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심플캐시 만보기 앱테크 추천코드

안녕하세요! 라이프 디자이너입니다. 요즘 건강관리도 하고 소소하게 용돈도 벌 수 있는 방법을 찾는 분들 많으시죠? 만보기 앱을 이용하면 '건강'과 '재정'이라는 두 마리 토끼를 잡을 수 있습니다. 만보기 어플의 인기는 2025년까지도 계속 이어지고 있습니다. 오늘 소개할 앱은 바로 심플캐시입니다. 매일 걷는 것으로 포인트를 쌓아서 기프티콘까지 교환할 수 있는 이 앱은 효율과 재미 두 가지를 모두 잡을 수 이습니다. 출석체크부터 룰렛돌리기 등 다양한 미션까지 포함되어 있어 재미가 두 배 세 배입니다! 걷기 운동이 나날이 중요해지고 있는 요즘, 이 앱이 어떤 점에서 유용한지 그리고 어떻게 활용하면 가장 효과적인지 지금부터 한 번 알아볼까요? 이번 글을 통해 심플캐시의 만보기와 기타 기능을 최대한 알차게 알려드리겠습니다! 만보기 어플 요즘은 단순히 걷기만 잘해도 돈을 벌 수 있는 시대가 되었습니다. 심플캐시 같은 만보기 앱들은 건강관리와 경제적 혜택을 결합한 서비스로 MZ세대부터 중장년층

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캐시멜로우 추천인 (코드 : ABCD) / 앱테크 리뷰

환영합니다. 오늘도 미래에 힘이 되는 정보를 준비했습니다. 이번에 소개해 드릴 앱(앱)은 바로 '캐시멜로우'입니다. 앱테크 앱은 무엇인가요? 스마트폰이 일상에서 차지하는 비중은 계속 커져가고 있습니다. 여러 유용한 앱들은 우리의 생활을 더욱 편리하게 만들어 주고 있습니다. 하지만 대부분의 앱들은 소비를 부추길 뿐, 우리들에게 수익을 안겨다 주지는 않습니다. 그러던 중 어느 순간부터 스마트폰과 앱을 통해서 돈을 벌 수 있는 방법이 나오기 시작했습니다. 그리고 어느 순간부터 앱을 사용해서 포인트를 모으는 것을 '앱테크'라고 부르게 되었습니다. 현재 시중에 다양한 앱테크 앱들이 나있었는데요, 오늘 미지투에서 소개해 드릴 앱은 '멜로우캐시' 입니다. . 캐시멜로우 추천인 ABCD 현재까지 나온 미션형 앱테크 앱들 중 대부분은 제가 직접 설치해서 사용해 봤습니다. 멜로우캐시는 다른 앱들에 비해서 효율이 좋아서 이렇게 포스팅을 준비해 봤습니다. 저도 사실 수익형 어플들을 처음 접했을 때, 솔

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캐시멜로우 [추천코드: ABCD] 3주 사용 후기

반갑습니다^^ 미래에 힘이 되는 지식을 알려주는 미지투입니다. 오늘은 얼마 전 포스팅 한 캐시멜로우에 대한 추가 정보를 알려드리기 위해서 이렇게 글을 준비했습니다. 요즘은 안타깝게도 내 월급만 빼고 모든 것이 다오르는 시대입니다. 그래서일까요? 적지 않은 사람들이 부수익을 낼 수 있는 다양한 방법들을을 찾아보고 있습니다. 저 역시도 지출이 수익을 넘어버린 상황에서 간단히 할 수 있는 부업이 뭐가 있을까 찾다가 앱테크에 입문하게 되었습니다. 먼저 유튜브를 통해서 누구나 가지고 있는 스마트폰으로 재테크를 할 수 있는 방법이 있다는 사실을 알게 되었습니다. 스마트폰 하나만 있으면 간단하게 부수익을 낼 수 있기 때문에 앱테크는 계속해서 인기를 끌고 있습니다. 저도 한동안 참으로 다양한 어플을 설치하고 실행해보면서 효과적인 앱테크가 가능한 게 무엇일까 고민해 보는 시간을 가졌습니다. 틱톡라이트를 비롯하여. 퍼니지, 토스, 슬라이드캐시 등 안깔아 본 앱이 없을 정도입니다. 그러다가 최근들어 '

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7급 공무원 신혼부부 5억 대출 때문에 고민한 사연

부동산 카페 중 유명한 곳이 몇 곳 있습니다. 그 중에 한 곳에 '부동산 스터디' 카페입니다. 이 카페에 얼마 전 이런 글이 올라왔습니다. "7급 공무원부부 5억대출 버틸수 있을까요?" 여러분들의 생각은 어떠신가요? 제 의견과 다른 사람들의 생각을 종합해서 알려드리겠습니다. * 연령 : 30대 초반 부부 * 직장 : 부부 모두 7급 공무원 * 월급 : 500-600만 원 * 자금 : 1억 5천 * 매수 희망 집 : 6억 3000만 원 * 차액 : 4억 8000만 원 * 취등록세 및 기타 비용 : 2000만 원 예상 * 대출 희망 액 : 5억 7급 공무원이지만 호봉이 낮아서 월급은 아직 낮은 편인 것 같습니다. 아마 이분들은 호봉이 약 5년 정도 되는 것 같아요.9급 공무원 보다는 월급이 높겠지만 7급도 호봉이 낮을 때는 월급도 아직 낮은 수준입니다. 7급 공무원 월급 수령액 1호봉 1,929,500원 2호봉 2,017,500원 3호봉 2,110,700원 4호봉 2,208,700원 5

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문정동 힐스테이트 e편한세상 분양 정보(문정동 136 재건축)

『미래 지식산업 투자 연구소』입니다. 오늘은 제가 사는 곳 근처에 곧 분양을 임박한 아파트가 있어서 소개를 해드리려고 합니다. 문정동 힐스테이트 이편한세상 (문정동 136 재건축 사업 단지)는 단독주택들이 모여 있던 곳에 재건축을 한 단지입니다. 예전에는 단독주책 재건축 제도가 있었지만 현재는 사라졌습니다. 서울에서 진행하는 마지막 단독주택 재건축 사업이라고 볼 수 있겠네요. 문정동 힐스테이트 이편한세상 구분 내용 사업 분류 재건축 정비구역 위치 / 주소 서울특별시 송파구 문정동 136번지 건설사 현대엔지니어링, 대림산업 전체 물량 1,265 세대 단지 규모 지하2층-지상18층 총 14개동 구성 요즘 지어지는 아파트치고는 층수가 높은 편은 아닙니다. 하지만 지대가 높고, 주위에 고층 건물이 많지 않아서 중간 층만 되더라도 조망이 괜찮습니다. 문정136번지일대주택재건축 서울특별시 송파구 문정동 문정동 힐스테이트 e편한세상 건설사는? 건설사는 아파트 브랜드 명칭만 봐도 알 수 있죠. 바

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부동산 투자가 답인 이유 :국민소득 2배 될 때 서울 집 값은?

투자에는 다양한 방법들이 있습니다. 은행 저축부터 적금, 금 매입, 주식, 코인 등이 대표적이죠. 이외에도 사람들은 기상천외한. 방법들로 투자해서 돈을 모으고 있습니다. 은행은 투자하기에 가장 안전한 곳입니다. 일부 위험성 있는 상품에만 손을 되지 않는다면 정말 안전하죠. 은행이 파산한다? 메이저 은행이 파산할 정도의 경제적 위기라면 주식 시장은 이미 박살나 있을 겁니다. 하지만 은행이 안전하다는 사실을 알면서도 사람들은 돈을 은행에 모아두지 않습니다. 주식은 마이너스가 되어서 돈을 잃게 되는 경우고 많지만 은행 통장의 그럴 일이 없습니다. 분명 돈은 차곡 차곡 쌓입니다. 이런 사실을 알면서도 은행에 돈을 저금하지 않는 이유는 아무래도 이것이겠죠. "사람들은 위험한 부담을 무릅쓰고라더 더 큰 돈을 벌고 싶어 한다." 은행을 통해 얻는 수익이 물가상승률을 따라가지 못하는 해도 있었습니다. 화폐가치 더 많이 하락해서 은행 이자로 번 수익이 본전이 되거나 오히려 마이너스가 되어버린 겁니다

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청량리 7구역 롯데캐슬 분양 정보

미래 지식산업 투자 연구소입니다. 오늘은 청량리 7구역에 들어올 롯데캐슬 분양 소식을 준비했습니다. 청량리도 이제는 더 이상 옛날 모습의 청량리가 아닙니다. 이문동부터 시작해서 주위가 모두 뉴타운으로 새롭게 변하고 있습니다. 강북 지역에 집을 얻고자 하시는 분들은 관심 가져도 좋을 것 같습니다. 청량리 7구역 사업개요 구분 내용 사업 분류 주택재개발 정비 사업 위치 / 주소 서울 동대문구 청량리동 199번지 일대 건설사 롯데건설 전체 물량 761 세대 단지 규모 지하 6층 - 지상 18층 총 9개동 최근 대규모 단지들이 쏟아져 나오는 곳에 비해서 단지 규모가 큰 편은 아닙니다. 하지만 700세대면 결코 작은 규모도 아닙니다. 그리고 입지 역시 좋은 편입니다. 건설사와 아파트 브랜드는? 건설사는 롯데입니다. 롯데건설은 작년 2021년 시공 능력 평가에서 7위를 차지한 1군 건설사입니다. 시공 능력 평가액만 약 6조 7천억을 기록했습니다. 그리고 아파트 명칭은 건설사 브랜드를 딴 '롯데

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청년 신혼부부 생애 최초 LTV 80% 완화. 문제점은?

미래 지식산업 투자 연구소입니다. 지금까지 생애 최초 주택 구매자들은 지역과 주택 가격에 따라서 LTV를 60%에서 최대 70%까지 적용받았습니다. 그런데 새 정부에서 LTV 적용 범위를 80%까지 확대하기로 결정했습니다. 과연 실제로 가능한 것인지 또한 문제점은 없는지도 함께 살펴보겠습니다. LTV가 60%에서 80%로 확대되면? LTV란? LTV(Loan to Value Ratio)는 '주택의 담보가치에 따른 대출금의 비율'을 뜻합니다. 예를 들어 설명드리면, LTV가 60% 면 5억 원인 아파트를 3억까지 받을 수 있습니다. LTV가 80%가 되면 5억 원인 아파트를 4억까지 받을 수 있습니다. 주택 가격 LTV 대출 가능 액수 주택 가격 3억 원 80% 2억 4천만 원 60% 1억 8천만 원 40% 1억 2천만 원 주택 가격 5억 원 80% 4억 원 60% 3억 원 40% 2억 원 주택 가격 7억 원 80% 5억 6천만 원 60% 4억 2천만 원 40% 2억 8천만 원 표를

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양주 지식산업센터 옥정 듀클래스 1차 전매 및 임대 정보

반갑습니다. 미래 지식산업 투자 연구소입니다. 저는 블로를 직접 운영하고 있으며, 제가 직접 확인한 정보들만 올리고 있습니다. 오늘 준비한 곳은 '양주에 있는 지식산업센터, 옥정 듀클래스 1차'입니다. 옥정 듀클래스 1차는 이미 예전에 분양이 모두 마쳤으며 이제 완공과 입주만을 앞두고 있습니다. 양주나 포천, 동두천 및 의정부에서 기업을 운영하시는 분들이라면 한번 관심을 가져보기에 좋은 곳이라고 생각되네요. 양주 옥정 듀클래스 1차 분류 : 지식산업센터 명칭 : 옥정 듀클래스 1차 위치 : 경기도 양주시 옥정동 987-1 옥정듀클래스1차지식산업센터 (2022년7월예정) 경기도 양주시 옥정동 987-1 양주 옥정 듀클래스는 양주 옥정 신도시에 들어오는 첫번째 지식산업센터입니다. 양주 신도시는 제 2기 신도시 중에서 파주 운정과 함께 서울 위에 위치해 있습니다. 양주 신도시와 파주 신도시 두 곳은 모두 서울 북단에 있어서 줄곧 비교 대상이 되어습니다. 서울과의 접근성만 놓고 본다면 파주

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대선 이후 서울 아파트 신고가 기록(서초, 강남, 용산)

미래 지식산업 투자연구소입니다. 이번 주 부동산 소식입니다. 부동산 실거래 통계 자료에 따르면 대선 이후 서울 아파트 거래 10곳 중 4곳이 신고가를 기록했습니다. 신고가 거래 지역 강남, 서초, 용산 신고가를 기록한 곳은 강남구,서초구, 용산구입니다. 이 지역들은 경기가 어려울 때도 가격 방어가 잘되고 종종 상승 거래도 보이던 곳입니다. 새 정부의 부동산 규제 완화를 기대하는 심리가 작용한 것으로 보이네요. 또한 양도소득세 때문에 1가구 2주택에 대한 선호도가 어느 때보다 높아져있습니다. 똘똘한 한 채를 찾는 사람들은 가격이 다른 지역에 비해서 높더라도 강남 4구나 용산에서 나오는 매물을 찾고 있습니다. 재건축 사업단지를 중심으로 최고가 거래 갱신 하지만 이런 신고가 현상은 이런 특수한 지역에서만 나오고 있는 현상입니다. 그리고 한 가지 더 알아야 되는 사실이 있습니다. 아무 아파트에서나 나타나는 현상은 아니라는 점입니다. 최고가 거래는 주로 재건축 사업을 추진하고 있는 아파트 단

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성수구 성수동 지식산업센터 평당분양가 3000만 원 돌파

미래 지식산업 투자 연구소입니다. 최근 전체적인 부동산 가격 하락기를 겪는 가운데 역으로 분양가가 올라간 지역이 있어서 소개를 해드리겠습니다. 경기도 지역은 평당가 1000을 향해 전체적인 경기 흐름과 맞물려 지식산업센터 분양도 작년에 비해서는 조금 어려워진 상황입니다. 하지만 그럼에도 불구하고 원자재값 상승 및 이미 상승한 부동산 토지 가격 등으로 인해 지식산업센터 분양가는 작년에 비해서 더 올라갔습니다. 경기도 지역도 서울로부터 멀리 떨어진 지역이 아니라면 지상 기준으로 평당가 1000이 넘어가고 있는 상황입니다. 곧 분양을 앞두고 있는 의정부 민락 듀클래스 역시 평당가가 1000 이상으로 나올 예정입니다. 경기도 밖이 아닌 이상 평당가 600~700대 지식산어 센터는 이제 찾아보기 힘들어진 상황입니다. 성수동 지식산업센터 분양가 3000만 원 시대 부동산 시장이 어려운 가운데도 성수동에 위치한 지식산업센터의 열기는 여전히 활화산처럼 뜨겁습니다. 지식산업센터114에서 제공한 정보

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강동 헤리티지 자이 분양 정보(길동 신동아 1차,2차 재건축)

미래 지식산업 투자 연구소입니다. 오늘은 정비사업 재건축 단지 중 하나인 길동 신동아 아파트 1차와 2차 재건축 지역 분양 소식을 준비했습니다. 개요 구분 내용 단지 규모 지하 3층에서 지상 33층 총 8개 동 위치 서울시 강동구 길동 160번지 일대 세대 수 1299세대 건설사 GS건설 강동헤리티지자이 서울특별시 강동구 길동 산 26 진행 사항 강동 헤리티지 자이는 조합 설립부터 사업시행인가 단계를 거쳐 이주 및 철거까지 완료되었습니다. 이제 착공과 일반분양을 앞두고 있는 단계입니다. 길동 신동아 아파트 1차, 2차는 2010년 5월 조합설립 인가를 받은 후 7년 만에 관리처분 인가를 받은 곳입니다. 이정도 속도면 재건축 사업이 빠르게 진행되는 편입니다. 작년 3월 조합원 동 호수 추첨과 4월 조합원 분양을 모두 끝마쳤습니다. 이제 '일반 분양'만 남겨 놓은 상황입니다. 원래 계획대로라면 5월에 일반 분양이 나올 예정이었습니다. 하지만 6월에 나오는 분양가상한제 조정안이 나온 다음

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위례 신도시(2기 신도시) 직접 살아보고 써보는 미래 전망

어느새 위례 신도시에 산 지도 1년이 되었습니다. 위례 신도시는 2기 신도시로 이미 예전부터 개발에 들어갔고 이제 추가로 교통만 조금 더 개발하면 완성형이 되는 곳이죠. 1년 동안 살면서 느낀 위례 신도시에 대해서 글을 써보겠습니다. 물론 저보다도 이곳에 더 오래 사신 분들도 많이 있겠죠. 저는 타지역에 살다가 온 지 1년 밖에 안된 만큼 다른 지역과 비교해서 어떤 점이 특별한지 보다 더 잘 설명할 수 있을 것 같아요. 사람 살기 편하다 사람 살기 좋습니다. 편의 시설부터 공원, 산책로 쇼핑시설, 식당 등을 이용하기에 편합니다. 위례 스타필드 시티, 커피 거리, 그리고 인접한 송파 상권 인프라(가든 파이브, 이마트, 킴스마트)까지 있어서 생활면에서는 크게 부족함을 느끼지 못했습니다. 위례 신도시는 다른 신도시에 비해서 인구밀집도가 높습니다. 그래서 아파트 숲처럼 보일 때도 있습니다. 하지만 이런 아파트 대단지들 속에서 위례 휴먼링과 호수를 둘러싼 산책로를 걷다 보면 도심 속에서도 충

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고양 파주 아이와 함께 가볼만 곳 : 벽초지수목원

아이와 함께 가볼만한 곳 벽초지 수목원 저는 결혼하기 전까지만 해도 정말 빨간 날을 좋아했어요. 결혼하고 나서도 연휴에는 일을 안해도 되니까 참 좋았죠. 그런데 요즘은 연휴만되면 아이들을 데리고 어디를 다녀오면 좋을 지 참 고민이 되더라구요. 이번 연휴에는 어디를 갈까 고민하다가 경기도 파주시에 있는 '벽초지 수목원'에 다녀왓어요. 그동안 아내로부터 벽초지 수목원이라는 곳이 있다고만 들었는데 실제로 가본건 이번이 처음이에요. 실제로 가보니 정말 정말 이쁘게 잘 꾸며났더라구요. 벽초지 수목원 * 주소 : 경기도 파주시 광탄면 부흥로 242 * 가격 - 성인 9,500원 (12, 1, 2월 5,000원) - 청소년/경로/장애인/유공자 : 7,500원 (12, 1, 2월 4,000원) - 어린이 : 6,500원 (12, 1, 2월 3,000원) 벽초지수목원 경기도 파주시 광탄면 부흥로 242 벽초지 수목원 벽초지 수목원 벽초지 수목원은 연인끼리 데이트하러 가기도 좋고, 또 어르신들께서 가

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실거주 의무 폐지? 8월에 법안 개정

미래 지식산업 투자 연구소입니다. 오늘은 '실거주 의무 제도 개편'에 대한 소식과 정보를 전달해 드리겠습니다. 실거주 의무는 청약으로 집을 사려는 사람들의 발목을 잡는 법이었습니다. 저 역시도 청약을 통해서 아파트를 분양받았고, 실거주 의무 기간을 채우고 있습니다. SH 공공 분양을 통해서 집을 얻었습니다. 무주택자에서 유주택자가 된 기쁨도 잠시 어떻게 돈을 모아야 되는지 정말 많은 고민을 했었습니다. 만약 실거주의 기간이 없었다면 기존에 살던 곳에서 계속 살고, 새로 청약에 당첨된 아파트는 전세로 돌려서 자금을 마련하는 방법을 쓸 수 있었겠죠. 하지만 분양가 상한제가 적용된 아파트는 '실거주 의무 기간'이 있어서 다른 방법으로 자금을 마련해야 됩니다. 실거주 의무 기간은? 공공택지에서 분양 가격이 주변 시세 대비 80% 미만인 경우에는 의무 기간이 5년. 주변 시세 대비 100% 미만인 경우는 3년이라는 의무 거주 기간이 있었습니다. 민간택지에서 분양 가격이 주변 시세 대비 80%

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지식산업센터 입주 제한 업종 목록(코드)

미래 지식산업 투자연구소입니다. 오늘은 대표적으로 지식산업센터에 입주가 제한되는 업종들에 대해서 면밀히 살펴보겠습니다. 혹시 여러분들께서도 지식산업센터에 대해서 한 번 관심을 가져보고 싶지만, 뭔가 세금 혜택이나 대출 문제, 그리고 입주 업종 목록이 복잡해서 고민하고 계신가요? 처음에만 그렇고 조금씩 알아가면 하나도 어렵지 않습니다. 우선 다음 3가지만 기억하시면 됩니다. 1. 분양이라면, 세제 혜택 가능 업종만 입주가 가능하다 2. 취등록된 사무실을 매수 혹은 임대한다면 입주 가능 목록이 상관 없다. 3. 다만, 소음/악취/진동이 심한 제조 시설은 입주가 제한된다. 1. 분양이라면 세제 혜택 가능 업종만 입주 가능 분양이라면 입주 가능 목록에 있는 업체만 입주할 수 있습니다. (현재 자신의 사업장이 입주 가능한 업종이 아니면 추가로 입주 가능 목록에 있는 사업증을 하나 더 발급받으면 됩니다.) 지식산업센터는 특별히 정보통신산업이나, 첨단산업 시설, 제조업 시설 등이 다양한 혜택을

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아파트 재건축 vs 리모델링 장점과 단점

환영합니다. 미래지식산업 투자연구소입니다. 이번 대선과 지방선과 핵심 공약 중 하나가 바로 1기 신도시 재정비였습니다. 1기 신도시인 성남시 분당, 고양시 일산, 부천시 중동, 안양시 평촌, 군포시 산본은 어느새 입주한 지 30년이 흘렀습니다. 재건축하기까지 오랜 시간이 걸릴 것이라 판단한 몇몇의 아파트들은 리모델링을 선택했습니다. 그러다 최근 1기 신도시 재정비에 대한 이야기가 나오면서 '리모델링'이 좋은 지, '재건축'이 좋은 지를 놓고 고민에 빠진 아파트들이 늘어나고 있습니다. 문제는 이미 '리모델링'을 계획한 아파트 단지에서도 '재건축'으로 방향을 바꾸는 것이 좋겠다는 말들이 나오면서 갈등이 빚어진 것입니다. 안양 평촌에 있는 한 아파트 단지는 시공사 선정 절차까지 진행하는 등 리모델링 사업을 상당 부분 추진하고 있었습니다. 그런데 다른 단지들이 재건축을 할 경우 리모델링을 진행하는 우리 단지가 경쟁력이 부족해지는 것 아니냐는 말들이 나오기 시작한 것입니다. 어떤 방향으로든

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신통기획 철회? 잠원동 신반포4차, 신반포2차 재개발 사업 현황

미래지식산업투자 연구소입니다. 최근 흔들리는 신통기획과 신반포4차 신반포2차 재개발 현황에 대해서 준비했습니다:) 먼저 최근 부동산 시장 현황을 살펴본 다음 신통 기획에 대한 설명, 그리고 신반포 4차와 2차에 대한 설명으로 이어가겠습니다. 현재 부동산 시장 현황 새 정부에서 6월에 새로운 부동산 정책을 내놓을 것이라고 밝혔습니다. 새 정부에서 처음으로 나온 정책 역시 부동산 정책이었습니다. 얼마 전 원희룡 국토교통부 장관은 6월에 분양가상한제, 임대차 3법 등 다양한 부동산 정책 개편안을 내놓을 것이라고 말했습니다. 부동산 시장은 1기 신도시 재건축 규제 완화부터 시작해서 양도소득세 완화 정책 등 다시 시장 경제를 활성화시킬 방안들이 나올 것이라는 기대감이 감돌고 있습니다. 하지만 현재 부동산 시장 분위기는 아직까지 어둡습니다. 최근 거래된 물량 중 60%가 상승 거래였다는 통계도 나왔지만, 거래 수는 상당히 적은 편입니다. 또한 아파트 거래 물량 중 대부분이 6억 대 미만입니다.

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GTX 호재 인덕원 아파트 4억 하락. 폭락론자가 맞았다?

반갑습니다. 미래지식산업 투자 연구소입니다. GTX 호재로 호황을 누렸던 지역 아파트들의 현재 상황을 살펴보는 글을 준비했습니다. 조금 긴 내용이 될 수도 있겠네요. 마지막에 간단히 정리 요약도 해놓았습니다. . 최근 부동산 거래 통계에 따르면 10개 중 6개의 거래가 상승 거래였다는 기사가 나왔습니다. 그런데 다른 한쪽에서는 아파트 실거래가 무려 4역 원 이상 하락했다는 기사도 보도되었습니다. 한 쪽에서는 소폭이지만 부동산 가격이 다시 올라갔다고 말하고, 한쪽에서는 억 단위로 가격이 내려갔다고 말하고 있는 상황입니다. 부동산 시장을 지켜보는 우리는 이런 사태를 어떻게 놓고 바라보는 것이 좋을까요? 전문가들이 제시한 의견들을 참고하며 답을 찾아보겠습니다. GTX 호재 지역 하락세 GTX 호재는 서울을 중심으로 남과 북 그리고 남서, 북서 지역 아파트 가격에 적지 않은 영향을 주었습니다. 인덕원과 함께 송도, 화성, 평택, 원흥 등의 지역들이 GTX 호재로 아파트 가격이 급등했습니다.

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미성크로바 재건축 아파트 잠실 르엘 분양 정보

반갑습니다. 미래지식산업 투자 연구소입니다. 오늘은 잠실 르엘 분양 정보를 준비했습니다. 미성 크로바 재건축 사업 위치 미성 크로바 재건축 사업은 서울 송파구 신천동 17-6일대입니다. 미성크로바재건축사업단지 서울특별시 송파구 신천동 17-6 미성크로바 재건축 사업 단지는 강남 3구 잠실이라는 상급지 지역에 위치해 있습니다. 잠실역과 잠실나루역, 몽촌토성역 사이에 위치해 있습니다. 롯데월드 몰, 석촌호수, 올림픽 공원이 주변에 있다는 점에서 좋은 입지를 가지고 있습니다. 미성 크로바 재건축 사업 현황 바로 옆 진주 아파트 공사 현장에서는 착공을 하던 중 문화재가 발굴되는 사건이 있었습니다. 중요한 문화재가 나올 시 공사를 중단해야 되는 초유의 사태가 발생할뻔했습니다. 하지만 문화재를 이전해서 보존하는 방향으로 자리를 잡았습니다. 미성 크로바 재건축 사업은 문화재 관련 이슈 없이 사업이 원만하게 진행 중입니다. 2019년 거주자 전원이 이주를 완료했고, 철거까지 마친 상태입니다. 원

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중산 서민 주거 안정 대책 정리(청년신혼부부50년모기지론, LTV80%, 일시적1가구2주택)

미래 지식산업 투자 연구소입니다. 새 정부에서 어제 5월 30일 중산층과 서민들을 위한 주거 안정 대책을 내놓았습니다. 오늘은 어제 나온 정책에 대한 요약과 정리를 해보겠습니다. 중산층과 서민 우리 사회에서 그 누가 중산층이고 또 그 누가 서민인가? 2021년 기준으로 상위 10-30%에 속한 사람들의 자산은 통계적으로 부동산 7억 5420만 원, 금융 자산 1억 2077만 원, 실물 자산 4255만 원이라고 합니다. 이를 모두 합친 금액은 총 9억 1374만 원입니다. 여기서 개인 부채 비율을 과감하면 약 7억 6000만 원 정도의 자산을 보유하고 있는 것으로 볼 수 있습니다. 그리고 올해 진행한 설문 조사에 따르면, 사람들은 월급은 약 700만 원, 연봉으로는 약 8000만 원 대를 받으면 중산층이라는 인식을 가지고 있습니다. 프랑스에서는 다룰 줄 아는 악기가 하나 있고, 모국어 외에 다른 나라 언어 하나를 유창하게 할 줄 알면 중산층이라고 합니다. 반면, 한국은 중산층을 나누는

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둔촌주공 협상 결렬, 타워크레인 해체 철거 시작 (올림픽파크 포레 온)

미래 지식산업 투자 연구소입니다. 저는 사는 곳이 송파구라서 옆 동인 강동구도 종종 지나다닙니다. 올해 4월부터 공사가 중단되었고 이제는 빨간 글씨로 유치권 행사중이라고 적힌 현수막이 곳곳에 붙어 있습니다. 둔촌주공 재건축 사업 2010년 시공사 선정 2019년 12월 착공 2020년 6월 공사비 증액 계약 2020년 8월 조합 집행부 해임 2021년 5월 새 조합 출범 2022년 3월 조합, 공사비 증액 무효 소송 2022년 4월 시공사 공사 중단 둔촌주공 재건축 사업 단지는 지상 최고 35층에 동 수만 85개인 대규모 단지입니다. 이 곳에 들어설 예정이었던 아파트는 '올림픽파크 포레온'입니다. 하지만 현재는 공사비 증액 문제를 놓고 조합 측이 소송을 제기했고, 계속 마찰이 이어지면서 공사가 중단되었습니다. 시공단은 공사 현장을 폐쇄했고, 둔촌 주공 곳곳에서는 유치권을 행사한다는 현수막이 걸려 있습니다. 둔촌주공의 공정률은 52% 상태에서 중단되었습니다. (참고로 공정률 60%부터

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운정 아이파크 15억 거래의 진실과 현재 시세는?

올해 초 2월쯤 파주 운정 신도시에서 아파트 거래가 15억에 거래된 건을 놓고 많은 논란이 있었습니다. 언론사들까지 나서서 취재 조사한 것을 보면, "어떻게 운정 아파트가 15억에 거래되지?"라는 생각을 한 사람들이 상당히 많았나 봅니다. 최근 부동산 시장 조사를 할 일이 있어서 파주 운정 부동산들을 방문했었습니다. 그러다 운정 아이파크 15억 거래가 실제로 어떻게 성사되었는지 직전 듣게 되었습니다. 인터넷을 살펴보면 어느정도 정확하게 올라온 정보도 있지만, 허위거래였거나 무슨 문제가 있는 거래 였다는 잘 못된 정보들도 많이 올라와 있더군요. 그래서 조금은 시간이 지났지만 그래도 썰을 한 번 풀어보겠습니다. 결론만 먼저 말씀드리면, 실제 이루어진 거래가 맞다. 경기도에서 허위 계약 여부를 조사하겠다는 기사까지 나왔는데 아무런 매수자 매도자 사이에 아무런 문제도 없었던 거래입니다. 고층 + 남방향 + 43평 + 운정 2기 신도시 + GTX 올해 거래된 운정 아이파크가 아무런 가치가 없

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방배 13구역 방배 포레스트 자이 일반 분양 정보

지난번 방배 5구역 디에이치 방배 이어서 방배 13구역 포레스트 자이 분양 소식을 준비했습니다. 방배동은 서초구에서 진행되는 정비 사업지 중에서 가장 뜨겁고 활발하게 진행되고 있습니다. 방배동은 강남에 위치해 있지만 그동안 여러 가지 부분에서 저평가된 지역입니다. 반포동과 개포동에 비해서는 많이 밀리는 면모를 보여줘왔습니다. 하지만 재건축 사업만 무사히 마치면 큰 상승 기류를 탈것으로 전망합니다. 방배 13구역 방배 포레스트 자이는 자체만으로도 가치가 있습니다. 그런데 혼자 재개발을 하는 것이 아니라 주위에서도 함께 재개발이 되고 있는 단지이기 때문에 큰 시너지 효과를 발휘할 것으로 보입니다. 방배 13구역 포레스트 자이 사업 개요 구분 내용 명칭 주택재건축 정비 사업 사업구분 재개발 위치 서초구 효령로 14다길 6일대 전체 물량 2275 세대 단지 규모 지하 4층-지상 22층 총 30개동 구성 지하 4층에서 지상 22층에 동은 무려 30개동이나 됩니다. 전체 물량 수 역시 2275

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금리가 오르면 아파트 부동산 가격은 어떻게 되는가?

미래지식산업 투자 연구소입니다. 오늘은 금리와 아파트 부동산 가격에 대한 정보글을 준비했습니다. 아파트 실구매를 준비 중이시거나 투자를 계획 중이신 분들에게 도움이 되었으면 하는 마음으로 준비했습니다. 현재 상황 최근 보도된 자료에 따르면 금융통신 위원회는 4월과 5월에 열린 회의에서 기준금리를 0.25% p씩 연속 인상한다고 밝혔습니다. 이에 따라 글로벌 투자은행 JP 모건은 한국 기준 금리가 연내 3차례 추가 인상되어 연말에는 2.5%대에 이를 것이란 전망을 밝혔습니다. 이러한 전망은 지난번 글로벌 투자은행 JP 모건이 내놓은 기존 전망과 동일한 내용입니다. 박석길 JP 모건 금융시장 운용부 본부장 왈 "투자은행 JP 모건은 한국은행이 7월, 8월, 10월 회의에서 기준금리를 각각 0.25% 포인트(p) 올릴 것이며, 2023년 1분기 2.75%까지 추가로 인상할 것이다"라고 밝혔습니다. 한국은행은 올해 물가 상승률을 1.4% 상향 조정해서 4.5%로 전망했습니다. 전년 동기와

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아파트 거래 60%는 가격 상승! 폭락론자는 틀렸다?

최근 부동산 시장 흐름을 조사하던 중 발견한 내용입니다. 아파트 부동산을 가지고 계시거나 아파트 구매를 계획 중이신 분들이라면 길더라도 한 번 읽어보시길 바랍니다. 아파트 거래 418건 중 253건 상승 거래 확인 최근 서울 아파트 10채 중 6개는 거래가격이 올랐다는 소식이 전해졌습니다.국토교통부에서 제시한 '서울 아파트 실거래 현황' 통계에 따르면 2022년 4월 상승 거래률은 60.5%로 집계 되었습니다. 수치상으로 볼 때 아파트 거래가 곡선이 상승 기류를 타고 있다는 것을 확인할 수 있습니다. 작년 말까지만 거래 10건 중 3~4건은 상승 거래였고, 절반 이상인 6~7건은 하락 거래였습니다. 이런 기류는 올해 3월까지 이어졌습니다. 새 정부 출범과 규제 완화에 대한 기대 효과 새 정부 부동산 정책에 대한 기대감이 상승 작용을 초래한 것으로 보입니다. 새 정부에서 내놓은 첫 번째 정책이 바로 부동산 규제 완화였스니다. 다주택자의 양도소득세 중과를 1년간 한시배제하고 양도소득세

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위례 초밥 맛집! 가성비 좋은 무모한초밥!(메뉴판 포함)

오늘은 위례에 위치한 가성비 갑 초밥 맛집을 소개해드리겠습니다. 어느새 송파 위례에 온지 1년이라는 시간이 흘렀습니다. 저와 아내는 평소 초밥을 좋아해서 초밥을 자주 시켜먹곤 했습니다. 그러다가 최근에 남위례에 가성비 좋은 초밥 맛집이 있다는 사실을 알게 되었죠. 그래서 직접 가서 방문 포장으로 초밥을 시켰습니다. 무모한 초밥은 위례 중앙광장에서 조금만 더 밑으로 내려가면 있습니다. 무모한초밥 위례점 경기도 성남시 수정구 위례광장로 82 저렴한 초밥 가격 무모한 초밥은 32 피스에 19,00원입니다. 어디를 가서 찾아보더라도 32피스를 2만원 가격으로 살 수 있는 곳은 아마 없을 것 같네요. 저는 메가초밥과 광어대축제 행사 중인 자연산광어초밥을 주문했습니다. 퇴근하는 길에 초밥을 사들고 갔는데 양이 많은만큼 포장 사이즈도 상당히 컸습니다. 맛있는 초밥을 먹을 생각을 하니 손은 무겁지만, 발걸음은 그 어느때보다 가벼웠죠. 메가초밥과 자연산광어초밥 전체 사진입니다. 사진으로만 봐도 푸짐

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권도형 테라2.0 발행 소식 밝히다 (주의 요망)

대폭락 사태로 전 세계 코인 시장에 막대한 영향을 끼친 권도형이 최근 '테라2.0'을 내놓는 다고 해서 최근 큰 논란이 되고 있습니다. 피해액만 약 35억 달러 이상, 한화로는 약 4조 4000억 원 이상으로 추정되고 있습니다. 이런 상황 속에서 권도형은 무슨 생각으로 테라 2.0을 발행한다고 한 걸까요? 먼저 권도형에 대해서 간단히 소개한 후에 이어가겠습니다. 권도형 프로필 * 출생 연도 : 1991년 9월 6일 (30세) * 국적 : 대한민국 * 가족 : 아내, 딸 * 학력 - 대원외국어고등학교 (졸업) - 스탠퍼드 대학교 (컴퓨터과학 / 학사) * 직업 : 개발자, CEO, 기업인 * 경력 - 애플 인턴 - 마이크로소프트 인턴 - 테라폼랩스 CEO (2018 ~ ) 참고로 권도형은 현재 국내 투자자들로부터 검찰에 고소를 받은 상황입니다. 경제범죄의 경우 피해액이 5원인 이상이면 검찰에서 직접 수사에 나섭니다. 권도형은 현재 싱가포르에 있고 수배령이 내려진 상태입니다. 권도형의

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지식산업센터 대출 정보 정리 (실입주, 투자자)

주위에서 지식산업센터에 대해서 몇 번이나 들어보셨나요? 3~4년 사이 많은 사람들이 지식산업센터 분양과 투자에 몰리고 있지만, 아직 지식산업센터에 대해서 모르는 분들도 많이 있습니다. 수도권 지역 곳곳에 지식산업센터가 세워졌고, 앞으로도 많이 세워질 예정입니다. 하지만 잘 모르시는 분들은 신규로 지어진 지식산업센터를 보면서 단순히 외관이 크고 근사한 오피스 빌딩 정도로만 알고 넘어갑니다. 지식산업센터는 외곽 지역이 아닌 도심 지역에 지어지고, 제조형 공장과 오피스 사무실 모두 사용 가능한 건물입니다. 지식산업센터 투자에 사람들이 몰리는 이유? 첫 번째 요인으로는 타 부동산의 양도 소득세 중과금 때문입니다. 아파트나 오피스텔의 경우 주거로 잡히게 되어 1가구 2주택 문제가 발생할 수 있습니다. 다주택자에게 부과하는 양도소득세 중과금에 대한 부담 때문에 아파트, 오피스텔 투자 인기는 서서히 줄어들었습니다. 많은 사람들이 다주택자의 기준을 3주택부터로 보는 것이 맞다는 인식 속에서도 정부

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의정부 지식산업센터 분양 현황(고산/민락 듀클래스, 센텀스퀘어)

지식산업센터는 산업집적법에 나온 설명에 따르면 '동일 건축물에 제조업, 지식산업 및 정보통신산업을 영위하는 자와 지원시설(최소 6개 업체 이상)이 복합적으로 입주할 수 있는 다층형 (3층 이상) 집합건묵물로서 대통령령으로 정한 건물입니다. 2008년 전까지는 이른바 아파트형 공장으로 불렸고, 2009년부터 법률 개정에 따라 '지식산업센터'라는 이름을 새로 얻었습니다. 2010년 중후반부터 많은 지식산업단지들이 전국 곳곳에 생겨나기 시작했습니다. 그렇다면 의정부에는 지식산업센터가 있을까요? 용현 지식센터 의정부시 산단로 76번 길 93 의정부에 살고 계신 분들 중에 혹시 용현 지식센터라고 들어본 적이 있을까요? 용현 지식센터는 '경기 의정부시 산단으로 76번 길 93'에 위치한 건물입니다. 용현 산업단지 내에 있으며, 준공 연도는 2014년입니다. 지하 1층에서 지상 3층 규모의 건물입니다. 용현 지식센터 현재 우리가 알고 있는 지식산업센터와의 모습과는 다소 차이가 있습니다. 우리가

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신반포 메이플 자이 분양(신반포4지구) 일정, 분양가 정보

신반포 메이플 자이는 규모가 굉장히 광범위한 정비 사업 단지입니다. 주변 지역에 있는 건물들을 다 끌어모아서 무려 3300세대나 되는 대규모 단지로 통합시켰습니다. 대규모 정비 사업 단지는 사업만 잘 끝마친다면 큰 수익을 얻을 수 있습니다. 하지만 규모가 큰 만큼 완공을 향해 달려가는 것이 쉽지 않습니다. 한때 단군 이래 최고의 재건축이라는 수식어가 붙었던 둔촌 주공 같은 경우 진행에 어려움을 겪고 있습니다. 일각에서는 이러다 입주권이 경매시장에 풀리는 것이 아니냐는 말까지 나오고 있는 상황이죠. 반면, 신반포 메이플 자이는 이에 비하면 완만하게 잘 달리고 있는 편입니다. 사업 개요 구분 내용 사업 분류 주택정비 사업 전체 물량 3307세대 단지 규모 지하 4층 - 지상 35층 (총 29개동) 건설사 GS 건설 단지 규모 면에서 동의 개수만 보더라도 큰 사업이라는 것을 알 수 있죠. 최고 층수는 35층입니다. 반포 35층에서 바라본 서울 전망은 또 얼마나 아름다울지 벌써부터 기대가

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의정부 지식산업센터 민락 듀클래스 모델하우스(유니트 공개)

의정부 민락동에 건축 예정인 민락 듀클래스가 모델하우스를 오픈했습니다. 모델하우스에 방문하시면 민락 듀클래스 모형도와 유니트를 직접 보실 수 있습니다. 또한 자세한 설명도 들으실 수 있습니다. 분양가격, 분양 일정, 입주 예정, 지식산업센터 입주 가능 업종 등에 대해서 궁금하신 분들은 모델하우스에 직접 오시는 것이 좋습니다. 모델하우스 유니트는 실제로 모델하우스를 분양 받았을 때 꾸밀 수 있는 샘플입니다. 실제로는 다른 디자인으로도 꾸며 볼 수 있습니다. 민락듀클래스 모델하우스 전시된 유니트도 충분히 멋있지만 분양 받은 대표님들께서 더 멋있께 꾸밀 수도 있습니다. 민락듀클래스모델하우스 경기도 의정부시 민락동 882 #민락듀클래스 #민락듀클래스모델하우스

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과천지정타 S2블록 분양가, 분양 일정 정보

수도권 지역 아파트 분양을 준비 중이시라면, 과천에 마지막 남은 민간분양 '과천지정타 S2'블록에도 관심을 가져보시길 바랍니다. 과천지정타S2블록은 민간분양으로 나오는 것으로 결정되었고, 현재 사업자 공모 중에 있습니다. 과천지정타에 남은 마지막 민간분양 물량입니다. 과천은 수도권 지역 중에서 1급수 부동산 시장이라고도 불릴 수 있는 곳입니다. LH '과천지식정보타운 S2' 주택개발 리츠 사업자 공모 과천지장타S2 위치는? 과천지정타S2블록 경기도 과천시 문원동 874-1 과천지정타S2블록은 '경기도과천시 문원동 874-1' 지역입니다. 공급 물량은? 과천지정타S2블록의 공급물량은 총 783세대입니다. 최근 1000, 2000, 3000 단지 급의 대규모 물량 소식이 들려오고 있습니다. 재건축 단지들과 비교해볼 때 약 800세대 규모는 작아보일 수도 있습니다. 하지만 5년 동안은 수도권 지역에 아파트 공급 부족 현상이 예상되고 있습니다. 이런 상황 속에서 이정도 공급 물량이면 매우

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둔촌주공 유치권 행사 이유와 후분양 가능성

2022년 5월 26일 현재까지도 둔촌주공은 공사가 중단된 상황입니다. 둔촌주공 앞에는 한때 단군이래 최고 규모의 재건축 단지라는 수식어가 붙었습니다. 그런데 지금은 곳곳에 이런 현수막이 붙어있습니다. 공사 중단 이후 어느새 40일이라는 시간이 흘렀지만 아직 제대로 된 해결책은 찾지 못하고 있습니다. 둔촌주공 재건축 유치권 현수막 지금도 둔촌주공 재건축 현장 주위에는 이렇게 유치권 행사 중이라는 현수막이 곳곳에 붙어 있습니다. 둔촌주공 단지는 어떤 곳인가? (개요) 1979년 서울 강동구 둔촌 1동에 143개동 총 5930세대가 거주할 수 있는 규모의 아파트가 준공되었습니다. 이후 시간이 흐르면서 노후한 시설들로 인해 여러 문제들이 발생하기 시작했습니다. 수도에서 녹물이 자주 나왔고, 물을 자주 사용하는 시간대에는 물이 끊기기까지 했습니다. 지하 주차장도 없었고 지상 역시 주차 문제가 심각했습니다. 이런 상황 속에서 둔촌주공 아파트는 2017년 재건축 사업 계획을 승인받았습니다. 이

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20, 30대 아파트대 대신 빌라를 선택해야 되는 이유

여러분들은 부동산하면 제일 먼저 떠오르는 곳이 어디인가요? 대부분 아파트라고 답변을 하실 겁니다. 그런데 올해 들어 서울에 거주하는 사람들이 아파트에서 빌라로 눈을 돌리고 있습니다. 부동산 통계 자료에 의하면, 올해 연립, 다세대 주택을 포함한 서울 내 빌라 전세 월세 거래량이 최고조를 찍었다고 합니다. (출처 : 서울부동산정보광장) 2022년 1분기 빌라 거래량 3만 1676건 서울부동산정보광장 2022년 1월부터 3월까지 서울 내에서 있었던 빌라 거래량은 3만 1676건입니다. 이 기록은 2011년 이후 가장 높은 수치입니다. 월세 거래량도 가장 많은 수준으로 1만 2247건을 기록했습니다. 그동안 빌라 대신 아파트를 더 선호한 이유로는 첫째 주거의 편의성과 둘째 주차 문제 그리고 마지막으로 아파트 가격 상승이 있습니다. 신 혼 부부들도 자금만 여력만 된다면 어떻게 해서든 아파트에 신혼 집을 얻으려는 모습을 보여줬습니다. 아파트 전세값 상승 11.3% 서울부동산정보광장 그런데 2

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드라이브인 시스템 : 지식산업센터 공부(2)

지식산업센터에 분양이나 입주에 관심을 가지시는 분들이라면 제일 먼저 듣는 말이 있습니다. 바로 '드라이브인 시스템'이라는 말입니다. 지식산업센터 모델하우스나 분양 현장을 보면 어디든 이런 현수막이 걸려 있습니다. 오늘은 지식산업센터라면 빠질 수 없는 용어인 드라이브인에 대해서 면밀히 알아보도록 하겠습니다. 호텔이나 레스토랑에서 사용된 말 "드라이브 인" 드라이브인이라는 말은 원래 외국에서 호텔이나 레스토랑에서 사용하던 말이었습니다. Drive-in을 우리 말로 직역하면, '차를 탄 채로'라는 뜻이 됩니다. 해외에 넓은 정원을 가진 레스토랑에서 자동차를 타고 들어가 마이크로 요리를 주문하고, 나온 음식을 차로 받는 것을 '드라이브 인'이라고 불렀습니다. 간단히 차를 타고 들어가, 차에서 음식을 받고, 차에서 먹는 것을 '드라이브 인'이라고 한 것이죠. 이런 모습은 다른 나라뿐 아니라 우리 나라에서도 흔하게 볼 수 있는 광경입니다. 대신 다른 표현으로 많이 알려져있습니다. 바로 '드라이

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엠에스 원타워 지식산업센터 (평택지제역) 이번주 분양 예정

평택지제역 인근에 위치한 '엠에스 원타워 지식산업센터'가 이번 주 분양할 예정입니다. 분양에 관심 있으신 분들은 참고해주시기 바랍니다. 엠에스 원타워 지식산업센터 사업 개요 사업개요 내용 대지위치 경기도 평택시 모곡동 447-3 규모 지하 2층 - 지상17층 대지면적 10,083.00m2 건축면적 7,606.84m2 연면적 64,197.80m2 건폐율 77.54% 용도 지식산업센터 / 지원시설 주차대수 법정 156대 / 계획 449대 엠에스 원타워 지식산업센터 위치/주소 엠에스 원타워 지식산업센터의 주소는 '경기도 평택시 모곡동 447-3', 혹은 '경기도 평택시 산단로 16번길 28'입니다. 엠에스 원타워 지식산업센터는 '평택'에 있으며, 인접해 있는 도시로는 오산시와 안성시가 있습니다. 평택 지제역 MS원타워 지식산업센터 경기도 평택시 산단로16번길 28 엠에스 원타워 지식산업센터 도어투도어는 몇 층까지? 지식산업센터가 가진 장점 중 하나는 바로 도어투도어입니다. 엠에스 원타워의

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의정부 민락 듀클래스 지식산업센터 분양 정보 (교통 편)

오늘은 의정부 '민락 듀클래스 지식산업센터 교통 정보'에 대해서 소개해 드리겠습니다. 교통은 현재 내가 사는 주거지에서도 중요하고, 출퇴근하는 직장에서도 중요한 부분입니다. 차로 이동하시는 분들과 대중교통을 이용하시는 분들 모두에게 필요한 정보를 준비했습니다. 민락 듀클래스 분양 일정은? 지식산업센터 분양 시기는 다른 아파트 청약 일정처럼 일정하지 않습니다. 분양을 시작하기 위해 먼저 인허가를 받고, 그다음에서야 분양을 진행합니다. 인허가가 늦어지면 그만큼 분양 일정도 늦어지게 됩니다. 현재 진행 상황으로는 분양은 7월 말에서 8월 초에 진행할 것으로 예상됩니다. 민락 듀클래스 위치 정보 민락 듀크슬래스의 주소는 '경기도 의정부 904, 904-1'입니다. 주위에 있는 상업 시설로는 의정부 코스트코홀세일, 엘스퀘어가 바로 옆에 위치해 있고, 송산동 상권을 손쉽게 이용할 수 있습니다. 차로 약 7분 거리에 의정부 이마트가 있습니다. 의정부 중심지까지 가는데 걸리는 시간은 차로 약 15

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불면증에 좋은 차 종류 8가지 정보

오늘도 제 블로그에 방문해 주신 모든 분들에게 감사드립니다^^ 오늘은 불면증에 좋은 차 정보를 준비했습니다. 불면증은 현대인이라면 누구나 겪는 질병 중 하나입니다. 저도 한때 불면증 때문에 크게 고생한 경험이 있습니다. 저처럼 불면증을 겪은 분들이나 혹은 불면증을 겪은 분들에게 선물하면 좋은 차에 대한 정보를 모아봤습니다. 불면증이란? 불면증(insomnia)은 수면을 취하지 못하고 대부분의 시간을 각성 상태로 보내거나, 잠을 자더라도 그 시간이 부족한 증상을 뜻합니다. 불면증에는 다양한 원인들이 있는데 대부분 신체적 요인과 심리적 요인으로 구분 지을 수 있습니다. 불면증이 심한 경우에는 수면제와 같은 약을 먹는 것이 필요합니다. 증세가 심하지 않다면 먼저 불면증에 좋은 차를 마시거나 불면증에 좋은 음식을 먹어보는 것을 권장합니다. 캐머마일 차 (카모마일 차) papazachariasa, 출처 Pixabay 캐모마일(카모마일)은 사과향이 나는 국화과 허브 식물입니다. 캐머마일의 원

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장위6구역 라디우스 파크 푸르지오 분양 시기, 예상 분양가 정보

오랜 시간 기다려온 장위6구역 소식입니다. 장위6구역은 지난달 4월 조합원 임시총회가 열었고, 사업 시행 변경 인가를 위한 안건을 통과시켰습니다. 사업개요 구분 내용 사업 분류 정비사업단지 전체 물량 1,637 세대 일반분양 물량 722세대 단지 규모 지하3층-지상33층 총 15개동 구성 장위뉴타운 6구역 라디우스 파크 푸르지오 아파트는 정비사업단지로 분류된 곳입니다. 정비사업단지로 분류된 곳 중에서는 진행 속도가 빠른 편입니다. 조만간 좋은 소식들이 들려올거라는 기대를 가져보면 좋겠습니다. 라디우스 파크 푸르지오 건설사는? 푸르지오라는 브랜드명만 보더라도 건설사가 어딘지 한 눈에 알 수 있습니다. 바로 대우 건설입니다. 1군 건설사가 지은 브랜드 아파트는 이후 가치 상승에도 많은 영향을 주고 있죠. 1군 건설사와 2군설사를 나누는 기준은 바로 시공능력 평가액입니다. 시공능력 평가액이 1조 이상인 회사는 1군 건설사로, 1조 미만은 2군 건설사로 구분 짓습니다. 대우건설은 최근 수도

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방배5구역 디에이치 방배 분양 정보(분양가, 분양시기 등)

디에이치 방배는 서울 상급지 중에서도 가장 높은 지역인 서초구 방배에서 진행되고 있는 정비 사업입니다. 오염토 문제로 정비사업이 연기가 되었지만 최근 다시 분양 시기를 놓고 많은 주목을 받고 있습니다. 방배5구역 외에도 6구역, 13구역, 14구역 모두 관리처분 이상의 진행 과정을 보여주고 있으니, 이곳들의 귀추를 주목할 필요가 있습니다. 사업개요 구분 내용 사업 분류 주택재건축사업 전체물량 3080세대 일반 분양 물량 1686세대 단지 규모 지하4층-지상 최고33층(27개동) 건설사 현대건설(주) 디에이치방배 서울특별시 서초구 방배동 960-19 방배5구역 디에이치방배 건설사는? 디에이치방배 건설사는 유명한 현대건설(주)입니다. 현대건설은 삼성에 이어서 건설사 업계 2등을 달리는 기업입니다. 2021년 종합건설사업자 시공능력 조사에 따르면, 평가액 11조를 기록했습니다. 1등인 삼성건설은 22조를 기록했습니다. 삼성이 넘기 힘든 산이라서 그렇지 현대건설 역시 건설업에서 독보적인 위

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분양가 9억 이상 아파트 중도금 대출 가능해진다.(특공 O)

최근 정부에서 내놓은 소식이 있어서 전달해드립니다. 현재 상황 현제는 분양가가 9억 이상인 아파트는 '특별공급' 물량도 없고, '중도금 대출'도 받을 수 없습니다. 지금까지 투기를 막기 위한 목적에서 분양가 9억 이상은 대출이 어렵도록 만든 것입니다. 하지만 정책 의도와는 다르게 현금을 가지고 있는 사람들만이 아파트 청약을 할 수 있는 상황이 펼쳐졌습니다. 누가봐도 입지가 좋고 분양을 받으면 큰 시세차익을 낼 수 있는 곳인데 대출을 받지 못해서 결국 많은 돈을 가진 사람들에게만 기회가 돌아갔습니다. 또한, 2~3년 동안 아파트 부동산 가격은 급상승했습니다. 이제는 분양가 상한제가 적용되더라도 9억을 초과하는 아파트들이 많은 상태입니다. 강남 지역에서도 특별공급 가능할 전망 새 정부는 첫 번째 정책 변화로 양도세 소득 완화라는 카드를 꺼내들었습니다. 기대했던 선거 공약 만큼의 정책 변화는 아니었습니다. 하지만 그래도 부동산을 가진 사람들에게 양도세 소득 완화 정책은 마른 땅을 적시는

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분양가 상한제, 임대차3법 폐지냐 개편이냐? 올해 6월 발표

2022년 5월 국토부장관에 임명된 원희룡 국토부장관이 최근 부동산 정책 개편안에 대해서 입을 열었습니다. 장관 취임 후 처음으로 열린 오찬 간담회에서 원장관은 분양가 상한제와 임대차 3법, 250만호 공급, GTX 노선 계획 등을 공개했습니다. 이 중에서 분양가 상한제와 임대차3법에 대해서 간단히 정리해보았습니다. 분양가 상한제는 사라지는가? 국토교통부 분양가 상한제란? "공공 택지 안에서 감정 가격 이하로 땅을 받아 건설하는 공동 주택의 가격을 국토 교통부령이 정하는 기준에 따른 분양 가격 이하로 공급해야 하는 제도다" 분양가 상한제는 인근 주택, 아파트 시세를 반영해서 가격을 측정하는 제도 입니다. 약 인근 지역 부동산 가격의 약 60%정도를 반영하고 있습니다. 분양가 상한제는 수익을 내는 시행사와 건설사 입장에서는 반가운 제도는 아닙니다. 하지만 분약을 준비 중인 사람들에게는 분양가 상한제가 적용된다는 말이 마치 메마른 땅을 적시는 단비와 같은 소식처럼 들릴 것 입니다. 2~

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지식산업센터 세금 감면 혜택 / 부가세 환급 바로 알기!

작년에 이어서 올해에도 다양한 지역에서 지식산업센터 분양 소식들이 들려오고 있습니다. 북쪽으로는 양주 옥정과 의정부 민락동, 남쪽으로는 경기도 오산 등 전국에서 분양이 진행되고 있습니다. 몇 년 전만 하더라도 지식산업센터에 대해서 모르는 분들도 많았습니다. 현재는 쾌적한 업무환경을 찾는 기업과 임대 수익 등을 목적으로 하는 투자자들이 눈길을 두고 있는 곳이 바로 지식산업센터입니다. 최근 들어 지식산업센터로 많은 관심이 몰린 이유는 무엇일까요? 여러 이유들이 있겠지만 저는 세금 혜택과 대출의 편의성이라고 생각합니다. 지식산업센터 취득세 감면 취득세는 부동산을 살 때 내는 세금입니다. 취득세 세율은 4.6%입니다. 취득세가 4.6%인 이유를 설명해 드리면 다음과 같습니다. 총 4.6% = 취득분 2% + 등록분 2% + 농어촌특별세 0.2% + 지방교육세 0.4% 큰 비율을 차지하는 취득분과 등록분의 이름을 합쳐서 ‘취등록세’라고도 불립니다. 개인사업자는 다음 3가지 조건에 부합될 경우

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지식산업센터 용어 알기(1) 도어투도어 : 프리미어의 꽃

도어투도어가 가능해서 많이 편해졌습니다. 지식산업센터를 실제로 이용하시는 기업 사장님들께서 하시는 말이 있습니다. 바로 "도어투도어가 있는 사무실에 오니 정말 편해졌습니다."라는 말입니다. 지식산업센터에는 여러가지 장점들이 있습니다. 그 중에서 하나를 손꼽자면 저는 군말없이 '도어투도어'라고 설명드리겠습니다. Door to Door 도어투도어란? 국토교통부에서 발행한 ITS 용어 사전을 보면 도어투도어에 대해서 이렇게 설명하고 있습니다. "교통공학에서는 일반적으로 교통수단으로의 접근을 위한 추가 통행 없이 출발지에서 목적지까지 이루어지는 통행을 뜻하며, 화물운송에서는 물건이 있는 출하지 부터 최종 목적지의 수하인에게 까지 서비스 하는 것을 뜻한다." 도어투도어에 대한 여러 설명들이 있지만, 핵심은 화물을 공장 사무실 문 앞까지 가져오고, 또 제조품을 다시 공장 사무실에서 문 앞에서 바로 화물차에 실을 수 있다는 것입니다. 도어투도어 실제 모습 사진 지식산업센터를 이용하고 있는 기업이

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의정부 민락 듀클래스 지식산업센터 모형도 분양 정보(7월)

의정부 민락 듀클래스 분양 시기가 코앞으로 다가오고 있습니다. 모델하우스도 이제 막 오픈을 했습니다. 모델하우스 언제든 예약해서 방문하실 수 있습니다. 의정부 민락 듀클래스는 '경기도 의정부시 민락동 904'에 세워질 예정입니다. 의정부 코스트코 바로 맞은편에 위치해 있습니다. 코스트코보다 지대가 높은 곳에 있습니다. 3층까지는 전망이 코스트코에 가려질 수도 있겠네요. 의정부민락듀클래스(예정) 경기도 의정부시 민락동 904 오늘은 의정부 민락 듀클래스 지식산업센터 모형도를 준비했습니다. 모형도를 보시기 전에 평면도(설계도)를 참고해 주시기 바랍니다. 동쪽 방향으로 세종-포천 고속도로가 있고, 서쪽에는 의정부 코스트코가 있습니다. 의정부 민락 듀클래스 모형도 의정부 민락 듀클래스를 남동쪽에서 바라본 모습입니다. 북서쪽에서 바라본 모습니다. 드라이브인이 되는 8층까지는 층고가 6m이며, 섹션 오피스로만 사용할 수 있는 9층과 10층은 층고가 5.5m입니다. 동쪽에는 세종-포천 고속도로가

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사람의 마음을 움직이는 6가지 설득 원칙(노하우, 팁)

사람의 마음은 언제 움직일까요? 이 글을 읽고 있는 분과 이 글을 쓰고 있는 저 역시도 알게 모르게 누군가에게 설득 당하기도 하고 누군가를 설득하면서 살아가고 있습니다. "같이 영화보러 갈래?" 이런 데이트 신청 멘트부터 "대표님께는 이 물건이 어울릴 것 같습니다." 물건을 제안해서 파는 일까지 설득은 우리 일상의 한 부분입니다. 오늘 소개해드릴 내용은 단순한 대화부터 시작해서 마케팅, 홍보, 제안, 판매 영역까지 필요한 설득의 기술입니다. 설득의 6가지 원칙 로버트 치알다니(아리조나 주립대 교수) 미국 아리조나 주립대학 로버트 치알다니 교수는 사람들로부터 긍정적인 답변을 얻어낼 수 있는 설득의 6가지 원칙을 제시했습니다. 로버트 치알다니 교수가 말하는 설득의 6가지 원칙은 물건을 판매하거나 사회 기부나 모금 활동, 마케팅, 세일즈에서 좋은 효과를 끌어낸다고 밝혔습니다. 로버트 치알다니 교수가 말한 설득의 6가지 원칙은 상호성, 일관성, 사회적 증거, 호감, 권위, 희소성 입니다.

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의정부 부동산 투자 가치 전망은? "대도시, 대서울, 길 관점에서 바라보다"

오늘은 의정부 부동산에 투자를 하는 것이 옳은가에 대한 정보 글을 준비했습니다. 글을 쓰기에 앞서 몇 가지 전제를 말씀드리겠습니다. 1. 모든 곳에는 투자 가치가 있다. 이 글에는 의정부 투자 가치에 대한 내용들이 들어가 있습니다. 의정부? 거기는 어디지? 경기도에 있는 곳 아냐? 과연 투자가치가 있을까? 다른 곳이 더 투자가치가 있은 거 아닌가? 이런 생각들을 가지고 계신 분들고 있을 거라 생각합니다. 의정부 부동산 보다 다른 지역 부동산 투자 가치가 더 높은 곳들도 많이 있습니다. 저는 다른 지역과 비교 분석을 할 수는 있지만 투자 가치를 순위로 환산해서 설명드리지는 않겠다는 뜻입니다. 투자의 가치가 다를 뿐이지, 모든 곳에는 투자 가치가 있습니다. 2. 가치는 흐름을 따른다. 가치는 흐름을 따른다는 말은 관성의 법칙을 생각하면 이해가 빠르게 되실 겁니다. 상승 곡선을 타고 있는 곳은 앞으로도 상승할 가능성이 크며, 하향 곡선을 긋고 있는 곳은 당분간 가치가 내려갈 가능성이 크다

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커피플레이션. 이번 여름 1000원대 커피가 사라진다. 그 이유는?

물가상승률 오름세가 말히주듯이 올해는 모든 것이 다 올라갈 전망이다. 딱 하나 오르지 않는 것이 있다면 바로 월급이 아닐까? 소비자 물가가 작년 대비 0.7%, 전년 동월 대비 4.8%나 상승했다. 물가가 5% 상승했다고 해서 모두가 체감하는 것은 분명 아니다. Panda, 출처 OGQ 사람마다 생활소비패턴이 다르기 때문에 아직 물가상승을 체감하지 못한 사람도 있다. 차를 많이 모는 사람이라면 비싸진 기름 값 때문에 카드값이 다 나온다는 걸 이미 예전부터 느끼고 있다. 나 역시도 마찬지로 느끼고 있다. 같은 양을 주유하더라도 작년에 비해서 무려 만원이나 더 비싸졌다. 아직 물가상승을 체감하지 못하고 있는 사람들은 언제 물가가 이렇게 올랐는지 깨닫게 될까? 호텔에서 무려 30%나 비싸진 빙수를 먹으면 체감할까? 호텔에서 빙수를 먹고 식사를 할 정도의 사람들이라면 분명 물가상승보다 개인 자산이 늘어나는 속도가 빠른 사람들이다. 개인적으로는 분양가가 올랐을 때와 치킨 값이 올랐을 때라고

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2기 신도시 중 최고의 집갑 상승률을 자랑한 양주 옥정 신도시 투자 가치 전망

양주 옥정은 수도권 인근에 위치한 2기 신도시 중 하나입니다. 한국 남부 지역을 두 곳을 제외하면 수도권에는 총 10개의 2기 신도시가 있죠. 양주 옥정은 2기 신도시 중에서 주로 파주 운정과 나란히 비교되곤 했습니다. 두 신도시가 서로 비교대상이 된 이유는 아무래도 북쪽에 위치한 이유가 크다고 판단됩니다. 저는 개인적으로 어느 한쪽이 더 투자 가치가 높다라고 말하는 것이 쉽지 않다고 보는 입장입니다. 그 이유는 두 곳 모두 GTX 연결이나 제2순환고속도 개발 등과 같은 교통 호재가 있기 때문입니다. 본 글에서는 양주 옥정에 대한 투자 전망만 다루도록 하겠습니다. 지하철 7호선 연장 예정 부동산 투자를 하시는 분이라면 지하철 노선 연장이 부동산에 어떤 영향을 주고 있는지 잘 알고 계실 겁니다. 2024년 7호선이 양주옥정역까지 연장될 예정입니다. 그리고 아직 위치와 역명이 정해진 것은 아니지만 7호선은 양주옥정역을 지나 옥정지구 안까지 들어올 예정입니다. 그렇다면 7호선을 타고 '노

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양주 옥정 슈프림 더 브릭스 타워 청약 계좌 오픈

양주 옥정 슈프림 더 브릭스 타워 청약 계좌가 오픈되었습니다. 이후 분양 계좌도 곧 열릴 예정입니다. 슈프림 더 브릭스 타워 분양에 관심 있으신 분들은 연락주시기 바랍니다.

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의정부 민락 지식산업센터 듀클래스 모델하우스 5월 오픈 예정!

이제는 수도권 남부 지역뿐 아니라 북부 지역에도 지식산업센터가 활발히 세워지고 있습니다. 의정부에는 과거에 지식산업센터로 인정 받은 용현지식산업센터에 있었습니다. 최신 설비를 갖춘 센텀스퀘어와 고산 듀클래스가 분양을 끝마쳤고 입주를 앞두고 있습니다. 그리고 이제는 민락동에 센텀스퀘어와 인접한 곳에 의정부 민락 듀클래스가 들어설 예정입니다. 5월에 모델하우스를 오픈하고 7월 정도에 분양 계약이 이루어질 것으로 보고 있습니다. 위 사진에서 보시는 것처럼 현재 모델하우스는 다 지어졌고, 내부에 모형도를 만드는 작업만 남았습니다. 다음 주부터는 모델하우스 방문이 가능할 것으로 보입니다. 의정부 민락 지식산업센터 듀클래스 모델하우스 오시는 길 1. 차량 이동 방법 모델하우스 주변에 위치한 건물로는 '의정부 미술도서관', '송민학교' 등이 있습니다. 차량으로 오시는 분들은 네비게이션에서 '경기 의정부시 민락동 882'를 검색해 주시면 됩니다. 혹시라도 네비게이션에서 검색이 되지 않는 경우에는

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스트레스 상황별 원인과 강도, 평정값, 척도 정보(결혼, 이혼, 임신, 출산, 사직, 이사, 전학 등)

스트레스는 만병의 근원이라는 말이 있습니다. 누구나 스트레스가 없는 세상에서 살고 싶지만, 스트레스를 하나도 받지 않고 살아간다는 것은 불가능한 일입니다. 왜냐하면, 좋은 일이라고 생각하는 일들 조차도 우리에게 스트레스로 작용하기 때문입니다 . christnerfurt, 출처 Unsplash 스트레스에 대하여 스트레스(Stress)는 주로 적응(Adjustment)이라는 주제로 심리학의 여러분야에서 연구되고 있습니다. 적응은 스트레스에 대처하고, 우리의 욕구를 환경의 요구와 균형에 맞추고, 우리의 욕구를 현실적으로 신중히 고려하고 또 상황의 한계 내에서 대처하려는 시도를 말합니다. 스트레스는 왜 생길까? 우리 몸은 생활의 변화가 생기거나 어떤 상황에 의해 해를 받을 것으로 예상될 경우 긴장감과 불편함을 느낍니다. 이것이 흔히 말하는 스트레스입니다. 우리는 생활하면서 언제나 크든 작든 스트레스를 경험합니다. 이는 끊임없이 환경과 상호작용하면서 신체적으로나 심리적으로 균형을 유지하려는

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신라호텔 주식과 망고빙수 가격으로 본 경제 이야기

최근 주식을 하는 사람들 사이에서, 특히 호텔신라 주식을 산 사람들 사이에서 오르내리는 말이 있다. "호텔신라 주식 하나 팔아도 망고 빙수 못먹는다" 여기서 먼저 주목해볼 부분은 이 두 개의 가격이다. 호텔신라는 현재 8만원에서 8만 천원 사이를 오가고 있다. 많이 오를 때는 10만원에서 한참 내려갈 때는 6만원 대까지 내려갔다. 삼성전자 같은 주식을 몇층에 샀냐랴고 표현 한다. 호텔신라의 경우는 재밌게도 가격이 내리면 신라호텔에서 신라모텔, 더 내려가면 신라여인숙이라고 불렸다. 주식이야 고점을 찍을 때도 있고 저점을 찍을 때도 있다. 그렇다면 무슨 이유 때문에 호텔신라 주주들 사이에서 빙수 논란이 일어난걸까? 작년까지 6만4천원하던 빙수가 올해들어 8만3천원까지 올랐다. 8만원인 현재 주가로는 말 그대로 빙수하나 못사먹는다. 개인적으로도 올해 빙수 가격이 올라도 많이 올랐다고 생각한다. 그런데 이건 어디까지나 작년과 올해의 빙수가격, 호텔신라 주가 사이의 비교다. 그렇다면 과연,

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투자처로 양주 옥정 지식산업센터를 주목하는 이유는?

『미래가치투자 연구소』입니다. 오늘은 지식산업센터 투자처로 양주 옥정에 대해서 소개해드리겠습니다. 1. 완성을 향해 달려가는 계획 도시다. 한국은 1기 신도시 개발을 지나서 2기 신도시 완성을 향해 달려가고 있습니다. 그리고 현재는 2기 신도시만으로는 공급이 부족하기 때문에 3기 신도시를 준비하고 있습니다. 1기 신도시로는 성남시 분당, 고양시 일산, 부천시 중동, 안양시 평촌, 군포시 산본이 있습니다. 1기 신도시는 이제 총 117만명이 거주하는 완성된 도시입니다. 하지만 그만큼 가격도 완성된 상태라고 보는 것이 옳다고 판단됩니다. 3기 신도시는 아직 계획 준비 단계이기 때문에 장기 투자 관점에서 보는 것이 맞다고 판단됩니다. 2기 신도시는 충남과 대전을 제외하면 수도권 지역에 10곳이 있습니다. ▷양주 회천/옥정 ▷파주 운정 ▷경기 김포(한강) ▷인천 검단 ▷화성 동탄1·2 ▷평택 고덕 ▷수원 광교 ▷성남 판교 ▷서울 송파(위례) 2기 신도시 중에는 이미 완성된 것처럼 보이는 곳

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양주 옥정 '슈프림 더 브릭스 타워' 지식산업센터 분양 일정 계획

양주 옥정 지식산업센터 투자나 입주에 관심을 가지고 있는 분들을 위해서 준비했습니다. 양주 옥정 지식산업센터는 지금까지 듀클래스 1차와 2차가 분양을 마쳤습니다. 듀클래스 1차의 경우는 올해 8월 입주가 가능할 것으로 보이며, 2차는 내년도 하반기에 입주가 가능할 것으로 보입니다. 이제 3차인 슈프림 더 브릭스 타워가 곧 분양을 시작합니다. 지식산업센터 분양에 관심을 가지신 분들이라면 여러 루트를 통해서 분양 소식을 접하고 계실 것입니다. 한 가지 팁을 드리면 언론을 통해서도 대략적인 분양 시기를 알 수 있습니다. 두 세곳에서만 분양 기사가 나왔다면 분양에 앞서 홍보 차원에서 기사를 낸 것으로 보시면 됩니다. 그리고 분양 시기가 임박하면 여러 언론사들에서 '0월 분양 예정이다'라는 기사가 나오기 시작합니다. 여러 기사들이 말해주는 것처럼 양주 옥정 '슈프림 더 브릭스 타워' 분양도 이제 얼마 남지 않았습니다. 이번 달 내로 분양을 시작할 예정입니다. 하지만 언론을 통해서 분양 소식을

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지식산업센터에 입주 가능한 업종 기업 종목은?

작년에 이어서 올해도 지식산업센터 분양에 대한 관심이 높아질 것으로 전망됩니다. 평당분양가만 하더라도 작년과 비교해서 100만원에서 많게는 200~300만원 이상 오를 것으로 예상되는 지역도 있습니다. 단순히 투자하시는 분들이라면 상관없지만, 실입주를 생각하시는 분들이라면 '과연 우리 공장도 입주가 가능할까?'라는 생각이 들 것입니다. 만약 대표님께서 분양상담사의 말을 듣고 입지가 좋아서 계약을 했지만, 입주 허가가 나지 않는다면 정말 큰 낭패가 아닐 수 없겠죠. 투자든 실입주든 지식산업센터에 관심을 가지고 계신가요? 그렇다면 본인이 직접 어느 정도의 기본 정보는 가지고 있는 것이 필요합니다. 산업직접활성화 및 공장설립에 관한 법률 입주 가능 업종을 파악하기 위해서는 제일 먼저 알아야 하는 내용이 있습니다. 바로 '산업직접활성화 및 공장설립에 관한 법률'입니다. 보통은 줄여서 '산집법'이라고 부릅니다. 직접 찾아서 보고 싶은 분이라면 '국가법령정보센터'에 가서 검색하시면 됩니다. h

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길동자이 아파트 (강동구 분양가 정보)

길동 자이 아파트는 5월에 분양할 예정입니다. 정비사업단지에 신축 아파트를 짓는 곳이죠. 근래들어 강동구에 정비사업단지로 나온 것은 없었습니다. * 단지규모 : 지하 3층~지상 33층 / 총 8개동 / 총 1299세대 * 일반분양 : 299세대 - 1299세대 중 1000세대를 뺀 299세대만 일반분양 물량입니다. - 일반분양 물량이 많은 편은 아닙니다. 하지만 입지 좋은 곳에 나오는 만큼 300세대도 큰 빛을 발휘합니다. * 평형스타일 : 45제곱에서 84제곱으로 구성 면적 공급 세대수 45타입 108 세대 59타입 832 세대 74타입 187 세대 84타입 172 세대 합계 1299세대 * 85제곱 이상 물량이 없기 때문에 100%가점제입니다. * 60제곱이하에서 특별공급 신혼부부가 생애최초 추첨제 30%도 노려볼 수 있습니다. (1인 가구도 도전이 가능합니다) <지역 정보> 도보 트리플 역세권 가능(4호선 연장 길동생태공원역 예정) 초등학교, 중학교 인접 <분양가> 59제곱 기

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설사하는 아기 지사제를 먹어도 되나요?

오늘도 제 블로그에 와주신 모든 분들에게 감사드립니다^^ 저는 4살 여아 2살 남아를 둔 아기 아빠입니다. 첫 아이를 키울 때만 하더라도 육아 지식이 하나도 없어서 정말 많은 고생했을 했습니다. 그래서 저도 좋은 육아 정보를 얻고, 또 저처럼 고생하시는 분들을 위해서 블로그에 육아 관련 정보를 올려보고자 했습니다. 하지만... 일을 하고 육아를 하면서 블로그를 한 다는 것이 쉽지는 않더라구요. 그래도 다시 마음을 다 잡고 블로그에 육아 정보를 찾아서 올려보기로 마음 먹었습니다. 육아 선배인 아는 형님이 아기 똥 냄새가 익숙하지 않지만 이제는 황금 똥을 보기만 해도 기분 좋아 진다는 말을 해준 적이 있었습니다. 저도 시간이 지나고 나니 아는 형님이 해준 말이 무슨 말인지 이해가 되더라구요. 아기가 설사를 하거나 검정에 가까운 똥을 누면 정말 걱정되는 마음 뿐이더라구요. 오늘 준비한 글은 아기 설사와 관련된 글입니다. 아기와 설사 ddimitrova, 출처 Pixabay 설사는 아기의

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[부동산] 지식산업센터란? 초보 투자자들을 위한 정보(1편)

지식산업센터라는 말이 아직 생소하신가요? 만약 그렇다면 부동산 투자에 관심이 없으셨거나 이제 막 분양에 관심을 가진 분이실 것입니다. 요즘 부동산은 많은 규제들로 인해서 개인이 투자하기에는 어려운 부분들이 있습니다. 그래서 개인이 아닌 법인 명의로 집을 구매하는 경우들이 많이 있죠. 지식산업센터란? tompottiger, 출처 Unsplash 산업직접활성화 및 공장설립에 관한 법률에 의하면, "동일 건축물에 제조업, 지식산업 및 정보통신산업을 영위하는 자와 지원시설(최소 6개 업체 이상)이 복합적으로 입주할 수 있는 다층형(3층이상) 집합건축물이 바로 지식산업센터입니다." 2009년 이전까지는 지식산업단지라는 용어 대신에 "아파트형 공장"이라고 불렸습니다. 도심지역 혹은 근방에 중소기업이나 중견기업 공장과 사무실이 입주해 있는 아파트형 건물이 바로 지식산업단지죠. 이곳은 오피스 빌딩임에도 불구하고 내부에 생산시설을 설치할 수 있다는 장점이 있습니다. 왜 지식산업센터가 인기인가? 지

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[부동산] 지식산업센터에 투자하는 10가지 이유 (펌 단희TV & 김윤관 대표)

안녕하십니까. 저는 계속해서 지식산업센터에 관련된 글을 작성하고 있습니다. 오늘 작성하는 글은 유튜브 '단희TV' 채널에 출연한 '김윤관 대표님'의 의견을 토대로 만들었습니다. 김윤관 대표님은 '지식산업센터로 월세통장 만들기' 책의 저자이기도 합니다. 단희TV의 단희쌤도 공동 저자입니다. 아파트와 오피스텔은 현재 규제가 많은 편이라 투자하기 어려운 부분들이 있습니다. 그래서 많은 사람들이 관심을 돌린 곳이 바로 '지식산업센터'입니다. 10년 전에는 평당 분양가가 300만원이었던 지식산업센터가 현재는 2000만원하는 곳도 있습니다. 그만큼 지식산업센터 역시 아파트나 오피스텔 못지 않게 가격이 많이 오른 편이죠. 앞으로의 전망 역시도 나쁘지 않다고 생각됩니다. 오늘은 제 사견이 아닌 김윤관 대표님과 단희쌤이 말하는 핵심 정보들만 취합해서 말씀드리겠습니다. 지식산업선터에 투자하는 10가지 이유 1. 서울에서 유일하게 고수익 창출이 가능한 부동산 투자 앞에서 말씀드린 것처럼 평당 분양가가

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고덕 지식공작소 더블유W타워 [고덕 지산 분양 정보]

안녕하십니까. 투자 상담가 홍쌤입니다. 이번에 분양하는 '고덕 지식공작서 더블유타워'는 고덕 신도시에 위치한 지식산업센터입니다. 지식산업센터 분양에 관심 있으신 분들은 참고해주시기 바랍니다. 사업개요 구분 내용 주소 경기도 평택 고덕국제화계획지구 16-1-1BL (경기도 평택시 고덕면 해창리 1278-2) 대지면적 7,351.3 (2,223,77평) 건축면적 5,140,45 (1,5554,99평) 연면적 45,808.73 (13,857,14평) 건축규모 지하1층 ~ 지상10층 지식산업센터는 297호실, 근린생활 시설은 18호실이 분양될 것으로 예상됩니다. 기본적으로 '드라이브인' 시스템을 갖추고 있지만 평면도상 지상 5층까지만 가능해 보입니다. 위치 & 특장점 고덕 지식공작소 더블유타워는 삼성전자 평택캠퍼스로부터 반경 2km 이내에 위치해 있습니다. 입지적으로 평택브레인시티, 장당일반산업단지, 송탄일반산업단지, 칠괴일반산업단지와도 가까운 곳에 위치하고 있어 다양한 비지니스 사업 연계

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지식산업센터 로얄층, 로얄호실 분양 광고의 진실은?

미래가치투자 연구소의 홍쌤입니다. 오늘은 지식산업센터 로얄 호실 분양 광고에 대한 글을 준비했습니다. 지식산업센터 분양 광고지에는 '로얄 호실 분양 가능'이란 문구가 들어가 있습니다. Pexels, 출처 Pixabay 지식산업센터에서 로얄 호실이란? 먼저 지식산업센터에서 말하는 '로얄 호실'에 대해서 알아보겠습니다. 아파트부터 시작해서 오피스텔과 빌딩 모두 프리미어가 붙는 층이 있습니다. 보통은 전망이 좋은 높은 층일수록 가격이 올라갑니다. 하지만 높은 층이라고해서 모든 사람들이 찾는 것은 아니라는 사실 또한 알고 있어야 합니다 아이들을 키우는 집에서는 1층을 선호하는 경우도 많이 있죠. 그 이유는 아이들이 뛰어 집에서 뛰어 놀아도 층간 소음 문제가 발생하지 않고, 화재나 지진과 같은 비상 시에 아이들을 데리고 빨리 대피할 수 있기 때문입니다. 저 역시도 예전에 고층 아파트에 살았던 적이 있었습니다. 엘리베이터를 점검하는 날이면 유모차와 아이를 안고 17층까지 올라가느라 많은 고생

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올해 전국 지식산업센터 분양가격 예상 정보

저렴한 현장부터 시작해서 올해 예상되는 지식산업센터 분양가격을 알려드리겠습니다. 참고로 층수와 프리미엄의 여부에 따라 같은 곳이라도 가격차이가 발생할 수 있습니다. 지역별로 살펴보는 대략적인 가격이라는 점을 참고해주시기 바랍니다 . 지식산업센터 양주 옥정 지식산업센터 양주 옥정은 작년 750만원 정도에 거래되었고 완판이 되었습니다. 올해는 100만원 이상 가격이 오를 것으로 보입니다. 이후 계속해서 지어질 예정이라 지축 지식산업센터 지축에 위치한 지식산업센터는 작년에 1300만원 정도에 분양이 되었습니다. 올해는 1450만원 정도로 가격이 측정될 것으로 예상하고 있습니다. 향동 지식산업센터 향동은 과거에 800~1000 사이였습니다. 올해 신규 현장은 1500까지 이야기가 나오고 있습니다. 그 이유는 가까운 곳에 있는 지축에서 1450 정도로 가격을 보고 있기 때문입니다. 그래서 향동 역시 가격이 따갈 것으로 전망됩니다. 청라 지식산업센터 청라 에이스하이테크 시티는 500만원, 2차

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24살에 1억 모은 여자, 다시 한 번 행운이 찾아오다.

한 방송에서 알뜰하게 돈은 모은 24살 여성이 소개되었다. 이 화제의 주인공은 바로 24살 곽지연씨다. 얼마나 많이 모았길래 방송까지 출연하게 된걸까? 그녀가 모은 돈은 1억이다. 1억이라는 액수는 누군가에게는 크고 또 누군가에게는 작게 느껴질 수도 있다. 요즘은 부동산, 주식, 코인 투자로 1억이라는 돈을 손쉽게 번 사람도 찾아볼 수 있다. 하지만, 투자 없이 저축으로만 1억을 모을 수 있는 사람은 많지 않을 것이다. 곽지연씨가 이처럼 화제가 된 이유는 돈의 액수도 있지만 그녀의 나이가 아직 24살 밖에 되지 않았다는 점과 월급을 모아서 1억을 만들었다는 점이다. 요즘 방송에는 극적인 연출을 위해서 조작이 많은 편이지만, 얼굴과 이름 그리고 나이까지 공개한 것으로 보아 진실이라고 판단된다. 한 달 수입 200만원. 어떻게 1억을 모았을까? 곽지연씨의 한 달 수입은 약 197만원에서 200, 많이 들어올 때는 약 220만원 정도라고 한다. 이렇게 많지 않은 월급으로 1억이라는 돈을

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방어기제 억압 예시 (프로이트)

오늘은 오랜만에 심리 상담 글을 써보네요. marcobian, 출처 Unsplash 억압이란? 억압은 우리의 마음이 불안을 느낄 때 사용하는 1차적 방어기제입니다. 1차적 방어기제는 사람들이 가장 흔하게 사용하는 것입니다. 사람의 의식이 받아들이기 힘든 생각, 욕망, 충동들을 의식 저 너머로 밀어내는 것이 바로 억압입니다. 다른 표현으로는 '원초아의 충동의 존재 자체를 거부하여 의식 속으로 들어오지 못하게 무의식적으로 막는 것'을 억압이라고 합니다. 교육심리학 용어사전(한국교육심리학회 편)을 보면 다음과 같이 설명하고 있습니다. "정신분석학에 의하면 원초아로부터의 용납될 수 없는 충동은 현실원칙에 따라 작용하는 자아와 초자아의 욕구에 의해서 억압된다. 이렇게 억압된 것들은 무의식중에 남아 있어서 인간의 행동을 지배하고 꿈으로 나타나기도 하며 신경증적 증상을 나타내기도 한다. 무의식적이며 비자발적 억압은 자발적인 자제(suppresson)나 억제(inhibition)와 구별된다" 교

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의성어, 의태어와 예문 모음 100개

오랜만에 육아 관련 글을 올려봅니다^^ 과거 1편과 2편으로 나눠서 올린 의성어&의태어 글을 가나다 순으로 묶어서 다시 올려봅니다. 의성어란? 의성어는 사람이나 사물의 소리를 흉내 낸 말이에요. ‘꿀꿀’, ‘멍멍’, ‘땡땡’, ‘야옹’, ‘퍼덕퍼덕’ 등이 바로 의성어에요. 의태어란? 의태어는 사람이나 사물의 모양이나 움직임을 흉내 낸 말이에요. ‘아장아장’, ‘엉금엉금’, ‘번쩍번쩍’ 이 의태어랍니다. 의성어와 의태어가 중요한 이유는? 의성아와 의태어는 글을 쓰거나 말할 때 모두 중요해요. 특히 유아기 아이들의 언어 발달에 중요해요. 의성어와 의태어 모음 1 겅증겅증 "사슴이 겅중겅중 뛰면서 높은 산을 오르고 있어요." 2 깡충깡충 "아기 토끼가 깡충깡충 뛰면서 인사를 해요." 3 꼬르륵 "배고픈 돼지 배에서 꼬르륵 소리가 들려요." bhris1017, 출처 Unsplash 4 꼬물꼬물 "아기 물고기가 꼬물꼬물 헤엄쳤어요." 5 꼴깍꼴깍 "고양이의 숨이 꼴깍꼴깍 넘어가려고 해요."

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오늘일기 #남한산성카페 #카페산

아내와 함께 남한산성 카페산에 가다. 늘 남한산성 남문만 갔었는데 더 깊이 내려가보니 이런 곳도 있었다. 하블리 공주는 카페산에서 산 케이크로 배를 채웠다. 카페 산 경기도 광주시 남한산성면 검복길 82 <12월 10일 금요일> 하블리 공주 일상 기록 * 취침 시간 : 오후 11시 * 기상 시간 : 오전 8시 (총 수면 시간 9시간) <다행 일기> 1. 나는 오늘 하루 3끼를 모두 잘 먹어서 다행이다. 2. 나는 2차 백신을 맞고도 아프지 않아서 다행이다. 3. 나는 비록 기말 과제가 남았지만 마감 기한이 아직 일주일 남아서 다행이다. (다행 일기 예시) 1. 나는 ~라서 다행이다. 2. 나는 OO이 아니라서 다행이다. 3. 나는 비록 ~지만 OO이 아니라서 다행이다. 오늘 일기 1일차. 앞으로의 목표는 매일을 기록하기. #오늘일기 #남한산성카페 #카페산

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불면증에 좋은 선물 모음(음식, 차, 허브티, 꽃)

환영합니다^^! 제 블로그에 방문해 주신 모든 분들에게 감사드립니다. 오늘 준비한 글은 바로 불면증에 좋은 선물 모음입니다. 수면 패턴이 깨지면 신체 리듬도 무너져서 제대로 된 일상생활을 하기 힘들죠. 저도 3년 전까지 불면증 때문에 고생한 경험이 있어요. 과거에 도움이 되었던 것들을 되돌아보며 글을 써보겠습니다. 불면증에 좋은 음식 선물 세트 1. 견과류 선물 세트 maddibazzocco, 출처 Unsplash 견과류는 건강을 생각하는 분들이라면 자주 즐겨 먹는 음식이죠. 잠을 깊이 잘 수 있게 해주는 멜라토닌 생성에 도움을 주는 음식이 바로 견과류입니다. 견과류 중 하나인 '아몬드'에는 트립토판 성분이 풍부합니다. 트립토판은 멜라토닌을 만들 때 필요한 성분이에요. 그리고 아몬드는 수면에 안 좋은 영향을 주는 호르몬인 코르티솔을 억제해 주죠. 아몬드와 땅콩, 호두에 들어있는 마그네슘은 근육을 이완시켜주어 밤에 편안히 잠들 수 있게 해줍니다. 호두 역시 체내 멜라토닌 함량을 증가

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시서스 가루 복용법, 효능&부작용 정리

오늘도 방문해주신 모든 분들을 환영합니다^^ 겨울이 되면서, 아이 둘을 키우면서 스트레스를 받는 만큼 살도 많이 찌고 있는 요즘이에요. 날마다 늘어가는 제 몸을 본 아내가 하루 빨리 살을 빼라는 말을 매일 하네요ㅠㅠ 최근 시서스 가루가 다이어트에 도움이 된다는 생활 정보 뉴스 기사를 보고서는 저도 시서스 가루가 뭔지 찾아봤어요. 시서스 가루는 천연 식욕 억제제라고도 불리며, 다이어트를 하는 사람에게도 도움을 준다고 하네요. 시서스 가루란? 시서스는 '하늘에서 내려온 신비한 식물'이라고도 불리고 있어요. 포도과 식물이고 덩굴성 생육형태를 하고 있어요. 주로 남아시아 일대와 아프리카 지역에서 자라는 식물이에요. 시서스는 그리스어로 덩굴을 뜻하는 키소스에서 가져온 이름이라고 합니다. 인도 고대 의학 서적에 약으로도 사용된 적이 있다고 하는 식물이죠. stri_khedonia, 출처 Unsplash 시서스 가루 효능 시서스 가루 효능입니다. 시서스에는 랩친과 지방분해 호르몬 아딕포넥틱 분

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영유아 언어발달을 돕는 말 걸기 놀이(6개월, 7개월, 8개월, 9개월, 10개월)

오늘은 아이와 할 수 있는 발달 놀이 몇 개를 준비해봤습니다. 6개월이 된 아기는 이제 자신에게 들려오는 말에 집중하기 시작합니다. 이 시기에 아이에게 어떤 말을 해주고, 어떤 놀이를 해주는 지가 아이의 언어 발달에 큰 영향을 줄 수 있습니다. 오늘은 아이들의 언어 발달에 도움이 되는 말 걸기 놀이를 준비해봤습니다^^ ddimitrova, 출처 Pixabay "안 돼", "기다려" 연습하기 6개월이 넘은 아기는 부정적인 말을 이해하기 시작합니다. 호기심이 왕성한 아이들은 다양한 것을 살피고 직접 만져보기도 합니다. 이 시기에 부모는 아이가 부모의 말을 잘 따를 수 있도록 아이를 연습시키는 것이 필요합니다. (1) 작고 낮은 소리로 "안 돼", "기다려"라고 말하기. - 강하고 큰 소리로 내면 아기가 놀랄 수 있어요. (2) 아기가 계속해서 잘 못된 행동을 하면 다시 "안 돼", "기다려"라고 말하기 - 얼굴은 무섭지 않게 아기가 놀라지 않을 정도로만 단호한 표정을 지어 주세요. (

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아나운서 발음연습 ㄱ,ㄲ,ㅋ(기역)편

오늘도 제 블로그에 방문해주신 모든 분들에게 감사드립니다. 이번에는 ㄱ,ㄲ,ㅋ 발음연습을 준비했습니다. 1. 조음점 찾기 ㄱ(기역)은 혀뿌리가 연구개에 닿으면서 구강에서 나오는 소리다. 혀를 이 조음점에 두고 목에 힘을 주면 된소리인 ㄲ(쌍기역)이 됩니다. '흐~' 소리를 섞어 발음하면 거센소리인 ㅋ(키읔)'이 됩니다. 4주로 끝내는 목소리 성형 2. 기본 연습 그 그 그 그 그 그 그 그 그 그 끄 끄 끄 끄 끄 끄 끄 끄 끄 끄 크 크 크 크 크 크 크 크 크 크 기역 발음을 잘하기 위해서는 정확한 조음점을 기억하며 말하는 것이 중요합니다. 혀의 위치를 느껴가며 그 x 10, 끄 x 10, 크 x 10씩 말해봅시다^^ 3. 입 풀기 가게기고구 각겍긱곡국 간겐긴곤군 갈겔길골굴 감겜김곰굼 강겡깅공궁 갑겝깁곱굽 4. 기역 발음 연습 단어 그림, 그물, 가시, 가을, 가치 가야, 가구, 가게, 국어, 교육, 강정, 광고 구제금융, 건전가요, 건조경보, 간단대소, 건강관리 가까운, 꼬막,

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시편 10편 탄원시 읽기(새번역, 쉬운성경, 우리말, NIV, ESV, NLT, KJV)

시편 10편 탄원시 읽기 <구성> 10:1-11 악인의 사악함에 대한 호소 10:12-18 악인의 형벌을 구하는 기도 시편 10편은 표제가 없기 때문에 성경학자들은 본래 9편과 한 편이었을 것이라고 추측한다. 시편 10편 기자는 악인들이 의인을 희생시키는 현실을 개탄해 하며 하나님이 정의를 세워 주시기를 시를 통해 간구한다. 시편 10편은 전편이 감사시인데 반해서 비탄시, 탄원시라고 불리는 시다. 시편 9편과 10편 모두 하나님의 공의가 실현되므로 결국 악인이 멸망할 것임을 말한다. 악인들이 때문에 의인들이 고난당하는현실을 지켜본 시인은 하나님 앞에서 의분을 토한다. 그러나 시인은 악인들의 득세는 잠깐이며 하나님의 공의가 실현 될 것임을 노래한다. [시편10편 개역개정] 1 여호와여 어찌하여 멀리 서시며 어찌하여 환난 때에 숨으시나이까 2 악한 자가 교만하여 가련한 자를 심히 압박하오니 그들이 자기가 베푼 꾀에 빠지게 하소서 3 악인은 그의 마음의 욕심을 자랑하며 탐욕을 부리는 자는

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