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필리핀 보홀 여행 육상투어 반드시 가볼만한곳 로복강투어

보홀 여행의 목적이 관광보다는 휴양에 가까웠기 때문에 처음 계획에 육상투어는 빠져있었는데 앞서 다녀온분들의 후기를 보니 필리핀 보홀 여행 육상투어에서 초코릿힐과 로복강투어 를 빼면 크게 후회할 것이라며 반드시 가볼만한곳 이라는 의견이 대세여서 하루를 일정에 포함시켰죠. 제가 이번 보홀 여행에서 선택한 여행사는 일반적으로 이름난 여행사가 아니고 보홀패키지여행 보다는 자유여행에 가깝게 하고싶었기 때문에 가이드맨을 선택했고 저희 일행이 6명 이었는데 단독으로 투어를 진행하고 가이드도 너무 친절하고 듬뿍 마음에 드는 여행이었죠. 로복강투어는 대부분 초콜릿힐과 타르시어원숭이 투어와 함께 진행을 하는데 우리도 로복강투어 전에 나비농장에 잠시들러 유쾌한 현지 가이드와 잠깐의 즐거움과 사진을 촬영하고 이곳에 도착했답니..

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마곡 지식산업센터 놀라움 할인매매 시설지원 사무실 임대

시원한 공원뷰와 공원으로 둘러쌓인 마곡 지식산업센터 놀라움 마곡 이 준공되었습니다. 마곡지구 바로 건너에 위치하여 그동안 공급이 없었던 마곡지식산업센터 대안으로 입소문이ㅈ난 건물입니다. 요즘 지식산업센터시장은 지난해 공급이 크게 늘어나면서 지식산업센터 전망은 부정적기사로 도배되고 있지만 이런때가 실수요자 입장에서는 오히려 좋은선택기회가 될듯합니다. 지난번pd수첩 방영후 후폭풍을 우려했으나 최소한 서울에서 만큼은 큰 반향이 없는듯 합니다. 이는 서울 지식산업센터투자 기업들은 여윳돈으로 투자가 이루어졌고 무리하다 싶었던 개인은 이미 손절을 했기 때문입니다. 반대로 지식산업센터 공실을 심각하게 바라보고 있는 지자체와 관련기관들은 이를 해소하기 위한 방안들을 고민하고 있는것으로 보시는데 그중 하나가 산집법개정으..

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베스트웨스턴 보홀 조식 쏘쏘 먹을만 해요

지난번 보홀 여행 때 숙박했던 베스트웨스턴 보홀 조식 수기인데요. 종류도 많지않아서 일단 조식에 진심인분들에게는 안맞는 곳같아요. 그러나 맛은 그런데로 쏘쏘 먹을만해요.보홀 베스트웨스턴 조식을 먹을수있는 식당은 지하2층에 있는데 알로나비치 쪽에서 보면 1층이고 바다를 보면서 식사가 가능하죠.저녁이면 공연도 하고 식사와 술도가능한 앞마당에 모습인데 아침부터 덥기때문에 이곳에서 식사하는 사람들은 없더라구요.언제봐도 지금봐도 너무나 좋은보홀 알로나비치 해변입니다 보홀 베스트웨스턴에 묵으면 비치베드도 이용가능하고 외국인들외에 바다수영을 하는 한국인이 못본거같네요. 그만큼 바다속에 볼거리는 없고 워낙에 호핑투어가 환상적인 장소들이 있어서 굳이 가지는 않는듯 해요.보홀 베스트웨스턴 팡라오 플러스의 장점이라면 규모가..

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국립공원야영장 예약 오늘 2시 학암포야영장 i영지 10월정보

국립공원야영장 예약 오늘2시 시작 학암포야영장 i영지 10월정보 오늘은 국립공원야영장예약시스템 오픈일입니다. 오후2시에 시작을 하죠. 학암포오토캠핑장은 충남태안에 위치하여 경기북부및 강원도권에 비해 춥지 않고 전기사용이 가능해서 동계캠핑이 가능하지만 동계캠핑을 하지 않는 저같은 사람은 이번 국립공원야영장예약이 아마도 마지막일 될듯합니다. 그래서 이곳 국립야영장을 처음 방문하거나 오랜만에 방문하는분들을 위해 어제에 이어 i영지 정보를 알려드리는데요, 지난7일에 다녀온 후기이기 때문에 아마도 가장 최신의 사이트정보가 아닐지 싶네요. 학암포 국립공원야영장 매표소 운영시간은 아침09시10분부터 오후5시30분까지로 이시간이후에는 개방이 되어있어서 입장하는데는 문제가 없지만 쓰레기봉투등은 구입이 불가능하죠. 국립자..

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춘천 삼악산 호수 케이블카 할인 주차정보 그리고 길다 끝내준다 가을여행 가볼만한곳 이다

단풍철을 맞이해 등산을 가시는분들도 많으실텐데요 저처 처럼 등반보다 눈이 즐거움을 원한다면 서울근교 단풍명소 가볼만한곳 춘천은 어떨까요? 춘천은열차로도 갈수있어 당일치기여행지로 도 너무좋죠 그주에서 춘천 삼악산 호수 케이블카는 길이는 길다 풍경은 끝내준다로 정리할수 있어 춘천가볼만한곳 으로 절대 빠지면 안되는 곳이랍니다. 삼악산케이블카 주차장 주차요금은 공짜! 그래서 더좋아요. 주말에 방문했어도 주차공간은 여유로왔고 그냥주차장에 차를 대놓고 춘천 호반을 바라보는것만으로도 힐링이되겠네요. 삼악산 호수케이블카 탑승장 앞으로는 호수을 따라 달릴수있는 자전거도로가 잘되어있어서 다음에는 이길을 한번 달려볼까합니다. 의암호를 가로질러 삼악산을 편안히 오를수 있는 춘천케이블카의 모습입니다. 탑승장 규모도 으리으리 한..

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남춘천역술집 부다페스트 분위기 있게 한잔

춘천여행은 서울에서 가까우면서도 열차를 이용해 쉽게 접근이 가능해 차량 상습정체가 있는 차른 놓고 가도 좋은데요, 남춘천역은 숙소와 먹거리가 풍부해서 젊은 연인들이 많이 찾는 명소 입니다, 저도 오랜만에 가을여행으로 춘천을 선택했는데요, 숙소를 잡고 춘천에서 빠질수 없는 닭갈비를 먹고 추가로 한잔 더하기위해 펍을 찾다가 인근에 있는 남춘천역술집 부다페스트 에서 분위기있게 한잔 했답니다.입구의 모습입니다. 2층에 위치해 있고 인근에 후기가 많은 닭갈비집이 있었는데 지금껏 먹어본 춘천닭갈비중 가장 맛이 없었어 여기서 나머지 배를 채우고싶었어요.부다페스트를 오르는 계단부터 분위기좋네요.남춘천역술집 안으로 들어서니 넓은 실내공간과 빨간 조명이 인상적입니다. 요즘 이런 분위기 보기 힘든데 오랜만에 좋네요.공간이 ..

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은계호수공원 대형카페 맛집 뷰멋짐 아마츄어작업실 내돈내먹

지난주말 은계호수공원을 갔었는데요, 불과 몇달전과는 완전 딴판의분위기 였는데요, 광장에서는 음악공연이 펼쳐지고 잔디밭에는 남녀노소 돗자리를 깔고 음식도 들고 시끌벅적 활기가 넘치네요그분위기에 취해 인근 술집에서 한잔을 하고 저녁이 되니 제법 쌀쌀하여 은계호수공원 맛집으로 입소문난 대형카페 아마츄어작업실로 향했습니다.5층규모에 루프탑까지 갖췄고 대형 베이커리 카페이면서 술까지 마실수 있는 공간입니다. 이용안내 참고 하시구요.지하2층까지 아마츄어작업실주차장 있구요 층별 테마를 갖춘 은계 호수공원 카페에요.1층에 키오스크가 여러대 배치되어있고 여기서 주문하면됩니다. 개인적으로 별로인 주문시스템인데 주문은 느리고 장노년층은 불편하고 일자리도 줄어드니 마음에안들어요.1층에다양한 종류에 빵이잏어서 골라담고 계산을 ..

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보홀 베스트웨스턴 플러스 더 아이비월 리조트 팡라오 디럭스룸 508호 숙소 후기

지난달 좋은사람들과 필리핀 보홀여행을 다녀왔는데요, 기존의 유명 여행사 대신 오랜동안 눈여겨본 가이드맨이라는 여행사를 통해서 진행했는데 매우 만족 했답니다. 자유여행과 패키지여행의 중간형태로 여행에 절반이라 해도 과언이 아닌 가이드께서도 아주 친절함은 기본이고 불편함을 느낄새도 없이 알아서 해주는 것이 다음 동남아 여행도 이곳을 통해서 할 생각이에요. 여행사에서 추천한 보홀숙소가 몇곳 있었는데 처음에는 저도 보홀리조트 중 한국인들이 가장 많이 찾는다는 헤난리조트를 갈까 생각을 했죠. 보홀알로나비치에 프라이빗 비치를 보유하고 있고 보홀 헤난타왈라리조트는 해변은 없지만 새건물에 시설이 좋아서 선호도가 높다고 들었습니다. 그러나 결론은 보홀 베스트웨스턴 플러스 더 아이비월 리조트 팡라오 였는데요, 저는 디럭스..

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필리핀 보홀 여행 가볼만한곳 로복강투어 가는길 나비농장 잠깐

12월초 보홀여행은 날씨도 좋고 모든것이 좋았는데요, 의외로 필리핀보홀 을 모르는분들이 많더군요. 몇년전 까지만 해도 다이버들의 천국이라 할만큼 스킨스쿠버를 즐기기위한 여행객이 주를 이뤘는데 보홀 직항이 생기고 여성들 사이에서 프리다이빙이 유행을 하면서 인싸들이 많이 찾는 필리핀여행지로 입소문이 나면서 한국인들이 아주 많이 찾는 해외여행지가 되었죠. 그곳에 가서야 안 사실이지만 보홀 직항노선이 우리나라가 유일하다고 하더라구요. 보홀팡라오 공항에 직항노선이 우리나라 제주항공과 에어부산이 운항중인데 그런이유에서인지 대만여행객들도 간간이 있더군요. 보홀여행 4일차 육상투어 중 열대우림을 만날 수있는 로복강투어가 있는데요, 필리핀 보홀 여행 가볼만한곳 으로 로복강투어 가는길에 잠시 잠깐 들러좋은 나비농장 한번 ..

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보홀 돌고래 호핑투어 팁 프리다이빙 장소 뿐돗포인트 스노쿨링

주변에서 필립핀 여행을 다녀왔다하니 대번에 세부? 조금더 해외여행을 간사람들은 보라카이? 그런데 보홀! 거기가 어디? 이런 안쓰러운 사람들.. 요즘 핫한 여행지를 모르다니.. 지난달 3박5일 일정으로 아주 만족스런 여행을 하고왔는데 2일차 자유일정으로 시내구경과 리조트 수영을 즐기고 3일차 본격적인 보홀투어로 돌고래 호핑투어를 다녀왔는데요, 관련한 팁과 보홀호핑투어팁은 얼마를 지불했는지 궁금해하는분들을 위해 알려드리죠. 저희가 간 보홀호핑 장소는 프리다이빙 장소로 인기가 높은 뿐돗포인트 에서 스노쿨링을 즐겼답니다보홀 돌고래 투얼 이른 아침시작되었는데 항상 돌고래를 만날수 있는건 아니고 운이 따라야 한다는군요. 그날은 사진처럼 날씨가 끝장이어서 기대감이컷죠.알로나비치 보홀베스트웨스턴 끝쪽에서 방카선을 타게..

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시흥 롯데캐슬 시그니처 분양가 분양일정 나왔네요

최근 금리하락 기대감에 하향 안정화와 함께 정부의 부동산규제 완화에 속도를 내면서 신축 아파트청약에 대한 관심이 다시 커지고 있습니다. 다음달 시흥시의 중심부라 할 수있는 은행동 아파트분양 현장에 대한 관심이 커지고 있고 저도 투자목적으로 이곳 시흥롯데캐슬시그니처 를 비롯해 여러곳을 관심있게 보고있습니다. 그중에서도 서울과 가깝고 지하철이 이미 개통되어 있으며 생활인프라가 잘갖춘 시흥시 은행2지구에 공급하는 시흥 롯데캐슬 시그니처 분양가 와 분양일정이 나왔네요. 이전부터 관심이 있어서 내일 시흥롯데캐슬모델하우스 오픈에 맞춰 구경을 가볼 참입니다. 이미 시흥시에서는 앞서 공급한 신천역 한라비발디가 본격적인 금리하향화 추세전임에도 불구하고 실수요자들이 몰리면서 바로 완판되었고 은계지구와 더불어 시흥시 랜드마..

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설악동야영장 동해 카라반 배치도 물품 이용요금

설악산은 사계절 인기 관광지 인데요, 호텔 콘도도 좋지만 가격이 부담이죠. 그런데 편한 잠자리 별보면서 캠핑분위기에 저렴한 숙박시설잊있다면 마다할 이유가 없겠죠? 이런 조건을 만족시킬 여행방법이 있죠. 바로 설악동 야영장 등 동해 여행에 카라반을 이용하는것인데요, 배치도와 비치된 물품 안내도를 올려드립니다 설악동야영장 카라반 영지는 전기사용이가능한 a영디 뒷편 산쪽으로 되어있는걸 배치도를 보면 확인할수 있습니다 설악동야영장 카라반 이용요금을보면 주말기준 8만원에 불과할정도로 너무저렴하죠 카라반 하나에 4신가족이 머무를수있으니 정말저렴한 수준이죠. 그럼에도 불구하고 설악동야영장 카라반에 비치된 물품을 보면 이게 펜션인지 콘도인지 구분이 안될정도로 이작은 카라반에 알차게 물품이 비치되어 있답니다. 요즘은 화..

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샹그릴라탄중아루 코타키나발루리조트 키나발루윙 4층 룸컨디션 뜨악

샹그릴라탄중아루 코타키나발루리조트 키나발루윙 4층 룸컨디션 뜨악 ! 여행을 비롯해 이거저거 여러가지 그냥 내키는데로 포스팅하는 모든타임즈입니다. 오늘은 가족여행으로 갔었던 말레이시아 코타키나발루에서 4박을 했던 샹그릴라탄중아루 코타키나발루리조트 이용후기인데요, 2개의 객실중 부부가 배정받은 키나발루윙 4층 룸컨디션 은 정말 뜨악할 만했고 어처구니없는 룸형태여서 코타숙소를 예약하실때 참고 하시라 써봅니다. 동남아해외여행을 주로 3박5일로 갔었는데 너무짧다는 생각이 많이들어서 이번 코타키나발루여행에서는 좀 여유있게 4박6일을 선택했죠. 그런데 여행 3개월전에 예약을 하려다보니 처음 노란ㅇㅇ여행사를 예약을 했다가 비행기표가 없다는 이유로 취소를 당하고 급하게 선택하고 더 비싼값을 지불하면서 까지 하나ㅇㅇ의 코..

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함양가볼만한곳 오도재 칠선계곡 벽송사 분위기가 너무좋아

경상남도 함양군은 지리산을 낀지역으로 천혜의 자연환경과 때뭍지않은 풍광으로 번잡한 도시를 떠나 휴식을 떠나기에는 그만인곳이죠. 함양은 볼거리도 많은데요 대표적 함양가볼만한곳 으로 드라이브코스로 오도재를 시작으로 지리산휴게소전망대, 칠선계곡의 벽송사 등 분위기가 너무좋아 다시가보고 싶은곳이죠. 함양시내에서 상림공원에서 좋은시간을 갖고 점심을 먹은후 지리산자연휴양림을 가기위해 오도재로 코스를 잡았습니다. 인월쪽으로 해서 가는길이 좋긴하지만 오도재의 풍광을 놓칠수없어 길을 잡았는데 역시나 멋지네요. 지리산휴양림에서 하루를 지나고 다음날 지리산비경 의 칠선계곡은 한정된 예약자만 갈 수가 있어 아쉬움은 칠선계곡속에 천년고찰 벽송사로 만족하기로 했습니다. 벽송사에서 내려다본 지리산의 모습인데요, 정말 멋지죠? 함양..

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전북남원맛집 현지인이 인정한 그랑깨돈까스 주차장

이번주에도 휴가를 즐기는 분들이 많으실텐데요, 남원 이나 지리산 여행을 간다면 들르는곳이 남원광한루 일텐데요, 맛집도 중요한 여행요소중 하나죠. 전북남원맛집 현지인이 인정한 돈까스맛집 그랑깨돈까스를 소개해 드릴텐데요,주차장등을 소개해 드리께요. 그랑깨 첫번째 주차장소는 백년노포로 유명한 또다른 전북남원맛집 경방루 앞쪽에 남원제일교회를 뒤에둔 공영주차장이 있는데 광한루후문쪽에 위치한 곳이며 일방통행길입니다. 다만, 광한루를 가는분들도 그리고 경방루가 워낙에 맛집이어서 주차하려는 분들이 많기 때문에 피크시간에 가면 주차공간을 찾기 쉽지 않습니다. 처음 그랑깨돈까스 갔을때는 경방루 앞쪽 공영주차장에 자리가 있어서 했었는데 이번에는 없어서 5분거리에 용남시장 공영주차장에 주차를 했죠. 처음부터 이곳에 주차할걸 ..

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함양맛집 지리산휴양림 가는길 마천면 운학정 산채정식

여름휴가 어디를 선택하시나요? 바다? 계곡? 열정을 주체하지못할 시기에는 당연히 바다였겠지만 폭염에는 어쩔수없이 시원한 계곡을 택하게 되는데요, 이번 휴가지는 심신계곡이 함께하는 지리산 자연휴양림 이었고 운좋게 당첨이되어 시원한 여름휴가를 즐기게 되었죠.휴양림 입실시간이 15시이고 차량정체를 우려해 이른시간에 출발하여 남는 시간 남원에 아름다운 정원과 카페가 있는 아담원을 들러 함양에도착하니 13시가 조금 넘은시각, 미리검색해늫은 함양맛집 지리산휴양림 가는길 마천면맛집 으로 이미 소문이 나있는 운학정 산채 정식으로 하기로 했죠. 운학정은 마천면 소재지를 지나 지리산휴양림이나 벽소령을 가는길에 첫번째 만나는 굴다리지나 바로왼쪽에 위치해있어요.겉은 예전 시골에서 나름신식의 슬라브 건물로 낡아보옇는데 안에 들..

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함양여행 벽송사 빼고 경남여행을 말하지마라

여러분은 함양하면 무엇이 떠오르세요? 저는 산삼, 청정자연 그리고 지리산 이랍니다. 함양은 지리산휴양림이 있고 마천면에 지리산 흑돼지도있고 가면 항상 빠지지않고 들르는곳이 함앙벽송사죠. 벽송사에 왜가냐 물으신다면? 그곳에 지리산이 있고 그곳에 휴식이 있기 때문입니다. 벽송사가는길은 험한 산길을 올라야하는데요, 마천면소재지를 지나 칠선계곡으로 향하면 왼쪽으로 벽송사와서암정사를 가는길이고 꽤나 험한길이니 초보운전자는 조심해야합니다. 구불구불산길을올라 끝에 지리산벽송사를 마주하게되죠. 구름낀 비오는날도 운치있지만 이렇게 파란하늘아래 내려 앉아있는 풍경도 일품이죠. 이사찰은 한때 큰규모를 자랑하는 사찰이었으나 6.25전쟁이후 빨치산의 근거지로 야전병원으로 사용되면서 우리손에 소실된 아픈역사를 가진 사찰이죠. 규..

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칼라일 위스키 이거 하이볼 로 완전좋아 이마트트레이더스위스키 구입

하이볼에 입문한지 얼마 되지는 않았는데 한번 먹어보니 그전에 먹던 레쏘를 끊을 수밖에 없었는데요, 기존에 레쏘도 하이볼처럼 토닉워터대신 탄산수와 레몬에 소주를 섞어 마시면 부담도 덜돼서 자주 마셨었는데 비슷한 형태의 하이볼은 뒤끝도 좋고 많이 마시지 않게 되어서 자주 먹게 됐죠. 그런데 한번 입맛을 들이다보니 가족이모여 먹을라치면 금새 한병이 없어지기때문에 보통5~6만원대를 마셨는데 은근히 부담이 되더라구요. 그러던중에 알게된 위스키가 바로 칼라일위스키 인데요, 이마트트레이더스위스키로 이미 입소문이 자자했더군요. 가족중 한명이 이마트트레이더스 가던길에 가격은 싸고 엄청큰 양주가 있어 긴가민가하고 구입을해서 마셔봤는데 맛도 괜찮고 뒷날 숙취도 없어서 다시 구입하게되었고 우리와 하이볼을 함께 자주 마시기때문..

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전북 남원 카페 아담원 을 빼고 갈만한곳을 추천못해

전북여행에 남원만큼갈만한곳이없을텐데요,핫하게 떠오른 남원 카페가 아담원인데요 이곳을 빼고 가볼만한곳을 추천 못해라는 분들이 많더군요 .그래서 저도가봤어요.남원대형카페인 아담원을 가는길은주의해야 하는데 네비게이션 마다 다르겠지만 저의 경우에는 네비가 알려주는데로갔더니 수풀이 무성하고 비좁은 농로를 알려주더군요 그래서 수동으로 지도를 보고 찾아갔는데 가다보면 오른쪽으로 냇가가있고 버스정류장이 있는데 거기서 우회전 해야합니다.마을안으로 차가 많이 다녀서 인지는 모르겠으나 지방도에 큰입간판이 있었으면 좋겠더라구요. 위와같이 길을 따라가면 다리가있고 아담한 입간판이 보이죠. 아담원의 이름을 보면 아담과이브를 연상되지만 한자를 잘아는분들은 아시겠지만 나와 대화를 하는곳이라는 뜻이랍니다.다리를 건너 가파른길을 오릅니..

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코타키나발루탄중아루 샹그릴라 키나발루윙 객실7층 컨디션 비품

앞서 포스팅한 코타키나발루탄중아루 샹그릴라 키나발루윙 리조트 객실소개를 했지만 4층객실은 개인적으로는 최악이었죠. 모든4층객실이 그렇지는않겠지만 참고하세요.메인 로비의 모습인데요 인도네시아 경제를 화교들이 잡고 있기 때문에 대다수 건물들이 중국풍이죠. 인도네시아가 토착민과 화교로 주로 구성되어있는데 정치는 토착민들이 상업.경제는 화교들이 나눠서 국가가 운영되는 개념이라고 하더군요.리조트 뒷편 주차장쪽을보면 마치 정글처럼엄청 큰나무들을 볼수가 있는데 산책길에 한번 가보세요.엘리베이터도 속도도 빠르고 붐비는일은 없죠.키나발루윙은 호실앞에 9가 붙는데 그이유는 모르겠고 조식갈때도 꼭나인을 붙여 얘기해야 알아들어요.긴복도를따라 샹그릴리 리조트 객실로 향합니다.좀전에설명한 뒷편에 숲이에요. 열대우림 간접적으로나마..

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대봉산모노레일 10월 여행지 함양 꼭 가볼만곳

함양은 지리산과 덕유산사이 청정자연을 가진곳으로 가을여행지 로도 참좋은곳인데요,요즘 함양 ㅋ꼭 가볼만한곳 으로 급부상한 10 월여행지 대봉산모노레일 을 타고온 후기를 올립니다.대봉산은1229미터의 상당히 높은산으로 이렇게 높은산을 정상인 천왕봉까지 손쉅게올라갈수있는데요, 반대편에는대봉캠핑랜드가 있어 캠핑과 숲속숙소에서 하룻밤도 좋을듯 합니다.대봉산모노레일 을 타려면 온라인으로미리 예약하고 가는게 좋은데요, 홈피에서는 출발30분 전 셔틀버스를 타야 한다고해서 서둘러 출발했는데 이런! 네비에 대봉산 을 조회했더니 캠핑랜드로 가버렸어요 ㅠ 부리나케 다시 이곳으로 오는데 상당히 멀어서 애를 먹었는데 다행히 5분전도착 했습니다대봉산모노레일주차장은 아주 넓고 주차비도 무료여서 편안히 주차가 가능해요.셔틀버스를 타고..

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과천 상상자이타워 지식산업센터 럭셔리시설 공짜인 사무실임대 소개

과천지식정보타운 는 강남과 가장가까운 업무지구로 바이오, 제약, 건설, 게임기업 사옥이 속속 준공되면서 입주를 하고 있습니다. 앞으로 판교테크노밸리를 넘어설 강남권업무지구로 평가되는 이곳은 사옥외에도 유관기업과 일반 중소기업들이 입주할 수있도록 과천지식산업센터 2곳도 공급을 하였는데요, 그중 한곳이 지난해 준공된 디테크타워와 더불어 앞으로 기업수요가 갈수록 증가할 과천상상자이타워 입니다. 주소지 갈현동456 규모 지상15층, 지하5층 사용승인일 2023.5.19. 총주차 854 남녀화장실 층별각2곳 총호실수 415 과천 상상자이타워 지산은 kgc인삼공사 사옥1개동과 일반 개별분양된 b동으로 이루어져있으며 이곳 건물의 특징은 빼어난 조망권과 특히 관악산을 마주한 조망으로 기업들의 만족도가 큰 건물이며 주차..

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남춘천역해장국 맛집 춘천여행 속풀이 남부해장국에서 해결

오랜만에 호반의 도시, 젊음의 도시 춘천여행을 다녀왔어요. 원래는 오랜만에 화천숲속자연휴양림 캠핑을 갈 예정이었으나 비예보가 있어 취소를 하고있던차에 그래도 아쉬워서 즉석에서 가성비좋은 숙소를 예약하여 1박2일일정으로 도착을 해서 부실부실 비오는속에 좋은사람과 좀 취하도록 마셨더니 일찍부터 속풀이 생각이 간절하네요.원래계획은 아침은 조식서비스로 간단히 먹고 일찍 점심으로 춘천댐 매운탕을 먹을 계획이었으나 어디 여행이 계획대로만 진행되나요? 그래서 남춘천역해장국 을 검색했더니 많은 프랜차이즈점을 보유한 제주은희네해장국 부터 감자탕집까지 여러곳이 검색되는데 전날 오는길에 간판이 눈에 띈 조금은 오래되어 보이는 남부해장국 이라는 곳에서 속풀이를 결정했습니다.남춘천역해장국 집 남부해장국은 건물 뒷쪽에 이처럼 넓..

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경남 함양가볼만한곳 서암정사 경치에 반한 여행

지난연휴는 추석귀성객들이 많아 차량으로 장거리 여행을 가기에는 힘이 많이 들었는데 당분간 연휴가 없으니 이번 연휴에 서울에서 좀 먼 지리산여행은 어떨까요?지리산하면 경남 함양, 함양가볼만한곳 서암정사는 경치에 반한 여행지 였어요. 벽송사와 함께 더좋은 이곳은 입구부터 여느 사찰과는 다른 분위기를 풍깁니다. 오래된 사찰은 아니어서 여름에는 좀덥긴하다군요.오른쪽은 바윗돌 암벽 왼쪽은 돌담길로서 푸른 가을하늘, 노송들과 함께 입구부터 감탄사 연발이죠.왼쪽으로 가면 대웅전으로 바로 가는길이고 오른쪽으로 가면 어디에서 보지못한 광경이 펄쳐지니 먼저 오른쪽으로 가세요.큰바위를 깎아 사천왕상을 양각해 놓았는데 마치 살아있는듯 생동감이있는 조각상이 마치 석굴암을 보는듯 합니다.계단을 올라 작은 굴을지나면 다시 서암정사..

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남춘천역해장국 맛집 춘천여행 속풀이 남부해장국에서 해결

오랜만에 호반의 도시, 젊음의 도시 춘천여행을 다녀왔어요. 원래는 오랜만에 화천숲속자연휴양림 캠핑을 갈 예정이었으나 비예보가 있어 취소를 하고있던차에 그래도 아쉬워서 즉석에서 가성비좋은 숙소를 예약하여 1박2일일정으로 도착을 해서 부실부실 비오는속에 좋은사람과 좀 취하도록 마셨더니 일찍부터 속풀이 생각이 간절하네요. 원래계획은 아침은 조식서비스로 간단히 먹고 일찍 점심으로 춘천댐 매운탕을 먹을 계획이었으나 어디 여행이 계획대로만 진행되나요? 그래서 남춘천역해장국 을 검색했더니 많은 프랜차이즈점을 보유한 제주은희네해장국 부터 감자탕집까지 여러곳이 검색되는데 전날 오는길에 간판이 눈에 띈 조금은 오래되어 보이는 남부해장국 이라는 곳에서 속풀이를 결정했습니다. 남춘천역해장국 집 남부해장국은 건물 뒷쪽에 이처럼..

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학암포오토캠핑장 h영지 국립공원야영장예약 정보 주차장

오는 월요일은 국립공원예약시스템 오픈일입니다. 선착순 예약이어서 언제나 엄청난 경쟁을 피할수 없는데요, 겨울이 오기전 늦가을을 즐길수있는 시기이기 때문에.더더욱 경쟁은 예상됩니다. 매번 실패 하다가 가을 추첨제 에서 운좋게 학암포야영장 에 당첨이 다녀왔는데요, 1년여 만에 간김에 각영지 사진을 찍어왔죠. 예전에는 많은 블로거들이 사이트별 특징을 많이 올려주셨는데 요즘 은 뜸 한거 같아서 저도 다른분의 도움을 많이 받았으므로 저도 순차적으로 학암포오토캠핑장 국립공원야영장 정보와 주차장 안내등 써보도록 하겠습니다. 첫번째로 학암포야영장 h 영지 입니다. 야영장 위치는 안내도를 참조하시구요.. 학암표오토캠핑장 사용료는 일19천원에 전기사용료 4천원만 부담하면되는데요,사설캠핑장에 비하면 반값,반의반값 밖에 안되..

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코타키나발루 패키지 여행 숙소 탄중아루선셋 시간 야경 우와~

동남아패키지 여행에서 빠질수 없는곳이 코타키나발루 패키지 여행 인데요, 쇼핑채널에서 자주등장하는 가성비좋은 숙소로 코나키나발루공항 과 가까운 샹그릴라 탄중아루 인데요, 이곳은 선셋은 메리어트호텔 선셋바와 함께 대표적인 선셋장소이죠. 샹그릴라 탄중아루선셋 은 사실 서쪽방향을 보고있는 탄중윙에서는 방안에서도 선셋이 가능하지만 제대로 된 선셋을 보기 위해서는 탄중아루선셋바 나 그 근처에서 보는게 좋죠. 탄중아루선셋 시간은 저희가 코타키나발루패키지여행 을 갔던 1월에는 6시20분이 선셋시간이어서 5시쯤 리조트를 나와서 이국적인 정원과 푸른바다를 배경으로 본격적인 인증샷에 들어갔답니다. 보이는 건물이 탄중아루선셋 바 인데요, 미리예약을 해야 가능한데 많은분들이 이곳을 선호하지만 저희는 쏘쏘라서 예약은 하지않고 그..

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필리피노마켓 갈때 사고주의! 코타키나발루 환전 일요일 위즈마메르데카 문닫아 이마고몰 간 사연

요즘 부쩍 홈쇼핑에서 해외여행 상품이 많이 팔리던데 우리나라 여행객들이 가장 많이 찾는다는 다낭상품이 대부분이던데 코타키나발루 패키지여행 상품은 잘 보이질 않는듯해요. 무엇보다 3박상품은 그래도 찾을만한데 4박6일상품은 그리 많지가 않더군요. 2군데 여행사가 예약후에도 항공권이 안되어 취소당하고 마지막 가장 비쌌던 하나투어를 예약해서 다녀올 수가 있었는데요, 그렇다보니 예년에 해외여행 보다는 준비도 부족하고 정보도 부족한 상태에서 여행을 떠났죠. 일정중에서 중요한 일정인 환전은 좀알아보니 코타키나발루는 링깃 이란 화폐를 사용하는데 10링깃이 약3천원정도로 달러가 아니어도 원화도 환정이 가능하다고해서 5만원권으로 준비를 했고 가이드비용과 추가옵션비용만 달러로 별도 준비를 하고 출발을 했죠. 코나키나발루여행..

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벚꽃캠핑장 충남 희리산자연휴양림 예약 되면 이그림

이번주는 국립자연휴양림예약 주간이죠. 4월부터는 본격적인 캠핑시즌이고 겨울동안 캠핑을 접었던 분들까지 준비를 하고 있어서 휴양림예약 경쟁률은 상당히 높아질 것으로 보이네요.저도 당연히 이미 자연휴양림예약 절차를 끝냈구요, 행운이 함께 하길 기도 하고 있답니다 ㅎ 그중에서도 국립자연휴양림 중에서 벚꽃캠핑장으로 명성이 자자한 충남 희리산자연휴양림 예약은 경쟁이 엄청 치열한데요 예약되면 지금 보시는 이그림 보게 될 것입니다. 전국에 벚꽃캠핑장들이 많지만 대다수 사설이고 희리산자연휴양림 같이 벚꽃비를 맞으면서 캠핑을 즐길 수있는 곳은 제 기억으로 이곳이 유일한거 같아요. 사설캠핑장이야 많다고는 하지만 이처럼 수령이 오래된 벚꽃이 그것도 벚꽃나무 바로아래에 데크가 있는곳이 과연 얼마나 될지 의문입니다. 희리산자연..

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코타키나발루그랩 으로 졸리비 치킨맛집 배달후기

거의 3년만에 다녀온 해외여행, 코타키나발루여행 후기를 연재중인데요, 열정이 예전만 못해서 1주일 겨우 한번씩 포스팅을 하게되네요. 이번 여행은 불의의사고로 인해 온전히 즐기지 못했지만 덕분에 관광을 못해서 본의아니게 호캉스를 즐기게 되었는데요, 이로인해 코타키나발루배달 음식을 실컷 먹었답니다. 코타키나발루패키지여행에서 이동할때 이동수단이 택시가 아니라 동남아우버라고 불리는 그랩을 이용하게 되는데요 저는 이번여행에서 택시를 딱 한번 볼 수있었던거와 같이 그랩이 일반화 되어있어서 여행을 떠나기전 한국에서 반드시 어플을 설치고 가시기 바랍니다. 그런데 코타키나발루그랩 이 택시처럼 교통수단으로만 이용되는것이 아니에요. 우리나라에 배민처럼 말레이시아도 배달에 천국이라할 만큼 우리나라보다 훨씬 편리하게 다양한음식..

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서울 가산 지식산업센터 신규 대신it타워 분양 우선 고려이유

오랜만에 투자이야기로 지식산업센터 관련한 내용을 써보고자 합니다. 요즘과 같은 고금리상황에서 부동산투자가 왠말이냐! 할 수도 있겠는데요, 단순히 차익을 얻고 임대수익을 얻기위한 투자가 아니라 기업들의 시설투자와 관련한 얘기랍니다. 최근 고금리와 맞물려 기업들의 시설투자 관련해서도 연기하거나 관망상태에 들어간것이 사실인데요, 그럼에도 불구하고 성장성이 높은 기업들은 여전히 장래를 위한 시설투자에 관심이 많습니다. 편리한시설과 상대적으로 저렴한 사옥매입가격과 최소비용에 세금혜택은 주어지는 지식산업센터분양 이 그동안 각광받던 이유이기도 하는데요, 지식산업센터투자 관점에서는 현재로서는 매력도가 떨어지겠지만 앞날을 내다본 투자 측면에서는 서울 가산지식산업센터 가 여전히 경쟁력이 있는데 오랜만에 분양소식을 알리는 ..

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국악와인열차 타고 광양매화축제 어제 다녀온후기 & 광양매화축제주차장 위치

봄에 시작을 알리는 축제하면 매화인데요, 국내에서 가장유명한 매화축제는 단연 광양매화축제을 꼽을 텐데요, 벌써 6년이 지났는데 그때 처음 홍쌍리매실농원에서 열리는 매화축제에 다녀온후 너무 감동이 었기 때문에 매년 가볼까도 했지만, 당시에도 어마어마한 교통체증을 뚫고 갔었기 때문에 쉽게 엄두가 나질 않더군요. 그러던차에 코레일투어를 통해 기차여행을 생각해보다가 마침 광양매화축제 여행상품인 국악와인열차 를 예매해서 어제 다녀왔는데요 다녀온후기 & 차로 가실분들을 위해 새로생긴 광양매화축제주차장 까지 알려드리도록 할께요. 코레일투어에서 운영하는 국악와인열차는 광양매화마을 과 남원 광한루를 다녀오는 당일코스이죠. 국악와인열차 에도 두종류의 열차칸으로 운영되는데 이벤트칸과 일반칸으로 구분하여 예약이 됩니다. 이벤..

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보라카이 맥도날드 스테이션3 카페 망고주스 할로망고 보다나아요

예전에 비해서 물가가 많이 올랐다고 하지만 여전히가성비 좋은 동남아 여행지로 인기가 많은 보라카이 패키지여행 이나자유여행입니다. 보라카이 스테이션1,2쪽에 오션뷰 리조트가 아니더라도해변과 가까와서 수영이나 패들보트등을 많이 즐기기 되는데 그러다보면 무더위를 피할곳이 필요할텐데요,보라카이 맥도날드는 에어컨이 빵빵해서 더위를 피할수있고보라카이스테이션3 쪽에 계신다면 보라카이 카페에서망고주스한잔 과 망고케익 좋겠죠.개인적으로 보라카이망고주스로유명한 할로망고 보다도 더 맛있더라구요. 보라카이화이트비치쪽에 맥도날드는 헤난가든리조트가는 골목에 파출소 가까이 위치하고있었죠. 그런데 아쉽게도 보라카이스테이션2 쪽에 위치한 맥도날드는 코로나로인해 폐점을 하고 지금은 디몰쪽에 메인로드에 있는 맥도날드를 이용해야하니 아쉽네..

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보라카이 한식당 샤브샤브 숨은맛집

보라카이여행은 성수기에도 저렴하게 동남아여행을 갈수있지만 지금시기 더싸게갈수있는 곳인데요, 사실3박5일로 가기에는오가는시간을 빼면 너무짧죠. 최소 4박이상은 가야 하는데 이쯤이면 한식이 생각 날수 밖에 없는데 샤브샤브를 좋아하신다면 보라카이 한식당 숨은맛집 대장금을 가보세요. 대장금은 어메이징쇼 건물2층에 자리하고있죠. 대장금은 상당히 넓은 공간임에도 보라카이 패키지여행에 코스로 많이 포함되긴때문에 언제나 북적거리는 식당입니다. 다양한 한식메뉴들이 있어서 먹고싶은 한식을 마음껏 먹을수있죠. 김치찌개, 된장찌개, 제육볶음, 비빔국수등등과 계란말이 등도주문할수있어요. 우리메뉴는 샤브샤브 였는데 용기는 훠궈냄비 처럼 생겼네요. 빨갛진 않지만 한쪽은 고추등을 넣어 얼큰하게 한쪽은 담백하게 먹을수있는 국물이죠 기..

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피아골오토캠핑장 풍경 이틀지낸 사이트 데크 리뷰

캠핑을 떠나고싶은 계절입니다. 지리산을 저는 참좋아하는데 그래서 일년에 한두번은 지리산국립공원야영장을 이용하게 되는데 한가지 아쉬운점은 주로 남원, 산청,함양에 많기 때문에 구례쪽 지리산과 주변 여행지를 가보고 싶지만 거리가 너무 멀죠. 그럴때 찾는곳이 바로 지리산 피아골오토캠핑장 인데요, 풍경이 정말 아름다운곳이죠. 그곳에서 지난번 이틀지낸 간단하게나마 사이트 데크 리뷰를 해볼까 하네요.피아골오토캠핑장은 전남 구례군 토지면 원기양지길26에 자리한 한적한 산골에 자리잡은 조용하게 캠핑을 즐기고 싶다면 선택해도 좋은 곳이죠. 캠핑장앞으로는 계곡이라하기에는 너무큰 냇가 수준의 계곡이 있어 여름철에는 피서객들로 붐비는 곳인데요, 나무가 우거지지는 않아서 5월이 지나면 더위를 감내해야 하는곳이라서 아무래도 봄가..

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보라카이카페 낮 카사필라 앞 저녁 칼립소 피자맛집 술집

주위에서도 이번연휴를 맞아 보라카이여행을 떠나는 지인들이 많던데요, 너무부럽네요. 그래서 지난 여행후기중 보라카이카페 중에서 낮에 화이트비치를 바라보면서 멍때니기좋은 곳과 저녁에 밤새마셔도 부담없는 피자맛집 칼립소를 알려드리께요 언제봐도 지금봐도 낮에도 선셋도 아침풍경도 너무나좋은 보라카이 화이트비치이네요. 바다 빛깔이 어쩜저리 예쁠지 .. 선셋이 질때쯤붐비는 스테이션1 바닷가는 낮에는 한산해서 오히려 번잡함이 없이 바다를 즐기고 싶다면 이곳 주변을 추천 드려요 제가하룻밤 묵었던 카사필라리조트는 의외로 괜찮은 보라카이숙소인데요, 패키지여행에 빠지지 않았던 라까멜라나 저가 리조트에 비하면 오성급이죠. 무엇봐 수영장이 마음에들고 정글느낌의 정원도 좋았죠. 거기 카사필라리조트 앞에 입구를 나오면 왼편으로 주렁..

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제주도 신창풍차해안도로주차 풍경 숨은비경 곶자왈도립공원

제주여행의 출발을 어디에서 하느냐에 따라 여행코스가 달라질텐데요 서부권에서 시작한다면 제주도가 모두 이국적이긴 하지만 오늘은 바다한가운데 풍차와 아름다운해변이 조화를 이룬 신창풍차해안도로와 숨은비경 곶자왈도립공원을소개해드리께요.신창풍차해안은 서귀포바다,동부해안과 또다른 맛에 바다를 볼수있는데요, 코발트빛바다와 현무암으로 둘러쌓인 해안은 보기드믄 풍경이죠.거친 파도의 제주바다와 바다한가운데를 가로지르는 풍차와 어우러진 이색적인 풍경을 가진것이 신창풍차해안 입니다.이곳은 날씨가 좋은날 찾아야 합니다. 바다를 가로질러 산책로가있고 파도가 조금만 심해도 바닷물이 넘치기 때문에 바람이 많이 부는날에도 조심히 가야할 제주여행지 입니다.계절에 상관없이 맑은 날씨와 바람만 심하지 않으면 언제나 찾아도 좋은 신창풍차해안..

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게리스그릴 메뉴 후기 보라카이맛집 꼭 가봐야

보라카이여행은 아름다운 비치와 선셋도 있지만 뮈니뭐니해도 맛있는 음식을 실컷 먹을수있는 장점이 있는데요, 대표적인 보라카이맛집 인 게리스그릴과 망이나살인데요 게리스그릴은 스테이션1과 스테이션2에 있어요. 줄서서먹는 대표적인 보라카이맛집인 게리스그릴은 늘 사람이 붐비는곳이고 일찍 가서 기다려야만 맛볼수 있는곳이에요. 우리나라에서도 많이 가는곳이라서 어떤시간에는 마치한국식당처렴 보이더라구요. 운좋게 얼마기다리지 않고 입장을 할수 있었는데요, 일단치킨에 피자에 나오는 족족 순삭에 입에 맞지않는 음식이 없네요 ㅎ 보라카이의 맛 산미구엘 맥주도 실컷먹어도 부담없죠. 게리스그릴 대표메뉴인 오징어구이. 이건 한번으로 끝낼수 없는 재주문을 할수밖에 없는 메뉴이구요, 치킨도 우리나라에서 먹는거보고 훨 맛있어요. 종류도 ..

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보라카이선셋 이래서 보라카이여행 가죠

보라카이여행에서 빼놓을수없는 일정은 바로 보라카이선셋을 즐기는건데요, 왜보라선셋 선셋 하는지 직접눈으로 보신분들만이 느낄수있죠. 석양이질무렵 세일링 보트를 타고 바다에나가서 보는것이 일품이라고 하지만 화이트비치 어디에서든 날씨만 도와주면 환상을 함께할수있죠. 보라카이패키지여행 으로 많이 선택 하겠지만 3박5일의 빠듯한 일정보다는 최소 한나절 또는 하루를 자유일정으로 선택하면 좋은데요, 그중 하나가 화이트비치에서 즐기는 보라카이선셋 때문이기도 할것입니다. 해가 막 수평선 사이로 가라 앉을때부터가 보라선셋의 절정이 시작되는데요, 지금봐도 그날의ㅇ감동이 생생이 전해지네요. 올해초코타키나발루가 선셋으로 유명하다고해서 탄중아루리조트와 메리어트호텔 루프바를 가봤지만 보라카이선셋에 비하면 쨉이 안되는 수준이네요. 이..

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윈드1947 제주카트 제주실탄사격장 jsr 넘 신나요

제주여행에서 빠질수 없는것이 바로 액티비티인데요, 제주아니면 쉽게 만날수 없는 색다른 즐거움. 2곳을 소개할텐데요, 한곳은 한라산을 보면서 신나는 제주카트 를 즐길 수있는 윈드1647, 다른 한곳은 실제 권총을 쏴볼 수있는 제주실탄사격장 jsr 두곳다 넘 신나요. 윈드1947은 서귀포시 토평동1799 토평공단 옆 너른 공터에 자리하고 있는데요, 제주카트를 즐기고자 하는분들이나 사격, 짚라인, 서바이벌등을 즐길수 있는 테마파크 랍니다. wind1947 주차장은 넓고 잘 되어 있어서 안전하게 주차가 가능하구요, 카트매표소로 향합니다. 제주카트 윈드1947 매표소 앞에서 바라본 전경인데요, 건물사이로 보이는 산이 바로 바로 한라산입니다. 이곳에서 한라산 전체를 조망할 수있는 멋진 풍광이어서 따로 한라산조망할 ..

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범죄도시3 출연진 <범죄도시2>와 확바뀐 인물들의 특별한 재미 주는 영화후기 쿠키 있음

요즘 한국영화시장이 아주 안좋다고 하죠. 시리즈물로 흥행하기가 쉽지 않은데 범죄도시3 가 침체된 영화계에 활기를 불어넣고 있습니다. 주연인 마동석은 이번 영화에서 기획.제작까지 참여하여 부담이 컷었을텐데요, 벌서 3백만명을 넘어서는 등 천만관객을 위해 거침없이 달려가고 있는 모습입니다. 제가 갔던 토요일오후에도 CGV 대다수 관들이 범죄도시3를 상영하고 있었죠. 이번에 빌런으로 등장하는 이준혁은 1편의 윤계상(장첸), 2편의 손석구(강해상)에 이어 또다른 캐릭터의 악역을 보여주는데 전편 시리즈에 비해 악역들의 비중은 줄어들고 마동석(마석도)의 비중이 많아진것은 극에 긴장감이 적어 좀 아쉬웠습니다.범죄도시2, 범죄도시1이 철저히 빌런과 열혈형사간의 숨막히는 대결에 초점을 맞췄다면 개인적으로는 이번에는 긴장..

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지리산자연휴양림 계곡 소개와 연립동 삼도봉 후기

올 여름 휴가는 어디로 계획하고 계세요? 산과 계곡을 좋아한다면 지리산계곡도 좋죠. 오늘은 지리산자연휴양림 계곡도 보여드리고 연립동사용 후기도 보여드릴께요.청명한 연휴 주말가족과 함께 좀 멀긴해도 몇년만에 가보는 지리산휴양림을 갔습니다. 다행히 화창한 날씨라 도착하니 한낮이라 햇빛이 강했지만 숲속에 솔솔바람이 귓볼은 스치고 지나가고 숲사이로 드러난 파란 하늘이 참 예쁘네요.예전에 지리산 휴양림을 올때는 캠핑과 휴양관에서 묵었봤었는데최상단에 있는 지리산자연휴양림연립동은 처음입니다. 수도권에 비해서는 예약이 수훨했지만 그래도 만만치 않은 경쟁속에 원하는 숙소가 예약됐네요.산비탈을 깎아만든 연립동은 가파른 계단을 올라야하는데 계단을 사이에두고 좌우로 한건물에2개씩 들어서 있네요.총3개라인으로 되어있는데 우리는..

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숲나들e 여름성수기추첨 신청 진도숙박 진도자연휴양림 숲속의집 돈나무 예약방법 위치 주차 가격 시설 바다뷰

여름휴가 계획은 세우셨나요? 저는 매년 국립자연휴양림이나 국립공원야영장을 예약을해서 휴가를 떠나는데요, 올해는 좀 먼곳으로 떠나볼까하는데요, 그래서 내일까지 국립자연휴양림예약사이트인 숲나들e 를 통해 내일까지인 여름성수기추첨 신청을 했습니다. 처음 해보시는분들을 위해 예약방법은 물론 진도로 휴가를 가실분들을 위한 진도숙박 장소 진도자연휴양림 숲속의집 먼나무 의 주차 가격 시설 멋진 바다뷰까지 보여드리도록 하겠습니다. 국립자연휴양림 예약을 위해서는 검색창에서 '숲나들e ' 를 검색하시고 해당 사이트로 접속을 해서 우선 아이디가 없다면 빨리 아이디를 만드십시요. 성인이면 누구나 가입할 수있기 때문에 가족들 아이디를 가입하면 확률이 높아지겠죠. 숲나들e 첫화면인데, 지난주8일부터 시작하여 내일(6.13)일 오..

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과천지식산업센터 투자 과천정보타운역 확정으로 힘받는다 상상자이타워 위치 매매가 임대가 주차 가치 전망

경기도에서 유선전화 서울지역 번호를 공유하는 곳은 과천시와 광명시입니다. 이곳은 분당과 더불어 경기도에서 가장 높은 집값을 유지하고 있는곳인데요, 분당과 견줄만한 곳이 바로 과천으로 이는 강남과 가까운 지리적 여건 때문입니다. 정부종합청사가 있어 행정도시의 명성을 이어가던 과천시는 세종시로 정부기관들이 대거이동하면서 새로운 일자리와 인구유입이 필요했고 이 결과물이 바로 '과천지식정보타운' 입니다. 과천지식정보타운의 아파트는 이미 로또아파트라는 별칭이 붙을만큼 인기였고 이에 힘입어 과천시에 공급하는 과천상가는 물론 과천오피스들도 상당히 높은 분양가에도 불구하고 완판에 완판을 거듭했습니다. 과천지식정보타운에서 또다른 로또 투자처로 각광을 받은 상품이 바로 과천지식산업센터입니다. 과천지식정보타운 내 기업유치를..

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서귀포매일올레시장 주차장 먹거리 가격 & 한림공원 6월 제주여행지

제주도 여행가면 전통시장에 가봐야죠. 제주에 다양한 모습을 한곳에서 즐길곳도 가면좋구요. 그와딱맞는 제주여행지가 서귀포전통시장인데요, 이곳에 가면 맛있는 먹거리를 살 수 있는 곳 서귀포올레시장주차장과 음식가격은 어떤지 그리고 숲과 꽃과 동굴, 제주풍습까지 관광가능한 한림공원 6월을 보여드립니다. 서귀포나 중문으로 제주여행코스를 잡았다면 서귀포매일올레시장에 들러 맛난 먹거리를 먹거사고 선물도 저렴하게 구입하세요. 서귀포매일올레시장주차장 은 여러곳있지만 가장많이 이용하는곳은 시장과 가까운 서귀포매일올레시장공영주차장인데요, 주차비도 저렴하고 제가 갔을적에는 자리는 충분했어요. 다만, 시장사이에 있어서 운전이 서툰분들은 지양하시고 타워형이어서 아무래도 조금은 위험하답니다. 6월 제주여행지로 서귀포올레시장을 갔다..

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설악산 설악동 캠핑장 야영장 배치도 a영지 국립공원야영장예약 정보

지금은 국립공원예약시스템에서 성수기추첨제 예약기간이죠.강원도휴가를 계획중인 분들중 설악산 설악동캠핑장 야영장 정보가필요한신분들을 위한 설악산야영장배치도와 전기사이트인 a영지 07~24번 사이트 여건과 설악야영장을 대중교통으로 갈수있는 버스노선과 주차방법 야영장사용료 등 국립공원야영장예약 정보까지 알러드립니다. 설악산야영장 입구 오른쪽으로 넓은 공간이 보이는데 놀이터네요. 아이들과 함께오면 이곳에서 아이들을 맘껏 뛰어놀게 하고 부모들은 휴식을 취하면 딱이겠어요. 설악산 설악동야영장 입실시간은 오후2시이고 퇴실은 12까지이며, 설악산숙소로 예약을 많이하는 설악동야영장카라반 입실시간은 오후3시 퇴실은 오전11시인 뒷분들을 위해 반드시 지켜주세요. 입구 차단기앞에 서면 문이 열리고 바로 왼편에 있는 건물로 가셔..

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지식산업센터투자 이대로 괜찮나? 그래도답은 서울 (한영it타워 편)

올해초까지 초호황세를 이어가던 지식산업센터분양 시장이 아파트와 마찬가지로 지방에서부터 슬슬 열기가 식어가는 모양새입니다. 분양가격은 크게 상승했고 금리는 올라가고 ' 지식산업센터투자 이대로 괜찮나? ' 의문을 품는 매수자들이 늘어나는것도 현실입니다. 그런데 고수는 지식산업센터 의 본래모습과 향후 투자환경의 변화에 따라 지금의 불안요소들이 해소되었을때 어떻게 될것인가를 판단해 보면 답은 정해져 있는데요, 그래도답은 서울이다 라고 생각이 들것입니다. 지식산업센터투자 목적은 크게 업무공간으로 실제사용, 안정적인 임대수익 창출, 시세상승에 의한 차익실현등 세가지로 분류할 수있는데 이에 더해 분양을 통해서는 전매라는 투자형태를 통해 단기차익을 기대한 투자라고 볼 수있습니다. 그렇다면 언제부터 지식산업센터가 투자 ..

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서울 영등포 플랜트양평 지식산업센터 분양 흥행키워드 품어

집값 하락세가 뚜렷하다는데 정작 시장에 나가보면 그런 매물은 찾을수가 없죠. 지식산업센터 또한 마피가 만연하다는데 정작 현장에 가보면 극소수에 불과하여 계약금만 내면 높은 프리미엄을 받을 수있다는 말에 현혹되어 계약후 잔금능력이 없는 사람들의 급매물이나 소액투자로 많은 사람들이 매입했던 수도권 외곽의 기숙사같은 매물입니다. 서울이나 서울과 가까운 인기지역에서 마피가 흔한가요? 극히 일부 수분양자를 제외하고는 아파트와 비교해 잔금대출이 용이하기 때문에 프리미엄을 기대하고 지식산업센터분양을 받았다 하더라도 등기후 임대사업으로 전환하지 마피로 던지는 경우는 많지 않은게 현실입니다. 반면에 서울지식산업센터 빅3로 불리는 성수동, 문정동, 영등포지식산업센터 등 인기지역에서는 여전히 매물이 없는 상황으로 신규 공급..

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국립 두타산자연휴양림 야영장 데크 최근정보

1년중에서 가장 여행하기 좋은 계절이 바로 가을, 가을중에서도 지금이지 않을까싶어요. 요즘 캠핑들도 많이 떠나는데 어번주 연휴와 함께 다음주 개천절 휴가까지 그야말로 캠퍼들에게는 신나는 10월이 아닐 수없죠. 지난달 이번달 연휴를 겨냥한 국립자연휴양림 예약의 치열한 경쟁을 뚫고 캠핑을 즐기고 있을분들이 부럽긴 하지만 저도 다음주에는 예약이 되어서 떠날 작정입니다. 이제 11월 국립자연휴양림 주말 추첨제 신청기간이 시작되었는데요, 늦가을과 초겨울의 자연휴양림을 맛볼수있는 시기를 예약하고 싶다면 지금 도전하세요. 그중에서도 우리나라에서 가장 추운 캠핑장 중 손꼽을만한 국립 두타산자연휴양림은 동계장비가 철저하지 않은분들은 이번 11월 국립자연휴양림 야영장 예약에 꼭 성공해야 할텐데요, 어째든 너무 좋은곳이라 ..

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마곡 지식산업센터 사무실 대안 9호선역세권 오피스 이가격 실화?

어제 미국 노동부 발표 10월 소비자물가지수 상승률은 7.7%로 전망치를 밑돌면서 미 연준의 통화정책에 변화를 가져올지 주목을 하고 있다. 이에따라 환율도 대폭하락하였는데 오늘 환율은 장중한때1323원까지 하락하기도 하는등 미연준의 속도조절론에 힘이 실리는 분위기입니다. 이에따라 미국의 자이언트스텝에 따른 금리상승에 레고랜드발로 기름을 끼얹더니 흥국생명사태로 정점을 찍으면서 한국채권의 신용도하락으로 금융위기까지 거론되는등 위기감이 컷지만 정부의 긴급자금 투입과 채권발행축소 및 환율하락으로 향후 시장 안정세를 가져올 것이라 조심스럽게 전망되고 있습니다. 이러한 시장분위기는 잘나가던 업무용부동산에도 직격탄을 날렸는데요, 코로나19에도 역대급호황을 누리던 업무용부동산의 대표주자 지식산업센터시장도 급격히 냉각되..

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덕은dmc 아이에스비즈타워 한강 지식산업센터 지금 계약 가능호실

빅스텝 금리인상과 더불어 부동산시장에 직격탄을 날린 레고랜드발 악재로 인해 프로젝트파이낸싱 을 급격히 악화시키면서 채권발행중단 및 대출중단등의 상황이 벌어지고 있습니다. 이에따라 건설사들이 가장 큰 어려움을 겪고 있는데 태영건설, 롯데건설의 자금난이 흘로나오고 있는 가운데 역대최대 실적을 달성한 기업이 있어 주목하고 있습니다. 중견건설사 '아이에스동서'가 올 3분기 누적매출액이 전년동기대비 82.3%가 상승하여 2017년 매출을 넘어 최대실적을 발행할 전망으로 여타 건설사의 자금난과 달리 아이에스동서는 각 사업부문의 시너지 효과속에 안정적인 재무구조를 지속할 전망입니다. 부동산투자 제1원칙인 '입지'는 투자불면의 원칙으로 가격에 가장 영향을 많이 주는 요소입니다. 역세권, 학세권이 대표적인 요소로 이는 ..

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지식산업센터 기숙사 투자 중과세대상 포함여부와 그가치

지금의 지식산업센터, 기숙사, 오피스텔, 오피스등 업무용부동산과 상가등의 상업용부동산은 9월이전과 이후로 완전히 다른 양상을 보이고 있습니다. 주거용부동산은 계속되는 금리인상으로 이미 가격하락세가 지속되고 있었지만 대출규제및 세금규제에서 비교적 자유로웠던 업무및 상업용부동산시장은 최근 강원도지사발 디폴트선언에 따른 부동산자금시장 경색에 따른 가짜뉴스양산과 공포에 가까운 투자심리 위축으로 현재까지 진행형입니다. 다만, 킹달러 양상을 보이는 원.달러 환율이 하락하고 올 연말 금리도 최정점 후 점진적으로 하락할 것이라는 전망에 지난달에 비해서는 매수세가 조금씩 회복되는 분위기 입니다. 어째든 금리가 실물자산의 가치를 이길 수없기 때문에 현금보유 고객은 끊임없이 부동산시장을 두드릴 수 밖에 없습니다. 지난해까지..

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인월맛집 지리산 갈때 현지인 즐기는 두꺼비집 어탕국수 한그릇

서울에서 출발하여 바래봉, 노고단등의 지리산 봉우리들을 갈때 지나게되는 남원시 인월, 남원시 인월면은 남원의 동쪽방향에서 경상남도 함양으로 넘어가는 길목이기도 합니다. 지리산둘레길을 많이 탐방하실텐데요 인월-금계구간의 시작점이기도 한 곳이죠. 남원시의 한개 면소재지에 불과하기 때문에 작은 시골마을 이지만 그에 반해 지리산공용버스터미널도 있는등 제법 큰 면소재지라서 하나로마트등 시설도 제법 잘 갖춰진 곳입니다. 저는 지리산달궁자동차야영장을 1년에 1번은 꼭 가는데요 가기전 인월 하나로마트에 들러 시장을보고 점심도 때우고 가는 편입니다. 오늘 소개할 지리산맛집은 인월맛집으로 이미 소문이 난 지리산 갈때나 현지인들도 즐기는 두꺼비집 의 어탕국수 한그릇을 소개할 까합니다. 전라북도 남원시 인월면 인월장터로3 두..

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지식산업센터 기숙사 부처간 힘겨루기에 구분소유 투자 금지되나

지난3월 국토부는 오피스텔처럼 사고파는 투기적 요소를 차단하겠다는 취지로 지식산업센터 기숙사의 구분소유를 금지하겠다는 입장을 고수중으로 대안으로 민간사업자가 기숙사를 매입하여 일반인에게 임대하는 방식을 주장하고 있습니다. 국토부는 기숙사가 주택수에 포함되지 않는점을 악용하고 있다고 보고 이미 개별 소유권이 보유중인 기숙사는 해당 건물 입주업체가 매입해 타업체 임대하거나 민간 임대사업자가 20실이상의 공동기숙사 형태로 매입하여 일반인에게 임대를 하는 방식을 취할 방침입니다. 그런데 지식산업센터가 밀집한 지역은 주거시설이 턱없이 부족한 상황에서 근로자의 복지 향상을 위해 공급된 측면이 강한데 구분소유를 금지한다면 결국은 민간임대사업자만 임대를 할 수있는 특혜를 제공하는 격이니 우려할 수밖에 없습니다. 이러한..

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영화 리멤버후기 :생각없이 봤다가 눈물펑펑

지난 토요일 월드컵 한경기를 보고 그렇게 감흥이 없어서 영화나 한편볼까 유플러스채널을 뒤적이던차에 두개의 영화가 후보로 떠올랐고 드웨인존슨의 액션이냐, 어떤내용인지는 모르지만 신작인거 같아서 영화 리멤버 이냐 마눌님과 옥신각신하다가 결국은 마눌님의 주장에 이끌려 영화를 보게 되었습니다. 제가 시대물을 좋아하는 것도 있지만 믿고보는 이성민배우가 출연했고 티비 영화소개프로그램에서도 보질 못한거 같아서 이성민배우를 응원할겸 생각없이 봤다가 마지막에 감정이 이입되어 눈물펑펑 쏟을만큼 나름 오랜만에 본 수작이었던거 같습니다. 그래서 처음으로 영화 리멤버후기 를 남겨봅니다. 영화후기를 써본적이 없어서 스포에 해당할지는 모르겠는데 간단한 이야기를 풀어봅니다. 처음 시작은 예고편에서 나온대로 빨간색포스쉐 한대가 달리고..

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영등포지식산업센터 무피로 살 수있는 에이스NS타워 분양권

전국적으로 아파트 가격 하락세가 계속되면서 금리가 하락세로 돌아서지 않는한 잇따른 부동산완화정책에도 주거용부동산의 침체는 당분간 이어질 것이라는 전망이 우세한 상황에서 코로나19에도 상승세를 멈추지 않았던 오피스시장은 낮은 공실률과 상승하는 임대료 추세가 내년에도 꺾이지 않을 것이라는 분석이 나왔습니다. 비록 내년에도 고환율과 고금리로 전반적인 경제상황이 좋아질리가 없기 때문에 매수세는 주춤하겠지만 꾸준한 임차수요로 낮은 공실률은 유지되면서 수급불균형으로 인한 임대가 오르는 현상이 나타날것으로 전문가들은 예측하고 있습니다. 오피스시장의 한축을 담당하고 있는 지식산업센터도 비슷한 추세가 이어질 전망입니다. 한동안 공급이 적었던 성수동지식산업센터는 임대료 상승이 두드러지게 나타나고있습니다. 또한 서울등 인기..

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신시도 자연휴양림 국립 휴양관 상현달 1박후기

그토록 예약하기 힘들던 국립 신시도 자연휴양림 을 어렵사리 예약이 되었네요. 일부러 경쟁률이 높은 숲속의집을 제외하고 휴양관에 올인했지만 매번 탈락하다가 5전6기만에 휴양관 상현달을 예약할 수있게 되어서 1박한 후기를 써볼까 해요. 전라북도 군사시에 위치한 신시도자연휴양림은 국립자연휴양림중에서도 가장최근에 개장한곳중 한곳이라서 시설이 좋을뿐만 아니라 바닷가에 위치한 호텔급 조망을 가진 몇안되는 휴양림이어서 사계절 인기가 많은 곳입니다. 군산을 거쳐 새만금방조제에서 고군산군도를 교량으로 이은곳으로 신시도 무녀도 장자도 대장도까지 차로이동이 가능합니다. 국립신시도자연휴양림을 가는길은 겨울철에는 다소 위험하더군요. 사진처럼 시멘트포장길인데 바로옆이 바닷가 낭떠러지라 그날 저녁 폭설이 내리는 바람에 제설작업도 ..

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월세보증금 반환 세입자가 이사갈 집 구한다고 10% 미리 달라고하면

김자가씨는 그동안 월세로 임대를 하던 본인 소유아파트에 다시 들어가기위해 계약종료를 통보하고 만기에 이사를 해줄 것을 요구했습니다. 그런데 세입자는 이사갈 집에 보증금을 낼 돈이 없기 때문에 미리 10%를 달라고 합니다. 만기날에 월세보증금 반환을 하면 되지만 세입자가 이사갈 집을 미리구한다고 보증금중10%를 미리 달라고하면 무조건 따라야 하는 걸까요? 직접 입주하지 않고 다시 세입자를 구하는 과정이라면 그쪽에서 계약금을 받아 나갈 임차인에게 지불을 하면 되지만 직접 입주해야 하기 때문에 세입자의 요구를 들어주려면 월세보증금이 소액이면 부담이 없지만 보증금이 크다면 일시적으로 부담이 될 수밖에 없습니다. 무엇보다 아직 명도도 하지 임차인에게 아무런 조치도 없이 10%나 되는 금액을 건네는 것이 찜찜 합니..

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인천공항 장기주차장셔틀 버스타는곳 음식점 코타키나발루공항 입국신고서 까지

지난주말 우리나라 국민들이 하루에 2천명씩 입국한다는 동남아 인기여행지중 한곳이 말레이시아 코타키나발루에 다녀왔어요. 엔데믹 이후 해외여행을 계획하고 있었지만 사실 순위에 있지는 않았던 곳인데 우연히 홈쇼핑을 보다가 조건이 좋아보여서 급하게 예약을 했었죠. 여행은 계획에서부터 즐거움이 시작되는데 이번 코타키나바루 여행에는 예전에 비해 계획할 시간이 부족해서 사실 급작스럽게 알아보고 계획했고 오랜만에 떠나는 해외여행이라 인천공항 장기주차장셔틀 버스타는곳에서 부터 발권후 입국수속까지 시간이 남기 때문에 인천공항음식점도 알아봐야하고 코타키나발루공항 입국신고서까지 혼자 알아보려니 이번에 좀 벅찹습니다. 그래도 워낙에 요즘 해외로 많이 나가시기 때문에 정보가 넘쳐나긴 하는데요, 큰 차이가 될 수도 있는데 미묘한 ..

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쌍천 코타키나발루 여행 맛집 지난주방문 후기

지난주 가족여행으로 코타키나발루여행을 다녀왔어요. 이번여행은 패키지여행이었고 이곳이 마땅히 즐길거리가 많지않아서 호캉스겸에서 크게 신경쓸일이 없었지만 4박6일 일정에 오롯히 하루가 자유일정이고 호핑과 반딧불투어도 오전,오후 자유시간이 많기 때문에 코타키나발루맛집 정보를 수집하는데 집중했죠. 나머지는 그닥그닥 비슷비슷해서 어디든 가도 상관없겠다 싶었지만 해산물요리 만큼은 찐 맛있는곳으로 가고 싶었고 앞서 다녀온분들의 후기를 폭풍 검색한 결과 쌍천 으로 결정했죠. 코타키나발루 여행 맛집으로 언제나 손꼽히는 '쌍천' 씨푸드 지난주방문 후기를 한번 써보도록 할께요. 제가 묵었던 호텔은 코타키나발루공항과 가까운 샹그릴라탄중아루 였는데요, 이호텔은 공항이 가깝고 선셋이 아름답지만 시내가 멀어서 불편함이 있더군요. ..

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강화 전등사 맛집 소개된 남문식당 먹어본 직설후기

지난번 새해맞이 강화도전등사를 다녀왔어요. 서울근교에서는 2시간정도면 도착가능한곳, 그렇지만 주말에 가면 상당한 정체도 각오해야 할 만큼 서울근교드라이브 갈만한곳으로 많이 찾는곳이죠. 오늘 내산내먹 직설후기를 할 강화남문식당을 지나쳐 남문으로 진입하는 코스인데요, 전등사가는길은 북문과 남문 두곳이 있는데 남문쪽이 좀더 짧고 제대로된 정취를 느끼고 싶다면 북문을 추천합니다. 남문주차장 매표소에서 입장료3천원과 주차료2천원을 지불하고 강화전등사 경내를 조용히 돌아보고 작은시주와 기도를 해봅니다. 겨울임에도 저희와같이 새해맞이 소원을 빌러온분들이 많은것인지 제법 많은분들이 전등사를 돌아보고 대웅전에는 작은공간에 끊임없이 기도를 드리려는 발길이 끊이지 않더군요. 연말연시 좋은기운을 받고 왔네요. 전등사를 돌아보..

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코타키나발루선셋 명소 메리어트 호텔 지난주 여행후기

코타키나발루여행 코타키나발루 선셋 명소 메리어트 호텔 재키찬집앞이 선셋 명소 지난주 여행 후기 지난주 가족여행으로 코타키나발루를 다녀왔죠. 세계3대 선셋으로 유명한 코타키나발루선셋은 샹그릴라탄중아루 앞에서는 선셋도 유명하지만 코타키나발루 메리어트 호텔에서 보는 선셋이 가장 아름답다고 소문이 자자한곳이죠. 우리는 샹그릴라탄중아루 리조트에서 4일을 묵었지만 3일차까지 제대로된 선셋을 보지못하고 코타키나발루여행을 마무리할 것을 염려한 가이드께서 마지막에 저녁도 먹고 제대로된 코타키나발루선셋 을 한번 보여주겠다면 코타키타발루메리어트 호텔로 우릴 안내했습니다. 도착해서 바로 설명에 들어간것은 바로 건너편에 바닷가에 선착장이 있는 저택이 우리가 잘아는 성룡, 즉 재키찬집 이라고 하더군요. 역시나 유명인이 별장을 둘..

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샹그릴라 탄중아루 풍경은 끝내주는 코타키나발루패키지 호텔

샹그릴라 탄중아루 선셋명소 코타키나발루패키지 여행 호텔 공항에서 10분거리 뷰맛집 지난달 해외여행리스트에 없었던 코타키나발루에 꽂혀서 처음가보는곳이라서 패키지여행으로 예약을 했는데 대다수여행사에서 판매하는 상품이 바로 이곳 샹그릴라 탄중아루 호텔 이었네요. 비용은 중간에 유류할증료가 올라가서 1인당 126만원을 지불하고 가이드비용를 따로 지불하는 조건이었죠. 해외여행 패키지상품이 그렇듯 호텔은 아무래도 연식이 좀된곳이더라구요. 반면에 연식이 오래되다보니 자연환경은 훨씬좋은거 같아요 울창한숲이 있고 잘 가꿔진 해변이 있고 뭐..첫날은빼고 나름괜찮은 호텔이었답니다. 다음번에 포스팅을 이어가겠지만 샹그릴라 탄중아루 호텔을 패키지로 가면 탄중아루윙으로 숙소가 배정되는데 한쪽은 남쪽바다를 보고있고 한쪽은 서쪽바다..

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코나키나발루 가야섬씨워킹 호핑투어 지난달 후기

지난달 코타키나발루패키지여행을 통해 가족여행을 다녀왔는데요, 불의의 사고로 인해 많은 체험을 하지 못했지만 그나마 씨워킹은 매우 만족할만한 해양스포츠 였죠. 하나투어 코타키나발루호핑투어 옵션으로 진행된 시워킹은 1인당 60달러를 지불하는 상품이었죠. 결론적으로 코타키나발루에 가면 꼭 한번 해봐야 할 체험으로 가야섬 호핑투어 지난달 솔직 후기를 올려봅니다. 코타키나발루호핑투어는 여행사별로 또는 자유여행을 가면 제셀톤포인트에서 별도의 예약을 통해 진행을 하게 되는데 사피섬, 가야섬, 마누깐섬등등으로 위치가 비슷비슷한데 다른분들 후기를 보면 사피섬에 많이들 가는듯해요. 우리는 예약된 순서에 따라 도착 다음날 호핑투어를 위해 샹그릴라탄중아루 에서 제셀톤포인트로 이동했답니다. 제셀톤포인트 항구의 모습인데요, 고층..

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코타키나발루호핑투어 가야섬 편 씨워킹 패러세일링

코타키나발루 패키지여행이 아니라면 제셀톤포인트에서 예약후 가야섬이나 사피섬등으로 호핑투어을 떠나게되는데요, 우리는 하나투어를 통해 패키지를 떠났기때문에 이튿날 일찍 이곳으로 이동하여 재밋는 시간을 가졌는데요, 이번후기는 가야섬 편으로 씨워킹 과 패러세일링에 대해 알려드릴께요. 이곳 제셀톤포인트는 영국군이 최초로 말레이시아 상륙한곳이라고 하네요. 그당시 사진이 벽에 크게걸려있군요. 코타키나발루호핑투어 출발지 제셀톤포인트는 항상 사람들이 붐비는데 이곳에서 예약도 하고 간단한 음식도 먹을 수가있는데 호객꾼들이 많이니 사전에 예약할곳을 알아보고 그곳으로 직진해서 예약해야만 바가지를 쓰지 않는다고 하네요 잠시 대기시간에 가이드께서 앞에 보이는 아파트월세가 얼마나 할까요? 물어봐서 몇평정도 되냐고했더니 40평에 수..

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샹그릴라탄중아루 조식 코타키나발루리조트 지난달 솔직후기

코타키나발루리조트 샹그릴라탄중아루 조식 지난달 솔직후기 지난달 다녀온 코타키나발루가족여행, 하나투어 코타키나발루패키지 로 다녀왔기 때문에 조식은 숙소인 샹그릴라탄중아루 조식 서비스를 4박6일 모두 이용하게 되었죠. 이곳을 다녀온분들 후기를 보면 어떤분들은 너무 맛이없다는분들도 계셔서 걱정을 쫌 했는데 그렇게 노맛정도는 아니었고 물론 엄청 괜찮았다는 솔직히 후기를 쓸수가 없네요. 샹그릴라탄중아루 에서 묵은곳은 키나발루윙 이었기 때문에 탄중아루조식 을 먹을 수있는 레스토랑과는 거리가 좀있어서 식당이 코타키나발루리조트 중간에 위치해 있기 때문에 건물내로 이동은 할 수없고 사진처럼 아름다운 정원을 지나 도착을 하게 되죠. 싱그로운 코타키나발루의 아침 공기를 마시면서 높은 야자수와 예쁜꽃들이 함께하는 마당을 지나..

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코타키나발루리조트 샹그릴라탄중아루 수영장 지난달후기

벌써 2월마지막 주말이네요. 코타키나발루여행을 다녀온지 엊그제 같은데 벌써 한달이 훌쩍 넘어가니 세월이 참 빠름을 새삼 실감하게되네요. 그래도 여행의 즐거움은 준비단계부터 출발의 설레움, 여행의 즐거움 그리고 시간이 가면서 추억을 회상하는 즐거움이 있을텐데요, 저도 가끔 지칠때마다 사진이나 영상을 꺼내보게 되는데 오늘은 샹그릴라탄중아루 수영장 편으로 코타키나발루리조트 지난달후기 를 쓰면서 힐링하고자 합니다. 코타키나발루리조트 샹그릴라탄중아루리조트는 공항과 가깝고 코타키나발루선셋으로 유명한곳이라 한국인들이 많이 찾는 호텔이기도 한데요, 넓은 백사장이 있는 바다를 즐길 수는 없지만 바다와 맞닿은 수영장에서 매일매일 행복한 시간을 가질 수있다는 장점이 있죠. 세월을 머금은 샹그릴라탄중아루 코타키나발루리조트는 ..

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목포팬션 마당이바다인 압해도펜션 내돈내박 2층독채로 썼죠

KTX호남선 개통과 함께 차로 이동하면 4시간 가량이 소요될 목포여행은 빠르면 한시간반만에도 도착이 가능한 수도권여행지나 다름없는곳이 되었죠. 근대문화와 자연문화를 공유하는 목포여행은 하루만에 끝내기에는 아쉬운부분이 많은데요, 무엇보다 기왕에 간김에 해남, 진도등 남도여행을 통해 맛집으로 소문난 곳과 남다른 풍광을 구경할 수있습니다. 그렇다면 가족여행이나 동호회 모임등 10명이상 함께 하는 여행이라면 목포팬션을 알아보셔야 할텐데요, 제가 다녀온 마당이바다 였던 압해도펜션 '소풍'은 제가 녹색블로그에 한번 소개한 적이 있는데 그당시에는 별로 올라온 포스팅이 없었는데 최근에는 다녀온분들이 상당히 많은듯 하더군요. 그만큼 목포여행을 갈때 다시한번 가고싶은 목포펜션으로 기억되는 곳인데요, 내돈내박 제가 사용했던..

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현대테라타워은평 8월 핫플 섹션오피스 서울상가 공급한다

지난해 건설사순위 당당히 6위에 오른 현대자동차그룹 계열 현대ENG 가 서울 은평 뉴타운에서 오픈할 '현대테라타워은평 ' 이 8월 핫플 분양현장으로 섹션오피스 와 프리미엄오피스 서울상가 를 공급한다는 소식입니다. 현대ENG에서 그동안 문정역테라타워, 가산테라타워등 지식산업센터에서만 사용하는 '테라타워'브랜드를 비주거상품통합브랜드로 확장하면서 처음 적용하는 단지로서 업무시설, 숙박시설, 상업시설을 통합공급하는 프리미엄 복합시설입니다. 현대테라타워 은평은? 은평뉴타운 핵심상권 구파발역 3번출구 바로앞(롯데몰은평 옆 주차장부지)에 공급하는 대형시설로서 그동안 상업시설비율이 매우낮아 편의시설이 부족하고 업무시설을 찾아보기 힘들어 사무실실공급에 목말라있던 서북부권에 공급하는 대형 업무시설이라는 점에서 지역기업가들..

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지식산업센터분양 으로 재미본 자산가들도 주목하는 현대테라타워은평

전국적으로 역대급 오피스 최저공실률을 보였던 올해1분기 대비해서 2분기에도 공실률은 소폭 하락세를 유지하고 있습니다. 이는 이전에따른 자연발생적인 공실률과 노후도가 심한 오피스 장기공실률을 감안하면 인기지역 오피스 공실률은 0%에 가깝다는 전문가들의 분석입니다. 뿐만 아니라 본격적인 엔데믹시작으로 그동안 재택근무에 치중했던 기업들이 재택근무와 사무실근무의 중간근무 형태인 거점오피스 개념을 들고 나오면서 서울의 지하철역과 가까운 오피스들의 인기가 더욱 치솟으면서 지식산업센터분양 도큰 인기를 끌었습니다. 특히, 서울의 주요업무지구인 GBD,YBD,CBD 에서 공실률 하락에 의한 사무실임대난이 가중되고 있는데요, 고급인력확보가 용이하고 2030이 근무를 선호하는 지역인만큼 임차선호도는 높을수 밖에 없습니다. ..

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향동지식산업센터 dmc시티워크 대 덕은지식산업센터 선택기업은

상암dmc(상암디지털미디어시티)는 우리나라를 대표하는 방송사들이 집결해 있고 관련기업들과 첨단기술개발기업들이 모여있는 곳입니다. 2006년 개발을 시작으로 2015년경 입주를 마무리하여 서울을 대표하는 첨단업무지구이죠. 서울을 대표하는 첨단업무지구로 마곡지구가 들어서기전 경기도판교와 함께 it기업의 중심지라고 할수 있는 상암 dmc에 입주하고자 하는 기업은 늘어나고 있고 입주기업 또한 확장공간이 필요하나 2015년이후 공급을 할 수없는 지역에 특성상 수요에 비해 공급이 따라가지 못하는 상황으로 계속해서 공급압력이 높았던 곳입니다 이에따라 상암dmc 기업수요를 감당할만한 신규업무지구가 필요했고 마포구와 맞닿아있는 도시인 고양시에 대규모택지지구가 개발됨에 따라 그곳 도시지원시설용지에 지식산업센터를 공급하여 ..

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함양 상림숲 지리산 여행 길 만난 힐링장소

우리나라를 대표하는 명산 지리산은 5개시군에 거쳐있는데 그중에서 함양은 구례 하동 산청 남원에 비해서는 덜 알려진 곳이죠. 그래서 조용한 여행을 원하거나 힐링여행을 추구하는분들 그리고 지리산여행 길에 북적함을 덜고 싶다면 함양여행이 너무 좋아요. 얼마전까지만해도 함양은 풍광과 여행명소에 비해 덜 알려져서 사람들이 많이 찾지 않는 곳이었는데 최근들어 짚라인, 모노레일등의 즐길거리도 생기면서 부쩍 함양여행 을 떠나는 분들이 많다고 하네요. 지난번 지리산 여행길에 만난 힐링장소 인 함양 상림숲 은 함양을 대표하는 관광명소인데요, 서함양ic에서 약15분정도만 더 가면 도착할 수있는 가기에도 편리한 곳이죠. 무엇보다 입장료도 없고 주차비도 받지 않으면 함양 현지분들의 운동장소이기도 해서 24시간 개방되어있는 아주..

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달궁자동차야영장 국립공원야영장 예약 어디가좋을까

코로나19에서 벗어나나 싶었더니 이제는 금리,환율,유가 급등으로 일반서민의 삶은 더욱 팍팍해지고 있는거 같습니다. 그래도 그동안 코로나로 억눌려있던 여행수요는 크게 증가하는 것 같은데요, 물가상승으로 올 여름 휴가가 부담된다면 국립공원야영장 예약을 통해 캠핑을 즐겨 보시는 것은 어떨까요? 그래서 오늘은 국립공원관리공단예약통합시스템을 통해 국립공원야영장 예약방법과 그중에서 지리산 달궁자동차야영장 사이트는 어디가좋을까 알려드리도록 할께요. 국립공원관리공단예약통합시스템 을 통해 야영장 추첨 신청방법 우선 국립공원야영장을 예약하기 위해서는 검색창에서 "국립공원"만 입력해도 국립공원관리공단예약통합시스템 글자가 자동완성되므로 검색을 하면 사이트가 뜨고 접속을 합니다. 2022년 여름성수기 국립공원야영장 추첨제 대상..

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국립자연휴양림 유명산캠핑장 2야영장데크 알아보기

다음달까지 캠핑하기 참 좋은 계절이죠. 캠핑족이 증가하면서 인기있는 캠핑장은 예약하기도 힘든 상황에서 가족캠핑장에서 이제 2030세대까지 선호하는곳이 된 국립자연휴양림, 빼어난 자연환경과 숲에서 하룻밤을 즐길수 있으면서 가격은 일반 캠핑장의 1/3 가격이어서 갈수록 이용인구가 늘어나고 있죠. 이러한탓에 최근 국립자연휴양림 캠핑장을 예약하기란 쉽지가 않은데요, 유명산캠핑장 처럼 인기가 많은 곳은 높은경쟁속에 연휴기간등 특정시기에는 하늘에별따기 만큼 예약이 어려운것이 사실입니다. 국립자연휴양림 유명산캠핑장은? 국립 유명산자연휴양림을 가는길은 청평호수를 끼고 달리는 드라이브코스로 제격인데요 가평군 설악면소재 휴양림까지 가는길은 시골길을 따라 도착하게 됩니다. 유명산자연휴양림은 기암괴석과 풍부한수량의 유명산계곡..

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하동 쌍계사 여행 6월 연휴에 가볼만한곳

때이른 더위가 며칠째 이어지고 있네요. 이런날씨에 시원한 숲이 생각나기도 하는데요, 6월에는 현충일 연휴가 있어서 6월여행 계획을 짜는분들이 많은텐데요, 하동여행을 떠나보는것은 어떨까요? 하동 여행 가볼만한곳은 많지만 숲속 고지넉한 사찰을 가고싶다면 하동 쌍계사 여행 6월 연휴에 가볼만한곳 중 한곳이죠. 하동쌍계사 가는길 서울 수도권에서 하동쌍계사가는길 은 호남고속도로를 거쳐 순천 완주고속도로를 따라 구례화엄사ic를 나와 구례를 지나 아름다운 섬진강변 드라이브길을 지나게 됩니다. 봄이면 벚꽃이 흩날리는 길이지만 지금가서 강변을 따라 푸른숲길이 구불구불 이어지는 풍경이 참으로 아름답죠. 시간가는줄 모르게 금새 화개장터에 도착을 하게됩니다. 점심시간이라면 화개장터에 들러 맛있는 점심도 먹고 하동쌍계사 가는길..

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소상공인 손실보전금 법인기업도 600만원 받는데 신청방법

대선기간 동안 앞다퉈 실질적인 손실보상을 약속했고 현대통령은 주요공약으로 즉시 지원을 약속했지만 집무실이전, 장관인사논란등으로 민생과 동떨어진 행보를 계속해와서 소상공인들을 분노케 하더니 그나마 5월을 넘기지 않고 학수고대하던 지난 1,2차 소상공인손실보상금이라는 명칭이 '소상공인손실보전금'으로 명칭변경을 하고 시행한다는 공고가 났죠. 이어서 지난달 30일부터 소상공인손실보전금.kr 사이트에서 간단하게 신청을 하면서 벌써 270만명이상이 수열을 할 수있었습니다. 지난 30일과 31일은 홀짝제로 신청을 했지만 어제부터는 사업자등록번호 홀짝과 상관없이 신청이 가능해요. 법인 소상공인 손실보전금 인터넷 신청하기 개인사업자 뿐만아니라 소상공인 손실보전금은 개인사업자 뿐만 아니라 법인기업도 600만원을 받는데 그..

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덕은지구 지식산업센터 분양 덕은아이에스비즈타워 상암dmc 마곡 기업 몰려

1. 지식산업센터 동향 지난해 하반기 부터 서울오피스 공실률이 감소하더니 올해는 강남, 여의도, 종로는 주요업무지구의 공실률이 일제히 하락하기 시작하여 드디어 0%에 진입했다는 소식입니다. 이에 따라 서울주요업무지구에 인접한 주요 지식산업센터 공급지역(성수,문정,영등포,강서,구로,가산) 또한 대형평수 위주로 공실률이 크게 감소하였습니다. 이러한 현상은 경기도 오피스 경쟁률에도 영향을 미치고 있는데요, 대표적인it기업들이 몰려잇는 분당은 공실률 제로, 수원시 인계동, 고양시 라페스타의 공실률도 2%대로 하락했다는 조사도 나오는등 서울에서 사무실을 찾지 못하는 기업들이 서울과 인접한 경기권으로 사옥이전을 하거나 이전을 위한 지식산업센터분양에도 적극 나서고 있다는 분석입니다. 2. 경기도 지식산업센터 현황 경..

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서귀포카페 한라산 조망 제주루프탑 카페

5월은 가정의달이면서 여행가기 아주 좋은 계절이죠. 5월5일부터 이어지는 징검다리 연휴로 인해 많은분들이 제주여행을 떠나셨을텐데요, 많이 부럽네요. 예전에는 제주도를 그저 관광목적이 컷다면 요즘은 멋지카페에서 촬영을 목적으로 여행을 떠나는분들도 많죠. 그래서 오늘은 서귀포카페 중에서 한라산 조망이 가능한 제주루프탑 카페 한곳을 소개해 드릴께요. 저는 제주도에서도 서귀포를 참 좋아하는데요, 야자수나무로 이루어진 가로수 때문입니다. 야자수길을 달리다보면 마치 다른나라에 온것처럼 기분이 좋아지는데요, 신창풍차해변을 출발하여 산방산을 지나 서귀포로 향하는 길입니다. 위치: 제주도 서귀포시 남성로136 '블라썸꽃이피다' 서귀포카페 여행코스는 외돌개와 황우지해안을 들러 천지연폭포를 가는길에 가면 좋은 서귀포카페 인..

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침대머리방향 남쪽 동쪽 북쪽 서쪽 풍수원칙 쉽게 정리

침대머리방향 이사풍수 12월 이사철을 앞두고 여러 준비를 하시는 분들이 많으실텐데요, 여러분들은 집이사 날짜를 잡을때 손없는날, 가구배치를 할수 풍수를 얼마나 믿으시나요? 과학적인 근거가 없다, 미신이다 하지만 혹여나 하는 마음에 이왕이면 하는 마음으로 신경이 쓰이게 마련입니다. 그래서 오늘 준비한 내용은 집의 설계에 따라 어쩔수 없을수도 있지만 흔히들 많이 따라하는 가구풍수 침대머리방향 에 대해서 알아봐야 할텐데요, 침대머리방향이 남쪽 동쪽 북쪽 서쪽 이냐에 따른 풍수원칙을 쉽게 정리해 드리도록 하겠습니다. 아파트로 이사를 하면 각방의 침대머리방향 을 어디로 할 것인가 한번쯤 고민을 하셨을 텐데요, 한번쯤 들어보셨을거에요. 어디쪽으로 두어야 좋다, 어디쪽으로 두면 안좋단다 등등 남쪽? 동쪽? 서쪽? 왠..

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2022 지식산업센터 투자 덕은 아이에스 눈앞에 상암 마곡 그 가치는?

중기부의 지난해 조사 자료에 따르면 1인창조기업수가 매년 크게 증가하는 것으로 나타나고 있다. 이러한 트렌드는 부동산시장에서 발빠른게 반응하고 있는데 섹션오피스 형태의 소형사무실 공급이 크게 증가 하였고 차별화된 설계함과 편리함을 더한 업무시설의 수요가 가속화될 전망이다. 오피스가 주로 빌딩형태의 대형면적으로 공급되었다면 지식산업센터는 노동집약적산업위주의 30~40평형대로 공급되었으나 지난 몇년간 오피스시장은 섹션오피스, 지식산업센터는 10~20평대 소형사무실 공급으로 시장이 바뀌었습니다. 이러한 소형 설계는 필요 면적만큼 분할해서 사용이 가능한 모듈형설계가 적용되었다. 여러개의 호실을 쉽게 나누거나 합칠수 있어 최근에 기하급수적으로 증가하고 있는 스타트업기업과 1~2인기업뿐만 아니라 상장사들까지 사용할..

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지식산업센터투자 2022 앞순위 서울 구로생각공장

지식산업센터투자 2022 전망 부동산투자 카페나 오픈톡방이 활성화 되면서 뒤늦게 지식산업센터투자 에 대한 매력을 알게된 분들이 많아지면서 2019년부터 시작된 열풍은 지난해 시장에 진입한 투자자들이 대거 증가하면서 예전에 비해서는 지식산업센터도 많이 알려지면서 대중화가 되는 양상입니다. 기업인들은 이미 검증된 가치를 알고 투자에 적극적이었으나 일반 개인은 대중화가 된 것이 몇년되지 않았기에 지난해 수요가 폭발적으로 증가하면서 서울등 인기 지역의 분양 현장들이 조기에 마감되면서 하반기부터는 공급이 급감하여 도전조차 해볼 기회조차 사라진것이 사실입니다. 또한 아파트나 오피스텔처럼 청약제도가 있어 정보공개가 투명하여 누구나 관심만 기울인다면 분양에 성공할 수있지만 지식산업센터는 철저히 한정된 인원에게 정보가 ..

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그랜저르블랑 2.5 블랙 출고 불과2주, 옵션끝장 타본후기

그랜저르블랑2.5 블랙 타본 후기 참 오랜만에 글을 써보는듯 하네요 나름에 걸어온길을 남기고자 했는데 이일 저일 우선하다보니 티블포스팅을 뒤로 둘 수밖에 없었는데 소중한 계정을 유지하기 위해서라도 간간히 글을 올려볼 까 합니다. 그래서 오늘 주제는 최근에 업무용차량을 새로 구입하면서 선택한 그랜저르블랑 2.5 블랙 시트 차량으로 예상밖으로 불과 2주만에 출고 를 받고 옵션끝장 차량인 그랜져르블랑 타본후기를 써봅니다 그랜저르블랑 모델 그랜저르블랑은 2.5모델과 3.3모델이 있는데 내년도 풀체인지가 예상되면서 신차로 집중 조명을 받은 k8을 대적하기 위해 획기적인 옵션을 기본으로 제공함으로써 그랜저의 아성을 지켜낸 효자 차량이죠. 기본가격은 개별소비세 감면적용3,434만원이며 기본 장착 내장옵션은 가죽스티어..

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르웨스트 마곡오피스 mice 산업 가치를 분양 받으세요

마곡mice (마곡마이스)를 아시나요? 서울 서남부권을 대표하는 기업도시 마곡지구에서의 핵심사업인 마곡 mice 복합단지 개발이 드디어 첫삽을 뜨게 됩니다. 지난2019년 롯데건설컨소시엄이 우선협상대상자로 선정된 이후 오는 8월 마곡 부동산 일반분양으로 생활숙박시설인 롯데 르웨스트를 시작으로 9월에는 르웨스트 마곡오피스 를 분양할 계획을 예고 하고 있습니다. 마곡mic 복합단지 개발 사업은 엠밸리(마곡지구 도시이름) 도시개발구역 82,724 토지에 예상사업비 3조3천원이 투자되는 대규모 사업으로서 마이스산업의 핵심인 컨벤션과 호텔, 문화및 집회시설, 판매시설, 숙박시설, 그리고 마곡오피스 를 건설하는 대형 개발 프로젝트이죠. 롯데월드타워 연면적에을 넘어서는 약82만으로 강남코엑스의 2배 규모이며 지난..

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일시적 2주택 비과세요건 추가주택 취득시기에 따라 달라

주택을 사고 팔때 세금과 관련해서는 양도소득세가 얼마나 나올것인가가 큰 고민일 수밖에 없는데요, 집을 매매 할 당시 1가구 2주택임에도 불구하고 일시적2주택 이라도 비과세요건 을 갖추면 비과세가 될 수도있죠. 이는 추가주택의 취득시기에 따라 달라 질 수있습니다. 지난 몇해동안 잦은 부동산세법 개정으로 일시적2주택 비과세요건 중 중복 보유 기간이 3년이었던 것이 조정지역 에서는 2년으로 변경되었고 지금은 1년까지 단축 되었습니다 그에따라 조정대상지역 으로 새롭게 편입되는 과정에서 주택의 중복 보유기간 판단을 하는데 상당히 복잡해졌으며 이에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 주택에 대한 양도세비과세 주요골자는 '국내에 1주택을 보유한 1세대가 종전의 주택을 취득한 날로부터 1년이상이 경과한 후에 추가로 주..

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anbang 그릴 연기안나는그릴 유명세 안방그릴 언박싱

저희 가족은 육식파라서 삼겹살을 자주 구워먹기 때문에 불판이나 그릴은 필수인데요, 잘 사용하던 전기그릴이 마침 이사를 앞두고 고장이 나는 바람에 이번기회에 새집이기도 하고 고기를 굽지말고 약속을 하고 한달여를 지내봤는데, 그건 무리였습니다 ㅎ. 사회적리두기로 나가서 먹기도 부담스럽고 어쩔수없이 새로운 그릴을 구입하기로했죠. 그래서 이마*등 대형마트와 트레이**등 창고형매장에도 가봤지만 마음에는 제품이 없어 발길을 돌렸는데, 티비 나혼산에서 배우김지훈이 사용하던 그릴이 눈에 쏙들어왔는데 잠깐 잊고있다가 채널을 돌리는순간 그때 인상깊었던 전기그릴이 눈에 꽂혔죠. 그제품은 바로 anbang 그릴로 연기안나는그릴 로 이미 유명세를타고 있었구요. 그래서 여러곳을 알아보던듯 가장 괜찮은 금액의 안방그릴 을 찾아 도..

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서울 지식산업센터투자 구로생각공장 롯데마트부지 호재속 사람몰린다

요즘 지식산업센터투자가 다시 활기를 띄고있다. 2000대 후반, 2010중반에 이어 제3의 전성기를 맞고 있는 지식산업센터분양 시장이 후끈달아오르고 있다. 지난 일련의 초강력부동산대책으로 투자자금들이 갈곳을 못찾고 있고 초금리지속으로 주식시장으로 이동한 부동자금들도 최근 주식시장과열 경고가 나오면서 다시 부동산으로 이동을 하고 있지만 마땅한 투자대안이 없는게 현실이다. 그런데 지식산업센터는 현재 대한민국 부동산상품 중 독보적이라 할만큼의 융자규제없고 종부세미해당, 주택수미포함, 세제혜택에 안정적 임대수익까지 검증됨에 따라 기존의 기업수요와 더불어 일반투자자들까지 일부지역까지 가세한 상황이다. 이러한 분위기에 힘입어 입지가 좋은곳은 당일 완판은 당연하고 적게는 수십만원에서 많게는 백만원대 프리미엄이 형성되..

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아티스포럼 신축 구로 지식산업센터 알아봤어요.

구로디지털단지에 3년만에 신축지식산업센터가 공급된다는 소식에 한걸음에 달려가서 알아봤어요. 7호선역세권으로 구 해피랜드부지와 흥영물산부지에 건설되는 지식산업센터건설 전문기업 에이스건설이 시행및 시공을 맡아 기존 에이스테크노타워와 에이스하이앤드타워 브랜드가 아닌 새로운 브랜드 '아티스포럼'이라는 새로운 브랜드로 선보이는 첫번째 현장이네요. 지난해부터 개발소문이 돌긴 했지만 에이스건설이 직접 매입해서 공급을 할 것으로는 예측하지 못했는데요 최근 본격적인 분양절차에 착수 했다고 하는군요. 구로디지털단지에는 지식산업센터를 공급할 만한 땅이 없기 때문에 가산디지털단지에 비해 신규공급이 턱없이 부족한 상황에서 3년만에 공급하는 사업이어서 지역에서도 많은 기업들이 참여 의사를 밝히고 있고 지금의 지식산업센터 호황속에..

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가산어반워크 분양start~ 돈되는 가산지식산업센터

수도권에서 이뤄지고 있는 강력한 아파트 규제는 풍선효과로 인해 지방으로 돈이 몰리고 있습니다. 코로나19로 인해 불확실성이 지속되는 속에서도 부동산규제보다 시장에 너무도 많은 양의 돈이 풀려서 어떻게든 부동산쪽으로 돈이 몰릴 수 밖에 없습니다. 특히 노후대비용 또는 수익형부동산 매입차원에서는 아직은 수도권일수밖에 없습니다. 하지만 수도권에서는 여전한 부동산규제와 대출금에대한 규제가 소액자산가들에게는 걸림돌이 될 수 밖에 없습니다. 따라서 규제를 비껴간 부동산으로 돈이 몰릴수 밖에 없는데요, 가산지식산업센터는 몰려드는수요에 큰장선다는 소식입니다. 16일에 모델하우스오픈을 했던 가산어반워크 또한 그 중 한곳입니다. 요즘같이 초저금리 시대에는 부동산에 돈이 몰릴수 밖에 없는 구조입니다. 그렇다면 임대수익과 단..

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서울지식산업센터 700만원대 더없다 가산아이에스비즈타워 최종물량

불과 3개월여전만에도 가산디지털단지역 주변에 공급되고 있는 지식산업센터 위주로 분양이 빠르게 이루어졌지만 서울지식산업센터 중 700만원대 는 더없다는 상황속에서도 실수요자위주로만 계약이 되던 가산아이에스비즈타워 가 단박에 분양마감수순을 밟게 되었습니다. 이에따라 이제 가산아이에스비즈타워 최종물량 단 4개호실만이 선택이 가능할 뿐입니다. 상가시설2개호실과 지식산업센터는 2개호실을 빼고는 모두 완판되었습니다. 이는 서울지식산업센터 유일읜 700만원대 분양가격인데나 입주가 내년2월 중순이면 가능하여 신축지식산업센터 를 3개월내로 입주가능한 물량을 분양받을 수있고 지식산업센터매매와 달리 세제혜택까지 가능하기 때문에 실수요자들이 필요물량에 투자물량까지 더해 분양이 좀더 빠르게 진행된것으로 보입니다. 가산아이에스비..

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2021설날기차표 예매일정 과 방법 나왔네요

지난 추석에도 코로나때문에 귀성길을 포기하신분들도 많이텐데요, 한달앞으로 다가온 설날도 걱정이 되긴합니다. 저또한 지난번 포기를 했기때문에 이번에는 2021설날기차표 예매에 도전할 생각인데요, 계속기다렸지만 나오지가 않더니 드디어 지난8일 2021설날기차표 예매일정 과 예매방법이 나왔네요. 이번 코로나상황은 여전히 많은 영향을 미칠것으로 보이는데, 승차권 예매도 절반으로 줄여할 가능성이 높아보이고 이번에도 귀성길 이동을 자제해달는 정부요청이 있을것으로 예측됩니다. 지난번 추석기차표예매 때도 그동안 새벽부터 긴줄을 세웠던 현장예매가 사라지고 모두 전화예매로 대신했었는데 이번에도 현장매매는 하지 않을 방침입니다. 코레일에서도 앞으로 현장매매는 실시하지않고 전화나 온라인예매로 지속할 것으로 보여 집니다. 20..

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과천 상상자이타워 지식산업센터 완판후 바로웃돈

과천지식정보타운 관련한 뉴스는 부동산관련검색에서언제나 최상위를 기록할 정도로 관심도가 높은곳이죠. 물론 과천지식정보타운의 아파트분양 관련한 관심도가 월등하지만기업주들에게는 회사의 미래동력 발판으로서 분양을 받을 수있느냐 없느냐에 아파트보다도 더 많은 관심을 갖는 곳이 바로 이곳 과천지식산업센터입니다. 이는 판교테크노밸리 를 능가할 벤처기업단지로 평가되는 지식기반용지내에 사옥을 마련하고자 하는 기업들이 많았고 3년전 토지분양과 올해3월 토지분양을 통해 유명중견기업의 과천사옥이 결정되었습니다. 2 토지분양과 관련해서는 역시나 35:1이라는 엄청난 경쟁률을 기록한바 있는데요 이번에 1블럭에 엠케이전자,다원녹화건설등의 다수 컨소시엄 기업들이 낙찰이 되었고 4-7블럭에서는 광동제약으로 최종 결정이 되었습니다. 우..

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신축 아파트입주 필수점검사항 과 임차인 빨리구하는법

오랜만에 쓰는 포스팅 오늘은 알아두면쓸데있는팁으로 신축아파트 입주관련한 내용으로 시작을 하겠습니다. 신축 아파트당첨이 된때가 엊그제 같은데 바삐살다보니 금새 입주기간이 다가와 사전점검을 받으라는 문자나 우편을 받게되면 그때부터 새아파트에 들어갈 기대감에 가슴이 설레는 한편으로는 입주를 위해 챙겨야 할 것이 한두가지가 아니라는 것을 실감하게됩니다. 또한 부득이하게 바로 입주를 못하게 되는 상황이라면 자금여유가 많아서 잔금에 문제가 없다면 모르지만 잔금을 치루기위해 전세를 놓는 경우라면 임차인을 구하는것도 큰일인데요, 그래서 신축 아파트입주 필수점검사항 과 더불어 임차인 빨리구하는법 을 알려드리도록 하겠습니다. 보통 신축아파트는 사전점검을 1~2개월전에 실시를 하게 되고 해당일자에 입주를 시작하게 됩니다. ..

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서울지식산업센터 안양천변 1개층분양 2021년 입주

오늘은 서울지식산업센터를 2021년에 입주하기 위해 지식산업센터분양을 알아보는 기업들 중 큰 면적이 필요한 중견기업에 안양천변이 보이는 1개층 상품을 알려드리도록 하겠습니다. 이 건물을 #가산디지털3단지 금천구 가산동 554-2번지에 위치한 서부간선도로와 닿아있는 신축지식산업센터 가산 한화비즈메트로 2차입니다. 한화비즈메트로2차 를 첫 분양했던 19년 말에만 해도 주변에서 이 건물의 가격이 비싸다고 말하곤 했었습니다. 하지만 최근 분양한 7~800만원대 현장들이 분양이 끝나가고 있고 가산디지털단지역 주변의 신규 지식산업센터분양가가 지난해 1,000만원 돌파, 올 하반기 들어 1,100만원을 넘고, 드디어 이달 말 분양예정인 가산어반워크가 상층부 기준 1,300만원을 넘어설 예정입니다. 이러한 서울지식산업..

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개인사업자법인사업자차이 가장쉽게 요약

창업을 고려할때 한두가지 고민이 되는 것이 아닙니다. 그중에서 처음부터 사업자등록을 법인사업자로 할것이냐, 개인사업자로 할것이냐도 고민대상이 될 수밖에 없는대요, 오늘은 개인사업자법인사업자차이 가장쉽게 요약을 해보도록 하겠습니다. 사회초년생등 경험이 적은 분들은 도무지 개인사업자와법인사업자차이에 대해 잘 알지를 못하고 물어볼때도 없습니다. 관련학과 대학을 전공했다면 모를까 특히나 입시교육에 치중된 우리나라 교육현실에서는 더더욱 알 수가 없는데요, 중고등학교때에 쓸데없는 경제지표니 외우는것 투성인 교육보다 실질적인 사회에서 써먹을 수있는 교육이 이루어지면 좋겠다는 생각을 합니다. 보통은 처음 사업을 시작할때는 개인사업자로 등록을 했다가 사업이 확장되고 매출이 커짐에 따라 세금부담이 커지게 되는데 이때 개인..

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임대차3법시행 전월세상한제 이후 달라진점 문답

최근 부동산정책이 정신없이 바뀌고 있는데요, 임대차3번시행과 전월세상한제 도입으로 임차인의 계약갱신청구권 연장 과 전월세상한제 를 주요골자로 하는 주택임대차보호법 개정일사천리로 통과되어 시행중입니다. 언론에서는 마치 새로운 법률인냥 연일 비판적 기사를 쏟아내고 있지만 실상 해당법률은 이번국회를 전에도 19대,20대국회에서도 비슷한 법률이 제출되었으나 당시에는 현재 야당이 다수당이어서 번번이 폐기되었는데 이번에는 제1야당의 불참속에 재적의 187명중 185명의 참석으로 가결되었습니다. 그런데 서민들의 주거안정을 위해 통과된 임대차3법시행 이 한 국회의원의 발언이 화제가 되면서 이를 계기로 엉뚱하게도 전세대란으로 옮겨가면서 본질이 왜곡되고 추정만 난무하는 시국입니다. 저도 부동산업에 오래 몸을 담고 있는 입..

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과천지식정보타운 3블럭 과천지식산업센터 상가 분양전략은?

과천지식정보타운 3블럭 과천지식산업센터 상가 분양전략은? 이기적이고 몰상식한 한 종교집단과 그 추종자들로 인해 온나라가 심각한 위기에 빠졌습니다. 사회적거리두기3단계가 실제 실행되면 심각한 경제적 타격은 불가피한데 2.5단계로 격상되어 31일 부터 시행하는데 고통스럽지만 모두동참해서 하루빨리 이 위기를 벗어나야 할 것같습니다. 지식산업센터분양시장도 팬데믹에 자유로울수는 없습니다. 그러나 초저금리시대와 주택시장의 강력한 규제로 안정적수익과 미래가치가 뛰어난 수익형부동산으로 집중될 수밖에 없어 그동안 기업투자가 주류였던 지식산업센터시장에 개인투자도 증가하고 있는 상태입니다. 그러나 지식산업센터는 일반적인 수익형부동산과 다르게 분양자격과 일부 지역에서는 임대자격이 별도로 있으니 정확히 알고 투자를 해야 할것입..

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면역에좋은음식 주변에서 쉽게찾자

이태원발 코로나확산 우려는 다행히도 진정되느 분위기 입니다. 그동안 단련되어온 사회적거리두기와 마스크 착용하기의 효과가 발휘되는 순간이었습니다. 또한 마스크를 전국민이 착용하다보니 신종인플루엔자등 독감도 자취를 감췄고 봄철 환절기에 속출하는 감기환자도 보기 어려워 진것은 코로나19로 생겨나 또다른 현상인거 같습니다. 그렇더라도 언제 끝날지 모를 이 지긋지긋한 바이러스와의 전쟁에서 이기기 위해서는 우리몸에 면역력이 강해져야 할텐데요, 그래서 오늘은 면역에좋은음식 중 주변에서 쉽게찾을 수있는 재료들을 준비해 봤습니다. 요즘은 면역력에좋은 음식을 찾기보다는 손쉽게 면역력에 좋다는 영양제나 보충제를 먹는 사람들이 많아졌는데요, 그렇지만 의학전문의들은 어떤 영양소가 됐든 영양제나 보충제보다는 음식에서 섭취하는 것..

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과천지식산업센터 지식정보타운 첫번째분양 판교를제칠 디테크타워

안녕하세요. 알쓸팁에서 보내드리는 신축 지식산업센터분양 현장 알리미는 과천지식정보타운 에 대한 이양기 입니다. 과천정보지식타운 은 이미 '강남급' 으로 소문이 퍼지면서 apt뿐만 아니라 강남과 맞닿아있고 녹지비중이 높아서 판교를 제칠 기업벨트용지로 지식기반시설을 들어설 자리가 큰 인기를 모아 1차로 모집한 지식기반용지들이 엄청난 경쟁률속에 2년전 마무리 되었습니다. 토지를 낙찰받은 기업들은 사옥건설에 차질이 빚어졌고 일반분양을 예고했던 과천정보지식타운3블럭과 8블럭도 토지조성이 2년여간 늦어지면서 한다 한다 말만 늘어지다가 양치기소년이 될 뻔했는데 드디어 첫삽을 뜰 예정입니다. 과천은 강남반값아파트로 알려지면서 과천정보지식타운 에서 최초로 분양한 제이드자이과천 1순위 청약에 25,000명이 넘는 어마어마..

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이런 지식산업센터분양 어때요? 혜택+혜택 가산아이에스비즈타워

이런 지식산업센터분양 어때요? 혜택+혜택 더한 가산아이에스비즈타워 6월 프로모션: 냉난방기 무상제공 + 취득세지원 + ∝혜택 계속되는 지식산업센터인기 속에 올해 최대 건설 허가건수를 기록하는등 많은 지식산업센터분양 현장이 생기고 있습니다. 이때따라 잘되는곳은 잘되고 안되는곳은 안되는 양극화현상이 두드러지고 있는데요, 이러한 시기에는 정확한 정보습득으로 성공투자 현장을 선택해야 하겠습니다. 그래서 오늘의 주제는 '최저가사무실을 잡아라' 입니다. 최근 여러 비판적인 기사에도 지식산업센터투자가 여전히 인기인 이유는 무엇인지 먼저 알아보도록 하죠. 1. 대출규제에서 벗어나있는 상품 최근 부동산시장의 화두는 대출제한이라 볼 수도 있는데요, 지식산업센터매매시에는 매입당시 감정가격을 산출하여 대출규모를 결정 하지..

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서울 인천 신천지교회 위치 주소공개 , 코로나19 증상시 대응법

코로나19 바이러스가 갈수록 환자들이 증가하니 특정종교 무턱대고 비난할 수는 없지만 일반국민들이 보기에는 미온적 대처에 불만을 표할 수밖에 없는데요, 중차대한 시기에 해당종교 지도자가 신도들에게 모임금지와 자발적인 검사와 당국의 협조를 발표하 좋을텐데, 적반하장격으로 본인들이 최대피해자라는 대변인서명, 마귀어쩌고하는 지도자의 말이 어처구니없네요. 지금이라도 정신차리고 정부대응에 적극 협조하시 바랍니다. 그러나 우리국민이 어떤 국민입니다. 수백차례 외세침에도 이나라를 지켜왔고 IMF도 조기에 졸업한 국민입니다. 저도 불안한것은 사실이지만 쓸데없는 유언비어에 휩쓸리지말고 불철주야 애쓰고 있는 정부를 비난하는 일도 자제하면 좋겠습니다. 무작정 불안에 떨기보다는 철저한 개인위생과 접촉최소화를 통해 일상에 차분이..

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