오피스텔 투자를 고려하고 있으신가요? 업무용이랑 주거용 오피스텔이 헷갈리시나요?
그렇다면 이 글을 한번 읽어봐주시기 바랍니다. 오피스텔은 기본적으로는 업무용으로 보지만, 주거용으로도 활용이 가능합니다.
하지만, 어느쪽으로 활용하냐에 따라 많은 차이가 있어 꼭 알고계셔야 합니다. 취득세 오피스텔을 매수하면 취득세 4.6%를 내야합니다.
하지만, 주거용 오피스텔의 경우 취득일로부터 60일 이내에 주택임대사업자 등록을 하면 취득세 감면을 받을 수 있습니다. 부가세 오피스텔의 분양가에는 부가세가 포함되어 있습니다.
업무용 오피스텔의 경우 계약일로부터 20일 이내에 일반임대사업자 등록을 하면 건물분에 10%에 해당하는 부가세를 환급받을 수 있습니다. 오피스텔에 관심이 있어서 모델하우스에 찾아가면 직원이 사업자등록.....
