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외상후 스트레스 장애 (PTSD)

외상후 스트레스 장애(Posttraumatic Stress Disorder, PTSD)는 극심한 외상적 사건 후에 시작되는 격렬하며 불쾌하고 정상생활을 불가능하게 만드는 반응과 연관이 있습니다. 사망 또는 심각한 상해의 위협이 오랜 기간의 강한 고통을 유발할 수 있습니다. 영향을 받은 사람은 해당 상황을 다시 체험하거나, 악몽을 꾸고, 상황을 떠올릴 만한 것은 무엇이든 피하려고 합니다. 치료는 심리치료(지원 및 노출 요법) 및 항우울제를 포함합니다. 끔찍한 일이 생기면 많은 사람이 오래도록 영향을 받습니다. 이들 중 일부의 경우, 지속적이고 심각한 영향으로 인해 쇠약해지며 장애를 얻습니다. 일반적으로, 두려움, 무력감 또는 공포감을 불러일으키.......

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1주택 갈아타기, 기존 주담대 상환해야 대출한도 나온다

추석 이후 이사수요 및 주택 구매 수요가 많아질 전망인 가운데 1주택자들은 주택 갈아타기에서 유의할 점이 있다. 기존 실거주 주택의 주택담보대출을 상환하지 않으면 갈아탈 주택의 주담대 한도를 온전히 받지 못한다는 것이다. 소득도 부부합산이 되지 않는다. 기존 실거주 대출을 모두 정리해야 한다는 점을 유의해야 갈아타기 자금을 원활히 조달할 수 있다. 기존 주담대 미상환시 DSR 부부합산 'No' 은행권은 현재 차주별 DSR 40% 규제를 적용 중이다. DSR 소득을 산정할 때는 부부합산도 가능하다. 무주택자는 차주별 DSR 40%가 적용돼도 부부합산 소득산정에 큰 제한을 받지 않는다. 부부합산 연소득이 1억원이라면 신용대.......

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떨어지는 종목만 골라 담는 ‘곡소리 매매법’ 들어보셨나요?

개인, 이달 들어 카카오 1조 넘게 순매수 카뱅·네이버·LG화학 등 순매수 상위 종목 “떨어지는 칼날 잡다가 손 베였다” 불만도 개인투자자들이 주가가 하락하는 종목에 집중적으로 베팅한 것으로 나타났다. 당장은 주가가 내려가고 있지만, 결국에는 반등할 것이라는 기대감 때문이다. 투자자들 곡소리가 나는 종목을 사들여 수익을 낸다는 의미에서 ‘곡소리 매매법’이라고도 불린다. 16일 한국거래소에 따르면 이달 들어 15일까지 국내 주식시장에서 개인이 가장 많이 사들인 종목은 카카오, 카카오뱅크, NAVER(이하 네이버), LG화학, 엔씨소프트, 아모레피시픽 등이다. 모두 최근 주가가 급락한 종목들이다. 개인은 보름 동안 카카오 주식을.......

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“언제까지 오르나”… 수도권 아파트값 9주째 최고 상승률

수도권 아파트 매매가격 상승률이 9주째 역대 최고치를 기록했다. 서울 아파트값은 67주 연속 올랐다. 기준금리 추가 인상 우려와 정부의 공급 확대에도 아파트 가격이 내려갈 기미가 보이지 않는 모양새다. 16일 한국부동산원이 발표한 9월 둘째주(13일 기준) 주간 아파트가격 동향에 따르면 전국 아파트 매매 가격은 0.31% 올라 상승 폭이 전주보다 0.01%포인트(P) 커진 것으로 나타났다. 전국 아파트 가격 상승률은 8월 넷째주에 역대 최고인 0.31%를 기록한 후 지난주에 소폭 하락했다가 이번주에 다시 확대됐다. 수도권은 0.40% 올라 전주와 같은 수준을 유지했다. 수도권의 집값 상승률은 관련 통계를 작성한 2012년 5월 이후 가장 높았다.......

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"4년 전 5000만원 들여 산 아파트가 지금 10억…그가 옳았다"

"일하면 뭐하나"…의욕 잃는 청년들 대기업에 다니는 6년 차 직원 박준영 씨(33·가명)는 사내 동료들로부터 부러움을 사고 있다. 박씨는 2017년 서울 강북에서 4억5000만원짜리 아파트를 전세 4억을 끼고 ‘갭투자’로 샀다. 실투자금은 5000만원이었다. 당시 박 씨는 목돈이 전혀 없어 전액을 회사 대출을 이용했다. 4년이 지난 지금 그 아파트의 시세는 10억원이 훌쩍 넘는다. 30대 초중반의 나이에 10억원 이상 이상의 자산을 가지게 된 것이다. 이런 박씨를 두고 동료들은 물론 선후배들까지 “월급을 차곡차곡 저축해 ‘내 집 마련’을 하겠다는 생각이 어리석었다”며 “박씨가 옳았다”고 수근댄다. 연일 집값이 급등하면서 박.......

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추석연휴 이후에도 IPO 줄잇는다

카페·시몬느액세서리컬렉션 케이카 등 이달 수요예측 올해 기업공개(IPO) 시장이 급성장하고 있는 가운데 추석 연휴 이후에도 IPO 대어가 대기하고 있어 열기가 이어질 것으로 전망된다. 15일 한국거래소에 따르면 올해 유가증권 시장에 상장하거나 상장이 예정된 기업은 총 15곳에 달한다. 청구서 접수를 마친 LG에너지솔루션과 넷마블네오를 포함하면 상장 기업 수는 17곳으로 늘어난다. 지난해 5곳에 불과했던 것을 고려하면 1년새 3배나 늘어난 것이다. 코스피 신규 상장 기업 수가 15개를 넘긴 것은 지난 2015년(16개) 이후 6년만이다. SK바이오사이언스와 SK아이이테크놀로지, 카카오뱅크, 크래프톤 등으로 만들어진 IPO 열풍은 추석 연후.......

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"전국민 30분내 간선도로 접근"..동서·남북 '10×10격자형' 개편

국토부, 2차 국가도로망계획 확정 7×9격자형서 30년 만에 재정비 남북 6축 신규도입..교통량 분산 서울∼세종 등 간선축으로 조정 도로망 구축의 기준이 되는 국가 간선도로망 체계가 ‘남북 10개축, 동서 10개축’으로 개편된다. 1992년부터 유지돼온 ‘남북 7개축, 동서 9개축’ 체계에서 보다 촘촘하게 재정비되는 것이다. 새롭게 재편된 간선도로망에서는 전 국민이 30분 이내에 간선도로에 접근할 수 있는 환경이 구축될 전망이다. 국토교통부는 이런 내용을 담은 ‘제 2차 국가도로망종합계획’(2021~2030년)을 도로정책심의위원회 심의를 거쳐 확정했다고 16일 밝혔다. 국가도로망종합계획은 도로법에 따른 10년 단위의 도로 분야 최상위.......

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지방도 이제 똘똘한 한채… 아파트값 양극화 갈수록 커져

지방 광역시에서도 고가 주택의 가격이 가파르게 상승하는 ‘똘똘한 한채’ 현상이 나타나고 있다. 다주택자 규제 강화 영향에 ‘인구 감소’ 요인까지 겹치면서 좋은 입지의 신축 아파트 선호 현상이 뚜렷하게 나타나고 있다는 분석이다. 16일 KB국민은행 리브부동산에 따르면, 5개 지방광역시 ‘아파트 매매 5분위 배율’은 지난달 5.4로 전년 동월(4.7)대비 0.7포인트(P) 상승했다. 아파트 매매 5분위 배율은 상위 20% 아파트값을 하위 20% 아파트값으로 나눈 수치다. 숫자가 클수록 아파트값 양극화가 심하다는 의미다. 부산·대구·울산·광주·대전 등 지방 광역시에서 상위 20%에 해당하는 아파트 매매가격은 지난해 8월 5억5358만원에서 지난.......

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한달에 1%씩 오르는 강남 아파트값... “강남발 상승 사이클 재현 우려”

서울 중저가 아파트를 대상으로 한 ‘패닉바잉’이 거세지며 노원구와 도봉구 등의 아파트값이 한 달 동안 1% 넘게 뛴 가운데, 초고가 아파트가 밀집한 강남3구의 상승세도 이에 못지 않은 것으로 나타났다. 전문가들은 강남권 아파트값 상승이 주변 지역의 연쇄 폭등으로 퍼져나가는 ‘상승 사이클’이 재현될 조짐이라며 우려하고 있다. 16일 한국부동산원에 따르면, 지난달 서울 25개 자치구 가운데 아파트값이 1% 이상 상승한 지역은 노원·도봉·강북구와 강남·송파구 등 총 5곳이었다. 노원구는 아파트값이 한달 새 1.49%나 뛰었고, 이어 도봉구와 강북구도 각각 1.26%와 1.04% 상승률을 나타냈다. 강남권에서는 송파구와 강남구 아파트값이.......

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사회적 연대 해치는 재난지원금 … 각자도생 부추기나

코로나로부터 사회 지키느라 자영업자들 죽어가는데 국민 88%가 25만원씩 받고 국가 채무 늘리는 게 사회적으로 공정한가 코로나19는 사람을 차별하지 않는다. 누구든 감염시킨다. 이런 병을 이겨내려면 사회적 연대는 필수다. 마스크를 쓰고 사회적 거리두기를 지켜야 한다. 소수라도 사회적 연대에서 이탈해 방역 규칙을 무시하면 코로나19는 급속히 퍼져 나간다. 백신 접종률이 높은 나라에서 여전히 코로나19 환자가 쏟아지는 것도 이와 무관하지 않다. 문제는 방역의 고통은 사람들을 차별한다는 점이다. 자영업자들에게 그 고통이 집중되고 있다. 방역 강화 조치로 사실상 저녁 장사가 금지된 지 벌써 몇 달이 흘렀다. 안타까운 극단적 선.......

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평범한 회사원 5년 만에 50억 자산가 만든 투자법

'행복재테크' 카페 칼럼니스트인 김태훈(베니아) 작가. 사회초년생 때 모은 자본금 1억원으로 청약 및 분양권 투자에 나선 결과, 약 4년 만에 50억 자산가가 됐습니다. 경쟁이 치열한 신규 분양 시장에서 청약에 여러 차례 당첨돼 사람들의 부러움을 사고 있는데요. 최근 그가 펴낸 '아파트 청약, 이렇게 쉬웠어?'를 통해 청약 당첨 및 분양권 투자 노하우에 대해 알아보겠습니다.

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‘숨겨진 알짜’ 배당수익률 10% 넘는 미국 주식이 있다는데

국내외 시장을 막론하고 요즘 배당주가 주목받고 있다. 국내 증시가 박스권에서 등락하는 변동성 장세를 이어가면서 주기적으로 배당을 받을 수 있는 배당주로 투자자들이 눈을 돌리고 있기 때문이다. 보통 시장에선 배당수익률이 3%를 넘으면 ‘배당주’, 4%를 넘으면 ‘고배당주’, 5% 이상이면 ‘초고배당주’로 여긴다. 특히 미국이 배당주 투자처로 각광받고 있다. 대체로 국내 배당주보다 배당수익률이 높은 배당주가 많기 때문이다. 배당문화가 일찌감치 자리 잡아 월이나 분기 기준으로 배당하는 기업들이 많은 점도 미국 배당주가 인기를 끌고 있는 요소다. 미국 배당주에 투자해 받은 배당금은 투자자 계좌에 달러로 입금되므로 자동으.......

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"1000만원이면 아파트 한 채 산다"…20대까지 몰려가는 동네

"아직 먹을 것 있다"…김해 1억 미만 집에 몰리는 투자자들 삼문동 젤미마을1단지, 1년 만에 두 배 뛰어 취득세 중과 피해 소액투자…"10채 사도 세금 1%" 외지인 몰려들어 매물 실종 “지금 매수하는 분들은 대부분 외지인들이죠. 한 명이 5~6채씩 사가는 경우도 있어요. 몇 년 간 가격이 뛰지 않던 곳이라 동네 사람들은 ‘이게 무슨 일인가’라고 해요.” 17일 경남 김해시 삼문동 A공인중개업소 관계자는 “올 초 매수 문의가 정점을 찍나 했더니 최근엔 더욱 찾는 이가 늘었다”며 “매물만 있으면 외지인들이 집도 보지 않고 계약금을 보내 매매를 한다”고 전했다. 20년차 1530가구에 달하는 젤미마을1단지부영은 작.......

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12억 아파트 갈아타려면 1억 든다…"꽁꽁 묶여 아무것도 못해"

세금發 '아파트 거래절벽' 6월 양도세 중과 후 매물 '뚝' 서울 하루평균 4만건 아래로 서울 주택 시장의 하루평균 매물이 4만 건 아래로 떨어진 것으로 나타났다. 실제 거래가 성사된 건수도 예년의 절반 이하로 급감했다. 과중한 세금 부담에 따른 거래절벽이 나타나고 있다는 분석이다. 17일 부동산 빅데이터업체 아실에 따르면 9월 서울 아파트 하루평균 매물은 이날 기준 3만9689건으로 집계됐다. 지난달 3만8958건에 이어 두 달 연속 4만 건을 밑돌았다. 서울 하루평균 매물은 지난 4월 4만7900여 건에서 5월 4만6800여 건, 6월 4만5000여 건, 7월 4만2300여 건으로 계속 줄고 있다. 6월 1일부터 다주택자 양도세 중과.......

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"따상 못해도 따는 간다?" 17일 상장 현대중공업 전문가 전망은?

공모주 절반 확보한 기관 의무확약 비율 60% 달해 상장날 유통물량 9.6% 불과 외국인 확약비율 1.2% 그쳐 345만주 출회 가능성은 부담 공모가 2배 형성땐 조선 1위 오는 17일 상장하는 '공모주 대어' 현대중공업 주가 추이에 대해 투자자들 관심이 커지고 있다. 일단 상장일 유통 물량이 적어 시초가가 공모가 대비 두 배에 도달할 것이란 전망이 지배적이지만 일각에선 의무보유확약 비율이 낮은 외국인들 매도세를 우려하는 분위기도 감지된다. 14일 현대중공업이 제출한 증권발행실적보고서에 따르면 국내외 기관투자자들은 현대중공업 공모주를 총 990만주(55%) 배정받았다. 국내와 해외 기관이 받아간 물량은 각각 640만8700주(35.......

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얼마 있으면 퇴사할 수 있을까?

Youtube도 복습을 해야 할 것 같다... 이런저런 경제 유튜브와 팟캐스트, 오디오북 등으로 자본주의 맨탈 "인사이트"을 얻으려.... 상당히 많은 시간을 할애하는데.... 수많은 정보와 지식이 넘처나지만... 머리속에서 정리가 안된다.^^; 그래서... 유튜브나 팟캐스트 보면서... 나름... 핵심 포인트 몇자라도... 머리속에 남기고 싶어... 부족한 정리력이지만... 몇 글자 끄적여본다.^^; 첫번째 끄적임의 대상은.... '신사임당' 유튜브 컨텐츠중에서... 매주 화요일 정오에 라이브하는 '재테크좀 아는 선배' 썸네일 : 얼마 모으면 회사 짤려도 될까? 제목 : '이 정도' 있어야 노후 걱정 사라집니다 오.......

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"여윳돈 있어도 전세대출 받아 그돈으로…" 규제 가능성 나온 이유

전세대출 딜레마(上) 금융당국이 전세대출 규제 강화를 두고 '진퇴양난'에 빠졌다. 올 들어 급증한 전세대출 증가 속도가 유난히 가팔라서다. 그러나 대표적인 서민 실수요 대출인 전세대출을 틀어막았다간 무주택 실수요자의 피해가 불 보듯 뻔하다. 전형적인 '딜레마' 상황이다. 전세대출 조일까, 말까…금융당국 '진퇴양난' 전세대출 규제를 놓고 의견이 분분한 가운데 금융당국은 당장 추석 이후 발표할 가계대출 추가 보완책 파격적인 전세대출 규제를 넣지는 않을 것으로 보인다. 전체적인 가계대출 총량관리 차원에서 은행의 전세대출 심사를 까다롭게 하거나 한도를 일부 줄이는 수준이 현재로선 유력하다.......

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"유동성 파티 끝났다…내년 자산거품 꺼진다"

제22회 세계지식포럼 한중일 대표 경제학자 3인 "투자 전략 재점검해야" 앨리슨 "최악의 美·中긴장, 세계경제에 숨은 뇌관" 세계지식포럼 / 2022 경제전망 한·중·일 경제 구루(대가)들은 "팬데믹 사태로 저금리 환경에 막대한 돈이 풀리며 글로벌 자산가격이 급등했지만 내년에는 상승 열기가 식을 것"이라고 내다봤다. 자산 거품이 꺼지는 것에 대비해 주식·부동산 운용 전략 등 돈의 흐름을 재점검해야 한다는 분석이 나온다. 조동철 KDI 국제정책대학원 교수, 린이푸 중국 베이징대 국가발전연구원 명예원장, 사와다 야스유키 일본 도쿄대 교수는 15일 서울 중구 장충아레나에서 열린 제22회 세계지식포.......

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"美성장주 비중 줄이고…20% 이상 싼 유럽주식 담아라"

켈리 JP모건애셋 CSO 전망 "美주식 넘쳐나는 유동성에 25년평균보다 30% 고평가 저평가 금융·에너지株 주목" 골드만삭스 오펜하이머 전략가 "확진자 줄면 경기민감주 부상" 세계지식포럼 / 팬데믹 이후 글로벌 투자 전략은 "미국 성장주는 너무 비싸다. 미국 외 여러 나라에서 소형주와 가치주를 담을 때다." 15일 서울 중구에서 열린 세계지식포럼 '2022 글로벌 투자 전략'에서 데이비드 켈리 JP모건애셋매니지먼트 최고글로벌전략가(CSO)가 포트폴리오의 다각화 중요성을 강조했다. 20년 넘게 자산시장을 분석해온 그는 세계 금융업계에서 가장 영향력이 큰 투자 전문가 중 한 명이다. 켈리 CSO.......

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"대형주 너만은 믿었건만"…반도체 화학 이어 플랫폼 주가 급락에 동학개미 속탄다

시총1·2위 반도체투톱 급락 '배터리 리콜' LG화학도 타격 정부 규제에 네·카마저 털썩 대장株 실적 부진 우려 커져 외국인 매도·관망세 여전 내년 이익 전망치도 낮아 국내 증시를 대표하는 반도체, 2차전지 등 주요 업종 시가총액 상위 대장주를 중심으로 올 8월 들어 주가가 급락하며 올해 등락폭이 '마이너스'를 기록하거나 고점 대비 절반 이상 하락하는 사례가 속출하고 있다. 반도체로 촉발된 후 2차전지와 게임에 이어 인터넷 업종 등으로 실적 전망에 대한 우려가 전방위적으로 확산하며 향후 국내 증시 전체의 이익에 대한 눈높이가 낮아지고 있다. '대장주의 몰락'은 국내 시가총액 1, 2위 기업인 삼성.......

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하반기 서학개미의 승부수, 빅테크와 ETF

서학개미(해외 주식에 투자하는 개인투자자)들이 하반기 들어 실적이 튼튼한 빅테크 기업과 안정적인 상장지수펀드(ETF) 투자를 늘린 것으로 집계됐다. ETF는 거래소에 상장돼 주식과 똑같이 거래할 수 있는 펀드다. 14일 한국예탁결제원에 따르면, 7월 1일부터 지난 13일까지 서학개미가 순매수한 상위 1~3위 종목은 알파벳(구글 모회사), 아마존, 마이크로소프트 등 빅테크들이 차지했다. 하반기 들어 알파벳을 3억2549만달러(약 3811억원), 아마존을 2억8906만달러(3384억원), MS는 1억9768만달러(2314억원) 순매수했다. 반면 상반기에 서학개미 순매수 종목 톱10에 들었던 데이터 분석 소프트웨어 기업 팔란티어테크놀로지(4위)나 메타버스와.......

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로또 청약으로 '인생 역전'? … 대출 절벽에 현금부자 잔치판

전문가 "청년·무주택 실수요자 중도금대출은 터줘야" 아파트 중도금 대출 중단에 인생 역전 꿈 '와르르' 대한민국엔 인생 역전이 가능한 국가 공인 로또가 두 가지 있다. 하나는 로또 복권, 다른 하나는 로또 청약이다. 로또 복권은 대한민국 국민이면 누구나 살 수 있고 100% 운에 좌우된다는 점에서 '공정'하지만, 로또 청약은 가점 등 신청 자격을 갖춰야 하는 데다 현금 동원력도 있어야 한다는 점에서 공정성 시비가 끊이질 않는다. 최근엔 금융당국의 대출 규제로 로또 청약에 중대 변수가 생겼다. 중도금 대출이 막히면 금수저가 아닌 무주택 서민이 서울이나 수도권 아파트 분양을 받기가 어려워진다. 분.......

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경기 평택·인천 미추홀 집값 강세… 전셋값 상승폭도 커져

지난 한주 간 전국 아파트값 상승세가 둔화된 가운데, 경기와 인천 일부 지역 아파트 매매가격이 큰 폭으로 상승한 것으로 나타났다. 16일 KB국민은행 리브부동산에 따르면, 9월 둘째 주 전국 아파트 매매가격은 전주(0.48%)보다 소폭 하락한 0.47% 상승한 것으로 집계됐다. 수도권 아파트 매매가격 상승률도 전주(0.60%)보다 0.05%포인트(P) 하락한 0.54%로 조사됐다. 수도권에서는 경기의 상승세가 두드러졌다. 경기 아파트 매매가격 상승률은 전주와 동일한 0.64%다. 서울(0.38%)과 인천(0.55%) 아파트 매매가격 상승률이 모두 전주보다 각각 0.07%P, 0.25%P 하락한 것과 대조적이다. 경기에서도 평택과 동두천의 아파트값 상승률이 각각 1.43.......

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흔들리는 네이버·카카오에 불안한 국내 증시 … 美 배당주로 눈 돌려볼까

지난 13일 미 석유회사 엑슨모빌을 200주가량 들고 있는 투자자 김모(35)씨 해외 주식 투자 계좌에는 약 20만원어치 엑슨모빌 배당금이 달러로 들어왔다. 해외 배당주 투자를 시작한 김씨는 엑슨모빌 효과를 톡톡히 봤다며 흡족해했다. 엑슨모빌은 3·6·9·12월 매 분기 1주당 0.87달러(약 1017원)를 배당해 ‘배당 귀족주’로 불린다. 엑슨모빌의 배당수익률만 6%가 넘는다. 김씨는 “주가가 큰 폭으로 하락하지 않는다는 가정하에 연 6%짜리 예금을 들었다고 생각하면서 주가가 조금씩 내릴 때 사 모으고 있다”고 말했다. ‘지루한 주식’이라는 오명을 얻은 배당주가 다시 관심을 끌고 있다. 특히 국내 증시가 박스권에서 등락하는 변동성 장세.......

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“최고 경쟁률 459대1”… 공급난 속 ‘나홀로 아파트’까지 인기

서울 신규 아파트 공급난이 지속되면서 나홀로 아파트까지 인기가 높아지고 있다. 청약에서 인기 평형의 경쟁률이 수백대 1에 달하는 일까지 벌어지고 있다. 나홀로 아파트들이 그동안 부동산 시장에서 별다른 주목을 받지 못하던 것과 대조적인 모습이다. 13일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 9일 청약을 접수한 서울 강서구 내발산동 우장산 한울에이치밸리움 아파트는 평균 61대1, 최고 459대1로 청약을 마감했다. 37가구 모집에 2288명이 몰렸고, 전용면적 54.80A형은 1가구 모집에 459명이 청약을 접수했다. 이 단지는 중소 건설사 (주)에이치디한울종합건설이 시공한다. 오는 2023년 2월 입주예정으로, 지상12층 1개동 총 67가구 나.......

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"잠재력 폭발할 것"…서울 대접 못 받던 온수 '천지개벽'

온수역 일대, 대규모 역세권 개발에 교통 호재까지… [땅집고] 서울 구로구 온수동 전철 온수역 바로 옆 서울럭비장 부지(5만4000)가 대규모 공동주택 복합단지로 개발된다. 이 땅은 특별계획구역인 ‘온수동 역세권 개발부지’(55만338)에서 가장 노른자로 꼽힌다. 서해종합건설이 지난 4월 5475억원에 매입해 아파트와 상업·업무시설, 오피스텔 등을 지을 계획이다. 온수동은 공장이 많고 재건축·재개발 연한을 훌쩍 넘긴 빌라와 아파트가 밀집해 구로구에서도 가장 낙후된 주거지라는 인식이 강했다. 하지만 지하철 1·7호선을 이용하면 도심과 강남 접근성이 좋은 편이다. 추가로 신구로선과 GTX(수도권광역급행철도) B 노선 개통이 추진.......

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주변시세 2억 '쑥'…둔촌주공 분양가도 오를까

총회 열고 새 집행부 선출 새 조합은 분양가인상 기대감 9억 넘기면 특별공급 사라지고 중도금 대출막혀 실수요자 '울상' 앞뒤 안맞는 분양가상한제로 정부 스스로 공급막는 딜레마 둔촌주공아파트 재건축 조합이 최근 총회를 열고 내부 정비를 마무리했다. 사진은 둔촌주공아파트 재건축 현장의 모습. [매경DB] '단군 이래 최대 재건축'으로 꼽히는 둔촌주공아파트 재건축 사업이 일반분양가를 놓고 새 국면에 돌입했다. 주변 아파트 시세가 급등하면서 둔촌주공뿐만 아니라 대다수 재건축 사업 조합원들의 기준이 높아진 반면, 정부는 '분양가 폭등'으로 인한 부담으로 강제로 가격을 내리누르는 입장을 고수하.......

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변동성 장세에도 '꿩 먹고 알 먹는' 고배당 ETF

고배당 ETF 5종 분석 분배금 분기 지급에 수익률 '덤' 분배락 있어 단기투자는 피해야 코로나19 델타 변이 바이러스가 확산하고 금리 인상에 대한 우려가 계속되면서 주식시장이 출렁이고 있습니다. 증시가 계속해서 오름세를 거듭해온 만큼 당분간 조정 기간을 거칠 수도 있다는 목소리도 나옵니다. 전문가들은 이런 변동성 장세에선 개인투자자들이 수익을 내기 어렵다고 입을 모으는데요. 투자 대안으로 꼽히는 것 중 하나가 바로 '배당주 투자'입니다. 배당주는 주가의 등락폭이 크지 않아 변동성 장세에서도 손실을 줄일 수 있고 현금배당으로 안정적인 수익을 낼 수 있기 때문입니다. 배당주 투자가 처음이라 낯설고 어.......

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사과 한마디 없이…부동산파탄 책임자의 '유체이탈'

김수현 전 靑실장 책 펴내 외국정책 사례만 장광설 "韓 집값 상승률 비교적 낮아" 집값책임론에 불만도 내비쳐 김수현 전 청와대 실장이 또 부동산 관련 책을 출간했다. '집에 갇힌 나라, 동아시아와 중국'이란 제목이다. 싱가포르·홍콩·대만·일본·중국 등 이웃 나라의 주택 정책에 관한 장광설을 풀어낸 이 책에 폭등한 한국 집값에 대한 구체적 언급은 없다. 거꾸로 경제협력개발기구(OECD)나 부동산 가격 분석 업체인 글로벌프로퍼티가이드(Global Property Guide) 자료를 인용해 한국의 집값 상승률이 다른 나라와 비교해 낮은 편이라고 강조한다. 한국 집값에 대한 내용이 없으니 본인이 초래한 주택 정책 실패에 대한.......

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"비트코인 5년내 10배 오른다" 돈나무언니 이번엔 믿어도 될까?

테슬라 주식처분 배경도 밝혀 "펀드 운영 규정 때문에 매각 2025년 주가 3000弗 넘을것" '돈나무 언니'로 불리는 캐시 우드 아크인베스트 최고경영자(CEO)가 13일(현지시간) 비트코인이 5년 내 현재보다 10배 오를 수 있다고 전망했다. 최근 테슬라 지분 일부를 매각한 것은 펀드 운용 규정에 따른 것이라고 해명했다. 우드 CEO는 이날 미국 뉴욕에서 열린 콘퍼런스 'SALT 2021' 행사에 직접 참석해 이같이 말했다. SALT는 세계 최대 헤지펀드인 스카이브리지캐피털이 주최하는 행사이며 팬데믹(대유행) 선언 이후 처음으로 오프라인 방식으로 열렸다. 매일경제는 국내 언론 중 유일하게 미디어로 초청받아 이 행.......

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샌델 "韓 계층사다리 더 벌어져…개천의 용 못나와"

샌델 "소득 불균형뿐 아니라 성공에 대한 인식의 변화가 승자와 패자 간 격차 더 키워" 송영길 "서민 자녀도 교육 통해 좋은 대학 가고 기회 잡아야" 이준석 "교육 이외의 지점에서 사다리 타는 기회 만들어야" 세계지식포럼 / 샌델·여야대표의 공정 해법 "한국에서 진행된 설문조사에서 '개천에서 용 난다'는 표현에 동의하는지 묻더라고요. 대다수가 더 이상 '개천 출신 용'이 나올 수 없다고 대답했습니다. 많은 젊은이가 자신들이 기대했던 기회가 존재하지 않는다고 생각하고 있는 것입니다." 14일 제22회 세계지식포럼 개막식에서 마이클 샌델 미국 하버드대 교수가 던.......

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"테슬라 5년내 5배, 비트코인은 10배"…'돈나무 언니' 또 예언

'돈나무 언니'로 불리는 아크인베스트먼트(이하 ARK)의 캐시 우드 최고경영자(CEO)가 테슬라와 암호화폐에 대한 긍정적 전망을 재차 확인했다. 13일(현지시간) 미 경제매체 CNBC에 따르면 우드는 이날 미국 뉴욕에서 열린 글로벌 헤지펀드 포럼 SALT 컨퍼런스에 참석해 미국 증시와 테슬라, 암호화폐에 대해 강세론적 입장을 내비치며 "우리가 (생각하는 게) 맞다면, 막대한 수익을 얻을 것"이라고 말했다. 최근 우드는 그동안 전폭적으로 지지해오던 테슬라 지분을 일부 정리했는데, 이와 관련된 질문에 기술적 조치일 뿐이라고 해명했다. 우드는 테슬라 주가가 5년 내 3000달러(약 352만원)에서 최대 4000달러(약 489만원.......

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노량진 뉴타운에도 ‘하이엔드’ 바람… 아크로에 써밋까지 집결

노량진 뉴타운에서도 DL이앤씨 ‘아크로’와 대우건설 ‘써밋’ 등 하이엔드 브랜드를 단 단지가 속속 등장하고 있다. 시공사 선정을 앞둔 구역에서도 고급 브랜드를 달아달라는 조합원들의 요구가 많아 노량진 전체가 ‘프리미엄 브랜드 타운’이 될 것이라는 기대가 커지고 있다. 고급 브랜드를 달지 못한 조합원들은 시공사 해지까지 검토하기 시작했다. 14일 정비업계에 따르면 노량진 8구역은 지난 달 30일 시공사인 DL이앤씨와 ‘아크로’ 브랜드를 적용하기로 합의했다. 강남권에만 적용되던 DL이앤씨의 프리미엄 아파트가 들어오는 것은 노량진 뉴타운에선 처음 있는 일이다. 이 구역은 1호선 대방역과 9호선 노량진역, 7호선 장승배기역.......

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지금이 ‘줍줍’ 타이밍? 네이버와 카카오 중 하나만 사야 한다면

개미(개인 투자자)들의 네이버(NAVER)·카카오 사랑은 엄청났다. 지난주 정부와 금융당국의 인터넷 플랫폼 규제 여파에 네이버와 카카오는 지난 8~9일 이틀간 각각 10.23%, 16.55%씩 급락했다. 지난 10일 네이버는 2.75%, 카카오는 1.16% 반등했지만 이전의 주가를 회복하기는 역부족이었다. 앞서 금융당국은 지난 7일 카카오페이 등 금융 플랫폼이 자사 앱을 통해 펀드나 보험 등 금융상품 가입 서비스를 제공하는 것이 단순한 광고를 넘은 금융상품 ‘중개 행위’로 판단했다. 오는 25일부터 시행되는 금소법에 따라, 금융위에 등록 또는 인허가를 받지 않고 중개를 하는 것은 법률 위반 행위가 된다. 같은 날 여당도 토론회를 열고 “카카오가.......

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세계 최저 수준 배당수익률, 한국 증시 이 꼴로 만들었다

낮은 배당 탓 안정 수익 어려워… 한국 기업 배당 인색 이유는? 앞선 연재에서 1981년 이후 한국 주식시장은 두 가지 특징을 지닌다고 이야기했다. 첫 번째는 수익률 분포가 들쑥날쑥해 미래를 예측하기 대단히 어렵다는 것이다. 이보다 더 중요한 특징은 40년간 통계로 확인했을 때 마이너스 수익을 기록할 확률이 42.5%에 이른다는 점이다. 대체 왜 한국 주식시장은 이런 꼴이 됐을까. 수많은 이유가 있지만, 필자는 배당수익률이 항상 낮았던 것에 초점을 맞추고자 한다. ‘그래프1’은 2000년 이후 회사채 금리와 배당수익률 추세를 보여준다. 금리 변화에 상관없이 배당수익률이 1%대를 유지한 것을 발견할 수 있다. 유일한 예외는 2008년. .......

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인생은 타이밍! ... 투자도 타이밍!

별것도 아닌데... 금요일은... 왠지... 기분이 좋다^^ 아직... 다리 상태가 완전치 않지만... 휴가 계획도 잡아야 하는데... 다리가 이래서... 뭐 하지? ^^; 한 달 정도... 진행해오던... LG 프로젝트가 어그러져서... 좀 짜증도 났지만... 괜찮아! 일주일 수고했다! 즐거운 기분으로... 퇴근 준비^^ 삼프로 TV 퇴근길 들으며 퇴근! 집 앞 주차장에 도착하고 차에서 내리려는 순간... 갑작스러운 폭우와 강풍으로... 내 우산이 날아가 버리고... 이중주차된 승용차를 밀어버릴 정도의 힘! 내릴 엄두가 나질 않아... 갇혀있었던 20분... 도무지 그칠 것 같지 않아... 차 문을 여는 순간! 뭐지..? 비바람이 멈췄다 귀신이 곡할... 이런! 타이밍을 봤.......

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"또 나만 껄무새"…수도권 3년전 아파트값으로 이젠 전세도 못구할 판

8월 누적 상승률 작년 1년치 추월 서울, 경기, 인천 등 현재 수도권 아파트 전셋값이 3년 반 전 매매가격 수준까지 뛴 것으로 나타났다. 작년 7월 말부터 계약갱신청구권, 전월세상한제를 골자로 한 임대차2법이 실시되면서 전셋값이 급등한 데 따른 영향으로 풀이된다. 13일 KB국민은행 월간 주택가격 동향 시계열 통계에 따르면 수도권 아파트의 평균 전셋값은 지난 8월 4억4156만원으로 집계됐다. 이는 2018년 1월 당시 수도권 아파트 평균 매매가(4억4067만원)와 비슷하다. 같은 돈으로 3년 반 전엔 아파트 한 채를 살 수 있었지만, 현재는 전셋집밖에 구할 수 없는 처지가 된 셈이다. 수도권 아파트 평균 전셋값은 2018년과 2019년 2년 동안.......

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"하루에 4조씩 사라진다"…카카오 네이버 200만 주주 속이 타들어간다

지난주 폭풍같은 한주를 보냈던 카카오와 네이버의 주가가 13일 다시 약세를 보였다. 13일 카카오는 전일 대비 5500원(4.23%) 내린 12만4500원에, 네이버는 전장과 비교해 2000원(0.49%) 떨어진 40만8000원에 장을 마쳤다. 직전 거래일인 지난 10일 카카오는 1.17% 네이버는 2.76% 오르며 소폭 반등에 성공하기도 했다. 하지만 정부와 금융당국이 이들 기업의 문어발식 확장, 골목 상권 침해 등을 이유로 본격 규제에 나서자 주가가 다시 하락한 것으로 보인다. 주주일간 21조5천억 증발 카카오의 이날 시총은 55조4015억원으로 전장(5조7849억원) 대비 2조4474억원이 감소했고, 네이버는 전장(67조3480억원) 보다 5749억원이 쪼그라든 67조19.......

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"공매도 하루가 다르게 늘어난다"…코스피 도로 박스피 되나, 전문가 평가는?

이달 일평균 거래대금 4500억 지난달보다 9% 가까이 늘어 최근 석달간 꾸준한 증가추세 테이퍼링·경기고점 우려 등 대외변수에 '증시 하락' 베팅 코스피 PER 연초 대비 하락 투자 매력도는 도리어 높아져 이달 들어 일평균 공매도 거래대금이 지난 5월 부분적으로 공매도가 재개한 뒤로 최고치를 경신하고 있다. 공매도는 주식을 빌려 매도 주문을 낸 뒤 주가가 떨어지면 다시 사들여 수익을 내는 매매 기법이다. 공매도 거래가 급증하는 것은 그만큼 투자자들이 증시 전망을 어둡게 본다는 것을 의미한다. 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 올해 말까지 '테이퍼링(자산 매입 축소)'에 돌입한다고 공언한 가운데 올해 4분기 코.......

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ETF수수료 더 낮춘 자산운용업계

시장규모 올해 12조 늘어나자 한투 ETF 수수료 年0.02%로 삼성·미래에셋·KB도 인하나서 장기투자땐 비용절감 효과 커 상장지수펀드(ETF) 시장 규모가 커지면서 자산운용사들이 ETF 총보수를 잇달아 업계 최저 수준으로 인하하고 있다. 경쟁사가 우위를 점하고 있는 시장을 겨냥해 '수수료'를 내주고 '점유율'을 취하는 전략을 택하고 있는 것이다. 13일 한국투자신탁운용은 킨덱스(KINDEX) 코스피 ETF를 비롯해 코스닥150·KIS종합채권(AA- 이상)액티브·국고채10년·Fn K-뉴딜디지털플러스 ETF 등 5종에 대한 총보수를 연 0.02%로 인하한다고 밝혔다. Fn K-뉴딜디지털플러스 ETF는 기존 총보수 0.25%에서 0.02%로 10분이 1도 안.......

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"S&P500 올해 안에 15% 빠질 수도 있다고?"…서학개미 또 잠 못든다

애플 한달 수익률 마이너스 서학개미 수익률 경고등 전 세계 주요국 증시가 흔들리면서 글로벌 투자에 나선 서학개미에게 투자 경고등이 켜졌다. 서학개미의 주요 투자종목인 애플 주가의 최근 한 달 수익률은 마이너스로 전환됐고 마이크로소프트 한 달 수익률도 1% 밑으로 떨어졌다. 중국 주식을 담은 개인투자자들의 최근 성적표는 더욱 처참하다. 미국 월가에선 미 증시의 '가을 조정론'이 잇따라 제기되고 있는 데다 중국은 규제 바람이 이어지고 있어 글로벌 투자에 신중을 기할 때라는 주문이 나온다. 이달 들어 뉴욕 증시에서는 S&P500 지수가 1.42% 하락하면서 마이너스로 돌아섰다. 해당 지수는 지난 8월 한 달간.......

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"경기 불황? 그런거 모릅니다"…지지부진 코스피에도 나홀로 웃는 종목은?

에프앤가이드 4분기 실적 전망 포스코 영업이익 2조원 상회 6개월前 추정치 두배로 껑충 효성티앤씨는 세배로 더 늘어 40개社가 당초 예상 뛰어넘어 에쓰오일·기아·HMM도 눈길 전 세계 경기의 '피크아웃(실적이 정점을 찍고 하락)' 우려가 확산되는 가운데 실적 컨센서스(전망치)가 꾸준히 상향하는 종목이 투자자들의 주목을 끌고 있다. 제롬 파월 미국 연방준비제도(Fed·연준) 의장이 올해 안으로 테이퍼링(자산매입 축소)을 단행하겠다고 공언해 올해 4분기 증시는 변동성이 높아질 것이란 전망이 나온다. 전문가들은 당분간 종목별로 차별화되는 장세가 예상되는 만큼 4분기 실적 동향을 면밀히 살펴야 한다고 조언한다. 12일 금융.......

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저축銀 예금금리 줄인상.. 최고 年 2.6%

1년 정기예금 평균 年 2.18% 대출수요 몰리자 '실탄' 확충 나서 토스뱅크 '무조건 2% 금리' 통장 이틀만에 사전신청 46만명 몰려 “은행들 정기예금 금리가 연 1%대 초반이던데 요즘 저축은행은 그 두 배는 되더라고요. 발품을 좀 팔아보려고요.” 직장인 정모 씨(53)는 최근 인터넷 사이트 등을 통해 저축은행 이자를 열심히 비교하고 있다. 저축은행들이 경쟁적으로 예금금리를 올리고 있기 때문이다. 한국은행이 기준금리를 인상한 데다 ‘풍선효과’로 대출 수요가 늘어난 저축은행들의 ‘수신 경쟁’이 본격화하고 있다. 12일 저축은행중앙회에 따르면 국내 저축은행 1년 만기 정기예금 평균 금리는 연 2.18%로 집계됐.......

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한 달새 29억 상승 … 51억→79억 거래 '장윤정 집'

트로트 가수 장윤정(41) 가족이 거주하고 있는 것으로 알려진 고급 아파트가 한 달 새 29억 원이 올랐다. 지난 12일 서울시에 따르면 10일 기준 30억 원 이상 주택의 실거래 신고는 올해 들어 731건을 기록했다. 고가임에도 전체 거래 시장에서 차지하는 비중은 훨씬 커졌다. 지난해는 1%에 밑돌았지만 올해는 2%를 넘겼다. 국토부 실거래가 공개 시스템을 보면 신축 초고가 아파트들이 단기 급등 양상을 보였는데, 서울시 용산구 한남동에 있는 ‘나인원한남’이 대표적이다. 장윤정 부부가 분양받은 집과 같은 주택형인 나인원한남 전용면적 244의 경우, 3월 말 분양가 51억에서 한 달 뒤인 4월에 79억에 거래된 것으로 알려졌다. 한 달 만에.......

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[주간 순매수/순매도 상위종목] 21년 9월 2주차(9/6 ~ 9/10)

--- [ 코스피 ] --- --- [ 코스닥 ] ---

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[분양 추천] 디에이치 방배 - 11월 청약 예정

방배5구역을 재건축하는 '디에이치 방배' 이르면 11월 청약이 진행된다. 총 3065가구 중 일반분양 1686가구 현재 재건축을 진행 중인 단독주택 구역 중에서 '대장주'는 단연 5구역이다. 방배동에선 가장 큰 규모인 3080가구로 재건축될 예정이고, 현대건설이 고급 브랜드인 '디에이치'를 적용할 예정이다. 5구역은 규모 외에 입지도 우수하다. 이수역(4·7호선)과 내방역(7호선) 사이에 위치하고, 2호선 방배역도 걸어서 접근하기에 무리가 없다. 방배초등학교, 이수초등학교, 이수중학교 등 학교도 주변에 상당히 많다. 강남 테헤란로까지 직선으로 연결하는 서초대로를 끼고 있어 도로 교통도 좋다. [ 평면도 ] [.......

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"생애 첫 주택 샀는데"…전세난 쫓겨 빌라 산 실수요자 '현금 청산' 날벼락

실수요자 울리는 2.4대책 중개업소 "청산없다" 장담에도 덜컥 도심고밀개발 후보지 선정 "청산 피하자니 계약금 떼일 판" "평생 처음 집샀는데 현금청산" 실수요자 각양각색 피해 속출 빌라가 밀집돼 있는 서울 관악구 한 주거지역 전경(사진은 기사 내용과 관련 없음). [사진 출처 = 연합뉴스] "현금 청산만 피할 수 있게 매물을 소개해달라고 했습니다. 부동산에선 조합도 없고, 구역 지정이 됐다 해제된 곳도 아니라 안심하라고 했는데 생애 첫 주택이 청산 위기에 놓였습니다." 아파트값 상승을 버티다 못한 실수요자들의 주택 수요가 빌라로 옮겨붙고 있지만 '현금 청산' 공포가 곳.......

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4대 은행 카뱅까지 마통 옥죄는데…"직장인 1억5천 대출" 파격 영업 나선 '케이뱅크'

신용대출도 최대 2.5억 가능 금융당국의 압박으로 시중 은행들이 신용대출과 마이너스통장 한도를 대폭 줄인 가운데 케이뱅크가 대출 영업을 적극 확대하고 있다. 12일 은행권에 따르면 인터넷은행 케이뱅크는 최근 '직장인 신용대출 최대 2억5000만원, 마이너스통장 최대 1억5000만원'이라는 높은 한도를 내걸고 대출 수요자를 모집하고 있다. 케이뱅크 측은 "당행 신용대출과 마이너스통장은 대출을 받았다가 만기 전에 상환해도 중도 상환 수수료가 없어 하반기 공모주 청약 등에 활용하는 데 유리하다"고 밝혔다. 가계대출 총량 관리를 위해 시중 은행들은 신용대출과 마이너스통장 한도를 축소하는 추세다. 1억~1억5000.......

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거래절벽 속 아파트값 계속 오르는 세 가지 이유

서울 부동산 시장이 ‘거래절벽’ 상태에 빠진 가운데, 아파트값 상승세는 점점 가팔라지는 기현상이 나타나고 있다. 거래량이 많으면 가격이 오르고, 거래량이 감소하는 것은 가격 하락 신호라는 통념과 배치되는 상황이다. 12일 서울부동산 정보광장에 따르면, 지난 7월 서울 아파트 매매 거래량은 4698건으로 전년 동기(1만664건) 대비 55.9% 줄었다. 10일 기준 서울 아파트 8월 거래량은 3016건으로 집계됐는데, 아직 실거래가 신고가 완료되지 않은 잠재 증가분을 감안해도 7월보다 적을 것이라는게 한국부동산원 등 관계자들 설명이다. 반면 서울 아파트 매매가격은 지난 8월부터 상승폭을 계속 더해가는 추세다. KB국민은행 리브부동산 자.......

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[자산배분 이야기-25] 개인연금으로 간접투자하기 - ETF에 대하여

연금저축제도를 활용하면 증권사에서 개인연금계좌로 펀드나 ETF로 노후자금을 장기투자할 수 있다. 개인연금은 먼저 세액공제를 받고, 투자기간 중에는 과세이연이 되기 때문에 장기투자에 유리하다. 원금 손실 가능성은 있지만 포트폴리오에 다양한 자산을 배분해 투자하면 위험 대비 수익률을 극대화 할 수 있음을 확인했다. 개인연금계좌는 개별 주식을 직접 매매할 수 없고 간접투자상품인 펀드와 ETF로만 운용할 수 있다. 이번에는 개인연금에서 간접투자할 수 있는 ETF에 대해 펀드와 비교해보며 알아보겠다. 1. ETF의 정의 인덱스 펀드(index fund)는 목표 지수인 인덱스를 선정해 이 지수와 동일한 수익률을 올릴 수 있도록 운용하는 펀.......

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"로또 안 부럽다, 벼락거지 탈출 시켜줄 특공"…240대1 뚫는 전략은?

유형별 입주자 선정 방법 제각각 3기 신도시 사전청약 노린다면 본인 유리한 유형 선택 해야 쾌청한 날씨에 선명하게 보이는 3기 신도시 고양창릉 지구 모습 [사진 = 연합뉴스] 3기 신도시 공공분양주택 사전공급 물량의 85%가 특별공급으로 배정됨에 따라 이에 대한 관심도 뜨겁다. 실제 3기 신도시 사전청약 3955가구 모집에 청약통장 4만여개(국토교통부 자료 참조)가 쏟아졌다. 경쟁률은 공공분양 특별공급이 15.7 대 1, 신혼희망타운 당해지역 우선공급이 4.5 대 1로 집계됐다. 최근 5년간 수도권 공공분양 특별공급 평균 경쟁률 2.6 대 1을 크게 웃돈 것이다. 인천 계양지구는 무려 240 대 1의 경쟁률을 기록했다. 앞서 정부는 사전청.......

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"떨어져도 너무 떨어졌다"…반도체 투톱 삼성 하이닉스 사야할까

삼성전자 주가 이달 7% 하락 SK하이닉스는 8.9% 떨어져 일각선 "4분기가 매수 시점" 삼성전자 주가가 무너지면서 반등 시점에 관심이 모이고 있다. 일부 전문가들은 대형 반도체주가 저점을 찍었다고 진단하고 있다. 내년에 업황이 반등할 가능성이 높아 다시 주가가 상승할 기회가 있다는 설명이다. 일각에선 올해 4분기 이후가 삼성전자의 반등 시점이 될 수 있다는 전망을 내놨다. 22일 한국거래소에 따르면 이달 들어 삼성전자 주가는 7.39% 하락했다. 이달 초 8만2000원대였던 주가는 지난 20일 7만2000원대까지 내려왔다. 메모리 반도체 위주인 SK하이닉스 주가는 더 큰 낙폭을 보였다. 20일 10만2500원에 마감한 SK하이닉스 주.......

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불안불안 코스피…증시 급락에 펀드 자금 몰린다

코스피 하락세에 펀드 뭉칫돈 8월 국내외펀드 834억 순유입 코스피 지수 한달간 5% 추락 베트남펀드는 10%대 수익률 TDF에도 올 2조원 넘는 자금 펀드 설정액 6조원 돌파 '눈앞' 미국 연방준비제도(Fed)의 테이퍼링(자산 매입 축소) 가능성에 달러 강세, 경기 하강 우려 등이 겹치며 주식 시장이 흔들리고 있다. 한때 3300 대를 넘던 코스피는 3000선을 위협받는 상황에 놓였다. 개인투자자들의 불안감도 갈수록 커지고 있다. 이처럼 개별 종목 투자로 수익을 내기 어려운 국면에 접어들자 펀드로 눈을 돌리는 투자자들이 늘어나고 있다. 장이 어려울 때 시장을 이기기 위한 펀드매니저들의 역할이 재조명되고 있는 것이다. 실제로 금.......

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나스닥 투자하고 TDF로 자산배분…퇴직연금 수익률 날았다

퇴직연금 투자 고수들 美기술주·TDF '엄지척' 상위 10% 연금투자 고수들 평균수익률 30% 육박 성과 AB미국그로스·피델리티펀드 美기술주로 최고 年40% 수익 나스닥100ETF 올 23% 성과 전기차·2차전지 테마도 각광 퇴직연금 인기상품 50대 초반인 금융투자업계 고위 임원은 연금계좌에 넣은 돈의 절반 이상을 국내외 주식형 펀드에 투자하고 있다. 3년간 투자해 얻은 누적 수익률은 50%에 육박한다. 미국 기업에 투자하는 펀드와 타깃데이트펀드(TDF) 등 5가지 이상의 상품을 매달 적립식으로 투자하겠다는 원칙을 세우고 실행하고 있다. 그는 "수익률이 나쁜 펀드도 있지만 3년 정도 꾸준히 적립식으로 투자를 해보니 대부.......

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대선 앞두고 화성·오산·광주도 'GTX 막차 타자' 경쟁

지자체마다 "집값 상승 호재" 대선 앞두고 "유치' 목청 높여 화성·오산, C노선 연장 등 요구 광주·이천·여주·원주 등 4곳은 "A노선 연결" 범시민 서명운동 GTX發 집값 불안 이어질수도 대선을 앞두고 ‘수도권 광역급행철도(GTX)’ 막차에 올라 타려는 지방자치단체들의 경쟁이 치열해지고 있다. GTX 유치가 집값 급등으로 연결되나 보니 곳곳에서 정차역 추가와 노선 연장을 요구하고 있다. 실제 올 들어 전국 집값 상승률 상위권은 GTX 수혜지역이 휩쓸고 있다. 인덕원역 설치가 유력시 된 안양 동안구에서는 30평형 아파트 매매 호가가 22억 원까지 치솟으며 서울 마포 등 강북의 웬만한 지역과 어깨를 겨루고.......

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[주간 순매수/순매도 상위종목] 8/17 ~ 8/20

--- {{ 코스피 }} --- --- {{ 코스닥 }} ---

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원화값 급락 하루 만에 반등…달러 매도 타이밍은?

사업가 A씨(70)는 금융자산으로 50억원가량을 보유하고 있다. 이 중 달러로 보유한 자산은 약 100만 달러다. 올해 초 원화값이 달러당 1100원대 초반에서 움직이자 달러를 나눠서 사들였다. 그는 언제쯤 달러 자산을 처분할지 기회를 보고 있다. 지난 17일에는 원화값이 달러당 1176.3원까지 하락(환율은 상승)했지만 달러 자산을 팔지 않았다. A씨는 “그동안 원화값이 달러당 1170원선 아래로 떨어지면(환율이 오르면) 달러를 팔 계획이었다. 하지만 달러를 좀 더 보유하는 것으로 (투자) 전략을 바꿨다”고 말했다. 하루 새 8.3원 올라 달러당 1168원 달러에 투자한 자산가들 셈법 복잡 시중은행 달러예금 잔액은 감소 기준금리 인상, 외환정.......

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“트리플 악재… 코스피 분할매수, 3040선까지 기다려라”

“당분간은 외국인 추가 매도로 인한 주가 조정이 예상됩니다. 분할 매수는 코스피 3040선에서 하는 것을 권합니다.” 이은택 KB증권 주식전략팀장은 19일 “최근 국내 증시 약세는 미국 연방준비제도(연준) 긴축, 경기 정점, 델타 변이 등 3가지 원인 때문”이라며 “개별로 보면 심각한 문제는 아니지만, 3가지 원인이 동시에 나타나고 있다는 것이 문제”라고 말했다. 이 팀장은 조선일보와 금융정보업체 에프앤가이드가 공동 주관한 ‘2020년 리서치 우수 증권사 및 베스트 애널리스트’ 평가에서 특별상(가장 신뢰받는 애널리스트)을 받았다. 기관 투자자들이 증권 시장을 분석할 때 가장 의지하고, 신뢰하는 애널리스트다. 그는 “연준 긴.......

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美증시 이상신호 감지됐나…'방어주 ETF' 뭉칫돈 몰린다

헬스케어·소비재 등 50억弗 유입 금융·에너지섹터 72억弗 빠져나가 최근 몇 주간 미국 방어주 상장지수펀드(ETF)로 뭉칫돈이 쏠리고 있다. 미국 증시는 하반기 들어서도 사상 최고치를 쓰며 고공행진 중이지만 투자자들이 시장에 대한 우려로 방어주 ETF를 사들이고 있다는 분석이 나온다. 18일 파이낸셜타임스(FT)에 따르면 헬스케어·필수소비재·유틸리티 등 시장 변동성이 클 때 인기를 끄는 미국 방어주 섹터 ETF에 지난달 50억달러(약 5조8000억원)가 순유입됐다. 이달 들어서도 헬스케어와 유틸리티 업종 ETF로 10억달러씩 유입이 이뤄졌다. 방어주 ETF는 올 상반기만 해도 36억달러의 자금이 빠져나갔는데 지난달부터 순유입으로 전환했다.......

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"ISA 잘못 들었다간 건보료 폭탄 맞는다던데 가입해도 될까요 ?"

"ISA를 만든다고 하니 만기가 되면 3년치 배당금을 한번에 몰아받는 것이라 건강보험료 폭탄을 맞을 수도 있다고 하네요. 비과세 혜택 본 걸 건보료로 다 토해낼 수 있다고 하던데, 이게 맞는 말인가요?" 한 재테크 관련 온라인 커뮤니티에 올라온 글이다. 최근 개인종합자산관리계좌(ISA)에 대한 인기가 뜨겁다. 올해 중개형 ISA가 출시되고 각종 혜택이 추가된데다 오는 2023년 국내 주식 전면 과세에 대비하려는 수요가 몰려들고 있다. 일부에서는 ISA와 같은 장기 세금우대 금융상품의 경우 만기 때 금융소득을 일시에 인식하기 때문에 건강보험료 폭탄을 맞을 수도 있다고 걱정한다. 결론적으로 보면 극히 제한적인 투자자에 해당.......

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韓 주식 무섭게 던지는 외국인…이 종목은 샀다

외국인, 카뱅 4553억 순매수 현대차 제치고 시총8위 올라 크래프톤도 기관 힘입어 쑥 공모가 회복하며 시총 13위 외국인, 실적 관심갖기보다 시총 상위 새내기株 사들여 '수급은 재료에 우선한다.' 증시를 관통하는 오랜 격언으로 볼 수 있다. 최근 이를 잘 보여주는 종목이 카카오뱅크와 크래프톤이다. 이들은 금융·게임 업종 대장주로 꼽히는 공모주 초대어로 공모가 고평가 논란 등 주가 상승 걸림돌이 있었음에도 불구하고, 외국인과 연기금이 압도적인 규모로 매수해 주가를 끌어올렸다. 20일 카카오뱅크는 상장날(6일) 시초가(5만3700원)보다 69.5% 오른 9만1000원을 기록했다. 10일 상장한 크래프톤은 상장날 시초가(44만8500원.......

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[주간 수익률] 21년 33주차(8/15~8/21)... 우르르 꽝꽝!!! ㅠㅠ

와우! 간만에 대한민국 주식시장 답네요^^ 테이퍼링 시작 언급과 델타 바이러스로 인해... 글로벌 주식 시장의 변동성이 매우 커졌다 특히, 대한민국 주식시장의 경우 “반도체 겨울 오고 있다”라는... 모건스탠리 한마디에... 한국 시총 100조 날아갔다 미친....ㅠㅠ 여태껏 너무 안이했다! 투자하면 다 돈 버는 것처럼 되어버린... 작금의 주식 시장 분위기에 찬물 반바가지 찌끄려 정신 차리게 해준 듯.... 원래 대한민국 주식시장은... 늘... 이번주와 같았었다! 모든 악재는 받아들이는 스펀지 같은 시장... 매도 리포트 한방에.... 시총이 100조가 날라가는 시장 피해야 한다! 헷지! 헷지! 헷지! 몇 주 전부터... 안전자산~ 안전자산~~ 안.......

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[글로벌 시황] 21년 33주차 (8/15~8/21)

--- 세계 주요 지수 --- --- S&P500 주간 수익률 --- --- 주요 ETF 주간 수익률 --- 델타 변이·원유수요 감소 우려에 7거래일째 하락 뉴욕유가는 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 델타 변이 확산 속에서 원유 수요가 감소할 수 있다는 관측에 하락세를 이어갔다. 20일(미 동부시간) 뉴욕상업거래소에서 9월물 서부텍사스산원유(WTI) 가격은 전장대비 1.37달러(2.15%) 하락한 배럴당 62.32달러에 거래를 마쳤다. 9월물은 이날에 만기로, 익일부터 근월물이 되는 10월물 WTI 가격은 1.36달러(2.1%) 하락한 62.14달러에 마감했다. 유가는 7거래일째 하락하면서 한 주 만에 약 9% 정도 하락했다. 델타 변이 확산세가 지속됨에 따라 원유 수.......

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[KB주택시장동향] 21년 8월 3주차 (조사기준일 : 8/16)

인천아파트 매매가 높은 상승세 유지, 서울 경기 지역은 상승폭 축소 - 경기도 매매가 상승률 0.52%, 서울은 0.34%로 지난주보다 상승률 모두 소폭 축소 - 인천 매매가 무서운 상승세, 전세가는 상승폭 축소 KB국민은행 리브부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 수도권에서 서울은 은평구(0.68%), 강서구(0.65%), 경기도에서는 군포(1.27%), 동두천(1.15%)이, 인천에서는 동구(1.63%), 계양구(1.23%) 등 일부 지역이 높은 상승을 보이면서 상승세를 보였다. 인천의 주간상승률은 매매 0.81%를 기록하며 지난주(0.71%)보다 상승폭이 확대됐다. 경기도는 지난주 0.65% 상승률에서 0.52%로 상승폭이 축소됐다. 서울 아파트 상승률은 매.......

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[매매/전세 변동률] 21년 8월 3주차 (조사기준일 : 8/16)

--- 매매 변동률 --- --- 전세 변동률 --- 무주택자 인천으로 몰렸다…아파트값 주간상승률 '0.81%' 역대 최고 19일 노형욱 국토교통부 장관이 취임 100일을 맞아 추가적인 주택공급과 전세대책을 예고하는 등 공급대책 계획이 줄줄이 나오고 있지만 집값 상승세는 여전하다. 특히 무주택 수요자들이 몰려들고 있는 인천 아파트값 상승률은 통계 작성 이래 역대 최고치를 기록했다. KB국민은행 리브부동산이 발표한 주간KB주택시장동향에 따르면 지난 16일 기준 인천 아파트값 상승률은 0.81%로 주간동향을 발표하기 시작한 지난해 1월 이후 역대 최고치를 경신했다. 지난 6월 셋째주 0.78%까지 치솟은 적은 있으나 0.8%대를 넘어선 건.......

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[분양 일정] 21년 8월 넷째 주 (8/23~8/29)

8월 넷째 주에는 전국 7개 단지에서 총 4588가구 (일반분양 3894가구)가 분양을 시작한다. 경기 과천시 갈현동 ‘과천지식정보타운린파밀리에’, 경기 화성시 봉담읍 ‘봉담프라이드시티’, 충남 아산시 둔포면 ‘아산테크노밸리6차EGthe1’ 등이 분양할 예정이다. 모델하우스는 경북 포항시 오천읍 ‘포항아이파크’, 충북 청주시 복대동 ‘더샵청주센트럴’, 대구 달서구 본리동 ‘달서SKVIEW’ 등 7곳이 오픈을 앞두고 있다. 주요 분양단지 우미건설, 신동아건설은 경기 과천지식정보타운 S8블록에 민간 참여 공공분양 아파트인 ‘과천지식정보타운린파밀리에’를 분양한다. 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 5개 동, 전용 46~84, 총 659가.......

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[IPO 공모주 청약 일정] 8월 3주차 (8/23~8/27) ... 일진하이솔루스

일진하이솔루스 내주 청약 시작, "수소 저장 솔루션 이끈다" 글로벌 협력 네트워크 구축… 해외 사무소 설립 다음달 3일 코스피 상장 예정 공모 희망가 2만5700∼3만4300원 일진하이솔루스가 내달 3일 유가증권시장에 입성한다. 일진하이솔루스는 19일 기업공개(IPO) 온라인 기자간담회를 열고 상장 계획을 밝혔다. 안홍상 일진하이솔루스 대표는 "일진하이솔루수는 국내 최고 수준의 수소 저장 기술을 바탕으로 수소 연료탱크와 모듈등을 제조하고 공급하는 수소 모빌리티 핵심 부품기업"이라며 "수소산업 발전과 함께 더욱 성장하는 기업이 될 것"이라고 밝혔다. 일진하이솔루스는 1999년 설립된 한국복합재료연.......

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"비싼 집 팔면 중개사 일 늘어나나" 복비 중재안 놓고 소비자 중개자 와글와글

부동산 수수료 개선안 토론회 인하 체감못하겠다는 소비자 "서비스 비해 수수료 비싸" 수수료 정액제 도입 요구 생계문제 걸린 중개업자 상한선 말고 고정요율로 "집값 급등 책임 떠넘기나" 정부가 부동산 중개수수료율 개편안을 내놓았지만 소비자들 불만은 사그라들지 않고 있다. 일부 집값 구간 수수료율이 낮아진다고 하지만 소비자들이 느끼기에는 여전히 턱없이 비싸다는 것이다. 부동산 관련 온라인 커뮤니티 등에는 "집값이 비싸다고 중개사 업무가 늘어나는 것도 아닌데 왜 수수료는 달라지나"라는 비판이 쏟아지고 있다. 중개사들도 "수수료가 인하되면 생계를 위협받는다"며 강경하게 맞서는.......

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광명 철산·하안동 '재건축 청사진' 나온다

2.4만 가구 대상 용역 공고 기반시설 규모·용적률 등 제시 안전진단 활성화 방안도 검토 철산·하안주공 15개 단지 적용 뉴타운·저층 재건축 마무리 단계 "주거여건 개선" 주민 목소리 커져 하안3단지 36.1 5.3억 신고가 경기 광명시 철산동·하안동 재건축 사업이 속도를 내고 있다. 광명시가 철산동 철산주공 12·13단지와 하안동 하안주공 1~13단지의 지구단위계획 수립에 나섰기 때문이다. 재건축 사업이 마무리되면 철산동·하안동 일대 2만4400여 가구가 미니 신도시급 새 아파트 주거지로 탈바꿈할 전망이다. 지구단위계획 용역 발주 18일 정비업계에 따르면 광명시는 최근 ‘철산·하안 택지지구 지구단위계획 수립 및 재건축 실.......

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하락장 뇌관 되나... 사상 최대 빚투 속 반대매매 급증

증권사에서 돈을 빌려 주식에 투자했다가 빌린 돈을 갚지 못해 주식을 강제 매각당하는 반대매매 규모가 지난 5월 이후 최대치를 기록했다. 빚내서 주식에 투자하는 신용 융자 규모가 사상 최대 규모(25조원)로 늘어난 상황에서 주가가 지금보다 더 하락할 경우 반대매매로 인한 투자자 손실이 커질 수 있다는 우려가 나온다. 17일 금융투자협회에 따르면, 지난 13일 기준 주식 반대매매 규모는 337억원으로, 지난 5월 14일(360억원) 이후 최대치였다. 하루 평균 반대매매 규모는 지난해 6~7월만 해도 200억원 수준이었는데 이달 들어 크게 늘어나는 추세다. 반대매매는 개인이 증권사에서 자금을 빌려 주식을 산 후에 주가가 급락하거나 약속한.......

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유동성 장세 끝나간다"...코스피 3100선 코스닥 1000선 붕괴

지난밤 공개된 7월 연방공개시장위원회(FOMC) 의사록에서 양적완화 축소(테이퍼링) 논의가 진행됐다는 소식에 코스피가 2% 가까이 급락했다. 코스피는 넉달 반만에 3100선을 내줬다. 19일 코스피는 전일 대비 61.10포인트(1.93%) 내린 3097.83에 거래를 마쳤다. 이날 코스피는 3140선에서 출발해 장초반 한때 보합권까지 낙폭을 줄였다. 하지만 장중 환율이 1170원대 후반까지 오르자 외국인의 매도세가 점차 강해져 지속적으로 지수가 흘러내리는 모습을 보였다. 코스피는 이날까지 최근 10거래일 중 9거래일 동안 하락하는 등 매우 부진한 모습을 보이고 있다. 이 기간 코스피는 200포인트 가량 빠졌다. 지난밤 뉴욕증시도 일제히 급락했다. 다.......

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美테이퍼링·외인자금 이탈 충격…"원화값 1200원 갈수도"

지난달 FOMC 회의록 공개 긴축시간표 구체적으로 나와 韓금리인상·中통화정책 변수 외국인 셀코리아 미국 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)가 연내 테이퍼링(자산 매입 축소)에 들어가겠다는 일정을 구체화했다. 코로나19 사태 이후 미국이 계속했던 돈 풀기를 점차 줄이고 유동성을 조여가는 일정이 공개됨에 따라 전 세계 경제에 적지 않은 영향이 예상된다. 18일(현지시간) 연준이 공개한 지난달 27~28일 열린 연방공개시장위원회(FOMC) 의사록에 따르면 다수 참석자는 연내 자산 매입 속도를 줄이기 시작하는 것이 적절하다는 의견을 제시했다. 연준은 지난해 6월부터 매월 국채 800억달러, 주택저당증권(MBS) 400억달러 등 1200억달.......

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'테이퍼링 충격' 코스피 3100 붕괴

美 연준, 연내 실행 시사에 원화값 8원 떨어져 1176원 외국인 셀코리아 반도체 위기론 속 외국인들이 연일 '셀 코리아'에 나서자 4개월여 만에 코스피 3100 장벽이 무너졌다. 코로나19 델타 변이 확산으로 인한 세계 경제 회복세 둔화와 미국 연방준비제도의 테이퍼링(자산 매입 축소) 조기 실행 가능성이 연일 부각된 데다 반도체 기업들에 대한 외국인 매도세 충격이 다른 종목으로 퍼진 여파로 해석된다. 19일 코스피가 전날보다 1.93% 하락하면서 3097.83에 거래를 마쳤다. 같은 날 코스닥지수도 2.93% 떨어져 991.15에 마감했다. 종가 기준으로 코스피가 3100선 아래로 무너진 건 지난 4월 1일 이후 처음이다. 이날 하루 유.......

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"표만 생각하니 헛발질"…오락가락 부동산 정책에 與 내부서도 "황당하다"

누더기 된 부동산 정책…與, 종부세 기준 '2%' 폐기 내년 대선만 바라보는 與 정부·野·전문가 무시하고 무리한 정책 잇따라 '헛발질' 상위 2% 사사오입 논란 일자 전격 없던일로…예고된 참사 민주당 내부서도 "황당하다" 오락가락 부동산 정책 집권 여당이 무리하게 주도해 온 부동산 입법이 잇따라 막대한 시장 혼선을 초래하고 있다. 부동산 전문가들이 아닌 의원들이 입법 과정을 주도하고 있는 데다 국토교통부, 기획재정부 등 정부 부처와 야당의 의견을 무시한 채 일방적인 입법 독주가 낳은 '예고된 참사'라는 평가도 나온다. 19일 국회 기재위 소위에서 당초 당정협의로 발표됐던 상위 2.......

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1주택자 시가 15.7억부터 종부세..대상자 18.3만명→9.4만명(종합)

부부공동명의는 시가 17.1억 안팎..올해분부터 적용될 듯 "집값 안정에 부정적 요인"..비판 여론도 상당 올해 1세대 1주택자의 종합부동산세 과세 기준선이 시가 15억7천만원선이 될 것으로 보인다. 종부세 기준선을 '상위 2%' 대신 공시가 11억원으로 특정한 데 따른 결과다. 국회 기획재정위원회는 이런 내용 등을 담은 종부세법 개정안을 19일 의결했다. 종부세 기준선 단독명의시 공시가 11억원 개정안은 1세대 1주택자 종부세 추가 공제액을 기존 3억원에서 5억원으로 상향조정하는 내용이 골자다. 종부세 기본공제액이 6억원이므로 1세대 1주택자의 공제액이 기존 9억원에서 11억원으로 오르게 되는 것이다. 공시가 11.......

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농협은행, 11월까지 주택대출 전면 중단

가계대출 증가, 정부 지침 넘자 신규·증액·재약정까지 '올스톱' 다른 은행으로 번질지 '촉각' 농협은행이 올해 11월 30일까지 신규 주택담보대출을 전면 중단하기로 했다. 올 들어 가계대출 증가율이 금융당국의 가이드라인을 넘어서자 어쩔 수 없이 대출 중단에 나선 것이다. 19일 금융권에 따르면 농협은행은 오는 24일부터 11월 말까지 부동산담보대출을 취급하지 않기로 했다. 신규 주택담보대출은 물론 기존 대출을 증액하거나, 재약정하는 대출을 포함해 주택담보대출 취급을 전면 중단할 예정이다. 전세대출도 신규 취급을 멈추기로 했다. 전세계약을 연장한 대출에 대한 만기 연장은 해줄 예정이다. 농협은행은 주택.......

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국민연금 미국서 1조 살 때 한국선 3조 팔았다…"아직도 투자 한도 넘어선 상황"

국민연금이 지난 2분기 미국 주식을 1조 가량 매입한 것으로 나타났다. 국내에선 지속적으로 매도에 나선 것과 대조적인 모습이다. 국내 주식 투자 비중을 낮추기 위해 미국 주식을 대량 매입한 것으로 풀이된다. 국민연금 미국 주식 평가액 3개월만에 10.1% 증가 19일 국민연금이 미국 증권거래위원회에 보고한 주식 보유현황(13F Listing)에 따르면 2분기말 기준 국민연금의 미국 주식 평가액은 526억4200만달러(한화 약 61조 8280억원)으로 집계됐다. 이는 1분기 말 478억400만달러(56조 1457억원)에서 불과 3개월 만에 10.1% 늘어난 금액이다. 국민연금은 2분기 미국 주식을 8억4834만달러(한화 9970억 6078만원)을 추가로 사들인 것으로 나.......

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서울 아파트 평균값 11억 돌파

서울 등 수도권 주택 시장의 불안이 가중되고 있다. 한여름 비수기에도 매매와 전세가가 연중 최고 상승률을 기록했다. 서울 아파트 평균값은 정부 통계에서도 11억원을 돌파했고, 수도권 아파트도 평균 7억원을 넘어섰다. 17일 한국부동산원에 따르면 지난달 서울의 주택 종합(아파트·단독·연립주택 포함) 매매가격은 0.60% 올라 전월(0.49%)보다 오름폭이 확대됐다. 서울 25개 구 가운데 상승률이 가장 높은 지역은 노원구였으며 도봉구가 뒤를 이었다. 사진은 이날 노원구 아파트 모습./연합뉴스 17일 한국부동산원이 발표한 ‘7월 전국주택가격동향조사’에 따르면, 지난달 서울 아파트 평균 매매가격은 11억930만원으로 역대 최고치를 기록.......

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증시 주춤하자 리츠 부상…첫 '분기배당' SK리츠 출격

SK서린빌딩·주유소 자산기반 내년부터 분기마다 5%대 배당 이달말 일반청약후 내달 상장 하반기 대형리츠 상장 줄이어 "안정적이면서도 지속적으로 성장하는 '국민리츠'가 되겠습니다." 다음달 유가증권시장 상장을 앞둔 SK리츠 상장 간담회에서 신도철 SK리츠운용 대표는 이렇게 포부를 밝혔다. SK리츠뿐만 아니라 디앤디플랫폼리츠, 마스턴프리미어제1호리츠 등 대형 리츠 5곳 이상이 올해 안에 증시 입성을 노리고 있다. 주식시장이 부진한 가운데 꾸준한 배당을 기대할 수 있는 리츠주로 투자자들의 관심이 쏠릴지 주목된다. SK리츠는 반기에 한 번 배당하는 다른 리츠들과 달리 분기 배당을 하겠다고 나서면서 이목을 집.......

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삼성 하이닉스 매도 외쳤던 CLSA 1주일만에 '사라'…"주가 너무 떨어졌다"

홍콩계 증권사 CLSA가 삼성전자와 SK하이닉스에 대한 목표 주가를 1주일만에 또 하향 조정했다. 다만 최근 주가하락이 컸던 탓에 목표주가는 현재 주가에 비해서는 높다며 매수를 추천했다. 16일(현지시간) 미 경제매체 CNBC에 따르면 CLSA는 삼성전자 목표주가를 기존 8만6000원에서 8만4000원으로 낮췄고, SK하이닉스는 종전 12만3000원에서 11만4000원으로 하향했다. 앞서 지난 9일(현지시간) CLSA는 삼성전자의 목표주가를 11만원에서 8만6000원으로, SK하이닉스는 17만2000원에서 12만3000원으로 한차례 끌어내렸고, 1주일만에 추가 하향했다. CLSA는 삼성전자와 SK하이닉스에 대한 투자 의견을 '언더퍼폼(시장수익률 하회)'에서.......

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"유동성 잔치, 끝이 다가온다"…월가에 '9월 쇼크' 경고등

월가전문가 20명 중 17명 비관론…내달 하락장 경고 파월의 입에 쏠린 눈 출구전략 준비하는 美연준 내달말 본격화 가능성 나와 경기 회복세 둔화 델타변이 빠르게 확산되며 美中 내수경기 덩달아 악화 고평가 논란도 여전 증시는 닷컴버블 수준 거품 "연말 주가하락폭 최소 5%" 증시 9월 위기설 다음달 이후 뉴욕 증시에 조정 국면이 찾아올 것이라는 '9월 위기설'이 미국 월가에서 흘러나왔다. 코로나19 델타 변이 바이러스 확산세가 글로벌 경제에 추가 타격을 줄 것이라는 우울한 관측과 함께 미 연방준비제도(Fed·연준)의 테이퍼링(자산 매입 규모 축소를 통한 유동성 조절) 시기가 다가오기 때문이다. 한국 증시.......

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3700 간다길래 투자했는데…외국인 폭풍매도에 동학개미 잠못든다

세계경제 고점 찍었단 우려 美 긴축돌입 가능성 겹쳐 반도체 투톱 바닥설도 솔솔 "하락폭 과도…저점 찍은듯" 증시 9월 위기설 최근 외국인이 국내에서 반도체주를 집중 매도하는 가운데 3분기부터 국내 증시가 약세장이 될 수 있다는 의견이 금융투자 업계 일각에서 제기되고 있다. 글로벌 경기가 고점을 찍었다는 우려가 국내 증시에 악영향을 미칠 수 있다는 설명이다. 18일 김학균 신영증권 리서치센터장은 "반도체는 대표적인 시황 산업이고, 글로벌 경기에 민감한 경기민감주가 한국 시장 주류를 차지하고 있다"며 "현재 경기가 정점 부근에 있다고 보기 때문에 앞으로 코스피는 약세를 보일 가능성이 높다.......

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금리만 올려선 가계빚 폭증 못막아…대출 창구 전방위 봉쇄

DSR·신용대출 규제…가계빚 대책 3종 세트 이달 26일 열리는 한은 금통위 15개월만에 금리인상 가능성 'DSR 40%' 全금융권으로 확대 디딤돌대출·보금자리론 등 정부가 권한 대출도 크게 늘어 급격하게 가계빚 조절 나서면 취약계층부터 직격탄 우려 가계대출관리 강화 취약계층부터 직격탄 우려 가계대출관리 강화 금융·통화 당국이 폭발적으로 늘어가는 가계부채를 잡기 위해 기준금리 인상, 총부채원리금상환비율(DSR) 강화, 신용대출 한도 연 소득으로 제한 등 한꺼번에 3중 대응책을 마련했다. 자산 가격 상승에 따른 '빚투(빚내서 투자)' 등으로 가계부채 규모가 걷잡을 수 없이 불어나자 전방위 대책만이.......

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여의도 한강변 아파트 15층 규제 사라진다 … 뉴욕 허드슨강변처럼 바뀔까?

한강변 첫건물 15층 규제 폐지 상업지역까지 용적률 올려주고 금융허브 기능 지원사격 나서 한강매력 살려 국제문화단지로 하반기 지침 발표후 주민공람 압구정 등 강남 한강변도 35층 규제완화 기대감 '솔솔' 규제 풀리는 서울시 '한강변 첫 주동(한강변에서 가장 가까운 아파트 동) 높이 규제' 해제는 서울시가 재건축 현장 목소리를 반영한 결과라는 점에서 뜻깊다. 시는 올해 4월부터 8주간 잠실5단지·압구정·여의도·은마 등 주요 재건축 18개 단지 관계자들을 만나 35층 층수제한 폐지·공공시설 부담률 완화 등을 주요 건의 사항으로 받았다고 밝혔다. 한강변 주동 15층 기준 완화도 건의안에 담겼다. 서울시는 한.......

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GTX發 안산 시흥도 제쳤다…'1.9억→3억2천' 아파트 상승률 1위 '동두천'

정부의 거듭된 아파트 가격 고점 경고에도 전국 아파트값 상승가 좀처럼 수그러들 조짐이 보이지 않고 있다. 서울 전셋값도 고공행진에 상대적으로 집값이 저렴한 경기 외곽에서 내 집 마련을 하려는 이들이 몰리며 아파트값이 치솟고 있다. 일례로 경기도 북쪽 끝에 위치한 동두천시의 3.3당 아파트 평균매매가격은 올해(1~7월)에만 35.4% 뛰어 경기도에서 가장 높은 가격 상승률을 기록했다. 18일 KB부동산의 주택가격동향에 따르면, 올해 1월 622만2000원이었던 동두천시의 3.3 아파트 평균매매가격은 7월 842만7000원으로 35.4% 상승했다. 같은 기간 동두천시에 이어 안산시와 시흥시도 각각 3.3당 33.4%(1월 1332만9000원→7월 1777만.......

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GTX發 안산 시흥도 제쳤다…'1.9억→3억2천' 아파트 상승률 1위 '동두천'

정부의 거듭된 아파트 가격 고점 경고에도 전국 아파트값 상승가 좀처럼 수그러들 조짐이 보이지 않고 있다. 서울 전셋값도 고공행진에 상대적으로 집값이 저렴한 경기 외곽에서 내 집 마련을 하려는 이들이 몰리며 아파트값이 치솟고 있다. 일례로 경기도 북쪽 끝에 위치한 동두천시의 3.3당 아파트 평균매매가격은 올해(1~7월)에만 35.4% 뛰어 경기도에서 가장 높은 가격 상승률을 기록했다. 18일 KB부동산의 주택가격동향에 따르면, 올해 1월 622만2000원이었던 동두천시의 3.3 아파트 평균매매가격은 7월 842만7000원으로 35.4% 상승했다. 같은 기간 동두천시에 이어 안산시와 시흥시도 각각 3.3당 33.4%(1월 1332만9000원→7월 1777만.......

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"실거래가로 증여세 매긴다고?"…2023년 도입 전 증여 폭증하나

행안부, 2023년부터 시행 다주택자 증여시 부담 커져 은마84 취득세 1억 올라 양도세 등 '징벌적 과세'에 증여 45% 늘었는데 더 늘 듯 정부가 2023년부터 모든 취득세를 사실상 '실거래가'로 과세하기로 예고하면서 부동산 시장에서 부작용을 예상하는 목소리가 커지고 있다. 현행대로 시세의 70~80% 공시가격을 기준으로 증여 취득세를 적용받기 위해 '절세용' 아파트 증여 움직임이 더욱 빨라질 것이란 예상이 나온다. 12일 부동산업계에 따르면 행정안전부는 전날 '2021년 지방세입 관계법률 개정안'을 입법예고했다. 개정안에는 2023년부터 매매 등 유상취득분의 취득세는 취득한 가격인 실거래가.......

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'웹툰과 드라마, ETF로 투자하세요' 삼성운용 ETF 3종 신규 출시

국내 최초 웹툰·드라마 투자 ETF 'KODEX Fn웹툰&드라마' 포함 국내 시스템 반도체 기업에 투자하는 KODEX Fn시스템반도체 시총 상위 10개 종목에 투자하는 KODEX Fn Top10동일가중 등 국내 최초로 웹툰과 드라마에 투자하는 상장지수펀드(ETF)가 출시됐다. 삼성자산운용은 29일 KODEX Fn웹툰&드라마 KODEX Fn시스템반도체 KODEX Fn Top10동일가중 ETF 등 3종을 출시한다고 밝혔다. KODEX Fn웹툰&드라마 ETF는 국내 최초로 웹툰 및 드라마 산업의 대표 기업에 투자하는 ETF다. 세계 최고의 콘텐츠와 플랫폼을 바탕으로 글로벌 시장에서 문화 강국으로 자리 잡은 K-콘텐츠 중 웹툰과 드라마 시장에 집중 투자한다. 네.......

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공모주 신화 흔들리는데…카카오페이 공모가 낮출까

잇단 흥행부진에 투자주의보 상장 앞둔 카카오페이·LG엔솔 기대 낮춰 공모가 하향 가능성 플래티어·원티드랩은 '따상' 코스닥 입성 중소형주 상승세 "시장서 옥석 가리기 본격화" 공모주 시장의 불패신화가 깨지면서 상장을 준비 중인 대어급들이 노심초사하고 있다. 공모액 규모가 비교적 작은 기업이 흥행하는 등 '옥석 가리기'가 본격화되고 있어서다. 16일 투자은행(IB) 업계에선 조(兆) 단위 기업들이 몸값 눈높이를 낮춰 상장할 것이란 전망이 나온다. 상장 예정 기업들은 바짝 긴장하는 분위기가 나타나고 있다. 코로나19 이후 풀린 전례 없는 시중 자금 덕에 너도나도 공모에 성공해왔지만, 이제는 유동성.......

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“6조 버는 현대차도 제치나” 카카오뱅크 14% 오르며 시총 9위

“화이팅 카뱅, 현대차도 제쳐주세요.” 17일 카카오뱅크가 15% 안팎 상승세를 보이면서 보통주 기준 시가총액 9위를 탈환했다. 이날 오후 2시 50분 현재 카카오뱅크는 전날보다 14% 넘게 오른 8만7600원에 거래되고 있다. 장중에는 8만8000원까지 올랐다. 최고가는 지난 9일 기록한 8만9100원이다. 장중 시가총액은 41조7000억원으로, 현대차(45조4000억원)에 이어 9위를 기록 중이다. 증권업계에 따르면, 현대차는 올해 예상 순이익은 6조원인 반면, 카카오뱅크의 예상 순이익은 2000억원으로 추정된다. 외국인과 기관이 나란히 4거래일 연속 카카오뱅크를 순매수 중이고, 이날도 순매수 중인 것으로 추정된다. 카카오뱅크는 최근 모건스탠리캐.......

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"9억 이하 아파트 찾아 헤맸는데…" 속타는 서울 신혼부부들

대출규제 완화에 매물 품귀 거래건수 3개월째 감소세 서울 강서구 가양동에 거주하는 30대 직장인 A씨는 최근 이사를 놓고 고민에 빠졌다. 육아를 위해 지금 사는 집보다 넓은 집을 찾던 A씨는 방화동 일대에 조건이 맞는 아파트를 발견하고 발품을 팔았다. 8억~9억원대에 아파트를 마련할 수 있을 것이란 그의 생각은 대출 규제 완화로 꼬이기 시작했다. A씨는 "내가 생각했던 가격대 매물이 대거 들어가는 추세라는 말을 공인중개사에게 들었다"며 "직장 때문에 이 지역을 벗어나기 어려워 더 걱정"이라고 말했다. 서울 아파트 매매시장에서 6억~9억원 구간 거래 수요는 급증하는데 매물 부족 현상까지 더해져 신혼부부 등.......

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"돌고 돌아 다시 돈 몰린다"…8월 외국인들이 싹쓸이한 종목

8월 외국인 순매수 상위 휩쓸어 삼성SDI·LG화학·기아 등 매수 'KODEX 2차전지ETF' 7.3%↑ 에코프로비엠·엘앤에프 등 소재株 PER 50배 넘어…가격 부담 성장 초기 '수소산업'에 베팅을 지난해 말 시장을 지배했던 친환경 모빌리티 관련 주식에 다시 돈이 몰리고 있다. 각국 정부가 코로나19로 반사이익을 본 플랫폼 기업에 대한 반독점 규제를 시작했거나 준비하고 있다. 이런 국면에서 전 세계가 합심해 정책적으로 육성하는 산업에 투자를 집중해야 한다는 분석이 나온다. 미국 10년물 국채금리가 바닥을 찍으면서 실적이 뒷받침되는 성장주에 대한 옥석 가리기도 시작됐다. 정부의 강력한 정책 지원이 예상되고 실적도 뒷.......

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내일부터 전세계약 때 보험료 안내면 최고 '징역 2년'

오는 18일부터 기존 임대사업자도 보증보험 가입 위반시, 최대 2000만원 벌금 또는 2년 징역형 집주인들 보증료 부담 커…보증료 부담 임대인에게 전세 계약, 반전세나 월세로 전환 임대주택 사업자들의 임대보증금 보증보험 가입이 오는 18일 의무화되는 가운데, 벌써부터 전세시장에서 부작용이 나타나고 있다. 그간 임차인(세입자)이 100% 부담하던 보증보험료를 임대인(집주인)이 75%를 부담하면서, 보증보험 비용을 감안해 전세계약을 반전세나 월세로 전환하는 사례가 늘고 있는 것이다. 그나마 있던 전세도 줄고 있는 형편이다. 보증보험 가입의무를 위반하면 최고 2000만 원의 벌금 또는 최장 2년의 징역형에 처해질 정도로 처벌 수위가.......

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퇴직·개인연금만 잘 설계해도, 맞벌이 노후 남부럽지 않다

이웃집 아이는 주식 투자를 한다는데, 우리집 경제교육은 “아빠 피곤하니까, 내일 설명해줄게”에 머물러있다고요? 건강한 부(富)의 사다리를 만들어주는 첫걸음. 부모가 먼저 읽고 아이들에게 전해주는 부모탐구생활로 시작해보세요. 부모를 위한 뉴스, 중앙일보 헬로!페어런츠가 전해드립니다. 이번엔 맞벌이 부모들을 위한 ‘노후대비’를 준비했습니다.   맞벌이도 노후는 막막하다  중견기업에 다니는 30대 후반 김모씨는 동갑내기 회사원 남편과 두 아이를 키우는 맞벌이 부부입니다. 남들은 맞벌이 부부라 여유 있을 거라 생각하지만 그건 큰 오산. 올해 아이가 초등학교에 들어가면서 학원비도 늘어나고 생활이 더 빠듯해졌습니다. 주변.......

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“청약 당첨되려면”… 부동산 전문가들이 주는 네 가지 조언

“우리 아들이 교환학생을 가겠다고 하더라고요. ‘교환학생보다는 집이 먼저다’ 이렇게 말하고 싶은 마음이지만, 자식이 스펙 쌓겠다는데 못 하게 할 수도 없고 마음만 답답합니다.” 대기업 임원이면서 무주택자인 임모씨(47)의 마음은 요즘 타들어간다. 아내는 이제라도 집을 사자고 난리인데 천정부지로 오른 집값을 감내할 자신이 없다. 예산에 맞추면 체면에 맞는 집을 사기 어려운 시대. 청약 당첨만이 살 길이라고 생각해왔는데, 큰 아들이 교환학생을 가면 청약점수는 5점이 깎여 60점으로 내려앉는다. 당첨 확률이 확 떨어지는 것이다. 16일 부동산114에 따르면 올해 서울 민간 분양아파트 평균 당첨 가점은 61점이었다. 2017년 평균.......

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정부, 서울 아파트값 안 올랐다더니…표본 늘리니 7월 2억 껑충

한국부동산원 신뢰 타격 아파트 통계 표본 2배로 확대 한달만에 평균값 9억서 11억 한국부동산원이 아파트값 통계 표본을 대폭 확대하자 수도권 아파트 시세가 순식간에 약 20% 급등했다. 그간 아파트 가격이 상승하는 과정에서 부동산원 통계와 민간이 발표하는 수치에 큰 차이가 나자 부동산원 통계의 정밀도를 높여야 한다는 비판이 계속 제기돼왔다. 그때마다 정부는 '부동산원 통계가 민간기관보다 더 정확하다'는 입장을 고수했다. 이번 발표로 국내의 유일한 집값 관련 공인 국가통계인 부동산원 통계가 표본 설계 방식에 따라 큰 격차를 보인 것으로 드러나 신뢰도에 타격이 불가피해졌다. 17일 한국부동산원이 발표한 '7.......

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월급 575만원인데 손엔 435만원…뭔 세금 이렇게 많나 봤더니

서울 종로구 광화문역에서 마스크 쓴 직장인들이 출근하고 있다. [뉴스1] 최근 10년간 기업이 지급하는 임금과 근로자의 실수령액 격차가 커졌다는 분석 결과가 나왔다. 임금보다 근로소득세·사회보험료 등 임금에 부과되는 세금이 더 빠르게 늘고 있어서다.   한국경제연구원(한경연)은 지난 2010년부터 10년간 고용노동부 300인 이상 기업의 월 평균임금 통계를 분석해 17일 발표했다. 그 결과 기업이 지급하는 임금에서 공제되는 세금이 2010년 92만원에서 2020년 140만원으로 52.1%(48만원) 증가한 것으로 나타났다. 2010~2020년 임금격차 추이. 그래픽=김현서 [email protected] 2010년에는 기업이 임금 449만원을 지급하.......

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변동장에 믿을건 고배당주…"넉달 묵혀두면 5% 수익"

안정적 현금흐름 창출 주가 선방 증권지수 5% 빠질때 삼성證 3%↑ 5%대 배당 기대 코리안리·KT 주목 산재한 불확실성에 증시의 방황이 장기화되면서 고배당주가 투자 대안으로 떠올랐다. 안정적인 현금 흐름 창출로 주가가 하방 경직성을 확보하고 있으며 현시점에서 5% 이상의 배당수익률을 기대할 수 있는 종목도 여럿 남아 있어 일찍이 고배당주를 공략할 만하다는 분석이 나온다. 17일 한국거래소에 따르면 KRX고배당지수는 21.56포인트(0.82%) 하락한 2,622.95에 마감했다. 이날 종가 기준 코스피지수가 고점 대비 5.2% 조정을 받았지만 KRX고배당50지수의 낙폭은 3.1%에 그쳤다. 곧 국내외 중앙은행의 긴축 신호가 나올 수 있다는 전망에 시.......

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'반도체 투톱'의 추락…외국인 패닉셀은 언제 끝날까

반도체 업황 다운사이클 경고에 1주일간 사상 최대 '매도 폭탄' 삼성전자 7.2% ↓ 연중 최저가 SK하이닉스 열흘 만에 16.1%↓ 세계적으로 진행되는 '셀 반도체' 모건스탠리 보고서가 패닉셀 부추겨 전국의 500만 삼성전자(005930) 주주님들, 지난 한 주 잘 보내셨나요. 아마 그렇지 못하셨을 것 같습니다. 외국인 투자자들이 ‘K-반도체’에 대한 매도 폭탄을 연일 쏟아내며 삼성전자, 그리고 SK하이닉스(000660)의 주가가 일주일 내내 속수무책 떨어지기만 했으니깐요. ‘연중 최저가’에 도달했다는 기사만 3일 연속 써야 했던 기자들의 마음도 내심 착잡했습니다. 대체 지난주 삼성전자, 아니 한국 증시에는 무슨 일이 벌.......

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가을에도 IPO '풍년'…카카오페이·현대重·LG엔솔 출격 대기

7월 하순부터 8월 초·중순에 이르기까지 공모주 청약이 몰린 이른바 '공모주 슈퍼위크'가 마무리되는 가운데 오는 가을에도 대형 공모주들이 연이어 출격할 예정이어서 올해 연말까지 기업공개(IPO) 시장은 호황을 이어갈 전망이다. 15일 금융투자업계에 따르면 오는 9월부터 다시 IPO 대어들의 공모 일정이 본격화할 것으로 보인다. 우선 상장 일정이 잡힌 기업은 현대중공업이다. 현대중공업은 지난 10일 증권신고서를 제출하고 본격적인 유가증권시장 상장 절차에 들어갔다. 희망 공모가는 5만 2,000원∼6만 원, 공모액은 최대 1조 800억 원이다. 다음 달 초순에 기관 수요예측과 일반 청약을 마치고 9월 중 상장한다는 계획이다. 지.......

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