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(8/17) 매일하는 주식쇼핑_애브비 배당금 입금

(8월 17일) 매일하는 주식쇼핑. 오늘 낮에 오랜만에 반가운 배당금 입금 카톡이 왔습니다. 신한금융투자를 이용하고 있는데 해외주식 배당금이 입금될 때면 이렇게 카톡으로 알려줍니다. 오늘 배당알람이 온 기업은 미국의 바이오 제약 회사인 애브비(ABBV)입니다. 대표적인 제품으로 류마티스 관절염 치료제인 휴미라가 있습니다. 애브비는 워렌버핏도 담은 주식으로도 잘 알려져 있는데요, 제약회사치고 적지 않은 배당금을 주면서 성장도 기대되는 좋은 회사입니다. 현재 118.53 달러 기준으로 시가배당률이 4.39%나 나오네요. 애브비의 향후 주가의 핵심은 2023년이면 끝나는 휴미라의 특허만료를 다른 제품으로 잘 커버할 수 있느냐입니다. .......

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NH프라임리츠_6월 월간 보고서

NH프라임리츠 홈페이지에 있는 6월 월간 보고서를 살펴보겠습니다. 투자대상은 프라임급 오피스를 기초자산으로 합니다. 포트폴리오 비중은 서울스퀘어가 가장 높습니다. 특정자산에 너무 치우치지 않도록 리스크를 분산하였습니다. 6월 임대율은 비교적 안정적인 모습을 보여주고 있습니다. 서울역 앞에 있는 랜드마크죠. 개인적으로 드라마 미생에서 인상 깊었던 건물입니다. 주요 임차인으로 11번가, 주한EU대표부, 오라클, 엔슨모빌, 메르세데스 벤츠, BBC 등이 있습니다. 강남파이낸스센터 이후 14년 만에 공급되는 희소성 높은 프라임 오피스입니다. 주요 임차인으로는 삼성화재와 KB국민은행이 있습니다. 2011년 이후 강남역 인근에 처음.......

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롯데리츠_5기 배당 공시

국내 대표 리테일 공모리츠인 롯데리츠가 지난달 말에 5기 배당을 공시했습니다. 회계연도 5기(2021년 1월 ~ 2021년 6월)의 주당 배당금 139원입니다. 2021년 8월 19일 종가 5,770원 기준으로 연 환산 시가배당률은 4.8%입니다. 롯데리츠의 결산일은 6월과 12월로 일 년에 두 번 있습니다. 배당기준일은 6월 30일이며 만약 6월 28일까지 롯데리츠를 매수했다면 이번 배당금을 받으실 수 있습니다. 주주총회인 9월 9일로부터 1개월 이내에 배당금이 지급될 예정입니다. 지난 4기 배당금 161원에 비해 배당금이 줄어들어서 조금 아쉬운 감이 있습니다. 국내 리츠도 미국 리츠처럼 매년 꾸준히 배당금을 안정적으로 성장시키는 모습을 보여줬으면 좋.......

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근로장려금 가구요건과 유형_단독, 홑벌이, 맞벌이??

근로장려금의 가구요건을 살펴 보겠습니다. 근로장려금은 가구원 구성에 따라 단독가구, 홑벌이 가구, 맞벌이 가구로 나뉘는데요, 가구원 구성 종류별로 장려금 산정과 자격 요건이 결정되기 때문에 장려금 신청인의 현재 상태가 어떤 가구형태인지 파악하는 것이 중요합니다. 1세대 가구원 구성 근로장려금은 거주자를 포함한 1세대 가구원 중 1명만 신청가능합니다. 2021년 근로장려금(2020년 소득 귀속) 신청자의 가구원 판정 기준일은 2020년 12월 31일입니다. 따라서 2020년 12월 31일에 동일한 주소 또는 거소에 거주하는 직계존비속이 있다면 같은 가구원으로 묶입니다. 하지만 배우자와 부양자녀의 경우 주소가 달라도 같은 가구원으로 묶.......

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오퐁드부아 다이닝_대구 분위기 좋은 식사

한번은 가봐야지 하고 아껴두었던 곳이었는데 생일 식사 겸 방문해 보았습니다. 바게뜨가 맛있는 오퐁드부아 옆에 있는 오퐁드부아 다이닝입니다. 미리 예약을 하고 방문했습니다. 내부 인테리어가 아주 깔끔하고 심플합니다. 훈연한 비프 타르타르, 감자뇨끼, 부드러운 항정살을 시켜 봤습니다. 파스타와 리조또, 스테이크도 판매 하네요. 식전에 서비스로 주는데 이름은 모르겠습니다. 고소하니 맛있었습니다. 훈연한 비프 타르타르입니다. 통째로 한입에 먹으면 된다고 직원분이 알려주시네요. 처음 먹어보는 맛이었습니다. 훈제향이 나면서 상큼하고 바삭한게 식감이 무척 좋았습니다. 감자뇨끼입니다. 뇨끼란 말을 처음들어 봤는데, 찾아보.......

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2021년 근로장려금 지급일_(정기/반기 신청 근로장려금)

2021년 정기 근로장려금('20년 귀속) 지급일 및 지급과 관련된 몇가지 사항을 알아보겠습니다. 국세청 홈택스 상에서 심사 진행상황과 지급예정일을 확인할 수 있습니다. 2021년 근로장려금 지급(예정)일 : 2021. 8. 26.(목) 장려금 신청을 하셨다면 오는 8월 26일에 장려금이 지급 될 것으로 예상됩니다. 장려금 수령 계좌 변경 / 지급방법 변경(계좌지급 ↔ 현금지급) 장려금은 계좌이체 또는 현금으로 지급 받을 수 있습니다. 장려금을 신청할 때 지급받는 방법을 선택할 수 있는데요, 신청기간 내에는 원하는 지급방법으로 변경할 수 있습니다. 또한 본인 명의의 다른 계좌로도 변경 신청이 가능합니다. 문제는 신청기간(21년 5월 중)이.......

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(8/13) 매일하는 주식쇼핑_삼성전자 매수

(8월 13일) 매일하는 주식쇼핑. 너도 나도 가지고 있다는 국민주식 삼성전자를 저도 드디어 오늘 조금 담아보았습니다. 재드래곤 님이 가석방 되는 기쁜 날인데도 주가는 연일 떡락하고 있습니다. 오늘도 3% 이상 빠지고 사무실 동료들의 얼굴표정도 굳어 있습니다... 카톡 단톡방에서 지인들의 동요하는 모습이 보이길래 매수타이밍 잡고 들어왔습니다. 평소에 아이 쇼핑만 하며 군침만 흘리다가 기회다 싶어 낼름 들어왔습니다. "재용이 형! 힘내세요!!" 요즘 계속 환율도 오르고 있습니다. 오늘 가지고 있던 달러를 일부 환전하고 마통도 살짝 땡겨서 매수자금을 마련했습니다. 올초부터 국내주식은 모두 정리하고 미국주식만 운영.......

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8월 미국주식 계좌 현황_배당주에서 빅테크 성장주로

작년 3월부터 미국주식 투자를 시작했습니다. 배당주 위주로 투자를 하다가 최근에 빅테크 성장주 위주로 종목을 변경했습니다. 빅테크 기업들이 코로나19 이후로 가격이 너무 가파르게 올라서 현 시점에서 매수하기에는 뒤늦은 감이 있습니다만, 멀리 내다보면서 꾸준히 모아갈 계획입니다. 배당주 위주의 꾸준한 현금흐름으로 재투자 하여 복리효과를 누리는 것도 좋지만 앞으로 다가올 미래를 상상해보면 미국의 빅테크 기업들을 도저히 안 살수가 없었습니다. 현재는 평단가가 높아 빅테크 기업들의 수익이 좋지 않습니다. 하지만 5년, 10년 후의 미래는 지금보다 훨씬 좋을거라 기대하며 장기 보유할 생각입니다. 물론 사업이 잘 진행되는지.......

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2020 리츠가 온다_리츠 입문 서적 추천

블로그를 처음 시작하며 리츠 종목들을 소개해 드렸는데요, 같이 읽으면 좋은 책이 있어서 추천드립니다. 바로 '2020 리츠가 온다.'입니다. "이 책이 설명하는 대로 리츠에 투자한다면 예측할 수 없는 정책 변화나 운이 아닌 '실력에 따라 투자 결과가 충분히 달라질 수 있다.'는 소중한 경험을 하게 될 것이다." - 이광수, 윤정한 저자는 리츠를 최대한 쉽게 설명하면서도 실제 적용 가능한 투자방법, 투자종목에 대한 분석 방법 및 가치평가 방법을 알려줍니다. 또한 국내 대표 리츠 및 해외 리츠 종목을 살펴보고 리츠 투자의 장점과 유의할 점 등을 자세히 설명해줍니다. 이 책은 5장으로 구성되었습니다. 파.......

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워런버핏식 현금주의 투자전략_명품 주식 종목을 고르는 방법

"투자자가 중요하게 고려할 '본(本)은 기업의 수중에 있는 현금이다. 이 '본'이 표현된 결과인 '말(末)'은 손익계산서의 이익이다. 사업의 목적은 현금을 버는 것이지, 장부상의 이익을 버는 것이 아니다. 투자도 마찬가지다. 기업의 현금을 보고 투자해야 성공 확률이 높아진다. 현금이 아니라 이익에만 신경 쓰는 투자자는 본말전도한다고 할 수 있다." - 장홍래 - 좋은 주식을 발굴하는 방법으로 항상 고민이 많습니다. 그러다 우연히 유튜브를 통해 굉장한 분을 만났습니다. 바로 장홍래 대표님입니다. 시간 가는 줄 모르고 대표님이 출연한 시리즈를 다 보았습니다. 정말 큰 도움이 되었습니다. 그동안.......

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ESR켄달스퀘어리츠 3기 배당 공시 & 흑자 전환

물류센터 대표 국내 공모리츠인 ESR켄달스퀘어리츠가 지난 7월 3기 배당공시와 함께 흑자전환 했음을 알렸습니다. 회계연도 3기(2020년 12월 ~ 2021년 5월)의 주당 배당금 134원입니다. 2021년 8월 6일 종가 6,770원 기준으로 연환산 시가배당률은 3.9%입니다. ESR켄달스퀘어리츠는 결산일은 5월과 11월 이렇게 일 년에 두 번있습니다. 배당기준일은 5월 31일이며 만약 5월 27일까지 ESR켄달스퀘어리츠를 매수했다면 이번 배당금을 받으실 수 있습니다. 주주총회인 8월 31일로부터 1개월 이내에 배당금이 지급 될 예정입니다. ESR켄달스퀘어리츠는 배당금 공시와 같은 날에 추가로 좋은 소식을 전했는데요, 회계연도3기에 흑자전환 하였다고 공시.......

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근로장려금 수령방법/계좌번호 변경

2021년 근로장려금 지급일이 8월 26일로 예정되어 있습니다. 장려금은 수령방법은 매년 신청할 때마다 새로 선택해야 합니다. 직전연도에 장려금 수령방법을 계좌로 선택했더라도 당해연도 신청할 때 계좌를 등록하지 않으면 현금수령으로 자동 선택되게 됩니다. 장려금이 지급이 되기 전까지는 계좌지급에서 현금지급으로 또는 현금지급에서 계좌지급으로 장려금 수령 방법을 변경할 수 있습니다. 추가로 기존 계좌를 다른 계좌로도 변경 가능합니다. 단, 신청인 명의의 계좌여야만 가능합니다. 정기신고 기간 이후의 수령방법/계좌 변경은 인터넷 홈택스나 손택스 또는 세무서 방문 접수를 통해 가능합니다. 필요한 준비물은 통장 사본 1부와 신.......

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근로장려금 산정금액(계산방식)_나의 근로장려금은 얼마일까?

근로장려금 산정금액은 가구 유형별로 총급여액 등이 얼마냐에 따라 달라지게 되는 구조입니다. ※ 총급여액 등 = 근로소득 + 사업소득 (총수입금액 × 업종별 조정률) + 종교인소득 사업소득의 경우 다음과 같이 업종별로 조정률을 곱해서 계산합니다. 예를들어 근로소득 500만원과 사업소득(도매업) 총수입금액이 1,000만원이 있는 A의 총급여액 등을 계산해보면 700만원이 됩니다. ※ A의 총급여액 등 : 근로소득 500만원 + 사업소득 200만원(1,000만원 × 20%) 이렇게 정해진 총급여액 등을 가지고 구간별로 정해진 산정금액을 【장려금 산정표】를 이용하여 근로장려금 지급액이 결정됩니다. A가 단독가구라면 근로장려금 산정액은 150만.......

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근로(자녀)장려금 지급제외 사유 정리

장려금 심사 후에 지급제외 되는 대표적인 사례를 살펴보겠습니다. 가구원 중복 근로장려금은 1가구 당 1명만 신청이 가능합니다. 따라서 같은 주소를 둔 1세대 중 한명만 신청할 수 있습니다. 형제자매 등은 동일 주소에 거주하더라도 각각 신청할 수 있습니다. 주의할 점 부부의 경우 주소지가 따로 떨여져 있어도 동일 가구원으로 1명만 신청 가능합니다. 만약 남편 A와 아내B가 따로 떨어져 있는데 아내와 자녀C가 같이 살고 있다면 A, B, C 모두 같은 가구로 묶여 한 명만 신청가능합니다. 동일 주소 거주 직계존비속에 해당되기 때문입니다. 또 한가지 주의할 점은 만약 아버지 A가 자녀 C의 집에 거주하는 경우 A와 C가 따로 떨어져 있어.......

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코람코에너지리츠_미래가 기대되는 아시아 최초의 주유소 기반 리츠

코람코에너지리츠는 2020년에 상장한 아시아 최초 주유소 기반 리츠입니다. 전국 187개 주유소를 기초자산으로 현대오일뱅크 등 우량 임차인들과 장기계약이 체결되어 있으며 국내 최고 AMC(Asset Management Company) 중 하나인 '코람코 자산운용'이 관리하고 있는 따끈따끈한 리츠입니다. 다음 영상은 코람코에너지리츠 온라인 기업탐방인데요, 코람코 자산운용 직원들이 설명하는 영상을 볼 수 있습니다. 코람코에너지리츠에 대해 간단히 살펴 보겠습니다. 안정성 리츠는 임차인이 중요합니다. 안정적인 배당지급을 위해서죠. 코람코에너지리츠는 현대오일뱅크, SK네트웍스라는 우량한 임차인과 장기임대차계약(10년)으로 안정성을.......

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코람코에너지리츠_2기 배당 공시

최근에 코람코에너지리츠가 금전배당 공시를 했습니다. 회계연도 2기(20년 12월 ~ 21년 5월) 주당 166원 배당. 당초 목표 배당금인 159원보다 초과배당했습니다. 배당금 지급일은 정기 주주총회일로부터 1개월 이내인데, 정기 주주총회 일자는 8월 18일이니까 9월 중순 전에 지급될 것으로 예상됩니다. 코람코에너지리츠의 결산은 5월과 11월, 1년에 2번 있습니다. 배당기준일은 5월 31일이며 만약 5월 27일까지 코람코에너지리츠를 매수했다면 이번 배당금을 받을 수 있습니다. 21년 8월 6일 종가 기준으로 배당금을 연환산하면 시가배당률이 5.4%입니다. 여기에 2기에 있었던 지방주유소 매각차익으로 3기에 특별배당까지 기대됩니다. 코람코에.......

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신한알파리츠_대한민국 국가대표 공모리츠

이번에 살펴 볼 리츠는 대한민국 공모리츠의 선두주자 신한알파리츠입니다. 글로벌 지수인 S&P Global REITs에도 편입 되어 있는 오피스 리츠입니다. 배틀그라운드로 유명한 크래프톤의 본사가 있는 판교 크래프톤을 2018년에 취득하고 그 해 8월 KOSPI에 상장되었습니다. 신한알파리츠는 성장형 리츠입니다. 상장 이래 지속적인 자산 추가 편입으로 외연을 확장했죠. 크래프톤 타워 외에 용산구 더프라임타워, 트윈시티남산과 서울시 중구에 대일빌딩, 신한L타워을 매입했고 최근에 강남구 삼성화재 역삼 빌딩까지 자산에 추가시켰습니다. 이를 통해 꾸준한 배당 성장을 하며 포트폴리오 안정성을 높이고 주가 상승까지 기대할 수 있게 되었.......

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