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남구로역 초기 재개발 임장기
얼마 전 초기재개발 투자물건 찾는법과 구로3동 구로4동 초기재개발 사업성 분석 포스팅을 했습니다. 포스...
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작년에 알게 된 블로그 이웃님이 있습니다. 저와는 다른 콘텐츠로 활동하는 이웃님인데 저에게 부동산 관련...
며칠 전 초기 재개발 투자물건 찾는법에 대해서 포스팅을 했습니다(이전 포스팅 읽어보기 클릭). 서울은 구...
윤석열 정부에는 재개발·재건축에 관심을 가져야 합니다. 윤석열 당선인이 얘기했던 도심지 공급 확대, 재...
지난 3월 11일에 시루님의 줌 라이브 강의를 들었습니다. 대선 직후여서 윤석열의 당선에 따른 대응전략도 ...
오늘 부동산 카톡 방에서 '구미 푸르지오 엘리포레시티 분양권'관련 문자를 받았습니다. 구미 푸...
3년간 상승장에 부동산 투자를 하면서 수익이 괜찮았습니다. 실력보단 운이 좋았던 거지만 옆에서 자본소득...
러시아가 우크라이나를 침공한 당일 전세계 증시가 죽을 쑤다가 침공 다음날은 언제 그랬냐는듯 일제히 장...
오늘 디스패치에서 재밌는 뉴스를 보도했습니다. 배우 류준열 님에 관한 내용이었는데, 연예활동이 아닌 빼...
2020년 9월 민대표님의 정규강의를 처음 접한 이후 지금까지 정규 2회, 특강 3회를 수강했습니다. 민대표님...
2019년부터 책과 강의를 통해 부동산공부를 시작했습니다. 부린이였던 당시 어떻게 공부해야할지 몰라 닥치...
어제 오랜 친구들과 가볍게 새해 인사를 나누었습니다. 사회생활 10년이 훌쩍 넘어가니 조금 얘기하다보면 ...
2022년 3~4월 입주를 시작하는 광주광역시 서구 금호동 대광로제비앙 지역주택조합 아파트 352세대 중 77 ~...
21년 12월 현재 마무리 공사가 바쁘게 진행중인 광주 서구 금호지구 대광로제비앙을 다녀왔습니다. 350여 ...
6년 전 신혼을 준비하면서 세탁기와 건조기를 각각 구매했었는데 그 동안 설비의 용량이나 기능이 업그레이...
육아휴직을 한지 만 10개월이 되었습니다. 처음엔 아이들을 잘 케어할 수 있을지 걱정도 조금은 있었는데 ...
지난주에 "분납과 징수유예" 콜라보로 종부세를 12개월 무이자 할부로 납부하는 내용을 포스팅 ...
이틀 전에 바람 좀 쐴 겸 근처 호수를 찾아 머리를 식히고 왔습니다. 파란 하늘을 보며 시원한 바람을 쐬니...
30평형대 아파트에서 21년째 실거주 중인 아버지의 집을 직영방식으로 리모델링해서 1000만원을 아낀 내용...
아버지 집을 위 사진처럼 직영 리모델링 했습니다. '철거, 타일, 도장' 공사 관련 내용은 [야, ...
아버지 집을 직영리모델링 했습니다. 공정 순서대로 '철거, 타일, 도장' 공사관련 내용은 [야, ...
위 사진은 아버지 집에서 찍은 거실 뷰입니다. 약 24 ~ 25년 전쯤 택지개발한 미분양 아파트를 분양받아서 ...
매수우위지수가 8월말 ~ 9월초 정점을 찍고 떨어지면서 현재는 80선에 머물고 있습니다. 심리가 한 풀 꺾인...
며칠 전 친애하는 블로그 이웃 한 분이 지방광역시에 소재한 34평 아파트 청약에 예비당첨이 되었는데 관련...
2021/02/22 기준의 KB 주간 시계열 을 살펴보겠습니다.전국 (매매: 0.51% → 0.48%, 전세: 0.23% → 0....
용적률이 100%인 필지 1평의 가치가 100만원 이라고 가정했을 때, 동일필지의 용적률이 700% 로 상향된다면...
국토부에서 정시성과 안전성을 높인 S-BRT 를 전국 7대 도시로 확대 구축한다는 보도자료를 내놓았습니...
작년 5월경 군산의 부동산경기가 바닥을 다지고 상승하는 초입으로 느껴져 부랴부랴 지역분석을 하고 입지 ...
2021/01/11 기준의 KB 주간시계열을 보면,전국 (매매: 0.34% → 0.41%, 전세: 0.23% → 0.26%) 매매와 ...
2021/01/04 기준의 KB 주간시계열을 보면,전국 (매매: 0.41% → 0.34%, 전세: 0.28% → 0.23%) 은 지난...
지난주 전북 군산시 수송동에 소재한 물건을 매도하였습니다. 제가 투자했던 도시중에 인구규모가 가장 작았기에 처음 진입할 때 망설였던 기억이 납니다. 고민끝에 도전을 했고 결과적으로 소도시에서도 흐름투자가 적용된다는 걸 몸소 체험하게 되었습니다. 오늘은 그 군산 물건에 대한 매도노트를 포스팅 해봅니다.1. 왜 매수하였나요? 군산은 과거 5~6년간 지역경제가 흔들리면서 집값이 제자리거나 소폭 하락하는 도시였습니다. 그런데 군산 GM 공장이 폐쇄되는걸로 경기가 더 위축되는 와중에도 조촌동에 신규 입주하는 브랜드 아파트들에 프리미엄이 생각보다 높게 형성된 것을 보았습니다. 이때 군산의 주택가격도 바닥을 쳤을 가능.......
2020/12/14 기준의 KB 주간시계열을 보면,전국 (매매: 0.40% → 0.47%, 전세: 0.32% → 0.33%) 매매 및 전세모두 뜨겁게 상승중서울 (매매: 0.37% → 0.36%, 전세: 0.49% → 0.43%) 으로 여전히 뜨겁다.경기 (매매: 0.44% → 0.54%, 전세: 0.34% → 0.36%) 파주, 안양 동안구, 일산서구가 1% 가 넘는 상승률을 보여주었고, 수원 팔달구, 의정부, 김포 또한 뜨거운 상승흐름을 보여주었다. 그 외 원래 투기과열지구였던 영통구, 수정구, 수지구, 의왕, 하남의 상승을 보면서 '입지+수요' 불패라는 인사이트를 다시 한 번 확인한다.세종 (매매: 1.08% → 1.17%, 전세: 0.61% → 1.53%) 전세 상승률이 1.53%!! 세종의 위상을 알 수.......
어제 최고자산가님의 스마트스토어 강의를 들었습니다. 만약 어제 스마트스토어를 배우지 않았다면 평생 몰랐을 분야일듯 싶습니다. 수강하길 정말 잘했다는 생각이 들어 최고자산가님의 강의후기를 남겨봅니다.1. 왜 스마트스토어 강의를 수강하였나요?저는 사실 뼛 속까지 소비자 체질 입니다. 태생이 소비자로 타고 난 듯 합니다. 그런데 죽을 때까지 블로그 포스팅을 한 번도 안할거라 생각했지만 1년 넘게 포스팅을 하고 있고, 보이는듯 보이지 않게 조금식 삶에 대한 체질을 개선하고 있습니다. 그렇다고 스마트스토어에 도전할 생각이 있던 건 정말 아니였습니다. 집안에 방 하나를 판매할 상품으로 쌓아두고 '내가 이걸 언제.......
2020/12/21 기준의 KB 주간시계열을 보면,전국 (매매: 0.47% → 0.35%, 전세: 0.33% → 0.23%) 지난주 대비 상승률이 소폭 둔화되었지만 여전히 불장이다.서울 (매매: 0.36% → 0.38%, 전세: 0.43% → 0.39%) 전국 주요도시들이 규제로 묶이면서 서울의 매매증감률이 소폭 상승한 듯 하다.경기 (매매: 0.54% → 0.43%, 전세: 0.36% → 0.28%) 고양, 수지, 김포 등 수요가 있는 곳은 여전히 뜨겁다. 실수요장에서 규제는 먹히지 않는다.세종 (매매: 1.17% → 0.39%, 전세: 1.53% 75→ 0.%) 유동성이 서울로 향하면서 주춤하는건지, 많이 올라서 한 템포 쉬어가는 건지 모니터링이 필요해보인다.인천 (매매: 0.26% → 0.30%, 전세: 0.29% →.......
2018년 연말쯤 주식 외 다른 재테크를 해야겠다는 생각이 들었습니다. 주식보다 변동성이 낮은 부동산으로 투자의 포트폴리오를 분산해야 겠다는 생각이 들었고, 이런 생각끝에 19년 연초 처음접한 부동산책이 '월급으로 당신의 부동산을 가져라' 였습니다. 시루 (시작에 루틴을 더하다) 님이 집필한 책이였는데 제 인생에서 북극성이 되어주는 책이였습니다. 3번을 완독한 후 시루 아카데미에 입문하였고 19년 하반기부터 본격적인 부동산 재테크를 시작 하였습니다. 직장인이면서 부동산(토지, 아파트) 과 해외주식으로 자본소득을 높여가는 시루님은 저에게 워너비 같은 존재 입니다. 그런 시루님이 어제 '한해를 돌아보며.......
2020/12/28 기준의 KB 주간시계열을 보면,전국 (매매: 0.35% → 0.41%, 전세: 0.23% → 0.28%) 역시 전국이 불장이다. 서울 (매매: 0.38% → 0.45%, 전세: 0.39% → 0.45%) 전국이 규제지역이라면 역시 답은 서울!! 현재 진행중인 2차 상승기의 파도가 매우 높을 것으로 예상된다.경기 (매매: 0.43% → 0.51%, 전세: 0.28% → 0.29%) 이번주도 실수요가 많은지역의 상승폭이 크다. 입지의 중요성을 다시한번 되새기게 된다. 그리고 규제는 허울일 뿐임을 말해주는 고양시의 최근 상승행진은 핫이슈다!! 세종 (매매: 0.39% → 1.52%, 전세: 0.75% → 1.56%) 명품도시 세종은 독보적인 강함을 표현하고 있다.인천 (매매: 0.30% → 0.24%, 전.......
저는 현재 13년차 직장인 입니다. 6년정도 근무하면서 종잣돈을 모아 첫 주택을 구입했는데요, 취득당시 신분요건 (신혼부부), 면적요건 (60 이하), 그리고 금액요건 (매매가 1.5억 이하) 3가지를 못 맞춰 '생애최초 취득세 감면' 을 못 받았습니다. 당시 허울뿐인 정책이라고 폄하하며 제 기억속에서 ' 생애최초 취득세 감면' 이라는 단어는 잊혀졌는데요, 2020년8월11일에 행안부에서 개정고시에 대한 보도자료를 내놨습니다.감면대상을 확대하고 적용요건을 완화한 건 좋은데, 지방세법상 세대분리의 인정을 '만 30세 이상 or 결혼을 한 만 30세 미만' 의 경우에 인정해주고 있어 효과가 미미할 것으로 예.......
2020/12/07 기준의 KB 주간시계열을 보면,서울 (매매: 0.27% → 0.37%, 전세: 0.45% → 0.49%) 로 소폭 상승하였다.경기 (매매: 0.41% → 0.44%, 전세: 0.42% → 0.34%) 여전히 뜨거운 흐름을 이어가고 있다. 파주, 일산동서구, 의정부가 눈에 띄는 상승을 보여주었고, 김포는 상승률이 경기도 평균상승률과 비슷해진걸로 보아 조정지역 효과가 발휘된 것으로 보인다. 이번주는 주관적으로 활용하는 Bubble Index 지역인 동두천의 파란불이 특히 눈에 들어온다. 앞으로 어떤 흐름을 보여줄지 계속 모니터링 해야겠다. 세종 (매매: 0.83% → 1.08%, 전세: 0.77% → 0.61%) 투기지역 규제에도 끝없이 타오른다. 발품 팔고도 매수하지 못한게.......
2020/11/16 기준의 KB 주간시계열을 보면,서울 (매매: 0.30% → 0.37%, 전세: 0.46% → 0.53%) 매매/전세 모두 상승폭이 소폭 증가하였다.경기 (매매: 0.30% → 0.43%, 전세: 0.42% → 0.40%) 통계청에서 2020년1월부터 9월까지 서울거주자들의 전출내역(서울 →경기도) 을 통계내보니 엑소더스 순위가 1위 고양(31,650명), 2위 남양주(22,470명), 3위 성남(22,227명), 4위 김포(20,805명) 순으로 집계되었다. 해당지역의 시계열을 보면 왜 규제지역임에도 흔들리지 않고 높은수준의 상승세를 이어갔는지 이해가 된다. 투자자가 많이 들어왔던 김포의 경우 11/20 부로 조정지역으로 지정되었기에 12월 이후로는 전출 3위인 성남보다는 소폭 낮.......
나에겐 처남이 한 명 있다. 90년대생이니 80년대생인 나와는 제법 나이차이가 있다. 처남은 치열한 경쟁사회에서 많은것을 포기하고 있는 밀레니얼 세대지만 다행히 최근 서울소재의 기업에 취업하여 사회의 첫발을 내딛었다.무엇 하나 도와준 건 없었지만 처남의 취업으로 한시름 덜었다고 생각하는 찰나 처남에게 전화가 왔다. 부동산과 관련된 고민이고 처남과 비슷한 상황의 이웃님들이 계실 것 같아 상담내용을 포스팅 해본다.처남: 매형~~ 잘 지내시죠?^^ 고민이 하나 생겨서 전화드렸어요미티: 안녕~~ 처남^^ 어떤 고민이 있는데?처남: 제가 지금 서울에서 살고있는 기숙사를 연말까지만 쓸 수 있게 되었어요. 그래서 급하게 전세나.......
사회 초년생인 처남이 서울에 내집마련을 할 수 있도록 조언을 해주고 있다. Ep1 에서는 전세집은 절대 안되고 내집마련이 필수적이라는 내용으로 포스팅을 했다 [ 참고: 처남 집 사러 가자 (Ep1. 노예탈출) ]. 이번에는 처남에게 화폐와 돈, 이자와 할인률 그리고 레버리지에 대해서 설명했던 내용을 포스팅 해본다.미티: 처남, 투자를 하려면 이걸 반드시 명심해야해 첫째. 본인의 투자금이 얼마인지 명확히 안다. 둘째. 그 투자금에 적합한 투자방법을 찾는다. 셋째. 투자방법으로 분석한 물건 중 제일 싼걸 산다.처남: 오~~~ 마치 제가 곧 투자자의 길로 들어선 것 같은 기분이예요ㅎㅎ 그럼 제 투자금이 얼마인지를 먼저 알아야 겠네요?!.......
2020/11/23 기준의 KB 주간시계열을 보면,서울 (매매: 0.29% → 0.31%, 전세: 0.53% → 0.61%) 매매/전세 모두 소폭 증가하였다. 점점 날이 추워지는데 아직 전세를 못 구하신 분들은 피가 마르는 심정일 것 같다.경기 (매매: 0.43% → 0.43%, 전세: 0.40% → 0.40%) 11.20 부로 김포가 조정지역이 되었다. 이번 KB 데이터는 11/23 기준으로 조사하다보니 증감율에 많이 반영되진 않았을것 같지만 증가율이 반토막이 나긴했다 (2.28%→1.34%). 반면 도시급에서 유일한 비규제지역인 파주는 증가율이 폭등했다 (0.74%→1.25%). 다음주 파주의 증가율이 기대되는 경기도 시황이다.세종 (매매: 0.10% → 0.87%, 전세: 0.64% → 1.16%) 많이 올랐.......
사회 초년생이 처남이 서울에 내집마련을 할 수 있도록 조언을 해주고 있다. 오늘은 그 중에서 '내 투자금' 의 규모를 알아가는 내용을 포스팅 해본다. 미티: 처남, 내가 투자하려면 3가지 순서를 따라야 한다고 했는데 기억해??처남: 그럼요~~ "본인의 투자금을 안다. 그에 맞는 투자방법을 찾는다. 그 중에서 제일 싼걸 산다" 요!!미티: 오~~ 잘 기억하고 있네^^ 첫 단추인 본인의 투자금이 얼마인지를 파악하는건 정말 중요해. 체스로 치면 내 말이 몇개인지를 파악하는 과정이라고 할까?! ㅎㅎ Check mating 으로 가는 첫 단계지. 그러기 위해서는 우선 차주의 1년 총소득과 DSR, LTV 에 대한 개념을 알아두는게 중.......
사회 초년생인 처남이 서울에 내집마련하는 과정을 조언하고 있다. 오늘은 물건의 종류와 지역을 타겟팅하는 과정을 포스팅 해본다.미티: 처남. 투자금을 알았으면 다음 순서는 최적의 투자방법을 찾아아해. 지금 처남은 실거주 목적의 집이 필요하니 타겟은 주택이 되어야 겠지. 현재 주거용 주택에 대한 투자 트렌드는 다음과 같아.미티: 선호도가 높을수록 가격의 변동성(상승여력) 이 높아. 시간이 지날수록 양극화는 심화되다가 차이(Gap) 가 너무 벌어지면 하위가격에 형성된 그룹물건들이 키 맞추기식으로 따라 올라오지.바로 All New 그룹을 사면 좋겠지만 사회초년생이 합법적으로 가용할 수 있는 투자금은 3~4억 수준이기 때문.......
2020/11/30 기준의 KB 주간시계열을 보면,서울 (매매: 0.31% → 0.27%, 전세: 0.61% → 0.45%) 로 지난주 대비 소폭 하락하였다. 경기도 및 인천으로 엑소더스 효과가 나타난 것으로 보인다.경기 (매매: 0.43% → 0.41%, 전세: 0.40% → 0.42%) 김포가 조정지역이 되어 투기수요가 차단되었음에도 0.99% 상승을 보여주었다. 서울의 공급부족과 김포도시철도가 가져다주는 콜라보효과가 아닐까 추측해본다. 경기도 상승률 1위는 역시 비규제지역인 파주!! 축하드린다. 세종 (매매: 0.87% → 0.83%, 전세: 1.16% → 0.77%) 나에게 너 어디서 살고 싶어? 라고 묻는다면 서울 그 다음은 세종이라고 얘기하고 싶다. 점점 넘사벽으로 나아가는 세.......
지난주 수원시 권선구에 소재한 물건을 매도했습니다. 매수부터 매도까지 우여곡절이 많았고 덕분에 더 성장할 수 있었습니다. 오늘은 그 권선구 물건에 대한 복기노트(매도) 를 포스팅 해봅니다.1. 왜 매수하였나요?권선구 소재의 물건은 2019년 10월 잔금을 치른 물건으로 당시 수도권에서 비규제지역이였고 & 수지구 → 기흥구 → 영통구 순으로 분위기가 이미 뜨거워지고 있었다. 영통구로 바로 들어가기엔 타이밍이 늦었다고 판단되어 시차를 두고 갭메이기 & 비규제 풍선효과를 기대하며 '권선구' 를 타겟팅하였고, 손품과 발품을 팔아 가성비가 가장 좋은 물건을 매수하였다. 손품과 관련된 내용은 1년전 포스팅했던.......
지난주에 이어 이번주도 비규제지역에서 눈에 띄는 상승흐름이 포착되었다. 유동성의 흐름을 체크해보자. 2020/10/19 기준의 KB 주간시계열을 보면,서울 (매매: 0.18% → 0.25%, 전세: 0.40% → 0.51%) 은 지난주보다 매매 및 전세 모두 증가하였다.경기 (매매: 0.23% → 0.36%, 전세: 0.27% → 0.56%) 는 매매 및 전세 상승률이 서울보다 더 높게 나왔다. 이번주는 비규제지역이면서 신축이 많은 김포의 상승률이 당연 돋보인다. 상승률로는 세종에 이어 또 하나의 역사를 썼다.세종 (매매: 1.04% → 0.40%, 전세: 0.71% → 0.22%) 은 지난주 대비 증가폭이 감소하였다. 기간조정에 들어간 것으로 보인다.인천 (매매: 0.10% → 0.08.......
매주 전국시장의 매매, 전세 가격증감을 모니터링하다가 광주광역시가 눈에 들어왔다. 연초에는 2020년 11월경 대세상승의 시작흐름이 나오지 않을까 예상했었는데 임대차 3법 때문인지 예상보다 2개월정도 먼저 바람이 불어온 것 같다. 광주 지금 들어가도 괜찮을까요?1. 광주는 저평가 지역인가요?매전 4분면차트를 보면 광주는 저평가 지역은 아니다. 규모가 더 크고 질적으로 우수한 부산, 인천, 대구가 광주보다 저평가 국면에 있어 상대비교로는 저평가라고 말하기 힘들다.2. 저평가가 아닌데도 매력적인 부분이 있나요?과거 광주시장의 상승흐름을 분석해보면 물가상승률과 상관관계가 매우 높고, 상당한 에너지가 축적되면 1~2년 폭.......
얼마 전 대학교 선배한테 전화가 왔다. 내가 1학년일때 학과 조교였으니 하늘같이 높은 선배님이다. 그때는 깍듯하게 선배님이라고 불렀는데 30대가 되니 그냥 형님이라고 부른다. 이 형님이 내게 전화해서 한 가지 고민을 털어놓았다. 현재 광주광역시 서구에 소재한 34평 아파트에 거주하고 있는데 아이들이 자라는 속도만큼 집이 좁아지고 있다는 것이다. 그래서 내년에는 40평대로 갈아타고 싶은데 어디로 이사가면 좋을지 추천을 해주라고 한다.오랜 인연이고 좋아하는 형님이다보니 내가 거주할 집이라고 생각하고 1시간동안 열성으로 분석하여 광산구 수완동에 위치한 OOOOOO6차 42평 아파트를 추천하였다. 그런데 형님 曰 : 애들 전.......
2020/10/26 기준의 KB 주간시계열을 보면,서울 (매매: 0.25% → 0.28%, 전세: 0.51% → 0.55%) 로 상승폭이 증가하였다. 경기 (매매: 0.36% → 0.40%, 전세: 0.56% → 0.48%) 는 매매증가율은 소폭 상승하고 전세증가율은 소폭 하락하였다. 마곡지구의 배후지인 김포의 2.42% 상승률과 성남시의 배후에 있는 광주의 0.92% 상승률이 돋보인다.세종 (매매: 0.40% → 0.36%, 전세: 0.22% → 0.91%) 은 지난주에 이어 기간조정에 들어가 있다.인천 (매매: 0.08% → 0.06%, 전세: 0.34% → 0.32%) 은 규제효과가 확연하다. 10년동안 오르지 않았던 지역까지도 규제지역에 포함되서 표심의 변화도 상당할 것으로 예상해본다. 부산 (매매: 0.2.......
지난주 김포시 구래동에 소재한 물건의 매도잔금을 받았다. 등기 후 매도계약까지 약 4개월 소요되었고, 복기노트를 남겨본다.1. 왜 구래동에 투자하였나요?20년5월경 저평가 가치주를 찾듯이 전국시황을 모니터링하고 있다가 김포시장이 바닥을 찍고 투자자가 유입되고 있음이 감지되었다. 김포는 2020년 입주물량이 600~700% 과공급이라 저평가되어 있었지만, 강서구를 비롯한 서울의 공급이 매우 부족하여 외부수요가 충분할 것으로 생각되어 Multiple 에 대한 Rerating 기대감으로 접근하였다. 서울과의 접근성을 고려하여 풍무동과 김포시 내부의 실거주수요가 탄탄한 구래동 2곳을 후보지로 선정하였다. [세부사항은 포스팅 ‘복기노.......
2020/11/02 기준의 KB 주간시계열을 보면,서울 (매매: 0.28% → 0.30%, 전세: 0.55% → 0.70%) 찬바람이 불어오니 매매가와 전세가 모두 전주대비 상승폭이 커졌다.경기 (매매: 0.40% → 0.37%, 전세: 0.48% → 0.46%) 는 서울과는 반대로 매매가와 전세가 상승폭이 전주대비 소폭 하락하였다. 김포의 상승률이 전국 1위지만 지난주 대비 절반가량 감소된 게 눈에 띄고, 반대로 안양 만안구의 상승률이 돋보이는 한 주다.세종 (매매: 0.36% → 0.63%, 전세: 0.91% → 0.98%) 기간조정이 너무 짧은듯 다시 뜨거운 세종이다.인천 (매매: 0.06% → 0.15%, 전세: 0.32% → 0.34%) 실거주장으로 움직이는듯 보인다. 부산 (매매: 0.32% → 0........
2020/11/09 기준의 KB 주간시계열을 보면,서울 (매매: 0.30% → 0.30%, 전세: 0.70% → 0.46%) 상승흐름을 지속하고 있다. 서울 25개구중 상대적으로 비인기지역인 은평구와 중구의 상승률이 현재 서울의 분위기를 말해주고 있다.경기 (매매: 0.37% → 0.30%, 전세: 0.46% → 0.42%) '실수요자가 찾는 입지' 가 갖는 중요성을 알려주고 있다.세종 (매매: 0.63% → 0.75%, 전세: 0.98% → 0.63%) 조정을 착실히 받아내고 있다.인천 (매매: 0.15% → 0.11%, 전세: 0.34% → 0.35%) 꺼진불도 다시 보자!! 실수요자를 중심으로한 움직임이 감지된다.부산 (매매: 0.61% → 0.68%, 전세: 0.29% → 0.35%) 수영구, 해운대구, 남구가 1.......
서울이고 지방이고 전국이 불장이다. 서울 수도권이 붉은단풍이라면 광주, 전주, 경산, 양산같은 지방은 노란물이 들어가는 단풍잎 같다.그중 지난달 광주에 대한 시황분석 포스팅을 했었고 [ (들어가요 마요? (feat. 광주) ] 결론은 광주에 바람이 불어오니 봉선동과 수완동에 투자를 고려하면 어떻겠냐는 이야기였다. 나 또한 광주투자를 고민하고 있었고 2개동중에서 최종적으로 봉선동을 선택하게 되었다. 우선 수완동을 고려했던건 지하철 2호선에 대한 기대감이 있었기 때문인데 개통이 생각보다 늦어질 걸로 판단하였다.최초 광주 지하철 2호선은 1단계 23년개통, 2단계 24년개통, 3단계 25년개통 계획이였다. 그러나 현재 진행중인 공.......
2020/07/06 기준의 KB 주간시계열을 고집(GOZIP) 을 통해 보면 서울 (매매:0.49% → 0.56%, 전세:0.22% → 0.29%) 8주 연속 상승흐름을 보여주고 있다.경기도 (매매:0.37% → 0.33%, 전세: 0.20% → 0.18%) 상승흐름은 지속되고 있지만 상승폭이 점점 둔화되는 것으로 보아 6.17 이후로 빨대효과를 당하고 있는것으로 보인다.인천 (매매:0.26% → 0.15%, 전세: 0.04% → 0.09%) 전체적으로 승승세가 좀 줄었다. 투과지역임에도 연수구의 상승은 단연 돋보인다 (냄새와 미세먼지로 거주민이 창문을 못 여는것과 매매가의 상승은 별개인가 보다^^)경기도에서는 성남(매매: 0.37%→0.58%), 군포(매매:0.32%→0.50%), 광명(매매:0.75% →0.46%).......
2020/07/13 기준의 KB 주간시계열을 고집(GOZIP) 을 통해 보면 서울 (매매:0.56% → 0.63%, 전세:0.29% → 0.27%) 9주 연속 상승흐름을 보여주며 싸이클 주기상 2차 대세상승기에 접어든 모습이다.경기도 (매매:0.33% → 0.35%, 전세: 0.18% → 0.23%) 세종과 서울 다음으로 상승률이 높다. 서울과 마찬가지로 입지 좋은곳 중심으로 전세매물이 귀한 상황이고, 경기도 안에서도 투과지역>조정지역 순으로 매매와 전세 상승률이 높게 집계되고 있다.인천 (매매:0.15% → 0.10%, 전세: 0.09% → 0.01%) 이번주는 연수구마저 힘이 빠진 모양새다. 송도를 포함해 인천 구도심은 10년만에 조금 올랐는데 이번 6.17 이 두고두고 아쉽겠다. 경.......
2020/07/20 기준의 KB 주간시계열을 고집(GOZIP) 을 통해 보면 서울 (매매:0.63% → 0.58%, 전세:0.27% → 0.26%) 10주 연속 상승흐름을 보여주고 있으나 상승폭이 지난주보다 소폭 감소하였다.경기도 (매매:0.35% → 0.29%, 전세: 0.23% → 0.19%) 역시 서울과 마찬가지로 지난주 대비 상승폭은 축소되었다.인천 (매매:0.10% → 0.15%, 전세: 0.01% → 0.03%) 연수구, 남동구, 부평구가 선방했다. 분양이 많은 서구는 기세가 많이 꺾였지만 그래도 지난주 (0.02%) 대비 반등 소폭 반등하였다.경기도에서는 남양주 (매매: 0.87%→0.67%), 광명(매매: 1.22%→0.57%), 구리(매매: 0.44%→0.48%), 하남(매매:0.22%→0.45%) 의 상승률이 높았다.......
2020/07/27 기준의 KB 주간시계열을 고집(GOZIP) 을 통해 보면 서울 (매매:0.58% → 0.53%, 전세:0.26% → 0.29%) 로 지난주대비 상승폭이 소폭 하락하였으나 여전히 뜨거운 나날이다.경기도 (매매:0.29% → 0.29%, 전세: 0.19% → 0.21%) 는 지난주와 비슷한 상승기조를 유지하였다.인천 (매매:0.15% → 0.18%, 전세: 0.03% → 0.05%) 지난주보다 매매, 전세 모두 상승폭이 증가하였다. 신축, 분양권, 재개발, 재건축과 관계있는 곳이 선별적으로 오른듯 보인다.경기도에서는 남양주 (매매: 0.67%→0.59%), 광명(매매: 0.57%→0.51%), 광주(매매: 0.24%→0.41%), 구리(매매:0.458→0.39%) 가 상승률이 높았다. 서울, 수도권 vs 지방으로.......
2020.08.03. 부터 KB주간시계열 포맷이 바뀌었다. 기존에 2개로 운영하던 통계표와 주간시계열을 1개의 포맷으로 통합하여 운영하는 걸로 변경되었고, 그래서 아쉽게도 더이상 고집을 이용할 수 없다. 고민해보다 Raw data 로 흐름을 체크해보고자 한다.2020/08/03 기준의 KB 주간시계열을 보면,서울은 (매매: 0.53% → 0.39%, 전세: 0.14% → 0.11%) 로 매매 및 전세증감률이 소폭 축소되었다. 경기는 (매매: 0.29% → 0.18%, 전세: 0.21% → 0.10%) 으로 매매 및 전세증감률이 소폭 둔화되었다. 다만 원래 뜨거웠던 구리, 광명, 수원 영통구가 더 힘을 받는 모습이고, 6.17로 조정지역에 묶인 후로 더 강해지는 경기광주의 흐름이 돋보.......
6월초 인천물건을 매도하면서 동시에 김포 물건을 매수했다. 늦었지만 기억이 흐려지기 전에 매수동기를 기록해보고자 한다.1. 매수동기는? 6/3 에 인천물건을 매도하고 6/5 에 김포물건에 가계약금을 지불하였다. 당시 지인시계열을 참조하였는데 위 사진을 보면 경기도가 2020년 1월경 불장에 진입하였었고, 그중 인천이 매우 뜨거웠기에 조정으로 묶이기 전 출구전략을 세워 매도하였다. 그리고 그 대안으로 선택한 곳이 김포였다. 김포는 당시 지인 시장강도가 34 였는데 추세반전 후 상승의 초입에 있는걸로 판단하였다.더불어 국토부에서 신규로 규제할 1차 조정지역을 '인천+안산+부천', 2차 조정지역으로 '오산+평택.......
그새 KB주간시계열 서식이 또 바뀌었다. 증감의 정도를 0.1% 단위로 표현하다가 0.2% 단위로 변경하였다. 어떤 속셈일까?? KB 스스로 결정했다기 보다는 정부의 눈치를 보지 않았을까 하는 생각이 든다...2020/09/07 기준의 KB 주간시계열을 보면,서울은 (매매: 0.38% → 0.35%, 전세: 0.42% → 0.45%) 로 매매는 소폭축소, 전세는 강한흐름을 유지하였다.경기는 (매매: 0.22% → 0.21%, 전세: 0.28% → 0.28%) 로 완만한 상승흐름을 이어가고 있다. 광명과 수원영통구의 리드가 돋보인다.세종은 (매매: 1.22% → 0.96%, 전세: 0.81% → 0.34%) 상승폭이 소폭 둔화되었지만 여전히 뜨겁다. 2~3개월 전부터 투자자의 돈이 세종시 인근.......
9월초 시계열 포스팅 이후 약 1개월만에 주간시계열을 포스팅해본다. 한 달간의 흐름을 체크해보자. 2020/10/05 기준의 KB 주간시계열을 보면,서울 (매매: 0.19% → 0.20%, 전세: 0.50% → 0.44%) 은 상승흐름을 유지하였다.경기 (매매: 0.25% → 0.24%, 전세: 0.33% → 0.33%) 도 서울과 비슷한 상승세를 유지하고 있다. 그 중 하남과 수지구의 리드가 돋보이고 6/17 이후 서서히 온기가 강해지는 김포가 눈에 띄기 시작했다.세종 (매매: 1.41% → 1.11%, 전세: 0.62% → 0.45%) 은 이번주도 역사를 써내려가고 있다. 매매와 전세증가율 모두 살인적이다. 양도세를 일시적으로 중과배제해주는 기간에 투기, 투과지역의 물건을 파는게.......
20년 1~3분기 서울과 수도권 위주로 상승이 나와줬다면 10월부턴 비규제지역에서도 제법 상승흐름이 나와주고 있는듯하다. 시장의 흐름을 가볍게 체크해보자. 2020/10/12 기준의 KB 주간시계열을 보면,서울 (매매: 0.20% → 0.18%, 전세: 0.44% → 0.40%) 은 소폭 둔화되었지만 여전히 상승흐름을 유지하였다.경기 (매매: 0.24% → 0.23%, 전세: 0.33% → 0.27%) 도 서울과 비슷한 흐름을 보이고 있다. 이번주는 김포, 광명, 파주, 일산의 흐름이 강하게 나와주었다. 세종 (매매: 1.11% → 1.04%, 전세: 0.45% → 0.71%) 은 매매와 전세증가율 모두 전국 Top 이다. 많이 오르면 조정을 받기 마련!! 지금 실수요자의 접근이 대폭 둔화되.......
코로나 이후로 회사가 많이 바쁘다. 연간 제품 생산량이 오히려 20% 나 늘었다. 아이러니하게도 회사의 경기는 초호황이고 덕분에 나는 회사로부터 더 높은강도의 레버리지를 당하고 있다. 핑계지만 투자공부와 포스팅을 동시에 하기에 참 어려운 요즘이다. 늦었지만 '에버노트' 의 정신으로 복기노트를 작성해본다.올 6월 경기도 김포시 풍무동에 소재한 물건을 매수하였다. 4~5월 전국시황을 모니터링하면서 바닥을 다진것을 확인했고, 인천과 부천등 주변에 위치한 도시들이 규제지역으로 묶일경우 유동성 혜택을 받을 수 있을거란 기대감에 김포 투자를 결심하게 되었다.김포시장을 분석하면서 괜찮은 투자후보지로 추려낸 곳.......
코스피가 최근 2000 포인트를 다시 찍었다. 3/19 정도에 1400포인트대 저점을 찍은 뒤 약 2개월만에 40% 상승한 것이다. 그러면 전종목이 40% 씩 올랐을까?! 판세를 조금 더 자세히 들여다보면 대형우량주보다는 다소 가벼운 코스닥의 종목들이, 그리고 낙폭과대 종목들이 크게 반전하면서 전고점뿐만 아니라 52주 신고가를 기록하기도 했다. 부동산에도 그런 물건이 있지 않을까?? 당연히 있다. 지방중에 가벼우면서도 서울이 5년간 날아갈 때 오히려 큰 폭으로 하락한 도시들이 있다. 현재 수도권의 경우에도 자연보전권역정도를 제외하면 대부분 규제지역으로 묶여있기에 지방물건이 상대적인 매력도가 높게 평가된다. (절대가치로 평가하.......
어제 코스닥 낙폭과대주의 반등과 52주 신고가를 얘기하면서 지방지역중 낙폭이 컸던 전북과 군산에 대한 포스팅 [들어가요 마요? (feat.군산)] 을 했다. 그럼 군산안에서는 어떤 지역에 투자접근을 하면 좋을까?우선 군산의 거시적 특성을 파악해보자.위의 그래프는 최근 5년 (2015년5월 ~ 2020년5월) 간 매전4분면 차트다. 군산은 매매와 전세모두 정직하게 하락했다. 과거 5년간 무슨일이 있었을까?2015년에 공급이 많았고, 2016년에는 현대중공업에서 대규모 구조조정이 있었다. 2017년에는 현대중공업이 폐쇄되었으며, 2018년에는 공급이 많은데다 GM군산공장의 폐쇄가 겹치면서 최악의 구간에 접어들었다. 그러다 2019년 10월경 문대.......
지난주 군산에 대한 지역포스팅 [들어가요 마요? (feat 군산)] 을 하면서 저평가 구간에 충남이 있음을 언급했었다. 오늘은 충남과 충남의 거점지역인 천안에 대해서 살펴보고자 한다.충남의 경우 2003년 이후 약 12년간 꾸준히 잘 오르다가 2015년부터 대략 4~5년간 하락추세구간에 있었다. 그러다 2019년 10월에 바닥을 찍고 현재 6개월정도 반등의 초입에 있는 모습이다. 천안만 조금 뜯어 보자면,현재 천안은 논산이나 아산에 비해 저평가를 받고 있고, 충남의 플라워차트의 흐름과 판박이처럼 움직임을 알 수 있다.인구상승률은 2018년 정점을 찍고 떨어지고 있으나 여전히 늘어나고 있으며,세대수 또한 안정적으로 우상향하는 도시.......
2020/05/25 기준의 KB 주간시계열을 고집(GOZIP) 을 통해 보면 서울 (매매:0.03% → 0.05%, 전세:0.02% → 0.06%) 경기도 (매매:0.11% → 0.10%, 전세: 0.06% → 0.07%) 로 2주 연속 소폭 상승흐름을 보여주었다.인천 (매매:0.09% → 0.17%, 전세: 0.03% → 0.02%) 은 연수구, 남동구, 서구가 지속적으로 좋은 흐름을 보여주고 있다.경기도에서는 안산(매매: 0.29%→0.33%), 부천(매매:0.25%→0.24%), 안성(매매:0.15% →0.23%) 의 3개지역이 지난주에 이어 눈에 띄는 상승을 보여주었다. 꾸준하면서도 안정적인 부천의 상승이 언제까지 이어질지 궁금하다. 시흥물량 폭탄 걱정하면서 부천을 Skip 했던게 그저 아쉽다.지방에서는 전북 을.......
2020/06/01 기준의 KB 주간시계열을 고집(GOZIP) 을 통해 보면 서울 (매매:0.05% → 0.08%, 전세:0.06% → 0.07%) 경기도 (매매:0.10% → 0.12%, 전세: 0.07% → 0.09%) 로 3주 연속 상승흐름을 보여주었다. 서울 2차 상승 가나요?!인천 (매매:0.17% → 0.16%, 전세: 0.02% → 0.01%) 은 이번주도 연수구, 남동구, 서구가 좋은 흐름을 보여주고 있다.경기도에서는 군포(매매: 0.12%→0.28%), 안산(매매:0.33%→0.24%), 부천(매매:0.24% →0.22%) 의 3개지역이 지난주에 이어 눈에 띄는 상승을 보여주었다. 서울/경기/인천지역은 현재 양주와 파주만 빼면 모두 불장이다.지방에서는 전북, 경남, 강원 에서 소폭 하락 흐름을 보여주었다. 반.......
2020/06/08 기준의 KB 주간시계열을 고집(GOZIP) 을 통해 보면 서울 (매매:0.08% → 0.15%, 전세:0.07% → 0.09%) 경기도 (매매:0.12% → 0.17%, 전세: 0.09% → 0.10%) 로 4주 연속 상승흐름을 보여주었다. 특히나 4주차의 상승은 상당히 큰 폭이고 예사롭지 않아 보인다. 인천 (매매:0.16% → 0.11%, 전세: 0.01% → 0.02%) 은 크진 않지만 동구를 제외하고 모두 따뜻한 흐름을 만들어 냈다.경기도에서는 안양(매매: 0.05%→0.36%), 광주(매매:0.09%→0.35%), 용인(매매:0.22% →0.23%) 이 눈에 띄는 상승을 보여주었다. 수도권이 모두 불장이라 이제 들어갈만한 곳도 몇 안남았다.지방에서는 전북, 경북, 강원 에서 소폭 하락 흐름을.......
2020/06/22 기준의 KB 주간시계열을 고집(GOZIP) 을 통해 보면 서울 (매매:0.21% → 0.44%, 전세:0.12% → 0.21%) 경기도 (매매:0.22% → 0.49%, 전세: 0.10% → 0.24%) 로 6주 연속 상승흐름을 보여주었다. 특히 위에 서울 증감률 그림을 보면 전부 초록초록한데 특히나 진초록색도 많다. 서울은 온동네가 불장이 됐다. 아래 인천 경기도 증감률 그림을 봐도 물량많은 과천을 제외하면 다 같이 불장이다.인천 (매매:0.18% → 0.40%, 전세: 0.04% → 0.05%) 도 연수구를 중심으로 큰 상승을 만들어 냈다. 경기도에서는 오산(매매: 0.07%→0.97%), 광명(매매:0.32%→0.73%), 용인(매매:0.37% →0.65%) 이 눈에 띄는 상승을 보여주었다. 지.......
2020/06/29 기준의 KB 주간시계열을 고집(GOZIP) 을 통해 보면 서울 (매매:0.44% → 0.49%, 전세:0.21% → 0.22%) 경기도 (매매:0.49% → 0.37%, 전세: 0.24% → 0.20%) 로 7주 연속 상승흐름을 보여주고 있다. 서울은 상승세가 더 커지는 반면 경기도의 상승세는 소폭 주춤하는걸로 보아 수도권 안에서도 서울의 갭벌리기가 시작된 것으로 보인다.인천 (매매:0.40% → 0.26%, 전세: 0.05% → 0.04%) 로 규제지역 효과가 소폭 작용한 걸로 보인다. 그런와중에도 연수구의 상승은 단연 돋보인다. 경기도에서는 광명(매매: 0.73%→0.75%), 안양(매매:0.65%→0.65%), 부천(매매:0.35% →0.45%) 의 상승흐름이 눈에 들어온다. 모두 규제지역임.......
코스피가 최근 2277 포인트에서 1439 포인트까지 급락하자 2040 의 젊은 투자자들이 주식시장에 많이 입문했다고 한다. 그런데 공부를 하고 기초가 쌓인 상태에서 투자를 하는게 아니라 대부분 종목을 매수한 후 그 종목이 떨어지면 그때부터 주변에 물어보거나 공부를 한다고 한다.생각해보니 내게도 그런 부동산 물건이 있다. 뭣 모르던 시절 줍줍으로 분양권을 매수했었고, 계약을 체결하고 나서야 미계약분이 많은 분양권을 사는게 맞는지 조마조마해졌다. 머리로는 괜찮다고 다독이면서 사실 맘 편히 발 뻗고 잠을 잘 수 없었다. 그 불안함을 달래기 위해 부동산책을 찾아 읽기 시작했다.그렇게 2년이라는 시간이 훌쩍 지난 어제, 난 나.......
2020/04/06 기준의 KB 주간시계열을 고집(GOZIP) 을 통해 보면 서울 (매매:0.04% → 0.03%, 전세:0.02% → 0.01%) 과경기도 (매매:0.12% → 0.09%, 전세: 0.03% → 0.02%) 모두 상승폭이 지속적으로 둔화되는 모습이다.인천 (매매:0.22% → 0.21%, 전세: 0.09% → 0.03%) 은 지난주와 마찬가지로 동구를 제외하고는 양호한 모습을 보여주었다.경기도에서는 안양(매매: 0.31%→0.32%), 군포(매매: 0.29%→0.20%), 부천(매매:0.10%→0.22%) 정도가 눈에띄는 흐름을 보여주었다.지방에서는 강원, 충북, 충남, 전북, 경북, 경남 모두 약하락 흐름을 보여주었다. 각 도내에서 공급부족 이슈가 있는곳만 가격방어를 한 것으로 보인다. 지난주와.......
2020/04/13 기준의 KB 주간시계열을 고집(GOZIP) 을 통해 보면 서울 (매매:0.03% → 0.02%, 전세:0.01% → 0.02%) 경기도 (매매:0.09% → 0.08%, 전세: 0.02% → 0.03%) 모두 상승폭이 둔화되었다. 서울은 많이 오르기라도 했지만 작년말부터 탄력받은 경기도는 이번 코로나가 매우 야속할 듯 하다.인천 (매매:0.21% → 0.03%, 전세: 0.03% → 0.00%) 은 큰 폭으로 상승동력이 약화되었다. 코로나의 영향으로 보인다.경기도에서는 의왕(매매: 0.08%→0.32%), 군포(매매: 0.20%→0.29%), 안산(매매:0.19%→0.25%) 정도가 눈에띄는 흐름을 보여주었다.지방에서는 강원, 충북, 전북, 경북, 경남 모두 약하락 흐름을 보여주었고 충남만 보합.......
2020/04/20 기준의 KB 주간시계열을 고집(GOZIP) 을 통해 보면 서울 (매매:0.02% → 0.00%, 전세:0.02% → 0.03%) 경기도 (매매:0.08% → 0.09%, 전세: 0.03% → 0.03%) 모두 정부가 원하는대로 시장안정화가 된 모습이다. 앞으로 정부가 어떻게 완급을 조절할지 주목된다.인천 (매매:0.03% → 0.13%, 전세: 0.00% → 0.06%) 지난주 대비 소폭 상승하였다. 계양구의 전세가 상승이 눈에 띈다.경기도에서는 부천(매매: 0.17%→0.27%), 안산(매매:0.25%→0.26%) 정도만 눈에 띈다. 잠시 숨고르기를 하고 있지않을까 하는 생각이 드는 모습이다.지방에서는 충북, 경북, 경남 이 약하락 흐름을 보여주었고 강원, 충남, 전북 은 보합세를 보여.......
2020/05/04 기준의 KB 주간시계열을 고집(GOZIP) 을 통해 보면 서울 (매매:0.00% → 0.00%, 전세:0.03% → 0.02%) 경기도 (매매:0.09% → 0.08%, 전세: 0.03% → 0.05%) 로 안정된 모습을 보여준다.인천 (매매:0.13% → 0.12%, 전세: 0.06% → 0.03%) 지난주와 비슷한 흐름을 보여주었다. 연수구와 남동구가 안정적인 흐름을 보여준다.경기도에서는 군포(매매: 0.16%→0.34%), 안산(매매:0.26%→0.31%), 부천(매매:0.27%→0.22%), 오산(매매:0.07%→0.21%) 정도가 눈에 띈다. 공통점은 모두 비규제지역이라는 점!!지방에서는 강원, 충북, 경북, 경남 이 하락 흐름을 보여주었고 전북 은 보합, 충남은 상승흐름을 보여주었다. 삼성의 대규.......
어제 인천에 투자했던 물건에 대해 매도계약을 체결했다. 등기 후 매도잔금까지 약 3개월 정도 소요된 물건이다. 한 단계 더 발전하기 위해 복기노트를 남긴다.1. 왜 투자 하였는가?작년 늦가을무렵 전국의 시장을 분석하면서 인천, 그리고 남동구의 지표가 반전됨을 확인하였다. 19년 8월에 GTX-B 예타면제가 발표되면서 하락추세가 턴어라운드하는 시점이였고, 규제에 대한 풍선효과가 기대되는 수도권 지역이였다. 세부적인 매수동기는 당시 포스팅했던 인천 사요마요? 와 인천 남동구 괜찮나요? 를 참고하자.2. 왜 매도하였는가?생각보다 빨리 매매가가 상승하였다. 급등뒤에는 조정이 따르는데 3월말에 체크한 매수우위지수나 전세수급.......
2020/05/11 기준의 KB 주간시계열을 고집(GOZIP) 을 통해 보면 서울 (매매:0.00% → 0.00%, 전세:0.02% → 0.01%) 경기도 (매매:0.08% → 0.08%, 전세: 0.05% → 0.04%) 로 안정된 모습을 보여준다.인천 (매매:0.12% → 0.15%, 전세: 0.03% → 0.04%) 은 지속적으로 연수구, 서구, 남동구가 흐름을 견인하고 있다.경기도에서는 부천(매매: 0.22%→0.28%), 안산(매매:0.31%→0.23%) 의 2개지역만 눈에 띄는 상승을 유지하였다.지방에서는 강원, 전북, 경북, 경남 이 하락 흐름을 보여주었고 충남 은 보합, 충북이 상승전환 하였다. 투자자 놀이터 + 방사광가속기 수주의 청주가 0.09% 상승한게 유독 돋보인다.부산 (매매:-0.02% → -0.0.......
2020/05/18 기준의 KB 주간시계열을 고집(GOZIP) 을 통해 보면 서울 (매매:0.00% → 0.03%, 전세:0.02% → 0.02%) 경기도 (매매:0.08% → 0.11%, 전세: 0.04% → 0.06%) 로 지난주 대비 소폭 상승된 모습을 보여주었다.인천 (매매:0.15% → 0.09%, 전세: 0.04% → 0.03%) 은 연수구를 제외하고는 상승폭이 지난주 대비 소폭 하락하였다. 인천은 코로나의 영향이 살짝 미친것으로 보인다.경기도에서는 부천(매매: 0.28%→0.25%), 안산(매매:0.23%→0.29%), 군포(매매:0.14% →0.22%) 의 3개지역이 지난주에 이어 눈에 띄는 상승을 보여주었다.지방에서는 지난주와 동일하게 강원, 전북, 경북, 경남 이 하락 흐름을 보여주었고 충남 은 보.......
2019/12/30 기준의 KB 주간시계열을 고집(GOZIP) 을 통해 보면,서울 (매매:0.19% → 0.17%, 전세:...
2020년의 새해가 밝았다. 어제 한국거래소에서 경자년의 첫 거래를 개장하였고, 바램과는 다르게 코스피는 ...