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청년도약계좌 신청 방법 및 조건, 혜택 및 신청 은행

청년도약계좌 신청 방법 및 조건, 혜택 및 신청 은행 청년도약계좌는 청년들의 중장기 자산 형성을 위하여 정부에서 지원하는 적금상품입니다. 만기 5년 동안 매월 70만 원 한도 내에서 자유롭게 납입 가능한 청년도약계좌에 대해 알아보고 신청 조건이 된다면 활용하여 사회초년생들의 자산 형성에 도움이 되길 바랍니다.  청년도약계좌 혜택(금리 및 비과세)청년도약계좌의 혜택은 개인소득 수준이 어떠한지와 본인이 납입한 금액이 얼마인지에 따라 납입액의 최고 6%를 정부가 기여금으로 지원합니다.  또 청년도약계좌로 발생한 이자소득에 대해서는 비과세 혜택을 제공합니다. 일반 계좌에서는 이자소득이 발생하면 이자소득의 일반과세 15.4%를 별도로 세금으로 냅니다. 이에 비해 청년도약계좌와 같은 비과세 통장은 이런 세금이 면제..

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네이버페이 삼성페이 연동, 네이버 포인트 2배 뽑기 , 카드 등록 방법

네이버페이 삼성페이 연동, 네이버 포인트 2배 뽑기, 카드 등록 방법 삼성 갤럭시 폰 사용자라면 대부분 삼성페이를 활용하여 간편하게 결제를 할 것이다. 그런데 네이버페이와 삼성페이가 연동되어 네이버페이 앱을 켜고 삼성페이 카드를 선택해 기존과 같은 방법으로 폰 결제를 하면, 간편히 결제도 하면서 네이버페이 포인트도 추가로 뽑을 수 있어 일석이조이다. 네이버페이 삼성페이 카드 등록 및 사용 방법 네이버페이 앱을 설치한다. 메뉴의 삼성페이 탭을 선택한다.자주 사용하는 신용 or 체크카드를 등록한다.신용카드를 선택하고 삼성페이와 같이 폰으로 결제한다.  삼성페이 탭의 카드 모양 부분을 길게 누르면 등록한 카드들 목록으로 전환되고 왼쪽 그림과 같이  맨 아래 '신용/체크카드 등록' 하는 란을 찾을 수 있다. 이..

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광명동굴 어둠과 빛의 역사가 숨쉬는 곳(Ft. 광명동굴 입장료, 주차장)

광명동굴 어둠과 빛의 역사가 숨쉬는 곳 (Ft. 광명동굴 입장료, 주차장) "너의 마음에 드는 장소는,,,,,,정열적으로 묘사하면 안 되고 간결하고 명확하게 묘사해야 한다. 그곳에 사는 사람들에게는 그곳이 바로 삶의 현장이고 삶의 표현이기 때문이다."  -체사레 파베세, 쓰기의 말들 중-  때마침 읽었던 이란 책 속 인상깊었던 문구가 광명 동굴 속에서 더 와닿았다. 나에게는 그저 호기심에 어린 관광지 같은 장소 일 지라도 그곳에 속했던 사람들에게는 삶의 애환이 서린 장소일 수 있으니 처음 방문한 입장에서 함부로 그곳을 아름답다고만 말할 수 없을 것 같았다. 실제로 광명 동굴은 일제강점기 금,은,구리 등을 채광하던 곳이었으며 그곳에는 고향을 그리며 광부들이 남긴 낙서가 남겨져 있다. 동굴 속 화려한 빛의 ..

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Chat GPT 기업 인사(HR) 업무 활용으로 생산성 높이기 (예. KPI수립,JD구성,설문조사 작성 등)

Chat GPT 기업 인사(HR) 업무 활용으로 생산성 높이기 (예. KPI수립,JD구성,설문조사 작성 등)Chat GPT의 등장 후 생성형 AI는 빠른 속도로 발전을 거듭해 왔다. 이러한 발전에 여러 기업들은 앞으로 변화할 시대에 AI의 활용은 꼭 필요한 기술이라는 생각 하며 DX 인재 (디지털 인재) 양성을 위한 교육 과정을 준비하거나 Chat GPT를 업무에 어떻게 적용하여 생산성을 끌어올릴 수 있을지에 대한 고민과 연구를 하고 있다. 다양한 분야에서 Chat GPT 활용을 검토할 수 있겠지만 이중 Chat GPT를 기업 인사(HR)과 관련된 업무에서는 어떻게 활용할 수 있는지 알아보자. 꼭 거창한 코딩이 없어도 질문을 정확히 입력 or 수정하면서 무료 버전으로도 충분히 활용가능한 사례들이다. 그러..

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경기 광주 화담숲, 새로 생긴 화담채, 푸른 자연 속에 휴식을 (화담숲 할인, 관람 팁 등)

경기 광주 화담숲, 새로 생긴 화담채, 푸른 자연 속에 휴식을 화담숲은 경기 광주에 위치한 가을 단풍 명소로 특히 유명한 곳 중 하나이다. 그래서 성수기인 가을에는 몇 달 전에 예약이 마감되고 일찍 서둘러 가지 않으면 주차장에 자리 잡기도 어려울 정도라고 한다. 봄에는 또 벚꽃 명소이기도해 가을처럼 사람들이 몰린다고 한다. 개인적으로 이렇게 사람이 몰리는 때의 여행을 선호하지 않기도 하고 화담숲은 4계절이 모두 아름다워 언제 방문해도 좋은 곳이라 하여 비수기인 6월 초 아직 날씨가 선선한 때에 어머니와 함께 방문해 보기로 했다. 1. 화담숲 관람의 시작은 '화담채'로 부터화담채는 화담숲의 사랑채라는 뜻으로 2024년 올해 3월에 오픈하였다고 한다. 화담채 안쪽에는 화담숲의 자연과 사계를 모티브로 한 미디..

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삼쩜삼 환급액 확인방법 및 환급시기, 환급은 두 번에 걸쳐서 이뤄진다.

삼쩜삼 환급액 확인방법 및 환급시기, 환급은 두 번에 걸쳐서 이뤄진다.   5월 종합소득세 신고기간 삼쩜삼 앱을 통해 이번 년도 내가 받을 수 있는 환급액을 환인하고 환급을 신청하였다. 환급액은 6월 말~7월 초에 지정한 계좌로 들어온다고 하는데, 혹시나 잊어버를까봐 메모해 뒀더니 6월 25일경 두 번에 걸쳐 환급금이 들어온 것을 확인하였다. 삼쩜삼 환급액 확인 방법1. 올해 환급 신청한 금액이라면 카톡 국세청 알림을 통해 확인 가능 5월에 신청한 환급액은 보통 6월 말~7월 초 사이에 들어오는데 이때 입금은 삼쩜삼이 아니라 관할 세무서가 실시하고 국세청에서 상기 사진과 같이 환급 완료 알림이 발송된다. 만약 5월 정기신고 기 후에 신청했다면 더 늦은 최대 3개월까지 소요된다고 한다.  그러니 상기와 같..

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평촌 1기 신도시 특별법 재건축 용적률 500% 가능성 vs 리모델링 속도전

평촌 1기 신도시 특별법 재건축 용적률 500% 가능성 vs 리모델링 속도전 평촌의 리모델링 사업을 추진 중인 단지들이 선거 기간과 더불어 정부에서 추진하겠다고 밝힌 1기 신도시 특별법(용적률 500%)에 따라 재건축이 가능한 것이 아니냐며 리모델링이냐 재건축이냐로 왈가왈부 하는 상황이 펼쳐지고 있는 것 같다. 일부 조합 설립이 완료돼도 리모델링을 추진하고 있는 단지에서는 특별법은 실현 가능성이 낮다며 리모델링 속도를 높여 빠르게 추진하는 게 낫다는 것이 대세 의견인 거 같긴 하다. 혹자도 재건축이 나쁘다는 것은 아니지만, 특별법 내용에 인구 증가에 따른 기반 시설 확충 계획이나 선도지구선정 방식 등 세부적인 계획이 없는 상태에서는 정부 정책이 실질적으로 와닿을 것 같지 않다. 아래는 그러한 관점에서 리..

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반 고흐 더 이머시브 전시회 리뷰_VR을 활용한 독특한 체험형 전시

반 고흐 더 이머시브 전시회 리뷰_VR을 활용한 독특한 체험형 전시 전시회의 그림들이 살아 움직이는 것 같이 다가온다면?! 무슨 영화 속 이야기가 아니다. 흔히들 상상하는 조용한 공간에 그림이 걸려있고 내가 돌아보는 전시가 아닌, 예술적 명화가 나를 중심으로 음악과 함께 시시각각 변한다면 말이다. 연인과 함께 또는 친구와 함께 좀 더 이색적이고 색다른 체험을 하고 싶다면 명화와 VR이 만난 '반 고흐 더 이머시브' 전시회를 통해 보다 생동감 있는 반고흐를 만나보는 건 어떨까? 반 고흐 더 이머시브 전시회 개요 및 스토리러닝타임 : 약 1시간 15장소 : GIDC 광명 G층(B2층)연령 : 전 연령 관람 가능(3세 미만 무료 입장)입장권 : 주중, 주말, Flex 등 요일대 별로 가격은 다르나 약 2~3만..

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갤럭시탭s6 Lite 티스토리 블로그 작성하기

갤럭시탭s6 LI\ite 티스토리 블로그 작성하기 언제고 여행을 떠나면 여행의 감동과 여운이 가시기 전에 그 느낌을 바로 기록하고 싶어 노트북을 가지고 여행을 떠난 적이 있다. 결론부터 말하자면 아무리 요즘 기술이 발달해 얇게 나온 노트북이라고 해도 뚜벅이 여행과 동행하기에는 너무 힘든 친구였다. 무거운 노트북을 이고 땀 뻘뻘 흘리며 걸었던 그날의 경험을 교훈 삼아 블로그용 갤럭시 탭을 하나 장만하기로 결심했다.  그런데 과연 갤럭시 탭으로 티스토리 블로그 작성이 가능할까? 어떤분은 핸드폰으로도 쉽게 블로그 글을 작성하신다던데, 내가 엄청 공들여 글을 쓰진 않을지라도, 사진 옮기고 핏 조정하고, 문단을 나눠 글을 쓰고 하는 작업이 핸드폰의 작은 화면과 카톡 대화도 오타를 내는 작은 핸드폰 속 키보드판으로..

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고향사랑기부제 세액공제(10만원까지) 100% 돌려받고 +30% 지역화폐로 알뜰 활용하기

고향사랑기부제 세액공제(10만원까지) 100%돌려받고 +30%지역화폐로 알뜰 활용하기 2023년 연말정산시 세액공제 꿀템이라면 새로 도입되는 '고향사랑기부제'가 있다. 10만원까지 기부금액은 연말정산 세액공제 시 100% 비율로 반영해 돌려주고, 더해서 30% 정도의 포인트를 주어 기부한 지역의 답례품을 받을 수 있으니 기부도하고 10만원 돌려받고 +3만원의 이득도 보는 셈이다. 그럼에도 불구하고 아직 이 제도에 대해 잘 알지 못하는 사람이 많은 것 같다. 1. 고향사랑 기부제란? -지역발전 불균형해소와 지역경제 활성화를 위해 개인이 거주하는 지자체를 제외한 다른 지자체에 일정액을 기부하는 제도이다. 1) 시행일 : 2023년 1월 1일부터 2) 기부액 : 개인별 연간 500만원 한도 3) 기부처 : 지..

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[전라북도/나주1편] 전동 인력거투어와 한옥 카페에서 여행 시작하기

[전라북도/나주 1편] 전동 인력거투어와 한옥 카페에서 여행 시작하기 가을에 방문한 나주는 그야말로 축제의 도시였다. 옛 향기가 그대로 남아 있는 구도심과 신도시 가리지 않고, '영산강 축제'부터 '팬플롯 페스티벌'까지 크고 작은 축제를 알리는 현수막이 여기저기 걸려있었다. 마침 내가 방문한 때가 적기여서 그랬을지도 모르지만, 큰 계획 없이 방문해도 길 가다 평상 위에 모여 판소리를 즐기는 아주머니들, 그리고 신나는 사물놀이 연주를 들을 수 있는 흥겨움이 가득한 곳이었다. 그 밖에도 '빛가람전망대 돌미끄럼틀'등 의외의 재미 요소가 곳곳에 숨어 있어 작지만 마치 온 동네가 숨바꼭질을 하는 듯한 매력이 가득한 도시이다. 나주는 문화와 역사가 살아 있는 구도심과 나주혁신도시라고 불리는 빛가람혁신도시 크게 두 ..

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속건조엔 '바비브라운 비타민 세럼/인리치드 페이스 베이스' 찐 후기

속건조엔 '바비브라운 비타민 세럼/인리치드 페이스 베이스 크림' 찐 후기 '피부를 이렇게 매트하게 표현하는 이유가 있으신가요?' '아니요, 저는 항상 팩트 하나만 사용하는데 왜 이렇게 건조하고 매트하게 표현되는지 모르겠어요." 우리 동네 백화점에 입점한 바비브라운 매장에서 눈썹 브로우 테스트를 하는 나에게 담당 직원이 건넨 말이다. 피부 오일을 써 보아도 잘 잡히지 않던 피부 속 건조함이 늘 고민이었다. 나는 평소 화장을 두껍게 하지 않는 편이다. 어떤 사람들은 지성 피부라 기름종이를 달고 살던데 난 너무 건조해서 댕기는 피부가 고민이었다. 아침에 스킨과 보습 크림을 바르고 화장을 하고 나갈 때는 그래도 괜찮았지만, 시간이 지날수록 느껴지는 속 당김이 문제였다. 건조할 때 스킨 다음 단계에 세럼을 쓰면 ..

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여신님이 보고 계셔 안양 평촌 아트홀 공연 후기

여신님이 보고 계셔 안양 평촌 아트홀 공연 후기 '여신님의 보고 계셔'는 한국 창작 뮤지컬로 한국 전쟁이 한창이던 시대를 배경으로 하고 있다. 하지만 전쟁물은 아니다. 누구나의 마음속에 저마다의 소중한 '여신'이 있다. 그 '여신'이라는 존재는 모양과 형태는 다르지만, 삶의 희망과 이유가 될 수 있고, 그 '여신'이란 존재로 인해 이념과 사상이 다르고, 인간성이 벼랑 끝으로 몰리는 전쟁이라는 각박한 환경 속에서 불가능하리라고 생각한 화합과 변화가 이뤄질 수 있다는 것을 유쾌하게 보여주는 이야기이다. 1. 뮤지컬 여신님이 보고 계셔 10주년 공연 뮤지컬 는 2013년 제19회 한국뮤지컬대상 극본상을 비롯해 5개의 상을 수상하며 작품성과 흥행성을 동시에 인정받고, 수많은 대극장 라이선스 공연들 사이에서 기록..

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재즈 공연이 함께하는 신현리 '유리공장 브런치 레스토랑' Good~!

재즈 공연이 함께하는 신현리 '유리공장 브런치 레스토랑' Good~! 바쁜 하루하루를 보내고 잠깐의 일상을 떠나 지친 몸과 마음에 잠시 힐링이 필요하다면, 라이브 음악과 열정이 담긴 무대와 맛있는 음식이 있는 신현리 '유리공장 브런치 레스토랑'을 강추한다. 금, 토 저녁 6시 반부터 펼쳐지는 공연 시간에 부모님과 함께 오거나 가족 친구 단위, 부모님들 모임 장소로 손색이 없는 곳으로 경기 광주의 숨은 명소를 발견한 것 같았다. 매주 공연 스케쥴과 출연진은 네이버에서 검색하면 올라오는 소식을 보면 알 수 있다. 1. 샛길로 나 있는 입구로 진입하면 만날 수 있는 넓은 장소 경기 광주 신현리에 이런 곳이 생기다니 러키!라고 생각했다. 본가까지 운전하며 가는 길에 홍보용 안내판을 몇 번 보긴 했지만 그다지 기..

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경기 광주 '투힐스' 대형 카페에서 힐링을!

경기 광주 투힐스 대형 카페에서 힐링을!! 요즘 경기 광주 주변 숨은 명소 찾기 놀이에 빠져있다. 숨은 명소라고 해서 뭐 엄청나게 대단한 자연 광경을 가지거나 하지 않아도 그냥 가깝지만 가볍게 떠나 몸과 마음의 위안과 나지막한 휴식을 통해 힐링을 할 수 있으면, 그곳이 나에게는 명소가 아닌가 싶다. 1. 경기 광주 투힐스 대형 카페 경기도 광주에는 자연환경과 어우러진 크고 작은 카페들이 많이 있다. 오랜만에 신상 대형 카페가 쌍령리에 생겼다는 소식에 어머니와 함께 드라이브 겸 방문해 보았다. 쌍령리 입구 초에 위치해 있어서 차를 타고 가다 발견하기도 쉽고, 마침 경기 광주 시장과도 매우 가까운 위치였다. '투힐스'라는 이름은 영어 번역 그대로 두개의 언덕, 즉, 카페가 위치한 경기 광주 '쌍령리'를 가리..

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인천 송도 '국립세계문자 박물관'과 한글날 (Ft.문자가 가져온 혁명)

인천 송도 '국립세계문자 박물관'과 한글날 (Ft. 문자가 가져온 혁명) 알쓸신잡 시리즈를 좋아한다. 최근까지 다양하게 주제를 바꾸어 계속해서 시리즈가 편성되고 있고, 여러 분야 박사님들의 고견을 여행하듯 대화하듯 편하게 들을 수 있어 좋다. 가장 최근에 방송된 것은 '알쓸별잡(알아두면 쓸데없는 지구별 잡학사전)'이고 마지막 회쯤에 인천에 대한 이야기가 나왔다. 그중 심채경 박사님이 방문한 인천 송도에 있는 '국립세계문자박물관'에 대한 이야기에 끌려 이번 여행의 목적지로 정하게 되었다. 1. 국립세계문자박물관 방문 관람시간 : 오전 10시~오후 6시 (입장 마감 : 오후 5시 30분) 관람료 : 무료 (단, 기획전시는 경우에 따라 유료 일 수 있음) 휴관일 : 매주 월요일, 1월 1일, 설날, 추석 당일..

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구글 바드 사용법 및 업무 하기 (챗 GPT와 비교)

구글 바드 사용하여 업무 하기 (챗 GPT와 비교) AI 원조 맛집이라던 구글도 바드(Bard)를 선보였다. 얼마 전부터는 한국어 지원도 가능하다. 오픈 AI에서 개발한 챗GPT를 마이크로소프트가 검색엔진 빙에 탑재한다고 발표했을 때, 완전히 새로운 방식의 정보를 찾는 방법을 보여줌으로써 챗GPT 광풍을 불러왔다. 이에 대항하여 구글이 탑재할 바드는 어떤 모습일지 기대하고 있었다. 둘 다 접근해 봤을 때 아직 서불리 판단하긴 이르지만, 평범한 개인이 사용하기에는 '바드'가 좀 더 편리하고 용이한 점이 많은 것 같다. 구글 '바드' 실제 업무에 적용해 보며 느낀 점. 구글 바드는 어떠한 주제로 대화를 할 때 최근까지 구글 정보를 빠르게 알아서 서치하여 요약하여 대답해 준다. 즉, 내가 같은 주제로 기존의 ..

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대전 신세계 아쿠아리움(엑스포 아쿠아리움) 할인 및 수중 공연 관람

대전 신세계 아쿠아리움(엑스포 아쿠아리움) 할인 및 수중 공연 관람 대전 엑스포 바로 옆에 위치한 신세계 백화점 지하에 아쿠아리움이 생겼다 하여 방문해 보았다. 5월 연휴가 많은 달에 방문했는데도 생각했던 건 만큼 많은 사람들로 붐비진 않았다. 아쿠아리움에는 다양한 종류의 해저 생물과 디지털을 활용한 인테리어가 조화롭게 꾸며져 있었고, 넓은 메인 수조 앞 공간에서는 마술 공연이라던가, 수중 발레 발레 공연 등이 펼쳐졌는데 그 공연이 꽤 볼만하여, 입장료가 아깝지 않았다. 대전 엑스포 아쿠아리움 예매 할인 대전에는 아쿠아리움이 엑스포(=신세계 백화점 지하1층) 와 보문산 쪽 대전 아쿠아리움 2 곳이 있으니 혹시라도 타 지역에서 방문시 예매할 때 착오가 없도록 주의하자. 내가 다녀온 '대전 엑스포 아쿠아리움..

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구축 아파트 들어가기 전 인테리어 가격 (몇천 vs 몇백)

구축 아파트 들어가기 전 인테리어 가격 (몇천 vs 몇백) 아파트를 처음 매수하고 입주를 앞두게 되면, 내가 살집에 대한 인테리어 생각에 두근거리는 마음으로 여기저기 알아보게 된다. 나 역시도 첫 입주여서 이왕 들어가 사는 거 조금 돈을 들여서라도 예쁘고 세련되게 내 집안을 꾸며보려 했다. 하지만 인테리어 샘플이나 후기가 마음에 들면 들수록 몇 백씩 올라가서 소평 평수라도 몇 천이 들어가는 인테리어 금액은 정말 놀랠 노자였다. 내 공간 아름다운 인테리어 속의 행복감이냐 vs 단순깔끔 합리적인 가격이냐?! 결국 나는 뭐 신혼집도 아니고,,,후자를 선택했는데, 시간이 지난 지금 생각해 보면 다른 사람들이 올린 인터넷 후기에 혹하하지 않고 후자를 선택하길 정말 잘한 것 같다. 집안이 깔끔할 수 있도록 정말 꼭..

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근로장려금 신청 ('23년 이후 변경 사항 재산 요건, 지급액 상향 등)

근로장려금 신청 ('23년 이후 변경 사항 재산 요건, 지급액 상향 등) 국세청에서는 2022년 근로 사업 종교인 소득이 있는 310만 가구를 대상으로 근로/자녀 장려금 정기 신청 안내문을 발송한다고 밝혔다. 안내 대상은 이미 반기분 신청을 완료한 가구를 제외한 나머지 가구이다. 올해는 근로장려금 신청을 위한 재산요건이 완화되고, 최대지급액도 상향되는 변경 사항이 있었다. 근로장려금은 5월 중 신청해야 100%로 받을 수 있다. 신청 기한을 놓치면 원래 받을 수 있는 액수에서 10%가 제외된 금액을 받게 되고, 지급 시기도 10월 말 이후로 미리게되니, 제때 확인하고 신청하는 게 좋겠다. 1. 근로장려금 제도 일은 하지만 소득이 적어 생활이 어려운 근로자, 사업자(전문직 제외) 가구에 대하여 가구원 구성..

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헝가리어로 건배는? 맥주잔을 부딪히지 않는 특이한 술자리 문화

헝가리어로 건배는? 맥주잔을 부딪히지 않는 특이한 술자리 문화 1. 헝가리어 건배는 Egészség! (에기식!) 헝가리 술자리에서 건배!를 풀단어로 외치는 게 외국인에겐 쉽지만은 않다. 헝가리어로 우리말에 해당되는 '건배!'라는 표현은 Egészségédre! (에기식게드레!)이다. 뜻은 '당신의 건강을 위하여!'라고 풀이된다. 다만, 이렇게 긴 표현을 매번 할 수 없어서 인지 헝가리 인들도 줄여서 Egészség (에기식~!) 만 외치곤 한다. 헝가리 건배 = 당신의 건강을 위하여! Egészségédre! (에기식게드레) = 줄여서 Egészség (에기식~!) e라는 알파벳 위에 ' 점이 찍혀 있는 é라는 헝가리 모음은 장음으로 'ㅔ' 발을음 길게 해주면 되는데, 우리나라 방송 같은 데서 번역시 ..

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코로나 비상사태 해제_국내 방역조치 변경 계획(격리기간 7→5일 등)

코로나 비상사태 해제_국내 방역 조치 변경 계획 세계보건기구(WHO)가 코로나 19 비상사태를 해제하였다. 이에 따라 한국 방역 당국도 국내 위계단계 수준 하향 조정 방안을 곧 내놓을 예정이라고 한다. WHO의 이 같은 발표 3년 4개월간 유지된 국제 공중 보건 위기 상황이 종료되었다. 지영미 질병관리청장은 WHO 긴급위원회 결과와 국내외 유헹 현황, 국내 방역 및 의료 대응 역량 등을 종합적으로 고려하여 전문가 자문과 위기평가회의를 거쳐 우리나라도 코로나19 위기 단계 하향 조정 방안을 신속히 확정할 계획이라고 밝혔다. WHO는 변의이 심각성이 낮고, 확진자 발생이 감소하는 점, 의료체계의 회복 탄력성 증가로 코로나19 환자 대응 및 기타 의료 서비스가 가능한 점 등을 이유로 들었다. 하지만, 비상사태..

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삼쩜삼 환급 3.3 종합소득세 환급 후기(수수료, 환급액, 직장인 환급 등)

삼쩜삼 환급 3.3 종합소득세 환급 후기(수수료, 환급액, 직장인 환급 등) 직장인이라 종합소득세 신고와 연말정산은 연초나 2월 안에 직장에서 다 끝냈다고 생각하기 마련이다. 그래서 5월 종합소득세 신고 기간에는 2월에 누락한 내용이나 별도의 신고 소득이 있지 않는 한 그냥 무심코 별생각 없이 넘어가기 마련이다. 하지만 그 사이 나도 일일이 기억하지 못해 챙기지 못한 여러 변수 등이 발생해 환급액이 발생할 수도 있다. 실제로 올해도 직장에서 연말정산을 끝내고 환급금을 돌려받았음에도 불구 삼쩜삼 앱을 통해 간단한 클릭만으로 작년과 올해 각각 약 2만원 이상의 환급액을 돌려받았고 절차도 매우 간단했다. (환급액은 개인마다 다름) 5월 환급금 확인하기 (환급금 발생 경우와 이유) 23년 5월 평균 새로 생긴 ..

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구글 서치콘솔 사용법 및 블로그 키워드 분석

구글 서치콘솔 사용법 및 블로그 키워드 분석 블로그를 개설한 지 꽤 시간이 흘렀다. 물론 직장을 다니며 병행하느라 1일 1 포스팅은 무리고, 월 1회를 목표로 한 적도 있어 블로그를 운영한 전체 기간에 비해 포스팅 수가 그렇게 많지는 않다. 하지만 그래도 이제 200여 개의 포스팅 수가 채워졌고, 일 방문자 수도 어느 정도 일정하게 유지되어 내 블로그에 대한 의미 있는 데이타도 쌓였을 테니, 이를 서치콘솔을 통해 분석해 보고 필요한 키워드도 도출해 보고자 한다. 구글 서치콘솔 게재 순위 및 맟춤형 유입 검색 키워드 찾기 먼저 블로그와 구글서치콘솔이 연결되어 있다는 가정하에 그간의 데이카를 확인하러 구글 서치콘솔에 접속한다. 나도 처음에는 그냥 실적 분석을 통해 자주 유입되는 검색어 정도나 보면서 거기에 ..

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헝가리 부다페스트 근교 여행 : 비세그라드 중세 여행 / 센텐드레 전통 여행

헝가리 부다페스트 근교 여행 : 비세그라드 중세 여행 / 센텐드레 전통 여행 1. 비셰그라드로 떠나는 중세 여행 비셰그라드(Visegra'd)는 헝가리 북부에 있는 작은 도시이다. 다뉴브강(도나우강) 연안에 위치하고 있어, 헝가리 '에스테르곰'과 함께 부다페스트 근교 당일치기 하기 좋은 여행 코스로 묶이곤 한다. 비셰그라드는 르네상스 초기 헝가리 마차시왕의 여름 궁전과 중세시대 성채가 유명하다. 그리고 이 성채 위에서 바라보는 다뉴브강의 풍경이 그림 같이 아름답다. 비셰그라드(Visegra'd) 도시명과 도시 분위기 비셰그라드라는 도시명은 슬라브어에 어원을 두고 있으며, '상부의 성'이란 뜻이라고 한다. 비셰그라드는 낮은 구릉지대나 볼 수 있는 헝가리에서는 드물게 산으로 둘러싸인 부다페스트 근교 지역으로..

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미트리 닭가슴살 메뉴와 함께 단백질 보충 다이어트하기!

미트리 닭가슴살 메뉴와 함께 단백질 보충 다이어트하기! 다이어트를 할 때 탄수화물을 줄이고 단백질량을 늘리는 식단 조절은 필수이다. 이때 내가 자주 이용하는 닭가슴살 요리들을 주문하는 쇼핑몰은 '미트리'라는 곳이다. 닭가슴살이라고 하면 퍽퍽한 고기살만을 생각할 수 있는데 미트리 쇼핑몰에는 닭가슴살 주먹밥, 닭가슴살 볶음밥, 닭가슴살 만두, 닭가슴살 볼 등 다양하고 먹기 좋은 형태의 메뉴가 있기 때문이다. (참고로 절대 의뢰받은 것이 아니며 그냥 내가 좋아 쓰는 글이다.) 미트리 닭가슴살 메뉴 알게된 경위 혼자 헬스를 하기보단 전문적으로 한번 PT를 받아보자는 생각으로 약 2개월 정도 진행한 적이 있는데, 그때 담당 PT선생님의 소개로 알게 되었다. 식단을 구성할 때 닭가슴살 메뉴는 필수라고 해서 나는 먹..

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부다페스트 식당 (부다페스트 음식점) 리스트 정리

부다페스트 식당 (부다페스트 음식점) 리스트 정리 부다페스트를 여행하거나 혹은 헝가리 주재원 발령이 났거나 출장자가 왔을 때 가볼 만한 헝가리 부다페스트 유명 음식점 리스트를 정리해 보았다. 더 좋은 곳이 있겠지만, 우선 내가 가보았거나 알고 있는 사실 기반으로 정리하였다. 역사와 전통을 자랑하는 식당 1. 군델 식당 (Gundel Restaurant) 군델 레스토랑은 세계 10대 레스토랑 중의 하나로 뽑히며, 100년 이상된 오래된 전통을 자랑하는 만큼 헝가리의 유명 인사가 방문했다고 하면, 어김없이 가는 부다페스트 대표 레스토랑이다. 하여 음식점 벽에는 유명 인사 들의 사진들로 인테리어 되어 있다. 할리우드 스타와 정치인, 교황 그리고 우리나라 반기문 총장 또한 방문한 곳으로 가면 반기문 총장의 사진..

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더나운프로젝트 아이콘 업로드 방법 및 수익 내기(3주째 승인안남)

더나운프로젝트 업로드 수익내기 실행 후기(3주째 승인 안남;) 흑백아이콘은 직장에서 보고서를 쓸 때뿐 아니라 공지나 안내 등을 할 때 단순 글씨만 있는 것보다, 시각적인 효과를 줄 수 있어 꽤나 많이 찾고 쓰인다. 그래서 더나운프로젝트에 간단히 아이콘을 만들어서 업로드하고, 이것을 사람들이 다운로드하면 수익이 나는 구조가 있다는 것을 알았을 때 신기한 마음에 나도 도전해 보았다. 그런데 왠걸 지금 6개의 아이템을 업로드한 지 거진 한 달이 다돼 가고 있는데 검토 중 페이지에서 변한 게 없고 승인이 전혀 나고 있지 않아 업로드가 안되고 있다. 생각보다 너무 오래 걸린다. 어쨌든 조금 더 기다려 보면서 시행 방법과 후기를 남기려고 한다. 내가 만든 아이콘 더나운프로젝트에 업로드하기 그럼 이제 아이콘을 만들어..

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로게인폼 두피에 바르는 탈모약 사용법, 가격, 효과 등

로게인폼 두피에 바르는 탈모약 사용법, 가격, 효과 등 탈모 치료제로 가장 많이 쓰이는 성분은 '미녹시딜'이다. 미녹시딜은 관련 지식이 있는 의사에게 처방전을 받아 (원래 성분의 1/4 정도로 약하게) 약국에서 먹는 형태로 약을 지어먹는 게 좀 더 효과가 좋다고도 한다. 단, 매번 처방전을 받아야 하는 번거로움이 있기도 하고, 아직 정도가 심하진 않아 믿을 수 있는 세계적인 제약사인 '존슨앤존슨'에서 개발하고 효능이 입증되었으며, 사용상 여러 단점을 보완해 사용법이 간단한 흐르지 않는 폼 타입의 바르는 '미녹시딜'인 '로게인폼(Rogaine)이 있다고 하여 구매해 보았다. 최근의 두피 상태 머리숱이 적은 건 아니지만, 애초에 가는 모발이라 머리가 잘 빠지는 편이긴 하다. 심하진 않지만 한때 철분 부족인 ..

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베트남 나트랑 머드 온천 주의 사항 (필수 준비물)

베트남 냐짱 머드 온천 주의 사항 베트남 나트랑에서 또 하나 기억에 남는 특이한 경험은 바로 머드 온천 체험이었다. 다만, 여기에는 주의 사항이 있다. 다른 블로그에서 보는 것처럼 마냥 멋지고 즐겁지만은 않을 수도 있기 때문이다. 하지만, 나트랑 여행을 간다면 당연히 추천하는 여행지인 것은 맞다. 머드탕 이용시 여분의 옷을 반듯이 준비할 것! (버릴 수 있을 만한 싸구려 아이템이 좋다.) 우리는 머드 온천 가기 전에 근처 베트남 쇼핑몰에 들려 값이 적당한 수영복 하나를 샀다. 머드 온천 용으로 말이다. 머드 온천을 마치고 몸을 씻었는데, 웬걸 그때 입었던 수영복에 들어찬 머드물이 빠지지 않는다. 정확히 표현하면, 빨아도 빨아도 머드가 계속 나온다. 머드의 파워가 이 정도로 강력할 줄이야. 저렴이 수영복이..

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헝가리 팁문화(식당, 호텔에서 등) 및 주의 사항

헝가리 팁문화 및 주의 사항 유럽 국가 여행을 준비할 때 한 번쯤 '팁 문화'에 대해 고민이나 조사를 해 봤을 것이다. 우리나라에는 없는 생소한 문화이기에 얼마를 내야 하고 어떤 때 내야 하는지 등을 고민해 본 적이 한 번쯤은 있을 것이다. 헝가리는 의무는 아니지만, 식당 등에서 팁을 내는 문화가 있다. 팁을 내는 가장 일반적인 경우와 사례, 주의 사항에 대해 적어보았다. 헝가리 화폐 포린트(Ft) 헝가리의 화폐는 포린트(Forint)라고 한다. 포린트는 통상 원화의 4~5배 정도로 환산하면 원화로 계산하기 쉽다. 예를 들면 현재 기준 환율 포린트: 원화 = 1 포린트 : 3.89원 임으로 1포린트당 4배 정도 원화로 환산해서 머리로 계산하면 여행하면서 헝가리 물가를 가늠하며 계산하는데 도움이 되는 식이..

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이경제 흑염소진액 복용 후기 (내돈내산)_혈액 순환 원기 회복

이경제 흑염소진액 복용 후기 (내돈내산) 어릴 때부터 손발이 차고, 최근 몸에 피 형성이 부족한 빈혈 증세로 철분제를 꼬박 복용 중이다. 이런 찬 기운을 보완해 주고, 혈액 순환과 빈혈 개선에 도움이 되는 원기 회복에 좋은 '이경제 흑염소 진액'을 어머니의 추천으로 복용하게 되었다. 이경제 흑염소진액 특징 '이경제 흑염소진액'의 다른 점은 일단 별다른 비린내가 없고 맛이 깔끔하고 예상과 달리 한약처럼 쓰지 않아 먹기 좋았다. 실제로 흑염소 진액 이나 칡 진액 등이 맛이 비린 경우가 많다고 하는데, '이경제 흑염소진액'은 냄새나 맛이 깔끔한 것을 보고 추천해 주셨다. 이런 보양제를 잘 챙겨 먹지 않는 스타일인 나도 액상 형태로 복용하기 편하고 거부감이 없어 잘 복용하여 어느새 반이나 마셨다. 또 TV에 나..

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베트남 나트랑 세일링클럽 핫플레이스 화끈한 불쇼! 놓치지 마세요.

나트랑 세일링클럽 핫플레이스 화끈한 불쇼! 놓치지 마세요. 베트남의 나트랑 또는 냐쨩으로 불리는 이곳은 6km에 이르는 아름다운 화이트비치에 따뜻한 날씨로 '베트남의 나폴리'로 불리는 대표적인 휴양지다. 그중 가장 핫한 플레이스가 바로 '세일링클럽'이란 곳이다. 이곳에서 맛있는 음식을 맛볼 수 있는 것은 물론이고, 저녁에는 화끈한 불쇼가 펼쳐진다. 무엇보다도 한국에서 비행기로 4~5시간 정도명 도착하는 데다 물가도 싸 적은 돈으로도 실컷 즐기고, 배불리 먹고, 신나게 즐기다 올 수 있어 요즘같이 보복 여행이 증가하는 때에 딱 맞는 여행지가 아닌가 싶다. 나트랑 세일링 클럽(Sailing Club) 그림에서 처럼 냐짱 해변가에 위치한 클럽이다. 낮에 가면 조용한 해변 레스토랑 느낌이고, 밤에 가면 클럽 느..

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[영국/브라이튼] 세븐 시스터즈 자연 절경을 보다

[영국/브라이튼] 세븐 시스터즈 자연 절경을 보다 우연히도 비슷한 시기 나는 영국 남부 본머스 지역에서, 친구는 브라이튼에서 어학연수를 하고 있었다. 학생 시절 열심히 아르바이트를 하며 모은 돈을 보태 결정한 영어 어학연수로 조금 급하게 결정된 면은 있었지만, 세상을 보는 시야 측면에서나 말하기 실력에서나 지금 생각해 봐도 다녀오길 잘했다는 생각이다. 그리고 우리 둘은 시간을 맞춰 '죽기 전에 꼭 봐야할 절경 1001'에 선정되었다는 브라이튼의 세븐 시스터즈(Seven Sisters) 절벽을 보러가기로 했다. 세븐 시스터즈(Seven Sisters) 이름의 유래 '세븐 시스터즈'라는 이름은 해안가 주변으로 아름다운 7개의 봉우리가 자리해 있어 붙여진 이름이다. '죽기 전에 꼭 봐야 할 자연경관' 리스트에..

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헝가리어 안녕하세요, 안녕! 인사하기

헝가리어 안녕하세요, 안녕! 인사하기 다른 나라 언어를 배울 때 늘 회화 1장에는 그 나라 인사 표현이 있었다. 헝가리어 인사도 영어에서 처럼 아침, 점심, 저녁 인사말이 다르다. Good Morning, Good Afrernoon, Good Evening!이라고 하듯이 말이다. 우리나라에서야 어느 때나 '안녕하세요' '안녕'으로 통일되지만, 일상생활 속에서 그러한 표현은 좀 더 편한 사이나 친구 사이에서나 쓸법하다. 헝가리 실생활에서는 다양한 인사 표현이 있고 구글에 열심히 한글로 '안녕하세요'를 검색해 봤자, Hallo' 같은 잘 쓰지 않는 표현만 검색될 뿐이다. 아침, 점심, 저녁별로 다른 헝가리 인사 (공손한 표현/단순화) 1. 아침 인사 아침에 출근 했을 때, 우리야 뭐 '안녕하세요'로 통일되지..

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Chat GPT 4.0 사용법과 활용_업무 활용 분야 및 실무 활용 소감

Chat GPT 4.0 사용법과 활용_업무 활용 분야 및 실무 활용 소감 회사에서 업무를 하다 보면 구글링으로 필요한 자료를 찾고, 문제 해결을 위한 정보나 도움이 되는 자료, 인사이트를 얻는 경우가 굉장히 많다. 이제 Chat GPT라는 대화형 인공지능(AI) 기술이 출시됐으니, 아직은 완벽하진 않다고 하지만, 앞으로 이 기술을 활용하여 어떻게 업무를 하는 방법, 일하는 방법 등이 바뀔지 궁금하지 않을 수 없다. Chat GPT 사용법 Chat GPT 4.0이 출시되었다는 말이 나오기 무섭게 가입을 하고 활용해 보았다. Chat GPT의 일반적인 가입 절차는 정말 너무도 쉽다. 그냥 구글에 Chat GPT 4라고 검색한 뒤 가입을 하고 휴대폰 인증 절차 후 바로 로그인하면 아래 질문창이 나오고 거기에 ..

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헝가리 부다페스트 주요 여행지 (야경, 온천, 식당 등) 소개

헝가리 부다페스트 주요 여행지 (야경, 온천, 식당 등) 소개 부다페스트는 헝가리의 수도이자 볼거리가 가득한 도시이다. 부다페스트는 2019년 미국의 경제지 포브스에서 선정한 유럽 최고의 여행지로 뽑혔을 정도이다. 다뉴브 강을 중심으로 부다와 페스트로 나뉘며 도시의 아름다움에 '다뉴브 강의 진주' 라고 불린다. 이런 헝가리의 대표적인 여행지와 온천, 식당, 야경 명소들에 대해 투어를 하듯 설명을 덧붙이고자 한다. 1. 국회의사당 투어하기 (밤이 더 아름다운 야경 명소) '국가의 집'이라 불리며 896년 헝가리 건국을 기념하는 장소. 영국 국회의사당에 이에 세계에서 2번째로 큰 국회의사당이라고 한다. 건국 1000주년을 기념에 1902년에 완공되었는데 지붕의 첨탑은 1년 365일을 상징하여 첨탑의 총개수는..

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[헝가리어]여행에 좋은 기본 회화3(어디? 장소, 방향 찾기)

헝가리 여행에 좋은 기본 표현이 필요한 이유 헝가리어는 배우기 어려운 세계 5대 언어에 속한다고 한다. 내가 생각하기에 그 이유는 동사뿐 아니라 명사에 붙는 전치사까지 너무 많은 인칭 변화와 방향 변화 등이 있어서 이지 않을까 싶다. 그렇지만 또 조금만 용기를 내어 대화를 해 보면 어느 나라 언어가 다 그렇듯 현지인들이 알아서 잘 알아들어 주시긴 한다.^^;; 이 전편에서도 말했다 싶이 요즘 젊은 헝가리 세대들은 모르겠지만, 관광지에서 만나는 평범한 헝가리인들 대부분은 영어가 아주 유창하지 않을 것이고, 헝가리는 대표적으로 영어가 잘 통하지 않는 나라이기도하다. 도움이 필요한 순간에도 아마 그들은 동양인이 우리는 아랑곳 않고 당당히 헝가리어로 말을 걸어올지도 모른다. 그러니 여행에 필요한 한두 표현 정도..

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주택청약담보대출 연장, 금리 상승 시기 고민

주택청약담보대출 연장, 금리 상승 시기 고민 어느덧 주택청약담보대출 연장 시기가 돌아왔다. 주택청약담보대출을 받으면, 1년 주기로 대출 여부를 연장하겠냐는 의사를 파악하기 위한 안내장과 전화연락이 온다. 올해는 AI 상담사(아르미)가 도입이 되어 AI가 전화를 걸어와 내 의사를 물어와 정말 금융권은 빠르게 AI와 관련된 기술 등이 도입 적용되고 있구나 놀라기도 했다. 사실 올해는 청약담보대출을 연장해야할지 말아야 할지 좀 고민이 되었던 것이 사실이다. 왜냐하면 몇 년전만해도 청약담보대출은 2%대의 저금리였기에 언제 당첨될지도 모르는 아파트 바라보며 매월 대출통장에 금액을 쌓아두기보다는 배당이라도 더 받을 수 있는 주식이나 상품을 통해 굴리는 것이 조금이라도 이익이었기지만, 금리 상승기인 지금은 대출이자가..

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변액유니버셜 보험 중도인출,납입중단,약관대출시 주의사항

변액유니버설 보험 중도인출,납입중단, 약관대출 시 주의사항 변액유니버설 보험 특징 및 주의 사항 변액유니버설보험이란?간단히 말해 크게 두 가지 기능이 동시에 있는 보험이라고 보면 된다. 첫째는 만약의 사고를 대비해 남은 가족을 위해 드는 종신성 보장과 다른 한 가지는 종신 보장 대신 추후에 납입액을 연금으로 전환해 수령할 수 있는 기능이다. 위에 설명만 들으면 두 가지 기능을 한 번에 가지고 있으니 좋은 것 아니냐고 할 수 있지만, 문제는 종신 보험이기에 납입금에서 사업비 명목으로 띄어가는 돈의 비율이 커 실제 납입액을 변액 기능, 즉, 펀드를 활용하여 자산을 모으거나 불리기에는 부적합한 상품이기에 가입 시 주의가 필요하다는 사실은 이제 언론을 통해 많이 알려져 있다. 연금전환을 한다고 해도 보험 계약을..

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코코테로 백운호수 의왕 서울 근교 식물원 카페 (베이커리는 덤~!)

코코테로 백운호수 의왕 식물원 카페 (베이커리는 덤~!) 볕이 따사로이 내리쬐는 아름다운 계절이다. 이러한 날에는 어디로든 훌쩍 떠나고 싶은 마음이 든다. 하지만 주말을 겨우 이용해야만 근교라도 떠날 수 있는 직장인의 현실. 그래서 경기도 근교에서 누릴 수 있는 휴식처 같은 곳 의왕시 백운호수 근처 "코코테로"라는 식물원 카페를 다녀왔다. 초록빛 싱그런 싱그런 온실 속 식물들과 힐링을! 부모님과 함께 아이와 함께 가족과 함께 가서 충분히 만족하고 이야기를 나누며 쉬다 올 수 있는 굉장히 넓은 면적의 공간에 초록 식물이 가득하다. 하여 처음에 이 곳에 들어가면 여기가 카페인지 식물원인지 긴가민가 할 정도이다. 천장에 달린 커다란 샹들리에가 인상적이고 연인과 함께 온 이도 보이고, 무슨 여행지처럼 한..

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안양시 재난지원금 난방지원금 5만원 신청(모바일 화면 예시 포함)

안양시 재난지원금 난방지원금 5만원 신청! 안양시에서는 이번 난방비 인상으로 생계에 어려움을 겪는 가정이 늘고 있어, 이를 지원하기 위해 재난지원금 명목으로 소득이나 재산에 상관없이 안양시민이면 1인당 5만원씩 난방비를 일괄 지원하기로 결정하였습니다. (엘리베이터에 붙은 깨알 같은 공지문을 보지 못했다면, 저도 그냥 모르고 넘어갈 뻔했습니다.;;) 그럼 신청 방법과 기준, 기한 등 필요한 사항에 대해 알아보겠습니다. 그리고 실제로 저도 신청하면서 경기지역화폐 앱 사용이 익숙지 않아 조금 헤맸던 부분에 대해서도 안내하려고 합니다. 저는 경기도 다른 지역에서 지역화폐 카드를 이용하다 이번에 안양시로 이전이 필요한 케이스였는데, 이미 다른 지역 카드가 있는 상태에서 신규 지역 카드를 발급하려고 하다 보니 은근..

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의왕 백운호수 벚꽃과 호수 뷰 카페(23.04.02)

의왕 백운호수 벚꽃과 호수 뷰 카페(23.04.02) 벚꽃의 대표적인 꽃말은 '사랑'이다. 그것도 정신적 사랑. 그 외에도 아름다운 영혼, 뛰어난 아름다움, 순결, 삶의 아름다움 등 정말 햇살 가득한 따스한 봄날의 하늘을 분홍빛으로 화려하게 수놓는 벚꽃의 아름다운과 어울리는 꽃말이다. 봄이 되면 '벚꽃 명소'들을 찾곤 하지만, 사실 집 앞 공원에만 나가도 벚나무와 하얗고 큰 꽃송이에 등불을 킨 목련과 노란 개나리 등이 화사하게 피어나 내 주변을 둘러보면 명소가 아닌 곳이 없는 것 같다. 그래도 왠지 따스한 봄 햇살이 집 안으로 비추고, 산들산들 봄바람에 날리는 꽃잎을 보고 있으면 나도 모르게 설레는 마음에 어디론가 훌쩍 떠나고 싶은 것이 사실이다. 그래서 차를 끌고 둘레길 산책 코스로 자주 가던 의왕 백..

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[독일/퓌센] 알프스 산자락에 백조의 성 '노이슈반슈타인 성'

[독일/퓌센] 알프스 산자락에 백조의 성 '노이슈반슈타인 성' 독일 뮌헨을 방문한 이들이라면 짧은 일정 일지라도 꼭 놓치지 않고 들리는 곳이 있다. 바로 퓌센~! 유럽에서 가장 아름다운 성. 디즈니성의 모티브가 된 노이슈반슈타인 성을 보기 위해 말이다. 노이슈반슈타인 성의 의미 : '신 백조 석성'이라는 의미로 옛 바이에른 왕국 국왕인 루트비히 2세가 지은 로마네스트 양식의 성이다. 세상으로부터 도망치고 싶었던 루트비히 2세는 풍요롭고 북적거리는 큰 도시의 화려한 궁전들을 버려두고 산속 깊은 곳에 자신만의 은둔처를 만들고자 했다고 한다. 그리고 자신이 좋아하는 백조의 모습을 본 따 노이슈반슈타인 성을 만들었다. 월트 디즈니가 디즈니 성의 모체로 사용한 곳이기도 하다. 깊은 산속 깎아지른 절벽 같은 곳에..

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[독일/뮌헨] BMW 박물관_차를 좋아한다면 GoGo~!

[독일/뮌헨] BMW 박물관_차를 좋아한다면 Go Go~! 독일 하면 역시 빼놓을 수 없는 것이 자동차 아닐까 한다. 나름 자동차와 관련된 회사에서 일하고 있었던 만큼 여기는 놓치면 안 되겠다고 해서 간 곳! 독일 자동차와 엔진의 역사와 발전을 볼 수 있는 곳 독일의 자동차 회사 BMW의 모든 역사를 소개한 공간으로 규모도 꽤 커 넉넉잡아 둘러보면 2시간 이상은 걸릴 것이다. 초창기 태초 엔진 모델부터 오늘날의 최신 엔진까지 럭셔리 자동차뿐 아니라 항공기와 오토바이까지 종류도 다양하게 전시되어 있다. 자동차 내부나 부품에 관심 있는 사람들, 그리고 과거부터 자동차의 발전된 모습을 볼 수 있어 교육 쪽으로도 괜찮은 곳인 것 같다. 박물관 외관의 모양도 자동차 엔진 모양을 본떠 만들었다고 한다. 옛날 영화에..

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[헝가리어] 여행에 좋은 회화 2 (~주세요! , 식당에서)

[헝가리어] 여행에 좋은 기본 회화 2 (~주세요!) 여행을 하다 상점을 가도 식당을 가도 주세요~! 란 말은 참 할 일이 많은 것 같다. 물론 웬만한 관광지의 상점에 있는 분들은 물건을 사고 파는데 필요한 영어 한두 마디씩은 다 하시지만 헝가리는 생각보다 영어가 그렇게 잘 통하는 나라는 아니다. 오랜 기간 공산주의 국가였기 때문에 학교에서 가르치는 제2 외국어도 러시아어였다고 한다. 또 바로 옆이 독일이라 독어나 러시아어를 공부하는 사람이 많았다고 한다. 그러니 영어가 안 통할 때를 대비해 여행 시 알아두면 좋은 표현을 소개한다. 식당, 상점등 원하는 것을 주세요! 헝가리어로 말하기 1. ~을 주세요. 표현 : Ke'rem (끼렘) 우선 Ke'rem만 알아두어도 어디서든 통할 것이다. 영어식으로 설명하..

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비에날씬 내돈내산! (BNR17 유산균 다이어트 후기)! 리얼 효과는?

비에날씬 내돈내산! (BNR17 유산균 다이어트 후기)! 리얼 효과는? 구매 동기 나이를 먹어감에 따라 점점 먹는 데로 살이 되는 상황에 ㅠ 다이어트에 가장 중요한 것은 식단 변화로 살 안찌는 체질로 바꿔보자는 목표에 어머니의 주변분께서 다이어트시 일명 김희선 유산균으로 불리는 비에날씬을 같이 복용하면서 효과를 봤다는 말에 솔깃해 나도 구매하고 지금 2통째 복용 중이다. 비에날씬 보관 및 복용법 비에날씬을 구매하면 처음 배달 올 때부터 냉장 상태로 차갑게 포장되어 도착한다. 살아있는 유산균을 신선한 상태로 섭취하려면 시원하게 냉장보관해야 한다고 한다. 또 비에날씬은 식전, 후 상관없이 하루 2알을 시원한 물과 함께 복용하면 좋다고 한다. 그렇긴 하지만 매일 아침 빈속에 먹는 게 가장 효과가 좋다는 의견을..

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스타트업 이직 후기_스타트업 현실(이직 시 고려 사항)

스타트업 이직 후기_이직 결정 시 고민해 볼 사항들 전통 제조업에서 약 9년 정도 일한 후, 다양한 업종과 문화를 경험해 보고자 그룹 계열사로 이직하였다가 현재는 스타트업 HR팀에서 근무하고 있다. 대기업에서 스타트업으로 이직을 고민하는 이들의 이유 중 하나는 높은 자율성을 가지고, 주도적으로 업무를 수행하여 성과를 이뤄내고자 하는 데 뜻이 있기 때문이라고 한다. 나 역시 그 중 하나였다. 그럼 현재 스타트업 HR 부서에서 일하며 과연 그 뜻을 펼칠 수 있는가? 라고 묻는다면,,, '답은 그렇기도 하고 아니기도 하다.'이다. 그래서 여기에는 스타트업에 입사하기 전과 후 생각의 차이에 대해 남기고자 한다. 스타트업은 담당에게 많은 권한이 주어지고 뜻한 바를 펼치기 쉬울 것이다. 그건 리더 성향 따라 다르다..

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경기 광주 카페 <엔트로피>_빵이 맛난 식물 카페

경기 광주 카페 _빵이 맛난 식물 카페 경기도 탄벌동에 이름도 귀여운 포돌이로를 차로 지나다 보면 마치 어서 들어오라고 유혹이라도 하는듯한 검정 건물에 새빨간 출입문이 있는 '엔트로피(ENTROPY)'라는 건물이 눈에 띈다. 건물 이름이 엔트로피(ENTROPY) 인 것을 보니 혹시 이 건물의 주인은 물리학자이거나 물리학에 엄청난 관심이 있는 사람이 아닐까? 엔트로피(ENTROPY) 열역학 제2 법칙 = 엔트로피의 법칙 엔트로피는 물체의 열적 상태를 나타내는 물리량의 하나. 흔히 일반인들에게 무질서도 라고 알려져 있기도 하다. 열역학 제2 법칙, 엔트로피는 열이 흐르는 방향을 규정하는 것으로 쉽게 말해 열이 뜨거운 것에서 차가운 것으로 흐른다. 즉, 쓸모 있는 에너지에서 쓸모없는 에너지로 가는 과정이라고..

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1기 신도시 리모델링 창립총회 참석 후기(전후 진행상황 등)

1기 신도시 리모델링 창립총회 참여 후기 1기 신도시에 리모델링 준비가 체감적으로도 경제적으로도 추운 겨울에도 조용히 사부작사부작 진행되고 있다. 정말이지 부동산 열기가 한창이던 '20년에는 한 달마다 거래량도 많고 그만큼 가격도 오르고, 1기 신도시 아파트는 재건축이나 리모델링 이슈로 인해 더욱 주목받았던 것 같다. 지금은 뉴스에서처럼 서울도 올랐던 아파트 값이 떨어지고 있는 추세이니, 1기 시도시라고 해서 별수 없겠지만, 그래도 워낙 실수요가 많은 지역이라 그런지 낙폭이 심하게 떨어지지 않고 내가 있는 지역은 유지 정도,,, 인듯하다. 다만 정말 거래량은 없는 수준이다. 요즘 부동산 경기가 안 좋아 사람들의 관심은 덜하지만, 리모델링이 몇년씩 걸리는 장기 작업이다 보니 이럴 때 일 수록 손 놓고 기다..

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'Z플립4'와 '워치5' 핑크골드 후기와 개통 후 해지해야 할 것들!

'Z플립4' 와 '워치5' 핑크골드 후기 와 개통 후 해지해야 할 것들! 나는 얼리어덥터도 아니고 핸드폰 기기나 주변 액세서리에도 크게 관심이 있는 편은 아니다. 그러니 핸드폰의 기능과 기술보다 그냥 평범하게 전화, 카톡 대화, 사진이나 영상 정도 이용하는 지극히 노멀한 유저로서의 평범한 관점의 후기도 필요할 듯 하여 남겨본다. Z플립4로 바꾼 개기는 S10+의 큰 화면이 너무 부담스럽고, 폰 무게가 무겁게 느껴지면서 이다. 출근길 지하철 안에서 영상 하나만 보려고 해도, 빽빽하게 들어선 사람들 틈에서 내가 폰으로 하는 대화나 영상이 의도했던 의도하지 않았던 너무 잘 보이게 되어 신경 쓰이던 참에 오래쓰기도 해서 액정이나 폰이 갈라지고 깨지기도 하여 전부터 노리던 Z플립으로 갈아탔다. 반으로 접혀 한 손..

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[채용] IT 채용연계 직무 부트캠프(익스턴십) 도입 후기 1

[채용] IT 채용연계 직무 부트캠프(익스턴십) 도입 후기 1 기업들마다 IT개발자 모시기 전쟁이다. 실무에 바로 투입할 수 있는 경력 사원을 선호하는 것이 사실이긴 하나, 우수한 신입 인력을 선발해 잘 성장시켜 우리 기업에 정착시키는 것 또한 중요한 과제 중 하나이다. 이러한 관점에서 직무에 관심있는 학생(지원자)들에게 기업에 대한 정보와 직무 적합성을 직접 체험해보도록 하고, 그 과정에서 기업도 보다 성장 가능성이 있고 검증된 인재를 선별할 수 있도록 새롭게 시도되고 있는 채용 방법 중 하나가 '채용 연계형 익스턴십(직무부트캠프)' 이다. 코로나 환경에서 비대면으로 익스턴십(직무부트캠프)를 진행해 본 경험에 대해 남기려고 한다. 1. 채용 연계형 익스턴십(직무 부트 캠프) 란? 성장에 열망이 있는 취..

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카카오 장애 후 티스토리 상태는? 조회수는 회복되고 있을까?

카카오 장애 후 티스토리 상태는? 조회수는 회복되고 있을까? 지난 10월 15일, 카카오 장애가 발생한 지도 어느덧 3주 정도 지난 것 같다. 그간의 블로그 변화를 그냥 내키는 대로 적어보련다. 데이터 센터 문제로 카카오톡뿐 아니라 다음 등 관련된 모든 사이트에서 에러가 난다는 소식을 듣고, 제일 먼저 설마 내 블로그에도 문제가? 란 생각에 늘 찾던 경로로 접속을 시도해 보았는데, 역시나! 로그인 에러....;;;;;; 티스토리도 타격을 입었구나,,,;;; 자랑할만한 정도는 아닐지라도, 내가 그동안 짬짬이 쌓아온 나의 기록들이 설마,,,,, 사라지진 않겠지,,^^;;; 다행히 데이터가 날아가지는 않았다는 뉴스에 한숨 놓고 조심스레 아무 문제없이 복구되길 기다렸다. (아마 블로그를 운영하는 이웃들 중 몇몇..

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더나운프로젝트 간단히 아이콘 업로드하여 수익내기

더나운프로젝트 간단히 아이콘 업로드하여 수익내기 흑백아이콘은 직장에서 보고서를 쓸 때뿐 아니라 공지나 안내등을 할 때 단순 글씨만 있는 것보다 시각적인 효과를 줄 수 있어 꽤나 많이 찾고 쓰인다. 나 같은 경우 직무상 '소통' '미팅'과 관련된 정책을 공표할 때 사람들이 대화하는 아이콘들을 많이 찾아 썼었다. 그런데 이렇게 다운로드하여 쓰기만 했던 아이콘을 나도 만들어서 사이트에 업로드하고 다른 사람들의 다운로드가 발생하면 수익을 낼 수 있다고 한다. 미리캔버스를 사용만 할 줄 안다면 간단히 진행할 수 있다. 미리캔버스로 간단한 아이콘 만들기 먼저는 다양한 디자인이 있는 '미리캔버스'를 사용하여 나만의 아이콘을 만든다. 1️미리캔버스에 가입을 한 후, 에 들어가서 우선 크기를 100x100으로 설정한다..

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북평촌 리모델링 진행 소식(2022.07월 기준)

북평촌 리모델링 진행 소식(2022.07월 기준) 금리는 오르고 서울 아파트 값도 조금씩 하락 소식이 들려오는 요즘과 같은 때에 다행이라고 해야 할지 내가 있는 북평촌의 소형 아파트들은 오름새도 내림 새도 없이 이전 가격을 유지하며 조용하고 잔잔하게 평평한 그래프를 유지하고 있다. 평촌을 가로지르는 4호선을 중심으로 위쪽을 북평촌이라고 하는데, 대체로 작은 소형 평수의 아파트들이 모여 있다. 그리고 그 위로 월판선이 지나갈 예정으로 '안양운동장역'이 '25년 정도 착공 예정이다. [평촌 교통 호재 관련 참고 : CTX-C 인덕원역, 월판선 착공] https://elly05.tistory.com/165?category=966401 GTX -C 인덕원역 확정_환호하는 안양시 동안구, 평촌 신도시 GTX -C..

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[국립궁앙박물관] 오늘의 해설과 역사적 유물의 가치(달항아리 등)

[국립궁앙박물관] 오늘의 해설로보는 역사적 유물과 가치 이촌역 지하철을 나와 '국립중앙박물관'의 입구로 들어서면 수많은 매미들이 마치 기다리기라도 한 듯 탬버린이 찰랑찰랑 부딪치며 내는 징글 소리처럼 날개를 비비며 아주 격하고 화려하게 환영해 준다. '국립중앙박물관'은 오랜만이라 다시 보니 역시 우리 나라의 대표 박물관답게 크고, 넓은 광장에, 연못에 주변에 산책로까지 잘 갖춰져 있다. 특히 입구 광장 쪽에서 바라보는 뒤쪽 계단과 열린 하늘쪽으로 뾰족하게 솟은 남산 타워가 눈에 띈다. 특별 기획전으로 '아스테카 전'과 '이건희 컬렉션'을 하고 있었는데, 사실 '이건희 컬렉션 : 어느 수집가의 초대'를 보고 싶었으나, 벌써 매진된 인터넷 예약표와 현장 발권을 기다리며 길게 늘어선 줄을 보고, 아쉽지만 '아..

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리얼클래스 내돈내산 후기, 영어 공부 효과, 콘텐츠 만족도

리얼클래스 내돈내산 후기, 영어 공부 효과, 콘텐츠 만족도 등 영어 공부는 꾸준히 해야겠고, 직장 생활하며 시간은 없고, 집엣 유튜브나 보며 뒹굴거릴 시간에 차라리 '리얼클래스' 강의들을 보는 게 훨씬 낫겠다면 수강 신청을 하였고, 지금도 잘 이용하고 있다. 리얼 클래스의 콘텐츠나, 특징, 효과, 사용하면서 느낀 점을 적어본다. [특징 및 사용시 장/단점] 1. 리얼 클래스 환급 시스템_매일 영어 공부를 하면 적립금이 쌓인다. 처음 리얼 클래스에 관심을 가지고 수강을 알아보고자 '수강신청' 페이지로 가면, 장학금 환급제란 독특한 구조로 이뤄져 있음을 알게된다. 먼저 선불로 5~8만/월 기준 약 6,12,24개월 단위로 선택하여 교육비를 결제하고, 리얼클래스 내의 콘텐츠를 이용하면, 일단위 수강을 완료할 ..

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[백운호수] 의왕 백운호수 둘레길, 호수 뷰 카페 Lake Forest

[백운호수] 의왕 백운호수 둘레길, 호수 뷰 카페 Lake Forest 호수 뷰 카페 Lake Forest (레이크포레스트) 화창한 5월! 롯데 아울렛 타임 빌라스 쇼핑 후, 차로 10분 거리인 '백운호수'를 찾아 호수 둘레길도 산책하고, 예쁜 호수 뷰 카페도 찾아갔습니다. 겉보기엔 그저 내추럴하지만, 안은 좀 더 감각있게 꾸며져 있더군요. 이름처럼 호숫가에 자리 잡은 작은 숲 속으로 들어가 듯 푸르른 식물들로 인테리어를 꾸며 놓았습니다. 무엇보다 제가 시킨 '어썸 밀크티'와 '에그 타르트'가 너무나 맛낫 던 곳이었습니다. '밀크 티'는 예쁘고 심플하게 디자인된 용기에 담겨 있어서 집으로 가져오고 싶었답니다. 왠지 밤에 와서 맥주 한잔 해도 괜찮을 것 같은 그런 느낌이었습니다. 그밖에 다양한 조각 케..

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엠브레인 좌담회 꿀알바 후기_인사담당자 대상

엠브레인 좌담회 꿀알바 후기_인사담당자 대상 '엠브레인'은 특정 주제에 대한 설문조사를 하고 포인트를 모으는 형태의 앱이다. 유행하던 앱테크 중의 한 형태도 10~20분 설문에 참여하고 500원, 1000원 소소하게 용돈을 모아가는 재미가 있다. (나에게는 그렇게 '맥주 광고'에 대한 선호도와 같은 주류 광고 관련 설문조사가 많이 오더라;;;;;) 최근에는 한 푼 두 푼에 비해 들어가는 시간이 너무 많은 듯하여 알람 메일만 걸어두고 잘 참여하지 않았다. 그런데 꽤나 흥미로운 '좌담회' 관련 참석자를 찾는 메일이 왔다. '인사 담당자 대상 온라인 좌담회'에 참여할 패널을 구한 다는 것. *주제는 '직장내 괴롭힘 방지 교육'과 더불어 '성희롱 예방'과 같은 법정 교육에 관한 교수님들의 연구에 실제 교육과 인..

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#경기광주한옥마을/Cafe 새오개길 39_숨은 명소 발견^^

# 경기 광주 한옥 마을/Cafe 새오개길 39_숨은 명소 발견^^ 경기 광주 근처에 살면서도 한옥 마을이 있다는 사실을 잘 몰랐다. 새오개길이라는 주소지 이름만 들어도 예쁜 그곳으로 가면, 옹기종기 모인 한옥 기와가 첩첩이 겹쳐진 아담하지만 가족끼리 친구끼리 색다른 분위기 속에서 추억을 쌓을 수 있는 '경기 광주 한옥 마을'이 나온다. Cafe 새오개길 39 한옥 마을이 위치한 곳의 이름을 딴 'Cafe 새오개길39'가 한옥 마을의 입구에서 가장 먼저 방문객들을 맞이 한다. '새오개'는 '새고개'라고 부르던 것이 변하여 '새오개'가 된 것으로 전한다. 명칭은 3개의 고개로 이루어진 데서 유래하며, 삼현(三峴)·세오개·새오개라고도 한다. 한옥 마을에 자리 잡은 카페 앞 마당과 가마를 끌고 있는 망아지 모..

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1기 신도시 리모델링 공공컨설팅 결과(아주대학교 산학협력단)

1기 신도시 리모델링 공공컨설팅 결과(아주대학교 산학협력단) 1기 신도시 리모델링 사업성 여부에 참고할 수 있는 공공컨설팅이 실시되었다고 하고 결과가 궁금했었는데, 자세히는 보지 못했지만, 결론은 재건축보다는 리모델링이 사업성면에서 유리하다는 것이었다. 안양(평촌), 김포, 성남(분당), 부천, 고양(일산) 1기 신도시 5개 도시 중 분당 1곳을 제외하곤 모두 리모델링이 유리하다는 평으로 아래와 같이 기사화도 되었다. 1기 신도시 4개 단지, 용적률 300% 적용해봐도…재건축 사업성 낮아 (naver.com) 1기 신도시 4개 단지, 용적률 300% 적용해봐도…재건축 사업성 낮아 경기도 30년 이상 아파트 7곳 리모델링·재건축 사업성 분석 6곳, 리모델링이 다소 우수 7곳 중 5곳이 1기 신도시 지역 4..

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블로그 수익이 늘어나는 순간의 터닝 포인트는 무엇일까?

블로그 수익이 늘어나는 순간의 터닝 포인트는 무엇일까? 블로그를 생성하고 운영한 지 어느덧 2년이 되었다. 직장을 다니며 글을 썼기에 1일 1포스팅은 못하였지만, 짬짬이 신경을 쓸 땐 1주 1포스팅, 바쁠 때는 1달 1포스팅이라도 하여 꾸준히 내 경험, 아는 잡지식이나 정보, 때론 쓸데는 없지만 하고 싶은 이야기 등을 계속 담고 있다. 이렇게 쓴 글이 전체 180여개 정도 쌓였다. 기간에 비해 많진 않은 거 같다. 아무튼 꾸준히 하곤 있다. 근데 이렇게 운영하다보니 딱 2년째 되는 '22년 5월부터 방문자 수가 늘고 수익이 나는 속도가 빨라졌다. 다 아시겠지만 블로그 수익 100달러부터는 현금 전환이 되어 연결된 계좌로 들어오는데, 전에는 하루 평균 0.1~0.5달러 정도에, 1달러 넘으면 좋아하고,..

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자신의 노하우와 지식을 거래한다! [해피 캠퍼스]로!

자신의 노하우와 지식을 거래한다! [해피 캠퍼스]로! 자신의 노하우가 담긴 전자책 발행을 누구나 할 수 있다는 말을 듣고 도전해 보았지만, 직장 생활을 하며 전자책을 만들어 낸다는 것이 생각보다 쉬운 일을 아니더라고요. 회사에서 보고서 쓰던 짬바로 문서 작업쯤은 뭐,,, 문제없지 하고 너무 쉽게만 보면 안 되는 게, '크몽' 같은 곳은 정말 전문가들이 모이는 곳이기 때문에 전자책 만드는 기준도 꽤나 까다롭고, 자기 프로필도 웬만하면 화려하고, 마케팅도 그만큼 공들여야 하는 것 같고, 그러한 세계에서 내가 만든 전자책이 잘 팔리기 위해서는 정말 그만큼 공을 들여야 하겠더라고요. 다만 나의 지식과 노하우 정도를 잘 정리해서 공유를 하고 싶다면? 우리가 대학생 or 대학원 시절 많이 사용했던 원조 지식거래 ..

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이영애 카사업 피부 탄력 기기 내돈내산 후기

이영애 카사업 내돈내산 후기 이제는 집에서 피부 관리한다! 갈바닉 스킨 케어 제품과 피부 탄력 제품을 찾고 있었는데 각각을 따로 사려니 소위 유명 제품들은 가격이 너무 비싸더라고요. 이에 비해 카사업은 구성품 포함 가격도 20만원 이하로 합리적이고, 두 가지 기능 모두 가능하고, 쓰기도 간편해 보이고, 거기에 이영애 씨는 자신이 써보고 좋지 않은 제품은 광고하지 않는다는 원칙이 있다는 이야기도 조금 제품 선택에 영향을 미친 것 같아요. 오늘 첫 사용을 해본 소감은 우선 만족! 물론 효과는 꾸준히 사용을 해 봐야 알겠지만, 우선 디자인도 예쁘고 한 손 크기로 작고 가벼워 보관도 간편, 사용법도 간단해 화장대에 놔두고 매일 꾸준히 사용할 수 있을 것 같더라고요. 일단 사놓고 쓰지도 않고 구석에 방치하진 않..

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노바백스(Novavax)백신 1, 2차 접종 후기_접종 후 증상, 예방 효과

노바백스(Novavax) 백신 1, 2차 접종 후기_접종 후 증상, 예방 효과 등 2022년 5월 6일, 금요일 코로나 19가 한창 유행의 정점을 지나 한풀 꺾이기 시작한 시점 노바백스 2차 접종을 마쳤다. 노바백스(Novavax) 1, 2차 접종 후 증상 1, 2차 모두를 노바백스로 접종을 하였는데 , 결론부터 말하자면 1,2차 모두 접종 후 별다른 증상없이 하루를 보내고 있다. 1차 때 정말 아무런 증세가 없어서 그런지 몰라도 2차때가 1차 접종 때보다는 다소 피로감이 좀 더 몰려들고, 백신 주사를 맞은 팔이 좀 더 뻑뻑하고 묵직하게 느껴지는 정도이다. 그리고 약한 비염 증세 때와 같은 콧물과 재채기와 같은 감기 증세가 생겼는데, 이건 백신 때문인지 주변 여건 때문인지 잘 모르겠으나, 확실히 좀 피곤..

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롯데아울렛 타임빌라스 의왕 방문 후기(식당,벨리곰,주차 등)

[롯데아울렛 타임 빌라스] 의왕 백운호수 방문 후기 의왕에 커다란 '백운 호수' 주변 둘레길을 돌다 보면 '롯데 프리미엄 아울렛 타임 빌라스' 건물이 눈에 들어 옵니다. 그래서 시간이 나면 한번 가봐야겠다 생각하던 끝에 친구와 함께 다녀왔어요. 지어진지 얼마 안 된 신식 건물이라 그런지 비접촉 엘레베이터 버튼과 같이 깔끔한 시설과, 어린아이와 가족단위가 와서 즐길 수 있는 야외 공원(놀이터, 분수 등), 그리고 생각보다 많은 브랜드의 매장과 일식, 중식, 양식 등 다양한 식당과 카페가 있었습니다. 주차와 영업 시간 우선 주차는 무료! 저희도 혹시나 하여 음식점 영수증을 챙겼지만 무료였으니, 신경 쓰지 않아도 됩니다. 영업시간은 매일 오전 10:30~21:00까지! Tasty Ground에서 식사와..

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'전세퇴거용' 주택담보대출 실행 후기1 (전세끼고 매입한 집 입주시)

'전세퇴거용' 주택담보대출 실행 후기 1 (전세 끼고 매입한 집 입주 시) 전세를 끼고 매수한 집에 생각보다 빨리 입주하게 되었다. '21년 12월, 세입자가 이사하는 시기가 마침 은행 주택담보대출이 막힌다는 뉴스가 한창 뜨거울 때라, 가뜩이나 첫 큰 금액의 대출에 이것저것 알아보랴 정신없는 때에 더욱 손발이 바빠졌다. 먼저 찾아간 주거래 은행은 2곳이나 아예 대출은 실행하지 않는다고 했다. 11월부터 가계부채의 증가로 정부 규제에 따라 은행이 신규 주택담보대출을 전면 중단했기 때문이다. 내 신용과 능력의 문제가 아니라, 다른 이들의 무분별한 대출로 인해, 정작 내가 필요한 때 필요한 금액을 빌릴 수 없다는 게 어이가 없었다. TV에서만 보던 일이 정작 내 상황이 될 줄 이야....... 다른 은행들..

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전세퇴거용 대출 실행 2 (전세금은 세입자에vs은행에? 질권설정?)

전세퇴거용 대출 실행 후기2 (돈은 은행에게? 세입자에게? 질권설정?) 사실 이렇게 빠른 입주 계획은 없었다. 작년 초('21년 초)까지만 해도 전세 물량이 너무 없어서 문제라는 말이 무색하게 단 몇 개월 사이 경기도 안양의 거래 상황이 변했다. 주변 인프라와 학군이 좋고, 실거주 수요가 워낙 튼튼한 곳이라 전세 구하기가 어려울 것이라 생각지 못했다. 최근 과천, 안양의 입주 물량, 즉, 공급이 늘어나며 일시적으로 벌어진 현상이라고 한다. 그래서 어차피 비과세 받으려면 언제가 해야 할 입주, 새로운 세입자 구하기 어려운 지금 하자고 결심하게 되었다. 그렇게 첫 주택담보대출을 알아보게 된 것이다. 이럴 때는 *'전세퇴거용' 주택담보대출 실행이란 표현을 쓴다는 것을 알게 되었고(아래 1편 참고), 은행원과..

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세입자 나갈시 집주인 확인사항(Ft. 매수 후 부동산에서 진행 가능?)

세입자 나갈 시 집주인 확인사항 (Ft. 매수 후 부동산에서 진행 가능?) 전세를 끼고 매수한 집의 세입자가 나갈 시, 집 상태 확인뿐 아니라 큰돈이 오고 가는 일이기에 처음에는 집주인이 무엇부터 시작해야 할지 잘 몰라 이것저것 찾아보게 된다. 나는 세입자의 이사일이 확정되고, 그 날에 해야 할 일을 순서대로 시뮬레이션해보며 정리해보았다. 1. 이사날 세입자의 짐 빼는 시간 확인 보통 이사는 당일 아침에 일찍 시작하는 경우가 많아 보통 10시~11시경이면 짐이 많이 빠진 상태로 집안을 같이 둘러보며 상태를 확인할 수 있는 정도가 된다. 그 때 세입자도 어느 정도 여유가 있기에 집 상태를 확인을 위한 시간 약속을 하고 전세금을 반환하는 등의 다음 절차를 진행하면 된다. 2. 은행의 대출 실행 시간 확인..

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이직 면접 준비시 잊기 쉬운것! _소신있는 질문과 마무리!

이직 면접 준비 시 잊기 쉬운 것! _자신감 말고 소신 있는 질문과 마무리! '아,,, 맞다. 마지막에 늘 물어봤었지,,,,이걸 생각할걸.' 최근 비대면으로 치러진 1차 실무진 화상 면접이 끝나자마자 이 생각이 났다. 참으로 매번 모든 면접 시 이 질문은 항상 듣는 마무리 질문인데, 이상하게 자꾸 준비 전에 놓치게 되는 것 같다. 면접시 '자신감있게 말하라' 같은 뻔한 면접 요령보다 더 잊지 말아야 할 경험을 남겨본다. 최근 기업들이 대규모 신입 공채를 통한 인력 채용보다는 경력 사원 채용을 더 선호하고 있기도 하고, 코로나 19 상황에 따라 재택근무와 비대면 면접이 이뤄지며, 직접 회사를 찾아가는 수고를 덜 수 있어 면접이 좀 더 편하게 이뤄질 수 있는 환경이 된 것 같다. 특히 모든 기업이 Digi..

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[두 교황 리뷰]_극과 극의 소통이란_HR 관점에서

[두 교황 리뷰]_극과 극의 소통이란_HR 관점에서 아주 오랜만에 이야기가 끝나고도 오랫동안 생각이 나고, 마음속 깊은 울림을 주는 영화를 만나 기뻤다. 이 영화를 보고 나서는 저절로 펜을 들 수밖에 없었다. 바로 넷플릭스를 통해 볼 수 있는 '두 교황_The Two Popes'란 영화다. '두 교황' 이란 제목만 들으면 종교에 관한 영화가 아닐까 하고 오해하게 되지만, 카돌릭이라는 모티브만 가져왔을 뿐, 내가 생각하기에 이 영화는 보수와 진보의 양 끝에 사상과 문화를 대표하는 두 사람이 어떻게 대화와 소통을 통해 서로를 이해해가고 융합해 가는지 잘 보여 주고 있다. (*영화 두교황 中) *The Two Popes, 2019 : 자진 사임으로 바티칸을 뒤흔든 교황 베네딕토 16세와 그 뒤를 이은 교황 프..

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경기 광주 가볼만한 카페 List : 카페인신현리 재오픈, 나인블럭쇼핑카페

< 경기도 광주 가볼 만한 카페 List > 경기도 광주는 산과 자연이 어울러진 카페가 많기로 유명하다. 그래서 요즘 같이 멀리 여행을 가기 어려운 때에 서울 근교 드라이브 겸 힐링을 하러 경기도 광주의 뷰가 좋은 카페를 많이 찾는 것 같다. 나도 이번 가을 어머니와 경기 광주 근처의 카페 투어를 해보았다. 1. 카페 인 신현리 : 이곳은 산속 카페인가? 수제 치즈가 있는 맥주 집인가? 하얀색 줄기가 빼곡한 자작나무 숲 뷰를 가지고 있는 '카페 인 신현리'는 최근 리모델링을 마치고 다시 영업을 시작했다. 주차는 무료이며 주차장도 넓게 확보하고 있어 주차에 크게 어려움은 없었다. 정말 산 속 깊숙이 자리 잡고 있어 꼬불꼬불 길을 운전해 들어가다보면 조금 헷갈릴 수도 있겠다는 순간이 있긴 하지만, 어쨌든 찾..

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최근 안양 평촌 전세 분위기 _과천, 안양 입주장 영향_'21년 11월 기준

최근 안양 평촌 전세 분위기 _ 입주장 영향_21년 11월 기준 임대차 3 법 시행 후, 전세 대란에 귀한 전세 매물로 전셋값 상승이라며 뉴스에서 떠들어대던 게 정말 몇 개월 전인 거 같은데, 최근 들어 상황이 많이 바뀐 듯하다. 역시 공급이 답인 것인가. 안양 쪽에 재개발, 재건축이 활발히 진행되고 있고, 21년 하반기부터 입주 물이 늘어날 것이라는 것은 예상하고 있던 바이지만은, 올 상반기만 해도 1~2개 정도 되던 전세 매물이 지금은 20~30개가량 네이버 부동산 앱에서 확인되는 것을 보면 확실히 11~12월 되어 늘고 있는 입주 물 영향이 큰 듯하다. 이러한 현상은 일시적 공급의 영향으로 궁극적으로는 재개발, 재건축으로 새 아파트가 늘어나면 평촌 전체가확장되어 기존의 아파트들도 함께 발전할 수 있..

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2021 현대 자동자 그룹 자율주행 챌린지_상암 DMC

2021 현대 자동차 그룹 자율주행 챌린지_상암 DMC 2021년 11월 29일. 상암 DMC의 MBC 건물 광장 앞이 자율주행 챌린지 참가자들과 행사 준비로 분주하다. 직장 근처라 자연스럽게 행사 소식을 듣게 되었는데 나름 현대자동차와 현대차의 주주로서(소액이지만;;) 관심이 가는 바이다. 차량용 반도체 공급 문제가 해결되면 현재 자동차 대기 수요는 많아 내년에 자동차 섹터의 6% 성장을 기대한다는 뉴스도 있고, 이렇게 자율주행과 같은 미래의 산업 기술, 챌린지 대회 등의 모습도 지금은 내 계좌의 마이너스인 현대차 그룹주가 언젠간 올라가리라는 기대에 희망을 한 몫 더해 준다. 카이스트, 성균관대, 충북대, 계명대 등 챌린지에 참여한 대학과 팀의 부스가 보인다. 전기차와 자율주행차가 미래의 큰 변화를 가..

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리얼티인컴(O) 배당 인상/스핀오프 오리온(OLN) 리츠 어찌할까?

리얼티인컴(O) 배당 인상/스핀오프 오리온(OLN) 리츠 어찌할까? 코로나19가 시작 된 지 몇 개월 후, 리얼티인컴(O) 이라는 미국 배당주를 알게 되었다. [리얼티인컴] 매월 배당을 약 4~5%가량 주는 부동산 리츠(일명 월세 받는 주식) 약 60달러일 때부터 조금씩 사모아서 지금은 약 70달러 정도 되었다. (언제나 조금 들고 있는 게 문제이지만;;) 매월 배당도 따박따박 들어오는데, 시세 차익과 환율 상승분까지 더하면 정말이지 기특한 녀석이다. 최근에는 배당 인상도 발표했다. ('21년 11월 16일) 기존 주당 0.236달러 → 0.246달러로 인상, 작년보다 5.1% 인상된 것이라고 한다. 아무튼 이런 기특한 월배 당주가 스핀오프 한다는 소식이 들려왔다. [스핀오프] 기업의 경쟁력을 강화하기 ..

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애드센스 첫 달러 수익 외화 계좌 입금^^

애드센스 첫 달러 수익 외화 계좌 입금^^ 티스토리 블로그를 시작한 지 어느덧 약 1년이 되었습니다. 직장을 다니며 시간이 있을 때 조금씩 글을 써서 1주일에 1개 정도의 포스팅을 이어왔는데, 그래도 꾸준히 하다보니 드디어 첫 목표 수입 100달러를 달성하였습니다>_ 여행이나 재테크, 직장 생활 등 그냥 나 혼자 소장하고 보기 아까운 사진이나 경험, 혼자만 알고 있긴 아까운 정보들을 소소히 올리다 보니 어느덧 158개의 콘텐츠가 생성 되었네요. 요즘에는 티스토리 블로그 빨리 키우는 법이나 요령 등을 강의하는 것도 있다는데, 그런 분들이 보기에는 첫 번째 달러 지급까지 꽤나 오랜 기간이 걸렸다고 생각하실 수도 있지만, 적당한 요령은 참고로 하되, 역시 취미로 즐겁게 하는 게 지속적으로 오래 할 수 있는 제..

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달러 자산 분할 매수/매도 하기 (매수 시기 알려주는 달러리치 앱)

달러 자산 분할 매수/매도 하기 (매수 시기 알려주는 달러리치 앱) 지금은 양적 완화의 시대로 돈풀기 정책이 이어지며 자산 가격이 계속해서 상승하는 시기이기도 하지만, 중국 2위 부동산 그룹 헝다 그룹 파산설과 함께 자금을 빌려준 은행들이 받을 충격에 제2의 리만 사태를 걱정하며 불안해하는 시기이기도 하다. 이럴 때 조금이라도 달러 자산을 들고 있다는 것은 정말 마음의 위안이 되는 것 같다. 이런 불안감 때문인지 다시 환율이 오르고 달러 투자에 대한 관심도 늘어나고 있는 것 같다. 달러 매수 시기는? 달러 환율이 역대 최저로 떨어졌을 때는 700원이었고, 역대 최고로 높았던 때는 IMF 때로 1,700원이었다고 하고, 평균치는 약 1,200원 정도라고 한다. 최근 1~2년을 기준으로 하면 평균이 1,15..

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연금저축펀드 미국지수 ETF 운용 후 1년 (지수etf가 최고네요^^)

연금저축펀드 미국지수 ETF 운용 후 1년 (미국지수etf가 최고네요^^) 취업을 하자마자 직장인으로서 세제혜택 효과가 있는 연금저축보험에 가입하여 꼬박 연 400만원까지 납입을 하다, 작년 이맘때쯤 ('20년 9월경) 증권사 연금저축펀드로 옮기기로 결정했다. 세제 혜택 16.5%로도 그것대로 연말정산할 때 쏠쏠했지만, 연금저축펀드로 옮기고, 어차피 은퇴할 때나 찾아볼 생각으로 미국3대 지수를 추종하는 etf로 연금 납입 금액의 50% 정도를 투입해 투자를 시작하고 1년이 지난 지금!! 수익은 오~웬만한 개별 종목 투자보다 안정적이고 괜찮은 것 같다. 지금 내 연금 계좌에 있는 ETF 구성은 이러하다. 1. KINDEX 미국 S&P 500 2. TIGER 미국 나스닥 100 3. TIGER 미국 다우존스..

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경기도 찾아가는 리모델링 자문 시범 단지 선정 결과(분당, 평촌 등)

경기도 찾아가는 리모델링 자문 시범 단지 선정 결과(분당, 평촌 등) 경기도에서 확실히 노후되어 가고 있는 1기 신도시를 리모델링하고, 주택 공급에도 기여하고자 하는 의지가 있는 것 같다. 경기도는 이번에 노후 공동 주택 리모델 링시 입주자가 해당 단지의 사업성을 알기 위해서 9개월가량 걸렸으나 이를 한 달 만에 알 수 있는 시범사업을 추진한다. 일명 '찾아가는 공동주택 리모델링 자문'으로 분당, 평촌 등 이에 해당하는 경기도 아파트 단지 7곳을 선정하여 발표하였다. [7개 선정 단지] 1) 고양 강선 12단지 두진아파트 2) 부천 미리내마을 롯데아파트 3) 성남 청솔마을5단지 공무원아파트 (분당) 4) 수원 매탄 임광아파트 5) 안양 한가람 세경아파트 (평촌) 6) 군포 군포신환아파트 7) 김포 북변 ..

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대전 현대 프리미엄 아울렛_벌써 1주년 (쇼핑, 입점브랜드 등 방문 후기)

대전 현대 프리미엄 아웃렛_벌써 1주년 (쇼핑, 입점 브랜드 등 방문 후기) '대전'하면 흔히들 조용하고 놀거리가 별로 없는 심심한 이미지?를 떠올리지만, 막상 살아보면 없는 것 없이 다 있고, 살기 좋은 지역이라는 생각이 드는 곳이랍니다. 최근엔 대전 유성구에 '현대프리미엄 아웃렛'이 생겼다고 하여 차를 끌고 슝~하고 다녀와봤습니다. 생각보다 큰 규모에 넓고 쾌적한 공간, 입점한 브랜드도 많고, 맛집과 영화관, 서점까지,,, 생긴 지 얼마 안돼서 그런지 건물 내부나 시설도 세련되고 깨끗해서 만족스러웠습니다^^! 아울렛 주차장에 도착하면,,, 먼저 지하 주차장에 주차할 공간도 많고, 안내원들이 잘 안내해주고 있습니다. (제가 도착했을 땐 차창을 내려 체온 체크를 하고, 작은 생수병을 하나씩 주고 있었어요..

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경기 GTX 수도권 집값 상승률 역대 최고_'안양시 동안구' 전국 1위

경기 GTX 수도권 집값 상승률 역대 최고_'안양시 동안구' 전국 1위 최근 인덕원 역에 GTX-C 신설역이 사실상 확정실 되고, 최근 부동산 등 자산 가치 상승 추세와 맞물려, 안양 동안구 지역의 관심도가 높아지고, 집값 상승률은 경기도 내 1위라고 한다. 특히, 안양 동안구 평촌동 지역의 상승률이 높다는데 같은 동안구의 바로 옆동네가 4호선 평촌역과 범계역을 끼고 있는 1기 신도시 '평촌'이라 이곳에도 좋은 호재로 작용하지 않나 싶다^^* 1. 경기 GTX 수도권 집값 상승률 역대 최고 경기는 GTX 신설에 따른 교통망 확대가 대형 호재로 작용하며 집값 상승을 견인하고 있다. GTX-C 신설역이 사실상 확정된 인덕원역이 있는 안양 동안구의 경우 상승률이 전국 1위인 0.99%로 1%에 육박했다. 이 ..

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블로그 썸네일 무료/ 이미지 무료 제공 사이트 : 포크리/픽사베이

블로그 썸네일 무료/ 이미지 무료 제공 사이트 : 포크리와 픽사베이 티스토리나 네이버 블로그를 키우다 보면 점점 더 멋진 사진이나 예쁜 썸네일 이미지를 만들고 싶어 진다. 다음은 그럴 때 간편하고 유용하게 썸네일을 만들 수 있게 다양한 템플릿을 무료로 제공하고, 간단하게 내가 원하는 문구를 삽입할 수 있는 사이트이다. 1. 포크리 사이트 이름은 '포크리' https://www.forcre.co.kr/index.php?mode=homepage 포크리 - 유튜브 썸네일 무료제작사이트 youtube thumbnail free 내 채널에 잠들어있는 조회수를 깨워라! 1인 유튜버 크리에이터를 위한 썸네일, 채널아트, 아이콘 무료제작PPT표지, 프로필, 네이버 썸네일 www.forcre.co.kr 템플릿을 이용할 ..

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[안양] '서부선 연장'(안양종합운동장-서울대입구)를 직접 연결!

[안양] '서부선 연장'(안양종합운동장-서울대입구)를 직접 연결 위로는 과천 서로는 광명, 동으로 판교의 입지 좋고, 거주 인프라가 좋아 살기 좋은 안양이 GTX-C 인덕원 정차, 월판선 등 교통 호재가 이어지고, 새로 개통될 월판선 '안양운동장역' 중심으로 재개발, 개건축들이 이어지며 계속 발전하는 모습입니다. 여기에 또다른 교통 호재가 언급되며 주목받고 있는데, 바로 안양의 '서부선 연장 (안양종합운동장-서울대입구 직접 연결)' 건입니다. 아래는 관련한 정보와 기사들을 정리해 본다. 1. 서부선 연장을 위한 예산 확보 소식 -상반기에 서부선 연장 타당성 조사를 위한 용역 발주에5억 원을 사용할 계획이라고 함. (예산 확보: 7월 30일 정보) ('서부선 연장'건은 안양 민병덕 의원 공약사항 중 한 가..

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[이탈리아/베네치아] 베네치아 산마르코 광장을 추억하며,,,

베네치아 산마르코 광장을 추억하며,,, 9월이 되면 코로나19도 잠잠해지고, 다시 일상을 회복하고, 맘 편히 여행도 떠날 수 있을 줄 알았는데,,, 우리의 기대와 달리 상황은 그리 나아지지 못했지만, 조금 지연 된 것 일뿐 우리의 소중한 일상을 되찾을 수 있을 것이라 믿는다. 올해 여름은 딱히 여행이라고 뽑을 만한 곳을 가지 못했지만, 옛 여름의 여행의 추억의 사진들을 보고 있노라면, 심심한 마음의 위로가 된다. 특히, 여름에 방문했던 유럽의 도시들 중 가장 인상깊은 향수가 깊게 배어 있는 곳은 물의 도시 베네치아이다. 아마 유럽의 어느 도시와도 다른 독특한 풍경, 운하 옆에 알록달록 세워진 건물들과 천막, 수중 보트와 곤돌라, 수중 버스로 이동하는 풍경의 첫 인상이 내게 여름이라는 계절에 딱 맞게 시원..

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분당 무지개마을 4단지 리모델링 승인/1기 신도시 2차 택지 후보군 물망

분당 한솔5단지 이어 무지개마을 4단지 리모델링 승인/1기 신도시 2차 택지 후보군 물망 -경기 성남시는 분당구 구미동 무지개마을 4단지에 대한 리모델링 사업 계획을 승인했다고 밝혔다. (4월 27일) -지난 2월 23일 1기 신도시 가운데 처음으로 리모델링이 승인된 분당구 정자동 한솔마을 5단지에 이어 두 번째이다. 무지개마을 4단지는 수평 및 별동 증축 방식으로 리모델링이 이뤄지며 기존 5개동이 → 7개동으로, 가구수는 563 → 747가구으로 연면적 4만 6천 → 9만 6천m2을 증가한다. 주차장은 기존 지상과 지하 1개 층 311대 주차면 → 지하 2개 층 759면으로 변경 확대하고 지상은 녹지 공간으로 조성한다. 시에서도 안전진단 비용 무상 지원, 사업비의 80% 내, 공사비 60% 내 융자 지..

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평촌 리모델링 연합회 발기인 대회 개최 (21개 단지 뭉쳤다)

평촌 리모델링 연합회 발기인 대회 개최(5/20, 안양시장 축사 외) 평촌 내 많은 단지들이 리모델링을 함께 추진함에 따라, 안양시에서도 큰 연합회가 구성되었고, 최대호 안양시장, 경기도의원, 시의원, 구의원, 안양 국회의원 보좌관등 많은 정치인들도 참여하여 축하하였다고 합니다. 이번 연합회 목적은 평촌 리모델링 연합회는 민관 상호노력으로 평촌의 노후 공동주택 단지의 도시재생과 주민의 쾌적한 주거환경을 조성하여 주거생활의 질 향상에 기여함을 목적으로 한다고 합니다. 1. 일시 : 2021년 5월 20일 목요일 2. 장소 : 안양시 동안구청 3. 주최 : (가칭) 평촌 공동주택 리모델링 연합회 준비위원회 4. 후원 : 1기 신도시 리모델링 연합회 [1부] -개회사 : 목련 2잔지 조합장(준비위원장) -축사..

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오크밸리 리조트 (Ft. 뮤지엄 산_카누 cf 카페/ 마인 촬영지/소나타 오브 라이트 쇼)

오크밸리 리조트 (Ft. 뮤지엄 산_카누 광고 카페/ 마인 촬영지/ 소나타 오브 라이트 쇼) 오크밸리 리조트는 아름다운 자연을 가진 강원도 원주에 위치하고 있습니다. 성남 분당에서도 약 1시간 정도면 갈 수 있는 거리더라고요^^ 숙소는 오크밸리 골프빌리지와 스키빌리지 두 곳으로 이뤄져 있는데, 굉장히 넓고 푸른 필드를 가지고 있어요. 친구는 회원권이 있다면 사고 싶다고 할 정도였습니다. 봄 여름에는 스키 빌리지 쪽은 골프 라운딩 연습을 할 수 있게 개방해 놓고 있는데, 아무래도 골프 빌리지 쪽이 음식점이나 부대시설이 좀 더 다양하게 운영되고 있고, 비수기 때는 스키 빌리지 쪽의 몇몇 음식점이나 서비스 등은 한시적으로 운영하지 않는 곳도 있어 골프 빌리지 쪽을 예약하는 편이 더 편하게 부대시설을 이용할 수..

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GTX -C 인덕원역 확정_환호하는 안양시 동안구, 평촌 신도시

GTX -C 인덕원역 확정_환호하는 안양시 동안구, 평촌 신도시 6월 17일(목) [속보]로 국도교통부가 GTX-C 노선 우선 협상대상자 현대건설 컨소시엄이 선정됐다고 발표되며, 인덕원과 왕십리역의 GTX-C 정차가 확실시되며 인덕원과 안양시 동안구의 분위기가 뜨겁게 달아오르고 있다. 이로써 인덕원은 월판선, 인동선, 4호선, GTX-C까지 지나가는 4개 역세권이 되어 교통의 메카로 발전할 것으로 보이고, 그 옆으로 한 정거장만 가면 1기 신도시인 안양 평촌이 있어 1기 신도시 리모델링 이슈와 더불어 북평촌은 월판선과 이어지는 인덕원 GTX-C노선의 정차를 호재로 받아들여 호갱노노 등 평촌 아파트 일대의 주민들도 같이 기뻐하고 있다. '25년 '월판선'이 완공되면 평촌 '안양운동장역' 에서 테크노밸리가 ..

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[독일/드레스덴] 검은 잿빛의 도시 여행 (ft.드레스덴 폭격, 군주의 행렬)

[독일/드레스덴] 검은 잿빛의 도시 여행 (ft. 드레스덴 폭격, 군주의 행렬) 김영하 작가의 라는 책의 1장은 중국으로 떠나려던 작가의 추방 이야기로부터 시작된다. 어떻게 보면 실패한 여행이라고도 할 수 있지만, 작가는 그렇기에 더욱 인상깊게 남은 여행이며, 난생처음 추방자가 되어 대합실에 앉아 있었던 것은 매우 진귀한 경험으로 실패할수록 쓸거리가 더욱 많아진다고 했다. 맞는 말인 것 같다. 그러한 면에서 나에게 추방까지는 아니지만 첫 시도에 그 나라로 떠나지도 못하고 돌아온 여행지가 바로 '독일의 드레스덴'이었다. 정확히 말하면, 헝가리 부다페스트에서 떠나기로 한 열차가 갑작스런 헝가리 철도청의 파업으로 취소가 되었고, 아예 출발 조차 못하게 되었다. 확실히 이러한 경험을 하면 기억에 아주 강렬하게 ..

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연금저축,IRP 급할때 중도인출 가능할까? (ft.연금저축 vs IRP 공통점, 차이점)

연금저축, IRP 급할 때 중도인출 가능할까? (ft. 연금저축 vs IRP 공통점, 차이점) 직장인이라면 연금저축과 IRP(퇴직연금) 계좌를 활용하여 1) 세액공제 혜택(세테크)도 받으면서, 납입 기간 동안 계좌 안에서 2) etf나 편드 등을 통해 수익을 추구하여 내 재산을 불리며, 강제적으로 장기간 저축이 가능해 노후대비도 할 수 있어 여러모로 유용한 면이 많아 꼭 알아봐야 할 제도이다. 또 국내에 상장된 해외 etf (예,Tiger 나스닥 100 등)를 연금계좌에서 운영 시 과세 이연 제도로 복리 효과를 조금 더 누를 수 있다고 한다. *관련 세부 내용은 아래 포스팅 참고. elly05.tistory.com/127?category=956792 연금저축펀드로 이전 후 해외 etf 운영으로 수익 증가..

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주택청약담보대출 만기 1년, 연장은 가능할까?

주택청약 담보대출 만기 1년, 연장은 가능할까? 결론부터 말하자면 YES!! 연장이 가능하다! 다만, 대출 만기 일 전까지 신용 상태 및 담보물(주택 청약금)의 변동이 없을 시 은행에서 고객의 의사를 확인하고, 재심사를 통해 승인 후 연장이 가능하다. 즉, 일시적으로 목돈이 필요하여 상대적으로 대출 이자(약 2~2.4% 정도)가 낮은 청약담보대출을 이용했을 경우, 1년간 대출 이자를 제 때 납부하였고, 신용 점수에 별다른 이상이 없고, 담보로 한 청약 예금에도 변동이 없다면, 만기일이 다가와서 목돈을 어떻게 다시 한번에 갚지에 대한 걱정 없이 다시 1년간 대출 기한 연장을 신청할 수 있다. 연장 신청은 꼭 해당 은행을 찾아갈 필요 없이 유선으로도 가능하다. 만기 30일전에 은행에서 대출 만기를 알리는 안..

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4월 26일 월판선 인동선 동시 착공 시작! (국가철도공단 계약내용)

4월 26일 월판선 인동선 동시 착공 시작! (국가철도공단 계약내용) 드디어! 월판선(월곶~판교) 선과 인동선(인덕원~동탄) 선이 동시에 오늘(4월 26일) 착공을 시작했습니다.!! 예상했던 것보다 빨리 착공에 들어갔다는 분도 있고, 완료 예상일이 당초 국가철도공단에 공시했던 계획 목표 ~2025년 완공과 달리 얘상은 했지만 ~2026년 완공으로 좀 늦춰졌네요. elly05.tistory.com/155?category=966401 월판선 추진 현황, 추진 실적, 착공 시기 및 준공 계획 1. 월판선 사업 주요 현황 1) 사업 내용 : 월곶~판교 간 34.2Km의 복선전철 신설 2) 전체 사업 기간 : 2015년~2025년 3) 사업 효과 : 인천 및 수도권 서남부 지역, 성남 및 분당 지역 간 경부고속 ..

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[아일랜드/더블린] 기네스 스토어 하우스 투어와 스카이라운지에서 시원한 기네스가 공짜~캬~!

[아일랜드/더블린] 기네스 스토어 하우스 (ft. 아름다운 갈색 그라데이션) " 세상에서 가장 아름다운 브라운의 그라데이션을 가진 흑맥주를 뽑으라면 당연 가 아닐까 한다." 특히, '하프'가 그려진 기네스 전용 맥주컵에 막 딴 기네스를 부을 때, 밑에서부터 영롱하고 보석같이 진한 갈색 빛이 서서히 옅어지고 섞이며 아름다운 층을 이루고, 마지막에 부드럽고도 풍부한 거품 층으로 마무리되는 모습은 하나의 예술 작품을 만들어 마시는 것 같달까나. (개인적으로 이런 기네스의 풍미를 눈으로 보는 것도 적당히 씁쓸한 흑맥주를 마시는 것도 좋아하기에, 이 따르는 순간을 더욱 즐기는 지도^^) 기네스 스토어 하우스 맥주 투어 후, 스카이라운지에서 마시는 공짜 기네스 한잔의 매력~!! 이러한 기네스를 기네스의 본 고장..

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[홈카페] 돌체구스토 캡슐 추천: 에스프레소 인텐소로 찐 아메리카노를!!

[홈카페] 돌체구스토 캡슐 추천: 에스프레소 인텐소로 찐 아메리카노를!! 얼마 전 돌체구스토 피콜로 xs 머신을 구매하여 방구석 홈카페 놀이를 즐기고 있습니다. 아침마다 하루 한잔 마시는 모닝커피를 캡슐 머신으로 내려마시면 향긋한 커피 향도 직접 맡을 수 있고 비용도 많이 아낄 수 있어 좋습니다. (캡슐 1개당 약 500~600원 정도) -커피 강도 : 7 -물 농도 : 2 단계 (약 10초 정도 추출) 미디엄 다크 로스트를 통해 더욱 진해진 에스프레소 인텐소 과일향과 부드러운 바디감, 벨벳처럼 부드러운 크레마에 레드베리와 핑크 페퍼의 과일향이 은은하게 느껴지는 에스프레소 여러 돌체구스토 캡슐이 있지만 아메리카노의 맛을 살려주는 데는 에스프레소 인텐소로 만드는 것이 최상인 것 같습니다. 에스프레소 캡슐을..

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월판선 조감도 (평촌/안양운동장역) : 역 주변 특징, 착공 등 정보

월판선 조감도 (평촌/안양운동장역) : 역 주변 특징, 착공 등 정보 월곶~판교 복선전철 노선도 월곶-판교 전체 노선 중 1기 신도시인 북평촌에 들어서는 노선은 노란색으로 표시한 입니다. 서판교까지는 3정거장, 판교까지 4 정거장으로 이어져, 판교에 일자리가 있으신 분들은 주거 인프라가 뛰어나고 리모델링 이슈가 있는 1기 신도시 북평촌에 거주하며 출퇴근하기가 매우 용이해 보입니다. 현재는 월판선이 아니라도 3330 광역버스 (가끔 2층 버스)가 다니는데 탈 때마다 느끼는 거지만 거의 막히는 구간이 없어 30분 내로 금방 도착합니다. 월판선 조감도 (안양운동장역) 월판선 안양운동장역이 들어설 곳은 지도상에 GS셀프주유소가 있는 4거리(붉은색 표시)라고 합니다. 조감도대로 완성될 모습이 기대되네요. 그리고 ..

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경기도 리모델링 시범단지 결과 : 1기 신도시 2곳(일산,평촌) 선정

경기도 리모델링 시범단지 선정 결과 : 1기 신도시 2곳 (일산, 평촌) 선정 아파트 리모델링에 대한 관심이 뜨거운 가운데 이번 '경기도 공동주택 리모델링 컨설팅 시범사업' 공모에 지원한 경기도의 111개 아파트 단지 중 2곳 일산, 평촌 1기 신도시 아파트들이 선정되었다. 선정된 아파트는 와 이다. 가만 지도를 확인해 보니 두 군데 모두 기존 1기 신도시 지역의 주요 역과 매우 가까운 아파트 단지들이다. 평촌은 평촌역 근처, 일산은 주협역 부근 아파트이고, 호갱노노 앱을 보니 벌써 500명 이상의 관심자 수를 기록하고 있다. 경기도는 1차 서류 평가를 통해 20개 단지를 선정하고, 2차 현장조사와 입주자 대표 회의 및 소유자 면담 등의 평가를 거쳐 최종 2곳을 선정했다고 금일 발표했다.(3월 25일) ..

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[독일/뮌헨] "아우구스티너 켈러" 기차 여행자 추천 독일 찐 맥주집!

[독일/뮌헨] "아우구스티너 켈러" 기차 여행자 추천 독일 찐 맥주집! 여행을 떠나기 전 한번쯤,,, 기차 안에서 다른 여행자와 우연한 만남을 상상해본적이 있지 않은가?! 서로 다른 국적의 여행자가 배낭을 메고 우연히 만나 눈웃음을 나누고, 자연스럽게 대화를 이어가는 상상^^ 조금은 멋진 이성분이 옆에 앉아 주었으면 좋겠고, 그래서 가끔 기차 안에 들어가면 어디에 앉을지 한 번쯤 두리번거리게 되는....... 그러다가 영화 '비포 선 라이즈' 에서 처럼 우연히 만난 두 남녀가 여행을 하며, 아름답게 가까워지는 것은,,,,다,,, 상상일 뿐이다+_+!! 유럽 여행 중 많은 경우 기차를 이용하지만, 현실의 기차를 타면 사람이 북적이지 않아 공간이 넓으면 좋고, 생각보다 조용히 쉴 수 있는 곳을 찾아 앉으면 ..

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월판선 추진 현황, 추진 실적, 착공 시기 및 준공 계획

1. 월판선 사업 주요 현황 1) 사업 내용 : 월곶~판교 간 34.2Km의 복선전철 신설 2) 전체 사업 기간 : 2015년~2025년 3) 사업 효과 : 인천 및 수도권 서남부 지역, 성남 및 분당 지역 간 경부고속 광명역의 연계 철도망 구축으로 고속철도 접근성 향상 4) 추진 현황 : '20년 노반 및 전분야 기본 설계 중 5) 추진 실적 : -'12년 8월 예비타당성 조사 완료 -'14년 6월~'15년 10월 타당성 재소사 -'16년 3월~ 타당성 조사 및 기본계획 용역(국토교통부) -'18년 11월 기본 계획 고시 -'19년 2월 월곶~판교 노반 기본설계 착수 www.kr.or.kr/sub/info.do?m=05010302#scroll3 사업소개 - 철도건설 - 일반철도 - 주요사업현황 홈으로 ..

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내 변액연금보험 해지 전 생각해 볼 포인트 (펀드 설정 비율, 다양한 종류)

변액연금보험 해지 전 생각해 볼 포인트 (펀드 설정 비율, 다양한 종류) 변액연금보험은 내가 적립한 적립한 금액의 사업비를 제외한 일정 부분을 투자형식으로 채권이나 주식형 펀드에 재투입하여 수익을 증가시켜 추후에 연금으로 또는 목돈이 필요할 때 찾을 수 있는 상품이다. 비교적 납입 기간이 5년 이상으로 긴 편이고, 직장인의 경우 연금펀드(소득공제용) 만으로는 노후 대비를 하기에는 부족하다고 생각할 때 추가로 고려할 수 있는 상품이며, 추후에 연금으로 수령 시에는 비과세 되는 혜택도 있다. (비과세 여부는 가입시기, 연도 별로 다를 수 있음.) 다만, 시기에 따라 펀드 변경을 잘 해 주어야 수익률을 높일 수 있고, 처음 몇 년간은 사업비를 많이 떼기 때문에 적립금이 적고 +수익이 날 때까지 시간이 오래 걸..

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[공연]블루맨그룹 월드투어 공연 관람기^^

[공연] 블루맨그룹 월드투어 공연 관람기^^ '블루맨그룹'이라는 독특한 공연을 관람하였다. 이게 얼마만의 공연 관람인지. 오랜만이기도 했지만, 뮤지컬 외 행위예술가 그룹이 펼치는 퍼포먼스를 보는 것은 처음이..

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