c️ 서울 강서구부동산변호사, 부동산 매매계약 주의사항 안녕하세요. 법률사무소 청안의 은지민 변호사입니다.
믿고 사는 세상! 정말 좋은 말입니다.
하지만 믿고 살다가 낭패를 볼 때가 정말 많습니다. 그것이 부동산 거래라면..
상실감은 더더욱 클 텐데요. 부동산 거래!
믿더라도 기본적인 지식은 알고 있어야 큰 손해를 막을 수 있습니다. 오늘은 부동산 거래 시 유의할 점에 대해서 이야기해 보도록 하겠습니다.
흔히 말하는 '전세'는 '임대차 계약'을 말합니다. 전세는 물권(집주인뿐 아니라 제3자에게도 주장할 수 있는 권리)이고 임대차 계약은 채권(원칙적으로 당사자 사이에서만 유효한 권리)이라는 점입니다.
즉, 법에서 말하는 전세권은 등기부에 전세권 등기가 되어있고, 경매를 통해 후순위권 자보다 우선 변제를 받을 수 있는 권리입니다. 다만, 집주인의 동의가 있어야 하고, 별도의 등기비용이 들어가게 됩니다.
임대차 계약 시 유의할 사항! 전세를 얻으려고 할 때 사람들이 주로 고려하는 요소는 ...
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