영향을 미칠 수 있음을 의미한다. 또한, Wang and Lee(2009)는 우리나라 시장 이자율(money market rate)에서 예금이자율과 대 출이자율로의 이자율 전가(interest rate passthrough)를 검토한 결과, 시장이자율에서 대출이 자율로의 이자율 전가에서 비대칭성이 존재한다고 보고하고 있다.
전월세전환율에 대한 세 가지 이론 가운데 자기자본수익률의 관점에서는 차입이자율 (즉, 은행의 대출이자율)의 변화는 임대인의 금융 비용의 변화를 유발하고, 이는 전월세전환율에 영 향을 미친다. 또한, 임차인 관점에서 전월세전환율 에 대한 결정이론에서 따르면, 은행 대출이자율의 변화는 전세에서의 사용자비용의 변화를 초래하고 이는 다시 전월세전환율에 영향을 미친다.
즉, Wang and Lee(2009)에서 논의하고 있듯이, 시 장이자율의 변화가 은행의 대출이자율에 비대칭적 인 영향을 미친다면, 시장이자율의 변화는 전월세 전환율에도 비대칭적인 영향을 미칠 수 있다. 본...
