종중소유부동산매매 무효 판례와 대응전략

종중 부동산을 매매하려는데 어디서부터 어떻게 시작해야 할지 막막하신가요? 특히 종중원들 간의 의견 차이로 갈등이 있거나, 절차를 제대로 몰라서 나중에 거래가 무효가 될까 봐 걱정되실 텐데요.

법무법인 정서의 부동산 전문팀에서 수많은 종중 부동산 거래를 성공적으로 마무리한 경험을 바탕으로, 실무에서 꼭 알아야 할 핵심 사항들을 정리해드리겠습니다. 종중소유부동산매매 무효 판례와 대응전략 종중 부동산 매매, 총회 결의가 생명입니다 종중 부동산은 일반 개인 소유 부동산과 완전히 다릅니다.

종중원 전체의 총유 재산이기 때문에 혼자서는 아무것도 결정할 수 없어요. 가장 중요한 건 바로 적법한 총회 결의입니다.

먼저 확인하실 것은 종중규약이 있는지 여부입니다. 규약이 있다면 무조건 규약대로 해야 합니다.

예를 들어 규약에 "종중 재산 처분은 정회원 3분의 2 이상 출석, 출석인원 3분의 2 이상 찬성"이라고 되어 있다면, 이 조건을 정확히 충족시켜야 해요. 규약이 없다면?

원칙적으로는 종중원 전...