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최고의 가성비 호텔 메리어트 푸트라자야 숙박 후기

말레이시아 푸트라자야에 위치한 메리어트 호텔 숙박 후기를 소개하려 합니다. 해당 호텔의 장점은 공항에서의 접근성과 저렴한 호텔 비용과 높은 퀄리티의 음식을 제공한다는 장점이 있습니다. 투숙했던 룸타입은 디럭스 트윈베드 소파 침대였고 예약은 메리어트 7000포인트로 예약했습니다. 저는 메리어트 플레티넘 티어라 아주 저렴한 포인트 숙박으로도 조식 무료 제공, 이그젝큐티브 라운지 이용, 레이트 체크아웃 오후 4시 등의 혜택을 제공받았습니다. 체크인 (오후 3시) / 체크아웃 시간(오후 12시) 체크아웃은 오후 3시부터 가능하며 탁 트인 로비와 빠른 체크인 서비스를 제공하여 기다리는 시간 없이 빠르게 체크인하고 바로 객실에 짐을 풀고 라운지로 이동하였습니다. 이브닝 칵테일 라운지 운영시간 (오후 5:30 ~ 오..

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겐팅 하일랜드 당일치기 여행 후기 [말레이시아 여행]

말레이시아 여행 코스 중 당일 치기로 부담 없이 다녀올 수 있는 겐팅 하일랜드를 소개해드리려 합니다. 겐팅 하일랜드의 뜻은 말레이어로 겐팅은 구름이라는 뜻이고 구름 위의 고원지대라는 의미를 가지고 있습니다. 해발 1865M의 높이이며 굉장히 높은 고산지대이기 때문에 평균 기온이 20~25도를 유지합니다. 따라서 꼭 긴셔츠나 얇은 점퍼를 꼭 챙겨가셔야 합니다. 겐팅 하일랜드 가는 방법 자가용 이용 그랩(Grab) 이용 버스 이용 첫번째로 자가용으로 이용하여 이동하는 것인데요. 톨게이트 비용은 왕복 12링깃이며 케이블카를 타지 않고 한번에 산 정상까지 가서 주차장을 이용하면 빠른 접근이 가능합니다. 두번째는 스마트폰을 이용한 승차 공유 서비스인 우버를 이용하여 이동하는 방법인데요. 교통 체증에 따라 요금이 ..

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네이버 서치어드바이저에서 robots.txt 가 존재하지 않습니다 해결방법

네이버 서치어드바이저 사이트 등록 이후 간단 체크를 진행해보면 robot.txt가 존재하지 않습니다 라는 문구와 함께 상태에 느낌표 표시가 나타나는 경우가 있는데 이를 해결 하는 방법을 알아보겠습니다. robots.txt 가 존재하지 않습니다 해결방법 아래와 같이 사이트 관리로 이동 후 좌측에 검증 - robots.txt를 클릭합니다. 두가지 작업을 해줘야 되는데요. 첫번째로는 하단에 robots.txt. 간단 생성이라는 곳에서 수집을 허용한 뒤 다운로드 버튼을 클릭합니다. 이후 내 티스토리 블로그로 이동 후 꾸미기 - 스킨 편집을 눌러 이동합니다. 그리고 우측에 HTML편집 버튼을 아래의 이미지와 같이 눌러줍니다. 아래 이미지와 같은 화면이 뜨는데요. 순서대로 1번 파일업로드 누르시고 2번 추가 버튼 ..

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네이버 서치어드바이저에 사이트 설명이 없습니다,Open Graph 설명에 에러 해결 방법

네이버 서치 어드바이저에 내 티스토리 블로그를 등록 하고 간단체크로 사이트 검색을 하면 아래와 같은 X 표시가 나타나는 경우가 있습니다. 이 경우 서치어드바이저에 설명이 나와 있지만 알 수 없는 어려운 표현들 뿐입니다. 하지만 해결 방법은 의외로 간단합니다. 내 티스토리 블로그로 이동하시고 관리 - 블로그를 클릭합니다. 그럼 아래와 같은 화면을 볼 수 있습니다. 여기서 블로그 설명에 공란으로 아무 내용이 채워지지 않았기 때문인데요. 공란에 간단한 내 사이트의 주제와 설명 등을 작성하여 채워 놓습니다. 그리고 다시 네이버 서치어드바이저에 간단체크를 통해 내 사이트를 체크해보면 해당 X 표시가 사라지는 것을 확인 할 수 있습니다. 바로 해결 되는 경우도 있고 업데이트되는데 시간이 약간 소요될 수 있으니 만약..

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티스토리 블로그 구글 서치 콘솔 등록 방법

티스토리 블로그를 만들고 여러 가지 할 작업들이 생각보다 많습니다. 그중에 가장 먼저 해야될 부분이 구글 서치 콘솔과 네이버 서치어드바이저에 내 티스토리를 등록하여 해당 포털 사이트에 내 블로그가 노출되게 하는 방법을 알아보겠습니다. 구글 서치 콘솔 사이트로 접속하면 첫 화면이 이렇게 나옵니다. 좌측 상단에 화살표 아랫 모양을 클릭하면 하단에 속성 추가를 눌러줍니다. 내 블로그 주소를 입력하고 "계속" 버튼을 누르면 소유권 확인이라는 창이 나옵니다. 여러 가지 확인 방법이 있는데요.HTML태그를 이용하여 소유권 확인을 진행하겠습니다. HTML 태그 사이트 홈페이지에 메타태그 추가 옆에 화살표 아래 방향을 클릭하면 나의 HTML 태그가 표시됩니다. 여기서 우측에 복사를 눌러주시고 내 티스토리 블로그로 이동..

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티스토리 블로그 네이버 서치어드바이저 등록 하기

티스토리 블로그를 네이버에서 검색하여 포털사이트에 노출될 수 있도록 등록하는 방법을 알아 보겠습니다. 1. 네이버 서치어드바이저 사이트에 접속 접속 후 첫 화면에서 우측 상단에 웹마스터 도구를 클릭합니다. 이렇게 사이트 등록이라는 문구가 나오고 URL주소를 입력할 수 있는 필드가 나오는데요 내 티스트로 블로그 주소를 복사하고 우측 화살표 버튼을 눌러 줍니다. HTML태그를 선택하여 주시고 아래의 메타 태그를 복사 해 줍니다. 그리고 다시 내 티스토리 블로그로 이동하고 좌측에 꾸미기 - 스킨 편집을 클릭합니다. 우측 화면에 HTML편집을 눌러주세요. HTML에 복잡한 언어속에 사이에 복사한 HTML태그를 넣어줍니다.그냥 편하게 상단 첫 바로 밑에 그대로 복사한 뒤 적용을 눌러주세요. 다시 네이버 서치어드바..

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인플레이션은 무엇이고 현재와 앞으로의 어디로 갈것인가?

현재 해외 경제 시각으로 보면 전 세계 인플레이션이 역사상 최고 수준을 보이고 있으며 이에 따라 엄청난 물가 상승으로 이어지고 있습니다.또한 국내 경제 상황도 이와 같은 현상을 뼈아프게 겪고 있으며 부동산,주식,가상화폐 등도 뚜렷한 하락세를 보이고 자산 하락과 고물가로 인한 이중고를 겪고 있습니다. 인플레이션은 무엇인가? 오래전부터 인플레이션이라는 단어는 그리 낯설지 않은 단어였지만 최근 들어 전 세계적으로 인플레이션으로 인한 고물가 행진으로 더욱 자주 언론에 오르내리고 있습니다. 인플레이션은 크게 두가지 요인으로 발생됩니다. 첫째는 화폐가치의 하락 이는 중앙 정부의 과도한 지출과 통화량 증가에서 나타납니다. 우리는 전세계적으로 코로나 바이러스로 인하여 대규모 정부 지원 정책 및 재정 지출을 확대해 나갔..

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이더리움 머지 남은 시간과 향후 예측

이더리움 머지 카운트 다운 사이트에 따르면 합병까지 남은 블록은 6500개 미만인것으로 나타났습니다. 이는 합병까지 99.87%에 도달한 수치이며 24시간이 채 남지 않은 것으로 보고 있으며 한국시간 15일 오전 11시대에 합병 완료 예상합니다. 향후 예측 움직임은? 아래 포스팅 참조 이더리움 머지? 이번엔 정말로 Pos전환되나? 이더리움의 역사 이더리움을 만든 사람은 비탈릭 부테린이란 인물로서 아버지로부터 2011년 17살의 나이로 비트코인의 이야기를 접하고 블록체인을 접하였다고 한다. 이더리움의 특징 이더리움 richideabank.tistory.com 이더리움 작업 증명(POW)포크는 머지 이후 24시간 이내에 배포될 예정입니다. 이더리움 작업증명(POW) ETHW포크는 언제되나? 정확한 네트워크 ..

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역전세난에 깡통 전세 피하는 방법은?

최근 들어 다시 역전세난으로 깡통전세 피해 사례가 증가하고 있습니다. 피해를 보지 않기 위해 세입자들의 세심한 주의가 필요한 상황입니다. 깡통전세가 발생하는 이유와 피할 수 있는 선제적인 조치 사항을 알려드리겠습니다. 깡통전세는 무엇인가요?(역전세난) 주택의 대출 금액과 전세 세입자의 보증금이 KB시세 조회 기준으로 70%을 초과하는 경우 발생 확률이 높아집니다. 계약 만료 시점에서 주택의 가격이 많이 하락한 경우와 다른 세입자를 구하지 못하거나 전세 시세가 많이 하락한 경우 보증금 반환을 받지 못하는 경우가 이에 해당됩니다. 깡통전세를 피할 수 있는 방법 역전세난이 발생할 확률이 높은 물건이나 지역을 피하는 것이 좋습니다. 특히나 주택 물건에 기대출이 조금이라도 있다면 주변 시세보다 낮더라도 절대 계약..

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추석기간 해외 주식거래 가능 증권사는?

한국의 대명절은 추석기간 동안 국내 주식시장은 개장을 하지 않지만 서학 개미들을 위한 해외주식거래 개장을 하는 증권사들에 대해 알아보겠습니다. 추석기간 동안 24시간 운영하는 증권사 추석 9월9일 / 9월 12일 신한금융투자 24시간 운영 KB증권 24시간 운영 메리츠증권 24시간 운영 한국투자증권 24시간 운영 대신증권 4시간,미국 외 국가 외화환전 8일 오후 4시 이전까지 삼성증권 24시간,주간 거래 서비스(오전 10시~오후 5시 30분) NH투자증권 오후 5시~다음날 오전 8시(야간데스크) 신한금융투자는 해외주식은 물론 파생 글로벌 데스크를 24시간 운영하며 온라인 매매(MTS, HTS) 가 가능한 국가(미국, 중국, 홍콩, 일본, 베트남, 인도네시아)도 동일하게 매매가 가능합니다. KB증권도 24..

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에르고(ERG)코인 레이븐(RVN)코인과 함께 대체 코인 쌍두마차

이더리움머지가 4~6일 안팎으로 다가옴에 따라 기존 이더리움 채굴자들은 이더리움을 대체할 POW코인을 찾아다니느라 정신이 없습니다. 현재로서는 가장 많이 거론되는 코인이 레이븐(RVN), 이더리움 클래식(ETC), 에르고(ERG) 코인으로 함축되고 있습니다. 에르고(ERG) 코인이 어떤 코인인지 알아보겠습니다. 에르고(ERG)코인의 가장 큰 장점은 전력 소모가 굉장히 낮아 채굴에 있어서 최상의 전력 소비를 제공하며 이더리움과 비교해도 지포스(Geforce) 3080 기준 240W의 전력 소비가 발생하지만 에르고는 10% 정도 낮은 220W의 소비전력이 발생합니다. 이는 채굴 장비의 파워 전력 설계에 매우 유리하며 여름철 혹은 공기 순환이 좋지 않은 설치환경에서도 낮은 온도와 효율적 전기 사용량으로 꽤 매..

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급발진 상황에서 살아남는 대처 방법

급발진 사고는 끊임없이 이어져 오고 있는데요. 급발진을 규명은 이용자가 해야 되는 말도 안 되는 법 때문에 억울하게 사고를 당하고 보상을 못 받는 운전자들이 많습니다. 그럼 언제 나에게 닥칠지 모르는 급발진 상황에서 조금이라도 위험을 낮추고 생존할 수 있는 방법에 대해 알아보겠습니다. 나와 내 가족 위 목숨을 구할 수 있는 급발진 대처 요령법 4가지 1. 브레이크를 체중을 싣어 한번에 강한 힘으로 밟는다. 운전자가 흔히 세게 밟으면 차가 전복될것을 우려해 약하게 여러 번 밟는 게 더 효과적일 거라 생각하는 경우가 많습니다. 하지만 급발진은 최대 속도로 가속이 되기 때문에 브레이크에 압력이 제대로 전달하도록 해야 하며 브레이크가 굳어지는 현상이 발생하기도 합니다. 이때에는 두발로 체중을 싣고 온 힘으로 브..

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미리캔버스 초보자도 쉽게 만드는 썸네일

초보 편집자를 위한 간편하고 직관적인 썸네일 만들기 요즘 페이스북, 인스타그램, 블로그, 유튜브 등 다양한 SNS 매체를 사용하는 인구가 많아졌습니다. 따라서 전문 분야의 종사자 뿐 아니라 일반인들도 각자의 SNS 계정을 운영하는 경우 썸네일을 만들어야 하는 경우 또한 급격히 증가했습니다. 그래픽 편집에 대해 전혀 모르는 일반인도 쉽게 본문 내용 및 썸네일,팜플렛 및 로고 제작 등을 쉽게 할 수 있는 디자인 플랫폼을 소개합니다. 간단한 로그인 및 회원 가입과 웹기반의 빠른 접근성 우선 미리캔버스는 다양한 로그인 방법과 간단한 회원 가입 절차를 제공합니다. 카카오, 네이버, 구글, 페이스북의 기존 계정 소유자는 별도의 회원가입 절차 없이 계정 연결을 통해 빠르게 이용할 수 있습니다. 이 플렛폼의 장점은 사..

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명절 스승의날 각종 경조사에 김영란법 적용 안받으려면?

추석, 설날 명절 그리고 5월 가정의 달 및 각종 경조사 때에 선물이나 식사를 할 경우 동석자가 공직자일 경우에 김영란법 적용을 받는지 한번쯤 생각하게 됩니다. 그럼 김영란법에 대해 한번 알아 보겠습니다. 김영란법이란? 2016년 9월 28일부터 시행된 법령이며 김영란법의 정식 명칭은 부정청탁 및 금품 수수의 금지 법률이다. 흔히 김영란법 혹은 부정청탁 금지법이라고도 칭한다. 적용대상자는 언론인, 사립학교 교직원 등을 포함한 공직자 및 공무원 등이 이에 해당됩니다. 공직자 등에게 직접 또는 제3자를 통한 부정청탁은 금지됩니다. 직무관련성이 있는 금품 수수 시 100만 원 이하: 가액의 2~5배 과태료 부과 직무관련성이 없이 1회 100만원 이상 또는 매 회계연도 300만 원 이상: 3년 이하의 징역 또는..

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이더리움 머지 에어드랍은 언제 누가 어떻게 받을 수 있는건가?

이더리움 작업 증명(POW)이 지분 증명(POS)으로 전환하게 되면 가칭 ETHW와 ETHS로 나뉘게 됩니다. 이더리움 에어드랍을 공식화한 거래소는? 현재 국내 거래소 중 정식 이더리움 에어드롭을 발표한 곳은 지닥(GDAC) 거래소뿐입니다. 사이트로 이동하면 이더리움 머지와 POW포킹 에어드롭 지원에 대한 공지를 보실 수 있습니다. 또한 국내 5대 암호화폐 거래소도 이더리움 머지 업그레이드 대응에 대해 논의 중이라는데 구체적인 내용이 나온 곳이 없어 ETHW코인의 상장 여부나 에어드롭에 대해 확정된 사항이 없다고 합니다. 10일이 채 남지 않았는데 아직도 협의 중이라니 난감한 상황입니다. 이더리움 보유자뿐 아니라 ERC-20 네트워크 기반으로 작동하는 모든 코인에 적용이 되기 때문에 확정된 지닥거래소로 ..

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스위치를 꺼도 LED 조명이 깜빡이는 잔광현상 해결방법은?

스위치를 꺼도 불빛이 남는 잔광 현상이란? 최근에 기존 삼파장 방식의 램프나 전등을 LED로 교체하는 경우가 많습니다. 저전력 소비로 전기세도 절약하고 밝은 빛을 내는 LED 전등!! 그러나 설치하고 밤이나 낮에 스위치를 껐는데도 아른거리는 불빛 잔상이 남거나 깜빡거리는 현상이 발생되기도 하는데요. 특히나 밤에 취침을 해야 하는 방등의 경우 이런 불빛이 수면에 방해가 되기도 합니다. 잔광 현상은 왜 발생될까요? 조명기구에 미세한 전류가 유입되어 발생되는 현상으로써 특히 저전력으로 설계된 LED조명에서 자주 발생됩니다. 주택이나 건물에 접지 시설이 잘 설계된 곳은 이런 잔광 현상이 발생되지 않습니다. 접지 시설은 전기나 전류는 밑으로 흐르는 성질을 가지고 있어 전자기기 등의 흐르는 미세전류를 땅으로 흐르게..

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장례지도사의 연봉은?그리고 앞으로의 전망

장례 지도사란 어떤 것인가? 장례식장에서 행해지는 전반적인 역활을 수행하는 직업이라고 생각하면 되고 식사,발인, 장례 용품 준비,장지를 안치하는 등의 총괄적인 업무를 수행한다고 보면 됩니다. 장례 지도사가 되기 위한 방법 장례 지도사가 되기 위한 방법은 크게 3가지로 분류됩니다. 1.장례지도학과 진학 및 졸업 과정 2.평생 교육원 졸업 3.직원 훈련소 교육 과정 수료 대학교를 처음부터 선택하여 졸업하여 자격증을 취득하는 방법도 있지만 뒤늦게 이 분야에 관심이 생겨 진로를 결정하시는 분들도 고졸 이상의 학력만 있다면 평생 교육원이나 직원 훈련소를 통해 교육받고 자격증을 취득할 수 있습니다. 자격증 취득에는 250시간의 이론과,실기 교육을 받아야 하고 50시간의 장례식장 현장 실습 을 완료해야 취득이 가능합..

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이더리움머지에 대처하는 자세(채굴자) 그리고 몇가지 대처 방법

모두가 아시다시피 이더리움 채굴자들에겐 날벼락같은 POS전환을 열흘도 채 남기지 않고 있습니다. 그럼 여기서 각자의 처한 상황이 다르지만 몇가지 각자 선택지가 남아 있을 거 같아 정리해봅니다. 1. 이더리움 채굴기를 끄고 대체 코인이 펌핑하여 수익성이 발생할 때까지 동면에 접어든다. 이 경우는 채굴을 언제 시작했는지에 따라 정해질 선택지인거 같다. 당장 채굴기를 대출이나 급전으로 구매하지 않고 채굴도 어느 정도 하여 원금을 많이 회수한 경우 가능하다. 이전 이더리움 채굴의 빙하기와 가상화폐 시즌 종료를 토대로 보면 처참할 정도로 시세가 떨어진 뒤 다시 회복할 시점에서 채굴을 시작하여 재미를 본 사람들도 많이 있다. 하지만 이제 이더리움 채굴은 종료되었기 때문에 대체 코인의 상승을 기대하며 기다려야 한다...

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레이븐코인(RVN) 이더리움을 대체하는 왕좌의게임이 될 수 있을까?

오늘은 레이븐 코인에 대해 알아 보겠습니다. 레이븐의 가격은 2022년 9월 5일 날짜 기준 원화 44원정도에 가격 형성되고 있습니다. 토큰 티커:RVN 시가총액 순위:99위 역대 최고가:315원 역대 최저가:11원 최대 공급량: 21,000,000,000 발행 예정 현재까지 발행량: 10,473,290,000 발행 완료 레이븐(RVN) 코인의 설립자는 누구? Bruce Fenton, Tron Black, Joel Weight 세명에 의해 2017년 10월 31일 백서가 발간되었으며 비트코인 코드의 포크로 구축된 코인인만큼 비트코인과 유사한 점들이 많습니다. 설립자중 한명은 Fenton은 비트코인 재단의 이사회 구성원이자 이사로서 암호화폐 업계에서 유명합니다. 채굴 방식 및 채굴량, 속도, 네트워크 보안..

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비트코인 시세에 보조지표를 적용하여 승률 높이기

보조 지표란 무엇인가? 흔히 주식, 선물, 외환, 가상화폐 투자를 할 때 투자자는 차트를 참조하며 매수 매도 시기를 판단하고 거래를 한다. 하지만 단순히 차트만 보고 감으로 매매를 할 경우에 승률이 높지 않고 실패하는 경우가 많다. 왜냐하면 단순한 1분 봉, 5분 봉, 15 분동, 1시간 봉 넓게는 일봉, 주봉 등을 보고 매매하지만 현재의 위치가 과매수 구간인지 과매도 구간인지 판단하기 쉽지 않기 때문이다. 왜 보조 지표를 사용하는가? 투자자가 감에 의존하는 매매가 아닌 조금 더 객관적인 데이터를 근거로 매수 매도 진입 시점을 파악하기 위한 목적이 가장 크다. 트레이딩뷰에서 제공하는 여러 지표들을 이용해보자! 우선 트레이딩뷰에 가입합니다. 무료 트라이얼 가입을 유도하지만 처음부터 유료 가입하지 말고 제가..

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이더리움 머지? 이번엔 정말로 Pos전환되나?

이더리움의 역사 이더리움을 만든 사람은 비탈릭 부테린이란 인물로서 아버지로부터 2011년 17살의 나이로 비트코인의 이야기를 접하고 블록체인을 접하였다고 한다. 이더리움의 특징 이더리움의 가장 큰 특징이라고 하면 작업 증명 방식(POW)을 채택함으로써 노드 연산을 통해 거래의 무결성을 입증하는 시스템이었다. 이로 인해 해킹의 위험으로부터 보호하고 완벽한 탈중앙화 블록체인으로써 입지를 넓혀 나갔다. 하지만 거래량이 집중되는 시간에 노드의 검증에 대한 과부하로 인하여 가스비(수수료)가 많이 발생되는 단점도 있다. 이더리움 2.0 머지(Merge)로 지분 증명으로 전환시점은 언제? 특정한 날짜로 전환되는 것은 아니다.블록생성 번호로 결정될 예정입니다. 이더리움 2.0 전환 후 어떻게 되나? 이 질문에 대한 정..

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전기차 구독서비스로 전기차값이 반값?

전기차 구독서비스란 무엇일까? 전기차 구매시 배터리에 대한 소유권을 구독 서비스에 귀속시키고 베터리를 제외한 저렴한 금액으로 전기차를 구매할 수 있는 서비스 전기차 구독 서비스를 이용하면 좋은 점은? 차량의 초기 구매 비용을 낮출 수 있다. 예를 들어 전기차의 가격이 4500만원이라고 가정할 경우 정부 보조금 1000만원을 받고 전기차 베터리가 차량 금액의 40~50%라고 하니 1500만원 정도 금액을 지불하지 않아도 된다. 첫번째, 신용도가 좋지않아 적은 할부금액과 높은 금리를 이용하는 이용자에게 차량 초기 비용을 낮춰 금융 비용을 줄일 수 있다. 두번째, 전기차의 큰 비중을 차지하는 배터리의 유지관리 및 수명 저하로 인하여 교체해야 할때 소유자는 큰 비용이 발생될 리스크를 줄일 수 있다. 해외에선 이..

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개미들이 주식에서 돈 벌기 힘든 이유(복리 그래프로 설명)

요즘 개미 투자자들은 정말로 스마트해졌다. 불과 10~15년 전만 해도 미국 증시가 간밤에 폭락하면 어김없이 한국 증시는 하락장을 연출하였고 북한에서 미사일 발사라도 하는 날에는 마치 전쟁이라도 날 것처럼 한국 증시는 폭락으로 이어졌고 겁에 질린 개인 투자자들은 너도 나도 주식 투매에 동참하였다. 세력의 입장에서 보면 참 시세 조정도 쉽게 일명 개미 털기로 개미들의 투매를 받아먹고 시세를 분출하는 등 정말 마음대로 시세 조정하기 너무 쉬웠던 시절이 있었다. 하지만 이번 폭락장에도 결과를 지켜봐야겠지만 삼성전자 주식 매수에 적극적으로 나서면서 시장의 공포에도 적극 매수하는 모습을 보면 예전의 개미 투자자들의 투자 방식과는 많이 달라진 모습을 느낄 수 있다. 그럼에도 불구하고 왜 대부분의 개미 투자자들은 주..

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부동산 용어 공부하기-최우선변제권이란?(일명 방빼기 공제)

오늘은 부동산과 관련하여 최우선 변제권에 대해 알아보도록 하겠습니다. 최우선 변제권이란 무엇인가? 주택임대차 계약에 있어서 경제적 약자의 보증금을 보호하기 위해 시행하는 제도로써 각 지역마다 임대 계약된 주택이 집주인의 경제적 어려움 등으로 인하여 경매에 넘어갈 경우 임차인의 보증금을 0순위로 변제받을 수 있게 보호하는 제도입니다. 예를 들어 월세 세입자가 3000만원의 보증금이 걸려있을 경우 주택의 임대인이 주택담보대출을 통해 받은 금융권 근저당 설정이 임차인보다 우선순위에 있다고 하더라도 경매등을 통해 주택 처분 후 가장 먼저 월세 세입자 보증금을 돌려받게 되는 것입니다. 여기서 알아둬야 할 것이 대항력이라는 것인데요. 이 조건을 갖추고 있어야 최우선 변제권 0순위에 해당되는데 2가지 조건은 실제 임..

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주식 용어 공부하기 제2탄-PBR이란 무엇인가?(재무재표 분석)

오늘은 이전 포스팅 때 알아 보았던 PER에 이어서 PBR에 대해 알아보도록 하자. PER에 대해 궁금하신 분들은 아래 링크를 참조하시기 바랍니다. https://richideabank.tistory.com/8 주식 용어 공부하기-PER이란 무엇인가?(재무재표 분석) 주식을 해본 사람들은 한번쯤 PER, ROE정도는 들어봤을 것이다. 기업의 재무재표 분석의 기초적인 용어로써 깊이 그 뜻을 설명하자면 여러 숫자와 계산을 통해 설명해야하지만 우리는 초등학교때부터 산수라면 기.. richideabank.tistory.com PBR이란 무엇인가? PBR이란 간단히 얘기하자면 현재 주가/주당 순 자산을 나눈 값이라고 보면 된다. 그럼 여기서 주당 순 자산은 어떻게 계산하는해서 나온 수치이지?라는 궁금증이 생길 것..

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주식 용어 공부하기-분할 매수 매도기법(코로나바이러스 폭락에 대처하는 우리의 자세)

주식매매에 있어 가장 기초적인 매매 기법은 분할 매수, 분할 매도일 것이다. 주식을 처음 접하는 사람들도 가장 많이 들어본 말이 분할 매수,매도를 하라는 말을 많이 들었겠지만 사실 분할 매수,매도를 실행에 옮기는 투자자는 그리 많지는 않다. 주식에 대해 전혀 모르는 사람에게 분할 매수,매도가 뭘까요?하면 대략적으로 뭔가를 나눠서 사고 파는거 아닌가?라고 쉽게 답할 것이다. 맞다!! 너무도 쉬운 대답이다.초등학생도 대충 대답 할 수 있을 것이다. 하지만 왜 많은 투자자들은 분할 매수,매도를 하지 않고 있을까? 정확한 통계는 아니지만 내 개인적인 생각에는 철저한 목표가 설정을 하고 3분할 혹은 5분할 매수 매도로 매매에 임하는 투자자는 10명 중에 1~2명밖에 안될거 같다. 그럼 왜 우린 초등학생도 쉽게 알..

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일론 머스크의 동생의 동생 킴벌 머스크를 아시나요?(Feat. 영화 마션)

요즘 테슬라와 스페이스X의 성공적인 비지니스로 승승장구하고 있는 일론 머스크의 성공 스토리는 IT나 경제에 대해 관심있는 분들은 모두 잘 알고 계실겁니다. 오늘은 그의 동생 킴벌 머스크에 대한 얘기를 해보려합니다. 킴벌 머스크는 그의 형 일론 머스크와 출발점은 같았습니다. 1995년 Zip2라는 온라인 지역 안내 컨텐츠를 창업하였고1999년에 회사를 매각하여 이 종잣돈으로 X.COM을 만들었고 이 회사는 우리가 아주 잘 알고 있는 경쟁업체와 합병을 통해 페이팔이라는 전자결제 업체로 성장하게 됩니다. 이를 이베이에 15억달러에 매각 한 후 일론머스크와 각자 다른 길을 가게 됩니다. 2010년 스키를 타다 목을 크게 다쳐 전신을 움직일 수 없는 큰 사고를 겪은뒤 그는 돈에 크게 신경쓰지 않고 내가 사랑하는 ..

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주식 용어 공부하기-PER이란 무엇인가?(재무재표 분석)

주식을 해본 사람들은 한번쯤 PER, ROE정도는 들어봤을 것이다. 기업의 재무재표 분석의 기초적인 용어로써 깊이 그 뜻을 설명하자면 여러 숫자와 계산을 통해 설명해야하지만 우리는 초등학교때부터 산수라면 기겁을 하는 사람들이 많기 때문에 그런 복잡한 설명을 잠시 접어두고 대략적인 개념과 뜻정도만 설명하려 합니다. 본인도 수학을 정말 싫어하고 계산식 나오면 아마 많은 사람들이 뒤로 가기를 누를것을 알기에 경제 지식이 없는 사람들도 쉽게 이해하도록 설명해보겠습니다. PER이란 무엇인가? 사전적 의미는 주가수익 비율이라고 하며 주가를 주당 순이익으로 나눈 비율이다. 상장주식회사는 주식을 발행하고 이 회사의 1년간 순이익과 발행 주식수를 나누면 주당 순이익이 된다. 이 주당 순이익과 주식의 현재가격을 나눈 수치..

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전기차 픽업 트럭의 전쟁이 시작되다 (With. 테슬라)

지난 11월 테슬라가 사이버 트럭을 공개 하였지만 이미 그 이전부터 여러 경쟁 업체들은 전기 픽업 트럭 출시 계획을 하고 있었고 이미 전기 픽업 트럭의 전쟁이 시작되었습니다. 테슬라는 사전예약 3일만에 20만대의 판매 실적을 기록하였고 내연기관 자동차의 종말과 100%전기차 시대가 다가 왔음을 예고 하고 있습니다. 이렇게 픽업 트럭 차종에 전기차 개발에 박차를 가하는 이유는 뭘까요? 테슬라의 사이버 트럭의 경우 Spacce X사의 로켓 개발에 사용되었던 경량화 고강도 스틸이 적용되어 찌그러짐을 방지하고 유리도 방탄 창문으로 내구성을 강화하였습니다. 또한 내연기관이 없어짐에 따라 다양한 위치에 적재 공간을 디자인할 수 있으며 전기 모터의 고출력 토크를 이용해 견인력을 더욱 향상 시킬 수 있었다. 또한 전기..

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