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소개해드릴 한경면 고산리 토지는 지대가 높고 마을에 인접해 있는 토지입니다. 매매가격 토지가 접한 도로 토지 현황 사진 주변 토지에 비해 지대가 높아 주변 경관이 훤하게 보여지는 곳입니다. 토지 상세 위치 한경면 고산리 토지가 위치한 곳은 고산리 마을 및 일주서로에서 인접한 곳으로, 고산리 마을 내 주거편의시설 접근성이 좋으며, 제주영어교육도시 및 대정읍내와도 인접한 곳입니다. 단, 토지에 사도가 연결되어 있어 장기적인 투자 매물로 추천해드립니다. 토지이용계획 지목은 전, 지역은 계획관리지역 입니다.
제주도가 지난 3월 제주도의회 환경도시위원회에서 부결된 도시계획조례 개정안을 새롭게 마련했다고 오늘(24일) 밝혔다. 제주도에 따르면 이번 개정안은 표고 300m 이상 건축제한 대신 해당 토지 여건에 따라 개인하수처리시설을 강화하는 방향으로 개선됐다. 이에 따라 기존 표고 300m 이상 중산간지역에서 공동주택 등이 2층 이하 150미만으로 제한됐으나 이번 개정안으로 읍·면 표고 300m 이상은 개인하수처리시설을 갖추면 공동주택 건축이 가능해진다. 이번 도시계획조례 개정 조례안에서는 하수도의 시설에 관해 「하수도법」 및 하수도조례에 따르도록 했다. 입목이 우수하거나 경사가 있는 지역을 보전하기 위해 개발행위 허가기준(입목본수도, 자연경사도)을 강화했고, 대상지역은 투명하고 명확하게 적용할 수 있도록 제주특별법 제382조에 따라 지하수자원 특별관리구역으로 설정하였다. (현행) 입목본수도 50% 미만, 자연경사도 20도 미만 개발행위허가. 단, 보전이 필요한 지역은 입목본수도 30%
소개해드릴 매물은 안덕면 서광리 토지로 건축허가를 받았을 뿐 아니라 제주영어교육도시 및 신화월드 바로 옆에 있는 강추 땅!! 매매가격 토지가 접한 도로 평화로와 영어교육도시 등으로 곧장 연결되는 아스팔트 도로를 잘 접하고 있어요! 토지현황사진 고가 타운하우스로 유명한 포스힐프레스티지와 접한 땅입니다. 포스힐의 분양가가 19억5,000만원~23억원이니 같은 입지조건을 갖은 서광리 토지의 투자가치가 높게 평가됩니다. 토지상세위치 안덕면 서광리 토지의 눈에 띄는 이점으로는 제주영어교육도시 인접성입니다. 차량으로 5분 이내 거리로 영어교육도시 통학 및 출퇴근이 가능한 곳입니다. 주변으로 신화테마파크, 신화역사공원, 항공우주박물관, 산방산 등의 문화 관광시설이 즐비하며 안덕면의 높은 지대 덕분에 산방산 등의 뷰는 물론 숲세권도 형성된 멋진 곳입니다. 사계리와 대정읍내의 중간정도 지점으로 양 마을의 주거인프라 및 학군 접근성도 좋기 때문에 투자성이 매우 높은 곳입니다. 토지이용계획 지목은 과수
소개해드릴 매물은 대정읍 영락리 토지로, 교차로 도로 모서리에 위치해 입지조건이 좋고 오수관 등 기반시설이 갖춰진 곳입니다. 매매가격 토지 접한 도로 일주서로와 무릉리 마을을 연결하는 2차선 도로에 바로 접해 있을 뿐 아니라 삼거리 교차로에 바로 접한 토지이므로 입지조건 Good!! 토지 현황 사진 총 2필지의 영락리 토지는 오수관 및 기반시설이 갖추져 있기 때문에 투자용 매물로 추천해드립니다!! 토지 상세 위치 일주서로 및 영락리 마을에서 다소 안쪽에 자리잡은 영락리 토지는 2차선 도로를 바로 접하고 있어 도로 접근성이 좋습니다. 지역 특성상 대정읍내 및 제주영어교육도시와도 인접해 주거 인프라도 잘 형성되어 있는 곳이며, 영어교육도시 주변이나 대정읍내 만큼 많이 개발된 곳이 아니기 때문에 주변 경관이 좋고 조용한 제주생활을 즐기기에 부족함이 없는 곳입니다. 토지이용계획 지목은 전, 지역은 계획관리지역 입니다.
소개해드릴 매물은 대정읍 일과리 토지로 현재 하우스시설로 사용중이며, 해안도로 및 4차선 일주서로와 매우 인접합니다. 매매가격 매물이 접한 도로 일주서로 및 일과리 마을과 곧장 연결되는 2차선 도로를 바로 접하고 있어 접근성이 매우매우 좋은 곳입니다. 접하고 있는 2차선도로를 따로 이동하면 곧장 일주서로로 이어지기 때문에 대정읍내 또는 한경면, 제주시로 이동이 편리한 곳입니다. 매물현황사진 현재 농수산하우스 시설로 사용중입니다. 토지상세위치 일과리 토지가 위치한 곳은 대정읍내 끝자락에 위치한 동일리 마을 바로 맞은편으로 사실상 대정읍내 생활권에 자리잡고 있습니다. 때문에 대정읍내에 위치해 있는 대정읍사무소, 하나로마트, 대정오일시장, 모슬포중앙시장, 마트, 은행 등의 주거편의시설 접근성이 좋습니다. 4차선 도로인 일주서로 기준 일과1리 마을 초입에 위치해 있어 토지 위치도 매우 좋아 보입니다. 토지이용계획
소개해드릴 매물은 대정읍 보성리 토지로 영어교육도시 및 보성리 마을과 인접해 있는 토지입니다. 매매가격 토지가 접한 도로 보성리 마을에서 보다 안쪽에 자리잡은 토지로, 진입로 폭이 넓진 않습니다만, 양방향 이동은 원활한 도로입니다. 토지 현황 사진 주변은 대부분 하우스 시설이며, 현재 토지에는 과수가 식재되어 있습니다. 토지상세위치 보성리 토지는 제주영어교육도시에서 진입로를 따로 연결된 도로의 끝, 보성리사무소가 있는 보성리 마을 안쪽에 위치해 있습니다. 접근성이나 도로 폭이 매우 좋진 않지만, 영어교육도시 인접성이나 영어교육도시 진입로 확장에 따른 투자 가능성이 있다고 보여지는 곳입니다. 토지이용계획
소개해드릴 매물은 대정읍내에 위치해 주거인프라 및 학군이 매우 좋고 영어교육도시 접근성도 좋은 제주 단독주택입니다. 매매가격 주택외부사진 전형적인 전원주택으로 마당이 아주 이쁘게 가꿔져 있습니다. 옥상으로 올라가는 계단과 옥상 또한 방수가 잘 돼 있고, 관리상태도 매우 굿!!! 주택 내부 사진 방 3개, 화장실 1개인 1층 전원주택으로 내부 인테리어가 아주 깔끔하고 주방도 모던하게 잘 꾸며져 있고, 대정읍내에 위치해 있어 주거편의시설 접근성과 학군이 잘 형성된 장점이 있습니다. 외부에서 보여지는 외벽과 울타리, 정원 또한 관리가 아주 잘되어 있는 제주전원주택! 건축물대장, 토지이용계획 제2종일반주거지역으로, 사용승인일이 2014년 10월입니다. 주택상세위치 대정읍내 내에 위치한 상모리 제주단독주택은 주거편의시설(대정농협, 하나로마트, 대정오일장, 대정초교, 대정읍사무소, 모슬포항, 운진항 등) 접근성이 매우 좋으며, 제주영어교육도시로도 통학이 가능한 곳이기 때문에 상당한 메리트가 있
소개해드릴 매물은 한경면 고산리 차귀도 앞 해변, 수월봉 밑에 위치한 상가 및 2층 게스트하우스입니다. 매매가격 상가 및 2층 게스트하우스 모두 합한 매매가입니다. 상가 및 게스트하우스 외부 사진 한 부지에 1층 근린생활시설 상가와 2층 게스트하우스 건물이 있는 완전 수익형 매물입니다. 상가 내부 사진 2층 게스트하우스 내부 사진 건축물대장 및 토지이용계획 자연취락지구 내 매물로, 2014. 6.경 사용승인을 받은 건물입니다. 주택상세위치 한경면 고산리에 위치한 매물은 차귀도 앞 바다, 차귀도포구와 매우 인접해 있는 곳입니다. 또한 수월봉 및 올레길12코스가 직접 지나는 길목으로 제주 서부 해안경관을 찾는 많은 관광객들이 빼놓지 않고 찾는 관광명소입니다. 해안가 바로 앞에 위치해 있어 주변 경관아 훌륭한 것은 말할 것도 없으며, 일주서로를 통해 접근성이 매우 좋은 장점도 있는 곳입니다. 상가와 게스트하우스를 동시에 운영하며 많은 수익을 발생시킬 수 있는 수익발생형 매물입니다.
제주지역 취업자가 늘고 실업자가 줄면서 고용시장이 점차 안정화 되고 있다. 14일 통계청 제주사무소가 발표한 ‘2023년 5월 제주특별자치도 고용동향’에 따르면 지난달 취업자 수는 40만2000명으로 지난해 같은 기간과 비교해 6000명이 늘었다. 취업자는 올해 1월 39만여 명 수준에 머물렀지만 이후 상승 곡선을 그리며 5개월 만에 40만 명을 회복했다. 고용률도 같은 기간 67.7%에서 69.4%로 올라섰다. 산업별로는 전기·운수·통신·금융업이 12.6%로 가장 컸다. 이어 건설업 11.9%, 사업·개인·공공서비스업이 7.3%, 제조업 2.6% 순이었다. 근로 형태를 보면 임시근로자가 13.1%, 상용근로자는 7.1%씩 늘었다. 반대로 일용근로자는 7.7% 줄었다. 비임금근로자 중 자영업자도 4.3% 감소했다. 취업 통계가 나아지면서 실업자도 1만 명 아래로 내려갔다. 5월 기준 실업자는 8000여 명으로 2022년 10월 이후 7개월 만에 최저 수준을 보이고 있다. 실업률도 올
건축 규제 완화를 틈타 제주시내 곳곳에 들어선 생활형 숙박시설이 이행강제금 폭탄 위기에 처했다. 오피스텔 용도변경도 쉽지 않아 실 거주자들의 고민도 깊어지고 있다. 26일 제주시에 따르면 건축법 시행령 개정으로 유예된 오피스텔 용도변경 한시적 허용 기간이 10월14일 자로 종료돼 이후부터 주거용도 사용이 금지된다. 현행 건축법 시행령에 따라 건축물 용도는 단독주택과 공동주택, 숙박시설, 업무시설, 제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설 등으로 나뉜다. 생활형숙박시설은 용도상 주거시설이 아닌 숙박시설에 해당한다. 과거 수도권을 중심으로 조리가 가능한 레지던스로 불렸다. 이에 건축법이 아닌 공중위생관리법 적용을 받는다. 일반 주거 및 숙박 시설과 비교해 부대시설과 주차장 설치 등 관련 규제에서 상대적으로 자유롭다. 이에 2012년 이후 주차난이 심한 제주시 연동과 노형을 중심으로 건축붐이 일었다. 문제는 일부 시행사들이 주택으로 사용이 가능하다고 홍보하면서 사실상 아파트와 원룸 형태로
6월 28일 열린 제주도의회 제418회 제1차 정례회 본회의에서 맹지에 농지 경작로를 개설할 수 있도록 하는 내용을 담은 제주도 농기계 경작로 설치 및 관리 조례안을 수정 가결했다. 고태민 의원이 대표 발의한이 조례안은 농업생산기반 시설인 농기계 경작로의 개설과 유지, 보수에 필요한 사항을 규정해 영농활동 기계화 등 농업인들의 편의를 높이고 경제활성화에 기여하는 것을 목적으로 하고 있다. 신설 대상 지역은 농업생산 활동이 직접 이뤄지지만 지적도상 도로가 없거나 실제 맹지로 농업활동을 위해 농기계 경작로가 필요한 지역 등이다. 경작로 신설을 위해 농지 소유자는 토지를 기부채납해야 하고, 경작로 길이가 200ｍ 이상, 5필지 이상이 편입되도록 하고 있다. 경작로 조성 이후 부동산 투기 우려 등 부작용을 해소하기 위해 경작로 폭이 3ｍ 이상 6ｍ 미만으로 수정됐다. 6ｍ 이상 경작로를 개설할 경우 개발행위허가기준에 따라 30가구 미만 공동주택과 숙박시설의 건축이 가능해져 농지 잠식이 우려
제주특별자치도는 중장년 근로자의 장기재직을 유도하기 위한 '중소기업 장기재직 재형저축사업' 참여자를 오는 7월 3일부터 7월 31일까지 모집한다. 이 사업은 도내 중소기업에 근무하는 만 40세 이상 64세 이하의 중장년 근로자를 대상으로 매달 근로자 10만원, 기업 12만원, 제주도 12만원 등 5년간 공동으로 적립해 만기 시 총 2040만원을 지급하는 사업이다. 참여 자격은 기업인 경우 도내 중소기업으로 참여가 제한되는 단란주점, 유흥주점, 노래연습장업, 비디오물감상실업, 무도장업, 근로자파견업체, 비영리법인, 공공기관 및 공기업 등의 업종에 해당하지 않아야 한다. 만 40~64세로 사업 참여기업에 6개월 이상 근무하고 신청일 기준 직전 3개월 평균 임금이 371만7000원 미만이어야 한다. 제주도는 업무대행기관인 중소벤처기업진흥공단과 함께 신청기업 및 근로자 자격조회와 서류심사를 통해 100여명의 근로자를 선정할 예정이다. 참여를 희망하는 기업은 구비서류를 갖춰 중소벤처기업진흥공
오는 7월 1일부터 전기차 전용주차구역이나 충전구역에 일반 차량이 주차하는 등 충전방해 행위가 적발될 경우 경고 없이 곧바로 과태료가 부과된다. 제주시와 서귀포시는 전기차 충전구역에서 이뤄지는 충전방해 행위에 대해 7월 1일부터 즉시 과태료를 부과할 예정이라며 주의를 당부했다. 지금까지는 친환경자동차법 개정안 시행이 초기 단계임을 고려해 위반 2회까지 경고한 뒤 3회부터 과태료가 부과됐다. 그러나 내달 1일부터는 즉시 과태료가 부과된다. 다만, 제도의 안정적인 정착을 위해 급속충전구역을 대상으로 우선 적용하며, 완속충전구역은 내년 7월 1일부터 즉시 과태료를 부과한다. 단속대상은 친환경 자동차 전용구역임을 알 수 있는 표시가 된 모든 주차구역이다. 일반 차량이 전기차 전용 주차구역이나 충전구역에 주차할 경우 급속 1시간-완속 14시간 초과 주차할 경우 충전구역 주변에 물건을 쌓거나 주차할 경우 등은 10만원이 부과된다. 충전구획선(문자)나 충전시설을 고의 훼손하면 20만원을 내야 한
제주도는 2006년 11월 1일 이전에 발급한 주민등록증 소지자를 대상으로 보안기능이 추가된 주민등록증을 무료로 발급하고 있다. 주민등록증 보안 강화(2006년 11월 1일) 이전에 발급한 주민등록증은 위·변조에 취약하고, 사진이 오래돼 본인 확인의 어려움 등으로 범죄에 노출될 우려가 크다. 현재 발급되는 주민등록증은 기존보다 내구성이 우수하고 훼손이 방지되는 폴리 카보네이트(Poly Carbonate) 재질로 제작되며, 레이저를 활용해 표면을 태워 글자가 쉽게 지워지지 않는다. 이름과 주민등록번호는 돋음문자로 처리된다. 특히 좌측상단 태극 문양은 빛의 방향에 따라 금색과 녹색으로 변하는 특수잉크가 적용되며, 좌측 하단에는 보는 각도에 따라 사진과 생년월일이 다르게 나타나는 다중레이저 이미지가 있어 특별한 도구없이 육안으로 주민등록증의 위·변조 식별이 가능하다. 보안 미적용 주민등록증 소지자는 이전 주민등록증과 주민등록증 사진 규격*에 적합한 사진 1장을 함께 지참해 가까운 읍·면사
제주영어교육도시에 한국과학기술원의 글러벌 캠퍼스가 조성된다. 양영철 제주국제자유도시개발센터(JDC) 이사장은 7일 국토교통부 기자단과의 간담회에서 "카이스트는 외국인 교수가 열 몇 명 밖에 안 돼 국제화 지수가 너무 낮다. 세계화를 통해 (이러한 한계를) 탈피해야 하는데 이를 추진하기 위한 지역이 제주도"라며 "카이스트에 적어도 외국인 교수가 100명 이상은 와야 한다"고 말했다. JDC에 따르면 서귀포시 대정읍 일대 제주영어교육도시에 카이스트의 글로벌 석학 허브 기능을 맡게 될 글로벌 캠퍼스가 조성될 예정이다. JDC는 카이스트와 최근 이와 관련해 양해각서(MOU)를 맺고 외국인 교수 유치에 필요한 숙박시설, 식당, 육아 시설 등을 조성하는 방안을 구상 중이다. 양영철 이사장은 "세계적 석학을 유치하려면 첫 번째 좋은 호텔이 있어야 하고, 두 번째는 음식이 좋아야 하고, 세 번째는 아이들을 맡길 곳이 좋아야 한다"며 "이 같은 수요를 염두에 두고 해결해나가는 과정에 있다"고 설명했
제주지역 최초의 민간특례 아파트 건설사업이 조만간 첫 삽을 뜨게 될 전망이다. 민간특례사업으로 추진 중인 제주 중부공원 사업은 주택선걸사업계획 승인 절차를 통과해 착공만 남겨둔 상태다. 제주시는 12일 중부근린공원 민간특례사업 비공원시설 주택건설사업계획을 승인했다. 이에 따라 사업자는 12동, 728세대 규모 아파트를 지을 수 있게 됐다. 중부공원은 제주시와 도내 건설업체 3개사가 참여한 제일건설 컨소시엄이 국립제주박물관 사거리 남측 부지에 공동으로 추진하는 도시공원 민간특례사업이다. 전체 사업부지 21만4200 중 공원시설은 16만9256, 비공원시설은 4만4944다. 비공원 시설에는 아파트가 들어설 예정이다. 중부공원에 들어서는 아파트는 지하 4층-지상 15층, 분양 653세대-임대 75세대 등 모두 728세대 규모로 계획됐다. 주택건설계획 승인이 떨어져 분양가 산정 작업도 이뤄질 예정이다. 사업부지의 79%를 차지하는 공원시설에는 휴양시설과 운동시설, 어린이 놀이터, 폐목활용
소개해드릴 매물은 한경면 낙천리 토지로 도로에 잘 접해 개발행위가 용이한 곳입니다. 매매가격 토지가 접한 도로 토지 현황 사진 토지 상세 위치 한경면 낙천리 토지가 위치한 곳은 중산간서로가 지나는 청수리 마을 바로 옆으로, 산양곶자왈과도 매우 인접해 제주 전원생활을 진정성(?) 있게 느낄 수 있는 곳입니다. 낙천리 토지 바로 옆에 168세대 규모(사업부지 29,930)의 한일베라체 타운하우스가 건설중으로, 낙천리 토지의 제주영어교육도시 인접성과 제주시 및 제주공항 인접성이 지리적 이점입니다. 아스팔트 도로를 바로 접하고 있어 개발행위가 용이한 곳으로 토지 주변 새신오름, 곶자왈 등의 깨끗한 제주의 자연환경을 누릴 수 있는 곳입니다. 토지이용계획 지목은 전, 지역은 계획관리지역 입니다.
초여름에서 여름 중순까지 개화하는 수국이 제주에서 얼굴을 내밀기 시작했다. 이 맘 때의 제주는 작은 꽃들이 모여 큼지막한 다발을 이루는 수국과 함께 사진을 찍고 나들이를 즐기려는 관광객들로 활기를 띈다. 제주패스는 제주 5월 여행으로 가볼만한 수국 명소지도를 공개하고 카페패스 가맹점 5곳을 엄선하여 소개했다. 카페패스는 약 200곳의 가맹점 카페에서 기본음료를 무료로 제공받거나 할인을 받을 수 있는 제주패스의 카페구독 상품이다. 부모님과의 데이트 코스, '답다니 수국밭'과 '카페 오놀' 제주 서귀포시 월평동에 위치한 '답다니 수국밭'은 자갈길 옆으로 담같이 쌓인 수국들을 만날 수 있고 호롱불 렌턴을 가지고 다니면서 사진을 찍을 수 있는 매력적인 곳이다. 또한 한 다발의 수국을 선물로 받을 수 있다. 차량으로 5분 거리에 위치한 '카페 오놀'은 동물복지 유기농 우유를 사용하고 제주감귤, 우도땅콩과 같이 제주의 신선한 재료를 사용한 디저트와 음료를 만날 수 있는 카페이다. 연인과의
제주국제자유도시개발센터는 오는 13일 서귀포시 대정읍 영어교육도시 단지 내 놀이터에서 ‘제5회 제주영어교육도시 돗자리마켓’이 열린다고 11일 밝혔다. 이번 행사는 제주영어교육도시 주민협의회가 주관하고 제주국제학교 학부모로 구성된 봉사단체인 한울타리가 주최, JDC의 후원으로 마련됐다. ‘제주영어교육도시 돗자리마켓’은 집 안에 있는 중고 물품을 매개로 이웃 간 소통하는 중고 거래의 장으로 플리마켓과 공연, 안전교육 등 다양한 체험활동도 이뤄진다. 플리마켓은 의류, 책, 장난감, 중고 생활용품 등 별도의 신청과 참가비 없이 돗자리만 펼치면 누구든지 참여할 수 있다. 또 한울타리가 기획한 추억의 뽑기놀이와 떡볶이, 솜사탕, 달고나 등 다양한 먹거리가 준비돼 있으며, 판매 수익금 전액은 도내 사회복지시설에 기부할 예정이다. 아울러 정주민과 학생들이 함께 꾸미는 요술풍선, 페이스 페인팅, 가야금 연주 등의 재능기부 이벤트와 영어교육도시 119센터 소방관이 진행하는 안전교육(CPR)도 진행된다
제주시와 서귀포시가 미세먼지 등 대기오염물질을 유발하는 노후경유차 조기 폐차 보조금 지원 대상을 기존 5등급에서 4등급까지로 확대한다. 조례에 따라 지게차와 굴착기도 포함됐다. 기존에는 배출가스 5등급 경유차나 2005년 이전 배출허용기준을 적용받고 제작된 도로용 건설기계 3종만 대상이었지만, 4등급 경유차와 2006년~2009년 8월 31일 이전 배출허용기준을 적용받고 제작된 도로용 건설기계 3종, 지게차·굴착기도 지원 대상에 추가됐다. 이에 따라 총중량 3.5톤(t) 미만 배출가스 4등급 경유차는 폐차·신차 지원금을 합쳐 최대 800만원, 5등급 경유차는 최대 300만원을 지원받을 수 있다. 총중량 3.5t 이상의 경우 배기량에 따라 달라진다. 배기량 별 4등급-5등급 최대 지원금은 3500cc이하, 720만원-440만원 3500cc초과~5500cc이하, 1600만원-750만원 5500cc초과~7500cc이하, 2400만원-1100만원 7500cc초과, 7800만원~3000만원
무주택 신혼부부 및 자녀출산 가구의 주거비 경감을 위한 『2023년 2차 신혼부부 및 자녀출산 가구 주택전세자금 대출이자 지원』계획 지원대상 공고일 현재 제주특별자치도에 주민등록표 상 주소를 두고 거주하는 무주택 신혼부부 및 자녀출산 가구 (공고일 기준 7년 이내) - 신혼부부 가구(혼인신고일 기준) : 2016. 5. 15. ~ 2023. 5. 14. - 자녀출산 가구(출생일 기준) : 2016. 5. 15. ~ 2023. 5. 14. 본인 또는 배우자 명의로 금융권(공공기관 사내기금 등 포함)에서 주택전세자금 대출을 받은 자 (※공고일 이전 대출받은 경우에 한함) 대상주택: 공고일 현재 본인 또는 배우자 명의로 임대차계약을 체결하고 실제 거주하고 있는 주택(단독, 다가구, 다세대, 연립주택, 아파트) 및 오피스텔 지원내용 주택전세자금 대출이자의 1.5%(최대 120만원) - 2자녀 이상 가구, 다문화 가구, 장애인 구성원이 있는 가구인 경우 대출 이자의 2%(최대 160만
인구 대비 종사자수가 많은 지역은 서울이 1위를 차지했다. '전국 상위지역 6곳'에 충청권은 3곳이나 포함됐다. 사업체에서 일하는 사람의 비중이 높다는 의미로 이들 도시 내 부동산 가치도 주목받고 있다. 부동산인포가 통계청 자료(2021년)를 분석한 결과 시도별 주민등록인구 대비 종사자수 비율은 서울이 60.7%로 가장 높았다. 서울은 950만여명이 거주하며, 사업체에 일하는 종사자수는 577만명이 넘는다는 의미다. 이어 충북 51.2%, 충남 51.1%, 울산 48.5%, 제주 47.8%, 대전 47.4% 순으로 나타났다. 전통적인 제조업 도시인 울산, 서비스업 비중이 높은 제주도 상위권에 들었다. 수도권인 경기와 인천은 각가 44.2%, 41.5%로 상대적으로 저조한 것으로 나타났다. 수도권이라고 해도 서울의 '베드타운'으로 전락했다는 분석이다. 반대로 충청권 라인은 세종 지역을 중심으로 청주 산업단지 개발 등 투자가 활발해 일자리가 많은 것으로 분석된다. 부동산인포 권일 리서치
정부가 농막을 전원주택 또는 별장으로 사용하는 등의 위반 사례를 예방하기 위해 관련 규정을 명확히 하기로 했다. 현행법상 농막은 주거목적으로 사용할 수 없음에도 그 기준이 명확하지 않았는데 이번에 불법 행위 기준을 구체적으로 정한 것이다. 5월 11일 농림축산식품부 이같은 내용을 담은 '농지법 시행규칙' 개정안을 마련해 다음 달 19일까지 입법예고 한다고 밝혔다. 최근 감사원은 전국적인 '가설건축물(농막) 설치 및 관리실태' 감사를 실시(2022년 4∼12월)하고 '농막 형태기준 마련 등 농막 설치요건 보완' 등이 필요함을 농식품부에 통보한 바 있다. 이에 농식품부가 농지법상 농막 관련 규정을 시행규칙을 통해 명확하게 정비해 농막이 입법 취지에 맞게 활용되도록 하는 한편 지방자치단체의 농막 사후관리의 한계점을 개선·보완하려는 것이다. 농막은 농작업에 직접 필요한 농자재 보관과 수확 농산물의 간이처리 또는 농작업 중 잠깐 휴식을 취하기 위해 설치하는 시설(연면적 20 이하)로 주거는
농지 개발시 소요되는 농지보전부담금은 부담비용이 많아서 잘 알고 계시지만, 산지 전용부담금(대체산림자원 조성비)에 대해 정확히 알지 못하시는 경우가 있고 부담금이 매년 달라지기 때문에 포스팅해드립니다!! 산림청고시 제2023-8호(2023. 1. 17. 산림청장) 「산지관리법」 제19조제8항, 제10항 및 같은 법 시행령 제24조제4항에 따라 2023년도 대체산림자원조성비 부과기준을 다음과 같이 고시합니다. 2023년도 대체산림자원조성비 부과기준 1. 대체산림자원조성비 부과금액 계산방법 ①부과금액 = 산지전용허가·산지일시사용허가면적×단위면적당 금액 ※단위면적당 금액=산지별·지역별 단위면적당 산출금액+해당 산지 개별공시지가 1000분의 10 2. 산지별·지역별 단위면적당 산출금액 ①준보전산지 : 7,260원/ ②보전산지 : 9,430원/ ③산지전용·일시사용제한지역 : 14,520원/ 3. 개별공시지가 일부 반영비율 : 개별공시지가의 1000분의 10 ①개별공시지가의 1000분의 10에
소개해드릴 매물은 대정읍 상모리 7층 신축 아파트로 대정읍내에 있어 주거 인프라가 매우 좋고 영어교육도시와도 아주 인접합니다. 매매가격 아파트 전경 사진 주변으로 건축 장애물이 전혀 없어 아파트 전 세대 경관이 매우 좋습니다^^ 아파트 분양 면적표 대정읍 상모리 아파트는 2020. 8. 31. 사용승인을 받은 지하 1층, 지상 7층 규모로 대정읍내에서는 보기 힘든 고층 건물입니다^^ 1층은 약 20여대의 차량이 주차 가능하며, 승강기도 당연 설치되어 있습니다. 403호 내부 구조 방 2개, 화장실 2개, 주방, 거실, 다용도실 603호 내부 구조 방 2개, 화장실 2개, 주방, 거실, 다용도실 건축물대장(403, 603호) 매물 상세 위치 대정읍내 내에 위치한 상모리 아파트는 제주에서의 아파트 생활의 이점에 더해 주거편의시설(대정농협, 하나로마트, 대정오일장, 대정초교, 대정읍사무소, 모슬포항, 운진항 등) 접근성이 매우 좋은 것이 가장 큰 장점입니다. 주변으로 학군도 잘 형성되어
제주도는 도내 중소기업 재직 청년근로자의 장기근속 유도와 목돈 마련을 지원하기 위해 '제주 청년 희망사다리 재형저축' 사업 참여자를 6월 13일까지 추가 모집한다. 제주 청년 희망사다리 재형저축 사업은 가입 시 5년간 매월 청년근로자 10만원, 기업 15만원, 제주도가 25만원을 적립해 만기 시 근로자가 3000만원과 이자를 수령받는 사업이다. 제주도는 사업 총괄 운영 관리를 맡고, 제주경제통상진흥원은 참여기업 모집 및 관리 등 사업을 수행한다. NH농협은행 제주본부는 재형저축 운영 프로그램 개발 등 재형저축 계좌관리 지원을 담당한다. 참여 자격 기업은 도내 중소기업으로, 소비·향락업체, 근로자 파견·공급업체 등 참여제한 업종에 해당하지 않아야 한다. 청년 근로자는 만 15~39세로 사업 참여기업에 6개월 이상 근무하고 월 급여액이 346만원 미만이어야 한다. 참여를 희망하는 기업 및 청년근로자는 오는 6월 13일까지 제주도 경제통상진흥원에 신청서를 제출해야 하며, 제주도와 제주도
지난해 제주 방문 관광객들의 소비가 코로나19 영향에서 완전히 회복되고, 주요 소비 지역도 제주 전역으로 확대된 것으로 나타났다. 제주도와 제주관광공사는 신한카드 매출액 집계 데이터를 바탕으로 2014~2022년 제주방문 관광객 신용카드 소비분석 결과를 25일 발표했다. 분석 결과 지난해 제주방문 내·외국인 관광객 전체의 신용카드 소비금액은 전년대비 16.6% 증가한 3조4400억원 가량으로 추계됐다. 지난해 내국인 관광객 1380만명 카드 소비금액은 3조2780억원으로 전년대비 14.1% 늘었고, 2년 전(2020년)과 비교하면 50.1%나 증가했다. 또 신용카드 매출 빅데이터를 수집한 2014년 이래 가장 많은 소비액을 기록했다. 지난해 외국인 관광객은 8만6000명이며, 카드 소비금액은 1620억원으로 추계됐다. 이는 2021년 대비 113.2% 증가, 2020년 대비 61.4% 감소한 것이다. 내·외국인을 합한 업종별 카드 지출은 면세점을 포함한 소매업이 37.5%로 가장 많
제1회 추가경정예산안이 처리되면서 시행 여부가 불투명했던 지역화폐 할인과 아동 활동비 지원이 가능해졌다. 제주특별자치도의회는 5일 제417회 임시회 제1차 본회의를 열어 제주특별자치도가 제출한 2023년도 제1회 추가경정예산안과 2023년도 제1회 기금운용계획변경안을 의결했다. 이번 추경안 규모는 본예산 대비 4128억원이 늘어난 7조4767억원이다. 집행부와 의회는 초유의 심사보류 진통 끝에 4128억원 중 189억원을 삭감 및 조정하는데 합의했다. 추경안 처리에 맞춰 5월 23일 0시부터 잠정 중단된 탐나는전 소상공인 가맹점 현장할인 정책이 빠르면 이번 주부터 재개될 것으로 보인다. 제주도는 연 매출액 10억원 이하 가맹점에서 탐나는전을 사용할 경우 결제금액의 5~10%를 즉시 할인해 주고 있다. 올해 본예산에 반영된 100억원은 이미 소진됐다. 추경에 100억원이 추가로 반영되면서 현장할인 재개가 가능해졌다. 다만 국비가 지원되는 할인 발행은 재개 시점이 미정이다. 할인 폭도
소개해드릴 매물은 대정읍 무릉리 해안가에 위치한 소형 토지로 건축허가를 받은 토지입니다. 매매가격 매물이 접한 도로 2차선 도로는 아니지만, 도로에 바로 접해 있어 무릉리 해변과 일주서로 접근성이 좋은 곳입니다. 매물 현황 사진 토지 바로 앞에 영농조합창고가 자리잡고 있는게 약간 흠이지만, 해안가 인근에 자리잡고 있어 주변 경관이 좋습니다. 매물 상세 위치 대정읍 무릉리 토지는 제주 해안도로인 노을해안로와 매우 인접해 있고, 건축허가를 받은 상태이므로, 조용한 제주 생활을 즐기기 위한 제주 해안가 주택부지나, 한달살기 숙소 부지 등으로 추천해드립니다. 제주 서남부지역을 가로지르는 4차선 일주서로 접근성이 좋기 때문에 대정읍내, 영어교육도시 및 제주시로의 이동이 편리한 이점이 있는 곳입니다. 토지이용계획 지목은 전, 지역은 계획관리지역 입니다.
제주시는 올해 하반기 귀농 농업창업과 주택 구입 융자지원사업 대상자를 공모한다고 18일 밝혔다. 공모는 오는 19일부터 7월14일까지며, 귀농인들의 안정적인 농업 정착과 생산 활동 지원을 목표로 한다. 농업창업으로 영농기반, 농식품 제조·가공시설 신축이나 수리, 구입하려는 사람이나 주택 구입·신축·증축·개축하려는 사람이 지원 대상이다. 농촌에 계속 거주하는 비농업인은 농업창업 자금만 신청할 수 있다. 농업창업 자금은 세대당 3억원 이내며, 주택 구입·신축 자금은 세대당 7500만원 이내다. 대출금리는 고정금리로 연 1.5%나 변동금리 선택이 가능하고 5년 거치 10년 원금 균등 분할 상황을 조건으로 한다. 귀농인은 이주기한과 거주기간, 교육 이수 실적이 필요하고, 재촌비농업인은 거주기간과 교육이수 실적, 비농업기간과 신청기한을 모두 충족해야 한다. 희망하는 사람은 오는 7월14일까지 제주시 마을활력과를 방문해 신청해야 한다. 제주시는 7월중 신청 자격 검토와 대면 심사를 거쳐 사업대
소개드릴 토지는 대정읍내 및 영어교육도시 인접성 등으로 투자성이 좋은 대정읍 상모리 토지 매물입니다. 매매가격 토지가 접한 도로 대정읍내 및 상모리 마을로 곧장 연결되는 아스콘 도로에 바로 접해 있어요! 이면도로이긴 하지만, 도로 모서리에 위치한 토지이기 때문에 양면이 도로에 접해 있는 매물입니다. 토지 현황 사진 상모리 마을 내 구옥들이 밀집해 있는 곳에 위치해 있기에 주거용 토지로도 매우 좋아 보입니다. 매물 상세 위치 대정읍 상모리 토지는 우선 대정읍사무소, 대정초교, 모슬포항 등 주거편의시설이 밀집해 있는 대정읍내 마로 옆이며 상모리 마을내에 위치해 있어 주거용 토지로 매우 좋은 입지조건을 가지고 있습니다. 또한 바로 인접한 일주서로를 이용해 제주 서남부 지역으로의 이동도 용이하며, 제주영어교육도시로의 등하교도 가능한 위치입니다. 총 2필지 토지로 도로 모서리에 위치해 있어 토지 자리가 매우 좋으며, 투자하기에 딱 좋은 소형 평수 토지입니다. 토지이용계획 총 2필지 토지로 지
코로나 19 때문에 중단됐던 국제학교 무료 영어 캠프가 재개됩니다. 오는 7월 제주영어교육도시 내 국제학교인 세인트존스베리 아카데미에서 영어 캠프가 열릴 예정입니다. 제주도교육청은 국제학교인 세인트존스베리 아카데미에서 초등 무료 영어캠프를 재개하기로 했습니다. 국제학교 교사들이 영어 캠프 강사로 참여하고, 캠프 수업 내용도 국제학교 교육 과정 중심으로 운영될 예정입니다. 국제학교 영어 캠프는 코로나 19 이전인 지난 2019년 열린 적이 있습니다. 당시 초등 영어캠프는 401명이 참여했고 217명은 타시도 학생들이었습니다. 영어 캠프 비용 4억 8천만원을 제주국제자유도시 개발센터 JDC가 지원했고 캠프 참가비가 없다보니 참가 희망자가 상당했습니다. 올해 국제학교 영어캠프는 규모가 더 커졌습니다. 캠프 참가 인원을 960명으로 2배 넘게 늘렸고, 게다가 참가 학생을 제주도내 학교 재학생으로 제한하기로 했습니다. 제주도내 초등학교 3학년에서 6학년 가운데 참가자를 선발할 예정입니다. 특
제주 부동산 시장이 위축된 가운데 영어교육도시가 있는 서귀포 대정읍 일대 아파트값이 상대적으로 선방하고 있어 관심을 끈다. 영어 교육열에 힘입어 매매가·전셋값 하락폭이 크지 않다는 분석이다. 16일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서귀포 대정읍 ‘한화포레나 제주 에듀시티’(투시도) 전용 99 분양권은 지난달 9억2487만원에 거래됐다. 직전 거래가(9억3287만원)보다 800만원가량 떨어진 가격이지만 제주 집값 내림세에 비해선 낙폭이 적은 편이다. 한국부동산원에 따르면 제주도 아파트 가격은 올해 들어 이달 둘째주(10일 기준)까지 누적 기준 2.41% 내렸다. 지난달 말 -0.13% 하락률을 나타내던 제주 아파트값은 이달 들어 -0.18%로 낙폭이 커졌다. 제주시 노형동 ‘노형 아이파크’ 전용 75는 지난달 6억8000만원에 거래돼 신고가(작년 5월 7억9000만원)보다 1억1000만원 내렸다. 제주시 도남동 ‘도남e편한세상1차’ 전용 120도 최근 6억5300만원에 계약이
대정읍 내에 위치한 영어교육도시가 새로운 행정구역으로 편제될 전망이다. 오영훈 제주특별자치도지사는 영어교육도시 부지에 4700여 명의 지역주민들이 생겼고, 제주에 지방세를 납부하고 있기에 그들의 요구가 당연히 존중돼야 한다고 밝혔다. 우선 오영훈 지사는 "(영어교육도시에서)가장 핵심적인 관심 사항은 복합 커뮤니티센터 건립이 될 것"이라며 "이미 오래 전에 계획된 것이나 중앙정부와 부처 간에 이견이 생겨 진행되지 못해 왔는데 올해 중에 부처 간 협의가 종료될 수 있도록 최선을 다하고 있다"면서 "만일 부처 간 협의가 이뤄지지 않을 경우, 특단의 대책도 검토해야 될 상황까지 왔다"고 진단했다. 이어 오 지사는 "행정구역 개편과 관련한 요구도 있었는데, 이 요구에 대해선 그간 행정에서 너무 수동적으로 접근해 왔다"면서 "이젠 보다 더 능동적으로 처리하도록 하겠다"고 말했다. 그러면서 오 지사는 "현재 4700명의 지역주민이 생겼고, 이들이 도민으로서 지방세를 납부하고 있는 상황이기 때문에
외자 유치와 함께 부동산 과열 및 난개발이라는 평가가 엇갈리는 제주 투자이민제도의 존폐 여부가 조만간 결론 난다. 제주도에 따르면 4월30일 일몰 예정인 ‘부동산의 투자지역 투자대상 및 투자금액 등에 관한 기준 고시’에 대해 법무부가 막바지 검토에 돌입했다. 투자이민제도는 ‘제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법’ 제147조에 따라 지정된 관광단지 및 관광지 내의 휴양체류시설을 매입한 경우 체류를 보장하는 제도다. 미화 50만불 이상 또는 한화 5억원 이상 휴양체류시설을 매입해야 자격이 주어진다. 투자자가 거주(F-2) 비자를 신청할 수 있고 5년간 투자유지시 영주권(F-5)을 보장 받을 수 있다. 영주권을 얻으면 참정권 및 공무담임권을 제외하고 내국인과 동등한 대우를 받을 수 있다. 공교육 입학이 가능하고 내국인과 동일한 의료보험체계 및 혜택을 받을 수 있다. 2021년까지 부동산투자이민 제도를 이용한 투자는 총 1909건에 자금은 1조2586억원에 달한다. 이중
제주도는 오는 28일까지 2024년 경관보전직불사업 신청을 받는다고 밝혔다. "경관보전직불사업"은 지역별 특색 있는 경관작물 재배를 통해 농촌의 경관을 아름답게 형성하고 이를 지역축제나 농촌관광 등과 연계해 지역경제 활성화를 도모하도록 직불금을 지급하는 제도다. 특히 올해부터는 경관보전직불제 사업시행지침이 개정됨에 따라 2017~2019년 사이 1회 이상 직불금을 지급받은 실적이 없는 초지도 신청할 수 있다. 경관보전직불금은 지급대상 농지에 경관작물 재배시 당 170만원, 준경관작물 100만원, 초지에 준경관초지작물을 재배하는 경우 45만원이 지급된다. 경관작물은 최소 2 이상, 준경관작물은 10 이상 집단화 기준을 충족해야 하며 준경관초지에는 최소면적 기준을 적용하지 않는다. 신청을 희망하는 농업인 등은 마을 단위로 마을경관보전추진위원회를 구성하고 사업신청서를 작성해 관할 읍·면·동에 제출하면 된다. 신청후 오는 8월 사업대상 면적이 확정되면 10월 사업지구별 추진위원회와 협약을
기존주택 등 매입임대주택은 도심 내 저소득계층이 현 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 한국토지주택공사(LH)가 다가구주택을 매입하여 시중시세의 30% 수준의 임대 조건으로 저렴하게 임대하는 사업입니다. 모집지역 및 모집세대수 구분 지역 계 2인 가구 (1형) 3～4인 가구 (2형) 5인이상 가구 (3형) 제주시 구좌읍 10 10 - - 애월읍 5 - - 5 조천읍 20 - 20 - 한림읍 5 - - 5 서귀포시 동지역 55 - 50 5 대정읍 40 20 20 - - 2인 이하 가구(1형) : 전용면적 40 이하 - 3～4인 가구(2형) : 전용면적 40 초과 ～ 60 이하 - 5인 이상 가구(3형) : 전용면적 60 초과 단, 입주대상자가 희망할 경우 가구원수보다 적은 규모의 주택도 신청 가능 신청자격 및 입주자 선정기준 임주자 모집 공고일(2023. 4. 20.) 현재 사업대상지역(제주시·서귀포시)에 주민등록이 등재되어 있는 무주택세대구성원으로서 아래 1, 2순위 자격을 갖춘
제주신화역사공원에 지역 상인들이 반발하고 있는 아울렛 형태의 대규모 점포에 이어 창고형 대형마트까지 들어설 것으로 보인다. 30일 제주특별자치도에 따르면 28일 열린 도시계획위원회 제11차 회의에서 ‘제주신화역사공원 도시관리계획 결정(변경)안’이 조건부 의결됐다. 도시계획위원회는 이날 “대규모 점포로 인한 피해를 최소화하고 지역 수용성 확보 방안으로 제시한 항목을 반영해 지역상권과 상생할 수 있는 방안을 이행하라”고 주문했다. 주요 내용은 지역판매상품과 최대한 차별화된 상품 구성, 대형마트 내 지역농수축산물 창구 개설, 대형마트의 전국 체인망을 통한 지역 특산물 및 농수축산물의 유통 판로 확보 등이다. 신화역사공원의 개발사업시행사인 제주국제자유도시개발센터(JDC)는 2년 전부터 대형마트 입점을 위한 행정 절차를 진행해 왔다. 계획안은 R지구와 H지구의 부지를 통합해 상가시설을 조성하는 내용이 핵심이다. 2만499 부지에 지하 1층, 지상 3층 건축면적 1만325의 상가시설을 설치하는
제주 부동산 투자이민제의 투자금액을 10억 원으로 상향하고 향후 3년간 운영을 연장한다. 제주특별자치도는 법무부 검토 결과(4월 28일) 일몰 기한을 2026년 4월 30일까지 연장하되, 투자 기준금액을 상향(5억원 이상→10억원 이상)하고 제도 명칭을 ‘관광·휴양시설 투자이민제도’로 변경하는 등 제도를 보완해 고시를 개정할 예정이라고 통보해왔다고 밝혔다. (법무부 통보 주요사항) 제11차 투자이민협의회 개최 결과, 다음과 같이 내용 조정 - (투자대상) ① 강원도 평창 알펜시아 ② 인천경제자유구역 송도․영종․청라 ③ 제주특별자치도 ④ 전남 여수 경도 ⑤ 부산 해운대․동부산 - (투자금액) 종전 5억원 이상 → 변경 10억원 이상 - (시행기간) ①에서 ④까지 2023.5.1.～2026.4.30. (3년 연장) ⑤2023.5.20.~2026.5.19. - (기타) 위의 사항을 해당 법무부 고시 개정에 반영 계획이며, 고시 개정시 “관광․휴양시설 투자이민제도”로 명칭 변경 예정 부동
제주 서귀포시는 지난 1월 1일 기준 개별주택가격을 결정·공시, 지난해보다 평균 3.94% 하락했다고 28일 밝혔다. 이번에 공시된 개별주택가격은 3만5212호-4조6348억원이다. 개별주택가격 하락 요인으로는 정부 부동산가격 현실화율 하향 조정에 따라 낮아진 표준주택 가격이 반영된 것 때문으로 분석된다. 서귀포시는 주택 소유자에게 개별주택가격 결정통지문을 개별 우편 발송하고, 28일부터 오는 5월 30일까지 이의신청을 접수한다. 개별주택가격 열람은 서귀포시청 세무과 홈페이지(seogwipo.go.kr)나 일사편리 제주 부동산정보조회시스템, 서귀포시 세무과, 읍·면사무소, 동주민센터에서 가능하다. 제주특별자치도 부동산정보 통합 열람 부동산정보 통합 열람 지번입력조회 도로명주소입력조회 조회 - 토지이용규제사항 포함 지번확대 [지번 글씨가 너무 작을 경우 체크하여 주십시오] 보전지역 포함 도로명주소 선택시 지번주소로 변환하여 검색합니다. 상세주소입력은 비워두고 주소입력버튼을 클릭하시기
「임업·산림 공익기능 증진을 위한 직접지불제도 운영에 관한 법률」에 따른 2023년도 임업·산림 공익직접지불금 등록 신청 접수 알림!! 접수기간: 2023. 4 .17(월) ~ 2023. 5.19(금) 신청방법: 산지 소재지 읍면동주민센터 방문 신청 직불제종류: 임산물생산업(소규모임가, 면적직접지불금), 육림업 신청대상: ｢임업직불제법｣에 따라 임업직불금 지급대상 산지에서 임산물생산업과 육림업에 종사하는 임업인과 농업법인 중 지급요건을 충족한 자
소개해드릴 매물은 영어교육도시에서 인접하고 제주 전원주택 부지로 추천해드리는 대정읍 신평리 토지입니다. 매매가격 토지가 접한 도로 신평리 삼거리 및 중산간서로에서 아스팔트 도로로 토지까지 곧장 연결돼 있습니다. 주변 중산간서로는 제주영여교육도시에서 신평리 마을로 이어지는 주요 도로로 도로 주변으로 기존 마을과 신축 주택들이 잘 어울어져 있어요! 토지 현황 사진 과거 답사를 왔을 땐 위와 같이 토지 지면이 약간 낮았었는데, 최근 매립과 복토를 마쳤네요~!! 토지 주변은 대부분 하우스 시설입니다. 토지 상세 위치 대정읍 신평리 토지는 제주영어교육도시와 인접하며, 건축이 가능하기 때문에 매수자분들에게 적극 추천해드리며, 자주 보기 힘든 소평 평수 매물로 가치가 높습니다. 영어교육도시 메인 진입로인 구억삼거리에서 신평리 방향으로 오시면 신평리 토지가 인접한 신평리 마을로 이어지기 때문에 주거편의시설 접근성이 좋습니다. 또한 추가 개교 가능성이 매우 높은 영어교육도시 지역과 인접하기 때문에
제주 서귀포시가 오는 4월 17일까지 귀농귀촌 희망 청년들을 대상으로 진행하는 ‘농촌에서 살아보기’ 참가자를 모집한다. 농촌 체험프로그램인 ‘농촌에서 살아보기’는 귀농귀촌을 희망하는 도시 청년들이 농촌에 살아보며 일자리와 생활 등을 체험할 수 있도록 돕기 위해 마련됐다. 주민 교류 기회를 제공해 안정적인 정착을 유도한다는 취지다. 이번 프로그램은 오는 5월부터 7월까지 3개월간 운영되며, 제주도를 제외한 타지역 거주 도시민 중 만 18세 이상, 만 40세 미만 청년이 참가할 수 있다. 참가자들은 3개월 동안 임시주거, 연수, 프로젝트 등에 필요한 비용을 지원받고 농업창업 우수사례 견학, 공유농사를 비롯한 농촌 생활 등을 체험하게 된다. 더불어 농촌에서의 신규 사회서비스를 제공하는 단기 프로젝트를 기획하는 등 취창업 탐색 기회를 갖게 된다. 프로그램 신청은 4월 17일까지 귀농귀촌종합센터 홈페이지를 통해 할 수 있다. 화상 면접을 거쳐 도시민 청년 5명이 최종 선발될 예정이다. 귀농·
제주영어교육도시 내 국제학교 정원이 늘어난다. 5일 제주도교육청에 따르면 제주영어교육도시 내 브랭섬홀아시아(BHA)와 노스런던컬리지에잇스쿨 제주(NLCS Jeju)이 지난 2월 28일 낸 정원 증원 신청이 승인됐다. BHA 283명, NLCS Jeju 243명 등 총 526명이 늘어날 것으로 보인다. 이번 증원은 국제학교에 입학하려는 수요에 맞추기 위해서다. 영어교육도시 내 국제학교 4곳 모두 학생 충원율은 지난해 10월 기준 90% 이상을 기록했다. 학교별 충원율을 보면 NLCS Jeju 1465명(97.2%), BHA 1139명(94%), 세인트존스베리아카데미 제주(SJA Jeju) 1131명(90.3%), 한국국제학교 제주캠퍼스(KIS) 746명(95.3%) 등이다. 높은 충원율은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나 19)로 해외 유학의 대체지로 제주 국제학교가 대두됐기 때문으로 풀이된다. 앞서 유·초·중학교를 운영하는 KIS의 경우 2011년 9월 개교 당시 18학급·432명
주택 임대차 신고제 계도기간이 오는 5월 31일로 종료됩니다. 주택 임대차 신고제는 임대차 시장 정보를 투명하게 공개하고 임차인의 권리를 보호하기 위한 제도다. 2021년 6월 1일부터 시행된 주택 임대차 신고제는 법 시행 이후 1년의 계도기간을 뒀으나, 이후 다시 1년을 연장해 올해 5월 31일 2년의 유예기간이 만료된다. 신고 대상은 보증금 6000만 원 또는 월차임 30만 원을 초과하는 주택 임대차의 신규, 변경, 해지 계약 모두 해당되며, 오는 5월 31일 계도기간 종료에 따라 6월부터는 30일 이내 신고해야 한다. 다만 보증금 및 월차임의 증감 없이 임대차 기간만 만료되는 계약은 신고대상에서 제외되며, 미신고 또는 거짓 신고 시 100만 원 이하의 과태료가 부과된다. 계약당사자는 주택 임대차 계약 시 계약 체결일로부터 30일 이내에 부동산거래관리시스템을 통해 온라인으로 신청하거나 주택소재지 읍·면·동 주민센터를 방문하면 안내받을 수 있다. 국토교통부 / 부동산 거래 관리 시
소개해드릴 매물은 대정읍 영락리 토지로 4차선도로 일주서로를 접하고 해안경관이 보여지는 아주 멋진 곳입니다. 매매가격 토지가 접한 도로 제주 서부지역 메인도로인 일주서로에 바로 접해 있으며, 영락리 해안 경관이 보여지는 곳입니다. 위치로 볼때, 매우 좋은 매매가격입니다. 매물현황사진 총 3필지 토지로, 지목은 전과 임야입니다. 매물 내 농지도 있는데, 생태계보전지구 4-1등급이라 건축에 약간 지장이 있을 듯 싶습니다. 토지상세위치 대정읍 영락리 토지는 4차선 도로인 일주서로를 길게 바로 접하고 있어 대정읍내, 제주영어교육도시 및 제주시로의 이동이 매우 편리한 곳입니다. 토지에서 영락리 해안경관까지 보여지기 때문에 토지 위치가 매우 좋습니다. 영락리 및 일과리 마을 뿐만 아니라 대정읍내와도 매우 인접해 주거편의시설 접근성도 좋은 곳입니다. 토지이용계획 지목은 전, 임야이고, 지역은 계획관리지역 및 생산관리지역 입니다.
소개해드릴 매물은 한경면 두모리 토지로 2차선 도로에 접해 있는 과수원 및 농장 용지입니다. 매매가격 토지가 접한 도로 한경면사무소, 신창해안, 일주서로로 곧바로 연결되는 2차선 아스콘 도로에 바로 접해 있어 접근성이 매우 좋습니다. 토지 현황 사진 현재 과수원으로 사용중인 농장으로 관리가 잘 돼있습니다. 토지 상세 위치 관리가 잘 된 한경면 두모리 과수원 토지 매물입니다. 2차선 아스콘 도로에 접해 있어 접근성이 좋은 것과 토지 내 창고(?) 건물이 있는 것이 장점입니다. 토지이용계획 지목은 과수원, 지역은 계획관리지역 입니다.
소개해드릴 매물은 대정읍 상모리 토지로, 보성리 마을과 인접하고 뷰가 아주 좋은 곳입니다. 매매가격 매물이 접한 도로 대정읍내에서 보성리 마을로 곧장 연결되는 2차선 도로에서 100m 안쪽에 위치해 있어요. 단, 상모리 토지가 직접 접한 도로는 폭이 좀 좁습니다. 매물 현황 사진 산방산과 단산, 모슬봉이 훤히 보여질 만큼 뷰가 정말 좋은 곳입니다. 토지 상세 위치 단산 바로 옆에 자리잡고 있는 상모리 토지는, 대정읍내에서도 인접하고, 보성리 마을과 영어교육도시와도 인접해 주거편의시설 접근성이 좋은 이점이 있습니다. 토지에서 보여지는 주변 경관이 매우 좋은 것이 가장 큰 장점!! 토지이용계획 지목은 잡종지, 지역은 자연녹지지역 입니다.
소개해드릴 매물은 대정읍 보성리 과수원 토지로, 보성리 마을 바로 옆에 위치해 있습니다. 매매가격 토지가 접한 도로 도로 폭이 넓진 않지만, 4차선 일주서로와 곧장 연결되는 도로를 길게 접하고 있어 접근성이 좋고 차량으로 왕례하기 편한 곳입니다. 과수원 현황 사진 보성리 과수원 부지는 사진과 같이 입구부터 돌담으로 정갈하게 잘 정리되어 있습니다. 부지 내 창고가 있어 아주 유용하구요! 토지 상세 위치 보성리 과수원 부지는 보성리 마을과 인접하며 일주서로와 곧장 연결되는 이면도로를 접하고 있습니다. 구억리 삼거리를 지나는 영어교육도시 진입로 확·포장 공사가 예정되어 있는데, 확·포장 공사로 만들어질 신규 도로와도 매우 인접하겠네요~~ 토지이용계획 지목은 과수원, 전이고, 지역은 자역녹지지역입니다.
소개해드릴 매물은 영어교육도시에 인접해 투자성이 좋은 대정읍 안성리 토지입니다. 매매가격 매물이 접한 도로 대정읍 안성리 토지가 접하고 있는 도로입니다. 도로 폭이 3~4m 정도이지만, 평화로나 보성리 마을로 연결되는 도로선상에 위치해 있는 이점이 있습니다. 매물 현황 사진 안성리 토지가 평수가 큰 만큼 약 토지 약 150m 정도가 도로에 접해 있어요! 매물 상세 위치 대정읍 보성리 토지는 제주영어교육도시에 인접한 것이 가장 큰 이점입니다. 영어교육도시 이점을 활용해서 투자용으로 매입 후 분할하거나 90평 미만으로 건축하기 용이해 보입니다. 제주영어교육도시 뿐 아니라 보성초교가 있는 보성리마을과도 매우 인접하고 바로 옆이 평화로이기 때문에 대정읍내나 제주 서남부지역으로의 이동도 편리한 곳입니다. 토지이용계획 지목은 전, 지역은 계획관리지역 입니다.
제주시가 무주택 청년들을 위한 청년월세 특별지원사업 신청을 받는다. 제주시는 무주택 청년층 주거비를 지원하는 청년월세 한시 특별지원사업을 오는 8월21일까지 신청받는다고 12일 밝혔다. 일정 소득 이하 청년들이 실제 납부하는 임차료 범위 내에서 생애 1차례에 한해 월 최대 20만원까지 최대 12개월이 지원된다. 지원 대상은 부모와 별거중인 만 19세~34세(1988년~2004년생) 무주택 청년이다. 또 임차보증금 5000만원 이하, 월세 60만원 이하 주택에 거주해야 한다. 제주시는 소득과 재산 조사를 통해 대상자를 확정할 계획이며, 매달 25일 청년월세가 지원된다. 현재 968명이 지원했으며, 451명이 확정돼 청년월세를 지원받고 있다. 마이홈 홈페이지 모의계산 서비스를 통해 지원 대상 여부를 확인할 수 있다. 마이홈포털 내게 맞는 주거복지 지금 내 상황에 맞는 주거지원서비스를 한눈에 찾아보세요! 주택 지원 자금 지원 임대모집공고 공공분양모집공고 더보기 충남 꿈비채 예산주교 행복주
정호영 세프 식당으로 유명한 우동카덴 우연한 기회에 원하는 시간에 예약을 성공해 다녀왔어요! 우동카덴 제주시 조천읍 교래리 550-1 0507-1346-6263 10:00~19:00 / 매주 수요일 휴무 우동카덴 제주특별자치도 제주시 조천읍 교래3길 23 우동카덴 예약을 위해 제주도 현지에서 테이블링 앱으로 예약을 해야 한다고 들었는데, 우연한 기회에 아주 우연히 예약 성공!! 교래리 깊은 산속 중산간에 위치해 굳이 서쪽에선 찾아가기 쉽지 않으니 동쪽 여행시 꼭 가보시길 추천해드려요~ 유명세 답게 화환 이름도 연예인으로...^^ 테이블링 앱 예약 오픈이 정시 6시에 열리고, 예약과 동시에 메뉴선택도 해야 하니 미리 메뉴를 골라놓으셔야 예약에 성공하실 수 있을 듯 해요. 예약자 이름이 확인되야 입장할 수 있어요. 가만히 보니 예약 없이 오신분들도 현장에서 웨이팅했다가 들어오시도 하던데.. 내부는 뭐 TV에서 나온 그대로~~ 메뉴가 정말 다양해서 많은 고민을 했지만, 덴뿌라우동, 돈카츠
제주지역 땅값이 21개월 만에 하락세로 돌아섰다. 국내외 경기침체, 금리 인상 등과 맞물려 토지거래도 크게 감소하는 등 제주지역 부동산 경기가 얼어붙고 있다. 3일 한국부동산원 부동산통계정보시스템에 공개된 월별 읍면동별 지가변동률을 분석해보면 지난해 11월 제주지역 지가지수는 전달에 비해 0.103% 하락했다. 제주지역 월별 땅값이 하락한 것은 2021년 2월 이후 21개월 만이다. 제주지역 땅값은 2021년 3월 상승세로 전환된 이후 상승 폭을 확대하다 2021년 8월 이후부터 상승 폭이 줄었고, 결국 지난해 11월 들어서는 하락세로 돌아섰다. 행정시별로 서귀포시가 0.112% 하락해, 제주시(-0.098%)보다 하락 폭이 컸다. 특히 제주 전 지역의 땅값이 하락했다. 읍·면·동(법정동 기준)별로는 서귀포시 상예·하예동(-0.3%), 회수·대포·하원동(-0.275%), 법환·서호·호근동(-0.223%), 서홍동(-0.205%), 동홍동(-0.182%) 등의 하락 폭이 컸다. 이와
소개해드릴 매물은 무릉초교 옆에 위치해 있는 대정읍 무릉리 토지입니다. 매매가격 토지가 접한 2차선 도로 제주영어교육도시, 신평삼거리 등에서 무릉리마을 및 일주서로로 곧장 이어지는 2차선 도로에 무릉리 토지가 바로 접해 있어 접근성이 좋습니다. 토지현황사진 2차선 도로에 접한 부분이 지적도상으로 좁은 편이지만, 건축에 지장이 없도로 도로를 내주는 것이 매매조건이기 때문에 나쁘지 않습니다. 현재 오수관은 연결되어 있지 않고 상수관만 있네요! 토지상세위치 무릉리 토지가 위치한 곳은 무릉초교가 있는 무릉리 마을 옆이기 때문에 마을 및 일주서로 접근성이 매우 좋습니다. 무릉리 토지는 2차선 도로에 접해 있고, 건축이 가능하며 제주영어교육도시 및 대정읍내도 인접하기 때문에 장기 투자용 매물로 추천해드립니다. 토지이용계획 총 2필지 토지로, 지목은 전이고 지역은 계획관리지역 입니다.
소개해드릴 매물은 대정읍내에 위치해 주거인프라 및 학군이 매우 좋고 영어교육도시 접근성도 좋은 제주 단독주택입니다. 매매가격 주택 외부 사진 방 3개, 화장실 1개인 1층 전원주택으로 대정읍내에 위치해 있어 주거편의시설 접근성과 학군이 잘 형성되어 있습니다. 외부에서 보여지는 외벽과 울타리, 정원이 잘 관리돼 있어요! 건축물대장, 토지이용계획 제2종일반주거지역으로, 사용승인일이 2014년 10월입니다. 상세위치 대정읍내 내에 위치한 상모리 제주단독주택은 주거편의시설(대정농협, 하나로마트, 대정오일장, 대정초교, 대정읍사무소, 모슬포항, 운진항 등) 접근성이 매우 좋으며, 제주영어교육도시로도 통학이 가능한 곳이기 때문에 상당한 메리트가 있는 곳입니다. 적당히 조용하고, 적당히 붐비는 도심형 제주 전원주택을 찾으시는 분들에게 강추!!
소개해드릴 매물은 대정읍 영락리 토지! 제주 해안가 소형 평수 토지로 투자가치가 매우 높은 곳입니다. 매매가격 토지 현황 사진 영락리 토지가 해안가 바로 옆에 붙어 있기 때문에 주변 토지 모두 펜션으로 활용중입니다. 토지가 해안가 바로 앞이긴 한데, 경관이 좀 가려지는 단점이 있네요. 토지 상세 위치 대정읍 영락리 토지가 위치한 곳은 영락리 해안도로인 노을해안로가 지나는 길목입니다. 해안가 토지이기 때문에 주변 토지 역시 모두 펜션으로 활용중입니다. 영락토 토지 역시 건축이 가능하기에 상업시설 활용도가 매우 좋아 투자성이 높게 평가됩니다. 영락리 토지 평수가 소형인 것도 큰 메리트입니다. 토지이용계획 지목은 전, 지역은 계획관리지역 입니다.
소개해드릴 매물은 대정읍 무릉리 토지로, 도로에 접해 농사짓기 좋은 땅입니다. 매매가격 토지 현황 사진 무릉리 토지와 주변 토지에 묘가 많은 편이라서 투자용은 비추! 제주 농업용지!!! 토지 상세 위치 무릉리 토지는 무릉리 마을, 무릉초교 바로 윗편에 위치해 도로에 4m정도 접해 있습니다. 주변 토지들에 묘가 많아 투자용 매물로는 추천해드리지 않지만, 바로 옆에 관정(물탱크)이 있고 마을에서의 접근성도 나쁘지 않으므로 농업용수 걱정은 없을 듯! 농사짓기 편리한 땅입니다. 토지이용계획 지목은 전, 지역은 계획관리지역 입니다.
최근 10년간 제주도 서귀포시 지역의 주택을 구입한 외지인이 크게 늘어난 것으로 나타났다. 한국부동산원 부동산통계정보시스템 자료 분석 결과 최근 10년간 서귀포시 주택의 외지인 매입 비중은 2013년 31.6%에서 2015년 38.7%, 2017년 43.2%, 2021년 45.2% 등으로 크게 늘어난 것으로 집계됐다고 서귀포시가 6일 밝혔다. 지난해에는 40.8%로 서귀포시 지역에서 매매거래된 주택 2634건 중 1077건이 외지인에 의한 거래였다. 반면 제주시는 전체 매매거래된 주택 5,796호 가운데 외지인이 사들인 주택은 21%에 머물렀습니다. 이렇게 몇 년 째 서귀포시에서 외지인들의 주택 매입 비중이 높게 지속되는 건, 영어교육도시 학부모 수요가 꾸준히 이어지고 있기 때문으로 분석되고 있습니다. 코로나 19 여파로 해외 유학길이 끊기고, 국내로 유턴한 유학생이 많아지면서, 제주영어교육도시 내 국제학교 입학생은 크게 늘었습니다. 노스런던컬리지에잇스쿨 제주(NLCS Jeju)가
소개해드릴 매물은 제주농지로, 현황도로가 잘 붙은 대정읍 상모리 토지입니다. 매매가격 토지 현황 도로 현황도로가 잘 붙어 있어요. 현황도로와 연결된 2차선 도로는 대정읍내에서 보성리 마을로 이어지기 때문에 접근성이 좋네요! 토지 현황 사진 사진처럼 토질이 놓고 관리가 잘된 제주농지! 상세위치 대정읍내와 사계리 마을 중간정도에 위치한 상모리 제주농지입니다. 도로를 직접 접하진 못했지만, 2차선 도로에서 2필지 안쪽에 자리잡고 있으며, 현황도로가 좋아 농사용 토지 매물로 추천해드려요! 토지이용계획 지목은 전, 지역은 자연녹지지역 입니다.
부동산 시장 경착륙을 막기 위한 정부의 규제 완화 발표가 잇따르면서 분양시장에서도 긍정적인 전망이 나오고 있다. 주택산업연구원(주산연)은 2월 전국 아파트 분양전망지수가 71.1로 집계됐다고 9일 밝혔다. 전월(58.7)보다 12.4포인트 오른 수치다. 분양전망지수는 공급자 입장에서 분양을 앞뒀거나 분양 중인 단지의 여건을 종합적으로 판단하는 지표로, 주택사업을 하는 한국주택협회·대한주택건설협회 회원사 500여 곳을 상대로 매달 조사한다. 지수가 100을 초과하면 분양 전망이 긍정적, 100 미만이면 부정적이라는 의미다. 서울은 지난달 43.9에서 이달 61.9로 큰 폭 상승했고, 인천(39.2→54.5), 경기(48.7→66.7)도 상승했다. 수도권은 지난달 43.9로 유일하게 50선 아래였으나 61.0으로 올라섰다. 전매제한과 무주택 요건 완화 등 1·3 대책이 수도권 아파트 분양 전망에 긍정적 영향을 미쳤다는 분석이다. 지방도 대부분 지역에서 지수가 상승했다. 광주(52.6→8
제주 서귀포시는 전국 최초로 365일 휴일·야간 진료가 가능한 '서귀포시 민관협력 의원·약국'이 준공돼 의사와 약사 등을 대상으로 오는 14일 오후 3시 유튜브(서귀포시청 채널) 사업 설명회를 개최한다고 10일 밝혔다. 서귀포시에 따르면 민관협력 의원·약국은 서귀포시에서 의원급 건물과 시설, 장비 등을 갖추고 전국 공모로 선정된 민간 의료인에게 365일 휴일 및 야간 진료(오후 10시까지)를 조건으로 장기 임대하는 방식으로 운영된다. 서귀포시 대정읍 상모리 3679번지에 세워진 의원동(885) 1층에는 진료실, 처치실, 방사선실, 검진실, 물리치료실을 갖추고 있다. 상모리 3679-4번지에 설치된 약국동(80)에는 조제실 및 민원 대기 공간 등이 있다. 이번 설명회는 유튜브를 통해 생방송으로 이뤄진다. 민관협력 의원·약국 영상 소개와 추진 배경, 경과에 대한 안내, 사업지역 선정 과정, 질의 답변 등 1시간여 동안 진행될 예정이다. 설명회는 유튜브 서귀포시청 채널을 통해 참여할 수
우도 여행을 위해 성산포항 종합여객터미널로 고!! 우도 여행 필수 확인사항 ①신분증 지참(But, 성산포항에 무인 발권기기 있음) ②종착항구 확인(천진항 or 하우목동항) ③승선신고서 2부 작성 ④돌아오는 마지막 뱃편시간 확인 성산포항종합여객터미널 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 성산등용로 112-7 멀리 보이는 하얀색 돔 건물이 여객터미널입니다. 우도 유람선, 도항선과 잠수함 매표소인데, 잠수함이 운영하는진 모르겠네요^^ 성산포항에서 우도로 가는 뱃편은 07시부터 30분 간격으로 출발하며, 동계시즌 마지막 뱃편은 17시, 하계시즌 마지막 뱃편은 18시30분입니다. 성산포항과 천진항에서 배가 출발하는 시간을 보니 매 정시나 30분에 출발하진 않는 걸 봐서 승선 인원이 마감되면 조금 일찍 출발하는 것 같습니다. 배편 간격이 짧아서 굳이 배 시간에 맞춰가지 않아도 될 듯 해요! 왕복으로 매표해야 하기 때문에 승선신고서를 2부 작성해서 매표소로! 여객터미널 내에 주민등록등본 무인발권기가
제주도가 2023년 상반기 전기 자동차 민간보급사업 공모를 추진한다. 제주도는 정부 전기자동차 보급 계획에 따라 구매보조금 규모를 확정하고 올해 전기차 7520대의 보급을 지원한다고 14일 밝혔다. 전체 보급 규모 7520대 중 상반기 보급분은 5020대(승용 3000, 화물 2000, 승합 20)다. 작년 말 기준 도내 실제 운행차량 중 전기차 비중은 약 8%(3만2976대) 이며, 올해 보급 물량이 전부 소진되면 도내 전기차는 약 9.5%를 점유할 것으로 전망된다. 작년 말 전국 평균은 약 1.5%다. 특히 올해 공모를 통해 새롭게 달라지는 사항은 화물의 재지원제한기간이 기존 2년에서 5년으로 연장됐고, 개인(개인사업자 포함) 구매시에는 이전 구매분에 대해서도 소급 적용한다.(단, 법인 구매시에는 재지원제한기간 미적용) 단 올해부터 법인이 2대 이상의 전기차를 재지원제한기간내 구매하는 경우 한국환경공단에서 별도로 공모하는 민간보조 사업으로 신청해 국비만 지원받을 수 있으며, 도비
제주시 인구 50만 시대에 발맞춰 제주시와 서귀포시 지역 재건축 및 재개발, 주거환경정비사업 등 주거환경 개선을 위한 추진 계획이 수립됐다. 제주특별자치도는 28일 ‘2030 도시·주거환경정비기본계획’을 고시했다. 2030 도시·주거환경정비기본계획은 2020년을 기준년도로 삼아 2030년까지 10년 단위(5년마다 타당성 검토)로 수립한 계획이다. 재건축·재개발·주거환경개선사업 등 각종 정비사업을 계획적·효율적으로 추진하기 위한 기본방향 제시 등을 통해 토대를 담고 있다. 제주도는 그동안 '제주도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법' 특례규정에 따라 기본계획을 수립하지 않았으나, 지난 2018년 말 제주시 인구가 50만 명을 돌파하는 등 여건 변화와 시가지 내 정비 필요성이 대두됨에 따라 이번 계획을 처음으로 수립했다. 이번 기본계획 주요내용을 보면, ‘도민이 행복하고, 살기좋은 쾌적한 제주의 도시공간 재창조’라는 비전에 따라 정주환경 개선, 주택공급 확대, 정비사업의 공공성 확
“글로벌 교육의 메카로서 영어교육도시 활성화를 위해 신규 국제학교와 카이스트 유치를 추진하겠습니다.” 2일 양영철 제주국제자유도시개발센터(JDC) 이사장이 신년사를 통해 이같이 밝혔다. 양 이사장은 “팬데믹 여파에 가장 취약했던 3차 산업에 불어닥친 위기에도 지난해 면세점은 역대 최대 매출을 달성했다”면서 “영어교육도시 국제학교도 역대 최고 충원율 달성과 제2첨단과학기술단지 개발실시계획 승인을 비롯해 제3차 시행계획 승인에 이르기까지 위기의 흔적을 메우는 굵직한 성과들을 보란 듯이 창출해냈다”고 소회했다. 글로벌 교육의 메카로서 영어교육도시 활성화를 위해 신규 국제학교와 카이스트 유치를 추진하고, 2단계 사업방향을 면밀히 검토하고, 각 사업의 투자 매력도를 높이기 위해 잔여부지에 부합하는 투자유치방안을 마련하고, 제도 개선 등 투자자 사업의 순항을 위해 지원과제를 지속적으로 발굴하겠다고 밝혔다. 그는 “올 한해 먼저 제주의 산업구조 혁신을 위한 사업 추진에 박차를 가하겠다”면서 “연
전국적인 부동산 하락세와는 달리 제주도 아파트값은 상승세를 이어가고 있다. 꾸준한 인구 유입과 개발 호재에 따른 주거 및 투자 수요 증가가 주된 요인으로 분석된다. 또한 새 아파트 공급의 희소성 역시 제주도 아파트값의 상승세로 이어졌다는 평가다. 2일 부동산 정보업체 부동산R114 자료에 따르면 올해(12월23일 기준) 제주도 아파트 평균 매매가격은 1.78% 오르며 전국 시도별 기준 가장 높은 상승세를 보였다. 같은 기간 전국이 -1.55%를 기록했고, 서울(-0.87%) 경기(-1.82%) 인천(-5.37%) 등 수도권 역시 하락세가 두드러진 것과 비교하면 상당한 오름폭이다. 제주도 전세가격도 상승세로 나타났다. 올해 제주도 아파트 평균 전세가격은 3.9%가 오르며 시도별 기준 가장 많은 상승폭을 보였다. 올해 전국 평균 전세가격 역시 -2.62% 떨어졌고, 서울(-2.85%) 경기(-2.09%) 인천(-6.71%) 등도 모두 하락세를 보였다. 이 같은 제주도 아파트값의 상승세는
제주도가 내년 도민 생활에 유용한 정보와 새롭게 시행되는 시책 등을 담은 ‘2023년 이렇게 달라집니다’를 누리집에 공개했다. 첨부파일 제주 2023년 이렇게 달라집니다.pdf 파일 다운로드 내년에 달라지는 제도·시책은 일반행정 민생경제 활력 청년 지원 미래산업 보건·복지·안전 1차 산업 주거·교통 환경 보전 문화·관광·체육 등 9개 분야 68건이다. 일반행정 분야에서는 자신의 주소지를 제외한 지방자치단체에 연간 500만 원 한도 내에서 기부할 수 있는 ‘고향사랑 기부제’가 시행된다. 4·3특별법 시행령 개정에 따라 내년 1월부터 제8차 4·3 희생자 및 유족 추가 신고를 접수할 예정이며, 4·3 희생자에 대한 2차 및 3차 보상금도 신청·접수받아 제주4·3위원회 심의를 거쳐 지급한다. 전국 광역자치단체에서는 최초로 제주형 평생교육바우처를 운영하며, 기초생활수급자 및 차상위계층, 한부모가정 등에 1인당 35만 원 상당 바우처카드 형태의 학습 이용권을 제공한다. 민생경제 활력 분야
2017~2019년에 직불금을 지급받지 않았던 농지도 기본형 공익직불금 지급대상이 됩니다. 2017~2019년에 실제 농사를 짓고 있었지만, 당시 자격요건 미충족 등의 사유로 직불금을 수령하지 못한 농가를 위해 농지 지급요건을 완화했다. 기본형 공익직불제 지급요건에서 “2017~2019년 중 쌀·밭·조건불리직불금을 1회 이상 정당하게 지급받은 실적이 있는 농지” 부분을 삭제한 것입니다. 농지요건 완화를 통해 최대 약 56만 명의 농업인이 새롭게 직불금을 수령할 수 있게됐다. 이 밖에도 농림축산식품부는 올해 달라지는 농림축산분야 정책 21가지를 5일 소개했다. 논에 가루쌀·논콩 등 전략작물을 재배하는 농가에 직불금을 지급하는 '전략작물직불제'가 도입된다. 식량안보와 쌀 수급안정을 위한 것으로 전략작물(하계 논콩·가루쌀+동계 밀·조사료)을 이모작으로 재배할 경우 ha당 250만 원이 지급된다. 청년농업인을 위해 농지 선임대-후매도 제도가 새롭게 도입되고 금융 부담 완화도 추진된다. 청년
정부의 규제 완화와 제2공항 재추진 기대감까지 더해지면서 경기도 및 외지인들이 제주 부동산으로 몰린다. 10일 법원 등기정보광장의 ‘매매에 의한 소유권 이전등기’ 현황을 보면 지난달 제주지역 소유권 이전등기 신청 건수는 2천575건으로 전달 1천878건보다 37.1%(697건) 늘었다. 종류별로 보면 토지 1천530건, 집합건물 840건, 일반건물 207건이었다. 지역별 소유권 이전등기 건수를 보면 제주 제2공항 예정지와 인접한 구좌읍이 816건으로 가장 많았고 애월읍 252건, 조천읍 139건, 한경면 135건 순이었다. 구좌읍은 지난해 8월 이후 소유권 이전등기 상위 5개 지역에 포함되지 않을 정도로 관심이 덜한 곳이었다. 하지만 그해 11월 180건으로 애월읍(235건)에 이어 두 번째로 거래가 많게 나오더니, 지난달에는 816건으로 압도적인 소유권 이전등기 건수를 기록했다. 매매 증가를 이끈 장본인은 외지인이었다. 그 중에서도 경기도 거주자가 가장 많다. 부동산 매수자 가운데
제주도는 설 명절을 맞아 이달 14일부터 21일까지 제주 동문시장과 서귀포 매일올레시장에서 국내산 수산물을 사면 최대 30%까지(1인당 최대 2만 원) 온누리 상품권으로 환급하는 행사를 진행한다고 밝혔다. 해양수산부가 주관하고 제주도가 주최하는 이번 행사는 수산물 소비 촉진을 통한 전통시장 중심의 지역경제 활성화 도모를 위해 마련됐다. 대상 품목은 국내산 수산물과 젓갈류 등 가공식품(국내산 원물 70% 이상)이다. 행사 기간 동안 소비자는 당일 시장에서 구매한 국내산 수산물의 영수증을 부스 방문해 접수하면 구매 금액의 최대 30%를 온누리 상품권으로 돌려받을 수 있다. 고종석 제주도 해양수산국장은 “설 명절을 앞두고 이번 행사가 신3고로 위축된 수산물 소비문화를 촉진하고 전통시장과 지역경제에 활기를 일으키는 계기가 되길 바란다”고 말했다.
제주지역 대규모 개발사업 추진과 유입인구 증가 등으로 상하수도 수요가 지속적으로 증가되고 있는 가운데 깨끗하고 안전한 물 공급과 하수 처리체계 안정성 확보 등 올해 상하수도 인프라 확충에 드라이브가 걸린다. 제주도 상하수도본부는 올해 상하수도 인프라 확충사업을 위해 중앙 예산절충을 위해 발로 뛴 결과, 지난해 788억 원 대비 31.4% 증액된 국비 1,036억 원을 확보하는 등 총 5,237억 원의 예산을 집중 투자한다고 밝혔다. 제주도는 미래를 대비한 안정적 수돗물 공급 기반 마련을 위해 총 2,152억 원을 투입해 고도정수처리시설, 정수장 현대화사업, 도서지역 해수담수화시설, 유수율 개선사업 등을 추진한다. 지난 2020년부터 192억 원을 투입, 시설 중인 애월정수장 고도정수처리시설을 올해 안에 준공하고, 조천·토평정수장은 고도정수처리시설 사업을 본격 추진하게 된다. 30년 이상된 월산·별도봉 정수장 개량사업은 올해 마무리해 상수도 생산·공급의 효율을 높이고, 도서지역의 물
소개해드릴 매물은 영어교육도시 인접해 투자성이 좋은 대정읍 무릉리 토지입니다. 매매가격 토지현황사진 현재 토지에 묘 3기가 있지만, 곧 이장할 예정이라고 합니다^^ 토지가 접하고 있는 도로 무릉 곶자왈에서 무릉초교가 있는 무릉리 마을, 일주서로까지 이어지는 도로! 매물 바로 앞 토지에 카페 오픈 예정으로 한참 공사중입니다. 제주 자연환경을 이용해 특색있는 카페 등으로 활용하면 좋을 듯 싶습니다. 매물 상세 위치 무릉리 토지가 위치한 곳은 제주영어교도시와 직선으론 인접하긴 하지만, 사이에 곶자왈을 끼고 있어 접근성이 매우 좋다고 보긴 어렵습니다. 다만, 그 만큼의 매매가격의 메리트가 있습니다. 현재 대정읍 보성리, 구억리 지역에 높은 매매가격이 형성된 이유는 영어교육도시 진입로를 끼고 있다는 이유이기에 향후 국제학교 추가 유치, 신평리 연결도로 확장, 추가 진입로 등으로 신평리 지역과 함께 무릉리 토지까지 투자성을 높게 평가해 봅니다. 토지이용계획 지목은 전, 지역은 계획관리지역 입니
소개해드를 매물은 대정읍 신도리 제주농지로, 현황도로가 아주 좋습니다. 매매가격 토지 현황도로 지목상 도로는 아니지만, 현황 도로가 잘 나 있있습니다. 토지 현황 사진 총 2필지 매물로 전형적인 제주 농업용지로, 주변 모두 넓은 농지가 밀집해 있는 곳입니다. 토지 상세 위치 신도리 깊숙(?)한 곳에 위치해 접근성이 좋진 않지만, 현황도로가 좋은 만큼 농지로 흠잡을 곳은 없습니다. 지목은 임야와 전이며, 지역은 계획관리지역 입니다.
최근 갭투자 사기, 깡통주택 등으로 인해 전세보증금을 돌려받지 못하는 사회문제가 아주 큰 이슈인데요, 전세보증금을 지켜주는 전세보증금반환보증에 대해 알아봅니다^^ 전세보증금반환보증 이란?? 전세계약 종료 시 임대인이 임차인에게 반환해야 하는 전세보증금의 반환을 책임지는 주택도시보증공사의 개인보증 상품입니다. 신청 시기는 언제?? 전세보증금반환보증은 계약기간의 반이 지나기 전에 신청해야 합니다. 신규 전세계약 전세계약서 상 잔금 지급일과 전입신고일 중 늦은 날로부터 전세계약기간의 1/2 경과하기 전 갱신 전세계약 갱신 전세계약서 상 전세계약기간의 1/2 경과하기 전 누가 가입할 수 있나?? 단독·다가구, 다중, 연립·다세대주택, 노인복지주택, 주거용 오피스텔, 아파트 등 보증대상 주택의 전세계약서 상 임차인 단, 주거용 오피스텔의 경우 전세계약서 주용도란에 주거용 표기가 있어야 합니다. 개인, 법인, 외국인도 보증가입이 가능합니다. 가입조건?? ①신청하려는 주택에 거주하면서 전입신고와
제주의 내년도 표준지 공시가격이 14년만에 처음으로 전년대비 감소했다. 정부의 부동산 공시가격 현실화 계획에 따라 공시가격이 산정되면서 전년대비 줄어들게 됐다. 국토부가 14일 공개한 2023년 표준지 및 표준주택 공시가격안에 따르면 제주의 표준지 공시지가는 전년에 비해 7.09%가 감소했다. 제주의 표준지 공시지가가 전년에 비해 줄어든 것은 지난 2009년 이후 처음이다. 제주의 표준지 공시지가는 2009년 전년대비 1.13% 줄어든 이후 매년 전년 대비 상승해왔다. 특히 2016년에는 표준지 공시지가가 전년대비 무려 19.35%나 상승하는 모습을 보이기도 했다. 그 해 전국 평균 표준지 공시지가 상승률은 4.47%였다. 제주는 전국평균보다 무려 4.4배 높은 수준을 보였다. 그 당시 제주의 공시지가가 급등한 것은 아라지구 및 노형2지구 등의 도시개발사업 완료 및 해외자본의 지속적인 투자, 서귀포 혁신도시 중심의 토지수요 증가와 영어교육도시 조성 등이 영향으로 풀이됐다. 제주의 표
도민안전보험은 제주도가 직접 보험사와 계약하고 비용을 부담해 각종 자연재해, 재난사고, 범죄피해 등으로 후유장애를 입거나 사망한 도민에게 보험금을 지급하는 제도다. 2019년 ‘제주특별자치도 도민안전공제·보험가입에 관한 조례’가 제정되면서 지원 근거가 마련됐다. ‘재난 및 안전관리 기본법’ 제4조에도 지방자치단체장의 책무를 명시하고 있다. 제주도에 주민등록을 두고 있는 도민(외국인 포함)이면 별도의 가입 절차 없이 자동으로 보험에 가입된다. 주소지를 다른 지역으로 옮기면 자동 해지된다. 도입 첫해에는 보장항목이 14개에 불과했지만 올해부터는 22개로 확대됐다. 폭발과 화재는 물론 강도와 익사, 농기계, 대중교통 이용 중 사망·상해후유장해시에도 보장 받을 수 있다. 올해부터는 개물림 사고와 이에 따른 응급실 내원 치료비, 헌혈 후유증 보상금, 감염병 사망 위로금, 화상수술비, 대중교통상해 부상 치료비 등으로 보장 혜택이 확대됐다. 보장금액은 농기계 사고 상해사망(상해후유장해) 2000
제주공항 인근 도민 맛집!!! 겨울이면 달달한 방어회를 제주시내에서 맛볼 수 있는 곳!! 어신횟집 후기 전해드립니다! 어신횟집 제주시 신대로12길 39(연동 282-49) 064-747-9351 영업시간: 17:30 부터 어신횟집 제주특별자치도 제주시 신대로12길 39 제주시내, 공항 인근에 위치해 도민들이 즐겨 찾는 횟집을 지인 소개로 우연히 알게 됐어요. 방어뿐인 모슬포에서 일부러 제주시내까지 방어를 먹기위해 온건 아니죠^^ 지역 주민 맛집인 만큼 예약 없이 요행을 바라면 안될듯 싶어요! 저녁시간이 지나고 부터 금새 테이블이 만석이고 예약하지 않은 손님들은 입구 컷! 시내에 위치해 있어 주차장이 넓지 않아 인근 공영주차장을 이용해야 할 듯 합니다. 메뉴는 아주 심플! 모듬회와 방어회 뿐입니다. 제가 찾았을 땐 방어회만 주문 가능! 지금은 방어철~~ 기본 반찬 셋팅이 아주 정갈하죠?? 홀에서 근무하시는 실장(?)님이 아주 싹싹하시고 손이 빠르신 것 같아요 저희가 주문한 방어회 2인
소개해드릴 매물은 대정읍 일과리 토지로 해안가 바로 앞이며, 4차선 일주서로에 접해 있는 땅입니다. 매매가격 해안가 방향으로 접한 도로 4차선도로에서 해안가 방향으로 이어지는 도로에 일과리 토지가 접해 있어요! 건축시 해안경관이 매우 잘 보여져서 위치가 참 좋습니다. 4차선 일주서로에 접한 토지 일과리 토지가 접한 4차선 일주서로! 제주시 부터 서부지역을 통해 대정읍내까지 연결되는 주요 도로인 만큼 교통이 매우 편리한 곳이죠! 토지 현황 사진 토지 지면이 도로보다 좀 낮아 보여서 건축 시 성토가 필요할 듯 싶네요 토지상세위치 일과리 토지가 위치한 곳은 영락해안도의 시작점으로 해안가와 매우 인접해 있습니다. 4차선 일주서로에 접해 있어 제주시는 물론이고 대정읍내나 제주영어교육도시로의 이동이 매우 편리합니다. 때문에 도로 바로 맞은편에 아일랜드힐1차대정 타운하우스가 위치해 있습니다. 대정읍내가 바로 옆이므로, 대정초교, 대정중, 대정고, 대정여고, 대정서초교로의 통학이 가능하며, 주거편
소개해드릴 매물은 대정읍 보성리 토지로 모슬봉 산자락 2차선 도로에 붙어 경관이 매우 좋은 곳입니다. 매매가격 토지가 접한 도로 신평리에서 모슬봉을 타고 대정읍내로 이어지는 2차선 도로에 바로 접해 있습니다. 때문에 영어교육도시나 대정읍내와 매우 가깝습니다. 토지에서 보여지는 경관 모슬봉 산자락에 위치해 내려다 보여지는 경관이 아주 좋습니다. 경관으로는 주변에서 제일인 듯 싶습니다. 토지 현황 사진 토지상세위치 모슬봉 산자락에 위치해 경관이 아주 좋은 대정읍 보성리 토지입니다. 현재는 수도관 문제로 건축허가는 어려울 듯 싶네요 농막설치 및 농사용 토지나, 향후 투자용 매물로 추천해드립니다. 제주영어교육도시와 인접하고 대정읍내가 바로 내려다 보이며, 대정농협하나로마트가 바로 앞이기 때문에 주거 인프라가 매우 좋은 곳인데, 건축이 아쉽네요^^ 토지이용계획 지목은 전, 지역은 자연녹지지역 입니다.
국토교통부는 그동안 지자체를 직접 방문해야만 하는 조상땅 찾기 민원 불편 해소를 위해 온라인(브이월드)을 통해｢온라인 조상땅 찾기 서비스｣를 시행한다고 밝혔다. 공간정보 오픈플랫폼 국가가 보유하고 있는 공개 가능한 공간정보를 모든 국민이 자유롭게 활용할 수 있도록 다양한 방법을 제공합니다. www.vworld.kr ｢온라인 조상땅 찾기 서비스｣는 공간정보오픈플랫폼(브이월드)(www.vworld.kr) 뿐만 아니라 정부24(www.gov.kr)에서도 접속이 가능하다. ｢조상땅 찾기 서비스｣는 불의의 사고 등 갑작스러운 사망으로 후손이 모르는 조상 소유 토지소재를 알려줌으로써 국민의 알권리와 재산권을 보호하는 민원서비스로 최근 5년간 연평균 약 45만건을 신청하여 73만 필지를 찾았다. 조상의 사망으로 경황이 없는 상황에서 도움을 주는 긴요한 서비스임에도 불구하고, 그동안은 민원인이 사망한 가족과의 상속여부를 확인할 수 있는 증빙서류를 지참하고 지자체(시·군·구청)에 방문해야 하는 불편
제주도가 한라산 설경을 만끽하려는 도민과 관광객의 교통 편의를 오는 주말부터 내년 2월 26일까지 토·공휴일에 ‘한라산 설경버스’를 운행한다. 제주도는 한라산 설경을 즐기려는 도민과 관광객, 등산객이 대중교통을 편리하게 이용할 수 있도록 12월 24일부터 내년 2월 26일까지 토․공휴일에 한해 임시버스를 운행한다고 21일 밝혔다. ‘한라산 설경버스’는 일반간선 240번 정규노선에 이달 24일부터 토요일과 공휴일에 한해 차량 2대를 임시 투입해 제주터미널에서 영실매표소까지 왕복 운행한다. 이번 임시버스 도입으로 240번은 토․공휴일에 기존 4대에서 6대로 증차하며, 운행 횟수는 편도 9회에서 15회로 늘어난다. 기존 노선버스는 제주버스터미널에서 제주국제컨벤션센터까지 정상 운행하며, 이번에 투입되는 임시버스는 제주버스터미널-한라병원–어리목-영실매표소까지만 운행할 계획이다. 이상헌 제주도 교통항공국장은 “겨울철 설경버스, 단풍철 단풍버스, 만차 구간 출·퇴근 버스 등 이용객 수요에 대응하
하수도 원인자부담금은 수익형 토지 개발이나, 개발행위허가로 진행시 가장 많은 비용이 들어가는 부담금 중 하나이니, 명확히 알고 있을 필요가 있죠! 하수도 원인자 부담금이란? 「하수도법」 제34조에서 "오수를 배출하는 건물 · 시설 등을 설치하는 자는 단독 또는 공동으로 개인하수처리시설을 설치하도록 규정" 하고 있습니다. 발생되는 오수를 공공하수처리시설로 유입 · 처리하는 경우에는 「하수도법」 제61조에 따라 공공하수도의 개축비용의 전부 또는 일부를 부담하도록 하고 있습니다. 즉, 하수처리구역내에서 공공하수도를 이용하여 1일 10 이상의 오수를 배출할 경우 배출오수량을 기준으로 돈을 내야 합니다. 납부대상은 누구? ①건축물 등을 신축 · 증축 또는 용도변경하여 오수를 하루에 10 이상 새로이 배출하거나 증가시키는 자, ②공공하수도를 이설 · 보수 · 개수하게 하는 원인을 제공한 공공하수도 외의 상수도관, 가스관, 통신관, 전주 및 도로 · 철도 등의 설치공사자, ③도시개발사업, 산업단
금리 인상으로 인한 집값 하락 우려 속에 제주지역 아파트 매매거래량이 4년여만에 최저를 기록했다. 미분양 주택도 한달새 423호 가량 크게 늘었다. 12월 1일 국토교통부와 한국부동산원에 따르면 아파트 매매거래량은 157건으로 나타났다. 제주지역 아파트 매매거래량은 9월 250건보다 37.2%, 지난해 10월 330건보다는 52.4% 크게 감소하며 2018년 9월 151건 이후 4년 1개월만에 바닥을 찍었다. 아파트 매매가격도 하락세를 보이고 있다. 3.3당 아파트 매매가격은 지난 5월 1563만원에서 6월 1566만원으로 소폭 상승한 이후 7월 1566만원, 8월 1564만원 9월 1558만원에 이어 10월 1550만원까지 4개월 연속 하락 및 보합세다. 아파트 매매수급지수도 지난해 10월 118.2까지 오른 그해 12월(99.3)부터 100을 밑돌아 올해 6월 93.3, 7월 90.4, 8월 86, 9월 80, 10월 80.7 등 공급이 수요보다 많은 것으로 나타났다. 매매수급지
기획재정부, 행정안전부, 국토교통부는 11.23일(수), 국민의 보유세 부담을 `20년 수준으로 완화하기위해 「공시가격 현실화 수정 계획」 및 「`23년 주택 재산세 부과와 제도개선 방안」을 마련하였다고 밝혔다. 추진배경 지난 정부에서 부동산 가격이 크게 오른데 이어,‘공시가격 현실화 계획’ (`20.11)이 수립됨에 따라 현실화율도 가파르게 올라 공시가격이급등하였다. 종합부동산세의 경우에도 공정시장가액비율 및 세율 인상 등이 병행됨에 따라 국민의 부동산 보유 부담이 급증*하였다. (주택분 재산세) ’19년 5.1조원 → ’20년 5.8조원 → ’21년 6.3조원 → ’22년 6.7조원 (주택분 종부세) ’19년 1.0조원 → ’20년 1.5조원 → ’21년 4.4조원 → ’22년 4.1조원 이에, 단기간 급증한 국민의 보유세 부담을 덜어드리기 위해`20년 수준으로 보유세 부담 완화가 대선 공약으로 제시된 바 있으며, 윤석열 대통령은 공약의 취지, 최근 집값 하락 및 어려운 경제여건
제주의 곶자왈과 녹차밭은 초록으로 온기를 뿜어내고, 귤빛으로 단장한 제주의 마을은 평온함과 여유를 선사한다. 한 해를 아름답게 마무리하며 새해의 시작을 활기차게 열어보자! 2022년 겨울 놓치지 말아야 할 제주 관광 10선 <총천연색으로 빛나는, 제주 겨울의 품격> www.visitjeju.net 제주감귤과 만감류 제주 겨울, 제일 먼저 떠오르는 모습은 시골 마을 돌담 위로 주렁주렁 매달린 잘 익은 주황빛의 감귤 아닐까? 예나 지금이나 제주의 겨울에 감귤이 빠질 수 없다. 조선시대 제주에 유배 왔던 추사 김정희는 자신의 유배가옥에 “귤중옥”이란 낭만 가득한 이름을 붙였다. “매화, 국화, 대나무는 서울에도 있지만 귤은 내가 사는 곳에만 있다. 귤을 속과 겉이 다 깨끗하다. 높은 지조와 향기로운 덕은 최고다”라는 말을 남겼다. 감귤이 제철인 겨울에는 감귤 체험과 감귤 카페를 찾는 여행객으로 북적인다. 동네 마을마다 특색 있는 포토존을 갖춘 감귤 체험농장이 많다. 귤모자 쓰고 감귤밭에서
부기등기란? 기존의 등기부등본(건물)에 부기번호를 붙여서 행하여지는 등기로서, 기존등기(주등기)의 순위와 효력을 그대로 갖게 할 필요가 있을때 사용합니다. 민간임대주택에서 부기등기를 추진하는 이유는 예비임차인 등 누구나 해당 민간 임대주택이 공적 의무(임대의무 기간, 임대료 증액제한 등)가 부여된 주택임을 알 수 있도록 임차인의 알 권리를 강화하고 권리를 보호받을 수 있도록 하기 위함입니다. 부기등기 신청 의무자 부기등기 신청 의무자 및 대상주택은 민간임대주택에 관한 특별법」 제5조에 따라 제주시에 등록을 신청하여 등록된 모든 민간 임대사업자의 민간임대주택에 해당합니다. 쉽게 임대사업자 소유 민간주택에 【이 주택은 민간임대주택에 관한 특별법 제43조 제1항에 따라 임대사업자가 임대의무기간 동안 계속 임대해야하고, 같은 법 제44조의 임대료 증액기준을 준수해야 하는 민간임대 주택임】 란 문구가 기재되도록 하는 등기죠! 임차인 등 누구나 해당 주택이 공적으로 임대의무기간, 임대료 증액제
7개월 만에 제주 지역화폐 할인 발행이 재개됐지만 당초 전망과 달리 도민들의 참여가 저조해 제주도가 긴급히 제한액을 늘렸다. 1일 제주도에 따르면 이날 오전 9시부터 탐나는전 10% 할인 발행 제한액을 월 30만원에서 50만원으로 상향 조정했다. 제주도는 연초부터 탐나는전 발행 급증으로 국비가 빠르게 소진되자, 4월부터 10% 할인 발행을 일시 중단했다. 이에 10억원을 웃돌던 하루 발행액이 4억원대로 급감했다. 이에 제주도는 지방비를 자체 투입해 8월10일부터 소상공인 가맹점 이용 장려를 위해 연 매출액 5억원 이하의 가맹점은 10%, 10억원 이하의 가맹점은 5% 할인율을 적용하고 있다. 엎친 데 덮친 격으로 정부가 새해 예산안에 국비 지원을 전액 삭감하면서 내년에도 10% 발행 여부도 불투명해졌다. 다만 여야가 5000억원 증액에 잠정 합의해 지원 가능성은 있다. 제주도는 이와 별도로 올해 국비 지원 잔여 사업비를 모두 소진하기 위해 연말을 맞아 11월1일부터 10% 할인 발행
주택 가격이 크게 올라 내집 마련이 어려워진 제주지역에 공공주택 7000호가 공급될 전망이다. 제주도는 분양과 임대를 통해 공공주택 7000호를 오는 2026년까지 공급하겠다고 30일 밝혔다. 공급 형태는 분양이 2100호, 임대가 4900호다. 대상은 모두 무주택자다. 도는 도민들의 주거 걱정을 해소하는 동시에 원도심이나 읍면지역에 고루 공급해 오영훈 제주지사의 ‘15분 도시 제주’ 정책과 연계 효과를 낸다는 계획이다. 총 2100호를 공급하는 ‘제주형 공공주택 분양사업’은 공공이 분양하고 공공에만 환매하는 방식이다. 제주에선 처음 추진된다. 우선 토지임대부 분양주택 600호가 내년부터 제주시 원도심과 서귀포시 혁신도시 공유지를 중심으로 추진된다. 토지는 공공이 소유하고 주택만 분양한다. 건물 분양가는 분양가 상한제를 적용해 주변 시세의 절반 정도로 책정한다. 도는 동사무소 등 공공기관과 주차장 시설을 복합개발하는 방식으로 공유지를 최대한 활용해 분양가를 낮춘다는 계획이다. 분양가
농자재 가격 상승 등 경영비 부담에 어려움을 겪는 제주농가에 공익직불금이 지급, 숨통을 터줄 전망이다. 제주도는 올해 기본형 공익직불금 지급대상자 3만1831농가(2만7419ha)·농업인 및 총 지급액 442억 원을 확정, 지급을 시작한다고 1일 밝혔다. 소농직불금은 1만2825농가(5435ha)에 총 154억 원, 면적직불금은 농업인 1만9006명(2만1984ha)에게 288억 원을 지급할 예정이다. 올해로 시행 3년차인 공익직불제는 농업활동을 통한 농촌의 공익기능 증진과 농업인 소득 안정을 도모하고자 일정 자격에 따라 각각 소농직불금과 면적직불금으로 나눠 지급하고 있다. 소농직불금은 0.1~0.5ha 이하 농지를 경작하고 소득, 농촌 거주기간 등 기본요건을 충족하는 대상자에게 농가 단위로 120만 원을 정액 지급하며, 면적직불금은 경작면적 구간별 지원 단가에 따라 농업인(법인 포함) 단위로 차등 지원한다. 올해 직불금은 지난해보다 지급면적 6.6%(1947ha), 지급액 6.5%
제주도가 유원지 지정을 해제하며 소송에 휘말렸던 중국 신해원 유한회사 소유인 서귀포시 송악산 일대 토지 매입을 추진한다. 신해원 유한회사는 지난 2013~2017년까지 송악산 유원지 주변 지역의 토지를 매입해 '뉴오션 타운' 개발 사업을 추진해 왔다. 그러나 2020년 4월 제주도의회 환경도시위원회는 제주도가 제출한 '송악산 뉴오션 타운 조성 사업 환경영향평가서 협의 내용 동의안'에 대해 '부동의' 하면서 사업이 중단됐다. 제주도 도시계획위원회는 지난 8월 2일 서귀포시 대정읍 상모리 300번지 일대 19만1950에 지정됐던 도시계획시설(유원지) 계획 인가 기간이 만료돼 이후 3년 간 이곳을 개발행위허가 제한지역으로 지정하면서 유원지 일대에서 건축이나 공작물의 설치 토지의 형질 변경 토석의 채취 토지 분할 등의 행위를 제한했다. 제주도가 매입을 추진하고 있는 토지는 신해원이 송악산 일대에 보유한 토지 전체 170필지·40만 748이다. 매입대상 토지 중 개발행위 허가 제한지역은 11
1100도로는 우리나라 국도 가운데 해발 높이가 가장 높다. 어승생악·천마 목장·영실 등 다양한 경승지가 연결되고 있고, 위로는 한라산, 아래로는 제주도의 빼어난 절경이 펼쳐지는 1100도로. 눈이 오면 더 매력적인 <1100도로 여행지> www.visitjeju.net 1100고지 휴게소 1973년 완공된 1100도로는 총 길이가 36.6km로 해발고도가 높아 한라산의 다채로운 풍경을 한눈에 담아낸다. 무더운 여름 1100고지에 서면 서늘한 바람이 느껴질 때도 있고, 단풍이 물든 가을에도 아침, 저녁으로 서리가 내려 초겨울 풍경을 보여주기도 한다. 휴게소 옆에는 한국인 최초로 에베레스트를 개척하고 한국산악역사에 큰 획을 그은 산악인 고상돈 공원이 있다. 동상과 함께 한라산을 향해 고개를 들고 있는 하얀 빛깔의 사슴모양을 한 백록상과 백록비가 나란히 있다. 날씨가 맑은 날 밤이면 백록상과 함께 제주하늘을 수놓은 수많은 별들을 찍기 위해 많은 사진작가들이 이곳을 찾는다. 한여름 빛이
제주는 정부의 손실보전금을 받지 못한 소상공인을 대상으로 사업체 당 100만~200만원을 지급하는 「소상공인 손실보전금 미수령자 지원사업」과 관련하여, 지원대상에는 포함되나 증빙서류 제출이 어려워 지원금을 받지 못하는 소상공인들을 위해 기준을 완화하여 지급하기로 하였다. 당초 영업을 증빙하는 서류로 2021년 부가가치세 과세표준증명원, 수도, 전기요금 등으로 제한하였으나, 농어촌민박의 경우 주민등록주소지와 영업장소가 동일하여 공공요금에 대한 증빙이 어렵고, 민박공유업체에 의해 영업을 대행하고 있어 카드 매출 등 증빙 못하여 지원이 불가하였고, 합동사무실로 사용하는 부동산중개업은 사업장 명의 공공요금 납부내역이 없고 부동산 가격하락에 따른 계약이 없어 매출실적을 확인할 수 없었다. 또한 폐업점포재도전 장려금을 받은 폐업자의 경우 100만 원을 지급하고 있으나, 기간 내 신청을 못하여 장려금을 지급받지 못한 기업이 이번 지원에도 제외되어 이중으로 피해를 받는 경우 등이 발생하고 있는 것
소개해드릴 매물은 안덕면 광평리 토지로, 지대가 높고 경작면적이 매우 넓은 제주 농지입니다. 매매가격 토지 진입도로 진입도로는 포장되어 있는데 중간에 비포장으로 전환~ 토지 지대가 높아 2차선 도로에서 거리로 약 500m 떨어져 있네요! 매물 현황 사진 토지까지 올라와 보시면, 위성사진으로 보는 것보다 경작지가 넓습니다. 토지상세위치 안덕면 중산간지역 높은 지대에 위치한 토지로, 주변은 골프장과 오름이 산재해 있어 전형적인 제주 농지입니다. 토지이용계획 지목은 임야, 지역은 생산관리지역 입니다.
국토교통부 발표자료에 따르면 '22년 9월말 기준 전국 미분양주택이 총 41,604호, 주택 매매거래량은 총 32,403건으로 집계되었다. 주택 매매거래량 전월(‘22.8월, 35,531건) 대비 8.8% 감소, 전년 동월(‘21.9월, 81,631건) 대비 60.3% 감소하였다. 지역별로는 수도권(12,609건)은 전월 대비 9.2% 감소, 전년 동월 대비 66.1% 감소, 지방(19,794건)은 전월 대비 8.6% 감소, 전년 동월 대비 55.4% 감소하였다. 유형별로 보면, 아파트(18,028건)는 전월 대비 7.6% 감소, 전년 동월 대비 67.3% 감소, 아파트 외(14,375건)는 전월 대비 10.2% 감소, 전년 동월 대비 45.6% 감소하였다. '22. 9. 주택 매매거래량 미분양 주택 ‘22.9월말 기준 전국의 미분양 주택이 총 41,604호로 집계되었으며, 전월(32,722호) 대비 27.1%(8,882호) 증가하였다. 지역별로는 수도권은 7,813호로 전월(5,0
제주신화역사공원 부지 내 건축면적 1만325의 외국계 유명 대형마트 입점이 추진되고 있다. 지난 9일 제주특별자치도에 따르면 제주국제자유도시개발센터(JDC)는 최근 서귀포시 안덕면 제주 신화역사공원의 토지이용계획 및 건축계획을 변경하고, 관련 행정 절차를 진행중에 있다. 이 사업은 지난해 11월 개발사업심의위원회 심의를 조건부 의결하고, 변경된 사업 내용에 대해 올해 5월중 주민 열람공고와 관계부서 의견 청취를 진행했다. 지난 7월에는 경관위원회 심의를 통과했다. 보완이 마무리되면 종합검토를 거쳐 도시계획 심의를 거치고, 최종 승인 여부를 밟게 된다. 제시된 변경안은 기존에 휴양문화시설로 지정돼 있거나, 상가시설이 분산돼 있던 R지구와 H지구의 부지를 통합해 상가시설을 조성하는 내용이 담겼다. 2만499 부지에 지하1층, 지상3층 건축면적 1만325의 상가시설을 설치한다는 계획이다. 지하 1층과 지상 1층에는 판매장 등이 들어서고, 지상 1층부터 3층까지는 주차장이 조성하는 계획도
국제학교가 있는 제주영어교육도시는 지금 만석! 제주국제학교 3개교 충원율이 22, 23학년도 시작일 기준으로 93.7%를 달성하였습니다. 초·중등 일부 학년은 입학 가능한 자리가 없어 장기간 입학 대기 사례까지 발생하며 학생수는 실질적 만석 상태인데요, 많은 학생들이 국제학교로 몰리고 있는 이유는 무엇일까요? 해외유학 대신 떠나는 제주국제학교 코로나 발발 이후 국제학교의 인기가 나날이 높아지고 있는데요 해외유학의 대안으로 영어교육도시의 수요가 높아지며 제주국제학교 지원자 수가 급증한 것으로 분석되고 있습니다. 모집인원 대비지원자 수를 나타내는 국제학교 지원 경쟁률 또한 꾸준히 증가하고 있는데요 제구국제학교 3개교 지원 경쟁률 (21/22) 2.2:1 (22/23) 4.1:1 전년도와 비교한 결과 22/23학년도 지원자 수는 1,800명에서 3,201명으로 전년 대비 56% 증가하였습니다. 제주국제학교는 현재 3개교 기준 입학가능한 학생수(250명)의 약 13배에 해당하는 학생들이 재
김광수 제주특별자치도교육감은 21일 “제주영어교육도시 내 신규 국제학교 설립 요청이 들어올 경우 특별한 결격 사유가 없는 한 승인하겠다”고 말했다. 김 교육감은 21일 열린 제주도의회 제411회 제2차 정례회 제5차 본회의(교육행정 질문)에서 제주영어교육도시 내 국제학교 유치를 위한 교육당국의 의지가 부족하다는 양병우 의원(무소속·서귀포시 대정읍)의 지적에 “신규 국제학교 설립 승인 요청이 들어올 경우 특별한 결격 사유가 없는 한 승인해주겠다는 입장은 후보때나 지금이나 다르지 않다”고 강조했다. 김 교육감은 영어교육도시 내 국제학교에 대한 적극적인 지도감독권 행사가 필요하다는 고의숙 교육의원(제주시 중부)의 요구에 대해서는 “학교에 대한 지도감독권도 있지만 경영에 대한 자율권도 보장해야 하는 부분이 있어 어려운 부분이 있다”고 설명했다. 이날 양 의원은 “제주국제자유도시개발센터가 추진한 7개 핵심사업중 제주영어교육도시 조성이 가장 성공된 사업이라 생각한다. 영어교육도시 완성을 위해
서귀포시 내 주택의 외지인 소유 비율이 제주시보다 2배 가까이 많은 것으로 나타났다. 16일 통계청 ‘2021 주택소유통계’에 따르면 제주도 내 주택의 외지인 소유 비율은 11.9%로, 전국 평균(13.5%)보다 1.6%포인트 낮았다. 제주시의 경우 9.6%로 더 낮은 비율을 보인 반면, 서귀포시는 지난해 총 6만2158호 중 1만842호(17.4%)가 타 시·도 거주자 소유로 확인되며 제주시보다 1.8배 높은 비중을 나타냈다. 전국 평균보다는 4%포인트 가까이 높았다. 서귀포시의 외지인 주택 소유 비율이 이처럼 눈에 띄는 것은 국제학교에 자녀를 보내는 수도권 거주자들의 주택 매입이 한 요인으로 풀이된다. 2010년 이후 국제학교가 잇따라 개교하면서 영어교육도시가 소재한 서귀포시 대정읍 일대에는 공동주택이 우후죽순으로 들어섰다. 현재 영어교육도시 내 4개 국제학교 재학생은 총 4812명으로 매년 늘어나고 있다. 여기에 수도권에 적용된 강력한 부동산 규제 여파가 도내 주택 매입에 일부
Open한지 벌써 2년정도 지났지만, 여전한 맛을 유지중이기 동네 맛집 동광육거리짬뽕 포스팅해드립니다. 동광육거리짬뽕 서귀포시 안덕면 신화역사로 473-2 Tel. 064-794-0666 Open. 11:00 / Close. 21:00(매주 월요일 휴무) 동광육거리짬뽕 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 신화역사로 473-2 동광환승센터가 있는 동광육거리에 있는 식당이기에 제주 서남부지역을 지나는 관광객들이 편리하고 간단히 들릴 수 있는 곳입니다. 오설록, 신화역사공원, 신화테마파크, 제주항공우주박물관은 바로 옆이구요! 2년 전에 오픈했지만, 한결같이 제 입맛에 존맛탱이기에 꾸준히 다니고 있네요! 오픈치킨으로 내부는 아주 깔끔하고 주차 공간도 넉넉합니다. 짬뽕, 불고추짬뽕, 차돌박이짬뽕, 짜장, 불고추짜장, 탕수육이 대표적인 메뉴입니다. 매번 다른 메뉴를 시켜봐야지 다짐하지만, 계속 짬뽕만 먹어봤어요^^ 가게 이름에서 알 수 있듯이 주력 메뉴는 단연 짬뽕이에요. 항상 기본 탕수육에 짬뽕을
소개해드릴 토지는 대정읍내에서 인접해 전원주택 부지로 추천해드리는 대정읍 상모리 토지 매물입니다. 매매가격 토지가 접한 도로 대정읍내와 사계해변으로 이어지는 2차선 도로에 바로 접해 있어요! 토지에서 본 산방산 산방산 뷰가 멋지게 보여지며, 송악산과도 매우 가까운 곳입니다. 토지 현황 사진 도로에 접해 있고 도로를 기준으로 길게 뻗은 토지 모양이 약간의 단점이나, 전원주택 부지로는 매우 좋아 보입니다. 토지상세위치 대정읍 상모리 토지는 대정읍내에서 송악산 및 사계해변 방향에 자리잡고 있어 주거편의시설 접근성이 좋으나, 토지 모양이 도로에서 길게 형성되어 있는 것이 딱 단점입니다. 다만, 주변 경관이 아름답고 접근성이 좋으므로, 조용한 제주전원주택 부지를 찾으시는 분에게는 강력 추천해드립니다. 모슬포중앙시장 및 대정읍사무소, 대정초교, 대정중학교 등이 밀집해 있는 대정읍내와 인접하며, 상모리 주변 지역이 송악산, 사계리 만큼 많이 개발되어 있지 않아 청정 제주를 느낄 수 있는 제주 전