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스마트 앱 주차단속알림서비스

주차단속알림서비스를 이용하는 방법은 세가지 신청방법으로 등록하여 이용할 수가 있는데 방문 접수, 온라인, 스마트 앱으로 등록할 수 있습니다. 이번에는 스마트 앱을 설치하여 서비스를 이용할 수 있는 절차에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 인터넷이 없어도 휴대폰만 있으면 주차단속알림서비스를 가입 등록해서 이용할 수 있기 때문에 가장 간편한 방법이라고 할 수 있습니다. 5분 이내 가입해서 이용할 수 있기 때문에 불필요하게 불법 주정차 과태료를 내시는 일이 없도록 서비스 가입해서 이용하는 게 좋을 것 같습니다. 1. 스마트 앱 주차단속 알림서비스 설치 방법 처음 가입절차를 진행해야 하기 때문에 플레이 스토어에서 주차단속알림서비스를 검색하여 스마트 앱을 설치합니다. 설치 후 앱을 실행하면 서비스를 이용할 지역을 선..

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변화되는 4세대 실손보험

일어날지 모르는 질병 또는 상해의 리스크를 줄이기 위해서 실손보험 하나 정도는 가입하셨을 거라고 생각됩니다. 하지만 보험료는 내지만 실제로 혜택을 받아보지 못하는 분들이 더 많으실 거라 생각됩니다. 그래서 2021년 7월 1일 새로운 4세대 실손보험이 출시됩니다. 과거에는 혜택과 상관없이 일정하게 보험료를 내야 했는데 4세대 실손보험부터는 자신의 의료이용량에 맞게 부담되는 보험료가 형평성있게 개선된다고 하니 어떤 것이 달라지는지 지금부터 알아보도록 하겠습니다. 실손 보험의 유래 처음 실손이 설계 판매된 시점은 1999년부터 시작되었고, 2009년 9월 이전에 판매된 것을 1세대, 2017년 3월 까지 판매된 것을 2세대, 2021년 6월까지 판매된 상품을 3세대라고 지칭합니다. 2021년 7월부터 판매되..

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카카오페이 포인트 사용방법

플랫폼에서 제공하는 앱을 설치하고 모바일에서 신용카드나 체크카드를 등록하여 모바일 상에서 결제하는 페이라는 모바일 결제 서비스가 있습니다. 국내에서 많이 알려진 결제 서비스에는 플랫폼사 기준으로는 카카오페이, 네이버 페이가 있고, 제조사 기준으로 보는 페이는 삼성 페이, LG 페이, 애플 페이, 구글 페이가 있습니다. 카카오페이 포인트란? 일반적으로 우리가 쓰고 있는 신용카드에는 포인트라는 것이 있습니다. 신용카드 결제 서비스를 이용할 때마다 포인트가 적립되는데 카카오페이 포인트 역시 카카오페이를 이용해 결제, 서비스를 이용할 때마다 적립받고 다양한 온라인 사용처에서 현금처럼 사용할 수 있는 포인트 제도입니다. 1. 카카오페이 실행 페이 포인트를 적립하기 위해서는 먼저 카카오페이에 신용카드 또는 체크카드..

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신한 마이카 대출조건

생활에 필수품이자 많은 사람들이 소유하고 있는 자동차, 모아둔 자금으로 대출을 받지 않고 사는 분들도 계시지만 대부분 할부를 이용해서 자동차를 사는 경우가 많습니다. 예전에는 캐피탈 금융에서 대출을 받았지만 최근에는 은행에서도 자동차 대출을 받을 수 있습니다. 자동차를 사면서 2금융권을 이용하지 않아도 되니 신용도에는 더 좋을 듯싶습니다. 신한 마이카 대출 내용 1. 상품 내용 신차 또는 중고차를 구매하려고 하는 차주 대상으로 소득이 있고 소득 증빙이 가능한 고객을 대상으로 자동차 대출을 해주는 조건입니다. 근로자는 6개월 이상 재직 중인 자이고 개인사업자는 1년 이상 사업을 하고 있어야 신청이 가능합니다. 그리고 연금을 수령하시는 분들도 소득 증빙이 가능하기 때문에 신한 마이카 대출을 신청할 수 있는 ..

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계좌 개설 된 내계좌 한눈에

예전에는 통장 개설하는데 어려움이 없었습니다. 신분증만 있으면 가까운 은행, 새마을금고 등 금융권을 찾아가서 신청서 작성하면 신규 통장 개설을 쉽게 하실 수 있었습니다. 하지만 요즘에는 보이스 피싱, 대포 통장 등 금융권 사기가 많아져 계좌 개설 하기가 많이 어려워졌습니다. 기존에 개설한 통장도 오랫동안 사용하지 않았으면 거래중지가 되어 있기 때문에 이 계좌 개설 된 통장 또한 살리기가 어려워졌습니다. 그리고, 장기간 이용하지 않는 계좌를 방치하면 재산상 불이익 및 대포 통장 등 금융 사기에 악용될 소지가 있으니 계좌통합관리서비스 내계좌 한눈에 서비스를 이용해 휴면 계좌 및 잔고를 확인하시고 해지 신청을 하시는 것이 타당하다고 봅니다. 서비스 이용 방법 1. 인터넷에서 파인을 검색 하고 금융소비자 정..

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신용카드 포인트 활용법

직장생활이나 사업을 그리고 가정주부도 신용카드는 누구나 하나 정도는 보유하고 있을 정도로 우리의 실생활에 보편화된 문화입니다. 과거에는 현금거래만 가능했던 시대도 있었지만 현실에서는 카드 결제는 너무나 보편화된 현실입니다. 따라서 잘 이용하면 득이 되고 잘못 사용하면 독이 될 수 있는 신용카드 그중에 신용카드 포인트 관련 확인합니다. 신용카드 1. 카드 사용의 선결제 후지급 시스템 신용카드는 모든 분들이 알고 계신 것처럼 사용하고 나서 결제일에 후불로 지급하는 결제 시스템으로 되어있습니다. 신용카드의 장점은 현금 휴대의 불편함을 해소하고 카드론, 현금서비스를 이용할 수 있다는 것과 전자상거래 인터넷 결제를 통한 물품구매 등 다양한 소비에 사용할 수 있다는 것입니다. 이러한 장점에도 불구하고 잘못 사용하면..

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숨어있는 신용카드 포인트 현금 받기

사용하고 있는 신용카드에는 포인트라는 제도가 있습니다. 이 포인트를 현금처럼 사용하고 계신 분들도 계시지만 얼마 되지 않은 포인트 소멸되도록 방치하는 분들도 계십니다. 이러한 분들이 유용하게 사용하실 수 있는 방법을 알려 드리려고 합니다. 여기서 중요한 점은 개별 카드의 앱을 각각 설치할 필요가 없이 모바일 앱 하나로 보유한 신용카드 전체의 포인트를 조회할 수 있기 때문에 하나하나 찾아서 하는 번거로움이 없고, 신청과 동시에 포인트를 현금으로 본인 지정 계좌로 입금처리되는 시스템입니다. 모바일로 간단하게 신청하여 신용카드 포인트 현금받기 1. 모바일 앱 설치 또는 모바일 검색 앱을 설치하고 진행 할 수 있지만 번거로워서 모바일로 검색 후 진행해 보도록 하겠습니다. 금융위원회는 소비자가 신용카드 포인트..

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2021년 7월부터 달라지는 DSR 및 규제사항

2017년 7월부터는 증가하는 가계부채의 지표를 줄이기 위해 기존의 DSR의 산출방식을 강화함으로써 대출 규제를 강화하는 제재사항이 시행될 예정입니다. 각 사항에 대해 알아보고 대처할 수 있는 방법을 준비하는 것이 좋을 것 같습니다. 차주 단위 DSR 확대 시행 - 가계 부채 증가로 인하여 기존의 DSR이 강화되는 내용이 발표되었습니다. - DSR이라 함은 주택담보대출 신청하는 대출금액 및 차주가 보유하고 있는 부채 현황을 남아있는 대출기간을 통하여 1년 동안 원리금 상환액을 소득으로 나누의 백분율로 나타내는 지표입니다. 기타 부채란 보유 주택담보대출, 신용대출, 자동차 할부 등을 의미하고 주택담보대출을 제외한 기타 부채는 대출기간이 짧으므로 1년 동안 상환 원리금을 계산하면 이자만 계산하는 것보다 금액..

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서민실수요자 주담대 우대요건 및 혜택

주택시장 안정을 위해 무주택 서민 실수요자에게 우대요건 및 혜택이 실제 시장경제의 흐름과 맞지 않아 기존의 우대요건에서 소득기준, 주택 가격 기준의 완화 정책이 시행될 예정이고 이에 따라서 주담대와 영향이 많은 LTV, DTI, DSR와 같은 기준들이 같이 완화될 예정입니다. 달라지는 서민실수요자 주담대 개선 방안 1. 소득기준 우대요건 중 소득기준은 부부합산 소득이 8천만원 이하인 경우만 가능하였으나 이후로는 부부합산 소득이 9천만원 이하까지로 완화 적용됩니다. 예외 사항으로는 생애최초 주택자에 해당할 경우는 부부합산 소득이 현행 9천만원 이하에서 1억 미만으로 완화됩니다. 2. 주택 기준 주택기준 우대요건 완화 내용으로는 투기과열지구 주택 가격이 6억 이하에서 9억 이하로, 조정대상지역에서는 5억 이..

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편리한 삼성페이 사용법 및 카드 등록 방법

날씨가 조금씩 더워지면서 외투를 벗고 가벼운 티셔츠로 활동하는 시기가 다가오고 있습니다. 그래서 지갑이나 핸드폰을 가지고 다니기 불편해지기 시작해서 크로스백을 가지고 다니시기도 하는데 지갑 대신 핸드폰에 결제 수단을 저장해, 들고 다니는 소지품을 최소화하는 삼성 페이 사용법에 대하여 설명드리겠습니다. 삼성페이는 무엇인가? 삼성페이란 모바일 결제 시스템으로서 지갑 속의 신용카드나 체크카드를 스마트폰에 저장하여 스마트폰을 이용하여 결제하는 방식입니다. 통상적으로는 대중교통 및 결제를 하기 위해서 마그네틱 카드를 이용하던 방식을 스마트폰의 NFC 방식을 통한 결제 시스템이라고 보면 되겠습니다. 시대가 발전하면서 과거에는 현금결제만 가능하던 것이 이후 카드라는 결제 시스템이 도입되고 스마트폰이 보편화되면서 페이..

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바뀌는 전월세 신고제 및 신고 의무화

2021년 6월 1일부터 주택 임대차 계약에 따른 주택 임대차 신고제가 본격 시행됩니다. 쉽게 말하면 전세, 월세 계약시 거래 신고를 함으로써 임대료 주변시세를 파악함으로써 투명한 임대차 시장 조성과 임차인 보호를 위하여 시행한다고 합니다. 전월세 신고 시행 시기 및 신고 금액 전월세 신고의 시행시기는 2021년 6월 1일부터 임대차 계약을 하는 신규 계약 및 갱신 계약을 의미합니다. 이때 금액 변동이 없는 갱신 계약은 신고 대상에서 제외 됩니다. 신고 대상은 전국(경기도 외 도지역 군 제외)에서 보증금 6천만원 초과 또는 월세 30만원을 초과 하는 임대차 전월세 계약이 이에 해당합니다. 전월세 임대차 신고 방법 임대인, 임차인은 계약 체결일로부터 30일 이내 임차주택 소재지 관할 주민센터 방문 또는 온..

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달라지는 최우선변제금액 범위 및 보증금 상향

최근 주택 가격의 상승 및 전세 가격 상승으로 인한 주택 임대차 관련 시장 상황의 변화로 인하여 소액 임차인의 주거 안정을 위한 최우선 변제를 받을 임차인의 보증금 범위와 경매 절차시 최우선 변제받을 금액인 최우선변제금액을 2021년 5월 4일 국무회의 통과로 확대 상향 하였습니다. 광고 변화된 지역 및 변화된 금액을 알아보기 전 최우선변제금이 무엇인지를 먼저 확인하고 과거의 최우선변제금액과 달라지는 금액의 변화를 확인해 보기로 하겠습니다. 주택임대차보호법 최우선변제금 최우선변제금이란 소액 임차인을 보호하기 위하여 만들어진 제도로서 임대인의 채무불이행 등으로 인한 경매 진행 시 우선변제받을 보증금 범위에서 최우선적으로 보장받기 위한 금액입니다. 이때 주택임대차보호법 상 최우선변제금을 받기 위해서는 2가지..

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주차단속 알림서비스로 주차딱지 해결

요즘 주차할 수 있는 공간이 많이 부족합니다. 물론 아무 곳이나 주차를 하면 안 되겠지만 잠시 주정차를 하였다가 낭패를 보는 경우가 가끔씩은 있을 것입니다. 이럴 때 주차단속에 의해 차량 이동을 해야 하는 안내 문자가 온다면 불법 주정차 과태료 내는 상황의 위기 모면을 할 수 있으니 주차단속 알림서비스를 이용하시는 것이 좋을 듯 싶습니다. 지금부터 주차단속 알림서비스를 등록하여 과태료를 내지 않는 방법을 알아보겠습니다. 주차단속 알림서비스를 신청하는 방법은 세가지 방법으로 가능합니다. 첫번째 인터넷 웹사이트를 이용해서 등록하는 방법과 두번째 스마트폰 앱을 이용한 방법, 마지막으로 각 지자체 읍·면·동 주민센터에 내방하여 신청하는 방법이 있습니다. 주민센터에 방문하는 방법은 내방하셔서 서류 작성하고 서류 ..

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부동산 매매계약서 작성시 유의사항

경제적인 활동을 하면서 주거생활을 위한 주택구입을 빠르면 30대, 그 이후 매매계약서를 작성하는 경우가 있는데 부동산을 사고 파는 경제활동을 하지 않으면 일반적으로 주택 매매계약서는 자주 쓰지 않습니다. 하지만 내집을 소유하기 위해 한번쯤은 써야 하는 중요한 계약서입니다. 자주 경험하는 사람도 있지만 통상적으로 자주 쓰지 않기 때문에 주의해야 할 사항에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 매매계약서 기재 내용 부동산 계약서는 국토교통부장관이 공인중개사가 작성하는 거래계약서의 표준이 되는 서식을 정하여 계약서 사용을 권장할 수 있으나 사용은 권고사항이기 때문에 필요에 따른 계약서 사용이 가능합니다. 위에 계약서는 부동산을 통해서 중개계약시 일반적으로 사용되는 매매계약서 양식입니다. 위 양식을 토대로 계약서 작성..

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자동차세 납부방법 및 인터넷 간편납부

6월은 자동차세 1 기분 납부의 달입니다. 1 기분은 6/16 ~ 6/30일까지이고, 2 기분은 12/16 ~ 12/31일까지 입니다. 자동차세는 1년에 2번 납부를 하는데 납부방법은 4가지 형태가 있습니다. 가상계좌, ARS, CD/ATM 방법으로 가능하고, 이중 인터넷으로 간편하게 납부하는 방법을 알아보도록 하겠습니다. 첫번째로 포털 검색에 위텍스 검색 두번째로 회원가입 없이 진행을 할 예정이므로 공인인증서로 로그인을 합니다. 공인인증서 등록이 되어 있지 않다면 공인인증서 등록을 하고 로그인을 하실 수 있습니다. 한번 공인인증서를 등록해두면 1년간은 공인인증서 갱신이 없기 때문에 추후 재산세 납부하실 때도 이용하실 수 있으니 한번 등록해두시면 1년간 이용하실 수 있습니다. 세번째로 공인인증서로 로그인..

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전세자금대출시 전세금 반환보증 확대 예정

전세금 반환보증을 해주는 금융상품은 도시보증공사에서 진행하는 안심전환대출만 가능했었는데 주택금융공사에 보증서로 대출하는 상품도 전세금 반환보증이 가능해지니 대출진행시 꼭 확인하셔야 합니다. 주택금융공사의 전세금반환보증에 대한 설명을 하기 전 현재 전세금반환보증을 해 주는 기관과 상품의 비교를 먼저 해 보고 새롭게 출시되는 주택금융공사의 전세금 반환보증에 관하여 알아보도록 하겠습니다. 공적 전세자금대출 보증기관 공적 전세자금대출 보증을 해주는 기관은 주택금융공사와 도시보증공사가 있습니다. 이 보증을 근거로 은행에서 전세자금대출을 해 주고 있습니다. 우선 두 기관의 전세금 대출보증의 차이점은 전세대출금의 차이가 있고, 임대인 전세자금대출에 대한 동의와 질권방식의 차이가 있습니다. 하지만 이번 6/17 부동산..

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어린이 보호구역 불법주정차 주민신고제와 이벤트

어린이 보호구역에서 교통사고가 많아짐으로써 이 지역에 주정차 관련 바뀌는 내용이 생겼습니다. 어린이를 보호하기 위해여 주민신고제가 도입되니 앞으로는 주의하셔야 할 것 같습니다. 행정안전부는 전국 지자체에서 어린이 보호구역 일명 스쿨존이라고 지정하는 곳에 불법 주정차 주민신고제를 6월 29일부터 본격 시행한다고 밝혔습니다. 지자체별로 행정 예고를 마치고 6월 29일부터 시행한다고 하니 이제부터라도 어린이 보호구역 내 주차하시는 분들이 없었으면 하는 바람입니다. 이번 발표보다 먼저 시행하고 있는 주민신고는 계속적으로 운영되니 이전 내용을 먼저 살펴보도록 하겠습니다. 작년 4월부터 시행한 어린이 보호구역 내 4대 구역 불법 주정차 주민신고는 기존처럼 연중 24시간 운영되니 4대 구역 내주 정차도 하지 말아야 ..

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부동산 신탁 등기 종류 및 신탁원부

부동산 등기제도에 있어서 부동산 신탁 등기제도에 관해서 알아보고 신탁 등기의 종류 및 신탁원부의 내용에 관하여 알아보도록 하겠습니다. 일상생활에서 많이 쓰이는 용어는 아니지만 부동산 개발사업이나 또는 신축하는 다가구, 다세대에 대해서 등기부 등본 확인 시 부동산 신탁 등기되어있는 경우가 있습니다. 부동산 신탁 등기를 하는 이유는 특정의 재산권을 제 3자로부터 보호받기 위해서 하는 경우입니다. 부동산 신탁의 종류 토지신탁 토지 신탁의 경우 부동산 개발 경험이 없는 토지 소유자가 신탁사를 통해서 개발 및 자금 조달에 관련한 모든 사항을 신탁사에게 위탁하고 차후 수익에 대한 이익금을 지급받는 형태의 개발 사업입니다. 부동산 개발과 금융 및 건축에 관한 모든 사업수행을 신탁사가 진행하므로 비용 부담이 많이 ..

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다이어트 일지 8번째 - 체지방 측정 결과

항상 운동과 다이어트 병행 시 체지방이 얼마나 줄었는지 궁궁해합니다. 인바디로 검사하기 전에 거울에 비친 몸상태와 바지의 단추 채울 때 지방이 빠진 것을 알 수 있지만 인바디를 통해 체지방의 상태를 측정해봅니다. 30 동안 다이어트와 4일 운동을 함으로써 전 달에는 목표 이상을 달성하였는데 이번 달은 식단 다이어트를 거의 제대로 못해서 예전보다 못한 결과를 얻게 되었습니다. 결과치는 인바디 검사를 통한 수치로 확인해 보고 이번 달은 실패를 했으니 다음 달은 꼭 지킬 수 있도록 노력을 많이 해야 할 것 같습니다. 5월 인바디 검사와 6월 인바디 검사 비교 30동안 인바디 검사 결과 변화 BEFORE AFTER 변화량 체중 74.7kg 74kg -0.7kg 골격근량 36.4kg 34.8kg -1.6kg 체지..

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다이어트 일지 9번째 - 팔운동 팁

지날달 30일간의 운동과 다이어트의 실패로 인하여 이번주부터 운동과 식단을 독하게 해보려 합니다. 독하게 한다고 해서 극단적으로 힘들게 하는 것이 아니라 운동을 할때에는 해당 근육발달에 집중을 한다는 것이고 다이어트도 주 3회 점심 다이어트 식단을 지키겠다는 다짐이라고 생각하시면 됩니다. 오늘은 팔운동에 대해서 이야기 해 보려고 하는데 다른 부위 운동보다 팔운동을 좋아합니다. 반팔 셔츠나 셔츠를 입었을때 팔 부위의 옷이 꽉 낀다는 느낌을 좋아해서 다른 운동보다 횟수와 집중을 하는 편입니다. 하루 단위로 삼두근과 이두근을 반복해서 운동하니 다른 부위의 운동보다 반복횟수가 많습니다. 일반적으로 팔을 굵게 만드는 것이 힘들기 때문에 휘트니스 센터에 팔 사이즈가 굵은 분을 본다면 웨이트 운동을 오래 하셨던 분이..

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2020년 6/17 부동산대책 전세대출 세부내용

6/17 부동산 대책 중 전세자금대출 관련 제한사항이 나왔는데 무주택자 및 주택 실수요자 입자에서 무리한 대책이라는 논란이 진행되면서 규제내용 예외적용 사항에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 6/17 부동산 대책 전세자금대출 강화 및 제한사항의 취지 이번 6/17 부동산 대책에서 정부의 전세자금대출을 강화한 취지는 투기·투기과열지구에서 실거주를 하지 않을 경우 전세대출을 이용해 주택을 구입하려는 행위를 제한하려는 취지입니다. 6/17 부동산 대책의 이전 정책의 경우 전세자금대출의 제한 사항은 공적 전세자금대출의 경우 무주택자만 가능했고, 1주택자는 부부합산 소득 1억원 이하의 경우만 전세자금대출이 제한이 있었습니다. 그리고 사적 전세자금대출의 경우에는 9억이하 1주택 보유자까지 전세자금대출을 허용했었습니다..

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6/17 부동산 대책 토지거래허가지역 알아보기

부동산 과열 및 주택 가격상승에 따른 6/17 부동산 대책 중 토지거래허가구역 지정 발표로 인한 제한 사항에 관하여 알아보도록 하겠습니다. 6/17 부동산 대책으로 토지거래허가구역으로 지정된 곳은 강남구 삼성동·대치동·청담동과 송파구 잠실동이 토지거래허거지역으로 지정되었습니다. 토지거래허가제도란 무엇인가? 토지거래허가제도란 토지의 값이 폭등하거나 토지 투기가 일어날 가능성이 있는 지역을 국토교통부장관이 토지거래 규제지역으로 지정하면서 일정면적을 초과하는 거래에 대해서 시장·군수·구청장의 허가를 받아야 거래 계약을 체결할 수 있는 제도를 말합니다. 6/17 부동산 대책 토지거래허가구역 지정범위, 지정기간, 허가대상 ▷지정 대상 6/17 부동산 대책 발표로 토지거래허가구역의 지정범위로는 강남구 삼성동, 대치..

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도심 하늘길 2025년 상용화

미래 영화에서 볼 수 있었던 하늘을 나는 자동차가 2025년 상용화 서비스 목표로 "한국형 도심항공교통(K-UAM)로드맵을 발표하였습니다. 교통체증 없는 도심 하늘길 개척으로, 차량으로 1시간 걸리는 거리를 20분만에 주파하는 교통혁명의 본격화와 새로운 시간과 공간의 패러다임을 창출함으로서 도심항공교통의 선도국가 도약을 목표로 하고 있습니다. 친환경과 저소음의 교통수단으로서 수도권 기준 출퇴근 통행시간과 사회적비용 70%의 절감효과를 기대하고 있습니다. 상용화 목표 한국형 도심항공교통(K-UAM)로드맵은 2024년까지 비행실증, 2025년 상용서비스 최초 도입을 목표로 설정하고 2030년 부터 본격 상용화를 목표로 제시했습니다. 우선 제도적인 부분보다는 상용화되면서 기대하는 소비자 입장에선 이용료가 어떻..

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다이어트 일지 5번째 - 등운동 팁

넓고 큰 등을 만들기 위해서는 등 운동은 필수입니다. 두께 및 크기를 만들기 위해서는 프리웨이트 위주의 운동과 근육의 선명도를 높이기 위해 케이블 머신을 이용하는 것이 필요합니다. 이번주 체지방 분석에 대한 부담감이 크네요. 샤워 시 보이는 뱃살이 줄어들기보다는 예전보다 조금은 많아진듯한 느낌이라 이번 주라도 3일 다이어트 식단을 꼭 지켜야 한다는 강박감이 조금은 있습니다. 일과 다이어트를 병행해야 하니 쉽지는 않지만 일을 하지 않고 살 수는 없기에 최대한 노력을 해봅니다. 현재 진행중인 다이어트 식단 점심 다이어트 식단으로 먹는 음식입니다. 예전에는 고구마, 달걀, 바나나를 먹었는데 다이어트 식사를 하지 못하고 일반 식사를 함에 있어서 바나나를 버리는 경우가 발생해서 바나나를 빼고 닭가슴살 제품을 추가..

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2020년 6·17 부동산 대책 요약 및 정리

2020년 6/17 부동산 과열 및 가격 상승에 대한 풍선 효과를 방지하기 위해 발표한 6/17 부동산 대책에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 강화되는 정책과 규제지역 확대에 관한 내용 또한 알아보도록 하겠습니다. 6/17 부동산 대책 발표 요인 12·16 부동산 대책 발표 후 전국 부동산가격은 전반적 안정세를 유지하였으나 서울은 6월 이후 상승세 및 개발호재 지역의 상승세를 동반하는 추세이고, 경기도는 최근 안산, 군포 등 비규제지역 중심 과열이 지속되고 있는 추세입니다. 지방 또한 개발호재가 있고 비규제지역은 투자수요가 유입되어 부동산 가격이 상승하고 있는 이유입니다. 갭투자(전세를 끼고 소액으로 부동산 구입)와 법인 투자수요 증가도 부동산 가격 상승의 요인으로 뽑고 있습니다. 6/17 부동산 대책 주..

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2020년 6·17 부동산 대책 지정효과 및 제한사항

6/17 부동산 대책으로 대출 규모 축소와 함께 계산 방식이 달라집니다. 예전보다는 축소의 의미이기 때문에 주택 구입 시 부족 자금이 생길 수 있으므로 잘 준비하여야 합니다. 6·17 부동산 대책 중 투기과열지구 지정 및 조정대상지역 확대로 인한 기존 내용과 달라지는 내용을 비교해서 알아보도록 하겠습니다. 이번 부동산 대책이 파급 효과가 클 것이라고 생각하고 부동산 가격의 안정화로 실수요 서민들이 주택을 구입할 수 있는 기회가 되었으면 합니다. 6/17 부동산 대책, 달라지는 금융(주택담보대출) 투기과열지구 조정대상지역 LTV DTI LTV DTI 9억 이하 40% 40% 50% 50% 9억 초과 20% 30% 6·17 부동산 대책으로 LTV와 DTI는 달라지는 내용은 없으나 규제지역이 바뀌는 지역은 이..

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다이어트 일지 6번째 - 어깨운동 팁

웨이트 운동 중 어깨 운동은 상체의 크기를 커 보이게 하는 중요한 부위의 운동입니다. 하지만 어깨 근육을 키우기가 쉽지는 않은데 전체 운동 루틴에 일부분을 추가하여 매일 하는 방법도 추천해 드립니다. 운동을 한다는 것이 쉬운 것만은 아닌 것 같습니다. 웨이트 운동을 하기 때문에 무게와 싸움하고 기구와 싸움을 해서 나 자신을 이겨야 멋진 몸을 만들기 때문에 하루하루 최선을 다하고 있습니다. 늦은 밤 운동을 하기 때문에 몸이 피곤하거나 오늘은 쉴까? 하는 내적 갈등을 느끼면서 주 4회 운동을 실천하고 있습니다. 평일에는 운동을 하지 못하는 경우가 많은 편이지만 주말은 꼭 운동을 한다는 목표를 정하고 있어서 평일에 운동을 하지 못한 경우 주말을 이용해서 주 4회 운동을 지켜나가고 있습니다. 어깨 운동 < 어깨..

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2020년 6/17 부동산 대책 세부사항

6/17부터 부동산 대책이 달라집니다. 어떻게 달라지는 대한 세부 사항을 정리하고 달라지는 부동산 대책에 대한 준비를 하는 것이 좋을 듯싶습니다. 6/17일 부동산 대책 이후 규제지역 확대와 주택담보대출 제한 사항 외에 관련한 내용을 확인해 보겠습니다. 6/17 부동산 대책 후 달라지는 내용 1. 자금 조달 계획서 투지과열지구, 조정대상지역 내에서 3억 이상 주택 거래 시 제출하게 되어있으나, 이번 6/17 부동산 대책 이후거래금액과 무관하게 자금조달계획서를 제출하게 됩니다. 투기과열지구 9억 초과 주택 거래신고 시 자금조달계획서에 기재한 증빙자료를 제출하게 되어있으나, 이번 6/17 부동산 대책 이후 투기과열지구 주택 거래신고 시 거래금액과 무관하게 자금조달계획서의 항목별 증빙자료를 제출하게 되는 것으..

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다이어트 일지 7번째 - 하체운동 팁

웨이트 운동 시 가장 하기 싫은 하체운동, 하지만 상체보다도 근육량은 하체가 더 많은 비중을 차지하기도 하고 우리의 몸을 지탱해주는 중요한 부분이기 때문에 중요한 부위의 운동입니다. 웨이트 운동 중 가장 힘든 하체 운동에 대해서 이야기해보려 합니다. 기본적으로 남자는 멋진 상체를 만들려고 하는 목적이 있기 때문에 하체 운동을 소홀히 하는 경우가 많고, 하체 운동 자체가 힘들기 때문에 하기 싫어서 건너뛰는 경우가 많은데, 상체를 키우기 위해서는 하체가 받쳐주어야 하기 때문에 하체 운동을 소홀히 해서는 안됩니다. 웨이트 선수처럼 굵은 허벅지를 만드는 것이 아니기 때문에, 그리고 힙업을 할 수 있기 때문에 멋진 몸을 만들기 위해 꼭 하셔야 하는 운동 중에 하나 입 니니다. 웨이트 운동은 내가 흘린 땀에 비례해..

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2020년 5월 기준 무주택 서민을 위한 디딤돌대출 금리 및 조건 총정리

무주택 서민을 위한 디딤돌 대출 금리 및 조건에 관하여 알아보도록 하겠습니다. 내집마련 디딤돌 대출 대상주택 주택가격 5억원이하 주거전용면적 85 (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100) 이하 주택 대상자 무주택 세대주 대출신청일 현재 세대원이 있는 만 19세이상 세대주 및 세대주로 인정되는 자 단독 세대주는 만 30세이상 부부합산 연소득 6천만원 이하 무주택 세대주 [ ※ 생애최초주택구입자, 신혼가구, 다자녀가구, 2자녀가구인 경우 부부합산 연소득 7천만원 이하] 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산가액 기준에 해당하는 고객 [※ 합산 순자산가액 기준 : 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 소득 5분위별 자산 및 부채현황 중 소득] 4분위 전체가구 평균값 ..

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5월 아낌e보금자리 금리 및 신청방법 총정리

주택담보대출 중 주택금융공사에서 진행하는 아낌-e 보금자리론에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 아낌-e 보금자리론은 인터넷으로 고객이 고객정보 및 대출관련 내용을 입력하여 대출거래약정 및 근저당설정등기를 전자적으로 처리하는 대출상품으로 보금자리론 금리보다 0.1% 저렴한 금융상품입니다. 그리고 대출금리는 만기시까지 고정금리로 부여받기 때문에 시장상황에 따라 금리 변동의 리스크를 헷지 할 수 있습니다. 담보대출시 만기시까지 고정금리로 받을 수 있는 유일한 금융상품입니다. 아낌 - e 보금자리론 조건 대상주택 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택 (주거용 오피스텔 제외) 대출승인일 기준 주택가격 6억 이하 (6억초과 주택 제외) 대상자 부부기준 무주택자 또는 일시적 2주택자 ※ 분양권, 입주권, 주..

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전월세보증금대출 100% 가능한 중소기업 취업청년

중소기업에 취업한 청년들을 대상으로 전월세 보증금 대출관련 상품을 알아보도록 하겠습니다. 중소기업 재직자이면 전월세 보증금대출을 최대 1억원까지 저금리 1.2%로 받을 수 있고 주택공사 또는 도시보증공사에서 발행하는 보증서로 가능합니다. 중소기업 취업청년 전월세 보증금대출 대상주택 임차보증금 2억원 이하 전용면적 85 이하의 주택 주거용 오피스텔 가능 대상자 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5%이상 지불한 자 대출신청일 기준 중소·중견기업 재직자 중소기업진흥공단, 신용보증기금, 기술보증기금으로부터 청년 창업자금을 지원받은 자 연소득 3,500만원 이하인 자 (외벌이 또는 단독세대주) 부부합산 연소득 5,000만원 이하인 자 만 34세이하 무주택 세대주(세대원 포함) 병역의무를 이행한 경우 ..

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주택임대차보호법 세부사항 알아보기

주택을 보유하지 않은 일반 서민들은 전세, 또는 월세를 통하여 주거를 임대하고 거주합니다. 그래서 임차인을 보호하기 위하여 주택임대차보호법이 있는데 이것에 대해 알아보기로 하겠습니다. 보통 서민들은 주택을 구입하기 전에 주택 임대를 경험하는 경우가 많습니다. 직장 새내기들은 다가구 원룸이나 오피스텔과 같은 월세가 있는 주택에 임대를 들어가는 경우가 있고 자금적 여유가 있는 분들은 빌라 또는 아파트에 전세 보증금을 내고 임대계약을 하는 경우가 있을 수 있습니다. 일반적으로는 대출이 없는 주택을 구하는 경우가 많으나 전세 물건이 없을 때는 임대인 대출이 있는 경우에도 계약하는 경우가 있으니 주택임대차보호에 관한 내용을 알고 계시면 도움이 되실까 생각됩니다. 주택임대차보호법 적용 범위 주택임대차보호법이 적용되..

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대출상품구조 및 고정금리와 변동금리의 차이점

대출 상품의 금리의 구조는 단순하게 고정금리와 변동금리 상품으로 구분되어집니다. 각 상황에 따라 고정금리와 변동금리는 장, 단점이 있기 때문에 어떠한 차이점이 있는지 알아보도록 하겠습니다. 금융권대출 받을시 가장 중요하게 생각하는 금리에 관하여 알아보도록 하겠습니다. 그리고 우리가 알고 있는 고정금리와 변동의 차이점과 왜 금리가 다른지에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 고정금리란 무엇인가? 고정금리는 대출기간 동안 고정된 이자율을 적용하는 방식을 의미합니다. 금융기관이 고정금리를 부여하기 위해서는 시장금리의 리스크를 감내해야 하기 때문에 일반적으로 금리를 높게 책정합니다. 시장금리가 상승하면 조달금리의 상승으로 금융기관이 위험부담을 하게 됩니다. 또한 시장금리가 하락할 경우도 대출을 받은 대출자가 조기상환..

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COFIX(코픽스) 선택의 중요성 및 변동률 확인

변동금리 적용시 많이 적용되는 코픽스(COFIX)지수가 무엇인지, 어떻게 산출되는지에 대하여 알아보도록 하겠습니다. COFIX(코픽스)란 무엇인가? COFIX는 Cost of Funds Idex의 약자이고 시중은행 8개은행의 자금조달 비용지수를 가중평균하여 산출하는 변동금리에 적용되는 지수입니다. 코픽스의 종류는 신규취급액기준 COFIX, 잔액기준 COFIX, 신잔액 COFIX, 단기 COFIX로 4가지 지수가 있습니다. 변동금리 상품에 많이 적용되는 CD금리를 대체하기 위하여 나온 지수이고, 2010년 2월에 신규취급액 기준 COFIX와 잔액기준 COFIX가 처음으로 발표가 되었습니다. 이후 단기 COFIX는 2012년 12월에, 신잔액기준 COFIX는 2019년 7월에 나온 변동금리 지수입니다. 1...

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다이어트 일지 4번째- 중간점검 및 식단 가슴운동 팁

저번 체지방 분석 시 근력량 향상과 체지방 감소의 효과를 보았습니다. 최근 3일 다이어트를 잘 지키지 못하고 운동 또한 4회 운동이 쉽지 않은 상태에서 복부에 지방이 조금은 쌓이는 듯한 느낌이라 중간 점검 차원에서 글을 적어 보려 합니다. 그리고 웨이트 운동 중 제가 하고 있는 가슴운동 방법에 대하여 소개하려 합니다. 일상적인 식단 가끔씩 점심 식사 중 찍었던 사진입니다. 이 외에도 기름지거나 칼로리가 높았던 음식이 많이 있었으나 식단은 크게 신경은 쓰지 않았습니다. 몸을 만들기 위해서는 식단 조절이 굉장히 중요하나 한달 한 달 조금씩 체지방 감소를 목표로 하고 있기 때문에 음식에 대한 스트레스는 거의 없다고 할 수 있습니다. 그래서 3일 점심 다이어트와 4회 운동이 중요한 역할을 하는데 일과 병행해서 ..

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은행금리와 상환방식의 모든것 원리금, 원금균등

금융 상품의 금리 구조에 관해서 설명을 드리고자 합니다. 금융 상품은 여신과 수신 상품으로 구분되는데 여신 상품은 대출 상품을 생각하시면 되고 돈을 맡기고 이자를 받는 방식은 수신 상품이라고 생각하시면 됩니다. 수신 상품 적금과 예금 적금 : 기간을 정하고 매달 같은 금액을 입금하는 금융상품 예금 : 기간을 정하고 일정금액을 금융기관에 금전을 맡기는 금융상품 금융권 수신상품은 일반적으로 단리 상품이므로 적금을 통해 얻은 수익을 다시 예금형태로 재가입 형태로 운용하면 완전한 복리는 아니지만 복리의 효과를 볼 수 있습니다. ※ 단리는 원금에 대해서만 붙이는 이자 ※ 원금과 이자가 재투자 된다면 이자에 이자가 붙는 형태 적금과 예금의 차이 1년 뒤 원금과 세전 이자 수령액을 비교해 보면 적금은 원금 120만원..

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로그인없이 건축물대장 무료발급 및 조회

로그인 없이 무료로 건축물대장 조회 및 발급하는 방법을 알아보도록 하겠습니다. 무료로 조회 및 발급할 수 있는 곳은 새움터라는 곳입니다. 세움터는 건축행정 업무 전반의 전자화를 통해 인터넷으로 편리하게 인허가 신청을 하고, 공무원은 건축행정 업무 전반을 전자적으로 처리하게 하는 국가 표준 정보시스템입니다. 우리가 아파트 외에 다가구 주택이나 단독주택을 알아보는 경우에는 불법건축물 등을 조회해 보기 위해 건축물대장을 확인합니다. 신축 건물인 경우 제일 먼저 건축대장 신고를 하고 이후 등기부등본에 등재가 됩니다. 또한 건축허가를 받지 않고 건축행위를 했을시 위반한 건축물에 대한 정보도 표기되니 건축물대장을 보고 위반건축물이 있는지 확인하실 수 있습니다. 건축물대장를 간단히 설명하자면 건물의 정보와 건물의 소..

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2020년 5월 전세자금대출 알아보기 및 대상, 조건 총정리

전세자금대출 중 버팀목 전세자금대출과 주신보 전세자금대출에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 버팀목 전세자금대출 대상주택 전용면적 85이하(수도권 제외 도시지역 아닌 읍 또는 면지역 100) 임차보증금 : 수도권 3억원, 수도권외 2억원(일반/신혼가구) 수도권 4억원, 수도권외 3억원(2자녀 이상 가구) 대상자 부부합산 소득 5천만원 이하, 순자산가액 2.88억원 이하, 무주택 세대주(만 25세 미만 단독세대주 제외) 임차보증금의 계약금 5% 이상 지급한 임차인 ※ 인정 세대주 : 세대주의 배우자, 등본상에 세대원으로 등록된 자가 접수일 기준으로 3개월이내 결혼으로 세대주로 예정된 자 ※세대주 및 세대원 전원 무주택 ※배우자 합산 소득 5천만원 이하, 2자녀 합산소득 6천 이하 소득자 대출한도..

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2020년 5월 전제자금대출 알아보기 및 전세금 반환보증 대출 그리고 서울보증전세

전세자금 대출의 모든 것, 도시 보증과 서울보증보험을 통한 전세대출의 차이점과 조건 등을 알아보도록 하겠습니다. 안신전세자금 대출 대상주택 아파트(주상복합 포함), 연립주택(빌라 포함), 다세대 주택, 오피스텔(주거용), 단독주택, 다가구 주택 임차보증금 수도권 5억 이하, 수도권외 4억 이하 대상자 임차보증금의 5% 이상을 지급한 임차인 무주택 또는 부부합산 소득 1억원 이하인 자 1주택 9억 이하 & 부부합산 소득 1억 이하인 자 대출 한도 임차보증금의 80% 이내 (신혼부부 및 청년 가구는 90% 이내) 최대 4억원까지 가능 대출금리 각 은행마다 다름, 보통 변동금리 지수 사용 코픽스 6개월 변동금리, 6개월 금융채 금리가 평균적으로 사용되고 있음 2020년 5월 현재 최저 연2.5 ..

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교통위반 확인 및 과태료 온라인으로 납부방법

교통위반으로 발생된 과태료를 온라인으로 납부하는 방법을 알아보도록 하겠습니다. 교통위반을 한 사실을 알고 있는 경우도 있지만 모르고 있다가 집으로 위반사실 고지서가 오는 경우를 경험한 경우도 간혹 있으실 겁니다. 때론 황색불에 진입하여 어쩔수 없이 속도를 내다가 사진이 찍혀 과태료를 낸 경우도 있으실 겁니다. 예전에는 금융기관에 가서 고지서 납부나 가상계좌 입금으로 납부한 경우도 있었는데 지금은 신용카드로 납부도 가능하기 때문에 인터넷으로 온라인 납부하는 방법을 알아보겠습니다. 온라인 납부방법 첫번째로 포털에 경찰청교통민원24를 검색합니다 두번째로 교통범칙금·과태료에 마우스를 가져가면 하위메뉴가 나오고 해당하는 미납내역조회로 가면 미납과태료를 확인할 수 있는 항목이 나옵니다. 우측 중앙에 있는 미납과태료..

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다이어트 일지 3번째 - 체지방 감소 및 몸의 변화

건강 다이어트와 운동을 시작한지 벌써 한달이 넘었습니다. 잘 지켜진 부분도 있지만 잘 지켜지지 않은 부분도 있었습니다. 잘 지켜진 부분은 휘트니스센터에 주 4회 운동을 하기로 한 약속은 지켰고, 잘 지켜지지 못한 것은 주3회 식단조절 이었습니다. 무분별하게 식사를 한 것은 아니었고 주 2회는 다이어트식으로 1회는 일반식당에서 일반식으로 먹었습니다. 다어어트의 목표는 체중감량이 아닌 체지방 감량이 목표였는데 한달동안 어떻게 변화가 되었는지 결과를 보도록 하겠습니다. < BEFORE > < AFTER > ▷ 30일 다어이트 및 운동을 통한 변화를 표로 비교해 보겠습니다. BEFORE AFTER 변화량 체중 74.6 74.7 +0.1 골격근량 35.5 36.4 +0.9 체지방량 12.5 10.8..

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부동산 LTV란 무엇인가?

부동산 관련 LTV란 무엇인가? 영문 약어 풀이로는 loan to value ratio 로 풀이됩니다. 경제적 용어로 풀이한다면 자산가치의 비율이라고 할 수 있고, 또 다른 표현으로 말씀드리면 대출을 받을시 부동산의 담보 인정비율이라고 할 수 있습니다. 따라서 부동산의 종류에 따라 LTV가 달라집니다. 부동산은 환금성이 낮은 재화이고 그 중에서 거래가 많은 주택을 예로 들어 LTV를 설명드릴까 합니다. 주거용 부동산의 종류 부동산 종류 중 주택은 크게 단독주택과 공동주택으로 구분됩니다. 단독주택은 토지와 건물이 별도로 등기되는 물건을 의미합니다. 등기라하면 소유권과 소유권이외의 권리사항이 기록되는 공부라고 이해하시면 될 것 같습니다. 단독주택은 2가지 형태로 세분 할 수 있습니다. 다중주택과 다가구주택으..

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다이어트 일지 2번째

여름을 준비한 건강한 몸짱 만들기 나만의 30일 운동 노하우 및 다이어트 식단 30일 다이어트 운동 계획을 잡아 보겠습니다. 우선 1주일에 4일이상 운동하는 것을 목표로 잡고 7일동안 운동계획 및 4일 운동법을 잡아보겠습니다. 아마도 1주일 전부 운동 하기는 쉽진 않고 최소 4일은 운동해야만 유지 및 운동 효과를 볼 수 있기 때문입니다. 하루 운동계획은 웨이트 운동 50분에서 1시간, 유산소 운동 15분에서 20분을 소화하는 형태로 진행하는 것을 목표로 합니다. 컨디션 상태에 따라 운동시간을 줄이는 경우는 있을 수 있지만 최소 50분에서 1시간 20분을 넘지 않는 계획입니다. 다음날 일을 해야 하므로 "너무 무리하게 운동하지는 말자" 라는 나만의 지침입니다. 운동 방법으로는 대근육 운동을 먼저 하고 소근..

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등기부등본 보는 법

등기부등본은 무엇인가? 등기부등본이란 등기와 관련된 원본을 등사하여 작성한 문서이고, 등기라 함은 국가 기관이 법정 절차에 따라 등기부에 부동산에 관한 일정한 권리관계를 적는 일을 말합니다. 보통 매매계약시 또는 임대차 계약시에 부동산의 등기부등본을 열람해서 권리관계를 확인하는 용도로 많이 활용하고 있습니다. 등기부등본의 구성 등기부등본은 표제부, 갑구, 을구로 구분됩니다. 등기부등본의 표제부에는 토지와 건물의 지번, 지목, 면적 등이 표기됩니다. 집합건물의 경우(우리가 알고 있는 빌라, 연립,다세대, 아파트)의 경우에는 토지에 대한 전유세대의 지분을 나타내는 대지권비율도 표제부에 나타납니다. 등기부등본의 표제부에서 표시번호는 등기한 순서를 숫자로 나타낸 것을 의미하고, 접수라는 항목은 등기신청서를 접수..

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등기부등본 열람 및 인터넷 발급 방법

매매계약을 하거나 임대차 계약을 통해서 전세를 구할 때 통상적으로 물건 정보 및 권리사항을 확인하기 위해서 등기부등본을 확인합니다. 부동산을 통해서 집을 구하기 전 인터넷으로 관심지역의 등기부등본을 열람하는 방법을 안내해 드리겠습니다. 인터넷을 이용한 등기부등본 열람 방법 우선 첫번째 포털에서 대법원 인터넷등기소를 검색합니다. 두번째로 대법원 인터넷등기소를 선택하면 등기부등본 열람 및 발급할 수 있는 사이트가 나오게 됩니다. 서류를 제출할 이유가 없고 확인을 하는 경우이기 때문에 발급용이 아닌 열람하기를 선택해서 내용을 확인하면 됩니다. 세번째로 주소를 입력해서 검색을 합니다. 검색 방법으로는 소재지번과 도로명주소로 검색을 많이 합니다. 최근에는 지도로 검색하는 방법이 추가되어 있으니 검색방법이 다양해진..

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DTI와 신DTI의 차이점은?

뉴스 매체에서 부동산 관련 내용이 나올때 DTI란 용어와 신DTI라는 용어를 가끔 들을 수 있습니다. 이것이 무엇을 의미하는지, 그리고 이 차이점은 무엇인지 알아보도록 하겠습니다. DTI는 무엇인가? DTI는 Debt To Income의 약자이고, 우리말로 해석하면 총부채 상환비율이라고 합니다. 풀어서 얘기해드리면 개인의 총소득에서 부채의 연간 원리금 상환액이 차지하는 비율을 뜻합니다. 수학식으로 표현해 드리면 ① 연간 원리금 상환액 + ② (부채 × 기타부채 이자율) × 100 ③ 연간 총소득 용어 풀이를 해 드리면 ① 연간 원리금 상환액 : 금융기관에서 차입하는 금액에 이자를 포함해서 1년간 원금과 이자를 상환하는 금액을 의미합 니다. ② 부채 : 개인이 보유하고 있는 모든 부채를, 공시되는 부채 ..

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청약가점제 확인 및 주택청약종합저축

청약 가점제란 무엇인가? 청약가점제란? 동일순위 (1순위 청약자)내에서 경쟁이 있을 경우에 입주자 모집공고일 현재 기준 무주택기간(32점), 부양가족수(35점) 및 청약통장 가입기간(17점)을 기준으로 산정한 합산 점수가 높은 순으로 청약 당첨자를 가려내는 제도입니다. ① 무주택기간 가점 적용기준 무주택자 여부 : 입주자 모집곡일 현재 세대별 주민등록등본 상에 등재된 청약 신청자를 포함한 세대원 전원이 무주택이어야 해당합니다. 배우자 분리세대의 경우에는 분리된 배우자 및 배우자와 동일세대를 이루고 있는 세대원도 무주택이어야 해당됩니다. 세대원의 범위 : 배우자, 직계존속(배우자 직계존속), 직계비속 무주택 산정기간 : 청약신청자와 배우자를 기준으로 기간을 산정합니다. 청약신청자청약 신청자 및 배우자가..

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부동산 DSR확인 및 계산방법

부동산 DSR, 부동산 용어 중 담보 대출 취급시 중요한 요인으로 작용하는 DSR에 대해서 자세히 알아보고 계산하는 방법 역시 확인해 보도록 하겠습니다. DSR이란 무엇인가? DSR(Degt Service Ratio)은 총부채 원리금 상환비율을 말합니다. 주택 담보 대출을 포함한 신용대출, 카드론, 자동차 할부 등 모든 부채를 원금과 이자를 모두 더한 원리금 상환액을 반영합니다. DSR을 반영하면 연 소득은 그대로인 상태에서 금융부채가 커지기 때문에 금융권에서 담보 대출에 필요한 자금을 융통하기가 어려워집니다. DSR를 수학식으로 표현해 드리면 주택 대출 원리금 상환액 + 기타 대출 원리금 상환액 × 100 연간 총소득 용어 풀이를 해 드리면 ① 주택 담보 대출 원리금 상환액 : 금융기관에서 차입하는 ..

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다이어트 일지 1번째

직장생활을 그만두고 3개월 정도 노력해서 만든 제 몸의 상태입니다. 개인 P/T를 받거나 극단적인 다이어트를 한 결과 는아니고 일주일에 주 4회 이상 운동과 3개월 중 마지막 1달 주 3회 점심 식단의 변화를 통해 얻은 결과입니다. 2019년 건강검진을 받고 체중 및 건강에 이상 신호가 발생함을 알고 운동을 다시 시작하게 되었고 맛있는 음식은 많은데 참아가면서 하기가 어려워 식단조절은 하지 않다가 멋진 몸을 만들기 위한 노력의 일환으로 주 3회 점심 다이어트를 시작하였습니다. 식단 구성으로 고구마, 바나나, 삶은 달걀, 닭가슴살로 진행했습니다. 운동은 휘트니스 센터를 이용한 웨이트 운동과 유산소 운동 걷기를 했었고, 운동시간은 최소 1시간에서 최대 1시간 20분정도 유지 했었습니다. 1달의 식단 변화로는..

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