청약 가점 계산해보기 (feat. 청약홈 가점계산기 활용방법)

나날이 물가는 치솟고, 금리마저 분기별로 인상이 되면서 서민생활이 정말 팍팍해졌습니다. 그와중에, 얼어붙은 청약시장에 활기를 불어넣기 위해 최근에는 주택담보대출 LTV 비율이 생애최초 대상자에 한하여 80%까지 상향되면서 부동산시장 완화 대책들이 하나둘 나오고 있는데요.

아무리 주택담보대출 LTV 비율이 높아졌다고 하더라도, 치솟는 금리를 생각해보았을때 여전히 전세대출 뿐만아니라 매매/청약 시장에 활기를 넣기는 부족해보입니다. 다만, 이에 맞추어 거치기간이 최대 50년인 초장기 상품이 출시하면서 LTV/DSR 부담을 낮춰줄 것으로 보입니다.

이렇게 최장기로 가면 5억짜리 집을 살때 최대 80% (4억)을 대출받을 경우, 50년동안 10억에 가까운 금액을 지불해야 하지만 요즘처럼 평생직장/평생집 개념이 없고 실거주 주택마저도 시세차익을 위한 도구로 생각하는것을 생각했을때 사실상 50년 거치 이자가 크게 문제되는것은 아니라고 생각합니다. 그래서 오늘은 얼어붙은 청약시장에서 당첨을 위해 ...

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