삼성동 두나무 신사옥 조감도 (삼성동 168-1번지)

삼성동 168-1번지에 추진되는 두나무 삼성동 신사옥은 최근 삼성동에서 가장 주목받는 프라임급 오피스 개발사업 중 하나예요. 이 신사옥은 28층, 180m 높이에 연면적 3만4526.66 규모로 건설될 예정이에요.

이 지역은 가상자산 관련 금융 기업들이 모여 있는 곳으로, 특히 빗썸 신사옥과 같은 인근 건물들이 있어 더욱 주목받고 있죠. 삼성동은 이른바 테헤란 밸리로 불리며 IT와 첨단 산업의 중심지로 자리 잡고 있어요.

과거에는 판교로 많은 IT 기업들이 이전했지만, 최근에는 글로벌 기업들과 전문 서비스 기업들이 삼성동으로 이주하면서 IT와 금융 비즈니스 산업이 접목되고 있는 모습이에요. 이러한 변화는 테헤란로와 강남 업무지구의 정체성과도 잘 어우러지고 있답니다.

하지만 삼성동의 개발은 쉽지 않은 과정이에요. 필지별로 토지주를 설득하거나 매입하는 것이 어려워서, 부지가 약간 기형적인 형태를 띠고 있어요.

그래서 용적률을 확보하기 위해 일반상업지역으로 종상향하고, 구립 어린이집도 함...