안녕하세요 곰곰입니다. 서울 부동산 시장, 요즘 분위기 꽤 묘합니다.
겉으론 조용한 듯하지만, 들여다보면 지역마다 제각각 움직임이 분명해요. 잠실, 목동, 도곡, 반포, 마포, 그리고 재개발 까지하나씩 짚어볼게요.
잠실: 강보합 속 숨은 매수 대기 잠실 아파트 시장은 요즘 매물이 살짝 늘어난 느낌인데요, 급매로 나오는 물건은 대체로 저층이고, 중고층 이상은 매수 수요가 꾸준히 붙고 있어요. 특히 오늘은 로열은 아니더라도 30억 초반대에 괜찮은 중고층을 찾는 매수자가 있어 중개업소들이 물건 섭외에 분주했다고 하는데요 올해 잠실 시장은 특히 예민하게 움직이고 있습니다.
하루하루 분위기가 달라져요. 시세보다 한 발 빠르게 움직이는 수요자들이 주도권을 쥐고 있다고도 볼 수 있습니다.
목동: 매물 늘지만 거래는 잠잠 7단지 35평이 33억에 새로 등장했지만, 전체적으로 매수자는 조용한 분위기예요. 일부 단지에서는 매도자가 호가를 오히려 올려서 내놓는 경우도 있습니다.
예를 들어 12단지 20...
