아파트 1층 정원 테라스 데크 설치, 불법 vs 합법?

아파트 1층에 거주하시는 분들이라면 한 번쯤 고민해봤을 문제, 바로 정원 테라스 데크 설치입니다. "우리 집 앞인데 데크 하나 설치하는 게 뭐가 문제야?"

라고 생각하기 쉽지만, 실제로는 법적으로 복잡한 문제가 얽혀있는데요 실제로 데크를 설치했다가 철거 명령을 받거나, 과태료를 물게 된 사례들이 적지 않습니다. 오늘은 이런 불상사를 겪지 않도록 아파트 1층 데크 설치의 모든 것을 정리해드리겠습니다.

아파트 1층 정원의 법적 성격 3가지 아파트 1층 앞 공간은 법적으로 크게 세 가지로 나눌 수 있습니다. 내 집 앞이라고 무조건 내 마음대로 사용할 수 있는 건 아니니, 우리 집 정원이 어떤 경우에 해당하는지 꼭 확인해야 합니다 전용정원 (가장 자유로운 경우) 등기부에 따로 면적이 기재된 경우 내 소유로 인정돼 내 땅처럼 사용 가능 높이 4m 미만, 옹벽 2m 미만이면 건축 신고 없이 데크 설치 가능 2.

전용사용권 부여된 공용정원 (허가 필요) 땅은 공용이지만 1층 세대에게 독점 사용을 ...