서울 전세 거래 5년 내 최악, '공급 절벽'과 '대출 규제'가 만든 임대차 잔혹사

https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005511176 서울 전세 1만5천개 증발… 월세보다 3배 빠르게 감소 서울 지역 전세 구하기가 '하늘의 별따기'처럼 어려워지며 거래도 빠르게 줄어들고 있다. 봄 이사철만 비교하면 지난 5년 이래 최저 수준이다.

월세거래 감소폭을 추월하며 전세거래가 임대차 시장에서 차지하는 비중도 5년 n.news.naver.com [Section 1: 보도 주요사항 팩트 체크] 전세 거래량 급감: 2026년 1월~4월 서울 전세 거래량은 34,916건으로, 2022년 이후 처음으로 3만 건대로 추락하며 5년 내 최저치를 기록했습니다. 월세 대비 높은 감소폭: 월세 거래가 1건 줄어들 때 전세는 3.4건이 줄어들 정도로 전세 기피 및 소멸 현상이 가속화되고 있습니다.

공급 물량 고갈: 다음 달 서울 입주 물량은 단 296가구에 불과하며, 25개 자치구 중 24개 구에서 거래가 감소하는 등 서울 전역이 공급 절벽 상태입니...