마이너스피 아파트 분양 마피사기 수법과 대응방법 대구법무법인

마이너스피 대구에서 아파트 매매를 고려하고 계시다면 '마이너스피'에 대해 한 번쯤 들어보셨을 것입니다. 여기서 피(P)는 프리미엄의 약자인데요, 마이너스피란 분양대금에서 일정 금액을 뺸 금액으로 매매를 진행하는 것을 의미합니다.

예를 들어 분양가가 7억 원인 신축아파트의 수분양자가 '마이너스피 7천만 원'을 조건으로 해당 아파트를 팔아버리고자 한다면 매수인 측에게 현금 7천만 원을 지불하는 식입니다. 매수인은 매매 대금으로 7억 원을 지불한 뒤 다시 7천만 원을 되돌려 받기 때문에 실질적으로는 6억 3천만 원에 아파트를 장만할 수 있게 됩니다.

왜 이런 마이너스피 방식이 등장하게 되었을까요? 그건 바로 아파트 분양이 잘 이뤄지지 않기 때문입니다.

A씨가 7억 원짜리 아파트를 분양 받기로 하고 계약금까지 치렀는데, 인근 지역 아파트 시세가 점점 떨어지고 있다고 가정해 보겠습니다. A씨는 해당 아파트를 7억 원이나 주고 분양 받아 봤자 이익을 기대하기 어렵습니다.

장기적으로 보자면 손해...