[2026 보금자리론] 금리 0.25%p 인상 확정! 소득·LTV 조건 및 25년 비교 총정리

안녕하세요! 2026년 새해 내 집 마련을 꿈꾸시는 분들, 반갑습니다.

정부에서 지원하는 고정금리 대출인 '보금자리론'을 준비하고 계신다면, 지금이 가장 중요한 시기입니다. 2026년 1월 1일 신청분부터 금리가 인상되기 때문인데요. 오늘은 단순히 금리가 오른다는 소식뿐만 아니라, 2025년과 2026년 금리 비교, 그리고 수도권과 지방에 따라 달라지는 대출 한도까지!

2025년 12월 25일 현재 시점의 규제를 반영하여, 이 글 하나로 보금자리론의 모든 것을 파악하실 수 있도록 아주 상세하게 정리해 드리겠습니다. 1. 2025년 vs 2026년, 금리가 얼마나 오르나요? 가장 먼저 확인해야 할 '돈' 이야기입니다.

국고채 금리 상승 등의 영향으로 2026년 1월 1일 접수분부터 금리가 0.25%p 인상됩니다. 0.25%p 차이가 작아 보일 수 있지만, 3억 원을 대출받을 경우 연간 이자 부담이 약 75만 원 늘어나는 꽤 큰 차이입니다. [ 25년 vs 26년 금리 전격 비교 (아...