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[공동주택-아파트 QnA] 아파트 하자보수충당부채(하자보수충당금) 회계처리는? 하자보수손해배상청구소송, 하자보수손해배상금, 하자보수보증금 #부산샛별회계사

#아파트하자보수충당금 #아파트하자보수손해배상청구소송 #아파트하자보수손해배상금 #아파트하자보수보증금 안녕하세요~~ 부산울산경남 지역의 아파트 및 오피스텔 회계감사를 전문으로 하는 샛별 회계사입니다. 그동안의 회계감사, 부산광역시 관리비케어 지원단 및 시·구청 특별감사(5년 이상 경남 소재, 현재도 수행 중) 경험을 바탕으로 관련 분야의 관리소장님 및 경리 담당자분들과 정보 공유 및 회계감사인 선택에 도움을 드리고자 회계사 홍반장 블로그에 같이 연재를 시작했어요. 문의사항이나 견적 관련 사항은 댓글이나 이메일로 연락 주세요. e-mail: [email protected] 하단의 QnA 사항은 참고사항으로서, 각 아파트 단지의 관리규약 및 현황에 따라 내용이 달라질 수 있음을 꼭 양지하시기 바랍니다. 하자보수충당금 공동주택(아파트) 하자보수충당부채 회계처리는? 오늘은 하자보수충당부채에 대해 알아보겠습니다. 1. 하자보수충당부채의 정의 하자보수충당부채의 회계상 정의는 계약종료 후에 하자보

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[공동주택 감사결과_경남 2019년] EP.36 아파트 공사 계약서 미작성 : 계약서 작성없이 부당하게 공사를 시행/준공하여 공사대금 지급, 관련 공사관련 서류 일체 보관하지 않음

[금감원 감리사례 FSS/2008-03] 매출 및 매출원가 기간귀속 오류 : 다년간 판매할 제품을 한꺼번에 계약하고 선금을 받는 거래에서 교환(반품) 요청된 제품을 매출로 인식

[복잡한 중소기업 범위 해설] EP 7. 중소기업 독립성기준이란? 관계기업 합산 평균매출액 업종별 규모기준 초과 : 관계기업의 평균매출액 산정(합산)기준_중소기업기본법시행령 별표2

[CEO 세무관리] EP 13. 중소기업 경영자를 위한 가업승계 지원제도 : 가업승계 주식에 대한 증여세 과세특례 제도, 가업상속공제 제도

[국세법령정보 인기 항목] 직원 명의 신용카드 사용금액의 법인비용 인정 여부 : 업무와 직접 관련하여 사용된 것으로 인정되는 경우 정규지출증빙으로 인정

[복잡한 중소기업 범위 해설] EP 6. 중소기업 독립성기준이란? 관계기업 합산 평균매출액 업종별 규모기준 초과 : 지배종속관계에 따른 관계기업의 판단

[금감원 감리사례 FSS/2008-02] 총예정원가 과소계상 : 진행기준 매출을 인식하는 과정에서 총예정원가에 일부 예정원가를 누락, 제작오류로 인해 추가된 예정원가를 미반영

[공동주택 감사결과_경남 2019년] EP.35 주차수입을 잡수입으로 공동체활성화와 주민자치 활동촉진을 위하여 우선 지출하고 잔액은 관리비 차감이나 예비비로 적립해야하나 무단전용

[법인회생 필독] EP 72. 법인회생절차에서의 M&A : 회생 매각주간사 선정기준, 매각주간사 선정 평가표 #회계사 홍반장

[CEO 세무관리] EP 12. 기업경영과 세무_세법상 주요 조세지원 제도 : 사업장 소재지 선택과 세금 (수도권, 과밀억제권역, 수도권 이외지역 법인세 차이 비교)

[공동주택 감사결과_경남 2019년] EP.34 자생단체 지원사업 관리 소홀 : 노인회 및 부녀회에 사업비를 지원하면서 사업계획서를 제출받지 않고 회계연도가 종료하였음에도 미정산

[금감원 감리사례 FSS/2008-01] 매출액 및 매출원가 과대계상 등 : 관리종목 지정요건 회피하기 위해 기말에 특수관계자에게 허위매출을 계상하고 증빙(거래명세서 등) 조작

[복잡한 중소기업 범위 해설] EP 5. 중소기업 독립성기준이란? 공시대상기업집단에 속하는 기업, 자산총액 5,000억 이상 법인이 30% 이상의 최다출자자인 경우

[국세법령정보 인기 항목] 국내사업자간 납품대가를 외국통화(달러, USD 등)로 결제하는 경우 부가가치세 공급가액

[법인회생 필독] EP 71. 법인회생절차에서의 M&A : 회생 M&A 착수, 법원허가, 법인회생 매각주간사 선정 #회계사 홍반장

[CEO 세무관리] EP 11. 기업경영과 세무 : 세법상 주요 조세지원 제도 (납부기한 등의 연장, 잘못 낸 세금과 권리구제) #회계사 홍반장

[공동주택 감사결과_경남 2019년] EP.33 주택관리업자 재계약(수의)에 관한 사항 : 입주자등 의견청취과정 부적정, 계약이행보증금 미징구 #샛별회계사

[금융감독원] 감사인의 독립성 훼손‧위반 관련 참고 사례 : 감사인의 재무제표 작성 지원, 동일이사 교체의무 위반 등

[금융감독원] 감사인의 독립성 훼손‧위반 관련 참고 사례 : 피감사인에게 금지된 비감사용역 수행 후 외부감사 수행, 종속회사에 대한 컨설팅 등 비감사용역 제공(독립성 적용대상회사)

[2023 경기도 집합건물관리메뉴얼] EP.74 하나의 집회에서 규약 제정과 관리위원회 위원의 선출을 동시에 할 수 있는지 EP.75 관리인의 관리위원 선출

[내부회계관리제도운영위원회 FAQ] 27. 재무제표에 영향을 미치는 관련 전산시스템에 중요한 변화가 있을 경우 경영진은 내부회계관리제도에 대하여 어떻게 평가하여야 하나요?

[내부회계관리제도운영위원회 FAQ] 28. 회사가 회계연도 중 중요한 기업결합을 수행한 경우, 해당 사업연도의 내부회계관리제도 평가에 인수(합병)한 사업을 반드시 포함하여야 하는지

[경기도 공동주택 감사사례집] EP28. 공동주택/아파트 예금잔고 증명 미발급 : 매월말 예금잔고 증명을 발급 받지 아니하였으며, 감사와 관리사무소장은 장부과 예금잔고 증명 미대사

[경기도 공동주택 감사사례집] EP29. 공동주택/아파트 전기검치비 지급시 근로소득 미포함 : 검침비를 지급하면서 직영 관리사무소에게 전기검침비를 근로소득에 포함하지 않고 지급

[내부회계관리제도운영위원회 FAQ] 29. 내부회계관리제도의 평가를 위해 반드시 전담조직(내부감사팀, 내부통제팀 등)을 구성하여야 하나요?

[내부회계관리제도운영위원회 FAQ] 21. 내부회계관리제도 평가의 주기는 어떻게 되나요?

[내부회계관리제도운영위원회 FAQ] 22. 내부회계관리제도 효과성 평가의 평가기준일 및 대상기간은? 23. 내부회계관리제도 설계가 변경되지 않은 경우에도 설계평가를 해야 하는지?

[내부회계관리제도운영위원회 FAQ] 24. 회사가 내부회계관리제도 설계의 효과성을 평가하기 위해서 추적조사(Walkthrough Test)를 반드시 수행하여야 하나요?

[서울회생법원 실무준칙] 제220호 회생 감사의 선임 및 평정 : 선임시기, 선임원칙 및 절차, 보수, 임기, 해임 등

[금감원 감리사례 FSS/1812-8] 시행사 대여금 대손충당금 과소계상 : 시행사로부터 양수한 소송채권은 회수가능성이 매우 불확실한 상황임에도 전액 회수가 가능하다고 판단

[Tax Letter_예규/판례] 가격변동의 특별한 사정이 있는 경우 평가심의위원회를 거친 감정가액을 시가로 볼 수 없음 (서울고등법원 2023누35380, 2023.06.16)

[경기도 공동주택 감사사례집] EP27. 공동주택/아파트 사용료 회계처리 부적정 : 전기/수도/가스 등의 사용료 징수 대행에 따른 잉여금이 발생한 경우 즉시 반환하거나 익월 차감

[내부회계관리제도운영위원회 FAQ] 25. 일반적으로 결산일 이후에 수행되는 기말재무보고와 관련된 통제는 언제 평가하나요?

[내부회계관리제도운영위원회 FAQ] 26. 경영진이 내부회계관리제도 효과성 중간평가를 실시하였을 경우 기말까지의 잔여기간에 대하여 추가평가를 실시하여야 하는지요?

[내부회계관리제도운영위원회 FAQ] 16. 프로세스 책임자, 통제 책임자, 통제 운영자의 명확한 정의는 무엇인가요?

[내부회계관리제도운영위원회 FAQ] 17. 내부회계관리제도 핵심통제활동에는 적용할 수 없는 자가평가는 모든 종류의 자가평가를 의미하는 것인지요?

[내부회계관리제도운영위원회 FAQ] 18. 회사는 내부회계관리제도 평가 시 핵심통제를 꼭 선정하여야 하나요?

[내부회계관리제도운영위원회 FAQ] 19. 핵심통제 중에 통제위험이 낮게 평가된 경우 평가에서 제외하는 것이 가능한가요? 20. 핵심통제를 판단한 결과가 감사인과 다른 경우는?

[금감원 감리사례 FSS/1812-6] 관계기업투자주식 과대계상 : 비외감 대상인 관계기업의 재무제표에 대한 검토없이 그대로 인용하고 대표이사 등의 서명날인을 받지 않음

[Tax Letter_예규/판례] 상속인이 주택부속토지만을 상속받은 경우에도 동거주택 상속공제를 적용할 수 있음 (조심2023서0703, 2023.08.02)

[금감원 감리사례 FSS/1812-7] 직원횡령관련 불법행위미수금 대손충당금 과소계상 : 자금 및 회계를 담당하던 직원이 회사 자금 횡령 후 현금 등 가공자산 계상/부채 누락

[경기도 공동주택 감사사례집] EP26. 공동주택/아파트 적격증빙 수취 부적정 : 거래금액 3만원 초과 지출에 대해 적격증빙이 아닌 간이영수증, 거래명세서, 개인신용카드전표 수령

[2023 경기도 집합건물관리메뉴얼] EP.72 집합건물 구분소유자가 법인인 경우에 법인도 관리위원이 될 수 있는지 EP.73 관리규약제정이 부결된 경우에 관리위원 선출 결의 효력

[내부회계관리제도운영위원회 FAQ] 13. 설계 및 운영 개념체계 원칙2에서는 이사회의 내부회계관리제도 관리감독을 강조하고 있는데, 이사회가 내부회계관리제도를 직접 관리･감독하는지

[내부회계관리제도운영위원회 FAQ] 14. 설계･운영 개념체계 등에서 이사회와 관련한 내부회계관리제도 관리감독, 전문성, 독립성 등 사항은 감사(위원회)로 해석할 수 있는지?

[금감원 감리사례 FSS/1812-5] 매도가능증권 등 과대계상 : 매도가능증권 취득시 평가보고서 검토 소홀, 추정과 실적 간 큰 차이, 완전 자본잠식 상태 등 손상징후

[내부회계관리제도운영위원회 FAQ] 15. 내부회계관리제도를 위한 상시모니터링 시스템 도입이 필요한가요?

[복잡한 중소기업 범위 해설] EP 4. 중소기업 규모기준이란? : 자주 묻는 질의응답 FAQ 사례 (주업종 판단, 3년 평균 매출액 산정, 창업 사업기간 등)

[복잡한 중소기업 범위 해설] EP 3. 중소기업 규모기준이란? : 중소기업기본법 시행령 제3조 매출액 등 외형에 따른 규모기준 (3년평균 매출액, 업종별 규모기준, 상한기준 등)

[복잡한 중소기업 범위 해설] EP 2. 중소기업이란? 자주 묻는 질의응답(FAQ) 사례로 궁금증 해소하기(개인사업자, 비영리법인, 학교기업, 조합법인, SPC 중소기업 대상여부)

[복잡한 중소기업 범위 해설] EP 1. 중소기업기준 개요 : 중소기업이 될 수 있는 대상, 규모기준, 독립성기준, 주업종판단, 세법상 중소기업기준과의 비교 #회계사홍반장

[오피스텔 부정적발 정밀감사 사례] ep 4. 회계업무를 외부에 위탁하고, 회계장부 및 회계증빙 관리가 부실했던 오피스텔 정밀감사 CASE

[2022년 알아두면 유익한 공제/감면] 농어촌특별세 개념 및 계산방법, 세액공제/감면간 중복적용 배제(동일고용, 동일 과세연도)

[2022년 알아두면 유익한 공제/감면] 법인세 최저한세 제도_개념 및 계산방식, 최저한세 세율, 조세감면 배제 순서, 최저한세 적용대상/적용제외 (조세특례제한법 제132조)

[2022년 알아두면 유익한 공제/감면] 법인세 공제·감면 상시근로자 개념 및 제외대상, 계산방법 (조세특례제한법 시행령 제23조 제10항 또는 제17조 제1항)

[2022년 알아두면 유익한 공제/감면] 수도권 밖으로 공장을 이전하는 기업에 대한 세액감면, 수도권 밖으로 본사를 이전하는 법인에 대한 세액감면

[2022년 알아두면 유익한 공제/감면] 사회적기업 및 장애인 표준사업장에 대한 세액감면, 위기지역 창업기업에 대한 세액감면, 상가임대료를 인하한 임대사업자에 대한 세액공제

[2022년 알아두면 유익한 공제/감면_연구인력개발 조세특례] 연구인력개발비 세액공제, 성과공유중소기업 경영성과급 세액공제, 내국법인의 벤처기업 등에의 출자에 대한 과세특례

[2022년 알아두면 유익한 공제/감면_중소기업지원 조세특례] 중소기업 특별세액감면, 창업중소기업 세액감면, 상생결제 지급금액 세액공제 (적용대상 및 사후관리, 공제액 및 감면액)

[2022년 알아두면 유익한 공제/감면_투자지원 조세특례] 조세특례제한법 제24조 통합투자세액공제 (기존 10개 투자세액공제를 통합)

[2022년 알아두면 유익한 공제/감면_고용지원 조세특례] 고용증대, 중소기업 사회보험료, 정규직 근로자 전환, 근로소득 증대, 경력단절 여성 고용기업 등에 대한 세액공제

[국세법령정보 인기 항목_질의회신] 고용증대세액공제 사후관리에 따른 추가납부세액 납부방법 (조특, 서면2020법인5929, 법인세과1474, 2021.07.29)

[CEO 세무관리] EP 3. 경영자가 알아야 할 세금 : 종합부동산세 (종합부동산세 과세대상, 종합부동산세 부과고지 및 납부, 세액공제 등)

[국세법령정보 인기 항목] 고용증대세액공제 산정시 한도규정 적용 시기 : 고용증대세액공제액 산정시 한도규정은 2020.1.1. 전 개시하는 과세연도에도 적용 (22.05.10)

[CEO 세무관리] EP 4. 경영자가 알아야 할 세금 : 주식양도와 세금 (주식 양도소득세 및 증여세, 증권거래세, 대주주요건 등)

[CEO 세무관리] EP 5. 경영자가 알아야 할 세금 : 원천징수하는 세금 (근로소득, 퇴직소득, 이자소득, 기타소득, 사업소득)

[국세법령정보 인기 항목] 중소기업 외상매출금 등에 대하여 그 회수기일이 ’20.1.1. 이후 2년을 경과하는 경우 그 확정된 날이 속하는 과세기간에 부가가치세 대손세액을 공제

[법인회생 필독] ep 64. 법인회생계획 인가 이후 회생계획 수행 : 회생담보권/회생채권 변제 (종결을 위한 조기변제, 변제기에 전액 변제가 어려운 경우, 변제이행 결과보고 등)

[법인회생 필독] ep 63. 법인회생계획 인가 이후 회생계획 수행 : 사업계획 및 자산매각계획의 수행 (매각위임, 강제집행 및 회생담보권으로 인정되지 않는 근저당권설정등기 말소)

[법인회생 필독] ep 62. 법인 회생계획 인가결정 직후 절차 (정권변경 허가, 신주발행 허가, 주주총회 개최 허가, 각종 등기촉탁신청 등) #부산회계사홍반장

[법인회생 필독] ep 61. 법인회생절차 회생계획 인가 이후 회생계획 수행 : 개요 및 주의사항 #부산회계사홍반장

[금감원 감리사례 FSS/1912-19] 매각예정자산 손상차손 과소계상 : 경제적 효익이 반영되지 않은 투입원가만을 반영하여 평가, 용도 및 규모가 전혀 다른 거래사례를 활용

[금감원 감리사례 FSS/1912-18] 이연법인세자산(이월결손금) 과대계상 : 과세소득 추정치의 적정성, 실현가능성, 영업현황 등 종합적 고려 필요

[금융감독원] 2023 사업연도의 주기적지정, 직권지정에 대해 재지정 요청 등 반영하여 22.11.11(금) 본통지 실시 (추가 재지정 사유가 없다면 2주 이내 감사계약 체결)

[금융감독원] 가상자산/가상화폐 거래별 회계처리 현황 및 회계 이슈 (가상자산 회계감독 관련 전문가 간담회 논의 결과 및 향후 계획, 22.11.15 보도자료)

[금융감독원] 상장법인 온실가스배출권 재무공시 현황 22.11.16 보도 (KIFRS 온실가스배출권 회계처리, 온실가스배출권 거래제, 파리협정 기후변화체제 출범 등)

[금감원 감리사례 FSS/1912-22] 수익인식시기 변경 오류 : 특수관계자 해외종속회사와의 위탁판매계약을 해지하고 장기체화 위탁제품을 종속회사가 인수하도록 하여 매출 과대 계상

[금감원 감리사례 FSS/1912-23] 자금대여를 통한 허위 매출계상 : 종속회사를 통해 우회적으로 자금을 지원하여 매출대금이 회수된 것으로 회계장부 및 증빙 조작

[Tax Letter_예규/판례] 결손누적 완전자본잠식 무증자합병시 피합병법인 주식 취득가액의 세무처리 (기획재정부법인 법인세제과-344, 2022.08.29) #회계사홍반장