공인중개사 실무교육 1일차를 다녀오다.

공인중개사 30회 시험을 마치고 자격증을 수령하고 이제 개업준비 마지막 단계인 실무교육만 남았다. 실무교육이란 공인중개사 자격증을 획득한 자가 개업공인중개사 또는 소속공인중개사가 되기 위해 사전에 받는 교육으로 개업 또는 취업을 하기 전에 필수로 받아야 하는 교육이다. 폐업이든 사직이든 한지 1년 안에 개업 또는 취업을 할 경우 실무교육은 면제된다. 시도지사 주최로 교육 시간은 28~32시간을 받아야 하며... 음... 또 뭐 있었지? 잘 기억이 안난다. 암튼 오늘 2019년 12월 16일 부터 19일까지 총 4일간의 실무교육이 시작됐고 오늘 1일차를 다녀왔다. 주차장이 협소하여 대중교통을 이용해 달라는 말에 이런건 또 잘듣는 나는 대중교통을 이용해서 갔다. 정말 오랜만에 버스를 타면서 새롭게 알게된 두..

자동차 보험료를 할인받을 수 있는 여러 가지 방법.

자동차 보험료. 1년에 한번 납부하는 거라 크게 부담은 안되면서도 납부 달에는 은근히 부담되는게 사실이다. 그렇다고 보험을 안들수는 없다. 이번시간에는 자동차 보험료를 할인받을 수 있는 여러 가지 방법에 대해서 한번 알아보도록 하자 . 자동차 보험료를 결정짓는 가장 큰 요인 2가지는 바로 운전자의 나이와 운전 경력이다.경력이 낮으면 당연히 상대적으로 운전이 미숙할 것이고, 나이가 어리다면 경력 또한 자연스레 낮을 수 밖에 없다. 그로 인해 나이가 어리면 어릴수록 보험료는 높아진다. 나이는 시간이 지나면 자동적으로 해결이 되는 부분이므로 이 글에서는 추가로 경력을 인정받는 방법에 대해 소개를 해보려고 한다. 오토바이 경력 인정 오토바이 보험 납부 내역으로 보험 경력을 인정받을수 있다. 1종 보통 기준으로 ..

아나키스트, 아나키즘. 무정부주의?

1. 정의 아나키즘은 대부분 '무정부주의'라고 알고 있다. 근데 이건 근대 일본인들이 잘못 번역한걸로, 제대로 번역하면 '무권위주의자, 반강권주의자'라고 볼 수 있다. 사실 무정부주의자라는 것은 매우 좁은 의미이다. 어떤 권위적인 단체나 권력이 개인의 행동의 억압을 초래한다고 생각하지 않나? '서로 믿고 자유롭게 행동하는 이상 사회를 건설 하는 것' 이 현대 아나키즘의 정신이다. 아나키스트들은 정부 전복을 목적으로 하는 것에 포커스를 두는게 아니라, 개인이나 개인의 지식을 억압하는 부당한 권위가 있냐, 없냐 이런것을 말한다. 예를 들어 두개의 커뮤니티인 A와 B가 있다고 치자. A커뮤니티의 운영자들은 이용자들이 운영자를 욕하든 다른 어떤 헛소리를 하든 사회 전체적인 정의를 해치지 않는 것이라면 제재를 가..

낚시의 방법에 따른 분류. 민장대 낚시, 릴 낚시, 찌낚시 등등등

"낚시는 돈이 많이드는 취미다" 라는 오해를 가진 취미생활이다. 모든 취미생활이 그렇겠지만 낚시 또한 저렴하게 시작하고자 한다면 매우 저렴하게 즐길 수 있는 취미 생활이다. 쿠팡 최저가 바로가기입문자용 루어대 세트 같은 경우 3만원 안쪽으로 구매를 할 수 있으니 처음부터 큰 돈을 들일 필요는 없다. 지난글에 이어 낚시 방법에 따라 구분되는 낚시의 종류에 대해 한번 알아보자. 낚시의 방법에 의한 분류민장대 낚시낚시에 있어서 가장 중요한 채비는 로드릴 민장대 낚시란 릴 없이 낚시대만으로 낚시하는 방법을 말한다. 바다에서도 민장대 낚시를 하지만 흔히 민장대 낚시는 민물에서 잉어나 붕어를 잡는 낚시를 말한다고 생각한다. 민물 민장대 낚시는 좌대에 앉아서 3~10대 가량의 낚시대를 펴두고 물고기가 와서 물어주길 ..

초보 낚시장비 구매하기. 낚시를 한번도 안해본 초보도 배스를 낚을 수 있다.

실제로 낚시를 해보고 싶은데 해본적도 없고 장비도 없고 뭘 사야할지도 몰라서 낚시를 못하는 사람이 많다. 필자도 마찬가지인데 장비도 없고 아무것도 모르는 상태라 낚시를 못한 시절이 꽤 길다. 친구를 따라가서 친구 장비로 낚시하더라도 계속 끊어먹고 어떻게 하는지도 몰라서 친구 시간만 뺏고 여간 민폐가 아니다. 그럼 낚시를 경험해보고 싶은데 장비가 없는 사람, 친구들 중에도 낚시 하는 사람이 없어서 친구랑 같이 가지도 못하는 사람들은 이번 글 집중해서 보고 손 맛 한번 땡기러 가보자. 낚시대 구매 낚시장비란게 정말 비싼것도 있지만 잘 찾으면 싼것도 많다. 주변 오프라인 낚시방을 가서 사장님께 추천을 받는게 제일 좋은 방법이긴 하겠지만, 돈만 밝히는 못된 사장님은 당신의 실력이나 상태를 생각도 않고 마진이 많..

강아지도 이는 썩는다. 강아지 치아관리 방법!

너무나도 당연한 이야기지만 음식을 먹고 치아에 붙은 음식물 찌꺼기를 닦아내지 않으면 이는 썩기 마련이다. 사람들이야 식사를 하고 이를 닦거나 가글 치실 등으로 치아를 관리 하겠지만 키우는 강아지가 아무리 이쁘다고 한들 매끼마다 이를 닦아 줄 순 없는 노릇이다. 게다가 사람은 이가 썩고 아픔을 느낀다면 아프다고 말이라도 하지 강아지들은 말을 못해 그냥 아픔을 참아야 한다. 내가 키우는 녀석이 아픈데 말도 못하고 끙끙거릴걸 생각하면 얼마나 가슴이 아픈가. 사람들과 마찬가지로 강아지의 치아와 잇몸은 항상 깨끗하게 유지되어야 한다. 하지만 강아지를 키워본 사람들은 알겠지만 칫솔질 시키는게 쉽지는 않다. 이번시간에는 강아지들의 치아 이상이 생겼을 경우 나타나는 증상과 치아를 깨끗하게 유지하기 위한 팁을 몇 가지 ..

낚시 장소에 따른 분류. 바다낚시와 민물낚시.

낚시라고하면 아저씨들 혼자 즐기는 레저라고 생각하기 쉽다. 하지만 최근 TV프로그램 도시어부나 각종 낚시채널로 인해 낚시에 대한 관심이 부쩍 늘어나면서 낚시는 어느새 온 가족이 함께 즐길수 있는 생활레저로 자리 잡은듯 하다. 낚시의 종류는 크게 장소와 방법에 따라 구분된다. 이번시간에는 장소에 따라 구분되는 낚시의 종류에 대해 한번 알아보자. 1. 낚시란 라고 하는데 이걸 굳이 설명해야 하나 싶기도 하고 이정도로 하고 대충 넘어가도록 한다. 쉽게 말해서 어떠한 도구를 사용해서 물고기를 잡는 행위라고 보면 된다. 2. 장소에 의한 분류 낚시 장소는 크게 바다, 그리고 민물로 나눌수 있다.바다낚시바다 낚시는 말 그대로 바다에서 하는 낚시를 말한다. 민물 낚시와 가장 큰 차이점은 1. 낚을 수 있는 어종이 다..

사랑니 뽑고 술마셔도 될까?

사랑니를 뽑고하면 항상 궁금한게 있다. 술을 마셔도 되는지 담배는 피워도 되는지. 일단 결과부터 말하자면 의사가 하지 말라면 웬만해서는 하지 말자. 사랑니 발치후 주의사항에는 어떤것들이 있을지 한번 알아보도록 하자. 발치 후 주의 사항 1. 물고 있는 솜은 2시간 후에 뱉는다. 2. 침을 쭉쭉 빨거나 세게 뱉지 말고, 자연스럽게 흘려 보내거나 삼킨다. 3. 발치한 날은 죽과 같은 묽은 은식을 먹고, 뜨겁고 매운 음식을 피하며 가급적 반대편으로 씹어야 한다. 4. 발치 후 1주일간 술,담배는 피하고, 빨대를 사용한 음료 섭취도 피하는게 좋다. 5. 잇몸이 아프거나 음식 삼키기 어렵고, 입을 벌리는게 힘들수가 있다. 6. 출혈이 멈추지 않는 경우, 발치한 병원 혹은 가까운 병원으로 문의한다. 7. 얼음 찜질..

가위눌림. REM수면과 가위눌림의 관계.

나는 초등학교 6학년때 처음으로 가위눌림을 경험했다. 자다가 뭔가 이상해서 깼는데 사람형태를 한 그림자가 내 배위에 올라와서 내 목을 조르며 말했다. "죽어" 그 이후로도 툭하면 가위눌림현상을 겪고 있다. 그래서 그런지 요즘엔 가위 눌려도 그냥 짜증만 날뿐 아무렇지 않게 다시 눈감고 잔다. 1. 가위눌림이란? 의학적으로는'수면마비'라고 부른다. 잠이 들거나 잠에서 막 깨었을 때 전신에 나타나는 몸에 힘이 들어가지 않는 상태가 되는 경우가 있다.그래서 가위에 눌리면 몸을 움직이지 못하는 경험을 하게 된다. 정신은 깼는데 신체는 깨지 않은 상태라고 생각하면 편하다. 일단 가위에 눌리면 정신은 말짱한데 몸이 말을 듣지 않는다는 것과 주위에서 주워들은 가위눌림 경험에 대해 공포심을 느끼는 경우가 많다. 그로 인..

노블레스 오블리제의 역사.

'노블레스 오블리제' ,많이 들어보고 여기저기서 많이 쓰이지만 정확이 어떤 뜻이며 어떻게 유래 됐는지에 대해는 정확히 알지 못하고 대략적인 의미만 아는 사람이 많다. 일단 노블레스 오블리제는 Noblesse : 귀족, 고귀oblege : 의무 두 단어가 합쳐진 단어로서 귀족의 의무 혹은 고귀한 의무라고 해석될 수 있는데 이는 서양가치관에 지금까지도 뿌리를두고있는 어원이며 서양쪽에서는 매우 중요하게 적용된다. 고대 로마시대 때 로마의 정치인들도 이 노블레스오블리제에 대해 자부심을 가지고있었는데,이들은 자신들의 의무를 행할수 있는 점이 자신들과 노예 계층의 차이라고 생각했다. 로마 공화정 시기 포에니전투에서 무려 13명의 집정관이 전사했는데 이를 보면 로마시대때도 중요하게 여겼던 것 같다. 한편 로마에서 정..

집행유예가 뭔가요? (선고유예, 기소유예)

성추행 여부를 둘러싼 진실공방전이 펼쳐진 일멸 '곰탕집 성추행' 사건의 피고인에게 유죄가 확정되었다. 대법원 2부(주심 안철상 대법관)는 12일 오전 강제추행 혐의로 기소된 A(39)씨의 상고심에서 징역 6개월에 집행유예 2년을 선고한 원심을 확정했다. 2017년 사건 발생 후 2년 만에 내려진 사법부의 최종 결론이다. 솔직히 나는 이런 일이 있었는지도 몰랐고 별 관심이 없긴 하다. 근데 위의 영상을 보니 그냥 지나가다 얼떨결에 스친 수준의 같은데 유죄라니... 그래도 뭐 피해자의 일관된 진술과 눈물이 그 증거라는 나라에서 내가 조심해야지 어쩌겠나. 평소에 팔짱끼고 다녀야겠다. 암튼 해당 사건의 피고인은 징역 6월에 집행유예 2년을 선고 받았다. 대부분의 사람들이 알겠지만 집행유예의 뜻을 알아보고 이와 ..

민식이법 개정 청원.

출처: 청와대 국민청원 민식이법의 개정과 어린이 보호구역(스쿨존)에서 어린이를 보호할 실질적 방안을 요청합니다. 일명 '민식이법'이 통과되었습니다. 하지만 운전자들의 우려섞인 목소리가 커지고 있습니다. '악법'이라는 말도 심심히 않게 들려옵니다. 이는 모든 운전자가 악마여서일까요? 벌써 부작용도 생겨나고 있습니다. 민식이법의 위험성이 너무 크기 때문에 등하원차를 운행하지 않겠다는 어린이집이나 업체들이 나오고 있습니다. 교통사고를 내고 싶어서 내는 운전자는 없습니다. 잘 지나가는 보행자를 치고 가고 싶은 운전자 역시 없습니다. 어린이를 보호한다는 취지에는 보행자나 운전자 모두 깊게 통감할 것이라 생각합니다. 하지만 그 형량이 형평에 어긋났다는 생각은 지울 수 없습니다. 어린이 보호구역에서는 제한속도를 준수..

대학생활. 나이 많은 신입생의 아싸생활부터 학생회장까지

먼저 2020년 대학 입학을 앞둔 고3학생들에게 그동안 수고 했고 성인이 되는걸 축하한다는 말을 전한다. 대학입학 얼마나 설레는 일인가? 반면에 붙힘성 없고 소심한 친구들은 조금 걱정이 되는 것도 사실일거다. 늘 비슷한 동네, 비슷한 친구들과 학교 생활을 하다가 처음으로 전국 팔도에서 모이는 장소에서 대학 생활을 시작하는 것에 걱정이 드는 것은 당연하다. OT를 꼭 참여를 해야하는지도 모르겠고 막상 안가자니 친구사귀기는 힘들거 같고 나도 당시에 많은 걱정이 있었다. 주변이나 가족중에 한두살 차이나는 윗사람이 없으면 어디서 듣는 것도 없고 걱정이 앞서는게 사실이다. 잡설이 길었다. 그럼 본론 시작한다. 내 이야이가 정답이 아닐지도 모르니 참고만 바란다. 글이 조금 길거라고 예상된다. OT 미참석과 인성질 ..

헬스 vs 크로스핏 전격비교! 어떤 운동이 나에게 맞는지 먼저...

헬스 vs 크로스핏 새해 목표 중에 꼭 들어가는 것들 중에는 '운동하기'가 있다. 많은 운동방법이 있겠지만 이번 시간에는 헬스와 크로스핏의 차이점 대해 한번 알아보려고 한다. 둘 중 어떤 운동을 해야 할지 고민인 사람들에게 조금이나마 도움이 됬으면 좋겠다. 두 운동의 우열을 가리고자 하는 목적이 아니니 쓸데 없는 논쟁은 삼가 바란다. 어떤 운동이건 각각 장단점이 있고 그것을 하는 사람의 개인적인 특성까지 고려해야 하는 부분이니 이를 가지고 논쟁을 벌이는 것은 의미가 없다. 즐기면서 꾸준히, 그리고 재미있게 할 수 있다면 그게 좋은 운동이라고 생각한다. 가격 센터별로 차이가 있겠지만 보통 일반 헬스장 등록 비용보다 크로스핏 박스 등록비용이 더 가격이 높다. 물론 일반 헬스장을 다닌다 하더라도 PT비용을 포..

공부를 잘하고 싶나? 그렇다면 소확공과 함께 해보자고

올바른 공부법feat. 소소하지만 확실한 공부법 소소하지만 확실한 공부법은 정신과의사가 집필한 책이다.어떤식으로 해야 조금 더 효율성 있게 공부할 수 있는지에 대해 과학적인 측면과 수많은 연구결과를 기반으로 작성했다. 이미 알고 있는 내용도 있겠지만 그것을 과학적으로 증명한 것과 많은 사람이 궁금해하는 공부법을 잘 풀어낸 것이 이 책의 핵심이다. 우리가 그동안 공부를 하는데 있어서 얼마나 인풋에만 의존했는지에 대해 생각해볼 수 있었다. 또 아웃풋의 중요성을 깨닫게 해주는 책인것 같다. 그럼 책에서 알려주는 올바른 공부법에 대해 알아보자. "난이도가 학습능률을 높인다" 1.모르는 내용 100% 정보 2.모르는 내용 80% 정보 3.모르는 내용 30% 정보 세가지가 있다. 과연 어떤것이 정보를 습득하..

보니하니 미성년자 채연 성희롱 논란 '리스테린 소독' 팩트는?

'리스테린 소독' 성매매와 관련?…일부 성병에 효과 있다는 연구 결과 나와 리스테린은 1879년 외과 소독제로 개발됐으며, 이후 농도를 희석해 바닥청소재로 사용됐다. 이후 여러 가지 질병에 효과가 있다는 식으로 홍보되는 등 상업적 판매에 나섰다. 리스테린 제조사 측은 1900년대 초 소독 효과로 인해 여러 질병에 효과가 있다는 주장을 했는데, 두피를 리스테린으로 소독하면 감염성 비듬 예방에 효과가 있다거나, 임질에 효과가 있다는 식이었다. 그 효과에 대해서는 입증되지 않거나 논란이 되는 경우도 있었다. 1914년 리스테린으로 소독하면 '핼리토시스(라틴어로 '구취')'에 효과가 있다는 마케팅이 주효하며, 리스테린은 구강 청정제로 널리 사용되게 된다. 다용도 소독·항균제로소 리스테린의 여러 효과에 대한 ..

화광신문. 한국SGI 창가학회 남묘호렌게쿄.

좌담회창가학회, 한국SGI, 남묘호렌게쿄 (필자는 해당 종교를 믿고 있지 않으며, 해당 글은 단순 체험담을 내용으로 합니다.) 나는 특별히 믿고 있는 종교가 없다. 종교를 믿는다고 하는게 맞는 표현인가? 기독교는 예수를 믿는거지 기독교 자체를 믿는게 아니니 종교활동을 안한다고 하는게 맞는 표현인가? 아무튼 난 무교다. 그렇다고 그 어떤 종교에 대한 선입견도 없다. 심지어 사회적으로 비난을 받는 종교집단이라 할지라도 그 집단에 속한 사람들이 '그 종교에 빠진 이유가 있겠지' 라고 생각한다. 단순히 말해서 종교활동 자체에 아무런 관심이 없다. 사실 주변 지인들을 교회도 가보고 절도 가보고 성당도 가보고 다 했다. 근데 현재 나는 아무런 종교활동을 안한다. 창가학회를 처음 접하게 된 경로는 그렇다. 사무실에 ..

망년회와 송년회 어떤게 옳은 표현일까?

망년회와 송년회 차이점. 2019년도 이제 끝나간다. 연말이라 다들 각종 회식과 모임이 많아진다. 필자도 역시 이번주 주말 친구들과의 모임이 약속 되어있다. 연말의 모임은 뭔가 특별함이 있다. 정모, 모임 등의 일반적인 단어를 사용하지 않고, 망년회 혹은 송년회라는 단어로 모임을 지칭한다. 누구는 망년회라고 하고 누구는 송년회라고 하는데 망년회와 송년회의 차이점은 과연 무엇일까? 어떤 단어를 사용하는게 옳은 표현인가에 대해 한번 알아보도록 하자. 망년회 vs 송년회 단어에서부터 두 단어는 한자를 기반으로 함을 알 수 있다. 한자로 표기하면 망년회 : 忘年會 송년회 : 送年會 망년회의 "망"은 잊을 망(忘) 을 사용하고 있다. 단순 직역해보면 한해를 잊기 위한 모임이 된다. 의역해보자면 지난 해는 잊어버리..

임차인의 권리를 보호하자 :: 주택임대차보호법.

임차인의 권리를 보호하자 :: 주택임대차보호법.주택임대차보호법은 1981년 국민의 주거생활의 안정을 보장할 목적으로 처음 제정되어 이후 수차례 개정되어 현재의 모습까지 오게 되었다. 주택임대차보호법 제정 이전 임차인들은 건물주에게 보증금을 돌려받지 못하는 경우도 많이 생기고 계약기간에 상관없이 수시로 올리는 전세금 혹은 차임으로 안정적인 주거생활이 힘든 상황이었다고 한다. 그로 인해 국민들의 주거생활의 안정을 보장하고 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정한 법률인 주택임대차보호법이 탄생한다. 해당 법률은 민법에 대한 특례를 규정한 법률로 현행 민법으로 임차권자의 권리를 보호하기 어려운 부분에 대하여 민법보다 우선적으로 적용된다.주요내용임대차는 등기 여부에 관계 없이 주택의 인도와 주민등..

유튜브 밴스드(YouTube Vanced)로 유튜브 프리미엄 기능을 무료로 사용해보자.

유튜브 밴스드(YouTube Vanced), 유튜브 프리미엄 무료사용 PC건 모바일이건 유튜브 프리미엄을 결제하여 사용한다면 간단하겠지만, 솔직히 광고를 스킵하는 그 작은 귀찮음만 이기면 되서 프리미엄을 결제할 필요성은 못느끼는게 사실이다. PC환경에서 유튜브 광고를 차단하는 기능은 나름 보편화(?)가 되어 있으나 대부분의 사용자들은 모바일 환경에서 유튜브 시청을 더 많이 한다. 하지만 모바일에서는 이렇다할 방법이 없었던게 사실이다. 암튼 모바일에서 유튜브 사용시 광고차단, 백그라운드 실행 등 유튜브 프리미엄과 같은 서비스를 사용할 수 있게 해주는 앱을 발견해서 공유하게 되었다. 다운로드 기능은 없지만 유튜브 영상을 다운 받아서 보는 사람들이 있을까? 유튜브 밴스드(YouTube Vanced) 바로 유튜..

노가다 용어 총 정리.

현장에서 사용하는 용어 총정리. 알바를 하든 직업으로 선택을 하든 현장에서 많이 듣게 되는 단어가 될거다. 혹시 해당 업종에 근무를 시작한지 얼마 안된 사람들은 선배 혹은 사수가 하는 말을 못알아 듣는 경우가 많다. 못알아 들으면 혼나는 경우가 많다. 너무 많아서 전부를 외울수는 없겠지만, 일 하다보며 자주 들리는 용어가 있을거다. 모르겠으면 찾아보고 업계의 프로가 되고 싶고 할거 없으면 외워보자. 알아보고자 하는 용어를 "Ctrl + F" 를 사용하여 쉽게 찾을 수 있다. ㄱ 가꾸 : 틀, 액자가꾸목 : 각목가구부찌 : 문선, 사진틀가나모노 : 철물가네 : 직교, 직각 ex) 가네가 틀어지다.가네가다 : 금형가다 : 틀, 본, 꼴가다 아시바 : 외줄비계가다 와꾸 : 거푸집(가와, 가다) 형틀이라고 부르..

절망적인 2020년(경자년) 공휴일 상태 :: 망함

2020년(경자년) 공휴일에 대해 한번 알아보자. 결과부터 말하자면 절망적이다.(맨 밑에 쉽게 보기 있음) 1월. 1월1일 신정 1월 24~27일 설(구정) 2월 응 없어. 3월 응 3.1절 일요일이야 없어~ 4월 4월 15일 국회의원 선거4월 30일 부처님 오신날 5월. 5월 5일 어린이날 6월 6월 6일 현충일 근데 토요일 응 없어~ 7월 없어~ 8월 8월 15일 광복절 응 토요일이야~ 9월 9월 30일 추석 연휴 시작 10월 10월 1일, 2일 추석 연휴 10월 3일 개천절 (토요일) 10월 9일 한글날. 11월 여기도 없어~ 12월 12월 25일 성탄절. 총 정리 1월 신정, 설날 (4일)2월 없음3월 없음4월 국회의원 선거, 부처님 오신날(2일)5월 어린이날(1일)6월 없음7월 없음8월 없음9월..

QUEM TEM O DOM – JERRY SMITH feat. WESLEY SAFADÃO

오늘 수컷의 주크박스는 듣도 보도 못한 노래다. 브라질 노래 같은데 바로 "Quem tem o Dom" 이라는 노래다. 직역을 하자면 "선물을 가진 사람" 이다. 사실 구글 번역기로 돌려서 이게 맞는 뜻인지는 모르겠지만 혹시라도 아는 사람 있으면 댓글을 꼭 달아주길 바란다. 암튼 이 노래를 내가 원래 아는건 아니고 우연히 알게 되었다. 난 노래를 들을 때 우선순위가 있는데 1. 멜로디 2. 가사 3. 가수의 인지도 이렇다. 근데 이 노래를 들었는데 멜로디가 너무 신난다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그래서 그냥 듣고 있다. 가사가 가진 의미는 모르겠다. 내가 알아 들을 수 있는건 동동동도롱동 밖에 없다. 근데 몰라 재밌고 신난다. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 혹시라도 이 포스팅이해당 언어권에 사는 한국인에게 닿는..

[브라질 노래] Márcia Fellipe, Jerry Smith - Quem Me Dera

Márcia Fellipe, Jerry Smith - Quem Me Dera 지난 글에 이어 이번에도 브라질 노래다. 아니 사실 이게 브라질 노래인지는 모르겠지만 유튜브에서 "브라질 노래"라고 검색을 하니까 나왔으니 브라질 노래 맞겠지 뭐... 근데 무슨 뜻인지도 모르니까 솔직히 좀 답답함이 있다. 그에 반해 무슨 뜻인지를 모르니까 들을때마다 새롭다는 장점도 있다. 읽는거라도 알고 싶어서 찾아봤는데 이번 포스팅 노래 제목은 "껭 미 데라" 라고 읽는게 맞나? 내일은 잠시 서점을 들려서 브라질어 공부하는 책을 한번 찾아봐야겠다. "Márcia Fellipe, Jerry Smith - Quem Me Dera" 마르씨아 훼울리피, 제리 스미스 - 껭 미 데라 Não tô me reconhecendoTô em ..

실업급여 신청방법, 기간 그리고 신청조건.

며칠전 기사다. 30.40대 74만명이 직장을 잃고 알바를 뛴다고 한다. 누군가가 분명 우리나라 경제는 좋은 방향으로 흘러라고 경제 튼튼하다고 했던거 같은데 이게 어찌된 상황인지 모르겠다. 아무튼 현재 국내 실업률이 높다고 하는 만큼 실업급여 신청을 하는 사람들이 매우 많다는걸 알수 있다. 실업급여 신청방법, 기간 그리고 신청 조건실업급여를 지급받기 위해서는 몇가지 조건에 부합되어야만 신청자격이 주어지며, 신청전 반드시 체크해야할 사항들이 있다. 실업급여란?부득이한 사정에 의해서 실직을 한 경우에 경제활동의 단절로 인해 찾아오는 생계불안을 재취업 급여의 일부를 제공하는 제도.실업급여 신청조건실직했다고해서 모두에게 지급되는 것은 아니며, 아래와 같이 일부 조건을에 부합하여야 신청 조건이 주어진다. 1. 근..

중개일기 :: 공동중개를 해야할 때.

부동산에서 근무를 하다보면 공동중개의 기회가 굉장히 많이 찾아온다. 하지만 사람은 욕심이란게 있어서 공동중개보다는 단독중개를 하려고 하는게 대부분이다. 단독중개를 하고 싶은 이유에 대해 잠깐 설명을 하자면 아파트 매매계약을 한 경우, 단독 중개라면 매도인 매수인 모두에게 중개보수를 받는다. 공동중개인 경우 매도인 혹은 매수인 중 한쪽으로 부터 중개보수를 받거나 공동중개를 한 다른 부동산과 반반 나누기를 한다. 쉽게 말해서 단독중개가 같은 계약시 더 많은 돈을 번다. 그럼에도 불구하고 일을 하다보면 일부러 공동중개로 계약을 끌어가는 경우가 있다. 최근 계약한 계약에 대한 이야기다. 중학교 친구가 작은 상가를 하나 의뢰했다. 사업을 하는 친구인데 사업장 확장을 위한 상가 계약이었고, 잘 안될시 월세를 제대로..

빨래하면 양말이 자꾸 없어지는 이유

드디어 알아냈다. 빨래하면 양말이 없어지는 이유. "87년생 수컷의 인생저장소"

카공족들은 봐라 개인적으로 니들 진짜 꼴보기 싫다.

"공부 중인데 조금만 조용히 해주시겠어요?" '니들이 다른데로 가라 이ㅅㄲ들아.' 카공족이란?가장 간단하게 말하면 카페에서 공부하는 사람들을 일컫는 말이다. 보통 혼자서 공부하는 경우가 많지만, 가끔 그룹스터디나 조별과제를 목적으로 하는 집단도 있다. 개인적으로 난 이런 카공족이 진짜 꼴보기 싫다. 미꾸라지 한마리가 우물을 흐린다는 말이 있긴 하지만 어떠한 우물에 미꾸라지 한마리가 생긴다. 잡아서 없애면 된다. 근데 점점 미꾸라지가 쌓여서 처리할 방법이 없어지면 그 우물이 싫어진다. 절이 싫으면 중이 떠난다는 말처럼 다른 우물로 옮기면 되겠지만 그 우물도 위와 같은 방법으로 미꾸라지가 많아지는 현상이 발생하면 우물을 옮긴다기 보다 미꾸라지가 싫어진다. 내가 그랬다. 자주 이용하던 카페에 카공족이 늘어나서..

Windows7(윈도우7) 지원 종료와 Windows10 전환보상.

마이크로소프트사가 공식적으로 Windows7('이하 윈도우7')종료를 공지했다. 그로 인해 마이크로소프트사는 기존 윈도우7 사용자들의 Windows10 전환을 지원하는 보상 캠페인을 시행중이다. 공식지원이 종료됨에 따라 기존 윈도우7 사용자들은 보안에 취약해짐을 직면하게 될수도 있다. 이러한 문제는 윈도우7 ESU(Extended Security Updates)에 가입함으로 해결이 가능한데 보안업데이트는 2023년까지만 지원받을 수 있기 때문에 어차피 상위버전으로의 업그레이드는 필요하다. 게다가 해당 지원은 윈도우7 프로페셔널/엔터프라이즈 사용자에게만 해당된다. 그렇다면 윈도우7 종료에 대해 일반 사용자들은 어떻게 대비해야할까? 가장 좋은 방법은 최신버전인 윈도우10으로 업그레이드하는 방법이다. 이는 원..

소주 도수로 비교하는 각종 술

어제 마신 술로 정신 못차리는 모든 직장인 대학생 백수 등등 모든 애주가들 오늘도 해떨어지면 한잔하러 갈 생각에 기분 들떠 있는거 다 안다. 매번 자신의 몸이 견디지도 못 할 술을 마시고 머리가 깨질듯한 숙취로 고생하고 있는 모든 사람들에게 주량에 대한 이야기를 한번 해보려고 한다. "맥주는 음료수 아냐?""막걸리가 무슨 술이냐?""반주로 소주 한 잔 하는건데 뭘" "양주는 독하니까 천천히 마셔야돼" 등등 사람마다 음주에 대한 자신만의 개똥철학들이 있는데 솔직히 술을 마시면서 정확한 음주량이 확인이 되지 않는 상태로 마시다가 박살나는 숙취를 경험해본 사람들이 많을거다. 그래서 오늘은 소주 도수를 기준으로, 각 술들이 얼마만큼의 파괴력을 보유했는지를 알아보고 자신에 주량에 맞는 음주량을 체크를 해보는 시간..

앉아서 놀고 먹는 공인중개사.

부동산에서 근무를 한다고 하면 이미지가 어떨까? 나는 30살 초반에 잘 다니던 회사를 그만두고 부동산에서 근무를 시작한지 이제 3년차이다. 나도 이 일에 발을 들이기 전까지는 정말 이런 놀고먹는 직업이 또 있나? 라고 생각했던게 사실이다. 나는 대학시절 자취방을 구할때도, 취업해서 자취방을 구할때도 항상 부동산을 통해서 거래를 했다. 워낙에 까다롭지 않는 성격이라 가깝고 가격 맞으면 바로바로 계약했던 나의 시점에서 그 부동산의 근무자는 정말 놀고 먹는 사람이라고 보였다. 상담, 매물확인, 계약까지 두번의 계약 모두 1시간 안쪽으로 마무리졌으니 그렇게 볼 수 밖에 없었다. 대충 1시간에 원룸에 대한 중개보수 약 25만원을 받는 부동산사장님... 하루에 1개씩 25일만 해도 625만원이라는 엄청난 수입인데 ..

조정대상지역 해당여부와 해제시 바뀌는 점.

어떠한 지역이 조정대상지역 해당하는지 여부와 해제됨에 따르는 많은 움직임 때문에 해당 지역이 조정대상지역에 속하는지 속하지 않는지는 상당히 중요하다. 부동산에 대해 관심이 있는 사람이라면 한번쯤은 들어봤을 "조정대상지역" 이 용어에 대해 정확한 정의를 알고 있나? 오늘은 조정대상지역의 의의 그리고 해제됨에 따라 어떠한 변화가 생기는지에 대해 알아보자. 조정대상지역 주택법에 의거하여 해당 지역의 부동산시장 과열을 막기 위해 지정한 특정입지 지역이다. 갑자기 주택가격이 급상승하는데 그 상승률이 일반 물가상승률의 2배이상 혹은 청약경쟁률이 5배 이상인 지역인 경우 "조정대상지역"으로 지정 될 수 있다. 조정대상지역에 속하게 되면 우선적으로 주택담보대출규제가 시작되는데 LTV 60%, DTI가 50% 이하로 낮..

넷플릭스 요금제 & 넷플릭스 가격, 30일 무료 이용

넷플릭스 요금제 & 넷플릭스 가격, 그리고 30일 무료 이용에 대해 한번 알아보자. 주변 넷플릭스 이용자들이 많이 늘고 있다. 나도 처음에는 유튜브(YouTube)와 뭐가 다른지도 모르겠고 굳이 필요성을 느끼지 못하여 사용하지 않았지만, 최근 친구와 여행중 넷플릭스를 실제로 체험해봤고 괜찮은거 같아서 사용중에 있다. 넷플릭스의 장점.약정기간 없는 간단한 가입과 쉬운 해지.한달 9,900원 하루 약 330원의 저렴한 가격으로 무제한 시청가능.PC, 스마트폰, 태블릿 등등 어디서든 사용가능한 편리함.드라마,영화, 예능, 넷플릭스 오리지날 컨텐츠 등 다양한 컨텐츠.넷플릭스 가격 & 요금제넷플릭스 요금제는 베이직/스탠다드/프리미엄 이렇게 3가지로 나뉘어져 있다. 첫달 30일 무료 이용. 약정기간 없이 언제든지 ..

태사자 - Time 지금 들어도 너무 좋은 명곡. 가사포함.

1세대 아이돌의 전설 핫젝갓알지!. 이는 HOT, 젝스키스, GOD, NRG를 부르는 말이다. 나는 당시 초등학생~ 중학생 시절을 보냈는데 HOT를 제일 좋아했지만 HOT는 테이프를 구매했고 젝스키스와 NRG는 음반(CD)을 구매 했으며 GOD는 "소X바다"에서 그냥 다운받아 들었다. 내 기억으로는 1세대 아이돌 시절 각 아이돌 그룹은 1:1 라이벌 구도를 가졌던걸로 기억한다. HOT vs 젝스키스SES vs 핑클 등등등.... 뭐 이런식으로 말이다. NRG는 핫젝갓알지에서 빠진 태사자와 라이벌 구도를 가졌던걸로 기억하는데 당시의 인지도는 잘 기억이 안나고 이후 행보를 보면 NRG가 더 우위에 있던거 같긴 하다. 며칠전 슈가맨에서 태사자가 나왔다. 방송을 챙겨보진 못했지만, 실시간 검색어라든가 뭐 암튼 ..

효과 좋은 강력한 수면제 졸피뎀.

졸피뎀졸피뎀은 불면증의 단기 치료에 사용되는 약물이다. 보통 스틸녹스,졸피드,졸피람(메이커이름)등으로 불린다. 다른 수면제에 비해 효과가 빠르게 오며 아침에 일어났을때 머리가 덜 아픈편이다. 사람마다 다르겠지만 일반적으로 처음 약을 먹게되면 10~20분안에 깊은 잠이 들 정도로 강력한 수면제다. 첫 복용은 5mg (10mg 알약 반조각)으로 시작해서 점차 내성이 생기면서 복용량을 늘리는 방법으로 복용을 한다. 28알 기준 내과 초진비용 5천원 / 약 5천원으로 약 만원정도면 처방 받을수 있다. 정신과가 아닌 일반 가정의학과(의원) 또는 내과에서도 쉽게 처방이 가능하다. 의료보험 적용으로 최대로 처방받을수 있는 양은 28정(1일 1정)을 처방 받을수 있다. A병원에서 처방을 받고 B 병원에서 또 처방을 받..

태사자 김형준, 쿠팡맨 김형준 인스타

며칠전 슈가맨에 출연한 태사자. 태사자 멤버중 한명 김형준은 현재 쿠팡맨을 하며 지내고 있다고 했다. 한때 좋아했던 팬으로서 약간 걱정이 되긴 했지만 "연예인 걱정은 하는게 아니다" 라는 말처럼 걱정할 필요가 전혀 없는듯 하다는게 솔직한 심정이다. 그동안 벌어놓은 돈이나 그런걸 이야기 하는게 아니라 다른 연예인들 보면 사고치고 자숙하다가 슬그머니 기어나와서 방송생활 다시하고 그러는데 그런 것도 없이 열심히 잘살고 있는 모습으로 보인다. 일하고 싶을때 일하고 여행가고 싶을때 여행한다면서 자유롭게 산다고 이야기 했는데 진짜 다시 한번 말하지만 사기, 병역기피, 심지어는 마약에 도박까지 하는 그런 연예인들 보다는 훨씬 건강하게 잘 살고 있는 거 같다. Time 이라는 노래를 정말 좋아했던 나는 슈가맨 출연한 ..

필리버스터란 무엇인가? 필리버스터 최장시간?

필리버스터필리버스터(Filibuster)는 "국가 공인 해적"을 뜻하는 네덜란드어 "프리에위바위터(vrijbuiter)"에서 유래한 말로, 소수당이 법률의 범위 내에서 합법적으로 의사진행을 방해하는 행위를 말한다. 2019년 12월 1일 현재 더불어민주당 129석, ((자유한국당 108석)), 바른미래당 28석, 정의당 6석, 민주평화당 4석, 우리공화당 2석, 민중당 1석, 무소속 17석으로 총 의석수가 ((295석)) 2012년 개정된 '국회법 제106조2'에 따르면 본회의에 부의된 안건에 대하여 무제한 토론을 하려는 경우 재적의원 3분의 1((99석))이상의 요구서를 의장에게 제출하고, 의장은 해당 안건에 대하여 무제한 토론을 실시할 수 있다. 쉽게 말해 필리버스터(Filibuster)란 합법적 의..

칼에 찔리는 내용의 꿈을 3일 연속 꾼다.

최근 며칠 간 계속 칼에 찔리는 꿈을 꾸고 있다. 꿈의 내용은 유치원시절의 친구랑 노는데 갑자기 그 친구가 돌변하여 나를 칼로 난도질 한다. 배경이나 세부적인 스토리는 같지만, "같이 놀고", "칼로 난도질" 이건 변하지 않는다. 정말 기분 나쁜 꿈이다. 더 열받는건 그 친구의 이름도 기억이 나질 않는다. 그럼 "칼에 찔리는 내용의 꿈"에 있는 의미는 무엇인가 한번 알아보자.칼에 베이는 꿈칼에 찔리는 꿈을 꾸거나 흉기같은 날카로운 물체에 베이는 것은 기분도 찝찝하고 조금은 무서운 꿈이지만 정작 해몽풀이에서는 신분이 상승하거나 재물이 늘어나는 것을 암시하는 길몽이라고 한다.칼에 찔려 고통스러워 하거나 피를 흘린다면 재물운이 상승하는 길몽으로 해석되지만 피가 흐르지 않고 아무 느낌도 없었다면 안좋은 일이 생..

갤럭시 카메라 무음으로 사진찍기.

스마트폰의 카메라는 시스템 볼륨에 상관없이 셔터음이 발생한다. 이번에 소개할 내용은 그것을 바꿔주는 방법. (시스템 볼륨에 따라 셔터음의 크기를 조절하거나 없애는 방법) 1. 첨부파일을 다운받고 C드라이브 최상위 폴더에 압축을 해제. 2. 스마트폰 설정 > 개발자 옵션 > USB 디버깅을 활성화 설정 > 휴대전화 정보 > 소프트웨어 정보 > 빌드번호 3. 1번의 ADB 폴더로 들어가서 cmd-here.exe을 실행(관리자권한) 4. 스마트폰을 USB로 PC와 연결(데이터연결) 5. 3번의 cmd창에서 'adb devices'위와 같이 나오면 제대로 연결 된 것. 연결실패시 unauth**** 라는 문구가 뜬다. 6. "adb shell settings put system csc_pref_camera_fo..

금수저빙고. 유행이라는데 난 이제 해본다.

이게 유행이었다는데 난 이제서야 해본다. 나이를 먹는다는거 참 슬프다. 유행을 항상 늦게 접하네... 아래는 내 빙고판 빙고를 하나도 완성시키지 못했다...

명도소송, 월세 제때에 안내는 세입자는 어떻게 해야 할까?

명도소송에 대해 들어본 적이 있는가? 임대 사업을 하는 사람들이라면 한번쯤은 들어봤으리라 생각된다. 워세를 제때 납입하지 않는 세입자에게 할 수 있는 마지막 방법이다. 단순히 월세를 납입하지 않는 것을 떠나서 세입자가 의도적으로 연락을 피한다면 건물주 입장에서는 정말 골아프다. 세입자가 월세를 내지 않을때 어떻게 해야 하는지에 대해 한번 알아보도록 하자. 임대차 계약해지 주택의 경우 2기의 차임연체가 있는 경우 임대인은 임대차 계약의 해지할 수 있다. 이러한 경우 묵시적 갱신 역시 효력을 잃는다. 이러한 경우 임대인은 임대차 계약기간이 만료되기 전이라도 임차인에게 계약 해지 통보를 할 수 있으며 효력은 즉시 발생한다. 상가의 경우에는 3기의 차임 연체가 있는 경우 계약 해지가 가능하다. 다른 내용은 같지..

이사 할 때 한번에 주소 변경 하는 방법, 우체국 주소 변경

얼마전 집을 구매해 이사를 한 친구가 있다. 그 친구는 부동산에서 근무중인 나에게 정말 많은 걸 물어봤다. 귀찮아 죽는줄 알았다. 인터넷 찾아보면 다 나올텐데 왜 물어본지 모르겠다. 이사를 앞둔 사람들에게 좋은 정보가 됬으면 하는 마음으로 글을 작성한다. 우체국 주소 변경하기 (주거 이전 서비스) 예전엔 우체국 가서 하나하나 다 변경을 해야했지만 지금이 어떤 시대인가? 집에서 편리하게 온라인으로 모든주소를 한번에 변경할 수 있다. 이사 후 1~2일내 아래 홈페이지를 가서 신청하면 된다 . https://service.epost.go.kr/front.RetrieveAddressMoveInfo.postal 금융주소 옮기기 (‘금융주소한번에’) 금융주소를 쉽게 옮길 수 있는 사이트다. 아래의 사이트에 들어가서..

광고 없는 무료 음악 재생 프로그램 Presto.

예전에는 벅스뮤직, 소리바다, 아이맵스 등등 무료로 음악을 들을수 있는 프로그램이 많았다. 근데 요즘에는 거의 대부분 결제를 해야하거나 한다. 그게 당연한 이치이긴 하지만 그래도 그게 쉽나. 이번에 그래서 아주 좋은 프로그램을 하나 소개해보려고 한다. 바로 Presto[프레스토] 라는 프로그램이다. 유튜브에 있는 각종 음악들을 플레이리스트로 추가해 중간 애드센스 광고도 없이 음악을 들을수 있다. http://www.kodnix.com/Services/Presto/

탈모 정복하기. 탈모를 극복하기 위한 실제 노력.

글을 시작하기에 앞서 일단 나도 탈모로 고통받고 있으며, 탈모를 가지고 있는 사람들을 비하할 의도는 당연히 전혀 없으며 전세계의 모든 탈모인들에게 희망으로 다가갔으면 하는 마음으로 글을 작성함을 미리 밝힘. 1.각종영양제와 식이요법탈모에 좋다는 검은콩, 두부 등등 꾸준히 챙겨먹었지만 큰 효과는 보지 못했음. 영양제로는 이것저것 찾아서 먹어봤는데 처음에는 좀 괜찮은거 같아서 꾸준히 먹고 있음. 현재 지속적으로 복용중인 제품은 맥주효모. 여러가지 제품을 먹어봤으나 솔직히 냄새가 좀 심해서 가루형태보다는 알약으로 된 제품이 먹기 편함. 그래서 현재 먹고 있는 제품은 "참다움 맥주효모환" 2.탈모클리닉많은 기간을 다닌게 아니라 효과가 있는지 없는지 단정지을 수 없으니 크게 언급하진 않겠음. 개인적인 소견으로는 ..

탈모에 대해 잘못알고 있는 사실.

Q1. 약 복용을 멈추면 머리카락이 더 빠진다? 복용을 중단하면 탈모 증상이 다시 시작될 수는 있다. 약 성분이 체내에 쌓이지 않고 48시간 경과 후 대부분 체외로 배출된다. 하지만 약 복용을 중단한다고 해서 이전보다 머리카락이 더 빠지는 것은 아니다. 탈모가 멈추고 머리카락이 새롭게 나던 상황에서 탈모가 다시 시작되며 탈모 증상이 심해졌다고 느끼는 것. Q2. 탈모치료제는 정력을 감퇴시킨다? 정확히 의학적으로도 증명된적은 없다. 탈모약이 남성호르몬의 분비를 억제하는 약이라고 많이들 생각한다. 하지만 탈모약의 주 성분은 탈모의 원인인 "디하이드로테스토스테론(DHT)" 의 생성을 막는 역할을 한다. 이러한 이유로 남성호르몬의 정상적인 분비에는 영향을 미치치 않으며 임상실험에서도 1% 내외의 환자에서 성기능..

경량패딩 구매를 앞두고 있다면 확인해야 할 정보

날씨가 점점 추워진다. 추운겨울 "다운점퍼(패딩) 구매 팁" 한번 알아보자. 결론부터 말하자면 "충전재, 우모량, 필파워(Fil-power), 겉감" 네가지만 기억하면 된다. 내장재"다운" 이란 새의 솜털을 의미한다. 그 중에서도 특히 보온 역할을 하는 가슴부위의 솜털을 의미한다. 오리털을 충전재로 사용하면 덕다운(Duck down), 거위 털을 충전재로 사용하면 구스다운(Goose down) 한마디로 덕다운, 구스다운으로 부르던 것은 다운제품들의 속을 메꾸고 있는 충전재의 종류를 말한다. 최근에는 오리털보다 거위털이 인기가 높다. 거위털은 오리털보다 솜털이 길고 숱이 풍성해 보온성이 우수하고 가볍기 때문에 가격이 더 비싸다. 복원력도 더 거위털이 더 우수하다. 다운 제품의 보온성을 결정짓는 가장 중요한..

다이어트. 현실적이고 효율적인 다이어트 방법

현실적이고 효율적인 다이어트 방법. 1. 밥 양을 줄여라.밥양을 줄여라. 다이어트를 시작하려면 탄수화물 섭취를 줄여야 한다. 밥양은 한끼에 공기밥의 1/3 정도만 먹는거다. 그럼 당연히 배고프다.고기의 양을 늘려라. 없으면 계란 같은 단백질 식품의 양을 늘려라. 그것도 없으면 그냥 반찬이라도 많이 먹어라.탄수화물이 너의 몸을 살찌게 한다. 지방이나 당을 더 섭취 하더라도 우선은 몸이 받아 들일수 있게 탄수화물양만 줄여라.2. 라면, 짜장면, 칼국수, 빵, 떡, 과자 먹지마라.밀가루+쌀가루 등 가루로 만든 음식 끊어라. 비만인 사람들 특징이 끊임 없이 무언가를 먹는단 거다. 근데 뭘먹냐? 밥 먹고 또 과자 먹고, 빵 좀 먹고, 누가 떡 사오면 다 주워 먹는다.살안찔거 같지? 목표는 탄수화물을 최소화 하는데..

퇴직금 계산방법. 퇴직금도 중간정산이 될까?

최근에는 한 직장에 오랜기간 재직하는 경우가 점점 줄고 있다. 스스로 실력을 키우는 동시에 업무나 복지 면에서도 훨씬 더 조건이 좋은 곳으로 이직을 하려는 사람이 많이 늘어나는 추세이다. 한 근무지에서 1년 이상 근무 후 이직 혹은 퇴직시 회사에서 추가적으로 받을수 있는 돈이 바로 퇴직금이다. 그럼 지금부터 퇴직금 계산방법, 퇴직금 지급기한, 퇴직금 지급기준, 퇴직금 중간정산까지 한번 알아보자. 퇴직금이란?퇴직금이란 근로자가 상당기간을 근속하고 퇴직하는 경우에 근로관계의 종료를 원인으로 하여 사용자가 지급하는 금전을 말한다. 사용자가 근로자의 근로연수 1년에 대해 30일분 이상의 평균 임금을 퇴직금 지급기한 안에 지급하도록 그 기준을 정하고 있다 또한 퇴직금의 지급 및 금액 산정은 기업의 퇴직금 규..

노후 경유차 매연5등급 차량 서울 진입 과태료에 대한 진실

몇년전 부터 노후 경유차(5등급)가 서울시에 진입하게 되면 과태료를 부과한다. 그리고 현재 과태료도 올라서 1회 적발시 25만원을 내야한다.작년, 오래된 경유차를 가지고 있는 사람들 중에 꽤 많은 사람들이 조기폐차했다. 심지어 조기폐차 지원금이 소진되서 그냥 쇳값만 받고 폐차한 사람도 있을지경다. 폐차를 하지 않고 계속 타려면 매연저감장치 DPF를 장착하던지 LPG로 개조를 해야하는데, 워낙 오래된 차량이다 보니까 개조를 할 수 있는 부품이 없다. 아직 5등급이 되지 않은 차들만 개조 또는 장착을 할 수 있다는 이야기다. 지금 상황이 이렇다 보니 호황을 누리는 건 폐차장과 자동차 회사들. 개조 장착 업체들은 아직까지는 큰 이득을 보는 것 같지는 않다. 하지만 여기서 반드시 알고 넘어가야할 것! 노후경유차..

갤럭시 S11 공개?

전면 디자인 아이폰 노치에서 펀치홀로후면 디자인 아이폰 인덕션에서 세로로 살짝 길어짐 AP성능은 3년전 아이폰x급플랫 없음6.4인치 엣지 디스플레이6.7인치 엣지 디스플레이6.9인치 엣지 디스플레이 기존 갤럭시S10 19대9 비율갤럭시S11 20대9 비율로 더 길어짐 국내용 삼성 엑시노스 5G 투칩 탑재(발열, 배터리소모 심함) 해외용 퀄컴 스냅드래곤 5G 전용 원칩 탑재 인덕션 카메라 탑재후면 1600만화소에, 5배줌 탑재동영상 기능 몇가지 추가전면 카메라 노트10과 동일 두께 8mm (카툭튀 포함 9.1mm)3.5 이어폰잭 삭제이번에도 3D얼굴인식 탑재 안함 (노트11로 연기)

건강을 되찾는 작은 생활습관.

건강을 되찾는 작은 생활습관밥먹을때 오래 씹는게 좋다고 하는데 중요하긴 하고 그에 버금가는게 씹을때 침이 많이 나오면 좋다. 침에 대한 설명 생략하고 많이 나오게 하는법은 오래 씹는것도 있고 더 간단한 방법으로는 턱을 아주 크게 움직이는 방법이다.하정우나 이병헌이 먹는것 처럼 턱을 크게 움직여서 먹어라 보기에도 복스럽고 스스로 식욕도 올라간다. 턱 아래를 손으로 눌러줘도 침이 나오긴 하지만 음식을 먹을때마다 그런 행위를 하는건 당연히 말이 안되고.. 턱을 최대한 크게 움직이는데 조건은 입다물고 해라. 입 열고 쩝쩝 먹으면 효과 없다. 입을 닫고 크게 움직여야 피부가 댕겨져서 턱 아래 침샘을 눌러주는 효과가 있기에 침이 잘 나온다. 침이 많이 나오면 소화기관 관련 도움이 많이 된다. 소화불량, 위, 소장,..

퇴직금 제도를 폐지하고

며칠전 참으로 이상한 뉴스를 본 기억이 있다. 바로 퇴직금제도를 폐지하고, 퇴직연금이라는 제도를 실시한다는 내용의 뉴스다. 댓글들을 보면 다들 국민연금을 언급하면서 이 제도에 대하여 불신하고 있는 것을 볼 수 있다. 사실 퇴직연금은 위기사를 보면 현재 우리나라에서 절반이상이 가입할 정도로 이미 상용화가 되고 있는 연금이다. 그렇다면 "퇴직연금"이란 도대체 무엇일까? 퇴직연금은 크게 DB, DC 그리고 IRP로 크게 3가지로 나뉜다.DB는 확정급여형. 기존의 퇴직금과 마찬가지인 연금이다.내가 퇴직하게 되면 직전달의 "월급*근속연수"에 해당하는 퇴직금을 수령한다. 회사는 이 금액을 근무기간 동안 월급에 해당하는 일정금액의 60~80%를 은행 이나 손보나 생보에 적립하는데 이 돈은 원금보장이 되며 회사에서 이..

푸틴, 러시아판 라스베가스 만든다.

푸틴은 지난 2009년, 러시아에서 도박을 전면 금지 시키면서 러시아땅에 자체 라스베가스를 만들겠다는 약속을 한바가 있다.그것이 지금 실행되고 있다 장소는 극동의 프리모라이(Primorye) 러시아 정부가 이미 17억달러를 투자했으며, 마닐라, 키프로스, 필리핀에 거대 카지노를 갖고 있는 홍콩 출신 카지노재벌 '로렌드 호' 는 "나는 러시아 정부보다 2배 더 투자한다" 면서 이 사업에 발을 담갔다. 러시아는 프리모라이에 거물들의 투자를 받아들이기 위해서 요구하는 거의 모든것을 들어주고 있기 때문에 2023년 오픈때는 20개 정도의 카지노가 오픈하게 될 것이라 한다. 프리모라이가 어디쯤 붙어있냐면홋카이도 맞은편이고, 두만강 건너 북쪽이다. 블라디보스톡이 있고 나홋카가 있는곳 중국북부의 짱개들, 일본놈들, ..

내 스마트폰은 안전할까? 스마트폰 보안상식.

요즘 누구나 가지고 있는 스마트폰. 말도 많도 탈도 많다. 해킹을 당한다거나, 몸또를 당한다거나 등등. 당연히 나에게도 이런 일이 발생하지 않으리라는 보장이 없다. 그럼 어떻게 이를 대비하고 보안을 유지할 수 있을까?1. apk 설치 하면 안됨 잘모르는 사람이 보내준 Apk 파일을 내 폰에 설치를 하는 행위는 그냥 너의 스마트폰을 그 사람에게 넘겨주는 것이나 다름 없다. 니가 도둑놈 들어오게 니집 대문 열어주는 것이다. 그래서 앱스토어에 있는 앱이라고 무조건 무조건 안전한 앱이라 볼 수만은 없다.그거야 앱 만든 놈 맘이니까. 그러니 이상한 앱 설치하지 말고, apk 설치 얘기 나오면 조용히 통화 끊고 차단 박아넣자.2. 인증번호 요구시 절대로 알려주면 안됨대출이든 뭐든간에 고객에게 인증번호를 직접적으로 ..

무료 포토샵(포샵) PhotoShop 크랙없이 무료 사용하기.

간단한 포토샵 사용이 필요한데 포토샵을 구매하기 애매할때 다운로드 혹은 구매 없이 웹페이지에서 바로 포토샵 활용이 가능한 사이트. https://www.photopea.com/

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30회 공인중개사 합격. 이게 끝이 아니다.

지난 글에서 말했듯 나는 공인중개사 30회 시험에 합격했다. 올해 시험에 합격자 들은 정말 많은 분류로 나뉘어 진다. 중개보조원을 하던 사람을 소공을 하거나 자신이 있는 사람들은 개업을 노린다. 그에 반해 스펙용으로 딴 사람도 있고, 이쪽 관련 일을 해보려고 자격증을 따는 사람도 많다. 공인중개사 30회 합격수기 + 공인중개사 2차 강사 추천. 그 중에 내가 오늘 해볼 이야기는 애초에 처음 이쪽에 발을 들이려는 사람들에게 하고 싶은 이야기다. 이제 3년정도 밖에 안된 풋내기지만, 그래도 처음 입문 하는 사람들 보다는 많이 아는게 당연하기 때문에 그리고 내가 겪었던 시행착오에 대해 소개를 해보려고 한다. 1. 중개대상물을 명확히 정해라. 공인중개사법령에 대해 공부를 하면서 중개대상물에 대해 배웠다. 토지,..

마황의 성분, 에페드린과 다이어트.

예전 흔히 말하는 "약투"로 인해 "스테로이드"에 대해서는 들어본 사람들이 꽤 있겠지만 "에페드린"에 대해서 조금 생소한 사람들이 많을 것 같다. 에페드린 도핑제의 일종이며 이걸 쓰면 그야말로 신세계를 경험할 수 있다. 악마와의 계약, 에페드린 다이어트 위 사진은 마황이라는 한약재인데 저기에 주로 들어있는 알칼로이드 성분을 "에페드린"이라고 한다이 "에페드린"의 도핑효과를 설명하자면 몸에서 가장 빠지지 않는 내장 지방을 컷팅하는데 크게 도움이 된다. 그 이유는 교감신경계의 노르에피네프린을 증가시켜 기초대사량을 높이기 때문에, 기본적으로 열량이 많이 빠져나가게 되는 효과를 나타낸다.이 약물의 효과는 굉장히 뛰어난데, 도핑을 한 사람은 에너지와 활력감, 남성적인 힘을 느끼며 하루에 75mg의 에페드린을 카페..

[사전예약] Apple 아이폰11 사전예약 128GB

[사전예약] Apple 아이폰11 사전예약 128GB [클릭이동] 제품 특징 첨단 기술과 iPhone 특유의 심플함이 만나 탄생한 최초의 트리플 카메라 시스템 스마트폰의 영역을 확장하는 가공할 성능의 칩 앞뒤 모두 가장 단단한 글래스 디자인 볼수록 확연한 차이가 드러나는 Super Retina XDR 더욱 길어진 배터리 사용시간 [사전예약] Apple 아이폰11 사전예약 128GB [클릭이동] 제휴마케팅이 적용되어 작성자에게 일정량의 커미션이 제공 가능한 포스팅입니다.

사람이 죽기 직전 느끼는 마지막 쾌락 (엔도르핀, 엔돌핀)

모든 사람은 결국 죽는다.죽음 이후의 세계, 즉 사후세계에 대해서는 아직 밝혀진 것이 없다. 영원히 의식이 없고 이미 당신은 존재하지도 않았다고 할수있는 무로 돌아가는지, 아니면 종교에서 말하는 것 처럼 천국 혹은 지옥이라는 사후세계가 존재하는지 그 누구도 진실을 알지는 못한다.하지만 죽기 직전까지의 상황은 과학으로 많이 알려진 바가 많다. 고등동물이 죽는 과정은 다양하지만 대부분 뇌와 심장의 정지가 중요한 사망 요인이다.의사는 대개 뇌의 정지를 죽음의 가장 중요한 기준으로 간주한다. 뇌는 생명체 전체의 활동을 조절하는 부위로, 뇌의 기능이 멈추면 몸 전체의 기능이 차례로 정지돼 결국 완전한 사망에 이르게 된다. 뇌가 멈추고 소뇌가 멈추면 이윽고 심장마비, 호흡곤란 단계로 넘어간다.산소가 공급되..

공인중개사 30회 합격수기 + 공인중개사 2차 강사 추천.

일단 내 점수임. 막 합격 수기라거나 팁을 알려주기에는 높은 점수가 아닐지도 모르지만 그래도 이야기좀 해보려고 함. 일단 내 소개를 하자면 난 작년에 동차 했다가 2차 탈락을 했음. 그래서 올해 2차만 보고 결과는 위와 같음. 2차만 하다보니 뭔가 모를 여유가 있어서 공부시작은 7월 중순부터 시작함. 공법 - ㅇㄷㅇ, ㄱㅎㅅ(이론) + ㅈㄱㅌ 마무리(100선) 강사를 바꾼건 공법만 바꿨지만, 솔직하게 말해서 강사 때문에 합격했다고 하기엔 잘 모르겠는게 기본강의 + 심화강의만 1번씩 듣고 거기서 밑줄친 부분을 위주로 기본서를 무슨 소설책 보는것마냥 그냥 몇번 읽었음 외운다는 생각도 없이 그냥 읽었음 뭔지 몰라도 그냥 읽고 몰라도 넘어가고 그런식으로 공법 기본서 못해도 15번정도는 읽은거 같음. 기본서를 1..

감자보다 칼로리가 높은 고구마가 다이어트에 더 좋은 이유?

다이어트식단을 생각하면 대표적으로 떠오르는 음식이 뭐가 있을까? 너무나도 많은 음식이 있겠지만, 대표적으로 닭가슴살, 삶은계란, 그리고 오늘 이야기 해볼 "고구마"가 있다. 고구마가 다이어트 대표 식품이 된 이유는 낮은 칼로리와 오래 지속되는 포만감이 그 이유가 아닐까 싶다. 비슷한 음식으로는 감자가 있는데 고구마는 감자와 비교 했을시 칼로리가 더 높다. 고구마 100g 당 약 120kcal, 감자 100g 당 약 55kcal. 이렇게 칼로리가 더 높은데도 감자보다는 고구마가 더 다이어트 식품으로 인정받는 이유는 무엇일까? 그 이유는 바로 GI지수에 있다. GI지수GI 지수는 혈당지수를 말한다. GI가 높을수록 소화과정에서 음식이 포도당으로 전환하는 과정이 빨라져 혈중 포도당 농도가 높아지고, 췌장에서 ..

추억의 전대물 후뢰시맨, 역대 악역중 최고의 미모를 보인 레이네펠.

난 어린시절 후뢰시맨을 정말 많이 좋아했다. 정확히 기억은 나지 않지만, 아마 초등학교 저학년 시절아니면 초등학교를 들어가기도 전의 이야기가 아닐까 싶다. 지금 생각하면 좀 양아치지만, 우리집에 있던 비디오기계(?)는 배속 재생이 가능했다. 그래서 후뢰시맨을 1편을 빌려온 다음에 앞쪽 노래부분 빼고 뒤에 예고편을 빼고 1.5 배속으로 엄청 빠른시간에 본다음에 다시 그 비디오를 들고가서 봤던거라며 다음편을 빌려보기도 했었다. 아 당연히 양심의 가책은 있어서 2~3번에 한번씩 그랬으며 당시 비디오 가게 사장님이 옆집에 살고 우리 어머니는 그 비디오 가게 옆에서 장사를 했기 때문에 알고도 이해해준게 아닐까? 라는 생각도 있다. 그럼 본론으로 돌아와서.. 내가 후뢰시맨을 봤을 때가 워낙 어릴 때라 이성에 대한 ..

불매운동의 주요타겟 유니클로! 매출 상황

유니클로를 자회사로 하고 있는 패스트 리테일링에서는 유니클로의 매출상황을 발표한다. 결론부터 말하면 한국에서의 불매운동으로 한국에서의 실적은 작년대비 줄었으나 다른 해외 지점들의 실적 대폭 호조로 유니클로 전체로 봤을 땐 매출, 영업이익, 순이익 전부 사상 최대치 달성. 자 그럼 한국 언론에서는 유니클로의 사상 최대 실적을 어떻게 보도하고 있는지 보자. 조선일보 제외한 다른 언론들은 죄다 한국에서의 실적 악화만 언급할 뿐, 한국의 불매운동이 있었으나 그 영향은 미미했고 한국에서의 실적 하락을 훨씬 뛰어넘는 해외에서의 실적 증가로 사상 최대 매출, 영업이익, 순이익 기록했다는 팩트는 이야기 하지 않고 있다. 대한민국 좌빨님들의 불매운동으로 일본의 기업 유니클로가 실적이 대폭 하락하는 국뽕 시나리오가 나와야..

[펌] 20년 중매쟁이가 말하는

1. 중매 시장엔 신데렐라는 없다. 조건과 조건의 교환이 있을 뿐이다. 2. 무조건 돈많은 사람과 결혼하는게 목적이라면 한 살이라도 어릴때 결혼해라. 본인이 내세울게 외모라면 더욱이 나이가 어려야한다. 아직도 뚜로 활동하는 애들이랑 논쟁이 있는데, 나이 차이가 많이 나는 커플의 경우 나이차이를 경제적으로 환산하면 얼마냐?. (남자나이-여자나이-4살) * 5천이냐 1억이냐? 그만큼 나이가 경쟁력이라는 이야기가 된다. 3. 결정사 가입하지 마라. 전문중개인 또한 믿지 마라. 결정사 고객의 80프로 이상은 여자다. 가입 전엔 간도 쓸개도 내빼줄 것 같지만,결정사는 성혼비가 없는게 원칙이거나 성혼비 비중이 낮아서 신규 고객 유치가 우선이다. 그렇다면 성혼비가 높은 전문중개인은 좀 나은가? 사기꾼이 더 많다. 정..

F(x) 멤버, 가수 겸 배우 설리 자택서 사망...

SM 소속의 가수 겸 배우 설리(25·본명 최진리)가 14일 숨진 채 발견되었다고 한다. 지난 14일 경찰의 말에 따르면 당일 오후 3시 21분경 경기 성남시 수정구 자택에서 최씨가 숨져 있는 것을 매니저가 발견하고 신고했다고 한다. 설리의 매니저는 전날 오후 6시 30분쯤 변사자와 마지막 통화 이후 연락이 닿지 않자 주거지를 방문했다가 이를 발견한 것으로 전해졌다. 경찰은 설리가 유서를 남겼는지 확인하는 동시에 자세한 사건 경위를 파악 중이라고 한다.

트럼프 탄핵? 도날드 트럼프와 바이든의 자식 문제에 관한 이야기.

트럼프와 바이든의 자식 문제 트럼프의 우크라이나 문제로 탄핵추진이 진행되고 있는 와중에 바이든 아들 문제에서트럼프 자녀들에 대한 문제로 공격의 범위가 넓어지고 있다. 도날드 트럼프가 대통령에 취임한 이후로 이방카와 그 남편은 백악관 선임고문이란 희안한 직책으로 백안관에서 일하고 있으며, 직책을 이용해서 개인사업과 정치적 경력에 이용한다는 의견이 많았다. 이방카는 트럼프 재임기간 동안 개인사업을(주로 패션,의류) 위해서 중국에서 34건의 상표를 등록했다. 중국 정부가 무역전쟁 와중에 미국에 잘보이기 위한 제스쳐로 상표권 승인을 빠르게 도와줬다는 의혹이 있다. 반대로 미국 내에서 이방카 브랜드는 공적인 지위를 이용해 사업적 이득을 거두고 있다는 비판에 시달려 매출이 떨어지자 이방카는 미국내 패션사업을 중단하..

[퍼옴] 문재인과 조국의 관계, 그리고 세월호와 노무현의 진실

대통령과 총리 그리고 법무부 장관의 지독한 인연이 밝혀지고 있음. (유튜브 문갑식TV : https://youtu.be/vnjyN4wSgCs, https://youtu.be/cCaFXY6UHOQ) 1. 정광보(조국 처남)은 대기업에서 20년간 근무하다 2014년 1월 두우해운 상무(두우해운은 SM그룹(삼라만상)의 자회사)로 입사함. 2. 문재인 동생 문재익은 SM 그룹의 선장 3. 이낙연 총리 동생 이계연은 SM 그룹의 사장 4. 두우해운의 신정훈 항해사는 세월호(청해진 해운)로 4월 15일 이직하고 바로 다음날 4월 16일 세월호 사건 발생 5. 두우해운 소속의 동친상하이호가 북한 석탄 운반으로 UN제재 위반 6. 문재인은 조국의 웅동학원이 동남은행(35억)과 신세계종금(9억) 그리고 유병언 세월호 청..

대법원 상고심이란 뭘까?

대법원 상고심 대법원 상고심에 대해 한번 이야기해보려고 한다. 현 대한민국의 사법체계는 3심제를 택하고 있다. 하지만 대법원에서 원심을 깨버리는 "파기환송" 판결은 유죄취지든 무죄취지든 매스컴에서 보도되는 경우가 많다. 이재용 삼성전자 부회장, 박근혜 전 대통령, 최순실의 경우에도 파기환송이 되었을 때 인터넷상에서는 끊임없는 갑론을박이 이어졌고 현재까지고 이야기가 나오는 실정이다. 그렇다면 '왜 파기환송이 되면 매스컴에서 보도되는 걸까? 잘못판단한 게 있으면 파기되는 게 당연한거 아닐까?' 라고 생각하는 사람들이 아주 많을텐데 이러는데에는 다 이유가 있다. 작년 사법통계를 한번 보자. 일단 상고심이 내릴 수 있는 판결은 판결과 결정이 있다. 이 중에서도 크게 나누면 상고취하를 제외하면 상고기각결정, 상고..

[간단주의]유튜브에서 노래 다운받는 방법. 유튜브 음원추출. mp3파일!

유튜브에서 음원(mp3파일) 추출하는 방법. 멜론이나 각종 다른 유료 서비스를 이용하는 사람들은 이번에 소개할 방법이 별로 쓸모가 없을거라 생각한다. 하지만 매월 결제금이 부담되거나 아깝다고 생각되는 사람들에게는 참으로 유용한 방법이라 생각되어 소개해보려고 한다. 참고로 여러가지 방법이 있지만, 내가 소개하는 방법이 나에게는 가장 편리하다고 생각되고 따라해보면 정말 간단하단 것을 느낄수 있을것이다. 1. 아래의 사이트로 이동하자. 유튜브에서 MP3 변환 - 온라인 변환기 유튜브에서 고품질의 MP3를 다운로드하고 변환하세요. 몇 초 안에 모든 유튜브 동영상을 MP3로 변환시키세요. 온라인으로 빠르고, 간단하고 무료로 다운로드받으세요! www.y2mate.com 해당 사이트로 이동을 하면 위와 같은 화면이 ..

10월 3일 대규모 광화문 집회 추산인원.

광화문 대규모 집회 추산인원. 며칠전 서리풀 축제와 조국을 수호하자는 명목하의 집회가 같은 날에 일어났다. 난 당연히 서울에 살지 않고 서리풀 축제라는 이름의 축제를 이번 일로 인해 처음 알게 됐다. 좌파 달창들이 그날 조국 수호 집회에 참석한 인원이 200만이니 뭐니 하길래 정말 많은 사람들이 모였나보다~ 라고 생각은 했지만, 200만이라는 숫자가 그렇게 적은 인원도 아니고 그냥 좀 과장되지 않았나? 라는 생각도 있었다. 아무튼 그날 달창들이 조국 지키자고 서리풀공원 누에다리 아래로부터 서초경찰서 및 대검 정문앞까지 포진해있었다. 그런데 걔네가 결코 적은 수는 아니었지만 결코 많다고도 할수없는 시위였으며, 오히려 서울시민 20만정도가 매년 즐기는 음악 및 문화축제인 서리풀축제에서 고래고래 소리를 지르며..

2045년 인간은 더이상 늙지 않는다.

2045년 인간은 더이상 늙지 않는다.google 천재 예연가.30년간 미래를 예측 86%을 적중한 사람이 있다.MIT출신 IQ165과학자이자 미래학자 구글의 엔지니어 "레이 커즈와일" 이다. 레이 커즈와일은 스캐너,광학 눔자 인식기,전자 피아노 책읽는 기계 등을 발명하며 과학자들 사이에서는 21세기의 에디슨 이라고 평가 받는다.하지만 무엇보다도 그는 지난 20년간 수많은 미래기술들을 예측해왔다. 인터넷과 검색엔진,3D프린터 ,무인차 등을 이미 1980년대부터 예견했으며 그의 예측 147개 가운데 126개가 정말로 실현 대었다. 그는 2012년 인공지능 개발을 위해 구글에 영입되었다.그는 자신의 저서 {특이점이 온다} 에서 앞으로 다가올 미래를 예언했다. 그 중 " 2045년 인간은 불멸에 도..

다이어트 콜라에 대해글쓰기에 앞서 난 콜라회사 직원도 아니고, 별로 옹호하고 싶은 생각도 없음을 밝힌다. 단지 진실만 알려주려고 글을 작성하게 됐음. 가볍게 읽으면 된다 개인적으로 다이어트 콜라는 콜라의 전환점이라고 생각한다.'콜라는 맛있지만, 뒤룩뒤룩 살찌는 음료' 라는 인식을 바꿀 수 있는 계기를 만들어 주었으니... 하지만 콜라는 콜라. 몸에 좋다는 이야기는 아니다. 하지만, 칼로리가 없다는 것은 FACT Q. 다이어트 콜라는 정말로 0cal인가?A. No. 정확히는 2~3kcal정도 된다. 다만 식품법상 5cal이하는 가만히 숨만 쉬어도 소모되는 수준이라 0kcal로 인정 Q. 다이어트 콜라는 정말로 살이 안찌는가?A. Yes. 칼로리가 낮으니 당연히 살이 안찐다. 다이어트 콜라엔 수많은 음모론들..

미국 연방준비은행의 설립과정.

미국 연방준비은행의 설립과정.1915년 FRB가 창립하고, 지속적인 금리 인하를 시작한다. 금리가 인하되면서 시장에 화폐가 많아지고 그 화폐가 주식과 부동산으로 몰리게 된다. 그러다 1928년 FRB가 금리를 인상시킨다. 그러자 주가가 휘청하고 주식 시장이 붕괴하기 시작한다. 다우지수가 500까지 갔다가 50까지 떨어지는 현상을 목도하게 된다. 이로써 역사적인 사례로 "출구전략을 하면 주식 시장이 붕괴한다"는 걸 알 수 있게 된다. 1929년 미국의 경제 대공황이 발생한다. 그러자 FRB는 다시 기준금리를 제로 금리로 시행하게 된다. 그리고, 이때 금본위제를 폐지하게 된다. 금본위제란? 화폐랑 금의 가치를 동일하게 맞추는 것으로, 이전에 화폐는 금의 가치를 대변했었다. 화폐를 발행하기 위해선 미국이 금을..

화제의 중국 스마트폰. 미믹스α.

최근 여러 커뮤니티에 올라오는 중국 스마트폰 미믹스α 미믹스α는 샤오미에서 만드는 스마트폰들 중에서도 고가의 프리미엄 제품을 일컫는 라인이다. 후면의 카메라 부분을 제외하고는 모든 방향을 디스플레이로 덮은 디자인 때문에 디자인적으로는 우수하다는 반응도 있지만 실용성에 대한 지적도 만만치 않다. 지금부터 미믹스α 에 대한 논란과 스펙에 대해 알아보자. 첫번째 논란은 이번 미믹스α 의 디스플레이가 삼성에게서 훔쳐온 엣지 디스플레이 기술로 만들었다는 것이다. 이것은 팩트가 아니다. 설사 기술을 빼돌렸다 하더라도 디스플레이의 자체 품질에 대한 문제가 너무 심각하기 때문에 돈을 받고 팔 수 없을 정도의 저급한 결과물이 나온다. 이러한 문제 때문에 그 악질의 화웨이마저도 고가의 제품 라인에는 삼성에게서 OLED 패..

탈모고수가 알려주는 탈모이야기.

탈모 고수가 알려주는 탈모이야기. 1. 카피약과 오리지널은 다른가? 흔히 말하는 액티브 인그리디언트는 동일하므로 효과도 같다고 말한다. 우리가 먹어왔던 모든 약에는 오리지널과 제네릭(카피약)이 있고, 대부분은 제네릭을 먹어왔을 것이다.그러나 일반적으로 의사들이 말하는 제네릭은 카피약과 미세하게 차이를 보인다. 의사에 따라선 10%정도 효능차이를 보인다는 사람부터 20~30%까지 다양함. 이유는 액티브가 같아도 그 성분을 알약으로 정제하는 과정에서 약들이 차이를 보이기 때문이라고 함. 다만 탈모약은 액티브인그리디언트가 피나스테라이드로 단순한 약이기 때문에 그다지 차이는 없을것이라는 것이 피부과 대다수의 의견이다. 결론은, 부작용이든 효과든 지금 먹고있는 카피약이 의심스럽다면 오리지널로 바꿔보고 두타로 넘어..

20세기 최고의 스캔들!! Y2K 밀레니엄 버그.

밀레니엄 버그, Y2K에 대해. 밀레니엄 버그, 혹은 Y2K로 지칭되었던 컴퓨터의 연도 인식 오류다. 별 문제없이 지나갔으면 그만이지 뭐 새삼스럽게 다시 끄집어낼 필요가 있느냐고 할지도 모르겠다. 그러나 서기 2000년을 몇 년 앞두고 벌어진 당시의 무척이나 호들갑스러운 상황을 생각한다면, 한 번쯤은 되짚어보는 것도 의미가 없지는 않을 듯하다. 전직 정보통신부 장관 한 분은 이것을 두고 ISDN, IMT-2000 등과 함께 2000년을 앞두고 벌어진 대표적인 ‘사기사건’이라고까지 언급한 적도 있다. Y2K(Year 2 Kilo problem)로 표현되는 이른바 밀레니엄 버그가 발생하게 된 경위는 다들 잘 알고 있을 것이다. 처음 개발될 당시의 컴퓨터는 비용과 기술상의 문제로 서기 연호를 2자리수로 처리하..

13년전 화성연쇄 살인사건 담당 형사가 범인에게 보낸 편지.

『악마』 난 자넬 이렇게 부르네. 맘에 들지 모르지만 자네의 존재를 잊어버리지 않으려고 10여 년 전에 내가 붙인 이름이지. 한 명인지 두 명인지, 아니면 그 이상이 될지도 모르지만 아무튼 자네, 혹은 자네들을 만나려고 난 그간 무던히도 애를 써 왔네. 자네 쪽에서는 그 반대였겠지만 말야. 난 요즘 또다시 화성에서 일하네. 자네도 알는지 모르겠지만 작년 말 화성에서 귀가하던 여대생이 실종, 살해된 채 발견된 사건이 있었어. 그 사건이 여태 해결되지 않아 거기서 수사지도를 하고 있네. 근데 말야. 참 질긴 악연이지. 여대생이 실종, 살해된 곳이 바로 그 동네야. 자네 혹은 자네들이 귀한 생명들을 무참히 짓밟고 다니던 그 동네. 수사본부도 그때 그 파출소 자리에 있다네. 기분이 어떤가? 이제 자네를 잡아도 ..

구혜선 안재현 문자내용 공개.

구혜선, 안재현 문자내용 공개 구혜선과 안재현의 문자내용이 공개되서 화제다 . 그럼 공개된 문자 내용을 한번 보자. 이 정도면 거의 성인군자 아니냐? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 거의 보살인듯....

사모펀드를 통한 편법증여(feat. 조국)

사모펀드를 통한 편법증여(feat. 조국)사모펀드라는 것은 일종의 "계모임"이다. 계주를 중심으로한 지인들이 돈을 모아서 계주에게 주면, 계주는 그 돈을 굴린다. 그리고 계주가 굴려서 불린 돈을 사전에 정해진 규칙에 따라 나눠갖는 방법의 모임이다. 그런데 계라는게 늘 그렇듯, 처음에야 좋다고 하면서 불입하지 한두달 지나면 곗돈을 안내는 제때 납부하지 않는 사람들이 발생한다. 이런 경우를 막기위해서 곗돈 안내는 애들에게 일정기간 이상 곗돈이 연체되는 경우 위약금 또는 벌금 얼마를 내야한다는 식으로 페널티를 걸어놓는 경우가 생긴다. 이제 조국 사모펀드 얘기를 해보자. 조국의 사모펀드는 계를 든 사람과 계주가 모두 조국 일가로 구성되어 있다. 이 펀드에는 조국 와이프가 9억5천,조국 아들 5천조국 딸 5천 조..

87년생 수컷의 다이어트 도전기 [똥 잘싸기]

87년생 수컷의 다이어트 도전기 [똥 잘싸기]다이어트인데 왜 똥타령을 하냐고? 뱃속에 가득차 있는 숙변만 제거를 해줘도 어느정도의 뱃살이 들어간다는 이야기를 들었다. 나는 평소에 똥을 매일 아침 싸는데 다이어트를 시작하면서 먹는양이 줄어서 그런가 그 빈도가 2~3일에 한번으로 줄었다. 그냥 내 배속에 숙변이 있는지 없는지는 알 수 없지만 그래도 이왕 시작한거 도움이 될만한 것은 뭐라도 더 해보자는 마음으로 숙변을 제거하기로 마음 먹었다. (광고의뢰 받은 거 절대 아닙니다. 생각해보세요. 이런 정치성향 팍팍 드러나고 유입자 수도 별로 없는 이런 블로거에게 광고의뢰를 하겠어요? 오히려 해당 업체에 손해가 갈거 같은데ㅋㅋㅋㅋ) 내가 복용중인 제품의 이름은 '굿모닝 쾌변 플러스 다이어트'이다. 작은 글씨를 보면..

효율적인 다이어트 방법에 대해.

효율적인 다이어트 방법에 대해.내가 다이어트를 결심하면서 엄청 찾아봤는데 다이어트 때문에 고통받는 사람들이 생각보다 많은 것 같았다. 그래서 나를 포함한 모든 다이어터 들에게 조금이라도 도움이 될까 싶어서 글을 좀 써보려해. 정보들이 산발적이라 기승전결을 갖추긴 힘들고 일단 생각나는대로 적어볼께 제목은 다이어트지만 읽다보면 근력운동을 강조하고있어서 불편한 사람들도 있을것 같다. 그런데 근력운동이 진짜 중요하고 가장 요요현상 없는 안전한 다이어트 방법이라고 생각해. 1. 다이어트란? 말 그대로 섭취한 열량보다 소비한 열량이 많을 때 체성분을 이루고 있는 영양분들을 분해해서 그 열량을 만들어내게 하고, 결과적으로 체중이 감소하게 되는 원리야. 2. 굶기 >>>> 유산소운동 >>> 근력운동 다이어트의 방법은 ..

다이어트를 하려면 어떤 음식을 먹어야 좋을까?

다이어트 하려면 어떤 음식을 먹어야 좋을까?체지방을 줄이려면 사실 많이 운동하는 것보다 칼로리 섭취 량을 줄이는 게 더 효과적이다. 그러나 지방이 9kcal이니 고기만 덜 먹으면 된다고 생각하면 안 된다. 마블링 된 고기나 비계 등의 지방성분이 많은 부위는 피해야 하지만 단백질을 공급해야 하므로 살코기는 먹어야 한다. 그리고 한국인의 식단에서 가장 열량이 높은 것은 밥이나 빵 라면 등의 탄수화물과 탄수화물로 만든 과자 등의 군것질 거리에 들어간 당분이다. 탄수화물과 당분은 소화흡수도 단백질보다 빠르기에 쉽게 공복감을 느끼고 열량섭취를 증대시키기도 한다. 따라서 다이어트를 시작할 때 무리하게 굶는 것 보다는 빵이나 밥, 군것질을 최대한 줄이고 다이어트에 좋은 음식으로 식단을 변경하되 배가 고프지도 부르지 ..

87년생 수컷의 다이어트 도전기 [간헐적 단식]

87년생 수컷의 다이어트 계획, 간헐적 단식.다이어트(운동)을 시작하기 전에 각종 정보를 긁어 모아봤다. 다른 블로그 유튜브 등등 운동을 시작하기 전날 정말 많은 자료를 본것 같다. 정말 많은 정보중에서 내가 선택한 방법은 원래 평소와 크게 다르지 않으면서 건강하게 살을 뺄 수 있을거 같은 방법을 선택했다. 내가 선택한 방법은 바로 미운우리새끼에서 처음 알게 된(내가 처음 안거다 딴지걸지 않아줬으면 좋겠다.) 홍진영 언니가 했던 '간헐적 단식'이라는 방법이다. 이 방법을 선택하게 된 이유는 애초에 나는 아침을 챙겨먹지 않는다. 출근을 한 후 12시~13시 정도나 되야 그 날의 첫끼를 먹는다. 근무 특성상 저 시간에 손님을 만나게 되면 그 시간이 훨씬 지나서 먹는다. 그러니 저녁식사 시간만 조금 조절한다면..

87년생 수컷의 다이어트 도전기 [운동 방법]

87년생 수컷의 다이어트 도전기, 운동방법다이어트(운동)을 결심하면서 가장 문제가 바로 운동방법에 대한 문제였다. "그냥 헬스장 다니면서 PT 받으면 되는걸 뭘 걱정해?" 라고 생각하는 사람들도 있겠지만, PT가격도 뭔가 아깝고 난 막 몸을 멋지게 만들고 싶다기 보다는 비만이 아닌 한도에서 몸무게를 유지하며 건강하게 살고 싶은게 목적이었기 때문이다. 솔직히 말하면 멋진 몸도 가지고 싶지만, 아직 난 운동에 습관이 들지 않아서 무턱대고 헬스장을 결제하면 돈을 버릴거 같기 때문에 헬스장을 선택하지 않았다. 운동하는것이 습관이 되면 그때 돈을 써도 늦지 않을거라 판단했다. 그래서 난 맨몸으로 할 수 있는, 초기 투자 비용을 크게 들이지 않는 그런 방법을 생각했다. 하루에 운동은 출근 전, 퇴근 후, 이렇게 두..

홍삼에 대해 (추석 선물 추천)

홍삼에 대해 1. 홍삼은 수삼을 쪄서 수분을 15% 이하로 만든것. 원래 약효를 높이려고 찐게 아니라 보존성을 높이려고 찐것. 1123년에 송나라 서긍이 고려를 다녀와서 선화봉사고려도경이라는 책을 냈는데 그기에 “백삼이 좋기는 한데 여름을 지내면 좀이 먹기 때문에 솥에 쪄서 홍삼을 만든다”고 되어있음. 백삼은 그냥 말린 인삼. 2. 인삼은 크게 한국,중국,일본, 미국 및 캐나다에서 주로 남. 성분이 다 똑 같지 않는데, 인삼 효력의 핵심인 사포닌(진세노사이드) 성분중 Ra,Rf,Rg3,Rh2 이 4개 성분은 고려인삼에서만 발견됨. 3. 밭에서 바로 캔 인삼을 수삼이라고 함. 수분함량이 70프로를 넘어서 그럼. 이걸 그냥 말려 수분을 15프로 이하로 떨어뜨린것을 백삼이라고 하고, 쪄서 말린거를 홍삼, 쩌서..

맥주 효모의 효능, 다이어트, 탈모, 간 건강

마시는 맥주에는 없는, 맥주 효모의 다양한 효능 난 탈모가 있다. 군대를 전역한 이후부터 탈모증상이 보이기 시작했으며, 현재 프로페시아(피나스테라드)와 맥주효모를 약 4개월째 복용하고 있다. 결과부터 말하자면 머리가 더 풍성해진 느낌은 모르겠으나, 확실이 머리가 빠지는 개채수는 줄어든것 같으며 오랜만에 만나는 사람들의 말로는 복용전의 상태보다는 많이 나아졌다고들 한다. 그럼 마시는 맥주에는 없는 맥주효모의 여러가지 효능에 대해서 한번 알아보도록 하자. 1. 풍부한 천연 비타민 B 맥주 효모에는 천연비타민 B가 풍부하게 함유되어 있는데, 그중에도 특히 비타민 B1이 많이 함유되어 있다. 비타민 B1은 피로 축적 방지 등에 효과가 있는데 우리 몸에 비타민 B1이 부족하면 피로, 무력증, 각기병, 신경통증, ..

87년생 수컷의 다이어트 도전기 [에필로그]

다이어트 도전 10일차. 나는 살면서 다이어트를 한번도 해본적이 없다. 아니 다이어트라기 보단 운동이라는걸 군대 전역하고 해본적이 없는거 같다. 87년생인 나는 이제 몇 달만있으면 34살로 들어가고 곧 30대 중반이 된다. 더 늦기전에 몸관리를 시작해야 할거 같아서 다이어트를 핑계로 운동을 시작하기로 마음 먹었다. 블로그를 운영하고 있는 나는 다이어트(운동)를 시작하며 하루하루 다이어트 일지를 블로그에 기록하면 좋았겠지만, 멍청하게도 그런 생각이 10일차에 접어든 이제서야 생각이 났다. 다이어트(운동)을 하는 이유는 대부분 좀더 멋진 몸매를 갖기 위해 혹은 이성에게 더 많은 매력을 어필하기 위해서 하는 경우인 사람들도 많다. 하지만 나는 연락하는 이성도 없고... 주변에 그다지 잘보이고 싶은 이성도 없기..

갤럭시 노트10 vs 노트10 + 의 차이점.

갤럭시 노트 10 vs 갤럭시 노트 10 플러스 조금만 찾아보면 다 알수있는 공개된 내용이지만 구매 계획이 있는 사람들이 참고 하면 좋을 꺼 같아 간략하게 정리해 보았다. 갤럭시 노트10 구매하고 선물 받으러 가기 합리적인 구매를 위해 차이점을 비교해보자 1. 디스플레이노트10 : 71.8 x 151 x 7.9 mm (2.83 x 5.94 x 0.31 in.)6.3 인치 FHD노트10+ : 77.2 x 162.3 x 7.9 mm (3.04 x 6.39 x 0.31 in.)6.8 인치 QHD 2. 배터리노트10 : 3500 mAh노트10+ : 4300 mAh 3. 저장용량노트10 : 256 GB노트10+ : 512 GB + micro SD 추가확장 가능 1TB 4. 후면 카메라노트10+ : Depth Vi..

치질에 대해.(치질 예방법,치질에 좋은 음식)

치질에 대해 (치질 예방법, 치질에 좋은 음식) 1. 대한민국 사람들이 많이 하는 수술 중에서 2위를 차지하고 있는게 치질이다. 1위는 백내장 수술. 2. 항문은 생각보다 감염에 약하다. 항문에 상처가 생기거나(치열), 혹이 생기는 현상(치핵) 을 보통 치질이라고 이야기한다. 3. 더러운 것이나 스마트폰을 만진 손으로 항문 주위를 긁다가 미세한 상처가 생기고 그곳에 세균감염이 되는게 항문 바깥쪽 치질인 외치핵의 일반적인 발병 루트다. 4. 피시방에서 날밤을 새우며 롤을 하다보면 내장의 누르는 압력이 항문으로 쏠려 항문 쪽 정맥들이 맛이 가기 시작한다. 치질 직통버스를 탄것임. 프로야구 포수나 장거리 트럭운전수와 같이 직업적으로 오래 앉아있는 직업들이 치질이 많이 생길수 밖에 없는 이유가 있다. 5. 케겔..

원서읽기로 영어공부하는 방법의 기본원리와 전략

원서읽기로 하는 영어공부.오늘 다루고자 하는 내용은, 원서읽기를 통한 영어공부법인데, 이미 다른 블로그나 각종 매체에 서술되어 있는 정보나 개인적 꿀팁들도 많지만, 좀 더 기본적이고 보편적인 관점에서의 접근법을 알아보도록 할꺼야. 1. 외국어 읽기 방법론의 트렌드 읽기 학습이 왜 중요하고 외국어 습득에 어떻게 영향을 미치고 하는 의의와 관련된 내용부터 시작하면 너무 원론적이고 지루하니 건너뛰자. 최근의 읽기 교수학습의 추세는, - Interdependence language hypothesis : 모국어 읽기 전략을 외국어 읽기에 대입하기- Language threshold hypothesis : 외국어에 진입장벽을 느끼지 않아야 읽기 학습에 긍정적 영향을 미친다는 것- Metacognitive hypo..

추석 선물세트 추천. 추석선물세트 순위.

추석 선물 세트 순위.조금 있으면 우리나라 삼대 명절중의 하나인 추석이야. 추석을 맞이해서 추석 선물세트에 대해 한번 이야기 해보려고해. 이 순위가 주관적으로 보일수는 있는점 참고해줘. 순위가 맘에 안든다고 너무 극딜은 하지말아줬음해 ㅜㅜ 나같은 자기주관적인 사람도 살아야 세상이 굴러가는것 아니겠어? 1위 모두가 당연하다고 생각할거 같기도 하고, 그 누구도 반박할 수 없는 갓!한우 세트야. 가격대는 5~6만원대 미국산고기부터 100만원대 한우세트까지 굉장히 다양해. 뭐 대부분은 거품이 심하게 낀 가격들이겠지만 말야 고기류는 꽤 규모있는 중견기업에서도 받기힘든 선물세트야 (하지만 육류를 취급하는 회사라면....) 중견기업 고위직이나 대기업 주요인물 정도는 되야 받을수 있는 선물이지. 한우선물세트는 높은 가..

마이너스 물가상승률이란? (디플레이션)

마이너스 물가상승률이란? (디플레이션) 디플레이션 간단히 말하면 경제가 안좋아서 사람들이 소비를 줄이다 보니 물건이 남아돌아서 물가가 낮아지는 현상으로 인플레이션이랑은 정반대인 개념이다. 인플레이션도 뭔지 모르는 사람들을 위해 간단히 설명하자면, 어떤 물건이 부족해서 해당 물건에 심한 거품이 끼는 현상이라고 보면 된다. 암튼 뉴스 댓글에 이런 반응이 많더라. "아니 마트가면 물가는 맨날 오르는데 디플레이션이라고? 이게 뭔 소리임?" 생각해봐 마트에서 파는 제품들은 줄일수가 없는 물품이잖아. 특히 식용품은 굶으면 죽는데? 그러니 식용품에선 오히려 인플레가 일어나고 공산품 등 뭔가 어디 다른 물품에서 디플레가 더 많이 일어나서 종합물가지수가 떨어지고 있는거다. 많이들 아는 내용이겠지만 뉴스 뜬 김에 모르는 ..

지소미아 협정파기 = 대한민국의 자살인 이유.

지소미아라는건 한-일 군사정보보호협정인데, 그럼 니들이 궁금한건 한/일이 나누는 군사협정이라는게 과연 무엇일까? 라는 것이겠지. 한/미/일은 기본적으로 군사정보를 공유하는 협정이 있는데, 기본적으로 미국과 일본이 강한 정보수집능력이 있고, 한국이 강한 정보수집능력이 있어. 이 협정에서는 공유하는 정보는 크게 인적 정보와 군사정보로 구분되는데, 인적정보는 쉽게 말해서 스파이나 인적교류 같은걸로 통해서 얻는 정보들이고 군사정보는 대표적인게 탄도미사일 정보같은거야. 우리나라가 일본 미국에 제공하는 정보는 주로 인적 정보인데, 이건 미국이나 일본보다는 우리나라가 특화되어있어. 근데 당연한거지. 왜냐면 같은 한국말쓰고 똑같이 한국사람처럼 생긴 사람을북한에다가 투입해야 간첩질도 하고, 그나마 더 친근한 한국 사람이..

허리통증 있는 2030 젊은이들이 보면 좋은 이야기(feat. 응딩이)

허리통증 있는 2030이 보면 좋은 이야기(feat. 응딩이)본인은 고등학교 시절 얼음판에 미끌어지면서 허리를 크게 다친적이 있음. 이게 현재 내가 가지고 있는 허리통증의 원인인지는 모르겠지만, 아무튼 수시로 허리 통증이 느껴졌음. 처음에는 디스크인줄 알고 병원도 다니고 그랬었는데 30이 넘어가면서 점점 피로도 높아지고 가끔 있는 허리통증이 디스크 때문이 아님을 알게됐음. 아직20대 30대라면 노화에 의한 건 아니고 극심해서 걷지도 못할 정도가 아니라면 비오는날, 혹은 피로한날(야근, 스트레스) 허리통증이 유독심한 사람들 있는가? 허리통증의 기복이 있다면 통증의 주원인이 자세 때문이라면 원인은 둘중에 하나다. 1. 척추결핵2. 엉덩이근육 척추결핵은 결핵균이 척추에 침투해서 척추신경을 손상시켜 디스크를 유..

CASIO 전설의 명기 가성비 끝판 전자시계.(feat. 손석희 시계)

전설의 명기 가성비 끝판 전자시계.흔히 카시오 시계는 저가 시험시계 혹은 지샥으로 알려져있는데 실제 전자제품 제조회사이고 쿼츠시계or디지털시계 제조기술력에 있어서 절대 싼마이가 아니라 세계에서 탑급인 브랜드라고 볼수 있다. 그 중에서도 영국 BBC에서까지 '겸손한 걸작'으로 평가한 카시오의 베스트셀러 모델에 대해 알아보려고 한다. 한번쯤 봤겠지만 모델명 F-91W 인 전자시계다. 1991년도부터 출시가 되었으며 온라인 최저가로 1만원이면 구매할 수 있을정도로 저렴한 가격을 보이고 있다. 스펙으로는 LED라이트,알람,시보,12/24시 변환(군대에서 유용),스톱워치 등으로 평소에는 잘 사용하지도 않는 복잡한 기능 싹 빼고 전자시계로서 꼭 필요한 기능만 모아서 다 가지고 있으며 무엇보다 한 번만 사용해보면 적..

중국 역사상 최고라 평가 받는 가수 등려군.

중국 역사상 최고의 가수로 평가되는게 등려군(덩뤼진鄧麗君, 1953~1995)이다. 대만출신인데 본토 중국인들도 좋아하고 대륙 중국인들도 등려군이 중화권 최고의 가수라는걸 부정하지는 않는다. 1980~90년대에 중국에 3등(三鄧)이란 유행어가 있었다. 정치는 덩샤오핑(鄧小平)탁구는 덩야핑(鄧亞萍)가수는 덩뤼진(鄧麗君) 이라는 말이다. 원래 등려군의 노래는 1970년대부터 1980년대 중반까지 중국본토에서 금지곡이었는데 금지곡으로 선정된 이유는 크게 두가지가 있다. 하나는 그의 출신이 중국이 아닌 대만이기 때문이고, 두번째는 등려군이 데뷔초기부터 당시의 중국에서는 금지하는 리샹란의 노래를 많이 불렀기 때문이다. 리샹란(이향란李香蘭, 야마구치요시코, 1920~2014)은 원래 중국인이 아닌 일본인 야마구치요..

계약서를 하나 작성 한다는 것의 의미.(부동산 실무)

중개업에 종사 해보지 않은 사람들이 생각하는 중개업. 흔히 말하는 부동산의 업무는 그냥 매물을 접수 받고, 매물에 대한 광고를 하고 연락이 오면은 계약이 되는줄 알고 있는 경우가 대부분이다. 하지만 직접 해보면 절대 중개업이 말처럼 쉽지만은 않다는 것을 깨닫는데는 그리 많은 시간이 필요하지 않다. 중개업을 해보지 않았거나, 아니면 예비 중개업자들은 '상업용 사무실의 월세가 100만원이니깐 양타 받으면 200만원이네? 이런식으로 한달에 2개의 계약만 하면 한달에 400만원. 앵간한 월급쟁이보다 훨씬 났겠는걸? 대부분의 사람들은 이렇게 생각하고 중개업을 시작하는 경우가 많다. 솔직히 나도 그랬으니까... 하지만 계약을 꾸준히 쓴다는 것은 절대 쉽지 않다고 확신할 수 있다. 각종 고객들의 니즈도 파악해야 되..

너무 더운 여름 전기요금 때문에 에어컨 켜기는 무섭고...

전기요금에 대해 알아보자. (누진세, 소득세) 미리보는 세줄 요약.1. 2017년 6단계 누진제, 최대구간 kw당 709.6원 (지금의 2.5배)2. 2019년 3단계 누진제, 최대구간 kw당 280.6원3. 더운 여름 시원하게 보내보자. 오늘도 클릭해줘서 감사합니다. 지난 며칠 장마같지도 않은 장마가 끝이나고 본격적인 더위가 시작됐어. 진짜 작년만 생각하면 끔찍한 사람들 몇명 있지? 올해도 작년만큼 될지는 모르겠지만, 여름은 여름이니까 엄청 더울거 같아. 그런데 말야. 더위가 찾아왔으면 진압하지 않을수가 없잖아? 근데, 에어컨 틀려고 하니 전기세 무서워서 틀수가 있나... 다른내용 귀찮고 전기 누진제만 보고싶으면 아래서 부터 보면돼. 1. 누진세.2. 근로소득세율 누진세.3. 전기 누진제. 1. 누진세..

대한민국의 건국일은 1948년 8월 15일이다.(feat.광복절)

대한민국의 건국일은 1948년 8월 15일. 오늘이 광복절이자 자유대한민국의 건국일인건 알고 있지? 대부분의 대한민국 국민들은 8월 15일이 대한민국의 건국일임을 잘 알고있는 듯 보이는데 유독 파란지붕아래 문읍읍은 건국일을 대놓고 부정하고 있는거 같아. 그렇다면 대한민국의 건국일은 언제일까? 1948년 8월 15일?1919년 4월 13일? 이를 명확하게 하기 위해서는 5가지 Fact를 알아야 할거 같아. 1. 대한민국 임시정부의 '임시헌법' (1919년 9월 11일) 1919년 9월 11일 공포한 대한민국임시헌법의 총령을 보면, 제3조 - 대한민국의 강토는 대한제국의 판도로 한다.제7조 - 대한민국은 구 황실을 우대한다. 라고 명시함으로써, 대한민국임시정부가 대한제국을 계승하고 있음을 알 수 있다. (출..