“서울 집값, 다시 오르려는 걸까?” 요즘 부쩍 다시 활기를 띠는 부동산 시장 속에서, 정부가 6월 28일부터 수도권 주택담보대출 한도를 6억 원으로 제한한다고 발표했어요.
대출로 내 집 마련을 준비해온 분들에겐 꽤나 민감한 변화일 수 있죠. 특히 생애최초 구입자나 실수요자라면, 이번 조치가 ‘내가 집을 살 수 있을까?’
라는 고민으로 이어질 수밖에 없습니다. 왜 갑자기 이렇게 바뀐 걸까?
최근 몇 달간 서울과 수도권을 중심으로 고가 주택 거래가 다시 늘고 있었어요. 일부는 대출을 꽉 채워 사들이고, 또 일부는 전세를 끼고 갭투자에 나서기도 했죠.
결국 정부 입장에서는 ‘이대로 두면 또 집값이 뛰겠다’는 판단을 내린 겁니다. 그래서 내놓은 게 이번 대출 제한이에요.
단순히 돈줄을 조인 게 아니라, 실제로 살 사람은 살 수 있도록, 투자 목적으로만 사두는 건 막겠다는 의도가 담겼다고 볼 수 있어요. 한눈에 보는 핵심 변화 수도권과 규제지역에서 주택을 사려면, 대출은 최대 6억 원까지만...
