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분양권 증여 취득세, 세금 아껴보려다가 중과세 폭탄 맞는다?

안녕하세요. 유튜브 인기 세무 채널 '세금폭탄처리반'을 운영하며 세금에 대한 궁금증들을 해결해드리고 있는 장민 세무사입니다. 2020년 8월 부동산 대책 개정안이 통과됨에 따라 취득세율이 최대 4배(12%)까지 치솟음에 따라 취득세 중과세 기준, 특히 계약 및 취득 시점에 따라 분양권이 주택 수에 포함되는지에 대한 문의가 끊이지 않고 있습니다. 많은 분들이 궁금해하셔서 제가 운영하고 있는 유튜브 채널 '세금폭탄처리반'에도 관련 영상을 공유해드린 바 있습니다. <유튜브 세무 채널 '세금폭탄처리반' - 장민 세무사> 지금 이 글을 보고 계신 분들께서도 세법의 개정으로 가지고 있는 분양권이 주.......

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분양권 공동명의 증여세, 현직 세무사가 알려드립니다

안녕하세요. 유튜브 인기 세무 채널 '세금폭탄처리반'을 운영하며 납세자분들에게 유익한 정보를 공유해드리고 있는 장민 세무사입니다. 1억 9천만 원의 증여세를 4천5백만 원으로 절세한 마법과 같은 사례가 알려지면서 증여세 관련 문의가 폭주하고 있는 상황입니다. (자세한 내용은 아래의 영상에서 확인하실 수 있습니다.^^) 특히 최근 개정된 세법으로 인해 분양권 관련 문의가 정말 많아졌는데요. 그래서 오늘은 분양권 공동명의 증여세에 대해서 말씀드려고 합니다. < 증여 전문 세무사의 마법과 같은 절세 방법 - 장민 세무사 > 지금 이 글을 보고 계신 분들께서는 '분양권을 공동명의로 하면 여러 가지 유리한 점.......

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토지보상 세금, 감면은커녕 억울하게 가산세까지 낸다?

※ 토지보상을 받으시게 된 분들 가운데 다주택자에 해당하는 분들께서는 빠른 시일 내에 세무사를 만나 상담을 받아보시기 바랍니다. 중과세율의 적용뿐만 아니라 장기보유특별공제의 배제 등으로 막대한 세금을 납부해야 하는 경우가 있으니 실력 있는 세무사를 통하여 절세 전략을 확인해보셔야 할 것입니다. 안녕하세요. 유튜브 인기 세무 채널 '세금폭탄처리반'을 운영하며 여러분들 세금 관련 궁금증을 해결해드리고 있는 장민 세무사입니다. 최근 3기 신도시 토지보상이 예정되어 있어, 토지 보상의 대상이 되신 분들께서 관련 세금이 얼마나 나올지, 세금을 줄일 수 있는 방법은 없는지 문의해 주시는 분들이 정말 많습니다. 많.......

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아파트 매매 양도세, 50대 의뢰인 절세 후기/사례

안녕하세요. 장민 세무사 사무소 대표 세무사, 장민입니다. 오늘 보여드릴 후기는 아파트 매매 양도세 상담을 통해 절세 도움을 받으셨던 의뢰인 분의 후기입니다. 의뢰인 분은 50대 남성분으로 아파트 매매를 앞두고 양도소득세 신고가 어렵지 않고, 많은 시간이 걸리지 않는다는 정보를 듣고 직접 신고를 하려고 하셨습니다. 그런데, 인터넷을 통해 알아볼수록 개정된 세법이 반영되지 않는 정보와 세무사 홍보 글이 많아 검색을 할수록 오히려 답답한 마음이 드셨다고 합니다. 그러던 중 우연히 제 블로그 글을 읽으시고 '이 세무사는 광고 성글도 없고, 실력 있어 보인다..'라는 생각이 드셔서 찾아오셨다고 말씀해 주셨습니다. 저.......

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자금출처소명 나왔지만 세무조사 없이 잘 마무리했던 의뢰인 후기

안녕하세요. 장민 세무사 사무소 대표 세무사, 장민입니다. 오늘은 주택자금조달계획서 관련 문제로 자금출처소명 요청을 받으시고 세무조사 없이 안전하게 잘 마무리 한 의뢰인 분의 후기입니다. 의뢰인은 주택자금조달계획서 작성을 앞두고 부모님에게 생활자금 명목으로 받은 돈은 차용증만 잘 작성하면 된다는 인터넷 정보만을 믿고 혼자 서류를 준비하셨습니다. 하지만 정확히 서류 제출 한달 후 국세청에서 주택자금조달계획서 관련 내용에 자금출처소명하라는 우편물을 받게 되셨습니다. 만약 제출기한 내에 증명자료를 제출하지 않거나 불성실하게 제출하는 경우 3,000만 원 이하의 과태료가 부가될 수 있는 상황이었고, 더불어 제대로 자.......

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분양권전매양도세, 인터넷보고 혼자하다 77% 세금떼인다?

※ 현재 분양권을 취득한지 1년이 되지 않았고, 그 위치가 조정 대상 지역인 분양권을 매도하고자 하는 분들께서는 인터넷 정보 검색을 멈추시고 세무사를 만나 상담을 받아보시기 바랍니다. 2021년 6월 1일 이후에 분양권을 전매하는 경우 최고 77% 세율이 적용됩니다. 현재 인터넷상의 정보에는 2021년부터 적용되는 세법이 반영되지 않은 경우가 허다하다는 사실을 반드시 기억하시기 바랍니다. 안녕하세요. 유튜브의 인기 세무 채널 '세금폭탄처리반'을 운영하고 있는 장민 세무사입니다. < 유튜브 채널 '세금폭탄처리반' - 장민 세무사 > 세법의 개정으로 올해부터 취득하는 분양권은 주택 수에 포함되게 되며, 6.......

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증여세 계산기 사용으로는 절대 알 수 없는 절세방법?

※ 증여세 신고 기간은 증여를 받은 날이 속한 달의 마지막 날로부터 3개월입니다. 이 짧은 기간 동안 증여세 신고를 제대로 준비하지 못하여 신고기한을 지키지 못하거나 잘못 신고하게 되면 세액공제 혜택을 받을 수 없을 뿐만 아니라 최고 40%의 가산세와 추징금이라는 폭탄까지 떠안게 됩니다. 증여세 신고를 위해 인터넷 정보를 찾고 계신다면 이 글만큼은 꼭 끝까지 읽어주시기 바랍니다. 안녕하세요. 유튜브 인기 세무채널'세금폭탄처리반'을 운영하며 납세자분들의 궁금증을 해결해드리고 있는 장민 세무사입니다. <세금을 1억 4500만 원 절세한 마법 같은 방법 - 증여 전문 장민 세무사> 이 글을 보고 계신 분들이라면.......

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양도세전문세무사가 알려드리는 1억 5천만원 비용 아끼는법

※ 세법의 개정으로 2021년 6월 1일부터 양도세가 대폭 강화됩니다. 올해 토지나 건물, 분양권, 주식 등을 매도할 계획이 있으시다면 더 이상 인터넷으로 양도세 관련 정보 검색하는 것을 멈추시고 최대한 빠른 시일 내에 세무사를 만나 상담을 받아보시기 바랍니다. <1억 5천만원 절세할 수 있었던 세무철학> 안녕하세요. 양도세전문세무사, '세금폭탄처리반'의 장민 세무사입니다. <유튜브 인기 세무 채널 '세금폭탄처리반' - 장민 세무사> 개정된 세법에 따라 2021년 6월 이후부터는 양도세 세율이 60~70%로 대폭 인상된다는 소식이 알려지면서 양도세 관련 문의가 끊이지 않고 있습니다. 이 글을 보고 계신.......

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비상장주식증여, 가족 증여했다가 가산세에 이자까지 문다?

※ 비상장 주식 취득 후 주식이 상장되어 그 가치가 현저히 증가하게 되는 경우에는 증여세 및 상속세 법 제42조의 3(재산 취득 후 재산가치 증가에 따른 이익의 증여)에 의하여 증여세가 부과될 수 있습니다. 위의 경우에 해당하시는 분들께서는 신속하게 세무사를 만나 상담을 해보시기 바랍니다. 안녕하세요. 유튜브 채널 '세금폭탄처리반'을 운영하며 납세자 여러분들에게 유익한 정보를 공유해드리고 있는 장민 세무사입니다. <유튜브 인기 세무 채널 '세금폭탄처리반' - 장민 세무사> 이 글을 보고 계신 분들께서는 비상장 주식을 증여하거나 받게 되는 경우 문제없이 절세할 수 있는 방법에 대해 알아보고 계실.......

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주택자금조달계획서 증빙서류/기간? 세무사가 정리해드립니다

자금조달계획서의 증빙 서류 제출기한은 30일입니다. 이뿐만 아니라 실거래 신고와 등기신청까지 30일 이내에 마쳐야 합니다. 위 과정이 제대로 이루어지지 않을 경우, 세무조사를 받아 온 가족이 수년간의 세금을 울며 겨자먹기로 토해내야하는 최악의 상황이 발생할 수 있습니다.만에 하나 불법/편법 증여라는 오해라도 받을 시, 증여로 판단되는 가액의 40%의 증여세와 불성실 신고 추징금, 이에 대한 이자까지 그야말로 폭탄을 맞게 됩니다. 안녕하세요. 주택 자금조달 계획서 전문 장민 세무사입니다.큰맘 먹고 주택을 구입하려고 여러 가지를 꼼꼼하게 준비했지만 '자금조달 계획서'에 대해서는 미처 생각하지 못.......

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분양 자금조달계획서, 세무조사와 세금폭탄 피하려면?

안녕하세요. 유튜브의 인기 세무 채널'세금폭탄처리반'을 운영하고 있는 장민 세무사입니다.최근 머니투데이 언론에 실린 자금조달계획서 전문가 인터뷰를 보신 분들의 분양 자금조달계획서 관련 문의가 폭주하고 있는 상황입니다.<「머니투데이」에 실린 자금조달 계획서 작성법 인터뷰>이 글을 보고 계시는 분들도 자금조달 계획서 작성을 위해 믿고 맡길 수 있는, 실력 있는 세무사를 찾고 계실 것이라고 생각합니다. 결론부터 말씀드리겠습니다.실력 있는 세무사를 선택하는 기준은 단 하나, '추후 세무조사까지 염두에 두고 자금조달 계획서를 작성해 주는가'입니다. 검색을 하며 이미 아.......

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조정지역 1가구 2주택 양도소득세, 70% 세금으로 뺏긴다?

※세법 개정으로 인해 올해부터 양도소득세가 대폭 변경되었습니다. 조정지역 1가구 2주택 양도소득세에 대하여 문의 주시는 분들이 많아 오늘의 글을 통해 확실하게 정리해 드리려고 합니다.5분만 시간을 내어 이 글을 끝까지 읽으신다면, 정확한 정보가 없어 대비하지 못한 탓에 최대 수억 원에 달하는 양도세 폭탄을 맞는 상황만큼은 피하실 수 있을 것입니다. 안녕하세요. 유튜브의 세무 인기 채널, '세금폭탄처리반' 을 운영 중인 장민 세무사입니다.아마 이 글을 보시는 분들께서는 바뀐 세법으로 일시적 1가구 2주택자도 자칫 거액의 양도세를 낼 수 있다는 소식을 듣고, 정확한 정보가 정보를 알고자 검색을 하고.......

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조정지역 자금조달계획서? 세무사가 알려드리는 변동사항

안녕하세요. 자금조달 계획서 전문 세무사 장민입니다. <자금조달 계획서 작성 방법> 최근 제가 운영하고 있는 인기 세무 유튜브 채널인 '세금폭탄처리반'에 댓글로 아래와 같은 질문을 해주시는 분들이 정말 많습니다."조정지역 자금조달계획서, 무조건 작성해야 하는 건가요?"결론부터 말씀드리면 조정 지역의 경우 무조건 자금조달 계획서를 제출하셔야 합니다. (위의 영상에서 더 많은 자금조달 계획서 작성 TIP을 확인하실 수 있습니다.)지금 이 글을 읽고 계신 분들께서도 자금조달 계획서 작성 때문에 골머리를 앓으며 인터넷으로 정보를 알아보고 계실 텐데요.대부분의 분들께서 어떻.......

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양도세상담, 1억 5천만원 0원으로 절세한 세무사의 TIP

안녕하세요. 유튜브 인기 세무 채널 '세금폭탄처리반'을 운영하고 있는 장민 세무사입니다. <1억5천만원 0원으로 절세한 방법- 장민세무사 세무철학>세법의 개정으로 2021년 6월 이후로 양도세 세율이 대폭 인상(60~70%) 됨에 따라 이에 관련된 문의와 양도세상담이 끊이지 않고 있습니다. 아래는 이런 분들을 위해 양도세 전문 세무사인 제가 직접 작성한 칼럼이오니, 부디 끝까지 읽어보시어 인터넷상의 정보만을 믿고 양도세를 신고, 납부했다가 세무조사를 받고 수천만 원에 달하는 가산세까지 토해내게 되는 상황을 면하셨으면 합니다.< 부동산 100문 100답 - 양도소득세>지금 이 글을 읽고 계신 여.......

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토지양도소득세, 가산세 수천만원 줄이는 가장 확실한 방법?

※ 토지에 대한 양도소득세는 최대 양도차익의 52%까지 부과됩니다. 토지양도소득세를 줄일 수 있는 방법에 대한 확실한 정보를 찾아 헤매고 계셨다면 5분만 시간을 내어 이 글을 끝까지 읽어보시기 바랍니다.안녕하세요. 유튜브 인기 세무 채널 「세금폭탄처리반」을 운영하며 납세자분들의 궁금증을 해결해드리고 있는 장민 세무사입니다. 지금 이 글을 보고 계신 분들께서는 토지에 대한 양도소득세 신고 및 세금을 줄일 수 있는 방법에 대하여 알아보고 계신 분들일 것입니다. 하지만 열심히 검색을 해보아도 내용이 복잡하고 어려워 궁금증을 시원하게 해결하지 못하고 계실 텐데요.이는 어찌 보면 당연한 결과입니다........

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한국주식 세금? 주식양도소득세로 날벼락 맞지 마세요

*현재 문의 폭주로 인해 무료 세무상담을 잠시 중단했으며, 방문상담 일정도 꽉 찬 상태입니다. 하지만 현재 주식 소득이 10억원 이상으로 주식양도세가 부과되는 급한 상황이라거나, 도움이 꼭 필요하신 분께서는 아래 링크를 참고하여 문의를 주셔도 좋습니다.안녕하세요. 유튜브 인기 세무채널 '세금폭탄처리반'을 운영하고 있는 장민 세무사입니다.<한국주식세금? - 세금폭탄처리반>위 영상을 올린 후 많은 언론에서 앞으로 바뀔 주식 세금 제도에 대한 인터뷰 요청과 문의가 들어오고 있습니다.주식이 올라도 세금때문에 조마조마해요...현재 이 글을 보고 계신 분들께서도 한국 주식으로 돈을 벌었을 때.......

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분양권 자금조달계획서, 혼자 신고하다 세무조사까지 받는다?

안녕하세요? 장민 대표세무사입니다.최근 아파트 분양 주택자금조달계획서 전문가로 초빙되어 인터뷰를 진행했던 기사를 보고는 지금까지도 관련한 문의 연락을 주시는 분들이 많습니다.<머니투데이 기사에 실렸습니다!>이 글을 읽으시는 분들 역시 분양권을 받고는 자금조달계획서를 어떻게 작성할지 걱정되어 정보를 찾고 계실 것 같습니다.우선 미리 드리고 싶은 말은, 인터넷에 올라와 있는 정보를 기반으로 자금조달계획서를 작성하려고 하는 것은 무척이나 위험한 일이라는 겁니다.여러분이 확인한 정보가 최근에 작성된 글이 아닐 경우 개정된 세법을 반영하지 않았을 수 있고, 심지어 잘못된 정보로 작성된 것일.......

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주택자금조달계획서 소명, 40% 추징금 피할 마지막 기회

※현재 인터넷만 보고 잘못된 신고를 했다가, 한국 부동산원에서 주택자금조달계획서 소명 요청이 들어온 분들께서는 즉시 세무사와의 상담을 받아보셔야 합니다.소명 요청은 마지막 기회입니다. 이미 본인은 불법, 편법적인 요소로 의심을 받고 있는 상황입니다.여기서 제대로 소명하지 못한다면 편법증여를 했다는 누명을 쓰고 40%를 고스란히 추징금으로 빼앗기게 될 수 있다는 사실을 명심하셔야 합니다.안녕하세요, 세금폭탄처리반 유튜브 채널을 운영하고 있는 장민 세무사입니다.몇달 전 부릿지tV 채널에서 자금조달계획서 전문 세무사로 출연한 내용이 머니투데이 신문에 실린 후로 하루에도 5건 이상의 관련 문의를 받고 있.......

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성인자녀 증여, 세무사가 말하는 현금/부동산 절세하는 방법

지난주, 전 자녀에게 10억 원 상당의 부동산을 증여하였는데 갑작스럽게 추징금 4억 원이 부과되고 이에 대한 이자까지 내야 하는 상황에서 다급히 저를 찾아오신 분이 계셨습니다.최근 정부에서 증여에 대한 제재가 엄격해진 후 이런 케이스가 상당히 많습니다. 대부분이 인터넷에서 가족끼리는 차용증 쓰면 문제 없다 는 등의 부정확한 정보를 믿고 증여 신고를 한 경우였습니다.안녕하세요, 유튜브 세금폭탄처리반 채널을 운영중인 장민 세무사입니다. ^^유튜브를 통해 증여 고민을 해결했다는 분들의 댓글과 메일로 뿌듯한 나날을 보내고 있습니다.<인기 세무채널, 세금폭탄처리반>특히 아래와 같이 1억 4,500만 원의.......

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미국주식 배당 세금, 양도세, 종합소득세? 세무사가 알려드립니다

※미국주식 투자로 얻은 한 해 수익이 250만원 이상인 분들 중, 양도소득세 경험이 없으신 분들께서는 반드시 세무사와의 상담을 거치시는 것을 권고드립니다.양도소득세는 처음부터 끝까지 직접 신고해야 합니다. 잘못되는 순간 모든 것이 본인의 책임이 됩니다.아무것도 모른 채 인터넷에 나와 있는 정보만으로 신고했다가는 주식으로 얻은 이익을 고스란히 세금으로 토해내야 할 수 있습니다.<미국주식 양도소득세 절세방법? 인터넷에 속지 말자>안녕하세요? 유투브 인기 세무채널, 세금폭탄처리반을 운영하고 있는 장민 세무사입니다.이렇듯 직접 세무 유투브 채널을 운영하고, 언론까지 저의 소식이 보도되면서 서.......

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10억 아파트 증여세, 모르면 50%가산세에 이자까지 낸다?

안녕하세요, 장민 대표 세무사입니다.제가 직접 세금폭탄처리반 유튜브 채널을 운영하여 절세에 대한 ...

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주택자금조달계획서 공동명의, 과태료 세무조사 피하는 법

안녕하세요. 세무 인기 유튜브 채널을 운영하고 있는 장민 세무사입니다.<세무 인기 채널, 세금폭탄...

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서울 세무사 추천, 돈 아깝지 않은 세무사 고르는 법

안녕하세요. 장민 세무사 사무소 대표 세무사, 장민입니다.저는 1억 5천만 원에 가까웠던 세금을 0원...

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아파트 증여, 유사매매사례가액, 세무사가 말합니다

안녕하세요. 증여 세무사로 알려진 장민 세무사입니다.저는 1억 5천만 원의 증여세를 0원으로 만든 ...

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자녀 증여세, 부동산 증여할증과세 모르면 세금 폭탄 맞는다?

안녕하세요. 세무 관련 유명 유튜버로 알려진 장민 세무사입니다. 제 유튜브 활동과 더불어 1억 5천...

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미국주식 양도소득세 절세 방법? 인터넷에 속지 말자

*필독*이 글은 미국주식을 보유하고 계신 분 중 작년 한해 수익이 250만 원 이상 나오는 분께 미국주식 ...

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부동산 실거래 소명자료, 형사처벌까지 받는 의뢰인 특징

안녕하세요. 부동산 전문 장민 세무사입니다.저는 세무와 관련해 유명 유튜브 채널을 운영하고 있는...

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직계존속 증여, 이것 모르면 온 가족이 세금폭탄 맞는다

안녕하세요. 유명 세무 유튜버로 활동하고 있는 장민 세무사입니다.저는 최근 1억 5천만 원의 증여세...

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부동산 자금조달계획서, 세무사가 말하는 핵심

안녕하세요. 장민 대표세무사입니다.얼마 전 제가 부릿지TV라는 유명 채널에 자금조달계획서 세무사...

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자식이 부모에게 증여, 세무사는 추천하지 않는 이유?

안녕하세요. 장민 대표 세무사입니다.저에 대해 짧게 소개하자면, 세무 관련 유명 유튜브 채널 운영,...

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증여세 신고방법? 혼자 신고하시려는 분들은 꼭 읽으세요

※ 1억 5천만 원에 달하는 증여세를 절세시켜드린 사례가 널리 알려지면서 증여세 신고방법을 비롯한 증여...

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사전증여재산? 세무사가 한 번에 정리해드립니다

※ 사전증여재산 중 부동산 사전증여를 생각하고 계신 분들이라면 아래 3가지는 꼭 주의하시기 바랍니다....

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증여재산공제, 이 글 하나로 정리하세요

※ 증여재산공제에 대해 알아보시는 분들께 당부 말씀드립니다.아마 세법 규정에 나와있는 기본적인 공...

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아파트 증여세? 세금 걱정말고 공제금액부터 확인하세요

안녕하세요. 유튜브 '세금폭탄처리반' 채널을 운영 중인 장민 대표 세무사입니다.최근 ...

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증여세 세무사, 비용 걱정하다 50% 가산세 폭탄맞는다?

안녕하세요. 증여세 전문 세무사 장민입니다.제가 '세금폭탄처리반' 유튜브를 통해 '1...

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아파트 자금조달계획서? 분양권도 제출하셔야 합니다

안녕하세요. 유튜브 '세금폭탄 처리반'을 운영 중인 장민 대표 세무사입니다.많은 분들께 다...

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해외주식 양도세, 세무사가 직접 절세방법 알려드립니다.

안녕하세요. 유튜브 세금폭탄처리반은 운영하는 장민 세무사입니다.2020년은 말그대로 해외주식 열풍이...

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주택자금조달계획서 차용증, 이것 모르고 쓰면 가산세 낸다

안녕하세요. 장민 세무사입니다.저는 유튜브에서 세금폭탄처리반으로 활동하며, 많은 분들에게 세무 도...

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2021년 부가세, 달라진 점 세무사가 직접 총정리합니다

안녕하세요. 장민 세무사입니다.저는 유튜브 '세금폭탄처리반'을 운영하고 있습니다. '...

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청약 자금조달계획서, 30일 안에 제출못하면 과태료다?

안녕하세요. 유튜브 '세금폭탄처리반'을 운영하는 장민 세무사입니다.저는 부릿지TALK, ...

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신용대출 주택구입, 1억원 넘어가면 모조리 회수당한다?

안녕하세요. 세금폭탄처리반 장민 세무사입니다.제가 자금조달계획서 전문가로 경제 언론사에 신문이 ...

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부가세감면? 코로나/개인사업자/유튜버 혜택 총정리.

안녕하세요. 장민 세무사입니다.위 같은 이력을 쌓아 올려 활동 지역인 중량구를 넘어 전국에서 실력 ...

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1월부가세, 신고방법/기간/제출서류/절세팁 총정리

안녕하세요 장민 세무사입니다.최근 의뢰인에게 큰 금액을 절세시켜준 사례 등이 언론 기사를 통해 알...

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주택자금조달계획서 증여, 이것 모르면 40% 추징금낸다

안녕하세요. 유튜브 '세금폭탄 처리반'을 운영하는 장민 세무사입니다.이 글을 읽고 계신 분...

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금융세제 선진화방안, 세무사가 직접 알려주는 절세 방법

안녕하세요 장민 세무사입니다.지난 6.25일 정부는 금융세제 선진화방안을 발표했습니다. 선진화라는 ...

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미국주식 양도소득세? 세무사가 알려주는 절세 방법 2가지

안녕하세요. 유튜브 '세금폭탄처리반'을 운영하는 장민 세무사입니다.아래와 같이 유튜브를 ...

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고가주택 장기보유특별공제, 이제 1주택자도 혜택 없다?

안녕하세요. 유튜브 '세금폭탄처리반'을 운영하는 장민 세무사입니다.정부의 9.13 대책으로 ...

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1가구 1주택 비과세요건, 내년부터 2가지 혜택 사라진다?

안녕하세요. 장민 세무사입니다.아마 이 글을 계시다면 내년부터 1가구 1주택자도 세금폭탄을 맞게 된...

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자금조달계획서 증여세? 증빙 못하면 과태료 내야한다

※ 현재 정부가 불법증여, 꼼수증여에 대해 강력한 규제와 세무조사를 실시하고 있습니다. 만약 자금조달계...

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1세대 1주택 거주요건? 바뀐 법 이 글 하나로 정리합니다

부동산법이 또 바뀌었습니다. 자주 바뀌는 법에 많은 분들이 혼란을 느끼고 계시는데, 잘 몰라서 손해를 본...

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주택자금조달계획서 전세 대금, 10년 전 일도 문제된다?

안녕하세요. 주택 자금조달 계획서 전문 장민 세무사입니다.제가 이렇게 자금조달계획서 '전문&#x...

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아파트 증여세 계산 잘못했다간 증여세 40% 낸다?

안녕하세요. '세금폭탄처리반' 유튜브 채널을 운영하는 장민 세무사입니다.최근 유튜브에서 ...

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증여세 피하는 법? 꼼수 부리다 세무조사 받습니다

안녕하세요 장민 세무사입니다.유튜브 채널 '세금폭탄처리반'을 운영하며, 수 만 명이 넘는 ...

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주택자금조달계획서 공동명의? 이 경우 세금 불이익 받는다

안녕하세요. 장민 대표 세무사입니다.최근 제가 자금조달 계획서 전문 세무사로 알려져 부릿지TV 채...

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다주택자 양도소득세, 집 잘못팔면 재산가치 반토막난다?

안녕하세요 장민 세무사입니다.제가 직접 운영하고 있는 '세금폭탄처리반' 유튜브 채널을 통...

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분양권 양도소득세율? 이것 모르면 세금 최대 80% 부과된다

안녕하세요. 유튜브 채널 '세금폭탄처리반'을 운영하는 장민 세무사입니다.정부가 분양권 단...

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1세대 1주택 양도소득세, 이제부터 비과세 혜택 없어진다?

안녕하세요 장민 세무사입니다.작년부터 유튜브 채널 '세금폭탄처리반'을 직접 운영하며 수...

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아파트 분양 자금조달계획서, 이것 모르면 세무조사 받는다

안녕하세요 유튜브 '세금폭탄처리반'을 운영하는 장민 세무사입니다.최근 머니투데이 신문 ...

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증여재산반환? 시기에 따라 세금 수천만원 차이난다

안녕하세요. 유튜브 채널 '세금폭탄 처리반'을 운영 중인 장민 세무사입니다.유튜브를 통해 ...

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일시적 1세대 2주택, 양도세 비과세 확실히 알려드립니다

※ 세법 개정으로 올해부터 양도소득세가 확 바뀌었습니다.1세대 1주택자나 일시적 1가구 2주택자도 자...

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세무기장료, 돈값하는 세무사를 알아보는 방법

현재 이 글을 보시는 분들은 개인 사업자 또는 법인 회사 세무기장료 관련 내용을 알아보고 계실 거라 생각...

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주식 대주주 양도소득세, 3억 대주주 기준 걱정안해도 된다

반갑습니다. 장민 대표 세무사입니다.제가 세금으로 고민하는 많은 분들께 도움을 드리기 위해 시작한 ...

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아이 주식증여, 나중에 내 아이에게 문제될 수 있다?

※ 현재 이 글을 보시는 분들은 아이 주식증여와 관련하여 주의해야 할 내용은 없는지, 추후에 증여세 등 ...

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주식양도세 기준일, 이제 한시름 놓아도 될까?

주식 3억 원 들고 있다고 대주주라고 할 수 있는가. (개인투자자들)한 종목에 3억 원 넘게 주식을 가진 투...

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세무대리인 잘못 만나면 되려 세금폭탄 맞을 수 있다?

반갑습니다. '세금폭탄처리반' 유튜브 채널을 운영 중인 장민 대표 세무사입니다.최근 ...

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자금조달계획서 증빙서류, 최대 15가지 제출해야 한다?

안녕하세요. 자금조달계획서 전문 장민 세무사입니다.올해 들어 집을 사려고 큰마음 먹고 준비해왔는데...

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비규제지역 자금조달계획서, 기존과 동일하다는 착각

안녕하세요. 자금조달계획서 전문 세무사 장민입니다.제가 자금조달계획서 전문 세무사로 머니투데이 ...

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아파트 분양권 증여세, 이것 모르면 꼼짝없이 내야한다?

안녕하세요. 증여 전문 장민 세무사입니다.제가 자신있게 '증여 전문'이라고 말씀드리는 이...

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자금조달계획서 대상? 예외는 없습니다

반갑습니다. '세금폭탄 처리반' 유튜브 채널을 운영 중인 장민 대표 세무사입니다.집을 ...

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주택취득자금조달 및 입주계획서, 세무사가 알려드립니다

반갑습니다. 자금조달 계획서 전문 장민 세무사입니다.제가 주택취득자금조달 및 입주계획서 관련 전문...

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부모자식 현금증여? 가산세 50% 내기 싫다면 꼭 읽으세요

안녕하세요. 장민 대표 세무사입니다.최근 자금조달계획서 제출 및 증빙과 관련된 정책이 강화됨에 따...

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조정지역 자금조달계획서, 이제 예외란 없습니다

반갑습니다. 자금조달계획서 전문 세무사 장민입니다.최근 자금조달계획서 관련 기준이 다시 한번 강화...

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주택자금조달계획서 신용대출, 걸리면 토해내야 한다?

반갑습니다. 제가 최근 주택자금조달계획서 관련 전문가로 초빙되어 인터뷰를 진행한 내용이 신문기사에 실...

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자금조달계획서 의무화? 꼭 알아야 하는 필수 TIP

※ 10월 27일부터 자금조달계획서 제출대상이 확대됨은 물론이고 그 기준 역시 강화되면서, 자금조달계획서...

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자금조달계획서 작성방법? 이건 필수로 아셔야 합니다

안녕하세요. 장민 대표 세무사입니다.지난 9월에 시행될 것이라고 예상되었던 '부동산 거래신고 ...

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개인사업자 장부, 기장료 10만 원 아깝다는 분들이라면

안녕하세요. 장민 대표 세무사입니다.코로나 사태가 지속됨에 따라 세금으로 고민하는 많은 분들께 온...

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국내주식 양도소득세, 올해 안에 주식 모두 정리해야 한다?

반갑습니다. 장민 대표 세무사입니다.내년 4월부터 주식 매매차익에 대한 양도소득세를 내야하는 대주...

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미성년자 주식 증여세, 내 자녀가 다 내야할 수 있다?

안녕하세요. 장민 대표 세무사입니다.최근 계속해서 화두로 떠오르고 있는 자금조달 계획서 관련 전문...

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세무기장비용 10만 원 아끼려다 가산세 내고 뒤늦게 후회한다?

안녕하세요. 장민 대표 세무사입니다.현재 세무기장비용에 대해 알아보시는 분들이라면, 개인 사업...

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주식 대주주 3억, 양도차익 최대 33% 세금 내야한다?

안녕하세요. 장민 대표 세무사입니다.정부가 주식 양도차익 과세 대상인 대주주 기준을 10억 원에서 3...

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5억 증여세? 꼼수로 줄여보려다 가산세 최대 40% 문다

반갑습니다. 장민 대표 세무사입니다.제가 1억 9,000만 원에 달하는 증여세를 4,500만 원으로 절세시켜...

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증여세 절세방법, 1억 4,500만 원 줄여드린 사례

안녕하세요. 장민 대표 세무사입니다.제가 '세금폭탄처리반' 유튜브를 통해 세금으로 고통받...

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자금출처소명, 이것 모르면 수억 원 증여세 물어낸다?

안녕하세요. 장민 대표 세무사입니다.자금조달계획서 관련 전문가로 선정되어 인터뷰를 진행하였는데, ...

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부동산자금조달계획서 소명? 못하면 세무조사 받습니다

반갑습니다. '세금폭탄처리반' 유튜브 채널을 운영하고 있는 장민 대표 세무사입니다.최근 ...

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문의 폭주로 무료세무상담을 잠시 중단합니다.

안녕하세요. 장민 대표 세무사입니다.최근 저의 유튜브, 블로그가 많은 분들께 사랑을 받으면서 매체와...

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국세청 세무조사 대응 잘못했다가 내 가족까지 피해본다?

안녕하세요. 장민 대표 세무사입니다.그동안 코로나19로 미뤄뒀던 세무조사가 대대적으로 시행되고...

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청약 주택자금조달계획서, 제출기한은 고작 30일 입니다

※ 청약에 당첨된 경우, 부동산거래신고법에 따라 계약 체결일로부터 30일 이내에 자금조달계획서를 제출하...

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주택취득 자금조달계획서, 이제 무조건 의무 제출이다?

안녕하세요. 장민 대표 세무사입니다.9월부터 주택취득 자금조달계획서와 관련한 내용이 또다시 변경된...

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2021년 주식 양도세, 이제 주식해봤자 세금만 더 낸다?

안녕하세요. '세금폭탄처리반' 장민 세무사입니다.현재 이 글을 보시는 분들은 2021년 주식 ...

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증여세 세무조사? 가산세 추징 기본이고 검찰에 고발된다

안녕하세요. '세금폭탄처리반' 채널을 운영 중인 증여 전문 세무사 장민입니다.최근 주...

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주택자금조달계획서 제출? 잘못하면 자금출처조사까지 당한다

안녕하세요. 자금조달계획서 전문 장민 세무사입니다.최근 제가 자금조달계획서 관련 전문가로 초빙되...

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부동산 부부증여? 종부세 부담스러운 분들은 주목하세요

안녕하세요. 장민 대표 세무사입니다.현재 부동산 부부증여에 대해 알아보시는 분들은 7.10 부동산 대...

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주택자금조달계획서 증여 문제? 세무사가 답해드립니다.

안녕하세요. 장민 대표 세무사입니다.바로 어제였죠. 제가 주택자금조달계획서 작성법과 관련하여 인터...

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손자 증여 비과세, 혼자 계산하다 수천만 원 세금 더 낸다?

안녕하세요. 장민 세무사입니다.제가 운영하는 '세금폭탄처리반' 유튜브 채널에 1억 4,500만...

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직계존속 증여세, 절세는커녕 가산세 폭탄 맞는 이유

안녕하세요. 장민 대표 세무사입니다.세금으로 고생하는 많은 분들께 작은 도움이라도 드리기 위해 시...

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머니투데이 기사에 실렸습니다! (feat. 자금조달계획서 작성법)

안녕하세요. 장민 대표 세무사입니다.최근 유튜브와 블로그를 통해 과분한 사랑을 받고 있어 하루하루 ...

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미성년자 주택증여? 눈속임 하려다 세무조사 받습니다

반갑습니다. 장민 대표 세무사입니다.저는 현재 세금폭탄처리반이라는 유튜브 채널을 운영하며 주...

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2주택자 양도소득세 면제? 4가지 경우만 기억하세요

안녕하세요. 장민 대표 세무사입니다.아래는 제가 직접 운영하는 세금폭탄처리반 유튜브 채널에 업로드...

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자금조달 관련 소명서, 소명 못하면 세무조사까지 받는다?

안녕하세요. 장민 대표 세무사입니다.제가 운영하는 유튜브 채널 '세금폭탄처리반'에서 자금...

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자금조달계획서 소명? 세무사가 확실하게 알려드립니다

안녕하세요. '세금폭탄처리반' 유튜브 채널을 운영 중인 장민 대표 세무사입니다.자금조달...

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