지식산업센터 전망(가산동 지식산업센터 거래량)

어느 순간부터 지식산업센터 시장에 주거용 투자자들이 몰렸다. 정부가 주거용 투자를 못하게 막았고 갈 곳이 없어진 돈들은 그대로 지식산업센터 시장으로 흘러 들어왔다.

지식산업센터가 생각보다 임대 수익률도 좋고 불장일 때는 매매 평당가가 2~3배씩 오른 지역도 확인할 수 있었다. 하지만 작년부터 시작된 고금리 여파로 지식산업센터 시장뿐만 아니라 부동산 시장 전체가 찬바람이 불고 있다.

내가 보유한 지식산업센터도 현재 금리가 2배 이상 인상되어 임대료 보다 이자가 높아 계속 오바이트를 하고 있다. 계속 마이너스가 되어 보유한 지산 중 1개는 시세에 맞게 매도를 하였다.

버티고 들고 있으면 미래가 총망한 지산이었지만 포기하고 빠르게 던졌다. 고금리 시대가 길어진 현재 지산 시장은 어떠한가?

뭣도 모르고 접근한 투자자들은 지금 눈물을 머금고 마이너스 P 조건으로... 심지어 계약금+@까지 포기하는 조건으로 시장에 내놓고 있는 게 현실이다.

출처 : 네이버 뉴스(브릿지경제) ※내용과 관계없는 ...