개발사업 수행(공평소단위 공동개발지구 관련_정비계획 설명 4)

리모델링 활성화구역에 관한 계획 1) 기본 방향 • 구역내 건축물의 장기 미개발로 인한 노후화가 가속화됨에 따라 외관 및 안전상에 문제가 발생하고 있으므로, 노후 건축물의 철거・신축을 통한 정비방안 외 기존 도시조직을 존중하는 정비방안의 일환 으로 리모델링의 활성화도 함께 유도 • 리모델링의 활성화 유도를 통해 낙후된 기성시가지의 활성화, 옛 도시조직 및 역사․문화를 보전 2) 추진 배경 3) 추진 의의 • 리모델링은 기존 건축물의 형태 및 규모를 최대한 유지하는 정비수법의 하나로서 수복형의 근본 취지와 유사한 부분이 많아 수복형(소단위 맞춤형) 도시환경정비사업의 성공적 수행에 일조 예상 • 소단위의 정비 뿐 아니라 기존 건축물 활용 등 다양한 정비수법을 통한 도시정체성 유지 및 도시경관 개선 도모 • 실제 개별 정비사업을 통한 정비보다 비교적 단기간내 사업실현의 효과 4) 운영 계획 • 리모델링 활성화구역의 건축주는 리모델링시 건축 기준을 완화받을 수 있으며, 건축법 규정 중 건폐...