인기 없어진 강남 원룸 투자 안녕하세요 거지백수입니다. 오늘은 인기가 시들해진 강남의 소형 아파트, 즉 원룸에 대해서 알아보려고 합니다.
바로 들어가시죠. 오늘 이야기하려는 원룸은 우리가 알고 있는 일반적 원룸이 아닌, 유명 아파트 내에 작은 평수의 호실인데요.
예를 들어 삼성힐스테이트 아파트에 작은 호실, 역삼아이파크에 작은 호실 같은 것을 말하려고 합니다. 이를 업계에서는 초소형 아파트라고 하는데요. 40m2 이하(12.1평 이하)의 아파트를 초소형 아파트라고 합니다. 12.1평이면 방 한 두개와 욕실 한 개 정도로 만들어 졌을 것 같네요.
초소형 아파트는 서울시가 법적(소형평형 의무비율)으로 정했기 때문에 아파트 브랜드들에서 울며 겨자먹기로 만들었던 것인데요. 이게 2010년 중반부터 2021년 말까지는 인기가 정말 좋았습니다.
아래의 그래프에서도 볼 수 있지만, 강남구 삼성동의 삼성힐스테이트 1단지 9평 원룸이 21년 8월 최고가 12억 8천에 거래됐고 송파구 가락동의 헬리오...
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