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부동산 관심도 급등? 조회수로 보는 재테크 흐름

블로그를 운영하다 보면 특정 글의 조회수가 급증하는 경우가 있다 나는 재테크 블로그를 운영하다보니 돈, 주식, 부동산과 관련된 글이 많은데 명절이후 갑자기 주택담보대출 관련 글의 조회수가 높아졌다 사람들이 움직이고 있다는 뜻이다 실제로 다른 블로그나 스레드에서 사람들이 움직이고 있다는 소식들도 들리고 있었는데 이렇게 내가 쓴글의 조회수로도 인간지표를 체감할 수 있다는 것이 기쁘다 가산금리가 떨어지지는 않았지만 은행의 대출규제가 살짝 풀리기도 했고 7월엔 스트레스DSR 3단계가 시작되기 때문에 그 전에 움직이려는 수요도 있을 것이다 일부지역은 입주물량으로 인해 전세가가 흔들린다고 하지만 여전히 다른 지역은 전세가가 오르면서 매수심리를 부추기고 있는게 아닌가 싶다 임장기록 조회수를 보아도 사람들이 어느지역에 관심을 갖고 있는지 보인다 Previous image Next image 강남권의 신축 또는 재건축예정지는 계속 신고가를 찍고 있는데 사람들은 각자의 사정에 맞게 필요한 집을 매수

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한국투자증권 개인연금저축 테슬라 매수방법 및 포트폴리오 리뷰 25년 1월

개인연금저축에서 많은 부분을 미국 지수에 투자하고 있기에 미국 뉴스나 정책에 관심이 많아졌다 통계적으로 새해 첫 5 영업일동안 주식시장이 좋았다면 그 해 주식시장은 호황이며 첫 5영업일 주식시장이 좋지 않으면 그 해 주식시장은 분위기가 좋지 않았다고 한다 트럼프당선인이 취임하기 직전인 1월 초엔 정책적 불안정때문인지 국채금리가 오르면서 주식시장이 불안했다 나스닥과 s&p 가 하락하면서 1500만원을 넘었던 평가손익이 다시 1400만원대로 줄어들며 수익률이 줄어들었다 추가매수 나는 한국투자증권에서 연금저축을 운용하는데 UI가 진짜 보기 편하다 12월에는 월배당을 늘려줄 tiger은행고배당플러스를 추가매수했다 고점논란의 미국주식, 고환율로 인해 미국지수에 섣불리 손을 대기 어려웠다 반면에 정치적 불확실성으로 인해 우리나라 주식도 더 떨어질까봐 불안했지만 24년도 한 해 동안 시장이 안좋았기에 저평가라고 생각했다 밸류업정책의 확대와 안정적인 배당흐름을 보여줄 은행주를 매수하면서 공격적 투

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퇴직연금 DC형 배당포트폴리오 24년 결산 25년 1월 리뷰

매 달 올리고 있는 퇴직연금 수익률 리뷰 이번달도 올린줄 알고 있었는데 깜빡했는지 그냥 지나갔었나보다 월배당 위주로 세팅한 퇴직연금은 개인연금보다 종목수가 간단하다 오히려 관리하기가 훨씬 쉬운것같다 계좌도 덜 들여다 본다 퇴직연금으로 전환하고 두번째 입금이다 매년 연말이면 따박따박 퇴직금이 계좌로 꽂힌다 물려있는 2차전지 덕분에 퇴직금이 조금 올라가있는 것을 보니까 괜히 dc로 바꿨나 싶지만 물리지 않고 수익이 높았다면 잘했다며 자화자찬을 했을것이다 자만만큼 위험한 투자는 없기에 늘 나를 정신차리게 해주는 계좌이다 추가매수 솔미당과 msci리츠를 추가매수했다 말많고 탈많은 맥쿼리인프라도 추가매수했다 맥쿼리 인프라는 유상증자와 배당삭감으로 장기투자자들이 많이 떠나버렸다 장기적으로 수익률이 떨어질것이라고 하지만 지금은 시가배당률이 7%를 넘기에 이만한 투자처도 없어보였다 미국 국채금리가 하락하고 다시 국장에 외국인이 들어온다면 매력적인 배당률이라고 생각했다 배당금 이번달 배당금은 총 5

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서울원 아이파크 모델하우스 관람

남편이랑 같이 쉬는날이면 우리는 집에 있는 시간이 아까워 부동산 임장을 하곤한다 이번 쉬는날에는 말이 많았던 서울원아이파크 갤러리에 다녀왔다 강북에 분양가가 14억이 말이 되냐고 하던 그곳 투자자들은 이해하는 가격이지만 실거주 원주민들 입장에서는 집값 올라가는 소리가 들리니 원성이 자자했다 서울원 아이파크 서울원 아이파크는 현대산업개발에서 코레일 부지를 매입하며 시행, 시공, 본사이전까지 추진하는 대규모 프로젝트이다 광운대역 초역세권에 들어서는 아파트로 향후 GTX C 노선 확정까지 되어 있어서 삼성역까지 10분 정도면 도착할 수 있는 기대감도 있다 현재 GTXA가 개통된 파주도 서울역까지의 접근성이 획기적으로 좋아지면서 놀람과 감탄을 이야기하는 글이 계속해서 올라오는 중이라 공사비 이슈로 인해 개통지연이 예견되지만 서울원은 2028년 입주 예정이기도 하며 2040년이전에는 GTXC를 타볼수 있지 않을까 기대해본다 특별공급 청약 경쟁률 그럼에도 불구하고 특별공급 청약에서는 기회를 찾

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송파구 헬리오시티 강동구 올림픽파크포레온 임장

우리부부는 데이트를 임장으로 한다 이전에 많이 했던 카페데이트, 근교데이트는 필요없는 소비를 부추기기도하고 빵먹고 커피마시고 우리부부에게 경제적으로도 지식적으로도 남는 소비가 아니라고 생각했다 재테크에 관심을 가지고 나서는 커피도 집에서 싸가지고 다니고 새로운 동네를 보러 다니는 것도 좋아하고 부동산에도 관심이 많아 관심지역 임장을 다니곤 한다 이번 휴무에 다녀온곳은 송파구의 초대형단지 헬리오시티부터 양재대로를 따라서 강동구의 단군이래 최대 재건축단지로 불리는 가장 신축 올림픽 파크 포레온까지 약 5KM를 걸어보았다 헬리오시티 최근에 구해줘 홈즈에서 서울거래량 순위 TOP25를 발표했는데 서울거래량 1위는 인구65만명의 송파구가 거래량 약 3000건으로 1위를 차지했다 그 송파구중에서도 1위는 단연 헬리오시티였다 총 351건으로 2024년 가장 거래량이 많았던 아파트 중 하나인데 아파트의 연식, 커뮤니티가 좋기도 하지만 중요한건 세대수가 무려 9510세대로 대규모 단지이기 때문에 거

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잘 되는 사람들은 "운이 좋았다"라는 말을 많이 한다

성공한 사람들을 보면 "운이 좋았다" 라는 말을 진짜 많이 한다 진짜 운이 좋았던 건지, 노력의 결과가 좋은 기회에 잘 비추어진건지 어찌 됐던 운이 좋았다는 말 한마디에 겸손이 담겨 있어서 보는 사람으로 하여금 듣는 사람으로 하여금 남의 기쁨에 배아픔으로 달려드는 사람들의 시기와 질투의 대상이 되진 않는 것 같다 "나는 운이 좋다"라고 1000번 이상 말하는 것도 모든 것을 긍정적으로 생각하려는 노력의 산물이지 않을까 싶다 노력하는 사람은 운 좋은 사람을 못이긴다고 한다 과연 그럴까? 진짜 운이라는 것이 있다면 그 운을 다 하는 날도 올것이라고 믿는다 그 이후가 진짜 게임의 시작이다 노력한 사람 vs 운을 실력으로 믿는 사람 아마도 노력한 사람은 본인이 원하는 것을 하기위해, 갖기위해 지금까지도 부단히 노력을 한 결과가 조금씩 조금씩 성장할 것이고 운을 실력으로 믿고 노력과 준비가 안되어있는 사람이라면 운이 다하는 순간 그 운도 끝이다 페이커가 운이 좋아서 게임계의 전설이 되었을까?

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방배그랑자이 방배임광 아크로리츠카운티 방배6구역 래미안원페를라 임장

소위 말해 국회의원 아파트라고 불리는 아파트들이 많은 방배동 임장을 다녀왔다 그 중 가장 유명한 조국 아파트라고 불리는 조품아(조국품은아파트) 방배삼익아파트는 지난달 아크로리츠 카운티로 로또 분양을 하기도 했다 같이 임장을 진행했던 사람의 이야기를 빌리면 유독 방배동이 유명인, 고위관료가 많이 살고 재건축 사업속도가 정말 빠른편이라고 한다 믿거나말거나이지만 속도가 빠른건 빠른거임. 방배역 근처엔 큼직큼직한 대단지가 없었는데 신축들이 들어서면서 점점 단지가 대형화되고 있 방배그랑자이 방배경남아파트를 재건축해 2021년 입주한 방배동에서 따끈따끈한 신축아파트이다 뉴스에서 이런저런 내용으로 자주 언급이 되었는데 결과적으로 국평 30억아파트이며 주변에 신축아파트가 계속해서 공급될 예정이다 방배 임광아파트 방배 임광아파트는 1,2,3차로 나뉘어져 있는데 아쉽게도 통합재건축이 아닌 1,2차와 3차가 재건축을 따로 진행하게 되었다 부지는 작지만 3차가 조금 더 빠른 속도로 진행되고 있다고 한다

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SNS, 끊을게 아니라 제대로 활용해야 하는 이유

돈을 모으려면 sns를 끊으라고 한다. 불필요한 소비를 부추기고, 남들과의 비교로 자존감을 깎아내리며, 시간까지 빼앗아가는 주범이라는 이유에서다. 하지만 나는 반대다 잘만 활용하면 오히려 sns는 가장 강력한 재테크 도구가 될 수 있다 1. sns는 개인이 할 수 있는 가장 효과적인 마케팅 도구이자 비즈니스 계정이다 나는 특별히 무언가를 팔거나 서비스를 제공하는 사람이 아니다. 하지만 내가 꾸준히 쓰는 글로 나만의 세계관을 공유하면, 자연스럽게 사람들이 모인다 그리고 사람들은 결국 나에게 기회를 만들어준다 예를 들어 sns에서 부동산 공부과정을 공유했던 한 지인은 나중에 그 기록이 쌓여 실제로 강의요청을 받기도 했다. 그냥 글을 썼을 뿐인데 기회가 찾아온 것이다 결국 모든 비즈니스는 사람에서 시작해서 사람으로 연결된다 나 역시 아직 무엇을 할지 모르지만, 언젠가 내 길을 찾았을때 sns는 분명 강력한 자산이 될 것이다 2. 재테크는 외로운 싸움, 하지만 sns에선 다르다 주변사람에게

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삼신할머니! 올해는 꼭 신생아 특례 받을 수 있게 해주세요!

일상생활과 난임일기를 쓰는 블로그가 따로 있다 그럼에도 불구하고 오늘의 이야기는 부동산과 관련이 있기 때문에 재테크 블로그에 써보려고 한다 이사온지 3달정도 밖에 안되었는데 나는 벌써 갈아타기 준비를 하고 있다 내가 알고 있는 것이 많아야 기회가 생겼을 때 최선의 선택을 할 수 있기에 남편이랑 쉬는날마다 임장을 다니고 갈아타고 싶은 지역과 가격대의 부동산 시세를 공부하고 있다 다음 갈아타기 목표는 8-9억대 아파트인데 8-9억이하의 아파트는 신생아 특례 대출을 받을 수 있다 신생아 특례대출 대출 접수일 기준 2년 내 출산한 무주택 세대주 및 1주택 세대주로 대환대출도 가능하다 맞벌이의 경우 부부합산 연소득 2억원 이하이며, 순 자산가액이 4.88억 이하여야하는데 최대 5억까지 대출이 나오며 소득에 따라 금리가 달라지는데 가장 높은 금리가 4.3%이다 금리가 그렇게 저렴한 편은 아니지만 가장 중요한 것은 DSR이 아닌 DTI를 보기 때문에 가용자산과 마통 또는 신용대출까지 이용해서 자

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KB선도아파트 50 리스트, 헬리오시티 가장 비싸지도 않은데 왜 1위?

KB에서 선도아파트 50지수를 발표했다 이 리스트는 전국에서 시가총액이 가장 높은 아파트 50개를 선정하여 지수화한 것으로 부동산 시장의 흐름을 파악하는 중요한 지표 중 하나이다 KB 선도아파트 50 리스트 Previous image Next image 지방아파트가 사라졌다 입지가 최고다 얼죽신은 계속된다 입지 좋은 신축예정지, 재건축도 뜨겁다 지방아파트가 사라졌다 이번 KB선도아파트 50리스트에는 서울만 있고 지방 광역시 아파트들은 완전히 빠졌다 과겅[는 부산해운대, 대구수성구, 광주남구 등 지역을 대표하는 고가 아파트들이 일부 포함되었지만 올해는 사람들 입에 자주 오르내리는 서울 아파트만 리스트에 올랐다 부동산 양극화, 똘똘한 한채 선호 현상이 더욱 심화되고 있음을 의미한다 특히 서울, 강남권 아파트들의 가치는 꾸준히 상승하고 있지만, 지방 아파트 시장은 최근 몇 년간 침체를 겪으며 가격하락이 지속되고 있다 지방의 경우 미분양 물량 증가와 취득세 중과 정책으로 인해 투자자들의 관

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광명 치킨 맛집 하안동 컬투치킨 추천메뉴 솔직 후기

해당 업체로부터 식사권을 제공 받아 직접 시식 후 작성한 솔직후기 입니다 컬투치킨 광명하안점 경기도 광명시 오리로 801 나상가동 1층 108호 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 광명 오리로 801 나상가동 1층 108호 T : 02-2689-7877 open 17:00-1:00 매주 일요일 휴무 예약가능 컬투치킨 광명 하안점 오랜만에 남편이랑 연말 분위기도 낼 겸 맥주한잔 할 수 있는 광명 하안동 맛집 컬투치킨을 다녀왔다 컬투치킨 하안점은 이미 동네에서 유명한 아지트같은 공간으로 늘 손님이 많은 곳이다 외관 컬투치킨은 하안 이편한세상 아파트 단지 상가안에 있는데 건물 밖에서도 들어갈 수 있는 입구도 있어서 밖에서도 접근성이 좋다 단지 안으로 들어가지 않고 도로변에 입구가 있어서 찾기도 쉽다 단지 안으로 들어온다면 긴 상가복도를 따라 쭉 걸어들어오면 가장 끝에서 컬투치킨을 만날 수 있다 복도 끝에는 깨끗한 화장실도 있어서 이용하기 굉장히 좋았다 맥주를 많이 마시면 화장실도 자주

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남친 새차선물 필수용품 사생활보호 안심QR주차번호판 추천

만날때마다 데려다주고 데리러 와주는 남자친구가 새차를 뽑은 기념으로 새차선물을 써치해봤다 새차선물 리스트를 찾다보니까 방향제부터 많은 제품이 나왔는데 나는 꼭 필요하고 실용적인 상품을 선물하고 싶었다 내가 선택한 제품은 QR코드를 이용한 안심주차번호판이었다 새차 선물로 선택한 이유 최근에 주차장에서 주차번호를 확인하면서 개인정보를 유출하는 뉴스기사를 보았는데 큐알코드를 활용하면 가상번호를 제공받아 프라이버시를 철저하게 보호할 수 있다는 게 마음에 쏙 들었다 남자친구는 스팸전화를 굉장히 싫어한다 요즘 스팸전화도 굉장히 많이 오는데 원하지 않는 마케팅 전화를 차단하는 효과까지 있어서 선물도 하고 남자친구 정신건강까지 챙길 수 있었다 제품 개봉 후기 일단 선물용을로 주문했는데 스티커만 딸랑 들어있지 않고 청첩장이나 편지를 받는 것 처럼 고급진 인장까지 찍혀져 포장이 되어서 포장부터 럭셔리했다 편지봉투같은 포장지 안에는 정품인증 마크와 함께 상품이 들어있었다 상품안에는 마치 청첩장을 열어보

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농할상품권 30%할인받고 최대 3만원 절약하는 꿀팁

개인적으로 이렇게 화페가치가 녹는 정책은 좋아하지는 않지만 내가 하지말란다고 안하는 것도 아니고 우리집 화폐가치를 지키기 위해 농할상품권이나 지역화폐를 적극 활용하는 편이다 명절을 앞두고 생활비를 30% 아껴줄 농할상품권이 또 오픈했다 우리집은 나와 남편 아이디로 구매하기 때문에 한 달 생활비를 6만원이나 불릴 수 있는 정부혜택을 꼭 활용하고 있다 농할상품권이란? 농할상품권은 장바구니 물가 안정과 농축산물 소비 활성화를 위해 농식품부에서 발행하는 모바일 상품권이다. 30%라는 높은 할인율로 소비자들에게 큰 혜택을 제공하며, 농축산물 구매시 상당한 비용 절감 효과를 볼 수 있다 농할 상품권 구매방법 & 사용방법 비플페이 어플 사용 실제로 사람들이 가장 많이 사용하는 방법이면서 가장 편리하게 농할상품권을 구매할 수 있는 방법이다 비플 페이 어플을 다운로드하고 로그인 뒤 공공상품권 메뉴에서 2025 대한민국 농할 상품권을 선택, 원하는 권종을 선택 후 결제만 하면 끝! 이번 농할 상품권

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신혼부부 절약 가계부 24년 순자산 결산

24년이 지나가고 25년 새해가 밝았다 이 맘때면 내가 항상 하는 일은 2024년 순자산 결산, 순자산 정리이다 정리하지 않고 눈에 보이지 않으면 이렇게 덜쓰고 고생하면서 얼마나 모이는지 모른다 모르면 동기부여도 사라진다 24년 한 해 동안 얼마나 모았고, 우리집 가계가 얼마나 성장했는지 눈으로 확인해야 "이렇게 하면 되는구나" 라는 생각에 2025년도 더 열심히 돈을 모아나갈 수 있다 2024 vs 2025 순자산 결산 24년 1월 대비 25년 1월 우리집 순자산은 약 1.5억이 늘어났다 24년 1월 가계부를 정리했을때는 사기당하고 재기하기 위해 남편이 사업을 시작하면서 끌어썼던 마이너스 통장과 신용대출들을 24년 한 해 동안 하나하나 지워냈다 엑셀에 정리해둔걸 보니 24년 순자산이 -1100만원 정도였는데 생각해보니 이때는 연금저축과 퇴직연금은 뺄 수없는 돈이라고 생각해서 추가해두지 않았었다 포함한다면 아마 순자산이 5-6천정도가 되지 않았을까 싶다 24년 결산을 확인해보니 내집

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2025년 설 온누리상품권 15%할인 혜택 구매방법 사용처 총정리

우리집은 정부에서 지원해주는 돈풀기 혜택은 적극적으로 활용하며 생활비를 절약하고 있다 지난 글에 비플페이 농할상품권 30%할인혜택 관련 글을 올렸었는데 이번주는 온누리상품권 15%할인 혜택을 소개하려고 한다 온누리상품권 15% 할인 기간 할인기간 : 25년1월10일 ~ 2월10일 할인율 : 디지털 온누리 상품권 15% 구매한도 : 카드형/ 모바일형 각 200만원 온누리 상품권 모바일 구매방법 온누리 페이 또는 비플페이 어플을 다운받아 디지털 온누리 상품권을 구매하면 끝! 완전 간단하다 카드형 온누리 상품권을 사용하고자 한다면 온누리상품권 어플을 다운받고 가지고 있는 신용카드 아무거나 등록해두고 온누리 상품권 사용처에서 신용카드 결제를 하면 자동으로 온누리 상품권 먼저 차감된다 개인적으로는 카드형 온누리상품권이 훨씬 편리한 것 같다 온누리상품권 유효기간 농할상품권의 경우 유효기간이 짧아서 아쉬운데 온누리상품권의 유효기간은 5년으로 행사할때마다 부담없이 구매해서 사용이 가능하다 온누리상

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한국은행 기준금리 동결 배경 및 부동산 주식 환율 국채 시장 영향

한국은행이 기준금리를 3%로 동결했다 국내 내수경기가 부진하고 자영업자들의 폐업소식이 연일 들려오고 고용한파로 인해 취업자 감소가 지속되는 상황에서 금리동결이라는 카드를 꺼내야만 했던 한은의 고민이 깊었으리라고 생각된다 금리동결 배경 최근 원화가치 하락과 국내외 경제 불안정성을 고려한 조치이다 내수부진에 계엄여파까지 국내 환율이 안정세를 찾지 못하고 있다 추가로 금리를 인하할 경우 원화약세가 심화될 우려가 있기에 한국은행은 경제안정성을 우선시하여 금리를 동결한 것으로 보인다 환율이 일상생활에 미치는 영향 환율이 높아지면 결국 국민 경제와 일상생활에 다양한 영향을 미치기 때문에 어쩔 수 없는 결정이었을 것이다 환율이 오르면 가장 먼저 알 수 있는 것이 기름값이다 최근 주유할때 유가만 봐도 알 수 있듯이 유가가 오르고 있는데 우리나라는 원유를 100% 수입해 오는 나라이기에 환율이 오르면 더 비싼가격에 원유를 수입해야하고 결과적으로 가계 지출이 증가해 생활비 부담이 증가한다 또한 원자재

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돈이 이렇게 무섭습니다

결혼을 하고 부동산에, 아니 정확하게는 아파트에 관심이 생겼다 하루빨리 우리의 보금자리를 만들고 싶었기 때문이다 그렇게 나는 좋은 입지에 있는 아파트를 사고싶어서 공부를 위해 각종 부동산 관련 책을 사서 읽었고 재테크에 관심이 생겼다 돈에 관심을 갖다보니 돈을 더 벌고 싶어졌다 직장인이 회사생활과 병행할 수 있는 부업들이 무궁무진했다 졔아테크 3년차 맞벌이 신혼부부가 사전수전 다 겪고 이야기하는 돈 이야기 졔아와 함께 돈모으기 해요 www.youtube.com 그 중 블로그, 유튜브, 스마트스토어를 도전했고 스마트스토어는 임신준비와 함께 포기했지만 블로그와 유튜브는 꾸준히 하고 있으며 스레드로 세계관도 확장했다 이렇게 더 벌기 위해 생각 없이 살던 내가 돈 덕분에 하고 있는 일도 많아지고 도전하고 있는 일도 많아졌다 재테크를 위해서 투자공부가 필수이다 돈, 덕분에 가계부를 쓰고 고정지출을 줄이고 주식투자를 했다 말이 거창해서 주식투자이지 지수투자로 마음 편한 투자를 하고 있는데 국내

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집에도 인연이 있다

오늘 이웃님의 글을 읽고 문득 생각났다 "집에도 인연이 있다" 라는 말이 있다 내집마련을 할 때 부동산 사장님이 해주신 말씀이다 이웃님이 눈앞에서 매물을 빼앗겼다 세입자가 집을 보여줄 수 없는 상황이었고 이웃님은 다음주 집을 볼 수 있는 날에 집을 보고 바로 계약금을 보낼 준비중이었는데 앞에서 다른 투자자가 집도 안보고 계약금을 넣었다고 한다 나도 매물을 놓친 경험이 있어서 굉장히 공감이 간다 내가 집을 매수할 때 저층이지만 초록초록해서 예뻤고 추가 수리를 하지 않아도 될 정도의 인테리어 컨디션을 가진 집을 네고하고 계좌만 받으면 되는 상황에 갑자기 매도자가 매물을 거둬드렸다 매도는 기술이자 예술이라기에 매수는 쉬운줄 알았는데 매수도 항상 어려움을 거쳐간다 그 집이 내 인연이 아니었나보다 결국 여러모로 아쉬운점이 있던 집을 매수하게 되었다 그 집은 가격적으로도, 인테리어적으로도 아쉬운부분이 있었다 하지만 이상하게도 세번이나 보러가게 되었고 결국 천만원을 네고 한 뒤 내 집이 되었다

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업비트 영업정지 처분이 유저에게 미치는 영향

금융당국이 고객확인제도 위반 등 자금세탁방지 의무 불이행혐의로 업비트에 영업정지 처분을 통지했다 코인시장은 거래소마다 독립적인 시장으로 운영된다. 때문에 유동성이 높은 거래소 (거래량이 많은 거래소)는 매수. 매도 주문이 많아 가격이 안정적으로 유지되지만 유동성이 낮은 거래소는 큰 거래 하나가 가격에 더 큰 영향을 미칠 수 있어 가격 차이가 발생할 가능성이 높다 1. 같은 코인, 다른가격 2. 독립적으로 운영되는 거래소 3.업비트 거래정지가 유저에게 미치는 영향 같은 코인, 다른 가격 독립적인 시장으로 운영되는 거래소 때문에 같은 코인일지라도 거래소마다 가격이 다르다 때문에 거래소의 거래량이 중요한 부분이며 우리나라 코인참여자들도 국내거래소가 아닌 거래량이 많은 바이낸스에서 거래를 하기도 한다 또한 글로벌 거래소의 경우 원화, 달러, 유로 등 거래소마다 기준이 되는 통화가 다를 수 있어 환율 변동에 따라 동일한 코인의 가격이 거래소별로 다르게 표시될 수 있다 코인거래소가 독립적으로

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초보 투자자자라면 더더욱 하지 말아야 할 것

오늘 스레드에 올렸던 글에 댓글이 하나 달렸다 천 만원 정도의 투자금이 있는데 공모주에에 얼마나 청약해보는지 좋을지 조언을 구하는 글. 조언을 해드리지 못해 죄송하다. 나는 그럴 깜냥이 안된다. 초보자라면 더더욱 공부를 하고 투자를 했으면 좋겠다. 라고 댓글을 적다가 지워버렸다 괜한 말을 하는 것 같았다 투자는 말 그대로 자신의 자산을 불리는 행위이다 그렇기에 그 책임은 전적으로 투자자 본인에게 있다 물론, 처음이라 누군가에게 조언을 구할 수는 있지만 얼굴도, 이름도 모르는 사람에게 본인의 투자를 맡긴다는 것 자체가 지금 바로 투자를 시작하면 안될것같았다 투자를 처음 시작하는 사람들은 대부분 주변인이 그거 좋대~ 그거 떡상할거래~ 라는 말만 듣고 투자결정을 타인의 의견에 의존하거나 남의 추천만 믿고 어떤 기업인지, 돈을 어떻게 얼마나 버는지도 모르고 투자를 하려고 한다 왜 많은 사람들이 투자의 책임을 이렇게 남에게 의존하고 전가하려고 하는 것일까? 첫번째는 공부의 부족이라고 생각한다

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개인연금저축 ETF 11월 배당금 한국투자증권 포트폴리오

11월 배당금 매 월초에 지난달 투자 후기와 월 초 배당금을 기록하고 있는데 이사로 인해 바빠서 11월 초 투자 후기를 넘겼었다 12월 기록을 쓰기 앞서서 개인연금저축의 경우 11월에 배당이 나오는 ETF 들이 있어서 분배금을 기록해두려고 한다 내 포트폴리오에서 배당금이 가장 많이 나오는 달은 2월, 8월이며 5월, 11월도 평소보다 두배 정도의 배당금이 나오기 때문에 그냥 지나칠 수가 없다 매 달 더리치로 포트폴리오 구성을 올리곤 했는데 11월 캡쳐본은 없으므로 패스하고 배당금만 정리해보려고 한다 sol krx 기후변화솔루션 5,872원 ace 미국 나스닥 100 15,470원 tiger 미국 s&p500 59,735원 tiger 은행고배당플러스 3,650원 kodex 인도 nifty 50 3,345원 kodex 삼성전자채권혼합 800원 총 88,872 원을 받았다 연금저축계좌는 아직 배당금 세팅보다는 성장 위주의 종목들을 가져가고 있는데 그래도 배당금이 나오는 날은 푸근하다 시세

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미래에셋증권 퇴직연금 DC형 맥쿼리인프라 ETF포트폴리오 11월

11월에 못남겨서 12월 후기를 남기기 전에 살짝 정리해보는 퇴직연금 DC형 11월 운용후기 맥쿼리 인프라 유상증자 10월 맥쿼리 인프라 유상증자 후 45주가 더 늘어 총 495주가 되었다 아쉽게도 유상증자 이후 주가가 잘 버티는 듯 하더니 한국 주식시장이 좋지 않아 결국 수익률이 마이너스로 전환되었다 맥쿼리 인프라는 그동안 도로, 철도, 항만, 도시가스 위주의 인프라 사업에 투자했었는데 인프라 확충만으로는 성장이 더뎌 데이터센터로 눈을 돌려 추가로 하남 데이터센터에 투자하며 유상증자를 하게 되었다 기반시설에 투자하던 회사가 데이터센터에 투자한다고 하니 처음엔 투자자들의 반응이 좋지 않았는데 개인적인 의견은 앞으로 AI 기술의 발전을 통해 다양한 산업군에 데이터센터가 필요할 것으로 예상되는 바 의미있는 사업확장이라고 생각한다 주가가 떨어져 현재 배당률은 7.18%로 의미있는 배당률을 보여준다 내 평단가 대비 배당률은 현재 6.24%인데 추가적으로 더 모아가고 싶은 가격대이지만 정치이

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퇴직연금 DC형 운용 일지 12월 배당금 & 추가매수

12월 국내주식장은 정말 처참하다 계엄빔 누가 지어냈는지 기가막히다 정말 2차전지는 진즉에 손절을 했어야했나보다 이미 털기엔 늦어버렸다 그럼에도 불구하고 다행인건 자산시장을 국내에만 투자하지 않고 미국에도 분배해서 투자한것이 천만다행이다 국장은 바닥이 어딘지 모르게 지하실로 쳐박고 미장은 천장이 어딘지 모르게 하늘 높이 올라간다 이런 시장에서는 양쪽 모두 리스크를 감수해야하는데 내 돈을 어디에 넣어둬야 안전하게 파킹할 수 있을지 고민이 많이 되는 시기이다 추가매수 11월 20일 sol 미국배당다우존스 50주를 추가매수했다 12,000원을 넘었던 주가가 잠시 11,900원대로 내려왔을 때 추가매수를 했는데 역시 주식은 떨어질때 사야하는거라고 다음날부터 달달한 수익과 12월 배당금도 10,000원이나 늘어났다 배당금 sol 미국배당다우존스 33,626원 11월엔 21,792원을 받았었는데 50주 추가매수가 이렇게 달달하다 tiger 미국msci 리츠 9,720원 ace 미국30년국채액티

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개인연금저축 ETF 투자일기 포트폴리오 배당금

지난 10월 후기를 올렸을때 평가자산이 4700만원이었던 연금저축계좌가 12월 15일 기준 5100만원으로 늘어났다 1달간 약 200만원씩으로 잠자는 동안에도 최저임금을 벌어다 준 소중한 계좌이다 추가매수 11월 추가매수한 종목은 없다 12월 계엄령으로 인해 주가가 많이 빠졌을때 매수한 종목은 다음달 리뷰에 ^^ 배당금 12월 분배금으로 받은 종목은 1종목 뿐이다 연금저축계좌는 배당으로 세팅한 계좌가 아니라서 배당금이 많지 않지만 주가가 빠질때는 배당금이 아쉬워서 추가해 본 종목이다 tiger 은행고배당플러스 top10 3,650원 을 받았다 연금저축계좌에서도 현금흐름을 많이 볼 수 있도록 노력해봐야겠다 수익률 연금저축계좌의 수익률은 41.8%로 뿌듯하기도 하고 달달하기도 하다 많은 사람들이 미국주식이 고평가라고 이야기하는데 나도 23년, 24년 연달아 20%의 상승률을 기록한 미국시장에 대해 리스크가 있다고 생각한다 1년 전 4700포인트였던 S&P500 지수는 현재 6050으로

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공부도 안하면서 금리탓, 물가탓, 나라탓만한다

재테크 공부를 하면서 많은 사람들을 본다 물론 내 알고리즘이 재테크 위주로 세팅이되어 탓 하는 사람은 거의 보이지 않지만 내가 보는 재테크 영상의 댓글을 보면 남 탓 하는 사람들도 많고 그 남 탓에 따봉을 올려주는 수도 어마어마하다 이런 사고방식을 가지고 있는 사람들은 아마도 자본주의에 대해 공부해보지 않은 사람들일 것이다 EBS 교육방송만 보아도 M2가 왜 늘어나는지, 물가가 왜 상승하는지 국민들에게 자본주의 교육을 하고 있음에도 불구하고 그런 내용에는 관심이 없고 남들이 떠먹여주는 잿밥만 찾는 사람들이 많다 스스로 공부하려는 생각은 1도 없는 거지 부정적 사고를 가지고 자본주의 사회에서 살아가려면 결국 남들이 앞서나감에 시기와 질투만 남아 실행력이 부족한 사람들끼리 똘똘 뭉쳐 따봉만 날린다 실질적인 실행력이 부족하니까 계속해서 그 상태로 살아갈 가능성이 높다 그게 바로 자본주의 사회에서 노력없이 거렁뱅이가 되는 쉬운길 이란 말이다 자본주의 사회에서 살아가려면 남탓, 물가탓, 나라

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광명 철산 서울 인테리어필름시공 견적 내돈내산 후기

구축 아파트에 입주하면서 제일 먼저 하고 싶은 일이 인테리어필름시공이었다 Before 구축아파트를 매수하면서 세워 둔 플랜은 A 기본집을 저렴하게 매수해서 풀 인테리어 B 인테리어 된 집을 매수해서 추가 비용 안들이기 두가지 였다 플랜대로 되지 않는 것이 국룰 분양권이 늦게 매도 되면서 저가 매물들은 소진되었고 이사 일정이 맞지 않는 집들이라 4년전 인테리어를 해 둔 집을 매수하고 최소한의 비용만 들여서 인테리어를 하기로 했다 내가 매수한 집은 몇년 전 유행했던 네이비 컬러로 벽지와 주방 상하부장, 온갖 창틀들을 시공해 둔 집이었다 한샘으로 싱크대를 맞춰두어서 색감만 내가 원하는 톤으로 변경하고 집안 곳곳 문틀, 방문, 샤시들을 화이트 톤으로 변경하면 큰 돈을 들이지 않고도 분위기가 완전히 달라질 것 같았다 업체 찾기 인테리어 업체를 찾기 위해 여러 플랫폼을 활용했다 1. 인스타 2. 유튜브 3. 집 근처 인테리어 업체 4. 숨고 - 인스타그램이나 유튜브에 직접 시공하는 영상을 보고

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방산시장 개나리54170 벽지 도배업체 비용 내돈내산후기 할인방법

이사하면서 최소한의 인테리어만 하고 싶어서 집 근처 인테리어 업체에서 소싱을 해서 시공하는 업체보다는 방산시장에서 도배를 하는 것이 중간마진이 없어서 더 저렴할 것 같았다 그래서 알아보게 된 나의 손품 발품 도배비용을 정리해보려고 한다 업체별 도배 견적 <23평 구축아파트로 베란다 확장 안되어있음> <실크벽지 기준 천장 , 벽 전체 견적> ️ 아파트 상가 인테리어 업체 - 170만원 ️ 근처 인테리어 업체 - 360만원 ️ 방산시장 벽지 업체 - 150만원 + 자재에따라 추가 비용 발생 도배지 선택 및 상세견적은 받지 않았지만 아파트 단지내 상가는 기본 실크 도배지 견적이었고 인테리어 업체는 퍼티 작업까지 생각한 견적 같아보였으나 구축아파트엔 너무 과한 견적 같았다 방산시장에서도 기본 실크 벽지 견적으로 150정도가 나왔는데 자재비에서 추가 절약을 할 수 있어보여서 우리는 방산시장에서 도배를 하기로 결정했다 천장까지 도배 시공시 인건비는 4인기준이지만 우리집은 3년전 인테리어를 한

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[2024 마이 블로그 리포트] 데이터로 찾아보는 내 블로그 마을

24년 결산 분양권 매도 내집마련 배당금 50만원 증가 25년엔 더 많이 모으고 불려볼 수 있도록 공부하자 2024 마이 블로그 리포트 블로그 마을로 초대합니다: 지금 내 블로그 마을을 확인해 보세요! event.blog.naver.com

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고향사랑기부 세액공제 연말정산 혜택 답례품 후기

올 해의 마무리도 5일밖에 남지 않았다 직장인으로서의 마무리는 25년 2월 연말정산환급을 많이 돌려받기위해 무엇을 해야할까 고민하는 시기이기도 한데 미루지 말고 이 포스팅을 보는 즉시 고향사랑E음 사이트에서 10만원을 기부하고 10만원을 세액공제 받고 3만원 상당의 답례품도 받길 바란다 연말정산 소득공제와 세액공제의 차이 결론적으로 말하자면 고향사랑기부는 세액공제 이다 세액공제와 소득공제 모두 세금을 줄이는 방법이지만 그 적용방식과 효과에는 차이가 있다 소득공제 소득공제는 세금을 계산하는 기준이되는 소득 자체를 줄여주는 방식으로 총 급여액에서 일정금액을 차감하여 과세표즌을 낮춘다 소득이 높을 수록 더 큰 혜택을 받을 수 있으며 인적공제, 신용카드사용액, 연금보험료 등이 해당된다 세액공제 세액공제는 계산된 세금에서 직접 일정금액을 차감하는 방식이다 과세표준에 세율을 적용하여 산출된 세액에서 공제액을 빼주는데 소득 수준에 관계없이 동일한 금액이 감면되며 자녀세액공제, 연금계좌세액공제(연

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신혼부부 가계부 9월 (명절이 있으면 개이득)

절약하는 신혼부부 가계부 9월 9월은 명절이 있던 달이다 대부분의 사람들이 명절이 있는 달이나 가정의달을 무서워한다 가족들과 함께하는 시간이 더 많기에 평소 사용하는 생활비보다 훨씬 더 많은 비용을 사용하기 때문이다 나는 반대이다 명절이 있는달은 생활비가 조금 더 여유로워져서 다행이라고 생각한다 친정과 시댁에서 사용하는 돈은 나는 동생과, 남편은 남편의 동생과 매달 모아두는 돈에서 사용하기 때문이다 그리고 친정이든 시댁이든 다녀오면 부모님께서 많은 반찬과 식재료를 준비해주시기 때문에 바리바리 싸들고 오면서 생활비를 많이 절약할 수 있다 이렇게 이벤트성 지출은 생활비로 예산을 잡지 않고 매달 예비비를 10만원이라도 따로 모아두면 생활비를 무분별하게 늘리지 않고 루틴을 계속해서 지켜나갈 수 있어서 굉장히 좋다 가끔 생활비에 구멍이 났을때 무분별하게 추가지출을 하게 되면 계획된 목표를 벗어나 다른 목표가 없기에 추가지출이 굉장히 많아지고 다음달에 생활비를 줄이는게 쉽지 않기도 하다 식재료

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서울시신혼부부전세대출 연장 금리 계약서 신한은행 후기

9-10월은 전국민이 유목하듯 이사가 많은 철이다 이사를 준비하다보면 현재 거주하는 집에서 이사갈집, 그리고 다른집에서 현재거주하는 집으로 이사를 들어올 사람 등등이 유기적으로 연결되어 있어서 나혼자만 이 날짜에 하고 싶다고 되는 일이 결코 아니다 그래서 이사날짜를 정하다보면 전세대출 만료기한보다 조금 늦춰서 이사날짜가 정해질 수도 있다 사실 만기일 이전에 이사를 나가는 것이 번거롭지 않고 제일 깔끔하다 대출 낀 전세를 만기일 보다 늦춰서 이사를 하면 임대인에게 양해를 구해야하고 은행에 대출연장가능 여부도 확인하며 처리해야할 일이 너무 많다 신한은행 서울시 신혼부부 전세대출 연장 나는 서울시 신혼부부전세대출을 신한은행에서 이용하고 있었는데 전세대출만기일 전부터 신한은행에서 카톡으로 전세대출을 연장할건지 상환할건지 물어보는 카톡이 온다 신한은행 전세대출 연장방법 기타은행은 이용해보지 않아서 모르겠지만 신한은행 시스템이 굉장히 잘 되어있다고 느꼈는데 은행에 방문하지 않아도 어플로 일처리

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미래에셋증권 퇴직연금 ETF 배당금 포트폴리오 맥쿼리인프라 유상증자

이사준비때문에 정신없는 나날을 보내고 있다 덕분에 최근 주식장에 관심이 조금 줄어들었는데 이렇게 관심갖지 않아도 잘 유지하는 배당주 위주의 투자가 마음을 편하게 한다 잊고 있어도 매월 초면 따박따박 많진 않지만 배당금까지 꽂아주니까 행복한 투자다 9월 말부터 2차전지 관련주들이 들썩이면서 2차전지 ETF가 지날달 대비 1000원정도가 상승했다 아직 나의 평단가가 되려면 한참 남았지만 섹터가 죽지 않은 것 만으로도 감사하다 추가매수 퇴직연금에서 투자하고 있는 배당주인 맥쿼리인프라가 유상증자를 했다 나는 맥쿼리인프라를 450주 가지고 있는데 구주 1주당 0.0989 주의 신주를 배정받을 수 있어서 신주인수권 45주를 11,430원에 청약할 수 있는 조건이었다 신주인수권은 청약에 참여하지 않으면 매도할 수도 있는데 예상 발행가액이 현재 주가보다도 저렴했기때문에 나는 신주인수권을 매도하지 않고 청약일에 청약을 하기로 결정했다 결과적으로 최종발행가액은 11,430원으로 청약당일 종가보다 23

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한국투자증권 개인연금 ETF 삼성전자 매수하는 방법

시장은 늘 불확실성투성이이다 S&P 500이 사상최고 신고가를 경신하다가도 중동 전쟁이슈로 등락을 반복하기도 한다 11월엔 미국대선이 있어서 예상당선인에 대한 기대감에 따라 종목별 섹터별로도 주식시장이 계속해서 출렁이는데 이럴때 일수록 내가 하는 지수투자가 편안한 투자라는 것을 더더욱 느끼고 있다 추가매수 사우디가 12월부터는 다시 원유증산에 나설 것이라는 소식과 미국경기침체 이슈 등으로 인해 유가가 안정을 찾는 듯 보여서 원유 ETF를 매도했다 매도 한 다음날 중동전쟁이 격화되고 이스라엘이 이란의 석유시설을 표적으로 공격할 수 있다면서 유가가 급등해버렸다 역시 사람일은 아무도 모른다 ㅎ 원유를 매도하고 매수한 종목은 kodex 삼성전자채권혼합이다 개인연금저축에서는 ETF나 리츠를 제외한 개별종목은 매수가 불가하다 아파트 매매잔금을 위해 가지고 있는 현금은 사용할 수가 없어서 개인연금저축에서 주가가 많이 떨어진 삼성전자를 매수 할 방법을 찾아봤다 국고채와 삼성전자로만 만들어진 ETF

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기금이든든 자산심사 부적격 디딤돌대출 승인 타임라인 후기

피말리는 기금이든든 사전자산심사와 디딤돌 잔금대출승인까지의 기간이었다 나는 두번의 기금이 든든 심사를 했고 이 기간동안 내 심장이 이렇게 쫄깃해질줄은 상상도 못했다 우선 매매계약서를 작성 후 잔금일까지 기간이 많이 남았지만 은행에 방문해서 대출이 가능한지 확인했다 회사 근처 은행에 방문해서 디딤돌대출은 DSR 포함이 아닌지 문의했지만 귀찮았던 행원인지 무튼 행원복이 없어서 디딤돌대출도 DSR을 본다며 아예 안보는건 아니라고 했다 그러면서 디딤돌 대출은 해당물건지 근처의 은행으로 방문하라고 했다 사실 나는 부동산에 관심이 많아 관련 공부 및 블로그에 포스팅을 하고 있어서 해당 지식을 알고 있었으나 행원에게 확정적답변을 듣고 싶어 갔던건데 저런식으로 대답하니까 믿음이 가지 않아 더이상 물어보지 않고 물건지 은행으로 방문했다 베테랑 차장님이 DTI만 보니까 왠만하면 문제 없이 다 나온다고 했다 나는 회사대출을 가지고 있었던지라 DTI는 충족했지만 8월이후 대출관련 이슈가 계속해서 나와서

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내집마련하면서 겪은 시행착오들

3천만원으로 시작한 나의 신혼생활 결혼 4년만에 첫 등기를 쳤다 드디어 이사도 마무리하고 정리도 어느정도 해두고 아직도 설레고 실감은 안나지만 내 집 이라는 공간에서 적응하고 생활하면서 정신차린지 일주일이 되었다 꽤 오랜기간 블로그에 글을 올리지 못했는데 이사하면서, 첫 내집마련을 하면서 생각보다 많은 변수들이 있었고 돈 이라는 것이 엮여있으니까 신경쓸일들이 한두가지가 아니었다 이런저런 핑계로 잠시 모든 sns를 중단했다 (유튜브, 블로그, 스레드, 인스타) 내집마련을 위한 임장부터 계약까지 그동안 겪은 나의 우당탕탕이야기가 누군가에게 도움이 될진 모르겠지만 나 또한 다시는 하지 않을 실수로 정리하고 넘어가려고 한다 매수 과정 신축이 될 아이를 매도하고 구축을 매수했다 34평 신축을 매도하고 23평 구축을 매수하기까지 굉장히 고민이 많았다 공부를 하면서 부동산은 거래량이 필수라는 것을 다시한번 몸소 체감했고 입지가 조금 떨어지는 분양권을 매도하고 입지가 조금 더 나은 구축을 매수했다

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많이 버는 사람들이 많다(2023 가구 경제상황 & 소득분배지표)

유튜브 부읽남 TV를 보고 있었다 갑자기 채팅장이 분주해주더니 이사람 저사람 본인의 상황을 설명하더라 라이브라 그런지 부읽남님이 간단하게 부동산 상담을 해주는데 "저 부부합산 소득 1200만원에 현금 몇억 있는데요 성동구 아파트 살까요 송파구 아파트 살까요?" 이런 비슷한 맥락의 질문들이었다 올라오는 채팅장을 보면서 느낀건 부부합산 소득이 1000만원이 넘는 부부들이 정말 많다는 점과 현금자산으로 3억이상 가지고 있는 신혼부부들도 많았다는 점이었다 블로그를 키우려면 내 생각보다는 검색어 위주의 키워드로 작성을 하다보니 간단한 생각들은 스레드에 담고 있었는데 이런 글을 올렸다 " 모 유튜브 라이브 보고 있는데 맞벌이 부부 소득 1000넘는 사람 진짜 많고 현금자산 3억이상도 진짜 많고 부동산 관심 많은 사람들도 이렇게 많은데 부동산 가격이 떨어지라고 기도하는 사람들은 지금이라도 부동산 말고 다른 자산이라도 취득하길 남들한텐 돈이 흔하다 나만 없는거야 " 돈이 흔해졌으니 집값이 폭락할거

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신혼부부 가계부 24년 10월 (이사준비로 냉털이 일상)

절약하는 신혼부부 10월 가계부 10월 가계부를 11월 말이나 다 되어서야 쓰는 나란사람.. 10월 말일에 이사를 하고 반셀프 인테리어를 하고 이름만 호텔이었던 숙소에 몸을 구겨넣었다가 이사를 또 하고 정리하고 적응하고 바쁜 11월도 벌써 다 지나갔다 11월은 생각보다 체감이 더 길었던 것 같다 10월 우리집 가계부는 외식비가 50%나 차지한 만큼 평소보다 외식비 지출이 많았다 이사준비때문에 평소엔 집에서 냉털을 할 생각이라 생활비를 많이 아낄 수 있을 줄 알았는데 식재료비용은 평소보다 많이 아꼈지만 추가로 냉장고에 쟁이지 않기 위해 장을 보지 않았더니 외식비로도 지출이 꽤 나갔다 그리고 엄마가 서울에 오셔서 같이 식사도 하면서 조금 큰 지출도 있었다 이사라는 두 글자가 우리생활에 끼어드니까 10월이 어떻게 지나갔는지 모르겠다 집에 짐을 쟁이지 않겠다는 생각으로 살아가니까 이번 달 예산 80만원에서 생활비도 10만원이나 남았다 이사일은 10월 31일 이었는데 남은 생활비는 숙소생활하

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신혼부부 가계부 미친 소비력 폭망한 11월 가계부

절약하는 신혼부부 11월 가계부 블로그에 가계부를 쓰기 시작한지도 어언 1년 6개월 첫 6개월은 실패로 가득했던 가계부가 점차 소비패턴을 찾더니 성공적인 목표달성을 꾸준히 해왔다 2024년 11월 내집마련을 했다 씨드를 탈탈털었다 11월 목표 예산 필요한 비용들을 정리하고 11/16일부터 다시 가계부를 작성하기 시작했고 월 목표 80만원인 우리부부는 보름간의 목표를 40만원으로 잡았다 탈탈 털린 씨드에 입주하자마자 필요한 물건들은 사지 못했다 월급이 들어오고 그동안 필요했던 물건을 소비하기 시작했는데 미친 소비력이 이런 것일까 꼭 필요한 물건인 것 같은데도 여러모로 지출이 많았다 11월 소비 11월 지출은 단연 생필품과, 식재료 비용이 많이 차지했다 이사전에 냉털을 해서 냉장고는 텅텅이었고 실온보관재료들도 탈탈털어서 식재료를 채워 넣느라 허리가 휘는줄 알았다 생필품도 이사가면 사야지라고 생각했던 목록들을 구매하느라 평소 10%도 차지하지 않는 생필품이 가계부에서 30%나 차지했다 이

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한국투자증권 개인연금저축ETF 배당 포트폴리오

우상향만하던 미국시장이 드디어 하락 전환했다 혹자는 기회라고 입을 벌리고 있고 혹자는 미국 경제는 망했다며 주식을 팔고 혹자는 자산 리밸런싱이 잘 되어있어서 주가는 하락했지만 금이나 부동산가격이 올라 하락장에 손실을 덜 보기도 한다 재테크로 돈을 불리기위해 공부하고 주식을 운용해보면서 가장 마음 편한 투자는 종목 리밸런싱이 잘 된 계좌이다 지금처럼 폭락장에는 자산이 마이너스 되는게 눈으로 체감되니 더 하락할까봐 줍지 못하고 이전처럼 상승장에는 옛날가격이 생각나서 내가사면 빠지는 마법을 너무 많이 겪어서 지금이 고점이면 어떡하지?라는 생각으로 사지 못한다 그런데 종목을 분산해서 투자하면 이놈이 빠지면 저놈은 올라가서 웃었다 울었다를 반복한다 추가매수 하락의 시작에서 분할매수를 시작했다 분할매수할거니까 괜찮아, 더 주울수 있으니까 좋아! 라고 생각은 하지만 역시나 일희일비는 취미로 하는거지 모아갈거면서 이렇게 셀프스트레스를 장착한다 아직 난 주린이인가보다 보유현금도 다 쓰게 되면 금도팔

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신혼부부 가계부 예산관리 폭망한 7월

24년 7월 가계부 결과부터 이야기 하자면 7월은 무려 마이너스 59만원으로 꽤 오랜만에 지출목표달성에 실패했다 물론 휴가가 있었어서 당연한 결과라고 생각한다 이번달 가계부에는 휴가비용이 일부 포함되어 있다 결과적으로 휴가비용을 제외하고도 10만원정도를 더 사용했다 특이한 지출로는 식재료비용을 많이 사용했다 코스트코에서 무려 45만원을 사용했는데 남편이 일하면서 먹는 간식을 코스트코 기성품인 베이커리류를 구매하기 위해 10일 한번정도 코스트코를 갔고 갈때마다 세일상품들을 하나 두개 더 담다보니 예산보다 지출을 더 해버렸다 남편의 간식비가 식재료비용에도 포함되었는데 제외하고 생각해도 평소보다 약 15만원정도 더 사용했다 역시나 대형마트는 절약에 해롭다 여행하면서 외식비가 아닌 지출은 데이트비용으로 넣으면서 데이트비용이 생겼고 역시나 생필품은 떨어질때 한번에 떨어지는 건 국룰인지 생필품 비용도 평소보다 많이 사용했다 인공수정을 하면서 피검사를 4번이나 하며 희망고문의 시간을 가졌다 결국

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미래에셋증권 퇴직연금 DC형 배당 포트폴리오 수익률

떨어지는 것이 있으면 오르는 것도 있는 시장이었다 7월에는 금리인하 기대감으로 그동안 퇴직연금 계좌에서 모으고 있던 MSCI리츠와 국채가격이 상승하면서 계좌에 약간의 희망을 주었다 그런데 이 계좌.. 회복이 쉽지 않아보인다 회복가능성이 있는 주식들 위주로 더 모아가도록 해야겠다 추가매수 7월에는 장이 조금 빠졌을때 솔미당을 50주 추가매수했다 7말8초 주가가 급락했을때도 잘 버텨주었던 배당ETF라 모아가길 잘 했다고 생각하는 종목 중에 하나이다 당분간은 미국의 대선과 금리인하이슈, 지정학정 갈등으로인해 시장이 방향성을 잡지 못하고 왔다갔다 할 것 같다 이런 시장에서 가장 좋은건 배당주를 모아 현금흐름을 만들고 하락장에도 버틸 수 있는 힘을 만드는 것이다 배당금 이번달 배당금은 총 54,819원이다 솔미당 23,825원 tiger 미국msci 리츠 12,150원 ace 미국 30년 국채액티브 18,844원 시장이 흔들릴때 배당금으로 조금씩이라도 사 모으는 재미가 있다 수익률 수익률은

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도시가스 절약 캐시백 후기

지난 겨울 도시가스를 전년대비 3%이상 절약하면 절감량에 따라 현금으로 돌려주는 제도인 도시가스 절약 캐시백을 신청했었다 8월 26일 도시가스로부터 입금알림이 왔는데 신청한지 오래되서 캐쉬백이 될 거라고 생각도 못했다 얼마나 절약했는지 궁금해서 도시가스 캐시백 사이트에 들어갔더니 공지배너에 순차적으로 페이백중이라고 홈페이지에 공지되어 있었다 도시가스 캐시백 사용량 조회 도시가스캐시백 사이트에 로그인하고 캐시백 신청내역을 조회한다 조회하면 2023년 도시가스 사용량정보와 도시가스 캐시백 산정내역이 나오는데 생각보다 더 많이 절감했다 6500원을 페이백 받았는데 절약하는 우리에겐 작고소중해 티끌모아 태산인데 한번 신청만 해두면 들어오는 돈이니까 귀찮아하지말고 해보면 좋을 것 같다 앱테크로 치킨도 먹는데 이건 껌이지 도시가스 절감 노하우 지난해 대비 약 18%도시가스비용을 절감했는데 나는 대성셀틱이라는 보일러를 사용하고 있고 온도로 유지하려고 하면 보일러가 계속 돌아가는 시스템이라 예약으

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주담대금리비교(규제는 시장왜곡이 따라오지)

9월부터 스트레스 DSR 2단계 실행 9월부터 시작되는 스트레스 DSR 금융안정을 위해 가계부채를 줄여야한다는 의미는 알겠지만 DSR은 솔직히 소득이 적은 서민만 잡는 대출규제라고 생각하기에 주거사다리를 또 끊어내고 양극화를 유발하는 대책이라는 생각만 든다 디딤돌 대출 금리 인상 스트레스 DSR뿐만아니라 서민대출인 디딤돌 대출의 금리까지 올려버렸다 디딤돌 대출은 DSR을 보지 않기 때문에 대출한도가 줄어드는것도 아니고 일반 서민들한테 이자만 더 떼가려고 하는 거 아닌가? 내수경기 무너졌는데 내수안살리나? 더 저렴한 2금융권 금리 이렇게 1금융권을 조이고 규제하다보니까 역시나 사각지대의 틈이 생긴다 의외로 2금융권인 보험사대출의 최저금리가 1금융권보다 저렴해졌다(일시적인 현상일수도 있고, 이때다 싶어서 보험사에서 영업하는것일 수도 있다) 주택담보대출에는 주기형, 혼합형, 변동형이 있어서 상품마다 금리가 다르기 때문에 보험사뿐만아니라 1금융권도 비교해봐야하지만 DSR 때문에 필요금액보다

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인천 청라국제도시 손품 임장

아직 더운 날씨이지만 남편이랑 오랜만에 임장을 하기로 했다 사실 나는 서울 등기만 관심이 있어서 인천을 임장해야하나 살짝 고민하긴 했지만 청라는 인천에서 송도 다음으로 관심도가 높은 지역이기도 하고 신도시를 임장하면 앞으로 다른 신도시가 어떻게 개발될지 상상하며 그려볼 수 있기도 하고 사람들이 좋아하는 도시는 어떻게 생겼는지 알 수 있기에 임장을 해보려고 한다 임장을 하기전엔 항상 손품을 진행하는데 손품을 해야 임장을 가서 보고 싶은 부분을 상세히 볼 수 있고 헤매지 않을 수 있다 청라국제도시 손품 청라도에서 인천의 제2 도심으로! 청라국제도시는 바다를 매워 만든 간척지이다 2001년 인천국제공항이 문을 열고 2005년 분양을 시작해 2010년부터 입주를 시작했지만 초창기엔 미분양밭이었다 인천 청라 행정구역 / 인구 인공운하인 커낼웨이가 동서로 도시를 가르지르고 있으며 운하공원이 조성되어 있어 녹지부터 주거공간까지 잘 계획된 신도시이다 청라국제도시라고 불리는 청라동은 청라 1,2,3

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절약하는 신혼부부 8월 가계부(대출갈아타기)

절약하는 신혼부부 8월 가계부 나와 남편은 절약하는 신혼부부이다 우리도 처음엔 다른 신혼부부들과 크게 다르지 않았다 소비력 만렙으로 외식비만 100만원 가까이 썼고 그 외 생활비는 따로 각자 용돈도 50만원씩 사용했던 시절이 있다 지금은 열심히 절약하려고 노력하지만 이렇게 소비를 줄이기까지 꽤 많이 생활비 목표달성에 실패했었다 소비를 늘리는건 금방인데 줄이기까지는 꽤 오랜시간이 걸린다는 것을 알기에 우리는 물가가 상승해도 생활비 예산을 최대한 늘리지 않도록 노력할 생각이다 너무 무더웠던 여름이 지나가고 이제 아침저녁으로는 조금 선선해져서 숨통이 트이는데 열이 많은 남편은 여전히 에어컨을 사랑한다 남편아 전기요금 10만원 넘었던데..? 겨울에 가스비 아낀 이유가 여름에 에어컨을 틀기 위함이었나보다 하하 여전히 낮엔 덥고 더위를 잘타는 남편이 더위와 싸우며 일을 하고 있기에 전기요금을 아끼기 쉽지 않다 잘쉬고 잘자야 또 일해서 돈벌지..? 이거 맞아? 변동지출 내역 8월 변동지출 예산은

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DC형 퇴직연금 8월 배당금 리뷰 (2차전지ETF)

조금 늦은 8월 연금저축 리뷰 나는 회사에서 퇴직연금을 DC형으로 운용중이다 월급이 앞으로 많이 오를 것 같지도 않고 승진의 기회도 거의 없는 회사이기에 DC형으로 운용중이며 퇴직금을 잘 굴려서 퇴사할때 나에게 유의미한 퇴직금을 선물하고 싶어서 굴리고 있지만 아직 수익률이 썩 좋은편은 아니다 다만 연금이라는 것은 시간이라는 무기를 이용해서 복리를 누리며 투자하는 것 이기 때문에 그 시간을 믿어보려고 한다 추가매수 이번달은 추가매수한 종목은 없으며 맥쿼리인프라 유상증자로 인해 신주인수권 증서 45주를 배정받았다 신주인수권을 매도할지는 아직 공부중이며 고민중이다 배당금 & 포트폴리오 이렇게 배당금을 모아서 올리니까 포트폴리오를 자연스럽게 노출하게 되었다 이 포트폴리오는 절대 투자 추천은 아니고 나는 이런 투자를 하고 있다는 리뷰를 올리는 것 뿐이다 투자 포트폴리오가 필요한 사람들이 직접 공부하면서 필요한 것만 참고했으면 한다 참고로 나는 투자전문가가 아니며 이 어플은 미래에셋증권이다 월

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개인연금저축펀드 한국투자증권계좌 포트폴리오 8월 수익률

8월초에 블랙먼데이가 있더니 9월초 주식장도 매일매일이 블랙인 것 같다 지난 4년간 평균적으로 9월엔 주식 수익률이 좋지 않다고해서 나스닥과 S&P500 을 잠깐 매도했다가 들어와야하나 싶었지만 급락이 빨리왔기 때문에 지금 매도하는 것은 의미가 없는 것 같아 추가매수를 더 하는 기회로 만들고 싶기도 하다 다음달에 현금이 필요할 수 있는 일이 있어서 안정적으로 아직 줍지 못하고 있는데 몇일만 이렇게 횡보해주길, 기다려주길 바래본다 추가매수 연금저축 계좌에는 월배당주가 없어서 항상 아쉬웠다 내 목표는 배당으로 현금흐름을 만들어 은퇴하는 것이기 때문에 개인연금저축계좌에도 월배당주를 매수하기 위해 찾았는데 국내 상장된 ETF 중에 고배당주인 TIGER은행고배당플러스 top10을 지난 8월 블랙먼데이때 매수했다 얼마나 빠질지 몰라 50주만 매수했는데 반등이 빨리 나왔다 매수하고 난 뒤 조금 오르는가 싶더니 장이 좋지 않아 흘러내리고 있어서 기다렸다가 평단가가 오거나 그보다 떨어지면 추가매수해

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꾸준함의 결과값 출연제의

최근에 증권사 유튜브 출연제의를 받았다 나는 연금저축과 퇴직연금을 운용하면서 블로그에도 투자기록을 남기고 있고 한달에 한번 유튜브에도 기록을 남기고 있었다 내가 블로그와 유튜브를 시작한 이유는 매 달 조금이라도 더 벌고 싶어서 시작했다 블로그는 투자일기나 정보, 유튜브는 내가 투자를 하면서 평소에 생활하는 브이로그를 올리고 있는데 사실 그 어느것 하나 큰 수익으로 돌아오진 않았다 강의를 들어보기도 했고 수익화를 하기 위해 노력도 해보았지만 매일 글을 쓰는것이 어렵기도 했고 수익화의 방법도 잘 모르겠었다 그럼에도 불구하고 시리즈물은 꾸준히 포스팅을 하고 매달 브이로그에도 가계부와 연금저축 관련해서 영상을 올렸더니 운이 좋게도 증권사에서 연금저축과 관련된 영상에 출연이 가능한지 출연제의 메일을 받았다 망설였다 얼굴공개 그까이꺼 쌉가능인데 내 바닥이 드러날까봐 망설여졌다 개인적으로 연금저축과 퇴직연금을 공부해서 나한테 맞게 적용하는 공부는 했지만 누군가에게 설명을 해보지도 않았고 익숙하지

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미래에셋 퇴직연금 ETF 배당수익(ACE미국30년국채액티브)

연준이 눈여겨보는 경제지표들이 살짝 부진하면 국채수익률이 떨어지고 시장은 환호했고 그런날은 미국채 ETF가 상승하다가 국채 상승률이 올라가면 ETF 가격은 빠지기를 반복했다 추가매수 6월에는 ACE미국30년국채액티브 그리고 7월 1일 맥쿼리인프라를 추가매수했다 미국채 ETF는 완벽히 반등할때까지 추가매수 하지 않으려고 그동안 매수하지 않았는데 6월 미국 경제지표가 부진해서 국채수익률이 하락했고 반면에 ETF가격은 올라갔다 이제 드디어 반등하나 싶어서 추가매수했는데 또 빠지더라 망할놈의 연준 맥쿼리인프라가 배당락으로 평단가보다 빠져서 추매를 했다 더 빠질 수도 있을 것 같아서 100주 매수하려다가 50주만 매수했고 역시나 조금 더 빠졌길래 다음주쯤 추이를 보다가 50주를 추가매수할 예정이다 맥쿼리인프라는 추가매수 후 배당률이 6.2% 나온다 물가상승률 2배 수익률이니 자산을 지켜주는 든든한 리츠주이지만 최근 리츠주가 가격이 오르지 않고 지지부진하다 배당금 이번달 배당금은 SOL 미국배

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가진건 없는데 정부 기준보다 소득만 높은 신혼부부(디딤돌대출)

최근에 갈아타기를 하기위해 분양권을 매도하고 구축아파트를 매수할 계획으로 열심히 임장도 하고 공부도 하고 계약에 성공했다 주택을 매수하려면 대출공부는 필수라 다양한 상품으로 대출도 알아보고 있는데 대출공부하면서 느낀 점 대한민국이라는 나라는 저출산으로 고통을 받고 있으면서 아직도 정신 못차린 나라라고 생각한다 정부 지원을 받을 수 있는 혜택들은 소득기준으로 묶어놨는데 대표적으로 디딤돌 대출의 경우 신혼부부, 생애최초, 2자녀 등 다양한 기준으로 혜택을 나눠두어 국민들이 주택 구매시 대출공부부터 세금공부까지 하게 만들어 두었고 신혼부부기준 연 8500만원 이하 소득으로 6억이하의 주택을 매수할 때 4억이하의 대출을 해주는데 6억에 LTV70%를 받을 수 있는 4.2억 한도도 전부 못받고 종자돈이 2억 이상은 있어야 6억 주택을 매수할 수 있는 구조이다 (돈없으면 집사지말라고 생각하신다면 그렇게 사시면 됩니다) 최근에 일본 부동산 관련 유튜브를 봤는데 기준이 따로 있을 수 있지만 집을

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[아파트청약] 중도금대출 이자 계산방법!!!!

안녕하세요! 졔아에요🏻 아파트 청약 당첨 되면 어떤거부터 해야하는지 필요자금은 얼마인지 너무 궁금하자나요! 그래서 준비한 청약 당첨 후 필요자금 정리해봤어요! 1. 계약금 2. 인지세 3. 발코니확장비 4. 옵션 계약금 5. 중도금 or 중도금대출 6. 중도금대출이자 7. 취득세 계약금 일반적으로 계약금은 분양가의 10% 입니다 다만, 아파트별로 달라 20% 인 곳도 간혹 있으니 꼭 입주자모집공고를 상세히 읽어보셔야해요 계약금 부족으로 어렵게 당첨된 청약 날릴 수 없자나요?! ️ 청약신청전 꼭 모집공고를 보고 자금계획을 세워보시는 걸 추천드립니다! 인지세 먼저 인지세가 뭔지 알아보자면 재산상의 권리의 변동. 승인을 표시하는 증서를 대상으로 그 작성자에게 부과하는 세 입니다 즉, 부동산에 접목해 쉽게 설명하자면 편의점에서 물건을 사고 돈을 지불하고 가지고 나오면 내꺼가 되는데 부동산은 움직일 수가 없자나요 부동산을 내꺼로 만들기 위해서는 등기를 해야하는데 이때 필요한 서류를 세금을

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