분양가 10억 아파트, 당장 내 손에 1억 5000만원 있으면 산다.

분양가 10억원인 아파트에 당첨됐다면 최소 자금이 얼마나 필요할까.전세를 놓을 경우 1억 3700만원만 있으면 되는 것으로 나타났다.취등록세와 부동산 중개수수료를 포함해도 실제 필요한 자금은 2억원을 넘지 않는다.분양가 10억 아파트 전셋값 8억6300만원 올들어 집값 0.8%하락, 전셋값 0.58%상승 규제로 매매 대신 전세 수요 늘어난 영향 커직방이 입주한 지 1년이 지나지 않은 전국 신축 아파트의 분양가 기준전세가율(분양가 대비 전셋값 비율)을 분석한 결과다.국토교통부가 공개하는 실거래가(이달 3일)를 기준으로 삼았다.직방의 조사에 따르면 전국 신축 아파트의 평균 전세가율은 76.6%로, 2년만에7.1%포인트 올랐다.서울 전세가율.......

아파트의 나라 대한민국

저번 시간에는 브랜드별 아파트를 알아보았습니다.요번 시간에는 브랜드 상관없이 다양한 의미에서대표하는 아파트들에 대해서 알아보도록 하겠습니다.1930년 일제강점기에 지어진 미쿠니 아파트한국 최초의 아파트는 일제강점기에 지어진 미쿠니 아파트로 일본인 직원 숙소 용도였다.대한민국에 주택 용도로 3층 이상으로 지어진 최초의 건물이다.지하 1층부터 지상 5층 높이에 60세대 규모의 아파트다. 일본인 도요타 다네오가 지었다.1935년 같은 시공사인 미쿠니 상사에 의해 충정로에 유림 아파트가 건설되었다.이 건물은 80년 이 넘은 현재까지도 남아 있다.구조는 현재에 지어진 아파트들과는 다른 구조이다. 일본식 주택 구조로 지어졌.......

[수소관련주]수소트럭 니콜라,한화'니콜라 잭팟'

수소차 회사 니콜라가 상장된 지 116년의 역사의 미국 자동차 회사 포드 시가총액을 앞질렀다.아직 차한대도 출시않은 스타트업 기업으로 트럭, 버스 등 상용차 시장에서 수소연료전지 차량의 가능성이 시장에서 인정받은 셈이다.지난 4일 차량, 에너지 투자회사 벡토아이큐(IQ) 합병을 통해 우회상장됐다."시가총액으로 환산하면 300억달러(36조원)을 넘어서 포드 시총 388억달러(34조500억)을 앞질렀다"니콜라의 주가가 고공행진을 하는 이유는 두 가지다.먼저 트럭, 버스 등 상용차 시장에서 수소차의 가능성이 높기 때문이다.상용차는 차량 자체 무게가 무겁고,고중량 화물과 다수의 승객을 운송하므로 높은 출력을 요구한다. 기.......

[시사기획 창] 인공지능과 인간의 월급을 보고 난 뒤...

우리의 삶 속에 이미 들어와있는 AI우리는 흔히 AI라고 하면 로봇을 생각하기 쉽다.그러나 당신의 옆에 이미 AI는 들어와있다.바로 당신 곁에 있는 스마트폰이다.우리는 아무 생각 없이 쓰고 있지만 그들은 우리의 데이터를 기록하고 축적해 가고 있는 것이다.구글의 나의 계정에서 google 계정 관리로 들어가면개인 정보 및 맞춤 설정이 있는데 광고 개인 최적화로 들어가면 나의 나이부터 관심사 그리고 나의 성별과 가계수입까지우리가 알게 모르게 구글은 우리의 데이터를 수집하고 있는 것이다.과거에는 노동력과 기술 그리고 자원이 경제 성장의 핵심이었다면지금은 자동화, 기술, 데이터로 바뀌어 가고 있습니다. 2011년에서 20.......

정부의 21번째 부동산규제 예상해보기

홍남기 경제부총리는 바로 어제 15일 정부세종청사에서 확대 간부회의를 열고'최근 일각에선 유동성 부족을 호소하면서도 또 다른 일각에선 과도한 시중 유동성, 특히 이들유동성의 부동산 시장 유입을 경계하는 지적도 있다"며 "금융 자산시장 상황을 면밀히 모니터링 할 것"을 지시했다.그리고 앞서 12일 최근 집값 상승세와 관련해 "필요한 조치를 강구하겠다"고 밝힌 바 있다.정부는 오는 17일 오전 관계장관 회의(녹실회의)에서 부동산 관련 대책을 논의한 뒤 추가 부동산 대책을 발표할 것으로 예상된다.정부는 이번 대책에서 조정대상지역을 대폭 확대한다는 방침이다.수도권 중에서 파주와 연천 등 접.......

[부동산 정보] 브랜드별 대표 아파트들

오늘은 브랜드별 대표하는 아파트를 알아볼 텐데요.자이, e 편한 세상, 아이파크,힐스테이트,래미안,더샾,푸르지오등 워낙에 다양한 건설사들이 있지만 오늘은 많은 사람들이 알고 있는유명 브랜드 아파트들을 알아보도록 하겠습니다.(가격보다는 처음 브랜드별 첫 아파트를 중심으로 알아보겠습니다.)롯데캐슬롯데캐슬은 1999년부터 롯데건설이 짓는 아파트 브랜드이다. 1999년 2월 24일에 론칭을 하였고서초 롯데캐슬 아파트에 처음으로 롯데캐슬이라는 브랜드가 붙여지기 시작했다.(롯데낙천대라는 브랜드도 존재했지만 2005년 이후부터는 롯데건설이 짓는 아파트에는 롯데캐슬이 붙기 시작했다.)지금은 르엘이라는 새로운 브랜드를 론칭하여.......

[부동산정보] 브랜드 대표 아파트 2편 (자이,아이파크,e편한세상,푸르지오)

오늘은 저번편에 이어서 브랜드별 대표하는 아파트를 알아볼 텐데요.롯데캐슬, 힐스테이트, 더샵, 래미안은 저번시간에 알아보았는데요.요번 시간에는 자이, 푸르지오, e편한세상, 아이파크의 대표아파트를 알아보겠습니다.자이(Xi)자이(Xi)는 GS건설에의 브랜드 아파트로 2002년 9월 LG건설 시절 런칭이 되었다.2002년 9월 정식 런칭을 기준으로 처음 자이의 이름이 붙은 곳은 LG한강자이이다.LG한강 한강 외인아파트를 재건축해서 지은곳이다.2003년 4월 입주한' LG한강자이'는 서울특별시 용산구 이촌로에 위치해 있으며총 10개동에 1.686세대의 아파트이다.이곳은 대형평수 위주로 형성되어 있어서인지한 가구당 2.57대의 주차.......

[아파트 분양]송도 더샵 송도센터니얼 청약 시작

오늘은 송도의 화제의 중심인 '송도 센터니얼 더샵'에 대해서 알아보겠습니다.현 시각 2020년 6월 3일~6월 5일까지 청약기간인데요.발표는 6월 10일입니다.공급위치:인천광역시 연수구 송도동 105-2번지 (F19-1블록)공급규모 및 내역:아파트 지하2층~지상39층 4개동, 총 342세대대지면적:16,950입주시기:2023년5월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보함)공급대상공급금액 및 납부일정75A고층은 상당히 매력이 있어보이네요.송도에 75은 보기가 드믄 평수임으로 1인가구가 이제 막 결혼한 신혼부부들에게 상당히 매력적인 타입입니다.84A84B84C,84D98A,98B단지/동/호수배치도내일부터 일반공급이 시작입니다.요번에는 꼭.......

아이폰 12는 어떤 모습일까?

에이즈 치료제, 단일복합정 中임상 3상카이노스메드

[공유] 부와 주식 그리고 부동산 1편

주린이의 주식시작 하기

주식을 시작해보자 2편

21년만에 공인인증서 폐지...민간 전자서명 무한경쟁 시대

지난 21년간 인터넷 공간에서 본인을 증명하는 전자서명수단으로 널리 쓰여온 공인인증서가 마침내 역사 속으로 사라지게 됐다.20일 국회 본회의를 통과한 전자서명 전부개정법률안은 공인인증기관, 공인인증서 및 공인전자서명 제도의 폐지를 골자로 한다.지금까지 과학기술정보통신부가 지정한 공인인증기관에서 발급하는 공인인증서에 대해법적으로부여해왔던 우월적 지위가 없어지는 것이다.새 법은 또 모든 전자서명에 동등한 효력을 부여하고 다양한 전자서명수단을 활성화하는데정부가 노력하는 내용도 담았다.이로써 1999년 전자서명법 제정과 함께 등장한 공인인증서의 시대는 완전히 막을 내리게 됐다.공인인증서는 말 그대.......

[슬기로운 부동산] 단군이래 최대 규모의 신도시 에잇 시티

인천경제자유구역청이 심심하면 들쑤시는 인천의 큰 섬 영종도는 과거에 인천경제자유구역청의실험실 같은 곳이었다. 각종 특이한 프로젝트를 하려다가 뒤집어지기 일쑤였다.그중 천조국(미국)조차 비빌 수 없는 어마 무시한 규모의 도시를 만드는 계획을 세웠던인천경제자유구역청은 저게 가능할 거라고 생각한 것부터가 이미 코미디 수준이다. 에잇 시티(8City)는 일명 용유무의 개발사업으로 자연환경을 활용한국제적인 관광, 레저형 해양 관광단지를 조성할 계획이었다.총 사업비 317조, 인천 용유도와 무의도에 마카오 3배 면적에 달하는 대형 복합레저 단지이다.영종도 인근 용유도와 무의도 일대 79.5 부지로 마카오 약 3배에 달하는.......

PC 무료 게임 추천 '에픽게임즈' 문명6

정말 에픽게임즈가 이제 미쳐버린 것 같습니다.전설의 게임 문명6를 GTA5에 이어서 무료로 공개를 했는데요.인터넷상에서 문명하셨습니다.라는 유행어가 생길정도로 엄청난 중독성과 삶을 뺏어갈 정도의 악마의 게임으로 유명하죠.ㅎㄷㄷ턴제를 기반으로 하는 게임으로써 석기 시대부터 정보화 시대에 이르기까지문명의 지배가가 되기 위해 제국을 건설하는 텐제 전략 게임이다.2016년 '올해의 게임(GOTY)'을 수상했고 게임 평론 사이트 메타크리틱에서 88점(PC)을 받은갓겜중에 갓겜중 하나입니다.오는 28일까지 제공되며, 에픽게임즈 스토어에 등록하면 기간 제한 없이 무료로 이용이 가능하다.요즘같이 집 밖에 나가기가 무서운.......

[부동산정보] 3기 신도시 어디까지 왔을까?

정부가 이달 부천 창릉 공공 주택 지구 지정을 완료함에 따라 3기 신도시를 비롯한 수도권 30만호 공급에 탄력이 붙을 것으로 기대된다.아직 3기 신도시 사업이 본격화되기 까지는 아직 1년 이상의 시간이 남아 있지만, 내년 말부터 남양주 왕숙 1,2지구 등사업 속도가 빠른 지역은 사전청약제, 첫 마을 시범사업 등을 통해 실제 분양에 나서겠다는 게 정부의 계획이다.25일 국토교통부에 따르면 이달 중앙도시계획위원회 심의를 거쳐 부천대장 신도시 2만 호에 대한 공공 주택 지구 지정이완료됨에 따라 남양주 왕숙(6만 6000호) 하남 교산(3만 2000호) 인천 계양(1만 7000호) 고양창릉(3만8000호)와 '미니 신도시'과천(700.......

갑자기 책 소개하는 글 <타이탄의 도구들>

최고의 자리에 오른 61명의 성공 비밀인생을 살면서 많은 책을 본 것이 아니지만 이 책은 정말 내 인생의 최고의 책이라고 해도과언이 아니다. 이 책을 보고 난 뒤 생각이 많이 바뀌었다.'타이탄의 도구들'의 작가 팀 페리스의 책은 요번이 처음이 아니다.네이버 E-BOOK을 통해 '지금 하지 않으면 언제 하겠는가'를 읽은 봐가 있다.나름 이야기상 '타이탄의 도구들'을 먼저 읽는 것을 추천한다.'지금 하지 않으면 언제 하겠는가'라는 책 제목에서 모든 것을 말해준다.'타이탄의 도구들'들도 말하는 봐가 똑같다. 그럼 이제부터 책 속의 내용을 살짝 들여다보자.하루에 10분 또는 5분씩 명.......

[프린터기 추천]HP 데스크젯 2132 복합기 리뷰~

집에서 업무를 하기에 예전부터 필요했던 복합기를 하나 구매하기로 했다.과거에는 프린터기 하나 살려면 30~40만원은 기본으로 주고 샀어야 했는데워낙 시대가 변화하면서 프린터기가 많이 필요없어졌다.그러면서 자연스럽게 가격도 많이 내려간것 같다.이것저것 워낙에 제품이 많아서 고르는데 상당히 시간이 걸렸다.그런데 7만원도 안돼는 제품을 사자니 뭔가 믿음이 안가고 그렇다고 10만원이 넘어가는 가격에 사기에는 조금 아깝다는 생각이 들어서...95000원에 판매하고 있는 hp데스크젯 2132를 구매하기로 마음을 먹고 주문했다.(내가 살 당시에는 분명히 10만원이였는데 어느새 5000원을 내렸다.ㅎㄷㄷ)대략 4일 정도 걸려서 제품이 왔는.......

"코로나 백신" 미 바이오 기업 모더나 임상시험서 항체 형성 기대감에 미증시 3.85% 상승

미국의 바이오기업이 코로나19백신 후보에 대한 초기 임상시험에서 시험 참가자 전원에게 항체가 형성되는 결과가 나왔다고 합니다.뉴욕과 유럽 주요국의 증시도 일제히 상승하면서미국 다우지수가 3.85% 폭등했습니다.나스닥 지수는 2.44% 오른9234.83으로 폐장했습니다.미국 바이오기업 모더나는 코르나19백신 후보에 대한 1상 임상실험에서 시험참가자 45명 전원에 항체가 형성됐다고 밝혔습니다.자료에 따르면 시험참가자 45명을 15명씩 3그룹으로 나눠 백신 후보 물질을 각각 25, 100, 250씩, 약28일의 간격을 두고 두 차례 투여했습니다.두 번째 투여한 뒤 약 2주가 지난 뒤,25을 투여한 그룹에서 코로나19에 감염됐다가회.......

GTX-B노선 예타 결과 9월 전 발표.

인천 송도국제도시와 경기 남양주시 마석을 잇는 광역급행철도(GTX) B노선 건설사업의 예비타당성조사 ...

송도 신도시 워터프런트 사업

송도국제도시 워터프런트 사업개요. 사진=대우건설 제공[매일일보 최은서 기자] 대우건설은 송도국...

송도 8·9공구 철도 연장

http://www.kihoilbo.co.kr/?mod=news&act=articleView&idxno=807894&sc_c...

드디어 통과!! GTX-B 송도

정말 기쁜 소식인데요. 2019년 8월 21일 GTX-B 예비 타당성을 통과했습니다.http://news.naver.com/mai...

송도 맥주축제 2019.08.23(금)~2019.08.31(토)

드디어 올해도 돌아온 맥주축제입니다.저는 이곳을 4년 방문했는데요.(작년 입장료를 받으니 정말 망했죠.....

송도 국제도시 B2 힐스테이트 더 스카이!!

최근 '더 샾 프라임 부' & '더 샾 센트럴파크 Ⅲ' 엄청난 성원에 마무리되었습니...

국제업무지구 B2블록 현대 힐스테이트 현장에 직접 가보면 어떨까요?

11월 오픈 예정이라는 현대 힐스테이트 현장에 직접 가보면 어떨까요?제가 직접 찾아가서 보았습니다.ㅎㅎ...

예술적 감성의 수변테라스 상권!!송도힐스테이트

송도에 많은 분들이 기대하고 있는 송도의 새로운 랜드마크가 될 B2블록의'힐스테이트 송도 더 스...

국제기구 ‘CTCN’ 지역사무소, 송도로 오나?

인천시에 16번째 국제기구가 입주할 것이라는 장밋빛 전망이 나왔다.이번에 시가 유치를 추진하는 기구는...

송도의 상가는 어디에 투자해야 하나?(Ft.B2블록)

Gtx 열풍으로 송도의 부동산은 지금 엄청나게 핫한데요.최근에 송도더샵센트럴파크 3차는 아파트 청약률뿐...

국제업무지구 B2블록의 상가의 미래는....(1편)

국제업무지구역을 중심으로 비어있던 땅들이 점점 채워지기 시작했습니다.그럼 핵심상가는 어느 곳이 될지 ...

국제업무지구 B2블럭 상가의 미래는 2편

https://blog.naver.com/yoslia1023/2216778605491편에서 상세히 다루지 못했던 B2블럭 힐스테이트 송도 ...

힐스테이트 송도 더 스카이(주상복합 상가)1화

마음 졸이며 오랜 시간을 기다린 끝에 사업승인이 통과되었습니다.곧 분양일정과 모델하우스 오픈 일정 등 ...

현대 송도 주상복합 상가를 왜해야할까?(2화)

https://blog.naver.com/yoslia1023/221694572930↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑...

힐스테이트 송도 정보 요약편 (4화)

https://blog.naver.com/yoslia1023/221694572930https://blog.naver.com/yoslia1023/221697163210https://...

송도 힐스스카이 괜찮을까?

https://blog.naver.com/yoslia1023/221703868784https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD...

1공구의 랜드마크 아파트 b2 블록 현대 더 스카이 아파트 이야기 상업시설

안녕하세요.^^어느덧 올 한 해가 다 지나가고 있습니다.2019년은 송도에게 있어서 아주 특별한 날이었는데...

현대건설 수주공시 - 힐스테이트 송도 더 스카이 신축공사 5,466.3억원 (매출액대비 3.27%)

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid&#...

국회 파행에 내년 2월 아파트청약 시스템 마비 ‘우려’

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid&#...

부동산으로 몰리는 돈 외면받는 주식시장

https://n.news.naver.com/article/001/0011261787최근 부동산시장이 과열이 되면서 원금손실의 위험이 있...

송도 B3 포스코 건축물 투시도 공개

http://m.kyeongin.com/view.php?key=20191208010002126Ncis(송도국제도시개발유한회사)가 건축물 ...

송도 상가의 현실

※경고※ 이 글은 송도 상가의 현실을 말합니다. 송도 상가를 가지고 계시거나 송도 상가 투자 예정인 분들...

서울 집값 폭등의 주범

http://www.pressian.com/news/article?no=268973경실련이 서울 집값 폭등과 땅값 상승에 대해 국토...

청와대 고위관직자들 부동산 재산40% 크게 뛰어

https://n.news.naver.com/article/421/0004351865문재인 정부 임기 절반 동안 재임한 청와대 고위 관료 65...

송도 b3부지 포스코 경관심의 통과

http://m.kyeongin.com/view.php?key=20191212010003882#rs인천경제청 경관위원회는 12일 송도 B3블...

12.16 부동산대책 핵심정리

정부에서 12월 16일 부동산대책을 전격 발표했습니다.기습 발표에다가 규제지역을 확대하여 시장에 영향이 ...

B2부지 앞 워터프런트 호수공원 인공해변

고급 인공 해변을 만들어 세계적으로 유명한 '크리스털 라군(Crystal Lagoon)이 국내 시장에 진출...

규제에도 믿을 건 부동산투자

부동산펀드가 사상 처음 순자산 1000조원 넘어섰다.연이은 부동산 고강도 대책에 갈 곳을 잃은 시중자금이 ...

[공유] 인천 송도 아파트값 "거품있다vs수요공급논리다" 로 의견 엇갈린대요

Digital NO Mad

[공유] 인천 상가 사들이는 중국인, 제주도 상가의 5배가 넘어섰다고 해요~

Digital NO Mad

[공유] 마석 두산위브 아파트 분양 줍줍 기회입니다

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[공유] 남양주 두산위브 트레지움 아파트 마지막 잔여분 분양

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송도의 또 다른 더샵, 송도센터니얼

안녕하세요.^^정말 오랜만에 올리는 분양 정보인데요.현대 힐스테이트 더 스카이에 이어서 또다시 송도의 부동산을 달굴 분양 소식이 들려와서 이렇게 글을 쓰게 되었습니다.그것은 다름 아닌 포스코 더샾 송도센터니얼 입니다.송도의 최고의 중심지에 위치한 송도센터니얼은 입지 환경부터 남다른데요.도보로 가능한 예송 초등학교와 국제 학교가 바로 양옆으로 인접해 있으며바로 앞에 인천대입구역(GTX-B 노선 )이 있어서 새로운 교통 환경을 보여주며 단지 근처로는 코스트코와 롯데몰(예정), 이랜드 몰(예정) 등이 있어서 입지 조건에서도 정말 좋은 위치에 있습니다. 세대수 342세대이며 지하 2층~지상 39층까지 총 4개 동의 아파트로 이루.......

신풍제약 피라맥스 코로나19 효과있다?

신풍제약의 항말라리아제 피라맥스가 신종 코로나바이러스 감염증 치료제 개발 목적으로 식약처에 임상2상 승인을 받았다.13일 식품의약품안전처는 경증 또는 증등도 코로나19환자를 대상으로 피라맥스의 유효성 및 안정성을 비교 평가하기 위해 다기관, 무작위배정, 이 중맹검으로 임상2상 시험을 허가했다.실시가관은 연세대 강남세브란스병원과 경북대병원, 고대구로병원, 연세세브란스병원 총 4곳이다.이거는 단순 연구목적의 임상이 아닌 상업화가 가능한 허가용 임상이다.신풍제약에 따르면 피라맥스는 인비트로실험에서 코로나19바이러스에 대해 억제효과를 나탄낸다.지난달 3일 인비트로실험에서 피라맥스의 두 성분인 피로나딘과.......

"용산 8천 가구 공급"에 들썩이자... 토지거래허가구역으로 지정

바야흐로 2년 전 박원순 서울 시장의 '용산개발' 마스터플랜을 발표한 뒤 용산의 부동산은 부동산 투자자들로부터 엄청난 기대를 한 몸에 받게 되었다. 그러나 너무나 큰 관심에 시장이 과열이 되었다.최근 서울 용산구의 한 꼬마빌딩이 법원 경매에서 감정가 9억 1천여만 원에서훨씬 웃도는 14억 6천만 원에 매각이 되었다.그리고 인근 아파트 매물도 갑자기 자취를 감추었다고 한다.용산이 부동산이 들썩거리자 부랴부랴 정부에서는 규제에 나서게 됩니다.토지거래허가구역으로 지정함으로써 과열되는 분위기를 긴급하게 잡았습니다.그런데 토지거래허가구역은 무엇인가요?※토지거래허가구역이란...국토교통부 장관 또는 시ㆍ.......

(게임정보)Epic Games 에픽게임즈 GTA5 무료배포

이 게임을 모르는 사람을 없을 것 같다.2013년 발매한 최고의 자유도를 자랑하는 GTA5이다.지난 13일 에픽게임즈 스토어는 공식 트위터를 통해 GTA5를 오는 21일까지 무료로 배포한다고 밝혔다.기간한정이 아닌 무려 평생 영구 소장이라는 점이다.혹시 GTA5를 플레이 해보지 못한 게이머가 있다면 요번에 한번쯤 플레이 해볼 기회이다.에픽게임즈는 매주 괜찮은 게임들을 무료로 배포하고 있다.그러니 이참에 에픽게임즈를 가입하고 에픽게임즈 런처를 꼭 PC에 설치해 두는것을 추천한다.아래에 링크를 통해서 게임을 받을 수 있다.

긴급재난지원금, 인천 e음 카드 신청 안내

안녕하세요.^^오늘은 인천 e음 카드로 긴급재난지원금을 받는 방법을 알려드리겠습니다.재난지원금 신청은 5월16일 부터 6월 18일까지 입니다.온라인 신청여기까지는 인천e음카드로 긴급재난지원금 신청에 대해서 알아보는 시간이였구요.지금부터는 인천e음 카드로 신청하면 어떠한 장점이 있는지 알아보겠습니다.인천e음카드로 재난 지원금을 받게 되면 생기는 일... 지원금을 전부 쓰기 전까지 캐시백 혜택은 없다.은행사나 카드사는 긴급재난지원금도 기존의 가맹점 혜택이 이어지는데인천e음 카드는 혜택이 전혀~~~없다.그러니 신청하기 전에 신중히 생각해보자

(인천분양예정) 송도아파트 힐스테이트 레이크 송도 3차

송도 힐스테이트 더 스카이에 이어서송도에 또다시 힐스테이트가 분양을 하는데요.송도 6공구에 송도 힐스테이트 레이크 3차가 분양을 할 예정인데요.송도 힐스테이트 레이크는 이미 1차, 2차를 분양을 성공리에 했고현재는 입주를 한 상태입니다.힐스테이트 레이크 조망으로 유명한데요. 아름다운 서해안과 잔잔한 워터프런트가집안에서 볼 수 있어서 집값 상승에도 큰 영향을 미쳤습니다.2017년 5월 3억 8천~4억 6천에 거래되었던 힐스테이트 레이크 2차는2019년 11월 기준으로 6억 3천~7억 2천에 거래가 되고 있습니다.대략 2억 원 정도의 시세차익이 생긴 것으로 송도에서 성공적인 부동산 투자 사례 중중 한 곳입니다.송도 힐스테이트 레이.......

송도 힐스테이 더 스카이 14일 홍보관 오픈(상업시설)

송도 현대 힐스테이트 더 스카이 분양 홍보관이모르나 확산 방지 차원에서 휴관을 2주간 휴관을 마치고 드디어 오픈을 합니다. 송도 힐스테이트 더 스카이 상업시설은 송도 워터프런트 호수 조망권과인천 1호선 국제업무지구역과 직통 연결(예정)이다.약 5만여 세대의 배후수요와 초역세권에 위치하여 유동인구와 워터프런트 호수(6000억 규모)의 관광지 개발로 관광객 수요까지 있습니다.사업개요인천시 송도동 B2블록에 위치해 있으며대지면적 32,909지하 5층~지상 59층 총 6개동(상가 총 4개동)아파트 1205세대오피스텔 320실총 1525세대판매시설 158호실(지하 10개 호실)지리적 장점 송도 1공구에 위치해있으며 국제업무지구역 바로.......

송도 힐스테이트 더스카이(상업시설) 청약 1000여 개 들어와

최근 송도 현대 힐스테이트 더스카이 상가 분양 청약이 성공리에 마무리되었습니다.코르나19로 경기 침체에도 불가하고 많은 투자자분들이 청약을 넣어주셨는데요.현재 경제는 큰 위기에 있습니다. 분야 가릴 것 없이 위기를 겯고 있는데요.그러면서 부동산 시장 또한 심각한 침체까지는 아니지만몇 달 전까지만 해도 굉장히 열기 뜨거웠다. 시장의 분위기와 같지는 않습니다.경기 침체에도 불가하고 120여 개의 상가 청약에 1000건의 청약이 들어온 것을 보면서 송도의 부동산 시장의 열기는 여전히 뜨겁다는 것을 알 수 있었습니다.송도 힐스테이트 더스카이 상가의 외형과 지리적 위치 그리고 저렴한 분양가삼박자가 완벽하게 맞.......

발로란트 vs 크루서블(crucible) 너무나 다른듯 같은 두 게임중 과연 누가 승리 할까?

주의!! 이 글은 전문적이지 않습니다.안녕하세요.^^처음으로 써보는 게임 정보 글입니다.지극히 주관적인 글이며 전문적이지 않으니 불편하신 분들은 뒤로 가기를 눌러주세요.그럼 지금부터 두 게임을 비교해 보면서 알아보도록 하겠습니다.발로란트는 무슨 게임일까?'리그오브레전드'로 유명한 라이엇게임즈의 신작으로2020년 여름에 출시 예정인 5 대 5 캐릭터를 기반으로 하는 FPS 게임입니다.캐릭터마다 각기 다른 능력을 지니고 있으며 카스와 같은 진행 방식이지만각각 캐릭터마다 능력을 사용할 수 있기에 굉장히 전략적인 변수가 많은 게임이다.굉장히 안정적인 핑 환경, 맞춤형 넷코드 제작, 핵 사용 방지 대책 등 다양한 플.......

미국 부동산도 아비 규한이다?

전편을 안 보신 분들은 보고 오시면 아주 조금 도움이 됩니다.이곳저곳 할 것 없이 집값이 상승하고 있습니다.강남부터 시작된 가격 상승의 바람이 정부의 핀셋 규제정책으로 인해풍선효과로 인해 서울이 아닌 다른 타지방까지 투기세력에 의해 집값 상승되고 있습니다.그런데 사실 이 이야기는 한국에만 있는 일이 아닙니다.미국의 경선 주자들은 현재 미국의 집값을 잡기 위해 경선 공략들을내놓고 있습니다. 조 바이든 후보는 '첫 주택 구입자 1만 5,000달러 다운페이먼트 지원'연방 정부 예산을 활용, 첫 주택 구입자에게 약 1만 5,00달러 상당의 다운페이먼트 자금을 지원하며 여러 제약 조건으로 주택 임대와 구입에 어.......

송도 힐스테이트 더스카이 상가분양 안내

최근 신종코르나의 유행으로 대부분의 분양 주택들이 분양일정이 미루어지고 있습니다.송도 힐스테이트도 더스카이도 마찬가지로 분양일정이 미루어지면서 기다렸던 많은 분들이 아쉬워하셨는데요.아파트 분양은 미루어져 모델하우스방문이 불가하지만현재 상가 홍보관은 연중무휴로 운영되고 있습니다.송도 힐스테이트 더스카이 1525세대의 주상복합입니다.※ 158개의 상가로 이루어져 있으며※ 128대의 상가 전용 주차장이 있습니다.※ 단지 내 상가는 지하2층부터 이어져 3층까지 있습니다.※ A,B,C,D 총4개동으로 이루어진 상가입니다.송도 힐스테이트 더스카이는 국제업무지구역과 지하2층 연결※ 단지 내 상가 지하 2층과 국제업무지역과.......

부동산 대책에도 1월 중 주 담대 증가폭 '역대 최대'

정부의 12.16부동산 대책에도 불가하고 증가폭이 통계 이래 역대 1월 기준사상 최대치를 나타냈다. 한국은행이 11일 발표한 '2020년 1월 중 금융시장 동향'을 보면 지난달 말 기준 주택금융 공사의 정책 모기지론 양도분을 포함한 은행의 가계대출 잔액은 892조 원으로 전월 말이 대비 3조 7000억 원 늘었다.이는 역대 1월 기준으로 2004년 통계 편제 이 휴 최대 증가폭이다.서울시에 따르면 서울 아파트 매매 건수는 10월 1만 2000건, 11월 1만 건, 12월 9000건으로 월평균 1만 300여건 수준으로 거래됐다. 전세는 이 기간 월평균 1만 건 정도 거래가 발생했다.

대한민국 부동산은 지금 질병에 걸려있다. (PD수첩 2020 집값에 대하여)

최근 2월 11일에 PD수첩-커지는 풍선효과 불안한 사람들이반영되었습니다.저는 이 방송을 보고 난 뒤 굉장히 충격을 받았습니다.대한민국은 현재 전국의 부동산에 갭투자 병이 창궐했습니다. 정작 집에 들어가고자 하는 실수요자들이 피해를 보고 있는 상황오늘은 PD수첩의 방송 내용을 바탕으로 대한민국의 부동산의 현실을 다루어보겠습니다.대략 4년 전 동탄의 분위기는 지금과 사목 달랐습니다.분양가보다 평균 1000만 원 안팎의 낮은 매물이 나오고공인 중개업소들은 거래 없이 한산한 모습이었습니다.일부 분양하는 아파트들은 할인 분양에 마이너스 피까지 붙고전셋값은 4000만 원가량이 하락하는 등 쏟아지는 입주물량에 견디지 못하고 무.......

왜 항상 선분양을 하는 것일까?

대한민국의 대부분의 아파트들은 선분양을 합니다.그런데 왜 항상 선분양을 하는 것일까요?아직 짓지도 않은 집을 우리는 어떻게 믿고 사는 걸까요?집을 지을 자금 확보가 어려웠던 1970~1980년대 주택 대량 공급을 위해 도입한 제도로, 우리나라 주거 부족을 해소하는 데 큰 역할을 했다.하지만 완성된 주택이 아닌 모델하우스를 보고 사전에 구입하다 보니실제 완공된 주택과의 괴리가 발생하였고, 산천 흥한 에르가처럼주택업자가 부도나거나 계획보다 공정률이 뒤떨어져 공사가 중단되는 등계약자가 피해를 입기도 했다. 이러 부작용을 막기 위해 도입한 것이 분양보증 제도이다. 당초 주택 사업자에 분양보증을 서는 역할은 1993년 민간.......

송도 국제도시는 인천의 강남이 될 수 있을까??

오늘은 송도 국제도시에 관해서 얘기를 해보고자 합니다.계획의 시작1986년, 당시 인천직할시 도시계획국장이었던 박연수에 의하여 인천국제공항의 배후지구로 처음 구상되었다.이 계획을 1988년 4월 이재창 시장이 노태우 대통령의 초도순시 때 보고하였고, 비슷한 시기에 시 사업으로 발표하였다.최종적인 계획은 1991년 5월 확정되었다.당시의 계획은 총면적:54.25주거지역은 14.06(25.9%)상업지역은 4.24(7.8%)공업지역은 0.54(1%)녹지는 35.41(65.3%)이다.송도의 계획을 보면 알 수 있듯이 65%의 면적을 녹지로 계획을 했을 정도로친환경적인 주거도시를 만들려는 계획이었다.수용 인구는 무려 49만 명으로 계획되었으며 1991년.......

송도 힐스테이트 더스카이 분양일정 잠정 연기

'신종 코로나' 비상으로 기존의 2월 분양 예정이었던 주택들이 분양일정을 미루고 있다고 한다.이달 2만 가구 일정이 밀리면서서울의 마곡 엠 밸리 9단지, 인천 송도 힐스테이트 더 스카이 등총 10개의 주택 분양 일정이 미루어지고 있다.아무래도 모델하우스를 개관할 경우 많은 사람들이 모일 수도 있고그 과정에서 감염자에 의해 감염이 될 수도 있는 우려가 있어서 분양을미루는 분위기이다.인천 연수구에서 21일 '힐스테이트 송도 더 스카이'의 모델하우스를 개관할 예정이었으나 현대건설도 사태를 지켜보고 있다.현대건설 관계자는 "다음 주 정도까지 신종 코로나바이러스의 확산세가 진정되지 않는다면 예정대.......

송도 힐스테이트 더스카이 핵심정보

2020년 새해가 밝았습니다.새해와 동시에 송도의 부동산을 또다시 뜨겁게 할 분양 소식이 있는데요. 힐스테이트 송도 더 스카이 1525세대총 6개 동(오피스텔 1개동 아파트 5개동)판매시설 158개(지하 1000평 명품식품관)국제업무지구역과 지하 2층 연결(인천 1호선 중 최초)워터프런트 호수 바로 앞 호수 영구 조망권(6000억 사업 규모, 25만 평 크기 호수)커튼 월 방식 화려한 외관 힐스테이트 송도 더 스카이 입지송도 1공구의 B2 부지에 위치해 있습니다.(B1:대방 디엠 시티, B3:포스코 예정)국제업무지구는 아직도 개발 중인 업무지구로써 앞으로 송도의 핵심이 될 업무지구입니다.힐스테이트 더 스카이는 국제업무지구 내에.......

우리가 아파트를 살 수 없는 이유 (MBC PD수첩)

우리는 왜 아파트를 살 수 없을까?서울 서초구 반포는 과거 평당 500만 원이었던 아파트가현재는 평당 1억 원을 초과한다.20배 가까이 가 오른 것이다. 반포의 주공아파트 같은 경우에는 1973년 분양 당시 평당 20만 원에 분양되었으나 현제는 138 기준 43억 원에 거래되고 있다.아무리 현과 물가 오름의 시세를 기준으로 해도 저렇게 50년 가까이 되어가는 아파트 가격이라고는 보기 힘든 것이다.그럼 이런 아파트에는 누가 살까?20대 국회의원 300명 중 41명(대략 14%) 강남에 부동산을 소유하고 있으며 서초구에는 32명 송파구에는 13명이 소유하고 있었습니다.강남에 2채 이상 보유자는 18명이 있었습니다.그중 강길부 의원은 송파구에.......

분양을 앞두고 있는 송도 힐스테이트 더 스카이

2월 분양을 앞두고 있는 송도 힐스테이트 더 스카이안녕하세요^^오늘은 힐스테이트 더 스카이 분양 정보를 알아보는 시간이 돼볼게요이미 기존에 여러 차례 알려드렸지만 이제는 정말 코앞으로 일정이 다가온 것 같습니다.그럼 이제부터 송도 힐스테이트에 대해 알아볼까요?기본 정보현장:인천광역시 연수구 송도동 30-2번지(B2블록)세대수:1,525세대 (아파트 1,205세대 / 오피스텔 320실)규모:아파트 84~175, 오피스텔 59특징첫 번째. 워터프런트 호수 조망권※워터프런트 호수 공원은 25만 평 규모고급 인공해변, 마리나 선착장, 아트 분수대 등 송도의 6000억 규모의 핵심사업 두 번째. 역세권 (단지 내 상가와 전철역 바로 연결)※.......

강남 부동산은 어떻게 만들어졌을까?

일명 강남불패라는 말이 있을 정도로강남은 부(富)의 상징이 되었다.다른 어떠한 곳보다도 비싼 부동산 몸값을 자랑하는 이곳 강남은 도대체 어떻게 만들어지고 형성되게 된 것일까?뜨거운 강남 부동산에 불때준 정부6.19 부동산 대책8.2 부동산 대책9.5 부동산 대책10.24 부동산 대책주거복지 로드맵12.13 자주 책자 부동산 대책8.27 부동산 대책9.13 부동산 종합 대책9.21 부동산 공급 확대 대책3기 신도시12.16 부동산 대책총 11개의 부동산 정책을 내놓았다....그러나 결과는 처참했다.오히려 서민과 부자들의 격차만 더 벌어졌고오죽하면 직장인들은 자신의 월급보다 집값이 더 많이 번다는 소리까지 나온다.각종 강력한 규제를 내놓고 있.......

전국 5만여 세대 공급 밀려온다

2016년 이후 봄 분양물량이 가장 많을 전망이다.지역별로 경기도는 총 1만 4087세대, 인천이 7389세대, 서울 4940세대, 광주 3911세대, 부산 2949세대, 울산 2687세대등이 뒤를 이었다.8.12민간택지 분양가 상한제와 12.16주택시장 안정화 방안 등 부동산 대책 이후 수요가 몰린 지역에서 분양하는 곳에 관심을 가져보는 것이 좋다는게 리얼 투데이 관계자의 의견이다.최근 인천에 일부지역으로 투자세력들이 몰려드는 모습을 보이고 있다.영종도에 분양 중인 sk건설 아파트도 예상보다 빠르게 분양이 되었다.비규제지역인 인천 송도국제도시도 현대건설 힐스테이트 더스카이가 분양 예정에 있어서 많은 투자자들의 관심을 끌고 있다........

수도권 상가는 웃고 지방 상가는 울었다.

수도권 상가와 지방 상가 간의 지역 간의 격차가 심해지고 있습니다.26일 한국은행에서 발표한 금융 안정 보고서에 따르면 최근 상업용 부동산 시장은 공급이 크게 늘고, 임차수요가 줄어들면서 공실률이 상승하고 투자수익률은 하락하고 있는 모습이다.상가 공실률은 2017년부터 꾸준히 상승하여 올해 3분기 말 11.5%를 나타냈습니다.상가 수익률은 2018년 6.9%에서 5.9%로 하락했습니다.그나마 수도권은 2014년 8.7%에서 9.6%로 공실률이 상승했지만 투자수익률은 2014년 6.1%에서 2019년 7.2%로 상승하였습니다.지방 광역시 공실률은 2014년 11.3%에서 2019년 13.3%로 2% 대폭 상승하였습니다.투자수익률은 2014년 6.4%에서 5.6%로 하.......

4차 산업혁명과 부동산의 관계

오늘은 부동산과 4차 산업혁명 둘의관계에 대해서 다루어보도록 하겠습니다.근데 4차 산업혁명하고 부동산 하고 무슨 관계가 있다는 걸까요?사실 겉으로 보면 둘의 관계는 없어 보이는데 말이죠.그러나!자세히 들여다보면 큰 관계가 있습니다.1. 산업혁명이란 무엇일까?1차 산업혁명은 증기기관차의 출연으로 그 시대가 시작되었습니다.사람이 직접 만드는 수공업은 저물고 기계를 통해 대량 생산이 가능해졌습니다.수천 년 동안 이어져오던 농업문화에서 기계화 시대에 접어든 것이죠.그와 동시에 전기에너지가 보급되면서 컨베이어 벨트라는 혁신적인생산 시스템이 구축되었습니다. 이것이 바로 2차 산업혁명입니다.(많은 분들이 2차 산업 혁.......