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'22년 12월 창릉, 양정역세권, 남양주진접2 사전청약 입주자모집공고문 안내

지난 12월 28일에 공공분양 50만호 시범사업 첫 사전청약인 고양창릉, 양정역세권, 남양주진접2지구의 입주자모집공고가 LH를 통해 나왔습니다. 나눔형(이익공유형)과 일반형으로 공급되는 금번 사전청약은 SH에서 주관하는 서울 고덕강일3단지와는 달리 LH청약센터에서 청약 신청 접수를 받습니다. 이미, 내용은 12월 28일(수)의 국토교통부의 보도자료에 나와있듯이 공급규모, 추정분양가 등이 공개되었으며, 평면 및 단지구성에 대한 팜플렛까지 같이 나오면서 좀더 이해하기 쉬워졌다고 하겠습니다. 공공분양주택 50만호 시범사업 첫 사전청약 12.30일 시작 '22년 12월 30일에 공급되는 사전청약은 "공공분양주택 50만호" 공급대책의 후속조치입니다... blog.naver.com 최근의 분양시장이 어려워지면서 정부에서는 주택시장 활성화를 위해 규제완화 및 저금리 대출지원 등 다양한 공공분양주택에 대한 방안을 내놓고 있습니다만, 올해 뿐만 아니라 '23년에도 주택 청약시장은 어려울 것으로 전망

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고덕강일3단지 토지임대부 사전예약 입주자모집공고문 안내

올해는 계묘년(癸卯年)으로 검은 토끼의 해라고 합니다. 다산과 풍요의 상징으로도 알려져있으며, 꾀가 많아서 우리에게 사랑을 받는 동물 중의 하나이죠. 2023년 토끼해를 맞이하여 모두가 행복한 한해가 되길 응원합니다. '22년 12월 30일에 나온 사전청약 입주자모집공고 중에 LH에서 시행하는 고양창릉, 양정역세권, 남양주진집2지구에 이어 SH가 시행하는 고덕강일3단지가 토지임대부 방식으로 입주자모집공고가 나왔습니다. '22년 12월 창릉, 양정역세권, 남양주진접2 사전청약 입주자모집공고문 안내 지난 12월 28일에 공공분양 50만호 시범사업 첫 사전청약인 고양창릉, 양정역세권, 남양주진접2지구의 입주... blog.naver.com 사전청약은 주로 서울 인근의 수도권지역이 다수로 나왔으며, '21년 12월 29일에 나온 서울대방의 신혼희망타운에 이어 1년만에 서울 고덕강일3단지가 나왔습니다. 서울대방은 당해지역으로 100%모집이였으며, 모집 마감으로 '23년 4.15일경 본 청약이

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지하철 9호선 4단계(중앙보훈병원역~고덕강일) 착공

서울 고덕강일지구의 광역교통개선대책의 하나인 지하철 9호선 4단게 연장사업이 오늘 승인·고시하고 본격 착공했습니다. 현재 종점역인 중앙보훈병원역에서 고덕강일1지구에 이르는 4.12km 구간에 총 사업비 6,408억원을 투입하여 4개역(길동생태공원, 한영외고, 고덕(환승역), 고덕강일지구)이 신설될 예정입니다. 지하철 9호선은 1단계 사업인 개화역~신논현역이 2009년 7월 24일 개통하였고, 2단계 신논현역 ~ 종합운동장역이 2015년 3월 28일, 3단계 종합운동장역 ~ 중앙보훈병원역이 2018년 12월 1일 개통한 이래 4단계 사업이 착공하여 고덕강일1지구까지 연결할 예정이며, '27년까지 공사를 완료하여 '28년 개통예정을 목표로 하고 있습니다. 지하철 9호선은 강남권역을 동서로 가로지르는 라인으로 1호선 급행열차 이후에 지하철로서는 급행도 운영하고 있어 시민들에게 인기가 높은 노선이기도 합니다. 향후, 고덕강일에서 미사강변도시를 거쳐 남양주왕숙지구까지 연결 예정이며, 4단계

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아산탕정2지구 도시개발사업 개발계획 수립

아산탕정2 도시개발구역 위치 : 충청남도 아산시 탕정면, 음봉면 일원 면적 : 3,571,810 사업기간 : 2020년 8월 20일 지정고시 2023년 1월 5일 개발계획 수립·고시 2024년 착공예정 2029년 준공목표 인구수용계획 : 수용가구 약 2만2천호 수용인구 약4만6천명 공간구성 : 일자리공간 약 42만 공원·녹지·하천 약 105만 주요구역 : R&D타운(산·학·연 간 커뮤니티가 어우러지는 타운) 특별계획구역(주거·공원·학교를 연계한 복합커뮤니티 타운) 특화전략 : 기업수요 맞춤형 첨단산업 클러스터와 R&D타운 조성을 통해 '혁신성장·창의 인재도시'로 개발 3개 생활권 설정을 통해 '사람 중심의 15분 도시 조성' 기후변화로 인한 자연재해에 대응하는 '재해에 안전한 도시' 수변형 공원 조성과 친환경 교통수단 도입 및 제로 에너지타운을 통한 '탄소중립 친환경그린도시' 조성을 목표로 합니다. 첨부파일 230105(조간)_아산탕정2_도시개발사업_개발계획_수립(도시활력지원과).

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재건축 안전진단기준 개정고시 1.5일부터 시행

첨부파일 230104(석간)_재건축_안전진단_기준_개정_시행(주택정비과).pdf 파일 다운로드 '23년 1월 5일(목)부터 주택 재건축 안전진단 기준 및 도시·주거환경 정비계획 수립지침을 개정·시행합니다. 주택 재건축 안전진단 기준 조정 ① 평가항목 배점비중 조정 구조안전성 현행) 50% → 개선) 30%로 하향 주거환경 현행) 15% → 개선) 30%로 상향 설비노후도 현행) 25% → 개선) 30%로 상향 비용편익 현행) 10% → 유지 ② 조건부 재건축범위 조정 평가점수가 30점 이하에서 재건축 범위에서 45점 이하까지 확대하여 즉시 재건축으로 하며 45~55점 이하는 조건부재건축 55점 초과는 기존과 마찬가지로 유지보수로 판정범위를 합리화 함. ③ 적정검토 절차 개선 기존 조건부재건축의 경우 의무적으로 공공기관이 적정성 검토를 해야 했으나, 지자체에서 판정결과에 중대한 영향이 미친다고 판단될 경우에 적정성 검토를 의뢰하는 것으로 완화토록 함. 도시·주거환경 정비계획 수립지

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'23년 1월 3일 부동산 대책

국토교통부의 2023년 업무계획에 보면, 대규모의 부동산 규제 완화 및 폐지의 내용을 담고 있습니다. 주택시장의 안정과 주거약자 복지구현 항목은 투기과열지구 및 조정대상지역 추가 해제, 전매제한 완화 설거주의무 폐지, 중도금 대출 보증 및 특별공급 분양가기준, 기존주택 처분의무 등도 폐지할 예정입니다. 전문가들의 의견이 조금씩은 다른 것 같습니다. 1.5일부터 시행되는 재건축안전진단 기준도 개선되어 주택경기 하향세를 연착륙 시키기위한 조치로 보이나, 현재 주택시장은 모두들 아시다시피 금리인상과 분양가상승이 더 큰 문제입니다. 주택담보대출금리가 연 8%대까지 나오면서 이전 주택구입자들에게 상당한 부담감을 안겨주고 있으며, 과도한 토지가 상승·코로나 및 전쟁으로 인한 원자재비용 상승에 고분양가 현장으로 인한 청약시장의 미달사태 지속되고 있습니다. 이번 대책을 통해 주택매매나 청약제도 및 임대사업자 제도 개선을 통해 주택시장이 살아날지 의문은 있습니다. 투기과열지구 · 조정대상지역 ·

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르텐 바이 트리마제 답십리역 하이엔드 오피스텔 분양

1월 3일 발표한 국토교통부의 2023년 업무보고에는 부동산 규제지역 추가 해제추진과 청약제도 개선, 민간임대사업자 제도 개편 등 주택시장의 안정화를 위한 다양한 정책들이 추진된다고 합니다. 지난해부터 하향세를 보여온 주택시장이 급격한 하락을 통해 미분양 증가와 거래절벽을 보여주고 있어 이에 대응책으로 규제완화를 진행하는 것인데, 모두가 느끼는 것은 아무래도 금리인상에 따른 이자부담이 너무 커져 버렸다는 것입니다. 한국은행 기준금리가 3.25%('22.11.24 발표)로 1년 전 1.00%('21.11)보다 상승폭이 확대되었고 '20.05 ~ '21.07의 0.5%보다 급작스럽게 수배가 뛰어 올라 대출을 변제해야하는 입장에서는 힘든 나날을 보내고 있습니다. 주택담보대출금리 또한 연 8%가 넘어가고 있는 점은 규제완화에도 부동산시장이 살아나기가 좀 처럼 힘들다는 것을 반증하고 있습니다. [방문예약] 르텐 바이 트리마제 본 모델하우스에서는 분양정보 안내를 도와드리고 있습니다. 아래 사항

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N285호텔 인사동 확정수익과 1년간 이자지원

’24년도 어느덧 열흘정도 밖에 남지 않았습니다. 올해는 새로운 정부가 들어섰으며, 포스트 코로나를 준비하는 우리들의 모습, 우크라이나·러시아간의 전쟁 그리고 세계의 이벤트인 월드컵과 부동산 시장의 하락세 등 다변하는 모습들을 여지없이 보여주었습니다. [방문예약] N285 인사동 호텔 본 모델하우스에서는 분양정보 안내를 도와드리고 있습니다. 아래 사항을 작성하여 제출하시면 담당 상담직원이 순차적으로 분양안내를 드립니다. naver.me 부동산 시장은 독립적인 것 보다는 서로 연계가 되며 맞물려 돌아갑니다. 새로운 정부 정책은 부동산 시장에서 매매의 선택 기준을 주며, 코로나로 인한 유동성 자금은 금리인상을 통해 자금회수에 들어갔으며, 전쟁은 원자재 수급문제로 인해 공사비 증가로 결국에는 분양가 상승을 가져다 주었습니다. 주택시장으로 대변되는 부동산 시장은 거래절벽으로 인해 아파트의 경우 전년대비 거래액이 100조 이상 줄어들었으며, 거래건수도 26만 2천건으로 60.8% 감소했다고

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2021년 주거실태조사 결과 발표(국토교통부)

국토교통부에서 전국 5.1만 가구를 대상으로 '21년 8월 ~ '22년 1월까지 진행된 「2021년도 주거실태조사 결과」를 발표하였습니다. 발표된 내용에 따르면, 자가보유율(자가를 보유한 가구)은 60.6%로 '20년(60.6%)와 동일한 수준이며, 자가점유율(자가에서 거주하고 있는 가구)는 57.3%로 '20년(57.9%)대비 소폭 감소하였습니다. 자가보유율과 자가점유율은 수도권은 전년대비 상승하였으나, 광역시·도지역은 감소 추세를 같이 보였습니다. 주거비 부담에서는 PIR 지수로 표시를 하는데, PIR은 자가가구의 연소득 대비 주태개가격 배수로 예를 들어 PIR이 10이라면 10년 동안 소득을 한푼도 안쓰고 모두 모아야 집 한채를 살 수 있다는 의미입니다. '20년(5.5배)대비 6.7개로 상승하였습니다. 그만큼 주택가격이 소득보다 상승이 높았다는 걸 의미합니다. RIR(소득대비 임대료 비율)은 임대로 사는 세입자의 임대료 부담 정도를 파악할 수 있는 지표로서 RIR이 높으면 주

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임대·분양을 혼합한 내집마련 민간임대 추진

국토교통부와 한국토지주택공사에서는 임대·분양을 혼합한 새로운 주택 모델인 '내집마련 민간임대'를 '고양장항'지구에 5년간 약 2만호 공급을 추진한다고 합니다. '내집마련 민감임대'는 지난 11월말에 50만호 공급 세부방안에서 나온 '선택형'과 비슷해 보입니다. 기간은 최장 10년 임대 거주후 분양 여부를 자유롭게 선택할 수 있으며, 주택도시기금 등이 출자한 리츠로 운영되며, 입주자모집시점 감정가와 분양전환시 감정가를 평균해서 공급가격을 결정하며, 무주택 서민을 대상으로 공공지원 민간임대 용지로 공급예정지에 '23년까지 5천호 등 5년간 2만호 공급 추진을 할 예정입니다. 현재 운영중인 공공지원 민간임대와 유사한 방식이라 할 수 있으며, 조기 분양에 있어서는 민특법 개정이 필요하며, 전혀 새로운 모델이라기 보다는 기존 공급방식에서 변환되는 방식이라 보입니다. 첫 대상으로 나올 지역은 '고양장항'지구이며, 60~80 이하의 공동주택 1,017호를 공급할 계획입니다. 향후 일정은 12월

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다주택자 세금과 대출규제 완화 및 부동산시장 연착륙 유도

정부가 발표한 '2023년 경책정책방향'에 따르면 부동산 관련분야에는 다주택자에 대한 세금 및 대출규제 완화에 통해 현재 악화되고 있는 주택시장의 물건을 소화토록하여 시장의 연착륙을 기대하고 있습니다. 지난 정부에서 다주택자들에게 징벌적인 부동산 규제를 하였다는 판단을 하는 이번 정부에서는 정상화라는 이름으로 풀어주는 정책을 지향하고 있습니다. 다주택자 규제 완화 취득세 중과 완화 3주택은 4%, 4주택(조정대상지역 3주택) 및 법인은 6%로 완화 양도세 중과 배제 '24년 5월까지 유예하고 '23년 7월에 세제개편안 마련 분양 및 주택·입주권 '20년 이전 수준으로 환원 대출규제 완화 규제지역 다주택자의 주담대 금지 규제를 완화하고 LTV 상한을 30%로 적용 실수요자 규제 개선 및 서민 주거부담 완화 추진 규제지역을 '23년 초에 추가 해제 및 민간택지 분양가 상한제 적용지역도 조정예정 실거주 및 전매제한 규제를 5년 이전 합리적 수준으로 환원('23년 초에 발표예정) 주담대

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창원 롯데캐슬 포레스트 1BL,2BL 사화공원 민간공원특례사업으로 조성

107만 사화공원 민간공원 특례사업으로 조성되는 창원 롯데캐슬 포레스트 1블록(967세대), 2블록(998세대) 총 1,965세대를 분양합니다. 민간공원 특례사업은 5만 이상의 도시공원을 조성하면서 비공원시설에 아파트를 공급하는 사업으로 녹지환경을 통한 분양성제고 및 시민들에게 공원을 조성하여 제공하는 윈윈사업으로 알려져 있습니다. 다만, 해당지역은 비규제지역이지만 분양가상한제가 적용되는 공공택지에 공급되어 재당첨제한 10년 및 전매제한이 소유권이전등기일전까지가 적용됩니다. 올해 창원시에서 분양한 아파트 청약현황을 살펴보면 창원 롯데캐슬 프리미어(회원1구역 재개발, 총 999세대, '22년 3월 분양, 84타입 4.2억원, 최고 경쟁률 249.77대 1) 힐스테이트 창원 더퍼스트(1779세대, '22년 4월 분양, 84타입 5.2억원, 최고 경쟁률 48.77대 1) 창원자이 시그니처(가음8구역 재건축, 총 786세대, '22년 8월 분양, 84타입 6.2억원, 최고 경쟁률 81.87

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도심복합사업 9차 후보지 선정..목4동 등 3곳

도심복합사업 9차 후보지 선정 대상지역은 ① 화곡2동 주민센터 인근(5,580호, 241.602) ② 목4동 강서고 인근(4,415호, 196,670) ③ 목동역 인근(1,988호, 78,923) 도심복합사업이란 노후 도심지역에 용적률 완화 및 공공시행 절차 단축으로 신속한 주택공급하는 사업 기존 지정대상은 '21년 2월 이래 8차례 76곳 10만호 후보지 발표하였으며, 이중 9곳 1.5만호를 도심복합사업지구로 지정 후보지 철회지역은 21곳 2.7만호는 후보지 철회 - 주민호응도(주민동의율 30% 미만)가 낮아 사업 진행이 어려움 자세한 내용은 전문을 확인하시면 됩니다.

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공공분양주택 50만호 시범사업 첫 사전청약 12.30일 시작

'22년 12월 30일에 공급되는 사전청약은 "공공분양주택 50만호" 공급대책의 후속조치입니다. 11월 말에 나온 3가지 유형 방식이 적용될 예정으로 나눔형으로 공급되는 고양창릉(877호), 양정역세권(549호), 서울 고덕강일 3단지(500호)와 일반형으로 공급되는 남양주진접2(372호)가 예정되어 있으며, 선택형 공급은 금회에는 없습니다. 나눔형 공급방식은 시세 70%이하로 공급하며, 의무거주기간이 경과한 후 공매에 환매 시 수분양자에게 시세의 70%를 돌려주며, 일반형은 시세의 80% 수준으로 공급하며, 기존 청약제도를 개편하고 일반공급 비중 확대와 추첨제 신설을 통한 공급방식입니다. 고양창릉지구(877호 공급) - 나눔형으로 공급예정 계획 1,322호에서 877호로 조정되었으며, 공급 감소분은 '23년 중에 추가 세대를 공급할 예정 지하철 3호선, 경의중앙선, GTX-A노선(예정)의 교통환경을 갖추고 있음. 공급대상블록인 S3블록은 유치원과 초등학교가 인근에 계획되어 있으며

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안양 평촌 센텀퍼스트 덕현지구재개발 일반공급 안내

덕현지구 재개발아파트인 평촌 센텀퍼스트 입주자모집공고가 나왔습니다. 지하 3층~지상 38층, 23개동 총 2,886세대 중 1,288세대를 일반분양하며, 입주가 '23년 11월 예정으로 공정 60%를 넘긴 후분양아파트입니다. 84타입을 기준으로 보면, 일반분양은 5층 이하의 세대이며, 10억 7천2백만원 분양가입니다. 발코니 및 추가옵션은 별도이며, 33평의 평당분양가는 3248만원 입니다. 3850세대의 평촌 어바인퍼스트, 2417세대의 평촌 트리지아, 1174세대의 평촌 더샵아아파크 등 호계동의 입주예정 혹은 최근 입주한 대단지 아파트의 84타입이 11억~13억원에서 10억원 이하대로 내려온 실거래가를 보여주고 있어 본 아파트가 경쟁우위에 있다고 하지는 못합니다. 평촌 두산위브더프라임(456세대, '22년 8월 분양)의 84타입 분양가는 8.9억원으로 경쟁률 7.79대 1, 당첨 평균가점이 48점이였습니다. 세대수 및 단지위치가 차이가 있지만, 최근 안양에서 분양하는 청약은 좋지

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힐스테이트 인천시청역 일반분양 안내(백운1구역)

현대건설이 시공하는 힐스테이트 인천시청역이 12월 9일(금)에 입주자모집공고를 통해 분양에 들어갔습니다. 백운1구역 재개발사업으로 진행되는 본 아파트는 지하 3층, 지상 28층, 9개동 총 746세대 중 조합 및 임대세대를 제외한 485세대를 공급합니다. 전용면적 39~84로 구성된 힐스테이트 인천시청역은 가장 큰 장점은 아무래도 인천지하철 1·2호선의 환승역인 인천시청역을 도보로 이용할 수 있습니다. 향후 GTX-B노선까지 개통시에는 트리플 역세권으로 미래가치가 뛰어나다고 할 수 있습니다. 또한, 인천지역의 규제완화로 인해 중도금대출이 60%까지, HUG 보증 중도금 대출도 2건으로 확대되어 아파트 분양이 이전보다는 완화된 점도 있습니다. 더불어 인천시청역 주변은 인천광역시청을 비롯한 행정 중심지이며, 생활편의시설도 다양하게 갖추어져 있으며, 지역 간선망뿐만 아니라 경인고속도로, 수도권제1·2순환고속도로의 진출입 또한 용이하다고 볼 수 있습니다. 경원초·상인천여중·동인천중·인천고·

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N285 인사동 호텔 분양안내

인사동은 오랜 역사의 숨결을 간직한 곳으로 과거와 현대를 이어주는 서울의 대표적인 관광문화를 경험할 수 있는 곳입니다. 주변으로 경복궁~창덕궁~창경궁~종묘로 이어지는 문화재와 북촌한옥마을, 인사동문화거리, 명동, 청계천, 운현궁, 동대문 등의 다양한 볼거리와 얼마전 개방한 청와대 등 며칠동안을 돌아다녀도 다 볼 수 없을 만큼의 명소가 있습니다. 문화재 등을 관람할 수 있는 것 뿐만 아니라 쇼핑공간, 전통시장, 핫플레이스 등으로 항상 수많은 사람들로 인해 북적이는 곳이기도 합니다. 내국인만 아니라 외국인들에게도 방문해야하는 필수 코스가 되고 있습니다. 그동안의 코로나 팬데믹시대를 거치면서 발길이 뜸한 지역에서 코로나 이전 시대로 다시 돌아가고 있어 서울을 방문하는 외국인들의 수는 점차 늘어나고 있는 추세입니다. 정부에서는 이번에 관광객 증가를 위한 제6차 관광진흥기본계획 발표'에 '2023년 ~ 2024년을 한국 방문의 해'로 선포하며, 2019년 외국인 방문객이 1750만명에서 20

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주택공급에 관한 규칙 개정안 입법예고(국토교통부 보도자료)

첨부파일 221215(조간)_16일부터_40일간_주택공급에_관한_규칙_개정안_입법예고(주택기금과).pdf 파일 다운로드 '청년·서민 주거안정을 위한 공공주택 50만호 공급계획(10.26)' 및 '부동산 시장 현안 대응 방안(11.10)'의 후속조치로 청약제도 일부 개편예정 청년층 및 중장년층의 내집 마련의 기회를 확대, 무순위 청약 자격요건을 일부 완화 청년 가구 수요가 높은 85이하의 추첨제 비율 상향 조정, 85초과는 가점제 확대 계획 무순위 청약 지속적 발생으로 인한 무순위 청약시 지역 거주 요건을 폐지 예비입주자 비율을 40% → 500% 이상으로 확대, 예비 입주자 명단 공개 기간 또한 60일 → 180일로 연장 ※ 국토교통 누리집(http://www.molit.go.kr)의 "정보마당/법령정보/입법예고·행정예고"에서 확인 가능하고 의견이 있는 경우에는 우편, 팩스 또는 국토교통부 누리집을 통해 제출하실 수 있습니다.

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도시재생사업 26곳 신규 선정, '27년까지 1.5조원 투입

첨부파일 221216(조간)_새_정부_첫_도시재생사업_26곳_신규_선정(도시정비정책과).pdf 파일 다운로드 새 정부 첫 도시재생사업 중점 내용 ① 쇠퇴지역 경제거점 조성을 통한 도시공간 혁신 도모 ② 지역별 맞춤형 재생사업을 통한 도시경쟁력 강화 ③ 지역과 민간의 적극적인 참여를 통한 지역 균형반전 도모 도시재생사업 26곳 선정 '27년까지 국비 2.66천억원, 민간자본 2.58천억원 등 총 1.53조원 투입하여 쇠퇴지역 331만 재생 이중 비수도권이 23곳(88%)로 국토균형발전에도 기여할 것으로 예상 자세한 내용은 아래를 참조하면 됩니다.

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철산자이 더 헤리티지..철산주공 8,9단지 재건축 일반분양안내

광명뉴타운의 재건축 현장이 서서히 분양에 돌입하고 있습니다. 오늘 살펴볼 현장은 철산주공 8,9단지 재건축 정비사업으로 진행하는 '철산자이 더 헤리티지'입니다. 지하 3층 ~ 지상 40층, 23개동, 총 3804세대의 대규모 단지를 자랑하고 있으며, 이중 조합원 세대 및 임대를 제외하고 일반분양은 1631세대입니다. 전용면적 59, 84, 114로 공급되는 주택형이지만 대부분의 세대는 59가 차지하고 있습니다. 안양천을 사이에 두고 서울 구로구와 접해있는 광명시는 지하철 7호선인 철산역을 도보권에 두고 있으며, 서부간선도로와 연계되어 있는 서해안고속도로, 제2경인고속도로, 파주평택고속도로를 통해 수도권 광역교통망 체계를 갖추고 있습니다. 또한, 광명뉴타운의 공급 선두주자로 '28년까지 가구수 44,146세대와 110,365명의 인구수를 광명시에서 계획하고 있으며, 향후 공급계획은 아래와 같습니다. 출처. 광명시 출처. 광명시 금번에 공급하는 '철산자이 더 헤리시티'의 평당분양가는 2

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광명10구역 재개발 호반써밋 그랜드 에비뉴 일반분양 안내

광명시의 또하나 재개발사업인 광명10구역 호반써밋 그랜드 에비뉴의 입주자모집공고가 금일 청약홈에 게재가 되었습니다. 12월 15일(목)에 나온 철산주공 8,9단지 재건축에 이어 익일에 나온 호반써밋 그랜드 에비뉴는 지하 3층 ~ 지상 29층, 11개동 총 1,051세대로 이중 일반분양은 493세대입니다. 철산자이 더 헤리티지의 3804세대보다는 적은 규모이지만 보다 적은 금액대로 아파트를 분양받을 수 있습니다. 국평인 84주택형이 8.8억원으로 철산자이의 9-10억원대 보다는 낮은 분양가로 책정되었습니다. 규모나 위치면에서 보면 당연한 가격 책정대인 것으로 보입니다. 철산자이 더 헤리티지..철산주공 8,9단지 재건축 일반분양안내 광명뉴타운의 재건축 현장이 서서히 분양에 돌입하고 있습니다. 오늘 살펴볼 현장은 철산주공 8,9단지 재건... blog.naver.com 두곳모두 분양가상한제가 적용되는 아파트로서 재당첨제한 10년, 전매제한 8년, 거주의무기간이 2년이 적용되며, 중복청약까

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남천자이 남천2구역 삼익타워 재건축 아파트 일반분양

GS건설에서 시공하는 남천2구역 삼익타워 재건축 아파트인 '남천자이'의 분양이 시작되었습니다. 부산 앞바다와 광안대교를 바라볼 수 있는 위치에 있는 '남천자이'는 수영구의 대표적인 주거타운으로 탈바꿈하고 있는 남천동은 삼익아파트 재건축을 한 남천코오롱하늘채골든비치(987세대, 2009년 1월 입주)를 시작으로 구축아파트들이 재건축을 통해 신축아파트 분양 등이 계획되어 있습니다. 삼익비치는 그랑자이더비치로 3200세대로 계획 중이며, 뉴비치아파트 또한 안전진단 통과 예정이고, 반도유보라 등도 재건축 정비사업이 진행 중에 있어 부산 남천동을 주목하고 있으신 분들에게는 어느쪽 선택의 문제이지 고급 주거타운으로 형성될 것으로 보입니다. 지하철 2호선 남천역과 도보권인 '남천자이'는 광안대교와 황령대로(황령터널), 수영로, 광안리해안도로 등의 교통이 편리한 지역으로 남천역 주변으로 몰려있는 학원가와 광남초, 한바다중, 부산동여고, 대연고 등이 인접해 있는 탁월한 교육환경을 갖추고 있습니다.

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GTX노선 운행차량 19일 첫 출고

수도권광역급행철도인 GTX-A(파주~동탄구간)노선에서 운행될 차량이 19일 첫 출고가 되었다고 합니다. 이후 '24년 6월까지 순차적으로 출고하며, 8칸 1편성으로 구성되어, 1회 운행으로 1천명 이상 승객을 운송할 수 있으며, 최고속도는 180km/h 로 기존 지하철에 비해 두배 이상 빠릅니다. GTX-A노선은 파주~동탄의 82.1km로 정거장 11개소이며, 수서~동탐 구간은 '24년 상반기, 파주~서울역은 '24년 하반기 예정이며, 전구간은 '28년이 되어야 개통 가능합니다. 자세한 내용은 보도자료 전문을 확인하시길 바랍니다.

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동탄 2 A106 어울림파밀리에 A107 숨마데시앙 일반공급 안내

태영건설 컨소시엄(태영건설, 금호건설, 신동아건설, 서영산업개발)이 참여하는 동탄2지구 신주거문화타운 A106, A107블록에 공급하는 아파트가 11월 25일 모델하우스를 오픈했습니다. 지하 3층~지상 20층, 9개동, 640세대를 공급하는 A106블록 '어울림 파밀이에'와 지하 2층~지상 12층, 10개동, 616세대를 공급하는 A107블록 '숨마 데시앙'의 두곳이 동시에 입주자모집을 하고 있으며, 12월 5일(월) 특별공급 청약을 시작으로 6일(화)에는 1순위, 13일(화) 당첨자 발표가 예정에 있습니다. 금회에 공급하는 주택형은 84~109의 중대형평수로 11월 초에 분양한 바로 인근의 동탄파크릭스 비슷한 분양금액대를 보여주고 있습니다. 동탄파크릭스는 참고로 청약미달이 되었습니다. 본 아파트는 동탄2신도시의 신주거문화타운으로 주변이 골프장 및 공원으로 뛰어난 자연환경을 갖추고 있어, 단지와 인접한 곳에 유치원을 비롯하여 초·중·고가 예정에 있어 안전한 통학여건을 갖추고 있으며,

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(본청약) 성남복정1지구 A1,A2,A3블록 공급일정 안내

'21년 7월 16일자로 나온 성남복정1지구의 A1, A2, A3블록 본 청약 입주자모집공고가 11월 30일(수)에 나왔습니다. 성남복정1지구는 위례신도시와 접해 있는 지구로서 남위례역을 주면에 위치하고 있으며, 지난 11월 18일 민간사전청약으로 진행하고 있는 B3블록과 아직 남아있는 B1, B2블록이 있습니다. 공공분양인 A1블록과 신혼희망타운인 A2, A3블록은 전체 세대수인 1,317세대 중 약 87% 세대수인 1026세대를 사전청약으로 모집을 하였습니다. 해당 블록별로 공급현황을 살펴보면, 구분 A1블록 A2블록 A3블록 비고 총 세대수 615세대 387세대 315세대 총 1,317세대 사전청약 공급세대수 583세대 244세대 199세대 1,026세대 사전청약 공급 청약 경쟁률 23.9대 1 7.9대 1 7.1대 1 16.84대 1 사전청약 당첨세대수 482세대 193세대 168세대 843세대 본 청약 공급세대수 133세대 65세대 42세대 240세대 추후 공급 (행복주택)

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도심역 한양수자인 리버파인 도곡2구역 재개발사업 일반분양 안내

한강을 끼고 있는 덕소로 대표되는 지역인 남양주시 와부읍 덕소리와 도곡리의 주택재개발사업인 도곡2구역 재개발인 도심역 한양수자인 리버파인이 일반분양으로 나왔습니다. 경의중앙선 도심역을 근거리로 이용가능한 위치이며, 총 908세대 중 조합원 세대를 제외한 485세대를 일반분양 합니다. '21년 4월에 나온 도곡1구역 덕소 강변 스타힐스, 덕소7구역 덕소 강변 라온프라이빗, 덕소6에이구역 덕소 강변 신일해피트리에 이은 재개발아파트입니다. 남양주시는 비규제지역으로 1주택 이상 세대도 1순위 청약이 가능하며, 85 이하로만 공급되어 일반공급에서도 추첨제가 60% 적용됩니다. 특별공급 청약을 12월 12일(월), 일반1순위는 12월 13일(화), 당첨자발표일 12월 20일(화)을 거쳐 '23년 1월 3일(화)부터 계약이 체결될 예정입니다. 입주자모집공고문 첨부파일 2022000853 도심역 한양수자인 리버파인 입주자모집공고문.pdf 파일 다운로드 청약안내사항 본 아파트의 최초 입주자모집공

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천안역 힐스테이트 스카이움 분양안내

현대건설이 천안역 인근에 공급하는 천안역 힐스테이트 스카이움이 아파트 999세대와 오피스텔 80실의 지상 49층의 주상복합아파트를 분양합니다. 천안역을 도보권에 두고 있으며, 천안역세권 도시재생 뉴딜사업('23년 예정)내에 위치하고 있어 개선된 주거환경 조성이 기대되는 지역으로 와촌초·계광중·천안고·천안여중·천안여상을 인근에 두고 있습니다. 천안~청주국제공항 복선전철(예정)과 당진~천안고속도로('25년 12월 개통예정)의 광역교통망도 개선되며, 이마트·신세계백화점·홈플러스의 쇼핑시설과 순천향대병원 및 천안고속버스터미널의 생활 밀접 인프라도 이용가능한 위치에 있습니다. 천안시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로 1주택 이상 세대도 1순위 청약이 가능하며, 청약통장 가입기간도 6개월 이상이면 일반1순위 청약이 가능합니다. 더군다나 전매제한 및 재당첨 제한까지 없는 아파트입니다. 오는 12월 6일(화)부터 특별공급 청약이 시작되기 때문에 입주자모집공고가 나온 시점에서는 좀 촉박한 시간이

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아현2구역 재건축 마포더클래시 일반분양 안내

지하철 2호선 이대역과 아현역, 5호선인 애오개역과 가까운 아현2구역 재건축인 마포더클래시의 입주자모집공고가 나왔습니다. '23년 1월에 입주예정인 본 아파트는 후분양으로 공급하게 되며, 총 1419세대 중 조합원 1225세대 및 임대 141세대를 제외하고 공급되는 일반분양은 53세대 입니다. 본 아파트는 지하 5층~지상 25층, 17개동에 32·43·54·59·84이며, 이중 59·84만 금회에 공급됩니다. 계약 후 잔금일정까지는 2개월 기간이 있지만, 계약금 20%, 중도금 20%, 잔금 60%로 이 중에서 중도금 20%도 자납으로 해결해야 합니다. 계약금 20%는 59타입이 2억원, 84타입은 2.7~2.8억원까지 납부이며, 중도금 20%까지 염두한다면, 59타입은 4억원, 84타입은 5.3~5.7억원 이상의 현금 보유가 되어야 합니다. 또한, 잔금에 대한 주담대 부족시 여유자금도 확보해야 할 듯 합니다. 마래푸라 불리우는 마포래미안자이, 마포프레스티지자이, 신촌그랑자이 등의

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강동 헤리티지 자이 길동신동아 1,2차 재건축 일반분양 안내

강동구 길동신동아1,2차 재건축 정비사업으로 진행되는 강동헤리티지자이는 지하 2층~지상 33층 8개동 총 1,299세대가 공급되는 아파트단지입니다. 금회에 공급되는 주택형은 전용면적 45~84 중에서 조합원세대를 제외하면 59B로만 219세대가 공급됩니다. 59주택형의 공급가는 6.5~7.7억원으로 11월말에 오픈한 둔촌주공재건축인 올림픽파크포레온이 59타입 10억원 이상으로 2억원 이상 차이가 있어 올림픽파크포레온 당첨이 안되시는 분들이 청약신청할 것으로 보입니다. '28년에 개통예정인 길동생태공원역(지하철 9호선 4단계연장)과 길동생태공원의 자연환경, 천호대로·올림픽대로·수도권제1순환고속도로의 교통망과 개통예정인 고덕대교·세종~포천고속도로, 단지 바로앞의 신명초·신명중을 비롯한 배재고·한영외고 자사고 및 학원가의 교육인프라 등을 갖추고 있습니다. 강동헤리티지자이는 투기과열지구, 청약과열지역에서 분양가상한제가 적용되는 민영주택으로 재당첨제한은 10년간, 전매제한 10년, 거주의무기

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이편한세상 죽전 프리미어포레 일반공급안내

디엘건설/대림이 시공하는 e편한세상죽전 프리미어포레 입주자모집공고가 11월 18일 나왔습니다. 전용면적 84타입으로만 구성되었으며, 공급세대수는 430세대입니다. 4BAY의 타입과 타워형으로 구성되어 있고, 11월 28일(월)부터 특별공급을 시작으로 29일(화)은 일반1순위, 12월 6일(화)에 당첨자발표가 예정되어 있습니다. 해당지역은 용인시는 비규제지역으로 2주택 이상 소유한 세대도 1순위 청약이 가능한 지역이며, 재당첨제한 적용을 받지는 않지만, 수도권에 공급되는 주택으로 소유권이전등기일까지 전매제한이 있으며, 청약통장은 12개월 이상 가입하여야 1순위 조건에 해당합니다. 용인시의 죽전70호근린공원 민간조성 특례사업으로 구성되는 본 아파트는 인근의 현암초·중·고를 도보권으로 이용가능하며, 광주시를 연결하는 43번 국도변에 위치하고 있으며, 단국대학교 죽전캠퍼스와도 가까운 위치입니다. 수인분당선인 죽전역과는 직선거리 2km이내이며, 신세계백화점/이마트의 편의시설이 이용할 수 있습

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전세사기 및 깡통전세 방지를 위한 주택임대차 제도 개선

국토교통부에서는 「전세사기 방지대책(9.1)」과 「관리비 투명화를 위한 개선방안(10.24)」이 후속조치로 전세사기 및 깡통전세 방지를 위한 임대차 제도 개선을 마련하여 「주택임대차보호법」 일부개정법률안 및 동법시행령 일부개정령안을 입법예고(기간 11.21부터 '23.1.2까지)하고, 주택임대차표준계약서를 개정하였습니다. 금번에 개정하는 주요내용은 「주택임대차보호법」 일부개정법률안 입법예고 「주택임대차보호법」 시행령 일부개정령안 입법예고 주택임대차표준계약서 개정 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 개정 위한 국회논의 적극 지원으로 내년 초에 법률안은 국회에 제출하고 시해영은 공포·시행할 예정입니다. 첨부파일 221121(석간)_전세사기_및_소위_깡통전세_방지를_위한_임대차_제도개선(주택임대차지원팀).pdf 파일 다운로드 ① 「주택임대차보호법」 일부개정법률안 입법예고에는 선순위 임차인 정보 확인권을 신설하여 임차인이 임대인에게 정보동의 요구사항을 문언상 분명히 하고, 임대인은

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파주운정 A2블록 호반써밋 이스트파크 1110세대 분양안내

파주운정3지구 A2블록에 호반써밋 이스트파크 입주자모집공고가 나왔습니다. 전용면적 59~84의 총 1110세대로서 약 한달전에 분양했던 A39블록 웨스트파크에 이어 두번째 호반건설이 공급하는 아파트입니다. 본 아파트의 위치는 파주운정지구에서도 동북쪽 상단에 위치하고 있으며, 금릉역(경의중앙선)이 있는 금촌지구가 운정역보다는 가까운 위치라 할 수 있습니다. 파주운정은 비규제지역으로 풀렸지만, 수도권 공공택지지구에 공급하는 분양가상한제 적용 단지로서 재당첨제한 10년, 전매제한 6년 및 거주의무기간 3년이 있는 아파트 단지입니다. 10월 이후에 공급한 파주운정신도시 내의 아파트는 A18, A48, A39, A49블록들의 청약경쟁률은 최근 청약시장에서도 높게 나타나왔기 때문에 금번에 공급하는 물량도 해소될 것으로 보입니다. 또한, 일반공급물량 중 추첨제가 60% 적용되는 아파트이므로 가점이 낮은 분들도 당첨확률이 높아질 수 있습니다. 입주자모집공고문 첨부파일 2022000751 파주 운

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청계천 자율주행버스 오늘부터 누구나 무료로 이용가능

서울시 보도자료 중에서 서울시에서 운행하는 청계천 자율주행버스가 11월 24일 운행 선포식이후 오늘(11.25)부터 누구가 무료로 이용 가능하다고 합니다. 첨부파일 (엠바고10시)(자료제공)서울시, 청계천 자율주행 전용버스 운행 시작…25일(금) 시민 누구나 무료 탑승.pdf 파일 다운로드 청계광장 ~ 세운상가(왕복) 3.4km를 운행 구간으로하며, 오늘부터는 2대를 운행하고 12.12일부터 3대를 운행할 예정이며, 평일은 09:30~14:00분(점심시간 12:00~13:00 미운행), 토요일은 09:30~13:30분으로 운행결과에 따라 점진적으로 시간은 확대할 예정입니다. 현재의 운행구간은 안전운행 검증 후 향후 청계5가까지 2023년 상반기 확대 예정으로 정류소는 청계광장(동대문방향), 세운상가(청계광장방행) 2개소가 설치도 됩니다. 서울 자율주행 전용 앱(TAPI) 다운로드 후 회원가입절차를 거쳐 무료로 탑승 가능하다고 하니 이용하실 분들은 TAPI부터 가입하셔야 합니다. 청계

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올림픽파크 포레온 둔촌주공재건축아파트 일반분양 시작

탈도 많고 말도 많았던 둔촌주공재건축아파트인 '올림픽파크 포레온'의 입주자모집공고가 드디어 나왔습니다. 단군이래 최대 재건축아파트로도 유명하고, 시공사측과 조합측의 다툼으로 인해 유치권행사로 공사중단도 있었으며, 분양가문제로 인해 후분양까지 얘기가 나왔던 곳으로도 잘 알려져있습니다. 대지면적이 약 46만 총 12,032세대의 규모로 현대건설·현대산업개발·대우건설·롯데건설등이 시공사로 참여하는 올림픽파크 포레온은 지하철 5호선(둔촌동역)과 9호선(둔촌오륜역)의 역세권과 초등학교 2곳이 단지 내에 있고, 144만의 올림픽공원도 인근에 위치한 뛰어난 입지환경을 갖추고 있습니다. 위치나 단지규모에서나 모든 면은 뛰어나다고 할 수 있지만, 결과적으로 분양가와 계속 높아져만 가는 금리인상에 대한 문제는 남아있습니다. 59타입이 10억이 넘어가고 84타입은 13억원까지 분양가가 나왔습니다. 59타입은 12억원까지는 대출이 나오지만, 84타입은 중도금 대출 불가로 현금납부만 가능합니다. 또한, 5

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장위4구역 재개발 장위자이 레디언트 입주자모집공고

장위4구역 장위자이 레디언트의 입주자모집공고가 금일 나왔습니다. 최고 31층, 31개동 총 2840세대로 전용면적 49~97으로 구성이 되어있습니다. 이중 특별공급은 374세대이며, 일반공급은 956세대로 일반공급량이 많은 편입니다. 84타입은 분양가격이 9억원 이상으로 특별공급이 없는 것도 영향이 있습니다. 장위자이 레디언트가 위치해 있는 장위뉴타운은 186만의 사업면적에 15개 구역으로 나누어 진행되고 있으며, 2만4천여세대가 예정되어 있습니다. 1,2,5,7구역은 이미 입주를 마쳤으며, 금일 입주자모집공고가 나온 장위4구역과 더불어 장위 10구역(2004세대) 장위 6구역(1637세대)가 대우건설 시공으로 분양예정에 있습니다. 이미지출처. 매일경제 본 아파트는 투기과열지구, 청약과열지역, 분양가상한제가 적용되는 민영주택으로 재당첨 제한 10년, 전매제한 8년, 거주의무기간이 2년이 적용되는 아파트로 계약자 본인이 입주 시부터 입주를 해야 합니다. 중도금 대출은 12억원까지 가능

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공공주택 50만호 세부 공급방안 내용

지난 10월 26일 배포한 보도자료인 "청년·서민 내집 마련 기회 확대, 공공분양 50만호 공급"의 후속조치로 '공공주택 50만호'에 대한 세부 공급방안이 나왔으며, 「공공주택특별법」 하우법령 개정안 입법·행정예고가 28일부터 있을 예정입니다. 첨부파일 221129(조간)_공공주택_50만호_세부_공급방안을_마련하였습니다(공공주택정책과).pdf 파일 다운로드 지난번에 나눔형(25만), 선택형(10만), 일반형(10만)의 유형으로 공급될 예정이며, 입법·행정 예고를 통해 적용된다고 하니 청년·신혼부부·생애최초자에게는 좀더 많은 선택지가 생길 전망입니다. ① 나눔형은 시세 70%이하로 분양받으며, 의무거주기간 5년 이후 공공에 환매 시 수분양자의 몫 70%·공공의 몫 30%로 책정되며, ② 선택형은 저렴한 임대료로 6년 임대거주후 분양여부를 선택할 수 있으며, 분양가는 입주시 감정가와 분양시 감정가를 산술 평균한 금액으로 분양시 감정가를 초과하지 않도록 하였으며, ③ 일반형은 시세 80%

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광명시흥 지구지정 여의도 4.3배 27년부터 7만호 공급

올해 초에 대도시권 주택공급 확대를 위한 신규 공공택지 추진계획 발표에서 선정되었던 6번째 3기 신도시인 광명시흥지구가 11월 29일 지정을 고시하였습니다. 첨부파일 221129(조간)_광명시흥_지구지정_청년_서민_내집마련_기회_확대(공공택지기획과).pdf 파일 다운로드 시흥시청 출처. 서울 여의도에서 12km 거리에 있으며 수도권제1순환고속도로, 제2경인고속도로 등으로 서울의 주택 수요를 흡수를 기대할 것으로 예상되며, 여의도 면적의 4.3배로 7만여 가구를 공급하는 3기 신도시 중 최대 규모이며, 서남권 거점도시로 기대되는 광명시흥지구입니다. 광명시흥지구를 관통하는 남북 도시철도를 건설하여 신안산선, 제2경인선, GTX-B(신도림역, '30년 개통예정) 등의 철도 교통망과 고속도로에서 버스환승이 가능한 환승센터(ex-HUB) 등을 구축 예정입니다. 최초의 계획은 22년 상반기 지구지정을 통해 25년부터 입주자모집을 시작할 예정이였지만, 일정이 지연되어 '22년 12월 국제 설계공

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여의도 시범아파트 65층 재건축 신속통합기획안으로 확정

서울시에서는 여의도 시범아파트 재건축 사업을 신속통합기획안으로 확정했다는 보도자료를 11월 7일(월)에 배포하였습니다. 첨부파일 (석간)서울시, 여의도 최고령 _시범아파트_ 신속통합기획안 확정…재건축 속도.pdf 파일 다운로드 지난 10개월 간 주민, 전문가들과 토론을 통해 나온 안은 열람공고를 통해 내년 상반기에 정비구역으로 지정될 것으로 전망하고 있으며, 1584세대의 52년차 아파트가 주민제안보다 높은 200m(60~65층 내외)로 2500세대 규모의 아파트로 재건축될 예정입니다. <신속통합기획 종합구상도> 서울시 출처. 이번 재건축은 신속통합기획안으로 확정되었는데요. 신속통합기획은 민간이 주도하는 재개발·재건축 초기단계부터 서울시가 주민과 함께 사업성과 공공성이 적절히 결합된 정비계약안을 짜서 빠른 사업을 지원하는 제도입니다. 사업의 인허가 등에 관련된 사항에 있어 서울시에서는 기간단축을 통해 사업진행속도를 빠르게 하며, 일정부분에 대해서는 서울시에 제공하는 방향으로 막혀있는

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서울도심 기본계획 11월 8일 공청회 개최 내용

11월 8일(화)에 서울시청 후생동 4층 강당에서 열린 「서울도심 기본계획」 공청회는 첨단과 전통이 공존하며, 미래를 위한 녹지생태도심 조성으로 서울도심 재창조를 제시하였습니다. 활력있는 도심과 매력넘치는 도심을 비전으로 제시하고 과거·현재·미래가 공존하는 서울을 대표할 수 있는 서울도심의 미래상을 담고 있습니다. 비전실현을 위한 주요과제로 미래성장도심 직주복합도심 녹지생태도심 역사문화도심 고품격도심를 제시하였고 낙후된 도심 재창조를 통해 “도심 경쟁력 강화”에 중점을 두었습니다. 미래성장도심 - “4+1축” 육성사업 추진 2040 서울플랜에서도 나와있듯이 서울도심을 4개의 세로축과 1개의 가로축을 육성하는 추진합니다. 서울도심의 업무면적 약 600만 + 신규개발 300만로 1.5배 확대하며, 정비사업 확대 및 활성화를 통해 종로·중구에 1,250만로 확대하며, 용산개발(170만) 연계시 약 1,400만로 상승은 강남도심과 상응하는 중심지로 경쟁력 강화에 목적이 있습니다. 광화문~시

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서울, 경기 4곳 외 모두 규제지역 해제

오늘 국토교통부의 보도자료에 의하면, 서울 및 서울과 인접한 4개지역(과천, 성남분당·수정, 하남, 광명)을 제외한 경기도 전역, 인천, 세종을 규제지역에서 해제하기로 결정했습니다. 첨부파일 221110(석간)_규제지역_서울_및_연접_4곳_외_모두 해제(주택정책과).pdf 파일 다운로드 (투기과열지구 해제) 수원, 안양, 안산단원, 구리, 군포, 의왕, 용인수지·기흥, 동탄2 (조정대상지역 해제. 경기지역) 수원팔달·영통·권선·장안, 안양만안·동안, 안산, 구리, 군포, 의왕, 용인수지·기흥·처인, 고양, 남양주, 화성, 부천, 시흥, 오산, 광주, 의정부, 김포, 동탄2, 관교지구, 성남(중원) (조정대상지역 해제. 인천지역) 인천 중·동·미추홀·연수·남동·부평·계양·서구 (규제지역 유지) 서울, 과천, 성남분당·수정, 하남, 광명 규제지역 해제는 11.14일(월) 0시부터 효력 발생합니다.

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수도권 서부지역 광역교통 확충 및 김포한강2 콤팩트시티 조성

수도권 서부지역의 광역교통 개선을 위한 지역 숙원사업인 지하철5호선 연장사업을 본격적으로 추진하여 현안을 개선해 나갈 것이라고 합니다. 첨부파일 221111(석간)_수도권_서부지역의_광역교통_확충_등_지역현안_해결_추진(공공택지조사과).pdf 파일 다운로드 특히, 김포한강신도시는 기존의 김포골드라인(양촌↔김포공항)이 '19년 개통이후 경전철(2량)의 수송력 한계로 인한 극심한 혼잡이 있었는데, 국토교통부와 지자체간의 협약을 통해 김포한강2 콤팩트시티(Compact-city)조성과 더불어 광역교통 확충할 계획입니다. 5호서 연장사업의 문제로 제기되어왔던 방화 차량기지 및 건설폐기물 처리업체의 이전 문제는 향후 연장될 5호선 종점부근으로 방화 차량기지를 이전하고, 건설폐기물 처리업체의 이전도 지원하는 방안을 지자체와 협약을 통해 해결해나간다는 것입니다. 김포한강2 콤팩트시티 조성을 통해 김포한강신도시를 아나로 묶어 수도권 서부지역의 스마트 자족도시로 발전시키며, 이를 위해 GTX, 5호

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3기신도시 15일 첫 착공 인천계양지구부터

3기신도시는 남양주왕숙, 남양주왕숙2, 하남교산, 인천계양, 고양창릉, 부천대장 지구를 말하며, 2018년 발표 후 2019년 지정이 되었으며, 금번에 인천계양지구가 3기신도시 중에 가장 먼저 조성공사 착공식을 개최할 예정입니다. 첨부파일 221115(조간)_3기_신도시_첫_착공_15일_인천계양_공공주택지구(공공택지기획과).pdf 파일 다운로드 3기신도시 인천계양지구외의 3기 신도시도 2023년 상반기 착공계획이며, 2023년 하반기부터는 기존의 사전청약에서 본 청약 공급을 할 예정입니다. 지난 10월 25일에 발표한 공공분양 50만호 공급과 관련하여 선택형, 나눔형, 일반형은 올 12월 고양창릉 등 시범단지 사전청약부터 적용된다고 합니다. 이제 본격적으로 3기신도시 조성이 시작된다는 것은 토지 수용도 어느정도 마무리 단계인 것 같습니다. 자세한 내용은 보도자료 본문을 참고하시면 됩니다. 한국토지주택공사 한국토지주택공사 사전청약 홈페이지 바로가기 3기 신도시 홈페이지 바로가기 www

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성남복정1지구 B3블록 민간사전청약 모집공고 안내

성남복정1지구 B3블록의 사전당첨자 모집공고가 11월 18일(금)에 나왔습니다. '21년 12월에 개통한 남위례역(8호선)과 위례선 트램(개통예정)이 인접한 지역으로 헌릉로를 사이에 두고 위례신도시와 접해 있는 위치입니다. 지난 '21년 7월에 사전청약을 한 A-1,A-2,A-3블록의 본 청약이 예정되어 있으며, 전용면적 46~50로 구성되어 있는 블록과는 달리 B3블록은 민간사전청약으로 전용면적 84타입으로 구성되어 있습니다. 구분 성남복정1 A-1 성남복정1 A-2 성남복정1 A-3 위례 A2-7 공급방법 공공분양 신혼희망타운 신혼희망타운 신혼희망타운 사전당첨자 모집공고 '21.07.16 '21.07.16 '21.07.16 '21.07.16 본청약예정 '22.10.15일경 '22.10.15일경 '22.10.15일경 '22.09.15일경 입주예정 '24.12 '24.12 '24.12 '25.01 총세대수 615세대 387세대 315세대 659세대 공급세대수 583세대 244세대 1

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중화1구역 중화동 리버센 SK뷰 롯데캐슬 일반분양 공고안내

서울지역에서 일반분양 아파트가 오랫만에 나왔습니다. 중화1구역 재개발정비사업으로 진행하는 리버센 SK뷰 롯데캐슬인데요. 총 1055세대 중 501세대를 일반분양합니다. 올해에 서울에서 분양한 아파트 중에서 관심을 끌만한 단지는 거의 없었다고 봐도 무방한데요. 1월에 분양한 미아3구역 재개발인 북서울자이폴라리스, 4월에 분양한 한화포레나 미아가 있는데요. 두곳 모두 무순위 공급까지 나왔으며, 북서울자이는 1차에서 마감된듯 보이며, 한화포레나 미아는 무순위/잔여세대 모집공고가 3번 나왔습니다. 주변보다 높은 분양가가 큰 이유로 보입니다. 이렇듯 서울 아파트 분양는 지역도 별로 없었으며, 성과도 그리 좋지 못하였습니다. 재개발현장들의 사업진행속도가 느렸으며, 높아지는 공사비로 인해 말이 많았던 둔촌주공재개발사업도 한동안은 사업진행을 못할 정도였으니까요. 다만, 더이상 미루기는 힘들어보여 연말이 다가올 수록 아파트 분양이 몰릴 것으로 보입니다. 본 아파트 단지는 SK와 롯데건설의 공동시공으

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생활숙박시설 강원도 양양 세인트존스 더스위트 분양 계약안내

강원도는 예전부터 관광지의 인식이 강하게 작용한 곳입니다. 넓은 동해바다와 높은 산들은 우리에게 힐링을 주고 삶의 에너지를 충전하기에 좋은 곳으로 자주 찾아가는 지역입니다. 사계절 관광지라 할 수 있는 동해안은 고속도로의 확장과 KTX등의 고속철도를 이용하여 더 많은 관광객들이 증가하였고, 서핑의 명소라 할 수 있는 양양은 수많은 해변과 더불어 낙산사, 오색약수, 설악산 대청봉 등지의 관광명소가 있습니다. [관심고객등록안내] 세인트존스 양양 더스위트 본 모델하우스에서는 분양정보 안내를 도와드리고 있습니다. 아래 사항을 작성하여 제출하시면 담당 상담직원이 순차적으로 분양안내를 드립니다. naver.me 서울뿐만 아니라 전국에서 방문객이 증가한 이유는 아무래도 접근성이 개선 및 상승에 따른 영향이 크다고 할 수 있습니다. 접근성 개선 및 상승으로 방문객 증가 기존의 영동고속도로외에 제2영동고속도로('16년 11월 개통, 서울~원주구간 77분→54분), 원주~강릉복선철도('17년 12월

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화성동탄2지구 동탄 파크릭스 2063세대 중 1차 1403세대 청약안내

현대건설·계룡건설산업·동부건설·대보건설의 컨소시엄이 시공하는 동탄파크릭스가 11월 4일(금) 입주자모집공고를 통해 분양을 시작하였습니다. 화성동탄2지구의 신주거문화타운에 아파트 총 2063세대를 4개의 블록에 조성하는 이번 사업은 1차로 A51-1, A51-2, A52BL에 1403세대를 공급하며, 2차 사업부지인 A55BL에 660세대를 계획하고 있습니다. 무봉산 기슭에 화성상롱GC와 기흥CC 사이에 조성된 사업부지는 2차인 A55BL 아래편에 초·중·고가 계획되어 있으며, 사업지 주변은 아직 조성 중에 있습니다. 화성동탄지구는 동탄역(광역환승센터), SRT수서고속철도, GTX-A(예정), 동탄도시철도1,2호선(트램/예정), 인덕원-동탄복선전철(예정), 수도권제2순환고속도로(동탄JC,동탄IC), 경부고속도로(기흥IC,기흥동탄IC,중리IC,신리IC)의 광역교통망이 구축된 곳이며, 이케아, 코스트코, 롯데백화점, 이마트트레이더스, 이마트, 동탄성심병원 등의 생활인프라시설이 안정된 지역

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둔산 더샵 엘리프 용문동재건축조합 일반분양 안내

대전지하철 1호선 용문역 인근에 들어서는 둔선 더샵 엘리프는 용문동 1·2·3구역 재건축정비사업으로 조성되는 아파트입니다. 총 2763세대로 공급되며, 조합원 세대를 제외하고 일반분양으로 1935세대가 금회에 공급됩니다. 포스코건설과 계룡건설산업의 컨소시엄으로 시공하는 본 아파트는 전용면적 48~99으로 구성되어 있으며, 일반분양은 99 타입을 제외한 48~84만 공급됩니다. 세개의 블록으로 나뉘어진 둔산더샵엘리프는 1블록 8개동, 2블록 10개동, 3블록 5개동으로 3블록에는 학교부지가 예정되어 있습니다. 대전 1호선인 용문역을 도보권으로 이용가능하며, 유등천변과 접해 있으며, 한 정거장에 있는 용두역(예정)을 경유하는 충북도시철도가 '24년에 예정되어 있습니다. 대전을 대표하는 대규모 재건축사업지인 둔산더샵엘리프는 오는 11월 14일(월) 특별공급 청약을 시작으로 15일(화) 일반1순위, 11월 23일(수)에는 당첨자발표가 예정되어 있습니다. 입주자모집공고문 첨부파일 20220

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서울도심 기본계획(안) 공청회 11월 8일 개최예정

서울시에서는 11월 8일(화) 10:00에 서울시청 후생동 4층 강당에서 「서울도심 기본계획(안)」 공청회를 개최합니다. 이번 공청회는 유투브(youtube.com/seoullive)로도 계획되어 있으며, 시민·전문가 등의 의견을 수렴하여 관계기관 협의 및 도시계획위원회 자문을 거쳐 오는 12월 기본계획을 확정·공고할 계획입니다. 첨부파일 (석간)서울시, 개발과 역사보존이 공존하는 「서울도심 기본계획(안)」 공청회 개최.pdf 파일 다운로드 5년마다 수립하는 서울도심 기본계획은 앞으로의 5년간 서울도심 정책의 기본방향을 제시하고 그에 대한 전략과제를 라련하는 서울도심 발전 전략 청사진으로 '2040 서울도시기본계획'등 여건 변화를 반영하여 전문가와 시민들의 의견을 수렵하여 역사보존과 개발이 공존하는 새로운 방향을 담았다고 합니다. 5대 전략과제인 미래성장도심 직주복합도심 녹지생태도심 역사문화도심 고품격도심 등을 제시하여 "활력있는 도심, 매력넘치는 도심"의 비전을 설정하였다고 합니다

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대전 갑천2블록 트리풀시티 엘리프 민간참여형 공공 및 민영주택 분양안내

대전도시공사와 계룡건설산업외 6개회사가 참여하는 갑천2 트리풀시티 엘리프가 분양을 시작하였습니다. 11월 7일(월) 오픈한 모델하우스에는 상당히 많은 분들이 관람을 하려고 몰려들었다고 합니다. 견본주택 방문예약도 마감이 되었다고 하는데요. 최근 청약시장에서는 볼 수 없는 관심도인 것으로 보입니다. 대전 도안 갑천지구 친수구역 내 2블록에서 민간참여형으로 공공분양 474세대와 민간분양 462세대, 총 936세대를 분양하며, 공공분양은 전용면적 84타입, 민간분양은 84타입 초과면적인 119타입과 122타입이 공급됩니다. 2년전에 분양한 갑천1 트리풀시티 힐스테이트의 상당히 높은 청약경쟁률을 보였던 것에 비하면 청약규제사항과 기타여건이 달라졌기는 하지만 아직까지는 뜨거운 분양열기를 보여주고 있습니다. 입주자모집공고문 첨부파일 2022000788 갑천2 트리풀시티 엘리프(국민주택) 입주자모집공고문.pdf 파일 다운로드 첨부파일 2022000786 갑천2 트리풀시티 엘리프(민영주택) 입주

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평택고덕 A-55블록 대광로제비앙 모아엘가 일반분양안내

오늘 입주자모집공고가 나온 평택고덕 A-55블록 대광로제비앙모아엘가는 대광건영과 모아건설산업의 컨소시엄으로 시공하는 주택입니다. 본 아파트는 국제학교 및 특목고 등이 계획되어 있는 에듀타운에 입주예정입니다. 총 1255세대가 모두 84타입으로 9~20층 규모의 20개동으로 구성되어 있습니다. 금회의 공급물량에는 특별공급이 792세대, 일반공급이 463세대로 특별공급 청약이 11월 14일(월)부터 시작으로 당첨자발표는 11월 23일(수)로 예정되어 있습니다. 참고로, 동일한 지역에서 금일 입주자모집공고가 나온 A46블록 디에트르리비에르의 당첨자발표일은 11월 22일(화)이기 때문에 중복청약이 가능하며, 모두 당첨시에는 당첨자발표일이 빠른 A46블록이 우선합니다. 본 아파트가 위치는 BRT(예정)이 도보권에 있으며, SRT(수서고속철도)와 1호선을 차량 10분내로 이용할 수 있는 평택지제역과 세계 최대 규모의 반도체 생산기지인 삼성반도체 평택캠퍼스 및 브레인시티, LG디시털시티 등의 직

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파주운정3지구 A49블록 시티프라디움 본청약 공고

지난 3월말경에 사전당첨자 모집공고가 나온 파주운정 A49블록 시티프라디움의 본 청약 공고가 예정이였던 '23년 1월보다 빨리 '22년 10월 28일에 나왔습니다. 사전청약 모집공고가 나온 3월말에는 파주운정에 두곳이 나왔었는데요. A49블록 시티프라디움과 A46블록 제일풍경채입니다. 본 청약 추정시기가 두곳 모두 '23년 1월이였지만 A49블록은 빠른 시기에 본 청약을 시작하였고, A46블록 제일풍경채는 입주시기에 맞춰 학교개교 및 학생배치가 불가함에 따라 본 청약시기는 '23년 1월에서 '23년 11월로 입주시기는 '25년 11월에서 '26년 9월 이후로 변경되었습니다. A49블록 시티프라디움은 총 486세대 중 사전청약으로 공금된 세대는 483세대였지만, 계약포기 및 부적격 등으로 211세대만 계약을 한 것으로 나타났습니다. 당시 청약경쟁률도 평균 50대 1에 육박할 정도였으며, 당첨가점 또한 최저 54점으로 인기가 높았지만, 계약체결률은 절반에도 미치지 못한 43.7%였습니다

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광주탄벌 서희스타힐스 1,2단지 일반공급안내

광주탄벌지구 중 4지구의 A1블록, A2블록에서 지역주택조합으로 사업이 진행되었던 탄벌4지구 지역주택조합(서희스타힐스 1단지)와 탄벌 지역주택조합(서희스타힐스 2단지)의 두번째 일반공급 입주자모집공고가 나왔습니다. '21년 12월 31일에 입주자모집공고가 나온 후 11개월만에 두개의 단지에 86세대 일반분양이 나왔습니다. 1차 입주자모집공고의 미계약세대 또는 조합원 포기세대가 대상일 것으로 예상됩니다. 참고로, 1차 입주자모집공고 당시보다는 금회에 공급되는 분양금액이 2천~3천만원 인상이 되었다는 점입니다. 공사비 증가 등의 여러가지 이유가 있을 것으로 보입니다. 현재, 광주중앙공원 민간공원 특례사업으로 진행되는 '광주 더파크 비스타 데시앙'이 1690세대로 청약진행 중에 있습니다. 11월 2일인 오늘은 1순위 기타지역(광주시 2년 미만, 수도권 거주자)의 청약일이며, 59A/B와 84A주택형을 제외하고는 1순위 해당지역에서 2순위 기타지역으로 청약이 넘어간 상태입니다. 광주중앙공원

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평택고덕 A46블록 디에트르 리비에르 본청약 공고안내

2021년 11월 30일에 첫 민간분양 사전청약이 나오고 난 이후에 서서히 본 청약이 진행되고 있는 현장들이 늘어나고 있습니다. 오늘은 2021년 12월 29일 사전당첨자 모집공고가 나온 평택고덕국제도시 A-46블록 디에트르 리비에르의 본 청약공고가 게시되었습니다. 대방주택에서 시행하고 대방건설에서 시공하는 디에트르 리비에르는 본 청약 추정시기인 '22년 9월보다는 2개월 가량 늦은 11월에 나왔습니다. 당시의 사전청약에 대해 살펴보면, 총 726세대 중 특별공급 345세대, 일반공급 313세대로 658세대를 사전청약으로 공급하였습니다. 특별공급의 평균청약경쟁률은 8.07대 1, 일반공급의 평균청약경쟁률은 76.97대 1이였습니다. 사전청약 계약은 658세대 중 449세대로 209세대는 계약포기가 있었습니다. 출처. 청약홈 청약현황 사전청약과 본청약의 변경점은, 청약과열지역 → 비청약과열지역(1주택 이상 세대도 1순위 청약가능) 청약1순위 청약통장 가입기간 24개월 → 12개월

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수원 호매실·화성동탄2 광역교통 특별대책 발표

국토교통부 대도시권광역교통위원회가 오늘(10.26) 수원 호매실지구와 화성 동탄2지구의 광역교통 불편을 완화하기 위하여 각 지구별 광역교통 특별대책을 발표하였습니다. 첨부파일 221026(석간)_수원_호매실_화성_동탄2_광역교통특별대책_발표(광역교통정책과).pdf 파일 다운로드 수원 호매실지구 신분당선 연장선(광교~호매실) '24년 착공 예정 이전 교통개선을 위해 대중교통 수단을 중점적으로 투입할 계획임. 강남역, 사당역 방면 광역버스 확대 광교중앙역 방면 광역버스 확대 수원 당수1·2지구 조성시 혼잡이 가중 우려시 입주초기 운영지원을 통해 호매실 지구 광역교통 영향을 최소화할 예정 화성 동탄2지구 GTX-A(삼성~동탄2), 동탄도시철도(트램) 등 주요 교통시설이 제공되기 전까지 서울역 및 인근 철도역으로의 대중교통 수단을 중점적으로 투입 서울방면 광역버스 확대 인근 철도역 연계강화

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천안 롯데캐슬 더 두정 일반분양 안내

롯데건설에서 시공하는 천안 롯데캐슬 더 두정의 입주자모집공고가 나왔습니다. 해당지역은 비규제지역으로 재당첨 제한 및 전매제한이 없는 아파트이며, 청약통장 자격요건도 6개월 이상이면 가능하며, 1주택 이상 소유한 세대도 1순위 청약이 가능합니다. 전용면적 85이하는 가점제가 40%이지만, 전용면적 85초과는 100% 추첨제가 적용되며, 청약신청은 천안시 1년 이상 계속 거주한자가 우선합니다. 두정역을 도보권으로 이용가능하며, 천안희망초등학교가 단지 바로앞에 있어 안전한 통학권이며, 인근의 생활인프라가 조성되어 있으며, 입주예정인 '25년 10월까지는 중도금 60%가 무이자로 적용됩니다. 다만, 근거리에서 청약일정 중에 있는 '더샵 신부센트라(592세대, '25년 6월예정)'가 1순위 청약미달이 나왔기 때문에 롯데캐슬도 영향이 끼칠 것으로 보입니다. 최근의 주택시장의 하향세와 천안시 공급량도 많은 것으로 보이고, 분양가 상승에 따른 부담감이 높아지는 것으로 예상됩니다. 입주자모집공고문

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공공분양 50만호 공급계획 나눔형·선택형·일반형 살펴보기

국토교통부에서 청년·서민 내집마련 기회 확대로 공공분양 50만호 공급 내용을 보도자료가 배포되었습니다. 지난 8월 16일에 나온 「국민 주거안정 실현방안」의 향후 5년간 270만호 공급에 대한 후속작으로 50만호 공급에 대한 내용입니다. 첨부파일 221026(보도)_청년서민_내집마련_기회확대_공공분양_50만호_공급(주택공급기획과).pdf 파일 다운로드 ① 공공분양 50만호 공급 ② 다양한 주거선택권 제공 ③ 획기적 내집마련 자금지원 ④ 사전청약 조기 공급 ⑤ 민간분양 청약제도 개편 5개 항목으로 발표된 내용은 공급량을 증가시키고 분양가를 낮추며 장기 저리 모기지를 지원할 계획입니다. 공공분양 50만호 공급 공급규모는 청년층에 34만호(기존보다 3배이상), 4050계층에 16만호 공급지역은 서울에 6만호, 수도권 총 36만호, 비수도권 총 14만호 공급 다양한 주거선택권 제공 ▷ 나눔형 25만호 : 시세 70%이하 분양가 + 저리 모기지 ※ 의무거주기간 5년 이후부터 공공에 환매시

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천안 일봉공원 호반써밋 센트럴파크 민간공원 특례사업으로 공급

천안시에서 민간공원 특례사업으로 공급하는 두번째 사업현장인 천안 일봉공원 호반써밋 센트럴파크가 오픈했습니다. 1블록/2블록 총 1737세대를 공급하게 되며, 축구장 40배 면적인 284,000의 일봉공원이 조성되게 됩니다. 올 초에 공급한 한화포레나 천안노태1·2단지에 이어 분양하게 되는 민간공원 특례사업입니다. 민간공원 특례사업은 사업시행자가 공원시설 등을 시에 기부체납을 하고 비공원시설의 일부인 아파트를 조성하는 사업으로서 지자체에겐 시민을 위한 도시공원 조성, 시행자에게는 숲세권을 통한 분양성 확보, 입주자에게는 훌륭한 조망과 녹지의 주거환경을 가져다 줄 수 있는 사업입니다. 두개의 블록으로 나뉘어서 공급되며, 전용면적 84~99의 1블록은 453세대, 전용면적 66~99의 2블록은 1284세대이며, 1블록이 위편에 있으며, 봉명역까지는 1블록 초입에서 도보로 15분 정도 소요됩니다. 1·2블록은 당첨자발표일이 다르기 때문에 중복청약이 가능하며, 1블록 당첨자 발표일이 빠르기

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오산세교2지구 A-21블록 모아미래도 공급안내

오산세교2지구의 상단에 위치하고 있는 A-21블록에 공급되는 모아미래도는 전용면적 84~94, 414세대를 공급하는 아파트입니다. 물향기수목원과 오산대역을 이용할 수 있는 위치이며, 인근에 분양한 아파트들도 내년에 입주계획을 가지고 있으며, 오산세교1지구가 바로 위편에 위치하고 있어 주거환경이 마련된 곳입니다. 오산세교2지구는 분양가상한제가 적용되므로 재당첨제한이 10년, 전매제한은 6년, 거주의무기간은 3년이 있는 아파트 입니다. 거주의무기간은 공공택지에서 공급되는 민영주택으로 인근지역주택매매가격의 80~100% 미만에 해당되기 때문입니다. 11월 7일(월)부터 특별공급 청약을 시작으로, 11월 8일(화)에는 1순위, 당첨자발표는 11월 17일(목)에 예정되어 있습니다. 입주자모집공고문 첨부파일 2022000716 오산 세교2지구 A-21블록 모아미래도 입주자모집공고문.pdf 파일 다운로드 청약안내사항 본 아파트 최초 입주자모집공고일은 2022.10.28(금)입니다. 해당지역은

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파주 운정3지구 A39블록 호반써밋 웨스트파크 공급안내

파주운정 3지구 A39블록에서 분양하는 호반써밋 웨스트파크의 입주자모집공고가 오늘 나왔습니다. 전용면적 59~99 518세대를 분양하는 호반써밋은 국평인 84가 5억 960만원으로 이번주에 청약한 A18/48블록의 경남아너스빌 4.9억원보단 높게 책정되었습니다. 경남아너스빌의 평균 청약경쟁률은 두자리 숫자를 넘는 16.87대 1/11.32대 1로 아직까지는 경쟁률이 나오고 있는 파주운정지구를 말해주고 있습니다. 파주운정지구에서 분양하는 아파트단지들도 평당가는 1500만원을 넘어가고 있는데요. 84타입이 이제는 5억원을 넘는 가격으로 공급됩니다. GTX-A 정차역이 예정된 부근의 대규모 단지나 상업지역에서 공급되는 주상복합 등이 평당가 2천만원선에서 유지되고 있으며, 대부분이 1300~1500만원대에서 형성되어 있습니다. 파주운정은 수도권 북부지역의 최대규모 대규모 택지개발지구이기 때문에 서울로의 진출입이 용이하게 하기 위해 GTX-A노선 연장에 따라 분양에 활기를 띈 지역입니다. 개

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명동 엠퍼스트플레이스 회사보유분 잔여분양 안내

국내에서 토지가격이 가장 높은 곳은 명동임은 누구나 알고 있는 사실입니다. 사람들이 가장 많이 모이고 주변의 오피스와 교통환경이 뛰어나며, 생활인프라가 잘 발달된 곳입니다. 더군다나 1~2인 가구수의 증가로 인해 소형 전월세가 확대가 되고 있는 현상은 앞으로 더 높아질 것으로 내다보이고 있습니다. 이로 인해 수익형 부동산 상품중에서도 수익률이 높으면 투자자에게는 항상 관심의 대상일 수 밖에 없습니다. 높아진 토지가격과 공사비 증가로 인한 분양가 상승 및 대출금리 인상으로 인한 수익률 악화 등이 최근 부동산 시장의 현상으로 급기야 정부에서는 규제지역 해제와 청약제도를 손보기에 까지 이르고 있습니다. 2017년 부터 상승하기 시작한 부동산경기는 최근 들어 역상황에 맞이하여 하락장에 들어섰기 때문에 부동산 구매에 대해 신중할 수 밖에 없습니다. 명동엠퍼스트플레이스오피스텔 서울특별시 중구 삼일대로8길 15-1 명동 엠퍼스트플레이스 신규분양 보다는 즉시 입주가 가능한 상품에 대해서도 투자수익

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세운지구 도심규제완화로 녹지생태도심으로 개발

종로에서 퇴계로에 이르는 1km구간의 44만의 면적에 세운재정비촉진지구를 지정하면서 녹지생태도심으로 개발하고자 하는 서울시는 용적률 상향을 통해 이득분을 시민들이 사용할 수 있는 녹지를 기부채납토록 하여 노후화된 서울의 중심지를 활성화시킬 목적을 가지고 있습니다. 이에, 파리를 방문하고 있는 오세훈 서울시장은 노후화된 공업지역인 파리 리브고슈를 방문해 재개발의 성공적인 사례의 도입을 하고자 하는데요. 파리 리브고슈(RIVE GAUCHE)는 세느강과 접해 있는 철도부지를 약 250만에 총 7500여가구 규모의 주택과 오피스·상업시설 등을 조성하여 대표적인 재개발사업지로 알려져있으며, 현재도 진행중에 있습니다. 특히, 프랑스 국립도서관이 위치하고 있어 명소로 널리 알려져있는데요. 프랑스 국립도서관은 세계 최초의 금속활자본인 우리나라의 「직지심체요절」이 보관되어 있는 곳으로 우리에게 잘 알려져 있습니다. 세운지구 ‘녹지생태도심 개발’ 앞당긴다 서울시가 세운재정비촉진지구에 적용할 정비사업

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1기 신도시 정비 선도지구 5개 신도시별로 지정(국토교통부 보도자료)

1980년대 후반부터 시작된 1기 신도시는 성남시의 분당, 고양시의 일산, 안양시의 평촌, 부천시의 중동, 군포시의 산본 등지에 약 30만호 주택이 공급되었는데요. 30여년이 경과되면서 서서히 재건축에 대한 논의가 나오고 있습니다. 이번 정부에서 1기 신도시에 대한 특별법까지 얘기가 나오면서 한동안은 떠들석했는데, 그 이후로는 별다른 진전보다는 국토교통부에서는 2024년 정도에 마스터플랜을 내놓겠다고 했습니다. 1기 신도시 주민들이 불만이 높아지자 지난 10월 11일 브리핑을 통해 '24년 중 선도지구 지정계획을 발표했고, 10월 17~18일에는 주민설명회를 개최하여 주민의견도 수렴하였다고 합니다. 1기 신도시 전체 정비사업은 당연히 어렵기 때문에 신도시마다 선도지구를 두어 우선적으로 정비사업을 실시하도록 한다는 것입니다. '23년 1월까지(성남시는 '22년 10월) 정비기본계획 관련 용역을 발주 완료하여 지역 여건 및 특성에 따라 선도지구의 지정을 살펴 볼 것으로 예상됩니다. 각

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봉담자이 라젠느 동화지구 일반분양 안내

화성 동화지구에 봉담자이 라피네가 공급된지 일년 후에 봉담자이 라젠느의 입주자모집공고가 나왔습니다. 총 862세대로 전용면적 59~112의 주택형으로 공급되는 가격은 84타입을 기준으로 하면, 1억원 정도가 UP된 금액입니다. 1년사이에 가파른 분양가 상승이 있는 지역으로 지난 5월에 분양한 인근의 봉담파라곤 59타입(4.5억원)과 72타입(5.2억원)으로 봉담자이 라젠느 59타입(4.3억원), 84타입(5.4억원)보다는 높다는 인식이 있습니다. 봉담자이 라젠느가 위치하고 있는 동화지구는 봉담1,2지구 및 효행지구(계획)과 접해있으며, 수도권제2순환고속도로(봉담-동탄), 과천봉담도시화고속도로를 통한 수도권 광역교통망을 갖추고 있습니다. 또한, 동화지구는 봉담 1,2지구의 생활권을 공유할 수 있는 위치이며, 와우지구 및 봉담내리와 연결되면 봉담읍을 중심으로 한 대규모 주거타운 등이 입주계획입니다. 입주자모집공고문 첨부파일 2022000379 화성 봉담자이 라젠느 입주자모집공고문.pd

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용산개발, 세운지구 특례법 적용? 비욘드조닝과 화이트사이트

서울시에서 추진하는 대표적인 개발지인 용산개발과 세운지구는 현 오세훈시장이 적극적으로 추진하고 있는 재개발사업입니다. 이번에 세계도시 정상회의(WCS)가 열린 싱가포르에 참석하면서, 싱가포르의 대포적인 마리나원의 방문을 통해 서울 구도심의 노후화된 환경인 용산정비창 개발사업과 세운지구를 향후 직주근접의 초고충 복합개발을 추진하고자 합니다. 오세훈 "세운지구 용도제한 없애 초고층 복합개발" 오세훈 "세운지구 용도제한 없애 초고층 복합개발", 서울시 '비욘드조닝' 도입 추진 은평·강동엔 '세대공존 주택단지' www.hankyung.com 다수의 서울시장이 싱가포르의 도심재개발을 모델로 삼고 낙후된 서울 도심에 적용할려고 노력이 많았는데요. 이전에도 여의도 복합개발 얘기가 나왔다가 부동산 폭등의 우려가 있어 슬그머니 들어가기도 하였습니다. 그러나, 이번에는 국토계획법을 뛰어넘는 특례법 조성을 통해 획일적인 용도지역제를 변경하여 다양한 건물들로 이루어진 도심복합개발을 요구하고 있습니다. 출

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2023년 최저임금 9,620원으로 고시

불현듯 생각나는 오늘이 오래전에 입대하던 날이라는 생각에 참 세월은 빠르게 지나간다는 생각을 해봅니다. 이기자부대로 유명한 27사단을 나왔는데.. 이제 해체한다니 안타깝기만 한 것 같습니다. 입대를 하고 첫 급여를 받은게 천원짜리 세장이 안되었던 기억이 나는데.. 참 오래 전이네요. 아직 군번을 기억하는 것보니 녹슬지는 않았나 봅니다^^;; 고용노동부에서 발표한 2023년 최저임금이 9,620원으로 '22년 기준 9,160원보다 460원 인상한다고 합니다. 월급여로 환산(1주 40시간, 월 209시간 기준)시에는 200만원이 조금 넘는 수준이 되었습니다. 요새 물가가 많이 올라서 많다고는 할 수 없는 금액이지만 생활에 보탬이 되는 금액임에는 분명하다고 할 수 있습니다. 첨부파일 220805 2023년 적용 최저임금 시간급 9,620원으로 고시.pdf 파일 다운로드 소규모 고용주에게는 항상 인건비 상승에 대한 부담감은 있지만, 근로자의 최저수준을 보장하여 근로자의 생활안정과 노동력의

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5년간 250만호+α 주택공급안 8월 9일 발표예정

8월 9일에 윤석렬정부에서 추진하고 있는 5년간 250만호+α 주택공급에 대한 발표가 있을 예정입니다. 정부가 바뀌난 이후 100일안에 주택 로드맵을 공개한다고 했는데요. 전문가와 시장상황을 종합하여 세부사항을 논의 중이며, 익일 그 결과물을 내놓을 전망입니다. 지난 정권에서는 '공공주도'방식으로 진행되었다고 한다면, 이번 정권은 '민간주도'로 각종 규제 등을 완화시켜 주는게 골자인 것 같습니다. 현재, 부동산시장이 하향추세에 놓여있기 때문에 자칫 잘못하면 상승신호를 줄 수도 있다는 지적에 대대적인 개편은 힘들 것으로 예상해봅니다. 다만, 도심지내의 공급수량을 늘리기위해 정비사업(재건축, 재개발)에 대한 규제완화가 주택공급수량에 핵심으로 보여집니다. 정비사업 규제완화 정부에서는 재건축 초과이익환수제의 제도 개선이 꼭 필요하다고 보는 것 같습니다. 현행 3천만원 이하에 대한 초과이익부담금을 면제기준을 1억원으로 상향시키거나 3천만원 초과 이익 구간별로 10% ~ 50% 부과율을 낮추는

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12월까지 공공임대주택 2.65만호 공급예정

서울에 80여년만에 기록적인 폭우가 내린 어제밤은 도심이 물속에 잠겨버렸다고 해도 과언이 아닐 정도로 피해가 많았습니다. 특히, 서울 및 인천지역에 피해가 집중되었다고 하는데요. 앞으로도 더 내린다고 하니 피해를 최소한했으면 하는 바램입니다. 이에, 국토교통부에서는 금일 250만호 + α에 대한 주택공급안이 발표될 예정이였으나, 호우 상황 대처로 인한 잠정 연기를 하였다고 합니다. 첨부파일 220810(조간)_공공임대주택_입주자_모집일정_확인하세요(공공주택정책과).pdf 파일 다운로드 국토교통부에서는 올해 말까지 전국 101곳, 총 26,454호의 공공임대주택을 공급할 예정이며, 입주자 모집을 위한 안내자료를 발표하였습니다. 영구임대주택, 국민임대주택, 행복주택 등으로 구분되는 공공임대주택은 다양한 계층에 시세보다 저렴하게 안정적으로 거주 가능을 지원하고 있습니다. 서울·경기·인천 지역에는 총 48곳, 16,977호와 비수도권에는 총 53곳, 9,477호의 입주자를 모집할 예정입니다

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두산위브 더 제니스 센트럴 원주 원동남산지구 재개발아파트 일반분양안내

원동남산지구 재개발아파트인 '두산위브더제니스 센트럴 원주'가 금일 입주자모집공고가 나왔습니다. 총 1167세대 중 조합원,임대세대를 제외한 952세대를 일반분양합니다. 원주시는 비규제지역으로 재당첨제한 적용을 받지 않고, 전매제한도 없으며, 유주택자도 청약 1순위 자격이 부여됩니다. 최근에 분양한 원주지역의 아파트 청약상황은 좋은 편입니다. 무실동에서 분양한 제일풍경채 원주무실의 경우 전용면적 93타입 이상으로 평균 청약경쟁률이 32대 1이 넘었습니다. '두산위브더제니스 센트럴 원주'가 분양하는 원동의 경우에는 해당 아파트뿐만 아니라 인근 다수의 재개발/재건축 사업지가 있으며, 주거환경이 개선될 전망입니다. 오는 22일부터 특별공급 청약을 시작으로 분양일정이 예정되어 있으며, 자세한 사항은 금일 오픈된 홈페이지를 통해 확인하시면 됩니다. 입주자모집공고문 첨부파일 2022000524 두산위브더제니스 센트럴 원주 입주자모집공고문.pdf 파일 다운로드 청약안내사항 최초 입주자모집공고일

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영종 A41BL 한신더휴 민간사전청약 공급안내

지난 7월말에 사전당첨자 모집공고가 나온 영종하늘도시 A16블록 제일풍경채에 이어 A41블록 한신더휴가 금일 공고를 통해 민간사전청약 일정을 시작하였습니다. 제일풍경채가 높은 분양가가 원인으로 사전청약 미달을 보여주었는데요. 향후 공급하는 아파트시장에도 영향을 줄 것으로 보여집니다. 금회에 공급하는 한신더휴는 전용면적 84타입으로만 공급되며, 본 청약은 '23년 4월 예정입니다. 추정분양가가 4.6억원으로 인근의 아파트보다는 높은 금액입니다. '21년도에 분양한 아파트들이 3.7억원에 비하면 한해동안 1억원가량 분양가가 올랐다고 보시면 됩니다. 다만, 추정분양가로서 본 청약시기에 확정분양가를 확인하여야 합니다. 본 아파트는 민간사전청약으로 공급되는 아파트지만, 일반분양과 동일한 조건으로 청약이 가능합니다. 기존주택에 당청되신분들은 청약제한이 있으며, 다른 사전청약 당첨되신 분들도 사전당첨자 모집공고 전에 지위를 포기하지 않으신 분들은 청약이 불가합니다. 사전당첨자 모집공고 첨부파일

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영종국제도시 제일풍경채 A16블록 민간사전청약 공급안내

영종국제도시에 7월초에 민간사전청약인 RC4-1,2BL에 이어 운남동 A16블록에 제일풍경채에서 민간사전청약을 시작하였습니다. 영종국제도시는 청약과열지역 및 분양가상한제가 적용받는 지역입니다. 기존의 영종도 아파트 분양은 사전청약을 포함하여 84타입이 4억초반대가 넘지 않는 수준에서 분양을 하였습니다. 민간사전청약인 특별계획구역인 RC4-1,2BL을 시작으로 84타입이 4.9억원까지 급상승한 경향이 있는데요. RC4-1,2BL이 714세대 공급에 1204 청약건수로 평균 경쟁률은 1.68대 1 정도로 나왔습니다. 본 청약보다는 사전청약이 아무래도 높게 나오는 경향은 있지만, 최근 시장상황이 아무래도 하락장이 강하게 작용하다보니 경쟁률또한 낮으며, 당첨가점또한 평균 20점대로 저조하다고 볼 수 있습니다. A16BL은 84타입으로만 공급되는데, 추정분양가가 4.9억원으로 인근단지인 이편한세상 시세와 동일합니다. 본 청약은 '23년 8월이며, 입주는 '26년 6월로 예정하고 있습니다. 추

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평택화양지구 e편한세상 라씨엘로(2-1BL) 하이센트(4BL) 분양안내

평택화양지구도시개발사업으로 진행하는 평택화양지구는 평택시 현덕면 454-2번지 일원에 2,792,500의 사업면적에 20,388세대/53,277인을 수용하는 대규모 도시개발사업지입니다. 공동주택부지만 14개에 달하며, 전체면적의 20%가 녹지로 쾌적한 주거환경을 갖추고 있습니다. 초·중·고 8개 학교 건립이 추진되고 있으며, 350병상의 종합병원도 예정에 있습니다. 평택화양지구 계획도 평택항·평택호 개발 등 호재를 가지고 있는 평택화양지구의 첫분양이 올해 2월 휴먼빌 퍼스트시티가 있었지만 청약경쟁률은 84타입을 제외하고는 미달이 되었습니다. 금번에 e편한세상의 두개단지인 2-1블록 라씨엘로(1063세대), 4블록 하이센트(916세대)와 한화포레나 평택화양등이 계획에 있어 좀더 분양이 활기를 보일 것으로 전망해봅니다. 입주자모집공고문 첨부파일 2022000469 e편한세상 평택 라씨엘로(2-1BL) 입주자모집공고문.pdf 파일 다운로드 첨부파일 2022000484 e편한세상 평택 하

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별내자이 더스타 이그제큐티브 오피스텔 생활숙박시설 분양안내

경기도 남양주시 별내동 별내지구 특별계획구역 2 상업용지 3~5에 건축되어질 별내자이 더 스타 이그제큐티브가 생활숙박시설 604실, 오피스텔 156실을 분양 중에 있습니다. 대지면적 7500여평, 연면적 51000여평으로 지하 4층 ~ 지상 29층, 6개동으로 구성된 별내자이 더 스타는 별내신도시의 최상위 입지라 할 수 있는 별내역 인근에 위치하고 있어 주목을 받고 있습니다. [관심고객등록안내] 별내자이 더 스타 본 모델하우스에서는 분양정보 안내를 도와드리고 있습니다. 아래 사항을 작성하여 제출하시면 담당 상담직원이 순차적으로 분양안내를 드립니다. naver.me 8호선과 GTX-B, 경춘선 제1순환고속도로, 세종포천고속도로, 북부간선도로 광역교통망 완비 별내자이 더 스타가 주목받는 큰 이유는 우수한 교통환경을 볼 수 있습니다. 기존의 별내역(경춘선)을 중심으로 2023년 개통예정인 8호선을 통해 잠실까지 30분 안에 도착할 수 있는 교통환경, GTX-B(계획)을 통해 서울역까지 1

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GTX 조기 추진 『GTX 추진단』 발족

7월 31일에 발표한 국토교통부의 보도자료에 GTX 조기 추진과 관련한 『GTX 추진단』이 발족하여 8월달 부터 본격 가동을 한다고 합니다. 이빈 정권에서 '22년 1월에 발표한 수도권 교통 공약에도 나와있듯이 GTX-A·B·C를 1기로 규정하고 2기로 D·E·F 3개를 신설하는 내용을 선보였는데요. 수도권 시민의 교통난 해소를 위한 15명의 전담인력으로 구성한 GTX 추진단을 통해 더딘 사업을 빠른 속도와 추가 노선을 선 보일 것으로 보입니다. '24년 6월에 개통목표를 하고 있는 GTX-A노선을 조기 개통을 앞당기며, GTX-C노선은 '23년 착공을 하여 '28년 개통목표로 하며, GTX-B노선은 '24년 착공/'30년 개통을 예정으로 사업의 속도를 낸다고 합니다. 이전의 공약에서는 GTX-A·C 노선을 평택까지 연장하고 GTX-D 노선은 김포 - 대장 - 신림 - 사당 - 삼성 -하남 - 팔당으로 연결하며, 삼성을 분기점으로 삼성 - 수서 - 광주 -여주까지 경강선을 활용하며

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세운 6-3-3구역 세운 푸르지오 더 보타닉 오피스텔 도시형생활주택 분양예정

세운재정비촉진지구는 44만의 사업면적에 8개구역으로 분할된 4대문안 최대의 재개발사업입니다. 서울특별시장으로 당선된 오세훈 시장의 개발공약 1호로 현재, 3구역과 6구역의 개발이 한창 진행 중에 있으며, 4구역은 SH공사에서 철거를 시작으로 사업준비단계에 있습니다. [관심고객등록안내] 세운푸르지오 더보타닉 본 모델하우스에서는 분양정보 안내를 도와드리고 있습니다. 아래 사항을 작성하여 제출하시면 담당 상담직원이 순차적으로 분양안내를 드립니다. naver.me 세운재벙비촉진지구라 하는 세운블록은 서울플랜2040에도 나와 있듯이 청계천을 사이에 두고 북한산에서 내려오는 녹지축을 남산까지 연결하는 광대한 서울의 계획속에 포함되어 있는 서울속의 미니신도시를 만드는 장기간 재개발사업이기도 합니다. 지난 7월에 일제가 단절시킨 율곡로(종묘관통도로)를 지하화하면서 지상을 원형에 가깝게 복원하는 사업이 12년만에 완공되면서 창경궁과 종묘를 하나로 이어주는 복원사업이 마무리가 되어 시민들에게 개장을

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창원자이 시그니처 가음 8구역 재건축 일반분양 안내

창원시 성산구 가음동에서 분양하는 창원자이 시그니처는 가음8구역 재건축 아파트입니다. 총 786세대 중 조합원 세대 등을 제외하고 453세대를 일반분양하게 되었습니다. 청약일정은 8월 8일 특별공급을 시작으로 1순위는 8월 9일 예정이며, 당첨자발표일은 8월 19일입니다. 창원자이 시그니처의 일반1순위 해당지역 접수는 창원시에서 1년 이상 계속 거주자로 기타지역인 창원시 1년 미만 및 경남, 부산, 울산 거주자보다 우선합니다. 모델하우스 관람기간은 7월 29일 ~ 8월 9일이오니 청약신청 예정자 분들께서는 방문예약을 통해 관람을 하시면 됩니다. 현재, 타 건설사보다 신규 분양이 많은 자이건설에서 창원시에서 14년만에 공급하는 자이브랜드 아파트이며, 입주민 자녀들이 배치가 예정된 남정초등학교가 공립특수학교인 창원천광학교와 접해 있어 안전한 등하교를 할 수 있습니다. 또한, 주면이 아파트 단지 및 녹지가 펼쳐있으며, 창원대로 및 원이대로를 통한 지역간 이동이 원활하다고 볼 수 있습니다.

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한화 포레나 대전월평공원 1·2단지 민간공원 특례사업 일반분양 안내

민간공원 특례사업으로 진행하는 한화포레나 대전월평공원 1·2단지가 지난 7월 29일 오픈하였습니다. 8월 8일부터 청약일정이 시작되며, 이번 1·2단지는 당첨자발표일이 8월 18일로 동일하기 때문에 중복청약은 불가능하여 청약신청은 한곳에만 하셔야 합니다. 한화 포레나 대전월평공원은 여의도공원의 17배에 달하는 400만입니다. 공원조성 이외에 비공원시설부분에 해당되는 부분에 아파트를 건설하는 민간공언 특례사업인 한화 포레나 대전월평공원은 총 세대수가 1349세대이며, 모든 세대가 전용면적 84타입의 8개 평면으로만 구성되어 있습니다. 숲세권 아파트를 통해 지차제는 시민들의 공원을 제공하고, 시행사는 분양 제고성을 높이며, 입주자는 조망과 숲세권의 윈윈 사업으로 통하는 민간공원 특례사업입니다. 또한, 지난 7월 5일부터 효력이 발생한 투기과열지구 해제가 된 대전시 서구에 공급하는 아파트로서 청약성과가 나올지도 기대되는 곳이기도 합니다. 입주자모집공고문 첨부파일 (정정2022.07.29

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양도세 비과세(1세대 1주택) 요건과 다주택자 중과 한시적 완화

주택을 사고 팔때에는 양도차익에 대한 세금을 납부하게 됩니다. 양도소득세란 “개인이 토지, 건물 등 부동산이나 주식 등과 파생상품의 양도 또는 분양권과 같은 부동산에 관한 권리를 양도함으로 인하여 발생하는 이익(소득)을 과세대상으로 하여 부과하는 세금”이라 국세청에서 규정하고 있습니다. 부동산 중에서도 주택에 관한 양도소득세는 주택가격의 상승으로 인해 매도시에 높은 양도차익에 따른 세금을 납부해야하는데, 1주택자들에게는 세금폭탄으로 여겨지고 있습니다. 최근에 세법이 개정됨에 따라 기존의 양도세에 대한 변경을 알아보겠습니다. 1세대 1주택 비과세 요건 ① 1세대가 양도일 현재 국내에 보유하고 있는 1주택 ② 주택을 2년 이상 보유하고 양도하는 경우 ③ 조정대상지역에서 주택 거주자는 2년 거주기간 이상인 경우(‘17.8.3 이후 취득한 경우) ④ 보유 및 거주기간은 해당 주택의 취득, 전입일부터 기산(1세대가 2주택 이상을 보유한 경우 다른 주택을 처분하고 최종적으로 1주택만 보유하게

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파주운정3 A23블록 공공분양주택 사전청약에서 본청약 개시

'21년 10월에 사전청약 입주자모집공고가 나온 파주운정3지구 A23블록의 본 청약이 7월 15일에 입주자모집공고가 나왔습니다. 두번의 재공고를 통해 수정된 입주자모집공고가 7월 22일자로 LH홈페이지에 게시가 되었으니 최종 입주자모집공고로 확인하시면 됩니다. 이번에 공급되는 파주운정3 A23블록은 공공분양주택으로 공급되어 브랜드는 '안단테'라는 LH 브랜드명을 사용하며, 확정된 분양가는 사전청약과는 많은 차이가 없지만, 입주예정시기가 '24년 10월경에서 '26년 2월로 변경되었습니다. 원자재 수급 불균형 및 중대재해처벌법을 통한 불가피한 공사기간 연장에 따른 조치라고 합니다. 총 1012세대를 공급하는 A23블록은 사전청약 당첨 835세대, 이주자 6세대, 특별공급 147세대, 일반공급 24세대이며, 사전청약을 통해 당첨되신 분들은 해당 주택형으로 청약을 하셔야 합니다. 입주자모집공고문 첨부파일 파주운정3A23BL공공분양입주자모집공고(재정정).pdf 파일 다운로드 청약안내사항

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성남금토지구 A3블록 중흥S클래스 사전청약 안내

성남금토지구에서 지난 12월에 사전청약 4차지구 신혼희망타운으로 A4블록 1150세대 중 727세대를 공급한 이후 금일 옆부지인 A4블록에 민간사전청약으로 329세대 중 229세대를 공급하는 사전당첨자 입주자모집공고가 나왔습니다. 성남금토지구 현황 지구위치 경기도 성남시 수정구 금토동 일원 사업규모 582,961.6(약 17만6천여평) 계획인구/세대 9334인/3674세대 사업기간 2018년 ~ 2022년 사업시행자 한국토지주택공사 성남금토지구 계획도 및 A3블록 위치도 경부고속도로, 수도권제1순환고속도로, 제2경인고속도로 및 용인서울고속도로가 만나는 판교JC, 금토JC 좌측에 위치하고 있는 성남금토지구는 판교 1·2테크노밸리와 연계를 통한 판교일대의 주거·문화·기술이 융복합된 첨단도시를 목표로 하고 있습니다. 공동주택부지는 7개블록로 60이하와 60-85이하로 구성되어 있으며, 행복주택, 임대주택 및 사전청약을 포함한 일반분양으로 계획되어 있고, A4블록 신혼희망타운 사전청약,

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은평자이 더 스타 소형아파트 오피스텔 공급안내

'21년 9월 15일 국토교통부 보도자료 중에는 도시형생활주택의 전용면적을 50 → 60로 오피스텔의 바닥난방을 전용면적 120까지 허용하는 주택법 시행령과 오피스텔 건축기준을 개정을 '21년말에 적용하였습니다. [관심고객등록안내] 은평자이 더 스타 본 모델하우스에서는 분양정보 안내를 도와드리고 있습니다. 아래 사항을 작성하여 제출하시면 담당 상담직원이 순차적으로 분양안내를 드립니다. naver.me 도심에서 공급되는 주거수요에 대해 확대된 면적을 제공하면서 1~2인 가구의 증가에 따른 실질적인 거주공간을 보장토록 하는 개정안이라고 볼 수 있습니다. 고가행진 중에 있는 3-4인 거주의 아파트 면적보다는 적은 면적 공급을 확대하면서 거주우선의 평면, 시설 등을 제공토록 하고 있습니다. 오늘 살펴볼 은평자이 더 스타는 은평구 신사동 19-100일대에 들어서게 되는 도시형생활주택(소형주택으로 명칭 변경)과 오피스텔 및 근생시설의 복합건물입니다. 2개 동으로 지하 4층 ~ 지상 25층으로

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과천청사역 한양수자인 오피스텔 공급안내

지하철 4호선 정부과천청사역 초역세권에 자리하고 있는 과천청사역 한양수자인 288실 중 254실 오피스텔이 금일 입주자모집공고가 나왔습니다. 오피스텔 전용면적 기준으로 23/50/52/55의 4개 타입으로 공급됩니다. 과천청사역에는 지난해 10월경에 분양한 힐스테이트 과천청사역이 13만명이 몰릴 곳으로 세간의 관심을 집중시킨 곳입니다. 전매가능한 100실 이하로 공급되었으며, 84타입 과천청사역 초역세권으로 고분양가임에도 불구하고 초기 프리미엄만 1~2억까지 얘기가 나왔던 곳입니다. 과천청사역 한양수자인은 타입은 그보다 적은 288실이나, 마찬가지로 과천역사역 초역세권에 위치하고 있습니다. 과천청약사역은 기존의 4호선 이외에 GTX-C노선과 과천-위례선이 계획되어 있어 향후가 기대되는 곳입니다. 8월 2일부터 청약이 시작되는 과천청사역 한양수자인에 대해 간단하게 살펴보겠습니다. 입주자모집공고문 첨부파일 2022950069 과천청사역 한양수자인 입주자모집광고문.pdf 파일 다운로드

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이편한세상 부평역 센트럴파크 부평2구역 재개발 아파트 일반공급안내

디엘건설과 디엘이엔씨에서 시공하는 부평2구역 재개발아파트인 이편한세상 부평역 센트럴파크가 오늘 입주자모집공고가 나왔습니다. 7월 29일 홈페이지가 오픈될 에정이며, 총 1500세대 중 금회에 공급하는 일반분양은 457세대입니다. 전용면적 39~84로 구성되어 있으며, 이중 조합원(967세대) 및 임대(76세대)를 제외한 45,59A,59B 주택형만 일반분양합니다. 총 13개동으로 구성되어 있는 이편한세상 부평역 센트럴파크는 인천지하철 1호선인 동수역을 도보권으로 이용가능하며, 한정거장 이동시 환승역인 부평역(경인선, 인천1호선)을 통해 서울 및 인천지역으로 이동이 가능합니다. '24년 착공 예정인 GTX-B노선 개통시에는 광역교통망이 완성될 전망입니다. 입주자모집공고문 첨부파일 2022000510 e편한세상 부평역 센트럴파크 입주자모집공고문.pdf 파일 다운로드 청약안내사항 최초 입주자모집공고일은 2022.07.28(목)입니다. 해당지역은 비투기과열지구 및 청약과열지역으로 2주택

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(사전청약) 충북괴산 미니복합타운 A2블록 대광로제비앙 공급안내

충북 괴산군이 살기 좋은 환경을 조성하고 삶의 질을 향상과 더불어 인구유입과 지역 활성화를 도모해 소멸위기를 극복한다는 계획으로 진행하는 여러사업 중의 하나인 괴산 미니복합타운은 지난해 11월에 착공을 하였는데요. A2블록에 민간사전청약으로 대광로제비앙의 사전당첨자 모집공고가 금일 청약홈을 통해 게재가 되었습니다. 괴산 미니복합타운은 사업목적 충청북도 발전촉진형 지역개발계획과 지역균형발전 전략사업계획에 지정되어 유기농 생태도시 조성을 위해 진행되는 사업 사업위치 충북 괴산군 괴산읍 대사리 일원 사업면적 20만 3392(61,526평) 사업예산 936억원 상주/세대수 3377명/1816세대 주요시설 괴산군립도서관, 반다비체육관, 국공립어린이집 등 괴산미니복합타운 조감도. 괴산군청 홈페이지 참조 민간사전청약으로 진행되는 대광로제비앙은 지방 중소도시에 공급되는 아파트단지로서 인근의 아파트 시세와는 비교하면 높은 축에 속합니다. 다만, 신축아파트이고, 미니복합타운내에 위치하고 있어 새로운

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인천 두산위브 더 센트럴 일반분양 안내(송림3지구)

인천 송림동에서 재개발사업으로 진행하는 '인천 두산위브 더 센트럴'은 총 1321세대의 대규모 단지의 아파트입니다. 금번에 일반분양세대는 785세대로 특별공급 403세대, 일반공급 382세대로 7월 25일(월)부터 특별공급이 예정되어 있습니다. 송림동일대의 노후화된 구축건물이 많은 지역으로 재개발 등의 14곳이 정비사업을 진행 중에 있으며, 송림3지구를 비롯하여 앞으로 분양계획이 잡혀있습니다. 주변으로 인천제철, 현대두산인프라코어, 인천산업용품유통센터 등의 사업체가 밀집해 있어 직주근접으로의 주거지로도 관심이 있는 지역이기도 합니다. 입주자모집공고문 첨부파일 20220714(공고)_인천 두산위브 더센트럴_입주자모집공고_최종본.pdf 파일 다운로드 청약안내사항 최초 입주자모집공고일은 2033.07.14(목)입니다. 해당지역은 비투기과열지구 및 청약과열지역으로 무주택 세대는 가점제로, 1주택 세대는 추첨제로 1순위 청약이 가능하며, 2주택 이상 세대는 1순위 청약이 제한됩니다. 청약

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세운재정비촉진지구 푸르지오 G-팰리스 공급정보

세운재정비촉진지구 사업면적 44만 녹지공간 15%이상 8개권역으로 구성 남북녹지축-2040서울플랜 세운 푸르지오 G-팰리스가 들어서게 될 '세운재정비촉진지구'내의 3구역은 건축물이 올라가고, 토지수용이 한창 진행 중입니다. 특히, 노포의 대명사인 '을지면옥'도 이전을 통해 이제 계획된 재개발의 속도가 진척되는 모습입니다. "을지면옥 폐점한대" 31도에 북적북적…'추억의 노포' 이젠 어디로? 을지면옥이 37년 역사를 뒤로 하고 25일 폐점했다. 영업이 종료된다는 소식에 수많은 시민이 을지면옥을 찾았다. 다만 을지면옥은 새 장소를 찾아 조만간 영업을 재개할 계획이다. 을지면옥은 이날 오후 3시30분 영업을 n.news.naver.com 50여년 이상되는 건물들이 즐비한 세운지구는 세운상가를 비롯하여 인근의 상가들이 복잡하게 얽혀있는데, 예전부터 재개발의 목소리가 높아진 곳입니다. 서울시에서 추진하는 '2040서울플랜'을 통해 종묘에서 남산으로 이어지는 '남북녹지축'의 중심으로 자리하게

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힐스테이트 과천 디센트로 1.2단지 오피스텔 분양안내

과천지식정보타운 내의 과천지식정보타운역(가칭. 예정) 역세권에 힐스테이트 과천 디센트로 1·2단지 오피스텔이 7월 14일 입주자모집공고를 통해 청약일정에 돌입하였는데요. 힐스테이트/4호선 예정역인 과천지식정보타운역/오피스텔과 오피스 복합건물로서 84타입까지 공급되는 점은 눈여겨볼만한 상품입니다. 1단지는 전용면적 56~84, 2단지는 전용면적 25~56으로 1단지가 2단지보다는 좀더 넓은 평형대입니다. 힐스테이트 과천에서 분양한 오피스텔 중에서는 '21년 11월에 분양한 힐스테이트 과천청사역이 있습니다. 당시의 광풍으로 인해 84타입이 16억원 이상임에도 불구하고 13만명이 청약신청으로 인해 엄청난 경쟁률이 있었습니다. 금번에 공급하는 힐스테이트 과천 디센트로도 그때의 청약경쟁률에 준하는 결과가 나올지는 힘들어보일 것으로 보입니다. 힐스테이트 과천청사역은 전매가 가능한 100세대 미만이였고, 당시에는 좀 과열된 상황까지 겹쳤던 결과물이였습니다. 현재. 부동산 청약시장이 관망세나 하락

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분양가상한제 제도개선 완료 7월 15일 시행

지난 6월 21일 발표한 「분양가 제도 운영 합리화 방안」의 후속조치인 분양가 상한제 제도 개선이 완료되어 오는 7월 15일부터 시행됩니다. 「공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙」 개정을 통해 공공택지 외의 택지에 적용되는 택지 가산비에 정비사업 추진과정에서 발생하는 주거이전비·이사비, 영업손실 보상비, 명도소송비, 이주비에 대한 금융비용, 총회 등 필수 소요경비를 분양가상한제에 포함시켰습니다. 기본형건축비 비정기 조정 대상을 현실에 맞게 교체·추가하고, 비정기 조정요건도 추가로 마련하였습니다. 따라서. 지상층 기본형건축비는 당 182만 9천원 → 185만 7천원으로 조정됩니다. 이제 비정기 조정요건의 단일품목 기준가격 상승률이 15%가 넘지 않아 불가능한 조정을 수정하였으며, 이에 따른 건설 현장의 애로 사항에 도움이 될 것으로 보입니다. 금번에 발표하는 「공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙」 등 제·개정안과 기본형건축비 비정기 조정 고시는 2022년 7월 15

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22년 7월 7차 공공분양 사전청약 입주자모집공고 (남양주왕숙, 남양주왕숙2, 고양창릉, 화성태안3, 평택고덕)

오늘 15일에 발표된 '22년 7월 공공분양 사전청약 입주자모집공고에 총 4763호가 공급이 됩니다. 3기 신도시인 남양주왕숙(1398호), 남양주왕숙2(429호), 고양창릉(1394호)와 2기 신도시등에서 화성태안3(632호), 평택고덕(910호)가 사전청약 공급대상입니다. 지난 3월 29일에 공급된 사전청약 이후 약 3개월만에 공공분양 사전청약이 공급되는데요. 6차 공공분양 사전청약은 인천영종지구 A24블록(589호) 84타입이 2.61:1, 평택고덕지구 A26블록(727호) 59타입이 8.26:1의 경쟁률을 보여주었습니다. 선호도가 높은 민간사전청약보다는 경쟁률이 많이 낮은 편입니다. 금번에 공급되는 물량은 약 4.8천호로서 6차보다는 많은 물량을 공급하며, 사전청약 홈페이지(사전청약.kr)에서 입주자모집공고문, 팜플렛 등을 다운로드가 가능하며, 문의도 가능하오니 참조하시길 바랍니다. 7차 공공분양 사전청약 입주자모집공고문 첨부파일 2022년 7월 사전청약 입주자모집공고문_공

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송파하남선 예타 통과 3호선 오금역과 하남 교산신도시 연결

첨부파일 220719(참고)_송파하남선_광역철도_건설_첫_걸음(광역시설정책과).pdf 파일 다운로드 지난 7월 18일 예비타당성 조사를 통과한 '송파하남선'은 지하철 3호선의 종착역인 오금역과 하남교산신도시를 거쳐 지하철 5선인 하남시청역을 연결하는 광역철도입니다. 이에 앞서 6월 9일의 보도자료에 나왔듯이 '고양창릉선' '강동하남남양주선'과 더불어 3기 신도시의 주요 교통망으로 자리하게 될 광역철도가 서서히 모습을 들어내기 시작하였으며, 사업을 진행하기 위한 기본계획 착수에 돌입하였습니다. 송파하남선 지하철 3호선 연장사업으로 오금역 ~ 하남교산신도시 ~ 하남시청역까지 11.2km(총 사업비 1조 4163억원)이며, 지하철 5호선, 8호선, 9호선 및 GTX-A노선과 연계를 통한 수도권 동부지역 발전, 지역경기 활성화에 이바지할 것으로 보입니다. 송파하남선 노선도 고양창릉선 새절역 ~ 창릉신도시 ~ 고양시청까지 13.9km(총 사업비 1조 4100억원)을 연장하는 사업으로 3호선,

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2022년 세제개편안 종부세완화

7월 21일에 기획재정부에서 발표한 「2022년 세제개편안」중에서 부동산에 관련된 내용이 있습니다. '종합부동산세'가 조정이 된다고 합니다. 결론은 현행보다는 현저히 낮은 종부세를 내는 것이 가능해졌습니다. 특히, 다주택자들에게는 희소식이 아닐수 없습니다. 부동산세제 정상화 일반, 다주택자 단일세율 0.5~2.7% 세부담 상한선 150% 동일적용 기본공제금액 상향 6→9억원, 1세대 1주택자는 12억원까지 지난 6월 21일 부동산 대책이후로 종부세관련 세제개편안을 기획재정부에서 발표하였습니다. 가장 큰 내용은 현행 일반/다주택자로 나뉘어서 부과되는 세율을 구분없이 단일세율을 적용하기로 하였는데요. 특히, 다주택자의 최고구간인 6.0% → 2.7%로 낮아졌으며, 25억원 이하 구간도 신설하였습니다. 또한, 세부담 상한선도 300% → 150%로 단일화 시켰습니다. 지난 부동산대책에서도 부동산정책의 정상화를 표명하였는데, 지난 정권의 이전시기로 세율을 회귀하는 듯 합니다. 이를 통해 부

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한화포레나 인천구월 일반분양 안내

인천시청역 주변으로 재개발이 한창 진행되는 가운데 다복마을 재개발을 하는 '한화포레나 인천구월'의 입주자모집공고가 금일 나왔습니다. 현장 주변에 위치하고 있는 견본주택의 관람은 7월 15일(금)부터 가능하며, 별도의 방문예약을 통해 관람은 하지 않으나 안내를 받기 용이한 이점이 있기 때문에 관람고객 등록을 하시면 자세한 일정을 안내받을 수 있습니다. 인천지하철 2호선인 석천사거리역을 도보로 이용 가능하며, 한정거장 이동시에는 GTX-B노선의 정차역인 인천시청역(1,2호선 환승역)의 교통망은 인천광역시를 사통팔달로 연결해주고 있으며, 서울로의 이동도 원활하게 해주는 위치에 있습니다. 한블록 옆에 위치해 있는 인천간석초등학교로 배치될 예정으로 안전한 등하교 확보와 인천시청역 주변으로의 생활편의시설 및 구월힐스테이트롯데캐슬1단지, 구월롯데캐슬2단지, 간석래미안자이, 간석어울림마을 등의 브랜드 1만 5천여세대의 주거타운도 향후 가치 상승에 큰 이점으로 작용할 것으로 보입니다. 입주자모집공

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천안 부성지구 한라비발디 654세대 공급안내

천안시 서북구 부대동 246번지 일원인 천안부성지구 도시개발사업은 천안시 북부개발의 중심지로서 1호선을 사이에 두고 성성지구와 더불어 1만 600여가구와 2만 6300여명의 주거타운으로 계획중에 있습니다. 부성지구는 사업면적 50만와 2471세대가 예정에 있으며, 환지방식의 도시개발사업으로 진행되고 있습니다. 부성지구의 B-1BL에 공급되는 천안부성 한라비발디가 7월 8일 입주자모집공고를 통해 지하 2층~지상 25층, 9개동, 총 654세대를 공급하고, 84주택형 3가지 타입으로만 예정되어 있으며, 부성지구의 첫 브랜드 아파트로 분양합니다. 입주자모집공고문 첨부파일 2022000349 천안 부성지구 한라비발디 입주자모집공고문.pdf 파일 다운로드 청약안내사항 최초 입주자모집공고일은 2022.07.09(금)입니다. 해당지역은 비투기과열지구 및 청약과열지역이며, 무주택 혹은 1주택 세대만 1순위 청약이 가능하지만, 무주택 세대는 가점제, 1주택 세대는 추첨제로 신청을 하며, 2주택

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대전 중촌 SK뷰 일반분양 안내 (중촌동1구역 재건축사업)

지난 6월 30일 발표된 투기과열지구 및 조정대상지역 조정(안)에서 대전시 중구가 투기과열지구에서 해제가 되었습니다. 하지만, 청약과열지역에는 포함이 되어 있어 완전한 규제를 벗어난 것은 아닙니다. 투기과열지구 해제시에는 84 이하 가점제 100% → 가점제 75%/추첨제 25% 대출 40% → 50% 전매제한 5년 → 3년 재당첨제한 10년 → 7년 청약1순위 자격요건 중 무주택 세대주 → 1주택 세대도 추첨제로 1순위 가능 주택자금 증빙자료 제출의무가 없어지는 등으로 완화가 됩니다. 금번에 공급되는 '중촌 SK VIEW'는 중촌동 1구역 재건축 정비사업으로 총 808세대 중 조합원 세대 등을 제외한 307세대를 일반분양합니다. 전용면적 59~84으로 지하 2층, 지상 35층, 9개동으로 공급될 예정이며, 7월 18일(월)부터 특별공급 청약이 시작됩니다. 입주자모집공고문 첨부파일 2022000427 중촌 SK VIEW 입주자모집공고문.pdf 파일 다운로드 첨부파일 20220004

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세종시 첫 민간사전청약 금강펜테리움 더 시글로 공급안내(4-2 생활권, H3BL)

세종특별자치시에서 처음으로 민간사전청약으로 진행하는 금강 펜테리움 더 시글로는 4-2생활권에 위치하고 있습니다. 세종시가 지난해를 비롯하여 상당한 가격상승이 있었던 지역이지만, 최근에는 그 폭이 하락쪽으로 기운듯한 모양새입니다. 투기과열지구 및 청약과열지역으로 규제지역이기도 한 세종시는 세종특별자치시 1년 이상 거주자에게 60% 우선공급을 하며, 1년 미만 거주자 및 전국 거주자에게 40% 공급예정이 있어 자격요건만 갖추고 있다면 전국 어디서나 청약신청이 가능합니다. 본 청약은 사전청약으로 본 청약시기까지는 자격요건을 유지하여야 하며, 추정분양가 등만 공개되어 있어 2024년 4월에 예정되어 있는 본 청약시기에 확인이 가능합니다. 사전당첨자 모집공고문 첨부파일 2022520029 세종 금강펜테리움 더 시글로(4-2생활권 H3BL) (사전청약) 입주자모집공고문.pdf 파일 다운로드 사전당첨자 청약안내사항 사전당첨자 모집공고일은 2022.07.08(금)입니다. 해당지역은 투기과열지구

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인천 영종국제도시 RC4-1,2BL 대방 디에트르 사전청약 안내

인천 영종국제도시에 민간사전청약이 나왔습니다. 오션뷰가 가능한 RC4-1,2블록인데요. 지상 46층 총 1021세대의 대규모 단지이며, 이중 사전청약은 868세대입니다. 전용면적 84와 112 주택형으로 공급되며, 7월 18일(월) 특별공급을 시작으로 청약일정이 시작됩니다. 금번의 공급되는 물량은 인천광역시 거주자에게 50%, 수도권 거주자에게 50%를 공급하게 되며, 가점제뿐만 아니라 추첨제도 물량이 많기 때문에 수도권 거주자에게도 기회가 있습니다. 2023년 4월에 본 청약이기 때문에 관심이 있으시다면 청약신청을 통해 당첨 후 고민하셔도 관계없습니다. 사전청약으로 계약금이 들어가지 않고 청약통장을 사용하지만, 포기시 부활이 가능하기 때문에 1순위는 유지하실 수 있습니다. 다만, 오션뷰 방향인 곳이 특별계획구역으로 향후 어떠한 건축물이 들어서느냐에 따라서 현재의 조망권이 영구조망이 아닌 점을 감안하셔야 합니다. 본 청약때까지는 아마 결정나지 않을 것으로 보입니다. 추정분양가는 84

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힐스테이트 관악 뉴포레 8년 임대가능한 공공지원민간임대주택

2022년 9월에 입주예정인 힐스테이트 관악뉴포레는 일반분양이 없는 조합원, 행복주택, 민간임대로 구성된 아파트단지입니다. 지하철 2호선인 구로디지털단지역 인근인 도림천변에 위치하고 있는 총 1143세대의 대규모 아파트 단지로서 전용면적 44, 59A/B, 84인 총 4개의 주택형으로 구성되어 있습니다. 금번에 공급되는 공공지원 민간임대의 경우에는 44, 59B 주택형만 139세대를 공급하게 됩니다. 공공지원 민간임대는 8년의 임대기간을 보장하며, 매 2년마다 갱신을 통해 입주 연장이 가능하지만, 임대의무기간이 종료된 후에는 임차인에게 분양권을 보장하지 않으며, 시행업체에서 분양가격 재산정을 통해 분양을 할 예정입니다. 서울 2호선 역세권에 대단지 아파트, 현대엔지니어링의 힐스테이트 브랜드 아파트에 입주시점이 약 2개월 후로 다가온 아파트인 힐스테이트 관악 뉴포레에 대해 간략하게 알아보겠습니다. 임차인 모집공고문 첨부파일 2022850011 힐스테이트 관악 뉴포레 입주자모집공고문.

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3기신도시 공공 사전청약 4.8천호 15일 입주자모집공고 예정

첨부파일 220714(조간)_공공_사전청약_4.8천호_공급(공공택지기획과).pdf 파일 다운로드 7월 15일에 3기 신도시를 중심으로 한 공공 사전청약의 입주자모집공고가 예정되어 있습니다. 금번의 공급되는 호수는 4.8천호로 3기 신도시(3221호), 2기 신도시 등(1542호)를 예정하고 있습니다. 이번 공급 이후인 올해 말에는 목돈이 부족한 청년 실수요자를 위한 청년 원가주택 등 새로운 유형의 공공 분양주택이 최초로 공급될 전망이니 기대를 해봅니다. 금번 공급되는 지구의 추정분양가는 인근 시세의 60~80% 수준으로 평당 1100만원 ~ 1900만원대입니다. 분양가 상한제가 적용되는 추정분양가는 본 청약시 확정 예정입니다. 공공 사전청약의 입주자모집공고일은 7월 15일(금)으로 청약자격요건의 기준일이 됩니다. 단, 거주요건은 사전당첨자 모집공고일 현재 해당지역에 거주하면 신청이 가능하며, 본 청약시까지는 거주요건을 충족하여야 합니다. 사전청약 접수는 7월 25일(월)부터 8얼 1

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세운 푸르지오 G-팰리스(구. 그래비티) 분양정보

세운재정비촉진지구가 오세훈시장의 주요 정책의 대상물이라는 것은 언론에서 자주 나오고 있습니다. 금번 지방선거 후 재당선을 통해 좀더 체계적인 개발이 진행될 것으로 보이는데요. 얼마전에 세운블록내의 3구역에 위치하고 있는 을지면옥이 현금청산을 통해 옮기기로 결정나면서 차츰 철거되는 면적이 늘어나고 분양이 완료된 건물들이 올라가면서 그 위용을 들어내고 있습니다. [관심고객등록안내] 세운푸르지오 G-팰리스 본 모델하우스에서는 분양정보 안내를 도와드리고 있습니다. 아래 사항을 작성하여 제출하시면 담당 상담직원이 순차적으로 분양안내를 드립니다. naver.me 44만의 면적에 8개 블록으로 나누어서 개발이 진행되는 세운블록은 3구역과 6-3구역의 진행도가 높은데요. 3구역은 힐스테이트 세운(1022세대, 2023년 2월 입주예정)을 비롯하여 오늘 알아볼 세운 푸르지오 지팰리스(구. 세운 푸르지오 그래비티, 756실, 2024년 9월 입주예정) 및 업무시설(지상 20층 규모) · 공동주택(43

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투기과열지구 및 조정대상지역 해제 ('22년 6월 30일)

금일 개최된 '22년 제2차 주거정책심의위원회에서 「투기과열지구 및 조정대상지역 조정(안)」을 심의·의결하였습니다. 특히, 지방도시에서의 미분양 증가와 규제지역 해제의 목소리가 높아지면서 오늘 그 결정이 나왔는데요. 이로서 해제된 지역은 7월 5일(화) 0시부터 효력이 발생된다고 합니다. 투기과열지구 해제 대구 수성구, 대전 동구·중구·서구·유성구, 경남 창원 의창구, 안산 단원구 대부동동·대부남동·대부북동·선감동·풍도동 조정대상지역 해제 대구 동구·서구·남구·북구·중구·달서구·달성군, 경북 경산시, 전남 여수시·순천시·광양시, 안산 단원구 대부동동·대부남동·대부북동·선감동·풍도동, 화성 서산면 대구지역의 미분양분이 증가하면서 얘기가 많았는데, 이번 계기로 인해 지역 부동산 경제가 좀 나아지길 바랍니다. 금일 발표된 투기과열지구 및 조정대상지역 조정(안)의 전문은 다음과 같습니다.

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621 부동산대책 내용은 임대차시장 안정, 부동산 정상화 및 분양가제도운영 합리화

지난 6월 21일에 4개 관계부처가 모인 「제1차 부동산 관계장관회의」가 열려 윤석열정부의 부동산 관련 대책이 발표되었는데요. 임대차 시장 안정화 방안 3분기 추진 부동산 정상화 과제 분양가 제도운영 합리화 방안 이 주요 내용이였습니다. 이번에 발표된 발표내용과 더불어 6월 30일에는 「투기과열지구 및 조정대상지역 조정(안)」을 거쳐서 향후 지속적인 부동산 관련내용이 나올 것으로 전망하는데요. 이번 대책으로 변경되는 내용이 무엇인지 알아보도록 하겠습니다. 첨부파일 220621(안건_1,2)임대차_시장_안정_및_3분기_부동산_정상화_방안.hwp 파일 다운로드 추진 배경 기획재정부 · 국토교통부 · 행정안전부 · 금융위원회에서 참여한 이번 621부동산대책에서 정부에서 추진하고자하는 목표는 공급확대와 시장기능 획복을 통해 부동산 시장 정상화에 있습니다. 이는 이전 정부에서의 부동산 시장이 비정상이였다는 판단에 공급확대를 통한 부동산 시장의 안정화에 있다고 볼 수 있습니다. 현재 주택시장

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