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6월 10일 오늘의 부동산 뉴스 소식

[2021.06.10.木.남c.] -----y-------- ※ 6월 민주 항쟁 : 4·13 호헌 조치와 부천경찰서 성고문 사건, 박종철 고문 치사 사건 그리고 이한열이 시위 도중 최루탄에 맞아 사망한 사건 등이 도화선이 되어 6월 10일 이후 전국적인 시위가 발생 ※ 전국 차차 흐려져 밤부터 비…더위 주춤...제주 최대 200...남해안 제주 강풍 조심 (SR타임스) ※ 전국 밤부터 오후부터 비 소식…미세먼지 ‘좋음’ (SBS비즈) --------s----- 업계정책경제주거분양 《 Headline 》 김영철 인창개발 대표 “신세계와 상업시설 개발 시너지” (더벨) http://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=202106071327519200101784&lco.......

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6월 11일 오늘의 부동산 뉴스 소식

[2021.06.11.金.남c.] ------------- ※ 전국 흐리고 비…미세먼지 농도 ‘좋음’ (SBS BIZ) ※ 전국 많은 비... 더위는 한풀 꺾여 (한스경제) ------------- 업계정책경제주거분양 《 Headline 》 다주택 처분한 김현미, 동생에게 집 팔고 그 집엔 남편이 전세살이 (서울경제) https://www.sedaily.com/NewsVIew/22NKZV4W7F - 2017년 '고위공직자 1가구 1주택' 방침 따라 동생에게 매도 - 전문가들 "명의신탁 가능성 따져봐야…가족 간 거래 이례적" [단독] 송영길 '친구 논란' 휩싸인 與 '누구나집' (한국경제) https://www.hankyung.com/politics/article/202106106257i - 민주당, 인.......

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6월 11일 오늘의 부동산 용어

기반시설의 설치,관리 1. 기반시설의 종류 1) 교통시설 : 도로,철도,항만,공항,주차장,자동차정류장,궤도,차량 검사 및 면허시설 2) 공간시설 : 광장,공원 녹지,유원지,공공공지 3) 유통,공급시설 : 유통업무설비,수도,전기,가스,열공급설비,방송,통신시설,공동구,시장,유류저장 및 송유설비 4) 공공,문화체육시설 : 학교,공공청사,문화시설,공공필요성이 인정되는 체육시설, 연구시설,사회복지시설,공공직업훈련시설,청소년수련시설 5) 방재시설: 하천,유수지,저수지,방화설비,방풍설비, 방수설비,사방설비,방조설비 6) 보건위생시설 : 장사시설,도축장,종합의료시설 7) 환경기초시설 : 하수도,폐기물처리 및 재활용시설, 빗물저장 및 이용시설.......

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6월 5일 오늘의 부동산 용어

1. 용도지역 미지정 또는 미세분 지역에서의 행위제한 등 1) 용도지역이 미지정된 지역 도시지역,관리지역,농림지역 또는 자연환경보전지역으로 용도가 지정되지 아니한 지역에 대하여는 건축물의 건축제한, 건폐율, 용적률의 규정을 적용할 때에 자연환경보전지역에 관한 규정을 적용한다. 2) 용도지역이 미세분된 지역 도시지역 또는 관리지역이 세부용도지역으로 지정되지 아니한 경우에는 건축물의 건축제한, 건폐율, 용적률의 규정을 적용할 때에 해당 용도지역이 도시지역인 경우에는 보전녹지지역에 관한 규정을 적용하고, 관리지역인 경우에는 보전관리지역에 관한 규정을 적용한다.

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6월 7일 오늘의 부동산 뉴스 소식

[2021.06.07.月.남c.] ---y------- ※ 오늘 낮 최고 30도 이상인 곳도...초여름 더위 내일까지 (한국일보) ※ [오늘의 날씨] 전국 맑음, 기상청 “낮 최고 32도 초여름 무더위”…미세먼지 ‘보통’ (뉴스인사이드) --------s-- 업계정책경제주거분양 《 Headline 》 기름값·외식비 정말 무섭네…월급 빼고 다 오른다 (아시아경제) http://www.ichannela.com/news/main/news_detailPage.do?publishId=000000252936 [단독]"노인은 야간·고속도로 운전 못한다"…'조건부 면허' 도입 시동 (이데일리) https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=01708886629079096&mediaCodeNo=257 - 고령 운.......

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6월 7일 오늘의 부동산 용어

용도지구의 지정 1. 종류 1) 경관지구 : 경관의 보전,관리 및 형성을 위하여 필요한 지구 2) 보호지구 : 문화재, 중요시설물 및 문화적,생태적 보존가치가 큰 지역의 보호와 보존을 위하여 필요한 지구 3) 복합용도지구 - 지역의 토지이용 상황, 개발 수요 및 주변 여건 등을 고려하여 효율적이고 복합적인 토지 이용을 도모하기 위하여 특정시설의 입지를 완화할 필요가 있는 지구 - 시 ,도지사 또는 대도시 시장은 일반주거지역, 일반공업지역, 계획관리지역에 복합용도지구를 지정할 수 있다. 4) 개발진흥지구 : 주거기능,상업기능,공업기능,유통물류기능,관광기능,휴양기능 등을 집중적으로 개발,정비할 필요가 있는 지구 5) 고도지구 : 쾌적.......

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6월 8일 오늘의 부동산 뉴스 소식

[2021.06.08.火.남c.] ---------y-- ※ 세계 해양의 날 : 지구 표면의 70%를 덮고 있는 바다의 소중함을 일깨우기 위해 2008년 12월 5일 유엔총회에서 지정 ※ 낮기온 30도↑…일부 지역 오전에 빗방울 (머니투데이) ※ 낮 최고 22~33도…수도권·대구·울산 '미세먼지' (전국매일신문) ----S------- 업계정책경제주거분양 《 Headline 》 또 부동산 불안은 OOO 때문…당정의 여전한 '탓탓탓' (데일리안) https://www.dailian.co.kr/news/view/998786 - 변명은 아니라지만…결국 '유동성', '저금리' 상승 원인 꼽아 - 전문가 "문제 원인 다른 곳에서 찾아, 정책이 잘못 돼" ‘.......

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6월 1일 오늘의 부동산 용어

용도지역의 종류 1. 농림지역 도시지역에 속하지 아니하는 농지법에 따른 농업진흥지역 또는 산지관리법에 따른 보전산지 등으로서 농림업을 진흥시키고 산림을 보전하기 위하여 필요한 지역 2. 자연환경보전지역 자연환경,수자원,해안,생태계,상수원 및 문화재의 보전과 수산자원의 보호,육성 등을 위하여 필용한 지역

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신촌호반써밋 신축 아파트 모집 소식 및 분양가 안내

안녕하세요 분양꿈나무 서과장입니다. 요즘 서울 현장이 많아져서 정보를 많이 드리고 있는데요 오늘도 역시나 서울 현장을 소개해드리려 합니다! 부동산 공급정책에 대한 변화로 인해 서울시 인근 지가가 크게 움직이고 있는데요, 특히 오늘 안내해드릴 지역주택조합원 모집 소식을 전해드리는 이 지역은 07년부터 아현재정비 촉진지구 염리4 정비구역으로 지정이 되면서 15년 이후부터는 정비 구역에서 해제되어 주택이 지속적으로 공급되고 있습니다. 이런 움직임과 변화에 따라 최근 청약으로 내집마련이 어려운 분들이 지역주택조합 아파트로의 관심을 모으고 있습니다. 특히 조합원에 해당하는 자격 요건을 갖추게 되면 서울 수도권 내에서.......

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6월 2일 오늘의 부동산 용어

용도지역의 세분 1. 공업지역 - 전용공업지역 : 주로 중화학공업,공해성 공업 등을 수용하기 위하여 필요한 지역 - 일반공업지역 : 환경을 저해하지 아니하는 공업의 배치를 위하여 필요한 지역 - 준공업지역 : 경공업 그 밖의 공업을 수용하되, 주거기능, 상업기능 및 업무기능의 보완이 필요한 지역 2. 녹지지역 - 보전녹지지역 : 도시의 자연환경,경관,산림 및 녹지공간을 보전할 필요가 있는 지역 - 생산녹지지역 : 주로 농업적 생산을 위하여 개발을 유보할 필요가 있는 지역 - 자연녹지지역 : 도시의 녹지공간의 확보,도시확산의 방지, 장래 도시용지의 공급 등을 위하여 보전할 필요가 있는 지역으로 불가피한 경우에 한하여 제한적인 개.......

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옥길 더 플랫폼R 지식산업센터 분양소식 조기 마감 예상!!!

안녕하세요 분양꿈나무 서과장입니다. 요즘 지식산업센터 현장을 종종 소개해드리고 있는데요 그만큼 사람들의 관심을 받고 있는 상품인거 같아요 오늘은 부천 옥길지구의 지식산업센터를 알려드리려 합니다. 오늘 알아 볼 소식은 옥길 더 플랫폼R 지식산업센터 분양 소식입니다. 부천 범박. 서울 항동 지구와 인접해 있는 40만평 규모의 공공주택지부의 배후수요를 아우르고 있는 지역입니다. 배후수요만 해도 9,357세대와 2만6천여명을 갖추고 있는 옥길 지구 내부에 들어서게 되는 지식산업센터 부지입니다. 요즘 지식산업센터 수요자가 급증을 하고 있습니다. 그래서인지 지식산업센터도 역시 가격 상승세가 계속적으로 이어지고 있는데요 일.......

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6월 3일 오늘의 부동산 용어

용도지역에서의 행위제한 1 건축물의 건축제한 용도지역에서의 건축물이나 그 밖의 시설의 용도,종류 및 규모 등의 제한에 관한 사항은 대통령령으로 정한다. -제 1종 일반주거지역(허용) 단독주택,공동주택(아파트는 제외), 제 1종 근린생활시설, 교육연구시설 중 유치원,초등학교,중학교 및 고등학교,노유자시설을 건축할 수 있다. -제 2종,제3종 일반주거지역(허용) 제 1종 일반주거지역에서 허용된 건축물+공동주택(아파트를 포함), 종교시설을 건축할 수 있다. -준주거지역(금지) 단라주점(150m2)미만, 격리병원, 숙박시설, 위락시설, 충전소, 폐차장, 축사,도축장,도계장, 자원순환관련시설, 묘지관련시설을 건축할 수 없다. -자연환경보전.......

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6월 4일 오늘의 부동산 뉴스

[2021.06.04.金.남c.] ---y------- ※ 6월 4일 국제 침략 희생 어린이의 날 : UN이 정한 ‘국제 침략 희생 어린이의 날’ : 전쟁으로 인해 무고하게 희생되는 어린이들을 기억하기 위한 기념일 ※ [오늘날씨] 전국 맑은 날씨... 출근길 안개 조심 (한스경제) ※ [오늘날씨] 비 그치고 맑은 날씨… 대기 대체로 청정 (천지일보) --------S-- 업계정책경제주거분양 《 Headline 》 # 테슬라, ‘안전벨트 문제’ 美차량 5000여대 리콜 (에너지경제) # “루이비통, 한국 시내면세점 매장서 철수 검토” (조선일보) # 뉴스 사용료 압박에? 구글 CEO "언론사 돕는 게 구글의 책임" (한국기자협회) - 동아일보 등 아태지역 언론사 7.......

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6월 4일 오늘의 부동산 용어

건폐율에 관한 특별규정 다음의 지역에서의 건페율은 다음에서 정한 범위에서 특별시,광역시,특별자치시,특별자치도,시 또는 군의 도시,군관리조례로 정하는 비율 이하로 한다. 1) 취락지구 : 60%이하 2) 도시지역 외의 지역에 지정된 개발진흥지구 : 40% 이하 3) 자연녹지지역에 지정된 개발진흥지구 : 30% 이하 4) 수산자원보호구역 : 40% 이하 5) 자연공원법에 따른 자연공원 : 60% 이하 6) 산업입지 및 개발에 관한 법률에 따른 농공단지 : 70% 이하 7) 공업지역에 있는 산업입지 및 개발에 관한 법률에 따른 국가산업단지, 일반산업단지,도시첨단산업단지 및 준산업단지 : 80% 이하

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광주 하산동 광산 한국 아델리움 분양소식 서두르세요!!

안녕하세요. 최근 부동산 시장에 관심을 갖고 계신 분들은 광주의 주택시장이 급등세로 돌아가는신호를 느끼면서 광주 지역 분양 소식에 관심을 갖고 계신데요 지난 해에 조정대상지역으로 묶이면서 상승세가 잠시 조정이 되더니 이번해에 갑작스럽게 회복과 상승을 보이면서 앞으로도 계속적으로 증가 추세를 보이고 있는 곳은 꾸준한 신규 아파트의 공급이 진행되고 있습니다. 더불어 지역적인 선호도도 급증하고 있고 수요까지 폭발적으로 증가하면서 현재 부동산에 관심을 갖고 계신 많은 분들의 이목이 집중되고 있는데요 특히 학군이 인접한 위치에 조성되어 있고 교통까지 편리한 지역은 앞으로의 미래 가치를 염두해 두고 큰 폭으로 투자.......

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5월 28일 오늘의 부동산 용어

결정절차 1. 사전협의 시,도지사는 도시,군관리계획을 결정하려면 관계 행정기관의 장과 미리 협의하여야 하며, 국토교통부장관이 도시,군관리계획을 결정하려면 관게 중앙 행정기관의 장과 미리 협의하여야 한다. 이 경우 협의요청을 받은 기관의 장은 특별한 사유가 없으면 그 요청을 받은 날부터 30일 이내에 의견을 제시하여야 한다. 2. 도시계획위원회의 심의 국토교통부장관은 도시, 군관리계획을 결정하려면 중앙도시계획위원회의 심의를 거쳐야 하며, 시,도지사가 도시,군관리계획을 결정하려면 시,도도시계획위원회의 심의를 거쳐야 한다. 다만, 시,도지사가 지구단위계획이나 지구단위계획으로 대체하는 용도지구 페지에 관한 사항을 결.......

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송도국제도시 지식산업센터, 송도 AIT센터 분양 정보 소식

안녕하세요 분양꿈나무 서과장입니다. 송도국제도시의 지식산업센터 공급은 많은 분들이 기다리고 계신거 같은데요 오늘은 일정 및 분양 정보에 대해 다시한번 설명 드리려 합니다! 요즘 정보기술 산업, 바이오기술 산업, 자동차 부품 산업이 급속적으로 성장을 하고 있는데요 전통 제조업에 지식산업을 접목하게 되는 중소 기업이 점차적으로 급증읗 하고 있습니다. 이들의 수용처로 현재 지식산업센터가 크게 관심을 받고 있는데요 기업들의 수요도 물론 높은 편이지만 현재 부동산 투자에 관심을 갖고 계신 분들도 기존에 오피스텔보다 현재 지식산업센터에 대한 수요가 급증을 하고 있다고 합니다. 무엇보다 현재 개발 호재들일 다분해서 떠.......

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5월 29일 오늘의 부동산 용어

도시,군관리계획 결정의 효력 1. 지형도면의 작성 및 고시 1) 지형도면의 작성(입안권자) - 특별시장,광역시장,특별자치시장,특별자치도지사,시장 또는 군수는 도시,군관리계획 결정이 고시되면 지적이 표시된 지형도에 도시,군관리계획에 관한 사항을 자세히 밝힌 도면을 작성하여야 한다. - 시장이나 군수는 지형도에 도시,군관리계획에 관한 사항을 자세히 밝힌 도면을 작성하면 도지사의 승인을 받아야 한다.이 경우 지형도면의 승인신청을 받은 도지사는그 지형도면과 결정,고시된 도시,군관리계획을 대조하여 착오가 없다고 인정되면 30일 이내에 그 지형도면을 승인하여야 한다. - 국토교통부장관이나 도지사는 도시,군관리계획을 직접 입.......

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5월 31일 오늘의 부동산 뉴스

[2021.05.31.月.남c.] ---y--------- ※ 대체로 흐림, 오전까지 수도권 곳에 따라 빗방울...기온 16~25도 (핀포인트) ※ 이른 아침까지 비, 기상청 “낮 최고 19~29도”…미세먼지 ‘보통’~‘좋음’ (뉴스인사이드) ※ 세계 금연의 날 : 세계보건기구(WHO)가 담배 없는 환경을 만들기 위하여 1987년 제정 ※ 바다의 날 : 바다 관련 산업의 중요성과 의의를 높이고 국민의 해양사상을 고취하며, 관계 종사원들의 노고를 위로할 목적 -------s----- 업계정책경제주거분양 《 Headline 》 임영웅, 마포 45억 ‘건물주설’ 부인…“소속사가 산 것” (이데일리) https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=01600646629053840&amp.......

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6월 1일 오늘의 부동산 뉴스 소식

[2021.06.01.火.남c.] -------- y---- ※ 6월 첫날 낮최고 30도 초여름 더위...중부 오전 비·빗방울, 짙은 안개 주의 (SR타임스) ※ 출근길 우산 챙기세요… 한낮엔 여름 더위 (머니S) ※ 의병의 날 : 대한민국 행정안전부 주관으로 의병의 숭고한 희생정신을 기리고 국민의 나라사랑 정신을 고취할 수 있는 행사를 개최 --s------ ---- 업계정책경제주거분양 《 Headline 》 오늘부터 집팔면 시세차익의 최고 75%까지 세금 문다 (이데일리) https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=01239846629077456&mediaCodeNo=257 - 종부세율 최고 6%, 양도세 최대 75% 적용 - 무주택자 LTV 완화로 매수세 오히려 확대 - 전.......

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종로 더 넥스트 오피스텔, 종로 역세권 1.5룸 풀옵션 혜택 제공!

안녕하세요 분양꿈나무 서과장입니다. 오늘은 종로 현장에 대해서 말씀드리려 하는데요 타 오피스텔에 비해 옵션 헤택이 너무 좋아서 부랴부랴 소식을 전해드립니다! 요즘 자산 관리 어떻게 진행하고 계신가요? 서울에서 아파트 한 채 사는 것도 불가능해졌고 대출도 규제가 되고 있는 이 시점에서 부동산 규제가 날이 갈수록 강화되고 있어 많은 분들의 시름이 이어가고 있습니다. 이런 추세에 따라 최근 선호하는 부동산 투자 상품도 많이 변화되고 있는데요 특히 최근에는 비교적 규제가 덜한 수익형 부동산에 대한 관심이 급증하고 있습니다. 서울에서 내집마련이 어렵게 되면서 오피스텔을 거주지로 선호하는 1인 가구가 증가하고 있으며 또.......

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5월 23일 오늘의 부동산용어

1. 기초조사 및 공청회 1) 도시,군기본계획을 수립하거나 변경하는 경우에는 광역도시계획의 수립을 위한 기초조사,공청회에 관한 규정을 준용한다. 2) 시,도지사, 시장 또는 군수는 기초조사의 내용에 국토교통부장관이 정하는 바에 따라 실시하는 토지의 토양, 입지, 활용가능성 등 토지의 적성에 대한 평가와 재해 취약성에 관한 분석을 포함하여야 한다. 3) 도시,군기본계획 입안일부터 5년 이내에 토지적성평가를 실시한 경우 등대통령령으로 정하는 경우에는 토지적성평가 또는 재해취약성분석을 하지 아니할 수 있다. 2. 지방의회의 의견청취 1) 특별시장,광역시장,특별자치시장,특별자치도지사,시장 또는 군수는 도시,군기본게획을 수립.......

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5월 24일 오늘의 부동산 용어

도시,군기본계획의 정비 1. 타당성 검토 특별시장,광역시장,특별자치시장,특별자치도지사,시장 또는 군수는 5년 마다 관할 구역의 도시,군기본계획에 대하여 그 타당성을 전반적으로 재검토하여 정비하여야 한다. 2. 상위게획과의 관계 특별시장,광역시장,특별자치시장,특별자치도지사,시장 또는군수는 도시,군기본계획의 내용에 우선하는 광역도시계획의 내용 및 도시,군기본계획에 우선하는 국가계획의 내용을 도시,군기본계획에 반영하여야 한다.

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5월 25일 오늘의 부동산 용어

1. 도시,군관리게획의 입안권자 1) 원칙 : 특별시장,광역시장,특별자치시장,특별자치도지사,시장 또는 군수 단독입안 : 특별시장,광역시장,특별자치시장,특별자치도지사, 시장 또는 군수는 관할 구역에 대하여 도시 군관리계획을 입안하여야 한다.(예외 x) 연계입안 : 특별시장,광역시장,특별자치시장,특별자치도지사,시장 또는 군수는 다음의 어느 하나에 해당하면 인접한 특별시,광역시, 특별자치시,특별자치돋,시 또는군의 관할 구역 전부 또는 일부를 포함하여 도시,군관리계획을 입안할 수 있다. - 지역여건상 필요하다고 인정하여 미리 인접한 특별시장,광역시장,특별자치시장,특별자치도지사,시장 또는 군수와 협의한 경우 - 인접한 특별.......

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5월 26일 오늘의 부동산 용어

도시, 군관리계획 입안의 제안 1. 제안대상 주민은 다음의 사항에 대하여 도시,군관리계획을 입안할 수 있는 자에게 도시,군관리계획의 입안을 제안할 수 있다. 이 경우 제안서엔ㄴ 도시,군관리계획도서와 계획설명서를 첨부하여야 한다. 1) 기반시설의 설치,정비 또는 개량에 관한 사항 2) 지구단위계획구역의 지정 및 변경과 지구단위계획의 수립 및 변경에 관한 사항 3) 개발진흥지구 중 산업,유통개발진흥지구의 지정 및 변경에 관한 사항 4) 용도지구 중 해당 용도지구에 따른 건축물이나 그 밖의 시설의 용도,종류 및 규모 등의 제한을 지구단위계획으로 대체하기 위한 용도지구의 지정 및 변경에 관한 사항 2. 토지소유자의 동의 도시,군.......

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종로 오피스텔 5개 노선의 역세권 입지 종로 더 넥스트 분양소식

안녕하세요 분양꿈나무 서과장입니다. 앞서 소개드렸던 종로 현장에 대해서 오늘 다시한번 소식을 전해드리려 해요! 내부사진도 꼼꼼히 찍었으니 관심 있으신분은 자세히 봐주세요! 요즘 예금 적금만으로는 안정적인 자금을 모으기 어려운 시대입니다. 그래서 투자나 코인, 부동산 등 여러 방면으로 앞으로의 노후 준비 뿐만 아니라 자신의 자산을 만들어가는 분들이 많이 계신데요, 요즘은 오피스텔에 대한 투자 상품이 상당히 인기가 있습니다. 특히 편리한 생활 인프라를 안고 있을 뿐만 아니라 교통까지 편리하며 또 수많은 배후수요를 아우르고 있는 곳은 매물이 정말 없어서 구하기 어려운 지경이라고 합니다. 오늘도 순식간에 마감이 될 것.......

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5월 27일 오늘의 부동산 뉴스 소식

[2021.05.27.木.남c.] ----y----- ※ 전국 돌풍·천둥번개 동반 요란한 비…내륙 우박 주의...미세먼지 좋음 보통 (SR타임스) ※ 오늘 전국 요란한 비…"출근길 우산 챙기세요" (연합뉴스TV) -s-------- 업계정책경제주거분양 《 Headline 》 # 4년간 1902억, 줄줄 새는 보조금···부정수급 점검 기준 손본다 (중앙일보) # 공주보 개방 이후 지하수 퍼올리기… 농민들 “전기료 2만→20만원” 분통 (조선일보) # ‘문재인 국채’ 150조원…지금의 30세 이하가 30년 후 갚아야 (조선일보) https://www.chosun.com/opinion/column/2021/05/27/KB2WIHAMJVGS3HGYX2WNZJQTMU/ - 후대에 빚 넘기는 씀씀이 큰 정부 오세훈, 재개발.......

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5월 13일 오늘의 부동산 뉴스 소식

[2021.05.13.木.남c.] --------- ※ 기온 더 오른다…낮기온 30도 초여름 더위 (이데일리) - 미세먼지 농도는 '좋음~보통' - 강원 산지 소나기 예보 ※ 정부 “7월부터 완화된 거리두기 적용” (KBS뉴스) https://news.kbs.co.kr/news/view.do?ncd=5184608 --------- 업계정책경제주거분양 《 Headline 》 서울 아파트 쓸어 담는 중국인들… “매년 700채씩 꾸준히 매입” (세계일보) https://www.segye.com/newsView/20210512505680 - 외국인, 5년간 서울 주택 7903가구 매입…중국인이 과반 - 국민의힘 태영호 의원 "관련 법안 준비해 발의하겠다" 코로나 장기화에 1분기 상가 수익률 역대 최저…서.......

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송도 지식산업센터 포스코 AT센터,다시 돌아보기

안녕하세요 분양꿈나무 서과장입니다. 오늘은 이전의 현장에 되짚어 보려해요 왜냐면 너무 핫했던 지역이기도 했고 지금도 많은 분들이 기다리고 있어서 다시 한번 짚고 넘어가려합니다. 요즘 부동산 투자 상품에 관심을 갖고 계신 분들이 가장 주목하는 곳 중 하나가 바로 송도입니다. 인천을 대표하는 송도 국제도시는 자급자족 도시로 이미 급성장을 넘어 이제 안정화 단계를 거치고 있는 곳으로 쾌적한 지역적인 특색으로 인해서 우리나라를 대표하는 기업체들이 유치되어 있으며 현재 기업체수는 꾸준히 증가하고 있습니다. 또한 바이오산업을 육성하는 대표기업으로 최근 송도는 전세계적으로 큰 주목을 받고 있습니다. 삼성바이오로직스, .......

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5월 16일 오늘의 부동산 용어

1. 수립권자 1) 원칙적 수립권자 : 국토교통부장관, 시,도지사, 시장 또는 군수는 다음의 구분에 따라 광역도시계획을 수립하여야 한다. - 광역계획권이 같은 도의 관할 구역에 속하여 있는 경우 : 관할 시장 또는 군수가 공동으로 수립 - 광역계획권이 둘 이상의 시,도의 관할 구역에 걸쳐 있는 경우 : 관할 시,도지사가 공동으로 수립 - 광역계획권을 지정한 날부터 3년이 지날 때까지 관할 시장 또는 군수로부터 광역도시게획의 승인 신청이 없는 경우 : 도지사가 수립 - 국가계획과 관련된 광역도시계획의 수립이 필요한 경우나 광역계획권을 지정한 날부터 3년이 지날때까지 관할시,도지사로부터 광역도시계획의 승인 신청이 없는 경우 : 국.......

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5월 18일 오늘의 부동산 뉴스 소식

[2021.05.18火.남c] ----yS------- ※ 흐리다 맑음⋯ 낮 최고기온 25도 내외 (아시아타임즈) ※ 5·18민주화운동기념일 : 1980년 5월 18일을 전후하여 광주(光州)와 전남(全南) 일원에서 신군부의 집권 음모를 규탄하고 민주주의의 실현을 요구하며 전개한 민중항쟁을 국가 차원에서 기념하는 날 ------------- 업계정책경제주거분양 《 Headline 》 '朴 정부때 집값 더 올랐다'는 정부 통계 ···'딴세상?'[집슐랭] (서울경제) https://www.sedaily.com/NewsView/22MDC28G28 세금 171억 쓴 청사 '텅텅'…직원들은 '특공 혜택' (SBS뉴스) https://news.sbs.co.kr/news/endPage.do?news_id&.......

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송도 AIT 센터 송도국제도시 중심권 형성하고 있는 최적의 입지

안녕하세요 분양꿈나무 서과장입니다. 코로나로 인해 점점 분위기가 다운되는 감이 없지않아 있지만, 그래도 열심히 뛰어다니며 좋은 현장 정보를 드리려고 하고 있는데요! 오늘은 바로 송도 국제도시 현장을 알려드리려 해요! 오늘 알아볼 곳은 송도 AIT 센터입니다. 특히 오피스텔 분양을 앞두셨거나 혹은 상가 분양, 지식산업센터 분양을 고려중이신 분들이라면 주목해봐도 좋을 곳입니다. 당 사업지는 인천시 연수구 송도동 172-6번지에 위치하고 있는데요, 지하2층~지상27층의 규모로 들어서며 주차 공간은 법정 518대를 초과한 총 590대로 넉넉한 주차공간이 확보되어 있습니다. 이 지역은 인천지하철 1호선을 중심프로 펼쳐져 있는 주거 단.......

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5월 20일 오늘의 부동산 뉴스 소식

[5월 20일/목 – 일일동향보고] 김승배 회장, 오피스텔·생활형 숙박시설 등 준주택 관련 규제 완화 건의 (출처:연합뉴스) https://www.yna.co.kr/view/AKR20210518090951003 대우건설, 총 1,313세대 규모 대구 ‘용계역 푸르지오 아츠베르’ 6월 분양 예정 (출처:한국경제TV) https://www.wowtv.co.kr/NewsCenter/News/Read?articleId=A202105180262 HDC현대산업개발, 안성 물류센터 신축공사 930억 규모 수주 (출처:비즈니스포스트) https://www.businesspost.co.kr/BP?command=article_view&num=231491 신세계건설, 전년대비 1분기 영업이익 94.7% 상승… 외부사업 확대 영향 (출처:한국금융신문) https://cnews.fntimes.co.......

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5월 6일 오늘의 부동산 뉴스 소식

[2021.05.06.木.남c.] -----yS-- ※ 전국 맑음...낮 기온 20도 넘는 초여름 (청년일보) ※ 아침 쌀쌀 한낮 포근-일교차 20도 안팎 커…대기질 양호 (이코노뉴스) - 서울 23도, 대구 24도 등 한낮 25도 안팎까지 올라…강원과 경북 산지 강풍 예상 ---------- 업계정책경제주거분양 《 Headline 》 [단독] LH ’해체수준’ 쇄신한다더니…민간임대 물량도 싹쓸이하나 (매일경제) https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2021/05/434219/ - 민간임대주택 시행령 개정 - 공공 조성 토지에 민간임대 비율 - 3%이상서 1~3%미만으로 축소 “강남 집값 잡는다고?” 강남 집만 남기고 처분한 부동산 정책 수장들 (데일리안) https://.......

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5월 7일 오늘의 부동산 용어

1. 소액징수 면제 과세권자의 징수권을 포기하는 제도로서, 1세목별로 징수할 세액이 일정금액 미만인 경우에는 조세를 징수하지 아니하는 제도이다. 따라서 조세의 징수를 포기할 때 그 기준이 되는 세액을 말한다. 2. 수정신고 납세의무자가 신고기한 내에 신고 또는 기한 후 신고를 하였으나, 신고사항 중 기재상 또는 계산상 착오가 있음을 발견하여 이를 수정하여 다시 신고기한 내 신고를 하는 것을 말한다. 수정신고자가 국세,지방세를 부과고지 받기 전까지 수정신고를 한 경우 과소신고가산세를 다음과 같이 경감한다. 1) 법정신고기한 경과 후 3개월 이내 수정신고 : 75%에 상당하는 금액 2) 법정신고기한 경과 후 3개월 초과 6개월 이.......

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5월 7일 오늘의 부동산 뉴스 소식

[2021.05.07.金.남c.] -------------- ※ 험악…곳곳 강풍·비·천둥·번개·우박에 황사 기승 (시사뉴스) ※ 전국 곳곳 비 내리고 돌풍…황사도 유입 (청년일보) ---------yS-- 업계정책경제주거분양 《 Headline 》 [단독] 더···더···외곽으로 밀려나는 '주택난민' (서울경제) https://www.sedaily.com/NewsView/22M97PX1D7/GB01 - 집값 올라 서울 및 인접 ‘과밀억제권역’ 인구 - 싼 곳 찾으면서 19년만에 1,800만명대로 줄어 6월 양도세 중과·종부세 인상 초읽기…"수정없이 그대로" (뉴스1) https://www.news1.kr/articles/?4298570 - 다주택자 양도세 최고세율 75%…종부세율은 0.6~2.8%p 인상 - 부동산.......

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5월 10일 오늘의 부동산 뉴스 소식

[2021.05.10.月.남c.] ----------- ※ 바다식목일(--植木日) : 바다 속 생태계의 중요성과 황폐화의 심각성을 국민에게 알리고 범국민적인 관심속에서 바다숲이 조성될 수 있도록 하기 위하함 ※ 유권자의 날 : 선거의 의미를 되새기고 투표참여를 독려 ※ 오전 전국 곳곳 비…낮 최고기온 14~24도 (전국매일신문) ※ 서울·수도권부터 전국에 비…미세먼지 '보통' (뉴스1) - 수도권·강원·충청·경북 비 5~20…전라 5 미만 - 아침 최저기온 8~15도, 낮 최고기온 14~24도 -------yS- 업계정책경제주거분양 《 Headline 》 서울 주택공급 막자…중견건설사만 유탄 (매일경제) https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/.......

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봉선주월 모아엘가 그랑데 ! 남구 최고 입지!

안녕하세요 분양꿈나무 서과장입니다. 오늘은 광주 현장 소식을 얼른 전해 드리려 해요! 최근 청약 가점 기준이 높아지면서 청약으로 아파트를 마련하는 것이 하늘의 별따기라는 말처럼 상당히 경쟁이치열하고 점차적으로 당첨 확률이 낮아지고 있습니다. 특히 청약에 가입하지 않은 분들은 청약 지원 조차 불가능하기 때문에 아파트 내집마련에 대한 가능성도 크게 희박해지고 있는 실정입니다. 이러한 현상을 뛰어 넘어 최근 지역주택조합에 큰 바람이 불고 있습니다. 지역주택조합은 말 그대로 아파트 매매를 희망하는 다수의 구성원이 주택을 마련하기 위하여 결성하는 조합을 말하는데요, 지역주택조합은 개인이 본인의 주택을 마련하기 위.......

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5월 11일 오늘의 부동산 용어

1. 기반시설 다음의 시설로서 대통령령으로 정하는 시설을 말한다. 1) 도로,철도,항만,공항,주차장 등 교통시설 2) 광장,,공원,녹지 등 공간시설 3) 유통업부설비, 수도,전기,가스공급설비, 방송,통신시설, 공동구 등 유통,공급시설 4) 학교,공공청사,문화시설 및 공공필요성이 인정되는 체육시설 등 공공,문화체육시설 5) 하천,유수지,방화설비 등 방재시설 6) 장사시설 등 보건위생시설 7) 하수도,폐기물처리시설 및 재활용시설, 빗물저장 및 이용시설 등 환경기초시설 2. 도시,군계획시설 기반시설 중 도시,군관리계획으로 결정된 시설을 말한다. 3. 광역시설 기반시설 중 광역적인 정비체계가 필요한 다음의 시설로서 대통령령으로 정하는 시.......

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5월 12일 오늘의 부동산 용어

1. 용도구역 토지의 이용 및 건축물의 용도,건페율,용적률, 높이 등에 대한용도지역 및 용도지구의 제한을 강화하거나 완화하여 따로 정함으로써 시가지의 무질서한 확산방지, 계획적이고 단계적인 토지 이용의 도모, 토지 이용의 종합적 조정,관리 등을위하여 도시 군관리계획으로 결정하는 지역을 말한다. 2. 개발밀도 관리구역 개발로 인하여 기반시설이 부족할 것으로 예상되나 기반시설을 설치하기 곤란한 지역을 대상으로 건페율이나 용적률을 강화하여 적용하기 위하여 지정하는 구역을 말한다. 3. 기반시설 부담구역 개발밀도관리구역 외의 지역으로서 개발로 인하여 도로,공원,녹지 등 대통령령으로 정한느 기반시설의 설치가 필요한 지.......

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5월 4일 오늘의 부동산 뉴스 소식

[2021.05.04.火.남c] ----------- ※ 국제 소방관의 날(International Firefighters' Day, IFFD) : 오스트레일리아의 산불로 인해 다섯명의 소방관이 사망한 것을 계기로 만들어진 국제 기념일 ※ 전국, 비·강한 바람···내일까지 계속 (여성경제신문) ※ 출근길 쭈룩쭈룩 비소식·오전 비층구름 흐려·체감온도↓ 쌀쌀…화요일날씨,곳곳 '천둥·번개·강풍' 3종 (시사뉴스) --yS------ 업계정책경제주거분양 《 Headline 》 "이제 전세난 부추기나"…오락가락 임대주택사업, 세입자도 뿔났다 (데일리안) https://www.dailian.co.kr/news/view/988014/ - 與, 임대주택 등록 시 각종 세제 감면 혜택 축소 검토 -.......

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그랑베이 낙산 생활형숙박시설 분양가 및 분양소식 안내

안녕하세요 분양꿈나무 서과장입니다. 오늘은 강원도 분양 소식을 전해드리려 하는데요 바로 오션부를 자랑하는 그랑베이 낙산에 대해서 안내해드리려 합니다! 요즘 날씨가 서서히 풀리기 시작하면서 많은 분들이 서울 근교로 당일 여행을 가시는 분들이 많습니다. 뿐만 아니라 요즘에는 사회적 거리두리로 지친 분들이 한 달 정도 시간을 내어서 장기 투숙을 하며 여행을 즐기시는 분들도 많아지고 있는데요, 지난 한 해부터 올해는 코로나로 인해 국내 여행지를 찾는 분들이 많아지기 시작하면서 국내 관광 산업은 크게 발전을 하고 있는 것으로 보도되었습니다. 특히 여수, 속초, 제주, 강릉 등등 서울과의 접근성이 뛰어난 곳에서는 상시 관.......

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5월 6일 오늘의 부동산 용어

1. 양도소득세 신고나부기한 1) 예정 신고 과세대상 자산 / 예정신고 및 납부기한 - 토지 및 건물, 부동산에 관한 권리, 기타 자산 : 양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월 이내 - 대금청산 이후 허가 받은 토지거래허가구역 안의 토지 : 토지거래허가일, 허가구역의 지정이 해제된 경우에는 그 해제일이 속하는 달의 말일부터 2개월 이내 - 부담부 증여한 경우 채무액 : 양도일(증여일)이 속하는 달의 말일부터 3개월 이내 - 주식 및 출자지분 : 양도일이 속한 반기의 말일부터 2개월 이내 2) 확정신고 원칙 양도소득세 과세대상 자산 : 양도일이 속하는 연도의 다음 연도 5월 1일부터 5월 31일까지 예외 토지거래 허가구역 내의 토지 중 대금청.......

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4월 30일 오늘의 부동산 뉴스 소식

[2021.04.30.金.남c.] ----------- ※ 황사 섞여 내리는 비…오전 중 대부분 그쳐 (이데일리) ※ 전국 대부분 오전까지 비…미세먼지 ‘보통’ (아시아투데이) ---- yS---- 업계정책경제주거분양 《 Headline 》 #"백신이 최고 부양책"…미국 경제 1분기 6.4% 깜짝 성장(상보) # 보유지분 상속세 10兆 내는 삼성가, 獨이었다면 5兆···기업가 정신도 사그라든다 (서울경제) - 미국 40%·독일 30% '절반 수준' 가계대출 더 조인다…“버는 만큼만 빌리도록” (KBS뉴스) https://news.kbs.co.kr/news/view.do?ncd=5174875&ref=DA 얼마가 맞을까… 서울 평균 아파트값 정부 통계는 9억원, KB는 11억.......

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5월 1일 오늘의 부동산 용어

1. 양도소득 기본 공제 소득자별로 소득금액에서 공제하는 금액을 말한다. 1) 양도소득 기본공제액 : 다음의 소득별로 당해 연도의 양도소득금액에서 각각 연 250만원으로 한다. - 토지,건물,부동산에 관한 권리 및 기타 자산의 양도소득금액 - 주식 및 출자지분의 양도소득금액 - 파생상품 관련 소득 2) 기본공제 순서 : 해당 연도에 먼저 양도한 자산의 양도 소득금액에서부터 순차로 공제한다. 2. 양도소득 과세표준 양도소득이 잇는 자는 해당 연도의 양도소득금액에서 양도소득 기본공제금액을 공제한 금액을 과세표준으로 한다.

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세종 리첸시아 상가 분양소식, 문화공원 산책로 바로 진입 가능한 스트리트몰

안녕하세요 분양꿈나무 서과장입니다. 요즘 부동산 용어 및 뉴스 소식만 전해드리다가 오늘은 현장 소식을 전해 드리려 합니다. 세종시는 정말 많은 분들이 살고 싶어 하는 도시 중에서 가장 선호하는 지역이기도 하죠? 서울 집값이 하늘을 치솟으면서 세종시로 이동하려는 인구도 급증을 하고 있다고 합니다. 쾌적한 도시 환경 속에서 역세권과 공세권을 누림과 동시에 명품 학군도 우수하게 선정되어 있어서 서울보다 좋은 환경 속에서 지내고자 하시는 분들의 움직임이 일어나고 있는데요, 그래서 최근에는 세종시 인구도 크게 증가했다고 합니다. 오늘 소개해드릴 곳은 세종 리첸시아 상가 분양 소식인데요 최근 부동산 규제가 심해지고 대출.......

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5월 2일 오늘의 부동산 용어

1. 조정대상지역 주택법 규정에 의한 조정대상지역이란 주택 투기나 과열현상이 발생하거나 할 가능성이 있는 지역을 말하며 이러한 조정대상지역은 필요에 따라 추가 지정되거나 , 지정이 해지될 수 있다. 1) 조정대상 지역 : 서울,과척,광명,성남,고양,남양주,하남,화성(14개 동,면,리), 구리, 안양(동안구), 광교지구(수원,용인 등 8개동 일원), 부산,세종시 2) 투기과열지구 : 서울, 세종시, 경기,대구 3) 투기지역 : 서울,세종시 2. 겸용주택 1) 종합부동산세 - 동으로 사용 : 특정부분의 면적 크기와 관계없이 각각의 용도로 본다. - 1구로 사용 : 50% 이상 주거용으로 사용한 경우 전부 주택으로 본다. 2) 종합소득세 비과세대상 부동산 임.......

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신림동 지밸리 마인드 2차 오피스텔 구조,분양가 안내

안녕하세요분양돌이 서과장입니다.6.17정책 이후로 많은 분들의 심리가위축되어가는 와중에오피스텔의 인기는 더욱 뜨거워지고 있는 것 같습니다.어떻게 보면 규제를 피해서아파트를 대체할 투자상품으로인기가 많은데요그렇다고 아무 오피스텔이 아닌서울 구로디지털단지역 역세권에 위치한지밸리마인드 2차는 많은 분들의인기를 받고 있습니다.구로디지털단지역 초역세권에 지어지는지밸리 마인드 2차는20~30대 1인 가구 밀집지역인 관악구 신림동에지어지는데요요즘같은 0% 초저금리 시대인만큼부동산 상품이야 말로 최고의 안정자산인데요지밸리 마인드 2차는138실로 전세대 복층형으로 되어 있습니다지하 2층부터 지상 14층으로 되어있으.......

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7월 9일 오늘의 부동산 용어 공부

1. 저당상수원리금균등분할상환 시 융자금액에 대한 월 불입액을 게산하는 데 사용되는 자본환원계수로서연금의 현가계수와 역수관계이다. 저당상수는 연이나 월로 나타낼 수 있다.저당대부액을 월단위로 상환할 경우의 저당상수를 월저당상수라고 하고, 연단위로 상환할 경우의저당상수를 연저당상수라고 한다.2 저당대출자일반투자자에게 부동산 드을 담보로 자금을 대부해 주는 은행,신탁회사,보험회사,투자기금 등의시장참여자를 말한다.이들은 직접 투자한 것은 아니지만 일반투자자들에게 저당대부를 통해 간접적으로 투자에참여한 셈이 되는데, 이들을 저당투자자라고도 한다.3. 현금흐름현금이 들어오고 나가는 것을 말한다.투.......

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창릉 원흥지구 더하이브 오피스텔 유니트 및 분양안내

안녕하세요분양돌이 서과장입니다.최근 문재인 정부의 각종 규제로 인해아파트 시장은 점점 어려워지고 있는데요그렇다고 금리까지 역대 최저금리인 시대인만큼많은 분들이 투자의 끈을 놓치지 않으시려고많이들 알아보시는 것 같습니다.특히, 아파트의 규제는 더욱 심해지다보니심리적으로도 많이 위축이 되셨는데요그래서 이젠 수익형 부동산으로 많이들관심을 가지고 계세요오늘 알려드릴 곳은 바로 3기 신도시중 하나인 창릉신도시인데요원흥지구에 들어서는더 하이브 오피스텔에 대해서 알려드리려 합니다.원흥지구 더 하이브 오피스텔은A타워 B타워로 구성되어 있습니다.현장 위치로는경기도 고양시 도내동 972-973번지 일대에 들어서.......

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부천 나홀로아파트]소사본동 더 센트럴 분양안내

안녕하세요분양돌이 서과장입니다.요즘 길어지는 코로나19와 정부의 각종 규제로 인해경기침체가 이어지고 있는데요또한, 정부에서 부동산에 대한 규제가갈수록 심해지면서많은 분들이 조심스러워지고 있는데요오늘은 소사본동에 짓는나홀로아파트 더 센트럴에 대해서 안내해드리려해요소사역에 지어진소사본동 더센트럴 아파트는1호선 소사역에서 도보로 약 6분거리에 위치한역세권 아파트인데요또한, 소사본동 자체가 나홀로아파트가 많다보니나홀로아파트들 또한 프리미엄이 많이 형성이 되어있습니다.소사본동 더센트럴 아파트는1개동으로 총 11층으로 되어 있으며26세대 로 구성되어 있습니다.주차 같은 경우는 1세대 당 1대가 가능한.......

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주택시장에 찾아온 멘붕, 재산세 폭탄!

서울, 재산세 30% 급증한 가구 ‘수두룩’[리얼캐스트=김예솔 기자] 올해 전국에서 가장 재산세가 많이 오른 지역은 단연 서울입니다. 서울시의 재산세 부과 총액은 7월 기준 2조 611억원으로 처음으로 2조원대를 돌파했습니다. 3년 전 같은 기간 1조 4640억보다 40.8%나 늘었습니다.일부 지역에선 재산세가 최대치인 30%까지 오르면서 불만이 터져 나오고 있습니다. 현재 지방세법은 재산세의 급격한 증가를 막기 위해 주택 공시가격의 60%를 과세표준으로 적용한 공정시장가격비율을 적용하고 있습니다. 공시가격 3억원 이하는 전년 대비 5%, 3억원 초과∼6억원 이하는 10%, 6억원 초과는 30%까지만 세금이 늘도록 하고 있습니다.이.......

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더블 역세권 지밸리(g밸리)마인드 2차 오피스텔 최근 분양소식

안녕하세요분양돌이 서과장입니다.장마다운 장마가 시작이 된 한주인데요,그동안 더웠던 날씨가 그나마비로 인해 선선해지는거 같아요.이 비가 코로나19까지 싹 같이 씻겨 나가줬으면 하는바램도 커지네요 오늘은 서울의 중심인 2호선 구로디지털단지역에 위치한지밸리(g밸리)마인드 2차에 대해서 다시 한번 알려드리려 해요왜냐하면,서울에 위치함과 동시에더블역세권을 지니고 있는 곳이 바로지밸리마인드2차 인데요더블역세권에 위치한 지밸리마인드2차는구로디지털단지역에서 도보 3분거리에 위치한초역세권의 입지를 자랑하고 있습니다.사실, 서울분들은 아시겠지만2호선은 서울의 중심이라고 할 정도로서울의 중요지역을 다 지나다니.......

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신혼부부들이 가장 찾는 요즘 인테리어!

부모님의 집 혹은 자취방에서 벗어난 신혼부부에게 첫 신혼집을 꾸미는 일은 매우 설레고 남다른 의미를 갖는다. 전혀 다른 환경에서 자라온 두 사람이 함께 시작하는 첫 보금자리이기 때문에 각기 다른 취향과 생활 등 인테리어를 할 때 고려해야 할 것들이 많다. 하지만 신혼부부에게 신혼집 말고도 신경 써야 할 일들이 너무 많은 것이 현실이다. 그 고민을 조금이나마 덜고자 머니그라운드가 이들을 위해 신혼집 인테리어를 준비해봤다. 부부 모두가 만족할 수 있는 최신 신혼집 인테리어 트렌드를 알아보자. 효율적인 침실 활용법신혼집은 대개 작은 크기에서 시작하기 때문에 공간 활용이 매우 중요하다. 침실의 공간을 가벽으로 나누어 드.......

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임대차 3법, 전월세 궁금사항!

임차인 보호를 위한 전월세 상한제와 계약갱신청구권이 담긴 주택임대차보호법 개정안이 7월 31일부터 시행됩니다. 임대차 계약 갱신이 9월부터 시작되는 임차인부터 대상입니다. 임대차 계약 기간이 6개월 이전부터 1개월 이전까지 계약갱신청구권을 집주인에게 행사할 수 있습니다. 앞으로 달라지는 주택임대차계약에 관한 사항을 국토교통부에서 발표한 Q&A로 알아보겠습니다.계약갱신청구권이란?세입자 입장Q1. 7월 31일 시행 후, 임대차 기간이 남은 임차인은 계약갱신청구를 모두 할 수 있는가요?법 시행 이후 임대차 잔여기간이 1개월 이상 남았다면 가능합니다. 갱신청구권은 임대차 기간이 끝나기 6개월 전부터 1개월 전까지 기간에.......

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8월 6일 아침부터 알고가자. 부동산 용어

1. 적산법대상물건의 기초가액에 기대이율을 곱하여 산정된 기대수익에 대상물건을 계속하여 임대하는데에 필요한 경비를 더하여대상물건의 임대료를 산정하는 감정평가방법을 말한다.2. 기대이율적산법에서 사용되는 이율로서 임대차에 제공되는 대상물건을 취득하는 데에 투입된 자본에 대하여기대되는 임대수익의 비율을 말한다.3. 필요제경비임차인이 사용,수익할 수 있도록 임대인이 대상물건을 적절하게 유지,관리하는데 필요한 비용을 말한다.필요제경비에는 감가상각비, 유지관리비, 조세공과금, 손해보험료, 대손준비금(결손준비비), 공실손실상당액, 정상운영자금이자등이 포함된다.이때 임대인은 필요제경비를 임료에 포함.......

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더블역세권 구로디지털단지 지밸리마인드 2차 상가,오피스텔 분양

안녕하세요분양꿈나무 입니다이번에 알려드릴 곳은신안산선의 최대 수헤지인구로디지털단지역 지밸리 마인드 2차 상가,오피스텔알려드리려 합니다!요즘같이 역대 최저금리에 최근에 금리동결로0%대 금리시대가 이어지는데요그러다보니 많은 분들이 부동산투자를 필수적으로 하고 계신데지밸리마인드 2차는서울 2호선 구로디지털단지역에서170m 떨어진 초 역세권 현장인데요지하 2층부터 지상 2층은 상가로,지상3층부터 지상 14층은 복층형 오피스텔로총 138실로 되어있습니다.주차대수는 79대로, 주차 타워로 설계가 됩니다. 서울 2호선 구로디지털단지역 초역세권의 입지조건서울은 워낙 갖춘 것이 많아서 호재라고 말씀드릴게 없는데요하지.......

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춘천우두택지 개발지구 이지더원 모델하우스 및분양가안내!!

안녕하세요분양돌이 서과장입니다.정부의 수많은 부동산 정책으로 인해서, 정신이 없는 상황에강원도 춘천은 규제와 전혀 상관없는비규제 지역이기에, 오늘은 춘천 이지더원에 대해서 말씀드리려 합니다!춘천 이지더원은신도시 전문인 라인건설에서 사업을 진행하는데요라인건설은, 이전의 원주,판교,세종 등 우리가 흔히들 아는 신도시들 위주로 사업을 진행한 아주 실력있는 건설사입니다!우두지구 이지더원은우두동에 총 10개동 1,310세대로 대단지로 조성되는 아파트입니다.지하 1층 부터 지상 26층의 높이로 웅장하게 지어지며,대체적으로 많이들 선호하는 67, 84 평으로 소형평수로 이루어진 아파트 대단지 입니다.또한 이지더만의 특화.......

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송도신도시 최초 복층형 오피스텔 포스코 더샵 AT센터!! 모델하우스 위치 및 분양가 안내

안녕하세요 분양돌이 서과장입니다.요즘 신종 코로나 때문에 다들 걱정이 크시리라 생각이 됩니다.또한, 요새 정부의 각종 규제로 인해 서울 아파트 값의 가격은 끝없이 올라가고 있습니다만,그러기에 더욱 비규제지역에 사람들이 관심이 많다고 볼 수 있습니다.또한, 초저금리 시대인 만큼, 수익형 부동산에 많이들 관심을 보이시는데요오늘 소개 드릴 곳은 바로 송도 국제신도시에 위치한,AT센터를 소개 드리려 합니다.송도신도시 최초로 복층형 오피스텔을 분양예정이며,오피스텔 471실, 업무시설 320실, 지식산업센터 176실, 상가 88실로대규모로 사업을 진행하고 있습니다.또한, 이번 사업은 국내 시공능력 6위인 포스코 건설에서 하는1군 브.......

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송도 테크노파크역 역세권 오피스텔 송도 AT센터 분양안내

안녕하세요요즘 신종코로나 때문에 모두들 불안감이 크시리라 생각됩니다.하지만 정부의 예방 방법대로항상 손씻기와 마스크 착용으로 신종코로나 감염 예방 하시길 바라며, 오늘은 인천 송도에 제일 핫한 지역을 소개해보려 합니다!바로 인천 1호선에 위치한 테크노파크역에도보 7분에 이용할 수 있는 송도 포스코 더샵 AT센터를 소개드립니다!송도신도시를 보시면 생각보다 포스코에서 많은 사업을 진행한것을 눈으로 보실 수 있습니다.그만큼 송도내에서는 포스코 더샵의 인기는 상당히 높은 편인데요포스코 건설은 시공능력 6위로 국내 건설 기업중1군 브랜드라고 볼 수 있습니다.아파트도 브랜드가 중요하지만, 오피스텔, 오피스, 지식산업.......

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내집마련 이렇게 하자. 2030의 특별공급 공략법

요즘과 같은 시기에 내 집 마련을 꿈꾸는 2030세대들에게 가장 좋은 방법은 무엇이 있을까요? 무주택자 중 청약가점이 높다면 분양시장을 통해 내 집 마련이 가장 현명해 보이지만 그렇지 않은 2030 세대들은 특별공급을 노리는 편이 더 유리할 수 있는데요. KB부동산 리브온(Liiv ON)에서 2030세대의 특별공급 당첨전략을 살펴보도록 하겠습니다.# 특별공급 노려 시세보다 저렴한 아파트 분양 받고 싶어요~서울 중랑구 신내동에 사는 직장인 김씨는 올 5월 결혼식 전인 지난 1월 혼인신고부터 먼저 했습니다. 서울에 분양하는 아파트의 신혼부부 특별공급을 노리기 위해 섭니다. 가까스로 부부합산소득이 특별공급 청약자격 기준에 충족이 되는.......

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송도신도시 오피스텔 포스코 AT센터 최근 분양소식 안내!

안녕하세요분양돌이 서과장입니다. 최근 코로나로 인해 경기가 많이 침체됐는데하늘도 알듯이 오늘은 비가 많이 내리는 하루네요송도국제도시 내에 테크노파크역에 위치한 송도 AT센터는테크노파크역에서 도보로 7분으로 이용이 가능하며,바로 앞에, 트리플 스트리트, 송도현대프리미엄아울렛,홈플러스 등생활권 인프라까지 구축되어 있습니다.또한, 구도심지에 짓는 오피스텔들과 달리송도 AT센터는 지식산업센터,오피스,근린시설,오피스텔로 이루어져 있으며,오피스텔의 가장 중요한 공실률에 대한 부분도자체적으로 수요가 가능할만큼배후수요가 탄탄한 입지를 지니고 있습니다. 오피스의 경우 최소 11평부터 면적이 시작되며,편의시.......

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송도신도시 AT센터 포스코건설 섹션오피스 분양소식

안녕하세요분양돌이 서과장입니다.오늘은 추가로 또 금리가 인하되면서이제는 투자는 선택이 아닌 필수가되버린 상황이 된것 같습니다.그렇다보니 투자하기에 너무 좋은상품이 있어 알려드리려고요!두둠칫바로송도신도시 역세권에 위치한송도 포스코 건설 AT센터인데요AT센터는테크노파크역 역세권에 위차한 상품으로지식산업센터,오피스텔,오피스,상가를품고 있는 큰 사업지 입니다.시공사는 1군 브랜드인포스코 건설에서 짓다보니더욱 믿음이 가시겠죠?오피스텔 동과 오피스 동이 나눠져 있는데요현재오피스텔은 분양이 마감되었으며상가 또한 분양이 마감직전입니다..ㅠㅠ상가 계획이 있으신 분들은서두르셔야 해요!오늘 소개 해드.......

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포스코건설 더샵 AT센터 섹션오피스 분양안내

안녕하세요분양꿈나무 서과장입니다.요 며칠 날이 너무 더워서 힘들었지만, 그래도 오늘시원하게 비가 내려주네요 그나마 조금 더위가 한풀 꺽이겠어요!오늘은 이전에도 한번 말씀드렸지만다시 한번 알려드릴송도국제도시포스코 건설 더샵 AT센터 섹션오피스에 대해서알려드리려해요!테크노파크역에 지어지는 바로 포스코 건설 더샵 AT센터 인데요더샵 AT센터는지식산업센터,근린생활시설,오피스텔,업무시설(섹션오피스)로구성되어 있습니다.하지만 현재지식산업센터,오피스텔은 100% 분양마감 되었으며근린생활시설(상가)또한 곧 분양마감 직전입니다.지금처럼 부동산 시장 및 경기가 어려운데도이렇게 금방 분양마감이 된다느 것은그.......

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송도국제도시 포스코건설 at센터 섹션오피스 분양소식

안녕하세요분양돌이 서과장입니다.이번주부터 장마가 시작이라고 하더니오히려 날씨가 습하면서더워진거 같네요이번 여름은 특히나 더 덥다고 하니모두들 더위조심하시구요오늘은 송도국제도시 포스코에서 짓는 AT센터섹션오피스를 다시한번 소개해드리려 해요!포스코에서 짓는 송도 AT센터는복합적인 상품으로지식산업센터,섹션오피스,오피스텔,상가로 구성되어있습니다하지만 현재송도국제도시는비규제지역이면서 GTX-B노선의호재를 함꼐 가지면서크나큰 인기를 갖고있는데요그러다보니 오피스텔과 지식산업센터는100% 분양마감이 되었답니다.사진과 보시다시피많은 분들이 오셔서 상담을 쭉 받다보니분양이 금방 마감이 될수밖에 없.......

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구로 지밸리(g밸리)마인드2차 초역세권 오피스텔 분양소식

안녕하세요분양돌이 서과장입니다.최근 사상 최초로 주택담보대출도 1%대로 나온다는기사를 접하였는데요그만큼 이제 금리는 역대 최저라는 말을더욱 실감나게 해주는 것 같습니다.이처럼 금리가 역대 최저금리이다보니은행에 있는 돈은 보관용도밖에 안된다고 생각하시는 분들이많으신 것 같습니다.그러다 보니 수익형 부동산으로 다들 눈길을돌리시고 있는데요오늘은 그중에서도 서울에 위치한2호선 구로디지털단지역 초역세권지밸리(g밸리)마인드 2차에 대해서안내해드리려 합니다!지밸리(g밸리)마인드 2차는전세대 복층형으로 구성되어 있으며2호선 구로디지털단지역과 약 3분거리에 위치해 있습니다.지하 2층 ~ 지상 14층으로총 138.......

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[공유] 조던6 시드니 gs240 팝니다

해당 포스팅은 번개장터에서 공유된 상품입니다. 구입은 번개장터 (안전한 모바일 중고나라)에서 가능합니다. 판매 제품명 조던6 시드니 gs240 팝니다희망가격 160000키워드 상세설명 나매에서 구입후 사이즈미스로 몇번안신고 보관중입니다 걍 가져가세요 개꿀입니다 카톡gap1011 위 상품은 번개장터에서 구매가 가능합니다.http://m.bunjang.co.kr/products/72614624 해당 포스팅은 모바일앱 번개장터에 공유된 상품 입니다. 블로그에서 연락주시면 답변을 받지 못하실 수도 있습니다. 문의는 번개장터로 부탁드려요~

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번개장터 조던6 시드니올림픽 240 급처 에눌팍팍가능

조던6 시드니올림픽 240 급처 에눌팍팍가능번개장터에서 판매중이에요 :) 번개장터로 연락주세요! m.bunjang.co.kr/products/86688117 진짜 양심껏 부르는가격애 팝니다 짭이면 장기팔아서 100배드릴께요 #조던 #조던6 #조던6시드니 #조던6시드니올림픽 #240 블로그 연락은 확인이 늦을수도 있어요! 번개장터로 연락주시면 더 빠르게 확인이 가능해요 m.bunjang.co.kr/products/86688117 더 많은 상품이 궁금하시다면? 구경하러 가기

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번개장터 엑셀시오르 250

엑셀시오르 250번개장터에서 판매중이에요 :) 번개장터로 연락주세요! m.bunjang.co.kr/products/94956927 한 5번정도신었습니다 에눌팍팍가능합니다 #엑셀시오르 #엑셀시오르250 #엑셀시오르옐로우 블로그 연락은 확인이 늦을수도 있어요! 번개장터로 연락주시면 더 빠르게 확인이 가능해요 m.bunjang.co.kr/products/94956927 더 많은 상품이 궁금하시다면? 구경하러 가기

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번개장터 에잇세컨즈 스타디움레더자켓 100

에잇세컨즈 스타디움레더자켓 100번개장터에서 판매중이에요 :) 번개장터로 연락주세요! m.bunjang.co.kr/products/95945957 옷장정리하면서 올려요 드라이싹다맡기고 옷장에넣어논거라 상태좋습니다 쿨거래시 에눌팍팍 지리게해드립니다 #에잇세컨즈 #항공점퍼 #100 블로그 연락은 확인이 늦을수도 있어요! 번개장터로 연락주시면 더 빠르게 확인이 가능해요 m.bunjang.co.kr/products/95945957 더 많은 상품이 궁금하시다면? 구경하러 가기

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춘천의 강남 온의동 푸르지오 2차 "센트럴파크 푸르지오"

안녕하세요춘천의 강남온의동에 짓고 있는 춘천 센트럴파크 푸르지오에 대해서 말씀드리려 합니다.총 1,556세대, 14개동으로 이루어져 있으며,평형은 25평형, 29평형, 33평형, 48평형으로 이루어져 있습니다.또한, 주변에 롯데마트, 이마트가 근접해 있어서, 편리하게 주거생활을 즐기실 수 있습니다.춘천 최초로 교육특화지구로도 지정된 곳이며, 이제는 단순히 주거만을 위한이 아닌살면서도 돈을 버는 재테크 목적으로도 아파트를 생각하실 수 있는데요.이 모든 것을 충족시키는 곳이 바로"춘천 센트럴파크 푸르지오" 입니다.부동산은 주변과 미래가치를 보고 결정을 하는데요, 센트럴파크 푸르지오의 경우 남춘천역과는 1........

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온의동아파트 " 춘천센트럴파크 푸르지오 2차"

안녕하세요분양돌이 서과장입니다.100% 분양마감에 다와가는 춘천 센트럴파크 푸르지오 2차에 대해서 말씀드리려합니다.우선 이 전에 많은 영업과 고객님들의 관심으로 인해 왠만한 분들은 알고있으리라 생각이 들어요.기본적으로 25평형 , 29평형, 33평형, 48평형으로 이루어진 1,556세대 대단지로 이루어져 있습니다.하지만, 현재 시점에는25평형, 29평형, 48평형은 100% 분양마감이 되었습니다.현재 약 33평형 5% 정도만 분양이 남았습니다.단지의 경우 101동 29평형 A타입을 제외한 나머지 동은 남동, 남서향으로 이루어져 있습니다.또한, 춘천 내에서 가장 넓은 동간거리를 가지고 있어서, 굳이 앞동이 아니더라도 중간과 뒷동의 거.......

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용인경전철 역세권 아파트 "기흥역 상미지구"

안녕하세요 분양돌이 서과장입니다.기흥역 상미지구에 지어질 동양라파크(예정)가 1차 조합원을 곧 마감하고 2차 조합원을 모집 에정입니다.1차조합원이 어느정도 모였기에 창립총회를 8월 23일 예정으로 계획을 세우고 진행을 하고 있습니다.오랜만에 기흥역 상미지구 동양라파크에 대해서 소식을 전해드리려 합니다.25일 국토교통부에 의하면 "2019년 상반기 전국 지가 변동률 및 토지거래량" 발표를 통해 올해 상반기 땅 값은 전년 말 대비1.86% 상승했습니다.특히 용인시 처인구 같은 경우는 SK하이닉스 반도체 단지 지정과 용인테크노벨리 인근 투자 수요 증대로 3.73%로 전국 최대 상승률을보였습니다.용인 기흥구의 경우.......

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대구시청 이전! 최대수혜지역 "대구감삼 효성 해링턴"

안녕하세요분양돌이 서과장입니다.최근 대구시청 이전 발표로 인해서 급 부상하고 있는 현장이 있는데요바로 "대구 감삼 효성 해링턴 플레이스" 입니다.2020년부터 신청사 건립을 추진, 2021년에는 기본계획을 수립, 타당성 조사를 진행하고, 각종 행정절차를 밟아서, 2022년~2025년도에는 랜드마크 신청사가 준공이 될 예정입니다. 이는 감삼 효성해링턴 아파텔로는 아주 좋은 소식이죠!사진 설명을 입력하세요.보시는 바와 같이 총 2개동으로 되어 있으며, 아파트 200세대, 오피스텔 120실, 총 320세대로 이루어져 있습니다.지하 4층부터 ~ 지상 46층 고층으로 이루어져 있으나, 오피스텔은 36층까지 이루어져 있습니다!현재 아파트.......

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대구시청 이전 최대 수혜지! 대구 효성해링턴 플레이스!

안녕하세요분양돌이 서과장입니다.최근 대구시청 이전 발표로 인해서 급 부상하고 있는 현장이 있는데요바로 "대구 감삼 효성 해링턴 플레이스" 입니다.2020년부터 신청사 건립을 추진, 2021년에는 기본계획을 수립, 타당성 조사를 진행하고, 각종 행정절차를 밟아서, 2022년~2025년도에는 랜드마크 신청사가 준공이 될 예정입니다. 이는 감삼 효성해링턴 아파텔로는 아주 좋은 소식이죠!보시는 바와 같이 총 2개동으로 되어 있으며, 아파트 200세대, 오피스텔 120실, 총 320세대로 이루어져 있습니다.지하 4층부터 ~ 지상 46층 고층으로 이루어져 있으나, 오피스텔은 36층까지 이루어져 있습니다!현재 아파트는 100% 분양 마감이 되.......

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상미지구 남판교 동양라파크 2차 조합원 모집!!

안녕하세요분양돌이 서과장입니다오늘은 용인의 가장 핫 한 기흥구의 소식을 전해드리려 합니다!신갈오거리 주변에 사업을 진행할기흥역 상미지구!이제는 1차 조합원이 모집완료 됐고, 조합 총회까지 했기 때문에이젠 2차조합원 모집으로 변경 되었습니다!상미지구는 위치적으로 분당선과, 신분당선, GTX까지 근접하여트리플 역세권을 지니고 있습니다.또한, 최근에는 용인경전철 연장 확정으로 인해상미지구 바로 앞에, 신갈삼거리(가칭)역이 생김으로써, 초 역세권의 자리에 인접하고 있습니다!지하3층부터 최고 34층까지 올라가는 고층 아파트로써,이미 현장 앞에 있는 롯데캐슬레이시티와의 시세에도 2억이상의 시세차액을 느끼실 수 있.......

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신분당선 역세권 아파트 "수원 정자동 비바체 하임"

안녕하세요분양돌이 서과장입니다.오늘 설명 드릴 곳은 바로 입주가 가능한"수원 정자동 비바체 하임"!!총 72세대로 이루어진 비바체 하임은신분당선 교통권을 이용함으로써,강남으로 출퇴근 하는 사람들에게충분한 욕구를 채워주는 입지인데요.30분이면서울을 진입할 수 있다는 점은실거주 및 투자에는 최고의 조건인데요.또한, 현재 신분당선 주위로 아파트 프리미엄형성만 보셔도신분당선의 위엄은 어마어마하다고 보실수 있습니다.또한, 비바체 하임은 복선 전철이 2023년 개통예정으로또 하나의 역세권 프리미엄을 형성할 수 있으며, 2022년에는 친환경 노면 전차인트램이 착공되어 KTX이용 가능한 역까지 편리하게 이.......

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[공유] 조던11 조지타운 gs 245

해당 포스팅은 번개장터에서 공유된 상품입니다. 구입은 번개장터 (안전한 모바일 중고나라)에서 가능합니다. 판매 제품명 조던11 조지타운 gs 245희망가격 290000키워드 상세설명 나매에서 구매하고 1회실착하고 사이즈미스로 냅두고있습니다 위 상품은 번개장터에서 구매가 가능합니다.http://m.bunjang.co.kr/products/70692889 해당 포스팅은 모바일앱 번개장터에 공유된 상품 입니다. 블로그에서 연락주시면 답변을 받지 못하실 수도 있습니다. 문의는 번개장터로 부탁드려요~

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