부동산 시장 꽁꽁…서울·강남 아파트 경매 얼어붙었다

부동산 시장 바로미터 낙찰가율 두달 연속 하락 시장조정 우려에 가격 낮게 써 저가 매물 위주로 거래 부동산 시장이 얼어붙으면서 경매시장에서 서울 지역 아파트는 물론 강남 아파트까지 외면당하고 있다. 낙찰가율은 두 달 연속 내림세를 탔고, 낙찰률도 낮아졌다. 31일 경·공매 데이터전문업체 지지옥션에 따르면 지난 1~29일 서울 아파트 경매는 총 215건이 진행됐다.

이 중 64건이 낙찰됐다. 평균 응찰자수는 6.13명이었다.

낙찰률은 29.80%, 낙찰가율은 80.10%로 집계됐다. 낙찰가율은 감정가 대비 낙찰가를 뜻한다.

부동산 시장 상황을 보여주는 바로미터 중 하나다. 시장이 좋을 때는 경매 수요가 몰려서 낙찰가율이 100%를 넘길 때도 있다.

작년 6월만 해도 서울 아파트 낙찰가율은 110%였다. 하지만 부동산 시장이 냉각되며 지난 10월 86.7%에서 11월 80.7%, 12월에는 80.1%까지 떨어졌다.

평균 응찰자수가 11월(5.53명)보다 증가했는데도 낙찰가율이 하락한 것...