전문건설 참여 소규모주택정비사업 모델 개발 3

Ⅲ. 선행 연구 및 연구의 차별성 1.

소규모주택정비사업 관련 선행 연구 검토 소규모주택정비사업 관련 연구는 제도를 활성화하는 방안과 건축물의 품질을 향상시킬 수 있는 방안에 대한 연구 위주로 수행됨 전주혜･김지엽(2023)은 서울시에서 추진된 소규모주택정비사업 중 사업이 완료된 구역인 총 23개소를 대상으로 입지적 특성, 계획적 특성, 제도적 특성을 분석하여 소규모주택정비사업 개선을 위한 시사점을 도출함 - 연구 결과에 따르면, 대부분의 소규모주택정비사업은 블록의 일부 또는 필지 단위에서 개발이 이루어지고 있으며, 특히 자율주택정비사업의 경우, 대부분 200~500 규모의 작은 대지에서 추진된다고 분석함 - 규모가 작은 구역에서 사업이 추진되다보니, 접도조건 보완이나 충분한 인동 간격, 오픈스페이스 및 주차시설 확보가 미흡할 수밖에 없어 기존 저층 주거지역의 문제점이 반복될 수 있다는 우려를 제기함 - 따라서 소규모주택정비사업은 저층 주거지역의 문제점을 개선할 수 있도록 블록 ...