A. 배우 송강이 서울 성동구 성수동2가 '서울숲 힐스테이트' 전용면적 227 1가구를 67억원에 매입함.
B. 매매 계약은 지난 6월 말에 체결됐고, 지난달 소유권 이전 등기를 완료함.
C. 해당 거래는 서울숲 힐스테이트 분양 이후 역대 최고가 기록임.
D. 등기부등본상 채권최고액은 약 46억원으로 확인됨.
E. 통상 근저당권이 대출금의 110~120% 수준으로 설정되는 점을 감안하면 실제 대출 규모는 42억원 안팎으로 추정됨.
F. 매입가 대비 약 60% 수준을 대출로 조달한 것으로 보임.
G. 해당 거래는 정부의 6·27 부동산 대책 발표 당일에 이뤄짐.
H. 규제 시행 전 계약이라 '수도권 주택담보대출 한도 6억원 이하 제한'을 적용받지 않음.
I. 6.27 대책 이후였다면 동일 조건의 대출은 사실상 불가능했을 것임. J.
서울숲 힐스테이트는 성수동 일대를 부촌 이미지로 변신시킨 대표적인 고급 아파트 단지임. K.
배우 남궁민, 이상윤, 에릭, 육성재, 전 야구선수 박찬호 등...
