빌라 월세 비중 50% 돌파, 전세가 없어지면 좋을까

(사진출처:연합뉴스) 올해 서울과 경기지역 빌라(연립, 다세대) 임대 시장의 월세 비중이 처음으로 50%를 넘어섰다고 합니다. 전세사기 여파로 빌라시장에서 전세를 월세로 전환하는 현상이 급 가속되는 분위기입니다. 16일 국토교통부 실거래가 시스템에 신고된 연립, 다세대 전월세 거래를 분석한 결과 올해 서울에서 거래된 전월세 거래 12만7111건 중 월세 거래가 6만8116건으로 전체의 53.6%에 달한 것으로 나타났습니다.

(출처:경향신문) 전세사기가 본격화 되기 이전 2020년에는 비중이 29.5%였는데, 24%p 이상 급증한 것입니다. 정확하게 말하자면 전세사기보다는 보증금 미반환 사고에 대한 우려가 월세 비중을 키운 것이라 보는게 맞을 것 같습니다.

월세 비중이 올라간데는 반전세 영향도 컸을 것입니다. 전세보증보험 한도 축소로 강제 역전세를 맞은 임대인들이 줄어든 전세금 만큼 월세를 붙인 경우가 많아졌기 때문입니다.

국토부는 기존에 공시가격 150%까지 전세보증보헙 가입을 해줬...