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부동산 매매, 전세 추이 지금은 매수자 우위시대, 부동산 경기 침체 지속적인 하락이지만 버텨야 한다. 내가 속한 광명도 떨어지지만 버티면 언젠간 올라 가겠지 금리 인상, 인플레이션, 경기 침체등으로 인해서 향후 몇년간은 부동산 상승을 기대하기는 힘들꺼 같다.
테슬라 3분기 실적 발표 미국주식 테슬라가 3분기 실적 발표를 했다 결론만 매출 어닝미스 / EPS 비트 매출은 생산량 인도량 발표하면서 안좋을꺼라고 생각 했는데 역시나 맞았다. 그래도 에프터장에서 떨어지고 있다니 실적 자체로도 봐도 나쁘지 않다. 성장은 계속하고 있고, 다만 매출이 예측치보다 낮아서 문제지만 이건 실적 발표전에 이미 다 예측 했던 부분인데 에프터장에서 떨어지다니 아쉽다. 그렇게 떨어질 실적이라고 보질 않는데 요새 시장 상황이 너무 안좋고 하다보니까 더 떨어지는거 같다. 물론 테슬라 요 근래 가격도 너무 올랐고 중국 수요량, 경기 침체등 호재보다는 이슈가 많지만 세미트럭 12월 양산 등 드디어 세미트럭이 양산 된다는 점은 기대 된다. 하지만 말만 양산이 아니라 실제로 양산을 해야지 시작 ..
일본 여행 무비자 11월 1일 부터 기존 비자가 필요했던 일본이 무비자로 풀려서 많은 여행객들이 일본 여행을 계획 하고 있다.. 지금 일본 엔화가 958.39원 이다. 내가 갔을떄만해도 1,100원인가 그랬는데 지금은 일본 엔화 환전해서 여행가기 딱 좋으 시기같다. 아무리 일본 여행이 증가하고있지만 코로나이전보다는 사람이 많을거 같지는 않다. 아직까지는 코로나가 많이 없어 졌다고해도 해외여행 자체가 부담스러운거는 사실이다. 또 일본여행 무비자 풀리자마자 귀신같이 여행사들이 항공권(티켓) 가격을 오지게 올리고있다. 네이버 , 인터파크, 검색해봐 안올린곳이 없었다. 나는 도쿄, 오키나와를 갔다 왔는데 개인적으로 도쿄보다는 오키나와가 좋았다. 사람도 많지 않고 바다가 제주도 보다도 이뻣다. 일본여행을 기회가 ..
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기대를 모았던 승부 기대를 모았던 영화 승부가 넷플릭스 행을 결정 했다. 영화 승부는 스승과 제자 사이인 조훈형(이병헌), 이창호(유아인)의 바둑 에 대한 내용이다. 유아인은 최근작이 서울 대작전 (망함) , 이병헌 비상선언(망함) 둘다 가장 최근작은 평과 흥행이 부진했느데 이번 영화 승부를 기대 해본다 워낙 연기를 잘하는 두명이래 매우 기대가 된다. 예정일은 아직 미정이고 조만간 나오지 않을까 생각 한다. 감독: 김형주 각본: 김형주, 윤종빈 배우: 유아인, 이병헌
박수홍 라디오스타 출연 어제 오랜만에 박수홍이 라디오스타 예능에 출연하면서 많은 웃음을 줬습니다. 최근 연예뉴스에 나오지않고 사회면에 나오는 박수홍이지만 오랜만에 라디오스타 출연은 반가웠습니다. 그리고 좋은소식들을 많이 전했습니다. 유재석에 결혼 축하 선물, 등 또한 조만간 결혼식을 올릴수도있다는 훈훈한 소식을 전했습니다. 그리고 박수홍 반려묘인 다홍이도 유투브로 근황을 종종 올리고 있습니다. 이제는 잘 풀렸으면 좋겠다는 네티즌 의견이 대부분이였습니다. 이에외데 양치스 꽈추형, 김용명이 출연해 웃음을 주었습니다.
전세대출금리 부담 증가 최근 고물가, 인플레이션, 등으로 인해 시장금리가 가파르게 증가하고있습니다. 그에 따라 주담대에 이어 전세자금대출 금리고 6~7% 향해 가고있습니다. 대출금리 지표인 코픽스(cofix)가 10년만에 3% 돌파를 하면서 금리가 6% 올라가고 있습니다. 이에따라 전세대출 비중이 높은 20~30대가 이자 비용 부담이 크게 작용 할 예정입니다. 이에 따라 부동산은 전세보다는 월세를 선호 하는 경우가 늘어 나고 있습니다. MZ세대 문제 뿐 아니라 고물가, 인플레이션 시대에 금리가 무섭게 오르고 있는 점은 큰 문제가 아닐까 생각 합니다. 중소기업을 다니는 재지자는 중소기업전세자금대출 활용 등 다양한 활용을 해야 고물가, 고금리 시대에 살아남지 않을까 합니다. https://nhuf.molit..
연금저축 최근 코로나 전후로 조기은퇴, 파이어족 등 노후에 대한 관심도가 많이 증가 됐다. 저 조차도 큰 관심을 가지고 있습니다. 지금은 주식이 하락장이고 적금, 예금이 이율이 높아져서 인기가 떨어지고 있지만 저는 강력하게 연금저축을 추천 합니다. 연금저축이란. 일정기간 납입 후 연금형태로 인출 할 경우 연금소득으로 과세되는 세제혜탁 금융삼풍 등과 계약한 체결한 계약에 따라 연금저축이라 명칭 쉽게 말해서 노후에 연금을 만드는것을 저축으로 만드냐, 주식(펀드) 투자로 만드냐 이정도 만 생각하면 편할꺼 같습니다. 연금저축 가입대상: 만 18세 이상 국내 거주자 납입기간: 10년이상 납입요건: 분기별 300만원 한도 (연 1200만원 )한도 연금수령: 만 55세이후 수령, 5년ㅇ이상 연금으로 받을것 연금수령한..
나는 솔로 10기 깊어지는 갈등 나는 솔로 10기 돌싱 특집 난리도 아니였네요. 저는 개인적으로 영수 행동이 잘못 됐다고 생각 되네요. 뭐 둘다 똑같지만 확실히 회가 지날수록 갈등이 대박이네요,.
영국 총리 퇴임 보리스 총리가 퇴임 한 후 리즈 트러스 총리가 취임한지 무려 44일만에 퇴임을 했습니다. 직전 기록인 1827년 취임 119일만에 퇴임 이후 최단기간 기록입니다. 퇴임이유는 명확하게 밝혀진게 없으며 차기 총리가 누가 될지에 대해 관심이 쏟아지고 있습니다. 추후 차기 총리가 누가 될지 매우 궁금하네요. 영국 총리 이력( 리즈트러스) 1975. 7. 26. 영국 영국(총리), 영국 보수당(대표) 경력2022.09~ 제78대 영국 총리 2022.09~ 영국 보수당 대표 2021.09 영국 외무부 장관 2019.09 영국 여성평등부 장관
SPC 불매운동 SPL 제빵공장에서 노동자 사망 사고가 일어나면서 안타까운 소식이 들려오고 있습니다. 사고 이후 SPC 대처가 미흡, 빈소에 자사 빵을 두고 가는 등 상식적으로 이해가 가지 않는 행동으로 세간에 관심이 집중되면서 SPC 불매운동까지 일어 나고 있습니다. 또한 중대재해처벌법으 강화 해야한다는 목소리 까지 나오고 있습니다. SPC그룹은 파리바게트, 베스킨라빈스 ,던킨, 삼립 등을 운영하는 회사이며 불매운동이 확산되면서 가맹점주들은 이 사태에 대해서 많은 걱정을 하고 있습니다. 제일 안타까운건 사고 유족가족과 , 당사자가 아닐까 생각 합니다. 앞으로는 이런일이 발생되지 않았으면 좋겠습니다. SPC 브랜드
영식영순 커플? 나는 솔로 10기 최종선택을 앞두고 있는데 커플 사진으로 유출되는 사진이 나오고있네요. 확인해보시죠. 다음주 과연 최종선택이 궁금해지네요
관찰예능 및 일반인 출연 요새는 각 방송사마다 일반인 출연으로 하는 예능이 많이 나오고 있다. 사실 나는 예능 자체를 많이 안보지만 일반인 예능이 포화상태? 쫌 질리는 감이 있지만 많은 사람들이 찾으니까 각 방송사들마다 그 난리를 피우면서 만드는거 같다. KBS- 이별도 리콜이 되나요 SBS- 나는 SOLO(나는 솔로), 우리아이가 달라졌어요 리턴즈 MBC- 오은영 리포트-결혼지옥 TVN- 스킵 MBN- 돌싱글즈, 고딩엄빠 IHQ-에덴 넷플릭스-솔로지옥 티빙-환승연애 디즈니+- 핑크라이 웨이브-잠만자는 사이 쿠팡플레이- 체인리액션, 사내연애 카카오TV- 좋아하면 울리는 뭐 이렇게만 봐도 10개가 넘는다 그중에서 인기있는건 돌싱글즈, 나는솔로, 환승연애, 고딩엄빠 가 아닐까 생각한다. 가끔 보면 재밌는거 ..
더모아 큐텐 활용방법 더모아가 점점 사용처가 줄어들지만 더 좋은곳을 찾을 꺼라고 믿는다 지금으로서는 제일 괜찮은 큐텐 활용방법을 공유한다. 큐테은 총 2가지 방법으로 1. 해외결제(비자) > 더블 적립으로 필수 2. 국내결제 > 총 페이코, 카카오페이, 일반결제 3번가능 > 요새는 환율이 너무 올라서 국내결제는 멈추고있다. 해외결제는 준비 2가지만있으면된다. 1. 신한카드 홈페이지, 앱에서 " 해외이용환율선택 이용" 신청 > 해외이용환율선택 서비스를 이용해야지 결제당시 환율로 반영 2. 더모아 계산기 활용 https://themorehelp.com/ 더모아계산기 - 더모아헬프닷컴 큐코인 구매가격 동기화 : 최종 구매 수량과 결제금액을 확인하세요. 큐브수량 USD -큐머니 결제금액 청구금액 바로가기 큐텐과..
슈룹 3화가 곧 방영 예정 출근길에 유투브를 보다가 슈룹 3화 보기전 필수 시청 유투브를 봤는데 흥미로워서 공유 드립니다. 김혜수 연기가 더욱더 기대가 되느군요. 회가 지나갈수록 황귀인가 대립이 더욱더 심해질꺼같아요 조연인 김가은도 많이 나왔으면 좋겠네요.. 슈룹은 티빙, 넷플릭스에서도 재방 시청이 가능 합니다.