주택연금 조건과 치명적 단점

A. 주택연금은 집을 담보로 맡기고 죽을 때까지 매달 연금 받는 제도임.

B. 역모기지(Reverse Mortgage)라고 하는데, 집값을 쪼개서 매달 대출로 받아 쓰는 구조임.

C. 국가가 지급 보증하니까 나라 망하지 않는 이상 연금은 반드시 나옴.

D. 부부 중 1명이 만 55세 이상이면 가입 가능함.

E. 주택은 공시가격 12억원 이하여야 함.

F. 다주택자도 합산 가격이 12억 이하면 됨.

G. 12억 초과 2주택자는 3년 내 1주택 처분 조건으로 가입할 수 있음. H.

가입자 또는 배우자가 그 집에 실제로 살고 있어야 함. I.

전세나 월세 주고 있으면 가입 안 됨. J.

보증금 없이 일부만 월세 주는 건 가능함. K. 70세가 3억원짜리 집으로 가입하면 매달 약 88만 6천원 받음.

L. 70세가 5억원짜리 집이면 매달 약 147만원 수준임. M. 80세가 8억원짜리 집이면 매달 약 380만원 정도 나옴.

N. 연령 높을수록, 집값 비쌀수록 월지급금이 많아지는 구조임.

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