1인 가구 1000만 시대…국민평형도 84→59 바뀐다

‘1000만’ 1인 가구 시대다. 2인 가구까지 포함하면 1600만 가구에 이른다. 소형 가구 시대를 맞아 국민평형의 개념도 달라지는 분위기다.

과거 3~4인 가족 거주에 특화된 전용면적 84(공급면적 기준 32~35평형)가 아파트 ‘국민평형’으로 불렸다면, 최근에는 1~3인 가구 거주에 적합한 전용 59(23~26평)가 대세로 떠오르고 있다. 26일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 올해 1분기 수도권에서 전용면적 60 이하 소형 아파트 청약경쟁률은 23.76대 1이었다. 중소형(전용 60 초과~85 이하) 4.6대 1보다 5배 이상 높고, 대형(전용 85 초과) 6.44대 1보다 3배 이상 높은 경쟁률이다.

지난해 수도권에서 전용면적 60 이하 아파트 매매 건수는 6만1171건으로 1년 전(3만678건)보다 99.4% 급증했다. 전세 거래도 2022년 11만9380건에서 지난해 13만6184건으로 14.1% 증가했다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 “전세 사기 여파로 1~2인...