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[지역분석] 대전부동산 시장
1. 인구 규모 인구는 2020년을 기준하여 148만 777명으로 전국 인구의 2.8%를 차지하여 17개 광역자치단체 가운데 13번째에 해당한다. 2. 수요,공급량분석 출처-부동산지인 수요,공급의 측면을 살펴보면 2022년에 19년도 부동상 상승기에 수요.공급의 불균형으로 가격이 상승하였으며, 최근 보합기를 거쳐 2022년에는 공급이 많은 상태이다. 그러나 다시 내년 2023년도 공급이 다시 줄어드는 양상을 보인다. 2022년도에는 대표적으로 #도마이편한세상포레나 입주가 있었다. 대전의 공급물량은 세종과도 같이 봐야하는데 출처-아파트실거래가 / 파란색부분이 세종시입주물량 분홍색이 대전광역시 입주물량을 나타낸다. 적정수요에 비해서도 2023년은 공급이 부족한 상황이다. 특히 구별로 보면 대전 서구의 공급량이 부족한 상황임을 알 수 있다.그러나 2024년이후에 적정수준 이상의 공급량이 나오기때문에 2023년도에도 시장심리가 살아나지않고 고금리 시장이 계속된다면 매수심리가 살아나지않아 2