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세종시 아파트 가온마을 1단지 84b 급 전세 28,000만 원

세종 스카이 부동산 조유미입니다. 오늘은 대통령 선거일입니다. 투표는 다들 하셨죠??? 오늘 날씨가 너무 좋아서 투표하시고 나들이 다녀올 수 있는 날인 것 같아요. 저는 오늘도 아무도 오지 않는 사무실을 지키며 종일 컴퓨터와 씨름하고 있네요. 참, 점심때 잠시 투표하고 왔고요... 오늘은 세종시 다정동 가온 마을 1단지 84b 급전세가 28,000만 원에 나와서 포스팅해 드릴게요. 가온마을 1단지는 ... 위치 : 세종시 다정동 가온마을 1단지 총 세대수 : 25개동 총 1,631세대 면적(전용면적): 59, 74, 84, 101, 105, 107, 113, 123 사용승인일 : 2018년 3월 시공사 : 현대건설 (현대 힐스테이트) 주차 대수 : 2,356대(세대당.......

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딱김따 과제 8강 데일리,먼슬리,위클리 작성하기

세종스카이부동산 조유미입니다. 딱김따 8강과제를 이제야 하네요... 1월, 2월 두달간 514챌린지를 하다보니 뭐가 그리 바쁜지 세월가는지 몰랐네요. 시간은 창조?를 하는것은 같은데, 뭔가 마음의 여유가 없는 듯??? 그래서 3월 한달은 패스 하기로 했어요. 그래도 기상시간은 4시30분에서5시30분 정도로 나름의 미라클 모닝을 하고는 있어요. 뭔가 나만의 시간과 계획이 필요한것 같기도하고, 저도 잘 모르겠어요. 8강 과제를 이제야 올려봅니다. to do list에 맞추어 하라는데 일단 작성부터 해 보는걸로... 감사합니다. 안녕히계세요. #딱김따 #딱김따8강과제 #mkyu #김미경의성공습관 #김미경의성공습관8강 #딱1년김미경따라하기

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역대급 거래 절벽 어디로 가야 할지

세종스카이부동산 조유미입니다. 어제저녁 밤새 뜬 눈으로 대선 개표 결과를 보며, 한시도 눈을 떼지 못하고 TV 브라운관만 쳐다보고 있었어요. 새벽 2시가 넘어서면서 차기 대통령으로 윤석열 후보가 된다고... 역대급 거래절벽인 현 상황, 어디로 가야 할지... 윤석열 차기 대통령의 부동산 공약이 무엇인지 한번 들여다볼까 합니다. 지금의 부동산 시장은 역대급 거래 절벽입니다. 윤석열 당선자의 부동산 공약 키워드는 민간에 의한 부동산 정상화. 부동산 공약 목표는 시장원리를 기본으로 수요에 부응하는 다양한 주택을 충분히 공급해 집값을 안정시키고 국민 모두의 주거 수준 향상화에 있다. 1. 공급 증대 : 1) 5년간 250만 호 공급 2) .......

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세종시 아파트, 메이저시티 39평형 월세 보 18,000만원-50만 원

세종 스카이 부동산 조유미입니다. 오늘은 예상했던 거와 마찬가지로 매도, 매수 분들이 2개월은 지켜보자~~~ 라는 분위기가 퍼져가는 것 같아요. 다주택자의 급매물은 사라져가네요... 오늘 포스팅해 드릴 매물은 세종시 새롬동 새뜸마을 아파트 1단지 39평형 월세가 아주 저렴하게 나와서 포스팅해 드립니다. 새뜸마을1단지 위치 : 세종시 새롬 남로18 (새롬동, 새 뜸마을 1단지) 총 세대수 : 1,067세대 면적 : 84a, 84b, 101, 120 평형대 : 101 (39평형) 거래금액 : 보 18,000만원 -월 50만 원 상태 : 시스템 에어컨 3대, 도배한 깨끗한 상태 입주 : 빠른 입주 가능 방향: 거실 기준 남향 방/ 욕실 수 : 3 /2 새뜸마을 1단지는 우측으로는 장.......

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세종시 새롬동 새뜸마을아파트 4단지 84 초급 매매 75000만 원

세종 스카이 부동산 조유미입니다. 대선 끝난 첫 주말입니다. 날씨가 완연한 봄날이에요. 대선 끝난 뒤 서울 쪽은 변화가 있는 것 같은데 제가 있는 세종시는 아직 잠잠하네요... 2주 전부터 25평은 조금 움직임이 있는 것 같았는데, 아직은~~~ 오늘은 세종시 새롬동에 위치한 새뜸마을아파트 4단지 84 급 매물을 포스팅해 봅니다. 세종시 새롬동 새뜸마을아파트 4단지 캐슬앤파밀리애아파트 평형 : 34평형 총 세대수 : 1,267세대 주차 대수 : 1.44대 방향 : 남향 시공사 :신동아건설,롯데건설 동 / 층 : 403동 11층 (탑층) 방향 : 거실 기준 남향 방 3, 욕실 2, 알파룸 입주 : 즉시 입주 급급 매 가격 : 7억 5천만 원 이 집은 포베이 판상형이.......

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개업 축하 새뜸마루 부동산 임장기

세종스카이부동산 조유미입니다. 이틀전 저희 친한 대표님께서 다정동에서 부동산을 하시다가 제가 있는 새롬동으로 사무실을 이전하셨어요. 새뜸마을10단지 상가로... 개업 축하드려요... 새뜸마루 부동산 바쁘신 와중에도 저희를 위해 맛있는 식사와 다과를 준비해 주셨어요. 물론 떡과 막걸리와 고기와 맥주도. 운전을 안한 저만 막걸리 한잔 쭈~욱 대표님 부자 되시고 대박나세요... 새뜸마을10단지는 포스코건설과 현대건설이 시공한 아파트로 세종시에서는 제일 잘 나가는 단지랍니다. 10단지,11단지,14단지가 함께 시공된 더샵힐스테이트 아파트랍니다. 특히 10단지는 59,84,101 가장 선호하는 평형대로 이루어져 있고, 위치가 새롬.......

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세종시 아파트 다정동 59 현대 힐스테이트 매매 5억

세종 스카이 부동산 조유미입니다. 요즘의 세종시 부동산 시장은 보름 전부터 조금의 미동이 일어나는 듯한 분위기를 띄고 있는데요, 꿈적도 하지 않던 부동산 시장에 반가운 소식인 것 같아요... 물론, 아주 초 급매매만 이루어지긴 하지만요... 오늘은 세종시 다정동 가온 마을 1단지 현대 힐스테이트 아파트 59 아주 저렴한 급매가 있어서 포스팅해 드립니다. 매매가 액??? 5억 원 소유자분이 집안 내부 사진은 꺼려 하셔서 사진으로는 못 담았어요. 가온 마을 1단지 이 매물은 101동 저층입니다. 현 매물은 소유자 집에 아기가 있어서, 친환경 벽지 시공, LED 전등, 탄성코트, 줄눈이 시공되어 있으며, 워낙 주인분이 깔끔하셔서 집안을 들.......

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세종시 전원주택 전세

세종스카이부동산 조유미입니다. 오늘은 날씨가 많이 좋아졌어요. 봄이 문 앞까지 와서 저에게 노크하고 있는것 같아요. 요즘같이 불안한 형국에 봄타령은 좀 그런가요??? 오늘 고객분이 전화가 오셔서 전원주택 전세를 보신다하여, 도담동 전원주택을 보러 다녀왔어요. 소유자 분께서 공예를 하시는 분이시라 그런지 집 마당에 조각품들이 많았어요. 저는 미술 품에는 문외한이라 그런지... 이 주택은 중정주택으로 건축을 해 놓으셨답니다 가운데 마당을 두고 집을 마당을 에워 싸인 듯한 주택... 세종시 도담동 전원주택 전세 9억5천만원 대지 324 건평 지하1층 지상2층 시스템 에어컨 7대 1층 근생 : 사무실(공방작업실용) 주방1 2층 : 방.......

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상위 1% 공인중개사의 마케팅 비법 도서 리뷰

세종 스카이 부동산 조유미입니다. 요즘 중개업 하시기 너무 힘드시죠??? 중개업 을 년 이상 하신 분들의 말씀이에요. '여태껏 이런 시장은 처음 본다' 저야 뭐 하다, 쉬다 해서 그렇지만... 그래도 제가 중개업 시작을 했을 때부터 쭈~욱 은 아니지만 30여 년을 넘ㄱㅔ 지나온 시절 중 이렇게 힘든 시장은 저로서는 처음인듯합니다. 이건 뭐~~~ 매매도 전세도 월세도 올 스톱된 상태인 것 같아요. 잇님들은 어떠세요??? 오늘은 이 힘든 시기 우리가 어떻게 이 험난한 시절을 타파할 수 있을까? 라는 마음에서 읽어 본 책이랍니다. 같이 공감하셨으면 해서 몇 자 적어 봅니다. '상위 1% 공인중개사, 정말 가능할까?' 저자는.......

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세종시아파트 새롬동 새뜸마을 1단지 84a 급전세3억

세종스카이부동산 조유미입니다. 오늘은 3월1일 삼일절입니다. 그 날의 함성이 여기까지 들린다고 하면, 좀 오바한다고 할까요??? 우크라이나와 러시아간의 전쟁으로 세계가 흔들리고 있네요. 앞으로의 형국이 어찌될런지 ... 어제는 북한이 미사일 발사까지 하고,,, 남의일 같지가 않네요... 오늘은 세종시아파트 새뜸마을1단지 84 로얄동 로얄층이 전세가액 3억원입니다. 즉시입주 가능한 상태이구요, 집 상태 또한 아주 좋답니다. 그럼, 새롬동 새뜸마을1단지 , 이매물을 한번 보실까요??? 세종시 새롬동 은 2-2생활권에 있으며, 새뜸마을1단지는 1번 국도 변에 위치 하고 있답니다. 세종시 새롬남로 18, 새뜸마을1단지 새뜸마을1단지는 새.......

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세종시 상가 범지기 마을 초급 매매 27000만 원

세종 스카이 부동산 조유미입니다. 지금은 한밤중이랍니다. 잠도 안 자고 일찍부터 일어나서 뭘 하냐고요??? 세종시 아파트 시장은 요즘 잠~잠 하다는 거 잘 아시죠??? 요즘 전국적으로 조용한데요... 투자처가 상가 쪽으로 옮기고 있다는 것 잘 아시죠??? 그리하여, 저도 새벽부터 일어나 아주 좋은 매물 하나를 포스팅해 드리려고 합니다. 세종시 상가 번지기 마을 4단지에 있는 단지 내 상가인데요, 범지기 마을 4단지 세종 한양수자인 에듀시티 아파트 단지 내에 있는 상가랍니다. 범지기 마을 4단지는 세대수가 520세대(총 8개동) 사용승인일은 2014년 7월 건설사는 한양건설이랍니다. 범지기 마을 4단지는 520세대이나, 맞은편에는 전원주.......

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세종시 새롬동 아파트 새뜸마을 1단지 84 초급 매매 75,000만 원

세종 스카이 부동산 조유미입니다. 지금 이 시기는 봄이라기보다는 약간은 쌀쌀한 날씨인 것 같아요. 대기 질이 너무 건조하여 여기저기서 산불 때문에 온 나라가 초상집 같아요. 화재 현장을 tv로 보면서 마음 아파하고, 대선을 지켜보면서 또 마음 아파하고... 계속 우울 또 우울하네요. 코로나는 떨어질 줄 모르고 이러나 한집에 한 명씩 나오는 것은 아닌지 두렵기도 하네요. 오늘은 세종시 아파트 새롬동 새뜸마을 1단지 아파트 초급 매매로 포스팅해드려요. 이 집은 전세 매물로도 나온 상황인데, 요즘 세종은 거래 자체가 잘 안되다 보니, 매매라도 해야겠다 하시고 내놓으신 매물이에요. 111동 로열층의 a 타입이랍니다. 매매가 액은??? .......

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세종시 아파트 두 번째 로또 분양

세종 스카이 부동산 조유미 입니다. 세종시에서 두 번째 로또 아파트 분양을 하네요. 어디냐고요??? 세종시 고운동 가락 마을 아파트 6단지, 7단지랍니다. 이 아파트는 분양전환되는 임대 아파트인데요, 작년 분양전환된 후 임차인이 분양을 포기하거나 부적격으로 발생한 199가구가 이번 대상이랍니다. 지난번에 분양한 도담동 중흥 s 클래스 그린카운티는 전용면적 59 99가구 분양에 경쟁률이 평균 3,511 대 1로 아주 기록적인 결과로 나타났는데요, 이번에도 그렇지 아니할까? 란 생각을 하고 있어요. 이번에 공급할 가락 마을 6단지, 7단지는 세종시 고운동에 위치하고 있어요. 입주자 모집공고일: 2022년 3월 11일 특별공급일 : 2022년 3월.......

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책 리뷰 멘트가 죄다

세종스카이부동산 조유미입니다. 2월 514챌린지 두번째 도서 멘트가 죄다 리뷰 작성해 봅니다. 저자 : 안규호 출판사 : 쌤앤파커스 '킬kill'할 수 없다면, 아무 말도 하지 마라 저자 안 규호씨의 멘트가 죄다는 치열한 현장 경험에서 나온 저자만의 영업 열정과 멘트 스킬이 오롯이 녹아 있는 책이다. 발품과 싹싹함으로 대표되는 영업판의 불문율에서 벗어나 고객보다 우위에 서는 영업 이른바 갑의 위치에 서는 새로운 영업방식을 제안 한 책이다. 이 책을 읽으면서 나는 어떠한 위치 에서 영업을 하고 있는지 0나의 현 주소를 다시금 재 조명 해 보는 시간을 가져본다... Part 1. 당신의 멘트에는 분명 '죄'가 있다. 고객.......

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계약갱신 청구권

임대차 계약시 계약갱신 청구권 떄문에 임대인과 임차인 사이에 분쟁이 끊이질 않고 있어요. 작년 임대차3법이 생긴이후로, 저희 중개현장에서는 매번 이 분쟁에 휘말려서 힘든 경우를 많이 보고 있어요. 이 사례는 제가 직접 접한 사례는 아닙니다. 작년엔 집을 매매 하던중, 임차인이 이사를 나간다해서 계약 전에 임차인에게 몇번이고 확인을 하였어요. 임대인의 사정상 임차인에게 계약갱신청구를 못하니 위로금으로 천만원 이산의 위로금을 지부하기로 서로 약속을 하였어요. 중개사는 이를 돈을 주고 받음에는 관여치 않았지만, 임차인에게 이사를 나가실수 있냐고 몇번을 물어보고 이사날짜도 현 세입자와 맞춰가며 계약을 진행 했어요. 그.......

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대전 홍도동 도로접한 상가용지 매매

세종스카이부동산 조유미입니다. 대전시 동구 홍도동에 아주 예쁜 땅이 매물로 나왔어요. 지금 이 매물로 나온 홍도동은 대로변에 접한 매물로 이 매물이 속하 지역은 광역 교통망을 갖추어져 있다. 대전로,동서대로,계족로등을 통해 대전 복합터미널,대전LC까지 자동차로 10분이내 도달이 가능하다. 대전역은 20분이내로 갈수 있다. 또 홈플러스,이마트,CGV,등 생활인프라를 갖추고 있다. 인근 초등학교로는 성남초, 현암초등학교가 있어요. 이 매물 옆쪽으로는 청룡아파트가 현재 재건축진행중에 있으며, 바로 옆에는 다우갤러리 휴리움 아파트가 준공을 앞두고 있어요. 현재 홍도동은 재개발 재건축으로 인해 주변 요건들이 아주 많이 좋아지.......

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2021년 순수 토지거래 역대 최대

세종스카이부동산입니다. 지난해 전국적으로 순수토지(건축물이 있는 토지는 제외)거래가 사상 최대의 거래량과 거래 금액으로 성장 했어요. 작년 하반기부터 아파트의 거래량은 정부의 억제정책과 대출 조이기로 점점 줄었는데, 토지는 풍부한 유동성이 토지시장으로 유입이 된것 같아요. 20일 한국 부동산원의 토지 거래 현황 자료에 따르면 지난해 전국 순수토지 거래량은 124만8084필지(건)로 2006년 관련 통계 작성 이후 가장 많았데요... 지난해 건축물 부속 토지를 포함한 전체토지거래량은 329만6622건으로 전년보다 6.0% 줄었지만, 순수토지 거래량은 10.4% 늘었다. 지역별로는 경기 지역에서는만 31만7838건이 거래되며, 전국 17개 시.......

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1세대 2주택 탈출구 교환거래

안녕하세요? 세종 스카이 부동산입니다. 갑자기 추워진 날씨에 옷깃을 저절로 여미고, 사무실 난방기를 최대치로 올리고 있답니다. 추워진 날씨보다 더 추운 세종시 아파트 시장 은 이 혹한의 날씨보다 더 힘이 듭니다. 조정 지역에서 일시적 1세대 2주택의 비과세 시한은 신규주택 취득일로부터 1년입니다. (비지정 지역-2년~3년) 작년 8월 말부터 매매시장이 잠잠 해지면서 작년 11월부터는 정말 초 급매가 아니면 거래조차 없었던 시장입니다. 간간이 그 단지에서 1억 이상 저렴한? 집이 아니면 매매가 안됩니다. 매수인 역시 더 싸고? 좋은 집? 을 찾기 위해 노력합니다. 하지만 중개 시장에서는 매수분께 여쭤봅니다. 지금 사시는 집은 ??? .......

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토지거래허가구역 내 기준 면적 강화

세종 스카이 부동산 조유미입니다. 오늘 국토교통부는 <부동산 거래 신고 등에 관한 법률> 시행령 및 시행규칙 일부 개정안 이 의결되었다고 밝혔다. 이번 개정안은 토지의 투기적 거래를 억제하기 위하여 토지 거래 허가 대상 면적 기준을 조정하고, 일정 규모 이상의 토지를 취득할 경우 자금조달 계획서를 제출하도록 하는 내용을 담고 있다. 1) 토지 거래 허가 대상 면적 기준 조정 용도지역별 토지 거래 허가 기준 면적을 실효적 수준으로 조정한다. *기준 면적은 현행 건축법령상 대지 분할제한 면적 기준 적용(건축법 제57조) <용도지역별 토지 거래 허가 기준 면적> *지자체에서 기준면적의 10%로 허가대상 면적기준을 따로.......

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엘리프 세종 6-3 분양

세종스카이부동산 조유미입니다. 오늘은 세종시 산울동 6-3생활권 엘리프세종 분양공고가 나와서 포스팅해 드립니다. 엘리프세종은 행정중심복합도시6-3생활권 M4BL통합형 민간참여 공공주택건설사업 행정중심복합도시 6-3생활권 M4블록 제2종일반주거지역,지구단위계획구역 대지면적 : 56,287,00 건축면적 : 12,012,82 연면적 : 158,319,530 건폐율 21.34% , 용적율 179.39% 총1,035세대 중 금회 공고분 공공분양560세대 74A, 84A/B / 신혼희망타운 316세대 46A ,55A/B랍니다. 단지 배치도 전세대는 남향으로 배치하여 조망권과 일조권을 최대치로 끌어올림 엘리프 세종은 단지내 테마공원과 놀이마당, 건강마당등에 특화조경과 실.......

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김미경의 리부트 추천 50대가 읽기 좋은책 리뷰

세종스카이부동산 조유미입니다. 책이라고는 대학다닐때 까지만 읽어보고, 자의로는 절대 읽어 보지 않았던 1인입니다. 작년부터 몇권의 책을 읽어 보리라 다짐을 했건만 정작 정독해서 끝까지 읽은 책은 이 책이 처음 인지라... 2월514 챌린지로 책읽기를 넣었어요. 그 첫번쨰가 김미경의 리부트 랍니다. REBOOT 이책의 저자 김미경 님은 MKYU대학의 학장님으로 현재 온라인에서 아주 뜨거운 최고의 강사님이십니다. 저 역시 작년12월에 MKYU열정 대학생이 되었어요. 2022년 1월부터 514챌린지를 시작해서 오늘까지 쉬임없이 하고는 있어요. KYU대학의 과정중 디지털트랜스포머 를 수강하면서 김미경의 리부트하라를 듣고는 아!!! 이책 나도 한.......

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세종시 아주 특별한 상가 세종NC캠퍼스타운

세종스카이부동산 조유미입니다. 오늘은 세종시 상가 세종시 상가 라고 하면 모든 대다수의 분들이 고개를 절재 절래 흔드시는 경우가 좀 많은데요,,, 오늘은 그 부분을 싹 가실수 있을 만한 상가가 나와서 포스팅 해 드릴려고 합니다. 어디냐구요??? 위치는 4생활권 으로 대학교 부지와 네이버 데이타 센타가 들어오는 초입부분이랍니다. 주변에는 대규모 1만여세대의 배후단지가 조성 되어 있고, 명문대학교 ,대학원 부지가 조성 되어 있고, 상가 바로 앞으로는 삼성천이 있어 아주 쾌적하고, 세종시민의 볼거리, 즐길거리를 볼수있는, 게다가 대학가 상권의 최고의 입지라고 할수 있답니다. https://blog.naver.com/sejongsky8600/22225271508.......

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2월514챌린지 12일차

세종스카이부동산 조유미입니다. 514챌린지 12일차 2월12일입니다. 돈과 나와의 관계에 관해 오늘 은 포스팅해 드릴게요. 돈과 나와의 관계 젊은 돈은 가상 세계에서 놀고 있다. nft, 메타버스등에서 펼쳐 진다. 젊은 20대,30대를 이해 하려고 노력해야 한다. 돈이 있어야 먹고 살고 꿈도 이루고 자존심도 자존가까지 높일수 있다. 돈의 가치와 꿈의 가치 시간의 배치를 잘하면 둘다 포기하지 않을수 있다. 꿈과 돈의 가치는 같지 않다. 꿈은 씨앗돈이다. 우리는 이른 새벽 챌린지를 하면서 시간을 창조하고 꿈의씨앗돈을 만들고 있다. 내 돈에 대한 존경과 사랑 돈이 안 벌릴때에는 꿈을 벌어라. 현재 돈이 안벌릴때에는 공부를 해라 -미래 돈을.......

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주담대 대출금리 2.99% 최대한도 6억3천만원

세종스카이부동산 조유미입니다. 주택담보대출이 금리가 최근 몇년사이에 최대치로 올라가고 있는 중입니다. 주담대 금리가 자그마치 6% 육박 했다고 뉴스에 소시민들은 아주 힘든 실정입니다. 그런데 희소식? 이 들려 오네요 뭐냐구요??? 카카오뱅크에서 2월22일 주담대를 실시 하는데요, 최저금리가 2.99% 랍니다. 와~~~ 카뱅에서 모든 여정을 챗봇으로... 카톡으로 주택 구입부터 생활 안정 자금까지 모든것을 원스톱으로 한다네요. 그럼 뉴스를 한번 살펴 볼까요??? 윤호영 카카오뱅크 대표이사는 15일 열린 온라인 기자 간담회에서 "2017년 7월 카카오뱅크 오픈때 확인한 편리한 신용대출의 경험을 이제는 주담대에서도 경험할수 있을.......

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2월 514챌린지 13일차

세종스카이부동산 조유미입니다. 514챌린지도 13일차입니다. 요즘은 별로 뭐 한것도 없는데 왜이리 피곤한지 매번 늦게 올리네요. 그래도 완주는 다 했으니 잇님들께서 궁금해? 하실까봐 포스팅해 봅니다. 514챌린지 13일차 김미경 학장님 은 오늘따라 얼굴이 더 예뻐 보이네요. 2월 들어서 다이어트를 하셔서 얼굴이 갸름해 지셨다는 ㅋㅋㅋ 저는 2월들어 옆으로 지구가 얼마나 넓느지 테스트 해 본다고 감히 힘겨루기 중 이랍니다. 다이어트는 커녕 밥 공기 양이라도 조금만 줄여 보아야 겠는데, 운동만큼 힘든게 밥공기 속 밥양을 줄이는 거라서... 오늘의 메뉴는 저녁엔 공기반 밥반으로 정해봅니다. 나 데리고 사는법 아니??? 나를 데리고 살.......

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2월514챌린지 11일차

세종스카이부동산입니다. 별로 바쁘지도 않았는데 에궁 11일차를 빼뜨렸네요. 아주 중요한 말씀인데... 인스타그램만 인증을 하고 블로그는 인증 을 안하다 보니 이런일도 있네요... 이 게으름의 극치란... 반성에 반성을 합니다. 514챌린지 11일차 이 새벽 커피의 향이 가득합니다. 11일 날 캡틴은 쿠키와 함께 커피 한잔을 내려서 우리의 후각과 감성을 동시에 흔들어 놓네요... 강의는 나의 지적재산 ip다 쿠키를 포장해서 주면 그냥 쿠키이다. 쿠키를 만드는 방법등을 책으로 쓴다면? 쿠키를 유튜브로 만든다면? 쿠키를 인스타로 올리면?? 이런것을 지적재산이라 한다. 나는 지적재산이다. 내가 가진 선한 영향력은 지적 재산이다. 나의 IP는.......

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2월 514챌린지 14일차

세종스카이부동산 조유미입니다. 드뎌 2월 514챌린지 마지막날입니다. 미라클모닝 514챌린지 미라클 짹짹이 우리는 기상 연습을 한 것이 아니다. 나를 들어올리는 연습을 한 것이다. 내안의 나를 사랑하는 연습 내가 달라지니까 다른 사람도 달라진다. 내가 변하면 세상도 변한다. 내가 나를 가르켜야 한다. 우리는 굿짹 세상에서 제일 멋진 선한 영향력의 커뮤니티가 될것입니다. 새벽 514 챌린지는 확장된 나를 만들어 냈다. 미라클 짹짹이 새벽마다 일어나서 졸린 눈을 비비고 일어 나는 나는 오늘도 나의 몸과 마음을 다 잡으며 말한다. 나는 잘 될거야. 나는 오늘도 성공하는 오늘을 만들거야... 어쩌면 이 새벽에 일어 나지 않았더라면, 마.......

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상속주택 종부세 계산시 주택수 에서 제외

세종스카이 부동산 보유미입니다. 오늘은 한파주의보에다 폭설이 온다 해서 인지 바깥 날씨가 더 추워진것 같아요. 사무실에서 움직이기조차 싫어지네요. 밖은 춥지 코로나환자는 9만명을 넘었다고 뉴스에서 계속 떠드니 더 나가기가 싫어요. 오늘은 상속주택이 종부세 계산시 최대3년간 주택수에서 제외된다는 뉴스를 알려 드릴게요. 기획재정부는 15일 이같은 내용을 담은 종부세법 시행령 개정안을 공포해 시행한다고 밝혔다. 올해 고지되는 종합부동산세(종부세)분부터 상속 받은지 3년이 지나지 않은 주택은 종부세율 적용 주택수에서 제외된다. 기획재정부는 15일 이같은 내용을 담은 종부세법 시행령 개정안을 공포해 시행한다고 밝혔어요.......

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2월 514챌린지 6일차

세종스카이부동산 조유미입니다. 오늘같이 좋은 휴일날 다 들 뭘하며 지내셨나요??? 오미크론이 전국을 뒤 덮어서 약간은 공포 스럽다 해야 하나요??? 저는 집콕하며 종일 뒹굴 뒹굴 하였네요. 오늘도 새벽에 변함없이 울 캡틴의 명언을 들으며 기상하였답니다. 이른 새벽 잠이 덜 깨어서인지 캡틴의 커피 내리는 소리에 커피향까지 저의 앞에 흩날리네요. 음~~~ 향기 너무 좋다. 저는 원두커피 대신 카누로 ㅋㅋㅋ 당신은 개인입니까??? 응??? 이게 뭔 말이지??? 우리는 누군가의 자녀로 태어나서 가족이라는 울타리에서 개인 보다는 가족이란 공동체에 살고 있다. 그러다 사춘기에 접어들면서 개인이 되기위해 치열하게 부딛힌다. 방문을 굳게.......

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세종시 부동산 시장

설 이후 부동산시장은 세종스카이부동산입니다. 요즘의 세종시 시장 분위기가 어떤지 다들 궁금해 하실겁니다. 저 역시 세종시 부동산이 어떻게 진행이 될지 궁금하답니다. 사무실에 출근을 해도 할 일이 별로 없어요. 누군가는 이렇게 조용할때 자기계발을 하라고 합니다. 저 역시 그래, 지금은 자기계발을 할때야! 라고 불끈 하는 맘에 무언가 열심히는 하려고 노력하고 있어요. 덕분에 시간이 얼마나 빨리 가는지... 세종시는 작년4~5월을 피크로 그이후로 부동산은 살~살 조용히 조용히 잠잠해 지기 시작한거 같아요. 그때만 해도 너무 시장이 급등해서 그런게 아닌가??? 란 생각 들을 많이 했어요. 이미 2019년 8월 가격보다 2배에서 2.5배.......

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2월 514챌린지 7일차

세종스카이 부동산 조유미입니다. 어제한 514챌린지 7일차입니다 어제는 종일 병원으로 사무실로 좀 바쁜 하루였어요. 어머님 약받으러 유성 선병원도 가고, 남편이 몇일전부터 설사병이 아파서 점심도 집으로 저녁에도 1시간정도 조기퇴근 하고, 또 오후엔 딸내미가 담주에 출산이거든요... 친한 동료 대표님이 언니는 딸 한테 너무 무심하다고 타박? 아니 걱정을 하길래 오후5시쯤인가? 전화를 해봤죠... 현영아 엄마가 뭐 맛있는거 사갖고 갈까??? 그랬더니 울 착한 딸이 왜??? 아니 일등대표가 너 한테 너무 무심하다고 가보라해서 전화 했지... 울 딸 괜찮아 나 미안해 딸!!! 엄마 걱정 안시킬려고 매번 임신해서 힘들텐데도 힘든 내색을 한.......

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2월 514챌린지 8일차

세종스카이 부동산 조유미입니다. 하루 밀렸더니 어제도 또 하루 밀리게 되네요. 오늘부터는 밀리지 않게 저만의 숙제를 똑 바로 해볼게요. 나랑과의 약속인데,,, 약속은 지켜야죠... 514챌린지 8일차 입니다.2월8일분 514챌린지는 활력을 찾기 위해 하는게 아니다. 우리는 극기 훈련을 하는게 아니라 나를 사랑 하는 리듬이다. 나는 뒤로 갈수록 괜찮은 사람이다 나와 함께 시작한 하루는 엄마로 시작한 하루와는 다르다. 걱정, 불안, 우울 리씽크 하는법 마음에 관련된 문제는 나로부터 시작되고, 내가 마음먹기 나름이다. 걱정 이불을 쓰고 걱정하면 1g걱정이 1kg 걱정이 된다. 걱정을 할때는 몰아서 솔루션을 해야 한다. 두려움 두려움자루에.......

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2월 514챌린지 9일차

세종스카이부동산 조유미입니다. 오늘 새벽에 514챌린지 끝난 후 의 영상이 저를 막 울리기 시작했어요. 514챌린지를 만나기전 하루하루 가 나른하고 너무 무기력 해졌을때, 불현듯 유튜브를 보다가 불쑥 튀어나온 김미경 쌤 때문에 저도 그제서야 제 몸을 일으켜 세웠거든요. 제 이야기 같아서 눈물이 주르르르... 저 같은 분들이 많았나 봅니다. 그새벽에 다들 채팅장에서 나가지도 않고 댓글이 어마무시 했어요. 벌써 514챌린지 9일차랍니다. 우리는 벌써 9층까지 다다랐고, 어느새 새벽시간이 아!!!힘들어~~ 하며 이불을 차는 시간은 아닌가 봅니다. 무슨 자석에 이끌리듯 일어나 컴터를 키고 자리 정돈 하고 앉습니다. 결정 장애 극복법 결.......

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세종시아파트,새뜸마을4단지 84a 급전세29000만원

세종스카이부동산 조유미입니다. 그렇게 추웠던 날씨도 이제 봄이 오려나 좀 누그러 진것 같네요. 코로나만 아니면 가까운 곳으로 가서 지인들과 만나, 밥도 먹고 신나게 수다도 떨면 좋을텐데... 너무 아쉽네요... 그래도 이른 새벽에 트래킹 하기에 너무 좋은 날씨네요. 오늘은 세종시 아파트 새롬동에 위치한 새뜸마을4단지 84a타입 급 전세 매물이 있어서 포스팅 해드릴게요. 새뜸마을4단지는 캐슬앤파밀리애 아파트랍니다. 롯데건설과 신동아 건설에서 분양 시공한 아파트랍니다. 캐슬앤 파밀리애는 새롬동 3단지와 4단지를 말하는데요. 새뜸마을3단지 총677세대 새뜸마을4단지 총1267세대로 이루어져 있어요. 그럼 오늘 나온 매물 새뜸마을.......

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2월 514챌린지 10일차

세종스카이부동산 조유미입니다. 벌써 10층의 조망권에 올라와 있네요. 내 맘을 잡으면 다른 사람의 마음을 잡을수 있다. 모든것이 나로부터 있고 나로부터 시작된다. 새벽시간은 탄생의 시간이다. 내 인생에서 가장 감사한것은 짹짹이가 된 것이다. 최고의 직업을 택하라면??? 학생 김미경쌤 : 나이가 70,80넘으면, 내 나이가 90에 죽으면 학생으로 죽는것이다. 초보자 되기의 기술 시작해야 초보자가 된다. 초보자도 직업이다. 새로운일을 새롭게 시작하는 초보자가 더 힘든다. 시작해야 초보자가 된다. 무엇이든 초보자가 되야 숙련자가 된다. 시작해야 학생이 될수 있고, 새롭게 시작해야 내가 새로운 사람이 될수 있다. 새로운 사람이 되야.......

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미라클모닝 514챌린지 2탄을 열다.

세종스카이부동산 조유미입니다. 새해 복 많이 받으세요. 오늘은 설날입니다. 설날 새벽부터 514챌린지 2탄을 하려고 캡틴의 진두 지휘 아래 14000여명이 잠도 안자고 이 새벽의 문을 두드려 봅니다. 멋있지 않나요??? 내가 끼어들면 내세상이고, 안끼어 들면 없는세상이다. 내가 태어 나면 내 세상이고, 안 태어나면 없는 세상이다. 오늘은 몇일일까? 오늘은 1월1일이다. 왜??? 오늘은 분명 2월1일인데 왜 캡틴은 1월1일이라고 할까? 그근거는??? 우주는 가만히 있는데 지구가 자전하면서, 밤 낮 밤 낮 계속 바뀌다 보니 인간은 그 주기에 맞추어서 시간이라는걸 만들었다. 시계라는것이 만들어지면서 우리는 달력이란걸 만들어 그것에 맞추어서.......

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514챌린지2일차 무조건 누르자

세종스카이부동산 조유미입니다. 다들 설 잘 보내셨죠??? 고향 다녀오신분들 많이 고생 하셨겠네요. 오늘은 모든것을 내려 놓고 하루쯤 나를 위한 휴식을 하셨음 더 좋았을 텐데,,, 어떻게들 보내셨나요??? 오늘은 514첼린지 2월 두번째 날입니다. 어제보다는 약간 작은 13,000명 이상이 모여 챌린지를 하였어요. CNN전 기자분도 오시고, 그야말로 대단합니다. 다시 시작해야 유지된다 우리의 삶도, 인생도, 관계도 다시 시작해야 유지된다. 나한테 좋은 일을 남한테 알려주는것이 선한 영향력이다. 나눠 줄줄 아는 사람이 돈도 잘 벌고 비즈니스도 잘 할수 있데요. 우리의 짹짹이 월드에 잇님들을 초대합니다. 짹짹이 월드 514 챌린지 (challtor.......

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세종시아파트 새뜸마을1단지 39평 전세

세종스카이부동산 조유미입니다. 명절 연휴 기간에 너무 푹 쉬고 와서인지, 하루종일 시간이 너무 안가는것 같아요. 춥기는 왜 이리도 추운건지... 어제 낮에 낮잠을 잔 탓인지 밤새 뒤척이다 새벽2시쯤 잠들었다가, 514챌린지한다고 두시간 정도 자고 일어 났어요. 오전엔 쌩쌩 했는데, 오후들어 점심먹고 나니 몸이 내 말을 전혀 안들을려고 하네요. 오늘은 세종시 새뜸마을1단지 아파트 39평 초 급 전세가 있어서 포스팅 해 드릴려고 합니다. 새뜸마을1단지는' 세종시 2생활권 새롬동에 위치해 있구요, 왼쪽으로는 장군산이 있어서 아주 쾌적하답니다. 이 단지는요... 세종시 새롬동 새뜸마을1단지 메이저시티 아파트 시공사 : 대우푸르.......

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514챌린지 3일차 부럽다는 감정은 작은 소망이다.

안녕하세요??? 세종스카이부동산 조유미입니다. 미라클모닝 514챌린지 2월의 3일차이네요. 와!!! 대박!!! 왜냐구요??? kbs방송국에서 저희 짹짹이 월드를 촬영 하러 오신데요... 저희 짹짹이들 대단하죠??? 생각의 조망권이 3층에 왔어요. 책을 100권을 읽으면 생각의 조망권이 달라진데요, 우리가 경험을 해도, 많이 아프고 나서도, 어떠한 일이 생겨도 그로 인해 생각의 조망권이 달라진데요. 상상하는것은 직접 하는것과 다르다. 내 몸이 바뀌는 것은 세상의 판도가 달라지는 것이다. 14일간 반복되면, 터닝포인트가 되어 내 몸이 달라지고, 내인생이 달라진다. 터닝포인트는 계속 휜다. 내 인생의 방향을 트는 연습을 한다. 자존감을 계속.......

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세종시아파트 로또 분양

세종스카이부동산 조유미입니다. 갑자기 추워진 날씨탓에 난롯불 아주 쎄게 틀어놓고 하루종일 컴터와 씨름하며, 컴터 화면을 동시 녹화하며 녹음 하는법을 몰라 머리를 싸매던중 드뎌, 해내고야 말았답니다. 왜냐구요??? 세종시 로또아파트를 여러분들께 홈페이지 열어놓고 말씀드리고 싶은데, 아직 실력이 거기까지 못미친지라 이제서야 이것 저것 누르다가 완성해 보았네요. 오늘 세종시 로또 아파트가 어디냐구요??? 1생활권에 있는 도담동 도램마을13단지 랍니다. 민간임대아파트였다가 작년에 분양전환된 분양가가 자그마치 14,333만원이랍니다. 현재 이 아파트의 매매가액이 5억초반대인걸 감안해도 2배 이상의 수익을 볼수 있어요. 시세.......

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2월 514챌린지 4일차

안녕하세요??? 세종스카이 부동산 조유미입니다. 오늘도 어김없이 새벽5시 514챌린지를 시작하였습니다. 오늘은 눈을 떠 보니 4시48분 정도 되었어요. 부랴부랴 눈 비비 뜨고 양치하고 컴퓨터 앞에 앉아서 캡틴을 기다려 봅니다. 오늘은 울 캡틴도 힘드셨는지 얼굴이 초췌해 보이네요... 하긴,,, 가만히 앉아서 떠먹여 주는거 받아먹기만 해도 힘들다고 겨우겨우 일어 나는데... 울 캡틴은 얼마나 힘들까요??? 죄송한 마음 담아 열심히 열공모드로 고고!!! 호기심이 자산이다. ??? 무슨??? 호기심이 자산이라고??? 연결되어야 산다. 뭐랑??? 아~~~ 웹2.0시대의 유튜브, 인스타그램, 디스코드,오픈카톡방,트위터, 우리는 그림만, 글자만 보고 아 ~.......

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2월 514챌린지 5일차

세종스카이부동산 조유미입니다. 2월의 첫번째 주말입니다. 설을 지나서인지 동네가 한산합니다. 가끔은 눈발도 날리고, 이 겨울이 지나가는게 아쉬운 느낌이 드네요... 514챌린지 5일차 입니다. 오늘도 변함없이 새벽기상에 성공 했네요... 새벽5시의 기운을 받아 오늘 하루도 쌩쌩하게 하루를 시작 해 봤어요. 기왕에 일어 났으면, 나한테 주는 첫번째 기회라면, 두번째, 3번째 기회를 만들어야 한다네요. 커뮤니티와 브랜드 웸3.0 시대의 최고의 가치 참여가 기회다. 오픈 채팅방을보면 장점과 단점이 보인다. 경험을 통해 배운다. 참여 한다는 것이 곧 살아있는 경험이다. 공부를 통해서 커뮤니티의 가치와 디지탈의 가치를 알아야 한다. 커.......

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부동산 프롭테크 기업 이정도 까지

세종스카이부동산입니다. 오늘 매경신문에서 퍼온 뉴스입니다. 1세대 중개 플랫폼에서 진일보해서 지금은 AI.빅데이터.VR을 접목해 3D일조량측정.조각투시도까지... 코로나이후 비대면거래가 늘면서 부동산사업 전 영역으로 플랫폼사업이 확장되고 있답니다. 요즘 코로나로 인해 집보기가 사실 어렵습니다. 저희도 유튜브를 지금 시작 하는 단계이긴 한데, 느끼는 것은 영상을 우리도 VR로 해야겠다. 점점 더 비대면으로 감으로 중개시 계약서는 전자계약서로, 상담은 줌으로 해야할것 같다... 라고 매번 느끼고는 있습니다. 오늘 이 뉴스를 접해보니 우리 중개사도 업무에 빨리 적용을 해야 하는게 아닐까? 하고 또 생각을 해봅니다. 어제하던 중.......

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세종시아파트 새롬동 새뜸마을1단지 84전세 3억원

#세종시아파트전세 #세종시새롬동아파트전세 #세종시아파트급전세 #세종시아파트싼전세 #세종시새롬동새뜸마을아파트전세 #세종시아파트계약갱신가능한아파트전세 세종스카이부동산 조유미입니다. 오늘은 새뜸마을1단지 84 전세 를 포스팅해 드릴려구요... 세월의 흐름이 엄청 빨라져서 벌써 1월도 막바지로 들어서나봅니다. 몇일후면 설날이랍니다. 새해가 들어서서도, 세종시의 부동산 경기는 아직도 꽁꽁 얼어 붙어 있나봅니다. 설이 지나면 좀 풀릴려나요??? 84A 타워형 투베이 , https://youtu.be/SsPA7p-MXZ0 구조라도 살짝 한번 보시죠??? 84B 판상형 포베이 https://youtu.be/9RWwxl2Cr7g 이 매물은요, 84A 타입이랑 , 84B타입이랑 둘.......

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세종시 장군면 대교리 전원주택지매매

세종스카이부동산 조유미입니다. 세종시 장군면에 전원주택부지가 나와서 포스팅해드릴려고 합니다. 장군면 대교리에 위치해 있는 이 토지는 개발행위허가 받아 조성된 물건으로 현재 해당토지는 개별등기가 완료된 토지랍니다. 해당토지는 세종시 장군면 대교리 403-1번지에 위치한 마을로써 총22필지 4,800여평의 규모로 조성된 부지랍니다 계획관리지역과 보전관리지역이 혼합된 이 토지는 현재 등기 완료된 토지로 바로 건축을 할수 있는 잇점을 갖고 있으며, 평당가액이 230만원정도로, 현재 다른 곳의 토지보다 아주 저렴 하다는 점입니다. 4m 도로에 접해있으며, 아래쪽에 벙커형으로 주차장을 만들어 넓은 마당을 꾸밀수도 있으며, 현재.......

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딱김따 7강 실패하지 않는 하루를 보내는 법 과제

세종스카이부동산 조유미입니다. 우리는 하루를 어떻게 보낼까요??? 매일 똑같은 24시간이 주어지는데, 모든 사람들이 각자의 모양대로 하루를 보낼겁니다. 어떤사람은 그 하루24시간이 모자라서 동동 발을 구르는가 하면, 어떤 사람은 할일이 없어 유유자적 하며 하루를 떼우듯이 보내기도 합니다. 저도 재작년까지만 해도 아침에 늦게 일어나 씻고 사무실에 10시넘어 출근해서 대충 대충 시간을 떼우듯이 살았어요 작년부터 네오비 중개실무사관학교를 수료하면서, 그 과제를 하며 바쁘게 살다가 만난것이 짜잔~~~ 블로그와 유튜브였어요. 배우긴 했는데 사실 배운데로 하지 않고 내맘대로 하고 있어요. 어쩜 진짜 반성해야 하는데... 그래도 종.......

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세종시 행복도시 새해 첫 분양안내

세종스카이부동산 조유미입니다. 세종시는 분양 불패란 말이 있는데요, 요즘처럼 부동산 경기가 1도 없는 이시기에 분양불패란 말이 이번에도 통할지 궁금해지는데요, 오늘은 세종시에서 올해 처음 분양을 하는 엘리프에 대해 포스팅 해드릴려고 합니다. 세종 엘리프6-3은 6-3생활권 산울동 M4부지위에 들어설 예정이랍니다. 2022년 2월 분양예정인 세종시 6-3 생활권 M4블록 엘리프 세종은 BRT정류장 이 아파트 바로 앞에 있음으로, 교통이 편하며, 산울동 상업용지가 바로 옆에 위치하여, 분양자의 일상생활에 편리하답니다. @사업개요 공급위치 : 행정중심 복합도시 6-3생활권 M4블록(세종시 산울동일원) 공급 규모 : 지하2층~지상9층 / 16개.......

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세종시 청약 외지인 문턱 높아진다

안녕하세요? 행정중심 복합도시 건설청과 국토교통부는 행정도시 주택공급여건에 대해 청약제도 개선 방안을 발표 하였다. 제도 현황 행복도시 개발 초기에는 일반 지자체와 동일하게 공동주택 공급시 세종시 거주자에게 100%를 우선 공급하였으나, 이로 인해 인구유입이 저해되고 투기가 행해지고 있다는 비판이 언론 등으로부터 지속 제기되었다. 행복도시 개발 초기에는 일반 지자체와 마찬가지로 당해지역 거주민에게 100%를 우선 공급하였으나, 이로 인해 인구 유입이 저해되고 투기가 성행해진다는 비판으로, 행정청과 국토부는 주택공급규칙 제34조를 개정 행복도시 우선공급 비율고시 신설을 통해 행복도시 거주자 우선공급 제도를 도.......

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#세종시아파트전세#세종시새나루아파트전세

세종스카이부동산 조유미입니다. 오늘은 집현동!! 세종시에서 가장 최근 입주 소식을 전해주고있는 집현동 새나루 아파트를 찾아가 봤어요. 집현동 새나루 아파트9단지에 전세매물이 접수되어서, 제가 직접 발품을 팔아서, 입주현장을 달려가 보았어요. 작년 12월1일부터 입주가 시작된 아파트랍니다. 새나루 마을 9단지는 세종테크노 벨리와 인접하고 있으며, 새나루초등학교를 품고 있는 초품아 아파트랍니다. 단지앞 새나루 초등학교는 개교를 앞두고 한참 공사가 진행중이랍니다. 아파트에서 차도를 건너지 않고 바로 학교를 등하교 할수 있어 아이들에게 얼마나? 좋은지 몰라요... 내 아이들이 맘껏 뛰놀수 있는 어린이 놀이터가 아이들을 맞.......

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514챌린지 설날부터 다시 시작!!!

세종스카이부동산 조유미입니다. 내일이 설날입니다. 2022년 새해가 시작된지 한달이 되었네요. 새해가 되면서 이번 새해는 어떻게 보낼것인지 계획도 세우고 목표도 세우고 새벽부터 일어나 내가 내시간의 창조자가 되리라 결심하며, 나를 들어 올리는 연습을 하였어요. 그후 2,3일 뺀 나머지 나날들을 꾸준히 미라클 모닝을 하며 정말 나보다는 내몸이 먼저 나를 일으켜 세우는 일을 몸소 깨우치며 보름정도 보내었네요... 내일 설날 부터 다시 514챌린지를 시작합니다. 이번의 챌린지는 독서30분으로 정했어요. 지난번 챌린지 100번쓰기랑 세무1특강은 아직도 계속 진행중 입니다. 세법 부분은 사실 들어도 지나가면 잘 모르겠고, 100번쓰기는.......

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