2024~2025년 주담대 금리, 언제 가장 낮았을까? 시기별 최저·고점 정리

2024~2025년 주택담보대출 5년 고정금리 흐름 총정리 (특별할인 제외<전자계약,다자녀,국가유공자 등> + 부수거래조건 이행 시 ‘최저 기본금리’ 기준) 최근 1~2년 동안 주택담보대출 금리는 금융시장 상황, 기준금리, 국채·금융채 금리 변화에 따라 크게 움직였습니다. 특히 5년 고정금리는 장기금리의 영향을 많이 받기 때문에, 시기별 흐름을 정확하게 이해하는 것이 대출 타이밍을 판단하는 데 매우 중요합니다.

이번 글에서는 제가 그동안 취합한 1금융권 5년 고정금리 변동표를 기준으로, 2024년부터 2025년 11월 현재까지의 흐름을 가장 이해하기 쉽게 정리해드리겠습니다. 참고로 이 글에서 말하는 금리는 특별할인 금리(전자계약, 중소기업 재직, 다자녀 등) 제외 부수거래조건(급여, 카드, 자동이체 등)만 이행했을 때의 ‘최저 기본금리’ 입니다.

즉, 실제 현장에서 안내되는 현실적인 기본 밑단 금리 흐름이라고 보시면 됩니다. 1. 2024년 금리 흐름과 특징 ① 2024년 ...