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하남시주택경매 덕풍동다가구주택 1억대 지분경매

사건번호 2021타경58566 덕풍동다가구주택 하남시주택지분경매 특수물건경매 2021타경58566 수원지법 성남지원 매각기일 2023.06.05 월 감정가 166,810,830 원 2차 최저가 116,768,000 원 입찰보증금 11,676,800 원 하남시 덕풍동 덕풍초등학교 인근에 입지한 다가구주택 경매물건입니다. 대지 11.29 평 (지분1/3) 자하,1-2층 주택 총연면적 22.54평 (지분1/3) 90.3.21 사용승인 해당부동산은 상속으로 취득된 소유권이며, 대부업체의 개인 압류등으로 진행되는 지분경매사건입니다. 현재는 지분등이 정리되어 2명의 소유자로 구성되어 있습니다. 건물은 2층구조 주택으로 지층에 B01호, B02호(호실표시 없음) 등 2개호실, 1층에 101호, 102호 등 2개호실, 2층에 1개 호실 등 총 5개호실이 있고, B02호와 2층은 문이 열린채 업자들이 내부수리공사 중에 있습니다. 임차인 3명 보증금합계 8800만 / 1인 대항력있음 배당요구함 현재

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도봉구 창동 토지경매 1종일반주거 50평 3억대

사건번호 2022타경101342 도봉구토지 창동토지 서울시토지경매 2022타경101342 서울북부지법 매각기일 2023.05.23 화 감정가 678,020,000 원 4차 최저가 347,146,000 원 입찰보증금 34,714,600 원 서울시 도봉구 창동소재, 신창초등학교 북측 인근 입지 대지 50.52평 / 1종일반주거 권리분석 1순위 근저당권에 의해 진행되는 임의경매사건입니다. 낙찰이후 모든 권리 말소되며 인수할 사항없겠습니다. 채권액이 20억대인 정황상 중도의 변수없이 경매처분되는 수순입니다. 위성사진을 보면, 기존 주택이 있었으나 멸실된 상황이며 현재 주거나지상태입니다. 개발가치로 본다면 신축원룸 또는 모던하우스등 여건에 맞는 건축이 가능하겠으며 투자성 뛰어난 물건입니다. 그러나 전 정부때 신속개발로 지정해 현재 토지이용계획원상 건축,착공제한이 묶여 있는 상태입니다. 그럼에도 이런 가격에 매입을 할수 있는것은 경매이기에 가능한 것이며, 착공해제 또는 재개발등의 이슈에 따라

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광교단독주택경매 이의동 고급주택 20억대

사건번호 2021타경54943 광교신도시주택 신도시단독주택 광교고급주택 이의동주택 2021타경54943 수원지법본원 매각기일 2023.05.26 금 감정가 2,848,918,260 원 입찰보증금 284,891,900 원 광교신도시 광교역 반경의 고급주택 매물입니다. 대지 159.1평 / 1종일반주거 지1~2층 단독주택 다락 및 옥탑 포함 총 건물 연면적 169.25평 2017.6.12 사용승인 주차 옥내 5대 전입세대 2가구 대항력없음 권리분석 해당사건은 후순위 개인채권자에 의해 진행되는 강제경매사건입니다 등기상 채권액이 40억대임을 고려한다면 합의에 이르기는 쉽지않아 보입니다. 소유권이전청구권 가등기가 있으나 후순위권리로 말소됩니다. 낙찰이후 모든권리 말소되므로 문제될 사항 없겠습니다. 사건이 오랜동안 계류되었으나 이렇게 개인간의 강제경매사건의 경우 감정다툼으로 시간이 오래 걸릴수 있습니다. 일반매매로도 접근하기 어려운 입지의 고급주택이나 매도시의 환금성은 다소 떨어집니다. 이런

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삼성동아파트경매 삼성동우정에쉐르2

사건번호 2022타경111227 삼성동아파트 삼성동우정에쉐르2 강남20평대아파트 선릉역아파트 삼성동우정에쉐르II 서울특별시 강남구 테헤란로77길 8 2022탁뎡111227 서울중앙지법 매각기일 2023.05.18 목 감정가 830,000,000 원 2차 최저가 664,000,000 원 입찰보증금 66,400,000 원 포스코사거리 서측 입지한 우정에쉐르2 아파트 25평형 매물입니다. 1개동 총 60세대 13층중8층 2004.12 사용승인 통칭 "포스코사거리" 서측 인근 및 지하철2호선/분당선 "선릉역" 북동측 근거리에 위치하고 있음. 테헤란로를 중심으로 하는 상업업무 중심지역의 배후 도로에 접하고 있으며 주변은 상업업무용 빌딩 또는 본건과 유사한 통칭 주상복합빌딩이 주로 입지하고 있습니다. 반경의 수요나 시세등을 고려할때 가장 저렴하게 취득할수 있는 최적기로, 갭투자 임대용, 실거주 모두 가치 높습니다. 다만, 자녀등을 고려한 입지나 대단지가 아니기에 이점에 맞는 투자검토를 해야겠습

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논현동아파트경매 스위트케슬레지던스 60평 고급아파트

사건번호 2022타경110255 논현동아파트 논현동고급아파트 스위트케슬레지던스 강남구고급아파트 스위트캐슬 서울특별시 강남구 학동로7길 6 2022타경110255 서울중앙지법 매각기일 2023.05.30 화 감정가 2,060,000,000 원 2차 최저가 1,648,000,000 원 입찰보증금 164,800,000 원 강남구 논현동 소재 지하철7호선 논현역 북동측 부근 입지한 스위트캐슬레지던스 아파트 60평형 고급주택 매물입니다 대지권 20.79평 전용 52.68평 / 분양평형 60평형 1개동 17세대 6층중 5층 2004.12.23 사용승인 논현역 초역세권의 입지 주변소음이 없는 조용한 주거지 교통인프라 학동공원등의 반경 공기질 빌라가 아닌 아파트로 보유의 장점 리노베이션을 통한 모던한 외관 고급자재등의 인테리어구성등 매우 우수한 입지의 아파트입니다. 다만, 대단지의 커뮤니티등을 이용하기 어려운 단점과 환금성이 떨어지는 점등을 고려해 실거주에 보다 주안점을 두시기를 조언드립니다. [

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수서동아파트경매 강남데시앙포레 25평형 강남구20평대아파트

사건번호 2021타경111879 수서아파트경매 강남데시앙포레25평형 강남20평대아파트 강남구아파트추천 강남데시앙포레아파트 서울특별시 강남구 광평로34길 55 2021타경111879 서울중앙지법 매각기일 2023.05.30 화 감정가 1,560,000,000 원 2차 최저가 1,248,000,000 원 입찰보증금 124,800,000 원 강남구 수서동 소재, 세곡보금자리지구 강남데시앙포레 25평형 매물입니다. 12층중 2층 14.8.5 사용승인 14개동 / 787세대 [권리분석] 해당 사건은 공매와 경매가 동시에 진행되고 있습니다. 잔금납부 우선원칙이기에 잔금납부를 서두를 필요가 있겠습니다. 1순위 근저당, 후순위 개인근저당 권자 모두 경매를 신청한 임의경매 사건입니다. 낙찰이후 모든 권리 말소되는 안전한 매물입니다. 채권총액, 세금압류등의 정황을 고려한다면 변수없이 처분될 것으로 보입니다. 강남 신축급, 숲세권에 용적률이 낮은 장점이 있는 곳입니다. 거주의 만족도는 높으나 시세하락장

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미아동아파트경매 SK북한산시티 33평형

사건번호 2022타경104730 미아동아파트경매 북한산SK시티 북한산숲세권아파트 강북구아파트 미아뉴타운SK북한산시티아파트 서울특별시 강북구 솔샘로 174 2022타경104730 서울북부지법 매각기일 2023.05.24 수 감정가 830,000,000 원 3차 최저가 531,200,000 원 입찰보증금 53,120,000 원 서울 강북구 미아동 소재, 지하철 솔샘역 역세권에 입지한 sk북한산시티 33평형 매물입니다. 25층중 13층 05.5.7 사용승인 47개동 3830세대 [권리분석] 해당물건에 소유자 거주중으로 조사됩니다. 등기부상 1순위 3순위 근저당권자의 중복신청으로 진행되는 임의경매 사건입니다. 낙찰이후 모든 권리관계 소멸되는 안전한 매물입니다. 현재 채무액이 상당해 경매를 막거나 매도하기는 불가해 보입니다. 이런 경우 낙찰이후 명도시에도 이주대안이 없이 협의하다가는 시간로스가 발생할 우려가 큽니다. 전문가의 자문하에 비용과 전략을 구상하시어 접근해야겠습니다. 2회유찰이 되어

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신촌빌라경매 창천동빌라 1층 1억대

사건번호 2022타경53432 신촌빌라 서대문구빌라 1억대 창천동빌라 홍대빌라 2022타경53432 서울서부지법 매각기일 2023.05.23 화 감정가 272,000,000 원 5차 최저가 139,264,000 원 입찰보증금 20% 27,852,800 원 서대문구 창천동 소재 신촌빌라 매물입니다. 대지권 11.59평 / 전용 12.51평 90.1 사용승인 총 2층중 1층 현황상 지하층이 1층으로 201호로 표기되어 있슴 [권리분석] 근저당1개 외 특이사항 없는 물건입니다. 소유자 세대외 전입없어 명도에도 문제없어보입니다. 이 사건은 한차례 낙찰이 되었으나, 잔금을 미납해 재진행 되는 사건으로 입찰보증금이 20%라는 점을 숙지해야겠습니다. 전세가에 못미치는 저렴한 매물이지만 최근의 빌라왕사건이후 빌라에 전세등을 거주하기 기피하는성향과, 투자로써의 가치도 리스크를 두는 사례가 많아져 인기가 떨어졌습니다. 그럼에도 저렴하게 실거주를 생각하시거나, 장기적 관점에서 개발가치를 두고 투자하신다

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영통동아파트경매 건영1차 49평형

사건번호 2022타경50733 영통동아파트경매 영통건영1차 영통동40평대 청명역아파트 청명마을건영1차아파트 경기도 수원시 영통구 청명로 100 2022타경50733 수원지법본원 매각기일 2023.05.25 목 감정가 976,000,000 원 3차 최저가 478,240,000 원 입찰보증금 47,824,000 원 수원시 영통동 건영1차아파트 49평형 로열층 매물입니다. 18층중 16층 99.2.18 사용승인 전용 40,78평 / 분양평수 49평형 6개동 / 총 502세대 [권리분석] 1순위 근저당에 의해 진행되는 임의경매사건입니다. 저축은행의 채권이었으나 대부업계에 양도된 정황이 있습니다. 사견으로는 유입투자보다는 배당으로 수익을 거두고자하는 투자였을가능성이 커 보입니다. 따라서 채권자의 이익이나 배당등에도 주의를 기울이며 입찰가 비딩에 신경을 쓰셔야 합니다. 등기사항 모두 말소되는 권리로 안전하며, 주소지에 소유자거주중으로 명도도 무리없어 보입니다. 자세한 상담은 유선으로 연락주세요

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창신동 두산아파트 경매 32평형 동대문아파트

사건번호 2022타경110057 창신동아파트경매 창신동두산아파트 동묘앞역아파트 동대문아파트 창신동두산아파트 서울특별시 종로구 지봉로5길 7 2022타경110057 서울중앙지법 매각기일 2023.05.23 화 감정가 1,110,000,000 원 3차 최저가 710,400,000 원 입찰보증금 71,040,000 원 서울 종로구 창신동, 동묘앞역 소재 반경의 거주가치 높은 30평대 매물입니다. 32평형 / 방3, 욕실2 23층중 13층 99.4.30 사용승인 총 3개동 529세대 [권리분석] 해당사건은 후순위 근저당권에 의해 진행되는 임의경매사건입니다. 앞선 선순위 채권등을 더해 총액을 고려한다면 경매를 막기가 어려워 보입니다. 다만, 중복경매신청이 들어오지 않았다는 점에서 후순위의 채권만 변제를 한다면 경매를 막을수도 있기에 경과를 주시하며 도전하시고, 잔금납부를 서두를 필요가 있어보입니다. 등기권리 모두 말소되고, 별도의 임차내역없는 소유자거주의 안전한 매물입니다. 사건내역 감정서요

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연산역상가 경매 부산시청상가 연제구헬스클럽매매

사건번호 2021타경59078 연산동상가 연산역위드타워 200평 부산시청헬스클럽 연제구임대수익형상가 위드메디칼타워 부산광역시 연제구 중앙대로 1111 2021타경59078 부산지법본원 매각기일 2023.06.13 화 감정가 1,427,000,000 원 4차 최저가 913,280,000 원 입찰보증금 20% 182,656,000 원 부산 지하철 1호선 연산역 북서측 초역세권에 입지한 상가 전용100평대 매물입니다. 현재 헬스클럽 필라테스로 운영중인것으로 조사됩니다. 대지권 12.98평 전용면적 106.7평 12.11.1 사용승인 [권리분석] 1순위 금융권 근저당에 의해 진행되는 임의경매 사건입니다. 낙찰이후 모든 권리 다 말소되는 안전한 매물입니다. 경매신청채권이 양도된 정황이 있습니다. 채권자의 배당투자 또는 직접입찰할수 있는 가능성도 있습니다. 이 사건은 이미 낙찰이 되었으나 잔금납부를 미납해 재진행이 되는 사건으로 입찰보증금이 최저가 20%인점 참고하세요. 현재 임차인 영업중입니

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경주시모텔 경매 불국사숙박시설 무인텔 반값매물 5억대

사건번호 2021타경14317 경주시모텔 무인텔경매 불국사모텔 관광지모텔경매 반값경매물건 2021타경14317 대구지법 경주지원 매각기일 2023.05.23 화 감정가 1,591,620,700 원 4차 최저가 545,926,000 원 입찰보증금 54,592,600 원 경주시 진현동 "불국사주차장" 남동측 인근 입지한 모텔 매물입니다. 토지 199.6평 건물 379.33평 1층 주차장 2-3층 모텔 (무인텔) 2층객실 12 3층객실 4 사용승인 2013.09.02 해당사건 1순위 근저당권에 의해 진행되는 경매사건입니다. 낙찰이후 모든 권리 말소되는 안전한 매물입니다. 임차현황 없고, 소유자가 직접 운영하고 있는 것으로 조사됩니다. 무인텔의 경우 영업력에따라 수익가치가 크게 바뀝니다. 요즈음 숙박사업이 대규모화되어 부익부 빈익빈이 두드러지고 있습니다. 입지는 불국사 관광지 반경내 있어 최적의 가치가 있으나, 모텔수요의 호불호에 맞는 전략을 가지고 접근해야 할 것으로 보입니다. 사건내역

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김제시모텔경매 금구면 숙박시설 1억대

사건번호 2022타경31110 김제시모텔경매 반값이하유찰경매 1억대모텔 김제시펜션 2022타경31110 전주지법 본원 매각기일 2023.06.12 월 감정가 574,774,720 원 5차 최저가 138,003,000 원 입찰보증금 13,800,300 원 전북 김제시 금구면 월전리 소재 모텔 매물입니다. 현재 펜션으로 사용중인것으로 보고되며, 영업중단의 가능성이 커 보입니다. 5.7억대 감정에 다중유찰로 최저가 1.3억대 진행되는 만큼 토지가격도 안되는 금액에 매입할수 있는 적기입니다. 토지 396.88평 / 일부 도로확장절차중 , 4필지 계획관리지역 건물 지하~4층 숙박시설 / 총연면적 198평 제시외 건물 및 기타 포함 일괄매각 1996.6.17 사용승인 [권리분석] 1,2 순위 근저당권자 모두 중복신청한 임의경매사건입니다. 낙찰이후 모든권리 말소되는 안전한 매물입니다. 소유자 매입시기 이후 코로나 악재가 겹쳐 지역기반의 모텔들의 비즈니스가 매우 어려워진 시기로 보여집니다. 다중유

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리첸시아중동 경매 펜트하우스 104평 부천고급아파트

사건번호 2022타경44734 리첸시아중동 104평 펜트하우스경매 중동고급아파트 부천고급아파트 부천중동리첸시아아파트 경기도 부천시 옥산로 7 2022타경44734 인천지법 부천지원 매각기일 2023.05.23 화 감정가 3,800,000,000 원 입찰보증금 380,000,000 리첸시아중동 펜트하우스 104평형 복층호실 매물입니다. 대지권 10.07평 전용면적 77.18평 / 분양평수 104평형 12.1.30 사용승인 [권리분석] 1,2 순위 근저당에 의해 진행되는 경매사건입니다. 등기사항 모두 말소되는 권리로 인수되는 내역 없는 안전한 매물입니다. 대출등의 정황으로 미루어 소유자 거주로 추정되나 전입은 제3자명의로 파악됩니다. 전입일자 후순위로 명도에 문제없습니다. 부천시 대장급 펜트하우스 고급아파트 매물로 희소가치높고 임대로써도 수익성좋은 매물입니다. 다만, 과거 시세대비 상승분이 크고 매매사례가 없는 호실이기에 가치편차가 크리라 보여집니다. 그럼에도 펜트하우스 수요가 있고,

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경산시상가주택경매 옥산동 3층 건물 2억대

사건번호 2021타경112543 경산시상가주택 옥산동근린주택 경산역건물 2021타경112543 대구본원 매각기일 2023.05.25 목 감정가 400,028,000 원 2차 최저가 280,020,000 원 입찰보증금 28,002,000 원 경상북도 경산시 옥산동 소재, 경산역 반경 장산초등학교 인근의 상가주택 매물입니다. 토지 58.78 / 1종일반주거 건물 1-3층 / 상가주택 1995.6.22 사용승인 [권리분석] 선순위 전세권 있으며 금융권 근저당에 의해 진행되는 임의경매사건입니다. 전세권자는 배당요구로 전액 배당받는 지위에 있기에 문제없습니다. 그 외 임차 1인 있으나 대항력없기에 명도가능합니다. 1층은 식당, 2층은 201호 202호, 3층은 소유자 거주로 조사됩니다. 경매의 기회로 자주 나오는 물건이 아닌 만큼 주상용건물이 2억대 최저가에 유찰된 만큼 가치판단하시어 수익만드시기 바랍니다. 사건내역 감정서요약 건축물현황 경산시상가주택 경매사진 전경 경산시 옥산동 소재 '장산

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삼송원흥역센트럴푸르지오 37평형 덕양구아파트경매

사건번호 2022타경67790 삼송원흥역센트럴푸르지오 원흥동아파트 삼송아파트 덕양구신축아파트 삼송주상복합 삼송원흥역센트럴푸르지오 경기도 고양시 덕양구 원흥5로 25 2022타경67790 의정부지법 고양지원 매각기일 2023.06.14 수 감정가 1,120,000,000 원 3차 최저가 548,800,000 원 입찰보증금 54,880,000 원 원흥역 지하철3호선 초역세권에 입지한 삼송원흥역센트럴푸르지오 37평형 매물입니다. 36층중3층 18.7.30 사용승인 4개동 450세대 [권리분석] 1순위 근저당권에 의해 진행되는 경매사건입니다. 선순위의 임차인 있으나 배당요구로 전액배당받을것으로 보여지는바 문제없겠습니다. 또한 이렇게 배당을 전액 다 받고 나가는 임차인의 경우 명도역시도 수월하겠습니다. 주상복합아파트의 장점인 거주만족도나 편의성으로 인기가 높은 단지입니다. 또한 서울접근성이용이 역세권, 자연친화적인 입지로 미래가치가 기대되는 곳이기도 합니다. 경매의 기회로 수익만드시기 바랍니

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하안동 e편한세상센트레빌 광명시 아파트 경매 38평

사건번호 2021타경60300 광명아파트경매 하안동아파트 하안동이편한세상 광명이편한세상 광명e편한세상센트레빌아파트 경기도 광명시 오리로 801 2021타경60300 수원지법 안산지원 매각기일 2023.05.25 목 감정가 1,239,000,000 원 3차 최저가 607,110,000 원 입찰보증금 60,711,000 원 21층중5층 전용 30.19평 / 분양평수 38평형 27개동 2815세대 2010.1 사용승인 광명 대단지의 아파트로 하안사거리, 철산가기 편리한 입지입니다. 초품아의 장점과 주변 고속도로가 많아 외부이동역시 양호한 입지입니다. [권리분석] 1순위 금융권 근저당에 의해 진행되는 임의경매사건입니다. 채권이 양도된 정황이 있습니다. 채권자의 방어가 없었기에 다중의 유찰이 있었지만 이번차수에서는 어느정도 경쟁이 있는지라 최저가선의 목표보다는 이런 역학관계를 고려한 입찰가를 비딩해야 겠습니다. 등기권리 모두 소멸되고, 소유자 거주로 명도역시 문제없겠습니다. 관련한 자세한 상

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복층아파트 경매 남양주 호평파라곤 테라스동 85평형

사건번호 2021타경73887 호평동아파트 호평파라곤 테라스동 남양주복층아파트 남양주호평동양파라곤아파트 경기도 남양주시 천마산로 65 2021타경73887 의정부본원 매각기일 2023.05.25 목 감정가 1.350.000,000 원 2차 최저가 945,000,000 원 입찰보증금 94,500,000 원 남양주시 호평동, 천마산입구 숲세권의 명당자리 호평파라곤 테라스동 복층아파트 85평형 매물입니다. 9층중 4층 전용면적 63.82평 / 분양평수 85평형 10.12.31 사용승인 [권리분석] 1,2순위 근저당, 개인채권 의 압류등으로 중복경매된 사건입니다. 채권액 합계가 감정가를 초과하고 있고, 세금압류등의 추가압류가 있다는 정황상 일반매매나 경매취하는 불가해 보입니다. 현재 소유자 거주중으로 조사되며 명도에도 문제없겠습니다. 다만, 채무가 많아 이주대안이 없는 소유자의 경우 명도역시도 시간소요나 비용등이 상대적으로 발생할 확률이 높기에 사전에 조사하시며 이런부분까지 캐치하시고, 전

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옥련동단독주택 경매 인천고급주택 10억대

사건번호 2021타경527321 옥련동단독주택 인천고급주택 연수구단독주택 2021타경527321 인천본원 매각기일 2023.05.26 금 감정가 1.549,968,360 원 3차 최저가 1,084,978,000 원 입찰보증금 20% 216,995,600 원 인천 연수구 옥련동 인천상륙작전기념관 남동측 인근 입지한 단독주택 매물입니다. 대지 189평 / 제1종일반주거지역 건물면적 106.26평 / 1-2층 단독주택 제시외 캐노피 매각포함 2002.11.2 사용승인 [권리분석] 1순위 근저당권에 의해 진행되는 경매사건입니다. 나머지 등기권리 모두 낙찰이후 말소되는 안전한 매물입니다. 제시외 옥탑건물, 건물 우측에 천막설치등의 시설등은 별도 협의가 필요해 보입니다. 이 사건은 한차례 낙찰된 전례가 있으나 잔금을 미납했습니다. 그러나 낙찰자가 채권자였음을 고려한다면 배당이자를 염두한 의도로 보여집니다. 이런 이유로 낙찰이 안되도 낙찰자가 누구인지 , 얼마의 금액인지에 따라 차순위 우선매수신

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천안원룸 경매 두정동 다가구주택 10억

사건번호 2022타경105190 천안다가구주택 두정동원룸 4층원룸 임대수익형건물 2022타경105190 대전지법 천안지원 매각기일 2023.05.30 화 감정가 1,193,232,000 원 2차 최저가 835,262,000 원 입찰보증금 83,526,200 원 충남 천안시 서북구 두정동 소재 '천안두정고' 북동측에 입지한 다가구주택 매물입니다. 토지 101.46평 / 도로지분포함 / 제2종일반주거 건물 1-4층 다가구주택 1층 피로티 2-4층 각5가구 승강기 O 주차 11대 2012.2.7 사용승인 [권리분석] 해당사건 1순위 근저당권에 의해 진행되는 임의경매사건입니다. 임차인수 15명 / 총보증금 7.85억 임차인 전원 대항력 없음 2명 임차권설정 거주자 전원 인도명령 떨어지는 사건이나, 소액임차인으로 배당이 될때까지 명도가 안될것으로 보입니다. 또한 배당등의 사정에 따라 명도의 지체가 있을수도 있는 만큼 사전에 이를 감안한 조사가 필요합니다. 또한 임차인의 집기류외 소유자의 시설

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잠실오피스텔경매 잠실리시온 24평

사건번호 2022타경887 방이동오피스텔 잠실오피스텔 잠실리시온 24평형 잠실리시온 서울특별시 송파구 오금로 87 2022타경887 서울동부지법 매각기일 2023.06.05 월 감정가 391,000,000 원 2차 최저가 312,800,000 원 입찰보증금 31,280,000 원 잠실역 역세권 "송파구청" 동측 인근에 입지한 잠실리시온 오피스텔 24평형 매물입니다. 대지구너 1.5평 / 전용 13.02평 분양평수 24평형 23층중 14층 04.5.4 사용승인 [권리분석] 현재 소유자 세대 등재되어 있으며 임차내역 없습니다. 금융권 1순위 근저당, 그리고 2순위 채권의 강제경매가 동시에 접수된 중복신청 사건입니다. 소유자의 재정사정은 어려워 보이나, 채무액이 감정가에 미치지 못하는 정황으로 매매로 처분할시 가능해 보입니다. 등기사항 모두 말소되므로 안전합니다. 이런 정황으로 낙찰시 잔금납부를 서두르는 것이 좋겠습니다. 자세한 문의는 유선으로 연락주세요~ 사건내역 감정서요약 잠실리시온

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강남구 청소년 디지털 융합 미술체험 프로그램 안내

강남구 교육지원과에서 미술에 관심 있고 진로를 탐색하는 관내 중학생들을 대상으로 미술체험 프로그램을 준비했습니다~ 문의 : 02-3423-5279 / 신청 : 하단의 link 또는 QR 코드 접속 신청서 작성 link https://naver.me/FEdvrkCN 첨부파일 강남구 청소년 디지털 융합 미술체험 프로그램 안내(포스터).pdf 파일 다운로드 출처 : 강남구청 공지사항 교육지원과 2023-05-11

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강남구, 대치·삼성·청담동 토지거래허가구역 해제의견 제출

강남구, 대치·삼성·청담동 토지거래허가구역 해제의견 제출 - 부동산 거래량 35% 수준으로 급감·거래가격 6억원 이상 하락… 주민 78% 재지정 반대 - 꿈이 모이는 도시, 미래를 그리는 강남구(구청장 조성명)가 대치·삼성·청담동 일대 9.2에 지정된 토지거래허가구역 지정기간 만료일이 도래함에 따라 15일 서울시에 토지거래허가구역 해제의견을 제출한다고 밝혔다. 이 지역은 국제교류복합지구 및 인근 지역의 부동산 투기 수요를 억제하기 위해 2020년 6월 23일 토지거래허가구역으로 지정됐다. 이후 두 차례 연장돼 올해 6월 22일 지정기간이 만료될 예정이다. 구는 지난 4년간 해당 구역에 대한 실거래가공개시스템 자료 중 아파트 거래데이터를 분석하고 25개 주요 아파트단지에 대한 부동산시장 중개업소 모니터링을 실시했다. 그 결과 2020년 6월 허가구역으로 지정된 이후 부동산 거래량이 35% 수준으로 급감한 것으로 분석됐다. 거래가격의 경우 허가구역 지정 이후에도 꾸준히 상승하다가 202

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양천구, ‘공항소음대책지역 재산세 감면’ 최대 60%까지 확대

양천구, ‘공항소음대책지역 재산세 감면’ 최대 60%까지 확대 - 재산세 감면대상자 확대 및 실질적 혜택 늘려 올해 7월 정기분 부터 본격 적용 - 공항소음대책지역 구세 감면 확대 위한 ‘구세 감면 조례 일부개정 조례안’ 원안가결 - 1세대 1주택자 과세표준에 따른 일부구간 감면비율(40→60%) 확대 - 재산세감면-청력정밀검사-맞춤형 상담심리프로그램 시행 등 공항소음피해대책 주춧돌 마련 출처 : 양천구청 보도자료 홍보과 2023-05-15

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개봉동아파트경매 현대홈타운2단지 31평형

사건번호 2022타경101332 개봉동 현대홈타운 2단지 31평형 구로구아파트경매 개봉역아파트 개봉동현대홈타운2단지아파트 서울특별시 구로구 개봉로20길 158 2022타경101332 서울남부지법 매각기일 2023.06.13 화 감정가 938,000,000 원 3차 최저가 600,320,000 원 입찰보증금 60,032,000 원 구로구 개봉동, 개봉역 남동측 인근 소재한 현대홈타운2단지 30평대 매물입니다. 대지권 8.16평 / 전용면적 25.69평 / 분양평수 31평 11개동, 964세대 2001.8 사용승인 28층중 5층 [권리분석] 1순위 근저당, 후순위 근저당권자 모두 경매를 신청한 중복경매 사건입니다. 현재 소유자 거주중으로 조사되며 임차내역 없습니다. 낙찰이후 인수되는 권리 없는 안전한 매물입니다. 구로구 역세권의 30평대아파트로 반경 거주가치 좋은 입지이나 최근의 시세하락영향으로 3차까지 유찰이 되었습니다. 서울 역세권 30평대의 아파트를 저렴하게 매입할수 있는 적기입니

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청량리아파트경매 전동동삼성아파트 44평

사건번호 2022타경103430 전농동아파트 청량리아파트 40평대 동대문구아파트 전농삼성래미안 전농삼성래미안아파트 서울특별시 동대문구 전농로 192 2022타경103430 서울북부지법 매각기일 2023.06.20 화 감정가 953,000,000 원 2차 최저가 762,400,000 원 입찰보증금 76,240,000 원 서울시 동대문구 전농동 "혜성여중" 북서측 인근 입지한 전농동삼성래미안 44평형 매물입니다. 대지권 15.52평 / 전용면적 34.75평 / 분양평수 44평형 방4,욕실2 7개동 463세대 2000.5 사용승인 20층중 15층 [권리분석] 해당사건은 상속재산의 공유물분할에 의해 진행되는 경매사건입니다. 통상 가족간의 재산소송으로 진행되는 경매의 경우 돈이 없어서라기보다 감정의 다툼으로 진행되는 것이기에 방어입찰의 가능성을 염두하고 입찰해야 합니다. 등기상의 모든 권리 소멸되고, 거주자역시도 소유자중 1인이기에 명도에도 문제없겠습니다. 단지내 매매사례가 빈도가 적고, 특

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서울시 청년 대중교통비 지원사업 신청 [최대10만원]

사회에 첫발을 내딛는 청년들의 경제적 부담 완화 및 이동권 보장을 위해 서울시에서 시행하는 <청년 대중교통비 지원사업>에 함께할 청년을 다음과 같이 모집하오니 많은 관심과 참여 바랍니다. ㅇ 지원대상 : 만 19세~24세 서울 거주 청년 - (연 령) 2023년 기준 만 19~24세 청년 (‘98.1.1.~‘04.12.31. 출생) - (거주지) 사업신청일 기준 서울시 거주 청년 ㅇ 지원규모 : 신청자격을 충족하는 청년 15만명 내외 ※ 신청자격 세부 내용 확인 필수(붙임 공고문 참고) ㅇ 신청기간 : 2023. 3. 28.(화) 10:00 ~ 5. 31.(수) 17:00 ㅇ 신청방법 : 청년 몽땅 정보통(https://youth.seoul.go.kr) 온라인 신청 ㅇ 지원내용 : 1) 교통마일리지 지급 +2) 청년 대상 정책정보 제공 1)교통비 사용금액의 20%를 교통마일리지로 지원(연 최대 10만원*) 2)사업 참여자 대상 청년 맞춤형 지원정보시스템 연계 서울시 정책정보 제공 ※

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2023년 하남시 미니여성 채용박람회

꿈을 찾는 여성과 함께합니다 2023년 하남시 미니여성 채용박람회 일시 : 2023. 5. 26.(금) 1부 10:00~13:00 사전예약 2부 14:00~16:00 현장참여 장소 : 하남여성경력이음터(덕풍동로 119 4층) 5호선 하남풍산역 도보6분 문의 및 사전예약 : 하남여성경력이음터 031-790-6248 출처 : 하남시청 공지사항 2023.05.15

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오금동오피스텔 경매 송파구 1억대 솔푸른언덕 18평

사건번호 2022타경931 오금동오피스텔경매 송파구오피스텔 솔푸른언덕 18평 오금역오피스텔 솔푸른언덕 서울특별시 송파구 마천로 117 2022타경931 서울동부지법 매각기일 2023-06-05 월 감정가 226,000,000 원 2차 최저가 180,800,000 원 입찰보증금 18,080,000 원 송파구 오금동소재 오금고 북동측 인근 입지한 솔푸른언덕 오피스텔 매물입니다. 대지권 5.3평 전용면적 10.2평 14.3.19 사용승인 1개동 14세대 7층중 4층 [권리분석] 1순위, 2순위 금융권 근저당에 의해 진행되는 임의경매로 중복신청된 사건입니다. 등기부상 가압류등이 카드등 추가로 계속들어온 정황상 변수없이 처분되리라 사료됩니다. 소유자가 이렇게 가압류등이 많이 들어오는 경우 관리비체납 및 이주시의 대책등 명도의 애로사항이 많습니다. 사전 임장시 이런부분까지 체크하시어 타당성 검토해야 겠습니다. 임대수익으로도 실거주로도 가치 높은 입지입니다. 자세한 문의는 전화로 연락주세요~ 사

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미사오피스텔경매 망월동 힐스테이트에코미사강변 16평

사건번호 2022타경3952 망월동오피스텔 미사오피스텔 힐스테이트에코미사강변 힐스테이트에코미사강변 경기도 하남시 미사대로 430 힐스테이트에코미사강변 2022타경3952 수원지법 성남지원 매각기일 2023.06.05 월 감정가 154,000,000 원 2차 최저가 107,800,000 원 입찰보증금 10,780,000 원 하남시 망월동 소재 하남종합운동장 남동측 인근에 입지한 오피스텔 힐스테이트에코미사강변 16평형 매물입니다. 대지권 1.85평 전용 6.57평 / 분양평수 16평형 19.3.13 사용승인 10층중 4층 [권리분석] 1순위 근저당 금융권대출 부실채권으로 진행되는 임의경매사건입니다. 등기사항 모두 말소되므로 인수할 사항없는 안전한 매물입니다. 전입세대열람결과 아무도 신고가 안되어 있습니다. 관리실에서는 성명불상의 입주자가 있다고 하는만큼, 소유자가 아닌경우를 대비해 명도의 계획도 세우시어 입찰준비를 하셔야 겠습니다. 하남미사신도시의 경우 인구유입과 유동인구가 가장많은 지

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서울시, 프랜차이즈 예비창업자 대상 무료 체험 프로그램 참여자 모집

서울시, 프랜차이즈 예비창업자 대상 무료 체험 프로그램 참여자 모집 - 선착순 예비창업자 40명 모집 창업 기초교육→전문가 상담→프랜차이즈 현장체험 진행 - 본부-가맹점주 상생협력 실천하고 있는 서울 소재 중소 프랜차이즈 16곳 참여 - 19일(금)까지 신청, 서울 거주 만 19세 이상 예비창업자는 무료 참여 가능 - 시, “준비 없는 창업으로 인한 실패나 불공정한 피해 겪지 않도록 실질적 도움” ※ 자세한 사항은 붙임문서를 참고 하세요. 첨부파일 서울시, 프랜차이즈 예비창업자 대상 무료 체험 프로그램 참여자 모.pdf 파일 다운로드 출처 : 서울시청 보도자료 노동공정상생정책관 2023-05-15

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서울시, 5월 17일(수) 7시부터 남산1·3호 터널 혼잡통행료 징수 재개

서울시, 5월 17일(수) 7시부터 남산1·3호 터널 혼잡통행료 징수 재개 - 단계별 현장중심 정책 효과 확인위해 실시한 ‘혼잡통행료 징수 잠시 멈춤’ 실험 종료 - 5월 17일(수) 7시부터 징수 정상 재개…징수시간은 평일 07시~21시,주말·공휴일 무료 - 현수막·입간판·도로전광판 등 시민 안내 및 혼란 최소화, 소월길 등 우회도로 교통상황 확인 필요 - 효과 분석 6월 중 발표, 도심권 수요정책 연계해 방안 연구…23년 연내 최종 결정 ※ 자세한 사항은 붙임문서를 참고 하세요. 첨부파일 서울시, 5월 17일(수) 7시부터 남산1·3호 터널 혼잡통행료 징수 재개.pdf 파일 다운로드 서울시가 정책효과 확인과 교통수요 관리 정책 발전을 도모하기 위해2개월간시행한 ‘남산 1·3호 터널 혼잡통행료 징수 잠시 멈춤’ 실험을 종료함에따라, 오는 5월 17일(수) 7시부터 양방향 징수를 재개한다고 밝혔다. 3월 17일(금)부터

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한성백제박물관, 제4회 `전국 어린이 백제 그림그리기 대회` 개최

-''박물관에서 백제와 놀기'' 주제로 자유롭게 그림그려요!- 한성백제박물관, 제4회 `전국 어린이 백제 그림그리기 대회` 개최 - 한성백제박물관, 전국 규모의 어린이 백제 그림그리기 대회 5.15.(월) 개최 - ‘박물관에서 백제와 놀기’를 주제로 서울의 백제 유적·유물 관련 경험과 상상 그리기 - 저학년부와 고학년부로 나눠 심사, 선정 작품은 서울특별시장상 등 수여 및 작품전 개최 ※ 자세한 사항은 붙임문서를 참고 하세요. 첨부파일 (석간)한성백제박물관, 제4회 _전국 어린이 백제 그림그리기 대.pdf 파일 다운로드 한성백제박물관(관장 유병하)은 어린이들의 풍부한 상상력으로‘서울속백제’와 관련한 그림 그리기 대회인 ‘제4회 백제 그림 그리기대회’를5.15.(월) 9시부터 12시 30분까지 개최한다. 한성백제박물관의 ‘백제 그림 그리기 대회’는 올해 4번째 행사를맞이하는 대회로, 서울에 분포한 백제문화유산의 역사

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서울시, 패션소상공인 디지털 경쟁력 키운다…V커머스 스튜디오에서 맞춤교육

- 시, 공간·장비 지원뿐만 아니라 패션 인재 역량 강화 지원…12월까지 정기교육- 현장 수요 많은 카메라·조명, 오르빗뷰 사용법과, 라이브커머스 3개 분야편성- 시, 동대문 패션상권 경쟁력 키우고, 장기적으로 관심있는 중장년,청년까지확대 서울시가 패션, 소상공인들을 위해 무료로 개방, 운영하고 있는‘V커머스(video commerce) 스튜디오’에서 라이브커머스, 촬영장비이용법, 조명장비 사용법 등에 대한 족집게 강의를 진행한다. 전문인력이 없어도, 효율적인 장비사용으로 제품사진 촬영, 라이브커머스를통한 제품판매 등에 대한 기업 경쟁력을 키우기 위한 목적이다. ‘V-커머스(video commerce) 스튜디오’는 패션허브의 구심점인‘동대문(DDP 패션몰 4층)’에 위치하고 있으며 총 150평 규모로, 360도3D 촬영 전용 스튜디오(1개)와 대형(45평, 1개)‧소형(6평, 3개) 스튜디오 등 총 5개 스튜디오를 갖추고 있다. 공간대여, 장비지원 뿐만 아니라 사진촬영과 보정을

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온실가스 진단·컨설팅 참여 가정 모집 [성동구]

온실가스 진단·컨설팅 무료로 받으세요! • 온실가스 진단·컨설팅이란? - 일상 생활 속 온실가스 감축을 유도하기 위해 전문 컨설턴트가 에너지 사용 실태를 진단하고 절감 방안을 제기하는 무료 서비스 • 신청대상: 성동구 관내 가정 150가구 • 신청기간: 2023. 5. ~ (선착순 마감) • 진행절차 ① 컨설턴트가 가정을 방문해 전기, 수도, 가스 등 에너지 사용량 분석 및 주요 가전제품의 대기전력 측정 ② 에너지 절감 방안 제시 및 낭비되는 대기전력 관리방법 안내 ③ 3개월 후 에너지 사용량 모니터링 • 신청방법 - 구 홈페이지: 성동참여 > 온라인 접수 > ‘온실가스 진단·컨설팅’ 신청 - 이메일: 구 홈페이지 ‘새소식’에서 첨부파일 작성 후 메일로 신청 (이메일: [email protected]) • 문의: 성동구청 맑은환경과 (02-2286-6357) 첨부파일 온실가스 진단컨설팅 신청서.hwp 파일 다운로드 출처 : 성동구청 성동소식 맑은환

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5.20 세계 벌의 날 기념, 서울숲 비호텔(Bee Hotel) 재단장

5.20 세계 벌의 날 기념, 서울숲 비호텔(Bee Hotel) 재단장 - 서울시, 도심 속 꿀벌 서식지 서울숲 꿀벌정원 KB국민은행 후원으로 재단장 - 서울시는 장소 제공, KB국민은행은 후원, 서울그린트러스트는 물품 기탁, 어반비즈는 도시양봉장 운영, 상호 협약하여 5년간 공동관리 실시 - 시 “기업과 시민의 자발적인 후원과 기부에 환영과 감사 … 서울숲에서 기업과 단체와 협업하여 꿀벌 생태계 회복을 위한 작은 노력에 앞장설 것” ※ 자세한 사항은 붙임문서를 참고 하세요. 첨부파일 (석간)5_20 세계 벌의 날 기념, 서울숲 비호텔(Bee Hotel) 재단장.pdf 파일 다운로드

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송도오피스텔경매 송도센트럴파크푸르지오시티 19평

사건번호 2022타경520310 송도오피스텔 송도센트럴파크푸르지오시티 센트럴파크역오피스텔 송도센트럴파크푸르지오시티 인천광역시 연수구 아트센터대로 203 2022타경520310 인천지법본원 매각기일 2023.05.26 금 감정가 173,000,000 원 2차 최저가 121,100,000 원 입찰보증금 12,110,000 원 인천 연수구 송도동 센트럴파크 북서측 인근 입지한 푸르지오시티 오피스텔 19평 매물입니다. 대지권 2.6평 전용면적 7.8평 / 분양평수 19평형 15.6.9 사용승인 27층중 25층 [권리분석] 이 사건은 후순위 채권 캐피탈대출로 인해 진행되는 강제경매입니다. 다른대부금융의 채권도 압류가 들어와 있고 세금등의 압류사정을 고려한다면 현재 소유자의 상홍은 좋지 않아보입니다. 관리비체납등에도 유의하시어 조사해야겠습니다. 등기상의 모든 권리등은 안전하게 소멸되며, 소유자역시 인도명령이 떨어지기에 명도가능합니다. 출입카드가 있어야 출입이 가능한 보안시스템과 반경 공원과 역

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서울시, UAM 실증거쳐 상용화 박차…여의도·잠실 2개 노선 실증

서울시, UAM 실증거쳐 상용화 박차…여의도·잠실 2개 노선 실증 - 국토부와 함께 UAM의 안전성을 검증하는 ‘그랜드챌린지 실증사업(2단계)’ 추진 - 김포공항~여의도(18km), 잠실~수서(8km) 2개 노선 선정…실증 이후 버티포트 조성 검토 - ‘그레이트 한강 프로젝트’ 연계…한강 석양 조망하는 관광서비스 계획 - 서울 UAM 도입방향, 비전 등 마스터플랜을 담은 기본계획 금년 하반기 발표 예정 ※ 자세한 사항은 붙임문서를 참고 하세요. 3서울시는UAM을‘함께누리는더위대한한강’을비전으로하는‘그레이트한강프로젝트’와연계하여한강내․외를연결하는이동수단을지상․수상․공중으로다양화하고,한강관광상품을개발할방침이다.아울러서울시는성공적인UAM의도입및상용화를위하여서울형UAM도입방향,비전,중․장기추진계획등마스터플랜을담은‘서울형UAM도입기본계획’을금년하반기에발표할예정이다.윤종장서울시도시교통실장은“상상으로만그리던하늘을나는자동차를현실에서볼날이얼마남지않았다”라며,“서울시가앞장서UAM상용화를위한준비와정책지

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가평창고경매 상면 율길리 전원주택 1억이하

사건번호 2018타경17825(1) 경기도 가평군 상면 율길리 134-1의 근린시설 물건입니다. 감정가 : 118,197,00...

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전남 토지법원경매물건/전라남도 무안군 일로읍 상신기리 275-17

사건번호 2018타경3978 전라남도 무안군 일로읍 상신기리 275-17 토지 물건입니다. 감정가 : 17,572,000 원...

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용인시 처인구 에이스카운티 아파트 경매 33평형

사건번호 2019타경8565 물건번호1 해당물건은 경기도 용인시 처인구 이동읍 백옥대로 737, 102동 1층101호 ...

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기장군임야경매 정관면1천만원대 입찰방법

사건번호 2018타경7639 임야 물건입니다. 감정가 : 19,890,000 원 3 회 유찰 최저가 : 10,184,000 원 입찰...

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토지경매 연천군토지매매 366.9평

사건번호 2019타경74290 경기도 연천군 왕징면 강서리 417 토지 물건입니다. 감정가 : 37,603,000 원 1 회 ...

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전남토지경매 전라남도 보성군 웅치면 강산리 산193-6임야 3억원대

사건번호 2018타경11449 전라남도 보성군 웅치면 강산리 산193-6 임야 물건입니다. 감정가 : 593,218,300 ...

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정선군 토지경매투자 4천만원대 최저가 신동읍2066.4평

사건번호 2019타경553 강원도 정선군 신동읍 고성리 682-2 토지 물건입니다. 감정가 : 129,789,000 원 3 회...

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경남토지경매 6억원대 가야읍임야

사건번호 2019타경322 경상남도 함안군 가야읍 묘사리 588-2 임야,토지 물건입니다. 감정가 : 617,423,000 ...

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경기토지경매 7천만원대 사음동임야

사건번호 2019타경574 경기도 이천시 사음동 산3-16 임야 물건입니다. 감정가 : 79,981,000 원 1 회 유찰 ...

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남양주시 임야경매투자 4억원대 최저가 수동면1132.3평

사건번호 2019타경73969 경기도 남양주시 수동면 외방리 95-69 임야 물건입니다. 감정가 : 672,295,000 원 ...

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전주 완산구 효자동 아르팰리스휴먼시아 아파트 경매 34평형

해당물건은 전북 전주시 완산구 효자동2가에 위치한 아파트경매 물건입니다. 사건번호 2019타경30209(1) 20...

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신안군토지경매 장산면천만원이하 입찰방법

사건번호 2018타경53911 전라남도 신안군 장산면 대리 산74-1 토지 물건입니다. 감정가 : 5,314,525 원 1 ...

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강원토지경매 강원도 횡성군 서원면 압곡리 산110임야 1억원대

사건번호 2018타경3146 강원도 횡성군 서원면 압곡리 산110 임야,목장용지 물건입니다. 감정가 : 515,550,2...

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제주시 노형동빌라 경매 노형위더스빌 15차 6층

해당사건은 제주특별자치도 제주시 노형동 1051-5 노형위더스빌(15차) 6층701호연립주택,다세대,빌라 입니...

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경기 토지법원경매물건/경기도 남양주시 진건읍 진관리 320

사건번호 2018타경24816 경기도 남양주시 진건읍 진관리 320 토지 물건입니다. 감정가 : 726,510,000 원 1 ...

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경기 토지법원경매물건/경기도 포천시 일동면 사직리 692-2

사건번호 2018타경84900 경기도 포천시 일동면 사직리 692-2 토지 물건입니다. 감정가 : 201,216,000 원 2 ...

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