대구 로펌의 자존심, 법무법인 율빛입니다. 내 집 마련은 인생 최대의 계약이죠.
설렘만큼 불안도 크고, "이 정도는 괜찮겠지?" 하다가 수천만 원이 오가는 분쟁으로 번지는 걸 현장에서 너무 자주 봅니다.
중개인이 "별문제 없다"라며 등을 떠밀 때일수록, 더 천천히, 더 꼼꼼히 가야 합니다. 오늘은 집 계약할 때 절대 하면 안 되는 3가지를 실제 분쟁 패턴에 맞춰 차분히 짚어볼게요.
약간 단호해 보일 수 있지만 이 정도 선은 지켜야 마음도 지갑도 안전하죠. 1) 등기부, 현장 확인 없이 '계약금부터' 송금하지 말 것 요즘도 "먼저 계약금 넣어야 매물 잡습니다"라는 말을 듣고 집도 안 본 채 송금하는 사례가 있습니다. 계약서 한 줄, 사진 한 장이 모든 걸 대변해주지 않아요.
송금 전에 최소한 두 가지는 반드시 하셔야 합니다. 등기부등본 확인 소유자 일치 여부, 근저당·가압류·압류·가처분 등 권리관계를 체크하세요.
위험 신호가 있을 수 있습니다. 현장 점검 누수·결로·곰팡이, 창호·...
원문 링크 : 내집마련 부동산 계약에서 절대 하면 안 되는 3가지
