A. 2025년 부동산 시장의 핵심 키워드는 '삼중 양극화'임. B.
삼중 양극화란 지역별(서울 vs 지방), 상품별(아파트 vs 비아파트), 건축연한별(신축 vs 구축) 양극화가 동시에 진행되는 현상임. C. 12월 17일 서울 강남구 역삼센트럴자이 1순위 청약 경쟁률은 487.1대 1을 기록함.
D. 반면 충남 홍성군 내포신도시 e편한세상내포에듀플라츠는 597가구 모집에 29건만 접수되어 0.05대 1의 처참한 경쟁률을 보임.
E. 서울 아파트 청약 경쟁률과 지방 청약 경쟁률 격차가 약 9,700배에 달하는 상황임.
F. 2024년 기준 서울 아파트 매매가격은 전년 대비 4.67% 상승한 반면, 지방은 1.67% 하락함. G.
강남 3구(강남·서초·송파)는 평균 7% 이상의 높은 상승률을 기록함. H.
서울 외곽 지역인 금천, 관악, 구로 등은 1~2%의 미미한 상승에 그침. I.
수도권과 지방만의 양극화가 아니라 서울 내에서도 양극화가 진행 중임. J. 10·15 대출규제 이후...
