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2025년 집값 상승률 TOP4...는 여기!

벌써 2026년 새해가 밝았는데요. 지난 2025년 한 해 동안 우리 부동산 시장은 정말 다사다난했습니다. 정부의 강력한 규제와 대출 억제책 속에서도 오를 곳은 무섭게 오르는 양극화 장세가 이어졌는데요. 내 집 마련을 고민하시던 분들이나 투자자분들 모두 어디가 가장 많이 올랐는지 궁금해하시더라고요. 그래서 오늘은 통계 자료를 바탕으로 2025년 가장 집 값이 많이 오른 곳 리스트를 정리해 보려고 합니다. 1. 서울 송파구 20.92퍼센트 상승하며 전국 1위 등극 2025년 가장 집 값이 많이 오른 곳 중 서울에서 가장 독보적인 성적을 낸 곳은 바로 송파구였는데요. 한국부동산원 누적 통계를 보니 송파구는 지난 한 해 동안 무려 20.92퍼센트라는 놀라운 상승률을 기록했더라고요. KB 시세로는 24.85% 입니다! 잠실동의 대장주인 잠실 엘스, 리센츠, 트리지움 단지들은 토지거래허가구역으로 묶여있음에도 불구하고 실거주 수요가 끊이지 않았는데요. 리센츠의 경우 전용 84제곱미터 기준으로

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처분공고란? 현금청산자 분양신청 가능? 사업시행인가와 변경인가 반용주의는?

안녕하세요, 부동산 시장의 핵심 정보를 분석하고 여러분께 생생하게 전달해 드리는 티끌모아압구정입니다. 최근 부동산 시장, 특히 재건축·재개발 구역에 대한 관심이 뜨거운데요. 많은 분들이 투자 또는 실거주 목적으로 이러한 사업지에 주목하시지만, 복잡한 법률 용어와 절차 앞에서 막막함을 느끼시는 경우가 많습니다. 특히 ‘처분공고’, ‘현금청산자’, ‘사업시행인가 변경’, 그리고 다소 생소할 수 있는 ‘반용주의’ 같은 용어들은 사업의 성공 여부와 직결되는 중요한 개념들이어서 정확히 이해하는 것이 매우 중요합니다. 1. 처분공고란 무엇이며, 현금청산자의 분양신청 가능 여부는? 처분공고는 재건축 또는 재개발 사업에서 조합이 사업시행인가를 받은 후, 종전 토지 및 건축물에 대한 권리 관계를 확정하고, 새로운 주택 또는 상가에 대한 분양 계획을 공개적으로 알리는 법적 절차입니다. 이는 도시 및 주거환경정비법(이하 도정법)에 따라 반드시 거쳐야 하는 과정이며, 조합원들의 종전자산 평가액과 분담금을

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대구경북 다세대주택 잔여세대 아름들이 56세대 선착순계약 유주택자 법인 계약가능

주택 소유 여부, 소득, 자산, 거주지역, 심지어 청약통장 가입 여부나 과거 당첨 사실까지 모두 불문하고, 유주택자나 법인도 계약할 수 있는 특별한 조건으로 공급됩니다. 선착순 동·호 지정 방식으로 진행되니, 빠르게 움직이는 분들에게 더 좋은 기회가 주어질 거예요. 지금부터 대구·경북 다세대주택 일반매각에 대한 모든 정보를 자세히 알려드릴게요. 1 대구·경북 다세대주택 개요 이번 대구·경북 다세대주택 일반매각은 대구와 경북의 여러 지역에 걸쳐 진행됩니다. - 위치: 대구 남구, 달서구, 달성군, 동구, 북구, 수성구 그리고 경북 경산시, 구미시, 포항시 일원에 분포되어 있습니다. 각 지역의 주요 주거 및 상업 지역에 위치하고 있어 생활 편의성이 뛰어난 대구·경북 다세대주택들입니다. - 공급규모: 총 56호의 대구·경북 다세대주택이 일반매각으로 공급됩니다. - 공급형별: 주거전용면적 기준으로 46에서 59에 이르는 다양한 평형대의 다세대주택으로 구성되어 있습니다. 주로 중소형 평형으로

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목동 13단지 재건축 분담금과 27평 34평 매물 시세차익 조합원 분양가 세대수증가와 종상향여부

목동13단지 아파트 재건축 정비사업은 기존의 노후한 주거 밀집지에서 최고 49층에 달하는 압도적인 스카이라인을 갖춘 명품 주거 단지로 거듭나게 됩니다. 양천구 신정동 일대의 랜드마크로 자리 잡을 목동13단지 아파트 재건축 정비사업의 구체적인 계획과 탁월한 입지 조건 그리고 소유주분들께서 가장 궁금해하실 추정 분담금 분석 결과를 상세히 정리해 드립니다. 1. 목동13단지 아파트 재건축 아파트 기본정보 -위치 서울특별시 양천구 신정동 327번지 일원에 위치하고 있습니다. 목동13단지아파트 서울특별시 양천구 목동동로 100 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 -준공연도 및 노후도 본 사업지는 1987년경 준공되어 38년이 경과한 노후 단지 -현재 단지 규모 기존 건축물은 공동주택 33개 동으로 구성된 대단지 아파트입니다. -현재 최고층수 현재는 지상 최고 15층 규모의 중층 단지로 형성되어 있습니다. -세대수 현재 목동13단지 아파트 재건축 정비사업 구역 내에는 2,280세대 -토지

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재건축 아파트 상가 갈등이유와 제척가능? 조합원 입주권 산정비율과 과거 사례예시

재건축 시장에 관심이 있는 분들이라면 한 번쯤 재건축 아파트 상가 갈등이라는 단어를 접해보셨을 것입니다. 성공적인 재건축 사업의 마지막 걸림돌이 되는 경우가 많아 투자자들에게도 큰 불안 요소로 작용해요. 하나의 단지 안에 아파트 소유주와 상가 소유주가 함께 공존하는 재건축 사업의 특성상, 서로 다른 이해관계로 인해 깊은 갈등의 골이 생기는 일은 어찌 보면 자연스러운 현상일 수 있습니다. 하지만 그 갈등의 골이 깊어질수록 사업은 지연되고, 추가적인 비용이 발생하며, 이는 결국 모든 조합원에게 손해로 돌아오게 됩니다. 특히 상가 제척 가능성, 상가 조합원 입주권 산정비율과 같은 민감한 사안들은 끊임없이 논의되고 해결책을 찾아야 하는 숙제와도 같습니다. 오늘은 이러한 재건축 아파트 상가 갈등의 본질적인 이유부터, 상가 제척이 과연 현실적으로 가능한지, 그리고 상가 조합원 입주권 산정비율은 어떻게 결정되는지에 대해 구체적인 과거 사례예시와 함께 심층적으로 알아보도록 하겠습니다. 1. 재건축

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가로 주택정비 사업 뜻 절차 가로구역 뜻과 노후도 동의율 기준은?

이러한 배경 속에서 최근 '가로주택정비사업'이 새로운 대안으로 급부상하고 있습니다. 소규모로 진행되어 비교적 빠른 사업 속도와 유연한 추진이 가능한 이 사업은, 기존의 대규모 정비사업이 가지던 단점들을 보완하며 도시 재생의 새로운 해법으로 주목받고 있습니다. 오늘은 '가로주택정비사업'에 대한 모든 궁금증을 해소하고, 이 사업이 우리에게 어떤 기회를 제공할 수 있는지 구체적으로 알아보는 시간을 가지려고 합니다. '가로주택정비사업'의 본질부터 세부적인 기준까지, 하나씩 자세히 살펴보겠습니다. 1. 가로주택정비사업, 그 의미와 등장 배경은 가로주택정비사업은 '소규모주택정비사업'의 한 종류로, 노후 저층 주거지를 소규모로 개발하여 주거 환경을 개선하는 사업입니다. 복잡한 도시정비사업 절차를 간소화하고, 대규모 철거 없이 주거 환경을 개선하려는 목적으로 도입되었습니다. 주로 낡은 연립주택이나 다세대주택 밀집 지역에서 추진되는 경향이 있습니다. 이 사업의 가장 큰 특징은 기존 도시계획도로와 같

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전남 함평향교 LH 1단지 영구임대주택 30호 수급자 임대보증료 월임대료와 청약일정

이번 함평향교 영구임대주택 예비입주자 모집 공고는 25.12.29에 발표되었으며, 함평군에 거주하는 무주택세대구성원이라면 주목해야 할 내용이 가득합니다. 함평향교 영구임대주택의 모든 정보를 자세히 알려드릴게요. 1. 함평향교 영구임대주택 개요 - 위치 및 공급 규모 함평향교 영구임대주택은 전라남도 함평군 대동면 영수길 367에 위치합니다. 함평향교LH1단지아파트 전라남도 함평군 대동면 영수길 367 LH 함평향교 1단지 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 총 30호 규모의 영구임대주택으로, 국민임대주택(120호)과 혼합된 단지입니다. 102동이 영구임대주택으로 공급됩니다. 이번에 모집하는 공급형별은 24A (일반)형으로, 총 26세대 중 금회 모집 예비자수는 20명입니다. 2018년 10월에 입주 개시된 아파트로, 복도식 구조에 개별난방 방식입니다. - 임대 조건 함평향교 영구임대주택의 임대조건은 소득 및 자산 기준에 따라 '가군'과 '나군'으로 나뉘어 적용됩니다. 가군 해당자

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김포고촌2 A1 공공분양 350세대 59 74 분양가 소득 자산 기준 전매제한 재당첨제한

새로운 보금자리를 찾는 여러분, 안녕하세요! 요즘 부동산 시장의 뜨거운 감자로 떠오른 김포에서 반가운 소식이 들려왔습니다. 수도권 접근성이 좋고 쾌적한 주거 환경으로 주목받는 김포에서 공공분양주택이 여러분을 기다리고 있거든요. 바로 김포고촌2지구 A1블록 공공분양주택입니다. 실수요자분들에게 내 집 마련의 꿈을 현실로 만들어줄 소중한 기회가 될 이번 김포고촌2지구 A1블록 공공분양주택 소식, 저와 함께 자세히 파헤쳐 보겠습니다. 중요한 내용이 많으니 꼼꼼히 살펴보시길 바랍니다. 1. 김포고촌2지구 A1블록 개요 김포고촌2지구 A1블록 공공분양주택은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리, 풍곡리 일원 김포고촌2 공공주택지구 내 A1블록에 자리합니다. 총 350세대 중 262세대가 공공분양주택으로 공급됩니다. 나머지 88세대는 통합공공임대로 향후 공급될 예정입니다. 김포고촌2공공주택지구 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 공급형별은 전용면적 59와 74 두 가지로

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남양주 진접2지구 B1 74 84 분양가 260세대 특별공급 자격 주의사항과 공공분양 청약일정

숨 가쁘게 달려온 청약 시장, 드디어 남양주진접2지구 B1블록 공공분양주택 입주자 모집 공고가 나왔습니다. 많은 분들이 기다리셨을 남양주진접2지구 B1블록 소식, 과연 어떤 기회가 우리를 기다리고 있을까요? 특히 수도권에 거주하시는 무주택세대구성원이라면 남양주진접2지구 B-1블록에 주목해 주시기 바랍니다. 지금부터 남양주진접2지구 B-1블록 공공분양주택의 핵심 정보를 자세히 분석해 드리겠습니다. 1. 남양주진접2지구 B1블록 개요 남양주진접2지구 B-1블록은 경기도 남양주시 진접읍 내각리, 연평리 일원 남양주진접2 공공주택지구 내에 위치합니다. 지하 층부터 지상 27~28층까지 3개 동으로 구성된 남양주진접2지구 B-1블록은 총 260세대를 공급합니다. 남양주진접2B1블록아파트(2026년06월예정) 경기도 남양주시 진접읍 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 주택형은 전용면적 74 206세대와 84 54세대로, 실수요자분들이 선호하는 중소형 평형으로 이루어져 있습니다. 남양주진접2

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서울 SH 3차 행복주택 2368세대! 한화포레나미아 래미안블레스티지 디에이치자이개포 소득자산

서울에서 내 집 마련의 꿈을 키워가는 분들에게 25.12.31일 발표된 2025년 3차 행복주택 소식은 정말 반가운 선물 같아요. 이번 공고는 서울리츠 행복주택을 포함하여 역대급 입지의 단지들이 대거 포함되어 있어 많은 관심을 받고 있어요. 서울주택도시개발공사에서 제공한 공고문을 바탕으로 공급현황과 임대료를 단지별로 아주 상세하게 정리해 드릴게요. 1. SH 3차 행복주택 공급현황 단지명 이번 2025년 3차 행복주택은 총 2,368호가 공급되며 신규 공급 68호와 재공급 2,300호로 구성되어 있어요. 신규 공급 단지는 강남구의 원에디션강남과 강북구의 한화포레나미아 그리고 동대문구의 이문3 복합공공청사예요. 원에디션강남은 청년 계층을 대상으로 17형, 22형, 23형을 공급하며 신혼부부를 위한 33형도 포함되어 있어요. 한화포레나미아는 신혼부부용 39형이 23호 공급되며 이문3 복합공공청사는 청년을 위한 28형 24호가 배정되었어요. 재공급 단지들의 임대 조건을 지역별로 자세히 살

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현금청산 대상자 정의 및 수용재결 매도청구소송 절차 지연이자 책정방법

재개발, 재건축과 같은 정비사업은 도시의 모습을 바꾸는 중요한 사업이지만, 그 과정에서 수많은 법적, 행정적 절차가 복잡하게 얽혀 있습니다. 특히 현금청산 대상자분들에게는 자신의 재산권과 직결되는 문제이기에 더욱 높은 이해와 전문적인 대응이 필요합니다. 조합과 비조합원 간의 이견 조율이 쉽지 않은 과정에서 ‘수용재결’이나 ‘매도청구소송’과 같은 법적 절차는 피할 수 없는 현실이 되기도 합니다. 오늘은 현금청산 대상자의 정의부터 수용재결과 매도청구소송의 구체적인 절차, 그리고 핵심적인 지연이자 책정 방법에 이르기까지, 전문적이고 상세하게 다루어 보겠습니다. 1. 현금청산 대상자, 정확히 누구를 말할까요? 현금청산 대상자란 재개발, 재건축 등 정비사업에서 조합원 자격을 얻지 못했거나, 자격을 포기하여 현금으로 보상받고 사업 구역 내 부동산 소유권을 조합에 넘겨주어야 하는 토지등소유자를 말합니다. 이들은 주로 다음과 같은 경우에 해당합니다. - 조합 설립에 동의하지 않은 토지등소유자: 도

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투기과열지구 내 조합원 재당첨 제한 및 예외 조건 (상속, 결혼, 이혼 등)

네이버 블로그 티끌모아 압구정입니다. 투기과열지구 내 주택 재개발, 재건축 단지의 조합원 분양을 통해 새로운 기회를 모색하시는 분들이 많은데요. 이때 반드시 꼼꼼히 확인해야 할 중요한 규제가 바로 투기과열지구 조합원 재당첨 제한 규정이에요. 자칫 이 규정을 제대로 알지 못하면 소중한 기회를 놓치거나 예상치 못한 불이익을 당할 수도 있습니다. 오늘은 투기과열지구 조합원 재당첨 제한의 구체적인 내용과 함께, 상속, 결혼, 이혼 등 특별한 상황에서 적용될 수 있는 예외 조건들을 상세하게 살펴보는 시간을 갖겠습니다. 이 글을 통해 투기과열지구 내 조합원으로서 여러분의 소중한 권리를 지키고, 현명한 결정을 내리시길 바랍니다. 1. 투기과열지구 조합원 재당첨 제한 투기과열지구는 주택 가격의 급등을 막기 위해 정부가 지정하는 규제 지역이에요. 이곳에서는 주택 시장의 과열을 진정시키고 실수요자 중심의 주택 공급을 유도하기 위해 다양한 규제가 적용됩니다. 그중 하나가 바로 ‘조합원 재당첨 제한’ 규

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목동4단지 재건축 추정분담금 사업성 학군 대지지분 비례율 조합원분양가 까지

목동 4단지 아파트 재건축 정비구역 지정 및 정비계획 수립이 완료되면서 목동 신시가지 재건축의 퍼즐이 하나씩 맞춰지고 있습니다. 특히 교육열이 높은 목동 학군지에 위치한 목동 4단지 아파트 재건축은 학부모들의 관심이 집중되는 사업지로, 이번 정비계획을 통해 확정된 구체적인 사업 규모와 추정 분담금 등 핵심 정보를 상세히 분석해 보겠습니다. 1. 목동 4단지 아파트 재건축 기본정보 위치 : 서울특별시 양천구 목동 904번지 일대 목동4단지아파트 서울특별시 양천구 목동서로 130 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 준공연도 및 노후도 : 1986년 준공 현재 단지 규모 : 지상 최고 15층, 16개 동으로 구성된 중층 단지입니다 현재 최고층수 : 15층 세대수 : 기존 세대수는 1,382세대입니다 토지 등 소유자 : 약 1,440명 수준으로 파악됩니다 노후도 : 건축물 노후도가 재건축 기준을 완벽히 충족하는 상태입니다 현재 단지 용적률 : 약 123% 내외로 대지 지분이 매우 우수하

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울산다운2 LH4단지 A4 행복주택 대학생 청년 신혼부부 한부모가족 신청자격 임대료 청약기간

많은 분들이 기다리셨던 울산다운2 A-4블록 행복주택의 첫 입주자 모집 공고 소식이 전해졌습니다. 새로운 보금자리를 꿈꾸는 대학생, 청년, 신혼부부, 한부모가족, 고령자, 주거급여수급자 여러분께 울산다운2 A4블록 행복주택은 정말 매력적인 기회가 될 것 같아요. 입주자 모집 공고일인 25.12.29을 기준으로 신청 자격이 판단되니, 모든 정보 꼼꼼히 확인하셔야 합니다. 지금부터 울산다운2 A-4블록 행복주택의 모든 것을 함께 살펴보겠습니다. 1. 울산다운2 A-4블록 행복주택 개요 울산다운2 A-4블록 행복주택은 울산광역시 중구 다운동 일원 울산다운2지구 내 A-4블록에 자리합니다. 총 194호의 행복주택으로 구성되며, 27.04월 입주가 예정되어 있습니다. 이번 공고에서는 다양한 계층을 위한 주택형이 공급됩니다. 울산다운2LH4단지아파트(2027년03월예정) 울산광역시 중구 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 - 공급형별 및 규모 - 24A형: 대학생, 청년, 고령자(주거약자

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울산다운2 A4 LH4단지 국민임대주택 194호 모집! 신청자격 선정기준 필요서류

울산광역시 중구 다운동 일원에 새롭게 들어서는 울산다운2 A-4블록 국민임대주택은 서민 주거 안정을 위한 든든한 지원군이 되어줄 것입니다. 복잡한 공고문을 일일이 찾아볼 필요 없이, 제가 핵심만 쏙쏙 뽑아 쉽고 명확하게 정리해 드릴 테니, 끝까지 주목해 주세요! 1. 울산다운2 A-4블록 국민임대주택 울산다운2 A-4블록 국민임대주택은 울산광역시 중구 다운동 일원에 위치하며, 총 194호가 이번에 최초 모집됩니다. 분양 전환되지 않는 공공임대주택이며, 입주자격 충족 시 최장 30년까지 거주할 수 있다는 큰 장점이 있습니다. 이번에 공급되는 울산다운2 A-4블록 국민임대주택의 공급형별과 규모, 임대조건을 자세히 살펴보겠습니다. 공급형별 및 규모 26형: 주거전용 26.95, 주거공용 14.40, 기타공용 3.91, 지하주차장 13.31로 구성된 총 계약면적 58.57입니다. 총 60호가 공급되며, 이 중 주거약자 우선공급 18호, 일반공급 42호로 나뉩니다. 복도식 벽식구조에 개별난방

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남위례역 수자인센트럴 더퍼스트 성남복정1 A2 A3 신혼희망타운 행복주택 서울 과천 용인 하남신청가능

경기도 성남시 수정구에 위치한 성남복정1 A2, A3블록 신혼희망타운 행복주택의 예비입주자 모집 공고 소식입니다. 신혼부부와 한부모가족을 위한 맞춤형 주택으로, 아름다운 주거 환경과 합리적인 임대 조건을 자랑하는 성남복정1 A2, A3블록 신혼희망타운 행복주택. 지금부터 이 성남복정1 행복주택의 모든 것을 자세히 알려드릴게요. 이번 공고는 25.12.30.을 기준으로 하며, LH청약플러스 홈페이지와 모바일 앱을 통해 자세한 내용을 확인하실 수 있습니다. 특히 이번 성남복정1 A2, A3블록 신혼희망타운 행복주택은 공공분양과 행복주택이 혼합된 형태로, 행복주택은 분양 전환되지 않는 공공임대주택이라는 점을 꼭 기억해 주시길 바랍니다. 1. 성남복정1 A2, A3블록 신혼희망타운 행복주택 단지명 개요 성남복정1 A2, A3블록 신혼희망타운 행복주택은 경기도 성남시 수정구에 자리 잡아 편리한 교통과 쾌적한 주거 환경을 동시에 누릴 수 있는 곳입니다. 성남복정1 A2블록은 남위례로 140에,

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익산부송 주공3단지 50년공공임대 청약자격 청약일정

익산부송3단지에서 50년공공임대주택 예비입주자를 모집한다는 기쁜 소식이 있습니다. 이번 익산부송3단지 50년공공임대주택 모집은 오랜 기간 안정적으로 거주할 수 있는 기회를 제공하며, 익산시에 거주하시는 무주택세대구성원 분들에게 특히 좋은 소식이 될 것입니다. 익산부송3단지 50년공공임대주택에 대한 모든 것을 자세히 알아보겠습니다. 1. 익산부송3단지 개요 익산부송3단지 50년공공임대주택은 익산시 무왕로22길 28(부송동)에 위치하고 있으며, 3개동 총 540호 규모로 1994년 10월에 최초 입주가 이루어졌습니다. 이미 검증된 생활 인프라와 함께 안정적인 주거 환경을 누릴 수 있는 익산부송3단지입니다. 이번에 모집하는 익산부송3단지 50년공공임대주택은 39형으로, 주거전용면적 39.87, 주거공용면적 16.84를 합해 세대당 계약면적이 총 56.71입니다. 구조는 복도식이며 난방 방식은 지역난방입니다. 현재 대기 중인 예비자 수는 21명이며, 이번 모집을 통해 총 80명의 예비입주자

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음성금왕1 LH 50년공공임대주택 신청자격 제출서류 39 49 타입 100세대 모집!청약플러스신청!

안녕하세요! 여러분의 내 집 마련 길잡이, 티끌모아압구정입니다. 많은 분들이 음성금왕1단지에 관심을 가지고 계실 텐데요. 공공임대주택인 만큼 안정적인 주거 환경과 합리적인 임대 조건이 기대됩니다. 지금부터 음성금왕1단지 50년공공임대주택 예비입주자 모집 공고의 핵심 내용을 자세하게 살펴보겠습니다. 궁금한 점이 많으실 테니, 끝까지 집중해 주세요! 1. 음성금왕1단지 개요 음성금왕1단지 50년공공임대주택은 충청북도 음성군 금왕읍 대금로 1457-7에 자리하고 있습니다. 4개동 총 491호 규모로 지어졌으며, 최초 입주 시점은 99.05년입니다. 이번에 예비입주자를 모집하는 음성금왕1단지는 50년공공임대주택으로서, 장기적으로 안정적인 주거를 제공한다는 큰 장점이 있습니다. 음성금왕1단지의 모집 대상 주택형은 크게 39형과 49형 두 가지입니다. 각 주택형별로 세부 면적과 임대 조건이 다르니 잘 확인해 보셔야 합니다. - 39형은 주거전용면적 39.99, 주거공용면적 11.5886, 기타

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구리갈매역세권 A4 6년 LH 분양전환공공임대 전환가격 경기도 서울 거주자 본청약 28년 입주

구리갈매역세권 A-4블록 6년 분양전환 공공임대주택’ 입주자 모집 공고 소식입니다. 구리갈매역세권 A-4블록은 뛰어난 입지 조건과 합리적인 임대 조건으로 많은 분들의 관심을 받고 있는데요. 6년간 임대로 거주한 뒤 분양 전환까지 가능한 매력적인 기회, 구리갈매역세권 A-4블록에 대한 모든 궁금증을 시원하게 풀어드릴게요. 지금부터 구리갈매역세권 A-4블록 청약 정보를 자세히 살펴보겠습니다. 1. 구리갈매역세권 A4 이번에 공급되는 구리갈매역세권 A-4블록은 경기도 구리시 갈매동 241-28 일원, 구리갈매역세권 공공주택지구 내에 위치하고 있어요. 총 561세대 중 6년 분양전환 공공임대주택으로 공급되는 물량은 310세대입니다. 모든 세대가 전용면적 59로 구성되어 있으며, 59A1, 59A2, 59B1, 59B2의 4가지 타입으로 만나볼 수 있습니다. 구리갈매역세권 A-4블록은 실수요자들에게 특히 인기가 높은 중소형 평형으로 구성되어 있어요. 구리갈매역세권A4BL(2028년01월예정)

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신길우성3차 재건축 분담금 대지지분과 26평 아파트 11억 매물 차익과 준주거지역 종상향!

서울시 영등포구 신길동의 핵심 입지에 위치한 신길우성3차아파트가 본격적인 재건축 사업의 궤도에 올랐습니다. 이번 정비계획안에는 기존의 용도지역을 제3종 일반주거지역과 준주거지역으로 상향하는 파격적인 내용이 포함되어 있어 신길우성3차아파트의 미래 가치와 사업성에 대한 시장의 관심이 매우 뜨겁습니다. 보라매역 역세권 입지를 극대화할 수 있는 복합 개발 계획이 담긴 이번 신길우성3차 공고 내용을 상세히 분석하여 전달해 드립니다. 1. 신길우성3차아파트 재개발 재건축 기본정보 -위치:서울특별시 영등포구 신길동 4656번지 일대 신길우성3차아파트 서울특별시 영등포구 대방천로14길 32 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 -준공연도 및 노후도:1989년 10월 준공되어 현재 36년 차에 접어든 노후 단지임 -현재 단지 규모:3개동으로 구성된 소규모 단지 -현재 최고층수:15층 -세대수:477세대 -토지 등 소유자:약 480명 내외로 추산됨 -노후도:구조 안전성 및 주거 환경 노후도가 재건축

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지분적립형 주택 뜻 장점 단점 주택담보대출 금액 비율은?

많은 분들의 관심이 집중되고 있는 것이 바로 '지분적립형 주택'입니다. 과연 지분적립형 주택은 무엇이고, 이 특별한 주택에 주택담보대출을 받을 때는 어떤 금액 비율이 적용될지, 오늘 저 티끌모아 압구정이 자세히 파헤쳐 드릴게요. 복잡하게만 느껴졌던 내 집 마련의 해법, 지금부터 함께 알아보시죠. 1. 지분적립형 주택, 그 의미와 등장 배경은? 지분적립형 주택은 말 그대로 주택의 '지분'을 점진적으로 '적립'하여 내 집을 마련하는 새로운 형태의 주택 공급 방식입니다. 초기에는 주택 지분의 일부만 매입하고, 나머지 지분은 일정한 기간 동안 분할하여 적립해 나가는 개념이에요. 이는 서울주택도시공사(SH공사) 등 공공기관이 주도하며, 높은 주택가격으로 내 집 마련이 어려운 무주택 서민들을 위해 도입되었습니다. 특히 서울 시내, 강남, 서초와 같은 핵심 지역의 아파트 가격은 일반 서민들이 감당하기 어려운 수준에 도달했어요. 이에 따라 젊은 세대나 신혼부부, 혹은 생애 첫 주택 구매를 희망하는

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공람 의견청취 및 인가 여부 통보 의미와 고시 절차

오늘은 많은 분들이 궁금해하시면서도 어렵게 느끼시는 정비사업의 핵심 절차, 바로 공람 의견청취와 인가 여부 통보, 그리고 고시 절차에 대해 심층적으로 알아보려고 합니다. 재개발이나 재건축과 같은 도시정비사업은 단순히 건물을 짓고 허무는 일을 넘어섭니다. 이는 수많은 주민의 삶과 직결되며, 막대한 자금이 투입되는 중대한 사업입니다. 따라서 법과 원칙에 따라 투명하고 공정하게 진행되는 것이 무엇보다 중요하지요. 이 과정에서 ‘공람 의견청취’는 주민들의 의견을 수렴하는 민주적인 통로이며, ‘인가 여부 통보’는 사업의 적법성을 행정청이 공식적으로 인정하는 행위입니다. 마지막으로 ‘고시 절차’는 이 모든 과정을 대외적으로 공포하여 법적 효력을 발생시키는 최종 단계라고 할 수 있습니다. 1. 공람 의견청취, 정비사업의 시작을 알리는 주민 참여의 장 정비사업에서 공람 의견청취는 사업의 계획이 수립된 후 주민들에게 공개되어 의견을 수렴하는 매우 중요한 절차입니다. 이는 사업의 투명성과 공정성을 확

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보류지 체비지 주산가액 감보율 재개발 재건축 정비사업 주요 용어 뜻

오늘은 정비사업의 핵심 용어들인 보류지, 체비지, 주산가액, 그리고 감보율에 대해 깊이 있게 알아보는 시간을 가지려고 해요. 이 용어들을 제대로 이해하는 것은 성공적인 정비사업 투자를 위한 필수적인 단계라고 할 수 있어요. 지금부터 저와 함께 이 용어들의 숨겨진 의미와 실제 정비사업 현장에서의 중요성을 파헤쳐 볼까요? 1. 보류지: 정비사업의 숨겨진 가치 창출원 정비사업에서 보류지라는 용어를 접하면 다소 생소하게 느껴지실 수 있어요. 보류지는 재개발, 재건축 등의 정비사업을 추진할 때 조합이 일반 분양하지 않고 일정 수를 보유하는 주택을 의미해요. 왜 조합은 일부 주택을 보류하는 걸까요? 이는 크게 두 가지 이유가 있어요. 첫째, 사업비 충당이에요. 정비사업은 막대한 초기 자금이 필요한데요, 보류지를 매각하여 부족한 사업비를 충당하는 중요한 재원이 돼요. 예를 들어, 한 정비사업 단지에서 총 1,500세대가 공급될 예정인데, 이 중 15세대 정도를 보류지로 지정하여 향후 시장 상황에

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목동7단지 재건축 분담금과 대지지분 역세권 종상향 27평 36평 매매가격 조합원분양가 공사비까지

서울 양천구의 주거 중심지이자 교육 특구인 목동 신시가지 아파트 단지들 중에서도 독보적인 입지를 자랑하는 목동 7단지 아파트 재건축 사업이 새로운 전환점을 맞이했습니다. 목동 7단지 아파트 재건축 구역의 면적 확대와 함께 일부 용도 지역 상향을 포함하고 있어 향후 사업성 강화와 목동역 일대 역세권 개발의 핵심 축으로 부상할 것인데요. 목동 7단지 아파트 재건축 기본정보 위치 : 서울특별시 양천구 목동 925번지 일대 준공연도 및 노후도 : 1986년부터 1988년 사이에 준공된 단지로 재건축 연한을 훌쩍 넘긴 노후 아파트 단지입니다 현재 단지 규모 : 지상 최고 15층 높이의 아파트 34개동으로 구성된 대단지입니다 현재 최고층수 : 15층 세대수 : 기존 세대수는 총 2,550세대로 목동 내에서도 규모가 큰 편입니다 현재 단지 용적률 : 약 124% 수준으로 신시가지 단지 중에서도 우수한 대지 지분을 보유하고 있습니다 용도지역 : 기존 제3종 일반주거지역에서 목동 7단지 아파트 재건

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목동10단지 재건축 분담금 추진현황일정 사업단계 조합원분양가 매물 시세

서울 양천구의 주거 중심지인 목동 신시가지 재건축 사업이 본격적인 궤도에 올랐습니다. 25.07.31일 서울특별시고시 제2025-420호를 통해 목동10단지 아파트 재건축사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정이 공식적으로 고시되었습니다. 이번 고시는 서울목동지구 택지개발사업 지구단위계획의 결정 변경과 특별계획구역 10에 대한 세부개발계획 수립 내용을 모두 담고 있어 목동10단지 아파트 재건축사업의 미래 청사진을 명확히 제시하고 있습니다. 목동10단지 아파트 재건축사업은 향후 최고 40층 높이의 초대형 하이엔드 단지로 변모하여 목동 지역의 가치를 한 단계 더 끌어올릴 것으로 기대됩니다. 1. 목동10단지 아파트 재건축 기본정보 위치: 서울특별시 양천구 신정동 310번지 일대에서 진행되는 대규모 정비사업입니다. 준공연도 및 노후도: 1987년에 준공되어 이미 재건축 연한인 30년을 크게 상회하였으며 건물의 노후화가 심화되어 정비가 시급한 상태입니다. 현재 최고층수: 현재 단지는 15층 높

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이천장호원 B2블록 통합공공임대주택 620호 26년 입주 신청자격 임대료

오늘은 경기도 이천시 장호원읍에 위치한 이천장호원 B2블록 통합공공임대주택 입주자 모집 공고 소식을 자세히 전해드리려고 해요. 내 집 마련의 꿈을 키우고 있는 분들이라면 이번 이천장호원 B2블록 통합공공임대주택 소식을 절대 놓치지 마세요. 이천장호원 B2블록 통합공공임대주택은 총 620세대에 달하는 대규모 단지로, 다양한 평형과 입주자 유형별 공급이 이루어집니다. 특히 소득 수준에 따라 임대료가 달라지는 소득연계형 임대료 체계가 적용되어 더욱 합리적인 조건으로 입주할 수 있습니다. 1. 이천장호원 B2블록 통합공공임대주택 개요 이천장호원 B2블록 통합공공임대주택은 경기도 이천시 장호원읍 장호원리 산 11-6 일원에 자리합니다. 총 620호가 공급되는 대단지이며, 일반형 570호와 주거약자용 50호로 구성됩니다. 입주 예정 시기는 26년 12월로 예정되어 있습니다. 공급형별로 자세히 살펴보면 26A형이 244호, 주거약자용인 26AS형이 50호, 37A형이 148호, 51A형이 178

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종전자산 평가금액 이의신청 및 소송방법, 관련 판례 사례는?

재건축, 재개발과 같은 정비사업에서 가장 민감하고 중요한 사안 중 하나가 바로 종전자산 평가금액입니다. 내가 가진 자산이 과연 제대로 평가받았는지, 이 금액이 내 권리가액과 분담금에 어떤 영향을 미치는지에 대한 의구심은 사업 참여자라면 누구나 가질 수밖에 없습니다. 단순히 내 집의 가치라고 생각하기 쉽지만, 이 평가금액은 앞으로의 보상 규모, 그리고 최종적으로 내가 부담해야 할 추가 분담금의 수준을 결정하는 핵심 기준이 되기 때문입니다. 만약 종전자산 평가금액이 불합리하게 산정되었다고 판단된다면, 어떻게 이의를 제기하고, 나아가 법적 다툼까지 이끌어갈 수 있을까요? 관련 법령과 실제 판례 사례를 통해 종전자산 평가금액 이의신청 및 소송 방법에 대해 구체적으로 알아보도록 하겠습니다. 1 종전자산 평가금액, 그 의미와 중요성 종전자산 평가금액은 재건축, 재개발과 같은 정비사업에서 사업시행인가 고시일을 기준으로 조합원들이 소유하고 있던 토지 및 건축물 등 종전 자산에 대해 감정평가법인이

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금전반환청구권, 구상권, 압류권 행사방법과 뜻

혹시 누군가에게 빌려준 돈을 받지 못해 속을 끓이거나, 타인의 채무를 대신 갚아준 후 난감한 상황에 처한 적이 있으신가요? 살면서 예상치 못한 금전적인 문제에 직면했을 때, 자신의 소중한 재산을 보호하고 정당한 권리를 되찾기 위한 법적인 지식은 필수적입니다. 특히 금전반환청구권, 구상권, 그리고 압류권은 이러한 상황에서 자신의 권리를 행사할 수 있는 매우 중요한 도구들이 됩니다. 이 세 가지 권리의 정확한 의미를 알고 적절히 활용한다면 복잡한 채권, 채무 관계를 보다 현명하게 해결할 수 있습니다. 1. 금전반환청구권의 정확한 이해와 행사 방법 금전반환청구권은 채무자로부터 정당하게 돌려받아야 할 돈을 청구할 수 있는 권리를 말해요. 이는 부당이득 반환, 계약 해제로 인한 원상회복, 또는 일반적인 채무불이행 등 다양한 상황에서 발생할 수 있습니다. 예를 들어, 어떤 계약이 무효가 되거나 해제되었을 때, 이미 지급한 금원을 돌려받을 수 있는 것이 대표적인 금전반환청구권의 사례입니다. 이러

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토지임대부 분양주택이란? 장점 단점과 마곡 분양아파트 청약은?

최근 다시금 주목받는 주택 형태가 바로 '토지임대부 분양주택'이에요. 이 특별한 주택 형태는 높은 초기 비용 부담을 덜어주어 많은 분들의 관심을 받고 있습니다. 특히 서울의 대표적인 개발 거점인 마곡 지역에서도 이러한 토지임대부 분양주택 사례가 언급되면서, 마곡 분양아파트에 대한 기대감과 함께 토지임대부 주택에 대한 궁금증이 더욱 커지고 있습니다. 오늘은 토지임대부 분양주택이 정확히 무엇인지, 그리고 마곡 분양아파트 사례를 통해 이 주택의 실제 모습을 자세히 알아보는 시간을 가져보겠습니다. 내 집 마련의 새로운 대안이 될 수 있을지, 함께 깊이 있게 살펴보시죠. 1. 토지임대부 분양주택의 개념과 특징 토지임대부 분양주택은 이름 그대로 '토지는 임대하고 건물만 분양하는' 독특한 형태의 주택입니다. 즉, 아파트가 지어진 땅은 공공기관이 소유하고, 그 위에 지어진 건물은 개인이 소유하는 방식이라고 이해하시면 쉬워요. 이러한 토지임대부 분양주택은 내 집 마련을 꿈꾸는 서민들의 주거비 부담을

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양평13구역 SH공공재개발 매물 프리미엄 총투자금액 12구역 매매가 비교와 비례율 분양가까지지

서울 영등포구 양평동의 중심에서 공공재개발의 성공 신화를 써 내려가고 있는 양평 제13구역 도시정비형 재개발사업이 최근 정비계획 변경 및 구역 지정 고시를 완료하며 사업의 완성도를 한 단계 더 높였습니다. 지하철 5호선 양평역 초역세권이라는 천혜의 입지에 서울주택도시공사(SH)가 사업시행자로 참여하여 신뢰도를 높인 양평 제13구역 상세한 정비계획 내용과 추정 분담금 분석 그리고 주변 시세까지 부동산 전문가의 시각으로 꼼꼼하게 정리해 드립니다. 1. 양평 제13구역 도시정비형 재개발사업 기본정보 위치 : 서울특별시 영등포구 양평동2가 33-20번지 일대 준공연도 및 노후도 : 1970~80년대 건축된 저층 주택 및 영세 공장이 밀집한 준공업지역으로 노후도가 매우 높음 현재 단지 규모 : 기존 건축물 114동 규모의 노후 주거 및 산업 지역 현재 최고층수 : 저층 위주의 건축물로 구성됨 세대수 : 기존 거주 세대 약 389세대 수준 토지 등 소유자 : 약 150여 명 규모 (조합원 분양

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목동5단지 아파트 재건축 시세 조합원분양가 분담금과 추진속도 사업단계는?

목동 5단지 아파트 재건축 사업이 단순한 노후 아파트 보수를 넘어 서울 서남권의 랜드마크 주거 단지로 거듭날 예정입니다.교육열이 높은 지역 특성을 반영하여 학군지로서의 가치를 극대화하고 쾌적한 보행 환경과 공공 기여를 통해 지역 사회와 상생하는 정비 계획이 담겨 있습니다. 목동 5단지 아파트 재건축 기본정보 위치 : 서울특별시 양천구 목동 913번지 일대 목동5단지아파트 서울특별시 양천구 목동동로 350 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 준공연도 및 노후도 : 1987년 준공되었으며 현재 건물 노후도는 100%를 충족하고 있습니다 현재 단지 규모 : 총 36개동으로 구성된 대규모 단지입니다 현재 최고층수 : 지상 최고 15층으로 이루어져 있습니다 세대수 : 기존 세대수는 1,848세대입니다 토지 등 소유자 : 약 1,921명 수준으로 파악됩니다 현재 단지 용적률 : 약 116% 수준으로 대지 지분이 매우 우수한 단지입니다 현재 단지 평균대지지분 : 목동 신시가지 내에서도 지분율

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목동8단지 재건축 추진위원회 현황과 조합원분담금 비례율 22평 29평 매매시세

목동8단지 아파트 재건축사업은 향후 최고 49층 높이의 웅장한 스카이라인을 형성하며 목동 지역을 대표하는 고품격 랜드마크로 거듭날 전망인데요. 학군과 공원, 교통 인프라가 이미 완성된 입지 조건에 신축 프리미엄이 더해질 목동8단지 아파트 재건축사업의 상세 내용을 지금부터 꼼꼼히 살펴보겠습니다. 1. 목동8단지 아파트 재건축 기본정보 위치: 서울특별시 양천구 신정동 314번지 일대에서 진행되는 정비사업입니다. 준공연도 및 노후도: 1987년 9월에 준공되어 재건축 연한인 30년을 훌쩍 넘긴 노후 아파트 단지입니다. 현재 단지 규모: 기존 단지는 아파트 12개동과 상가 등 비주거용 건물 3개동으로 구성되어 있습니다. 현재 최고층수: 지상 12층에서 최고 20층 높이의 중고층 단지 형태를 띠고 있습니다. 세대수: 현재 거주하고 있는 세대수는 총 1,352세대입니다. 토지 등 소유자: 아파트 소유자 1,352명을 포함하여 상가 및 유치원 소유자 등 총 1,378명이 사업 주체입니다. 현재

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재건축 안전진단 기준 설비노후도 주거환경 구조안정성 점수 기준

요즘 많은 분들이 노후 아파트 재건축에 대한 관심이 뜨겁습니다. 단순히 오래된 건물을 허물고 새 건물을 짓는 것을 넘어, 미래 가치와 주거 환경의 질을 높이는 중요한 과정이기 때문이지요. 하지만 재건축의 첫 단추이자 가장 중요한 관문이 바로 재건축 안전진단입니다. 재건축 안전진단은 우리 아파트 단지의 노후도를 객관적으로 평가하고, 재건축 추진 여부를 결정하는 핵심 단계라고 할 수 있어요. 특히 재건축 안전진단 기준은 매우 복합적이며, 이중 설비노후도, 주거환경, 구조안정성 항목은 재건축 여부를 판가름하는 핵심 점수 기준이 됩니다. 많은 분들이 이 재건축 안전진단 기준에 대해 궁금해하시는데요, 각 항목별 점수 기준과 그 의미를 자세히 알아보겠습니다. 1. 재건축 안전진단, 종합 평가 점수 기준 재건축 안전진단은 단순히 건물의 외관만 보는 것이 아니라, 아파트 단지 전체의 안전성과 거주 환경의 종합적인 품질을 평가하는 과정입니다. 2018년 개정된 주택 재건축 판정을 위한 안전진단 기준

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용도구역 종류 개발제한구역 도시자연공원구역 시가화조정구역 수산자원보호구역 입지규제최소구역

이번 시간에는 부동산 투자의 성패를 좌우하는 주요 용도구역의 종류와 그 특징, 그리고 각 구역이 지닌 개발 및 투자 잠재력을 심층적으로 분석해 보는 시간을 갖겠습니다. 개발제한구역, 도시자연공원구역, 시가화조정구역, 수산자원보호구역, 그리고 입지규제최소구역까지, 각 구역이 지닌 본질적인 의미와 실제 적용 사례를 통해 여러분의 투자 시야를 한층 넓혀 드리겠습니다. 지금부터 시작할게요. 1. 개발제한구역(그린벨트)의 이해와 투자 포인트 개발제한구역은 도시의 무질서한 확산을 방지하고 도시 주변의 자연환경을 보전하며, 건전한 생활환경을 확보하기 위해 지정된 구역을 말합니다. 1971년 최초로 도입된 이후 현재까지도 대한민국의 토지 이용에 지대한 영향을 미치고 있는 중요한 용도구역이지요. 이 구역 내에서는 건축물의 건축, 용도변경, 토지의 형질변경 등이 원칙적으로 매우 엄격하게 제한됩니다. 개발제한구역은 지정 목적이 명확한 만큼, 개발 행위에 대한 규제가 강력합니다. 기존 주민들의 생활 편의

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용도지구 경관지구 고도지구 방화지구 방재지구 보호지구 뜻 차이점

부동산 투자나 내 집 마련을 준비하며 토지이용계획원을 열람해 보셨다면, 복잡하고 다양한 용도지구의 명칭에 한 번쯤 고개를 갸웃거리셨을 겁니다. 특히 경관지구, 고도지구, 방화지구, 방재지구, 보호지구 등은 이름만으로는 그 뜻과 규제 내용을 명확히 파악하기 어렵기 때문에 많은 분이 궁금해하시는 핵심 키워드이기도 합니다. 이러한 용도지구들은 해당 토지의 가치와 개발 가능성에 직접적인 영향을 미치므로, 그 뜻과 차이점을 정확히 이해하는 것이 무엇보다 중요합니다. 오늘은 각 용도지구의 구체적인 의미와 적용되는 주요 규제, 그리고 각 용도지구 간의 명확한 차이점을 심층적으로 분석해 드리겠습니다. 1. 용도지구, 토지 이용의 큰 틀을 이해하는 첫걸음 대한민국 토지는 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』(국토계획법)에 따라 효율적이고 계획적으로 관리됩니다. 이 법률은 크게 용도지역, 용도지구, 용도구역으로 토지를 구분하며, 그중 용도지구는 용도지역의 제한을 강화하거나 완화하여 토지의 이용도를 높

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용도지역 도시지역 관리지역 농림지역 자연환경보전지역 뜻 차이점

안녕하세요, 구독자 여러분! 토지 투자, 부동산 개발에 관심 있으신 분들이라면 아마 '용도지역'이라는 말을 한 번쯤 들어보셨을 거예요. 하지만 이 용도지역이 정확히 무엇을 의미하고, 특히 '도시지역', '관리지역', '농림지역', '자연환경보전지역'이 각각 어떤 특징과 차이점을 가지고 있는지 명확하게 알고 계신 분은 많지 않을 거라고 생각해요. 부동산은 땅 위에 지어지는 것이고, 그 땅의 가치는 바로 이 용도지역에서부터 시작된다고 해도 과언이 아니에요. 같은 크기의 땅이라도 어떤 용도지역에 속하느냐에 따라 개발 가능성, 건축물의 종류, 심지어 땅값이 수십 배 이상 차이가 날 수 있답니다. 오늘은 이처럼 중요한 용도지역의 개념을 명확히 정리하고, 특히 대한민국의 4대 용도지역인 도시지역, 관리지역, 농림지역, 자연환경보전지역의 뜻과 구체적인 차이점을 자세히 설명해 드릴게요. 복잡하게만 느껴졌던 용도지역, 오늘 저 티끌모아 압구정과 함께 속 시원하게 파헤쳐 보아요! 1. 대한민국의 국토

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재개발 세입자 손실보상 기준 (주거이전비 이사비 이주정착금) 관련 판례 사례는?

재개발 사업이 활발하게 진행되면서, 많은 분들이 주거 불안정에 대한 걱정을 가지고 계십니다. 특히 재개발 지역에 거주하는 세입자분들에게는 손실보상 문제가 매우 중요한데요. 어디서부터 어떻게 준비해야 할지 막막하게 느끼실 수 있습니다. 오늘은 재개발 세입자 손실보상의 핵심인 주거이전비, 이사비, 이주정착금에 대한 정확한 기준과 함께, 실제 재개발 현장에서 발생한 다양한 판례 사례들을 구체적으로 분석해 드리고자 합니다. 1. 재개발 세입자 손실보상, 무엇을 받을 수 있나요? 재개발 사업으로 인해 주거를 상실하는 세입자분들을 위한 손실보상은 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」(이하 토지보상법) 및 같은 법 시행규칙에 근거를 두고 있습니다. 이 법은 공익사업의 시행으로 인해 발생하는 개인의 손실을 정당하게 보상하여 사유재산권 보호와 공공복리의 조화를 추구하는 것을 목적으로 합니다. 재개발 세입자 손실보상의 주요 항목은 크게 주거이전비, 이사비, 그리고 이주정착금으로 나

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방학신동아 1단지 재건축 정비구역지정! 4099세대 추정분담금 비례율 대지지분 매매시세 까지!

도봉구 방학동의 지도를 새롭게 그릴 초대형 정비사업인 방학신동아1단지아파트 재건축 정비구역 지정 및 정비계획 결정 고시가 발표되었는데요. 도봉구 최대 규모의 단지 중 하나인 방학신동아1단지아파트 재건축 사업 으로 총 4,099세대의 매머드급 단지로 탈바꿈할 방학신동아1단지아파트 재건축 현장은 도봉산과 발바닥공원을 품은 숲세권 입지에 신속통합기획을 통한 혁신적 정비계획이 더해져 동북권의 새로운 랜드마크가 될 것으로 기대를 모으고 있습니다. 1. 방학신동아1단지아파트 재건축 기본정보 위치 : 서울특별시 도봉구 방학동 272번지 일대 방학신동아1단지아파트 서울특별시 도봉구 방학로 193 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 준공연도 및 노후도 : 1986년 준공되어 노후도 요건을 충족 현재 단지 규모 : 기존 31개동, 지상 15층 규모 현재 최고층수 : 15층 세대수 : 3,169세대 토지 등 소유자 : 약 3,169명(공부상 수치 기준) 노후도 : 재건축 안전진단 통과 완료 현재 단

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목동9단지아파트 재건축 매물 31평 45평 매매가격과 분담금 비례율 조합원분양가까지

서울 양천구의 핵심 주거지인 목동 신시가지 일대에 대규모 변화의 바람이 불고 있습니다. 목동9단지 아파트 재건축사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정이 공식적으로 발표되었는데요. 재건축 매물 매매가격과 추정분담금 비례율까지 같이 알아볼게요. 1. 목동9단지 아파트 재건축 기본정보 -위치:서울특별시 양천구 신정동 312번지 일대 -준공연도:1987년 준공 -현재 단지 규모:기존 32개동으로 구성되어 있습니다. -현재 최고층수:최고 15층 높이의 중층 단지입니다. -세대수:현재 2,030세대가 거주하고 있습니다. -토지 등 소유자:아파트 소유자 2,030명을 포함하여 상가 및 유치원 소유자 등 총 2,138명으로 추산됩니다. -현재 단지 용적률:약 130% 수준으로 기존 대지 지분이 상대적으로 높은 편입니다. -현재 단지 평균대지지분: 24.2평 -현재 주차 대수:세대당 약 0.5대 수준으로 주차 공간 부족 문제가 심각한 상황입니다. -용도지역:기존 제3종일반주거지역을 유지하면서 일부 기

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