2025 년 주택시장 전망과 정책방향_주산연

1. 2024 년 주택시장 동향 및 진단 1. 거시경제 (ㅇ 경제성장률 ) 코로나 종식 이후 고물가 여파로 인한 고금리 상황에서 지정학적인 리스크가 지속되면서 전세계 경제성장이 둔화되고 있음 한국의 ‘ 24 년 경제성장률은 2.2%가 될 것으로 전망 (IMF, KDI) < 세계 경제성장률 추이 > (ㅇ 금리 ) 미국은 올해 상반기에 기준금리를 5.25~5.5%로 유지하다가 하반기에 빅컷을 포함해 2번의 기준금리 인하를 단행하면서 4.5~4.75% 수준까지 인하.

한국은 올 상반기에 3.5%의 기준금리를 유지하다 하반기에 기준금리를 2번 인하하면서 24년 12월 기준으로 3.0%까지 인하 첨부파일 주산연_2025년 주택시장전망_보고서.pdf 파일 다운로드 대통령 탄핵과 주택시장 ㅇ 탄핵절차 진행이 내년 상반기 중 집값에 하락요인으로 작용할 것이라는 언론보도가 많았으나 노무현 대통령 때는 영향이 거의 없었고 박근혜 대통령 때는 2~3 달 상승폭이 줄어들다가 곧 회복된 것으로 나타났음 ....