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김장철 김치 관련주 대상 CJ제일제당 주식

안녕하세요 재테크 노하우를 쌓아가는 지식연금 블로거, 해밀 입니다 11월 김장철이 다가오고 있는데요 김장철을 앞두고 배추값이 올라 소비자들의 부담이 커지고 있어요 이번 포스팅에서는 김장철 이슈로 떠오르는 식품업 대장주식, 대상과 CJ제일제당 주식에 대해 알아볼게요 포기당 9천원 돌파, 역대 최고 수준의 금배추 한국물가협회의 발표를 보면 10월 기준, 배추 가격은 포기당 9000원을 넘었는데요 "원인은 기후 변화 때문" 고랭지 배추를 재배하는 강원도 태백 만 하더라도 지난 20년 간 이어진 폭염으로 배추 재배지 면적이 줄고 있다고 해요 가을 배추가 본격적으로 출하되면 안정세를 찾겠지만 배추 가격이 내려가기까지는 시간이 걸릴 것으로 보여요 김장 비용의 상승 → 포기김치 수요 증가 → 관련 주식 상승 이렇게 배추 가격이 오르면서 주식 시장에서는 포기김치를 판매하는 식품유통업체가 주목받고 있어요 김장 비용도 영향을 주지만, 1인 가정이 늘면서 김치를 직접 담그기보단 소량의 완제품을 사는 쪽

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네이버 블로그 포스팅 누락

안녕하세요 재테크 노하우를 쌓아가는 지식연금 블로거, 해밀이에요 주변에 보면 블로그를 운영하는 분들이 많은데요 블로거로 성장하기 위한 1일 1포, 1일 2포 챌린지에 도전하는 분들이 많습니다~ 블로그를 하면서 가장 중요한 건 꺾이지 않는 마음.....? 그리고 "꾸준함" 하지만 포스팅 하다보면 허탈하고 힘 빠지는 순간이 많아요 포스팅 누락도 그 중 하나죠 (쭈글쭈글......) 이번 포스팅에서는 초보 블로거의 눈에 가시같은 존재, 네이버 블로그 포스팅 누락에 대해 볼게요 게시글 누락 확인 이날은 아침부터 힘이 빠졌어요 포스팅을 발행하고 나서 블덱스에 포스팅 지수를 확인하는데... 해당 게시글이 누락됐다는 거에요!!! 포스팅 지수는 블덱스 사이트에서 확인 가능해요 블로그 지수를 누구나 확인하세요 - 블덱스 - 블덱스 블로그 지수를 쉽고 빠르게 확인하세요. 키워드 지수 확인도 가능합니다. blogdex.space 누락된 포스팅 주소를 복사해서 블덱스에서 다시 한 번 포스팅 분석을 돌려봤

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한국타이어앤테크놀로지 주가 분석

안녕하세요 재테크 노하우를 쌓아가는 지식연금 블로거, 해밀입니다 코스피 지수가 10월 18일 기준, 2593을 찍으며 좀처럼 부진에서 벗어나지 못하고 있는데요 종목별로도 옥석 가리기가 한창입니다 이번 포스팅에서는 종목에 대해 알아보려고 하는데요 실적에 비해 주목받지 못하고 있는 저평가주, 한국타이어앤테크놀로지에 대해 살펴보려 해요 특정 종목 추천이나 매수 권유 포스팅이 아닙니다 모든 투자의 책임은 투자자 본인에게 있습니다 국내 타이어 시장 점유율 1위 한국타이어앤테크놀로지는 기존 (주)한국타이어 상호에서 2019년, 한국타이어앤테크놀로지로 이름을 바꿨어요 타이어 제조, 판매 사업을 주로 하고 있고요 시가총액 4조 6,329억원 규모 시총 77위의 기업이고, 국내 점유율 1위 타이어 업체이면서 지난 3년 간 신용등급 AA를 보유하고 있는 우량 기업입니다 국내 타이어 시장은 한국타이어앤테크놀로지와 넥센타이어가 전체의 90%를 과점하고 있습니다 (신규 경쟁자 진입이 어려워요) 전세계에 생

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리얼티인컴 주가 배당금 배당률

안녕하세요 재테크 노하우를 쌓아가는 지식연금 블로거, 해밀입니다 주식으로 하는 부동산 투자를 '리츠 투자' 라고 하는데요 미국의 리츠 투자의 대표 종목이면서 배당주로 사랑받는 리얼티인컴의 배당금과 배당률에 대해 포스팅 해보려 합니다 세계 최대 리테일 부동산 기업 리얼티인컴 리얼티인컴은 미국 뉴욕거래소에 상장돼 있고 시가총액이 72조원이 넘는 세계 최대 규모의 부동산 운영 기업이에요 리츠 투자는 부동산 투자와 임대, 운영으로 수익을 내고 그 수익을 주주가 배당금으로 받는 투자인데요 리얼티인컴은 월 배당 회사로도 잘 알려져 있고 S&P500에 속한 우량 기업이면서 27년째 배당을 늘려오고 있는 배당귀족주에요 주요 상위 포트폴리오는 리테일 위주에요 우리가 잘 알고 있는 달러 제너럴, 세븐일레븐, 페덱스 등이 보이네요 주로 필수소비재와 관련된 기업과 장기 임대 계약을 통해 공실률을 줄이고, 안정적인 임대 수익을 내는 것이 리얼티인컴의 운용 전략입니다 리얼티인컴은 미국 50개 주, 영국과 스

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주택구입부담지수 의미와 최근 부동산 동향

안녕하세요 재테크 노하우를 쌓아가는 지식연금 블로거, 해밀입니다 10월, 한국은행이 기준금리를 0.25%p 인하했습니다 출처: 네이버 일반적으로 금리가 떨어지면 기존 대출 받은 사람들의 이자 상환 부담이 적어지고 주택 구입 시, 대출 부담도 낮아지기 때문에 금리 인하는 부동산 시장에 호재로 인식됩니다 (※ 하지만, 금리 인하 = 무조건 부동산 상승! 공식이 이어지는 건 아니에요) 이번 포스팅에서는 금리 인하와 연동된 지수, 주택구입부담지수의 의미와 최근 부동산 시장 동향도 함께 살펴볼게요 집값이 적정 수준인지를 알려주는 데이터 주택구입부담지수는 주택을 구입할 때 얼마나 많은 경제적 부담이 되는지를 지수로 나타낸 데이터에요 지수가 높을수록 가정 경제에 부담이 된다는 뜻이고 지수가 낮을수록 주택 구입에 부담이 적다는 의미죠 지수를 산출하는 공식에는 여러 요인들이 포함되지만 1. 주택 가격 2. 이자율(금리) 3. 가구의 소득 수준 이 3가지 요소가 가장 큰 영향을 줘요 ※ 주택은 중위

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효율적인 부동산 임장을 위한 체크 리스트

안녕하세요 재테크 노하우를 쌓아가는 지식연금 블로거, 해밀입니다 이번 포스팅에서는 많은 부동산 투자자 분들이 하시는 '임장'에 대해서 얘기해 보려 해요 부동산 임장이 무엇이고, 효율적인 부동산 임장을 위한 체크 리스트는 어떤 건지, 함께 알아볼게요 백문이 불여일견, 임장 임장은 현장에 임하다 라는 한자 의미에서 나온 말이에요 공인중개사 시험에 나오는 부동산 용어인데, 워낙 많은 언론에서 쓰다보니 이제는 국민 용어가 됐죠^^ 주택이나 부동산을 매매하기 전에, 현장을 직접 발품 팔아 방문해서 눈으로 매물을 확인하는 과정이 바로 '임장' 이에요 네이버에서, 부동산 어플에서 매물에 대한 정보를 모아 1차 손품을 팔았다면, 2차는 발품을 파는 '임장' 과정을 거쳐 최종적으로 매매 판단을 내리게 되는데요 인터넷으로 찾은 정보는 주관적인 내용들도 있기 때문에 본인이 직접 정보의 사실 여부를 확인하고 매매 의사를 결정해야 합니다 (내 돈은 소중하니까요) 임장은 딱 한 번만?! 아뇨~ 여러 번 가면

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네이버 애드포스트 신청 도전

안녕하세요 재테크 노하우를 쌓아가는 지식연금 블로거, 해밀입니다 이번 포스팅에서는 모든 블로거들이 꼭 한 번쯤은 거치는 필수 코스! 네이버 애드포스트 신청에 대한 포스팅을 해보려 해요 네이버 애드포스트? 네이버 애드포스트는 네이버 블로그 글 사이에 광고를 넣고, 광고의 대가로 수익의 일부를 블로거와 공유하는 시스템이에요 블로그를 읽다보면 중간중간에 여러 종류의 광고가 뜨는데 광고를 클릭하면 해당 블로거에게 일정 광고 비용을 지불하는 거죠 많은 광고료를 벌 순 없지만 블로그 기반의 별도 수익 창출이란 점에서 부업 같은 느낌으로 많은 블로거들이 도전하고 있어요 블로그 지수가 높을수록 광고의 단가도 올라가고요^^ 소액이라도 광고료를 받으면 블로그를 운영하는데 보람도 있고 지속할 수 있는 힘도 생기겠죠 (아... 나도 블로그 쓸 때 저런 느낌이고 싶다...) 블로그 개설 90일 경과 게시글 30개 이상 일 조회수 100회 이상 애드포스트를 신청하려면 조건이 있는데요 네이버에서 공식적으로 밝

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구리 토평2지구 한강조망특화 부지 임장 (feat 고덕토평대교)

안녕하세요 재테크 노하우를 쌓아가는 지식연금 블로거, 해밀입니다 작년 11월, 국토교통부는 구리시 토평동 일대의 그린벨트를 해제하고 공공주택지구로 조성하겠다는 내용을 담은 신규공공택지 후보지를 발표했는데요 발표 직후, 토평2지구가 들어설 부지 일대는 5년간 토지거래허가구역으로 지정됐고 2028년 11월까지 모든 매매 거래는 시청에 신고하고 거래해야 합니다 그리고 11개월이 지났는데요, 이번 포스팅에서는 구리 토평2지구 예정지, 그 중에서도 한강조망특화 부지를 다녀온 후기를 공유하려 합니다 고덕토평대교를 품은 조형물 어떤 한강뷰가 나올까요, 미리 보고 왔어요^^ 예비 청약자라면 주목, 구리 토평2지구! 구리 토평2지구는 강 건너 서울 강동구, 하남 미사 옆으로는 서울 중랑구, 광진구와 붙어있어 서울 생활권이나 다름없어요 출처: 구리시청 개발 계획을 확대해 볼게요, 가운데 메인 코어를 중심으로 공공, 뉴홈 주택단지들이 노란색 부분, 그리고 한강변과 붙어 있는 한강조망주거특화 단지들이 보

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미국 제조업 인프라 펀드 PAVE ETF

안녕하세요 재테크 노하우를 쌓아가는 지식 연금 블로거, 해밀입니다 미국 대선이 한 달도 채 남지 않았습니다 Q. 이 맘 때면 사람들이 가장 관심을 갖는 테마는? A. 미국 대선 수혜주! 맞아요, 미국 대선을 앞두고 어떤 대통령이 당선되느냐에 따라 주식 시장의 희비가 엇갈리는데요 이번 포스팅에서는 누가 대통령이 되든 수혜를 입을 것으로 예상되는 미국 인프라, 제조업에 투자하는 펀드, Pave etf에 대해 소개하겠습니다 PAVE ETF는 무엇? PAVE는 영어로 '길을 닦다', '도로를 포장하다'는 의미에요 단어에서 알 수 있듯이 PAVE ETF는 미국의 제조업 기업을 모아놓은 인프라 구축, 개발 관련 펀드에요 도로 건설, 전력 설비, 건설 중장비, 항만, 철도 등 도시의 인프라를 구축하는데 필요한 기반 산업들에 투자하는 펀드죠 펀드 관련 정보 정식명칭: Global X US Infrastructure Development ETF 최초 설정일 (상장일): 2017년 3월 6일 현재 주

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아차산 둘레길 정각사 형제약수터 코스

안녕하세요 해밀입니다 등산 초보, 등린이도 문제없는 초보용 등산 코스 갔다왔어요 구리의 아차산 둘레길인데요 아차산 둘레길 코스가 여러 개 있는데 저는 정각사에서 시작해서 정각사 ~ 형제약수터 ~ 아차산 둘레길 코스로 돌아봤어요 걷기에 좋은 주말이에요 가족들과 가벼운 산행을 하기로 했죠~ 룰루랄라 ~ 늘 시작은 가벼워요 주말을 맞아 장자호수공원 쪽에 나들이 온 차량이 많아요 도로변 공영주차장이 만차 됐어요 저희 가족은 정각사 입구에서 산행을 시작할거에요 정각사 입구를 대중교통으로 오려면 버스를 타고 '정각사 입구' 정류장에서 내리면 되요 현대차 정비소 바로 앞이 정류장 이랍니다~ 정각사 버스 정류장에 오는 버스 번호에요^^ 주로 강변역 행 버스가 많아요 구리 둘레길 표지판이 보여요 여기서 형제약수터까지 1km이 조금 넘고, 보통 30분 정도면 넉넉히 올라갈 수 있어요 형제약수터도 구리 둘레길 구간 중 하나랍니다^^ 나무 계단으로 가볍게 등산 애피타이저^^ 정각사 입구 말고도, 구리

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서울 로또 청약 예정지 베스트 3

안녕하세요 재테크 노하우를 쌓아가는 지식연금 블로거 해밀입니다 10월의 시작과 함께 부동산 시장에서 시세차익이 큰 서울 로또 청약 예정지가 관심을 모으고 있는데요 투자자들의 이목이 집중되는 서울의 로또 청약 예정지 베스트 3! 동작구 수방사 공공택지, 잠실 래미안 아이파크, 디에이치 대치 에델루이를 만나보시죠~ 드디어 나왔다! 서울 동작구 수방사 첫 번째 예정지는 신혼 무주택자들의 1순위, 서울 동작구 수방사에요 출처: LH 청약 플러스 한강 조망이 가능한 '공공분양' 택지 입니다 민간분양으로도 나오기 힘든 입지가 공공분양으로 나왔어요 아직 정식 명칭은 정해지지 않았답니다 서울 동작구 수방사 공공분양 556세대 규모, 263세대 모집 최고 35층 높이, 5개동으로 구성 건설사 신동아건설, 금호건설 사전청약 분양가 (작년 6월) 8억 7200만원 본청약 분양가 (올해 10월) 9억 5200만원 수방사 공공청약의 장점은 한강뷰 역세권! 지하철 1,9호선 노량진역, 9호선 노들역도 가까워

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네이버 블로그 이모티콘 무료 다운 사용법

안녕하세요 재테크 노하우를 쌓아가는 지식연금 블로거, 해밀입니다 이미 많은 분들이 하고 있는 네이버 블로그에 대해 얘기해볼게요 저는 본격적으로 블로그를 운영한지 아직 1년이 안됐는데요 글을 쓰다보면 이미지, 이모티콘이 많을 때 블로그가 더 풍성해지고 글밥만 있는 것 보단 가독성도 좋아지더라고요 분위기 살고~ 예쁜 건 덤~ 하지만 처음부터 유료 이미지, 이모티콘을 쓰기엔 부담스럽죠 그래서 이번 포스팅에서는 네이버 블로그 시작 단계에서 가볍게 사용할 만한 이모티콘 무료 다운 방법을 소개해 볼게요 네이버 검색창 → '블로그 이모티콘' 검색 네이버 검색창에서 '블로그 이모티콘' 혹은 '네이버 블로그 이모티콘'을 검색해요 맨 위에 네이버 OGQ마켓이 뜨죠 아래에는 해당 사이트에 올라온 대표적인 이모티콘이 몇 개 보이네요 클릭합니다 콕콕~! 메인 페이지에 귀요미 이모티콘들이 쫘~~악 있어요 출처: 네이버 OGQ마켓 홈페이지 캡쳐 화면 중간 흰 박스에 키워드별로 이모티콘을 구분해 놨어요 맨 왼쪽

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MS코파일럿 설치방법 무료 AI 이미지 생성하기

안녕하세요 재테크 노하우를 쌓아가는 지식연금 블로거, 해밀입니다 AI를 활용한 문서, 디자인 작업의 범위가 점점 넓어지고 있습니다 마이크로소프트에서 2024년 1월에 출시한 MS코파일럿도 그 중 하나인데요 MS코파일럿을 활용해 무료 AI 이미지를 생성하고 활용해 보는 방법을 소개할게요 MS코파일럿은 마이크로 소프트에서 출시한 대화형 AI 프로그램입니다 PC와 모바일에서 모두 사용할 수 있고, 텍스트, 이미지 작업의 효율성을 높여줘요 서비스는 부분적으로 무료이지만, 유료 요금제를 가입하거나 월 구독료를 내면, 더 유용한 서비스를 이용할 수 있습니다 이번 포스팅에서는 간단하게 회원 가입하고 무료 AI 이미지 생성하는 것만 알아볼게요^^ 설치 방법?! 네이버에서 'MS코파일럿' 검색! 네이버 메인 검색 창에 MS코파일럿을 검색해요 사이트 주소 copilot.microsoft.com 를 통해서도 접속이 가능해요! 메인 페이지가 떴네요 오른쪽 상단에 있는 사람 모양을 클릭합니다 프로그램을 사

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동작구 노량진 우성 아파트 임장 후기

안녕하세요 재테크 노하우를 쌓아가는 지식연금 블로거, 해밀입니다 서울 동작구의 노량진동은 노량진뉴타운이 추진되고 있어 총 8개 구역별로 재개발이 활발한데요 지역 전반적으로 노후도가 높지만 정비사업이 추진 중이어서 향후 9000세대 규모의 대규모 신축들이 들어설 예정으로, 투자자들의 관심이 많은 지역입니다 이번 포스팅에서는 뉴타운은 아니지만, 서울 중심부에 위치해 좋은 입지를 자랑하고, 리모델링의 기대감을 안고 있는 노량진 우성 아파트를 돌아보고 왔어요 노량진 우성 아파트 대중교통으로 가는 법 지하철 1,9호선 노량진역 지하철 9호선 노들역 노량진 우성 아파트를 가려면 지하철 1, 9호선의 노량진역을 이용하거나 9호선 노들역에 내리시면 되요 어디에서 내리던지 지하철에서 도보 10분 기준이면 아파트까지 갈 수 있고, 역세권 아파트라 지하철 이용이 편해요~ 특히 9호선 노들역은 급행이 서는 역이라, 강남과 여의도 접근성이 더! 좋다는 점~ 저는 1호선 노량진역에 내려서 골목길을 따라 걸었

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노벨문학상 한강 수상 도서출판 관련 주식

안녕하세요 재테크 노하우를 쌓아가는 지식연금 블로거, 해밀입니다~ 123년 노벨문학상 역사상 최초, 아시아 여성으로 우리나라 한강 작가가 노벨문학상 수상자로 선정됐어요 도서출판계는 물론이고, 일본, 중국 등 아시아 나라들도 한강 작가의 수상에 진심으로 놀랍고 축하한다는 반응입니다 발 빠른 투자자라면 '한강' 관련주를 벌써 찾아보셨을 듯 한데요 도서출판 관련 종목과 현재 주가에 대해서 포스팅해볼게요 확실한 존재감 나타낸 출판사 대장주, 예스24 첫 번째 도서출판 관련주는 예스24 입니다 1998년 우리나라 최초 온라인 서점으로 출발한 이후, 2007년 코스닥에 상장했고 출판물과 디지털 콘텐츠를 유통하고 있어요 한강의 노벨문학상 수상 소식 이후 주식 시장 개장 첫 날! 예스! 그야말로 불기둥을 뿜으며 상한가 쭈욱~~! 최근 1주일 차트를 보면 입이 정말 떡 벌어집니다 그도 그럴 것이, 노벨상 발표 이후 하루도 채 지나지 않아 교보문고와 예스24에서만 13만부 이상의 책이 판매됐고, 온라

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구리 한성1차 아파트 임장기

안녕하세요 재테크 노하우를 쌓아가는 지식연금 블로거, 해밀입니다 임장하기 좋은 가을~ 오늘은 8호선 장자호수공원역 인근 재건축 기대주, 구리 한성1차 아파트에 임장 다녀왔어요 34년 차 연식, 작은 산책로 느낌의 조용한 단지 구리 한성1차 1990년 준공(연식 34년차) 490세대, 5층 규모 용적률 136% 건폐율 34% 한성1차의 정문이에요 별도의 문주는 없고 입구에 유치원 건물이 있습니다 (물어보니, 인근의 엄마들 사이에서 꽤 유명하고, 유치원에 대한 만족도가 높다고 하네요) 34년 차 연식이 느껴지지 않는 깨끗한 단지 배치도입니다 입구와 가까운 동이 115, 116동 이고 후문 쪽 동이 101, 102동 이네요 단지 양쪽의 울창한 나무가 시선을 잡습니다 작은 규모의 오래된 단지지만, 길을 따라 단지를 걷다보니 산책하는 기분입니다 여긴 지하 주차장은 없고 지상 주차장만 있어요 그래도 총 주차대수는 세대당 1.53대, 비교적 여유 있습니다 103동과 106동 사이로 교문 일성 아

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주식 보통주 우선주 어떤 걸 살까 (feat 현대차우선주)

안녕하세요 재테크 노하우를 쌓아가는 지식연금 블로거, 해밀입니다 주식 시장에서 회사의 가치를 높이는 '밸류업' 정책 이슈로 우선주에 대한 관심이 큰데요 이번 포스팅에서는 주식 투자에서 자주 사용하는 보통주, 우선주에 대한 얘기를 해볼게요 보통주 = 일반적인 주식 기업이 주식을 발행할 때 가장 먼저 발행하는 주식! 일반적인 주식이 '보통주'입니다 보통 = common 출처: 네이버페이 증권 뉴스에서 '현대차의 주가가 올랐다, 떨어졌다' 라면 보통주를 얘기하는 거에요 보통주는 발행량도 많고, 거래량도 많아 언제 어느 때나 누구나 쉽게 사고 팔 수 있어요 대부분의 주식 투자자들은 보통주를 많이 사고 팝니다 가장 일반적인 주식이니까요 common~ come on~ 보통주가 중요한 이유, 의결권! 여러분이 어떤 회사의 주식을 1주라도 샀다면 그 회사의 '주주'가 됩니다 주주총회가 열릴 때 참석해서 의견을 얘기할 수 있고 회사 문제에 의사 표시도 할 수 있죠 주주들의 힘이 커지면 대주주가 바뀔

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청계산 매봉코스 초보 산행(feat 8호선 장자호수공원역)

안녕하세요 해밀이에요~ 더위가 많이 꺾이고 제법 시원한 요즘이에요^^ 아침에 눈을 떠보니 거실에서 보이는 풍경이?! 이런 날씨에 집에만 있을 수 없죠 멀리 가지 못해도 바람 쐴 곳이 없나 찾다가 가족끼리 청계산을 가기로 했어요 근처에 8호선 지하철도 뚫렸겠다 이용해볼 겸 등산 한 번 가볼까요? 드뎌~ 지하철 타고 청계산을 가보는구나 집 근처의 8호선 장자호수공원역이에요 개통한지 얼마 안돼서 엘리베이터도 깨끗깨끗~ 대중교통으로 청계산을 갈 땐 신분당선 청계산입구역에서 내리면 되요 잠실에서 2호선으로 환승, 강남에서 신분당선으로 한 번 더 환승 요런 코스로 갈 거에요~ 환승 구간까지 1시간 정도 걸렸어요 신분당선 청계산입구역에서 내리면 2번 출구 청계산 입구역 방면으로 go go!! 2번 출구에서 나와서 5분 정도 걸어올라가면 원터골 굴다리가 나오는데 청계산 등산로를 가려면 저길 꼭 지나야 해요 굴다리 보행로에 채소를 파는 좌판이 있는데 채소들이 싱싱해 보였어요 주차하실 분은 '청계산근

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온라인 인감증명서 발급 절차

안녕하세요 재테크 노하우를 쌓아가는 지식연금 블로거, 해밀 입니다 온라인으로 인감증명서를 뗄 수 있게 됐다는 기사가 화제에요 응? 그럼 원래는 온라인으로 안됐다는 뜻? 네~ 맞아요 인감증명서는 개인 신분증과 같은 문서라 그동안에는 지자체나 주민센터를 직접 방문해야 발급 받을 수 있었어요 이번 포스팅에서는 온라인 인감증명서 발급에 대해 알아보고 실제로 무료 발급 과정도 함께 볼게요 110년 만의 인감증명서 온라인 발급 인감증명서는 1914년 도입된 100년이 훨씬 넘은 유서깊은(?) 제도에요 부동산이나 자동차 등 자산과 관련한 매매를 할 때 개인의 신상 정보, 의사를 확인할 때 은행이나 금융기관에서 대출을 신청할 때 처럼 생활 속에서 다양한 용도로 인감증명서를 떼는데요 통계를 보면, 2023년 기준으로 한해동안 2984만 통의 인감증명서가 발급됐다고 하네요 하지만 인감증명서는 지자체의 주민센터를 직접 방문해야해서 민원 처리에 불편함이 많았습니다 only 현장만 가능했던 거죠 단순한 신

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<나는 배당투자로 매일 스타벅스 커피를 공짜로 마신다> 수페tv 배당투자 책

안녕하세요 재테크 노하우를 쌓아가는 지식연금 블로거, 해밀입니다 휴일을 맞아 오랜만에 광화문 교보문고에 왔어요 쉬는 날이라 서점에 사람이 많았어요 원래 책은 인터넷으로 주로 사는데 이 날은 휴일이니까 광화문 나들이도 겸사겸사^^ 사실 보고 싶었던 책이 있어서 사려고 온 건데요 서점 안에, 경제와 재테크 코너에 사람들이 정말 많더라고요 저도 이 쪽에 볼일이~^^ 찾았다! 제가 관심있어했던 책은 수페tv 채널 운영자인 송민섭의 <나는 배당투자로 매일 스타벅스 커피를 공짜로 마신다> 에요~ '튼튼한 배당주 하나 열 테마주 안 부럽다!' 표지에서부터 눈길을 끄네요 '찬 바람 불면 배당주 투자' 라는 주식 시장의 속설 때문인지, 요즘 배당주에 관심있는 분들이 많죠 이 책은 배당주의 기본서에요 배당주 개별 종목은 물론 핫한 ETF에 관한 이야기도 함께 나와 있어요~ 주식과 재테크 분야로 많은 구독자를 보유한 '수페tv' 운영자, 저자 송민섭의 <나는 배당투자로 매일 스타벅스 커피를 공짜로 마신

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구리 토평 이편한세상 아파트 임장

안녕하세요 재테크 노하우를 쌓아가는 지식연금 블로거, 해밀입니다 아파트 임장 다녀왔어요^^ 8호선 별내선 개통, 구리 토평2지구 택지 개발로 핫한 구리 토평동, 그 중에서 장자호수공원을 끼고 있어 '팍(park)세권'으로 통하는 구리 토평동의 이편한세상 아파트를 둘러봤습니다 ※ 스포! 힐링주의!!! 시작합니다~ 토평마을 이편한세상 2001년 6월 준공 678세대, 총 8동 구성 84제곱(34평) 동일 평형 건설사 대림 산업 용적률 229%, 건폐율 17% 아파트 정문 문주에요 정문으로 가려면 토평도서관을 끼고 장자대로에서 뒤쪽으로 들어와야 해요 정문 앞 상가는 아담한데요 1층에 이마트24 편의점이 있고 부동산 중개업소 2군데, 아이들이 좋아하는 아이스크림점이 있네요 정문 앞의 도로는 일차선이에요 교통량이 적은 도로인 걸 알 수 있죠 이 길로 쭉 1분만 가면 장자호수공원 산책길이 나와요 근처에 은행 나무가 많아 자전거길에 벌써 은행 열매가 떨어져있네요 조용하고 전원 느낌이 납니다~ 토

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소유권이전가등기 내용과 효력

안녕하세요 재테크 노하우를 쌓아가는 지식 연금 블로거, 해밀입니다 조금 무거운 얘기를 해볼까 해요 출처: 네이버 뉴스 전세사기로 인한 사회적 이슈가 뜨겁습니다 전세사기특별법 개정안이 국회에서 통과됐지만 이번엔 악의적인 '소유권이전가등기' 가 피해자들의 발목을 잡고 있는데요 이번 포스팅에서는 소유권이전가등기의 내용은 무엇이고 어떤 효력을 갖는지 살펴보려 해요 소유권이전청구권 가등기 = 매매 예약 소유권이전청구권 가등기는 '내가 미래의 어느 특정 시점에 이 집을 소유할 예정이오' 라는 일종의 매매 예약이에요 보통, 집을 살 때는 계약금에서 잔금 치르기까지 몇 개월에서 길게는 1년씩 시차가 발생할 때가 있잖아요 매도하는 집주인이 공인중개사와 짜고 이 시차를 악용해 이중 매매를 할 수도 있겠죠 (지금의 사회 문제처럼요) 가등기는 바로, 이런 부작용을 막기 위해 도입된 제도에요 계약금을 지불했다면, '이 집은 내꺼, 미리 찜했다' 라고 가등기를 올려 이중매매를 막을 수 있는 거죠 가등기의 큰

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8호선 장자호수공원역의 오늘

별내선 장자호수공원역 (별내선 808번) 주소: 경기도 구리시 장자2사거리 인근 지하 운영기관: 서울교통공사 개통일: 2024년 8월 예정 역사 구조: 지하 3층 승강장 구조: 복선 상대식 승강장 예정 조감도, 출처: 나무위키 5월 13일 월요일, 8호선 장자호수공원역 공사 현장을 살짝 둘러보았습니다 4번 출구를 제외한 모든 출구의 폴사인이 세워져있어 개통이 다가오고 있음을 실감하게 했습니다 바로 앞에 5번 출구, 건너편에 6번 출구가 보입니다 8호선 장자호수공원역의 출구는 총 6개입니다 위치는 아래와 같습니다 1번 출구: 동양아파트 202동 2번 출구: 구리한양우성아파트 101동과 109동 사이 3번 출구: 구리한양우성아파트 102동 4번 출구: 한성3차아파트 301동 5번 출구: 한성3차아파트 301동과 302동 6번 출구: 장자호수공원 메인상권, 파리바게트와 베스킨라빈스 1번 출구는 동양 아파트 202동 앞입니다 장자호수공원역의 메인 출구입니다 사진은 1번 출구와 동양 아파트

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구리시 모던한 카페, 브라운 래빗(BROWN RABBIT)

비오는 휴일 마음이 차분해지는 모던한 분위기의 카페를 찾아갔습니다 구리시 이문안로 벧엘교회 뒤쪽 먹자골목 안에 있는 브라운 래빗 입니다 대로변 안쪽 주택가에 자리해 한적한 곳이고 동네 주민들 사이에서는 입소문난 카페 입니다 브라운래빗 구리토평점 경기 구리시 이문안로136번길 14-13 1층 전화) 0507-1498-7593 카페 이름처럼 브라운과 베이지톤의 인테리어가 눈에 들어옵니다 문 옆에는 귀여운 토끼 캐릭터가 그려진 아기자기한 컵과 투명보틀, 드립백 상품들이 진열돼 있어요 아메리카노 3,000원 빅 사이즈 아메리카노 4,000원 카페라떼 4,800원 아메리카노는 아이스와 따뜻한 것 둘다 가격이 같아요 오늘처럼 비오는 날이면 따뜻한 아메리카노가 잘 어울리겠죠 디저트인 쪽파크림치즈크로플과 폭탄크림 카스테라도 아메리카노와 잘 어울립니다 주차공간은 건물 옆 골목에 주차해야합니다 화장실은 카페 내부에 있어서 쾌적합니다 조용히 커피 한잔 하기 좋은 브라운 래빗 이었습니다 브라운래빗 구리토

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지난 경매 다시보기, 구리시 인창동 동양아파트 2023타경75454

지난 경매 사건 결과를 포스팅해보려 합니다 '나라면 얼마에 입찰했을까?' 모의입찰도 해보고 현재 해당 사건 소재지의 부동산 시장을 점검할 수 있는 포스팅이 될 것 같습니다 많은 유료 사이트에서 경매사건 진행이나 결과 검색 정보를 제공하고 있지만, 멤버십 결제가 부담스러운 초보자라면 대한민국법원 사이트에서 무료로 열람하실 수 있습니다 대한민국법원 법원경매정보 www.courtauction.go.kr 이번 포스팅에서 돌아볼 경매사건은 2023타경75454 입니다 사건번호 2023타경75454 물건종류 아파트 사건명 부동산 임의경매 감정평가액 680,000,000원 최저매각가격 476,000,000원 (1회 유찰) 매각기일 24.05.16 소재지 경기도 구리시 동구릉로 인창동 동양아파트 104동 23층 2302호 면적 84제곱 관할법원 의정부지방법원 남양주지원 24.04.11 최초 감정평가액 6억 8000만원에서 유찰 24.05.16 4억 7600만원에서 경매 진행 동양 아파트는 어떤 단

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읽어보면 좋은 책, &lt;김학렬의 부동산 투자 절대원칙&gt;

부동산 관련 책이 넘쳐나는 요즘, 기본기를 다지는 마음으로 읽을 수 있는 책이 있어 포스팅해보려 합니다 예전 '수학의 정석' 표지를 닮아선지 '부동산의 정석' 느낌도 나는 책, 교과서처럼 읽을 수 있는 그런 책인데요 이번 포스팅에서는 빠숑으로 유명한 부동산 인플루언서이자 부동산 리서치 연구소장, 김학렬 스마트튜브 부동산조사 연구소장의 <김학렬의 부동산 투자 절대원칙> 에 대해 간략히 메모해보려 합니다 김학렬의 부동산 투자 절대 원칙 저자 김학렬(빠숑) 출판 에프엔미디어 발매 2022.04.12. 목차 프롤로그 기초를 튼튼히 다져주는 변치 않을 부동산 교과서 1부 관점: 정답은 없다. 과정이다 지금 살까? 기다릴까? 통계 믿지 마라 집값 폭락, 기대하지 마라 주택 소유 유형별 부동산 전략 '빠숑'에 대한 세 가지 오해 2부 기준: 비법 말고 나만의 잣대를 가져라 중요한 건 나만의 기준 '내집 마련'이 최우선 팔 수 없으면 사지 마라 초보 부동산 투자자가 빠지기 쉬운 함정 3부 선택:

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퇴계원역 힐스테이트 임장

장마가 지나간 7월 중순 입니다 날이 맑아 퇴계원역 근처 힐스테이트 임장 왔어요 퇴계원역 앞은 옛스러운 분위기가 납니다 퇴계원역 상가 거리를 지나 힐스테이트가 있는 도제원초등학교 방면으로 걸어갑니다 지도 상으로는 저~렇게 걸었습니다 가는 길목에 지주택, 신축 빌라 단지들이 보입니다 그리고, 가운데에 도제원 초등학교가 보이네요 오른쪽에 있는 아파트는 엘리시아 입니다~ 엘리시아 2005년 11월 9일 준공 234세대, 총 3동 면적 110.53제곱 엘리시아는 3동 규모의 소단지라 단지 내 조경이나 시설은 아쉽지만 힐스테이트 2단지와 거의 붙어있고, 퇴계원 역세권에 초등학교 코앞이라 생활은 편리해 보입니다 퇴계원 시립 어린이집과 도제원초등학교가 나란히 붙어 있습니다 바로 보이는 가장 가까운 쪽은 힐스테이트 107동 입니다 게이트 2 후문 방면 입니다 퇴계원 힐스테이트 2014년 4월 30일 준공 1076세대, 총 21동 113.87제곱~ 128.89제곱 도제원초등학교를 기준으로 힐스테이트

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해밀의 소소한 주식 투자

안녕하세요~ 폭염 때문에 지치는 여름, 열일하는 에어컨과 함께 어찌저찌 지내다보니 어느새 휴가철도... 입추와 말복도 지나가고 있네요 이번 포스팅에서는 올초부터 소소하게 하고 있는 주식 투자 이야기를 적어볼까 해요 개인 투자 기록을 위한 포스팅입니다 특정 투자 권유나 추천이 절대 아닙니다 모든 투자의 책임은 투자자 본인에게 있습니다 계좌 개설하면 신규 이벤트로 2만원 준다는 광고에... 그렇게 증권 계좌를 개설하고 첫 투자는... 2024년 나의 첫 투자 많은 고수들이 추천한 S&P500 지수 추종 ETF 였습니다 코스피가 아니라, S&P500을 택한 이유는 아무래도.... 미국 주식시장 규모가 더 크니까???? '암튼 나의 첫 투자니까 S&P500 너 만큼은 반려주식이다 이제...' 두 번째는 그래도 국장으로...? 처음으로 선택했던 종목은 '한화에어로스페이스' 너로 정했다!!!! 방산에 대해 잘 몰랐던 때라 정찰병 1주만 보내놓고 잘 산게 맞는지 고민했던 생각이 납니다 (지금 보

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부동산 임장, 영등포구 당산2가 현대홈타운 아파트

안녕하세요 아침 저녁으로 선선한 바람이 기분 좋은 9월 입니다~ 9월은 가을 이사 시즌으로 부동산 임대차 거래에 있어 거래량이 많은 시즌이기도 한데요 꾸준한 임대차 수요가 있고 거래량도 많은 곳에 임장을 다녀왔습니다 서울 영등포구 당산로, 영등포구청역 2호선과 5호선 더블역세권인 '당산2가 현대홈타운 아파트' 입니다 위치부터 볼까요? 당산2가현대홈타운아파트 서울특별시 영등포구 당산로 95 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 당산2가 현대홈타운 아파트의 가장 큰 장점은 2호선과 5호선이 있는 영등포구청역 코앞이라는 점입니다 영등포구청역 6번 출구에서 나오면 바로 아파트 상가가 쭉~ 아파트 정문에서 도보 1분 컷입니다 이 정도면 초역세권이 아니라, 초초 역세권이라 봐도 무방할 듯 하네요 지하철 역에서 나오자마자 부동산 중개업소 3군데가 나란히 붙어있습니다 당산2가 현대홈타운 서울시 영등포구 당산로 95 1994년 6월 준공 (올해로 31년 차) 783세대, 총 7동 면적 101m2

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부동산 자료, 통계청 국가통계포털로 본 인구 & 지방지표

추석 명절이 지나고 9월도 절반이 지났습니다 명절 연휴가 끝나서 서운하지만^^ 10월은 임시공휴일을 포함해서 개천절과 한글날까지 휴일이 많으니, 달력을 보면서 또 힘을 내봅니다 부동산과 관련한 유용한 정보를 찾다보면 국가 통계 포털 사이트를 보게 되는데요 이번 포스팅에서는 부동산 투자에 도움이 될 만한 데이터들을 살펴볼까 합니다 통계청 사이트에 들어가면 많은 정보들을 열람할 수 있는데요 더 궁금한 데이터들이 있다면, 링크는 아래를 참고해 주세요^^ KOSIS 국가통계포털 자동완성 열기 인기검색어 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 다음 정지 오른쪽으로 스크롤하면 표 내용을 확인할수있습니다. 추계인구 (´ 24) 5,175 만명 출생아수 (´ 23) 230,028 명 합계출산율 (´ 23) 0.721 명 사망자수 (´ 23) 352,700 명 기대수명 (´ 22) 82.7 세 관심지표설정 고용 2024년 08월 기준 물가 2024년 08월 기준 산업 2024년 07월 기준 인구

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미국 FOMC 0.5%p 금리인하, '빅컷' '빅스텝' '피봇' 뜻

안녕하세요 재테크 노하우를 쌓아가는 지식 연금 블로거, 해밀입니다 지난 9월 18일, 미국 FOMC 회의에서 기준 금리 0.5%p 인하를 발표했는데요 이제 미국 경제는 금리인상기인 2022년 3월 이후, 2년 반 만에 금리 인하 사이클에 접어들게 됐습니다 주식 기사를 읽다보면, 빅컷, 피봇, 베이비스텝, 빅스텝 까지 금리와 관련한 다양한 용어들이 나오는데요 쉽게 이해하는 경제 용어, 이번 포스팅에서는 금리 조정과 관련된 빅컷, 빅스텝, 피봇 등에 대해 알아볼게요 기존의 미국 중앙은행의 기준금리는 5.5% 였습니다 우리나라의 기준금리 3.5%과 비교하면 2% 높은 수준인데요 이번의 금리 인하로 미국의 기준금리는 5.0%, 우리나라와는 1.5% 차이로 좁혀졌습니다 출처: 네이버 뉴스 기준금리? 기준금리는 한 나라의 화폐 가치를 나타내는 지표입니다 해당 나라에서 시중에 대출, 예금 등 모든 금융 거래의 '기준' 이 되는 금리로, 이 '기준금리'를 기준으로 한국은행은 시중은행들과 거래를 합

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산책하기 좋은 날, 장자호수공원 한바퀴

날씨 좋은 4월 봄날 오후, 근처의 장자호수공원에 산책 나왔습니다 장자호수공원 경기도 구리시 교문동 537 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 시끌벅적했던 선거도 끝나고 화려했던 벚꽃도 지나갔지만 시끄러우면 시끄러운대로 조용하면 조용한대로 늘 편안함을 주는 공원~ 비가 온 다음이어서 그런지 공원에 생기가 돕니다 공원 입구에는 카페가 많아 점심 시간에 맞춰 커피 한잔 들고 산책 나온 사람들이 많습니다 낮에는 직장인, 저녁에는 친구, 가족 단위의 사람들로 북적이는 공원입니다 문화센터에서 운영하는 야외 강좌도 많습니다 걷다보면 보이는 시계탑, 날씨가 너무 좋아 눈이 호강하는 하루네요 바로 옆에는 야외 운동기구장이 있는데 동네 고수님들의 실력이 굉장합니다 중간쯤 걷다보면 다리가 나옵니다 오른쪽으로 보이는 단지가 토평마을 e편한세상, 멀리 가운데 한일 베라체도 보이네요 다리를 지나면 좀 더 한적하고 조용해집니다 아침저녁으로 운동하는 분들이 많은데, 여기서 한강시민공원까지 가볍게 왔다갔다

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2024년 근로장려금 소득 기준 상향, 신청 조건

5월은 가정의 달, 그리고 근로장려금 신청이 있는 달입니다 근로장려금? 근로장려금은 저소득 근로자 가구의 소득을 지원하기 위해 가구의 유형(맞벌이, 홑벌이, 단독)과 소득에 따라서 근로의 의욕을 높이고 소득을 지원해주는 소득지원제도입니다 하지만 기존의 소득 상한 기준이 낮아 맞벌이 가정에 상대적으로 불합리하다는 지적이 많았는데요 올해, 기획재정부에서 맞벌이 가정의 소득 요건을 기존 3800만원에서 4400만원으로 상향 조정한다는 발표가 있었습니다 이러한 내용을 담은 '2024 세제개편안'이 국회 통과를 기다리고 있는데 아마 본격적인 신청 기간인 5월이 되면 내용이 더 확실해지겠죠 (빨리 법안 통과시켜주세요~~~) 올해에는 소득 요건이 크게 완화된 만큼 신청 대상자들이 추가로 늘어날 것으로 보입니다 2024년 근로장려금 신청 대상자는 누구이고, 신청 기간, 금액은 얼마나 받는지 자세한 내용을 포스팅해보려 합니다 근로장려금 대상자는 누구? 근로장려금을 신청하려면 연소득과 재산 조건을 모

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광명뉴타운 9R구역, 광명 롯데캐슬 시그니처 분양

지난해부터 광명뉴타운 일대에서 분양 소식이 꾸준히 나오고 있는데요 이번 포스팅에서는 경기도 광명시 광명동, 광명뉴타운 9구역 재개발로 들어서는 '광명 롯데캐슬 시그니처'의 청약 일정에 대해 정리해보려 합니다 첨부파일 광명 롯데캐슬 시그니처 입주자모집공고문.pdf 파일 다운로드 개요 광명롯데캐슬시그니처(2027년10월예정) 경기도 광명시 광명동 268-28 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 총 1,509세대 중에서 일반 분양 물량은 533세대 입니다 아쉬운 점은 84제곱의 국민평형은 모두 조합원 분량으로, 일반 분양에는 전용 39~ 59제곱의 소형 평형대만 공급된다는 점입니다 출처: 롯데캐슬 시그니처 홈페이지 분양가 & 발코니 확장비 분양가 (타입 / 저층~ 최고층) 39형 / 4억 7900만원~ 5억 1800만원 49형 / 6억 1900만원~ 6억 8500만원 59A형 / 7억 8100만원~ 8억 9900만원 59B1형 / 7억 8400만원~ 8억 6900만원 59B2형 / 7

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해밀, 네이버 블로그 시작!

안녕하세요 해밀 입니다 계정을 만든지는 오래됐는데 최근에야 포스팅을 시작하게 됐습니다 이제 글을 올린지 일주일 남짓 되는 것 같아요 평소 제가 생각하고 듣고 보고 경험하는 일상에 관한 것들을 기록하고 편하게 남기려고 합니다 24년 4월 말, 8호선 장자호수공원역 출구 공사 현장 위의 사진은 얼마전에 장자사거리 근처에 갔다가 찍은 사진입니다 제가 사는 곳이 구리시라 집 근처에서 일어나는 소소한 변화들도 올리려 하는데요 그중에서도 경제와 부동산은 부린이 제가 공부하려고 기록하는 목적이 큽니다 24년 4월 30일, 구리 인창C구역 롯데캐슬 시그니처 공사현장 제 소개글처럼 천천히 꾸준히 그리고 담대하게 제 생각을 담아가려 합니다 블로그 이름은 '해밀' 입니다 부동산 투자를 하시는 분들은 '해밀' 하면 세종자치시의 '해밀동' 을 떠올리시는 분들도 계실 것 같은데요 해밀은 '비 온 뒤 맑게 갠 하늘'을 뜻하는 순우리말이라고 합니다 그 의미가 맘에 들어서 블로그 이름도 해밀 이라고 정했던 건데

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8호선 별내선 동구릉역 수혜지역, 역세권 단지

서울 암사역에서 한강 건너~ 구리를 지나~ 다산 신도시를 거쳐~ 남양주시 별내역을 종점으로 하는 8호선 별내선 연장선이 곧 개통합니다 (물론 개통일정이 조금 늦어지고 있지만....) '지하철 8호선 연장' 별내선 개통 6월에서 8월로 연기 | 연합뉴스 (의정부=연합뉴스) 김도윤 기자 = 지하철 8호선을 남양주 별내지구까지 연장하는 별내선 개통일이 6월 말에서 8월 중으로 연기됐다. www.yna.co.kr 이번 시간엔 구리를 지나는 3개의 역, 장자호수공원역-구리역-동구릉역 중에서 동구릉역 주변의 아파트에 대해서 포스팅해보려 합니다 서울의 '구' 크기 만한 작은 도시, 구리시 출처: 네이버 부동산 인구 20만명이 채 안되는 작은 도시, 구리시 어찌나 크기가 작은지, '구리 내에선 웬만한 거리는 걸어다닌다'는 말도 있을 정도입니다 위로는 남양주 별내, 옆으로 중랑구, 광진구 강 건너로 강동구와 마주보고 있는 전국에서 가장 작은 지자체, 바로 구리시입니다 서울의 한 '구' 크기 만한 구

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8호선 동구릉역 예정단지, 구리 인창 e편한세상2차

안녕하세요 이번 포스팅에서는 8호선 별내선 연장선 중 구리를 지나는 '동구릉역' 인근의 단지 가운데 '인창 e편한세상 2차' 에 대해서 살펴보려 합니다 인창 e편한세상 2차 단지에 대해 알아보고, 비슷한 쌍둥이 아파트, 도플갱어 아파트도 있는지 찾아보려 합니다 출처: 네이버 부동산 8호선 동구릉역사 예정지에서 북부간선도로 방면을 따라 단지들이 위치해 있는데요 구리인창e편한세상2차, 성원, LIG건영, 동양은 평지에 위치해 있고, 삼성래미안, 일신건영2차 아파트로 올라갈수록 언덕에 위치합니다 이 중에서 8호선 동구릉역사와 가까운 단지들만 추려 보겠습니다 인창e편한세상2차 성원2차 건영 동양주택조합 이렇게 4개의 단지인데요 동인초등학교, 동구중학교를 품고 있고 모두 8호선 동구릉역 도보 5분 내에 드는 초역세권 단지들입니다 출처: 아실 국평을 기준으로, 최근 3년간의 가격 변화를 보면 인창e편한세상2차가 가장 높은 매매가를 보였고 성원2차, 동양, 건영 은 5억 후반~ 6억 초반대에서

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경기북도, 새 이름 '평화누리특별자치도' 이슈

5월 1일, 경기북도의 새 이름이 공개됐습니다 '평화누리특별자치도' 입니다 출처: 연합뉴스 경기도북부청사에서 열린 ‘경기북부특별자치도 새 이름 대국민 보고회’에서 공개된 이름인데요 경기북부가 북한 접경 지역이 있다보니, 아마도 경기북부가 '평화와 희망을 열어가는 지자체'가 되라는 기대와 염원을 담은 이름이 아닌가 싶습니다 2024년 3월 21에 공개된 후보 명칭 10개는 위 후보들 중에서 '평화누리특별자치도' 가 선정된 건데요 10개의 후보군 가운데 '경기' 가 들어간 이름이 하나도 없습니다 (마지막에 한라산과 백두산을 아우르는 '한백' 이름은 다소 당황스럽다는....) 그러고보니, 파주시 임진각에 '평화누리공원'도 있고, 연천에 '평화누리길'도 있고, 이번엔 '평화누리' 자치도까지.... 한강과 북한강을 기준으로 경기남북도 출처: 나무위키 경기도 분도와 관련한 행정 개편안은 그동안 선거용 이슈로 자주 등장했는데요 1990년대에는 정주영, 김대중 후보의 대선 공약이었다고 합니다 (물

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물놀이 계절 여름, 무료 물놀이터&바닥분수

5월 초입니다 본격적인 여름을 앞두고 물놀이를 계획하는 분들이 많을텐데요 바다로, 강으로, 계곡으로.... 멀리 떠나보는 것도 좋지만 이번 포스팅에서는 아이들과 함께 인근에서 가볍게 즐기기 좋은 무료 물놀이터와 바닥분수를 소개해 보려 합니다 (순위가 아니고, 무작위입니다) 충남 논산 딸기향농촌테마공원 물놀이터 딸기향농촌테마공원 충청남도 논산시 부적면 부적로 665 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 충남 논산에 있는 딸기향농촌테마공원 입니다 위치: 논산시 부적면 부적로 665 규모: 농촌체험 및 휴양공간 8만 9,962제곱 운영시간: 하절기(3월~ 11월) 09:00~ 18:00 동절기(12월~ 2월) 09:00~ 17:00 점심시간: 12:00~ 13:00 휴무일: 매주 월요일 공휴일이 월요일인 경우 정상 운영, 다음날 대체휴무 입장료, 주차료: 무료 딸기에 대한 다양한 전시와 프로그램, 체험 활동을 주제로 휴식과 편의를 제공하는 '딸기향농촌테마공원'~ 그 안에 물놀이터가 위치

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6월 출시, '개인투자용 국채' 알아보기

기획재정부에서 오는 6월, 총 1조원 규모의 개인투자용 국채를 발행합니다 국채? 국채란 정부에서 재정 운영을 위한 세입이 부족할 경우, 이를 보충하기 위해 발행하는 것으로, 정부가 보증하는 채무증서입니다 채권 만기일까지 잘 들고 가신다면 우리나라가 부도나지 않는 이상 돈 떼일 위험은 없는 셈이죠 1. 중장기적으로 안정적인 자산 형성을 원하는 투자자 2. 은퇴 이후의 안정적인 자산 관리를 준비하고 있는 노후대비 투자자 라면, 주목할 만 합니다 이번 국채는 매입 자격을 '개인'으로 한정해 발행합니다 출처: 기획재정부 보도자료 채권 만기는 10년물, 20년물 둘 중에 선택하시면 됩니다 그래서 이자가 얼만데? 가산금리를 고려했을 때 연복리 4%의 수익률이 낮다고 여겨질 수 있지만 장기적으로 봤을 때는 괜찮은 수익률로 보입니다 (그래도... 뭔가 아쉽다는....) 특히, 발행 시 정해지는 표면금리에 가산금리가 더해지고 연복리로 적용된다는 점~ 여기에 매입액 2억원까지 이자소득의 분리과세(14

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신규택지 '구리토평2지구' 공급 (feat. 한강조망)

지난해 11월, 국토교통부에서는 주택공급활성화 방안으로 5개의 신규택지 후보지를 발표했는데요 출처: 국토교통부 보도자료 그 중, 구리 남양주 등 많은 분들이 관심을 갖고 있는 구리토평2지구에 대해 포스팅해봅니다 한강을 품은 1.8만 가구 미니 신도시 토평2지구는 경기도 구리시의 교문동·수택동·아천동·토평동 일대로 약 292만의 면적을 갖고 있는데요 이를 네이버 지도로 표기해보면 대략 아래와 같습니다 네이버 지도상 파란색 면적으로 표기된 부분이 개발예정지입니다 아차산을 뒤에, 한강을 앞에 둔 좋은 입지임을 확인할 수 있죠 강변북로와 바로 인접하며 장자호수공원과 구리 한강시민공원을 품고 있고 한강 너머로 고덕 강일 지구와 마주보고 있는데요 우수한 입지 덕분인지 1990년대 초반부터 한강변 개발에 대한 정치권의 각종 개발 계획이 세워지고 변경되고를 반복했던 곳입니다 (희망고문 어쩔.....) 사업대상 지역에는 그린벨트로 묶여있는 곳이 많은데요 그린벨트 해제와 지구 조성에 필요한 행정절차

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주목받는 단지, 구리 한일 베라체 아파트

8호선 별내선 연장선 구간이 올해 개통을 앞두고 있습니다 강동구 암사역사공원 역 신설을 시작으로 한강 건너 장자호수공원역, 구리역, 동구릉역까지 무려 3개의 역사가 구리시에 있죠 개통 시기가 다가오면서 구리시에 대한 관심도 높아지고 있는데요 토평2지구 신규 주택 공급 발표와 함께 더욱 주목받고 있는 구리시 '토평동', 장자호수공원역 근처의 아파트 단지 중 한일 베라체 아파트에 대해 포스팅해봅니다 한일베라체아파트 경기도 구리시 장자대로111번길 11 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 역세권, 학군지 감동적인 공원뷰 구리시 토평동 한일 베라체(이하 한일)는 장자대로를 따라 위치해 있습니다 지하철 출구 기준, 반경 500m 내에 위치합니다 아파트 주변으로는 부양초등학교, 구리중학교, 구리고등학교 토평초등학교, 토평중학교, 토평고등학교까지 6개의 학군지가 둘러있어 학령기 자녀를 둔 가정이 선호하는 단지입니다 (p.s. 배정은 토평초입니다) 무엇보다 한일의 가장 큰 장점은 장자대로를 사

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구리시의 분양 시장, 과거와 현재(feat. 수택e구역)

서울 서초 '신반포22차' 재건축 공사비가 평당 1300만원의 '역대 최고가'를 기록했다는 소식이 연일 화제입니다 원자재 가격 상승, 공사비와 인건비 증가, 조합원 분담금 부담 등으로 분양가는 상승 압박을 받고 있습니다 이번 포스팅에서는 분양 시장, 그 중에서도 경기 구리시의 역대 분양 시장은 어땠는지 과거의 분양 성적을 흐름별로 정리해보려 합니다 '구축 밭 신축'은 언제나 귀하다 노후 주택의 비중이 높은 구리시에서는 신축이 귀합니다 서울 광진구, 중랑구, 노원구와 인접해 꾸준히 수요가 몰리는 도시이기도 합니다 출처: 부동산 지인 2016년~ 2018년까지 구리시의 입주량은 수요를 웃돌았습니다 하지만 이후에는 수요에 미치지 못하는 모습입니다 특히, 2022년부터 2025년까지 구리시의 입주물량은 수요에 비해 부족합니다 그동안 구리시에서 분양했던 곳들을 살펴보면 2017년 구리수택 e편한세상 센트럴파크 (2020년 입주, 733세대) 2018년 e편한 세상 인창 어반포레 (2021년

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구리시 교문동, 한성1차&두산 아파트 훓어보기

부동산 시장이 잠잠합니다 재개발 재건축 사업도 속도를 내지 못하고 있고 구축 거래량도 지지부진합니다 하지만 광풍이 불었던 지난 2020년에는 구리시 집값 상승률 20.5%로 경기도 평균 12%의 약 2배에 달하며 경기도 내 집값 상승률 1위를 기록하기도 했는데요 서울 아파트 값이 크게 뛰면 상대적으로 인접하면서 저렴한 구리시에 수요가 들어오게 되는 것 같습니다 이번 포스팅에서는 한창 주목받았던 재건축 재개발 1순위 단지, 나란히 사이좋게 붙어있는 구리시 교문동의 한성1차, 두산 아파트를 소개하려 합니다 한성1차아파트 경기도 구리시 이문안로 51 구리두산아파트 경기도 구리시 체육관로113번길 45 이 블로그의 체크인 한성1차 아파트 단지 정보 준공 1990년 12월 24일 세대수 490세대 (총 16개동) 최고층 5층 용적률 136% 건폐율 34% 면적 84, 98 두산아파트 단지 정보 준공 1991년 5월 31일 세대수 434세대 (총 14개동) 최고층 5층 용적률 110% 건폐율

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구리시 부동산 시장 현황 (feat. 부동산지인)

벚꽃이 핀지 얼마 안된 것 같은데 벌써 철쭉이 만개한 4월 셋째주 입니다 지난 한 달 간의 구리시 부동산 시장은 어땠을까요? 구리시의 부동산 시장 현황에 대해 부동산 지인 데이터를 활용해 포스팅해 보려 합니다 구리시 지역 강도 분석, 출처: 부동산지인 시장강도? 시장 강도란 시장이 상승장인지 하락장인지를 구분해주는 지표 기준이 되는 값은 '0' 입니다 강도 '0' 이상이면, 평당 가격 상승 지역 강도 '0' 이하이면, 평당 가격 하락 지역 을 의미합니다 만약 어떤 지역의 매매 시장 강도가 마이너스에서 0을 지나 점점 올랐다면 그 지역의 1급지, 대장 아파트가 상승장에 진입했다고 보고, (어느 지역이나 대장주가 가장 먼저 상승을 보이기 때문) 시장 강도 지수가 100을 넘었다면 해당 지역의 2~3급지의 단지들도 상승 추세, 시장 강도가 300 이상이라면 하급지 단지들까지 모두 대세상승에 돌입하는 소위 '불장'이라고 판단할 수 있을 것 같습니다 이 지수는 부동산지인 자체에서 생산해내는

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