서울시 지구단위계획 수립 운영기준 34_ 계획관리기준 (5)_젠트리피케이션

1-6. 젠트리피케이션 관리기준 1-6-1.

기본방향 (1) 지구단위계획 수립 시 젠트리피케이션이 진행되어 부정적인 영향이 있을 것으로 예상되는 경우에는, 젠트리피케이션 영향검토를 실시하고 그에 따라 적극적인 규제와 지원방안 강구 등 대응방안을 마련하도록 함 (2) 지구단위계획으로 결정한 젠트리피케이션 대응방안에 대해 지속적으로 사후관리 함으로써 젠트리피케이션의 연착륙을 유도함 1-6-2. 용어의 정의 1) 젠트리피케이션(Gentrification) : 도시환경이 변하면서 중ㆍ상류층이 도심의 낙후된 지역으로 유입되고 이로 인해 임대료 등이 상승하면서 비싼 월세 등을 감당할 수 없는 원주민 등이 다른 곳으로 밀려나는 현상 1-6-3.

젠트리피케이션 관리기준 (1) 젠트리피케이션 대응 계획 수립 1) 젠트리피케이션으로 인한 지역특성이 훼손되는 등 부정적인 영향이 예상되는 구역 에서는 젠트리피케이션 영향검토를 실시하고, 그 결과에 따라 용도지역, 건축물 용도ㆍ규모ㆍ배치 및 형태, 용적률 ...