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경제용어 닥터둠에 대해 알아보기

작년부터 닥터둠에 해당하는 사람들이 나와서 주식시장에 버블이 끼었으니 주식을 매도해야 한다라는 말을 많이 들어보셨을 것입니다. 인생을 부정적으로 보는 사람들도 비관론적으로 보는 사람들이 있는 반면에 긍정적으로 보는 이들도 있습니다. 이것처럼 경제를 부정적으로 보는 사람도 있을 것이고 긍정적으로 보는 경제전문가들도 있겠죠. 그렇다면 닥터둠이라는 말이 무엇일까요? 그리고 그 경제용어가 왜 시작되었는지도 알아볼 필요가 있습니다. 닥터둠이란? 말 자체를 그대로 해석을 해보면 답은 나옵니다. 닥터는 의사, 박사라는 의미이고 둠이라는 것만 알아보면 되는데 영어로 doom으로서 파산과 같은 불길한 것을 의미합니다. 즉 불길한 앞날을 예언하는 경제 전문가라고 해석하시면 될 것 같네요. 이 경제용어는 미국에서부터 시작이 되었는데 1987년에 미국의 투자전략가 마크 파버가 유욕증시의 블랙먼데이를 일주일 전 고객들에게 증시가 대폭락 할 것이라고 투자자들에게 경고를 한 시기입니다. 그래 블랙먼데이 주가폭

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블로그 주간일기 8월 1주 차 - 거제도 여행

이번 주는 정말 힘든 한 주였습니다. 일적으로는 그렇게 힘든지를 모르겠는데 블로그가 생각대로 되지 않아 너무나 속상했었죠. 그 어느 때보다 시간 투자를 했었는데 ... 하늘이 무너져 내리는 것 같았습니다. 나의 이런 속상한 마음을 아는지 우리 사장님은 저보고 바람을 쐬러 가자고 하더군요. 책상에 앉아 있어봐야 생각이 정리가 안되고 어떻게 해야 할지 답도 나오지 않은 상태에서 무작정 따라나섰습니다. 행선지도 모른 체 따라나섰는데 바로 사장님이 바닷가를 데리고 가더군요. 거제도 해금강이라는 곳인데 저는 처음에 해금강에 간다고 하길래 거제도에 바다가 천지인 섬지역인데 거기에 강이 있나? 혼잣말로 중얼거렸죠. 그래서 조용히 네이버 검색을 통해서 알아보니 섬이더군요. 바보같이 물어봤으면 그것도 몰랐냐고 얼마나 핀잔을 주셨을까 물어보지 않은 게 정말 다행입니다. 거제도의 이런저런 곳을 소개해 주면서 마침내 약간의 등산 같은 것을 해야 한다고 말씀하시더군요. 무척 더웠는데 많이 움직이지는 못하겠

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국내주식시장(코스피, 코스닥, 코넥스) 정보 확인 방법

주식을 처음 경험하는 분들은 처음에 국내 주식을 먼저 경험을 하실 겁니다. 물론 해외 주식을 하는 분들도 있지만 아마도 국내시장을 경험하고 넘어가시는 분들이 많을 거라 생각하는데요. 물론 제 편견일 수도 있습니다 그래서 오늘은 국내 주식시장의 정보를 알 수 있는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 주식은 통계가 중요 주식시장의 일반적인 현황과 통계치에 대해서 알아보려면 먼저 한국거래소를 찾는 게 중요합니다. 한국거래소에서 정보 데이터 서비스에서 찾으면 좀 더 많은 정보를 확인하실 수 있는데요. 유가증권시장과 코스닥시장, 그리고 코넥스 시장에 대해서 기업 인수목적회사, 외국주권, 주식 예탁증권, 회사수, 종목수, 자본금, 시가총액에 대해서 일별로 조회할 수 있게 되어 있습니다. 이렇게 찾을 수 있는 절차로는 한국거래소 - 정보 데이터 서비스 - 쉽게 보는 통계-주식-종합 정보라는 것을 찾을 수가 있습니다. 상장되어 있는 기업이 얼마나 있고 상장되어 있는 기업들의 자본금 합계 및 시가총

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간접투자의 대명사 펀드(Fund)의 종류 알아보기

펀드는 직접투자를 꺼려 하는 분들에게는 아마도 적합한 상품이지 않을까 생각하는데요. 펀드의 특징이 일반투자자들에게 돈을 모아서 어느 정도의 큰 자본이 되었을 경우 그 자본을 전문적으로 투자를 하는 사람에게 위탁해서 투자를 대행해 주는 상품을 말하는데요. 이러한 사람을 흔히 펀드매니저라고 부릅니다. 전문가들이 투자를 한다고 해서 손실이 발생하지 않으리라는 보장은 없습니다. 당연히 원금 보장이 되지 않은 상품이고 어디까지나 투자의 책임은 투자자에게 있으니깐요. 오늘은 이러한 펀드의 종류가 무엇이 있는지 알아보고 직접투자를 꺼려 하는 분들에게 자신의 투자성향에 맞는 펀드를 골라보는 것도 좋은 방법이지 않을까 생각합니다. 채권형 펀드 채권형 펀드는 투자자들이 펀드 약관에 명시되어 있는 채 권 및 채권 파생상품에 최소로 70% 정도 되어 있으며 주식은 절대 편입되어 있지 않은 펀드 상품입니다. 흔히 안정 빵을 노리는 사람들에게 투자 적격상품이라고 할 수 있는데요. 공격적이고 큰 수익을 원하는

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대표적인 부동산규제지역 개발제한구역에 주택 건축이 가능할까?

앞서 포스팅한 투지과열 지구, 투기지역뿐만 아니라 그 이전부터 대표적인 부동산규제지역은 개발제한구역입니다 여러분 개발제한구역이라는 것은 영어로 그린벨트입니다. 그린벨트는 도심지 무분별한 확장을 막고자 하는 제도로서 그린벨트 구역 내 건축 가능 행위를 축소시키면서 부동산 규제를 해왔던 지역입니다. 그래서 용도지역, 용도구역으로 구분할 때 용도지역은 도시의 개발을 막기 위한 완충작용 지역으로서 도시지역(자연녹지지역)으로 되어 있으며 용도상 개발제한 구역이라는 뜻입니다. 그런데 말이죠. 개발제한구역이라고 해서 개발을 완전히 할 수 없는 것은 아닙니다. 말 그대로 제한구역이지 금지구역은 아니기 때문이죠 금지라고 한다면 아무것도 할 수 없지만 제한구역은 일정한 행위를 법적 테두리 내에서 할 수는 있고 그 외의 것은 제한을 하는 것이죠. 그런데 말입니다. 정말 어떤 행위를 할 수 있을까요? 공공기관에서 실시하는 체육시설, 폐기물처리 시설 등 공적인 시설물은 웬만한 것은 건축할 수 있습니다. 단

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분묘기지권의 뜻과 무연분묘처리 세부절차 알아보기

저번 시간에 산매매시 유의사항을 열거하면서 묘가 많은 곳은 가급적 경매나 매매를 피해야 한다고 얘기를 한 적ㅇ 있습니다. 그건 바로 분묘기지권이라는 것이기 때문에 향후 처리 절차가 복잡해지기 때문인데요. 오늘은 이러한 분묘기지권에 대해서 얘기를 해볼까 합니다. 분묘기지권이란? 타인 토지에 있는 분묘에 대한 기지를 관습법상 인정하는 권리라고 말할 수 있습니다. 여기서 기지(基地)라는 것은 자리를 잡다라는 한자어로서 분묘가 자리를 잡은 권리를 직역해서 해석할 수 있습니다. 어떤 경우에 분묘기지권이 성립이 되는지 먼저 조건부터 살펴보겠습니다. 분묘가 미리 자리를 잡았다면 그 기지권을 인정해주는 일반적인 상황입니다. 이러한 임야와 산이 매물로 나왔을 경우를 가정해봅시다. 그 안에 있는 묘지들은 그대로 그들의 분묘 권한을 누리면서 지속적으로 묘를 사용할 수 있게 되는데 본인이 그 임야를 개발할 목적으로 매수를 했다고 한다면 그 묘지의 처리방안이 쉽지 않다는 것이죠. 임자가 있고 주인이 있는

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여행관련주 여행사 주식 주가 전망 - 주가 선반영 및 소비 위축에 따른 여행객 감소

짧은 장마가 지나가고 본격적인 휴가철이 다가왔습니다. 다들 휴가 계획은 잡고 있으신지요? 특히 코로나19로 인해 내부에서 생활시간이 많았지만 이제는 산, 바다 등으로 여행을 떠나고 싶어 하시는 분들이 많은 줄 알고 있습니다. 이렇게 여행객들이 많아지게 되면 당연 주식을 투자하는 사람으로서 여행객 증가에 따른 수혜주를 찾을 수도 있지만 생각만큼 여름에 주가 흐름은 그렇게 좋은 편은 아닙니다. 왜 그렇게 되고 앞으로 여행 관련 주중에서 여행사 주식 상황을 점점하고 전망도 함께 해도 록 하겠습니다. 하나투어 주가, 모두투어 주가, 노랑풍선 주가, 롯데관광개발주가 (1) 하나투어 주식 하나투어는 국내 최대 여행사 주식입니다. 2020년부터 코로나로 인해 누적적자가 2,100억 원이 넘을 정도로 엄청난 타격을 입었습니다. 최대 여행사가 이 정도인데 다른 여행사 주식은 말해 뭐 하겠어요. 그렇지만 적자폭은 올해부터 서서히 감소 추세로서 실적이 조금씩 개선되고 있는 추세입니다. 그런데 주가는 왜

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도시개발사업 절차 숙지 및 이해하기

도시개발사업의 가장 큰 목적은 계획적이고 체계적인 도시개발을 도모하는 것입니다. 도시개발법에 따라 사업을 계획하고 시행을 하게 되는데 금일은 도시개발사업을 조금이나 이해하기 위해 절차를 알아보고자 합니다. 우리는 아파트 사업을 하게 되면 그냥 뚝딱 사업을 시행하는 줄 알지만 사실 계획을 수립하는 데만 몇 년이라는 시간이 걸리고 시공하는 기간도 몇 년 걸리지만 사실 시공 기간 보다 계획하는 기간이 훨씬 길다는 사실을 아셔야만 합니다. 왜 이렇게 계획 수립 과정이 길어지고 실제도 아파트가 올라가지 위한 첫 삽을 뜨기까지가 얼마나 오랜 시간이 필요한 지를 알아보도록 하겠습니다. 도시개발사업절차 가장 먼저 도시개발구역 지정하는 것인데요. 구역 지정의 결정권자는 바로 지방자치단체장입니다. 지방자치단체장이 아닌 개인이 도시개발사업을 할 수도 있고 공기업에서 할 수 있는데요. 최종 결정권자는 바로 지방자치단체장 및 국가기관입니다. 그래서 사업시행 주체는 민간이 될 수도 있고 공공기관이 될 수도

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수도권, 서울 집중호우에 따른 폐기물관련주(ft. 코엔텍 주가, 와이엔텍 주가, 인선이엔티 주가) 주가 급등 후 다시 제자리

어제 간밤에 중부지방, 수도권, 서울에 시간당 100mm가 넘는 집중호우로 인해 인명피해 등이 발생하는 안타까운 일이 발생했습니다. 아직 재산피해는 집계되지 않아 발표가 되지 않고 있지만 이 정도면 분명 재산 피해도 제법 발생했을 것이라 생각되는데요. 하루 종일 부슬부슬 비가 내리더라도 100mm가 올 까말까 한데 시간당 100mm 이상 왔다는 것은 물바다를 만들겠다는 하늘의 뜻이었을까. 정말 아찔한 밤이었네요. 각 신문 및 언론사에서는 많은 비 내용으로 집중 기사를 내고 있는데 우리는 이러한 원인으로 이와 관련된 주식들이 금일 아침부터 요동을 치는 것을 목격할 수 있었습니다. 바로 폐기물관련주들인데요. 제가 과거에 언급을 했었고 집중호우 및 태풍관련과는 상관이 크게 없다고 말씀을 드린 적이 있었습니다. 오늘도 아마 고점에서 물린 분이 발생했을 것 같아 다시 한번 강조하고자 이렇게 포스팅을 하게 되었네요. 경험담 - 아는 동생으로부터의 전화 긴박했던 순간(?) 아침에 9시경에 아는

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2022년 2분기 삼성전자배당일은 언제?

국민 주식이라는 불리는 삼성전자 주식은 지금 향후 전망이 좋다 나쁘다는 전문가들의 의견이 팽팽한 가운데 향후 어떤 주가 흐름을 보일지 귀추가 주목되는 상황인데요. 하지만 결국엔 어떻게 흘러갈지 아무도 모르는 상황에서 기다림이 계속되는 시기입니다. 이렇게 무작정 기다리라고 하면 투자자입장에서 자산이 줄어들지 않을까 걱정되기 마련인데 그래도 내가 투자한 투자금에서 배당금이 나오면 훨씬 기다리는데 지루하지 않고 복리로 자산을 쌓을 수 있는 장점이 있습니다. 그중에서도 국내 주식 중에 분기 배당 주이면서 시가총액 1위 주식 종목인 삼성전자에 대해서 알아보고 저 역시 삼성전자의 주주로서 저의 배당금 조회, 삼성전자 배당일에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 2분기 삼성전자 배당금 공시내용(배당금 지급일 포함) 2분기 배당기준일은 6월 30일로서 1주당 배당금은 보통주와 우선주 모두 361원으로서 금액은 같습니다. 하지만 하단에 시가배당률은 각각 0.6%, 0.7%로서 각기 다른 모습을 보여주는데

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아파트청약 성공 조건 3가지 알아보기(ft. 주택청약 1순위 조건, 아파트 계약금과 잔금, 분양정보 확인 방법)

지금 부동산시장이 서서히 얼어붙고 있는 상황입니다. 글로벌 유동성이 과하게 풀린 이후 미국을 포함한 전 세계 글로벌 국가들의 기준금리 인상과 같은 긴축으로 시장에 돈이 점점 말라가고 있는 상황입니다. 이럴 때는 자산 가치가 서서히 하락하고 화폐가치가 상승하는 시기인데 주택 및 아파트 분양시장도 서서히 열기가 식어가고 있는 중이네요. 열기 식는다고 해서 아파트 청약 및 분양이 되지 않는다는 것은 아니지만 성공 확률이 서서히 낮아지는 것도 부정할 수 없는 사실입니다. 이 럴땐 지금 자신이 부동산 투자를 성공하기 위해 준비가 얼마나 되어 있는지가 중요한데요. 바로 공부가 필수인 시기라고 할 수 있습니다. 오늘은 아파트 청약 성공 조건 3가지를 언급할 것입니다. 바로 하단에 3가지를 열거해 보았습니다. 본인의 아파트 청약에 대한 공부(주택청약 1순위 조건, 주택청약 가점, 특별공급조건 등) 아파트 계약금과 잔금 준비 철저 분양정보는 항상 확인 하나하나씩 살펴보도록 하죠 주택청약 1순위 조건

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금리인상관련주 보험주식 주가전망 - 금리인하에 취약한 구조

금리인상관련주에 은행주 뿐만 아니라 보험주식도 포함이 되는 건 과거 포스팅을 통해서 익히 잘 알고 계실 것입니다. 그렇지만 이러한 보험주가 금리가 인상되는 것만큼 주가 반등이 미비해서 투자자들이 궁금해하실 건데요. 금리인상관련주이긴 하지만 사실 금리인하에는 상당히 취약한 구조를 가지고 있는게 보험주식입니다. 오늘은 국내 대표적인 상장되어 있느 보험주식들의 주가를 한 번 살펴보고 향후 보험주식의 미래도 예상을 해보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 생명보험주식 주가현황(삼성생명,미래에셋생명,한화생명,동양생명) 현재 기준금리가 많이 오른 상황임에도 주가는 작년이후로 그렇게 크게 다시 반등하는 모습을 보이지 못하고 있는 상황입니다. 무엇때문인가를 두고 투자자들사이에서 의문을 제기하는 사람들이 있을 수 있지만 사실 이제 금리자체로 놓고만 본다면 피크를 찍었다는 분위기가 팽배한 상황입니다. 상기에 있는 국내시장에 상장되어 있는 생명보험주식들의 주가추이를 보면 2014~2015년도와 2018년도

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집매매세금 해보기(ft.부동산취득세납부, 주택양도소득세)

아파트와 같은 주거공간이 있는 집을 매매할 경우 세금을 내야하죠. 이럴때 매수할 때는 취득세를 내야하고 팔때는 만약 시세차익이 있다고 한다면 양도소득세를 내야합니다. 물론 시세차익이 없다고 한다면 양도소득세를 낼 필요가 없죠. 그래서 오늘은 집매매시 세금을 직접 계산해봄으로써 얼마의 세금을 부과하는지 그리고 향후 내가 부동산매매 등과 같은 행위를 할 때 납부는 어떻게 내는지 알아보도록 하겠습니다. 집을 매입할때 내는 세금 - 주택취득세 집매매시 가장 먼저 내야 하는 세금이 바로 취득세입니다. 취득세는 지방세로서 지방자치단체에 내야하는 세금이죠. 취득세세율은 하단과같이 주택수에 따라서 조정지역과 비조정지역으로 구분됩니다. 가장 기본이 되는 거래금액은 바로 6억으로서 6억이하는 1%, 6억초과~9억원이하로는 1~3%, 9억원초과는 3%의 취득세를 적용합니다. 1주택일 경우에는 조정지역과 비조정지역을 구분하지 않는데요. 2주택부터는 조정지역과 비조정지역으로 구분해서 취득세율이 달라집니다.

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코스닥지수가 쉽게 오르지 못하는 이유는?

연일 주가가 시원한 반등을 하지 못해서 기분이 다들 별로라고 생각하실 겁니다. 그런데 주가가 오르지 못하고 횡보를 보일때도 있고 조정을 보일때도 있고 그러다 보면 또 주가가 상승하는 시기도 있으니 힘들내시구요. 금일은 코스닥지수가 쉽게 상승하지 못하는 이유에 대해서 알아보는 시간을 가져보려고합니다. 코스닥지수가 쉽게 오르지 못하기 때문에 저는 kosdaq을 좋아하지 않는 편인데요. 왜 그런지를 자세히 알아보도록 하죠 코스피와 코스닥지수 산정방식 우선 각각 지수를 산정하는 방식으로 보면 잘 알 수 있습니다. 코스피(kospi)의 경우 유가증권시장에 상장되어 있는 모든 기업을 대상으로 기준시점이 1980년 1월 4일을 기준으로 산정하게 되어 있으며 kosdaq의 경우 시장에 상장된 모든 기업을 대상으로 기준시점이 1996년 7월 1일 기준으로 계산될 수 있습니다. 그렇다면 이 두 지수를 산정하는 공식으로 우리나라 지수산정방식은 바로 기준과 비교되는 시점의 시가총액을 기준으로 하는 방식입

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미국 주식 및 경제전망 - 미국 소비자물가지수 예상 컨센서스보다 하락 (ft. 경제뉴스)

8월 10일 미국 노동부에서 미국 소비자물가지수(CPI)를 발표하게 되었는데요. 예상치보다 더 많이 하락해서 이제 인플레이션 피크를 찍고 하락하지 않느냐라는 기대치가 반영되었는지 어젯밤 미국 주식 3대 지수는 상승장으로 마감을 했습니다. 다우지수의 경우 전일보다 535.1포인트 상승한 33,309.51로서 1.63% 상승한 것을 필두로 나스닥, S&P 500지수가 약 2.89%, 2.13% 각각 상승했는데요. 시장에 안도감이었을까요? 소비자물가지수가 컨스 선스 대비해서 인플레이션이 낮게 나온 이유가 가장 크지 않았나 생각합니다. 이러한 경제뉴스를 바탕으로 미국 주식시장 전망과 경제전망에 대해 몇 자 적어보도록 하겠습니다. 소비자물가지수 하락 예상 시나리오? 사실 시장에서는 CPI가 하락할 것으로 예상은 했었습니다. 그 이유는 국제유가가 내리기 시작했기 때문입니다. 물가에 가장 절대적인 영향을 미치는 유가이기 때문에 어느 정도 하락은 했지만 생각보다 더 하락한 지표로 나왔기 때문에 시

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20대 적금 추천 - K뱅크, 카카오뱅크 자유적금 비교 해보기

20대는 대학생, 사회 초년생 등 여러 가지 타이틀을 가지는 나이로 성인이 되는 시기입니다. 가장 즐거운 시기이도 하지만 가장 열심히 살아야 하는 시기이기도 한데요. 오늘은 즐거운 시기를 뒤로하고 열심히 살기 위한 방법 중에 하나가 바로 재테크입니다. 좀 더 많은 금융지식, 돈에 관한 정보를 많이 습득해서 나에게 맞는 투자 상품들을 찾아 먼 미래를 대비하는 준비가 필요한데요. 그래서 20대에 적금 추천하고자 하는데요. K뱅크, 카카오뱅크 자유적금을 소개해 드리려고 합니다. 카카오뱅크 자유적금 카카오뱅크는 자유적금 개요는 가입 조건 : 신분증(주민등록증, 운전면허증 등)이 있는 만 17세 이상의 내국인 예금종류 : 정기적금(자유적립식) 월 불입액 : 1000원 ~ 300만 원 계약기간 : 6개월 ~ 36개월(월 및 일단 위로 지정이 별도 가능) 이자 지급 내용 : 입금된 건별로 예치 기간만큼 약정된 금리를 적용 후 합산 지급 방식 세금 혜택 : 비과세 종합 저축 가능 예금자보호 대상

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공무원 퇴직을 생각한다면 현실적인 조언(ft. 공무원연금)

안녕하세요 망고주스입니다. 오늘은 조금 무거운 주제로 얘기를 해볼까 합니다. 최근 몇 년 동안 저에게 공무원이 하기 싫다고 물어보시는 분들이 점점 많아지고 있습니다. 그들이 하나같은 고민거리는 현재 상황이 힘들어서 퇴직을 하면 좋은데 엄두가 나지 않는다는 분들이 대부분인데요. 어떻게 하면 좋은지 그리고 퇴직 이후에 무엇을 하면 되는지에 대한 얘기부터 공무원연금에 대해서도 많이 물어보시던 군 요. 그래서 제가 미리 퇴직은 한 사람으로서 현재 공무원 퇴직을 준비하는 젊은 친구들에게 현실적인 조언을 몇 가지 해드리면 어떨까 해서 이렇게 글을 남깁니다. 참고로 이 글은 공무원 정년퇴직을 하신 분들에게는 해당되지 않습니다. 너무 힘든 현재 상황 가장 많이 물어보시는 게 바로 지금 처한 현재 상황이 너무 힘들다는 것입니다. 충분히 이해도 가고 공감이 가는 얘기이죠. 공무원은 같이 합격을 해도 보직에 따라서 일의 업무 강도가 확연하게 달라집니다. 같은 직렬 내에서도 업무의 난이도는 천차만별이죠.

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부동산용어 - 아파트면적개념 및 면적평수계산하기(ft.분양면적,주거전용면적,공급면적,주거공용면적, 계약면적,서비스면적)

아파트분양정보를 접할 때 주거전용면적, 공급면적, 주거공용면적 등이 나옵니다. 그런데 이게 그거 같고 저게 이거 같고 다 비슷한 말인 것 같은데 헷갈리는 경우가 많으실 겁니다. 그래서 금일은 부동산용어이자 아파트청약 및 분양에서 가장 많이 사용하는 용어중에서 면적에 대한 개념을 오늘 총 정리해서 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 분양면적 등을 알아보자 흔히 아파트청약을 하게 되면 분양면적, 계약면적, 전용면적, 공용면적, 서비스면적 등에 대한 부동산 및 아파트면적 용어를 많이 접하실 것입니다. 그림을 보면서 설명을 드리도록 하겠습니다. 전용면적은 방, 거실, 주방, 화장실 등 우리가 주로 생활을 하는 공간에 대한 면적의 합을 말합니다. 흔히 주거전용면적이라고 하는데 그냥 전용면적이라고 부르는 경우가 대부분입니다. 주거공용면적의 경우에는 아파트계단, 복도 등의 면적을 말합니다. 흔히 아파트를 이용하는 사람들이 공동으로 이용하는 면적을 뜻한다고 할 수 있습니다. 기타공용면적은 아파

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간접 채권 투자 상품 주택저당증권에 투자하는 MBB 미국 채권 ETF에 알아보기

과거 우리는 이제 주식투자, 부동산 투자, 코인 투자는 많이 해보시는데 정작 채권 투자에 대해서는 잘 모르는 경우가 일반적인 경우라 할 수 있죠. 과거에 보여줬던 수익률을 보게 되면 당연히 그렇게 생각할 수밖에 없을 것 같은데요. 그렇지만 지금은 상황이 조금 달라졌다고 할 수 있을 것입니다. 불안정한 금융시장 및 글로벌 경제침체 위기 등으로 위험자산 비선호 성향이 강해지면서 이제는 서서히 안전자산으로 투자의 눈을 돌릴 때가 되었다고 판단되는데요. 그래서 간접 채권 투자 상품인 미국 ETF 이자 채권 ETF인 MBB에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 조금 생소하실 것 같지만 과거 국채, 회사채와는 개념이 조금 다른 채권에 대해 얘기를 해볼까 합니다. 주택저당증권(MBS)이란? 이 채권 ETF에 가장 큰 특징은 바로 주택저당증권 (mortgage backed security)에 투자를 하는 채권 ETF라는 것입니다. 그런데 채권 투자라는 것은 알겠는데 또 생소한 경제용어가 등장하는데요.

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부동산용어 - 도시개발사업은 반드시 지구단위계획구역을 포함한다.

재건축과 아파트 단지 조성은 보통 도시개발사업을 통해서 하는 경우가 많습니다. 하지만 도시개발사업을 통해서라도 반드시 도시개발사업 내 세부계획에서 부동산용어중에 하나인 지구단위계획을 포함시켜야 아파트 건물이 올라간다는 사실을 아시는지요? 오늘 제가 말씀드릴 내용은 도시개발법에서는 지구단위 계획을 반드시 포함되어야만 아파트가 올라갈 수 있는 사실에 대해 설명드리기 위함입니다. 왜 기준보다도 더 높은 층수의 아파트를 지을 수 있는지와 그것이 법에 저촉이 되지 않는다는 사실도 알 수 있을 것입니다. 도시개발사업과 지구단위 계획구역은 관련 법이 다르다. 도시개발사업은 도시개발 법을 기준으로 사업을 진행합니다. 지구단위 계획구역은 국토의 계획 및 이용에 관한 법률로 지정하게 되어 있습니다. 한 지역을 아파트 개발을 하는데 도시개발 법으로 사업을 적용함과 국토의 계획 및 이용에 관한 법률(국토계획법)을 적용하면 가뜩이나 법대로 진행하게 되면 시간이 과도하게 걸리거나 행정 지연 등이 발생할 우려

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국내 주식 추천 - 통신주, 고배당주 SK텔레콤 주가 동향

여러분은 통신요금이라는 표현이 맞을까요? 아니면 통신료가 맞는 표현일까요? 생각 같아선 2가지 용어가 모두 맞는 표현이라고 할 수 있지만 정확하게는 통신요금이 맞는 표현입니다. 우리가 어떤 사용량만큼의 돈을 지불하는 것을 요금이라고 하고 세금처럼 일정한 자산규모를 가지 있을 때 그 비율만큼 내는 것을 ~로라는 단어를 붙이게 됩니다. 흔히 착각을 하는 게 바로 전기 요금과 전기료라는 말이 있죠. 전기도 사용한 만큼 내는 것이기 때문에 당연 전기 요금이라는 표현이 맞는 것입니다. 제가 서두부터 왜 이런 말을 하냐라고 하면 바로 우리 일상생활에서 너무 당연하다는 듯이 지불하고 있는 요금인 통신요금에 대해 수억의 현금흐름이 일어나고 있는 통신 주인 SK텔레콤에 대해 얘기를 하려고 하기 때문입니다. 이렇게 현금흐름이 충만한 SK텔레콤 기업이 최근 주가 하락으로 가격이 저렴해지면서 주식 추천을 하지 않지만 오래간만에 해보려고 합니다. SK텔레콤 주가 동향 당사의 주가는 52주 최고가 63100

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블로그 주간 일기 8월 2주 차 - 여름휴가 계획 어디로 갈까?

heftiba, 출처 Unsplash 이번 주는 누군가에 공포의 한 주가 되었고 누군가에는 지옥 같은 더위에서 한 주를 보냈을 것 같은데요 최근 우리나라에 중부와 남부를 더위로 구분할 수 있을 만큼 한쪽은 더위에 한쪽은 집중호우로 몸살을 앓고 있는 것 같습니다. 아무쪼록 이럴 때일수록 건강관리 잘하시기 바랍니다. 그런데 이렇게 비로 인한 서울 및 중부지방의 비 피해로 여름휴가를 갈 수 있을지 모르겠네요. zhenhappy, 출처 Unsplash 만약 휴가를 가더라도 그곳에 비 피해 복구가 한창이라고 한다면 굳이 그쪽에 휴가를 갈 수 있을까라는 생각을 해봅니다. 최근 와이프는 주말에 특별한 곳이나 휴가를 가지 못한 사람들이 도서관 방문이 많아지면서 그 누구보다도 바쁜 날을 보내고 있습니다. 휴가 일정을 와이프랑 맞춰야 하기 때문에 저 혼자 계획을 잡기도 어려운 상태이고요. 저는 남부 지방에서 살고 있는데 금번 휴가 때는 중부지방 쪽으로 가려고 마음을 먹었는데요. 이마저 최근 비 피

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토지소유자와 집주인이 다르다고?(ft.지상권 주택, 지상권 설정등기)

토지 소유자와 주택 소유자가 달라도 된다는 것을 알고 계시나요? 우리나라는 물론 대부분의 국가에서도 토지와 주택의 소유자가 달라도 가능한 국가들이 많습니다. 이를 두고 지상권 설정 등기와 지상권 주택이라는 용어가 있는데 무슨 뜻인지 자세하게 알아보도록 하겠습니다. 지상권 설정 등기 지상권이란? 먼저 지상권이란 용어의 뜻을 알아야 하는데요. 지상권이라는 것은 남의 토지에 건축물이나 기타 공작물이나 나무 등을 소유하기 위해서 그 토지를 사용할 권리를 말하는 것입니다. 그러면 지상권 설정 등기라는 것은 남의 토지에 있는 건물, 공작물, 나무와 같은 수목 등을 소유하기 위해서 토지를 상용할 권리를 설정 등기하는 것을 말하는 것이죠. 그렇다면 이런 설정 등기의무자는 지상권 설정자인 토지 소유자가 되는 것이고 등기 권리자는 지상권자라 할 수 있습니다. 등기소 전경사진 지상권 설정 등기신청방법 부동산등기법 제24조에 따라 등기신청의 방법에 따라 진행하시면 됩니다. 물론 대리인도 신청이 가능하며

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소상공인지원금 - 폐업점포재도전장려금 신청방법 및 온라인 교육 알아보기

코로나19로 인한 가장 큰 피해를 본 사람들은 바로 소상공인이었을 것입니다 코로나19로 피해를 보신 분들은 이때까지 정부에서 잘 피해를 보상하고 지원금을 지원하는 방식으로 조금이나마 도움을 드리고 있었는데 이러한 도움의 손길에도 불구하고 더 이상 버티지 못하고 폐업을 한 소상공인들이 많이 생겨나고 있는 추세죠. 잘 버티다가 이제야 장사를 조금 할 수 있을 것 같았지만 일할 사람을 구하지 못해 어쩔 수 없이 폐업하거나 대출이자를 갚지 못해 폐업할 수밖에 없는 경우도 많이 있고요. 이러한 소상공인들을 위해 다시 재기할 수 있는 발판을 마련하고자 정부에서는 폐업 점포 재도전 장려금이라는 제도를 만들었으니 이를 소개하고자 합니다. 소상공인 지원 폐업 점포 재도전 장려금 개요 지원 대상 2021.12.17 ~ 2022. 5. 31까지 폐업신고를 완료한 소상공인에 해당됩니다. 폐업신고를 하기 전에 90일 이상을 영업해야 하는 기본 조건을 충족조건이 필요합니다. 2. 제외 대상 2020년, 20

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미래에셋, 삼성, 키움증권 해외주식 수수료 비교 분석해 보기(ft. 증권 주식계좌이벤트)

우리나라에서 대표적인 증권사라고 하면 아마도 미래에셋증권, 삼성증권, 키움증권이라고 감히 말할 수 있을 것입니다. 3개 증권사를 가장 많이 이용하고 또 가장 대형 증권사이기도 합니다. 오늘은 이러한 3대 증권사의 해외주식 수수료를 비교해 보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 먼저 해외 주식수수료를 비교해 보기 전에 국내 주식수수료를 한꺼번에 비교해 보고 국내 주식수수료와의 차이점도 한 번 찾아보는 게 좋을 것 같아요. 3대 증권사 국내주식수수료 비교 국내 주식수수료는 미래에셋증권이 좋아 보이네요. 은행 개설 계좌 스마트폰으로 온라인 거래 시 0.014%입니다. 하지만 키움증권도 저렴한 편에 속하는데 증권사 지점 개설 계좌, 은행 개설 계좌 온라인 스마트폰 거래 시 0.015%입니다. 미래에셋해외주식 수수료, 해외주식계좌이벤트 미래에셋의 경우 해외 주식의 위탁수수료는 오프라인의 경우 0.5%, 온라인 0.25%를 나타내는데요. 오프라인이 온라인의 경우보다 2배 수수료가 많습니다. 온라인

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월복리적금 금융상품 문제점 분석하기

저번에 단리와 복리에 대해서 언급을 한 적이 있고 단리보다는 복리가 훨씬 좋다는 것도 알고 계실 거예요. 하지만 예적금 상품들을 보게 되면 대부분 단리 상품이지 복리상품은 전무하다고 할 수 있습니다. 그런 이유는 아무래도 돈을 맡기는 고객들에게 이자를 많이 줘야 하기 때문에 은행 입장에서 불리함이 가장 큰 이유라 할 수 있을 겁니다. 그렇지만 복리가 좋다는 명분으로 계약기간을 짧게 해서 시중은행 및 새마을금고와 같은 제2~3의 금융권들이 판매를 하고 있습니다. 특히 1년 내외의 단기 월복리적금 많이 있을 뿐 1년 이상 아니면 5년 이상의 복리를 지급하는 금융상품은 없다고 봐야 할 것입니다. 오늘은 월복리적금 상품을 소개해 드릴까 하면서 장단점을 짚어보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. MG 월복리 자유적금 개요 전반적인 특징 매 납입액을 월복리로 계산해서 만기에 적금한 돈을 받을 수 있는 적금인데요. 자세한 적금 상품 개요를 살펴보도록 하죠 가입대상 : 실명에 의한 개인이며 1인 1계

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공부방 사업자등록신청 정보 및 장단점 알아보기(ft.무자본창업, 집에서하는부업, 1인기업)

주변 사례 한 여성이 있었습니다. 그녀는 대학을 나와 00기업이라는 무역회사를 다니고 영어에 능통한 여성이었죠. 결혼적령기에 접어들면서 그녀는 평생반려자인 남편을 만나게 되었고 결혼을 하게 되었습니다. 아이를 갖고 그녀는 다니던 회사를 쉬어야만 했죠. 한 아이를 출산하고 키우다 둘째가 생겼습니다. 그리고 다시 육아에 전념하고 시간은 점점 흘러갔습니다. 그리고 그의 나이 40대 초반 다시 복직을 하게 되었습니다. 그나마 다행이었죠. 최근 결혼 이후 육아를 하고 회사에 다시 복직을 할 수 없는 경우도 허다한데 말입니다. 세월은 많이 흘러 사회도 많이 변했고 젊은 친구들과의 직무상의 경험과 육아의 병행으로 점점 지쳐갔습니다. 내 아이를 키우는데 전념하기도 힘들지만 사회생활을 병행하는 것은 더욱 힘들었습니다. 그래서 남편에게 지금의 나의 상황을 진지하게 얘기를 했고 남편은 말했습니다. 힘들면 집에서 육아에만 전념해~ 2가지를 다 한다는 건 너무 힘든 일이야 그리고 그는 회사를 그만두고 집에

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직장인적금 비교 분석(ft.KB국민은행 직장인우대적금, 우리은행 첫 급여 우리적금)

대학을 졸업하거나 고등학교를 졸업하면 본격적으로 사회생활을 하게 됩니다. 창업을 하는 사람도 있겠지만 대부분 직장 생활을 많이 하게 되는데요. 이렇게 되면 그들은 급여를 매월 받게 되면 안정적인 소득 생활을 하게 됩니다. 소득이 발생하게 되면 그 소득으로 미래에 소득이 발생하지 않은 시점에 대비를 해야 합니다. 소득에 얼마만큼을 저축을 통해서 자산화 형성해야 하는데요. 이럴 때 가장 많이 사용하는 금융상품이 바로 적금입니다. 오늘은 이러한 직장인적금으로 시중에 나와 있는 KB국민은행 직장인 우대적금, 우리은행 첫 급여 우리적금에 대해서 장단점을 비교해도 록 하겠습니다. mimithian, 출처 Unsplash KB국민은행 직장인 우대적금 KB국민은행에서 만든 직장인 재테크를 위한 적금 상품입니다. 급여이체와 같은 정기적인 자금과 보너스 등의 정기적이지 않은 자금을 적립하여 우대이율로 목돈 마련을 지원하고 결혼, 출산, 이사 등의 이벤트를 위한 중도해지 시 기본이율을 제공하는 적립식

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군인적금 - NH농협 진짜사나이 군간부적금 장단점 분석

군인들은 과연 어떻게 재테크를 할까요? 제가 여기서 말하는 것은 일반병사(2년 정도)의 경우를 말하는 것이 아니라 직업군인을 말하는 것입니다. 이들은 직업군인으로 일반병과는 다른 급여체계를 가지고 있고 월급도 그들보다 훨씬 많습니다. 그렇기에 나름 재테크가 필요한데요. 각종 공제회도 있을 것이고 향후 연금도 있으니 노후는 걱정없다고 말을 하지만 사람 앞일은 장담할 수 없습니다. 향후 물가상승률과 연금개혁 등으로 노후자체가 보장되었다고 그들이 주장하는 것은 자칫 위험한 발상이 될 수 있기 때문입니다. 오늘은 군인들도 사람이기에 그들이 단기 목돈을 모으기 위한 현 시점에서 가장 좋은 방법이 바로 적금이라고 할 수 있는데요. 농협에서 내놓은 진짜사나이(군간부)적금에 대해 얘기를 해볼까 합니다. 농협은행 진짜사나이(군간부)적금 개요 군간부(장교, 부사관, 군의관, 법무관 등) 및 간부후보생(사관생도)과 복무중인 병역법에 따른 보충역 대상자들이 가입가능한 상품입니다. 일반 현역병의 경우 군인

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1주택자 청약, 유주택자청약 당첨되는 법(ft. 잔여세대)

아파트청약 시 가장 당첨 확률이 높은 것은 바로 무주택자인 경우입니다. 하지만 과거 아버지나 어머니가 사시는 시골에 집이 있을 경우 그들이 사망하시고 자기들에게 상속된 사실을 모른 체 1주택 이상이 되신 분들은 허탈해하실 수도 있는데요. 이럴 때 시골집을 강제로 매매하시는 분이나 철거를 하시는 분들이 간혹 있었습니다. 무주택자로 되는 것이 좋을 수 있지만 부모님의 흔적이 남아있는 곳을 정리한다는 것이 단지 청약 당첨 확률을 높이기 위한 행동이라고 한다면 어쩐지 씁쓸해지는 현상입니다. 이런 분들을 위해서라도 유주택자나 1주택자들의 청약도 당첨이 될 가능성을 높이기 위해 방법이 있는데요. 바로 잔여세대입니다. 잔여세대 청약 장점 잔여세대 청약의 이점으로는 청약통장이 없어도 가능하다는 것입니다. 그리고 지역에 관계없이 만 19세 이상이라고 한다면 누구나 신청이 가능하기 때문이죠 하지만 과거에는 지역에 관계없이 잔여세대 청약에 참여를 할 수 있었지만 지금은 해당권역에 포함되어 있는 사람만

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20대 체크카드 추천 - 카카오페이 체크카드 혜택 살펴보기

오늘은 20대가 사용하면 좋을만한 체크카드를 하나 추천해 드리고 자 합니다. 요즘 20대는 인터넷은 기본이거니와 합리적인 소비를 하는 세대들이기 때문에 같은 카드라고 해도 다양한 혜택이 있지 않으면 쳐다보지도 않은데요. 새마을금고와 제휴되어 있는 카카오페이 체크카드를 소개하도록 하겠습니다. 다양한 혜택의 카카오페이 체크카드 카카오페이 체크카드는 20대를 위한 전용 카드인 것처럼 20대들이 사용을 가장 많이 하는 곳에 할인 혜택이 가장 많다고 보시면 됩니다. 기본적으로 연회비는 당연히 없고요. 출시가 된지 2015.05.12로서 약 7년이 넘었습니다. 세부적인 혜택들을 살펴보도록 하죠 카카오페이 15% 할인 서비스 모바일 앱 및 pc 앱에서 카카오페이 간편 결재를 이용해서 결제한 금액을 월 4회 이용할 수 있습니다. 간편 결재라는 것은 카카오페이 같은 경우 카카오톡을 기반으로 개인 신용 및 체크카드를 등록해서 온라인에서 비밀번호만으로 결제를 할 수 있는 모바일 결제 시스템입니다 이용방

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바이오 관련주 항암면역치료제 관련 박셀바이오주가 및 주식분석

코로나19도 그렇지만 질병에 대한 확실한 치료제 개발은 인류의 가장 큰 꿈이 아닐까 생각합니다. 이러한 전염병 계통이 아닌 실제 현재는 암이라는 질병이 가장 치료하기 힘든 병이라고 할 수 있는데 이러한 암 치료는 쉬운 것이 아니기 때문에 글로벌 바이오 기업들의 암 치료에 대한 연구는 지속되리라 생각합니다. 오늘 주식분석해야 할 기업은 바로 바이오기업으로 항암면역치료제 개발 관련 기업인 박셀바이오에 대해 이야기하고자 합니다. 박셀바이오 기업개요 위에서 소개한 것처럼 항암면역치료제를 연구하고 개발하는 바이오텍 기업인데요. 여기서 말하는 항암면역치료라는 것을 먼저 이해하고 넘어가야 합니다. 항암면역치료라는 것은 사람의 면역체계를 활성화하고 강화해서 면역세포들에게 암세포와 싸우게 하는 것입니다. 공동 설립자이자 창업자는 이미 항암치료 관련으로 연구개발을 해왔던 분들이며 종양과 환자 상태에 따른 면역치료법 또는 복합치료법을 이용으로 치료를 할 수 있다는 결론을 도출하여 항암치료 관련 면역체계

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모바일 장외채권 투자방법 - 키움증권, 삼성증권, 미래에셋증권 채권 투자(ft. 한국전력공사 특수채 연간 수익률 4.0%)

한국전력공사의 경우 현재 막대한 부채와 이익 적자로 주가는 형평 없는 수준으로 전락해버리고 말았습니다. 한전을 믿도 투자를 단행했지만 정작 이자는커녕 원금손실로 땅을 치고 후회하는 투자자들이 제법 많을 것이라 생각되는데요. 차라리 한전 주식투자를 하지 말고 채권 투자를 했으면 어땠을까 잠시 후회하는 이들도 있지만 이제부터라도 한전 채권을 투자해도 지금이 적기라고 말하기는 그렇지만 나쁘지 않은 시점이라고 생각합니다. 오늘은 이러한 모바일로 장외채권을 거래하는 방법을 익혀보도록 하겠으며 그중에서도 최근에 한국전력공사 특수채 매수를 어떻게 하는지도 알아보도록 하죠 장외채권이란? 채권 용어부터 알아보고 가죠 장외채권은 무엇일까요? 장외채권은 각 증권사에서 판매되는 채권입니다. 어떤 증권사에서는 판매하고 있지만 다른 증권사에서는 판매되지 않은 채권입니다. 장외가 있다면 장내채권이라는 말도 있겠죠? 장내채권은 한국거래소 채권시장에서 상장되어 있는 채권으로 증권 사이 HTS를 통해서 매매할 수

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BNK 경남은행 창원 청년 내일 통장 장단점 분석하기

청년정책은 지방도 예외가 아닌가 봅니다. 우리나라의 미래를 책임지고 갈 청년들에게 많은 혜택을 부여하는 것은 당연한 일 그렇지만 정작 피부로 느끼는 정책은 그렇게 많지 않다는 것을 기성세대들은 느껴야 할 것입니다. 오늘은 그래서 청년정책과 관련된 적금 상품에 대해 소개해드리고 자 합니다. 창원 청년 내일 통장 청년 내일 통장에 대한 기본적인 상품 개요를 먼저 소개 드리면 아래와 같습니다. 가입대상 : 창원시에 거주하고 만 19세 이상~만 34세 이하 근로 청년 중에 창원시가 은행에 가입 승인을 통보한 실명 개인 대상 예금 : 정기적금(정기 정액적립식) 가입계좌수 : 1인당 1계좌만 가능합니다. 가입 금액 및 방법 : 매월 1회, 월 15만 원의 금액을 입금해야 합니다. 가입 기간 : 3년 기본이율 : 연간 2.0%, 만기 36개월 이상 시에는 2.45%의 기본이율 책정, 최고이율로는 연 3.75%(우대금리를 포함) 중도해지 가능 여부 : 가능하지만 역시 조건이 따름(가입자 본인이 사

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상가분양정보 알림 - 경기 화성발안LH희망상가 입점자 수의계약 안내

경기도 화성발안 LH희망주택에서 상가분양정보를 알려드리려고 합니다. 지금 분양을 입찰이나 당첨 형식이 아닌 수의계약으로 진행하고 있어서 먼저 선착순으로 오시는 분에 한해서 분양하고 있으니 꼭 참고하시기 바랍니다. 상가분양 내용 경기 화성발안 LH희망상가의 경우 총 9개호를 대상으로 공공지원형 선착순 수의계약을 진행하고자 하는계획으로 초기 임대료가 6개월간 면제되는 RF(RENT FREE)방식으로 진행된다고 합니다. 간략한 분양정보를 알려드리면 아래와 같습니다. 분양개요 및 상가세부내용 주택세대수 : 608호(행복주택) 주택입주개시 : 2019년 9월 수의계약기간 : 2022.08.29(월)~09.16(금), 10:00~16:00 분양구분 : 공공지원형 공급대상 : 청년, 경력단절여성, 사회적기업 등 임대조건 : 감정평가금액의 50% 유형별 공급현황 : 잔여상가에 대한 공모, 심사 및 체결(수의계약) 신청자격 상가를 실제 사용하고자 하는 개인 혹은 법인만이 1개호의 신청이 가능합니다.

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2022년 한국경제전망을 어둡게 보는 이유? (ft.경제용어, 경제지표 재고순환지표)

한국경제를 지금 위기라고 말하고 있습니다. 저마다 무역수지 적자니 뭐니 하면서 힘들다고 말하고 있죠. 눈에 보이는 지표들로 보면 분명 그렇게 보이는데 경제지표들을 하나하나 쳐다보기란 쉽지 않은 일입니다. 그래서 저는 앞으로 한국경제전망을 할때 가장 중요시 보는 경제지표가 2가지가 있는데 바로 경기순환변동치와 재고순환지표를 가장 먼저 확인을 하고 있습니다. 경기순환변동치는 과거 주식투자자들이 확인해야할 지표중에 하나라로 언급을 했는데요. 오늘은 재고순환지표에 대해서 말해보고자 합니다 우선 가장 먼저 경기가 좋아지면 수요자의 매수심리가 크게 작용해서 기업에서 제품이 출하가 되면 재고가 거의 쌓이지 않고 물건이 금방 팔리게 됩니다. 하지만 경기가 좋지 못하면 출하된 제품은 팔리지 않고 재고가 점점 늘어날 것입니다. 이러한 원리가 지표에 반영되어 우리가 확인할 수 있는것이죠. 재고순환지표란? 재고순환지표라는 것은 무엇일까요? 기업은 소비자에게 물건을 판매합니다. 그리고 소비자는 그 물건을

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2022년 8월 18일 오늘의 상한가, 하한가 종목 및 주식 동향

오늘 주식 동향 오늘 주식시장은 한 마디로 말해서 전약후강이었다고 할 수 있을 것 같네요. 차트를 보게 되면 하단과 같습니다. 금일 오전 10시가지는 매도세가 상당히 강했습니다. 이때까지는 외국인과 기관은 매도세를 유지했고 개인만 매수세를 조금 유지를 했었는데요. 10시를 기점으로 서서히 주가는 회복하게 되고 오후 2시 이후부터 장 마감 직전까지는 어제 종가지수와 같을 정도로 거의 회복을 했다고 보았으나 막판 다시 하락하면서 주가는 전일보다 8.42포인트 떨어진 마이너스 0.33%으로 장을 마치게 되었습니다. 코스닥도 마찬가지인데요. 장 시작하고 오전장에는 힘이 없다가 서서히 회복하면서 장 마감 직전까지는 거의 회복을 다하는가 싶더니 전일보다 1.36포인트 하락한 -0.16%로 하락 마감합니다. 전반적으로 전약후강의 형태를 띠고 있는데 이러한 형태는 지금 현재 코스피의 불안정한 정세를 그대로 반영하고 있을 뿐 만 아니라 외국인이 들어오는 것처럼 보이지만 사실 잠시 차익만 실현하고 나

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평균가격효과 적립식 펀드(ft. 증권사 및 메리츠 펀드 투자)

안녕하세요~ 이제 어느덧 밤에 날씨는 많이 선선해졌습니다. 확실히 말복이 지나고 나니 여 여름밤 날씨도 제법 가을 문턱에 서서히 다가오는 듯한 느낌이 듭니다. 이제 투자시장에서도 서서히 은행의 고금리 적금 상품이 돈이 몰리는 정점 시장에 진입을 하고 서서히 주식과 같은 위험자산 시장에 눈을 돌릴 때도 되었다고 생각하지만 아직은 반응이 미지근하지 않나 생각합니다. 최근 은행 적금 상품에 돈이 몰리는 현상은 어쩌면 당연한 듯하지만 이렇게 은행에 돈이 몰리게 되면 위험자산 시장의 자산 가격은 상당히 저렴한 상태입니다. 사람들이 관심에 두지 않은 투자자산에 이제 서서히 관심을 가져야 할 때라 생각하는데요. 투자를 할 때 이렇게 싼 가격이다 비싼 가격이다 매일같이 체크를 해야 하는 번거로움이 있다면 적립식 펀드도 나쁘지 않은 투자 대안이 될 것이라 생각합니다. 은행 상품이 지금은 고금리로 높은 이자를 단기에 지급하게 되지만 이 시간이 끝나고 은행 금리를 내리게 된다면 역시 돈은 빠져나갈 가능

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경북 소상공인 카드 수수료 지원 사업 대상 조건 및 접수방법 알아보기

코로나19가 우리에게 준 상처는 이루 말할 수 없을 정도로 상당한 피해를 안겨줬습니다. 사망자 뿐만 아니라 우리 생활과 밀접한 모든 곳에 변화를 가져다주었는데요. 특히 소상공인들의 피해가 가장 컸다고 봐야 할 것입니다. 그래서 경상북도는 소상공인 카드 수수료 지원 사업을 통해서 현재 어려운 소상공인들을 돕고자 하는 정책을 펼치고 있는데요 자세한 내용을 알아보고 대상 조건과 접수방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 현재 진행 중인 경북 소상공인 카드 수수료 지원 사업 지금 경상북도에 있는 모든 지방자치단체가 카드 수수료 지원 사업을 진행하는 것은 아닙니다. 기 시행한 곳도 있고 그렇지 않은 곳이 있는데요. 현재 진행하고 있는 지자체만 언급을 해보도록 하겠습니다. 이러한 지원 사업을 하는 목적은 코로나19로 인한 경영부담이 큰 소상공인의 경영에 조금이나마 도움을 주고자 하며 소비자 카드 사용이 점점 증가로 인해 카드 수수료 부담을 해소하고자 하는 것입니다. 2022년 영주시 소상공인 카드

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2022년 8월 19일 국내 주식동향 - 원 달러 환율 연중 및 13년이래 최고치 기록

금일 국내 주식시장이 마감이 되었는데 약세장을 떨치지 못하고 오늘도 어김없이 외국인과 기관의 순매도로 주식시장은 하락 마감했습니다. 코스피는 전일대비 15.6포인트(0.61%) 하락 마감한 2492.69포인트를 기록했고요. 코스닥의 경우 전일대비 11.89포인트(-1.44%) 하락한 814.17포인트로 마감을 했습니다. 금일 장세는 코스닥과 코스피가 상승의 모습을 잠깐 보여주다가 얼마 가지 않아 이내 하락하면서 코스피는 출발도 약세 마감도 약세를 보였고 코스닥의 경우는 시간이 가면 갈수록 지속적인 하락을 기록했습니다. 이렇게 투심이 살아나지 않은 이유는 무엇일까요? 역시나 불확실한 경기상태를 투자자들은 판단하고 있는 것 같습니다. 미국의 기준금리 인상이 좀처럼 완화될 줄 모르고 계속 오르기만 하고 있고 대외적인 국내시장에 좋지 않은 뉴스로만 도배가 되고 있기 때문입니다. 칩 4동맹에 의한 반도체 관련 주들의 향후 이익 셈법과 현대차의 미국판 매가 인플레 감축법으로 판매가 잘 될지도

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줄기세포관련주 코아스템 주가전망 및 분석(ft.켐온 합병)

코아스템은 2003년 줄기세포치료의 연구개발에 몰두해 2014년 희귀 난치병을 알려진 루게릭병의 줄기세포 치료제인 뉴로나타-알주개발 성공으로 잘 알려진 기업이죠. 하지만 양호한 재무상황이 아니기 때문에 매년 투자자들에게 큰 사랑은 받지 못했었고 주가도 큰 상승의 모습을 보이지 못했습니다. 하지만 이제 또 다른 기업의 진취적인 방향성을 가지고자 켐온과의 합병을 진행하게 되었으니 이에 대해 얘기를 좀 할 까 합니다. 코아스템 기업개요 및 실적 줄기세포기술을 기반을 둔 기업으로 신경계 질환, 자가면역질환, 폐질환 등 사업영역을 보유하고 있습니다. 신경계질환에서 영역에서 위에서 거론했던 뉴로나타-알주가 유명하며 현재 미국과 한국에서 임상3상을 진행중에 있습니다. 그 밖에 다수 연구성과와 실적을 보유하고 있는 기업이며 비임상시험능력을 보유하고 바이오기술관련주인 켐온이 자회사로 들어가 있습니다. 현재 매출과 영업이익에서 모회사인 코아스템의 경우 적자를 면치 못하고 있는데요 반면에 자회사의 경우

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혜택 좋은 토스 체크카드 캐시백과 신청방법 알아보기

연말 소득공제를 통해서 체크카드와 신용카드를 많이 사용하시는데요 신용카드의 경우는 자칫 본인의 소득보다도 더 많은 소비를 할 수 있을 가능성이 높아 저 같은 경우 체크카드를 더 선호하는 편입니다. 그래서 오늘 혜택 좋은 체크카드를 하나 소개해 드릴까 하는데요. 바로 파킹 통장으로 유명한 토스 체크카드에 대해서 말씀드려보겠습니다. 토스 체크카드 안내 발급대상 : 만 17세 이상 토스 뱅크 계좌를 보유한 고객 연회비 : 없으며 발급 수수료는 2,000원입니다. 하지만 프로모션 진행시 계속해서 무료로 발급을 진행하고 있으며 저 같은 경우에도 무료로 발급을 받았습니다(참고로 발급시점 올해 5월경) 사용방법(온라인) : 하나카드를 선택해서 결제하는 방법, 간편결제(토스 페이, 삼성페이, 네이버 페이, 카카오페이)에 토스 뱅크카드를 등록하고 선택 가능한 간편결제를 선택해서 결제합니다. 토스 체크카드 혜택 (1) 실적 조건 없이 매일 3,500원 즉시 캐시백을 해주는 이벤트를 진행하고 있습니다.

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블로그 주간 일기 8월 3주 차 - 반려견의 죽음

2022년 8월 19일 제 강아지는 아니지만 항상 일할 때 주변에 같이 있었던 반려견이 세상을 떠나는 날이었습니다. 강아지를 처음 만났을 때 너무 귀여워서 제가 찍었던 사진입니다. 제 인스타에도 있는 사진이죠. 2020년 10월쯤으로 기억납니다. 태어난 지 1~2달 밖에 되지 않았던 때라 너무나 귀여워 사람들에게 사랑을 독차지했었죠. 그런 그 녀석이 세상을 떠나고 말았네요. 개나 반려견 등을 그리 좋아하지는 않습니다. 그렇다고 정색을 하면서 싫어하지도 않고요. 곁에 있을 때는 몰랐지만 막상 없다고 생각하니 눈물이 나네요. 나이가 들어서 그런가 눈물이 많아지는 건 왜일까요? debowscyfoto, 출처 Pixabay 와이프에게 반려견의 죽음을 알렸고 아내는 밤새 펑펑 울었습니다. 몇 번 보지 못한 강아지였지만 얼마 살아보지 못한 생애를 빨리 마친 반려견의 삶에 대한 안타까움이었을까요? 불쌍하다는 말을 연신 쏟아내며 몇 시간 동안 울기만 하더군요. 개의 평균 나이가 10~15년이라고

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[책 리뷰] 아빠의 첫 돈공부 - 월급 노예의 경제적자유 이야기

아빠의 첫 돈 공부 저자 박성현 출판 알에이치코리아 발매 2019.09.17. 간만에 또 책을 읽었네요. 책을 읽으면 뭔가 뿌듯합니다. 무언가 하나를 마쳤다는 목표 달성의 의미도 있지만 그 책을 통해 수만 가지의 정보를 다 기억할 수 없지만 적어도 하나는 기억이 나니깐 손해 보는 장사가 아니라서 더욱 뿌듯합니다. CoolPubilcDomains, 출처 OGQ 이 책의 저자는 18년 동안 월급쟁이 생활을 통한 이후 경제적 자유를 달성했다는 자서전적인 내용입니다. 금액을 보니 상당히 많은 자산을 이루었는데 저는 부자라고 생각했지만 그는 부자가 아니고 어느 정도라고 표현을 하는 것을 보니 사람마다 역시 부자의 생각과 경제적 자유의 생각은 상이한 것 같습니다. 참 그리고 이 책의 저자는 달러투자로도 아주 유명하신 분이십니다. leekos, 출처 Unsplash 이 책에서 제가 읽고 가장 중요하다고 판단했던 대목은 바로 안정적으로 또박또박 들어오는 월급의 중요성 월급쟁이가 얼마나 중요한지

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네이버와 카카오 주가 전망 - 결국 주가는 시장 참여자가 결정한다.

여러분 2020년 코로나로 인해 우리나라 대표적인 플랫폼 기업인 카카오와 네이버 주가가 아마도 가장 많이 상승했다는 것은 부인할 수 없는 사실입니다. 이들 기업보다 주가가 더 많이 상승했던 종목들도 많겠지만 이들이 그때 당시 주목을 받았던 것은 바로 비대면과 관련된 향후 미래에 가장 전망이 좋은 사업 군을 가졌다는 것입니다. 시장에서 이들 기업을 바라보는 시각은 어떨까요? 좋은 사업 군을 가졌고 국내에서 입지가 탄탄하지만 미래에 구글과 같은 글로벌기업들에게 사업 군을 다 뺏길지도 모른다는 생각을 가지면서 전망을 낮게 책정할 수도 있을 것입니다. 이런 모든 상황들을 종합적으로 생각하고 판단하는 것은 바로 시장 참여자인 투자자들입니다. 오늘은 시장 참여자들이 가장 많이 주식을 매수했던 종목이면서 개인들이 삼성전자와 더불어 많이 가지고 있는 주식 종목이 바로 네이버와 카카오 주식에 대한 주가 전망에 대해 심도 있게 얘기를 해볼까 합니다. 네이버 주가와 카카오 주가 상황 위 그래프를 보면

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도시재생뉴딜사업 정의와 세부내용 알아보기

안녕하세요~망고주스입니다. 우리나라는 고도의 경제성장을 이루면서 질적인 측면보다는 양적 성장을 이루어내는데 성공했습니다. 하지만 질적 성장이 제대로 되지 않은 이유는 2가지를 한꺼번에 이루 기기 쉽지 않았기 때문이죠 양적인 면에서도 눈부신 성장을 해왔고 더 이상 양적 성장의 중요성보다는 질적 성장이 중요시되는 사회가 도래되고 있는 상황입니다. 그래서 도심지를 중심으로 좀 더 나은 삶을 살기 위한 조건을 만들기 위한 다양한 제도가 생겨나고 있는데 그 중심엔 바로 도시재생뉴딜사업이라는 것이 있습니다. 오늘은 이러한 용어가 무엇이지 그리고 세부내용에는 어떤 것이 있는지를 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 사업의 정의 도시재생뉴딜사업이라는 것은 면적 규모에 따라서 우리 동네 살리기, 주거정비 지원 사업, 일반 근린형 산업, 중심 시가지 형사법, 경제 기반형 사업으로 나누게 되는데요. 과거 문재인 정부 시설의 국정과제 중에 하나인데 전국의 낙후도시(시군 포함)를 선정해서 재정 2조 원과

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증권사리포트, 하나기술주가 전망 및 분석

금일 유안타증권에서 하나기술에 대한 증권사리포트를 발표했습니다. 하나기술은 2차전지관련주로서 주가움직임 큰 상승도 큰 하락도 하지 않은 평이한 흐름을 이어가고 있습니다. 증권사리포트를 보면서 그들이 분석하는 내용에 대해 제가 생각하는 하나기술주가 전망을 해보고 분석해보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 하나기술주식 증권사리포트내용 1. 기업개요 2차전지 전공정, 턴키 공급이 가능한 장비업체로서 2003년에 설립하고 2020년에 코스닥시장에 상장한 기업입니다. 사업내용은 2차전지 양산 자동화 설비 및 신사업을 영위하면서 폐배터리 재활용 및 열면취 글래스 가공장비 등을 추가로 영위하고 있는 기업이죠. 국내 배터리 3사 뿐만 아니라 글로벌 배터리 및 완성차 업체에 수주가 증가하고 있다고 합니다. 작년 매출비중은 조립공정장비가 54%, 활성화공정장비 41%를 차지하는데 가장 장점으로 꼽히는 이 기업의 특징은 바로 조립공정중에서도 전해액 주액기입니다. 국내 용인, 화성2공장에 생산시설을 확보한

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1년 적금 추천 - 우리 종합 금융 최고 연 10% 하이정기적금 분석

안녕하세요~ 오늘은 고금리 적금 중에 하나인 우리 종합 금융에서 만든 최고 연 10%의 이자를 지급하는 하이 정기적금인데요. 10% 상품들이 최근에 한두 개씩 보이는데 어떤 투자전략을 하게 되면 좋을 지도 함께 알아보도록 하겠습니다. 하이 정기적금 개요 하이정기적금에 대한 기본적이 상품의 개요는 하단에 내용과 같습니다. 금리 : 기본금리 2%(12개월 기준), 최고 10%(12개월 기준) 우대금리 포함입니다. 기간 : 12개월 금액 : 월 1만 원 이상~ 10만 원 이하(1만 원단위로 적금 가능) 대상 : 개인이면 누구나 가능하며 1인 1계좌에 한합니다. 단 7만 계좌에 따라 한정 판매되며 그 이후에는 판매되지 않을 수 있으니 유의하시기 바랍니다. 가입방법 : 스마트뱅킹 - 방문 없이 온라인으로 가입이 가능합니다. 금리 적용 방법은 우선 기본적인 금리는 2%이니깐 변하지 않으며 우대금리는 우선 신규 고객에게 우대금리가 4.0%를 적용하고 cma mote 고객을 우대를 해주는데 적금

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통신관련주(통신장비) RFHIC, 쏠리드, 이노와이어리스, 에치에프알주가 분석

2022.08.25일 산업별 증권사 리포트를 분석해드리도록 하겠습니다. 금일은 통신관련주(통신장비)들의 유의미한 주가 반등이 있었던 하루였네요. 금일 발표한 증권사 리포트를 보면서 나름 정리 및 분석하는 시간을 가져보겠습니다. 통신관련주(통신장비) 주가 상승이 전망되는 가장 큰 이유 : 바로 실적 개선 통신 관련 주중에서도 통신장비 업종의 실적이 개선될 것이라는 소식인데요. 먼저 5G 장비 주 수출 호조에 따른 2분기에 양호한 실적을 기록하는데요. 2분기에 네트워크 장비 4개 기업(RFHIC, 쏠리드, 이노와이어, HFR)의 매출액 합계는 1,997억 원, 영업이익 합계는 302억 원을 기록, 특히 HFR과 쏠리드는 미국 와 영국을 주 무대로 높은 매출 증가를 기록하였습니다. 기지국 장비들 업체보다는 이 빌딩 장비 업체들을 중심으로 수출이 좋아 실적 개선을 이루었습니다. 이에 따라서 3분기에도 양호한 실적이 예상되는데요. 올해 7월 이후 미국에 통신기업(AT&T, 버라이즌, 디시네트

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국내 라이브커머스 채널 종류, 방송 준비한 체크해야 할 사항 알아보기

반갑습니다. 망고주스입니다. 여러분들은 물건을 사실 때 주로 어떤 방법을 사용하시나요? 직접 방문하는 방법이 있을 테고 아니면 온라인 전자상거래를 이용하는 방법이 있을 테죠. 사실 직접 방문하는 것만큼 물건의 품질을 확인하고 사시는 방법만큼 가장 좋은 방법은 없습니다. 하지만 온라인 전자상거래로 구입할 경우 직접 만져볼 수 없기 때문에 상품에 대한 객관적인 판단이 어려울 때가 많습니다. 그래서 이런 대안으로 라이브 방송으로 쇼호스트들이 나와 하는 플랫폼 시스템이 각광을 받고 있는데요. 공영방송을 통한 홈쇼핑 시스템이 아닌 이제 개인들도 1인 자영업자가 되면서 창업을 할 수 있느 시스템이 앞으로 대세가 되지 않을까 싶기도 하고요. 지금도 많이들 판매를 하시고 있어서 오늘 소개를 해드릴까 합니다. 라이브커머스란? 라이브커머스라는 것은 외국어 표기법으로 live commerce라 지칭하며 직역을 하자면 "살아있는 상업"이라고 할 수 있습니다. 뭐든지 직역을 하면 안 되듯이 지금의 용어 해

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수도세계산하는법 및 물절약 행동 습관 길들이기

우리나라 사람들이 하루에 1인당 물 사용량이 얼마나 되신다고 생각하시나요? 사실 물 사용량이 피부에 와닿지 않은 것이 바로 수도요금이 적게 나오기 때문입니다. 특히나 우리나라 수도요금은 선진국에 비해 저렴한 편인데요. 저렴하다고 해서 물을 막 쓰면 안 되겠죠? 우리나라 1인당 물 사용량은 10년 전보다도 더 늘어나고 있습니다. 2020년 기준으로 295리터를 사용하는데요. 리터라고 환산하면 피부에 와닿는 무게감이 떨어지기에 톤으로 환산해 보면 물의 밀도는 1t/세제곱미터, 1,000리터/세제곱미터이기 때문에 295리터는 약 0.3톤이 되는 것입니다. 하루에 약 0.3톤가량의 물을 사용하고 있는 셈인데요. 일반적인 선진국 국가들의 하루 물 사용량이 120리터를 넘지 않는 것을 감안한다면 2배 반이 넘는 셈입니다. 많은 물을 사용한 만큼 수도요금(수도세)도 많이 내야 하는 것으로 우리는 알고 있습니다. 그 리고 이러한 수도세를 어떻게 계산하는지도 참고로 알아둘 필요는 있어 보이고요 수도

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포스코에너지 합병 이슈 포스코인터내셔널 주가 전망 및 분석

포스코 인터내셔널 주가가 포스코에너지 합병으로 19일 6% 넘게 상승했습니다. 합병 이슈뿐만 아니라 최근 에너지 가격 급등으로 이와 관련된 사업영역을 하고 있는 당사의 주가는 매우 긍정적이다는 평가를 받아 왔습니다. 그렇다면 향후 포스코 인터내셔널 주식분석과 전망에 대해 얘기해 보도록 하죠 포스코인터내셔널 기업개요 철강 및 철강원료, 부품 소재, 식량 소재, 자동차 부품, 화학, 플랜트 등의 무역사업을 펼치고 있는 기업이며 에너지 분야에서도 2013년 7월부터 미얀마 가스전을 필두로 에너지 사업개발과 운영 및 수소 및 LNG 인프라 사업 등을 영위하고 있는 기업입니다. 또한 국내외 투자자 회사를 가지고 있는데 그들의 사업영역도 다양해서 호텔, 면방, 팜오일, 광물자원 및 에너지 개발, 곡물도정 및 인프라 등을 영위하고 있는 기업들이 다수 포진되어 있는 기업입니다. 포스코 인터내셔널 사업영역 포스코에너지 합병 긍정적일까? 2021년 상반기 원자재 가격 상승 및 글로벌 수요가 다시 코로

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국내 주식동향(2022.08.22) - 아직 죽지 않은 에너지 관련주 하지만 추세는 거스를 수 없다.

오늘의 국내 주식동향에 대해 몇 자 적어보겠습니다. 금일 장세는 여전히 약세를 면치 못하고 하락하는 장세를 연출했습니다. 코스피의 경우 금요일보다 30.19포인트(마이너스 1.21%) 하락한 2462.50포인트로서 장을 마감했고 코스닥의 경우 전일보다 18.30포인트(-2.25%) 하락한 795.87포인트를 기록하고 오늘 장을 마쳤습니다. 개인과 외국인이 순 매수를 기록했지만 기관의 순매도가 너무 커서 지수 하락이 되고 말았는데요. 연일 기관의 매도세가 너무 강해서 그런지 개인 및 외국인이 매수를 하더라도 좀처럼 지수가 상승하기 힘든 모습이네요. 중국의 금리 인하 결정 등으로 국내에도 지수 반등이 일어날 것이라는 기대감이 있었지만 여전히 시장에는 러시아 전쟁, 미국 기준금리 인상, 인플레 압력 등 희망적인 메시지보다는 불안함을 야기하는 원인들만 잔뜩 있는 장세로 당분간 흐지부지한 주가 흐름은 이어질 것이라 생각되네요. 업종들을 보게 되면 에너지 관련주와 무역 기업들이 강세를 보이고

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시중은행에 판매되고 있는 장애인 적금 알아보기

제목과 같습니다. 금일은 장애인 적금에 대해서 알아보겠는데 시중에 나와 있는 금융상품들을 정리해 보았습니다. 가입을 원하시는 분들은 한 번 비교 분석을 해보시기 바랍니다. IBK 기업은행 사랑나눔적금 장애인, 기초생활수급자, 소년소녀 가장, 북한이탈주민, 결혼이민여성, 한 부고 가족지원 보호 대상지, 차상위계층 등 만 65세 이상의 사람만 가입이 가능한 우대금리와 특별중도해지를 제공하는 상품입니다. 계약기간 : 1년 예금종류 : 적금(자유적립) 금리 : 세전 최고 5.05%(모든 금리우대조건 충족 시) 가입 금액 : 1천 이상~월 50만 원 이하 이자 지급 방식 : 만기 일시 지급식 가입대상 : 상동 증빙서류 NH농협 희망 채움 적금 II 사회 소외계층의 자산 형성을 돕기 위한 적금 상품입니다. 상품의 개요는 아래와 같습니다. 예금 방식 : 적립식 적금 금리 : 세전 최고 5.65%(우대금리 포함) 가입대상 : 기초생활수급자, 차상위계층, 한 부모가족지원 대상자, 북한이탈주민, 장애

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고객예탁금을 보면 주식매매 타이밍을 알 수 있다.

장날이나 마트에 사람이 바글바글하다면 상인들의 매출이 늘어납니다. 그건 사람들이 소비를 하기 때문이죠 시장 참여는 곧 매출을 늘릴 수 있다는 공식이 성립은 통계적으로는 거의 틀린 적이 없었습니다. 물론 이러한 것들은 주식시장에도 적용됩니다. 오늘은 주식투자에서 아주 가장 기본적인 용어부터 알아가는 게 좋을 것 같습니다. 바로 고객예탁금인데요. 예탁금이 많고 적음에 따라 주식시장의 변화가 어떻게 일어나는지 살펴보고 이 예탁금 추이를 알 수 있는 방법에 대해 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 고객예탁금과 코스피지수와의 관계 고객예탁금이라는 것은 바로 주식투자를 위해 투자자들의 대기자금이라고 말할 수 있습니다. 투자에 관심이 많게 되면 예탁금에 돈이 많이 있을 것이고 투자를 하지 않고 다른 곳에 투자처가 있다고 한다면 예탁금 계좌에 돈이 없을 것입니다. 예탁금 추이가 결국엔 지수에 영향을 미칠 수밖에 없다는 결론이 나오게 되는데 사실 이 추이를 믿디 않는 분들이 많습니다. 예탁금 계

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캐나다 투자이민과 말레이시아 투자이민 어떤 곳이 좋을까?

여러분 안녕하세요~ 최근에는 과거 우리나라가 지금처럼 경제발전을 하지 못했던 시절 많은 국민들이 해외 이민을 통해서 좀 더 잘 살아보고자 많은 사람들이 해외로 떠났던 것을 기억하실 겁니다. 지금도 자녀들의 교육문제, 은퇴 등을 생각해서 해외 이민을 생각하시는 분들이 있으시는 분들이 적잖게 많이 있을 것으로 생각합니다. 금일은 해외 이민 중에서도 그나마 빠르게 갈 수 있는 투자이민에 대해서 얘기를 해볼까 합니다. 이민에는 여러 가지 방법이 있지만 그 나라로 영주권 이상을 획득하려면 일정한 금액 이상을 투자해야 갈 수 있는 경우가 대부분입니다. 많은 나라가 있지만 제가 볼 때는 조건이나 환경 면에서 캐나다와 말레이시아가 가장 유력한 후보가 되지 않을까 생각합니다. 캐나다 투자이민 owenfarmer, 출처 Unsplash 캐나다는 언어를 프랑스어와 영어를 사용하는 나라입니다. 그래서 우리나라 국민들이 자녀들에게 영어 공부를 위해서 선택을 많이 하는 나라 중에서 한 곳인데요. 면적은 세

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천연가스 가격 급등 한국가스공사 주가 전망

요즘 가장 핫한 원자재는 바로 천연가스입니다. 지금 러시아에서 유럽으로 가는 천연 가스관을 잠그니 많이 하면서 러시아의 갑질이 진행되고 있는데 이에 천연가스를 공급받는 을의 입장인 유럽은 이러지도 못하고 저러지도 못하고 인플레이션 압력에 시달리고 있는 중입니다. GTraschuetz, 출처 Pixabay 러시아 전쟁으로 인하여 지금 가장 핫한 원자재가 바로 천연가스인데 지금 선물가격이 2020년 대비 9배가 넘게 올랐습니다. 올해 7~8월 초쯤에 천연가스 선물가격이 하락한다 싶었지만 다시 급등을 하게 되는데요. 유럽에서는 이제 초비상 상황에 직면해 있다고 봐도 무방합니다. 금일 천연가스 관련 주, lng 관련 주인 한국가스공사에 대해 향후 주가 전망을 해보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 심상치 않은 천연가스(LNG) 선물가격 위에 잠시 언급했듯이 천연가스 선물가격이 2년 동안 9배, 올 초 대비 3배 정도 상승했는데 이러면 이럴 수도 록 유럽인들뿐만 아니라 겨울을 보내는 나라들은

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누구나 쉽게 생각하지만 어려운 공방 창업 시 알아야 할 유의사항

여러분 은퇴하시면 무엇을 계획하고 계시나요? 그냥 연금이나 받고 편안하게 사시는 분들도 있고 활동하기를 좋아해서 무언가를 해볼려고 노력하시는 분들도 계시는 반면에 조용하게 공방창업을 생각하시는 분들도 많을 것입니다. 흔히 간단하게 창고 같은 곳을 빌려서 조그마한 게 하시는 경우가 많은데요. 그렇지만 공방을 규모 있게 해보시거나 취미보다는 돈을 벌기 위해서 하시는 분들은 새로운 건물을 짓고 하시는 경우가 간혹 있습니다. 이럴 때 내 땅에 공방이라는 것을 할 수 있는지 없는지부터 먼저 알아봐야 하는데요. 용도지역상 공방에 해당하는 건축물의 시공 여부가 가능한 지부터 살펴봐야 합니다. 그리고 이러한 건축 여부에 따라서 창업이 가능 여부도 판가름이 나는 것이니 용도지역부터 정확하게 알아보심이 중요할 것 같습니다. 공방은 건축법상 어떤 용도? 공방이라고 하면 흔히 실용적이면서 가치 있는 공예품을 만드는 소규모 장소입니다. 그렇다면 건축법에 나와있는 공방의 용도는 어떤 시설일까요? 건축법 시행

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카페 창업으로 성공하기?(ft. 유의사항)

망고주스입니다. 카페와 너무 잘 어울리는 블로그 닉네임 아닌가요? 향후 은퇴 후에 카페 창업을 심각하게 고민을 해봐야 할 것 같습니다. 저번 시간에 카페 창업할 때 가장 기본적인 지리적인 위치와 용도지역에 대해서 설명을 해드렸는데요 금일은 카페를 창업할 때뿐만 아니라 운영할 때도 중요한 몇 가지 요소에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 프랜차이즈보다 나만의 개성 있는 카페가 성공할 확률이 높습니다. 이 소제목의 주제는 어쩌면 반은 맞고 반은 틀린 얘기입니다. 왜냐하면 프랜차이즈로도 얼마든지 창업에 성공을 할 수 있기 때문이죠. 하지만 프랜차이즈가 너무나도 많아지면서 너도나도 뛰어드는 이 시장에서 개성이라고는 전혀 찾아볼 수 없는 카페들이 넘쳐나고 있습니다. 그래서 지금은 프랜차이즈도 좋은 창업 대안이 되겠지만 앞으로는 개성 있는 나만의 카페가 성공할 확률이 높다고 할 수 있을 것입니다. 그런 개성있는 카페를 찾는 사람들이 늘어나고 있긴 하지만 현대식으로 꾸며지고 이용하기 편한 카페를 여

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8월 코스피전망 외국인순매수 언제까지 갈까?(ft 주식동향, 국내주식전망)

주식시장동향 이제 올해의 주식시장도 절반이 넘어가고 있습니다. 줄곧 조정만 보이던 장세가 최근 7월부터 외국인들이 서서히 매집을 하고 있는 모습이 보이는군요. 특히 코스피의 경우는 1개월 동안에 3조 7천억원 정도의 순매수를 기록하며 매수주체에서 가장 큰 비중을 차지하고 있구요. 코스닥도 1주일 동안은 순매수를 유지하고 있습니다. 이렇게 외국인이 들어오면서 코스피 차트는 어떻게 되었을까요? 코스피는 7월 4일경에 거의 바닥을 찍고 최저포인트인 2276포인트를 기록했으나 그 시점부터 외국인이 들어오면서 지금까지 주가상승을 이어오고 있습니다. 현재 2473포인트로서 약 10%정도 상승했네요. 이동평균선 60일선에 저항하는지가 중요한데 만약 이 가격대를 뚫게 되면 쉽게 2600포인트 근처까지는 갈 것 같습니다. 결국 이러한 코스피의 상승동력은 역시 삼성전자주가상승이라고 보여지는데요. 삼성전자는 7월 4일에 최저가인 55,700원의 주가를 기록하다가 지금은 61,500원으로 주가가 상승하게

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12월 결산법인 8월에 법인세중간예납신고 및 납부 가이드

우리나라의 법인기업들은 대부분 12월 결산이 많습니다. 그래서 8월이 시작되는 지금 각 법인들은 법인세중간예납신고 및 납부를 해야하는데요. 오늘은 이러한 법인세중간예납신고 및 납부에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 법인세중간예납이란? 기업의 조세부담을 덜어주기 위한 제도인데요. 한 꺼번에 세금을 납부를 하는 것을 미리 납부해서 분산시키는 효과를 가져다 줍니다. 즉 사업연도 개시일로부터 6개월을 중간예납기간으로 정하고 있으며 중간예납기간이 지난날로부터 2개월 이내에 신고 및 납부 해야만 합니다 예를 들자면 12월말 법인기업인 경우에는 중간예납기간 : 1.1~6.30 납부기한 : 8.31일까지 법인세중간예납신고 대상자 중간예납신고대상자의 조건은 내국법인, 국내사업장이 있는 각 사업연도가 6개월을 초과하는 법인기업입니다. 단 이렇게 중간예납신고의무가 없는 기업들도 있습니다. 하단에 해당하는 사람은 의무가 없는 기업들입니다. 2022년도 중 설립된 법인 휴업 등의 사유로 올해 상반기 수입금액

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경제용어 - 국가신용등급과 외환보유고 알아보기

개인들이 은행에서 돈을 대출할 경우에는 은행에서는 개인들의 신용등급을 확인합니다. 그리고 신용등급이 높을수록 대출금리도 저렴하고 대출받기도 용이합니다. 그렇다면 국가 간의 신용등급은 어떨까요? 국가 간에도 신용등급이라는 것이 존재하는데 역시 투자자들이 국가별 신용등급을 확인하고 신용등급이 좋은 나라를 위주로 투자를 하는 경우가 많습니다. 우리가 은행에서 신용등급 점수가 높아서 대출받기 용이하듯이 국가 간에 신용등급이 높을수록 투자나 국제 신용시장에서 돈을 빌리는 것이 용이해집니다. 아울러 국가신용등급과도 무관하지 않지만 한 나라에서 얼마만큼의 자국 통화가 아닌 외환을 얼마만큼을 보유하는지를 알 수 있는 경제용어인 외환보유고도 있습니다. 오늘은 이러한 국가신용등급과 외환보유고라는 경제용어를 알아보기로 하겠습니다. 국가신용등급 국가신용등급을 논하기 전에 우리는 신용평가 회사들이 기업의 신용등급을 정하는 원리를 알 필요가 있습니다. 기업의 신용등급의 경우 회사채를 발행하는 기업들이 상환능

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경제용어 - 고정금리, 변동금리 선택의 중요성과 활용법

사람들마다 하나씩은 예적금을 가지고 있을 것입니다. 저도 가지고 있고 와이프도 가지고 있으며 부모님도 가지고 있지요. 그만큼 예적금은 자산을 만드는 데 필요한 상품이자 현금을 보관하는 차원에서라도 중요한 수단이 되는 것은 이루 말할 나위 없는 팩트입니다. 아울러 예적금만큼이나 대출도 이제는 일반적인 상품이 되어 버린 시대에 우리는 살고 있습니다. 이러한 예적금과 대출에 가장 밀접하게 연관을 가지고 있는 것이 바로 금리입니다. 금리에 영향을 많이 받다 보니 금리가 높고 낮음에 따라 사람들의 수요가 달라지는 게 이들의 상품이라 할 수 있습니다. 하지만 때에 상황에 따라 선택을 잘 만 한다면 수익은 물론이거니와 저금리로 대출을 받을 수 있는 상황이기 때문에 우리는 선택을 잘 해야만 합니다. 금일은 이러한 금리 중에서도 고정금리와 변동금리에 대해서 말해볼까 합니다. 고정금리와 변동금리 고정금리라는 것은 일정 기간을 정해놓고 변하지 않는 이자율을 지급하는 것을 말합니다. 이러한 대표적인 금리

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부동산용어 - 인터넷 공매하는 법 및 장단점 알아보기(ft. 신탁 공매)

안녕하세요~ 망고주스입니다. 금일은 공매라는 부동산 용어 대해서 알아보려고 하는데요. 경매는 많이 들어보셨을 건데 이 부동산 용어가 무엇인지 생소하게 생각하시는 분들이 많으실 거고 처음 들어보시는 분들도 다수 있을 것으로 사료됩니다. 그래서 이러한 공매하는 법과 장단점을 알아보도록 하겠습니다. 공매의 정의 세금 체납 등으로 정부 및 공공기관에 압류된 부동산과 공기관이 가지고 있는 불필요한 재산에 대해서 공개적으로 파는 행위를 말합니다. 즉 경매와 비슷한 의미이긴 하나 시행 주체가 다르다는 게 조금 특징이긴 합니다. 가장 큰 특징은 바로 개인 간의 채무이냐 아니면 세금 체납이냐의 차이가 가장 큰 특징이다고 할 수 있을 것입니다. 그렇다면 경매와 세부적인 차이점을 한 번 짚고 넘어가 보도록 하죠 구분 경 매 공 매 성격 채무관계에 따라 법원이 집행(민사) 국가에 대한 세금 관련에 따라 행정집행(공적인 사항) 대금 납부 일시불로 해야 하며 매각허가 결정 확정일로부터 1개월 이내 물건의 최

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2022년 원자재가격 동향 및 전망(ft. 원자재관련주)

올해 초만 해도 인플레이션이다 뭐다 해서 소비재 뿐만 아니라 이를 구성하는 원자재 가격들이 급등하는 추세를 이어갔었고 거기다 러시아-우크라이나 전쟁으로 가격 상승에 불을 지폈습니다. 지금도 전쟁을 지속 중에 있고 미국을 포함한 각국은 치솟는 물가를 잡기 위해 중앙은행들의 기준금리 인상 등으로 경기 침체를 예상하면서 원자재 가격이 하락하고 있는데요. 이렇게 밖에 될 수 없는 이유와 앞으로 원자재 가격 전망을 해보도록 하겠습니다. 원자재가격 동향 원자재라고 한다면 대표적으로 석유, 금, 구리라고 보시면 될 것 같습니다. 이외에도 많은 원자재들이 있으나 경기 전망을 할 때 그나마 가장 많이 보는 원자재이기 때문입니다. 그중에서도 국제유가는 가장 기본적이고 대표적인 자재인데요. 서부 텍사스중질유의 경우 올해 초 배럴당 80달러를 채 가지 않았었는데 3월에 배럴당 123달러까지 갔었고 지금은 다시 그 자리를 찾아가는 과정입니다. 인플레이션 헤지 수단이면서 산업재로서도 많이 사용하는 원자재인

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경제용어 - 핫머니가 들어올 가능성은?

안녕하세요~~망고주스입니다. 지지부진한 주식시장, 그리고 높은 고환율로 힘든 시간을 보내고 있을 투자자들에게 오늘 경제용어로 핫머니에 대해서 얘기를 해볼까 하는데요. 이 용어의 정의와 그리고 현재 들어올 가능성을 점쳐보도록 하겠습니다. 핫머니란? 핫머니라는 것은 돈이 뜨겁다는 것으로 직역할 수 있습니다. 그런데 돈이 뜨겁다는 것이 무엇을 의미하는지는 아무도 모르는 것이죠. 금융시장에서는 이 용어의 뜻을 환차익을 노리고 금융시장에 들어오는 자금이라고 일컫는 말입니다. 단기적으로 국가의 경제 상황을 고려하지 않고 오직 환차익으로만 수익을 보고 가는 그러한 자금을 말합니다. 환차익이라고 하면 뭐 그렇게 큰 차이가 나서 그걸 노리고 들어오느냐라고 말하겠지만 그들의 머니 양을 감안하면 10%만 해도 어마한 환차익을 거두고 돌아갈 수 있기 때문에 상당히 단기에 매력적인 수익처라고 생각합니다. 예를 들어보도록 하겠습니다. 현재 1달러에 1,300원한 다고 가정합니다. 물론 환차익 수수료는 무시하

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부동산 규제지역 주택거래신고지역 및 토지거래허가구역 알아보기

저번 시간에 부동산 규제지역 중에서 투기과열지구와 투지지역에 대해서 공부를 해보았는데요. 오늘 시간은 그 외에 추가적으로 부동산 규제지역인 주택거래신고지역과 토지거래허가구역에 대해서 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 주택거래신고지역 일반적으로 주택을 매매하는 경우 거래를 했다는 신고를 하는 경우는 없습니다. 단지 처음에 주택을 짓고자 했을 경우에 건축신고 및 허가를 득하는 것 외에는 거래를 했을 경우에 지방자치단체에 신고는 하지 않습니다만 이렇게 부동산 규제지역 중에 하나인 주택거래신고지역에서 이 주택 거래는 신고를 해야만 합니다. 그렇다면 이렇게 주택거래신고지역을 지정할 수 있는 아래와 같습니다. 주택거래신고지역으로 지정이 되면 전용면적 60제곱 미터를 초과하는 아파트와 같은 주택을 매수하는 경우 반드시 신고를 해야 합니다. 그리고 재개발과 재건축도 같이 지정이 되어 있는 지역에서는 아파트와 연립 또한 면적 제한 없이 신고를 해야만 하고요 만약 거래를 신고하지 않는다면 취득세

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부동산규제지역 - 투기과열지구, 투지지역(ft. 분양권 전매제한, 주택담보대출 규제)

안녕하세요~ 망고주스입니다. 부동산 투자에서 수익을 보는 방법 중에 하나가 바로 분양권 전매를 할 수 있는 것입니다. 분양권 전매는 그 지역 내 부동산의 과열 정도를 알 수 있는 척도로서 분양권을 사고팔고 가 활발하고 높은 프리미엄을 주고 거래가 된다는 것은 그 지역은 부동산 투자가 활기가 넘치다 못해 과열되고 있다고 봐야 할 것입니다. 주택 담보대출과 같은 레버리지를 일으켜서 부동산에 투자를 한 후 시세차익을 거두는 방법 또한 수익을보다는 방법 중에 하나이죠. 그러나 문제는 이러한 것이 적당하게 이루어진다면 아무런 문제가 발생하지 않지만 너무나도 빈번하고 자주 발생해서 부동산시장을 교란하는데 문제가 발행하는 것입니다. 이러한 이유로 정부는 부동산 규제지역을 정해서 투기 과열을 막기 위해 각종 정책을 펼치기도 하는데요. 그래서 오늘은 이러한 교란되는 것을 막기 위해 우리나라 정부는 투기과열지구, 투기지역을 선정하고 있는데요 이러한 지역이 어떻게 선정이 되고 어떠한 규제가 있는지를 알

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자동차보험료계산 진행하고자 한다면 보험비교 사이트 활용해보세요

안녕하세요 여러분. 잘 지내고 계신가요? 오늘은 많은 분들이 이미 가입하고 계실지도 모르는 자동차보험 및 자동차보험료계산을 진행하는 노하우에 관해 알아보는 시간을 가져보겠습니다. 자동차보험이란 운전자라면 모두 의무적으로 가입해야 하는 보험입니다. 나라에서는 자동차 사고가 발생했을 때 연관된 피해에 관해 확실히 보장을 받도록 모든 운전자가 자동차보험에 가입하도록 정해두었습니다. 운전자라면 모두 의무적으로 가입해야 하는 보험인만큼 이미 가입하고 계시는 분들도 계실 테고 새로 운전을 시작하려고 해서 보험을 준비하려는 분들도 계실 텐데요. 이미 가입하고 계시는 분들이라도 보험을 갱신해야 하거나 새로 가입하셔야 하는 분들께 도움이 될 수 있도록 이번에는 자동차보험에 대한 여러 가지 이야기를 해보도록 하겠습니다. <자동차보험은 의무보험?> 먼저 자동차보험이 의무보험이라는 점에 대해서 짚고 넘어가야 할 것 같습니다. 운전을 하시는 분들이라면 모두 자동차보험을 정해진 기간 내에 가입해야 합니다.

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[책리뷰] 피터린치의 이기는 투자 그리고 나의 반성

안녕하세요~ 망고주스입니다. 피터 린치의 이기는 투자 저자 피터 린치, 존 로스차일드 출판 흐름출판 발매 2021.12.08. 7월 한 달도 금방 지나갑니다. 2022년가 시작된 것이 어제일 같은데 벌써 상반기기가 지나고 하반기가 시작하는 7월도 다 지나가고 있네요. 이렇게 빨리 지나가는 시간도 주식시장에서 만큼은 적용되지 않은 것 같습니다. 조정이 깊어지면서 반등다운 반등을 보여주지 못하는 올해의 경우에는 가능한 빨리 지나가기를 간절히 바라고 있지만 주식시장에서는 빨리 지나가지 않는 것 같은 느낌을 받게 됩니다. 어쩌면 우리투자자들의 손실을 빨리 회복하고 싶은 마음 때문일지도 모르겠네요. 그런데 주식시장은 우리가 원하는 방향으로 돌아가지는 않은 것 같습니다. 올해 1월 하락 이후 조금씩 회복되다가도 다시 6월에 폭락장세를 보여주었는데요. 이제 회복하기 위해서는 상당한 시간이 소요될지도 모른다는 생각이 머릿속을 스쳐지나갑니다. 이럴때일수록 책을 읽으면서 부족했던 투자에 대한 공부를

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가상화폐거래소에서 비트코인 선물거래 하는법(한글)

안녕하세요. 다들 코로나로부터 안전하신가요? 처음에 코로나가 유행할 때만 해도 이렇게까지 장기화가 될 줄은 아무도 상상하지 못했는데요. 코로나가 장기적으로 지속되고 유행하면서 우리나라의 경기가 심각하게 침체되고 어려워지면서 비트코인 선물거래와 같은 재테크에 많은 관심이 쏠립니다. 경기가 어려워지다 보니 기름값부터 식재료 값 등 모든 금액들이 상승하고 있습니다. 하지만 소, 중소기업들도 경기가 어려워지면서 회사 운영에도 지장이 있으니 월급을 올려주기가 쉽지 않습니다. 작년부터 동결이라는 곳도 많죠. 이렇게 연봉은 동결되고 생활은 궁핍해지고 있으니 많은 사람들이 부수입을 얻기 위해 다방면으로 투자를 하고 있습니다. 사람들이 투자를 하고 있는 재테크 방법 중에는 주식, 펀드, 부동산, 비트코인 등의 종류가 있습니다. 작년쯤 코로나가 심해지고 한창 주식시장과 비트코인 장이 상승세였던 적이 있습니다. 하지만 요즘에는 경기 침체의 영향을 받고 있는 건지 조금 하락세를 보이고 있습니다. 코인 선

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건설주 대우건설 주가 전망 - 증권사 리포트 너무 좋게 보는 게 의심스럽다.

개별 종목에 대한 주가 전망을 해보도록 하겠습니다. 전 건설 관련업에 일을 했는데 그만큼 건설주에 대해 관심을 가지고 있고 조금 안다고 자부를 하는데요. 최근 원자재 가격 상승으로 수익이 악화되고 있다는 건설주에 대한 전반적인 얘기와 대우건설의 상황을 좀 더 알아보도록 하겠습니다. 기업개요(매출, 실적 등) 건설 관련 기업은 토목, 건축으로 크게 나눌 수 있지만 최근 건설사들은 플랜트를 추가로 하는 경우가 많은데요. 토목에서 하는 세부사업은 도로, 교량, 항만, 철도, 지하철, 수자원, 환경, 신재생에너지 등이 있으며 건축은 아파트와 주상복합, 오피스텔 등의 사업영역이 있습니다.. 그리고 미리 언급한 플랜트 사업의 경우에는 발전소 등이 대표적인 예라고 할 수 있습니다. 2022년 1분기 기준으로 대우건설의 매출 비중을 보게 되면 토목, 플랜트 부분보다는 주택 건축에서 가장 많은 매출이 나오는 것을 알 수 있는데요. 비중이 무려 절반이 넘는 67.3%를 넘으면서 실제적인 매 출처라 바

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[블로그 주간 일기 7월 4주 차] 연준의 슬픈이야기

어느덧 7월의 마지막 요일이 다가왔습니다. 시간도 잘 가고 나이도 먹고 점점 서글퍼지는 건 저만 그런 걸까요? 하지만 어떡하겠습니다. 그게 인생에 이치인 것을... 이번 주 화요일이었나 수요일이었나 기억이 조금 가물거리지만 와이프랑 저녁을 먹으면서 티비를 보는데 미국 연준에서 새벽에 기준금리를 0.75% 올렸다는 뉴스를 접하게 되었습니다. 그런데 와이프는 그런 경제뉴스를 별로 좋아하지 않고 오직 드라만 좋아해서 저하고 코드가 살짝 안 맞기는 하는데 요즘 나이가 들어가는지 와이프랑 드라마 보는 것을 즐겨 하는 편입니다. 여성호르몬의 증가로 인한 결과물이라 생각하고 결국엔 나이가 들었다는 얘기이죠. 또 슬프네요.요즘 눈에 눈물이 마를 날이 거의 없습니다. 그런데 밥을 먹으면서 혹시나 해서 와이프에게 이렇게 물어보았습니다. 나 왈 : 여보, 연준이 뭔 줄 아는감? 그냥 와이프가 아는지 모르는지 보다는 나도 모르게 나온 말이었죠. 단지 미연준의 파월 의장이 보이길래 그냥 아무 생각 없이 나

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아파트 청약, 매매 시 자주 사용하는 부동산 용어 베이(bay)는 무슨 뜻일까?

여러분 베이란 말 들어보셨죠? 사실 베이라는 게 저는 잘 몰랐었는데 블로그를 하면서 알게 되었습니다. 그리고 아파트 청약 같은 걸 거의 해보지 않아서 이 뜻이 무엇인지도 관심도 없었을뿐더러 그냥 그런가 보다 하고 스쳐 지나가듯이 흘려들었던 것 같네요. 그래서 오늘은 부동산 용어 중에 하나인 베이(bay)가 무엇인지를 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 베이(bay)의 뜻 - 사전적인 의미 우선 베리라는 사전적인 의미를 한 번 찾아보도록 하죠 bay는 사전적인 의미로 "만"이라는 뜻과 구역 구간이라는 뜻이 있습니다. 만이라는 것은 바다가 육지로 들어와 있는 형태로 이런 곳이 휴양지가 많았습니다. 그래서 무슨 bay라는 용어로 많이 사용하는데요. 그 유명한 괌에 있는 투몬 베이라는 지역이 유명한데요. 아래 사진에서 보면 바다가 육지로 들어와 있는 형태 우리나라 말로 "~만"이라는 곳이 바로이러 현 형태를 부르는 단어입니다. 그런데 오늘 우리가 알아볼 내용은 바로 지형적인 뜻에서 오는

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상가투자를 하고 싶다면 상가세금 종류부터 알아야 한다(ft. 재산세 계산, 종합부동산세, 부가가치세 신고 기간)

안녕하세요~ 망고주스입니다. 부동산 투자를 하시는 분들 보면 아파트 투자도 많이 하시지만 상가투자도 제법 많이 하시는 걸로 알고 있습니다. 그런데 사실 부동산 투자의 대부분은 실거주지를 위주로 한 아파트 투자가 대부분이라고 생각하시는 분들이 많고 그 수요도 많기 때문이라고 생각하는데요. 오늘은 이렇게 상가투자를 하면서 가장 먼저 생각해 봐야 할 문제인 상가세금에 대해 알아보도록 하겠습니다. 세금이라고 한다면 상당히 어렵고 복잡할 수 있다고 생각할 수 있지만 하나하나 정리해나가다 보면 그렇게 어렵지 않을 것이니 걱정부터 하는 것은 몸에만 해로울 뿐 아무 도움이 되지 않는다는 것을 명심하시고 먼저 상가 세금에는 재산세, 종합부동산세, 그리고 임대수익 시 부가가치세로 나눌 수 있습니다. 부동산 세금 중 가장 기본 - (지방세) 재산세 재산세의 경우 아파트와 일반주택과 마찬가지 상가에도 상가건물과 토지분에 대해 부과가 됩니다. 일반적인 재산세의 개요를 간략하게 정리해 보면 아래와 같이 정리

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삼성전자주가 특징을 알아보는 방법

LikeBEE (2 Page) 주식 및 경제 분석 전문가 LIKEBEE 입니다. 매수하기전 꼭 3분 시간내어 재무, 실적, 차트, 수급, 공시 확인하세요. ddomi.tistory.com 최근 특징주에 대해 살펴보게 되면 그 중에서도 삼성전자주가가 상승되고 있음을 확인할 수 있습니다. 2분기 같은 경우에도 상승된 매출 기록을 세우게 되면서 그만큼 꾸준히 상승하는 구간을 살펴볼 수 있는데요, 최근 반도체 관련 호조 그리고 환율 효과를 입게 되면서 그만큼 양호한 동향을 보이고 있기 때문에 코로나 이후 그리고 현재의 시기에 맞춰 주가 전망을 살펴보는 것이 좋습니다. 현재 반도체시장 동향을 보면 반도체 산업에 대한 활성화로 인해 다양한 계획들이 발표되고 있는 시점이죠. 특히 반도체 업계 내에서도 인재 양성안에 대한 발표 뿐 아니라 해외 수출안에 대해서도 꾸준히 이야기가 되고 있기 때문에 반도체 내에서도 선도를 달리고 있는 삼성전자주가도 상승이 유력하다는 기대를 해볼 수 있는 것입니다. 경기

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경제뉴스 한미 기준금리 역전현상 달러 유출 현실화?(ft 실질금리, 명목금리, 물가 상승률)

안녕하세요~망고주스입니다. 어제죠. 경제뉴스1면에 미 연준의 서 기준금리를 0.75%의 자이언트 스텝, 한미 금리역전 이라고 대문짝 만하게 나왔습니다. 내심 1%를 올리면 어떻게 하나 걱정을 했었는데요. 다행히 그렇게까지는 올리지 않아서 안심을 했습니다. 하지만 투자자분들은 우리나라와 미국의 기준금리 역전이 발행해서 국내에 있는 달러가 다 빠져나가는 건 아닐까 걱정을 하고 계신데요. 사실 이론상으로 보면 돈은 금리가 높은 곳으로 이동하는 것은 당연한 이치입니다. 그런데 이론상 이치라고 하더라도 과연 달러가 국내에서 미국으로 빠져나가는지 아니면 오히려 달러가 순유입이 될지는 한 번 따져 볼 필요가 있을 것 같아 오늘 주제를 최근 경제뉴스인 한미 기준금리 역전에 따른 달러 순유출이라는 제목으로 포스팅을 해볼까 합니다. 현재 양국의 기준금리 현황 현재 미국과 한국은행의 기준금리는 하단의 사진을 보게 되면 미국은 2.5%, 한국은 2.25%로서 분명 명목상으로는 미국이 높은 건 사실입니다.

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양양 웨이블런트 생활형 숙박시설 활용한 부동산재테크 정보

해외 여행이 제한된 만큼, 국내 관광지에 대한 수요가 폭발적으로 증가하고 있습니다. 이 중에서도 다가오는 여름, 가장 핫한 휴가지로 손꼽히는 강원도 양양이 있는데요. 푸른 동해바다 뿐만 아니라 볼거리 및 즐길 거리가 많은 만큼, 국내 여행객들의 선호를 받고 있는 곳이랍니다. 이로 인해 양양에 새롭게 들어서는 생활형 숙박시설 웨이블런트 양양에 대한 관심이 뜨거워지고 있는데요. 이번 포스팅을 통해 관련 정보 알차게 알아 가시길 바라겠습니다. 해당 사업의 개요로는 강원도 양양군 동산리, 84-1 2필지 대치위치에 지하3층~지상20층의 1개동 규모로 건축 예정인데요. 총 408호실이 들어선다고 합니다. 정확한 대지 면적으로는 2,605, 약 788평에 달하는 규모이고 건축면적은 1,521으로 460평에 해당됩니다. 용적률 628.75%, 건폐율 58.4%에 해당되는 해당 사업구역은 ‘일군토건’이 도맡아 건축될 것이라고 해요. 4층부터 20층까지 생활형 숙박시설에 해당되는데, 총 12가지에

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경제용어 경기가 좋지 않을 수록 신용스프레드는 커진다.(ft.회사채금리, 국공채금리)

최근 금리를 지속적으로 올리고 있는 상황에서 투자중에서 채권얘기가 가장 많이 나오고 심지어는 채권투자를 해야될 때라고 강조를 하는 유튜버나 경제전문가들을 자주 보셨을 것입니다. 저도 물론 채권투자를 지금은 해야한다고 강조하는 사람중에 한 사람이고 나 또한 채권투자를 하고 있는 지금 현 상황에서는 향후 금리인하가 예상한 것처럼 되어만 준다면 의미있는 수익을 가져다 주리라 생각합니다. 이렇게 금리가 높은 상황이 지속적으로 연출이 되면 소비심리는 당연 위축이 되고 경기가 침체가 될 가능성이 점점 높아지는데요. 이건 앞으로의 상황을 예상하는데 아주 중요한데요. 그렇다면 현재의 경기상황을 알려면 어떻게 해야 할까요? 바로 신용스프레드를 통해 알 수 있는데 오늘 경제용어를 심도있게 다뤄보도록 하겠습니다. 신용스프레드란? 상기 경제용어의 뜻은 바로 간략하게 말하자면 회사채금리와 국고채금리의 차이를 말하는 것입니다. 시장에서 국고채에 대한 선호도가 높아지게 되면 국고채금리는 낮아질 것입니다. 반대

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현금 전환과 통화량을 나타내는 경제용어 유동성에 대해 알아보자

인터넷 신문 내용 기사를 보게 되면 경제용어중에서 유동성이라는 단어가 많이 나옵니다. 특히 최근에는 더 많이 나오는 것 같은데요. 유동성이라는 게 쉽게 우리말로 풀이하면 흐르는 성질이라고 표현할 수 있는데요. 금일은 이러한 경제용어에 대해 알아보는 시간을 가져보기로 하겠습니다. 유동성이란? 이 용어의 뜻은 기존에 가지고 있는 자산을 얼마나 현금으로 바꿀 수 있는 정도를 의미합니다. 즉 필요하다고 판단된다면 언제라도 바꿀 수 있어야 하고 제 가치에 맞는 현금으로 대체가 가능한 지를 나타내는 것을 의미합니다. 기업은 은행 등의 금융기관에 채무를 가지고 변제를 해야만 합니다. 하지만 빌려올 때에도 현금으로 빌려오지만 갚을 때도 현금으로 갚아야 합니다. 그런데 기업이 현금으로 빌려와서 부동산 등과 같은 고정자산으로 만들어놓았는데 현금이 필요하고 다시 갚아야 한다면 처분을 해야 합니다. 처분을 한 현금으로 부채를 갚아야 하니 어쩔 수 없는 선택을 해야만 하는데 이때 기업 자산을 얼마나 빨리

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아파트, 주택청약가점제와 분양가상한제 알아보기

안녕하세요~ 망고주스입니다. 내 집 하나를 가지고 싶은 마음은 누구나 다 가지고 있을 것인데요. 아파트 및 주택을 가지고자 청약통장을 만들고 1순위를 만들기 위해 부단히 노력하지만 말처럼 청약 당첨이 쉬운 일은 아닌 것 같습니다. 오늘은 새 아파트를 가지고 싶은 분들이 청약하기 전에 반드시 알아야 할 2가지를 알아보고자 하는데 바로 주택청약가점제와 분양가상한제입니다. 흔히 들어보셨을 것이지만 오늘 제대로 용어정리를 해보도록 하겠습니다. 청약가점제 청약가점제라는 것은 청약통장을 가지고 주택청약 1순위가 조건이 되었음에도 1순위 동점자 분명 많을 것입니다. 이들 경쟁이 있을 경우에 무주택기간 최고 32점, 부양가족수 최고 35점, 청약통장 가입 기간 17점을 기준으로 가 점 점수가 높은 순으로 당첨자를 선정하는 제도를 말합니다. 2007년도 9월부터 시행된 제도로서 추첨을 통해서 분양하던 기존의 전통적인 방식과 다르게 부양가족수와 청약통장 가입 기간 등으로 우선순위를 주게 됩니다. 이럴

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대출플랫폼 저신용자대출 신청방법 알아보기

오늘은 저신용자대출이 가능한 대출 플랫폼에 대해서 설명해 드리고 신청방법을 알아보려고 합니다. 현재 전 세계적으로 경기 불황이 지속되어 정해진 월급만으로 생활을 하는 사람들의 경제 사정은 엄청난 위기에 처해있는데요. 무섭게 치솟고 있는 물가로 인해 외식 한번 하기도 부담스러운 지경에 이르고 말았습니다. 또한 음식점 등의 자영업을 하는 사람들의 경우에는 코로나의 영향을 직격탄으로 맞고, 수익 하락으로 인해 결국 문을 닫게 된 처지에 놓인 분들이 굉장히 많습니다. 이처럼 갑작스럽게 예상치 못한 전염병 때문에 가게 문을 닫고 부양해야 할 가족들이 있어 생계유지를 위해 새로운 직장을 구해보려고 해도 쉽지 않은 현실입니다. 이런 상황에서 급하게 돈이 필요하다면 정말 앞길이 막막하실 텐데요. 보통 직장이 없는 분들에게는 대출이 잘되지 않을뿐더러 자영업을 하셨던 분이라면 빚이 있는 경우도 허다합니다. 하지만 가게 폐업으로 인해서 생계 수단이 한순간에 사라지고 빚을 상환할 수 있는 능력이 없어 신

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부동산 매매 임야, 산매매시 체크사항 확인해 보기(ft. 산지전용, 용도지역, 산지관리법)

안녕하세요~ 망고주스입니다. 오늘은 부동산 매매 중에 하나인 산매매에 대해서 알아볼 건데요. 산이라고 한다면 법에 명시되어 있는 용어를 보시면 이해가 빠르실 거라 생각합니다. 그리고 오늘 포스팅을 하는 내용중에서 산지를 우리는 흔히 임야라고 표현을 하도록 하겠습니다. “산지”란 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 토지를 말한다. 다만, 주택지[주택지 조성 사업이 완료되어 지목이 대(垈)로 변경된 토지를 말한다] 및 대통령령으로 정하는 농지, 초지(草地), 도로, 그 밖의 토지는 제외한다. 가. 「공간 정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률」 제67조제1항에 따른 지목이 임야인 토지 나. 입목(立木) ㆍ 대나무가 집단적으로 생육(生育) 하고 있는 토지 다. 집단적으로 생육한 입목·대나무가 일시 상실된 토지 라. 입목·대나무의 집단적 생육에 사용하게 된 토지 마. 임도(林道), 작업으로 등 산길 바. 나목부터 라고 목까지의 토지에 있는 암석지대(巖石地) 및 소택지(沼澤地) 출처 : 법제처

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2022년 8월 이후 주식전망 - 서서히 다가오는 경기 침체(ft. 장단기 금리차)

주식시장이 올해 들어 하락세를 보이다가 최근 박스권처럼 움직임을 가져가고 있는 상황입니다. 큰 반등도 그렇다고 큰 하락도 없는 상태로 7월 한 달 동안 지지부진한 주가 흐름이 이어지고 있는데요. 앞으로 주식시장은 어떤 흐름을 보여줄까요? 향후 주식시장 전망을 몇 자 적어보도록 하겠습니다. 주식시장에 영향을 미치는 요인 최근 국내 주식시장에서 가장 크게 영향을 미치고 있는 것은 바로 고물가, 고환율, 고유가, 고금리인데요. 이 중에서도 가장 큰 원인이 바로 고물가라고 생각합니다. 미국의 소비자물가지수가 전년 동월 대비 9.1%로서 예상치를 벗어나면서 가장 높은 상승률을 보여줬을 뿐만 아니라 국내 소비자물가지수도 역시 6% 이상의 높은 물가 상승률을 기록했습니다. 물가가 지속적으로 상승하게 되면 따라오는 것이 있죠. 바로 금리인데요. 물가가 상승하는 만큼 역시 금리도 따라서 상승하게 됩니다. 고금리가 지속적으로 유지가 되거나 상승하게 되면 실물경제에서 자금조달과 유동성이 감소해서 기업

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미국월배당주 채권 ETF AGG 분석해 보기

안녕하십니까? 망고주스입니다. 금리 인상이 이제 점점 정점에 올라가고 있는 상황에서 미연 준 은 이제 기준금리를 더 이상 올릴 수 있을까요? 이제 금리를 더 올리게 되면 경기는 점점 둔화가 될 가능성이 높아 보이는데요 오늘은 이렇게 금리 하락하면 채권 가격이 상승하는 것을 이용해 미국 채권 ETF를 하나 소개해 드릴까 합니다. 과거 IEF, TLT와 같은 국채 ETF 하고 비교를 해보는 것도 좋거니와 채권이 꼭 국채만 있는 것이 아니기 때문에 과거 정크본드에 투자를 하는 HYG와는 조금 성격이 다르고 이를 모두 아우르는 미국월배당주 채권 ETF인 AGG에 대해 분석을 해보고자 합니다. 다양한 채권에 투자를 하는 ETF - AGG AGG(iShares Core U.S. Aggregate Bond ETF)는 미국 투자등급채권의 지수를 추적하는 펀드입니다. 이러한 지수에는 재무부, 기관, MBS(주택저당채권), ABS(자산담보부채권) , 투자등급 기업 등에 포함되는데요. 미국 투자등급채권

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상해후유장해 특약으로 든든하게 준비하세요

안녕하십니까. 이웃분들 편안하게 지내고 계십니까? 이웃분들은 살면서 걸리게 될 수 있는 질병이나 입게 될 상해후유장해에 대해서 보장을 준비하시고 계신가요? 질병이나 상해의 경우에는 걸리거나 입게 될 거라고 예상하지 못하는 사이에 발생하게 될 확률이 매우 높은데요. 본인도 예상하지 못하는 사이에 발생하게 되는 상황에 대해서 대비를 하기 위해 준비를 하시는 분들도 계십니다. 질병이나 상해에 대해서 치료를 하면서 지출되는 비용에 관련하여 보장을 받을 수 있게 다양한 보험 상품을 준비하시기도 하는데요. 그래서 오늘은 상해후유장해 특약이나 다양한 내용에 대해서 보장을 준비하실 때 하나의 상품으로 준비할 수 있는 종합보험에 관련하여 이야기하는 시간을 갖도록 하겠습니다. <종합보험 상품의 장점은?> 먼저 종합보험 상품의 장점에 대해서 말씀드리도록 하겠습니다. 위에서도 말씀드린 것처럼 종합보험의 경우에는 다양한 내용의 보장을 하나의 상품으로 준비하실 수가 있는데요. 종합보험의 경우에는 여러 가지

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신용점수 확인하는 법 인터넷 사이트 나이스 지키미, 올크레딧(KCB) 이용해 보기

신용점수가 좋지 못해서 대출을 받지 못하는 경우가 가끔 있으실 겁니다. 저도 그랬으니깐요. 하지만 이러한 신용점수제로 이름이 바뀐지는 얼마 되지 않았습니다. 2021년 1월부터 기존 신용등급제에서 신용점수제로 변경되었기 때문입니다. 별 차이가 없는데 왜 바뀌었나 생각하실 수 있는데요 하지만 바뀌게 된 이유에는 그만한 이유가 있었겠죠. 그럼 바뀌기 이전에 신용등급 확인을 어떻게 했느냐라고 한다면 그것 또한 크게 바뀌지 않았습니다. 나이스 지키미와 올 크레디트 KCB에서 이용하실 수 있는데 오늘은 이렇게 신용점수 확인하는 법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 신용등급에서 신용점수제로 변경 신용등급이란? 신용평가 회사에서 개개인의 신용도를 측정하고 평가한 등급을 뜻합니다. 우리가 신용거래(공과금, 대출 등) 시 납부기한이 지나 연체가 될 수 있기 때문에 이를 미연에 방지하기 위해 개인마다 신용등급 단계를 구분해서 신용거래 시 활용하고 있는데요. 이제 신용등급 단계로 구분하던 신용등급 점수제

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부동산매매 스마트 시대 부동산 앱(어플) 활용하기

아파트와 같은 부동산을 거래를 원할 경우 막상 공인 중개사무실을 가는 경우가 대부분인데요. 하지만 직접 찾아가는 번거로움과 시간적인 제약 때문에 막상 가려고 마음을 먹었다고 해도 쉽게 가지 못하는 경우가 대부분입니다. 그래서 오늘은 아파트, 오피스텔, 상가 등의 매물정보를 손쉽게 찾아볼 수 있는 부동산 앱을 소개해드리고 자 하니 부동산 거래 시 활용해 보는 것도 좋을 것이라 생각합니다. 네이버부동산 어플 우선 가장 많이 사용한다기보다는 강력한 플랫폼 서비스로서 네이버와 연동되어 있으며 지리적인 위치를 손쉽게 찾아갈 수 있는 네이버 부동산 앱입니다. 다양한 부동산 매물 정보가 있을 뿐만 아니라 로드맵을 통해 건물의 실제 사진을 볼 수 있는 특징이 있습니다. 또한 관심 매물 등록과 같은 서비스도 있어 향후 다음에 그 매물을 찾고자 한다면 다시 쉽게 찾아볼 수 있는 장점이 있습니다. 네이버부동산 부동사앱 화면 pc화면창에서와 서비스가 대부분 모바일에서도 가능함 상기 pc화면과 하단에 모바

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부동산 표준임대차 계약서 작성법 알아보기(ft. 전월세 계약서, 임대차계약시 꿀팁)

안녕하세요~망고주스입니다. 아파트와 같은 주거공간에 전세나 월세를 살고자 하는 임차인의 경우 임대인과 임대차 계약서를 작성합니다. 그런데 아무 생각 없이 그냥 막 작성하는 경우가 있는데요. 실제 계약서 작성을 대충해서 피해를 보는 사례가 적지 않습니다. 그래서 오늘은 이런 임차인들에게 표준임대차 계약서 작성하는 방법을 얘기해 볼까 합니다. 특히 전월세 계약서를 작성하는 주 대상자인 임차인을 기준으로 작성해 보도록 하겠습니다. 부동산 임대차 계약서 샘플 상기는 어떤 특정인이 부동산 월세 계약서입니다. 이것 또한 임대차 계약서로서 임대인과 임차인 간의 계약서인데 표준임대차 계약서랑은 조금은 다르지라도 거의 비슷하다고 볼 수 있습니다. 그 형태는 조금 다르지만 작성방법은 동일합니다. 우선 크게 3가지를 구분해서 설명으로 드리고자 하면 먼저 부동산 표시 부분, 계약 내용 부분, 특약사항 부분, 그리고 임대인과 임차인의 서명이 있는 부분으로 크게 나눠볼 수 있습니다. 구분 지어서 설명토록 하

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채권투자는 안전빵? 채권형펀드 잘고르는 방법 알아보기

안녕하세요~ 망고주스입니다. 오늘은 채권투자에서 채권펀드에 대해 알아보겠습니다. 저번시간에 채권etf에 대해서 알아보았지만 사실 그 보다도 채권펀드가 먼저 시장에 도입이 되었습니다. 그래서 채권형펀드가 무엇이고 종류에는 어떤 것이 있는지를 알아보고 어떤 상품이 좋은지를 잘 고르는 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 채권형펀드란 무엇인가? 채권형펀드라는 것은 우리가 흔히 펀드(fund)라고 하는 불특정다수에게 모은 기금을 국채, 회사채, 금융채 등과 같은 채권에 투자를 하는 펀드를 말하는 것입니다. 그 비중에 따라 채권에 집중적으로 투자를 하는 경우를 순수채권형, 주식과 채권에 혼합해서 비중을 두는 주식채권혼합형이라고 합니다. 이러한 펀드의 수익률을 가장 크게 좌지우지 하는 것이 바로 채권금리입니다. 채권금리가 낮으면 펀드수익률이 좋으며, 채권금리가 높다면 펀드수익률이 좋지 못합니다. 역으로 생각하시면 되는 데 이 뿐만 아니라 채권펀드의 수익률을 결정짓는 요인이 바로 펀드메니저의 역

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사회 초년생 직장인 적금 상품 가입 시 체크사항 3가지

안녕하세요~ 망고주스입니다. 오늘도 역시 현재 고금리 상황을 반영하고 경기 침체 등이 예상되는 가운데 지금이야말로 단기이든 장기든 적금에 대한 목돈 마련이 가장 좋은 시기기 아닐까 생각되어 직장인 적금 가입 시 체크해야 할 사항에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 물론 개인적인 생각과 주관적인 판단이니 만큼 그대로 따라 하기보다는 참고 정도만 하시면 될 것 같습니다. 체크사항 1. 고금리라고 다 좋은 게 아니다. 최근에 기준금리 인상으로 은행 이자를 연간 10% 가까이 주는 상품이 많아졌습니다. 이자만 보면 뭐 선택하지 않을 수 없을 만큼 상당히 매력적이다 할 수 있을 것인데요. 하지만 이러한 고금리 상품에도 단점이 있습니다. 하나하나 단점을 짚어보면 하단의 내용과 같습니다. 단기상품이 많다. 은행 이자를 많이 주는 상품의 경우 대부분 1년짜리 단기상품이 대부분입니다. 왜냐하면 기간을 길게 주면서까지 많은 이자를 고객에게 주는 것도 은행 입장에서는 부담이 크기 때문이지요. 그래서 눈에

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경제용어정리 G20, G7, G5 의미 알아보기

안녕하세요 망고주스입니다 최근 국제정세가 심상치 않습니다. 특히 러시아 우크라이나 전쟁으로 인해서 갈수록 이제 신냉전시대에 접어들었다고 전문가들은 얘기를 하고 있는데요. 저 또한 지금 정세를 보게 되면 앞으로 글로벌 정세는 미국과 유럽의 자유진영과 중국과 러시아의 사회주의 연합이 더 극한 대립의 양상으로 치달을 거라 생각됩니다. 그래서 오늘은 매일 뉴스상에 G20, G7, G2라는 경제용어가 심심치 않게 나오는데 뭔지 모르는 분들이 제 주위에 제법 많더라고요. 이러한 경제용어정리를 해보면서 왜 이렇게 불리는지, 그리고 이를 구성하는 나라들은 어떤 나라들이 있는지를 세부적으로 알아보도록 하겠습니다. G5 우선 이 용어를 알아보기 전에 G라는 단어가 무슨 뜻을 의미하는지부터 알아보는 게 좋습니다. 여기서 G는 바로 global이라는 것으로 오해하시는 분들이 많은 데요. 그럴 듯한 해석이지만 사실 여기서 G는 바로 GROUP에서 나온 말입니다. 그러면 자연스럽게 해석이 나오게 되는데 바로

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나의 저축방법 노하우 방출(ft.재테크) -월소득 증가가 정답

안녕하세요~ 망고주스입니다. 사람들은 소득을 얻게 되면 소비, 저축으로 전환되고 다시 소득을 얻고 소비 및 저축을 하는 순환 사이클을 가지게 됩니다. 하지만 소득에서 소비의 비중이 100%라고 한다면 또 다른 얘기가 되겠지요. 그런데 여기서 중요한 것은 소득이 일생에서 필요한 만큼 계속적으로 발생된다고 한다면 굳이 돈을 모으는 것을 할 필요가 있을까요? 맞습니다. 죽을 때까지 소득이 계속 나온다면 굳이 돈이라는 것을 모을 필요가 없습니다. 하지만 사람은 근로소득, 사업소득, 금융소득 등 소득을 얻기 위한 방법을 가지려면 소득활동을 해야 하지만 나이가 들면 이제 할 수 없게 되는 시기가 도래가 됩니다. 그럴 경우를 대비해서 우리는 돈모으기라는 것을 하는데요. 오늘은 돈을 모으는 나만의 저축방법에 대해서 알려드리도록 하겠습니다. 20~40대는 역시 공격적으로 돈모으기 저는 저축방법에는 꼭 은행 적금 이외에도 다양한 방법이 있다고 생각합니다. 예를 들자면 2가지를 구분하는데 안정적인 방법

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전월세계약 전입신고. 확정일자 받는 법 1분만에 끝!

자리톡 고지서 - 확정일자부터 월세환급까지! 세입자 필수앱 확정일자부터 월세환급까지 챙겨주는 고지서, 계약갱신 청구권 지킴이, 수리 민원 간편접수 등 무료 제공! abit.ly 오늘은 최근 많은 분들이 관심을 가지고 있는 확정일자 받는 법에 대해 알아보려고 합니다. 다들 확정일자 중요성에 대해선 알고 있는 사실이긴 하지만 정확하게 왜 해야 하는지? 확정일자 받는 법은 어떻게 되는지? 모르시죠. 소중히 모아온 자산인 만큼 세입자가 챙겨야 하는 최소한의 사항 정도는 알아두시는 것이 피해를 막는 지름길이니 하나씩 알아보겠습니다. Q 확정일자, 전입신고는 왜 해야 할까요? A 정말 간단합니다. 바로 내 전세/월세 보증금을 지키기 위해서입니다. 소중히 모은 보증금이거나 은행을 통해 대출을 받은 보증금인 경우가 대부분일 텐데요. 이 보증금이 한순간에 날아갈 수 있다는 사실 알고 계시나요? 이런 위험을 막기 위해서 확정일자 신고와 전입신고를 해서 사전에 대비해두어야 합니다. 이런 과정을 "대항력

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주간 블로그 일기 7월 3주 차 - 생일(birthday)

안녕하세요~망고주스입니다 7월 23일 대서는 제 생일입니다. 어린 시절 제 생일은 그렇게 기분 좋은 날은 아닙니다. 왜냐고요? 어린 시절은 친구들과 놀아야 하는데 그날은 하필 학교에 여름방학이 시작하는 시점으로 친구들과 놀지 못하는 경우가 허다했죠. 그래서 혼자 노는 경우가 많았으며 집에서 머무는 시간이 많았었죠 항상 내 생일은 여름방학이 시작하는 시점이고 학교에 가서 놀 수 없는 날이기에 좋은 날은 아니었습니다. 나이가 먹으면서 자기가 태어난 날의 기념도 잊어버리고 사는 현대인들이 많다고 합니다. 그만큼 바쁘게 살아가기 때문이지요. 그런데 말입니다. 1년에 365일 중에 주말과 휴일을 제외하면 실제 일하는 시간을 보면 쉬는 날보다 일하는 날이 훨씬 많고 직장에서 있는 시간이 훨씬 많을 수 있습니다. 그래서 제가 강조하는 얘기는 가족들과 보내는 시간이 그렇게 많지 않다는 이야기입니다. 와이프도 바쁘고 나도 바쁘면 뭔가 서로 행복하기 위해서 사는 것임에도 서로 일하기 위해 같이 사는

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혈장치료관련주 - 녹십자 알아보기(ft.코로나치료제관련주 상황)

최근 코로나가 다시금 확산세로 돌아서고 있는 추세입니다. 정부는 이러한 상황을 애의주시하고 있는데요. 이러한 상황으로 백신과 치료제를 구비했다고 정부는 발표를 하지만 사실 이게 100% 퍼져가는 변이 바이러스를 차단하는데는 역부족이며 위중증환자가 더 이상 증가하는 것을 막기 위함이라 실제적인 대책이라기 보다는 관리를 한다고 보면 될 것입니다. 오늘은 과거 혈장치료에 대해서 알아 볼 것인데요. 이 혈장치료방법은 코로나를 치료하기 위한 하나의 방법으로 생각했지만 사실 지금은 그렇게 사용하지 않고 있고 왜 그렇게 되지 않고 있는지 등을 알아보고 관련주에는 무엇이 있는지도 알아보도록 하겠습니다. 혈장치료법이란? 이 혈장치료법은 바이러스 등에서 치료가 완료된 환자의 혈액에서 항체가 들어 있는 혈장을 분리해 그 병을 앓고 있는 환자에게 시술을 통해서 치료하는 방법입니다. 이렇게 시술이 끝나고 항체가 몸속에서 빠르게 바이러스가 몸에 침입해서 증식하는 속도보다 빠르게 되면 치료가 이루어지는 구조입

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경제용어 대체재와 보완재 차이점 - 투자 활용법

안녕하세요~ 망고주스입니다. 정말 덥네요. 무더운 여름 날씨 정말 견디기 힘들지만 그래도 시원한 에어컨과 선풍기가 있기에 그나마 버틸 수 있지 않나 생각해 보는데요. 과연 이 제품들이 없으면 어떻게 했을까라는 끔찍한 생각을 해보게 됩니다. 과거 수백 년 전 에어컨과 선풍기가 없던 시절에는 과연 더위를 어떻게 버텼을까요? 그때 태어나지 않은 것만 해도 감지덕지이고 부모님께 감사해야 할 것 같습니다. 현재 선풍기와 에어컨과 같은 냉방제품들의 대체재는 무엇이 있을까요? 아무리 생각해도 없을 것 같은데 금일 이러한 경제용어에 대해서 얘기를 해볼까 합니다. 대체재와 보완재란? 대체재라는 것은 바로 서로 다른 재화임에도 같은 효용가치를 가질 수 있는 재화라고 할 수 있습니다. 이렇게 얘기를 하면 조금 어렵게 생각하실 수 있는데 예를 들자면 쌀과 빵, 닭고기와 생선, 쇠고기와 돼지고기, 커피와 녹차, 연필과 샤프펜슬 등과 같이 어느 한 제품이 없더라도 대신해서 사용할 수 있는 것을 말합니다. 이

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국일제지주가 전망(ft, 제지관련주, 그래핀관련주)

안녕하세요~ 망고주스입니다. 요즘 플라스틱에 대한 사용 규제가 본격화될 가능성이 점점 높아지고 있는 상황입니다. 이유는 아무래도 친환경과 기후변화에 따른 앞으로 글로벌 기업들의 행보가 이쪽으로 쏠리고 있다고 봐야 하기 때문입니다. 그렇지만 단기간에 이루어내기가 쉬운 것은 아니니 장기적인 전망으로 봐야 하지 않을까 생각해 봅니다. 그래서 금일은 플라스틱을 대체할 수 있는 친환경적인 소재는 바로 종이라고 생각하는데요 이러한 종이류(지류)를 생산하는 기업인 제지관련주인 국일제지와 그에 속해 있는 자회사인 국일그래핀이라는 기업에 대해서 얘기를 해볼까 합니다. 사업개요 당사의 경우 특수지, 산업용지 등을 사업 부문으로 제조 및 판매를 하고 있는 기업입니다. 흔히 종이산업은 인쇄용지, 신문용지, 특수지, 골판지, 포장용지 등이 다양하지만 국일제지의 경우 특수지와 산업용지를 담당하고 있는 기업입니다. 생산 형태로 보면 일반시장에서 거래되는 상품이 아닌 중간 가공 형태로서 특성을 가지고 있는 지류

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비트겟 선물거래 장점과 가입방법 알아보기!

반갑습니다. 전세계의 투자시장이 전반적으로 위축되면서 금리도치솟는 상황인데요. 요즘 같은 경기에서는 모두 한두 가지쯤은 재테크를 알아보고 계실 것 같습니다. 이런 영향으로 코인을 알아보시는 분들도 지속적으로 늘고 있는데요. 주식에 비해 코인은 아무래도 부정적 인식이 더 앞서는 상황인 것 같습니다. 물론 업비트와 같은 국내 거래소에서는 코인 가격이 하락할 때 일반적으로 손실이 따르지만, 해외 거래소에서는 공매도가 가능하여 하락에도 베팅이 가능하고, 투자전략을 훨씬 다양하게 짤 수 있다는 점을 말씀드리고 싶습니다. 오늘은 그 중에서도 비트겟 선물거래 라는 코인투자 거래소를 알아볼까 합니다. 해당 거래소는 가상화폐 거래소로서 가격이 하락 시에도 선물거래를 지원하여 수익을 낼 수 있도록 하는 해외 가상화폐 거래소입니다. 먼저 트래블룰에 대해서 알아보겠습니다. 요즘 들어 가상화폐 거래소 간에 입금 및 출금의 신원을 확인하는 트래블룰이라는 제도가 시행되었죠. 이 트래블룰에 의해 국내 거래소와

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우리사주와 스톡옵션 주식용어정리

안녕하세요~ 망고주스입니다. 여러분~ 기업이 회사를 점점 더 커져나가기 위해서는 어떤 조치가 필요할까요? 자본도 많아야 하고 그에 따른 원자재 수급도 원활해야 합니다. 하지만 역시 기업의 운영이나 관리는 사람이 하는 것이 때문에 무엇보다도 사람이 중요하다고 생각하는데요. 오늘은 이러한 똑똑하고 우수한 인재들을 얻기 위해 기업들이 취하는 방법 중에 하나인 스톡옵션에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 이와 비슷하지만 또 다르게 사용하고 있는 주식용어인 우리사주에 대해서도 알아보도록 하겠습니다. 우리사주란? 우리사주란 것은 사주팔자에 나오는 사주를 말하는 것이 아닙니다. 회사 주식을 소유해서 기업의 경영과 이익분배에 참여하는 제도라고 하는데요. 결국 회사가 자기 것이라고 하는 애사심을 더욱 더 고취시키고 회사발전을 위해 더욱 헌신하도록 유도하며 노사관계 개선 등에 효과를 가져다 줄 수 있는 제도입니다. 회사내 기 설립된 우리사주조합을 통해서 취득을 하는 주식으로서 한국증권금융을 통해 예탁되며

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