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서울 강변역, 구의역이 가까운 '강변역 센트럴 아이파크' 입주자모집공고 분석 후기 - 전용84타입 12억 대

세대수는 작지만 굉장히 기대되는 청약 공고가 나왔습니다. 서울 2호선 강변역, 구의역 이용이 가능한 #서울강변역센트럴아이파크 68세대 입주자모집공고 분석 후기입니다. 출처: 청약홈 #서울강변역센트럴아이파크입지 우측으로는 강변역, 위쪽으로는 구의역 도보 이동이 가능한 좋은 입지입니다. 바로 왼쪽에는 23년 7월 엄청난 인기로 청약이 마감되었던 롯데캐슬이스트폴 아파트가 25년 입주예정입니다. 당시 전용84타입 최고가격이 14억 후반대였음에도 높은 경쟁률로 청약이 종료되었지요. 강변역센트럴아이파크(예정) 서울특별시 광진구 아차산로58길 77 한양연립 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 #서울강변역센트럴아이파크청약일정 모집공고일은 5월 31일, 특별공급 접수 6월 10일, 일반공급 1순위 6월 11일, 일반공급 2순위 6월 12일 순입니다. 당첨자발표는 6월 19일, 계약일은 7월 3~5일입니다. #서울강변역센트럴아이파크공급세대수 68세대 공급 물량 중에서 특별공급 23세대, 일반 45

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거주의무 3년, 분양가상한제 조건 '평택 고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼' 입주자모집공고 분석 후기

이름이 굉장히 긴 평택 고덕신도시 청약 공고가 나왔습니다. #평택고덕신도시서한이다음그레이튼 경기 평택시 고덕동 2394-2에 1138세대 공급하는 건입니다. 출처: 청약홈 #평택고덕신도시서한이다음그레이튼입지 1호선 서정리역이 멀지 않고 평택고덕신도시 내에서도 입지가 좋은 편입니다. 인근에 단지들이 입주를 한 상태라 가격비교도 수월하겠습니다. 고덕국제신도시서한이다음그레이튼(2027년05월예정) 경기도 평택시 고덕동 2394-2 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 #평택고덕신도시서한이다음그레이튼청약일정 모집공고일은 5월 31일, 특별공급 접수 6월 10일, 일반공급 1순위 6월 11일, 일반공급 2순위 6월 12일입니다. 당첨자발표는 6월 18일, 계약일은 7월 1~5일입니다. 분양가상한제가 적용되는 대규모택지개발지구에 속합니다. #평택고덕신도시서한이다음그레이튼공급세대수 1138세대 중에서 특별공급이 683세대로 과반을 넘습니다. 전용84타입으로만 구성된점은 장점이구요. #평택고덕신

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부산 3개 단지 동시공고 'e편한세상 범일 국제금융시티, 양정 롯데캐슬 프론티엘, 동래사적공원 대광로제비앙' 모집공고 분석 후기

24년 5월 31일 모집공고일로 부산지역에만 3개 단지 공고가 나왔습니다. #e편한세상범일국제금융시티 #양정롯데캐슬프론티엘 #동래사적공원대광로제비앙 당첨자발표일은 6월 18일과 6월 19일로 겹치는 단지도 있습니다. 청약 신청 시 주의가 필요하겠지요. 출처: 청약홈 단지별로 가벼운 정보를 우선 체크해보고 더 자세한 분석이 필요해보이는 단지는 따로 포스팅을 진행해보겠습니다. e편한세상 범일 국제금융시티는 범일역 인근에 384세대 공급합니다. #e편한세상범일국제금융시티입지 좌측으로는 범일역, 우측으론 문현역도 도보로 이동이 가능한 좋은 입지입니다. e편한세상범일국제금융시티(2028년06월예정) 부산광역시 동구 조방로16번길 17 범일한양아파트 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 전용59타입부터 84타입까지 여러 평형이 있고, 384세대 중에서 특별, 일반공급 물량은 정확히 각각 192세대씩입니다. #e편한세상범일국제금융시티분양가 최고가 기준으로 전용59타입 6억 2170만 원, 전용

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서울 무순위청약 '도봉 금호어울림 리버파크' 무순위 입주자모집공고 분석 후기

서울 도봉구 도봉2동 95번지에 무순위로 27세대 공급하는 #서울도봉금호어울림리버파크 입주자모집공고 분석 후기입니다. 무순위 1차 공급에서 경쟁률이 높았음에도 대부분 취소를 했는지 27세대가 다시 나왔습니다 출처: 청약홈 #서울도봉금호어울림리버파크입지 1호선 도봉역과 방학역 사이에 위치하고 있습니다. 299세대로 단지 규모가 크진 않습니다. 도봉금호어울림리버파크(2026년03월예정) 서울특별시 도봉구 도봉동 95-76 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 #서울도봉금호어울림리버파크무순위청약일정 모집공고일은 6월 3일, 청약접수 6월 10일, 당첨자발표 6월 13일, 계약일은 6월 20일입니다. #서울도봉금호어울림리버파크무순위세대수 전용75타입 4세대, 전용84타입 23세대 구성입니다. #서울도봉금호어울림리버파크26년3월입주예정 #서울도봉금호어울림리버파크전매제한1년 전매제한은 1년이나 23년 11월 15일 기준이라 곧 전매제한이 풀리겠습니다. 거주의무는 없고, 분상제도 미적용입니다

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전국 무순위 청약 가능한 경기 광명시 '트리우스 광명' 입주자모집공고 분석 후기

#트리우스광명무순위청약 40세대 모집공고가 나왔습니다. 본청약에서는 나쁘지 않은 성적으로 마감이 되었었는데요. 그 중 40세대가 무순위 물량으로 나왔습니다. 출처: 청약홈 #트리우스광명무순위청약입지 걸어서 서울 개봉동 산책이 가능한 위치입니다. 아쉬운점은 7호선 광명사거리역도 1호선 개봉역도 거리가 좀 있다는 점이지요. 트리우스광명(2024년12월예정) 경기도 광명시 광명동 11-155 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 #트리우스광명무순위청약일정 모집공고일은 5월 17일, 청약접수는 5월 22~23일, 당첨자발표는 5월 29일입니다. 계약일은 6월 1일입니다. #트리우스광명무순위청약세대수 전용84타입 33세대, 전용102타입 7세대입니다. #트리우스광명무순위청약24년12월입주예정 전국 무순위청약 건이라 공고문에서 크게 살펴볼 점은 없습니다. 분양가격이 적절한지가 관건이겠지요 청약통장이 없어도 신청이 가능합니다. 출처: 청약홈 #트리우스광명주변시세 #트리우스광명안전마진 #트리우스

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벌써 120만 명 넘게 가입한 K패스 너무 쉬운 이용방법

국토교통부에서 밀고있는 교통비 할인 사업인 #K패스 벌써 120만 명이 넘게 가입을 하면서 굉장한 관심을 보이고 있는데요. 저는 기존에 알뜰교통카드도 사용을 했었는데 출발과 도착을 눌러야 하는 번거로움과 앱 오류가 종종 발생하는 부분이 불편했어요. 하지만 K패스는 출발, 도착 버튼 같은 것 없이 그냥 K패스에 등록된 카드를 이용하면 알아서 적립이 되니 훨씬 편리합니다. #K패스교통비할인 K패스는 일반 20% 환급, 청년 30% 환급, 저소득층은 53% 환급을 해줍니다. 청년기준은 만 19~34세인데요. 경기, 인천의 경우 39세까지 청년으로 인정을 해서 저도 혜택을 더 받게 되었네요. #K패스가입조건 K패스는 만 19세 이상, K패스 참여지자체에 거주, 월 15회 이상 대중교통을 이용해야 합니다. 189개 시군구이기 때문에 대부분 혜택을 받으실 수 있습니다. 14회를 이용하면 환급 대상이 아니니 월 15회 이상을 채워주셔야 하고, 최대 60회까지 환급을 합니다. 경기, 인천은 60회

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전국청약 가능한 올림픽공원 뷰 서울 강동구 '에스아이팰리스 올림픽공원' 무순위 모집공고 분석후기

서울시 강동구 성내동에 공급하는 나홀로아파트 모집공고입니다. 58세대 중에서 잔여물량 20세대가 나왔구요. 건물 앞에 방해물이 없어서 올림픽공원이 잘 보이는 위치에 있습니다. 출처: 청약홈 #에스아이팰리스올림픽공원입지 근처에 에스아이팰리스송파올림픽공원 은 별도의 건물이라는 점은 주의해야합니다. 에스아이팰리스올림픽공원 서울특별시 강동구 성내동 459-3 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 #에스아이팰리스올림픽공원무순위청약일정 모집공고일은 5월 20일, 청약접수 5월 24일, 당첨자발표 5월 31일, 계약은 6월 5일로 스피디하게 진행이 됩니다. 전용52A타입이 16세대, P, T타입이 각각 2세대입니다. #에스아이팰리스올림픽공원전국무순위청약 국내 거주하는 성년자라면 청약신청이 가능하구요. #에스아이팰리스올림픽공원분양가 #에스아이팰리스올림픽공원공급금액 타입과 층에 따라 분양가격이 상이합니다. 52A타입의 경우 3층 물량 10.9억부터 1층당 1000만 원씩 올라가서 14,15층 물량

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35076명 신청한 '반포 래미안 원베일리' 로또청약 경쟁률 분석 후기

#반포로또청약 으로 큰 관심을 받은 #반포래미안원베일리로또청약 경쟁률이 나왔습니다. 일반공급 1세대 모집에 35076명이 신청을 했는데요. 생각보다는 낮은 경쟁률이 나왔습니다. 10만 대 1 이상의 경쟁률이 나오지 않을까 기대했었거든요. 출처: 청약홈 #반포래미안원베일리분양가 84D타입 1세대의 분양가는 19억 5638만 원이었습니다. 엄청난 가격이지만 실거래 가격을 생각하면 최대 20억의 시세차익이 예상됩니다. 해당지역 1순위에서 마감되면서 청약접수는 종료된 모습이구요. 출처: 청약홈 #반포래미안원베일리시세차익 #반포래미안원베일리안전마진 래미안 원베일리는 위로는 반포한강공원이 있고 신반포역과 고속터미널역이 굉장히 가깝습니다. 4월 21일 전용84타입 32층 물량이 무려 42억 5000만 원에 실거래가 되었습니다. 출처: 네이버부동산 문돌이가 직접 쓴 책이 나왔습니다. 금수저 부모님 찬스, 테마주식, 가상화폐 투자 없이 1억을 모은 이야기를 담고 있어요. 그렇게 모은 목돈으로 아파트

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우리은행 특판적금 추천 '우리 퍼스트 정기적금' 만기 수령 후기

1년 전에 가입했던 #우리은행특판적금 #우리퍼스트정기적금 만기 수령했습니다. 우리 퍼스트 정기적금은 우리은행 신규고객 또는 최근 1년 간 우리은행 예적금 상품에 가입한적이 없어야 하는데요. 저는 최근 1년 간 가입이력이 없어서 가입이 가능했던 상품입니다. 제가 가입할 때는 최대 연 5.5% 금리였는데.. 24년 초에는 최대 연 7%까지 올랐다가 지금은 다시 연 5.5%로 내려온 상황입니다. 출처: 우리WON뱅킹 앱 #우리퍼스트정기적금납입금액 월 최대 50만 원까지 납입이 가능한 상품으로 저는 50만 원을 꽉꽉 채웠습니다. 우대금리 조건은 자동이체만 걸어두면 되는 간단한 조건이었습니다. 당연히 우리은행 입출금계좌에서 자동이체를 걸어야 하는 조건이구요. 만기가 되어 해지 메뉴로 들어가봅니다. 5월 18일이 주말이라 저는 5월 20일 월요일에 접속을 했었구요. 납입액은 600만 원, 세전이자는 180,612원, 세금 27800원을 제외하고 나면 세후 이자는 152,812원이 됩니다. 직접

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묻지마 청약이 계속되는 '상도 푸르지오 클라베뉴 임의공급 6차' 전국 무순위청약 공고 분석 후기

서울시 동작구 상도동에 준공된 #상도푸르지오클라베뉴임의공급 이 벌써 6차까지 진행되고 있습니다. 그 사이 해당 단지는 사용승인이 났구요. 네이버부동산에도 많은 매매, 전월세 물량이 올라와있는 상황입니다. 출처: 청약홈 #상도푸르지오클라베뉴입지 역세권이 아님에도 역세권 아파트보다도 분양가격이 높아서 외면을 받았었는데요. 서울 주택시장 분위기가 바뀌고 분양가 상승에 대한 이슈가 계속되며 미분양 물량이 점차 해소되었습니다. 상도푸르지오클라베뉴 서울특별시 동작구 성대로 164 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 #상도푸르지오클라베뉴무순위일정 임의공급 6차 모집공고일은 5월 23일, 청약접수는 5월 28일, 당첨자발표는 5월 31일입니다. 계약일은 6월 2일이구요, #상도푸르지오클라베뉴무순위공급세대수 이번 공급 물량은 41세대로, 전용74, 84타입으로 구성되어 있습니다. #상도푸르지오클라베뉴무순위신청자격 전국 단위 청약이 가능하구요. 청약통장이 없어도 신청이 가능합니다 #상도푸르지오클라

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1호선 덕계역 인근 양주회천 A18, A21블록 공공분양 추가 입주자모집공고 분석 후기 - 회천 파밀리에 더퍼스트, 회천 베네스트 하우스

입주가 완료된 양주회천지구 공공분양 잔여세대 공급 건입니다. #회천파밀리에더퍼스트 #회천베네스트하우스 2개 블록에 대해 공급하고 있구요. 현재 실거래가격이 있기 때문에 비교가 어렵지는 않은 건입니다. 출처:LH청약+ 먼저 #양주회천A18블록 은 회천 파밀리에 더 퍼스트라는 단지명으로 24년 1월 사용승인이 났습니다. 전용74,84 타입 구성의 1304세대이구요. 3억 9000만 원 대에 5세대 물량이 나왔습니다. 5월 30일에 신청을 하면되고, 추첨을 통해 당첨자를 선발합니다. 다음으로 #양주회천A21블록 은 23년 11월 사용승인 단지로, 전용74,84타입 총 995세대 아파트입니다. 전용74, 84타입 합쳐서 총 12개의 물량이 나왔습니다. 분양가격은 전용84타입 기준 3억 후반대입니다. 출처:LH청약+ #회천파밀리에더퍼스트무순위신청자격 #회천베네스트하우스무순위신청자격 공고일 현재 국내에 거주하는 성인이라면 청약 신청 자격이 됩니다. 거주지역이나 소득조건도 제한 없고 청약통장이

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종합소득세 신고 삼쩜삼 등 세무대리인 해임 신고 방법 및 후기 - 너무 간단

종합소득세 신고 다들 하셨나요? 저는 직접 매출과 공제항목을 입력해서 처리를 했는데요. 맞게 입력을 한 건지, 전부 입력을 한 게 맞는 건지를 확인하기 위해 세무대리 앱으로 크로스체크를 했습니다. 삼쩜삼 등 요즘은 신고업무를 대리하는 서비스가 많이 생겼습니다. 편리하지만 놓치는 부분도 있을 수 있고 수수료가 부담스러울 수도 있기 때문에 잘 따져보고 결정을 해야 합니다. 세무대리 서비스를 이용하게 되면 국세청 홈택스 사이트에 나의 세무대리인으로 등록이 되는데요. 더 이상 세무대리 서비스를 이용하지 않거나 변경할 예정이라면 해임처리가 필요합니다. #나의세무대리인조회 #세무대리인해임 국세청 로그인 후 메뉴 중에 #세무대리납세관리 를 클릭합니다. 출처: 국세청 홈택스 스크롤을 내리면 #나의세무대리및납세관리인 메뉴가 나오는데요. 우선 나의 세무대리인 조회를 선택합니다. 세무대리인이 조회가 되고 있네요. 저는 제가 직접 신고를 하고 있으므로 해임 처리를 해보겠습니다. 다시 뒤로 돌아와서 나의

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전주 안전마진 분양가상한제 아파트 '전주 에코시티 더샵 4차' 입주자모집공고 분석 후기

전북 전주시 덕진구에 576세대 공급하는 #전주에코시티더샵4차 입주자공고분석 후기입니다. 분양가상한제가 적용되어, 주변 아파트 실거래가격과 비교해도 매리트가 있어 많은 분들이 고민 중이실 단지입니다. #전주에코시티더샵4차분양가상한제 출처: 청약홈 #전주에코시티더샵4차입지 전주에코시티에 4차로 들어가는 단지로 1,2,3차 아파트 위치는 아래 지도에 찍어두었습니다. 전주에코시티더샵4차 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 1317 에코시티더샵아파트 전북특별자치도 전주시 덕진구 세병로 42 에코시티더샵2차아파트 전북특별자치도 전주시 덕진구 세병로 175 에코시티더샵3차아파트 전북특별자치도 전주시 덕진구 세병로 136 이 블로그의 체크인 #전주에코시티더샵4차청약일정 모집공고일은 5월 24일, 특별공급 접수 6월 3일, 일반공급 1순위 6월 4일, 일반공급 2순위 6월 5일 순으로 진행합니다. 당첨자발표 6월 12일, 계약일은 6월 24~27일입니다 #전주에코시티더샵4차공급세대수 576세대

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시끄러운 국민연금 개혁 - 모수개혁 구조개혁 의미와 국민연금 고갈 후 모습은?

21대 국회 막바지에 #국민연금개혁 을 놓고 굉장히 시끄러운 상황입니다. 내는 돈인 보험료율과 받는 돈인 소득대체율을 두고 날선 공방이 이어지고 있는데요. 정치적인 논쟁은 다 빼고 통계자료를 기반으로 어떤 상황인지 살펴보고, 모수개혁과 구조개혁은 어떤 의미인지, 그리고 국민연금이 고갈되면 어떤 상황이 발생하는 지 살펴보겠습니다. 23년 3월 나온 보건복지부의 #제5차국민연금재정추계결과 자료를 기반으로 분석해보겠습니다. 출처: 보건복지부 제5차 국민연금 재정추계 결과 4차 재정계산을 했을 때는 국민연금 지출이 더 많아지는 시점은 2042년, #국민연금기금소진 시점은 2057년이었습니다. 하지만, 5차 재정계산에서 다시 계산을 해보니 적자시점은 1년 빨라진 2041년, 기금소진은 2년 빨라진 2055년이 되었습니다. 이대로라면 다음 6차 재정계산에서는 더 좋지 않은 결과가 나올지도 모르겠네요. 기본 가정인 중위값을 보면 정부에서는 앞으로 합계출산율이 다시 반등해서 1.21명까지 올라갈거

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전세사기 피하려면 알아야 할 '소액임차인 최우선변제권' 전월세 보증금 기준은 얼마?

전세사기가 여전히 기승을 부리고 있습니다. 아파트 선호 현상이 더욱 심해지면서 아파트 전세가격이 오르고 있는데요. 덕분에(?) 아파트 역전세 문제는 의도치않게(?) 해결되고 있습니다. 물론, 2+2 계약갱신청구권을 사용해서 거주하는 분들은 올라간 전세시세에 부담을 느끼고 있는 상황입니다. 하지만 비 아파트의 경우에는 여전히 전세사기 문제가 큰 이슈입니다. #전세사기피하는법 전세사기를 피하기 위해서 반전세 또는 월세를 선택하는 분들도 많은데요. 1차적으로 보증보험 가입이 가능한 주택을 잘 고르는 것도 중요하지만, #소액임차인최우선변제권 의 개념도 꼭 알야두시길 바랍니다. 주택임대차보호법 제8조 보증금 중 일정액의 보호 내용을 보면, 임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제를 받을 권리가 있다 라는 항목이 있습니다. 혹시라도 내가 임차인으로 살고 있는 집에 문제가 생기더라도 우선적으로 보증금을 돌려받을 수 있는 권리라고 생각을 하시면 좀 더 쉽습니다. 그렇다면! 내

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과천 지정타 S2 마지막 분양 '과천 디에트르 퍼스티지' 분양가 청약정보 분석 후기

#과천지식정보타운 마지막 분양 단지인 #과천디에트르퍼스티지 기관추천 안내문이 나왔습니다. 아쉽게도 기관추천 안내문에는 가장 중요한 분양가격은 없었습니다. 그럼에도 분양 관련 정보를 좀 더 구체적으로 알 수 있어서 관심 단지는 미리 확인하고 있습니다. #과천디에트르퍼스티지S2블록 과천지정타 S2블록에 공급하는 단지입니다. #과천디에트르퍼스티지입지 과천지식정보타운 가장 북쪽에 위치하며, 길건너 편에는 본도심 래미안슈르 아파트가 있습니다. 과천 정보과학도서관이 굉장히 가깝지요. 4호선 과천지식정보타운역(예정)과는 멀지만 본도심과 가까운 것은 강점입니다. 입주예정은 2027년 5월 예정이구요. 과천디에트르퍼스티지(2026년예정) 경기도 과천시 과천대로12길 117 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 #과천디에트르퍼스티지모집공고일 모집공고일은 6월 20일로 예정일이 나왔습니다. 전체 740세대 중에서 특별공급으로는 287세대를 공급합니다. 기관추천 51세대, 다자녀 74세대, 신혼부부 7

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DGB대구은행 IM뱅크 연 20% 진심이지 적금 출시! 실수령 만기이자 직접 계산 후기

DGB대구은행이 시중은행으로 전환하며, 대대적인 이벤트를 준비하고 있습니다. #대구은행특판적금 #IM뱅크특판적금 무려 최고 연 20% 이자를 주는 상품인데요. IM뱅크진심이지적금 은 기본 연 4%에 우대금리 최대 16%를 붙여 최고 연 20%의 금리를 적용합니다. 출처: IM뱅크 유튜브 #IM뱅크진심이지적금6월5일 오는 6월 5일 10시에 출시예정으로 굉장히 인기가 많을 것으로 예상되는데요 (광고아님) 출처: IM뱅크 유튜브 상품 설명을 보고 이자 계산을 해봤습니다. #IM뱅크진심이지적금세전이자 #IM뱅크진심이지적금만기이자 #IM뱅크진심이지적금세후이자 현재 소개된 진심이지 적금의 납입 방식은 가입기간 60일동안 최대 5만 원씩 '매일' 돈을 납입해야 합니다. 카카오뱅크의 한달적금과 같은 방식이라 보시면 되는데요. 그렇다면 최대 금액 5만 원씩 60일 동안 모두 납입에 성공해서 연 20%금리를 적용받는다면, 엑셀로 직접 계산을 해보니, 세전이자는 50137원입니다. 세후이자는 15.4

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5억 무순위 로또청약 모두 탈락 '주택청약으로 내 집 마련' 계속 도전하는 게 맞을까?

#과천지식정보타운로또청약 3개 단지 결과가 모두 나왔습니다. 일단 제 당첨결과부터 확인해볼까요? 네.. 아래처럼 당첨내역이 없다고 나오면 탈락입니다. 특정 청약 신청 건에 대해 낙첨이라 표기되는 방식이 아니라 그냥 당첨이 안되면 조회가 되지 않습니다. 출처: 청약홈 제가 이번에 신청을 했던 단지는 3개 단지 모두입니다. #과천지식정보타운무순위청약 과천 지정타 4,5,9단지에 접수를 했는데요. 안전마진이 가장 컸던 건 4단지 과천푸르지오라비엔오였습니다. 그 다음이 5단지인 과천르센토데시앙 마지막이 평형이 작은 제이드자이입니다. 물론 셋 중에 안전마진이 적다는거지 절대적인 안전마진이 적은 건 아니었습니다. 최소 3~4억이 기대되는 무순위로또청약, 정확히 말하면 계약취소주택청약 건이었습니다. 과천르센토데시앙아파트 경기도 과천시 갈현동 52-1 과천푸르지오라비엔오 경기도 과천시 과천대로8길 15 과천푸르지오라비엔오 과천제이드자이아파트 경기도 과천시 갈현동 259-7 이 블로그의 체크인 가장

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전용84타입 3억 초반 분양하는 충남 계룡자이 계약취소주택 무순위청약 입주자모집공고 분석 후기

충청남도 계룡시에 공급하는 #충남계룡자이청약 건입니다. 계룡자이는 이미 입주를 완료한 단지인데요. #충남계룡자이계약취소주택 #충남계룡자이무순위청약 건이 각각 6세대, 1세대 나왔습니다. 분양가격이 전용84타입 3억 초반 수준이기에 주변시세와 비교를 해볼만 합니다. 먼저 계약취소주택 공고부터 보겠습니다. 모집공고일은 5월 8일, 특별공급 5월 13일 신청, 일반공급 5월 14일 신청입니다. 당첨자발표는 5월 21일, 계약일은 5월 28일입니다. 6세대 공급 물량 중에서 특별공급 3세대, 일반공급 3세대구요. #계룡자이특별공급세대수 신혼부부 2세대, 생애최초 1세대 구성이구요. 일반공급은 3세대가 나왔습니다. #계룡자이분양가 #계룡자이공급금액 최고가기준으로 전용84타입이 최고 3억 3593만 원입니다. 저층 물량은 3억 극초반 물량도 있네요. #계룡자이분양가상한제 가 적용되었고, 거주의무기간과 전매제한은 없습니다. 가장 저렴한 건 4층 물량이 3억 693만 원에 나왔네요. 발코니확장비용

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안전마진? 아산 '더샵 탕정 인피니티시티 2차' 특별공급 일반공급 청약 경쟁률 분석 후기

1차에 이어 2차도 흥행마감한 #아산더샵탕정인피니티시티2차 청약 결과 살펴보겠습니다. 1050세대 모집하는 건으로 탕정역 북부에 조성되는 단지입니다. 출처: 청약홈 #아산더샵탕정인피니티시티2차입지 아산탕정지구 남쪽에 위치하고 있어 1호선 탕정역과 가까운게 큰 장점입니다. 더샵탕정인피니티시티2차(2027년02월예정) 충청남도 아산시 탕정면 매곡리 835 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 #아산더샵탕정인피니티시티2차분양가 #아산더샵탕정인피니티시티2차공급가격 1차 공급과 분양가격 차이가 크지 않아서 이번에도 인기가 있을것으로 예상되었는데요. 최고가기준으로 전용84A타입이 4억 8230만 원이었습니다. #아산더샵탕정인피니티시티2차27년2월입주 출처: 청약홈 #아산더샵탕정인피니티시티2차특별공급경쟁률 특별공급 접수는 무난한 수준이었습니다. 더샵탕정인피니티시티 1차 아파트의 분양권이 거래되고 있는만큼 특별공급을 쓰기엔 애매하다고 판단하는 청약자도 있었겠지요. 출처: 청약홈 #아산더샵탕정인피

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북변3구역재개발 '김포 북변 우미 린 파크리브' 입주자모집공고 분석 후기

경기도 김포시 북변동 329-2번지 일원 831세대 공급하는 #김포북변우미린파크리브 입주자모집공고 분석 후기입니다. 경기도가 평화누리 때문에 시끄러온 요즘입니다. 김포시는 포함이 되지 않았구요 출처: 청약홈 #김포북변우미린파크리브입지 아주 가깝지는 않지만 김포골드라인 걸포북변역을 통해 대중교통 이동이 수월한 입지입니다. 걸포북변역 북쪽에 위치한 단지들의 부동산 가격이 받쳐주고 있어서 이번 청약 결과가 기대가 됩니다. 김포북변우미린파크리브(2027년09월예정) 경기도 김포시 북변동 329-6 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 #김포북변우미린파크리브청약일정 모집공고일은 5월 9일, 특별공급 접수 5월 20일, 일반공급 1순위 5월 21일, 일반공급 2순위 5월 22일입니다. 당첨자발표는 5월 28일, 계약일은 6월 10~12일입니다. 특이사항으로는 #북변3구역재개발 사업으로 진행됩니다. #김포북변우미린파크리브공급세대수 831세대가 공급 물량으로 나왔고 이중 399세대가 특별공급 물

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20억 안전마진 로또청약 '서울 반포 래미안 원베일리' 입주자모집공고 분석 후기

안전마진 20억의 초초초대박 입주자모집공고가 나왔습니다. 반포 재건축으로 23년 8월 사용승인난 신축 아파트이구요. 조합원 취소물량으로 1층이지만 층수가 중요한게 아닌 로또물량입니다. 출처: 청약홈 #반포래미안원베일리입지 정말 엄청난 입지를 자랑합니다. 반포역과 고속터미널역을 이용할 수 있구요. 지하도만 통과하면 바로 반포한강공원을 산책할 수 있는 위치입니다. 계성초등학교와 신반포중학교 학세권이기도 합니다. 래미안원베일리 서울특별시 서초구 반포대로 333 래미안 원베일리 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 #반포래미안원베일리청약일정 모집공고일은 5월 10일, 1순위 청약접수는 해당지역 5월 20일, 기타지역 5월 21일입니다. 2순위는 5월 22일이지만 큰 의미는 없어보이네요. 당첨자발표는 5월 28일, 계약일은 6월 10~12일입니다. #반포래미안원베일리공급세대수 전용84D 타입 1층 물량으로 1세대가 이번에 나왔습니다. #반포래미안원베일리분양가 #반포래미안원베일리공급가격 분양

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[짠테크] 별 8개로 무료음료 받는 스타벅스 Magical 8Star(매지컬 8스타) 이벤트 참여 후기

스타벅스에서 커피를 마시면서 무슨 짠테크냐 라고 하실 수 있겠지만 나름의 사연이 있습니다. 저는 주로 집에서 일을 하고 있는데요. 하루 종일 집에만 있다보면 답답할 때가 있어 스타벅스에서 작업을 할 때도 왕왕 있습니다. 주로 이벤트에 참여해서 스타벅스 기프티콘을 받아서 방문하는데요. 당첨된 기프티콘을 다 쓴 경우에는 기프티콘을 저렴하게 구매하고, 1000원 이상 추가결제를 하는 방향으로 이용합니다. 저의 베스트 메뉴는 그란데 아이스 카페라떼 얼음적게 우유 많이 개인컵 인데요 가격은 5500원 이고, 스타벅스 아메리카노 기프티콘에 스타벅스카드 1000원 차액을 결제하면 저렴하면서도 별을 최대로 받을 수 있습니다. 출처: 스타벅스app 이번에 진행하는 스타벅스 이벤트는 마치 저를 위한 이벤트 같았는데요. 스타벅스 무료음료 쿠폰을 받으려면 별 12개를 모아야 합니다. 무료쿠폰으로는 보통 가장 비싼 음료를 주문하게 돼요 (기분상 저렴한 걸 주문하면 손해보는느낌) 하지만 비싼 커피 음료 대부

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13~14억 대 분양가 '판교 산운13단지데시앙, 판교원12단지힐스테이트' 공가세대 일반매각 공고 분석후기

10년 임대 후 분양전환을 하지 않고 공가세대가 된 물량 매각 공고입니다. 성남시에서도 가장 힙한 판교에 위치한 단지구요. 판교역이나 현대백화점 바로 인접하진 않았지만 굉장히 좋은 입지의 단지들입니다. #판교산운13단지데시앙입지 #판교원12단지힐스테이트입지 판교 산운13단지 데시앙은 서판교에 위치하고 있습니다. 남서울CC가 바로 우측에 있습니다. 판교원12단지힐스테이트는 위치상으로는 판교 중심과 가까우면서 조용한 입지를 자랑합니다. 판교역 북쪽에 있는 회사를 다닌다면 자전거로도 편하게 출퇴근이 가능하지요 산운13단지데시앙아파트 경기도 성남시 분당구 판교원로82번길 30 판교원12단지힐스테이트아파트 경기도 성남시 분당구 서판교로 165 이 블로그의 체크인 모집공고일은 24년 5월 10일입니다. 출처: LH청약 #판교산운13단지데시앙세대수 성남판교 산운마을13단지는 809세대 구성이고 2010년 6월 사용승인이 난 아파트입니다. 당첨자는 총 5명이고, 3명의 예비입주자가 있습니다. 접수

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공공사전청약 신규 시행 중단! 연이은 공급 차질, 기존 사전청약 사업 진행은 과연?

매일 루틴으로 국토교통부 사이트에 들어가니 #공공사전청약시행중단 소식이 있습니다. 공공사전청약은 본청약보다 1~2년 전에 사전청약을 해서 서민들에게 조기 주거안정 혜택을 주겠다는 제도인데요. 사전청약에 이은 본청약 일정이 지연되는 단지들이 속출하면서 아예 신규 시행을 중단하기로 했습니다. #공공사전청약중단 #공공사전청약지연 출처: 국토교통부 공공사전청약 제도는 문재인 정부에서 시행한 제도로 21년 7월에 시작되었으나 본청약 예정 기간에 일정을 맞추지 못해 지연되는 케이스가 계속 늘어나고 있는데요. 이번에는 24년 9~10월 본청약 예정단지 중 지연이 예상되는 단지들을 안내했습니다. #남양주왕숙2본청약지연 #과천주암본청약청약지연 #하남교산청약본청약지연 #구리갈매역세권본청약지연 #남양주왕숙본청약지연 출처: 국토교통부 국토교통부는 앞으로 사전청약은 시행하지 않고 바로 본청약을 진행합니다. 사전청약으로 당첨자들을 희망고문하고 있다는 비판도 커지는 상황이었지요. 일정이 지연되는 사전청약 당첨

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의왕초평 A3블록, 의정부고산 S6블록 신혼희망타운 공공분양 잔여세대 추가 입주자모집공고 분석 후기

#의왕초평A3신혼희망타운 #의정부고산S6신혼희망타운 잔여세대 추가 모집공고가 나왔습니다. 이미 입주를 완료한 단지들이라 당첨이 된다면 바로 준비해서 입주를 하면 되겠습니다. 2개 단지가 대출 조건이나 해당지역 거주 조건 등이 다르기 때문에 공고문을 잘 살펴봐야합니다. 먼저 의왕초평A3블록입니다. 출처:LH청약 #의왕초평A3신혼희망타운입지 #엘리프의왕역신혼희망타운입지 1호선 의왕역을 이용 가능한 점이 특징입니다. 인근에 부곡중앙초등학교, 중학교 군포중앙고등학교도 있습니다. 엘리프의왕역아파트 경기도 의왕시 광진말1로 11 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 총세대수는 981세대로 신혼희망타운이라 전용55타입으로 구성이 되어 있습니다. 이번 공급세대수는 23세대입니다. A타입이 20세대로 더 많고요. 분양가는 3억 8000만 원 대입니다. 신혼희망타운 자격조건을 충족하면 무순위로 당첨자를 선정합니다. 청약신청은 5월 23일 단 하루입니다. 다음으로 의정부고산S6블록 입니다. 총세대수는

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안전마진 충분한 세종 '한뜰마을5단지 린스트라우스' 무순위 입주자모집공고 분석 후기 - 전국청약

전국청약 가능한 #세종린스트라우스 한뜰마을 5단지 입주자모집공고가 나왔습니다 경쟁률이 엄청나겠지만 당첨만 된다면 안전마진이 충분한 건입니다. 출처: 청약홈 #세종린스트라우스입지 #세종한뜰마을5단지입지 세종 정부정사에서 가장 가까운 곳에 위치한 주상복합 단지입니다. 바로 길건너편에 어진중학교와 세종대성고등학교가 위치하고 있습니다. 세종린스트라우스한뜰마을5단지아파트 세종특별자치시 다솜로 7 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 #세종린스트라우스청약일정 #세종한뜰마을5단지청약일정 모집공고일은 5월 16일, 청약접수는 단 하루 5월 21일, 당첨자발표는 5월 24일입니다. 전용84타입 1세대가 나왔고 당첨되면 바로 입주를 준비하면 됩니다. 전매제한도 없고 거주의무도 없습니다. 분양가상한제가 적용되어 저렴한 분양가격이구요. 자격조건이 된다면 청약신청을 안할 이유가 없지요. 501동 1201호 중층 물량으로 분양가근 3억 8520만 원입니다. 발코니와 시스템에어컨 옵션으로 1978만 원이 있

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서울 홍은13구역 재개발 '서대문 센트럴 아이파크' 입주자모집공고 분석 후기

#홍은13구역재개발 로 공급하는 #서대문센트럴아이파크 409세대 입주자모집공고 분석 후기입니다. 서울 아파트 청약은 모든 건을 챙겨보고 있습니다. 입지 대비 분양가격이 고민하게 만드는 단지라고 할 수 있습니다. 출처: 청약홈 #서대문센트럴아이파크입지 서울시 서대문구 홍은동에 위치하고 있고 아쉽게도 지하철 3호선과는 거리가 상당합니다. 주변에 다른 신축 아파트 단지로 여럿있습니다. 서대문센트럴아이파크(2026년예정) 서울특별시 서대문구 홍은중앙로9가길 28-2 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 #서대문센트럴아이파크청약일정 모집공고일은 5월 17일, 특별공급 접수 5월 27일, 일반공급 1순위 5월 28일, 일반공급 2순위 5월 29일 순입니다. 당첨자발표는 6월 4일, 계약일은 6월 17~19일입니다. #서대문센트럴아이파크공급세대수 일반으로 공급하는 물량은 409세대고요. 특별공급 202세대, 일반공급 207세대로 거의 반반입니다. 가장 작은 전용49타입부터 인기평형인 전용59타

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광명 재개발 분양가 괜찮을까? '광명 롯데캐슬 시그니처' 입주자모집공고 분석 후기

#광명제9R구역재개발 로 진행하는 #광명롯데캐슬시그니처 533세대 입주자모집공고 분석 후기입니다. 7호선 광명사거리역 남쪽에 재개발로 진행하는 아파트입니다. 출처: 청약홈 #광명롯데캐슬시그니처입지 인근에 구축 단지들도 많고 우측으로는 신축 아파트 단지도 많아 가격 비교를 하기가 수월합니다. 광명롯데캐슬시그니처(예정) 경기도 광명시 광명동 680-121 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 #광명롯데캐슬시그니처청약일정 모집공고일은 4월 25일, 특별공급 청약접수는 5월 7일, 일반공급 1순위 5월 8일, 일반공급 2순위 5월 9일입니다. 당첨자발표는 5월 16일, 계약일은 5월 27~29일입니다. #광명롯데캐슬시그니처공급세대수 533세대 공급물량 중에서 특별공급 263세대, 일반공급 270세대입니다. 주택형은 전용39, 49, 59타입으로 생애최초 1인가구 청약이 모두 가능하겠네요. #광명롯데캐슬시그니처특별공급 신혼부부특별공급 물량이 가장 많고, 생애최초 물량이 그 다음입니다. #광

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아산 탕정지구 흥행 예감 '더샵 탕정인피니티시티 2차' 입주자모집공고 분석 후기

1차 청약흥행에 성공했던 #아산더샵탕정인피니티시티2차 1050세대 입주자모집공고 분석 후기입니다. 출처: 청약홈 #아산더샵탕정인피니티시티2차입지 아산탕정지구 남쪽에 위치하고 있고 위치상 1호선 탕정역과 멀지 않아 매리트가 있는 단지입니다. 1단지 분양권 매물이 나와있는만큼 좋은 비교 대상이 되겠습니다. 더샵탕정인피니티시티2차(2027년예정) 충청남도 아산시 탕정면 매곡리 835 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 #아산더샵탕정인피니티시티2차청약일정 모집공고일은 4월 26일, 특별공급 신청 5월 7일, 일반공급 1차 5월 8일, 일반공급 2차 5월 9일입니다 당첨자발표는 5월 16일, 계약일은 5월 27~29일입니다. #아산더샵탕정인피니티시티2차공급세대수 1050세대 중에서 특별공급이 절반인 520세대입니다 흔하지 않은 전용70타입과 전용84타입으로 구성되어 있습니다. #아산더샵탕정인피니티시티2차특별공급 신혼부부에게 가장 많은 물량이 배정되고, 2자녀부터 지원이 가능해진 다자녀가구

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이번엔 높은 경쟁률 예상 '잠실 더샵 루벤' 임의공급 2차 입주자모집공고 분석 후기 - 송파 성지아파트 리모델링

#송파성지아파트리모델링 으로 공급하는 #잠실더샵루벤임의공급 입주자모집공고 분석 후기입니다. 임의공급 1차에서 18개 물량을 소진하고 이제 5세대 물량만 남았습니다. 임의공급 1차에서도 경쟁률이 높았기 때문에 이번에도 높은 경쟁률로 마감될 것으로 예상합니다. 출처: 청약홈 #잠실더샵루벤입지 8호선 송파역 인근에 위치한 단지입니다. 송파역 기준으로 우측에 있구요. 송파역 좌측으로는 그 유명한 헬리오시티가 있습니다. 잠실더샵루벤과 인접한 가락고등학교 외에도 신가초등학교 중대초등학교 석촌중학교 가락중학교 등 학세권입니다. 잠실더샵루벤(2025년03월예정) 서울특별시 송파구 송이로12길 11 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 #잠실더샵루벤임의공급청약일정 모집공고일은 4월 26일, 청약접수는 4월 30일, 당첨자발표 5월 7일, 계약일 5월 11일 순으로 빠르게 진행합니다 #잠실더샵루벤임의공급분양가 #잠실더샵루벤임의공급가격 전용106타입으로 5세대가 남았고 분양가격은 19억 원 중반입니다

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과천 지식정보타운 마지막 청약 '과천 지정타S2 대방 디에트르' 임장 후기 - 과천 지정타 1,3단지 과천펜타원까지

24년 2분기 과천 지식정보타운 마지막 분양인 S2 공고가 나올 예정입니다. #과천지식정보타운S2블록분양 은 원래는 공공임대로 계획했다가 민영주택으로 변경이 되면서 대방건설이 디에트르 브랜드로 준공 예정입니다. #과천지정타대방디에트르입지 #과천지식정보타운1차디에트르 는 과천 지정타 가장 북쪽에 위치하고 있습니다. 위로 길만 건너면 바로 과천 본도심입니다. 개통예정인 4호선 과천지식정보타운역이나 기존 4호선 과천정부청사역과는 거리가 좀 있습니다. 과천지식정보타운1차디에트르(S-2BL)(2026년예정) 경기도 과천시 과천대로12길 117 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 청약 공고가 나오기 전에 임장을 하고 왔는데요. 과천 지정타 1단지인 과천푸르지오오르투스 우측에 위치하고 있습니다. 현재는 평평하게 정리만 되어 있는 빈땅이라 주변을 전체적으로 살펴봤습니다. 먼저, 과천 푸르지오 오르투스 단지 임장입니다. 굉장히 깔끔하게 지어졌고 동간격도 넓어서 단지 자체가 커보이는 느낌입니다.

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과천 지정타 줍줍 로또청약 '과천 제이드자이' 계약취소주택 안전마진 시세차익은?

#과천지식정보타운로또청약 과천 지정타 9단지 제이드자이 아파트의 계약취소주택 청약접수가 진행중입니다. 특별공급 1세대, 일반공급 1세대 총 2세대가 나왔구요. 출처: 청약홈 #과천제이드자이입지 과천 제이드자이는 위치상으로 과천본도심보다는 인덕원에 가깝습니다. 개통예정인 4호선 과천지식정보타운역도 도보로 접근하기에는 먼거리에 있습니다. 바로 길건너편에 과천율목초중 통합학교가 있다는 점은 장점입니다. 과천제이드자이아파트 경기도 과천시 갈현동 259-7 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 #과천제이드자이공급세대수 신혼부부 특별공급 물량은 전용49타입으로 소형입니다. 방 2개 화장실 1개 구조이구요. 일반공급 1세대는 전용59타입입니다. 방 3개 화장실 2개 구조로 인기평형 중 하나입니다. #과천제이드자이분양가 과천제이드자이 분양가격은 전용49타입 4억 5550만 원, 전용59타입 5억 3720만 원에 나왔습니다. 엄청난 시세차익이 기대가 되는데요 시행과 시공은 지에스건설이 맡아서 자이

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제일엠앤에스 상장일 1분 만에 수익 매도 후기

#제일엠앤에스공모주청약 1분만에 무사히 매도를 완료했습니다. #제일엠앤에스공모가 는 22000원이었구요 #제일엠앤에스시초가 는 37700원! #제일엠앤에스최고가 는 현재 41200원이었습니다. 2차전지 관련주이긴 하지만 불안함이 컸던 종목인데요. 어제 테슬라의 불꽃 상승의 여파인지 4만 원 넘는 가격까지 올라가면서 좋은 가격에 매도를 했습니다. 저는 균등을 못받고 비례 1주를 받았고요. 가족은 균등으로 1주를 받아서 총 2주를 각각 40150원, 40250원으로 잘 매도를 마쳤습니다. 9시 24분 현재 35,050원으로 계속하락하는 흐름이네요. 출처: 네이버증권 문돌이가 직접 쓴 책이 나왔습니다. 금수저 부모님 찬스, 테마주식, 가상화폐 투자 없이 1억을 모은 이야기를 담고 있어요. 그렇게 모은 목돈으로 아파트 청약에 도전해서 당첨될 수 있었습니다. 청약 당첨의 기운도 받아가세요! 목돈 1억 모으기 : 네이버 도서 네이버 도서 상세정보를 제공합니다. search.shopping.na

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과천 안전마진 로또청약 '과천 지정타 제이드자이' 특별공급 일반공급 최종 경쟁률분석 후기

과천 지식정보타운 계약취소주택청약 3번째 단지인 #과천제이드자이로또청약 특별공급, 일반공급 접수 결과가 나왔습니다. 전용49타입으로 평형이 작기 때문에 이전 지정타 4,5단지 보다는 낮은 경쟁률을 기록했습니다. #과천푸르지오라비엔오로또청약 신혼부부특공은 1523 대 1 경쟁률, #과천르센토데시앙로또청약 생애최초특공은 2325 대 1 경쟁률로 사실상 기대하기 어려운 결과가 나왔었지요. 출처: 청약홈 #과천제이드자이안전마진입지 과천제이드자이는 과천 지정타 9단지로 초기에 입주한 단지입니다. 과천율목초중통합하교가 가까워서 자녀가 어리다면 학세권이겠구요. 과천제이드자이아파트 경기도 과천시 갈현동 259-7 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 전용49타입은 무려 4억 대 분양가, 전용59타입은 5억 대 분양가격으로 약 3~4억 원의 시세차익이 기대됩니다. #과천제이드자이로또청약경쟁률 특별공급은 신혼부부 1세대가 나왔고 평형은 전용49타입으로 작았습니다. 1세대 모집에 865명이 신청하면서

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분양가 상승이 호재? 서울 '상도 푸르지오 클라베뉴' 임의공급 5차 입주자모집공고 및 청약경쟁률 분석후기

분양가 상승이 지속되면서 서울 미분양 물량이 줄어들고 있습니다. #서울상도푸르지오클라베뉴 도 임의공급이 나올때마다 물량이 조금씩 줄어드는 모습인데요. 이번 5차 임의공급에는 49세대가 나왔습니다. 출처: 청약홈 이전 4차 공급에서는 68세대가 나왔고 최고 98 대 1 의 경쟁률을 기록했지만 결국 포기하는 사람이 많았는지 49세대가 다시 나온건데요. 한 두푼이 아닌만큼 묻지마 청약을 하지 않는게 좋겠습니다. #서울상도푸르지오클라베뉴무순위청약 모집공고일은 5월 2일, 청약접수는 5월 7일, 당첨자발표는 5월 10일입니다 계약일은 5월 12일 단 하루입니다. #서울상도푸르지오클라베뉴공급세대수 전용74, 84타입 구성이고, 준공이 완료된 아파트라 자금 준비를 해서 바로 입주가 가능합니다. #서울상도푸르지오클라베뉴무순위청약조건 이번 무순위 청약은 국내 거주하는 성년자라면 모두 신청이 가능합니다. 청약통장 가입 여부와 관계없이 청약이 가능하다는 점! 출처: 청약홈 해당 단지는 771세대 구성으

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5억 대 분양하는 경기 '여주역 자이 헤리티지' 입주자모집공고 분석 후기

경기도 여주시 경강선 여주역 인근에 769세대 공급하는 #여주역자이헤리티지 입주자모집공고 분석 후기입니다. 작년에 여주 프리미엄 아울렛에 가는 김에 임장도 하고 왔던 지역인데요. 출처: 청약홈 #여주역자이헤리티지입지 경강선 여주역에서 남쪽에 위치한 단지입니다. 가깝지는 않지만 도보로도 이동이 가능한 거리네요. 여주역자이헤리티지(예정) 경기도 여주시 교동 500-118 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 #여주역자이헤리티지청약일정 모집공고일은 5월 3일, 특별공급 신청 5월 13일, 일반공급 1순위 5월 14일, 일반공급 2순위 5월 16일입니다. 당첨자발표 5월 22일, 게약일은 6월 2~4일입니다. #여주역자이헤리티지공급세대수 769세대 중에서 특별공급은 333세대로 절반이 되지 않습니다. 전용59타입부터 국민평형 84타입 그리고 99타입과 136타입이 있습니다. #여주역자이헤리티지특별공급 신혼부부에게 가장 많은 특별공급 물량이 배정되어 있습니다. #여주역자이헤리티지분양가 #여

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종합소득세 신고 방법 후기 - 모두채움 대상이면 쉽게 신고 가능, but 공제대상이라면 주의

#종합소득세신고기간 이 돌아왔습니다. #종합소득세신고방법 은 유형에 따라 잘 확인을 하면서 진행해야 하는데요. #종합소득세모두채움 모두채움 형태로 안내를 받으면 굉장히 쉽게 신고가 가능합니다. #모두채움신고 는 간단히 설명하면 국세청에서 내 소득과 공제 항목들을 알아서 계산해서 넣어준 값을 말합니다. 특이사항이 없는 일반적인 경우라면 순식간에 신고를 마무리 할 수 있어요. 국세청 사이트에 로그인을 하고 종합소득세 신고 메뉴로 들어가면 바로 팝업으로 안내를 해줍니다. 출처: 홈택스 모두채움 신고화면으로 이동하면 국세청에서 모든 항목을 다 채워서 보여줍니다. 납부 또는 환급받을 예상금액도 나오고요. 종합소득금액과 어떻게 소득금액이 잡혔는지 세부내역도 바로 확인 가능합니다. 소득공제 받을 수 있는 항목도 세부내역이 나오기 때문에 빠진게 없는지 정도만 확인을 해주면 되겠습니다. 가장 중요한 건 결정세액인데요. 종합소득금액에서 소득공제, 세액감면, 세액공제를 모두 계산하여 결국 추가로 내거나

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중도퇴사자 연말정산 종합소득세 신고 방법 후기

회사에 다니다가 중도에 퇴사를 한 경우에는 연말정산을 어떻게 해야할까요? 만약 바로 이직을 한 경우라면 이전 회사의 원천징수영수증을 새 회사 연말정산 때 제출하면 되는데요. 문제는 중간에 퇴사를 하고 그 해에 이직을 하지 않은 경우입니다. 예를들어 작년 11월에 퇴사를 하고 잠시 쉬다가 올해 다시 취업을 한 경우지요. 중간에 퇴사를 하면 회사에서는 기본공제 항목으로만 연말정산 처리를합니다. 보험, 카드, 주택청약, 월세 등 공제받을 항목이 있는 경우에는 5월 종합소득세 신고기간에 따로 신고를 해줘야합니다. #중도퇴사자연말정산방법 #중도퇴사자종합소득세신고방법 자 일단 국세청 홈택스에 로그인 하고 상단에 마이홈택스 메뉴로 들어갑니다. 출처: 홈택스 연말정산 지급명세서 항목에서 전년도 신고 항목을 확인하시구요. 이전 회사에 연락하지 않아도 대부분 여기서 확인이 가능합니다. 다음으로 공제 관련 자료를 확인합니다. 아래 표는 자주 보셨죠? 여기서 주의할점 실제로 일한 기간만 체크를 해서 봐야

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대전 도마변동1 재개발 '대전 힐스테이트 가장더퍼스트' 입주자모집공고 분석 후기

대전광역시 서구 가장동 38-1번지 일원에 1339세대 공급하는 #대전힐스테이트가장더퍼스트 입주자모집공고 분석 후기입니다. 전체 1779세대 중에서 1339세대가 일반공급으로 나왔습니다. 출처: 청약홈 #대전힐스테이트가장더퍼스트입지 상업지구나 지하철과는 거리가 좀 있다는 게 아쉬운 부분입니다. 학교는 가장초등학교가 가장 가까이 있습니다. 힐스테이트가장더퍼스트(2027년예정) 대전광역시 서구 가장동 36-29 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 #대전힐스테이트가장더퍼스트청약일정 모집공고일은 5월 3일, 특별공급 청약접수는 5월 13일, 일반공급 1순위 5월 14일, 일반공급 2순위 5월 16일 순입니다. 당첨자발표는 5월 23일, 계약일은 6월 3~6일입니다. 출처: 청약홈 #대전힐스테이트가장더퍼스트공급세대수 1339세대 공급물량 중에서 특별공급은 절반이 넘는 792세대입니다. 인기평형인 전용59타입, 전용70, 79타입도 있고 전용84타입도 2개 평형이 있습니다. #대전힐스테이트

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전국 무순위청약 국민평형 7억 대 '김포 고촌센트럴자이' 임의공급 입주자모집공고 분석 후기

24년 6월 입주예정인 신축아파트 김포 #고촌센트럴자이임의공급 입주자모집공고 분석 후기입니다. 이번 임의공급으로는 138세대를 공급하구요 #고촌센트럴자이입지 김포신곡6도시개발구역에 속하고 김포골드라인 고촌역 인근입니다. 인근이라고 하지만 고촌역과 거리는 좀 있는 편입니다. 고촌센트럴자이(2024년06월예정) 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 970-5 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 #고촌센트럴자이임의공급청약일정 #고촌센트럴자이무순위청약일정 무순위 모집공고일은 4월 15일, 청약접수는 4월 18~19일 당첨자발표는 4월 24일입니다. 계약은 4월 28~29일이구요. #고촌센트럴자이공급세대수 는 전용76타입부터 105타입까지 총 138세대 #고촌센트럴자이분양가 는 전용84타입 기준 최고 7억 중반입니다. #고촌센트럴자이24년6월입주예정 당첨이 된다면 바로 입주 준비를 해야하는 일정입니다. #고촌센트럴자이전국무순위청약 임의공급 건이라 국내 거주하는 성년자라면 모두 청약 신청이 가능합니

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일반공급 대박 예상 성남 '엘리프 남위례역 에듀포레' 본청약 특별공급 청약 경쟁률 분석 후기

본청약 분양가격이 많이 올랐음에도 여전히 메리트가 있는 #엘리프남위례역에듀포레본청약 특별공급 경쟁률 살펴보겠습니다. #엘리프남위례역에듀포레입지 8호선 남위례역 남쪽에 위치한 단지로 #성남복정1지구B3블록 에 해당합니다. 순식간에 서울 진입이 가능한 좋은 입지라 특히 잠실, 천호 인근 출퇴근을 한다면 최고의 입지라고 할 수 있겠지요. 엘리프남위례역에듀포레(2027년06월예정) 경기도 성남시 수정구 복정동 87 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 #엘리프남위례역에듀포레본청약세대수 367세대 중에서 224세대가 특별공급 물량으로 나왔는데요. 출처: 청약홈 #엘리프남위례역에듀포레본청약특별공급 생애최초와 신혼부부 물량이 가장많고 기관추천과 다자녀가구도 상당합니다. #엘리프남위례역에듀포레본청약분양가 최고가 기준으로 거의 11억 원의 높은 분양가격이지만 주변 시세와 비교하면 안전마진이 어느정도는 확보되는 가격입니다. #엘리프남위례역에듀포레27년6월입주예정 전용84타입 약 11억 원의 분양가격

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서울 무순위청약 강동구 '더샵 둔촌포레' 입주자모집공고 분석 후기 - 둔촌현대1차아파트

#둔촌현대1차아파트리모델링 으로 공급하는 #더샵둔촌포레무순위청약 입주자모집공고가 나왔습니다. 최근 서울 주요지역 중심으로 2023년 초와 비교해서 가격이 많이 회복된 모습인데요. 더샵 둔촌포레의 경우 최초 청약에서도 높은 경쟁률을 보였었기에 이번에는 더 높은 경쟁률도 기대가 됩니다. #더샵둔촌포레특별공급경쟁률 최초 청약에서 특별공급 27세대 모집에 600명 가까운 신청자가 몰렸습니다. #더샵둔촌포레일반공급청약경쟁률 일반공급에서는 47세대 모집에 4374명이 신청하면서 전평형 1순위 마감되었고, 당첨가점도 최저 61점으로 높게 형성되었습니다. #더샵둔촌포레무순위청약세대수 14세대가 무순위 물량으로 나왔고요. #더샵둔촌포레무순위청약입지 572세대 아파트단지로 입지는 아주 좋습니다. 9호선 중앙보훈병원역을 이용해서 여의도를 비롯한 서울 중심부로 이동하기에 아주 좋은 입지입니다. 더샵둔촌포레(2024년11월예정) 서울특별시 강동구 동남로49길 57 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 #

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과천 지식정보타운 줍줍 로또청약 '과천 푸르지오 라비엔오, 과천 르센토 데시앙' 계약취소주택 분석 후기

#과천지식정보타운로또청약 #과천지정타줍줍청약 2개 단지, 3세대 공고가 나왔습니다. 2개 단지 모두 이미 입주를 완료해서 당첨이 된다면 바로 준비를 해야 하는데요. 전매제한 3년과 거주의무 5년, 재당첨 10년이 걸려있습니다. #과천푸르지오라비엔오입지 하나씩 살펴보겠습니다. 과천 푸르지오 라비엔오는 과천지식정보타운 4단지로 지정타 대장으로 불리는 아파트입니다. 과천 지정타 중심에 위치해있으면서 개통 예정인 4호선 과천지식정보타운역에서 가장 가까운 곳에 위치하고 있기 때문입니다. 출처:청약홈 아래 네이버지도에서 정확한 위치를 확인해보시길 바랍니다. 과천푸르지오라비엔오 경기도 과천시 과천대로8길 15 과천푸르지오라비엔오 과천르센토데시앙아파트 경기도 과천시 갈현동 52-1 이 블로그의 체크인 #과천푸르지오라비엔오로또청약 은 특별공급 1세대, 일반공급 1세대입니다. 특별공급 신청은 4월 23일, 일반공급 신청은 4월 24일, 당첨자발표일이 5월 2일이구요. 둘 다 전용84타입 국민평형입니다

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서울 개봉 길훈아파트 재건축 '서울 개봉 루브루' 입주자모집공고 분석 후기

서울시 구로구 개봉동에 길훈아파트 재건축으로 공급하는 #서울개봉루브루 모집공고 분석 후기입니다. 4개동 295세대 중에서 일반공급 물량은 총 114세대입니다. 작은 평형으로 구성되는 게 특징이네요 출처: 청약홈 #서울개봉루브루입지 개명초등학교가 바로 아래쪽에 위치하고 있고 아래쪽으로 천을 건너면 광명시입니다. 역세권과는 거리가 있기 때문에 버스를 타고 역으로 이동을 해야 합니다. 개봉루브루(2026년04월예정) 서울특별시 구로구 개봉동 369-1 길훈아파트주택재건축 서울특별시 구로구 개봉동 이 블로그의 체크인 #서울개봉루브루청약일정 모집공고일은 4월 19일, 특별공급 접수 4월 29일, 일반공급 1순위 4월 30일, 일반공급 2순위 5월 2일 순입니다. 당첨자발표는 5월 9일, 계약일은 5월 20~22일입니다. 길훈아파트 재건축 정비사업으로 진행되는게 특이사항이구요. #서울개봉루브루공급세대수 114세대 물량 중 절반정도인 55세대가 특별공급으로 나옵니다. 전용37타입과 42타입으로

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안전마진 로또청약 '세종 한뜰마을 4단지, 세종 한신더휴 리저브2' 무순위 입주자모집공고 분석 후기

세종시 무순위 청약 공고가 나왔습니다. 세종정부청사와 굉장히 가까워서 입지가 굉장히 좋구요. 분양가격도 전용84타입 3억 후반이라 세종시 부동산 하락분을 고려해도 안전마진이 충분한 수준입니다. #세종한신더휴리저브2무순위청약 #세종어진동한뜰마을4단지무순위청약 출처: 청약홈 #세종한신더휴리저브2입지 #세종어진동한뜰마을4단지입지 세종정부청사와 아주 가까운 입지구요. 인근에 AK플라자도 있어 생활여건도 편리합니다. 개인적으로 좋아하는 테라로사커피도 있구요. 한신더휴리저브2한뜰마을4단지아파트 세종특별자치시 다솜1로 9 (어진동, 한뜰마을4단지) 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 #세종한신더휴리저브2무순위청약일정 #세종어진동한뜰마을4단지무순위청약일정 공고일은 4월 19일, 청약접수 4월 24일, 당첨자발표 4월 29일, 계약일은 5월 8일입니다. #세종한신더휴리저브2무순위청약1세대 #세종어진동한뜰마을4단지무순위청약1세대 아쉽게도 전용84타입 1세대 뿐입니다. 분양가상한제가 적용되어 저렴한

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안전마진 5억 이상? 과천 지정타 로또청약 '과천 푸르지오 라비엔오, 과천 르센토 데시앙' 전매제한 거주의무 공고문 상세분석 후기

4월 23일 특별공급 접수, 4월 24일 일반공급 접수를 받는 #과천지정타로또청약 공고를 더욱 자세하게 살펴보겠습니다. #과천푸르지오라비엔오무순위청약 #과천르센토데시앙무순위청약 과천 푸르지오 라비엔오 2세대, 과천 르센토 데시앙 1세대 총 3세대가 나왔구요. 입지는 과천 지식정보타운 내에서도 중심에 위치하고 있는 단지들입니다. 과천푸르지오라비엔오 경기도 과천시 과천대로8길 15 과천푸르지오라비엔오 과천르센토데시앙아파트 경기도 과천시 갈현동 52-1 이 블로그의 체크인 과천 푸르지오 라비엔오는 23년 10월 전용84타입 14억 7000만 원 실거래, 과천 르센토 데시앙은 23년 8월 전용84타입 13억 5000만 원에 실거래되었습니다. 아무래도 브랜드 파워가 더 있고 입지상 개통예정인 4호선 지하철역이 가까운 과천 푸르지오 라비엔오의 시세차익이 좀 더 크겠습니다. 공고문을 좀 더 자세히 살펴보겠습니다. 공고문에서 가장 중요한 정보입니다. #과천지정타무순위청약조건 이번 공급은 계약취소주

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과천 줍줍 로또청약 또 나왔다 '과천 제이드자이' 계약취소주택 2차 입주자모집공고 분석 후기

경기도 과천에 계약취소주택 청약이 연속해서 나오고 있습니다. #과천제이드자이로또청약 과천제이드자이는 2021년에 사용승인난 단지로 계약취소주택이 이제 나왔다는 건 청약 부적격에 대한 소송이 길어졌을 가능성이 커보입니다. 출처: 청약홈 #과천제이드자이로또청약입지 과천제이드자이는 과천 지정타 9단지로 입지는 과천 본도심보다는 인덕원에 가깝습니다. 과천율목초중통합학교가 개교했구요. 학세권으로 좋은 위치입니다. 내일부터 청약신청을 받는 과천 지정타 4,5단지보다는 입지가 덜하지만 분양가격 측면에서는 더 매리트가 있습니다. 과천제이드자이아파트 경기도 과천시 갈현동 259-7 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 #과천제이드자이로또청약일정 모집공고일은 4월 22일, 특별공급 4월 29일, 일반공급 4월 30일 순으로 진행합니다. 당첨자발표는 5월 7일, 계약일은 5월 28일입니다. #과천제이드자이로또청약공급세대수 특별공급은 전용49타입, 일반공급은 전용59타입으로 각각 1세대가 나왔습니다.

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과천 로또청약 임장 후기 '과천 푸르지오 라비엔오, 과천 르센토 데시앙' 계약취소주택 청약 신청 후기

#과천로또청약 접수를 신청하는 #과천푸르지오라비엔오 #과천르센토데시앙 임장을 다녀왔습니다. 걸어서 전체적으로 다 둘러봤는데 정작 사진은 외관만 촬영을 했네요. 먼저 과천 지식정보타운 대장아파트 과천 푸르지오 라비엔오는 4단지입니다. 총 12단지까지 구성되어 있구요. 개통 예정인 4호선 과천지식정보타운역이 가장 가까운 위치에 있습니다. 큐브 블럭을 쌓아둔 것 같은 디자인이 인상적으로 디자인 상을 받은 것으로 알고 있습니다. 모든 동이 다 큐브모양은 아니구요. 전면에서 가장 잘보이는 위치의 동들 외에는 일반적인 형태의 디자인입니다. 영상도 가볍게 촬영해봤습니다. 다음으로 과천지정타 5단지에 해당하는 과천 르센토 데시앙 아파트입니다. 건설사가 안좋은 일로 뉴스에 자주 나온다는 점은 아쉬운 점이라고 볼 수 있지만 시세차익을 생각하면 감수할 수 있습니다. 아파트 디자인은 무난무난합니다. 신혼희망타운인 지정타 3단지도 데시앙 브랜드를 사용하고 있는데요. 3단지보다 전체적으로 공간감이나 단지 구

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최고 2325 대 1 경쟁률 과천 로또청약 '푸르지오 라비엔오, 르센토 데시앙' 특별공급 경쟁률 분석 후기

요즘 제 최고 관심사이다보니 자주 포스팅을 하게 되는 것 같습니다. #과천푸르지오라비엔오로또청약 #과천르센토데시앙로또청약 해당지역(과천) 신청 제한이 있다보니 경쟁률이 상대적으로 낮지 않을까생각했는데 과천 청년 전입인구가 많이 늘었나봅니다. 거기다 23년 3월 25일 주택공급에 관한 규칙이 개정되면서 부부 2명이 중복해서 청약을 넣을 수 있게 된 부분도 경쟁률 상승에 한 몫을 했습니다. 과천 푸르지오 라비엔오는 전용84타입 분양가격이 8억 712만원과 7억 8674만 원이구요. 2023년 10월 전용84타입 실거래가격이 14억 7000만 원이었습니다. 출처: 청약홈 #과천로또청약경쟁률 과천 푸르지오 라비엔오는 신혼부부 1세대 공급에 1523명이 신청해서 1523 대 1 경쟁률을 보였습니다. 조건을 충족한다면 부부 중복청약이 가능해서 경쟁률이 더 올라간것으로 보입니다. 과천 르센토 데시앙 1세대는 전용84타입 7억 9505만 원에 나왔습니다. #과천줍줍청약경쟁률 생애최초 1세대 모집에

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본청약 분양가 상승이지만 로또 '성남 복정1지구 B3블록 엘리프 남위례역 에듀포레' 입주자모집공고 분석후기

#성남복정1지구B3블록본청약 #엘리프남위례역에듀포레본청약 공고가 드디어 나왔습니다. 역시나 공사비 증가로 인한 분양가격 상승을 피해가지 못했는데요. 약 7000만 원 정도 상승이 있었습니다. 그럼에도 매리트가 있는 건이라 자격조건이 되면서 자금 마련이 가능하다면 도전해볼 가치가 있습니다. 전매제한 뿐만 아니라 거주의무도 3년이 걸려있다는 점도 고려해야해요. 출처: 청약홈 #성남복정1지구B3블록본청약입지 #엘리프남위례역에듀포레본청약입지 8호선 남위례역을 통해 순식간에 서울진입이 가능한 입지입니다. 남위례역 북부는 조성이 다 된 반면 남위례역 남쪽은 성남복정1지구로 조성 중에 있습니다. 잠실, 천호 인근으로 출근하는 분이라면 정말 최고의 입지가 될 수 있겠네요. 엘리프남위례역에듀포레(2027년06월예정) 경기도 성남시 수정구 복정동 87 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 #성남복정1지구B3블록본청약일정 #엘리프남위례역에듀포레본청약일정 본청약 모집공고일은 4월 5일, 특별공급 접수

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변경된 청약제도 반영 '더샵 청주센트럴' 계약취소주택 입주자모집공고 분석 후기

#더샵청주센트럴계약취소주택 공고 분석 후기입니다. 광주광역시에 공급 물량이 많이 나와서 어떤 포스팅을 할까 고민하다가 분양가격이 좀 아쉽다는 생각에 계약취소주택 건으로 대체했습니다. 아쉽게도 이번 계약취소주택 물량은 1세대입니다. 자격조건이 여러 개 걸려있다보니 어마무시한 경쟁률을 보일 것 같지는 않습니다. 출처:청약홈 #더샵청주센트럴입지 청주시 흥덕구 복대동에 24년 3월 입주를 시작한 단지입니다. 전용84타입 매물은 없지만 전세가격이 3억 원부터 시작하고 있습니다. 더샵청주센트럴 충청북도 청주시 흥덕구 복대로 220 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 #더샵청주센트럴계약취소주택청약일정 #더샵청주센트럴무순위청약일정 모집공고일은 4월 5일, 특별공급 신청기간 4월 11일, 당첨자발표 4월 16일, 계약일 4월 23일로 빠르게 진행합니다. #더샵청주센트럴계약취소주택생애최초 생애최초특별공급 건으로 1세대가 나왔습니다. #더샵청주센트럴분양가 전용84C 타입 물량 1세대가 3억 4859

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놓치면 아까운 로또청약 '감일 푸르지오 마크베르, 아산 탕정 삼성트라팰리스' 입주자모집공고 분석 후기

관심있는 분들은 빨리 청약 접수를 해야하는 #감일푸르지오마크베르 #아산탕정삼성트라팰리스 입주자모집공고입니다. 신청 접수가 곧 마감되기 때문에 고민하는 분들은 서두르셔야 하는데요. 출처: 청약홈 #감일푸르지오마크베르입지 하남감일지구에 위치한 서울 초인접 입지의 안전마진 충분한 아파트입니다. 감일푸르지오마크베르아파트 경기도 하남시 감일중앙로 80 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 청약접수일 4월 8일이니 빠르게 신청을 하셔야겠구요. #감일푸르지오마크베르분양가 전용84타입 5억 대 분양가로 시세차익이 3~4억 원 수준이 예상됩니다. 전국 청약이 가능하기 때문에 경쟁률이 어마어마하겠지만 신청을 해야 당첨의 가능성이라는 게 생기겠지요. #아산탕정삼성트라팰리스 44세대 공급 건으로 임대 후 분양전환 포기물량에 해당합니다. 1순위 접수가 4월 8일이구요. #아산탕정삼성트라팰리스분양가 신축이 아니기 때문에 인테리어비용을 생각해야 하지만 그래도 여유가 있습니다. 동일순위 내 경쟁이 있는 경우

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임대 후 분양전환 '아산 탕정 삼성트라팰리스' 잔여세대 입주자모집공고 분석 후기

임대 후 분양전환 물량으로 저렴하게 공급하는 아산 탕정 공고입니다. #아산탕정삼성트라팰리스 는 아산역이나 탕정역 역세권은 아니지만 산업단지 바로 인근에 위치하고 있어서 직장이 인근에 있다면 좋은 조건이 되겠습니다. 규모가 크지는 않지만 단지 아래쪽으로 상권도 형성되어 있어서 생활에도 편리합니다. 가장 중요한 건 가격적인 부분인데요. 임대로 거주했던 물량이라 내부 상태를 확신할 수 없다는 이슈가 있지만 내부 인테리어를 다시 한다고 생각해도 괜찮은 가격대입니다. 출처: 청약홈 #아산탕정삼성트라팰리스입지 단지 근처에 초등학교와 중학교, 그리고 외국어고등학교까지 위치하고 있습니다. 탕정삼성트라팰리스아파트 충청남도 아산시 탕정면로 37 탕정삼성트라팰리스아파트 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 #아산탕정삼성트라팰리스청약일정 모집공고일은 3월 29일, 일반공급 1순위 4월 8일, 2순위 4월 9일 순으로 접수를 받고요. 당첨자발표 4월 16일, 계약일은 4월 29일~5월 3일입니다. 분양가

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걸어서 서울 강남구 '성남신촌A2블록 본청약 엘리프 성남신촌' 공공분양 입주자모집공고 분석 후기

도보로 서울시 강남구에 갈 수 있는 #성남신촌A2블록본청약 #엘리프성남신촌본청약 공고가 드디어 나왔습니다. 문재인 정부에서 시행했던 사전청약에 대한 잡음이 많은 요즘인데요. 본청약 일정이 미뤄지거나 사업자체가 불투명해지는 등의 문제가 조속히 해결되었으면 하는 바람이 있습니다. 출처:LH청약+ #성남신촌A2블록본청약입지 #엘리프성남신촌본청약입지 소재지는 성남시 수정구 신촌동이지만 서울시 강남구 세곡동과 바로 붙어있는 위치라 도보로 서울 접근이 가능합니다. 사실 강남구 세곡동은 강남구에서 가장 외곽에 위치하다보니 상대적으로 주택가격이 낮은 편이긴합니다. #성남신촌A2블록본청약분양가 #엘리프성남신촌본청약분양가 평균 분양가격은 7억 7957만 원입니다. 층별 분양가격은 아래에서 공고문을 자세히 살펴보겠습니다. #성남신촌A2블록본청약일정 #엘리프성남신촌본청약일정 사전청약 당첨자도 꼭 4월 22일에 신청을 해줘야 한다는 점 기억해주세요. 특별공급 접수는 4월 23일, 일반공급 접수는 4월 24

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바뀐 주택청약 제도 공고문으로 분석 후기 - 신생아 특별공급, 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초

#주택청약제도변경 으로 인해 공부할 것이 또 생겨버렸습니다. 저에게 해당하는 사항은 거의 없지만 그래도 정부에서 주택공급에 어떤 기조를 가지고 있는지를 살펴보는 일은 흥미롭습니다. 가장 큰 변화는 역시 #신생아특별공급신설 입니다. 청년들의 혼인건수가 줄어드는 상황도 충분히 심각한 문제이지만, 결혼을 하고 자녀를 갖지 않는 수가 많다는 점을 고려한 제도입니다. 결혼만으로는 부족하고 이제는 실질적으로 자녀를 가져야 혜택을 주겠다는 거지요. #생애최초부부중복신청 부분도 큰 변화 중 하나에 속합니다. 아쉽게도 조건부에 해당하지만 그래도 아파트 청약을 위해 혼인신고를 미루는 이상한 상황을 줄이는데는 도움이 되겠습니다. 예를들어 혼인신고를 한 A와 B가 있습니다. B는 과거에 특별공급으로 청약 당첨이 된 적이 있었는데요. A와 혼인신고를 했더니 부부로 세대가 묶이며 A는 생애최초 특별공급 기회를 날리는 게 이전까지의 청약제도였습니다. A가 생애최초 특별공급에 도전하려면 혼인신고를 하지 않아야

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청년도약계좌 일시납입 '청년도약플러스적금' 연 5%금리 가입해보자

정부에서 발표했던 #청년도약플러스적금 상품이 출시가 되었습니다. IBK기업은행 사이트에서 상품 정보를 확인하고 왔는데요. 기본금리 연 4%에다가 우대금리 1%로 총 연 5%의 금리를 받을 수 있는데요. 우대금리 조건이 청년도약계좌를 해지하지 않고 유지하면 되는거라 어렵지 않은 조건입니다. #청년도약플러스적금신청조건 #청년도약플러스적금신청자격 청년도약플러스 적금은 아쉽게도 #청년도약계좌일시납입 을 선택한 고객을 위한 전용상품인데요. #청년희망적금일시납입 조건으로 가입을 하게 되면 일시납입으로 설정한 기간동안은 청년도약계좌에 돈을 넣을 수 없어요. 예를들어 청년희망적금 만기액 1260만 원으로 월 70만 원씩 18개월 일시납입 설정 시 19개월 차부터 돈을 넣을 수 있는건데요. 돈을 넣지 않는 18개월 동안에도 저축을 할 수 있도록하는 고금리 전용상품이라고 보면 됩니다. 출처: IBK기업은행 상품 특징도 보면 일시납입 가입자를 위한 상품이라고 명시되어 있구요. 월 50만 원 이내 연간

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대구 수성구 재건축 '대구 범어 아이파크' 입주자모집공고 분석 후기 - 범어우방1차 재건축

대구 지역은 굉장히 오랜만에 입주자모집공고를 살펴보는 것 같습니다. 대구 부동산 시장 분위기는 좋지 않은 편입니다. 2023년 초 기간과 비교하면 실거래 가격이 어느정도 회복한 모습이지만 여전히 미분양에 대한 부담이 크기 때문에 조심스럽게 접근을 해야하는데요. 새로운 청약제도에 대한 내용을 체크할 겸 공고문을 살펴보았습니다. 출처: 청약홈 #대구범어아이파크재건축 대구 수성구 범어동 620번지 일원에 #범어우방1차아파트재건축 으로 143세대를 공급하는 건입니다. #대구범어아이파크입지 네이버지도에서는 입주가 8월이나 모집공고를 보니 10월 예정으로 약간 늦어지는 모습입니다. 수성구민운동장역이 단지 좌측으로 바로 이용이 가능한 입지입니다. 대구범어아이파크1차(2024년10월예정) 대구광역시 수성구 동대구로 230 우방범어1차 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 #대구범어아이파크청약일정 모집공고일은 3월 29일, 특별공급 4월 9일, 일반공급 1순위 4월 11일, 일반공급 2순위 4월

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하남 로또청약 전국청약 가능한 '하남 감일 푸르지오 마크베르' 무순위 입주자모집공고 분석 후기

#하남로또청약 #하남감일푸르지오마크베르무순위 청약공고가 나왔습니다. 2세대라서 아쉬움은 있지만 전국 청약이 가능해서 경쟁률이 엄청날 것으로 예상이 되는데요. 안전마진이 충분해서 굉장히 탐이나는 물건입니다. 출처:청약홈 #하남감일푸르지오마크베르입지 하남시 감일중앙로에 위치하고 있구요. 이미 입주를 완료한 단지입니다. 좌측으로 조금만 이동하면 서울 둔촌동이 나오는 서울 초인접 위치입니다. 감일푸르지오마크베르아파트 경기도 하남시 감일중앙로 80 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 #하남감일푸르지오마크베르무순위청약일정 공고일은 4월 3일, 청약접수는 4월 8일, 당첨자발표 4월 12일, 계약일 4월 19일 순서로 빠르게 진행이 됩니다. #하남감일푸르지오마크베르무순위세대수 전용84타입 2세대가 나왔구요. 입주는 당첨 후 바로 준비하시면 되겠습니다. #하남감일푸르지오마크베르무순위신청자격 #하남감일푸르지오마크베르무순위조건 국내에 거주하는 성년이라면 모두 신청이 가능한 조건입니다 #하남감일푸르

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신생아 특례대출, 신혼부부 버팀목전세자금대출 소득요건 완화 소식, 하지만 근본적인 문제는?

4월 4일 용산 대통령실에서 진행한 민생토론회 후속조치 점검회의에서 국토교통부가 기금대출 완화 소식을 밝혔습니다. #신생아특례구입전세자금대출 #신혼부부버팀목전세자금대출 위 두가지 대출에 대한 완화소식인데요. 출처: 국토교통부 #신생아특례구입전세자금대출소득완화 먼저 신생아특례대출의 경우 소득기준을 연 1.3억 원에서 2억 원으로 대폭 늘렸습니다. 부부 연 1.3억 원의 소득은 높은 수준이나 대기업 맞벌이 부부 또는 한쪽의 소득이 억대연봉인 경우 등에는 초과하는 경우가 있었는데요. 부부합산 연 2억 원의 소득이면 대상자가 크게 늘어날 것으로 보입니다. #신혼부부버팀목전세자금대출소득완화 신생아 특례보다는 신혼부부 버팀목 전세자금대출의 소득완화 소식이 더 반가운데요. 기존 소득조건이 부부합산 연 7500만 원이었기 때문입니다. 신생아특례대출의 연 1.3억 원 소득기준은 사실 상당한 고소득에 해당하는데요. 맞벌이를 하는 상황에서 세전 연 7500만 원의 소득은 현재 평균 혼인연령이나 출산연령

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전용84타입 8억 대 분양하는 대전 '유성 하늘채 하이에르' 입주자모집공고 분석 후기

대전 유성구에 고층으로 짓는 #대전유성하늘채하이에르 562세대 입주자모집공고 분석 후기입니다. 최고층이 47층으로 굉장히 높고 아파트 오피스텔 상업시설이 모두 있어 용적률은 649.25%로 높게 형성되어 있습니다. 출처: 청약홈 #대전유성하늘채하이에르입지 대전 1호선 유성온천역이 가깝구요. 우측으로는 갑천근린공원이 있어 산책하기 좋습니다. 역주변에 상권도 잘 형성되어 있습니다. 유성하늘채하이에르(2028년02월예정) 대전광역시 유성구 계룡로141번길 12 동화장 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 #대전유성하늘채하이에르청약일정 모집공고일은 4월 4일, 특별공급 신청 4월 15일, 일반공급 1순위 4월 16일, 일반공급 2순위 4월 17일 순서입니다. 당첨자발표는 4월 23일, 계약일은 5월 7~9일입니다. #대전유성하늘채하이에르공급세대수 562세대 중에서 가장 작은 평형이 전용84타입 국민평형입니다. 104타입과 112타입도 있습니다. #대전유성하늘채하이에르특별공급 신혼부부 특별

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조용해진 파이어족 열풍, 경제적자유 개념부터 다시 정리해본다 - 1편

오늘부터 일주일 동안 여행을 가는 관계로 일주일 치 포스팅을 예약 발행해야 하는데요. 주제를 고민하다가 요즘은 시들시들한 #파이어족 에 대한 키워드를 선정했습니다. 비상시를 대비해서 여행 갈 때도 노트북을 들고는 갈거지만 포스팅까지 하기엔 시간이 부족할 것 같습니다. 파이어족은 한 때 정말 심취했던 키워드이고, 파이어 운동에 대해 공부하면서 저축률도 많이 끌어올렸습니다. 1인 가구로 엘리베이터 없는 5층 원룸에 살던 시절이 떠오르는데요. 당시 급여의 80% 이상을 저축했습니다. 정말 심할 때는 90%를 저축한 달이 있을 정도로 악착 같이 돈을 모았어요. 파이어족이 되어 빠른 은퇴를 하겠다는 일념 하나로 닭가슴살, 바나나, 토마토를 주식으로 먹던 시기입니다. 출처: pixabay 파이어 운동(FIRE movement)의 FIRE는 경제적 자립(Financial Independence)과 조기 은퇴(Retire Early)를 의미합니다. 각 단어의 앞 스펠링을 따서 만든 단어지요. 파이

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하기 싫은 일을 안하기 위한 직장인 퇴사 후기

벌써 회사를 나온지 2년이 훌쩍 넘었네요. 많은 분들이 앞으로 어떻게 살 건지 걱정을 해주셨습니다. 시간이 흐르다보니 기억이 희미해져서 예전에 써두었던 글을 다시 찾아보았습니다. #직장인퇴사고민 #직장인퇴사후기 '하고 싶은 일을 하고 싶어서' 라기 보다는 하고 싶지 않은 일은 이제 더 이상 하고 하지 않으려고 퇴사를 했습니다. 처음 목표는 차장이 되고 3개월 후에 퇴사하는 거였어요. 회사의 퇴직금이 직전 3개월 평균급여 X 근속년수 였거든요. 계획은 그저 계획일 뿐. 야근과 주말출근 그리고 스트레스에 시달리다보니 몸이 아프더군요. 심한 두통과 역류성식도염에 시달렸습니다. 일요일 밤이면 내일이 오지 않기를 기도하고, 월요일 아침 출근 길에는 회사 앞 횡단보도를 건너다가 경미한 교통사고가 나길 바랐습니다. 출처: pixabay 돈이 인생의 전부는 아니지만, 하기 싫은 일을 하지 않으려면 돈이 필요합니다. 회사에서 보너스로 100만 원을 받으면 새 휴대폰을 사고 싶었습니다. 하지만 휴대폰

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예적금으로 목돈모으기 - 중도해지는 고려도 하지 말고 시작했다면 무조건 만기를 목표로 하자

매달 투자하는 금액이 얼마나 되시나요? 월 수입의 절반 정도는 저축 또는 투자 하고 계신가요? 월 소득이 200만 원이라도 절반인 100만 원을 저축하면 1년 뒤 원금 1,200만 원과 소정의 이자를 받게 됩니다. 이자는 고생한 나를 위한 선물로 사용했다치고 1,200만 원의 목돈을 세전 5% 1년 만기 특판예금에 가입하면 세전 이자는 60만 원이에요. 세후로는 50만 7,600원이지요. 내가 일을 하지 않아도 한 달 저축액의 절반 정도의 이자수익을 얻게 됩니다. 금융회사는 금융 상품으로 많은 수익을 내고 있어요. 대표적인 수익이 예대마진인데요. 대출금리에서 예금금리를 뺀 금리차이를 말합니다. 대출금리가 5%인데 예금금리가 3%라면 2%가 마진이 되는거지요. 하지만 모든 고객이 예적금을 만기까지 유지하지는 않아요. 예적금을 중도에 해지하는 고객이 많으면 많을수록 금융회사의 이익이 커지게 됩니다. 고객인 내 이익을 최대로 늘리고 싶다면 가입한 예적금은 해지하지 않는게 좋겠지요. 중도에

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목돈 종잣돈을 모으기 위한 '한 달 소비 내역 가계부 정리하기'

2023년에는 지출 통제를 위해 가계부를 쓰면서 소비항목을 정리해봤었습니다. 그전까지는 매달 한 번씩 자산이 얼마나 늘었는지를 체크했는데요. 이번달 자산 = 지난달자산(변동) + 이번달 소득 - 이번달 소비 투자 수익에 따라 매달 자산에는 변동이 있고 거기에 이번달 소득에서 지출을 제외한금액을 더하는 방식으로 확인을 했습니다. 그런데 어느순간부터 자산의 증가폭이 약간 줄어드는 추세가 보이더군요. 체크를 해보니 소비가 좀 들쑥날쑥한 부분이 있고 불필요한 지출도 생긴 것 같아서 다시 한 번 허리띠를 바짝 졸라매자는 측면에서 가계부를 작성했습니다. 헬스장 등록비용을 제외하면 변동비용으로 봐도 되는 항목들이에요. 점심값, 외식, 배달/포장, 카페, 마트/장보기, 편의점, 생활용품, 의류/미용, 교통비/차량, 운동/건강, 자기계발, 경조사/회비, 기타 카드 사용 내역과 하나하나 대조해보지는 않았지만 매일 기록했기 때문에 크게 누락된 부분은 없습니다. 전체적인 흐름을 보기 위한 것이기 때문에

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카드테크로 돈벌기 - 신용카드 페이백 적절하게 활용해서 짠테크 후기

오늘의 주제는 #카드테크 입니다. 카드 + 재테크를 의미하는 단어인데요. 생각보다 난이도가 높은 재테크 방법인데요. 방법이 어렵다기보다는 실적에 맞춰서 소비를 정확히 절제하는 게 쉽지 않습니다. 배보다 배꼽이 더 커지지 않도록 주의가 필요하지요. 오늘 소개할 카드테크 방법은 3단계로 진행을 합니다. 신규 신용카드 발급 실적 기준 충족 혜택 받고 카드 해지 혜택이 많은 신용카드를 새로 발급받는 게 1단계고요. 실적 기준을 채우는 게 2단계입니다. 실적 기준을 충족한 후에는 혜택을 받고 카드를 해지해서 납부한 연회비를 돌려받으면 끝이에요. 해지가 완벽하게 되었는지 체크도 해주어야 합니다. 카드 회사에 따라서 6개월 혹은 1년 뒤에 다시 카드테크를 반복할 수 있기 때문이에요. 제가 받았던 네이버페이 포인트 20만 원 인증입니다. 2명이 각각 신청을 해서 총 40만 포인트를 받았습니다. 네이버페이는 온라인 쇼핑을 하거나 오프라인에서도 사용가능한 매장들이 있어 굉장히 유용합니다. 출처: 네이

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일본 17년 만의 금리 인상 국내 일본 미국 투자 시 주의해야 할 점은?

#일본금리인상 소식이 오늘의 가장 핫 키워드 중 하나입니다. #일본마이너스금리 를 적용했었는데요. 8년 만의 마이너스 금리 해제입니다. 단기금리를 0%에서 0.1%로 인상했는데요. 5%대의 금리를 유지하는 미국이나 3%대 금리를 유지하는 한국과 비교하면 여전히 굉장히 낮은 수준이지만 금리 인상으로 방향이 바뀌었다는게 중요합니다. 출처: pixabay 일본의 금리인상은 한국에는 호재입니다. 현재 일본은 마이너스 금리를 유지하며 전세계 시장에서 가격 경쟁력을 유지했는데요. 일본이 계속해서 금리를 올린다면, 해외 수출 비중이 높은 한국 입장에서는 가격 경쟁력이 생깁니다. 출처:pixabay 일본 시장에는 좋은 소식은 아닙니다. 일본증시는 2023년부터 2024년까지 엄청난 폭등을 이어가고 있는데요. 금리 인상으로 인해 증시 조정을 받을 우려가 제기되고 있습니다. 미국 입장에서도 좋은 상황은 아닙니다. 물가가 생각보다 잡히지 않아 미국 금리 인하가 계속 늦어지고 있는데요. 당장은 아니지만

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청약홈 사이트 일시 중단 - 새로운 청약제도 적용

새로운 청약제도 적용을 위한 시스템 작업이 3월 초부터 계속되고 있는데요. 드디어 구축한 시스템을 적용하는 작업을 적용하는가 봅니다. 보통 큰 시스템 변경이 있을 때는 안정성을 위해 중단을 하고 작업을 진행하지요. 3월 21일(목) 08시부터는 정상 조회가 될거라고 하구요. 이번 청약홈 작업기간은 상당히 긴편이었습니다. 작업기간 동안은 새로운 청약 건이 올라오지 않아서 매일 청약홈 사이트를 체크하지진 않았는데요. 다시 오픈을 하고 나면 새로운 청약제도가 적용된 공고문을 분석해야하니 또 즐거운 시간을 보낼 수 있을 것 같습니다. 출처: 청약홈 #청약홈중단 #청약홈일시중단 #청약홈청약제도변경 아파트 청약 시장 양극화가 심화되는 요즘의 상황에서 새로운 청약제도가 과연 부동산 시장 분위기를 바꾸는 역할을 할 수 있을지 궁금해집니다. 문돌이가 직접 쓴 책이 나왔습니다. 금수저 부모님 찬스, 테마주식, 가상화폐 투자 없이 1억을 모은 이야기를 담고 있어요. 그렇게 모은 목돈으로 아파트 청약에

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118% 수익률 매도 - 삼현 공모주청약 공모가 시초가 주관사정보 - 최고가는 12만 원, 이노그리드는 연기,

기대를 많이 모았던 #삼현공모주상장일 입니다. 삼현 홈페이지에 들어가니 움직임에 영혼을 불어넣는 기술이라는 슬로건이 보이네요. #삼현주관사한국투자증권 삼현 주관사는 한국투자증권으로 상장 전에 계좌를 체크해봅니다. #삼현공모가 는 3만 원으로 저와 가족은 각각 2주와 1주를 받았습니다. 요즘 분위기면 #삼현시초가 는 나쁘지 않게 시작할 것으로 보이는데요. 최고폭으로 상승한다면 12만 원, 폭락할 경우 3만 원의 60%인 18000원 범위 내에서 가격이 결정되겠습니다. 출처: 한국투자증권 오늘의 일정은 원래 삼현을 매도하고, #하나32호스팩 의 환불금으로 #이노그리드공모주 청약을 하는 거였는데요. 이노그리드는 청약일정이 연기되었습니다. 하나32호스팩도 가족과 함께 비례로 들어가서 배정이 완료되었구요. 이노그리드 연기로 아쉽지만 청약 환불금은 다시 파킹통장으로 이동을 합니다. 삼현 청약 배정받으신 분들 모두 좋은 가격에 매도하시길 기원합니다. 문돌이가 직접 쓴 책이 나왔습니다. 금수저 부

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조용해진 파이어족 열풍, 경제적자유 개념부터 다시 정리해본다 - 2편

어제 파이어 운동, 파이어족의 개념과 파이어족 달성 조건의 절반정도를 이야기했습니다. 이번 글을 읽기 전에 하루 전 작성한 1편을 먼저 보시는 게 좋습니다. 파이어족(FIRE) 달성조건 #파이어족 으로 조기 은퇴를 하기 위해서는 몇 가지 목표를 세우고 꾸준하게 노력해야 합니다. 극단적인 지출 통제 파이어 선언을 위한 목표자산 설정 소득의 극대화 안정적이며 장기 우상향하는 투자처에 분산하여 꾸준하게 투자 극단적인 지출 통제로 내가 파이어족이 되기 위해 정확히 매월 얼마의 생활비가 필요한 지 확인하고, 목표 자산을 설정한 다음은 소득을 늘리기 위한 방법을 찾아야 합니다. 3단계가 소득의 극대화입니다. 목돈을 모으기 위해서는 돈을 더 벌거나 덜쓰거나 투자를 잘 해야 합니다. 파이어족이 되는 과정도 비슷합니다. 소득을 늘리기 위한 방법은 무엇이 있을까요? 직장인인 경우, 지금 하고 있는 일에서 전문성을 쌓아 이직을 통해 연봉을 올리는 방법이 있습니다. 너무 잦은 이직은 지양해야겠지만 경험과

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고양 덕은지구 로또 줍줍 청약 'DMC 한강자이 더 헤리티지' 계약취소주택 입주자모집공고 분석 후기

#DMC한강자이더헤리티지 계약취소주택 공고가 다시 나왔습니다. 이전 계약취소택, 무순위청약에서 높은 경쟁률을 기록했던만큼 이번에도 굉장히 기대가 되는데요. 안전마진이 충분한만큼 자격조건이 된다면 꼭 도전을 해보시길 바랍니다. (저는 해당이 되지 않네요) 출처: 청약홈 #DMC한강자이더헤리티지입지 경기도 고양시 덕양구 덕은동에 위치하며, 고양덕은지구로 조회를 해보시면 됩니다. 서울 상암동과 굉장히 인접하고 한강도 가까워서 훌륭한 입지입니다. 바로 길건너에 덕은한강초등학교도 위치하고 있습니다. DMC한강자이더헤리티지 경기도 고양시 덕양구 덕은동 428 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 #DMC한강자이더헤리티지줍줍청약일정 모집공고일은 3월 27일, 일반공급 접수일은 4월 1일입니다. 4일에 바로 결과가 나오고, 15일에 계약을 하게 됩니다. #DMC한강자이더헤리티지일본공급무순위 일반공급 전용84타입 1세대가 나왔구요. 동호수는 아래 공고문을 살펴보겠습니다. #DMC한강자이더헤리티지분

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서울 로또 행복주택임대? LH수서1단지 행복주택 예비 입주자모집공고 분석 후기 - 수서역세권A1블록

최저 월 8만 원 월세로 거주 가능한 대박 #서울강남행복주택 임대 예비입주자 모집공고가 나와서 살펴봤습니다. 어제 같은 지구의 신혼희망타운 행복주택에 이어서 2탄 격이 되겠네요. #LH수서1단지행복주택 #수서역세권A1행복주택 출처:LH청약+ #LH수서1단지행복주택입지 #수서역세권A1행복주택입지 수서역 남쪽에 위치하고 있고 서울시 강남구 소재로 입지가 너무너무 좋습니다. LH수서1단지아파트 서울특별시 강남구 밤고개로 165 LH 수서 1단지 아파트 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 총 세대수는 830세대로이고, 이미 입주가 완료된 단지입니다. #LH수서1단지행복주택공급세대수 #수서역세권A1행복주택공급세대수 예비 입주자를 포함한 세대수는 적지 않은 편입니다. #LH수서1단지행복주택공급일정 #수서역세권A1행복주택공급일정 접수기간은 3월 19~20일, 서류제출 4월 1~5일, 당첨자발표 6월 28일입니다. 입주는 대기자 순번에 따라 달라질 수 있습니다. 주택형별 평면도도 살펴보겠습니다

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네이버 애드포스트 월별 수익 공유 후기 - 월 10만 원 목표 가능할까?

인플루언서가 아닌이상 월 10만 원은 쉽지 않네요 오랜만에 네이버 애드포스트 수익을 확인해봤습니다. 5만 원 이상이면 자동으로 계좌로 들어오도록 설정을 해두었는데요. 매일 여러개의 포스팅을 하다가 다른 일정으로 시간이 부족해진 관계로 1일 1포스팅만 유지하고 있습니다. 23년 9월부터 24년 2월까지 최근 6개월 분 #네이버애드포스트수입 이에요 3월은 아직 말일까지 시간이 남아서 집계에 포함되지 않았습니다 23년 9월 33,034원, 23년 10월에 가장 많은 46,916원을 기록하고 계속 3~4만 원대를 횡보중입니다. 출처: 네이버애드포스트 포스팅 개수를 더 늘린다면 애드포스트 수익금이 조금은 더 늘어나겠지만 시간 투입대비 아웃풋을 고려했을 때 효율성이 많이 떨어집니다. 2024년 들어서 몇 개의 포스팅을 작성했는 지 확인해봤습니다. 1월 32개, 2월 30개를 작성해서 총 62개의 포스팅을 했는데요. 1일 1포스팅에 매달 1개씩 더 작성한 셈입니다. 바쁜 일정이 있을 때는 미리

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되는 곳만 치열한 주택청약 양극화 - '서울 더샵 둔촌포레, 분당 금호어울림 그린파크' 특별 일반공급 청약 경쟁률 분석 후기

#주택청약시장양극화 가 점점 심해지는 모습입니다. 공급세대수를 다 채우지 못해서 미달이 발생하는 단지도 많은 반면에 주변 시세에 비해 매리트가 있는 곳은 여전히 높은 경쟁률을 기록하고 있습니다. 물론, 단순하게 청약 경쟁률만 보는게 아니라 실제 계약률까지 체크를 해야 하는 요즘입니다. 높은 경쟁률을 기록한 2개 단지 청약 경쟁률을 살펴보겠습니다. #서울강동더샵둔촌포레 서울 강동구 둔촌동 30-4번지 외 1필지에 둔촌현대1차 아파트 리모델링으로 공급하는 건입니다. 출처: 청약홈 9호선 중앙보훈병원역 이용이 가능한 좋은 입지의 아파트입니다. 더샵둔촌포레(2024년11월예정) 서울특별시 강동구 동남로49길 57 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 #서울강동더샵둔촌포레분양가 전용84A타입 최고가격이 13억 6800만원, 전용84B 13억 9300만 원입니다. #서울강동더샵둔촌포레24년11월입주예정 #서울강동더샵둔촌포레특별공급경쟁률 높은 분양가격에도 특별공급에서 준수한 성적을 보였습니다.

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청년도약계좌 가입조건 완화 - 군 복무 청년도 가구소득 높아도 가입가능 일시납입 연계가입 조건

#청년도약계좌가입조건완화 소식이 나와서 바로 소개드립니다. #청년도약계좌일시납입 일정이 궁금하셨던 분들도 오늘 포스팅을 참고해주시면 되겠습니다. 더 많은 청년에게 혜택이 돌아가는 건 좋은일이지만.. 정책이라는 게 이렇게 쉽게 계속 바뀌어서는 혼란이 커지지 않을까하는 생각도 드네요. 먼저 #청년도약계좌가구소득완화 는 기존 중위소득 180%에서 250% 이하로 개선됩니다. 기존에 가족(주로 부모님)의 소득이 높아서 가입할 수 없었던 청년들도 가입이 가능해졌습니다. 두 번째로 #병역이행청년가입지원 입니다. 군 복무를 마친 청년도 청년도약계좌를 가입해서 목돈 형성의 기회를 제공한다는 내용인데요. 가입시기에 따라 직전 또는 전전년도 과세기간에 군장병급여만 있는 경우에도 청년도약계좌 가입이 가능해졌습니다. 마지막 세번째로 #청년도약계좌중도해지 지원 강화내용입니다. 청년도약계좌는 5년 만기 상품으로 가입기간이 굉장히 긴 점이 부담인데요. 부득이하게 해지해야 하는 사유가 있을때 3년 이상 유지를

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국토교통부 주택공급 활성화 방안 - '패키지형 공모사업' 어느정도 효과가 있을까?

국토교통부에서 #주택공급활성화 를 위한 #패키지형공모사업 을 추진한다고 합니다. 부동산pf 이슈와 공사비 상승, 고금리, 경기침체 등 여러 악재가 있는 상황입니다. 정부는 공공주택을 많이 지어서 주택공급을 안정화시키고 싶은데요. 요즘 같은 시기, 수익성이 없다고 판단한 민간건설사들이 공공주택 건설 참여에 미온적인 모습을 보이고 있습니다. 그래서 이번 공모사업을 통해 민간건설사들의 참여를 유도하겠다는 계획인데요. 출처: 국토교통부 국토교통부에서도 추진배경으로 고금리, 국제정세 불안, 공사비 급증, 주택가격 하락 등을 언급했습니다. 기존 공공주택건설 프로세스를 민간 건설사의 부담이 덜한 방향으로 개선하겠다는 게 주요 골자인데요. 토지비와 공사비를 상계 처리한다는 게 주요 사업 내용입니다. '상계' 라는 단어는 여러 분야에서 사용하고 있는데요. 은행 정기예금에 1000만 원을 넣고, 예금담보대출을 900만 원 받았을 때 만기일에 예금액에서 대출금액을 뺀 100만 원을 받는 처리를 '상계'

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이번에는 완판? 3억 후반 분양가 화성태안3 B3블록 공공분양 잔여세대 입주자모집공고 분석 후기 - 전용84 국민평형 79세대

#화성태안3B3블록공공분양 잔여세대 입주자모집공고가 또 나왔습니다. 23년 12월 모집을 했었는데요. 물량이 다 소진되지 않았는지 이번에 79세대가 다시 나왔습니다. 입주자모집공고는 3월 15일입니다. 출처:LH청약+ 전용84타입으로만 구성된 688세대 단지, 입주는 2026년 2월 예정입니다 #화성태안3B3블록공공분양입지 화성태안3지구이고 1호선 병점역기준 좌측에 위치하고 있습니다. 지구 내에서는 B1, B2블록 우미린센트포레 아파트가 23년 3,4월에 사용승인이 나서 입주가 완료된 상황입니다. 네이버지도에는 #화성태안3지구B3BL아파트 로 조회를 하시면되고 입주일은 25년에서 26년 2월로 늦어진 상황입니다. 화성태안3지구B3BL아파트(2025년03월예정) 경기도 화성시 송산동 203-1 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 #화성태안3B3블록공공분양분양가 전용84타입 분양가는 3억 후반입니다. 층별 가격은 아래 입주자모집공고에서 살펴보겠습니다. #화성태안3B3블록공공분양무순위

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이제 얼마 남지 않은 4% 예금 'SH첫만남우대예금' 가입조건, 가입한도, 우대조건 후기

출처:SH은행 미국의 금리인하 이야기가 다시 솔솔 나오고 있습니다. 국내와 미국의 금리 차이가 크기 때문에 미국이 금리를 내린다고 국내도 바로 따라서 내릴지는 좀 더 지켜봐야겠지만요. 그럼에도 국내 예적금 금리는 슬금슬금 내려가면서 이제 4%대 예금을 찾기가 힘들어졌습니다. #sh첫만남우대예금 상품은 우대금리를 다 받기 위한 조건은 있지만 최대 4.05%로 아슬아슬하게 4%대 예금의 위치를 지키고 있습니다. #sh첫만남우대예금가입조건 1인 1계좌로 가입이 가능하구요. 비대면으로 신규가 가능합니다. 가입금액은 최소 100만 원부터 최대 1000만 원까지 가능합니다. #청년희망적금일시납입 을 하지 않고 따로 돈을 안전한 예금에 보관하고 싶다면 고려할만한 상품입니다. 기본금리는 현재 3%이고, 우대금리 중 가장 큰 첫거래우대는 수협은행 첫거래 고객 또는 최근 1년간 예적금 계좌가 없었다면 가능합니다. 마케팅동의를 하면 0.05%를 추가로 받아 우대금리 1.05%를 다 채우게 됩니다. 출처

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SCHD 슈드 ETF 2024년 배당금 배당락일 배당기준일 배당지급일 확인 후 투자하자

제 포트에서 비중을 계속 늘리고 있는 #SCHD #슈드ETF 입니다. 꾸준하게 배당을 늘리는 기업을 모아서 구성한 ETF인데요. 안정적인 배당흐름을 가져가려는 투자자에게 인기가 많은 종목입니다. 저는 지금 미국 직접투자로 매달 매수하고 있는 종목인데요. #SCHD배당스케쥴 이 나와서 투자시점 체크도 할 겸 확인을 했습니다. 출처: www.schwabassetmanagement.com SCHD ETF는 3개월마다 1번씩 분기배당을 줍니다. 1분기 배당락일: 24년 3월 20일, 배당기준일: 3월 21일, 배당지급일: 3월 25일 2분기 배당락일: 24년 6월 26일, 배당기준일: 6월 26일, 배당지급일: 7월 1일 3분기 배당락일: 24년 9월 25일, 배당기준일: 9월 25일, 배당지급일: 9월 30일 4분기 배당락일: 24년 12월 11일, 배당기준일: 12월 11일, 배당지급일: 12월 16일 분기배당을 바로 받고 싶으신 경우 배당락일 최소 1일 전에 ETF를 매수하면 됩니다.

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로또청약? 성남 판교대장 A10블록 '판교 해링턴 플레이스' 신혼희망타운 공공분양 잔여세대 입주자모집공고 분석 후기

#성남판교대장지구 전용55타입 5.3억 원에 분양하는 #성남판교대장A10블록 #판교해링턴플레이스 잔여세대 입주자모집공고 분석 후기입니다. 신혼희망타운 전용평형인 전용55타입이구요. 아쉽게도 잔여세대는 1세대입니다. 모집공고일은 2월 29일이구요. 출처: LH청약+ #성남판교대장A10블록입지 #판교해링턴플레이스입지 총 1123세대 단지로, 전용46~55타입 구성입니다. 입주는 24년 9월로 이제 얼마 남지 않았네요. 성남판교대장지구는 서판교에서 터널을 타고 남쪽으로 내려가면 위치하고 있습니다. 판교중심지역인 동판교와는 거리가 상당하지만 성남시 분당구 소재로 입지는 아주 좋은 편입니다. 판교해링턴플레이스(2024년09월예정) 경기도 성남시 분당구 대장동 산13-5 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 #성남판교대장A10블록분양가 #판교해링턴플레이스분양가 분양가격은 5억 3000만 원으로 주변시세와 비교하면 저렴합니다. 조금 더 분양가격이 비쌌던 것으로 기억해서 확인해보니 1층 물량입니

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이미 입주 완료한 평택고덕 A54블록 '고덕국제신도시 금호어울림' 잔여세대 추가 입주자모집공고 분석 후기

전국적으로 주택시장 분위기가 그리 좋지 않은 상황입니다. 시세차익이 확보된 단지만 엄청난 경쟁률을 보이고 있구요. 전국적으로 미분양이 이슈가 되고 있습니다. 오늘 소개하는 #평택고덕지구A54블록 은 23년 5월 사용승인이 난 아파트이구요. 잔여세대 9세대를 추가로 모집하고 있습니다. #평택고덕지구A54블록 은 #고덕국제신도시금호어울림 으로 시공사의 브랜드를 사용하고 있어요. 출처:LH청약+ 전용59타입 단일평형의 1582세대 규모의 아파트입니다. 위치는 경기도 평택시 고덕로 191번지로 조회를 하시면 되겠구요. #평택고덕지구A54블록입지 #고덕국제신도시금호어울림입지 역세권 쪽은 아니고 삼성산업단지 좌측에 위치하고 있는 입지입니다. 초등학교와 중학교가 모두 24년 9월에 개교한다면 학세권에 해당하는 위치입니다. 고덕국제신도시금호어울림 경기도 평택시 고덕로 191 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 #평택고덕지구A54블록분양가 #고덕국제신도시금호어울림분양가 이번 잔여세대 공급으로는

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23년 출산율 0.72 / 24년은 0.68? 출산률 출생률 하락에 따른 부동산 투자고민

청약제도 변경에 따른 청약홈 사이트의 시스템 점검으로 인해 조회수는 잘 나오지 않겠지만 평소 고민하던 내용을 정리해봤습니다. #출산율하락부동산전망 에 대한 생각인데요. 자료는 통계청에서 가져왔습니다. 내용자체는 2월 28일에 이미 확인한 내용이지요 출처: 통계청 #2023년출생아수23만명 2023년 출생아 수는 23만 명으로 전년대비 1만 9200명이나 감소했습니다. 이런 추세라면 2024년은 22만 명 대 또는 21만 명대의 출생아수가 예상되는데요. 1990년 대에 태어난 청년이 많아서 출산율이 반등할 가능성이 있다고 현재 이 상황을 설명하는 통계청 발표를 듣고 아.. 아직 출산율이 반등하려면 멀었구나 라는 생각이 들었습니다. 10년 전인 2013년과 출산 연령을 보면 세상이 뒤집힌 모습입니다. 출산연령도 매년 높아지는 상황으로 2023년에는 평균 33.6세를 기록했습니다. 출생아 수는 23만 명인 것에 비해 사망자는 35만 3000명으로 인구의 자연감소는 12만 3000명을 기록

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전용34, 39만 나온 '광명 자이힐스테이트SK뷰' 임의공급 1차 입주자모집공고 분석 후기

1군 브랜드 컨소시엄으로 경기도 광명에 공급하는 #광명자이힐스테이트SK뷰임의공급 입주자모집공고가 나왔습니다. 분양가 이슈로 최초 청약 성적이 그리 좋지는 못했는데요. 일단 이번에 임의공급으로 나온 소형평형의 최초 청약 결과부터 보겠습니다 23년 12월 모집공고고 났던 청약결과입니다. 당첨가점이 없는 주택형은 미달로 전원 당첨이 되었다고 보시면 되겠구요. 당첨가점도 기타지역에 가서야 당첨가점이 의미가 있었습니다. 출처: 청약홈 #광명자이힐스테이트SK뷰입지 입지는 굉장히 좋습니다. 아래 네이버지도를 보면, 7호선 광명사거리역 부근에 위치하고 있고 광명동초등학교가 바로 붙어있습니다. 단지 바로 아래에도 광명초등학교가 있구요. 서울 접근성이 굉장히 좋은 광명지역입니다. 광명자이힐스테이트SKVIEW(2027년07월예정) 경기도 광명시 광명동 158-1575 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 #광명자이힐스테이트SK뷰무순위청약일정 임의공급 공고일은 3월 8일, 청약접수는 3월 12~13일입

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전용55타입 3억 초반 '시흥 장현더포레마제' 신혼희망타운 추가 입주자모집공고 분석 후기 - 시흥장현 A9블록

23년 9월 이미 사용승인 난 #시흥장현A9블록신혼희망타운 #시흥장현더포레마제 추가 입주자모집공고 살펴보겠습니다. 추가 모집공고일은 2월 29일이구요. 출처: LH청약+ #시흥장현A9블록신혼희망타운입지 #시흥장현더포레마제입지 인근 단지들이 입주를 완료해서 인프라는 웬만큼 갖춰져 있는 상황입니다. 이번 공급 단지도 9월에 이미 사용승인나서 입주가 완료된 상태라 당첨이 된다면 바로 입주 준비를 하면 되겠지요 장현더포레마제아파트 경기도 시흥시 황고개로 469 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 전용46타입과 55타입으로 구성된 1232세대 아파트 단지입니다. 신혼희망타운 전용아파트라 전용55타입 구성이 가장 큰 사이즈네요. 서해선, 신안산선, 월곶판교선 인프라적으로 좋아질 가능성이 높은 위치입니다. #시흥장현A9블록신혼희망타운세대수 #시흥장현더포레마제세대수 전용55A 11세대, 전용55B 7세대 총 18세대가 대상입니다. 평균분양가격은 3억 초반 수준입니다. #시흥장현A9블록신혼희망타

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서울 강남 행복주택 '디아크리온 강남' 신혼희망타운 예비 입주자모집공고 분석 후기 - 수서역세권A3BL

이미 입주를 완료한 #디아크리온강남신혼희망타운 #수서역세권A3블록신혼희망타운 행복주택 예비 입주자모집공고입니다. 분양이 아닌 행복주택으로 임대형태로 거주할 수 있구요. 주변 시세보다 저렴한 가격이라 지금은 내 집 마련보다 돈을 모으는 시기라고 생각하신다면 좋은 선택지가 될 수 있습니다. 출처: LH청약+ #디아크리온강남신혼희망타운입지 #수서역세권A3블록신혼희망타운입지 전용46, 55타입 구성으로 전형적인 신혼희망타운 형태입니다. 총 597세대 아파트 단지로, 이번 공급 건은 행복주택의 예비 입주자모집입니다. 위쪽으로 도보로 바로 앞은 아니지만 SRT수서역 이용이 편리하고, 좀 더 걸어서 올라가면 수인분당선, 3호선 수서역 접근으로 교통이 편리한 지역입니다. 디아크리온강남아파트 서울특별시 강남구 자곡로11길 11 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 예비 입주자모집이기 때문에 들어가는 시기는 확정은 아닙니다. #디아크리온강남행복주택청약일정 #수서역세권A3블록행복주택청약일정 접수기간은

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아산 탕정 무순위, 계약취소주택 '탕정호반써밋 그랜드마크' 4개 단지 청약 입주자모집공고 분석 후기

청약홈 시스템 작업을 앞두고 아산탕정일반산업단지 내 4개 단지의 계약취소주택, 무순위청약 공고가 한 번에 올라왔습니다. 이미 입주를 완료한 단지들이라 최근 분양가격 상승과도 관련이 없어 살펴볼만 합니다. 계약취소주택의 경우 해당지역인 '아산시' 거주자에게 기회가 있구요. 무순위청약은 전국단위 접수가 가능합니다. 출처: 청약홈 #탕정호반써밋그랜드마크입지 아산역이나 탕정역세권은 아니고 아산탕정일반산업단지 부근입니다. 선문대 좌측에 위치하고 있구요. 상권은 좌측으로 아산지중해마을 쪽에 형성되어 있습니다. 탕정호반써밋그랜드마크1차 충청남도 아산시 갈산샛들로 57 탕정호반써밋그랜드마크2차 충청남도 아산시 갈산샛들로 67 탕정호반써밋그랜드마크3차 충청남도 아산시 갈산교로 223 탕정호반써밋그랜드마크5차 충청남도 아산시 갈산교로 250 이 블로그의 체크인 단지를 하나씩 살펴보겠습니다. #탕정호반써밋그랜드마크1차 특별공급 3세대, 일반공급 3세대 구성으로 계약취소주택 청약입니다. 계약취소주택 건이

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100만 명 넘게 신청한 서울 로또청약 '디에이치 퍼스티어 아이파크' 무순위청약 경쟁률 나왔습니다

정말로 100만 명이 넘게 청약신청한 전국민 로또청약 #디에이치퍼스티어아이파크무순위청약 결과가 나왔습니다. 가볍게 무순위 대상 단지를 보면, 서울시 강남구 개포로 310에 위치하구요. 출처: 청약홈 #디에이치퍼스티어아이파크입지 수인분당선 구룡역이 가장 가깝고, 도곡동 학원가도 인접한 좋은 입지입니다. 디에이치퍼스티어아이파크 서울특별시 강남구 개포동 660-4 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 #디에이치퍼스티어아이파크무순위청약 전용34, 59, 132타입이 나왔구요. 이중 전용34타입은 복도식입니다. #디에이치퍼스티어아이파크무순위분양가 전용34타입은 6억 중반, 전용59타입 약 13억, 전용132타입 약 22억 원의 엄청난 가격임에도 주변시세와 비교하면 엄청난 시세차익이 기대됩니다. #디에이치퍼스티어아이파크무순위경쟁률 #디에이치퍼스티어아이파크로또청약경쟁률 3세대 모집에 100만 명이 넘는 신청자가 몰렸구요. 전용34타입 172,474 대 1 경쟁률, 전용59타입 503,374 대

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서울 송파 가락현대5차 소규모 재건축 '더샵 송파루미스타' 임의공급 입주자모집공고 분석 후기

#가락현대5차소규모재건축 진행하는 #더샵송파루미스타임의공급 입주자모집공고 살펴보겠습니다. 공급규모는 29세대로 분양가상한제를 피하기 위한 세대수로 셋팅을 했구요. 과연 이번에는 물량 해소가 가능할지 하나씩 살펴보겠습니다. 출처: 청약홈 #더샵송파루미스타입지 입지는 굉장히 좋습니다. 3,5호선 오금역과 5호선 개롱역을 도보로 이용가능한 좋은 입지입니다. 더샵송파루미스타아파트(2025년10월예정) 서울특별시 송파구 오금로40길 8 현대아파트 가락현대5차아파트 서울특별시 송파구 오금로 370 현대아파트 이 블로그의 체크인 세대 구성을 보면 4개동 179세대구요. 조합원 물량을 제외한 잔여물량은 29세대입니다. #더샵송파루미스타무순위일정 모집공고일은 2월 28일, 청약접수 3월 6~7일, 당첨자발표 3월 13일, 계약일은 3월 15일입니다. #더샵송파루미스타분양가 #더샵송파루미스타공급가격 최초 공급보다 가격을 낮춘 것으로 보이는데요. 전용59타입 약 15억, 전용84타입은 18억 원 대입니

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분양가상한제 거주의무 5년 '분당 금호어울림 그린파크' 입주자모집공고 분석 후기

경기도 성남시 분당구 야탑동에 분양가상한제, 거주의무 5년으로 공급하는 #분당금호어울림그린파크 입주자모집공고가 드디어 나왔습니다. 정말 많은 분들이 기다린 청약 건인데요. 자세하게 살펴보겠습니다. 출처: 청약홈 #분당금호어울림그린파크입지 아쉽게도 역세권은 아닙니다. 수인분당선 야탑역과는 도보로는 약 40분, 자전거로는 약 10분, 대중교통을 활용하면 약 16분 정도 소요가 됩니다. (도보포함) 실제로 도보, 자전거, 대중교통을 모두 이용해봤는데요. 버스를 타고 신호가 많이 걸리면 자전거보다 야탑역에 늦게 도착합니다. 네이버지도에 버스를 타고 11분이라고 표기가 되어있는데요. 출퇴근 시간이 아니라면 해당 구간은 버스기사님들이 날아다니시는 구간이라 굉장히 빨리 도착합니다. 아쉽게도 학세권은 아닌데요. 야탑고등학교가 가장 가깝고, 상탑초등학교는 도보로 거리가 좀 있습니다. 하탑중학교는 버스를 타거나 자전거를 이용하는 게 낫습니다. 분당금호어울림그린파크(2025년예정) 경기도 성남시 분당구

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서울 둔촌동 9호선 역세권 '더샵 둔촌포레' 전용84타입 13억 대 분양 입주자모집공고 분석 후기 - 둔촌현재1차아파트 리모델링

#둔촌현대1차아파트리모델링 사업으로 공급하는 #서울강동더샵둔촌포레 74세대 입주자모집공고 분석 후기입니다. 조합원 물량을 제외하고 일반공급으로는 74세대가 나왔구요. 입지가 굉장히 좋기 때문에 전반적으로 한 번 살펴보겠습니다. 출처: 청약홈 #서울강동더샵둔촌포레입지 선린초등학교, 둔촌중학교, 둔촌고등학교까지 완벽한 학세권이구요. 보훈병원이 바로 붙어있고, 둔촌도서관에 일자산 자연공원, 9호선 중앙보훈병원역까지 최상의 입지를 자랑합니다. 더샵둔촌포레(2024년11월예정) 서울특별시 강동구 동남로49길 57 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 #서울강동더샵둔촌포레청약일정 모집공고일은 2월 29일, 특별공급 접수 3월 11일, 일반공급 1순위 3월 12일, 일반공급 2순위 3월 13일, 당첨자발표는 3월 20일입니다. 계약일은 4월 1~3일이구요. #서울강동더샵둔촌포레공급세대수 공급 물량 74세대 중에서 특별공급 27세대, 일반공급 47세대입니다. 전용84타입과 112타입 구성이구요.

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아슬아슬 전용84타입 9억 대 분양하는 'e편한세상 평촌 어반밸리' 입주자모집공고 분석 후기

경기도 안양시 동안구 호계동에 458세대 공급하는 #e편한세상평촌어반밸리 입주자모집공고 분석 후기입니다. 평촌 학원가 인근이라기보다는 1,4호선 금정역에 더 가까운 위치구요. 주변에 신축 아파트, 분양권 거래 단지들이 있어서 가격비교는 어렵지 않습니다. 출처: 청약홈 #e편한세상평촌어반밸리입지 안양IT단지 근처라고 보시면 되구요. 바로 위로 호원초등학교가 위치하고 있습니다. 평촌역과는 굉장히 먼 거리에 있습니다. e편한세상평촌어반밸리(2026년11월예정) 경기도 안양시 동안구 흥안대로81번길 77 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 #e편한세상평촌어반밸리청약일정 입주자모집공고는 2월 29일, 특별공급 접수 3월 13일, 일반공급 1순위 3월 14일, 일반공급 2순위 3월 15일 순입니다. 당첨자발표는 3월 21일, 계약일은 4월 3~5일입니다. #e편한세상평촌어반밸리공급세대수 458세대 전체를 공급하구요. 특별공급 186세대, 일반 272세대입니다. 전용59, 74, 84타입 그

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5개 단지 분할 공고 '인천 송도 자이풍경채 그라노블' 입주자모집공고 분석 후기

5개 단지로 나누어 공고가 나온 #인천송도자이풍경채그라노블 입주자모집공고를 살펴봤습니다. 1~5단지로 구분이 되어 있는데 단지에 따라 당첨자발표일이 다르고, 입주예정일도 다르게 설정되어 있습니다. 재미있는 방식이라 모집공고를 전체적으로 살펴봤는데요. 출처: 청약홈 #인천송도자이풍경채그라노블입지 아래 네이버지도로 1~5단지를 모두 찍어보았습니다. 1,2단지가 27년 6월 먼저 입주예정이고, 나머지 3개 단지는 28년 4월 예정이구요. 연세대학교 국제캠퍼스 인접한 위치입니다. 아쉽게도 인천1호선 역과는 상당히 먼거리에 위치하고 있습니다. 송도자이풍경채그라노블1단지(2027년06월예정) 인천광역시 연수구 송도동 551-1 송도자이풍경채그라노블2단지(2027년06월예정) 인천광역시 연수구 송도동 552 송도자이풍경채그라노블3단지(2028년04월예정) 인천광역시 연수구 송도동 554 송도자이풍경채그라노블4단지(2028년04월예정) 인천광역시 연수구 송도동 553 송도자이풍경채그라노블5단지(2

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청년 주택드림 청약통장 출시! 일반 청약통장 전환 신청, 가입 조건, 신청 자격 A to Z

#청년주택드림청약통장 이 2월 21일 드디어 출시가 됩니다. 해당 상품을 취급하는 은행들은 상품과 전산 개발로 인해 굉장히 바쁜 시간을 보냈을 것 같네요. #청년주택드림청약통장나이 19세~34세 가입이 가능하구요. #청년주택드림청약통장연소득5천만원 연 소득 5000만 원 이하 조건이 필요합니다. 청년우대형보다는 완화된 소득입니다. 현역장병도 가입이 가능하다는 점 체크하시구요. 무주택자여야 가입이 가능합니다. 우대금리는 가입기간 2년 이상 시 적용합니다. 위 표에서 2년 이상 ~ 10년 미만 항목을 확인하시면 되겠습니다. 연 4.5% 금리를 적용받는 건 원금 5천만원한도입니다. 이자소득에 대해 비과세를 적용하구요. 연 300만 원 한도로 40% 청약통장 소득공제를 일반 청약통장과 동일하게 받을 수 있습니다. #청년주택드림대출조건 청년주택드림대출의 조건은 이야기가 좀 나올 것 같습니다. 청년주택드림청약통장에 1년 이상 가입하고, 1천만 원 이상을 납입한 실적이 있는 상태에서 청약주택드림

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안전마진 10억? 서울 강남 무순위 줍줍 로또청약 '디에이치 퍼스티어 아이파크' 입주자모집공고 분석 후기

#디에이치퍼스티어아이파크무순위청약 공고가 나왔습니다. 각각 다른 평형으로 3세대가 나왔구요. 시공 관련 이슈들이 있기는 하지만 일단 당첨이 되면 시세차익이 어마어마한 수준이기 때문에 엄청난 경쟁률이 예상됩니다. 출처: 청약홈 #디에이치퍼스티어아이파크입지 단지가 워낙 크다보니 위치에 따라서 수인분당선 구룡역이 굉장히 멀게 느껴질 수가 있습니다. 서울개원초등학교를 품고 있구요. 도곡동 교육 인프라를 활용하기 정말 좋은 곳에 위치하고 있습니다. 디에이치퍼스티어아이파크 서울특별시 강남구 개포동 660-4 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 #디에이치퍼스티어아이파크무순위일정 모집공고일은 2월 21일, 청약접수 2월 26일, 당첨자발표 2월 29일 순서로 빠르게 진행을 합니다. 계약일은 3월 8일입니다. #디에이치퍼스티어아이파크무순위세대수 전용34, 59, 132타입이 각각 1세대씩 나왔습니다. 전용132타입의 경우 시세차익이 최대 20억이라는 이야기도 나왔었지요. 무순위청약 당첨시 입주는

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전용84타입 13억 대 서울 서대문구 '경희궁 유보라' 입주자모집공고 분석 후기

소규모 재개발로 공급하는 #서울경희궁유보라 입주자모집공고 분석 후기입니다. 199세대 중에서 108세대 일반공급 하구요. 160필지를 합친 단지입니다. 지상 23층 구조로 2개 동이 있습니다. 출처: 청약홈 #서울경희궁유보라입지 네이버지도에는 #서대문영천반도유보라 로 조회를 해야 위치가 나옵니다. 도보로 3호선 독립문역 접근이 가능하구요. 도보로는 거리가 멀지만 남쪽으로 5호선 서대문역이 위치하고 있습니다. 이번 공급 단지는 서대문구 소재구요. 길건너 유명한 경희궁자이는 종로구입니다. 서대문영천반도유보라아파트(2024년05월예정) 서울특별시 서대문구 영천시장길 14 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 #서울경희궁유보라청약일정 모집공고일은 2월 22일, 특별공급 3월 4일, 일반공급 1순위 3월 5일, 일반공급 2순위 3월 6일 순서입니다. 당첨자발표는 3월 12일, 계약일은 3월 25~27일입니다. #서울경희궁유보라공급세대수 108세대 중에서 특별공급 51세대입니다. 전용59타입

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전국 청약 가능한 고양 덕은지구 'DMC자이 더 포레리버뷰' 무순위 2차 모집공고 분석 후기

숲도 있고 강도 있다는 #DMC자이더포레리버뷰 무순위 2차 청약 공고 분석 후기입니다. 고양시 덕양구 덕은지구에 이미 입주가 완료된 아파트이구요. 행정구역상 고양시이지만 덕은지구 아파트들은 DMC이름이 붙어있습니다. 출처: 청약홈 #DMC자이더포레리버뷰입지 위치는 서울기준으로는 덕은지구 안쪽입니다. 한강을 도보로 이동 가능한 좋은 위치구요. 서울 마포구 상암동과 인접한 위치라서 서울 접근성도 아주 좋습니다. DMC자이더포레리버뷰 경기도 고양시 덕양구 대덕산로 21 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 #DMC자이더포레리버뷰무순위청약일정 무순위 공고일은 2월 23일, 청약접수는 2월 28일, 당첨자발표 3월 5일, 계약일 3월 18일입니다. 이미 입주가 완료된 아파트라 바로바로 진행이 되네요 #DMC자이더포레리버뷰무순위세대수 세대수는 아쉽게도 84D타입 1세대입니다. 당첨이 되면 바로 자금 조달을 해서 입주를 하시면 되겠습니다. #DMC자이더포레리버뷰무순위신청자격 2020년 최초 공

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4억 대 분양하는 '의왕고천 A2블록 e편한세상 고천 파크루체' 신혼희망타운 잔여세대 추가 입주자모집공고 분석 후기

23년 8월 사용승인 공공분양 아파트 #e편한세상고천파크루체 #의왕고천A2블록공공분양 잔여세대 입주자모집공고가 나왔습니다. 모집공고일은 2월 22일이구요. 신혼희망타운 공공분양 건입니다. 신혼희망타운은 이제 신규로 나오진 않구요. 기존에 계획이 되었던 물량들만 간간히 나오고 있습니다. 사전청약만 진행한 단지들도 빨리 본청약이 진행되었으면 하는 바람이네요. 출처: LH청약+ 경기도 의왕시 안골로 10에 위치한 전용56, 59타입 구성의 870세대 단지입니다. #e편한세상고천파크루체입지 의왕고천공공주택지구에 위치하며 아래쪽으로 의왕시청이 있습니다. 인덕원역 부근과는 거래가 있는 편입니다. e편한세상고천파크루체아파트 경기도 의왕시 안골로 10 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 #e편한세상고천파크루체신혼희망타운 잔여세대는 전용56타입으로 흔하지 않은 타입입니다. #e편한세상고천파크루체분양가 분양가격은 4억 6619만 원입니다. #e편한세상고천파크루체무순위청약 신혼희망타운 자격이 되는

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서울 강동구 전용52타입 '에스아이팰리스 올림픽공원' 입주자모집공고 분석 후기

서울 올림픽공원 뷰가 보이는 #에스아이팰리스올림픽공원 입주자모집공고가 나와서 살펴봤습니다. 서울 강동구 성내동 459-3 위치에 58세대 공급하는 건이구요. 모집공고문을 살펴보니 후분양으로 진행하는 나홀로아파트입니다. 58세대 1동 구성입니다. 출처: 청약홈 #에스아이팰리스올림픽공원입지 8호선 강동구청역이 가장 가깝구요. 올림픽공원의 북쪽에 위치하고 있습니다. 대각선 위치에 에스아이팰리스가 하나 더 있는데요. 올림픽공원 남쪽에 위치한 건물은 에스아이팰리스송파올림픽공원 이니 위치를 잘 확인해야겠습니다. 에스아이팰리스올림픽공원 서울특별시 강동구 성내동 459-4 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 #에스아이팰리스올림픽공원청약일정 모집공고일은 2월 23일, 특별공급 접수 3월 4일, 일반공급 1순위 3월 5일, 일반공급 2순위 3월 6일 순으로 진행합니다. 당첨자발표는 3월 13일, 계약일은 3월 25~27일입니다. #에스아이팰리스올림픽공원공급세대수 1개동 58세대 구성이구요. 모두

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평택 화양지구 전용84타입 4억 후반 '평택 푸르지오 센터파인' 입주자모집공고 분석 후기

평택 화양지구 공급하는 #평택푸르지오센터파인 입주자모집공고 살펴봤습니다. 공급이 많은 지역이라 주변 시세 분석을 잘 해보고 결정을 해야곘습니다. 출처: 청약홈 #평택푸르지오센터파인입지 네이버지도에는 25년 9월 예정으로 보이지만 공고문을 보니 2026년 11월입니다. 화양지구 내에서는 남쪽에 위치하고 있습니다. 평택고덕과는 거리가 상당합니다. 인근에 이미 분양권 거래되는 단지들을 잘 비교해보시면 되겠습니다. 평택푸르지오센터파인(2025년09월예정) 경기도 평택시 현덕면 화양리 787-4 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 #평택푸르지오센터파인청약일정 모집공고일은 2월 26일, 특별공급 신청 3월 7일, 일반공급 1순위 3월 8일, 일반공급 2순위 3월 11일입니다. 당첨자발표 3월 15일, 계약일은 3월 26~28일입니다. #평택푸르지오센터파인공급세대수 전체 851세대 중에서 특별 429세대, 일반 422세대 구성입니다. 전용74, 84타입과 큰평형 전용122타입으로 구성되어 있

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최초 전용59타입 13억 분양했던 서울 개포동 '디에이치 퍼스티어 아이파크' 최초 청약 경쟁률 분석

2020년 7월 최초 공급 당시 전용49타입 약 10억, 전용59타입 약 13억에 공급했던 #디에이치퍼스티어아이파크 청약 경쟁률을 살펴보겠습니다. 2023년 11월 사용승인이 났지만 시공 관련한 이슈가 좀 있는 상황입니다. #디에이치퍼스티어아이파크하자부실 #디에이치퍼스티어아이파크입지 수인분당선 구룡역이 가장 가깝고, 3호선 도곡역도 멀지 않아서 자녀 교육에 좋은 입지입니다. 서울개원초등학교 초품아 아파트구요 개포1동 주공아파트 재건축으로 지어진 아파트입니다. 디에이치퍼스티어아이파크 서울특별시 강남구 개포동 660-4 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 #디에이치퍼스티어아이파크청약일정 2020년 최초 청약일은 7월 9일이었습니다. 6000세대가 넘는 대단지이고, 일반분양으로는 1235세대가 나왔었는데요. 전용34타입부터 132타입까지 구성은 다양했습니다. 여기서 전용34, 49타입은 추후 이슈가 발생했었는데요. 복도식 시공에 대한 사전고지를 하지 않았다는 이슈가 있었습니다. #디에

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